Modern wohnen im alten Ortskern
Modernisierung und Sanierung im Jahr 2018- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne- Fußbodenheizung im Badezimmer- Moderne Küche- Rollläden manuell- Überdachter Terrassenbereich- PKW- Stellplatz vor dem Haus- Zusätzlicher Abstellraum vor dem Haus Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser modernen Erdgeschosswohnung. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen im alten Ortskern von Wendschott. Das Haus wurde 1970 erbaut und im Jahr 2018 komplett modernisiert und saniert. Die Wohnfläche beträgt 93 m² und ist auf 3 Zimmer aufgeteilt. Vom großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangen Sie in den pflegeleichten Garten. Genießen Sie auf der südlich ausgerichteten und überdachten Terrasse Ihren Feierabend. Die Küche ist modern eingerichtet und mit einem Fenster ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum für Vorräte ist neben der Küche vorhanden. Die Fußbodenheizung im Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für eine wohlige Wärme. Ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer runden das Raumangebot ab. Vor dem Haus befindet sich ein fester Stellplatz für Ihr Fahrzeug und ein zusätzlicher Abstellraum, der ausreichend Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte bietet. Dieser ist durch ein Tor auch direkt von Ihrem Garten erreichbar.
Preis: 275.000 € | Größe: 93,59 m² | Preis/m²: 2.938,35 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 199 Tagen
Sanierte 3 Zimmer Wohnung in der Teichbreite
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Keller. Fahrräder können in einem separaten, gemeinsamen Farhrradabstellraum geparkt werden. Im Rahmen einer Sanierung wurden folgende Massnahmen durchgeführt: Erneuerung Elektroinstallation Erneuerung Wasser- und Abwasserleitungen Erneuerung Bodenbeläge Sanierung Wände und Decken Erneuerung Heizkörper Erneuerung Innentüren Erneuerung Badezimmer Erneuerung Küche Zusätzliche Kabelanschlüsse für Schlafzimmer und Kinderzimmer Eine sanierte und gut geschnittene Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus sucht umsichtige und zuverlässige Mieter. Wenn Sie nach dem Feierabend nach Hause kommen, finden Sie für Ihr Fahrzeug meinst direkt vor dem Haus einen freien Parkplatz. Mit dem Aufzug können Sie dann bequem in das zweite Obergeschoss fahren, wo Sie in einen verglasten Hausflur gelangen, von dessen Ebene man zwei Wohnungen erreicht. Betreten Sie Ihre Wohnung können Sie Ihre Einkäufe gleich rechts in der Küche abstellen. Das Badezimmer ist gut geschnitten und mit einer Dusche und einer versteckten Nische für die Waschmaschine/den Trockner ausgestattet. Das Kinderzimmer und das Schlafzimmer grenzen direkt an das grosszügige Wohnzimmer. Im Wohnzimmer sind grosse Fenster eingelassen und Sie haben von hier den direkten Zugang zu Ihrem Balkon. Die Entfernung zu den Nachbargebäuden lässt einen in Ruhe den Ausblick ins Grüne geniessen.
Preis: 570 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 9,05 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 200 Tagen
Top gepflegtes Einfamilienhaus in Ehmen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Eigentumsgrundstück Massivbau mit Klinkerfassade größtenteils unterkellert (64 m²) gemauerter Carport Kunststofffenster 2-fach verglast überwiegend elektrische Rollläden Fußbodenheizung in allen Wohnräumen separat temperierbar Fußbodenbelege: Granitfliesen, Fliesen und Laminat 2 Bäder (1 Masterbad mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper sowie hochwertige eckige Armaturen, 1 Gäste-WC mit Dusche) 1 WC im Keller hochwertige Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten Innentreppe mit Granitstufen, Geländer mit Edelstahl und Glas Kellertreppe mit Granitfliesen und Edelstahlhandlauf Balkon im Dachgeschoss, Geländer mit Edelstahl und Glas ca. 44 m² Terrassenfläche Satellitenschüssel Wallbox Anschluss an das Glasfasernetz Außensteckdosen auf der Terrasse, beim Carport und auf dem Balkon Außenzapfstelle zur Bewässerung Top gepflegtes Einfamilienhaus in Ehmen Ehmen ist eines der attraktivsten Ortsteile Wolfsburgs. Von hier aus erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten Fallersleben und die Wolfsburger Innenstadt. Zudem sind zwei Bushaltestellen unterschiedlicher Buslinien in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Haus ist auch ideal für junge Familien, da der Kindergarten ca. 400m und die Grundschule ca. 300m entfernt sind. Diese sind sehr gut fußläufig zu erreichen ohne dass eine Straße überquert werden muss. Außerdem ist das Haus in einer Seitenstraße und somit nicht direkt an einer Hauptstraße. In der Nähe (ca. 700m) befinden sich zwei Nahversorger, Ärzte, zwei Apotheken, eine Bank, ein Restaurant und eine Tankstelle. Das Haus wurde 1988 gebaut und 1996 um einen Anbau erweitert. Das Haus ohne Anbau ist voll unterkellert. Das gesamte Haus ist als Massivhaus mit einer Klinkerfassade ausgeführt. Die Innenwände sind ebenfalls gemauert. 2010 wurde eine neue Öl-Brennwertheizung eingebaut. Im gesamten Erd- und Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt. Im Keller befinden sich ein großer Partyraum, ein Abstellraum und ein HWR mit WC, Waschbecken, Waschmaschine und Trockner. Jeder Kellerraum hat einen Heizkörper und weißgraue Fußbodenfliesen. Das Haus ist komplett saniert und modernisiert. Zum Obergeschoss führt eine Granittreppe mit einem Geländer aus Edelstahl und Glas. Das Schlafzimmer hat einen Balkon ebenfalls mit einem Geländer aus Edelstahl und Glas. Das ca. 60 m² große Wohnzimmer inklusive Esszimmer führt Sie durch zwei große Schiebetüren auf die große Terrasse. Die Terrasse befindet sich in südlicher und westlicher Ausrichtung. In der Nähe befindet sich ein wunderschönes Waldgebiet, welches zu Waldspaziergängen einlädt.
