Einfamilienwohnhaus in guter, ruhiger Wohnlage in Nordseenähe / Büsum
Die Immobilie wurde in klassischer Klinkerbauweise errichtet. Zum Schutz gegen die Witterungseinflüsse, insbesondere Regenschlag, wurden die gesamten Außenwände mit einer weißen Kunsstoffverkleidung versehen. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Viessmann-Gas-Zentralheizung , Baujahr 2010. Eine große Besonderheit stellt ein großer mobiler und neben dem Haus aufgestellter Swimming-Pool dar, ausgestattet mit sep Schwimm- und Whirlpool-/ Spa-Bereich, individuelle Einstellmöglichkeiten, Wasserinhalt ca. 7 m³, Wassertiefe max. 1,50 Meter. Die Temperierung des Wasser erfolgt durch ein separate programmierbare Wärmepumpe. Die gesamte Schwimmbadanlage ist äußerst gut isoliert und durch eine sep. Tür aus dem Wintergartenbereich heraus bequem zugänglich. Es erwartet Sie ein klass. Walmdach-Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss auf einem großzügigen nicht einsehbaren Grundstück in zentrumsnaher, ruhiger Wohnlage des Ortes Wöhrden. Es wurde 1967 erbaut, die Grundstückgröße beträgt 1.127 m². Es ist ein großzügig gestaltetes Einfamilienwohnhaus mit insg. ca.201 m² Wohn- und Nutzfläche, davon reine Wohnfl. nach DIN ca.134 m². Im Erdgeschoss ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit 37,5 m² Wohnfläche, ferner ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die z.B. als Kinderzimmer geeignet wären. Weitere Räume sind die Küche mit EBK, ein modernes Duschbad, ein sep. WC, Abstell- und Heizungsraum sowie eine zentrale Diele. Insgesamt ca. 103 m² im EG. Eine offen gestaltete Treppe führt in das DG, in dem sich ein großzügig gestaltetes Zimmer, z.Zt. als Schlafzimmer für Gäste nebst zusätzlichem offenen Nebenraum befindet, ferner ein sep. weiteres Zimmer, das als Kinder- , Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar wäre. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein helles Duschbad und einen sep. Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein ca. 26 m² großer hell gefliester fachmännisch ausgebauter und mit Doppelstegplatten überdachter geschlossener Wintergarten. Alle Zimmer im EG sind mit klassischem, hochwertigen Stäbchen-Parkett ausgestattet, alle anderen Räume mit unterschiedlichen, meist hellen Fliesen. Die Zimmer im Dachgeschoss sind mit Laminat böden versehen. Die Decken der Räume sind weitgehend mit Profilhölzern verkleidet. Die Fenster des Hauses wurden aus Edelholz (Mahagoni) hergestellt mit Thermophenverglasung,, größtenteils mit Außenrolläden. Eine einfach befestigte Auffahrt führt auf das Grundstücjk, auf dem sich neben dem EFH auch ein solides erstelltes Doppelcarport, ein Gartenhaus, geschlossene und offene Schuppen, u.a. zur Unterstellung eines Aufsitzmähers für die große Rasenfläche, befinden. Ferner ist eine kleine hochwertig überdachte Terrasse sowie ein off. Kaminofen sowie ein kleiner Teich vorhanden.
