Kleines Haus im Zentrum Tannrodas
Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf Gesamtwohnfläche ca. 90 m² Grundstücksfläche ca. 214 m² 3 Etagen (EG, OG, DG) 4 Zimmer Fenster isolierverglast Außenjalousien Gaszentralheizung Kachelofen über 2 Etagen Terrasse Zustand: sanierungsbedürftig Teilunterkellert Zum Verkauf steht ein kleines teilsaniertes Einfamilienhaus, welches aus dem Dornröschenschlaf geholt werden möchte. Es bietet einer jungen Familie genügend Platz, um sich selbst zu verwirklichen. Um das Jahr 1870 wurde dieses zweigeschossige Haus errichtet und verfügt bis jetzt über etwa 90 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss wurde bereits mit dem Ausbau begonnen, aber dieses Projekt wurde nicht fertiggestellt. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 214 m² und bietet neben einem kleinen Garten auch noch ein Nebengelass mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten. Im Haus selbst sind bereits Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut. Zusätzliche schützen Außenjalousien die Privatsphäre, welche auch als Sonnenschutz dienen. Im Dachgeschoss wurden bereits moderne Holzdachfenster, im Rahmen der Dacheindeckung, verbaut. Über die Diele im Obergeschoss gelangt man auf einen Balkon, welcher sich auch noch in der Bauphase befindet. Hier kann man einen zusätzlichen ruhigen Außenbereich schaffen, welcher zum Verweilen einlädt. Die Immobilie bietet neben einer Gaszentralheizung auch noch einen Kachelofen, mit welchem man bequem über zwei Etagen zusätzliche Wärme und somit eine gemütliche Atmosphäre schaffen kann. Eine Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Menge Potenzial. Durch die zentrale Lage sind der Kindergarten und die Grundschule fußläufig schnell zu erreichen. Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so stellen Sie eine schriftliche und vollständig ausgefüllte Anfrage über das entsprechende Kontaktformular. Ihr VON POLL Immobilien Team aus Weimar
Preis: 86.200 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 957,78 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 379 Tagen
Stadthaus in Bad Berka - Einfamilienhaus o. Ferienhaus, Kapitalanlage, Ferienwohnung
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Sehr hochwertig und ökologisch Kernsaniert. Holzfaserdämmung und Einblasdämmung im Dachgeschoss. Gesamte Haus Fußbodenheizung und Holzdielen. Handgearbeitete marokkanische Fliesen im Badezimmer. Handgefertigte Massivholztüren im Jugendstil. T-Sprossen Holzfenster. Sichtfachwerk und Sichtmauerwerk. Lehm- und Kalkputz und Silikatfarbe an den Wänden. Erdgastherme (Stadtgas). Außergewöhnliches Ferienhaus oder Einfamilienhaus - Kapitalanlage - Renditeobjekt! In der schönen, verkehrsberuhigten Innenstadtlage der Kurstadt Bad Berka finden Sie dieses charmante Stadthaus, welches unter ökologischen Gesichtspunkten komplett Kernsaniert wurde. Das Haus wurde um 1900 erbaut und im September 2022 nach umfangreicher Sanierung fertiggestellt. Seither wird es als hochwertiges 5-Sterne Ferienhaus (DTV-Zertifizierung) erfolgreich vermietet. Das Haus wurde massiv aus Lehm- und Ziegelmauerwerk erbaut. Das integrierte Fachwerk ist teilweise sichtbar, im Innenbereich geben Lehm- und Kalkputze sowie Silikatfarben eine angenehme und gesunde Wohnahmosphäre. Jeder Raum atmet Kreativität und Individualität. In den Wänden verstecken sich nicht nur alle technischen Hausinstallationen, auch zahlreiche künstlerische und handwerkliche Details, die den Räumen eine einzigartige Lebendigkeit verleihen. Von handgefertigten Jugendstil Massivholztüren und Fliesen bis hin zu schmeichelnden Holzoberfächen, erzählt jedes Element eine Geschichte. Die Außenwände sind mit Holzfaserdämmplatten verkleidet und im Dach wurde Zellulose-Einblasdämmung verwendet. Das Haus verfügt über hochwertige T-Sprossen Holzfenster. Die im gesamten Haus verlegten Massivholzdielen und die Fußbodenheizung sorgen stets für wohlige Wärme. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Flurbereich, welcher in den offene Wohn- und Essbereich übergeht. Dieser ist mit einer hochwertigen Echtholzküche mit integriertem Backofen, Ceranfeld-Herd, Geschirrspüler, Spüle und ausreichend Schränken und Kühl- & Gefrierschrank ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Badezimmer, welches mit freistehender Retro-Badewanne, großzügiger Glasdusche, modernem Doppelwaschtisch und Toilette als Wellness-Oase einlädt. Das Highlight sind die marokkanischen, handgefertigten Wand-Fliesen, die das Badezimmer zu einem besonderen Hingucker werden lassen. Ruhe und Erholung findet man in den Schlaf- bzw. Wohnräumen im Obergeschoss. Zusätzlich gibt es im Obergeschoss noch ein kleines Badezimmer mit WC und Waschtisch. Das Dachgeschoss wurde zu einem geräumigen Studio ausgebaut, welches derzeit als Schlafzimmer dient. Insgesamt wurde bei der Sanierung viel Wert auf die Verwendung heimischer Hölzer und natürlicher und schadstoffarmer Baustoffe gelegt. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Stadthaus grundlegend saniert, wobei neue und historische Baustoffe sorgfältig verknüpft werden konnten und somit die charakteristische Ausstrahlung eines historischen Hauses erhalten blieb. Diese natürlichen Materialien verleihen dem Haus nicht nur eine authentische Ausstrahlung, sondern bieten auch ein gesundes und angenehmes Raumklima. Das Objekt verfügt im Außenbereich über eine einladende Terrasse die zum gemütlichen Beisammensitzen einlädt. Weiterhin hat das Grundstück einen eigenen Pkw-Stellplatz, alternativ gibt es im direkten Nahbereich aber auch ausreichend kostenfreie Parkplätze. Die Lage des Objektes in Bad Berka ist sehr zentral in der Stadtmitte. Das Haus wird direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovion verkauft! Bei ernst gemeintem Interesse stellen Sie ihre Anfrage bitte schriftlich über die Nachrichtenfunktion. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 430.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.583,33 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 318 Tagen
Einfamilienhaus in ruhiger und idylischer Lage. Perfekt für Familie und Arbeit.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Erdgeschoss sowie das Kellergeschoss sind vollständig gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung und Thermostatregler in jedem Zimmer. 1 Kaminofen im Wohnzimmer Einbauküche mit Terrassenzugang Elektrische Markise, lässt sich über Terrassenfläche ausfahren Fenster verfügen auf allen Geschossen über Rollläden Luft/Wasser/Wärmepumpe Im Haustechnikraum Keller Gäste WC Bad mit Wanne und Dusche Geräteschuppen Garage 2 Stellplätze vor Eingangstür bzw. Garage Sind Sie schon länger auf der Suche nach einem Eigenheim mit optimalen Zuschnitt, viel Platz für Familie, Hobbys und Büroarbeit? Dann schauen Sie genauer hin, denn diese 2007 liebevoll erbaute Immobilie könnte bald Ihr Traumhaus sein! Viel Platz zur freien Entfaltung bieten die 8 hellen und geräumigen Zimmer welche sich auf ca.122 Wohnfläche aufteilen. Zögern sie also nicht lange und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin für dieses gepflegte Einfamilienhaus in Top Lage. Über eine kleine Treppe gelangt man zur Eingangstür und weiter in den Flur des Hauses, von wo aus man alle Zimmer im Erdgeschoss begehen kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, ein Abstellraum und eine Ankleidenische. Das Kellergeschoss und das Obergeschoss erreicht man im Flur über eine Holztreppe. Vom Flur aus gelangt man in die große Wohnküche mit bereits vorhandener moderner Einbauküche und Zugang zur Terrasse und zum Esszimmer. Der helle Essbereich, schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum gemeinschaftlichen Kochen ein. Das freundliche Wohnzimmer ist ausgestattet mit großen Fenstern, welche für genügend Tageslicht sorgen. Zutritt zum Wohnzimmer ist vom Flur oder vom Esszimmer aus möglich. Ein Kaminofen, der an kalten Tagen zusätzlich für Wärme sorgt, befinden sich ebenfalls im Wohnzimmer. Der Ofen verleiht dem Raum eine gewisse Gemütlichkeit. Alle Fußböden im Erdgeschoss sind mit weißen, großen, hochwertigen Fliesen belegt und mit Fußbodenheizung und Thermostatregler in jedem Zimmer ausgestattet. Im Obergeschoss laden drei weitere Zimmer ein, Ihre individuellen Wohnräume zu verwirklichen. Ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Duschkabine erreichen Sie im Obergeschoss vom Flur aus.6, Zur weiteren Einrichtung diesen Raumes zählt eine Handtuchheizung, ein Wäschefallrohr und großen Fenster mit tollem Ausblick ins Tal auf Bad Berka. Das Bad ist gefliest und die Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet, die der modernen Zeit entsprechen. Im oberen Teil des Hauses existiert eine Falltreppe, diese führt auf den Dachboden des Eigenheims. Bisher wurde der Raum als Lager genutzt.. Der Speicher bietet viel Potenzial und kann als weitere Wohnfläche ausgebaut werden. Im vollständig ausgebaute ca. 65 quadratmeter große Kellergeschoss befinden sich neben dem Wasch-/Haustechnikraum, ein großes Büro, ein Hobbyraum sowie eine Werkstatt oder ein Lagerraum. Hier ist Platz für die Waschmaschine, Trockner etc. und ein Waschbecken findet man auch. . Das Kellergeschoss in vollständig ausgebaut, gefliest,Fenster, Fußbodenheizung und Thermoregler in jedem Raum. Der Außenbereich des Gartengrundstücks bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, gemütliche Grillabende auf der Terrasse oder Platz für Kinder zum Spielen. Die Einfriedung durch die dicht gewachsene Hecke bietet optimalen Sichtschutz für Ihre Privatsphäre. Im Außenbereich befindet sich auch ein Schuppen für Gartengeräte,Brennholz, Mülltonnen etc.. Eine Garage sowie zwei Stellplätze vor dem Haus.