Preis: 559.000 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 3.537,97 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 203 Tagen
Erbpacht: Klassisches, schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wolfsburg Neuhaus-Reislingen
Das Erbbaurecht besteht bis 08.09.2062, der Erbbauzins beträgt 2.030,00 EUR pro Jahr. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv durch uns angebotene, freistehende Einfamilienhaus mit Garage befindet sich auf einem ca. 546 m² großen Erbpachtgrundstück in beliebter Lage von Wolfsburg Neuhaus-Reislingen. Der Erbpachtvertrag ist für 75 Jahre geschlossen worden und läuft noch bis zum 08.09.2062, der jährliche Erbpachtzins beläuft sich auf ca. 2.030 EUR. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1988 errichtet. Das Einfamilienhaus bietet sieben Zimmer auf ca. 165 m² Gesamtwohnfläche, welche sich im Erdgeschoss auf Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-, Schlaf- sowie Tageslichtbadezimmer aufteilt. Die großzügige Küche bietet ausreichend Stellfläche für einen Essbereich. Das Dachgeschoss ist über eine Holztreppe zu erreichen und verfügt über drei Zimmer und ein Duschbad. Über den Wohnbereich ist die Loggia zu begehen, diese bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Der Vollkeller des Hauses ist über den Hausflur zu erreichen und bietet viel Nutzfläche sowie Lagermöglichkeiten. Das möblierte Haus befindet sich in einem gepflegten, aber dennoch renovierungsbedürftigen Zustand. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens: Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Preis: 378.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 2.290,91 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 206 Tagen
Attraktives, vollmöbliertes Appartment in Vorsfelde
Keller, Einbauküche, Barrierefrei Bemerkungen: Ausstattung der vollmöblierten Wohnung: Eingangsbereich Sprechanlage Kleiderhaken Schuhregal Küche Kühlschrank mit Gefrierfach Dunstabzugshaube mit Licht Elektroherd und Ceranfeld Küchenschränke oben und unten Spüle mit Einhebelmischer Teller, Gläser Essbereich Esszimmertisch mit Stühlen Wandregal Wohnbereich Vitrinenschrank TV-Schrank Wandregal Schlafsofa Wohnzimmertisch Schlafbereich Bett 90 cmx200 cm inkl. Lattenrost und Matratze Schlafzimmerschrank Kommode Spiegel Badezimmer ebenerdige Dusche Handtuchheizkörper Spiegelschrank Waschmaschine PKW-Stellplatz (40€ mtl.) und einiges mehr. Diese attraktive 1-Zimmer-Appartment ist in einem hellen und stilvollem Design eingerichtet. Sie umfasst ca. 40 qm mit einer kleinen Küchenzeile und separatem modernen Badezimmer. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß des Nebengebäudes, welches über den Hof zu erreichen ist. Ein PKW-Stellplatz kann für 40 € pro Monat direkt vor der Tür dazu gemietet werden. Dies ist eine perfektes Appartement für Pendler, die während der Woche eine Bleibe suchen oder aber auch als Werkswohnung.
Preis: 600 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 209 Tagen
2 Häuser zu einem Preis, voll vermietet in Neindorf bei Wolfsburg
Objektnr: 1059000 Paket aus 2 Häusern in vorteilhafter Lage von Wolfsburg eignet sich für Investoren Haus 1: Baujahr 1966, Haus 2: Baujahr 1953 JNKM ca. 22.200 €, es besteht Aufmietpotenzial auf ca. 23.400 € jährlich Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - letzte Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2024 Waschraum Neuer Carport Vielseitige Ausstattung inkl. Einbauküche, Balkon und Garten Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage inmitten einer idyllisch grünen und ruhigen Umgebung Bildung und Betreuung: Familien profitieren von einem Kindergarten und einer Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Täglicher Bedarf durch Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt Anbindung: Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Preis: 330.000 € | Größe: 270 m² | Preis/m²: 1.222,22 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Zentrale 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz! - Erbbaurecht
Erbbauvertrag bis 10/2044 (jährl. ca. 135,02 €) Balkon Einbauküche 1 Parkplatz in Tiefgarage incl. Außenstellplätze vorhanden Personenaufzug Hausreinigung und Winterdienst Hausgeld mtl. ca. 178,63 € IHR anteilig ca. 60,89 € Objektnr: 1056865 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 10/2044 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 135,02 € (ca. 100,65 € Wohnung, ca. 34,37 € Garage). Objektbeschreibung: Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Wolfsburg. Die Wohnung befindet sich im sportlichen 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und verfügt über ca. 29,78 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss ein Zimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Entspannung im Freien erleben Sie dank des Balkons. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand und den baldigen Leerstand ermöglicht die Eigentumswohnung Ihnen oder Ihren Mietern viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen - hier ist Hands-on-Mentalität gefragt. Im Jahr 2013 erfolgten die letzten Renovierungsmaßnahmen. Diese bilden eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 178,63 €. Die anteilige Rücklage für die Wohnung beträgt rund 60,89 €. Geheizt wird mit einer Fernwärme. Erweitert wird das attraktive Angebot von einem inkludierten Stellplatz in einer Tiefgarage. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.
Preis: 60.000 € | Größe: 29,78 m² | Preis/m²: 2.014,78 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Ihr Traum vom Eigenheim mit viel Potenzial in beliebter Lage von Wolfsburg
Sehr ruhige und beliebte Lage Garten, komplett uneinsehbar Terrasse Einbauküche Fernwärme Keller Großer Schuppen als Nebengebäude Carport Objektnr: 1056265 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann? Dann machen Sie dieses charmante, kurzfristig verfügbare Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Ihr neues Zuhause mit Charme der 50er-Jahre befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Als solide Grundlage für die noch ausstehenden Arbeiten dienen die zuletzt 2020 erfolgten Modernisierungen. In diesem Jahr hat das Haus einen neuen Anstrich bekommen. Das Dach wurde 2009 erneuert/gedämmt. Es sind 2-fach verglaste Holzfenster vorhanden, die teilweise durch 2-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt wurden. 5 Zimmer fasst die ca. 130 m² große Wohnfläche und eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie 2 Gäste-WCs. Geboten wird Bewohnern unter anderem eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details. Hier können Sie Ihr neues Zuhause einrichten. Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 608 m² großes Grundstück. Der Garten mit Terrasse bietet den Mietern durch seine überschaubare Größe die Möglichkeit, Outdoor-Zeit zu genießen und den Aufwand für die Gartenpflege dabei auf ein Minimum zu reduzieren. Fernab neugieriger Blicke dank Sichtschutz können Sie dort Ruhe und Erholung finden. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Begeisterte Hobbyköche und Grillmeister können auf der Terrasse auch eine maßgeschneiderte Outdoor-Küche verwirklichen, um Köstliches zu zaubern. Weitere Staufläche erhalten Sie im Keller. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch ein Nebengebäude in Form eines Schuppens für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Zudem ist ein Carport der Immobilie zugehörig und komplettiert so das umfangreiche Angebot.
