RARITÄT im Dreisamtal- Doppelhaushälfte in Stegen mit großem Garten
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: 2009 Neue Öl-Heizung mit Brennwertkessel 2009 & 2011 Fenster (2 fach) 2020 Badezimmer im DG saniert 2020 Eichenparkett im OG und DG 2020 Elektrik erneuert, unter anderem FI-Schalter 2020 Alle Innenräume neu gestrichen 2021 Dach/Dachdämmung 2021 Anstrich Fassade 2021 Hauswasserstation im Keller neu (Wasserfilter) Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1971 mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem ca. 366 m² großen Grundstück. Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zusätzlich verfügt es über einen Balkon sowie eine Terrasse. Für eine Doppelhaushälfte ist das Grundstück relativ groß mit ca. 366 qm. In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um den Komfort und die Energieeffizienz des Hauses zu verbessern. Im Jahr 2009 wurde ein neuer Heizkessel installiert, der für eine effektive Beheizung sorgt. Ebenfalls im Jahr 2009 wurden die Fenster (außer auf der Terrasse) durch neue, zweifach verglaste Fenster ersetzt. Im Jahr 2020 wurde die Elektrik teilweise erneuert, einschließlich des Einbaus von FI-Schaltern für zusätzliche Sicherheit. Ebenfalls im Jahr 2021 wurde das Dach mit einer hochwertigen Dämmung versehen, um die energetische Effizienz des Hauses zu steigern. Darüber hinaus erhielt die Fassade einen neuen Anstrich. Die Immobilie wird über eine Zentralheizung beheizt und verfügt über eine normale Ausstattungsqualität. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten im Freien. Ein Schuppen im Garten bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und -Möbel. Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber, da es nur wenige Meter vom Feld entfernt liegt. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur genießen und den Alltag hinter sich lassen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und hat in den letzten Jahren einige Modernisierungen erfahren, die den Wohnkomfort erhöhen. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, den 4 Schlafzimmern und dem großen Garten bietet dieses Haus viel Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf Komfort und Entspannung in naturnaher Umgebung legen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese attraktive Immobilie zu besichtigen und sich persönlich von ihren Vorzügen zu überzeugen.
Preis: 725.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 4.833,33 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 287 Tagen
Ruhige Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und schöner Aussicht
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett 1-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment in 3-Familien-Haus, 42 qm, gute Wohnlage; Parkett, Einbauküche, Bad mit Dusche, großer Balkon, Kellerraum, Stellplatz, Gartenmitbenutzung, Energieeffizienzklasse D; an nichtrauchende Einzelperson; 485,- Kaltmiete + 140,- Nebenkosten-Vorauszahlung, ab frühestens 1.1.24. Die Wohnung ist bis auf die Einbauküche (ohne Kühlschrank) unmöbliert. Ein einfacher Kühlschrank kann vom Vermieter kostenlos geliehen werden. Es kann aber gegen Ablöse auch die Kühl-Gefrier-Kombination der Vormieterin erworben werden. Bei Bedarf stehen noch zwei separat zumietbare Souterrainräume mit 20 bzw. 30 qm, jeweils Fenster, Heizung und fließend Wasser zur Verfügung. Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie uns bitte eine E-Mail mit ein paar aussagekräftigen Zeilen zu Ihrer Person.
Preis: 485 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 11,55 €
wohnglueck.de | 23.10.2023 | vor 343 Tagen
Courtagefrei: Grosszügige Eigentumswohnung im Obergeschoß am Schloßpark
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 Quadratmetern in Stegen. Die seit 2013 vermietete, freiwerdende Wohnung (ca. April 2023, genauer Termin nach Absprache) befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das betreffende Haus, erbaut 1974, wurde seither laufend instandgehalten und liegt an einer gering frequentierten Straße. Das Gebäude ist voll unterkellert und wurde massiv gebaut, großzügige Abstell- und Lagermöglichkeiten sind im Keller vorhanden.
