Ovelgönne-Landkreis Wesermarsch: Viels. sanierungsbed. Resthofstelle, Alleinlage, 4,1ha Fläche, Oldenburg 15km, Tierhalt mögl, Obj. OIN21123
Hofstelle: ca. 6.688m² Zur Straße: ca. 7190m² Hinterm Haus: ca. 6960m² Weide neben dem Haus 20.573m² (kurzfristig verpachtet) Gesamt: 4,1 ha Fläche Kläranlage: ca. 2001 DAS OBJEKT BEFINDET SICH IN DER VERKAUFSABWICKLUNG ! Sanierungsbedürftiger Resthof in Alleinlage im Ortsteil Großenmeer, direkt an der Grenze zur Gemeinde Rastede. Dieser Resthof befindet sich in der Wesermarsch im Ortsteil Großenmeer, unmittelbar an der Grenze zur Gemeinde Rastede und nur wenige Minuten vom Stadtkern von Oldenburg entfernt. Das Reetdachhaus überzeugt durch seine Alleinlage und befindet sich auf einer 4,1 ha großen Fläche. Die Immobilie stammt ursprünglich aus dem Jahre ca. 1880 und wurde in den vergangenen Jahren immer wieder umgebaut, erweitert und saniert. Die Immobilie weist aber aktuell einen deutlichen Sanierungsbedarf auf. Das ausgebaute Erdgeschoß verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche. Ein Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer eine Küche sowie ein Bad stehen Ihnen zur Verfügung. Im Dielenbereich wurden in den vergangenen Jahren diverse Räume nachträglich ausgebaut, diese befinden sich aktuell aber in einem baufälligen Zustand. Der angeschlossene Stallbereich verfügt über ausreichend Platz, z.B. Stallungen für Pferde, Schafe und weitere Tiere. oder kann als Lagerfläche genutzt werden. Die Nebengebäude dienen derzeit als Lager für Futter und landwirtschaftliche Maschinen. Die vorhandene Hauskläranlage stammt aus dem Jahr 2001, Strom- und Telefonanschluss sind vorhanden. Ein Gasanschluss soll ab Straße zur Verfügung stehen. Bitte beachten Sie: Die Immobilie steht auf einem Moorboden. Jegliche Bauwerke bedürfen einer Pfahlgründung. Innenbilder lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Für weitere Rückfragen erreichen Sie uns unter Tel: 0171 - 4066716. Für individuelle Besichtigungstermine steht Ihnen für diese Immobilie Herr Ronald Lehmhus zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen die vollständigen Informationen zur Immobilie erst nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten in einem ausführlichen Exposé zur Verfügung stellen können.
Preis: 189.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.362,50 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 291 Tagen
Idyllisches Zweifamilienhaus mit malerischem Garten am Wasser und traumhafter Hausbar in Stadland!
Herzlich Willkommen in diesem einzigartigen Zweifamilienhaus, das mit seinem unverwechselbaren Charme und seiner privilegierten Lage beeindruckt. Lassen Sie sich ein auf diese beeindruckende Reise durch Ihre mögliche neue Wohnidylle. Unser Rundgang beginnt im Erdgeschoss. Nur wenige Schritte von der gepflasterten Einfahrt entfernt, begrüßt uns die Eingangstür der Erdgeschosswohnung. Sie öffnet sich zu einem einladenden Empfangsbereich, der uns in den zentralen Flur führt, das pulsierende Herz dieser Wohnebene. Auf der linken Seite des Flurs lädt eine Tür uns in einen vielseitigen Raum ein, der in ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche mündet. Dieser geschickt konzipierte Bereich harmonisiert Komfort und Funktionalität und schafft einen fließenden Übergang zwischen den Wohnräumen. Weiter entlang des Flurs begegnen wir zwei einladenden Schlafzimmern zur Linken, während die rechte Seite den Weg in eine einladende und warme Küche ebnet. Am Ende des Flurs erwartet uns ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Ort, der sowohl Raum für geselliges Beisammensein als auch für entspannte Zurückgezogenheit bietet. Verlassen wir die Erdgeschosswohnung, führt uns die Einfahrt um die Ecke zu einer Treppe, die uns zu den Räumlichkeiten der oberen Wohnung leitet. Dort erwartet uns ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus das erste Schlafzimmer abgeht. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Spitzboden der Garage, der zusätzlichen Stauraum bietet. Wir kehren zurück zum Eingangsbereich, wo eine Tür zur Rechten in ein modernes Badezimmer mit klaren Linien und heller Gestaltung führt. Unser Weg führt uns weiter in den zentralen Flur der oberen Wohnung, das verbindende Element dieser Wohnebene. Ein weiteres ruhiges Schlafzimmer liegt zur Linken und verspricht süße Träume. Zur Rechten offenbart sich die liebevoll ausgestattete Küche, die mit ihrer gemütlichen Atmosphäre zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein einlädt. Ein Highlight verbirgt sich in dieser Küche: eine Tür, die zu einer Treppe führt, die uns