Preis: 450.000 € | Größe: 122,09 m² | Preis/m²: 3.685,81 €
wohnglueck.de | 27.1.2023 | vor 603 Tagen
Charmante Stadtvilla auf gepflegtem Grundstück inkl. Garage und Stellplatz
Die Immobilie wurde ca. 1926 als Stadtvilla in einer beliebten Wohngegend Bad Berkas errichtet. Das Grundstück bietet durch die leichte Hanglage zwei Ebenen, die sich individuell nutzen lassen. Über den Eingangsbereich der Immobilie gelangt man in alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses und in das ausgebaute Dachgeschoss sowie den Keller. Das Erdgeschoss eignet sich ideal als Familienbereich. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit anschließendem Essbereich und Erker inklusive Zugang zur Terrasse und dem Außenbereich. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem zeitlosen Parkettboden ausgestattet. Die Küche bietet Raum für eine große Einbauküche inklusive einem kleinen Frühstücksbereich. Die Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte kann vom Käufer übernommen werden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Waschbecken. Das WC befindet sich getrennt und übernimmt daher auch die Funktion eines Gäste-WC´s. Die Fliesen sind in neutralen Farbtönen gehalten. Über die Treppe und eine verglaste Zwischenwand gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss des Hauses. Dort befinden sich ein Flur, ein kleines Arbeitszimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches sich als Hauswirtschaftsraum mit kleinem WC beschreiben lässt. Dieses Zimmer könnte bei Bedarf in ein vollwertiges Bad umgebaut werden oder als zweites Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Obergeschoss ist weitestgehend mit Laminat oder Teppichboden ausgestattet. Im Keller befinden sich der Hauswirtschaftsraum, der Heizkeller und zwei weitere Abstellräume. Der Außenbereich bietet ein Gartenhaus mit diversen Anschlüssen, eine große Terrasse sowie verschiedene Sitzmöglichkeiten und der unteren Ebene, die aktuell noch mit einem Pool ausgestattet ist. Dieser muss jedoch vor Benutzung komplett instandgesetzt werden. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück noch eine Garage sowie ein Stellplatz. Die hohen Hecken und die Hanglage gewährleisten auf dem gesamten Grundstück viel Privatsphäre. Die Immobilie wurde von den vorherigen Eigentümern 1997 weitestgehend modernisiert. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2010. Von einem gewissen Modernisierungsbedarf ist jedoch auszugehen. Die Immobilie eignet sich ideal für eine junge Familie mit ein bis zwei Kindern und bietet durch ihren Altbaucharme ein ganz besonderes Wohngefühl! Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals ("Anbieter kontaktieren") zu nutzen. Besichtigungstermine sind nur nach Absprache möglich. Entdecken Sie weitere Highlights bei unserem 360° Grad-Rundgang! Der Link zum Rundgang wird Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung gestellt.