Preis: 528.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 5.802,20 €
wohnglueck.de | 6.10.2022 | vor 725 Tagen
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung inkl. großem Balkon
Wir beginnen unsere Tour durch den Flur, wo Sie bereits den Vinylboden in Holzoptik unter Ihren Füßen spüren können. Die neutralen, glatt verputzten Wände schaffen eine perfekte Grundlage, um Ihre Einrichtungsideen umzusetzen. Kommen wir zum Highlight der Wohnung – dem großen Balkon. Hier können Sie die warme Sonne auf Ihrem Gesicht spüren und den Ausblick auskosten. Sie haben auch genügend Freiraum, um Ihre Wunschmöbel aufzustellen. Die Küche ist mit gefliestem Boden ausgestattet. Hier finden Sie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer hat ausreichend Platz für Ihr Doppelbett und Ihre Kleidung in einem geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie entspannen und Ihre Sorgen vergessen können. Die Wohnung ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern mit Rollläden ausgestattet, um Ihnen die bestmögliche Effizient zu bieten. Zur Wohnung gehört ein kleiner Keller mit Stromanschluss, in dem Sie Ihre Vorräte lagern können und auch Ihr E-Bike laden können. Ein Wäscheraum und ein Fahrradraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Fassade ist teilweise gedämmt, was dazu beiträgt, dass die Energiekosten niedrig gehalten werden können. Zu guter Letzt gibt es einen Gemeinschaftsgarten, der Ihnen ermöglicht, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Die effiziente Ölheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der Wohnung und spart Ihnen Geld bei den Heizkosten.
Preis: 370.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 6.379,31 €
wohnglueck.de | 15.4.2023 | vor 534 Tagen
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung inkl. großem Balkon
Wir beginnen unsere Tour durch den Flur, wo Sie bereits den Vinylboden in Holzoptik unter Ihren Füßen spüren können. Die neutralen, glatt verputzten Wände schaffen eine perfekte Grundlage, um Ihre Einrichtungsideen umzusetzen. Kommen wir zum Highlight der Wohnung – dem großen Balkon. Hier können Sie die warme Sonne auf Ihrem Gesicht spüren und den Ausblick auskosten. Sie haben auch genügend Freiraum, um Ihre Wunschmöbel aufzustellen. Die Küche ist mit gefliestem Boden ausgestattet. Hier finden Sie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer hat ausreichend Platz für Ihr Doppelbett und Ihre Kleidung in einem geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie entspannen und Ihre Sorgen vergessen können. Die Wohnung ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern mit Rollläden ausgestattet, um Ihnen die bestmögliche Effizient zu bieten. Zur Wohnung gehört ein kleiner Keller mit Stromanschluss, in dem Sie Ihre Vorräte lagern können und auch Ihr E-Bike laden können. Ein Wäscheraum und ein Fahrradraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Fassade ist teilweise gedämmt, was dazu beiträgt, dass die Energiekosten niedrig gehalten werden können. Zu guter Letzt gibt es einen Gemeinschaftsgarten, der Ihnen ermöglicht, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Die effiziente Ölheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der Wohnung und spart Ihnen Geld bei den Heizkosten.
Preis: 370.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 6.166,67 €
wohnglueck.de | 4.4.2023 | vor 545 Tagen
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung inkl. großem Balkon
Wir beginnen unsere Tour durch den Flur, wo Sie bereits den Vinylboden in Holzoptik unter Ihren Füßen spüren können. Die neutralen, glatt verputzten Wände schaffen eine perfekte Grundlage, um Ihre Einrichtungsideen umzusetzen. Kommen wir zum Highlight der Wohnung – dem großen Balkon. Hier können Sie die warme Sonne auf Ihrem Gesicht spüren und den Ausblick auskosten. Sie haben auch genügend Freiraum, um Ihre Wunschmöbel aufzustellen. Die Küche ist mit gefliestem Boden ausgestattet. Hier finden Sie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer hat ausreichend Platz für Ihr Doppelbett und Ihre Kleidung in einem geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie entspannen und Ihre Sorgen vergessen können. Die Wohnung ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern mit Rollläden ausgestattet, um Ihnen die bestmögliche Effizient zu bieten. Zur Wohnung gehört ein kleiner Keller mit Stromanschluss, in dem Sie Ihre Vorräte lagern können und auch Ihr E-Bike laden können. Ein Wäscheraum und ein Fahrradraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Fassade ist teilweise gedämmt, was dazu beiträgt, dass die Energiekosten niedrig gehalten werden können. Zu guter Letzt gibt es einen Gemeinschaftsgarten, der Ihnen ermöglicht, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Die effiziente Ölheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der Wohnung und spart Ihnen Geld bei den Heizkosten.