Preis: 295.000 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 2.201,49 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 330 Tagen
Ebenerdiger Ferienhaus-Bungalow mit Carport in Wöhrden Nähe Nordsee / Büsum
Wir bieten Ihnen hier ein kleines Einfamilienhaus in Wöhrden zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1973 in massiver Bauweise als Flachdach-Bungolow errichtet und ca. 2010 mit einem Wärmeverbundsystem versehen. Mit den weiß gestrichenen Wänden, den weißen Fenstern und dem umlaufenden anthrazitfarbenen Dachgesims bietet es einen zeitlosen und soliden Anblick. Das Haus eignet sich als Ferienhaus oder für die Saison-Vermietung, ein dauerhaftes Wohnen ist in der Siedlung nicht möglich. ERDGESCHOSS: Über die Eingangstür von der Auffahrt aus gelangen Sie zuerst in den nachträglich errichteten Wirtschaftsraum (ca. 8 m²) und von hier aus in den zentralen Flur (mit separierter Garderobe) des Hauses. Von hier aus erreichen Sie rechts das Bad (hell gefliest, Dusche, Fenster) und die Küche (kleine Kochküche ca. 3 m²), links zwei kleine Zimmer (ca. 5,5 m² und ca. 3,5 m², beide Laminat) und geradeaus den Wohn- und Essbereich (ca. 18,5 m², Laminat, Ausgang zur Terrasse). TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht, Mauerwerk mit Wärmeverbundsystem Nord- und Ostwand modernisiert ca. 2010), Holzbalkenlage mit Flachdach (Dämmung und Bitumen), Deckenhöhe ca. 2,42 Meter, weiße Kunststoff-Isolierfenster (mit Rollläden, teilweise elektrisch), Gas-Zentralheizung (ca. 2014, Flüssiggas), Anschluss an die öffentliche Entwässerung. ZUSTAND: Gepflegter Innen- und Außenzustand, gute Bausubstanz, Modernisierungsbedarf insbesondere hinsichtlich der Malerarbeiten. AUSSEN: Eingewachsenes Grundstück in einem als Ferienhaus-Siedlung angelegten Außenbereich von Wöhrden, überdachter Eingangsbereich, gepflasterte Auffahrt, Carport, zwei Abstellschuppen, große Terrasse mit elektrischer Markise, Rasenflächen, Anpflanzungen.
Preis: 128.000 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 2.666,67 €
wohnglueck.de | 23.2.2023 | vor 576 Tagen
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Deichnähe
Garagen Außenbereich großes Grundstück Die 1991 erbaute Immobilie befindet sich im Christianskoog unweit der Küste. Direkte Nachbarn gibt es keine. Lediglich in der Straße gibt es wenige Landwirtschaftliche Betriebe. Das Gebäude ist untereteilt in eine großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung und zwei weitere Wohnungen im Obergeschoss. Der Spitzboden ist ebenfalls zu wohnzwecken ausgebaut, hierüber gibt es keine Unterlagen. Grundsätzlich benötigt die Immobilie ein wenig Zuwendung in Form von Renovierungsarbeiten um auch in den nächsten Jahren auf dem aktuellen Stand zu sein. Das Grundstück ist mit seinen 4600 qm ideal für Tierbesitzer oder auch Gewerbetreibende geeignet. Aber auch eine Ferienvermietung könnte durch die Nähe zur Küste und nach Büsum durchaus interessant sein. Derzeit sind zwei Wohneinheiten vermietet.
Preis: 450.000 € | Größe: 277,72 m² | Preis/m²: 1.620,34 €
wohnglueck.de | 13.3.2023 | vor 558 Tagen
***Kleine Hofstelle im Aussenbereich***
teilweise Rolläden Alleinlage Garten viel Platz Diese schöne Hofstelle, an einer Landstraße gelegen, ist zu verkaufen. Hier kann sich der tatkräftige nächste Eigentümer ein schönes eigenes Refugium erschaffen. Der nächste Nachbar ist ca. 600 m entfernt. Im Erdgeschoß betritt man das Haus und steht gleich in der gut 8,5 m² großen Diele. Von hier aus gehen 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Esszimmer mit Holzofen und die Treppe ins OG. Die Küche erreicht man durch das Esszimmer. Von der Küche kommt man in den Garten und zu den gut durchdacht angelegten Schuppen. Ein Holzlager, eine Werkstatt und die Öltanks sind dort untergebracht. Im Obergeschoß gibt es einen mit Tageslicht ausgestatteten Flur von dem man alle 4 weiteren Zimmer und ein weiteres einfaches Bad erreicht. Einziehen wäre nach einer kleinen Streich- und Tapezierarbeit sofort möglich. Der Garten ist mit Rasen und Büschen angelegt. Hier kann man ungestört seinen Feierabend genießen. Laden Sie sich das umfangreiche Exposé runter und machen Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich über Ihren Anruf!
