Vollständig möbliert und ausgestattet: Exklusiver Bungalow in Panoramalage
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt wird Ihnen vollständig möbliert und ausgestattet überlassen. Einbauküche "löffelfertig": Komplettausstattung, Kaffeemaschiene, Geschirr, Küchenutensilien etc Flatscreen TV mit SAT Anschluss, Miele- Waschmaschiene und Trockner. BWT Enthärtungsanlage für weiches Wasser Terrassenmöbel, Sonnenschirme Staubsauger, hochwertige Einbauschränke, uvm. Eine vollständige Inventarliste wird Ihnen bei Interesse zur Verfügung gestellt. Dieser wunderschöne Winkel-Bungalow wurde erst 2015 fertiggestellt und wird Ihnen komplett möbliert und modern ausgestattet zur Verfügung gestellt. Hier wird es Ihnen an nichts fehlen! Den Mittelpunkt des Hauses bildet der offene Wohn- , Koch- und Essbereich, welcher durch einen geschmackvollen Kamin ergänzt wird. Ein besonderer Eyecatcher ist dabei die offene Einbauküche mit Kochinsel welche von einem regionalen Schreiner individuell gefertigt und mit Markengeräte ausgestattet ist. Die weitgehend bodentiefen Fenster , die lichte Raumhöhe über 2,85m und die grosszügige Panoramaverglasung in süd-westlicher Ausrichtung gewährt Ihnen wunderbare Ausblicke in die weitläufige, niederbayerische Hügellandschaft. Das ganze Haus wird über eine Fussbodenheizung angenehm gleichmäßig erwärmt und kann zusätzlich in jedem Raum individuell reguliert werden. Der Bodenbelag besteht ausschliesslich aus hochwertigen Eichenparkett und Italienischen Steinboden in Grossformat und hellen Farbtönen. Weitere Highlights: 2 grosse Sonnenterrassen, mit jeweils 20qm und 30qm Sehr grosszügiger Garten, vorwiegend mit Heckenbepflanzung Gartengerätehaus inklusive Rasenmäher und Gerätschaften.
Preis: 1.500 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 10,34 €
wohnglueck.de | 26.3.2023 | vor 545 Tagen
Sonnige DHH mit Ausbaupotenzial in absolut ruhiger Lage von Velden/Vils
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Terrasse, Garten und Balkon zur Südseite Holz- und Fliesenböden im EG und OG Keller kpl. gefliest (Hobbykeller, Wasch- u. Trockenraum, Vorratsraum, Heizraum) Kachelofen im Wohnzimmer Holzfenster mit Rollläden moderne Ölzentralheizung mit Solaranlage das großzügige Dachgeschoss ist bereits zum Ausbau vorbereitet Doppelhaushälfte in massiver Ziegelbauweise mit Ausbaupotenzial und viel Platz in bester Lage von Velden/Vils. Vor der direkt ans Haus angebauten Garage (mit Stauraum) befindet sich eine großzügige Zufahrt, in welcher noch zwei weitere Autos parken können. Der Garten ist schön angelegt und uneinsehbar. Das Haus verfügt über eine Solaranlage und eine modernisierte ÖZH. Aufteilung Erdgeschoss: Wohnbereich mit Parkettboden und Kachelofen, Esszimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Abstellraum Obergeschoss: drei Schlafzimmer sowie ein großer, gefliester Balkon, großes Bad mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken, WC, Fenster Dachgeschoss: kpl. zum Ausbau vorbereitet Keller: sep. Außenzugang, Hobbykeller mit Tageslicht, Heizungsraum, Vorratsraum, Wasch- und Trockenraum
Preis: 449.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.207,14 €
wohnglueck.de | 18.3.2023 | vor 553 Tagen
Traumhaftes Anwesen auf parkähnlichem Grundstück in Eberspoint bei Velden/Vils
