Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ausgebautem Dachgeschoss in Wegscheid
Erdgeschoss: Küche (eingebaut), Baujahr 2013, Speise, Esszimmer, Wohnzimmer, Ausgang zum Balkon, Diele, Hausvorraum, Schlafzimmer, Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer, Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer, WC/Pissoir, Bad/Dusche/WC/2 Waschbecken, Abstellraum, Kaminanschluss möglich, ca. 120 m² Wfl.. Obergeschoss teil ausgebaut: Schlafzimmer mit Seitenspeicher, Wohnzimmer mit Seitenspeicher, Diele, ca. 60 m² Wfl., Raum für Bad (derzeit im Rohbau + Ausbaufläche ca. 50 m²). Kellergeschoss: Abstellraum, Dusche/WC/Pissoir, Wohnküche (eingebaut), Wohnzimmer, Ausgang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer, Ausgang zur Terrasse, Kinderzimmer, Ausgang zur Terrasse, Waschküche (beheizt), Werkstatt, Heizraum mit Holzofen Eta für Scheitholz, sowie Gastherme über Erdgas, Bj. 2019, Holzkeller mit Pufferspeicher, 2 x 1.000 Liter, Ausgang zum Garten, Lager. Alle Wände in den Wohnbereichen sind mit Rigips und Styropor zusätzlich isoliert. Grundstück: Die Immobilie wurde bereits an alle Ver-/und Entsorgungsanlagen angeschlossen. Die Zufahrt zum Grundstück ist sehr gut gewährleistet. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein altes Stromleitungsrecht aus dem Jahre 1975, sowie ein Kanalleitungsrecht für die Gemeinde Wegscheid. Nebengebäude: Auf dem Grundstück befindet sich noch eine große Garage und ein Geräteschuppen.
Preis: 398.000 € | Größe: 270 m² | Preis/m²: 1.474,07 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 279 Tagen
Kapitalanlage - mit Finanzierung zur Übernahme
Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Standardausstattung, Laminatböden, Fliesen, Öl-Zentralheizung Dieses Objekt besteht derzeit aus 4 Wohneinheiten und wurde zuletzt 2022 renoviert. Dabei wurde das Treppenhaus umgebaut & die Fassade komplett verputzt und gestrichen. 2020 wurde das Regenrinnensystem und das Dach mit Sandwichplatten erneuert. 2019 wurden größtenteils die Fenster, Böden & Türen ausgetauscht. Für den Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits eine Baugenehmigung für 2 weitere Wohnungen vor - sämtliche Leitungen wurden bereits bis nach oben verlegt. Die zu übergebende Finanzierung beläuft sich auf ca. 1,8% Zins p.a. & hat eine Restzinsbindung von 9 Jahren bei 1.650 Euro/mtl. Bereits jetzt beträgt die monatliche Nettokaltmiete 2.000 Euro - nach einem Dachgeschossausbau bis zu 3.000 Euro. Finanzierungsübernahme von der Bank bestätigt in allen Wohnungen Einbauküchen ideale Infrastruktur direkt vor der Haustüre Heizung 2010 neu, Heizkessel 2019, Heizkörper 2020 2020 neues Dach und Regenrinnensystem Baugenehmigung für Dachgeschossausbau Baugenehmigung für 4 Stellplätze im Hinterhof
Preis: 538.000 € | Größe: 320 m² | Preis/m²: 1.681,25 €
wohnglueck.de | 13.2.2023 | vor 587 Tagen
Tinyferienhäuser im Raum Untergriesbach
Küche und Wohnbereich: -Voll möblierte Küche mit ansprechendem Design -Unter-/ und Hängeschränke -Kühl-/Gefrierkombination im Schrank integriert -Induktionsherd und Backofen -Edelstahl Spülbecken -Zur Küche abgestimmter Esstisch -Inkl. 2 Innenstühle und 2 Hocker -Sofa mit Schlaffunktion -TV-Anschluss im Wohnzimmer Schlafzimmer: -Designer Boxspringbett 1,40 m -Ankleideschrank, sowie hängende Regale und 2 Nachtkästchen Badezimmer: -Aufeinander abgestimmte Badausstattung -Keramik-Waschbecken mit Armatur -Toilette -Fugenlose und pflegeleichte Duschkabine -Dusch Armatur mit sparsamen Duschkopf -Handtuchhalter Heizung -Elektrischer Badezimmerventilator Grundstück: Geplant ist zu der Immobilie ein gepachtetes Grundstück zu erhalten, von ca. 90 – 100 m², außenliegender Terrasse. Die jährliche Jahrespacht beträgt ca. 2.100,- Euro, Laufzeit, betreffen die ersten 5 Jahre. Verlängerung 6 – 10 Jahre 2.500,- Euro Pacht, ab dem 11. Jahr 2.900,- Euro Pacht. Kleininventar: Mit zu erwerben ist auch das komplette Kleininventar, lt. anliegender Liste, Kaufpreis hierfür 2.500,- Euro.