Preis: 179.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 1.398,44 €
wohnglueck.de | 1.7.2023 | vor 447 Tagen
TOP-Lage: Gepflegtes und interessantes Reihenendhaus mit Garage in Lohe-Rickelshof / Heide
Wir bieten Ihnen hier ein in bevorzugter, ruhiger Sackfgassenlage gelegenes gepflegtes Reihenendhaus. Das Haus wurde ca. 1993 in massiver Bauweise mit Vollkeller und Garage auf einem ca. 347 m² großen Grundstück errichtet. Es bietet in 2-geschossiger Bauweise mit Flachdach und Vollkeller eine interessante, zeitlose Architektur bei sehr gelungener Raumaufteilung. ERDGESCHOSS: Über die freundliche und überdachte Haustür gelangen Sie über einen halboffenen separierten Windfang (mit Zugang zum Gäste-WC) in die Eingangsdiele (ca. 12 m², helle Fliesen), die gleichzeitig mit dem Charakter eines Living-Rooms Essbereich und zentraler Raumverteiler ist. Denn von hier aus erreichen Sie sowohl die Küche (ca. 6 m², helle Fliesen, ältere aber gepflegte Einbauküche), das große Wohn- und Esszimmer (ca. 29 m², helle Fliesen, Zugang zur Terrasse) als auch die Geschosstreppen. OBERGESCHOSS: Über eine halbgewendelte massive Steinzeugtreppe aus der Eingangsdiele erreichen Sie das Obergeschoss. Hier führt Sie ein zentraler Flur (ca. 4 m²) in insgesamt 3 Zimmer (alle Teppich, ca. 11 m², ca 12 m², ca 18 m² mit Zugang zum Südwest-Balkon ca. 6 m²) und ein Vollbad (ca. 6,50 m², Fliesen, Wanne, Dusche). KELLERGESCHOSS (ca. 49 m² Nutzfläche): Über eine halbgewendelte massive Steinzeugtreppe aus der Eingangsdiele erreichen Sie das Kellergeschoss. Dieses ist quasi als separate Einliegerwohnung (auch durch die leichte Hanglage mit eigenem Außeneingang) konzipiert, die allerdings nicht als Wohnfläche ausgewiesen ist. Freigelegte Fensterflächen sorgen für normalen Tageslichteinfall. Insgesamt umfasst dieses Geschoss 2 Zimmer (eines mit Terrassenzugang), eine Küche (einfache Einbauküche, Fliesen), ein Bad (Fliesen, Dusche) und einen kleinen Wirtschaftsraum. TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk mit Dämmung und Luftschicht), alle Decken Stahlbeton, Flachdach (Stahlbeton, belüftet und isoliert, hochwertige Bauweise als Warmdach), weiße Kunststoff-Isolierfenster (ca. 1993), Gas-Zentralheizung (ca. 2010, im EG neben den Heizkörpern zusätzlich Fußbodenheizung). ZUSTAND: Gepflegter Innen- und Außenzustand, gute und solide Bauweise, Renovierungsbedarf besteht hinsichtlich des Außenputzes bei der freien Kellerwand. Küche und Bad im gepflegten Zustand im „Charme der 90iger“. AUSSEN: Gepflasterte Zufahrt (über Wegerechte der anderen Reihanhauseinheiten) hin zum eingewachsenen, gepflegten Endgrundstück, große gepflasterte Auffahrt mit PKW-Stellplatz am Haus, separate Garage in der der Hausanlage vorgelagerten Garagenanlage, überdachter Hauseingang, Gartenhaus, rückwärtige Rasenfläche, Südwest-Terrasse (teilweise überdacht) und zweite sehr geschützte Westterrasse vor dem Kellergeschoss, Südwest-Balkon, Anpflanzungen.
Preis: 299.900 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 2.856,19 €
wohnglueck.de | 29.8.2022 | vor 754 Tagen
Top saniert, familienfreundlich in toller Lage!