Preis: 398.780 € | Größe: 124,86 m² | Preis/m²: 3.193,82 €
wohnglueck.de | 21.3.2022 | vor 915 Tagen
Schmuckes individuelles Einfamilienhaus in Hetschburg Nähe Weimar
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Eichen Parkett im Schlafbereich, 2 Kaminöfen, Bodentiefe Fenster, teilweise Fußbodenheizung, Dachterasse, Gewölbekeller, Schwimmteich... Das individuelle Haus verfügt über 3 abgeschlossene Wohneinheiten, jeweils mit hochwertiger Küche/Bad/WC. Die Einliegerwohnungen haben jeweils Dusche und WC und das Bad im Haupthaus verfügt über eine Badewanne, Dusche und WC. Weiterhin haben die 2 Einliegerwohnungen beide einen separaten Eingang, wahlweise mit direkter Anbindung zum Haus. Es gibt eine schöne Dachterrasse mit angelegten Serumpflanzen und herrlichem lringsum Blick. Zusätzlich verfügt das Haus über eine großzügige Terrasse vom Wohnzimmer aus zum traumhaften Garten. Hier findet man viel Platz zum Toben und Genießen. Ein großer Schwimmteich mit schön angelegtem Bachlauf (per Handy steuerbar) bietet Erholung für Körper und Seele. Das Haus geht über mehrere Etagen (5) mit offenem Treppenhaus. 2 hochwertige Kaminöfen (ein finnischer Specksteinofen im Wohnzimmer und ein Max Blank-Ofen mit besonderem Highlight, nämlich einem integrierten Backofen), bieten hier wohlige Wärme im Winter. Eine schicke Marken-Küche mit exklusiver Kochinsel, offen zum Essbereich mit großer Fensterfront und wunderschönem Blick in den Garten, ist der Mittelpunkt des Hauses. Ein weiteres Highlight ist ein schöner Gewölbekeller, der sich wunderbar für einen Weinkeller oder als Partyraum eignet. Die Garage hat ein extra hohes Tor, sodass auch ein höheres Familienauto dort Platz findet. Der kleine idyllische Ort Hetschburg, vor den Toren Weimars, in ländlicher Idylle, bietet ringsherum eine sehr gute Infrastruktur. Er hat mit der sehr leisen Ilmtal Bahn eine direkte Bahnanbindung, ist 4 km von der Autobahnanbindung A4, 2 km von Bad Berka, 8 km von Weimar entfernt und in 20 Minuten ist man mit dem PKW in Jena oder Erfurt. In Bad Berka gibt es eine große Klinik, sämtliche Schulformen, Kindergarten und viele Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem liegt Hetschburg direkt am Ilm-Radwanderweg. Eine kleine Gaststätte inmitten des Dorfes lädt nicht nur Rad Wanderer zum Verweilen ein. Für Reitsportfans bietet ein im Ort befindlicher Reiter Hof die Möglichkeit, seinem Hobby zu frönen. Im knapp 2 km entfernten Legefeld kommen auch Fitnessambitionierte in einem Fitness- und Gesundheitscenter auf ihre Kosten. Tel.: 015140768909
Preis: 490.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 2.578,95 €
wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 439 Tagen
3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen und großem umlaufenden Garten
In einer zentralen Umgebung in Vorstadtlage von Weimar, ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung Abschalten im Grünen dank 2 Terrassen sowie Garten Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang Normale Ausstattung umfasst ein Laminatboden Ein Mehr an Komfort im Alltag gewährleisten ein Keller und ein Stellplatz für Ihren Pkw Objektnr: 1058347 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung in Weimar. Die urbane Lage bietet mitunter ein pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs und Live-Musikveranstaltungen, was vor allem Menschen anspricht, die das städtische Leben und die soziale Atmosphäre genießen möchten. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Aktuell ist die Immobilie bereits vermietet. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 6.631,20 €. Im Erdgeschoss eines 2-stöckigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 65 m². Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Zur soliden Ausstattung des Objektes gehört unter anderem ein Laminatboden. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der Außenbereich ein. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit 2 Terrassen. Auf der Terrasse lassen sich obendrein entspannte Stunden verbringen. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Kellergeschoss. Zusätzlich sorgt ein Freistellplatz dafür, dass ein Pkw sicher untergebracht werden kann.
Preis: 119.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 1.830,77 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 225 Tagen
3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen und großem umlaufenden Garten
In einer zentralen Umgebung in Vorstadtlage von Weimar, ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung Abschalten im Grünen dank 2 Terrassen sowie Garten Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang Normale Ausstattung umfasst ein Laminatboden Ein Mehr an Komfort im Alltag gewährleisten ein Keller und ein Stellplatz für Ihren Pkw Objektnr: 1058347 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung in Weimar. Die urbane Lage bietet mitunter ein pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs und Live-Musikveranstaltungen, was vor allem Menschen anspricht, die das städtische Leben und die soziale Atmosphäre genießen möchten. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Aktuell ist die Immobilie bereits vermietet. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 6.631,20 €. Im Erdgeschoss eines 2-stöckigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 65 m². Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Zur soliden Ausstattung des Objektes gehört unter anderem ein Laminatboden. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der Außenbereich ein. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit 2 Terrassen. Auf der Terrasse lassen sich obendrein entspannte Stunden verbringen. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Kellergeschoss. Zusätzlich sorgt ein Freistellplatz dafür, dass ein Pkw sicher untergebracht werden kann.