Genießen Sie die Ruhe und Naturnähe: Der von uns angebotene Bungalow aus dem Jahr 1972 befindet sich in herrlicher und verkehrsberuhigter Höhenlage in Eberspoint bei Velden. Highlight: Das parkähnliche, über 4.000 m² große Grundstück mit einem schönen Baumbestand und einer traumhaften Aussicht! Der repräsentative Grundriss des Hauses mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und fünf Zimmern macht eine vielseitige Nutzung möglich. Der Grundriss: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse, Balkon, Küche, Esszimmer, drei Schlafräume, Gäste-WC und Bad Dachgeschoss: nicht ausgebautes Dachgeschoss Keller: Funktionale Kellerräume und Hobbyraum/Gästezimmer, Dusche, Schwimmhalle und Sauna. Das Schwimmbecken ist nicht mehr in Gebrauch und muss ggf. mit neuer Installation überholt werden. Außenbereich: unterkellerte Garage (Platz für bis zu zwei Autos hintereinander) inkl. Öltankraum, zwei Stellplätze vor der Garage, Gartenlaube mit kleinem Teich, großzügiger und parkähnlicher Garten mit und tollstem Ausblick, Tennisplatz Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: 36,5 cm Außenmauern, Vollunterkellerung Untergeschoss + Erdgeschoss + nicht ausgebautes Dachgeschoss isolierverglaste Holzfenster Ölzentralheizung, Austausch der Anlage ca. im Jahr 1983 Bodenbeläge: überwiegend Teppich, Fliesen zwei Kamine Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Originalzustand und bietet viel Potential zur persönlichen Gestaltung. Es kann inklusive Teilen der Möblierung übergeben werden, ein Bezug ist kurzfristig möglich. Vorteil: Es gibt keinerlei Rechte, die auf dem Grundstück lasten (wie z. B. Leitungsrechte o. Ä.). Das Grundstück wird also lastenfrei übergeben. Interessiert? Stellen Sie uns gerne eine Anfrage oder laden Sie sich das Exposé ohne Wartezeit von unserer Homepage www.planethome.de unter der Objektnummer 115088 herunter. Nach erfolgreichem Exposé-Download erhalten Sie einen Link zur 360-Grad-Besichtigung und bei näherem Interesse stellen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich vor Ort vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 875.000 € | Größe: 203,87 m² | Preis/m²: 4.291,95 €
wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 439 Tagen
Exklusives Einfamilienhaus: Luxuriös wohnen in idyllischer Ortsrandlage
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Eberspoint bei Velden! Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2016 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 768 m² ein luxuriöses Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 233 m², einer großzügigen Terrasse und einer Dachterrasse mit Süd-Ost Ausrichtung erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Komfort und Wohnqualität. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine PV-Anlage inklusive Batteriespeicher von Tesla sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung. Die moderne und stilvolle Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Eine Entkalkungsanlage, eine zentrale Staubsaugeranlage sowie eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Die Lage des Hauses in Eberspoint bietet Ihnen eine ruhige und idyllische Umgebung, in der Sie die Natur und die ländliche Atmosphäre genießen können. Dieses Einfamilienhaus in Eberspoint ist ein wahres Juwel, das Ihnen ein luxuriöses und komfortables Wohnen ermöglicht. Wenn Sie Interesse an diesem außergewöhnlichen Objekt haben, dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail.
Preis: 995.000 € | Größe: 233 m² | Preis/m²: 4.270,39 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 352 Tagen
Repräsentative Ärztevilla mit Praxisanbau in ruhiger Lage!