Dieses sehr schön sanierte Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und ab 2010 umfassend saniert. Das Satteldach wurde 2017 mit Aufsparrendämmung energetisch auf Stand gebracht und ist mit glasierten Tondachpfannen eingedeckt. Die Fenster und Türen sind 2019 erneuert worden, sie sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, im Dachgeschoss auch mit Dreifachverglasung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus 2017, die Verteilung erfolgt zum Teil auch mit Fußbodenheizung und Fußbodenerwärmung. Die Bäder sind in den Jahren 2010 (Erdgeschoss) und 2020 (Dachgeschoss) umfassend saniert worden. Die Grundrissgestaltung ist sehr familienfreundlich. Durch die Haustür kommend, gelangen wir in den Eingangsflur. Von hier aus verzweigen sich das Wohn-und Esszimmer, die Küche, das geräumige Vollbad und ein als Fitnessraum genutztes Zimmer, von welchem aus wir auch auf die Terrasse und in den Garten gelangen. Durch die Küche gelangen wir in den Hauswirtschaftsraum, hier ist auch die Heizungsanlage aufgestellt und es gibt eine Nebeneingangstür zum Hof mit Zuwegung zur Garage. Im Dachgeschoss verzweigen sich vom Flur aus ein großes Kinderzimmer und der Vorraum zum Wannenbad, Schlafzimmer und weiterem Kinderzimmer. Der hintere Garten ist nicht nur kaum von anderen Grundstücken einsehbar und bietet daher viel Privatsphäre, er ist auch sehr pflegeleicht gestaltet mit Spiel- und Rasenflächen, teilweise überdachten Terrassen und Kieswegen. Der vordere Garten ist ebenfalls äußerst pflegeleicht mit Kiesbett gestaltet, die Hofauffahrt ist bis zur Garage und einem weiteren Stellplatz vor der Haustür gepflastert. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug, sie wurde nach hintern verlängert mit einem Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte. In weiterer Verlängerung wurden ein Partyraum und eine Werkstatt angebaut. Dieser komplette Anbau hat 2018 eine neue Bedachung erhalten, bis auf die Werkstatt wurde auch Dämmung eingebaut.
Preis: 436.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 2.812,90 €
wohnglueck.de | 4.12.2022 | vor 657 Tagen
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage in Heide
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage in Heide
Lohe-Rickelshof Lohe-Rickelshof
Preis: 299.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 2.600 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 946 Tagen
Gepflegtes, helles Ein- bis Zweifamilienhaus in sonniger Sackgassenlage von Privat zu verkaufen!
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wird von Privat angeboten und daher fällt hier keine Maklerkaution an. Die Besichtigung ist nach telefonischer Terminvereinbarung relativ kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine nur mit bestätigter Finanzierung durch die Hausbank durchgeführt werden. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte unter 0171 389 89 69 durch. Das wunderschön am Ortsrand von Hemmingstedt gelegene Haus hat eine südwestliche Ausrichtung. Es stammt aus dem Baujahr 1982 und wurde von OKAL in Holzständer-Bauweise gefertigt. Im Jahr 2002 wurde es mit einem rotbraunen Ziegel neu verblendet. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren laufend renoviert oder ergänzt. Es besitzt 5 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m² und die Nutzfläche noch einmal ca. 45 m². Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 600 m². Im Vorgarten befindet sich ein 2018 neu angelegter Steingarten, im kaum einsehbaren, hinteren, gepflegten Garten findet man einen idyllischen Gartenteich (mit Klär-/Filteranlage) und eine kleine Gartenhütte für romantische Sommerabende. Im großzügigen Erdgeschoß sind alle Fenster mit Außenjalousien ausgestattet. Im gesamten Haus sind hochwertige Alu/Holz Fenster verbaut worden. Der Zugang zum Haus ist sehr bequem auch über die Garage mit elektrischem Rolltor und Fernbedienung möglich. Die Garage selbst ist 9 m lang und es können bis zu 2 PKWs darin Platz finden. Die enthaltenen Einbauschränke bieten ausreichend Möglichkeit Werkzeug und Gerät zu lagern. Die