Preis: 119.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 1.830,77 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 211 Tagen
Naturnahes Wohnen für jedes Alter: ETW mit Gartenterrasse und Stellplatz in ruhiger Lage von Weimar
1 Stellpatz. innenliegendes Bad mit Wanne, großzügige Gartenterrasse Objektnr: 1058724 Der Neubau ist von 1995 und in einem sehr gepflegten Gesamtzustand; die Wohnung ist langfristig vermietet und liegt in ruhiger Umgebung Gepflegte und altersgerechte Wohnung (Hochparterre), letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2020 Entspannung im Freien dank großzügiger und eingezäunter Gartenterrasse mit Südausrichtung Normale Ausstattung, alle Zimmer vom Flur erreichbar durch effiziente Aufteilung 1 Freistellplatz direkt vor dem Haus, eigener Kellerraum, Waschküche und Trockenraum sowie Hausreinigung und Winterdienst sind vorhanden
Preis: 75.000 € | Größe: 39 m² | Preis/m²: 1.923,08 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 211 Tagen
Naturnahes Wohnen für jedes Alter: ETW mit Gartenterrasse und Stellplatz in ruhiger Lage von Weimar
1 Stellpatz. innenliegendes Bad mit Wanne, großzügige Gartenterrasse Objektnr: 1058724 Der Neubau ist von 1995 und in einem sehr gepflegten Gesamtzustand; die Wohnung ist langfristig vermietet und liegt in ruhiger Umgebung Gepflegte und altersgerechte Wohnung (Hochparterre), letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2020 Entspannung im Freien dank großzügiger und eingezäunter Gartenterrasse mit Südausrichtung Normale Ausstattung, alle Zimmer vom Flur erreichbar durch effiziente Aufteilung 1 Freistellplatz direkt vor dem Haus, eigener Kellerraum, Waschküche und Trockenraum sowie Hausreinigung und Winterdienst sind vorhanden
Preis: 75.000 € | Größe: 39 m² | Preis/m²: 1.923,08 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 225 Tagen
vermietete 3-Zimmer-Wohung in Weimar zu verkaufen
Die hier zum Verkauf angebotene vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche. Sie befindet sich an einem parkähnlichen, sehr gepflegten Wohnumfeld. Alle Räume sind vom großzügigen, aber nicht verschwenderischen Flur zu erreichen. Bad mit Wanne und Fenster, die Küche ebenso mit Fenster und angrenzend zum ca. 26 m² großen Wohnzimmer mit Terrasse. Das Kinderzimmer verfügt über ca. 10 m², das Schlafzimmer über ca. 12 m². Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.600,00 €
Preis: 155.000 € | Größe: 69,24 m² | Preis/m²: 2.238,59 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 318 Tagen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Einfamiliehaus mit Einliegerwohnung Gesamtwohnfläche ca. 125 m² Grundstücksfläche ca. 580 m² 2 Etagen (EG, OG) nicht unterkellert Zentralheizung mit Gas 2 Bäder 7,5 Zimmer offene Wohnküche im OG schöner Garten Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Tonndorf. Das Haus verfügt insgesamt über ca. 125 m² Wohnfläche. Das Haupthaus wurde um 1970 errichtet und bietet ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne, im Erdgeschoss. Im Obergeschoss steht ein Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer und ein Abstellraum zur Nutzung bereit. Die ehemalige Scheune wurde 2005 liebevoll saniert und renoviert. Sie bietet im Obergeschoss eine großzügige Diele, welche auch als Wohnraum genutzt werden kann. Hieran schließen sich der Wohn- und Kochbereich an. Durch diesen gelangt man in das Schlafzimmer, sowie in das dahinterliegende kleine Bad mit Dusche. Diese Wohneinheit verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche. Die Oberlichter sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Untergeschoß der ehemaligen Scheune befindet sich eine Garage, sowie der Hauswirtschaftsraum, mit Speisekammer und ein weiterer Lagerraum. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer modernen und effizienten Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird. Diese wurde erst im Januar 2021 eingebaut und entspricht somit den neusten Standards und Bedingungen. Von der Garage gelangt man auf die große überdachte Terrasse, von wo aus man auch direkt den Garten betreten kann. Dieser lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Garten gibt es noch einen kleinen Schuppen, welcher genug Platz für weitere Lagermöglichkeiten wie z. B. Gartengeräte oder Fahrräder bietet. Die Immobile ist nicht unterkellert. Zusammenfassend handelt es sich hierbei um ein gepflegtes Zweifamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage. Aufgrund des modernisierten Zustands eignet es sich sowohl als langfristige Investition als auch als Familienwohnsitz. Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so stellen Sie eine schriftliche und vollständig ausgefüllte Anfrage über das entsprechende Kontaktformular. Ihr Von Poll Immobilien Team aus Weimar