Bei dem Haus handelt es sich um eine repräsentative Ärztevilla, mit schönem Walmdach aus dem Jahr 1930 und Praxisanbau von 1970 mit Blick über Velden. Das Haus wurde ursprünglich von einem Arzt 1930 erbaut und diente als Wohnsitz. 1970 fanden Umbaumaßnahmen statt wie auch die Erweiterung um den Praxisanbau mit Flachdach. Seit ca. 2005 sind die Praxisräume weitestgehend ungenutzt. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 730,00 m². Der Bodenrichtwert liegt hier bei 105,- /m² (Stand 01.01.2022). Das Dach wurde laut Angabe in den 1970er Jahren zuletzt neu gedeckt. Das Badezimmer im Obergeschoss ist ca. 2013 neu gemacht worden. Die Fenster sind doppeltverglaste Holzfenster und ca. 50 Jahre alt. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 2005 und funktionsfähig. Zusätzlich gibt es im Außenbereich einen Außenkamin. Im Haus sind unterschiedliche Bodenbeläge wie z.B. Teppich, Parkett und Fliesen vorhanden. Das Objekt eignet sich ideal für einen Arzt, der die Praxisräume nutzen möchte und das Wohnhaus mit der Familie als Eigenheim nutzt. Die nutzbare Praxisfläche sind ca. 81,00 m², welche sich auf zwei Sprechzimmer, ein Labor, einen Warteraum, ein Gäste-WC und den Flur aufteilt. Alternativ sind die Praxisräumlichkeiten auch als Büroräume für einen Unternehmer sehr gut nutzbar, da sich hier mehrere Arbeitsplätze für Mitarbeiter umsetzen lassen. Das Wohnhaus und der Praxisanbau sind räumlich miteinander verbunden und können gemeinsam sowie auch getrennt genutzt werden. Die Ärztevilla ist von der Raumgestaltung sehr vielfältig. Der Hauszugang ist nach Westen hin ausgerichtet und bietet einen schönen Blick über Velden. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad und ein repräsentatives Wohnzimmer (ca. 40,00 m²) mit fast vollverglaster Fensterfront und Weitblick. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten. Die Terrasse ist teilweise überdacht. Im hinteren Bereich befindet sich auch der "Partykeller". Hier hat man die Möglichkeit, eine Küche innen mit einer Grillmöglichkeit im Außenbereich zu kombinieren und diese Räumlichkeit für Geburtstagsfeiern oder andere festliche Anlässe zu nutzen. Der "Partyraum" ist zusätzlich durch einen separaten Eingang zugänglich. Das ist besonders bequem z.B. für Catering oder ähnliches, da dadurch nicht der Haupteingang genutzt werden muss. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein weiteres Tageslichtbad, das ca. 2013 erneuert wurde, ein großzügiges ca. 25,00 m² großes Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der als Kinderzimmer genutzt werden kann. Insgesamt hat das Wohnhaus 6 Zimmer und ca. 235,80 m² Wohnfläche (inkl. Einliegerwohnung und Partyraum). Die Nutzfläche im Dachboden beträgt ca. 57,80 m². Das Walmdach verleiht dem Haus einen historischen Charakter mit einer gewissen Langlebigkeit. Der Dachboden muss gedämmt werden und kann als zusätzlicher Stauraum oder, wenn entsprechend ausgebaut, auch als Wohnfläche genutzt werden. Zusätzlich gibt es eine Einliegerwohnung, die für eine Pflegekraft bzw. für ein Au Pair oder eine Zugehfrau bestens geeignet ist, da sich hier bereits ein eigenes Badezimmer befindet und der Wohn- und Schlafraum noch um eine Pantry-Küche ergänzt werden kann. Ein separater Eingang ist hier vorhanden. Die Ärztevilla ist voll unterkellert. Die Praxisräume sind nicht unterkellert. Zu dem Anwesen gehören eine Garage und zwei Außenstellplätze. Gerne können Sie die Immobilie vorab virtuell besichtigen. Bitte folgen Sie diesem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2965993 Haben Sie weiteres Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.