Decke ist mit Holz verkleidet und die LED Einbaustrahler sorgen für großzügige Beleuchtung. Von der Garage gelangt man in einen Vorraum, der als Getränkeraum genutzt wurde und in dem auch ein Tiefkühlschrank Platz gefunden hat. Hinter diesem Vorraum betritt man über eine weitere Tür den 30 m² Wintergarten. Dieser befindet sich hinter dem Haus in südwestlicher Lage und ermöglicht den freien, wunderschönen Blick in den Garten mit dem liebevoll angelegten Teich und auf die dahinter liegenden weiten Wiesen. Der Wintergarten selbst ist mit einer hochwertigen, elektrischen Außenmarkisenanlage ausgestattet. Ein Windwächter kontrolliert das automatischen Einfahren und ein Helligkeitssensor das automatischen Ausfahren der Markise. Für die Belüftung des Wintergartens sind zwei Lüfter (Be- und Entlüftung) mit einer elektronischen Steuerung verbaut. Die Belüftung schaltet sich bei einer voreingestellten Temperatur automatisch ein. An kalten Tagen sorgt dort der große Holz-Kaminofen (bis 11 KW) für eine kuschelige, heimelige Atmosphäre. Vom Wintergarten gibt es 3 Zugänge ins Haus: Die erste Tür führt in ein parterreliegendes Schlafzimmer. Der Blick in den idyllischen Garten ist somit auch ganz bequem vom Bett aus möglich. Die zweite Tür führt in den Hauswirtschaftsraum, in dem sich Waschmaschine, Trockner, die Zentralheizung und verschiedene Einbauschränke befinden. Das Haus hat eine Gaszentralheizung, die regelmäßig gewartet wird und etwa 10 Jahre alt ist. Die dritte Tür führt in das helle Wohnzimmer, in dem sich auch der 2. Kamin befindet. Vom Wohnzimmer hat man über 3 große bodenebene Fenster ebenfalls den freien Blick über den Wintergarten und in den Garten. Die Küche bietet neben der praktisch angelegten gepflegten Einbauküche noch Platz für einen kleinen Esstisch. Das Gäste-WC ist das letzte Mal 2017 renoviert worden. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss noch einen weiteren ca. 15 m² großen Raum, der als Kinder-/Gästezimmer oder Büro genutzt werden könnte. Im gemütlichen Obergeschoss sind 2014 6 große Dachfenster eingebaut worden, die für sehr viel Helligkeit in den Zimmern sorgen. In dieser Zeit wurde auch das Bad erneuert. Durch die doppelte Tür im Eingangsbereich ist das Obergeschoß auch gut als abgetrennte Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von 65 m² nutzbar. Die oberen Räumlichkeiten bestehen aus einem großer Flur, in welchem eine Einbauküche eingeplant werden könnte, 2 hellen Zimmern, einem Bad und eine ca. 8 m² große ausgebaute Abseite für Staubsauger & Co. Des Weiteren sind die unteren Schrägen dieser Etage bereits mit Einbauschränken aufgewertet worden.
Preis: 449.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.806,25 €
wohnglueck.de | 1.3.2022 | vor 934 Tagen
Einfamilienhaus, Ferienwohnung, Stallgebäude und ein Bauplatz in Hemmingstedt
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Im Herzen von Hemmingstedt wurde diese Immobilie ca. 1914 in massiver Bauweise errichtet. Das Satteldach und die Kunststofffenster wurden 2013 erneuert, die Gasheizung ist von 2012. Die gesamte Elektrik wurde 2003 erneuert. Dach und Außenwände des Stallgebäudes wurden 2015 neu mit Blechen beplankt. Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche, Vollbad und zwei Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie in den großen Wintergarten. Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Keller ist die Heizungsanlage aufgestellt, ein Wirtschaftsraum und ein Vorratsraum sorgen für Ordnung im Haus. Der Zwischenbau zum Stallgebäude wurde 1976 zu einer Wohnung ausgebaut und bietet einen kombinierten Wohn-/Schlafraum, Küche und ein Duschbad. Das Stallgebäude bietet so viel mehr Möglichkeiten als Fahrzeugstellplatz, Lager, Hobbyraum..., Ihnen wird bestimmt etwas einfallen! Außerdem wartet hier bereits ein Partyraum auf Ihre Einzugsparty! Hinter dem Stallgebäude finden Sie eine große Gartenfläche mit eigener Zufahrt, diese bietet die Möglichkeit einer baulichen Nutzung. Entweder abgetrennt als separater Bauplatz oder für sonstige Bauten, die Sie vielleicht benötigen?