Preis: 234.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 1.872 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 425 Tagen
Solides Einfamilienhaus mit Potential für Handwerker und Kreative mit handwerklichem Geschick
Garten, Keller, Duschbad, Teppichboden, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus hat eine einfache Ausstattung. Die Böden sind mit PVC-Belägen oder Teppichböden ausgelegt. Das Haus hat ein Duschbad im Erdgeschoss. Das Duschbad wird mit Strom beheizt. Im Erd- und Dachgeschoss sind die Elektroleitungen unter Putz verlegt. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Zum Kauf wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit ausreichend Platz für die ganze Familie und eigenem großzügigen Garten angeboten. Dazu gehören 1 Garage und weitere Nebengebäude. Sowohl das Wohnhaus als auch die Nebengebäude sind sanierungsbedürftig. Das Wohnhaus ist in Massivbauweise errichtet. Der Bauzustand ist baualtersentsprechend gut. Beispielsweise ist die Fassade aus Rauputz ohne Wärmedämmung. Es wurden keine wesentlichen Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Der Weg von Grundstücksgrenze bis zum Hauseingang ist neuwertig gepflastert. Die Wohn- und Schlafräume verteilen sich auf das Erd- (Küche, Duschbad und 3 Wohn-/Schlafzimmer) und Dachgeschoss (2,5 Zimmer). Der Zugang vom EG in das DG erfolgt über eine Holztreppe. Zum Dachboden gelangt man über eine Ausziehleiter.
Preis: 180.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.500 €
wohnglueck.de | 19.7.2023 | vor 430 Tagen
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche zwischen Weimar und Erfurt
Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: EBK Kellerabteil Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (neu) Balkon 2 x Stellplätze Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus im ruhigen zwischen Weimar und Erfurt (Ulla/Nohra). Sie bietet ein Wohn- und Schlafzimmer, eine offene Küche mit Essbereich, ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie einen Balkon mit herrlichem Ausblick auf die gepflegte Wohnanlage und die hügelige Umgebung. Laminatböden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine ansprechende Ausstattung. Zwei PKW-Stellplätze und ein Kellerabteil sind inklusive. Haustiere können mit einziehen.
Preis: 500 € | Größe: 62,7 m² | Preis/m²: 7,97 €
wohnglueck.de | 18.8.2023 | vor 400 Tagen
Wochenendhaus mit freiem Blick am Waldrand in Südhanglage
Wochenendhaus auf Erbpachtgrundstück 2 Etagen Grundstück: 738 m² Wohnfläche: 87 m² freie und Überdachte Terrassen ein großer Wohnraum mit offener Küche 2 Schlafräume Bad mit Dusche kleiner Aussenpool Beheizung über Umluftofen und Elektroheizung Zum Verkauf steht ein Wochenendhaus welches sich, auf einem Erbpachtgrundstück am Waldrand in ruhiger Lage mit freiem Blick und direkter Anbindung zum örtlichen Golfplatz, befindet. Die idyllische Umgebung bietet Ruhe und Erholung vom Alltag. Das Haus verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche über zwei Ebenen, die sich auf drei Räume, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilen. Der Wohn- und Küchenbereich ist offen gestalltet. Das Haus verfügt über mehrere großzügige Terrassenbereiche, die zum Verweilen im Freien einladen. Das Wochenendhaus wurde 1988/89 in Massivbauweise errichtet, in den letzten beiden Jahren wurde mit der Sanierung begonnen, die jedoch noch nicht vollständig abgeschlossen ist. Es fehlen noch die Fußböden und Installationen im Bad sowie die Schalter und Steckdosen der neu verlegten Elektroleitungen. Das Objekt besticht durch seine Lage inmitten der Natur und bietet einen idealen Rückzugsort für Erholungssuchende. Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 738 m² bietet ausreichend Platz. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und sportliche Aktivitäten auf dem nahegelegenen Blankenhainer Golfplatz.