Preis: 328.500 € | Größe: 235,8 m² | Preis/m²: 1.393,13 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 291 Tagen
Einfamilienhaus freistehend
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Wir bieten hiermit unser freistehendes Einfamilienhaus im Landhausstil zum Verkauf an. Es befindet sich in 84149 Velden/Vils in einer ruhigen Siedlung am Ende einer Sackgasse. Verfügbar ab Januar 2024. Preis: 679 000 Euro Eckdaten: Typ: freistehendes Einfamilienhaus Baujahr: 1983 Grundstücksgröße: 665 m² Wohnfläche: ca. 175 m² Schlafzimmer: 3 Bäder: 2 Küchen: 2 Garage: 1 Stellplätze: 3 auf dem Grundstück, Wohnmobil möglich Garten: ca. 400 – 450 m² Renovierung 2014: -neue Fenster/Balkon-und Terrassentüren 3-fach verglast Kunststoff, aussen foliert -Bodenbeläge/Bäder teilweise erneuert -Fassade neuwertig Heizung 2017: Öl-Brennwertkessel Wolf Beschreibung: Erdgeschoss: -Zentralheizung und Fussbodenheizung -Wohn-Esszimmer, ca. 55 m² sehr hell/bodentiefe Fenster, Kachelofen (derzeit ausser Betrieb, neuer Einsatz nötig) -Küche ca. 10 m² -Bad Dusche/WC ca. 3,6 m² -Schlafzimmer ca. 11 m² -Großer Eingangsbereich -ÜberdachteTerrasse Richtung Süden ca. 19 m² Obergeschoss: -Zentralheizung und Fussbodenheizung -Schlafzimmer ca. 45 m², mit großem Balkon -Bad mit Eckwanne und Bidet ca. 11,5 m² -Separates WC -Kleines Schrankzimmer -Schlafzimmer ca. 21 m² Dach: Isoliert, begehbar-keine Stehhöhe Untergeschoss: -Zentralheizung in den folgenden drei Räumen -Zimmer mit Küche, ca. 45 m², großes Fenster zum Garten -Waschküche mit Dusche/WC -Zimmer ca. 11 m² Weitere Räume: -Raum Heizöltanks Kunststoff – Kapazität 6000 Liter -Raum Heizung -Raum/Werkstatt unter der Garage Das Untergeschoss besitzt einen separaten überdachten Eingang -zugänglich über den Garten. Dort befindet sich eine überdachte Aussenküche und ein nicht einsehbarer Patio mit Aussendusche. Im Garten findet man die Aussensauna (ca. 4m²) mit Elektroofen in einem Gartenblockbohlenhaus mit einer kleinen Terrasse von 9 m². Diese besitzt einen Wind-und Regenschutz, der bei Bedarf hochgerollt werden kann. Ein zusätzliches Gartenhaus 3 x 2,5 m ist ebenfalls vorhanden. Allgemeine Informationen: Der Markt Velden an der Vils mit seiner 1250 Jahre alten Geschichte und rund 6800 Einwohnern liegt gut 70 km - ca. 45 min. über A 94 - von München entfernt. Nach Landshut sind es gut 30 km, zum Flughafen München ca. 50 km. Vor Ort findet man alles Notwendige zum täglichen Leben. Wander- und Radwege für die Freizeitgestaltung sind genauso vorhanden wie ein schöner historischer Ortskern. Wir bieten das Haus ohne Makler an. Daher möchten wir auch darauf hinweisen, dass wir keine Makleranfragen bekommen möchten! Wenn Sie Interesse an unserem Haus haben, melden Sie sich bitte über das Anzeigenportal und hinterlassen uns Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen. Vielen Dank
Preis: 679.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 3.880 €
wohnglueck.de | 10.12.2023 | vor 285 Tagen
Kernsanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Hanglage mit möglicher Einliegerwohnung
Einliegerwohnung im Keller möglich Gasheizung 2013 Grundstück mit Hanglage Garage Objektnr: 1058615 Dieses leerstehende Anwesen in Velden eignet sich perfekt als Einfamilienhaus. Durch eine mögliche Einliegerwohnung im Keller wäre auch eine zusätzliche Vermietung oder ein Mehrgenerationenhaus denkbar. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Die Gasheizung wurde 2013 erneuert, was als solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten dient. Profitieren Sie hier von 7 Zimmern, auf ca. 210 m² Wohnfläche. Zum Grundriss im Erdgeschoss gehören ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss findet sich ein Büro mit einer Kammer, 3 Schlafzimmer und ein WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet sich sowohl als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum an. Dank der Hanglage kann zusätzlich im Keller eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung errichtet werden, womit sich das Objekt auch als Einfamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung eignet. Als Außenfläche verspricht das ca. 360 m² große Grundstück Regeneration an der frischen Luft. Zu guter Letzt bietet eine Garage einen eigenen Abstellort für den Pkw.
Preis: 185.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 880,95 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Renovierungsbedürftige Ärztevilla mit Praxisanbau in ruhiger Lage!