zum Spitzboden hinaufbegleitet. Dort oben finden wir zwei Räume – ein kleiner Raum, ideal als Stauraum nutzbar, und ein großzügiger Raum, perfekt als Ankleidezimmer geeignet. Diese Räumlichkeiten bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen diese Wohnung besonders. Nun folgen wir der Treppe hinunter zurück in den Flur und lassen uns vom großzügigen Wohnbereich mit Essecke und einladendem Kamin verzaubern. Unser Weg führt uns anschließend hinaus, wo uns zwei praktische Abstellräume und zwei Garagen mit elektrischen Toren erwarten. Am Ende unseres Rundgangs entdecken wir im hinteren Teil des Grundstücks einen bezaubernden Garten mit einer einladenden Terrasse und einer stimmungsvollen Hausbar. Ein echtes Juwel ist der malerisch vorbeifließende Rodenkircher Zuggraben, der diese Immobilie in ein wahrhaft malerisches Ambiente taucht. Dieses Zweifamilienhaus besticht durch eine gelungene Balance zwischen Komfort, Funktionalität und der Einbettung in die natürliche Schönheit seiner Umgebung. Es könnte Ihr neues Zuhause sein - ein Zuhause, das Sie und Ihre Lieben willkommen heißt. Erleben Sie es selbst und lassen Sie sich verzaubern.
Preis: 322.000 € | Größe: 207 m² | Preis/m²: 1.555,56 €
wohnglueck.de | 16.9.2023 | vor 370 Tagen
Idyllisches Zweifamilienhaus mit malerischem Garten am Wasser und traumhafter Hausbar in Stadland!
Herzlich Willkommen in diesem einzigartigen Zweifamilienhaus, das mit seinem unverwechselbaren Charme und seiner privilegierten Lage beeindruckt. Lassen Sie sich ein auf diese beeindruckende Reise durch Ihre mögliche neue Wohnidylle. Unser Rundgang beginnt im Erdgeschoss. Nur wenige Schritte von der gepflasterten Einfahrt entfernt, begrüßt uns die Eingangstür der Erdgeschosswohnung. Sie öffnet sich zu einem einladenden Empfangsbereich, der uns in den zentralen Flur führt, das pulsierende Herz dieser Wohnebene. Auf der linken Seite des Flurs lädt eine Tür uns in einen vielseitigen Raum ein, der in ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche mündet. Dieser geschickt konzipierte Bereich harmonisiert Komfort und Funktionalität und schafft einen fließenden Übergang zwischen den Wohnräumen. Weiter entlang des Flurs begegnen wir zwei einladenden Schlafzimmern zur Linken, während die rechte Seite den Weg in eine einladende und warme Küche ebnet. Am Ende des Flurs erwartet uns ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Ort, der sowohl Raum für geselliges Beisammensein als auch für entspannte Zurückgezogenheit bietet. Verlassen wir die Erdgeschosswohnung, führt uns die Einfahrt um die Ecke zu einer Treppe, die uns zu den Räumlichkeiten der oberen Wohnung leitet. Dort erwartet uns ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus das erste Schlafzimmer abgeht. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Spitzboden der Garage, der zusätzlichen Stauraum bietet. Wir kehren zurück zum Eingangsbereich, wo eine Tür zur Rechten in ein modernes Badezimmer mit klaren Linien und heller Gestaltung führt. Unser Weg führt uns weiter in den zentralen Flur der oberen Wohnung, das verbindende Element dieser Wohnebene. Ein weiteres ruhiges Schlafzimmer liegt zur Linken und verspricht süße Träume. Zur Rechten offenbart sich die liebevoll ausgestattete Küche, die mit ihrer gemütlichen Atmosphäre zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein einlädt. Ein Highlight verbirgt sich in dieser Küche: eine Tür, die zu einer Treppe führt, die uns zum Spitzboden hinaufbegleitet. Dort oben finden wir zwei Räume – ein kleiner Raum, ideal als Stauraum nutzbar, und ein großzügiger Raum, perfekt als Ankleidezimmer geeignet. Diese Räumlichkeiten bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen diese Wohnung besonders. Nun folgen wir der Treppe hinunter zurück in den Flur und lassen uns vom großzügigen Wohnbereich mit Essecke und einladendem Kamin verzaubern. Unser Weg führt uns anschließend hinaus, wo uns zwei praktische Abstellräume und zwei Garagen mit elektrischen Toren erwarten. Am Ende unseres Rundgangs entdecken wir im hinteren Teil des Grundstücks einen bezaubernden Garten mit einer einladenden Terrasse und einer stimmungsvollen Hausbar. Ein echtes Juwel ist der malerisch vorbeifließende Rodenkircher Zuggraben, der diese Immobilie in ein wahrhaft malerisches Ambiente taucht. Dieses Zweifamilienhaus besticht durch eine gelungene Balance zwischen Komfort, Funktionalität und der Einbettung in die natürliche Schönheit seiner Umgebung. Es könnte Ihr neues Zuhause sein - ein Zuhause, das Sie und Ihre Lieben willkommen heißt. Erleben Sie es selbst und lassen Sie sich verzaubern.