Preis: 95.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 1.091,95 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 214 Tagen
Großzügiges und modernes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Weimarer Ortslage
Einfamilienhaus mit 170 m² Wohnfläche Baujahr 1930 Grst: 350 m² 6 Zimmer 2 Bäder 2 Gäste WC´s Spitzboden ausgebaut voll Unterkellert im Jahr 2020 umpfangreich und hochwertig saniert und Veränderungen am Grundriss vorgenommen Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Weimar und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und den familienfreundlichen Grundriss. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 350 m² und ist aufgrund seiner Ausrichtung ein Sonnengrundstück. Das Haus wurde 1930 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand, da es im Jahr 2020 umfassend saniert und modernisiert wurde. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer (eines davon mit Ankleide), die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Die beiden Bäder sind modern ausgestattet und bieten hohen Komfort. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum und Platz für Ihre Hobbys. Der Spitzboden wurde nachträglich ausgebaut und bietet zusätzliche Wohnfläche, die als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Es wurde sogar mit einem Sanitärbereich ausgestattet. Das Haus wurde geschmackvoll und hochwertig ausgestattet und bietet ein sehr angenehmes Ambiente. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein modernes und hochwertig ausgestattetes Haus in ländlicher Lage suchen. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus mit überdachtem Terrassenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Wenn wir Ihr Interesse geweckt habe, freuen wir uns über Ihre Anfragen und stehen für weitere Informationen und Absprache von Besichtigungsterminen gern zur Verfügung.
Preis: 595.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 3.500 €
wohnglueck.de | 5.10.2023 | vor 352 Tagen
Ein Fachwerktraum - geschmackvoll und fachgerecht vollständig saniert. Ziehen Sie einfach ein!
Der Anspruch der Bauherren ökologisch und nachhaltig zu bauen wurde hier umgesetzt. Das Büro im EG sowie alle 3 Bäder und die Küche sind gefliest. Im Eingangsbereich sind sogar noch die Originalfliesen erhalten. Im Elternbad wurden in Anlehnung der Ausstattung des Films Titanic Fliesen von Villeroy & Boch (E568 3152 FE4C Century Titanic) verlegt . In den anderen Wohnräumen sind extrabreite Holzdielen aus Schweden verbaut. Die Terrasse ist mit extrem harten Holzdielen belegt, die wetterfest sind. Die Gauben sowie die Balkonbrüstung wurden zum Schutz des Holzes mit Titanzinkblech verkleidet. Die Holzkastenfenster besitzen eine glasteilende Sprossung. Modernisierungen: 2017 Modernisierung (Außenanstrich) der kompletten Fassade. Die Einbauküche wurde neu eingebaut. Der Schornstein wurde neu verrohrt und hat einen Abdeckkopf erhalten. Der Umluftofen im Wohnzimmer (Biomasseverbrennungsofen - Allesbrenner) wurde saniert. Ein neues Innenleben wurde eingebaut. Im EG wurde ein weiterer Kaminofen eingebaut. 2020 Innen wurde neu gemalert und die Holzfußböden wurden überarbeitet. 2022 Der Hauswirtschaftsraum (Bad im EG) wurde eingebaut Ein Glasfaseranschluss wird von der Thüringer Netkom bis Ende 2024 umgesetzt.
Preis: 563.100 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.815,50 €
wohnglueck.de | 1.7.2023 | vor 448 Tagen
Doppelhaushälfte mit Souterrain Terrasse Stellplatz Carport in Weimars westlicher Lage.
Massivbau auf 3 Etagen im Jahre 1994 mit Keller geplant Satteldach mit 3 Gauben nach Westen Gasheizung mit Heizkörper ohne Solaranlage Warmwasserbereitung über die Heizungsanlage Holzfenster Untergeschoss: Hausanschlussraum Heizung komplett nur für diese Haushälfte Waschen Keller Großer Hobbyraum Erdgeschoss: Windfang Geschlossene Küche Gäste – WC Essbereich Wohnzimmer Obergeschoss: Bad 3 Schlafzimmer Abstellraum Spitzboden nicht ausgebaut Außen: Terrasse nach Süden ausgerichtet 1 PKW-Stellplatz + 1 weiterer Stellplatz mit Carport Satellitenanlage Telefonanschluss ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Instandhaltungsrücklage: keine, da nur das Grundstück nach WEG geteilt ist Abrechnung über eine Erfurter Hausverwaltung Sie träumen schon immer von einer Anlage, die in einer interessanten Lage zu Weimar passt? Dann haben wir hier das Richtige für Sie! Eine