Bei dem Haus handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Ärztevilla, mit schönem Walmdach aus dem Jahr 1930 und Praxisanbau von 1970 mit Blick über Velden. Das Haus wurde ursprünglich von einem Arzt 1930 erbaut und diente als Wohnsitz. 1970 fanden Umbaumaßnahmen statt wie auch die Erweiterung um den Praxisanbau mit Flachdach. Seit ca. 2005 sind die Praxisräume weitestgehend ungenutzt. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 730,00 m². Der Bodenrichtwert liegt hier bei 105,- /m² (Stand 01.01.2022). Das Dach wurde laut Angabe in den 1970er Jahren zuletzt neu gedeckt. Das Badezimmer im Obergeschoss ist ca. 2013 neu gemacht worden. Die Fenster sind doppeltverglaste Holzfenster und ca. 50 Jahre alt. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 2005 und funktionsfähig. Zusätzlich gibt es im Außenbereich einen Außenkamin. Im Haus sind unterschiedliche Bodenbeläge wie z.B. Teppich, Parkett und Fliesen vorhanden. Das Objekt eignet sich ideal für einen Arzt, der die Praxisräume nutzen möchte und das Wohnhaus mit der Familie als Eigenheim nutzt. Die nutzbare Praxisfläche sind ca. 81,00 m², welche sich auf zwei Sprechzimmer, ein Labor, einen Warteraum, ein Gäste-WC und den Flur aufteilt. Alternativ sind die Praxisräumlichkeiten auch als Büroräume für einen Unternehmer sehr gut nutzbar, da sich hier mehrere Arbeitsplätze für Mitarbeiter umsetzen lassen. Das Wohnhaus und der Praxisanbau sind räumlich miteinander verbunden und können gemeinsam sowie auch getrennt genutzt werden. Die Ärztevilla ist von der Raumgestaltung sehr vielfältig. Der Hauszugang ist nach Westen hin ausgerichtet und bietet einen schönen Blick über Velden. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad und ein repräsentatives Wohnzimmer (ca. 40,00 m²) mit fast vollverglaster Fensterfront und Weitblick. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten. Die Terrasse ist teilweise überdacht. Im hinteren Bereich befindet sich auch der "Partykeller". Hier hat man die Möglichkeit, eine Küche innen mit einer Grillmöglichkeit im Außenbereich zu kombinieren und diese Räumlichkeit für Geburtstagsfeiern oder andere festliche Anlässe zu nutzen. Der "Partyraum" ist zusätzlich durch einen separaten Eingang zugänglich. Das ist besonders bequem z.B. für Catering oder ähnliches, da dadurch nicht der Haupteingang genutzt werden muss. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein weiteres Tageslichtbad, das ca. 2013 erneuert wurde, ein großzügiges ca. 25,00 m² großes Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der als Kinderzimmer genutzt werden kann. Insgesamt hat das Wohnhaus 6 Zimmer und ca. 235,80 m² Wohnfläche (inkl. Einliegerwohnung und Partyraum). Die Nutzfläche im Dachboden beträgt ca. 57,80 m². Das Walmdach verleiht dem Haus einen historischen Charakter mit einer gewissen Langlebigkeit. Der Dachboden muss gedämmt werden und kann als zusätzlicher Stauraum oder, wenn entsprechend ausgebaut, auch als Wohnfläche genutzt werden. Zusätzlich gibt es eine Einliegerwohnung, die für eine Pflegekraft bzw. für ein Au Pair oder eine Zugehfrau bestens geeignet ist, da sich hier bereits ein eigenes Badezimmer befindet und der Wohn- und Schlafraum noch um eine Pantry-Küche ergänzt werden kann. Ein separater Eingang ist hier vorhanden. Die Ärztevilla ist voll unterkellert. Die Praxisräume sind nicht unterkellert. Zu dem Anwesen gehören eine Garage und zwei Außenstellplätze. Gerne können Sie die Immobilie vorab virtuell besichtigen. Bitte folgen Sie diesem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2965993 Haben Sie weiteres Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.