Preis: 299.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.300 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Vielfältige Nutzungsoptionen: MFH mit 3 möblierten WE in Wolfsburg-Vorsfelde
3 möblierte Einheiten Ferienwohnungen möglich Einbauküchen Großer Garten mit Baumbestand 2 Balkone 2 Terrassen Nebengelass mit Apartment Gute Verkehrsanbindung Schöne Naherholungsmöglichkeiten Objektnr: 1056187 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Wolfsburg-Vorsfelde, nicht weit vom Volkswagenwerk. Zum Objekt gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 229 m², die 3 möblierte Wohneinheiten umfasst. Diese können kurzfristig wieder als Ferienwohnung vermietet oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Damit bietet Ihnen diese vielseitige Immobilie die Flexibilität, sie entweder selbst zu nutzen oder als rentable Vermietungsoption in Betracht zu ziehen. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1935 erbaute Immobilie einem pfleglichen Umgang. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2021 statt. Zur soliden Ausstattung der Immobilie gehören unter anderem Einbauküchen und eine zeitlose Möblierung. Als Außenbereiche stehen neben den 2 Balkonen auch ein ca. 1.291 m² großes, schön bewachsenes Grundstück mit Garten und 2 Terrassen zur Verfügung. Auch ein Nebengelass inklusive Wohnküche, Schlafraum, Badezimmer und mit Innen- und Außenkamin befindet sich hier. Abschließend sorgen 2 Stellplätze für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.
Preis: 570.000 € | Größe: 229 m² | Preis/m²: 2.489,08 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Renovierte Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang und Stellplatz - ideal als Kapitalanlage
Leerstehend Mtl. Hausgeld: ca. 387 €, rund 349 € umlagefähig Kellerraum Freistellplatz Vorteilhafter Grundriss Helle Räumlichkeiten Dach (mit Dämmung) und Fenster neu Gute Anbindung und Versorgung Objektnr: 1048669 Die hier angebotene Etagenwohnung liegt in Wolfsburg. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900 und ist in einem renovierten Zustand, der ideale Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Infolge ihres aktuellen Leerstands gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Etagenwohnung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 387 €, von denen etwa 349 € umlegbar sind. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m². Das Objekt umfasst insgesamt 2 Wohnräume sowie eine große Küche und ein Badezimmer mit Wanne. Ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Die Fenster des Objekts wurden vor ca. 3 Jahren erneuert (Kunststoff 2-fach verglast). Außerdem wurde eine neue Haustür eingebaut und der Fußbodenbelag erneuert (Laminat). Ebenso wurde das Dach nach KFW Standards gedämmt und neu gedeckt. Für die Erneuerung des Daches und der Außenfassade wurde von der Hausgemeinschaft ein Kredit aufgenommen (ca. 183 € monatlich). Zum Abstellen eines Pkws steht ein Freistellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt.
Preis: 79.000 € | Größe: 68,08 m² | Preis/m²: 1.160,40 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Altstadt von Fallersleben: Herrliche 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Stellplatz- Erbbau
Erbbauvertrag bis 2060 (jährl. 353,74 €) Gut angebundene Lage Zentrale Lage in Fallersleben Balkon mit schönem Ausblick Kellerraum Gemeinschaftsgarten Freistellplatz Einbauküche Vorteilhafter Grundriss Hausreinigung und Winterdienst Mtl. Hausgeld: ca. 181 € Objektnr: 1050834 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2060 und der jährliche Erbbauzins beträgt 353,74 €. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung liegt gut angebunden in Wolfsburg. Das Objekt befindet sich in einem 2-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1986 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Die Wohnung und die Türen wurden 2023 komplett neu gestrichen, Bad und Küche sind noch renovierungsbedürftig. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,08 m². Das Objekt umfasst insgesamt 2 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Wanne. Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt zwischen den Räumlichkeiten für kurze Wege. Ergänzend laden ein Balkon mit schönem Ausblick sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Entspannung im Freien ein. Zum Abstellen eines Pkws steht ein Freistellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst. Ein separater Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 181 €.
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 189.000 € | Größe: 72,08 m² | Preis/m²: 2.622,09 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Erstbezug - Top Zustand - lichtdurchflutet - im Herzen von Vorsfelde
Dachterrasse, Vollbad, Sonstiges (s. Text) Tolle, großzügige, grundsanierte 2-Zimmer-Whg mit offener Küche. Geräumiges Tageslicht Bad mit Design Vinylbelag, Badewanne und begehbarer Dusche. Stilvoll saniert : mit Lehmputz und geölten Echtholz Böden . Das Wohnzimmer ist ca. 60 qm gross , das Schlafzimmer ca. 25 qm. Ein Zimmer könnte geteilt werden, sodass eine 3-Zimmer-Whg zur Verfügung stände. Die Aussenwände wurden gedämmt und neue Holzsprossen Fenster eingebaut. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Wohn- und Geschäftshauses und hat nach Süd - Westen eine grosse sonnige Dachterrasse zur Mitbenutzung. Bei der Sanierung wurde Wert auf die Verwendung natürlicher Baustoffe gelegt. Es wird mit Fernwärme geheizt und ein Glasfaser Anschluss ist vorhanden. Eine Küche kann nach Absprache eingebaut werden. Die Wohnung ist wunderschön ! Wir suchen einen Mieter, der das Besondere liebt und Qualität wertschätzt . Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 990 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 9,90 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 212 Tagen
Liebhaberwohnung
Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung hat im Obergeschoss noch die alten Dielen, die frisch aufgearbeitet worden sind. in einem recht alten, aber dem heutigen Standard angepassten ehemaligen Bauernhaus in Wolfsburg - Ehmen zu vermieten. Die Wohnung verfügt im Erdgeschoß über ein Wohnzimmer mit angeschlossenem Arbeitszimmer, eine Küche (ohne Inventar) mit Durchgang zum Esszimmer, eine Diele und die Gästetoilette. Über eine kleine Treppe sind im OG die drei Schlafräume, das Bad und ein geräumiger Flur zu erreichen. Die Deckenhöhe (2 Meter !) beweist, dass die ursprünglichen Bewohner kein Gardemaß hatten. Ein wenige Meter entferntes, an die Fernheizung angeschlossenes Gartenhaus verfügt über einen Hobbyraum mit Toilette und einen Abstelltraum. Der Wohnung zugeordnet sind auch die Rabatte an der Hauswand und die Rasenfläche (ca. 125m²) zwischen Haus und Gartenhaus .