Preis: 89.600 € | Größe: 25 m² | Preis/m²: 3.584 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 279 Tagen
Alleinlage , Naturfreunde, Pferdeliebhaber, Ferienhaus.In der Ruhe liegt die Kraft.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Das Haus liegt in ca. 900 m Höhe. Es ist arrondiert von einem ca. 13 000 qm großen Grundstück von dem 11000 qm als Landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen sind und damit unter anderem Tierhaltung erlaubt ist. Im Sommer, sind direkt vom Haus aus Wanderungen möglich, wie zum Dreisessel, Dreiländereck Plöckensteiner See und viele Ziele mehr. Ebenso im Winter ist ein Schiwanderweg in ca. 100m erreichbar. Ein Loipennetz erstreckt sich in der nächsten Nähe. Sollten sie keine Pferde halten wollen, so können sie den Pachtvertrag mit einem Ponygestüt weiter verlängern, dann wird das Gelände von dem Pächter gepflegt. Das Haus hat drei Etagen, und kann bei Bedarf, als drei Ferienwohnungen/ Wohnungen benutzt werden. Die untere und erste Etage wird vom jetzigen Besitzer bewohnt, Das Haus liegt in Südausrichtung in Hanglage. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer des Untergeschosses erreichbar. Um das Haus wurde eine Fläche von 2000 qm als Grundstückfläche definiert. Auf dieser Fläche befinden sich der Garten und zwei Teiche. Gegenüber durch eine Straße (Sackgasse) getrennt, liegt ein weiteres Grundstück mit ca1400 qm. Darauf befinden sich eine Scheune und eine Quelle. Das Wasser wird über eine Leitung zum Haus geführt und dort entsäuert. Dieses Wasser wird jedoch nur zum Bewässern des Gartens und der Rasenflächen benutzt. Die Wasserversorgung/ Entsorgung wurde nachträglich eingebaut (Gemeindewasseranschluss) 2004-2008 wurde das Haus umfangreich saniert. Details Eckdaten: Scheune Eigene Quelle Moderne Ölbrennwertheizung Buderus Effizienzklasse A Fortlaufende Renovierung ab 2004 Die Drainage wurde erneuert Die Fassade auf der West und Südseite mit Styropor/ Styrodur isoliert. Die Fassade der Süd und Westseite bekam einen neuen Verputz Das komplette Haus wurde neu gestrichen inkl. Dachstuhl Der Balkon der Dachgeschosswohnung wurde erneuert. Die Wasser- und Abwasser –Versorgung wurde auf Gemeindewasser umgestellt. Der Fußboden im Untergeschoss wurde komplett erneuert. Der alte Estrich wurde entfernt und der Rohfußboden abgedichtet und isoliert. Eine Fußbodenerwärmung wurde eingebaut und ebenso ein neuer Estrich. Die Bäder im Untergeschoss und im mittleren Geschoß wurden erneuert inkl. Verrohrung Die Etagen UG,EG und DG haben neue Fenster ( Isolierfenster) erhalten Das Dachgeschoss bekam 2 neue Dachfenster ( Roto ) Das Dachgeschoss bekam eine Sparrenisolation und auch der Kniestock im Wohnbereich wurde isoliert.
