In ruhiger Wohnlage: Schöne Doppelhaushälfte auf traumhaftem Grundstück
Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen eine schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Osterwarngau, Gemeinde Warngau. Das Haus wurde ca. im Jahr 1977 errichtet und befindet sich auf einem wunderbaren ca. 906m² großen Grundstück. Im Laufe der Jahre wurden vereinzelt Modernisierungen durchgeführt. So wurde die Öl-Zentralheizung ca. 2012 erneuert. Das Erdgeschoss umfasst neben einem separaten WC, einen geräumigen und offenen Wohn-/Essbereich, welcher sich direkt angrenzend an die Küche befindet. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere Zimmer, welche flexibel als Büro oder Schlafzimmer nutzbar sind. Das Highlight des Hauses ist die wunderbare Südterrasse in Kombination mit einem weitläufigen Garten. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer sowie von einem der Schlafzimmer aus erreichbar. Das Obergeschoss umfasst eine schöne, geräumige Galerie sowie zwei weitere Schlafzimmer. Ebenfalls finden Sie im Obergeschoss das Badezimmer sowie ein weiteres WC vor. Von der Galerie und von einem der Schlafzimmer erreichen Sie einen schönen, überdachten Westbalkon. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie neben dem Heiz- und Hauswirtschaftsraum einen geräumigen Hobbyraum vor, welcher mit einer Sauna ausgestattet ist. Zusätzlich befindet sich im Keller ein weiteres Duschbad samt WC. Eine Garage befindet sich angrenzend an das Haus und rundet das großzügige Platzangebot ab. Das Doppelhaus sowie das Grundstück sind nach WEG geteilt. Die Teilungserklärung liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahm
Preis: 870.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 5.686,27 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 215 Tagen
Sehr gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in idyllischer Lage von Holzkirchen-Großhartpenning
Die top gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger sowie idyllischer Lage von Großhartpenning mit einem Vorsitz mit Bergblick. Erbaut wurde das Haus im Jahre ca. 1987. Mit einer Pellet-Heizung und einer Solaranlage wurde das Haus im Jahre 2009 ausgestattet. Über den Fronteingang gelangt man direkt hinein in den Eingangsbereich mit Kochnische der sehr hell gestalteten Erdgeschosswohnung. Von dort aus gelangt man durch eine Tür in den Wohnbereich und über die kleine Treppe zum Flur ins Bad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Tür in das ebenfalls sehr ruhig gelegene Schlafzimmer. Die Wohnfläche von ca. 58 m² verteilt sich auf die gesamte Erdgeschosswohnung. Zu den Highlights zählen ein top gepflegter Zustand und eine exzellente Raumaufteilung mit freiem Blick auf das Alpenpanorama, ein Freisitz vor der Wohnung, eine geräumige Raumaufteilung und ein hell gestalteter Wohnbereich sowie ausreichende Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Die Erdgeschosswohnung ist vermietet und daher bestens als Kapitalanlage geeignet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 7.080 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 8/2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Preis: 259.000 € | Größe: 58,4 m² | Preis/m²: 4.434,93 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 765 Tagen
Provisionsfrei! 1 Zimmer-Apartment mit Westausrichtung, sofort bezugsfrei
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Baubeschreibung - Ausstattung: -Kellergeschoß Stahlbeton B25 -Außenwände mit Wärmeschutzziegel 36,5 cm -Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung -Einbauküche -Einbauschrank im Flur -Einbauwand mit Ausklappbett im Schlaf-Wohnraum -Bad mit Badewanne -Fliesen in allen Räumen Endenergieverbrauch des Gebäudes 106,92 kWh/m² laut Energieausweis. Fußbodenheizung in allen Räumen mit Gaszentralheizung. Das Hausgeld beträgt derzeit 176 € pro Monat. Internetgeschwindigkeit maximal 250 Mbit/s möglich. Das schöne 1 Zimmer-Apartment mit ca. 33,94 m² besteht aus einem kombinierten Schlaf-Wohnraum mit Kochbereich, Bad, Diele und Westbalkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Zudem stehen eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung liegt in der ersten Etage eines gepflegten Hauses Baujahr 1993. Es handelt sich um einen provisionsfreien Privatverkauf.