Preis: 298.000 € | Größe: 235,8 m² | Preis/m²: 1.263,78 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 201 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Holzständerbauweise Von KG bis DG massive Holztreppe. Zentraler Schwedenofen mit dreiseitigem Sichtfenstern. Heizung über Strom (Wärmerückgewinnung) Zisterne für Regenwassernutzung. Stein-Terrassen Ost/Süd/West Fenster mit Isolierverglasung. Birkenhecke und anderweitige Büsche- und Sträucher als Sichtschutz. Zwei Stellplätze. Die Kellerräumlichkeiten sind gefliest. Der Keller-Wohnraum ist mit Laminat ausgelegt und hat Tageslicht. Niedrigenergiehaus mit Komfortlüftung/ Wärmerückgewinnung (keine Abhängigkeit von Gas und Öl) Mittelpunkt des ca. 129 m² großen Familiendomizils ist ein großzügiger und heller Wohn- und Essbereich, an dem eine offene Küche mit Einbauelementen anschließt. Im Wohnbereich befindet sich zudem ein moderner Kaminofen, welcher dank Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung das ganze Haus mit beheizen kann. Im Sommer gewährleistet die Lüftung mit Allergiefitertechnik zudem eine bessere und einfachere Temperierung der Räume. Zusätzlich bietet das Wohnzimmer und das Büro Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse: Genießen Sie hier die Ganztagssonne und gemeinsame Momente mit Ihrer Familie. Ein weiteres Zimmer mit Terrassenzugang (Büro, Schlafzimmer, etc) sowie eine praktische Gästetoilette ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. In der Etage darüber befinden sich 3 helle Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern sowie ein großes Familienbad mit Eckbadewanne und einer separaten Dusche. Der Zugang zum Dachspeicher ist über eine Zugtreppe möglich. Weiter ist noch ein kleiner Speicher, angrenzend an das Schlafzimmer, vorhanden. Der ausgebaute Keller mit ca. 50 m² Nutzfläche bietet 2 zusätzliche Räume zur Nutzung als Hauswirtschaftsraumg, Partyraum, Werkstatt etc. und rundet so das familienfreundliche Raumkonzept ab.
Preis: 699.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 5.418,60 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 870 Tagen
Modernes Wohnen mit Stil: 2 Zimmer Apartment mit zeitgemäßer Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattungsmerkmale: Massivbau nach KFW40+ Fenster aus einem Kunststoff-Aluminium Mix Elektrische Rollläden aus Aluminium Parkett im Wohn- und Schlafbereich Rutschhemmende Feinsteinzeugfliesen im Bad Ebenerdige Dusche Fußbodenheizung im Wohn- und Schlafbereich Überdachte Terrasse Eigener Garten Barrierefreier Aufzug Persönliches Kellerabteil Privater Tiefgaragenstellplatz mit Funkfernbedienung Absperrbare Steckdose am Stellplatz Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Wärmeerzeugung Eingangstür nach Einbruchschutzstufe RC2 Herzlich willkommen in Ihrem Traumzuhause in Geisenhausen! Erleben Sie exklusive Wohnqualität in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung auf 45,8 Quadratmetern, die alle Wünsche erfüllt! Freude pur: Genießen Sie die Premium-Ausstattung mit Tiefgaragenstellplatz, eigenem Garten und einer sonnigen Terrasse in Süd-Ost Ausrichtung, die einen perfekten Start in den Tag ermöglicht. Zukunftsweisend wohnen: Der Neubau ab 2024 erfüllt den KFW 40+ Energieeffizienzstandard und verspricht nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau. Lebensfreude in jedem Raum: Ein Aufzug, barrierefreie Gestaltung und ein praktischer Keller bieten zusätzlichen Komfort, während die ebenerdige Dusche für wohltuende Wellnessmomente sorgt. Strahlendes Zuhause: Die Räume präsentieren sich in einer hellen und freundlichen Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Leben im Mittelpunkt: Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und garantiert eine hervorragende Anbindung an Bus und Zug. Traumhafte Aussichten: Mit dem Auto erreichen Sie Vilsbiburg in 10 Minuten, Landshut in 15 Minuten und den Flughafen München in nur 40 Minuten. Ihr Wohntraum beginnt jetzt – vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung und tauchen Sie ein in das Glück des perfekten Zuhauses!
