Großzügige, lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit Lahnblick
Außenjalousien bodentiefe Fensterelemente Abstellraum Fertigparkett in der Farbe Eiche Natur Fußbodenheizung Sanitärausstattung namhafter Hersteller Lüftungsinstallation in Fenster- oder Rollladenelementen Klingel- und Gegensprechanlage Terrasse begrünte Außenanlage 2 Stellplätze im Parkhaus In zentraler Lage von Wetzlar befindet sich diese moderne Erdgeschosswohnung in einem neu errichteten Wohnhaus. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Mit einer Wohnfläche von 102,64 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet dank bodentiefer Fenster einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Der hochwertige Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen - durch die direkte Flusslage entsteht ein echtes Urlaubsgefühl. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze im hauseigenen Parkhaus. Ein weiterer Abstellraum im Parkhaus bietet zusätzlichen Platz für beispielsweise Fahrräder. Die Wohnung befindet sich in einem Erstbezug und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus Parkett im Wohnbereich und Fliesen in Bad und Gäste-WC. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen. Diese moderne Erdgeschosswohnung eignet sich perfekt für alle, die eine hochwertige Immobilie in zentraler Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.
Preis: 490.000 € | Größe: 102,64 m² | Preis/m²: 4.773,97 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 203 Tagen
Vermietete ETW in Wetzlar-Niedergirmes
Zum Verkauf steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG in Wetzlar. Die Wohnung befindet sich in einem 2000 erbauten Mehrfamilienhaus, welches auf einem 2.158 m² großen Grundstück liegt. Das Haus unterteilt sich insgesamt in die Hans-Sachs-Straße 2a und 2b. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 51,79 m², die sich auf 2 Zimmer verteilt. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne und eine Wohnküche bieten ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt und verfügt über eine Einbauküche. Ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung dazu. Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 468,-- €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 255 €. Hiervon sind nicht umlagefähig ca. 90 €. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Etagenwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 115.000 € | Größe: 51,79 m² | Preis/m²: 2.220,51 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 219 Tagen
Luxuriöse 2-Z. Whg. im 6. OG mit Lahnblick
Diese exklusive Wohnung mit 2 Balkonen im 6. Obergeschoss, eines modernen und exklusiven Wohnkomplex, besticht durch hochwertigste Ausstattung. Mit dem direkten Blick auf die Lahn befindet sie sich im Herzen von Wetzlar. Den Wow-Effekt bekommen Sie im Wohnzimmer, welches sich dank der großen Glasfront und Balkon zur Lahn öffnet. Hier erleben Sie nicht nur im Sommer das Gefühl von Urlaub. Durch die hochwertige Verarbeitung und Gestaltung bietet dieses Apartment als Erstbezug ein luxuriöses Ambiente. Ein geschmackvoller Echtholz Parkettboden, dreifach Verglasung und elektronische Jalousien runden das Gesamtpaket ab. Zudem wird eine grifflose Design-Marken-Küche in Hochglanz bei Einzug vorhanden sein. Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein modernes und zeitlos gefliestes Badezimmer welches auf hochwertige Armaturen setzt. Darüber hinaus profitieren Sie von einem Parkhaus mit Abstellraum in unmittelbarer Nähe, einem Aufzug im Treppenhaus und fußläufige Einkaufsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance auf ein besonderes und einmaliges Wohnerlebnis in den Wetzlarer Kranhäuser.
Preis: 1.070 € | Größe: 76,32 m² | Preis/m²: 14,02 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 230 Tagen
Moderne & lichtdurchflutete Etagenwohnung in Wetzlars Innenstadt
Außenjalousien bodentiefe Fensterelemente Fertigparkett in der Farbe Eiche Natur Fußbodenheizung Sanitärausstattung namhafter Hersteller Lüftungsinstallation in Fenster- oder Rollladenelementen Klingel- und Gegensprechanlage 2 Balkone Aufzug begrünte Außenanlage In einem neu errichteten Wohnhaus befindet sich diese hochwertig ausgestattete Etagenwohnung, die zum Erstbezug bereitsteht. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, davon ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer verfügen jeweils über Zugang zu einem Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum sowie zwei PKW-Stellplätze im hauseigenen Parkhaus. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge eines Erstbezugs und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 363.900 € | Größe: 70,13 m² | Preis/m²: 5.188,93 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 230 Tagen
Etagenwohnung in 35576 Wetzlar, Langgasse
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2014, Aufteilungsplan: 2.2.2, 21, Miteigentumsanteil: 2.08%, 2. Etage, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 1,5, offene Küche, Bad, Loggia, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend undefined Baujahr: 2014 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 239.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 3.676,92 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 296 Tagen
Vermietete Drei-Zimmer-Wohnung inkl. wunderschöner Galerie in Wetzlar
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese wunderschöne und modern geschnittene Eigentumswohnung befindet sich mitten in Wetzlar und Sie finden diese im 2. Obergeschoss eines in ca. im Jahre 1994 erbauten Wohnhauses. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und da es in zweiter Reihe gebaut wurde, ist es eine sehr ruhige Wohnlage. Es befinden sich hier insgesamt vier Wohneinheiten. Ihre zukünftige Wohnung können Sie bequem über das Treppenhaus erreichen. Sobald Sie in der Wohnung stehen, erwartet Sie eine kleine Diele mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zum Schlafzimmer, zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche und Ihrem ersten Balkon mit Süd-Ausrichtung. Der zweite Balkon grenzt an das Schlafzimmer und befindet sich in nördlicher Ausrichtung. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit Treppe zur einzigartigen Galerie, die Sie selbst frei gestalten können. Durch die Fensterfront haben Sie einen tollen und besonderen Blick auf die Stadt und ins Grüne. Die charmante Ausstattung der Wohnung wird durch den Fliesenboden abgerundet. Die Wohnfläche wird auf ca. 81,05 m² verteilt und dazu steht ein großzügiger Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Raum für das Waschen zur Verfügung. Der Stellplatz in der Tiefgarage und die Einbauküche sind in dem Kaufpreis bereits enthalten. Für Innenaufnahmen kommen Sie gerne auf mich direkt zu. Ist Ihr Interesse geweckt und könnte dies die passende Wohnung für Sie sein? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 245.000 € | Größe: 81,05 m² | Preis/m²: 3.022,83 €
wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 438 Tagen
Einzigartige Penthouse-Wohnung in Wetzlar mit großer Dachterrasse
Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Ausstattung ist luxuriös und lässt keine Wünsche offen. Ein hochwertiger Vinyl-Fußboden der Marke tilo bietet die optimale Kombination mit der in allen Räumen verbauten Fußbodenheizung. Eine Lüftungsanlage sorgt für durchweg angenehmes Klima und optimale Energieeffizienz. Die beiden Badezimmer sind jeweils mit einer bodengleichen Dusche, einem Handtuchradiator sowie einem beleuchteten Möbelwaschtisch inkl. beleuchtetem Spiegelschrank der Marke Burgbad ausgestattet. Das Elternbad verfügt zudem über eine großzügige Badewanne. Die dreifach verglasten Fenster verfügen über weiße Kunststoffrahmen und Außenrollläden. Zusätzlich zur Wohnung zählen eine Garage sowie ein Stellplatz für zusammen mtl. € 50,-.
Preis: 1.300 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 10,32 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 994 Tagen
Etagenwohnung in 35578 Wetzlar, Friedenstr.
Etagenwohnung in 35578 Wetzlar, Friedenstr.
Preis: 192.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 1.500 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 947 Tagen
,,Wohnen am Kalsmunt"
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -Barrierearme Zugänge -Moderne Architektur -Granitsteintreppenhäuser -Balkone und Terassen, Privat Garten -Personenaufzug -Fahrradraum -Parkähnliche Außenanlage -Marken Bad Elemente -Große Bemusterungsauswahl -Echtholzparkett oder Fließen -3 Fach Iso- Verglasung -Sanitär Elemente Hochwertig, Villeroy & Boch, -Hans Grohe -Glasfaseranschluss, LAN und TV Anschluss in Jedem Raum -Elektrische Rolläden -Fußbodenheizung -Video Sprechanlage, Fingerprint Kontrolle Haustür -Eigener Kellerraum -Wohnungswärmepumpe, Keine Wärmeverluste, Keine externe Abrechnungen uvm. -Bodentiefe Duschen -Sateliten Anlage, Kostenloser TV Empfang -Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung In Wetzlar, Laufdorfer Weg 40 entsteht das Neubauprojekt ,,Wohnen am Kalsmunt ”- ein Hochmodernes freistehendes Mehrfamilienhaus auf einem Grundstück von knapp 800 qm . Die Letzte Einheit von 5 Wohnungen ist 136 qm groß und eignen sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Das moderne Design der Häuser ist durch klare Linienführung und stilvolle Akzente auf der Fassade gegeben. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten durch hochwertige Ausstattung ein exklusives Ambiente. Alle Wohnungen zeichnen sich durch gute Raumaufteilung und durchdachte Grundrisse aus. Zudem sind große Balkone, Terrassen oder Gärten vorhanden. Neben geräumigen Kellerabteilen wird eine zentrale Tiefgarage mit 8 komfortablen Einzelstellplätzen erstellt und 2 Stellplätze im Außenbereich.
Preis: 546.000 € | Größe: 136,58 m² | Preis/m²: 3.997,66 €
wohnglueck.de | 12.5.2022 | vor 861 Tagen
Neubauwohnung in Wetzlar mit traumhafter Aussicht und Balkon
Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Ausstattung ist luxuriös und lässt keine Wünsche offen. Ein hochwertiger Vinyl-Fußboden der Marke tilo bietet die optimale Kombination mit der in allen Räumen verbauten Fußbodenheizung. Eine Lüftungsanlage sorgt für durchweg angenehmes Klima und optimale Energieeffizienz. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Handtuchradiator sowie einem beleuchteten Möbelwaschtisch inkl. beleuchtetem Spiegelschrank der Marke Burgbad ausgestattet und verfügt zudem über eine großzügige Badewanne. Die dreifach verglasten Fenster verfügen über weiße Kunststoffrahmen und Außenrollläden. Zusätzlich zur Wohnung zählen eine Garage sowie ein Stellplatz für zusammen mtl. € 50,-. Die 89 m2 große wunderschöne helle Neubauwohnung in Wetzlar Nauborn mit großem Balkon (Südausrichtung) verfügt über einen offenen Wohn-/Koch/-Essbereich, ein Tageslicht- Bad, zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Abstellraum.
Preis: 990 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 11,12 €
wohnglueck.de | 30.7.2022 | vor 782 Tagen
Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen / saniert / Erstbezug
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Luft-Wärme-Pumpe 2022 renoviert Dieses frische renovierte zwischen 201 bis 2014 erbaute Zweifamilienhaus (natürlich auch als Einfamilienhaus nutzbar) steht ab sofort zur Verfügung. Beide Wohnungen sind mit einer Fussbodenheizung, große Bäder, Gäste WC´s ausgestattet., Wohn- und Kinderzimmer. Küche und Bad sind gefliest. Die Zimmer haben größtenteils einen Laminatboden und vielen bodentiefe Fenster Ideal für eine große Familien, Mehrgenerationen oder zum Vermieten als Kapitalanlage. Eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor und zwei Aussenstellplätze stehen zur Verfügung. Die obere Wohnung verfügt über einen ca. 14 qm großen Balkon, die untere über eine ebenso große Terrasse. Eine schöne Einbauküche ist in der EG Einheit bereits vorhanden. Baujahr 2012 Modernisierung/ Sanierung - zuletzt 2022 Objektzustand -Neuwertig Ausstattung -Gehobene Qualität Heizungsart - Wärmepumpe Energieausweistyp -Bedarfsausweis Endenergiebedarf 16,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse A+ Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 689.000 € | Größe: 211 m² | Preis/m²: 3.265,40 €
wohnglueck.de | 31.8.2022 | vor 751 Tagen
loftartige Wohnung
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: hochwertige Ausstattung hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen hochwertige Einbauküche Holz - Kaminofen großzügiges Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Fliesen in Bad und im Küchenbereich Balkon außergewöhnlich groß ca. 70 qm (Ost – Süd - Westlage) unverbaubare Aussicht ins Grüne 1 Garage PKW-Stellplatz vor der Garage Fahrradstellplätze in der Garage Vorratsraum im Souterrain Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad SAT-Antenne Internetanschluss-Möglichkeiten über Telekom/Vodafone und UntiyMedia Diese loftartige Wohnung ist ideal für Paare und zeichnet sich durch bodentiefe ca. 8,5 m große Fensterfront zum Garten hin aus. Der durchdachte und offen gestaltete Grundriss ermöglicht eine flexible und großzügige Einrichtungsmöglichkeit. Die bodentiefen Fenster zum Balkon sorgen für viel Licht und einen schönen Blick in den großen Garten und die weitere Umgebung. Das Haus liegt am Hang und hat einen unverbaubaren Blick direkt ins Kreuzbachtal. Die Wohnung kann zum 01.01.2023 bezogen werden. Die Wohnung besticht durch einen offenen großzügig gestalteten Grundriss mit Eingang-Küchen-Ess- und Wohnbereich inclusive Biofire Grundkachelofen. Die hochwertige Küche beinhaltet einen Miele-Geschirrspüler, Kühlschrank mit Biofreshteil, Glaskeramik-Kochfeld, Multi-Dampfgar-Einbaubackofen mit Wärmeschublade, Brotschneidemaschine. Das Schlafzimmer hat Platz für ein großzügiges Doppelbett mit ausreichend Stellfläche für einen Kleiderschrank. Das Schlafzimmer ist durch eine schalldichte Tür zum Wohnbereich abgeschlossen. Das großzügige Bad ist mit einer Eckbadewanne, ebenerdigen Dusche, Waschtisch, WC sowie Waschmaschinenanschuss ausgestattet. Abstellmöglichkeiten befinden sich im Souterrain sowie auf dem Dachboden.
Preis: 930 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 8,09 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 748 Tagen
Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, Erstbezug
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Erstbezug nach Sanierung (2022) neue Heizkörper incl. Thermostate, neue Türen, neue Einbauküche mit Küchengeräten von namhaften Herstellern incl. Spülmaschine, 45qm eigener Garten, 14qm überdachte Terrasse, zum Garten elektrische Rollläden, Fußboden Vinylboden in Eichenoptik, Badnische aus 200jähriger Echtholz Eiche, dimmbarer Badspiegel, Badewannenglasaufsatz, Tiefgaragenstellplatz á 60,- EUR Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und hat einen großen Wohnraum mit einer zweiflügeligen Terrassentür zum Garten hin. Daneben liegt ein kleineres Zimmer, dessen zwei Terrassentüren sich ebenfalls zum Garten öffnen. In Richtung Flur schließt sich die neue offene Küche mit hochwertigen Küchengeräten an, die über eine Spülmaschine verfügt. Vom Flur geht das große Bad ab, das mit einer Badewanne die Möglichkeit zum Baden aber auch zum Duschen bietet sowie einen Stellplatz für die Waschmaschine. Die Badewanne hat einen Glasaufsatz, damit das Duschen ganz entspannt möglich ist. Am anderen Ende des Flurs gibt es ein weiteres großes Zimmer, das neben einer Abstellkammer Raum für ein großes Schlafzimmer bietet. Von hier aus können Sie durch den Flur bis hin zum Garten sehen und erhalten so von allen Seiten viel Licht. Im Garten erwarten Sie der Blick zum Dom und die Durchsicht zur Lahn hin. Sie können dort Ihr eigenes kleines Paradies erschaffen, Sie nutzen diesen Garten allein und können ihn nach Ihren Vorstellungen gestalten. Vor dem großen Wohnzimmer ist eine überdachte Terrasse, auf der Sie vor Regen geschützt sitzen und den Blick in Ihren Garten genießen können. In der Tiefgarage können Stellplätze gemietet werden, dort befinden sich außerdem die Mülltonnen. Zur Wohnung gehört ein Keller, der Ihnen Raum zum Abstellen bietet. Fahrräder können ebenfalls in einen Keller gestellt werden, damit sie sicher stehen. Insgesamt bietet Ihnen die Wohnung viel Ruhe, da Sie nur die Lahn hören. Von beiden Seiten erhält sie Licht und ist entsprechend hell, sie liegt zentral gegenüber der Altstadt und erlaubt den Blick über die Lahn in die Colchester-Anlage. Sie bietet alle Annehmlichkeiten einer frisch sanierten Wohnung. Wir freuen uns über Ihr Interesse und können zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.130 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 12,84 €
wohnglueck.de | 12.12.2022 | vor 647 Tagen
3 Zimmereigentumswohnung in Wetzlar!!
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: In den Wohnräumen wird Laminatboden in Holzoptik und im neuen Bad schöne helle große Fliesen verlegt. Alle Wohnräume haben schöne große Fenster, so dass die Wohnung hell und lichtdurchflutet ist. Vom Wohnzimmer aus betritt man einen Balkon. Die 3 Zimmerwohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten Sanierung 2016/2017 Außenfassade durch Installation eines Wärmedämmverbundsystem inkl. Nebenleistungen gem. KFW-Programm 152 und weiteres. 2023 Komplettsanierung der Wohnung: Komplett neues Bad, neue Böden in allen Räumen, neu tapeziert und gestrichen, neue Elektroleitungen, Schalter und Anschlüsse. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 245.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 2.525,77 €
wohnglueck.de | 26.1.2023 | vor 602 Tagen
Toplage mit Fernblick in Wetzlar
Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen Das Massivhaus wurde in den 1930er Jahren gebaut und 2015 saniert. Die Wohnung hat einen hellen, freundlichen Charakter, mit großem Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Zimmer, das als Kinder-, Gäste- oder Esszimmer genutzt werden kann. Neben Küche und Bad (Dusche) gibt es einen geschlossenen Abstellraum. Der Balkon grenzt an das Wohnzimmer Richtung Westen. Durch die Hanglage steht das Haus lärmgeschützt. Besonders der Balkon bietet eine phantastische Sicht über das Lahntal hin zu Westerwald und Taunus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 800 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 8,89 €
wohnglueck.de | 5.2.2023 | vor 592 Tagen
Große lichtdurchflutete Wohnung, ab 2023 neues Heizsystem, dauerhaft 30 % an Heizkosten sparen!
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist 2012 renoviert worden. Dabei wurde das Bad komplett erneuert, der Parkettboden abgeschliffen und neu versiegelt sowie die Durchreiche der Küche vergrößert. Der hier eingezogene Betonsturz ermöglicht auch das Schaffen eines Durchgangs zum Wohnzimmer. 2017 wurden die Fenster mit Styrodur verkleidet für eine bessere Wärmedämmung. Auch wurde die Küche 2017 renoviert und mit einer modernen Landhausküche von Häcker (mit AEG-Elektroprodukten) ausgestattet. Teile des Parkettbodens sind erneut abgeschliffen und versiegelt worden. Beheizt wird das Haus aktuell über eine Fernwärmeanlage, die ca. 2010 erneuert worden ist. Ab 2023 wird der Gebäudekomplex mit einem Blockheizkraftwerk versorgt werden, Ausbau von neuem Wärmenetz hat im Januar 2023 begonnen. Heizkosten werden so um 30 % gesenkt werden können! Derzeit sind doppelt verglaste weiße Kunststofffenster eingebaut. Die 3-Zimmer-Wohnung ist sehr großzügig geschnitten. Alle Räume bieten genügend Platz und sind sehr hell und lichtdurchflutet. Das Objekt wurde um 2010 gedämmt und die Gebäudehülle saniert. Zudem wurde im Außenbereich ein schöner großer Balkon hinzugefügt. Vom Eingang gelangt man in den Flur, der in das große Wohn- und Esszimmer mit praktischer breiter Durchreiche in die separate Küche mündet. Die Küche ist vom Flur, der Platz für eine integrierte Garderobe bietet, begehbar. Das Wohnzimmer mit Essbereich schließt sich an. Von dort hat man direkten Zugang zum geräumigen Balkon (8 qm), welcher ab der Mittagszeit in der Sonne gelegen ist. Vom Wohnzimmer kommt man über einen kleinen Flur zum Tageslichtbad und den beiden Schlafräumen. Das Bad verfügt über eine Eckbadewanne. Im Flur und den beiden Schlafräumen befinden sich praktische Einbauschränke mit viel Platz zum Verstauen. Die Eigentumswohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die vor dem Haus liegende große Rasenfläche kann als Gemeinschaftseigentum mitgenutzt werden. Zur Wohneinheit gehören ein sehr großer Kellerraum (ca. 31 qm) und ein PKW-Stellplatz, die Waschküche wird mit der Hausgemeinschaft genutzt.
Preis: 315.000 € | Größe: 113,8 m² | Preis/m²: 2.768,01 €
wohnglueck.de | 3.3.2023 | vor 567 Tagen
Megazentrale Traumwohnung über den Dächern von Wetzlar
Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Teilmöbliert, kann auf Wunsch reduziert oder erweitert werden Es handelt sich um eine außergewöhnliche teilmöblierte 4- Zimmer Dachgeschosswohnung, die sowohl privat als auch gewerblich genutzt werden kann. Perfekt für eine Praxis, Yogastudio, Seminar- oder Begegnungsraum. Aber auch ideal für ein Paar mit zwei Arbeitszimmern oder einem Kinderzimmer. Besonders auffällig ist der großzügige offene Wohn-/Essbereich mit freistehendem Küchenblock und Kamin. Drei separate Zimmer flankieren diesen Raum und präsentieren sich jeweils mit Domblick. Die Wohnung liegt extrem zentral, alle Einkäufe des täglichen Lebens können fußläufig erledigt werden dementsprechend sind Sie auch selber ideal erreichbar. Großer Parkplatz direkt vor der Tür. Das absolute Highlight der Wohnung ist allerdings die riesige Dachterrasse mit Rundumblick über ganz Wetzlar. Das historische Jugendstilgebäude am Rande der Altstadt erlaubt eine Mischnutzung und besteht derzeit aus vier Wohnungen und drei medizinischen Praxen. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage für ein einzelnes Fahrzeug. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem mit einem personalisierten Schlüssel in die 4 Etage. Die Wohnung wird aktuell mit einem 2-jahres Mietvertrag angeboten mit Option auf Verlängerung. Die angegebene Nebenkosten beziehen sich auf die Angaben bisheriger Abrechnungen vor der aktuellen Gaspreiserhöhung!
Preis: 1.700 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 11,97 €
wohnglueck.de | 6.3.2023 | vor 563 Tagen
behindertengerechte 2 Zi.-Whg mit Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei ---> Direkt vom Eigentümer ohne Provision <--- Verkauf als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in 35578 Wetzlar Die Seniorenwohnanlage ist behindertengerecht mit einem Aufzug und in ruhiger Lage (am Fuße des Kalsmunt, Sackgasse, kein Durchgangsverkehr) 5-10 Gehminuten bis zu Innenstadt u. Lahnufer Zur Ausstattung gehören eine Haustür mit Motorantrieb und elektr. Sensorschlüssel, extrabreiten Türen und abgesenkten Duschtassen. Weiterhin verfügt die Anlage über gemütliche Gemeinschaftsräume mit einer angegliederten Küche sowie eine Tiefgarage.. TOP Energieverbrauchskennwert 103,7kWh/(qm a) siehe Bilder : Energieausweis Baujahr 1998 Dem Windfang folgt ein großzügiger Flur direkt in den offenen Wohn/Essbereich. Rechts neben dem Eingang befindet sich Schlafzimmer. Ausserhalb der Whg. befindet sich ein Aubstelltaum. Größtenteils sind die Wohnungen mit einem pflegeleichtem PCV-Boden ausgestattet. Süd-Balkon und großzügiger Laubengang ggf. mit Sitzmöglichkeit und teilw. Fernblick Die Bilder von der Wohnung sind als Muster zu verstehen, die Ausstattung der jeweils zu verkaufenden Wohnung kann abweichen. Der Strom wird kostengünstig in Hause über ein Blockheizkraftwerk erzeugt. Langjährig vermietet an Nichtraucherin. Erzielbare Kaltmiete - min.- 490€ Hausgeld 158 € monatlich laut Wirtschaftsplan 2021 Preis: Gebote ab 145.000 € Keine Käuferprovision Bei Bedarf kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz für 10.000€ oder Aussenstellplatz für 2600€ erworben werden. Vom qualifizierten Interessenten werden Identitätsnachweis und Finanzierungsnachweis erwartet.
Preis: 145.000 € | Größe: 58,11 m² | Preis/m²: 2.495,27 €
wohnglueck.de | 12.4.2023 | vor 527 Tagen
KOPIE: Megazentrale Traumwohnung über den Dächern von Wetzlar
Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Teilmöbliert, kann auf Wunsch reduziert oder erweitert werden, Eichendielen, neues Bad, Einbauküche. Es handelt sich um eine außergewöhnliche teilmöblierte 4- Zimmer Dachgeschosswohnung, die sowohl privat als auch gewerblich genutzt werden kann. Sie kann perfekt für eine Praxis, ein Yogastudio, als Seminar- oder Begegnungsraum genutzt werden. Aber auch für ein Paar mit zwei Arbeitszimmern oder einem bzw.zwei Kinderzimmern ist sie perfekt geschnitten. Besonders auffällig ist der großzügige offene Wohn-/Essbereich mit freistehendem Küchenblock und fest gemauertem Kamin. Drei separate Zimmer flankieren diesen Raum und präsentieren sich jeweils mit Domblick. Die Wohnung liegt extrem zentral, alle Einkäufe des täglichen Lebens können fußläufig erledigt werden dementsprechend sind Sie auch selber ideal erreichbar. Ein öffentlicher großer Parkplatz befindet sich direkt vor der Tür. Das absolute Highlight der Wohnung ist allerdings die riesige Dachterrasse mit 130qm Traumrundumblick über Wetzlar. Sobald die Sonne scheint, spielt sich das Leben dort ab. Dann steht lauschigen Abenden oder einem ungestörten Stelldichein mit Freunden nichts mehr im Wege. Im Winter knistert gemütlich warm der Kamin - eine Wohnung für Geniesser. Das historische Jugendstilgebäude am Rande der Altstadt erlaubt eine Mischnutzung und besteht derzeit aus vier Wohnungen und drei medizinischen Praxen. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage für ein einzelnes Fahrzeug. Mit dem Aufzug gelangen Sie von dort bequem mit einem personalisierten Schlüssel in die 4 Etage. Die insgesamt 174 qm der Wohnung setzen sich wie folgt zusammen: Reine Wohnfläche - 141 qm, Balkon - 3 qm & Dachterrasse - 1/4 der 130 qm Aktuell wird die Wohnung mit einem 2-Jahres Mietvertrag angeboten, mit Option auf Verlängerung. Die angegebene Nebenkosten beziehen sich auf die Angaben bisheriger Abrechnungen vor der aktuellen Gaspreiserhöhung!
Preis: 1.590 € | Größe: 174 m² | Preis/m²: 9,14 €
wohnglueck.de | 22.4.2023 | vor 516 Tagen
Einzigartige Penthouse-Wohnung in Wetzlar-Nauborn mit großer Dachterrasse
Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Ausstattung ist luxuriös und lässt keine Wünsche offen. Ein hochwertiger Vinyl-Fußboden der Marke tilo bietet die optimale Kombination mit der in allen Räumen verbauten Fußbodenheizung. Eine Lüftungsanlage sorgt für durchweg angenehmes Klima und optimale Energieeffizienz. Die beiden Badezimmer sind jeweils mit einer bodengleichen Dusche, einem Handtuchradiator sowie einem beleuchteten Möbelwaschtisch inkl. beleuchtetem Spiegelschrank der Marke Burgbad ausgestattet. Das Elternbad verfügt zudem über eine großzügige Badewanne. Die dreifach verglasten Fenster verfügen über weiße Kunststoffrahmen und Außenrollläden. Zusätzlich zur Wohnung zählen eine Garage sowie ein Stellplatz für zusammen mtl. € 50,-. Schöner und exklusiver Wohnen in Wetzlar/Nauborn! Diese Penthouse-Dachgeschosswohnung hat eine Grundfläche von 170qm und eine Wohnfläche von 126qm. Das Schlafzimmer mit Tageslicht-Badezimmer en Suite befindet sich gleich rechts nach dem Eintritt in die Wohnung. Gegenüber liegen zwei weitere Zimmer, die sowohl als Kinder- als auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und durch ein Tageslicht-Duschbad getrennt sind. Ein praktischer Vorratsraum, der sich direkt neben der Küche befindet sowie zwei weitere kleine Stauräume in den Schlafzimmern bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten. An den offenen und großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich schließt sich die riesige 25qm große Dachterrasse in Süd-West-Lage an, die einen unverbaubaren und einzigarten Blick auf das Wetzlarer Kirschenwäldchen bereithält.
Preis: 1.400 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 11,11 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 447 Tagen
Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Steindorf
Das charmant gestaltete Einfamilienhaus wurde in ca. 1967 in Massivbauweise auf dem ca. 600 m² großen Grundstück errichtet. Es wurde in ca. 1974 durch einen Wohnhausanbau mit Garage erweitert und liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft und ist daher perfekt als Eigenheim geeignet. Die ca. 170 m² Wohnfläche sind lichtdurchflutet und verteilen sich über das Unter-, Erd- und das ausgebaute Dachgeschoss. Gleichzeitig können Sie im Keller und auf dem Dachboden genügend Abstellfläche nutzen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine kleine Diele, wodurch Sie das Treppenhaus mit Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer mit separatem Ess- oder Arbeitszimmer mit Zugang zur Loggia erreichen können. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick über Steindorf und auf den traumhaften Garten, wo Sie auf der Terrasse oder auf der großen Grünfläche, die trotz der kleinen Hanglage eben verläuft, die Natur und die Ruhe genießen können. Im Dachgeschoss finden Sie drei flexibel nutzbare Zimmer, die man optimal als Kinderzimmer oder als Schlafzimmer gestalten kann. Auf der Etage befindet sich noch zusätzlich das Badezimmer und im Untergeschoss gelangen Sie zu den Kellerräumen, hier können Sie ebenfalls drei Zimmer (zwei davon Durchgangszimmer) flexibel nutzen. Das gesamte Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus 1996 beheizt. Ist Ihr Interesse geweckt und könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 275.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 1.617,65 €
wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 323 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus in begehrter Lage von Wetzlar-Stadt
3 Schlafzimmer Garten Garage Keller "Schöner Wohnen" in begehrter Lage von Wetzlar. Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und kann im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn/Essbereich, einer Küche mit gepflegter Einbauküche und einem Duschbad aufwarten. Im Oberschoss stehen drei Schlafzimmer (1 Durchgangszimmer) und ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Beide Bäder sind geschmackvoll modernisiert und bieten mit Duschkabine und Handtuchheizkörpern viel Komfort. Die Immobilie verfügt über eine Garage und einen traumhaft schönen Gartenbereich, der Sie begeistern wird. Wir freuen uns über Ihr Interesse.
Preis: 349.000 € | Größe: 104,64 m² | Preis/m²: 3.335,24 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 230 Tagen
Komfortable Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil
Fußbodenheizung Abstellraum elektrische Rollläden 2 Tiefgaragenstellplätze Aufzug Terrasse Kurze Wege zum Naherholungsgebiet Exzellente Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Sehr gute ÖPNV-Anbindung Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus in Wetzlar und bietet auf 68,87 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Gartenanteil. Beim Betreten gelangen Sie über den großzügigen Flur in alle Räume der Wohnung. Das Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur entspannen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Wanne, als auch einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung, zu der unter anderem eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine Gegensprechanlage gehören. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, die bereits im Mietpreis enthalten und über den Aufzug bequemen erreichbar sind. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hochwertigen Erdgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 780 € | Größe: 68,87 m² | Preis/m²: 11,33 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 230 Tagen
Erstbezug lichtdurchflutete Neubauwohnung- inkl. Küche!
Fußbodenheizung Abstellraum Gäste-WC elektrische Rollläden 2 Tiefgaragenstellplätze Aufzug Balkon Kurze Wege zum Naherholungsgebiet Exzellente Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Sehr gute ÖPNV-Anbindung Zum Erstbezug steht diese hochwertige Etagenwohnung mit 3 Zimmern zur Miete bereit. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses in Wetzlar und bietet auf 87,83 m² Wohnfläche gehobenen Wohnkomfort. Durch den Aufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung, die mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung überzeugt. Neben einem geräumigen Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum sowie ein Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Für Ihr Auto stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die Lage des Objekts ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Preis: 990 € | Größe: 87,83 m² | Preis/m²: 11,27 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 230 Tagen
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