Preis: 249.000 € | Größe: 33,94 m² | Preis/m²: 7.336,48 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 409 Tagen
2 Zi. Whg. in herrlicher sonniger und ruhiger Süd-West Lage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Türen und Feinsteinböden. Fenster mit 3-fach Verglasung und 7 Kammernprofilen sorgen für gute Isolation und Energieeffizienz Luft Wasser Wärmepumpe und geregelte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein gesundes und bezahlbares Klima. In herrlich ruhiger und eingewachsener Lage mit sonniger Süd- West- Ausrichtung befindet sich diese schöne 2 Zimmer Wohnung. S-Bahn und Nahversorger liegen in fußläufiger kurzer Entfernung. Mod. Ausstattung mit bodengleicher Oberkopf Unterputz Dusche, großem sonnigen Balkon. El. Raffstore und Aufzug - modern und sehr hochwertig.
Preis: 1.050 € | Größe: 56,9 m² | Preis/m²: 18,45 €
wohnglueck.de | 7.2.2023 | vor 592 Tagen
Haus mit vielen Möglichkeiten
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist in die Jahre gekommen und benötigt etwas Zuwendung. Einfach anschauen, wenn so ein Projekt in Frage kommt - oder aber auch, wenn man mit einem großzügigen Grundstück einen Neubau planen möchte. Ein Doppelhaus würde darauf Platz finden. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Man kann es sofort beziehen, renovieren, vermieten und abwarten oder das Grundstück neu bebauen. Je nachdem wie es diese Zeiten und die persönliche Situation gerade zulassen.
Preis: 1.100.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 10.576,92 €
wohnglueck.de | 1.5.2023 | vor 509 Tagen
Dachgeschosswohnung in 83607 Holzkirchen, Tölzer Str.
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 59, 130, Miteigentumsanteil: 1.2253%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 54m², Nutzfläche: 4m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 350.000 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 6.481,48 €
wohnglueck.de | 17.4.2023 | vor 524 Tagen
BESTLAGE Holzkirchen: So wollen wir leben !
Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Schlüsselfertige Ausführung in Niedrigenergie- Bauweise inkl. Keller. Im Standard bereits enthaltene Extras: Hochwertige Parkettböden/ Fliesen Fenster-/ Fenstertüren in Holz- Alu- Ausführung Rollläden mit Alupanzer Hochwertige Etagentreppe in Eiche, Esche & Ahorn Der Kaufpreis beinhaltet das Grundstück, sowie die Bau-, Architekten- & Projektierungsleistung. Zuzüglich Grunderwerbsnebenkosten (keine Maklercourtage !), Garage(n), sowie Außenanlagen. Dieses projektierte, freistehende Einfamilienhaus (in Planung) bietet ein zeitgemäßes & großzügiges Familien- Raumprogramm, das keine Wünsche übrig lässt. Der moderne Grundriss liefert des weiteren eine Flexibilität, um allen Ihren individuellen Wünschen Rechnung zu tragen. In puncto Bauweise werden keine Kompromisse gemacht: Exklusive Holzriegel- Bauweise nach ökologischen und ökonomischen Grundsätzen mit dem Qualitätsführer und mehr als 125 Jahren Erfahrung. Die werkseigene Schreinerei ermöglicht eine maximal mögliche Fertigungstiefe und ist der Garant für eine größtmögliche Kundenzufriedenheit (95 %), sowie ein bestmögliches Preis-/ Leistungsverhältnis.