Preis: 370.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 6.166,67 €
wohnglueck.de | 7.4.2023 | vor 542 Tagen
gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Kirchzarten als Kapitalanlage
gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Kirchzarten als Kapitalanlage
Preis: 218.000 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 4.541,67 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 1005 Tagen
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung inkl. großem Balkon
Wir beginnen unsere Tour durch den Flur, wo Sie bereits den Vinylboden in Holzoptik unter Ihren Füßen spüren können. Die neutralen, glatt verputzten Wände schaffen eine perfekte Grundlage, um Ihre Einrichtungsideen umzusetzen. Kommen wir zum Highlight der Wohnung – dem großen Balkon. Hier können Sie die warme Sonne auf Ihrem Gesicht spüren und den Ausblick auskosten. Sie haben auch genügend Freiraum, um Ihre Wunschmöbel aufzustellen. Die Küche ist mit gefliestem Boden ausgestattet. Hier finden Sie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer hat ausreichend Platz für Ihr Doppelbett und Ihre Kleidung in einem geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie entspannen und Ihre Sorgen vergessen können. Die Wohnung ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern mit Rollläden ausgestattet, um Ihnen die bestmögliche Effizient zu bieten. Zur Wohnung gehört ein kleiner Keller mit Stromanschluss, in dem Sie Ihre Vorräte lagern können und auch Ihr E-Bike laden können. Ein Wäscheraum und ein Fahrradraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Fassade ist teilweise gedämmt, was dazu beiträgt, dass die Energiekosten niedrig gehalten werden können. Zu guter Letzt gibt es einen Gemeinschaftsgarten, der Ihnen ermöglicht, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Die effiziente Ölheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der Wohnung und spart Ihnen Geld bei den Heizkosten.
Preis: 370.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 6.166,67 €
wohnglueck.de | 6.4.2023 | vor 543 Tagen
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung inkl. großem Balkon
Wir beginnen unsere Tour durch den Flur, wo Sie bereits den Vinylboden in Holzoptik unter Ihren Füßen spüren können. Die neutralen, glatt verputzten Wände schaffen eine perfekte Grundlage, um Ihre Einrichtungsideen umzusetzen. Kommen wir zum Highlight der Wohnung – dem großen Balkon. Hier können Sie die warme Sonne auf Ihrem Gesicht spüren und den Ausblick auskosten. Sie haben auch genügend Freiraum, um Ihre Wunschmöbel aufzustellen. Die Küche ist mit gefliestem Boden ausgestattet. Hier finden Sie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer hat ausreichend Platz für Ihr Doppelbett und Ihre Kleidung in einem geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie entspannen und Ihre Sorgen vergessen können. Die Wohnung ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern mit Rollläden ausgestattet, um Ihnen die bestmögliche Effizient zu bieten. Zur Wohnung gehört ein kleiner Keller mit Stromanschluss, in dem Sie Ihre Vorräte lagern können und auch Ihr E-Bike laden können. Ein Wäscheraum und ein Fahrradraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Fassade ist teilweise gedämmt, was dazu beiträgt, dass die Energiekosten niedrig gehalten werden können. Zu guter Letzt gibt es einen Gemeinschaftsgarten, der Ihnen ermöglicht, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Die effiziente Ölheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der Wohnung und spart Ihnen Geld bei den Heizkosten.