Preis: 550.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.666,67 €
wohnglueck.de | 20.3.2023 | vor 552 Tagen
Attraktives Einfamilienhaus in Sonnenlage in Obernzell
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Bauweise: massiv - Ziegelbauweise Volldämmung der Außenwände Dach: Ziegel Fenster: 2010 erneuert (Wärmedämmglas 2-fach verglast) Heizung: a) Heizungsanlage (Öl) neu; 2017 b) Kachelofen Energieeffizienzklasse: E Endenergieverbrauch: 158,75 kWh(m²*a), dies entspricht dem Durchschnitt Wohngebäudebestand Zimmer: alle Zimmer mit Holzdecken Fußböden: Parkett, Fliesen, Teppich, Laminat TV: Kabelanschluss vorhanden Zustand: es besteht kein Reparaturstau, das Haus ist optisch und technisch gut gepflegt Obergeschoss: Hausvorraum mit Einbauschrank, Diele, Vorratsraum, WC, helle Küche (Einbauküche vorhanden), Kinderzimmer, helles Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon und zur Pergola; 3 Zimmer Pergola, 1978 angebaut: die Pergola ist mittig mit einem elektrisch betriebenen Raumtrenner in zwei Bereiche teilbar Untergeschoss: helles Eltern(Schlaf-)zimmer, Kinderzimmer mit eingebauter Schrank-Regalwand, Kellerraum, Diele mit eingebauter Schrank- und Garderobenwand, Bad/WC, Waschküche; 2 Zimmer Kelleranbau: 1971 angebaut, Öltankraum mit Öltank 2.000 l, Kellerraum und Kellervorraum Nebengebäude: Garage, Gartenhaus, 2 kleine Holzhütten für Geräte, Werkzeug und Kachelofenholzlagerung Grundstück: Die Immobilie ist an allen Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen. Die Zufahrt des Grundstücks ist eine reine, ruhige Siedlungsstraße. Der Garten besitzt zusätzlich eine eigene Zufahrt mit verschließbarem Tor. Die gesamte Grundstückslänge Max-Moser-Straße wird von einem massiven Zaun aus Gabionsteinen begrenzt.
Preis: 318.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 2.765,22 €
wohnglueck.de | 24.9.2023 | vor 364 Tagen
Etagenwohnung in 94089 Neureichenau, Dorfstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 125, Miteigentumsanteil: 0.3965%, 8. Etage, Wohnfläche: 39m², Zimmer: 1, Küche, Loggia, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1970 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 22.000 € | Größe: 39 m² | Preis/m²: 564,10 €
wohnglueck.de | 23.3.2023 | vor 549 Tagen
Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage - Neureichenau
Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage...ideal für die kleine Familie:- ca. 100 m² Wohnfläche- 469 m² Grund- voll erschlossen und bezahlt- Baujahr 1954- ca. 2020 teilweise renoviert- Massivbauweise- Elektroheizung/Nachtspeicheröfen- Holzofenanschluss vorhanden- HolzFenster (Iso + 2-Fach)- Balkon sowie Wintergarten- teil unterkellert- Garage mit angebauten Nebengebäude/Partyraum (ca. 30 m²)- ruhige, idyllische Waldrandlage- renovierungs/sanierungsbedürftigDieses kleine Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, idyllischer Waldrandlage in einer Sackgasse in Neureichenau, im Ländereck Bayern-Böhmen-Oberösterreich. Die staatlich anerkannten Erholungsorte Neureichenau - Altreichenau und Lackenhäuser liegen am Fuße des Dreisesselberges (1312 m) an der Grenze zu Tschechien und Österreich im Landkreis Freyung/Grafenau.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie ein Edeka-Laden, Bankfiliale, Apotheke, Arztpraxis und Gesundheitspark, Sportgeschäft, Friseur sowie Kindergarten und Mittelschule sind im Ort vorhanden. Traditionelle Gasthöfe und Pensionen verwöhnen Sie mit bayerischen Köstlichkeiten.Das Objekt befindet sich ca. 20 km von der Kreisstadt Freyung und ca. 15 km von der Einkaufsstadt Waldkirchen entfernt. In Waldkirchen und Freyung finden Sie weiterführende Schulen, Fachärzte, ein Krankenhaus, Frei- und Hallenbäder, Restaurants sowie verschiedenste Einkaufsmärkte.Die unvergleichliche, wunderschöne Waldlandschaft rund um den Dreisessel bietet Ihnen vielfältige, spannende Aktivitäten und grenzenlose Ausflugsmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege (z.B der Adalbert-Stifter-Radweg - der nur einen Katzensprung vom Haus entfernt ist - bzw. Iron Curtain Trail) führen Sie durch blumenreiche Wiesen, moosigen Felsen und plätschernde Bäche. Der mächtige Bergzug des Dreisesselmassivs sorgt für unvergessliche, einzigartige Fernblicke über die Region. Der Stausee Riedelsbach sowie das Naturfreibad Neureichenau laden zum Verweilen ein. Die kalten Monate verzaubern die Landschaft in eine weiße glitzernde Naturschönheit, die Sie mit Langlaufschiern oder Schneeschuhen entdecken können.Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau mit Autobahnanbindung an die A 3 ist über gut ausgebaute Straßen in ca. 55 km erreichbar.Die Grenze zu Tschechin (bei Philippsreut) ist ca.26 km und die Grenze zu Österreich ca. 7 km entfernt.Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.Die Angaben der Objektbeschreibung und des Energieausweises haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden.Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, ist eine Käuferprovision mit der Beurkundung fällig. Wir, die Raiffeisen Immobilien GmbH Am Goldenen Steig, haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z. B. mittels einer Ausweiskopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.