Preis: 1.849.000 € | Größe: 161 m² | Preis/m²: 11.484,47 €
wohnglueck.de | 6.5.2023 | vor 504 Tagen
Großzügiges familienfreundliches Reihenendhaus in sehr guten Lage Holzkirchen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Werterhalt, Wertsteigerung und die gute Anbindung nach München sprechen für den Kauf einer Immobilie in Holzkirchen. Den wohl bekannten Freizeitwert von Holzkirchen und der hervorragenden Infrastruktur und guten Lage der Immobilie stellen einer perfekten Kapitalanlage dar. Sehr gute ursprüngliche Raumaufteilung, viel Wohnfläche, große Anzahl an Zimmer und Bäder, zwei Balkone, zwei Gartenhäuser (Kinderspielhaus plus Werkzeughaus), drei Stellplätze (Garage, Carport am Haus, Stellplatz vor der Garage), Zugang zum Keller vom Carport, das alles vereint, bieten eine ideale Lösung für kinderreiche Familien.
Preis: 1.150.000 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 6.686,05 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 314 Tagen
Sanierungsbedürftiger Familientraum mit phänomenalem Weitblick auf Süd-West Traumgrundstück
Wir freuen uns, Ihnen mit diesem Angebot eine Rarität in topgefragter Wohnlage mit viel Potential präsentieren zu dürfen. In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Holzkirchen trifft dieser sanierungsbedürftiger Familientraum auf zeitlose Grundrisse für die buntesten Wohnraumkonzepte. Holzkirchen, südöstlich von München gelegen, ist durch die gute Anbindung nach München über S-Bahn und Autobahn schon fast ein Vorort von München. Der Verkehrsknotenpunkt Holzkirchen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung nach München (u.a. S-Bahnanschluss (Linie S 5 im 20-Minuten-Takt und einzelne Züge der Linie S 20 und S 27). Die Bayerische Oberlandbahn (BOB) fährt zudem im Stundentakt nach München sowie in Gegenrichtung in die Naherholungs- und Urlaubsgebiete rund um Tegernsee (Stadt), Lenggries und Bayrischzell. Mit der DB bestehen stündliche Anschlüsse nach Rosenheim über Bad Aibling (Mangfalltalbahn). Holzkirchen liegt an der Autobahn A8 (Ausfahrt Holzkirchen). Die Bundesstraßen B 13 und B 318 kreuzen sich in Holzkirchen. Der Markt befindet sich rund 42 km westlich von Rosenheim, jeweils 18 km von Bad Tölz und Miesbach entfernt sowie 30 km südlich der Landeshauptstadt München. In Holzkirchen sind ca. 1.600 Firmen ansässig. Neben zahlreichen mittelständischen Betrieben haben sich auch Sandoz (Hexal), Panasonic Electric Works Deutschland sowie der Büroartikelhersteller Avery Zweckform mit ihren Hauptfirmensitzen hier niedergelassen. Veolia Verkehr hat in der Marktgemeinde ihre süddeutsche Zentrale. Holzkirchen hat zwei öffentliche Grundschulen, eine öffentliche Hauptschule, eine Wirtschaftsschule, eine private und eine staatliche Realschule sowie ein privates Gymnasium. Es gibt eine sehr gute ärztliche Versorgung. Das Krankenhaus ist in Agatharied.
Preis: 1.400.000 € | Größe: 146,25 m² | Preis/m²: 9.572,65 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 894 Tagen
4-Zi-EG Wohnung mit Garten und Terrasse, hell, ruhig mit EBK in Holzkirchen!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist sehr hell mit umlaufendem Garten und Westterrasse. Wohnzimmer mit offener Küche EBK kann auf Wunsch fair abgelöst werden 3 Schlafzimmer Bad mit Fenster, Wanne und Dusche Abstellkammer Keller Fahrrradraum Stellplatz in der TG Kunststoff-Rollläden an allen Fenstern Fußbodenheizung in alle Räumen sehr helle Zimmer mit großen Fenstern Die Wohnung befindet sich mitten in Holzkirchen und ist trotzdem herrlich ruhig, da sie das Mehrfamilienhaus in sog. 2. Reihe befindet. Es handelt sich um eine sehr gut geschnittene 4 Zimmerwohnung in einem sehr hochwertig ausgestatteten Mehrfamilienhaus welches 2019 fertiggestellt wurde. Es gibt von allen Zimmern einen Zugang zum Garten.