Preis: 370.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 6.379,31 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 521 Tagen
Neuwertige, barrierefreie 4-Zimmer- Gartenwohnung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Sehr schöne, helle, barrierefreie Eigentumswohnung in toller Lage. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung und eine hochwertige Einbauküche. Mit tollem Garten, der groß genug ist zu entspannen und zu gärtnern. Ein geräumiges Gartenhaus ist vorhanden. Das Haus wurde nach KfW 55 Standard gebaut. Die Wohnung eignet sich auch gut als Kapitalanlage. Die Wohnung liegt im Neubaugebiet am Kurhaus in Kirchzarten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kirchzarten Kirchzarten (Kernort)
Preis: 795.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 7.361,11 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 230 Tagen
Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung in Idyllischer Lage von Buchenbach
2 Zimmer sehr Hell 60 QM Bj. 2019 Südwest Ausrichtung Fernwärme Großer Balkon aus beiden Zimmer begehbar Fußbodenheizung Fliesenboden Barrierefrei/Behindertengerecht Ebenerdige Dusche Einbauküche mit Miele Geräten Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss TV Anschluss in Wohn- u. Schlafzimmer Tiefgarage Herzlich willkommen im wunderschönen Buchenbach. Ruhig leben und gleichzeitig die Vorzüge eines modernen und effizienten Neubauobjektes nutzen. Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint beides. Einrichten, einziehen und einfach abschalten, mehr ist für Sie nicht zu tun, denn das Mehrfamilienhaus in dem sich Ihre neue Wohnung befindet, wurde erst 2019 erbaut und befindet sich demnach in neuwertigem Zustand. Beim ersten Schritt welchen Sie in die 60 QM große Wohnung setzen, werden Sie von der angenehm warmen Fußbodenheizung begrüßt, welche die gesamte Wohnung auf die von Ihnen gewünschte Temperatur beheizt. Der Flur, welcher durch eine zusätzliche Türe zum Wohnbereich abgetrennt ist, bietet genügend Platz um Schuhregale oder gar Schränke für die tägliche Garderobe unterzubringen. Nachdem Sie den Flur überquert haben, gelangen Sie in den großen und sehr offen gehaltenen Wohnbereich, welcher wie die ganze Wohnung über einen pflegeleichten Fliesenboden verfügt. Hier werden Sie bedingt durch die Südwest-Ausrichtung der Wohnung, an sonnigen Tagen, ebenfalls durch die wärme der Sonnenstrahlen empfangen. Zu Ihrer linken Seite befindet sich die hochwertige Einbauküche mit Geräten der Marke Miele, diese ist im Preis enthalten. Geradeaus blicken Sie auf den geräumigen Balkon, welcher sowohl über das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer erreichbar ist. Genießen Sie hier Ihren morgendlichen Kaffee oder Ihr Abendessen in der rötlich schimmernden Abendsonne. An dieser stelle sollte erwähnt werden, dass die gesamte Wohnung barrierefrei gestaltet ist. Vom Erdgeschoss, Aufzug, Wohnungstüre, Balkon, Dusche etc. wurde auf eine behindertengerechte Umsetzung geachtet. Zu Ihrer linken Seite befindet sich eine geräumige Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster, sowie das Schlafzimmer. Sowohl das Schlafzimmer als auch der Wohnbereich verfügen über einen Fernsehanschluss. Zum Angebot dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für zzgl. 20.000€ erworben wird. Als wesentlicher Energieträger dient eine kostengünstige Fernwärme. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Preis: 405.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 6.750 €
wohnglueck.de | 19.10.2022 | vor 712 Tagen
Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung in Idyllischer Lage von Buchenbach
2 Zimmer sehr Hell 60 QM Bj. 2019 Südwest Ausrichtung Fernwärme Großer Balkon aus beiden Zimmer begehbar Fußbodenheizung Fliesenboden Barrierefrei/Behindertengerecht Ebenerdige Dusche Einbauküche mit Miele Geräten Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss TV Anschluss in Wohn- u. Schlafzimmer Tiefgarage Herzlich willkommen im wunderschönen Buchenbach. Ruhig leben und gleichzeitig die Vorzüge eines modernen und effizienten Neubauobjektes nutzen. Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint beides. Einrichten, einziehen und einfach abschalten, mehr ist für Sie nicht zu tun, denn das Mehrfamilienhaus in dem sich Ihre neue Wohnung befindet, wurde erst 2019 erbaut und befindet sich demnach in neuwertigem Zustand. Beim ersten Schritt welchen Sie in die 60 QM große Wohnung setzen, werden Sie von der angenehm warmen Fußbodenheizung begrüßt, welche die gesamte Wohnung auf die von Ihnen gewünschte Temperatur beheizt. Der Flur, welcher durch eine zusätzliche Türe zum Wohnbereich abgetrennt ist, bietet genügend Platz um Schuhregale oder gar Schränke für die tägliche Garderobe unterzubringen. Nachdem Sie den Flur überquert haben, gelangen Sie in den großen und sehr offen gehaltenen Wohnbereich, welcher wie die ganze Wohnung über einen pflegeleichten Fliesenboden verfügt. Hier werden Sie bedingt durch die Südwest-Ausrichtung der Wohnung, an sonnigen Tagen, ebenfalls durch die wärme der Sonnenstrahlen empfangen. Zu Ihrer linken Seite befindet sich die hochwertige Einbauküche mit Geräten der Marke Miele, diese ist im Preis enthalten. Geradeaus blicken Sie auf den geräumigen Balkon, welcher sowohl über das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer erreichbar ist. Genießen Sie hier Ihren morgendlichen Kaffee oder Ihr Abendessen in der rötlich schimmernden Abendsonne. An dieser stelle sollte erwähnt werden, dass die gesamte Wohnung barrierefrei gestaltet ist. Vom Erdgeschoss, Aufzug, Wohnungstüre, Balkon, Dusche etc. wurde auf eine behindertengerechte Umsetzung geachtet. Zu Ihrer linken Seite befindet sich eine geräumige Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster, sowie das Schlafzimmer. Sowohl das Schlafzimmer als auch der Wohnbereich verfügen über einen Fernsehanschluss. Zum Angebot dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für zzgl. 20.000€ erworben wird. Als wesentlicher Energieträger dient eine kostengünstige Fernwärme. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Preis: 405.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 6.750 €
wohnglueck.de | 19.10.2022 | vor 712 Tagen
Moderne Doppelhaushälfte
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Keine Makleranfragen!!! In die sparsame gut durchdachte und modernisierte, dreistöckige Schwörer Fertighaus Doppelhaushälfte mit Südseite und Energieausweis C, 15 Minuten von Freiburg in Buchenbach, können Sie direkt einziehen! 1 Garage 25 qm , 2 große Stellplätze 4 geräumige freundliche, helle Schlafzimmer! 55qm Keller, Eine hochwertige Küche mit voll nutzbaren Übertiefe, softclose und modernen Miele Geräten! Haustüre mit Aufnahme Kamera Spion, 5 Fach Verriegelung, Fingerprint. Eichendielen Parkett verklebt! VSG Glastüren Keller 12 cm gedämmt 1500 Liter Zisterne unsichtbar im Erdreich. Es befindet sich am Ende einer Sackgasse mit direktem Radweg zu Schule, Kindergarten, Arzt, Dorfladen und Bäckerei in Buchenbach oder zum Bahnhof Himmelreich den sie mit dem Fahrrad in max.10 Minuten erreichen! Aldi, Edeka usw. sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Freiburg in 15 Minuten mit dem Auto! Das Objekt überzeugt darüber hinaus durch eine gehobene Innenausstattung. Wie für modern ausgestattete Immobilien üblich, gehören neben den sechs schönen Zimmern mit offener Küche, gehören auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zum Haus. Das 1999 erbaute Gebäude wird per krisensicherer 3000 Liter Vorratstank, Buderus Blaubrenner Öl-Heizung beheizt, auch eine Heizalternative, ein Holzkamin ist vorhanden. Der Heizöl Tank ist 3/4 voll, ausreichend für ca 3 bis 4 Jahre! Es ist eine Wärmerückgewinnung vorhanden. Für eine Solaranlage sind die Rohre schon verlegt! Mit der Garage und zwei Stellplätzen finden Sie immer einen Parkplatz. Das Grundstück wurde 2020 modernisiert. Ein Kellerraum mit 55 qm als praktischen Stauraum oder Hobby Werkstatt. Der Käufer übernimmt den bestehende Erbbaurechtsvertrag der Kirche, eine Zugehörigkeit ist nicht nötig, mit dem jetzigen Erbbbauzins von 1815 €uro im Jahr und einer Restlaufzeit von rd. 76 Jahren. (Es wird also kein neuer Erbbaurechtsvertrag abgeschlossen.) Bezüglich des Erbbauzinses wird bei Verkauf es nicht zum Anlass genommen, diesen zu erhöhen! Da das Erbbaurecht am 29.10.1998 begründet wurde, wäre aus heutiger Sicht evtl. ein Kauf im Oktober 2028 möglich. Falls es zu einem Verkauf des Grundstücks kommen sollte, wäre Grundlage für die Berechnung des Kaufpreises der zum Zeitpunkt des Verkaufs vom zuständigen Gutachterausschuss festgesetzte Bodenrichtwert, derzeit 240,-€! Wie hoch dieser dann sein wird, lässt sich heute noch nicht sagen. Einen Anspruch zum Kauf des Grundstücks hat der Erbbauberechtigte nicht. Ob eine Voraussetzung für eine Erhöhung vorliegt wird alle 9 Jahre überprüft. Nächste Erhöhung 2029
Preis: 639.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 5.112 €
wohnglueck.de | 5.1.2023 | vor 634 Tagen
Zwangsversteigerung Etagenwohnung in 79117 Freiburg, Am Hörchersberg
Eigentumswohnung, Baujahr: 1970, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 33.5%, Obergeschoß, Wohnfläche: 138m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller undefined Baujahr: 1970 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 600.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 4.347,83 €
wohnglueck.de | 1.8.2022 | vor 791 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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