Preis: 139.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.390 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 320 Tagen
Renoviertes Ferienappartement mit schöner Aussicht - in Altreichenau
Gemütliches Ferienappartement mit schöner Aussicht ...- 2-Zimmer-Appartement- Wohnfläche ca. 53 m²- 3. Obergeschoss- Lift- Baujahr 1972 - sehr gepflegt/renoviert- Öl-Zentralheizung (Bj. 2002)- voll möbliert inkl. Küchenzeile- überdachter Südbalkon- schöne Aussicht- allgemeine Pkw-Stellplätze- Hallenbad mit Liegebereich, Sauna und Infrarotkabine- gepflegte Anlage- Eigennutzung oder Ferienvermietung- Energiebedarf 174,9 kWh/m²aDieses gemütliche und schicke Appartement liegt im 3. Obergeschoss des gepflegten Haus Bergland in Altreichenau im Landkreis Freyung-Grafenau.Die Dreisesselgemeinde Neureichenau mit dem Ortsteil Altreichenau liegt am Fuße des Dreisesselberges eingebettet in den Bayerischen Wald und bietet unvergessliche Naturerlebnisse.Vom Balkon aus kann man den herrlichen Blick über die Hügellandschaft des Bayerwaldes und den Dreisessel genießen.Direkt im Ort und gut fuß läufig erreichbar finden Sie einen Edekaladen sowie eine Tankstelle. Im Untergeschoss der Wohnanlage ist ein Friseur sowie ein Allgemeinarzt vorhanden.In Neureichenau, ca. 3 km entfernt, finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Metzgerei, eine Bankfiliale sowie weitere Ärzte.Die Anlage befindet sich ca. 16 km von der Einkaufsstadt Waldkirchen und ca. 17 km von der Kreisstadt Freyung entfernt.In Waldkirchen und Freyung finden Sie Schulen, Allgemein- und Fachärzte, ein Krankenhaus, Frei- und Hallenbad, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Netto, etc.) usw.Der Grenzübergang Neuthal/Nové Ùdoli in Haidmühle (ca. 8 km) nach Tusset (Tschechien) ist nur für Fußgänger und Radfahrer geöffnet.Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau mit Autobahnanbindung an die A 3 ist über gut ausgebaute Straßen in ca. 46 km erreichbar.Das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen und vor allem Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Genießen Sie auf zahlreichen Rad- und Wanderwegen, Langlaufloipen und Skipisten die unberührte Natur und wunderschöne Waldlandschaft rund um den Dreisessel und den Nationalpark Bayerischer Wald.Neureichenau - ein Ort der Erholung im Ländereck Bayern - Böhmen - Oberösterreich ...Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.Die Angaben der Objektbeschreibung und des Energieausweises haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden.Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, ist eine Käuferprovision mit der Beurkundung fällig. Wir, die Raiffeisen Immobilien GmbH Am Goldenen Steig, haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z. B. mittels einer Ausweiskopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.