Preis: 1.590 € | Größe: 90,1 m² | Preis/m²: 17,65 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 377 Tagen
Sehr helle und ruhige 3-Zi-Wohnung mit sehr großem Balkon und EBK in Holzkirchen!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist sehr hell mit einem großen Westbalkon. Wohnzimmer mit offener Küche EBK kann auf Wunsch fair abgelöst werden 2 Schlafzimmer Bad mit Wanne und Dusche Abstellkammer Keller Fahrrradraum Stellplatz in der TG Kunststoff-Rollläden an allen Fenstern Fußbodenheizung in alle Räumen sehr helle Zimmer mit großen Fenstern Die Wohnung befindet sich mitten in Holzkirchen und ist trotzdem herrlich ruhig, da sie das Mehrfamilienhaus in sog. 2. Reihe befindet. Es handelt sich um eine sehr gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in einem sehr hochwertig ausgestatteten Mehrfamilienhaus welches 2019 fertiggestellt wurde. Haustiere sind leider nicht möglich Keine WG möglich
Preis: 1.290 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 17,67 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 306 Tagen
Haus zum Preis einer Wohnung !
RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Flur/ Diele, Zimmer, Wohn-Esszimmer, offene Küche mit Einbauküche und Kamin, Badezimmer mit HWR und separaten Bereich für die Badewanne, Zugang zur Terrasse, Treppe zum 1.OG. 1.Obergeschoß: Kinderzimmer I, Kinderzimmer II mit offenen Spitzbogen, Flur, Elternschlafzimmer. Alle Innenbereiche wurden renoviert und neu gestaltet im Zeitraum von 2015 bis 2020. Es wurden überall neue Isolierfenster in 2-fach Verglasung aus Kunststoff eingebaut, neue Sicherheitstüre, neue Böden sind mit Fliesen, Holz oder PVC verlegt, das Badezimmer und der HWR sind komplett neu errichtet, neuer Kamin zwischen Küche und Flur, neue Einbauküche, neue Elektroverteilung und Heizköper. Weiterhin ist das Dach gedämmt und das Dach über der Scheune ist komplett neu. Das Haus wurde nachdem Umbau noch nicht bewohnt und einige Arbeiten sind noch nötig ! AUßENBEREICH: Der große Hof dient Ihnen als Abstellplatz für Ihre Autos oder dient Ihnen ggf. als Gartenersatz oder Terrasse. Die Scheune könnte ein Abstellplatz für PKW`s oder sonstige Gegenstände sein. Zudem wäre auch die Schaffung von neuem Wohnraum sein. Zur Hofreite gehört noch ein Gewölbekeller und zwei weitere Räume, die früher wohl zur Tierhaltung genutzt wurden. Beheizung * Die Beheizung erfolgt im Erdgeschoss über einen Kamin und zusätzlich als Grundwärme befinden sich in jedem Zimmer Heizkörper die elektrisch funktionieren. Das 1.Obergeschoß wird ausschließlich über die Heizkörper beheizt. Das Wohnhaus ist ab dem 1.Obergeschoß ein Fachwerkaus und darunterliegend in massivbauweise errichtet worden. Verkaufspreis € 269.000.-, Abstand VHB für Einbauküche + Kamin € 9.100.-, GESAMT: € 279.000.-.
Preis: 269.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 1.992,59 €
wohnglueck.de | 15.6.2022 | vor 829 Tagen
Renovierte Hofreite sucht neuen Besitzer !
RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Flur/ Diele, Zimmer, Wohn-Esszimmer, offene Küche mit Einbauküche und Kamin, Badezimmer mit HWR und separaten Bereich für die Badewanne, Zugang zur Terrasse, Treppe zum 1.OG. 1.Obergeschoß: Kinderzimmer I, Kinderzimmer II mit offenen Spitzbogen, Flur, Elternschlafzimmer. Alle Innenbereiche wurden renoviert und neu gestaltet im Zeitraum von 2015 bis 2020. Es wurden überall neue Isolierfenster in 2-fach Verglasung aus Kunststoff eingebaut, neue Sicherheitstüre, neue Böden sind mit Fliesen, Holz oder PVC verlegt, das Badezimmer und der HWR sind komplett neu errichtet, neuer Kamin zwischen Küche und Flur, neue Einbauküche, neue Elektroverteilung und Heizköper. Weiterhin ist das Dach gedämmt und das Dach über der Scheune ist komplett neu. Das Haus wurde nachdem Umbau noch nicht bewohnt und einige Arbeiten sind noch nötig ! AUßENBEREICH: Der große Hof dient Ihnen als Abstellplatz für Ihre Autos oder dient Ihnen ggf. als Gartenersatz oder Terrasse. Die Scheune könnte ein Abstellplatz für PKW`s oder sonstige Gegenstände sein. Zudem wäre auch die Schaffung von neuem Wohnraum sein. Zur Hofreite gehört noch ein Gewölbekeller und zwei weitere Räume, die früher wohl zur Tierhaltung genutzt wurden. Beheizung * Die Beheizung erfolgt im Erdgeschoss über einen Kamin und zusätzlich als Grundwärme befinden sich in jedem Zimmer Heizkörper die elektrisch funktionieren. Das 1.Obergeschoß wird ausschließlich über die Heizkörper beheizt. Das Wohnhaus ist ab dem 1.Obergeschoß ein Fachwerkaus und darunterliegend in massivbauweise errichtet worden. zusätzlich Abstand VHB + Angebote für Einbauküche + Kamin.
Preis: 198.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 1.466,67 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 576 Tagen
Top 3-Zimmer DG Wohnung, sehr ruhig im Zentrum Holzkirchens, große Dachterrasse!
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist sehr hell und ruhig mit 2 großen Dachterrassen tolle EBK die man ablösen kann, kein "muss" hochmoderne Ausstattung Bad mit Dusche und Badewanne offene Küche Kunststoff-Rollläden an allen Fenstern Fußbodenheizung in alle Räumen sehr helle Zimmer mit großen Fenstern Tolle DG-Wohnung mit 2 Dachterrassen (1/4 der Fläche werden bei der Miete nur berechnet - 52,24 qm Dachterrasse gesamt, 13,06 qm werden berechnet) In sehr ruhiger Lage mitten in Holzkirchen Es handelt sich um den Zweitbezug in einem sehr hochwertig ausgestatteten Mehrfamilienhaus. Das Haus liegt mitten im Ortskern - aber in sog. "zweiter Reihe" - es ist herrlich ruhig.
Preis: 1.450 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 19,08 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 201 Tagen
Für Kapitalanleger: Solide Doppelhaushälfte mit 3 Einheiten in sehr ruhiger Wohngegend
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1974 im südlichen Ortsteil von Holzkirchen in Massivbauweise auf einem ca. 696 m² großen Grundstück errichtet. Das Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen Wohngegend und verfügt über 3 Einheiten. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 305 m². Die Erdgeschosseinheit wird bereits seit 30 Jahren vom derzeitigen Mieter bewohnt. Die 3-köpfige Familie im Obergeschoss wohnt seit ca. einem Jahr dort zur Miete und die Dachgeschosseinheit wird seit ca. 5 Jahren vom aktuellen Mieterpärchen bewohnt. Das Objekt verfügt über 2 Einzelgaragen direkt am Haus und 4 Stellplätze an der südlichen Grundstücksgrenze. Zur Südseite befindet sich ein herrlich großer, sonniger Garten, der mit einer Hecke eingehaust wurde. Der großzügige Garten zur Nordseite wird von der jungen Familie im 1. Obergeschoss genutzt. Das Objekt ist voll unterkellert. Neben den Kellerräumen befindet sich die Heizungsanlage, die ca. 2012 auf Gas umgestellt wurde. An die Nord- und Westseite des Gebäudes wurden ca. 1997 eine Außendämmung angebracht. Ansonsten entspricht die Ausstattung dem Stand des Baujahres. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 27.060 p. a. zzgl. der Nebenkosten. Mieterhöhungen wurden in den letzten 3 Jahren nicht durchgeführt. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 8/2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Vorab bitten wir Sie, das Objekt durch einen 360° Rundgang zu besichtigen. Den Zugang erhalten Sie per Link im Anschluss an das ausführliche Exposé. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihr Ansprechpartner ist Herr Michael Hagn, Tel.: 08821/6184501.