Doppelhaushälfte, ideal in Längsrichtung getrennt, sodass beide Häuser die Terrasse nach Süden und die Zuwegung aus Norden haben ist hier ideal vom Architekten geplant und umgesetzt worden. Besser geht es nicht: vom Stellplatz oder Carport direkt am Haus kommen Sie direkt mit wenigen Schritten zum Eingangsbereich. Von dort geht es über den Windfang zu einer Toilette, Küche und Essbereich weiter zum Wohnzimmer mit angeschlossener Süd-Terrasse. Das Haus erweitert sich nach unten mit unterschiedlich nutzbaren Keller-Räumen und einem großen „Hobby“- Raum und nach oben mit 3 Schlafzimmern und Bad und noch einem Zimmer im Dachgeschoss. Das Haus ist seit langer Zeit vermietet und sucht nun einen passenden Investor, der mit einer anfänglichen Rendite von ca. 3,7 % zurechtkommt. Da seit Beginn der Vermietung die Miete nicht erhöht wurde, ist das Potenzial als sehr gut einzuschätzen. Das Mietverhältnis hat zurzeit eine Kündigungsfrist von 12 Monaten. In und an dem Haus gäbe es anstehende Renovierungen. Da der Eigentümer weit weg und die Nachbarin betagt ist, wurde hier einige Zeit nur die notwendigen Dinge unternommen. Nach Angaben der Telekom ist je nach Tarif mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Das Haus wird durch eine Erfurter Immobilienverwaltung verwaltet und ist Haus eine eigenständige Einheit, wobei das Grundstück nach WE mit Teilungserklärung hälftig getrennt wurde. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ein Exposé bekommen Sie innerhalb weniger Minuten automatisch zugesendet, wenn Sie mit Ihren KOMPLETTEN KONTAKTDATEN anfragen. Ich melde mich bei Ihnen danach telefonisch, um Ihre Fragen zu klären.
Preis: 193.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 1.331,03 €
wohnglueck.de | 3.1.2023 | vor 627 Tagen
Hier lässt es sich Wohnen! Doppelhaushälfte mit Terrasse Stellplatz Carport in Weimars guter Lage.
Massivbau auf 3 Etagen im Jahre 1994 mit Keller geplant Satteldach mit 3 Gauben nach Westen Gasheizung mit Heizkörper ohne Solaranlage Warmwasserbereitung über die Heizungsanlage Holzfenster Untergeschoss: Hausanschlussraum Heizung komplett nur für diese Haushälfte Waschen Keller Großer Hobbyraum Erdgeschoss: Windfang Geschlossene Küche Gäste – WC Essbereich Wohnzimmer Obergeschoss: Bad 3 Schlafzimmer Abstellraum Spitzboden nicht ausgebaut Außen: Terrasse nach Süden ausgerichtet 1 PKW-Stellplatz + 1 weiterer Stellplatz mit Carport Satellitenanlage Telefonanschluss ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Instandhaltungsrücklage: keine, da nur das Grundstück nach WEG geteilt ist Abrechnung über eine Erfurter Hausverwaltung Sie träumen schon immer vom eigenen Haus in einer luftigen Lage von Weimar passt? Dann haben wir hier das Richtige für Sie! Eine Doppelhaushälfte, ideal in Längsrichtung getrennt, sodass beide Häuser die Terrasse nach Süden und die Zuwegung aus Norden haben ist hier ideal vom Architekten geplant und umgesetzt worden. Besser geht es nicht: vom Stellplatz oder Carport direkt am Haus kommen Sie direkt mit wenigen Schritten zum Eingangsbereich. Von dort geht es über den Windfang zu einer Toilette, Küche und Essbereich weiter zum Wohnzimmer mit angeschlossener Süd-Terrasse. Das Haus erweitert sich nach unten mit unterschiedlich nutzbaren Keller-Räumen und einem großen „Hobby“- Raum und nach oben mit 3 Schlafzimmern und einem Bad. Das Haus ist seit langer Zeit vermietet und sucht nun einen passenden Käufer, der mit etwas Zeit bis zum Einzug zurechtkommt, denn das Mietverhältnis hat zurzeit eine Kündigungsfrist von 12 Monaten. In und an dem Haus gäbe es anstehende Renovierungen. Da der Eigentümer weit weg und die Nachbarin betagt ist, wurde hier einige Zeit nur die notwendigen Dinge unternommen. Nach Angaben der Telekom ist je nach Tarif mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Das Haus wird durch eine Erfurter Immobilienverwaltung verwaltet und ist eine eigenständige Einheit, wobei das Grundstück nach WEG mit Teilungserklärung hälftig getrennt wurde. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ein Exposé bekommen Sie innerhalb weniger Minuten automatisch zugesendet, wenn Sie mit Ihren KOMPLETTEN KONTAKTDATEN anfragen. Ich melde mich bei Ihnen danach telefonisch, um Ihre Fragen zu klären.
Preis: 193.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 1.331,03 €
wohnglueck.de | 3.1.2023 | vor 626 Tagen
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