Preis: 322.000 € | Größe: 207 m² | Preis/m²: 1.555,56 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 448 Tagen
Eigentumswohnung in Stadland nahe dem Jadebusen - Wohnen mit Naherholungsfaktor
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des schönen Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1908 erbaut und ca. 1980 kernsaniert. Es handelt sich um eine Eigentümergemeinschaft von insgesamt 4 Parteien. Besondres an diesem Objekt ist, dass die Wohnung einen eigenen Zugang besitzt. Vom Flur aus erreicht man das erste Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und Badewanne, sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die großzügige Küche mit Zugang zum Garten. Die anderen beiden Schlafzimmer haben ein separates WC. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Abgerundet wird das Angebot durch Abstellfläche und einen Geräteraum, sowie einen großzügigen Garten. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Für detaillierte Informationen, sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie mich an!
Preis: 128.000 € | Größe: 110,58 m² | Preis/m²: 1.157,53 €
wohnglueck.de | 27.5.2023 | vor 483 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst ! Vermietetes Einfamilienhaus in Wesernähe
Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 143,10 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2010. Referenznummer: V6786 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage. Es befindet sich auf einem schönen und pflegeleicht angelegtem 417 m² großen Grundstück. Mit seinen 123 m² Wohnfläche überzeugt es durch seine offenen und hellen Räume. Das Haus betreten Sie über den geräumigen Flur. Von hier aus erreichen Sie auf der rechten Seite direkt das einladende Wohnzimmer. Im benachbarten Elternschlafzimmer findet sich reichlich Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das anschließende Duschbad ist zeitlos gefielst und verfügt über ein großes Fenster. Im Erdgeschoss finden Sie ebenfalls ein geräumiges Gäste-WC sowie die offene Küche mit großem Esszimmer. Hier finden Sie ebenfalls den Kaminofen aus 2006, welcher gerade im Winter eine angenehme Atmosphäre und wärme im Haus verbreitet. Von hier aus gelangen Sie Ideal auf die große Terrasse. Über das Treppenhaus im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. dies verfügt über ein schönes Wannenbad sowie zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit getrennten Schlaf- und Wohnbereich. Diese Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer. Der liebevoll angelegte und zugleich Pflegeleichte Garten bietet einen Idealen erholungsort vom Alltagsstress und rundet diese Immobilie perfekt ab. Das Haus ist derzeit für EUR 9.600,00 vermietet. Der Mietvertrag wurde 2006 abgeschlossen.
Preis: 289.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 2.349,59 €
wohnglueck.de | 5.7.2022 | vor 808 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst ! Vermietetes Einfamilienhaus in Wesernähe
Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 143,10 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2010. Referenznummer: V6786 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage. Es befindet sich auf einem schönen und pflegeleicht angelegtem 417 m² großen Grundstück. Mit seinen 123 m² Wohnfläche überzeugt es durch seine offenen und hellen Räume. Das Haus betreten Sie über den geräumigen Flur. Von hier aus erreichen Sie auf der rechten Seite direkt das einladende Wohnzimmer. Im benachbarten Elternschlafzimmer findet sich reichlich Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das anschließende Duschbad ist zeitlos gefielst und verfügt über ein großes Fenster. Im Erdgeschoss finden Sie ebenfalls ein geräumiges Gäste-WC sowie die offene Küche mit großem Esszimmer. Hier finden Sie ebenfalls den Kaminofen aus 2006, welcher gerade im Winter eine angenehme Atmosphäre und wärme im Haus verbreitet. Von hier aus gelangen Sie Ideal auf die große Terrasse. Über das Treppenhaus im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. dies verfügt über ein schönes Wannenbad sowie zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit getrennten Schlaf- und Wohnbereich. Diese Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer. Der liebevoll angelegte und zugleich Pflegeleichte Garten bietet einen Idealen erholungsort vom Alltagsstress und rundet diese Immobilie perfekt ab. Das Haus ist derzeit für EUR 9.600,00 vermietet. Der Mietvertrag wurde 2006 abgeschlossen.