Preis: 55.000 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 1.037,74 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 320 Tagen
Renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Altreichenau
Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung für Eigennutzung oder Vermietung:- 2,5-Zimmer-Wohnung (zwei zusammengefasste Appartements)- Wohnfläche ca. 67 m²- 2. Obergeschoss- Baujahr 1971- Massivbauweise- Öl-Zentralheizung (Bj. 1998)- renoviert ab 2016- inkl. Einbauküche- zwei überdachte Balkone- zwei separate Badezimmer- allgemeine Pkw-Stellplätze- Lift- gepflegte Wohnanlage- Eigennutzung und Ferienvermietung- frei nach Vereinbarung- Energieverbrauch 123,2 kWh/m²a, DDieses gemütliche Appartement liegt im 2. Obergeschoss des gepflegten Haus Austria in Altreichenau im Landkreis Freyung-Grafenau.Die Dreisesselgemeinde Neureichenau mit dem Ortsteil Altreichenau liegt am Fuße des Dreisesselberges eingebettet in den Bayerischen Wald und bietet unvergessliche Naturerlebnisse.Vom Balkon aus kann man den herrlichen Blick über die Hügellandschaft des Bayerwaldes und den Dreisessel genießen.Direkt im Ort und gut fuß läufig erreichbar finden Sie einen Edekaladen sowie eine Tankstelle. Gegenüber der Wohnanlage ist ein Friseur sowie ein Allgemeinarzt vorhanden.In Neureichenau, ca. 3 km entfernt, finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Metzgerei, eine Bankfiliale sowie weitere Ärzte.Die Anlage befindet sich ca. 16 km von der Einkaufsstadt Waldkirchen und ca. 17 km von der Kreisstadt Freyung entfernt.In Waldkirchen und Freyung finden Sie Schulen, Allgemein- und Fachärzte, ein Krankenhaus, Frei- und Hallenbad, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Netto, etc.) usw.Der Grenzübergang Neuthal/Nové Ùdoli in Haidmühle (ca. 8 km) nach Tusset (Tschechien) ist nur für Fußgänger und Radfahrer geöffnet.Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau mit Autobahnanbindung an die A 3 ist über gut ausgebaute Straßen in ca. 46 km erreichbar.Das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen und vor allem Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Genießen Sie auf zahlreichen Rad- und Wanderwegen, Langlaufloipen und Skipisten die unberührte Natur und wunderschöne Waldlandschaft rund um den Dreisessel und den Nationalpark Bayerischer Wald.Neureichenau - ein Ort der Erholung im Ländereck Bayern - Böhmen - Oberösterreich ...Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.Die Angaben der Objektbeschreibung und des Energieausweises haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden.Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, ist eine Käuferprovision mit der Beurkundung fällig. Wir, die Raiffeisen Immobilien GmbH Am Goldenen Steig, haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z. B. mittels einer Ausweiskopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.
Preis: 89.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 1.328,36 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 320 Tagen
Ferienwohnung in 94089 Neureichenau, Dorfstr.
Ferienwohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 125, Miteigentumsanteil: 0.4%, 8. Etage, Wohnfläche: 39m², Zimmer: 1, Küche, Loggia, in einer Ferienwohnanlage; keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1970 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 22.000 € | Größe: 39 m² | Preis/m²: 564,10 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 228 Tagen
Altreichenau: Renoviertes Appartement voll Möbliert mit kleiner Panrty und Balkon
Wohn-/Schlafraum mit Schrankbett und Ausgang zum Balkon, kleine Küche, Bad/WC, kleines Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon, Diele mit Schrank. Die Wohnung ist komplett möbliert und soll sie liegt und steht übergeben werden. Stellplätze: Reichlich freie Stellplätze befinden sich direkt vor der Immobilie. Objektart: renoviertes Appartement, Baujahr: ca. 1972, Lage: 1.Etage, Bauweise: massiv, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Flachdach, Fenster: Kunststofffenster, Innentüren: Holz, Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Laminat und Fliesen, Treppe: Stein, Beheizung: mittels Öl-ZH, Wohnfläche: ca. 31 m²
Preis: 35.000 € | Größe: 31 m² | Preis/m²: 1.129,03 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 279 Tagen
Etagenwohnung in 94089 Neureichenau, Dorfstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 0.5493%, 5. Etage, Wohnfläche: 53m², Zimmer: 2, Küche, Loggia undefined Baujahr: 1970 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 30.000 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 566,04 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 361 Tagen
Anwesen in Höhenlage mit Fernblick in den bayerischen Wald Nähe Vichtenstein/Nähe Passau