Preis: 650 € | Größe: 45,8 m² | Preis/m²: 14,19 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 297 Tagen
Gut geschnittene 3-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage von Geisenhausen
undefined undefined undefined
Preis: 274.000 € | Größe: 64,18 m² | Preis/m²: 4.269,24 €
wohnglueck.de | 11.11.2022 | vor 680 Tagen
Großzügiges und sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Geisenhausen
Das von uns angebotene Zweifamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Siedlung auf einem ca. 845 qm großen Grundstück mit Südost-Ausrichtung. Der gut durchdachte und großzügige Grundriss mit einer Wohnfläche von knapp 224 m² reiner Wohnfläche (ohne Terrassen und weiteren Flächen) macht eine vielseitige Nutzung möglich. Der Grundriss: Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Bad, Küche, Speis, Terrasse (mit Zugang zum Garten). Die Wohnung wurde im Jahr 2013 (bis auf die Fenster) komplett renoviert. Der Kachelofen wird derzeit nicht mehr betrieben und benötigt für die erneute Zulassung einen neuen Kamineinsatz. Dachgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Essküche mit Kaminofen, Speisekammer, Bad mit Waschmaschinenanschluss, Wintergarten mit Zugang zu beiden Terrassen und zum Garten. Diese Wohnung wurde (gemeinsam mit dem Dach sowie den Fenstern) in 2001 komplett neu errichtet. Außenbereich: Äußerst gepflegter und repräsentativer Garten mit Apfelbaum, Kirschbaum, Haselnuss und einem Spielturm. Zur Erdgeschosswohnung gehört eine Einzelgarage, zur Dachgeschosswohnung eine Doppelgarage. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: 36,5 cm Außenmauern, voll unterkellert Keller + Erdgeschoss + Dachgeschoss aufgeteilt nach WEG in zwei Eigentumswohnungen mit je hälftiger Gartennutzung ähnlich wie bei einer Doppelhaushälfte 2-fach-isolierverglaste Holzfenster (Erdgeschoss-Wohnung ca.1984, Dachgeschoss-Wohnung in 2002 und 2003) Ölzentralheizung (Heizungsanlage inkl. Pufferspeicher im Jahr 2019 erneuert) Heizkörper in der EG-Wohnung, Fußbodenheizung und Heizkörper in der DG-Wohnung Bodenbeläge: Eichenparkett, Kirschholzböden, Fliesen Je Wohnung ein Waschmaschinenanschluss im Waschraum (Keller) Einbauküchen sind im Eigentum der Mieter separate Abrechnung von Strom und Warmwasser; die Heizkosten werden bislang auf Mieterwunsch pro Quadratmeter Wohnfläche abgerechnet. Der Einbau von Zählern ist möglich. Bezugstermin: Die Erdgeschosswohnung ist seit 10/2017 zuverlässig zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 850 EUR vermietet. Die Dachgeschosswohnung kann ab Oktober 2022 neu bezogen oder vermietet werden. Interessiert? Stellen Sie uns gerne eine Anfrage oder laden Sie sich das Exposé ohne Wartezeit direkt von unserer Homepage www.planethome.de unter der Objektnummer 147459 herunter. Nach erfolgreichem Exposé-Download und bei näherem Interesse stellen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich vor Ort vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 970.000 € | Größe: 223,82 m² | Preis/m²: 4.333,84 €
wohnglueck.de | 5.8.2022 | vor 778 Tagen
Grünes Wohnen: EFH mit eigenem Garten familienfreundlich in Bodenkirchen
In einer familienfreundlichen Umgebung von Bodenkirchen, hervorragend für eine Eigennutzung Tolle Außenbereiche: Der Süd-Garten auf ca. 450 m² Grund lädt zum Verweilen ein Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2018 Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. einer Einbauküche und eines Kamins Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz und einem Carport Objektnr: 1058990 Das Haus, ein Zeugnis der Architektur der 50er Jahre, wurde 2018 umfassend modernisiert. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² beherbergt es 3,5 Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer und ein kleiner Raum der sich als Büro eignet. Ein Bad enthält eine Dusche und das andere eine Badewanne und fügen sich nahtlos in das Bild des Hauses mit neuen Fenstern und einer modernen Wärmepumpe ein. Eine voll ausgestattete, moderne Einbauküche mit Insel hebt die Funktionalität und Flexibilität dieser Immobilie hervor. Der Garten mit Terrasse und einem Pavillon ist ein weiteres Highlight. Zudem gibt es einen Kellerraum, der Stauraum schafft. Ein Carport und ein Stellplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Das Grundstück ist mit einem weiteren, ebenso zum Verkauf stehenden Haus bebaut, bislang ist noch keine Teilung des Grundstücks erfolgt.