Preis: 289.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 2.349,59 €
wohnglueck.de | 5.7.2022 | vor 808 Tagen
Großes Reetdach-Bauernhaus in ländlicher Lage in Ovelgönne
Typisches reetgedecktes Bauernhaus. Das Haus liegt versteckt hinter großen Bäumen ganz am Ende des großen Grundstückes, das über eine private Zufahrt erreichbar ist. Dadurch ist von der Straße kaum etwas zu sehen oder zu hören. Die Wohnfläche steht komplett ebenerdig zur Verfügung, bei Bedarf kann das Dachgeschoß zusätzlich ausgebaut werden. Neben den 6 Wohnräumen gibt es zwei großzügige Wohndielen, eine Küche und 4 Badezimmer. Das liegt daran, dass der nord-östliche Teil des Hauses eine Zeit lang auch an Feriengäste vermietet wurde. Für diesen Zweck wurden drei gemütliche Appartements mit eigenem Badezimmer geschaffen. Dadurch stehen dem künftigen Eigentümer verschiedene Optionen zur Verfügung. 1979 wurden umfangreiche Umbaumaßnahmen durchgeführt und in 2000 nochmals modernisiert und in den heutigen Zustand versetzt. Viele typische alte Bauteile wurden so weit wie möglich erhalten und integriert und mit zeitgemäßer Ausstattung und Haustechnik verbunden. Die schönen alten Türen, sichtbares Ständerwerk, z.T. alter Fliesenboden und der urige Kamin sind auch heute noch vorhanden. Da die Zeit nicht stehen bleibt, ist inzwischen erneut ein gewisser Modernisierungsbedarf vorhanden. Zudem muss das Reetdach überarbeitet und im Bereich des hinteren Giebels ein Setzungsschaden behoben werden. Weitere Infos dazu gern bei Interesse. Hinweis: Die angegebenen Flächen wurden aus den verfügbaren Unterlagen so gut wie möglich ermittelt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.
Preis: 295.000 € | Größe: 221,79 m² | Preis/m²: 1.330,09 €
wohnglueck.de | 22.2.2023 | vor 576 Tagen
Fachwerkhaus auf großem Grundstück mit Scheune, 2 Pferdeboxen und Paddocks in Blexen-Volkers
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11885 AUSSTATTUNG: Moderne Ausstattung in alten Mauern Grundstück 2.169 m² aufgeteilt in 2 Flurstücke Hofgrundstück 1.241 m² Wohnfläche ca. 102 m² Scheune mit Werkstatt und Boxen für 2 Pferde, Sattelkammer im Heizungsraum Stellplatz für Pkw und Trecker Abgeschleppter Bereich für Anhänger und Pferdekutschen Erdgeschoss: Wohnzimmer ca. 26 m² Esszimmer ca. 9 m² Arbeits-/Schlafzimmer ca. 13 m² Schlafzimmer ca. 13 m² Kinderzimmer ca. 13 m² Küche ca. 9 m² Badezimmer erneuert 2008 ca. 6 m² -- mit Badewa(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11885 EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11885 OBJEKTBESCHREIBUNG: Fachwerkhaus mit Scheune, Pferdestall und Paddocks Die Ursprünge des Hauses stammen aus den 1890er Jahren, damals wurde auf dem Grundstück in massiver Bauweise ein Kötterhaus errichtet. Im Jahre 1978 wurde das Objekt zu einem Fachwerkhaus umgebaut und mit weissem Gefache versehen. Das Haus hatte ursprünglich ein Reetdach, heute sind sämtliche Gebäude mit roten Tonziegeln eingedeckt. Daneben - mit Ausrichtung nach Südwesten - gibt es eine in massiver Bauweise errichtete Scheune, die in den frühe(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-11885
Preis: 449.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 4.401,96 €
wohnglueck.de | 10.8.2022 | vor 772 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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