Preis: 1.200 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 8 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 215 Tagen
Erbpacht: Klassisches, schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wolfsburg Neuhaus-Reislingen
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv durch uns angebotene, freistehende Einfamilienhaus mit Garage befindet sich auf einem ca. 546 m² großen Erbpachtgrundstück in beliebter Lage von Wolfsburg Neuhaus-Reislingen. Der Erbpachtvertrag ist für 75 Jahre geschlossen worden und läuft noch bis zum 08.09.2062, der jährliche Erbpachtzins beläuft sich auf ca. 2.030 EUR. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1988 errichtet. Das Einfamilienhaus bietet sieben Zimmer auf ca. 165 m² Gesamtwohnfläche, welche sich im Erdgeschoss auf Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-, Schlaf- sowie Tageslichtbadezimmer aufteilt. Die großzügige Küche bietet ausreichend Stellfläche für einen Essbereich. Das Dachgeschoss ist über eine Holztreppe zu erreichen und verfügt über drei Zimmer und ein Duschbad. Über den Wohnbereich ist die Loggia zu begehen, diese bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Der Vollkeller des Hauses ist über den Hausflur zu erreichen und bietet viel Nutzfläche sowie Lagermöglichkeiten. Das möblierte Haus befindet sich in einem gepflegten, aber dennoch renovierungsbedürftigen Zustand. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens: Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Preis: 420.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 2.545,45 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 215 Tagen
Top 1-Zi. DG-Wohnung 62 m2 mit Balkon in Sülfeld
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Balkon, Autostellplatz, Einbauküche, Abstellraum in der Wohnung. Großzügige, helle Dachgeschoßwohnung (1. OG) mit seperatem Eingang. Küche mit Ceranfeld und Geschirrspüler. Großes Bad mit Fenster und Platz für Waschmaschine und Trockner. Balkon 8 m2. Wohnbereich mit Laminat und Abstellraum. SAT-Anschluß vorhanden. Wolfsburg-Sülfeld, Ortsmitte. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 515 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 8,31 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 217 Tagen
Ein individuelles Zuhause für Ihre Familie!
820m² Eigentumsgrundstück - ruhige Lage - Wohnen auf einer Ebene- Garage und davor ein Stellplatz - geräumiger Keller- neue Wärmedämmung- Photovoltaikanlage Stadtnah und wunderbar ruhig wohnt es sich im Wolfsburger Ortsteil Sülfeld. Dieses schicke Einfamilienhaus wurde 1981 in Holzständerbauweise von der Firma Okal auf einem 820m² großem Eigentumsgrundstück erbaut. Die ca. 110m² Wohnfläche erstrecken sich auf einer Ebene und bietet Ihnen eine wohl durchdachte Raumaufteilung.Der Eingangsbereich hat selbstverständlich ein Gäste-WC; eine praktische Diele nimmt die Garderobe auf und führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Durch einen separaten Zugang gelangen Sie in die Küche. Der offene Wohnbereich schafft einen einladenden Raum für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende. Durch einen separaten Flurbereich erreicht man die Schlafräume, einen Abstellraum und das Familienbad. In der Kelleretage gibt es neben einer Waschküche und einem Werkstattkeller einen beheizbaren Partyraum sowie ausreichend Stauraum. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage, wo Sie Ihr Auto bequem abstellen können. Vor der Garage haben Sie noch einen extra Stellplatz. Der Außenbereich beeindruckt mit einem gepflegten Garten, einer idyllischen Terrasse mit Markise sowie einen kleinen Teich.Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaikanlage.Entdecken Sie den Charme dieses Hauses und lassen sich bei einer Besichtigung davon überzeugen.
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 390.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.545,45 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 218 Tagen
Zweifamilienhaus mit viel Potential in Wolfsburg
In bevorzugter Lage präsentiert sich dieses massiv erbaute Reihenendhaus, welches ca. im Jahr 1955 auf einem ca. 640 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet wurde und über eine Wohnfläche von ca. 155 m² verfügt. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum 22.12.2054, der jährliche Erbpachtzins liegt bei ca. 129 EUR. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Insgesamt bietet das Haus acht Zimmer, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der Wohnbereich besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten garantiert. Ein herrlicher Ausblick in den Garten schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und ist derzeit leerstehend. Durch die zentrale Lage in Wolfsburg bietet das Haus eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel. Ein besonderes Highlight ist große Fläche vor dem Haus, welche mit vier Stellplätzen für bequemes Parken sorgt, aber auch die Möglichkeit bietet zusätzlich zu der bestehenden Doppelgarage ein Carport zu errichten. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Gestaltung, sondern auch durch das Potential sie so herzurichten, wie es ihnen beliebt. Nutzen Sie die Gelegenheit ein Zuhause mit Charme und zeitgemäßem Komfort zu gestalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens: Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Preis: 239.211 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 1.543,30 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 219 Tagen
Teil-Bungalow in ruhiger Lage
Terrasse, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Einbauküche KANN übernommen werden. Ein großer Einbauschrank/Regal in Wohnzimmer, original aus dem Erstbezug dieses Hauses ist eine Rarität und kann optional gerne weiter genutzt werden. Dieses besondere Häuschen sucht seine zukünftigen Bewohner und würde sich gerne vorstellen: Ein Charmanter Teil-Bungalow auf 2 Ebenen, in ruhiger Waldrandlage. 2019 wurde er modernisiert und besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Große Fenster spenden viel Licht und im Eingangsbereich begrüßt ein kleines Atrium, welches hübsch gestaltet werden kann. Ein großer Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 2 WCs, 2 Kellerräume und 1 Abstellraum schaffen auf ca. 122 qm Platz. Ein gemütlicher Garten mit Sitzplatz und Terrasse laden zum verweilen und geben Privatsphäre. Wer das Besonderes sucht und Lust auf echten Bauhausstil hat, darf sich gerne bei uns melden.
Preis: 1.490 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 12,21 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 221 Tagen
Haus sucht Familienanschluss
Badezimmer mit Wanne im Erdgeschoss- Badezimmer mit Eckbadewanne im Obergeschoss- Schlafräume im Erdgeschoss- Großer Garten- Voll unterkellert mit Außentreppe- 1 PKW Stellplatz- 2 Garagen Dieses im Jahr 1962 erbaute Okalhaus befindet sich auf einem 754m² großen Erbbaurechtsgrundstück der Stadt Wolfsburg mit einer Restlaufzeit von 36 Jahren. Die Wohnfläche von 131 m² ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem Wohnzimmer noch zwei Zimmer, die sich auch als Schlafzimmer oder Büro eignen. Das Wohnzimmer ist durch die großen Fenster hell und freundlich. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und den großen Garten. Dieser ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz zum Entspannen oder zum Spielen mit den Kindern. Auch der Anbau der eigenen Gemüsebeete könnte jedem Hobby-Gärtner das Herz höher schlagen lassen.Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Platz für Vorräte und Hobbies. Der Keller ist auch über eine Außentreppe erreichbar. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen und ein Stellplatz bereit. Nähere Details erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!
Preis: 236.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.815,38 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 221 Tagen
OPEN HOUSE: 16.02.2024: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen
Die Wohnungen überzeugen durch diverse Ausstattungshighlights: • barrierefreie Wohnungen • großzügige Terrassen, Balkone und Loggien • Parkettboden • Fußbodenheizung • Einbauküche inkl. Elektrogeräten • moderne Bäder • elektrische Rolläden • Video-Gegensprechanlage • separater Kellerraum je Wohnung • Fahrradraum • Tiefgaragenstellplatz • Aufzug • hochwertige Außenflächen Wolfsburg. Stadtmitte. Das "Steimker Quartett" - vier moderne Neubauten, die über eine Tiefgarage miteinander verbunden sind und kaum Wünsche offen lassen. Möglicherweise schon bald Ihr neues Zuhause? Großzügige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen: für einen hohen Komfort sorgen u.a. eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung und elektrische Rolläden. Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen sich selbst.
Preis: 1.203 € | Größe: 89,91 m² | Preis/m²: 13,38 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Gut geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 86 m² in gut erreichbarer Lage von Wolfsburg!
Gut geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 86 m² in gut erreichbarer Lage von Wolfsburg!
Preis: 199.000 € | Größe: 85,59 m² | Preis/m²: 2.325,04 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 970 Tagen
4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten in WOB-Westhagen
4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten in WOB-Westhagen
Preis: 185.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 2.256,10 €
wohnglueck.de | 24.2.2022 | vor 939 Tagen
Attraktive 3-ZW in ruhiger Lage - Tiergartenbreite, Wolfsburg
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat Diese exklusive 3 Zimmerwohnung mit atemberaubenden Blick auf den Teich wurde 2020 kernsaniert. Dabei wurden u.a. die Heizkörper und Fensterbänke gewechselt. Das Badezimmer mit ebenerdiger Eck-Dusche stilvoll neu verfliest. Die abgehangenen Decken inkl. LED Beleuchtung lassen die Wohnung auch bei nicht so sonnigen Tagen im klaren Licht erscheinen - insb. im Wohnzimmer sorgt die Decken-Rand-Abhängung mit zusätzlich indirekt verstellbaren Licht für eine gemütliche Atmosphäre. Der Balkon mit Blick auf den Teich ist in den Westen gerichtet und lässt damit Sonneruntergänge in wünderschöner Kulisse genießen.
Preis: 740 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 10,88 €
wohnglueck.de | 6.3.2022 | vor 928 Tagen
Vermiete sanierte Drei-Zimmerwohnung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Komplett sanierte Küche mit Erstnutzung einer Einbauküche ( ausgestattet mit Markengeräten Induktionsherd, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, aufgeständertem Backofen, Geschirrspüler) Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer mit Laminatböden und neuen Innentüren, Wannenbad komplett ausgestattet Das Objekt befindet sich in einem 1 1/2 -stöckigem Wohnhaus dass sich auf einem 450 m² großem Grundstück befindet. Die Fassade, Dach und Fenster und Rolläden wurden 2014 nach KfW 55-Standard saniert. Eine installierte Fotovoltaik -Anlage, und eine Wärmepumpe reduziert die Abhängigkeit zur Energieversorgung. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine installierte Blitzschutzanlage. Das Obergeschoß ist bewohnt. Die zur Vermietung ausgeschriebene Drei-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß .Das Wannenbad wurde 2004 und die Wohnung , ( Wände, Decken, Laminat-Böden, Innentüren und Einbauküche) 2022 saniert. Ein direkter Zugang führt zu einer ca. 25 m² großen Südterrasse und einem ca 80 m² großem Gartenanteil. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Die Waschküche steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung, Ein Parkplatz ist auf dem Grundstück vorhanden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 600 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 8,22 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 921 Tagen
Attraktive 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Wolfsburg-Detmerode
Diese attraktive 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnkomplexes mit insgesamt 62 Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m². Das Objekt wurde ca. 1968 errichtet und wurde seitdem, genau wie die Wohnung an sich, regelmäßig saniert. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur mit integrierter Garderobe. Geradezu gelangen Sie in die Küche mit angrenzendem Essbereich. Ein großer Durchbruch zum Wohnbereich schafft eine sehr großzügige Atmosphäre. Die drei weiteren Zimmer können ja nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Durch ein großes Schiebeelement gelangen Sie über das Wohnzimmer auf den Balkon mit Blick ins Grüne und auf den Detmeroder Teich. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück mit einer Laufzeit bis zum 18.12.2066 Die Höhe der Erbpacht beträgt für diese Wohnung zur Zeit 184,64 Euro pro Jahr. Überzeugen Sie sich von dieser interessanten Kaufgelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 200.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.352,94 €
wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 918 Tagen
Schöne, geräumige 80 m² Wohnung in Wolfsburg, Fallersleben mit EBK
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bei dieser ansprechenden Immobilie in Fallersleben handelt es sich um eine modernisierte 2 Zimmer Wohnung im zweiten OG, die durch eine moderne Innenausstattung und einer Einbauküche mit Granitarbeitsplatte überzeugt und zum 01.05.2021 bezogen werden kann. Aktuell finden gerade die Renovierungsmaßnahmen statt, es können aber trotzdem gerne Besichtigungen stattfinden. Ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit moderner Einbauküche und zwei einladende Zimmer machen das Apartment zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Des Weiteren kann die Wohnung auch gewerblich genutzt werden. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den dazugehörigen Stellplatz finden Sie stets einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 650 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 8,13 €
wohnglueck.de | 3.4.2022 | vor 901 Tagen
Schöne 3-Zimmer- Eigentumswohnung in Wolfsburg
Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: *Etagenwohnung *62 m2 Wohnfläche *Wohnzimmer *Zwei Schlafzimmer *Tageslicht mit Badewanne *Küche mit Einbauküche *Kellerraum *Fahrradkeller *Wäschekeller *Dachboden *PVC Fenster aus 2012 *Vollwärmeschutzfassade *Erbpachtgrundstück (99,00 € p.a.) *Erbbauvertrag läuft bis zum 30.08.2053 In einem 1954 erbauten und 2013 modernisierten Mehrfamilienhaus in Wolfsburg / Herrenwiese befindet sich diese schöne 3- Zimmer Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 62 m2 aufgeteilt auf: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Küche sowie einen Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Dachboden zur Verfügung. Geheizt wird mit Fernheizung. Die Fenster sind doppelverglast und im Jahre 2012 erneuert worden. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über elektr. Rollläden. Warmwasser wird über einen fast neuen Durchlauferhitzer erzeugt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Weiter Fragen und Besichtigungstermine gern auf Anfrage.