Preis: 340.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.777,78 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Modernes Haus mit wunderschönem Garten in Bodenkirchen
In Bodenkirchen gelegen, optimal als Ihr neues Zuhause Entspannung im Freien: Der Süd-Garten auf ca. 603 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Freisitz Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. einer Einbauküche Das Objekt bietet Platz für Pkw dank eines Freistellplatzes und eines Carports Objektnr: 1058993 Zum Verkauf steht hier eine moderne Immobilie, die ihren Bewohnern wahre Platzvielfalt schenkt! Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 2018 erbaute Fertighaus heute in einem einladenden Zustand mit offenem Wohnkonzept. Rund 134 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 4,5 Zimmern bietet unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie eine Speisekammer. Die Ausstattung mit einer Einbauküche und 2 Terrassen, die ein Gefühl der Freiheit und Raumintegration vermitteln, erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Zudem gibt es einen weiteren Raum mit separatem Zugang, der mit einem Holzofen beheizt wird. An warmen Sommertagen verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos unter freien Himmel. Dafür steht Ihnen ein ca. 603 m² großes Grundstück zur Verfügung. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit einem Freisitz. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie ungestört spielen und toben, während Sie den Überblick behalten. Das Grundstück ist mit einem weiteren, ebenso zum Verkauf stehenden Haus bebaut, bislang ist noch keine Teilung des Grundstücks erfolgt. Zu guter Letzt bieten ein Freistellplatz und ein Carport einen optimalen Unterstand für Ihre Pkw.
Preis: 485.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 3.619,40 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Elegantes Wohnensemble: Zwei hochwertige Einfamilienhäuser und Außenbüro mit Kamin
Umfassend saniert (2018) Neue Bäder / Neue Fenster 2 Einbauküchen 2 Wärmepumpen Freisitz und Pavillion 3 Terrassen Büro mit Kamin im Nebengebäude 2 Carportparkplätze Kellerraum Garten Offenes Wohnkonzept Zusätzliche Freisitze Objektnr: 1057346 +++ Links zu den 360°-Rundgängen +++ https://app.immoviewer.com/portal/tour/2999239?accessKey=657b (Haus 1) https://app.immoviewer.com/portal/tour/2999240?accessKey=6593 (Haus 2) Dieses einzigartige Immobilienangebot vereint modernen Komfort mit vielseitigen Wohnmöglichkeiten. Zwei Einfamilienhäuser – ein liebevoll saniertes ursprüngliche Haus aus den 50ern und ein stilvolles Fertighaus – stehen auf einem weitläufigen Grundstück bereit, um Ihre Wohnträume zu erfüllen. Das ursprüngliche Haus, ein Zeugnis der Architektur der 50er Jahre, wurde 2018 umfassend modernisiert. Es beherbergt auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² 3,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Ankleide, die sich über eine Terrasse mit Pavillon erweitern lassen. Ein Bad enthält eine Dusche und das andere eine Badewanne und fügen sich nahtlos in das Bild des Hauses mit neuen Fenstern und einer modernen Wärmepumpe ein. Eine voll ausgestattete Einbauküche mit Insel heben die Funktionalität und Flexibilität dieser Immobilie hervor. Ein zusätzliches Büro mit eigenem Kamin befindet sich im zweiten Haus, ideal für Homeoffice oder kreative Projekte. Das zweite Haus auf dem Grundstück präsentiert sich als modernes Fertighaus mit 134 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern, jedoch mit einem offenen Wohnkonzept und zwei weiteren Terrassen, die ein Gefühl der Freiheit und Raumintegration vermitteln. Zusätzlich sorgt eine Speisekammer und 2x Bäder für ein luftiges Ambiente im Freien. Auf dem ca. 1.053 m² großen Grundstück finden sich neben den Häusern ein liebevoll angelegter Garten und ausreichend Stellplätze für die ganze Familie und Besucher, inklusive zwei Carportplätze. Die Außenbereiche laden zum Verweilen ein und bieten eine Terrasse für sonnige Tage und ein Gartenhaus, das Stauraum oder einen Rückzugsort bietet. Ohne praktischen Kellerraum ergänzt die Stauraummöglichkeiten.
Preis: 830.000 € | Größe: 224 m² | Preis/m²: 3.705,36 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig