3–Zimmer Eigentumswohnung mit großer Süd-Terrasse und Gartenmitbenutzung in Wettenberg-Launsbach
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Weitere Informationen Die Wohnung wird unmöbliert und renoviert übergeben. Alle Renovierungsarbeiten werden vom Fachmann ausgeführt. Die Küche kann vom Käufer/der Käuferin übernommen werden. Die Terrasse wird unmöbliert übergeben, sowie von Pflanzen und anderen Gegenständen befreit. Der Keller wird leergeräumt übergeben. Das extra eingebaute Regal bleibt erhalten. Zusammenfassung der Maße nach Grundriss: Küche 6,63 qm Wohnen/Essen 33,40 qm Schlafen 13,45 qm Schlafen/Büro 11,10 qm Flur 10,44 qm Bad 5,62 qm Gäste WC 2,14 qm Abstellraum 1,70 qm Terrasse 35,04 qm Keller 4,25 qm Deckenhöhe Wohnung 2,40 m zzgl. 1 Tiefgaragenstellplatz 1 Außenstellplatz Mitnutzung Gemeinschafts-Waschraum für Waschmaschine, Trockner Gemeinschafts-Trockenraum Garten Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung (s. Grundriss) in einem 8-Parteienhaus mit 8 Eigentumswohnungen, die alle vermietet sind. Der Energieverbrauch liegt bei 81 kWh/qm a), was dem Standart eines Niedrigenergiehauses entspricht. Eine Hausverwaltung organisiert die Treppenhausreinigung, die Reinigung der Gemeinschaftsräume (Keller), Winter- und Gartendienst, sowie anstehende Reparaturen der gemeinschaftlich genutzten Flächen. Das Haus ist innen und außen in einem gepflegten Zustand. Die Mieter/innen sind freundliche Damen und Herren mittleren Alters, aktuell leben im Haus keine Kinder. Haustiere sind nicht erwünscht (Eigentümerbeschluss). Die zum Verkauf stehende 3-Zimmerwohnung erreicht man durch den seitlich zu begehenden Haupt-Hauseingang über eine Außentreppe mit 6 Stufen. Ein zweiter Hauseingang befindet sich auf der Ebene der Einfahrt zur Tiefgarage (Kellerhöhe). Hier geht man links zur Tiefgarage und rechts zu den Kellerräumen, dem Gemeinschaftswaschraum, dem Trockenraum und dem Heizungsraum (mit Wasseranschluss und Waschbecken). Im unteren Zweit-Eingang geht man direkt rechts die Treppe hoch (15 Stufen), wo sich auf der linken Seite die Wohnung befindet. Nach dem Öffnen der Wohnungstür steht man in einem langen Flur, mit einer Garderobe und dem Eingang zum Gäste WC auf der rechten Seite. Links (Ostseite) befindet sich ein kleiner, fensterloser Abstellraum. Es folgt ein Zimmer, das als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Im Anschluss daran öffnet sich ein weiteres Zimmer. Das große Wohn- und Esszimmer führt zur Terrasse. Von diesem durch eine Wand getrennt, befindet sich die Küche. (Keine Tür). Die Küche ist weiß, Bad und Gäste WC sind creme-weiß gefließt. Die Küche kann vom Käufer/der Käuferin übernommen werden (ohne Kühlschrank). Das Bad verfügt über Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken. Die Gäste-WC hat außer der Toilette ein Handwaschbecken. Die Toiletten funktionieren über die Pumpe einer Brunnenwassernutzung. Die übrigen Räumlichkeiten sind mit Laminat (Eiche) ausgelegt. Decken, Wände und Türen sind weiß gestrichen. Alle Fenster haben Rolläden. (Nicht elektrisch). Die nach Süden ausgerichtete große Terrasse ist mit einem eingefassten Steingraben in Bodenhöhe umrandet und grenzt an einen Garten, der von allen Hausbewohnern genutzt werden kann. Eine zusätzliche Bepflanzung ist nur mit der Zustimmung der Eigentümergemeinschaft möglich. Die Terrasse ist mit 40 x 40 cm großen, grauen Steinplatten belegt und verfügt über einen Wasseranschluss, z. B. für einen Gartenschlauch. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Waschraum und Trockenraum dienen der gemeinsamen Nutzung. Zur Wohnung werden ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz verkauft. Der Kaufpreis ist Verhandlungssache. Des Weiteren sind die bis zum Verkaufszeitpunkt anteilig gezahlten Rückstellungen bei der Hausverwaltung abzulösen. Die Wohnung ist ca. 93 qm groß, die Terrasse ist mit den üblichen 25% anteilig eingerechnet. Die angegebenen Maße beziehen sich auf den Grundriss. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt € 295.000.
Preis: 295.000 € | Größe: 93,24 m² | Preis/m²: 3.163,88 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 127 Tagen
Bezugsfrei ab April 2024! Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung inklusive Einbauküche und Stellplatz
Vermietet bis Ende April 2024 Aktuelle JNKM ca. 5.160 € Hausgeld mtl. ca. 145,47 € inkl. IHR Fußbodenheizung Einbauküche Pkw-Freiplatz Kellerraum Speicher als zus. Lagerfläche Hausreinigung und Winterdienst Sehr gute Infrastruktur Objektnr: 1056665 Als interessante Kapitalanlage mit perspektivischer Eigennutzung präsentiert sich diese noch bis Ende April 2024 vermietete 2-Zimmer-Wohnung. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 145,47 € inklusive Instandhaltungsrücklage. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss des 2-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 52 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf eine Wohnküche mit großer Glasfront und Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Kellerraum für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Zuletzt ist ein Stellplatz ebenfalls Bestandteil des Objektes, welches durch einen Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst abgerundet wird.
Preis: 149.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 2.865,38 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 134 Tagen
Bezugsfrei ab April 2024! Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung inklusive Einbauküche und Stellplatz
Vermietet bis Ende April 2024 Aktuelle JNKM ca. 5.160 € Hausgeld mtl. ca. 145,47 € inkl. IHR Fußbodenheizung Einbauküche Pkw-Freiplatz Kellerraum Speicher als zus. Lagerfläche Hausreinigung und Winterdienst Sehr gute Infrastruktur Objektnr: 1056665 Als interessante Kapitalanlage mit perspektivischer Eigennutzung präsentiert sich diese noch bis Ende April 2024 vermietete 2-Zimmer-Wohnung. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 145,47 € inklusive Instandhaltungsrücklage. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss des 2-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 52 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf eine Wohnküche mit großer Glasfront und Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Kellerraum für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Zuletzt ist ein Stellplatz ebenfalls Bestandteil des Objektes, welches durch einen Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst abgerundet wird.
Preis: 149.000 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 2.865,38 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 148 Tagen
Doppelhaushälfte mit Garage in Wißmar in sehr guter und ruhiger Lage - OHNE MAKLER
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Keine Maklerprovision! Die 1997 errichtete Doppelhaushälfte ist sehr großzügig geschnitten und verfügt über sehr viel Stauraum, da ein Keller, eine Garage sowie ein Dachboden vorhanden sind. Das Wohngefühl kommt einem freistehenden Haus sehr nahe, da sich die Hauseingänge der beiden Doppelhaushälften auf unterschiedlichen Seiten befinden. Aufgrund der idealen Ausrichtung des Hauses, hat man von Morgens bis Abends Sonne im Haus und Garten. in 2023 errichtete PV-Anlage mit 11,2 kWp und 6,5 kWh Speicher neue Wallbox für das Laden eines E-Autos in der Garage vorhanden Fassade in 2020 erneuert Bäder in 2019 renoviert Durch die überdurchschnittlich große PV-Anlage lässt sich ein E-Auto optimal/kostenfrei laden. Wenn kein E-Auto vorhanden ist, übersteigt die Einspeisevergütung der Anlage die Kosten für den gezogenen Strom, d.h. dass der Käufer mehr Geld vom Netzbetreiber erhält als er an Stromverbrauchskosten hat (bei einem durchschnittlichen Verbrauch). Der Garten mit großer Terrasse bietet Patz für gemütliche Stunden zum Entspannen oder Spielen (Spielturm mit Schaukel, Rutsche und Sandkasten sind vorhanden). Feldrandlage, Blick in die Natur und auf die Burg Gleiberg
Preis: 480.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 3.609,02 €
wohnglueck.de | 21.10.2023 | vor 259 Tagen
Luxuriöses Anwesen mit zwei Einliegerwohnungen.
-- Riesiges Grundstück mit top gepflegten -- -- Gartenanl Solarthermieanlage für Warmwasser -- zwei Einliegerwohnungen -- Innen- und Außenkamin -- Terrasse -- Sauna Die ca. 400 m² große Villa wurde 1973 massiv gebaut und verfügt über ein ca. 2.300 m² großes Grundstück angrenzend an ein Naturschutzgebiet. Der übermäßig große und helle Wohnbereich im Obergeschoss bietet durch die Fensterfronten und die überdachte Terrasse einen wunderschönen Ausblick über Gießen und Umgebung. Aus dem Wohnbereich erreichen Sie auch das Kaminzimmer, Lesezimmer, Esszimmer mit Terrasse sowie die stilvolle Küche. Über ein Splitlevel mit 6 Stufen erreichen Sie zwei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne. Im Untergeschoss finden Sie eine ca. 52 m² große Einliegerwohnung, die sowohl zur privaten Nutzung oder Vermietung geeignet ist und auch über eine eigene Terrasse verfügt. Des Weiteren besitzt die Immobilie ein Wellnessbereich mit Sauna und Tauchbecken. Der wunderschön gepflegte Garten bietet einen Außenpool sowie mehrere Terrassen. Hinter dem Grundstück befindet sich direkt angrenzend ein Naturschutzgebiet. Das Haus verfügt über drei Garagen am Haupteingang, sowie weitere Parkplätze auf dem Hof, die durch den Nebeneingang zu erreichen sind. Sie haben 2 Einfahrten zum Grundstück.
Preis: 1.390.000 € | Größe: 332 m² | Preis/m²: 4.186,75 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 341 Tagen
ETW. in Launsbach mit unverbaubarer Sicht und ca. 350m² Garten + Terrasse!
Terrasse, Garten, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Modernisierte Eigentumswohnung in Wettenberg-Launsbach Moderne Erdgeschosswohnung in Wettenberg Launsbach, mit unverbaubarer Sicht - Terrasse + Garten - Umbau und Erweiterung ist möglich! 1967 wurde das Haus erbaut und 2012 kernsaniert. 2023 erfolgen weitere Renovierungen, die im Preis enthalten sind. Das Grundstück hat eine Größe von 588 qm, zur Wohnung gehören ca. 350 qm und es liegt in der besten Lage mit Weitblick. Die Eigentumswohnung im Erdgeschoss hat 3 Zimmer, einen Küchenbereich - modernes Bad mit Wanne und Dusche. Vom Schlaf- und Wohnzimmer gelangen Sie in den Garten bzw. auf die eigene Terrasse. Sie haben einen eigenen Eingang mit neuer Haustür und wohnen wie im eignen Haus. Im Haus befindet sich noch eine weitere Wohnung, diese kleine Gemeinschaft rundet ein perfektes Wohnen ab. 2023 wurden eine neue & energieeffiziente Elektroheizung installiert. Zum Garten gehört ein Gartenhaus und Gewächshaus, die im Preis ebenso enthalten sind. KEINE zusätzliche Maklerprovision!. neues Kunststofffenster weitere Arbeiten nach Rücksprache möglich Heizung, Zentralheizung: Befeuerungsart: Elektro - Zentralheizung mit Durchlauferhitzer, Fotovoltaik in Vorbereitung, Gasanschluss liegt im Haus. Ein Energieausweis ist vorhanden und liegt bei einer Besichtigung vor! Besichtigungen erfolgen nach telefonischer Vereinbarung und sind kurzfristig möglich! Energieausweis (siehe Bilder) Fenster wurden erneuert Innentüren wurden erneuert Leitungen wurden erneuert Bad wurde erneuert Malerarbeiten / Innenputz wurde erneuert (alles in 2012) Die Wohnung wird so günstig auf Grund steigender Zinsen zum Festpreis angeboten ! Normaler Wert liegt deutlich höher ! Besichtigungen sind kurzfristig möglich ! Besichtigungen unter: 0151 - 25 28 5907 oder per Kontaktformular ! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 199.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.341,18 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 435 Tagen
Einfamilienhaus in 35435 Wettenberg, Poststr.
Einfamilienhaus, Baujahr: geschätzt 1920, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 126m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, sowie Nebengebäude undefined Baujahr: 1920 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 260.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 2.063,49 €
wohnglueck.de | 22.12.2022 | vor 562 Tagen
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