Preis: 145.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 2.338,71 €
wohnglueck.de | 3.4.2022 | vor 901 Tagen
Sanierte 2- Zimmerwohnung in TOP Zustand
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter den genannten Kontaktdaten. Eine Onlinebesichtigung ist möglich. Wir geben Ihnen gerne vor Ort einen Ausblick und weitere Ideen zu der Immobilie. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 1. OG. Die Immobilie ist in einem gepflegten und professionell verwalteten Zustand. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein zugewiesener Stellplatz auf einer Parkpalette. Kurzzeitparkplätze sind vor der Haustür vorhanden. Ein Kellerraum ist vorhanden. Die Sanierungsarbeiten in der Wohnung sind im März 2022 abgeschlossen. Sie erwerben die Immobilie direkt vom Eigentümer. Es handelt sich hierbei nicht um eine Makler- oder Vermittlungstätigkeit. Es werden keine Provisionen erhoben. Aufwendig und langlebig sanierte Eigentumswohnungen zu einem erschwinglichen Preis werden seltener. Wir bieten Ihnen hier die Gelegenheit zum Kauf einer solchen Wohnung. Hier wurde nicht nur der Pinsel geschwungen, sondern professionell und aufwendig gearbeitet. Egal aus welcher Intention Sie Ihr Geld in einer Immobilie anlegen wollen, bei diesem Projekt werden Sie sofort Ihre Freude haben. Ob möblierte-, oder unmöblierte Vermietung, Touristische, Airbnb Vermietung oder doch langfristig an eine oder mehrere Personen, diese Immobilie gibt viele Möglichkeiten für langfristige und wertsteigernde Kapitalanlage. Der Vermietungsmarkt in Wolfsburg ist stabil und bietet gute Aussichten für die Zukunft. Der Standort Wolfsburg entwickelt sich positiv. Für eine selbst genutzte Wohnung sind bereits die meisten Vorbereitungen getroffen. Nach dem Aufstellen einer Einbauküche, kann sofort eingezogen werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 149.000 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 3.465,12 €
wohnglueck.de | 6.4.2022 | vor 898 Tagen
Einzigartige 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon am Marktplatz
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde komplett saniert. Alle Wandflächen gespachtelt und weiß gestrichen. Das Bad ist sehr hochwertig und wurde mit großformatigen Natursteintafeln und einer großen Regendusche ausgestattet. Alle anderen Zimmer sind mit Parkettboden versehen. Der Küchenbereich verfügt über eine schöne Einbauküche, inkl. Elektrogräten. Schöne ruhige hochwertige 2-Zimmerwohnung am Marktplatz des Rabenbergs. Die Wohnung befindet sich im 1 OG mit Blick auf den Marktplatzes. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Linker Hand des Flures gelangt man in das hochwertige Natursteinbad mit einer großen Regendusche. Rechter Hand des Flures befindet sich das15 qm großes Schlafzimmer mit einen großen Fenster zum begrünten, hinteren Teil des Marktplatzes. Geradeaus gelangt man in den Wohnbereich in dessen Nische eine hochwertige Einbauküche integriert wurde. Eine Balkontür mit Fenster führt von hier aus auf den 9 qm großen Balkon mit einem herrlichen Blick auf das Grün des Markplatzes. Durch die Höhe hat man hier das Gefühl in den Bäumen zu sitzen. Zudem bildet der darüberliegenden Balkon ein Dach, so dass man hier auch bei Regen herrlich verweilen kann. So ist eine wunderbare 2-Zimmerwohnung mit einem einzigartigen Raumgefühl entstanden. Einfach einziehen und wohlfühlen!
Preis: 670 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 11,17 €
wohnglueck.de | 16.4.2022 | vor 888 Tagen
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Feldrandlage
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Besonderheiten & weitere Informationen A+ Energiehaus mit 23,22 (kWh/qm*a) Einliegerwohnung (62qm) mit Terrasse (36 qm), ebenerdig ohne Stufe (aktuell vermietet bis voraussichtlich Ende 2022 - nach Absprache auch früher bezugsfrei) Doppelgarage (47 qm) mit viel Stauraum Erdwärmepumpe von Weißhaupt Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Hohe Energieeffizienz + Frischluft) von Danfoss. Kaminofen (Scan) für schöne, warme Abende Fußbodenheizung überall außer Spitzboden elektr. Rolläden VDSL-Internet (über 110 MB Download, über 35 MB Upload) in Kürze (Sommer) Glasfaserleitung - Leitung bereits verlegt. Großzügige Balkonterrasse mit ansprechendem Blick auf die Natur (37 qm) große Terrasse (76 qm) Dachboden ausgebaut (36 qm) und als Wohnbereich nutzbar. große Rasenfläche für Sport & Spaß Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten Massivbauweise mit hochenergetischen Baustoffen Fassade: Kombination aus Klinker und Wärmedämmverbundsystem (Mai 2022 Fassade neu gestrichen) 4 Stellplätze für Fahrzeuge auf Einfahrt möglich. Vollholzparkett (Eiche) in Wohn- und Arbeitsbereich Teppich (grau) im Schlafbereich Stilvolle, individuelle Beleuchtung für ein besonderes Wohlfühl-Ambiente großzügiges Arbeitszimmer mit einmaligem Ausblick in die Natur (für Home-Office optimale & inspirierende Arbeitsfläche) Haus wird nach Wunsch möbliert verkauft.
Wolfsburg Hattorf-Heiligendorf
Preis: 1.259.000 € | Größe: 303 m² | Preis/m²: 4.155,12 €
wohnglueck.de | 27.5.2022 | vor 847 Tagen
Tolle Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Die angebotene 2 Zimmerwohnung bietet Ihnen eine gute Raumaufteilung. In den Wohn- und Schlafräume ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Das innenliegende Badezimmer hingegen ist grau gefliest und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Die weiße Einbauküche liegt offen zum Wohnbereich und die Terrasse geht ebenfalls von dort ab und lädt zum Sonnenbaden nach Feierabend ein Abstellfläche biete der Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss, in der Wohnung sowie der Kellerraum. Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 75,00€ angemietet werden. Bedarfsausweis, Kraft-Wärme-Kopplung, Bj 2020, 55,9 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: B, Warmwasser im Kennwert berücksichtigt undefined
Preis: 875 € | Größe: 70,33 m² | Preis/m²: 12,44 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 829 Tagen
Apartment in der 2. Etage - ab sofort nach Vereinbarung verfügbar - provisionsfrei
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Die helle 4-Zimmer Wohnung bietet viel Platz für eine junge Familie oder Junggebliebene. Ein offener Wohn-Ess-Bereich ist der Mittelpunkt der Familie. Auf dem großzügigen Balkon in Süd-West Lage mit blickt ins Grüne, genießt die Sonnenstunden und lässt den Abend ausklingen. Im angrenzenden Abstellraum überwintern Möbel und Blumen. Praktisch ist der Hauswirtschaftsraum an der Küche, der mit viel Platz für Ordnung sorgt und zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss bietet. Angenehme Ruhe gewährleistet der separaten Schlafbereich für Eltern und Kinder. Mit einem Kaffee am Morgen begrüßt man den Tag auf dem zweiten Balkon am Schlafzimmer. Zwei Bäder mit Dusche und Badewanne runden den Komfort für die Familie ab. Die Hausgemeinschaft setzt sich dafür ein, dass sich die Bewohner in einer gepflegten Umgebung wohl fühlen. Ein geräumiger Keller gehört zur Wohnung und Gemeinschaftsräume für Fahrräder und zum Trocknen der Wäsche können außerdem genutzt werden. Auf dem Grundstück sind für die Wohnungen jeweils ein Pkw-Einstellplatz und ausreichend Parkplätze für Besucher vorhanden.
Preis: 330.000 € | Größe: 113,5 m² | Preis/m²: 2.907,49 €
wohnglueck.de | 26.6.2022 | vor 817 Tagen
*NEUBAU* Großes Architektenhaus mit 5 Zimmern und Einbauküche in Wolfsburg
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: KFW 55 Effizienzhaus (spart Energiekosten) Stufenloser Zugang (barrierefrei) Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Hochwertige Smart Home Hausautomatisierung (KNX-Steuerung) Vorbereitung Ladestation für E-Autos Glasfaserinternet und Fernsehanschlüsse in allen Wohn-, und Schlafräumen 3 fach verglaste bodentiefe Fenster mit Schallschutzverglasung vom Markenhersteller VEKA (Höhe 2,40 Meter). Raffstore in den Wohnräumen, Rolläden in den Schlafräumen drei möblierte Bäder (Gäste WC, Elternbad, Gemeinschaftsbad) Hochwertige Badausstattung (GROHE, Villeroy & Boch) mit ebenerdiger Dusche und Deckendusche Fußbodenheizung Kaminanschluss Raumhöhe 2,70 Meter 2 Gartenterassen (tlw. überdacht) mit Süd West Ausrichtung Überdachter Hauseingang 2 Balkone XL-Laminat im Erdgeschoss und Obergeschoss geflieste Betontreppe HIGHLIGHT: Ausblick auf unverbaubare Süd West Feldrandlage Nähe zum Stadtzentrum, VW Arena, Autostadt, Allersee, Volkswagen AG
Preis: 1.980 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 11 €
wohnglueck.de | 27.6.2022 | vor 816 Tagen
Schöne helle 70 qm Wohnung mit Balkon
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sehr schöne Ausstattung. Schöne helle Dreizimmerwohnung mit Balkon, vollständig saniert. Die Wohnung hat ein sehr schönes großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und gegenüberliegender Küche. Links neben den Wohnzimmer befindet sich ein großes Schlafzimmer. Rechter Hand befindet sich ein kleineres Zimmer, dass entweder als Arbeitszimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Alle Zimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet. Ein modernes Duschbad mit Regendusche, und hochwertigen Fliesen rundet diese sehr schöne Wohnung ab. Die Küche besitzt eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten.
Preis: 770 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 11 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 812 Tagen
Vermietete Eigentumswohnung als Anlageobjekt
Sie suchen nach einer Anlageimmobilie und mit möglichst zuverlässig und nachhaltig erzielbaren Mieteinnahmen? Dann ist diese Wohnung, die im Jahre 1975 fertig gestellt wurde, die richtige Wahl. Die ca. 61 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 2,5 Zimmer in der 7.Etage des Hauses. Die genaue Raumaufteilung der einzelnen Einheiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Insgesamt bietet das Objekt Platz für 132 Wohneinheiten. Das Objekt ist seit 2005 vermietet; die monatlichen Mieteinnahmen zzgl. Nebenkosten (und Mehrwertsteuer) belaufen sich auf € 370. Es bestehen keinerlei Mietminderungen- oder Rückstände. Auch Rechtsstreitigkeiten sind nicht anhängig. Der Fahrstuhl im Haus lässt die Bewohner bequem ihre Wohnungen erreichen. Ein Abstellraum im Keller des Hauses ist ebenso obligatorisch wie eine Gegensprechanlage. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Es handelt sich hier um eine reines Anlageobjekt mit einem langfristigen Mieter und dient vorerst nicht zur Eigennutzung. Weitere Bilder können Sie gerne auf Nachfrage erhalten. Das Objekt ist renovierungsbedürftig.
Preis: 99.000 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 1.622,95 €
wohnglueck.de | 4.7.2022 | vor 809 Tagen
Haus mit Garten in Wolfsburg Ehmen
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist skandinavisch klar und eine unaufdringlicher Rahmen für alle Einrichtungsstile, Sie können Ihre Handschrift mit Ihrer Einrichtung ohne viel Aufwand zeigen. Die Wände sind weiß verputzt, in den Schlafzimmern sind einfache Rauhfasertapeten. Armaturen sind sachlich neutral gehalten, die Badezimmer modern und hell, im Vordergrund ist der gepflegte Eindruck. Badezimmer Unterschrank 2019 eingebaut. Technisches Equipment, Blue Tooth Verbindung im Bad, vorbereitet. Im Küchenbereich befindet sich der liebevoll sanierte Einbauschrank der Erstausstattung aus den 50iger Jahren. Im Garten wurde durch einen Landschaftsarchitekten der sehr großzügige Terrassenbereich erhöhte, von seitlichen Mauern eingegrenzt und mit Sitz angeboten vor einigen Jahren geplant und angelegt, ein Zimmer im Freien zum Feiern, leben, grillen, spielen und arbeiten nach dem Vorbild eines Patios wurde gebaut. Der Garten ist Sonnendurchströmt, mit (leckeren) Apfelbäumen bestückt und von einer Hecke eingegrünt. Die 3 Kellerräume sind weiß gestrichen und geben viel Stau und Aufbewahrungsraum, die Wäsche und ihre Hobbies können hier ihren "Raum" finden. Vor dem Haus ist eine kleine Aufstellfläche, wo auch Fahrräder und Kinderwagen aufgestellt werden können. Auf Wunsch kann die Einbauküche von den derzeitigen Mietern übernommen werden.
Preis: 1.250 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 10,87 €
wohnglueck.de | 6.7.2022 | vor 807 Tagen
Eigentumswohnung in 38446 Wolfsburg, Am Krokusplan
Eigentumswohnung, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 3.441%, Zimmer: 3, Küche, Bad undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 133.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 11.7.2022 | vor 802 Tagen
Ein-/Zweifamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche in Heiligendorf-Wolfsburg
Das hier angebotene Ein-/Zweifamilienhaus wurde ca. 1955 auf einem ca. 907 m² Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m². Die Wohnfläche teilt sich auf ein Vollgeschoss sowie auf ein Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss finden Sie vier Zimmer, ein Badezimmer, sowie eine Küche vor. Das Dachgeschoss, welches für 3.720 € p.a. vermietet ist, bietet den aktuellen Bewohnern zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Zu den bislang geleisteten Modernisierungen zählen: ca. 1999 die Heizungsanlage ca. 2000 die Bäder ca. 2005 ein Teil der Elektrik ca. 2014 die Fenster im Erdgeschoss. Als zusätzliche Nutzfläche neben des geräumigen Kellers finden Sie auf dem Grundstück ein kleines weiteres Gebäude. Darin befindet sich die Garage. Über der Garage (im Dachgeschoss des Gebäudes) finden Sie eine zusätzliche Abstellfläche, welche sich auch separat abschließen lässt. Zusammengefasst handelt es sich hier um eine Immobilie, die Teilmodernisiert wurde, aber immer noch genug Potenzial für handwerkliches Geschick wartet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Wolfsburg Hattorf-Heiligendorf
Preis: 299.000 € | Größe: 140,42 m² | Preis/m²: 2.129,33 €
wohnglueck.de | 18.7.2022 | vor 795 Tagen
TRAUMHAFTE 2 ZI.- Wohnung mit Balkon
Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung hat einen Balkon mit schöner Aussicht. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Designer-Einbauküche inklusive: Geschirrspülmaschine, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Waschmaschine bei bedarf auch verfügbar Die Bäder sind in hellen Farben gefliest und verfügen über hochwertige Armaturen und Sanitärkeramik. Die Toilette hat eine automatische Spülung. Der Boden in den Zimmern und im Flur ist mit Laminat ausgestattet. Es gibt Platz zum Aufhängen direkt am Eingang der Wohnung. Die Wohnung hat separate Türen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Highspeed-Internetanschluss zu einer günstigeren Flatrate sowie analog-digitales Kabel-TV. ----------------------------------------------ENGLISH---------------------------------------- The apartment has a balcony with a beautiful view. The apartment has a high-quality designer fitted kitchen including: dishwasher, Oven, microwave, Refrigerator, Washing machine also available if required The bathrooms are tiled in light colors and have high-quality fittings and sanitary ware. The toilet has an automatic flush. The floor in the rooms and in the hallway is equipped with laminate. There is hanging space right at the entrance of the apartment. The apartment has separate doors. The living room has a high-speed Internet connection at a cheaper flat rate and analog-digital cable TV.
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 700 € | Größe: 50,28 m² | Preis/m²: 13,92 €
wohnglueck.de | 20.7.2022 | vor 793 Tagen
Einfamilienhaus mit großem Garten, ideal für die Familie
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist komplett leergeräumt. Das Einfamilienhaus wurde 1952 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Keller. • Toller Pluspunkt ist die große Terrasse mit Blick auf das ca. 1.117 Quadratmeter große Grundstück. • Für Kraftfahrzeuge stehen vier Außenstellplätze zur Verfügung. • Das Haus verfügt über ca. 111 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer, Flure, Küche, Gäste-WC und Badezimmer verteilen. • Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine Dusche im Keller. • Auf den Böden wurden Fliesen und Auslegware verlegt, die Fenster sind mit Rollläden versehen. Im Wohnzimmer sind diese elektrisch. • 1988 wurde eine neue Ölzentralheizung installiert. • Das Haus ist aktuell leerstehend und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden.
Wolfsburg Fallersleben-Sülfeld
Preis: 399.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 3.594,59 €
wohnglueck.de | 23.7.2022 | vor 790 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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