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Holzofen, Wohnküche, Büro, Waschküche, Bad/WC, Heizraum mit Hofinger Heizung Baujahr 1998 mit Holzbeheizung, inkl. Warmwasseraufbereitung, Lagerraum, Holzkeller. Deckenhöhe ca. 2,20 m. Kellergeschoss: hier befindet sich nur ein alter Erdkeller, bestehend aus einem Raum. Obergeschoss: Bad/Dusche/Waschmaschinenanschluss (das Bad wurde ca. 2005 erneuert), ein Kunststofffenster vorhanden, WC, 2 Kinderzimmer, Wohnküche eingebaut, ca. 15 Jahre alt, Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Schlafzimmer ohne Fenster mit Ausrichtung in die Scheune, große Diele. Dachgeschoss: hier befindet sich noch ein großer Speicherraum, der ebenfalls noch ausbaufähig wäre. Nebengebäude 1: Erdgeschoss: Garage mit der Stellplatzmöglichkeit für 4 – 6 Pkw´s Obergeschoss: eine Gästewohnung mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Kamin und darüberliegendem Dachgeschoss. Nebengebäude 2: Lagergebäude mit Räucherkammer Nebengebäude 3: Erdgeschoss: Kuhstall und Lager. Obergeschoss: große Scheune. In diesem Gebäude befindet sich auch der Abstellraum mit dem Druckkessel für die Wasserversorgung. Grundstück: Die Grundstücke befinden sich teilweise an Hanglagen, allerdings trotzdem gut zu nutzen für Tierhaltung. Die Wasserversorgung erfolgt mittels eigenem Brunnenwasser, die Entsorgung mittels öffentlichen Kanal. Ansonsten befinden sich die Grundstücke direkt um die Immobilie und somit auch sehr gut zu nutzen.
Preis: 540.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.700 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 201 Tagen
Ferienwohnung in 94051 Hauzenberg, Penzenstadl
Ferienwohnung, Baujahr: ca. 1986, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 12.8%, Untergeschoß, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 3, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1986 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 36.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 600 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 234 Tagen
Einmalige Gelegenheit - Einfamilienhaus in Traumlage bei Hauzenberg
Eine einzigartige Chance bietet sich Ihnen mit diesem Haus in Traumlage.Die Immobilie befindet sich in einer malerischen Lage von Duscherpoint, einem Ortsteil der Granitstadt Hauzenberg im südlichen Bayerischen Wald.Das Wohnhaus wurde 1991 erbaut und wurde bereits einmal Teilrenoviert. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und hat eine Wohnfläche von ca. 160 m².Es bietet fünf großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Räume, darunter drei Schlafzimmer und zwei davon haben direkten Zugang zum Balkon. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Dachgeschoss. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1993, lt. Kaminkehrer darf diese auch noch nach einem Eigentümerwechsel betrieben werden. Bisher wurde zusätzlich auch eine Stückholzheizung für die Warmwasseraufbereitung genutzt, entsprechende Anschlüsse sind vorhanden. Der herrliche Kachelofen im Wohnzimmer versorgt zudem das ganze Erdgeschoss mit einer angenehmen Wärme.Die im Kaufpreis enthaltene Photovoltaik-Anlage hat eine Leistung von 8,40 kWp und wurde am 27.11.2012 in Betrieb genommen. Neben der Garage mit kleinem Carport kann auch ein Gartenhaus mit Werkstatt und Abstellraum genutzt werden. Das große Hanggrundstück ist sowohl für Kinder, als auch Erwachsene ein wahres Paradies, der unvergleichbare Fernblick in den Bayerwald rundet das Gesamtbild perfekt ab. Das Haus ist sofort verfügbar und Sie können jederzeit einziehen und damit beginnen, es nach Ihren Wünschen zu gestalten.Die Stadt Hauzenberg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf. Zudem ein vielfältiges Angebot, das von traditionellen bayerischen Gasthäusern und modernen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants reicht. Die lokalen Einzelhändler und Wochenmärkte liefern eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen. Zudem gibt es in der näheren Umgebung Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen, was diesen Standort ideal für Familien macht.Die nächsthöhere Stadt Passau ist nur ca. 25 Kilometer entfernt und bietet neben einem großen kulturellen und gastronomischen Angebot, auch den Anschluss an das Bahnnetz und die Autobahn A3. Von hier aus sind Städte wie Linz, Regensburg oder München gut erreichbar.
Preis: 435.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.718,75 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 328 Tagen
Sanierungsbedürftiges Haus als Neubebauung oder Sanierung in 94130 Obernzell/Zentrum
Sanierungsbedürftiges Haus als Neubebauung oder Sanierung in 94130 Obernzell/Zentrum
Preis: 99.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 660 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 984 Tagen
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