Preis: 1.350.000 € | Größe: 169 m² | Preis/m²: 7.988,17 €
wohnglueck.de | 18.8.2022 | vor 765 Tagen
Sehr ruhige, sonnige 2-Zi DG Wohnung! Dachterrasse! Zentrum Holzkirchen!
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist sehr hell und ruhig mit großer umlaufender Dachterrasse. Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne und Fenster offene Küche mit EBK, die gern abgelöst werden kann Kunststoff-Rollläden an allen Fenstern Hochwertiger Boden Fußbodenheizung in alle Räumen großzügige Abstellkamer Keller Stellplatz Tolle Dachgeschosswohnung in sehr ruhiger Lage mitten in Holzkirchen mit großer Dachterrasse - 1/4 der Terrassen-Fläche werden bei der Miete nur berechnet. (47,5 qm Dachterrasse gesamt, 11,88 qm werden berechnet) Es handelt sich um einen Neubau aus 2019 in einem sehr hochwertig ausgestatteten Mehrfamilienhaus. Das Haus liegt mitten im Ortskern - aber in sog. "zweiter Reihe" - es ist herrlich ruhig.
Preis: 1.070 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 20,19 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 201 Tagen
4-Zi-EG Wohnung mit Gartenanteil und Terrasse, hell, ruhig mit EBK in Holzkirchen!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist sehr hell mit umlaufendem Garten und Westterrasse. Wohnzimmer mit offener Küche EBK kann auf Wunsch fair abgelöst werden 3 Schlafzimmer Bad mit Fenster, Wanne und Dusche Abstellkammer Keller Fahrrradraum Stellplatz in der TG Kunststoff-Rollläden an allen Fenstern Fußbodenheizung in alle Räumen sehr helle Zimmer mit großen Fenstern Die Wohnung befindet sich mitten in Holzkirchen und ist trotzdem herrlich ruhig, da sie das Mehrfamilienhaus in sog. 2. Reihe befindet. Es handelt sich um eine sehr gut geschnittene 4 Zimmerwohnung in einem sehr hochwertig ausgestatteten Mehrfamilienhaus welches 2019 fertiggestellt wurde. Es gibt von allen Zimmern einen Zugang zum Garten. Haustiere sind leider nicht möglich.
Preis: 1.590 € | Größe: 90,1 m² | Preis/m²: 17,65 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 358 Tagen
4-Zi-EG Wohnung mit Garten und Terrasse, hell, ruhig mit EBK in Holzkirchen!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist sehr hell mit umlaufendem Garten und Westterrasse. Wohnzimmer mit offener Küche EBK kann auf Wunsch fair abgelöst werden 3 Schlafzimmer Bad mit Fenster, Wanne und Dusche Abstellkammer Keller Fahrrradraum Stellplatz in der TG Kunststoff-Rollläden an allen Fenstern Fußbodenheizung in alle Räumen sehr helle Zimmer mit großen Fenstern Die Wohnung befindet sich mitten in Holzkirchen und ist trotzdem herrlich ruhig, da sie das Mehrfamilienhaus in sog. 2. Reihe befindet. Es handelt sich um eine sehr gut geschnittene 4 Zimmerwohnung in einem sehr hochwertig ausgestatteten Mehrfamilienhaus welches 2019 fertiggestellt wurde. Es gibt von allen Zimmern einen Zugang zum Garten.
Preis: 1.590 € | Größe: 90,1 m² | Preis/m²: 17,65 €
wohnglueck.de | 27.8.2023 | vor 391 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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