Preis: 349.000 € | Größe: 182,58 m² | Preis/m²: 1.911,49 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 201 Tagen
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandlage
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte freut sich auf eine Familie! Sie wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtet, hat Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrisch gesteuerten Außenjalousien, ein Satteldach mit Betondachsteinen und die Beheizung erfolgt mit einer Gastherme aus dem Jahr 2011. Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus installiert. Im Jahr 2015 wurde die Terrasse durch einen Wintergarten ganzjährig nutzbar umgestaltet. Im Erdgeschoss verzweigen sich von der Eingangsdiele das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür zur Hofauffahrt, das Wohnzimmer mit Durchgang zum Wintergarten und die Küche, welche im Jahr 2015 erneuert wurde. Im Dachgeschoss verzweigen sich vom Flur aus zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das Vollbad und ein Abstellraum. Auf dem Dachboden steht noch weitere Abstellfläche zur Verfügung. Der Garten wurde 2015 mit einer Fass-Sauna ergänzt und bietet verschiedene Beschäftigungsmöglichkeiten. Der Vorgarten ist pflegeleicht als Steingarten angelegt. Für Fahrzeuge steht ein Carport mit Abstellraum zur Verfügung.
Preis: 339.000 € | Größe: 96,41 m² | Preis/m²: 3.516,23 €
wohnglueck.de | 10.3.2022 | vor 925 Tagen
Solides Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Sackgassenlage in Hemmingstedt bei Heide
Wir bieten Ihnen hier ein solides Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Sackgassenlage in Hemmingstedt zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1970 in massiver Bauweise mit Teilkeller auf einem ca. 709 m² großen Grundstück errichtet. Mit dem Rotsteinklinker und dem anthrazitfarben gedeckten Satteldach bietet es einen ortstypischen Anblick. ERDGESCHOSS: Über die seitliche Haustür betreten Sie den Eingangsflur (ca. 10 m², Fliesen). Von hier aus geht es links in die Küche (ca. 10 m², Fliesen, ältere gepflegte Einbauküche) und geradeaus in das Wohnzimmer (ca. 26 m², Teppich, Terrassenausgang). Dem Flur rechts folgend gelangen Sie dann in das Schlafzimmer (ca. 17 m², Laminat), ein Kinderzimmer (ca. 10 m², Laminat) und das Bad (ca. 6 m², helle Fliesen, Wanne, Dusche, Außenfenster). DACHGESCHOSS: Über eine viertelgewendelte geschlossene Holztreppe aus dem Eingangsflur erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier führt Sie ein kleiner Flurbereich (Dachflächenfenster) in ein kleines Büro (ca. 3,5 m², Dachflächenfenster) und 2 weitere Zimmer (je auf der Giebelseite, ca. 15 m² und ca. 16 m², eines davon mit WC-Zugang). KELLER: Teilkeller ca. 45 m² mit Technik-, Wirtschafts- und Lagerräumen, normaler altersbedingter Zustand. TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht), Stahlbetondecke, höhere Decken, Satteldach mit Betonziegeleindeckung (anthrazit, ca. 1970), teilweise Kunststoff-Isolierfenster (ca. 2002) und teilweise Holz-Isolierfenster (ca. 1970), Haustür Kunststoff, Öl-Zentralheizung (ca. 2001). ZUSTAND: Solide massive Bauweise, Renovierungsbedarf insbesondere hinsichtlich Fussboden- und Malerarbeiten, einige Fenster, Dämmung. Küche und Bad gepflegt aber älter. AUSSEN: Befestigte Auffahrt, massive Garage (leicht geneigtes Pultdach mit Eterniteindeckung, renovierungsbedürftig), Rasenfläche, einfache Terrasse, ehemaliger Taubenschlag (Eternit), Anpflanzungen, insgesamt einfach gestaltete Außenanlagen.
Preis: 198.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 1.636,36 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 290 Tagen
Modernisierte Doppelhaushälfte mit 425 m² Grundstück
modernisierte Doppelhaushälfte Baujahr ca. 1950 (Schätzung) das Baujahr ist nicht bekannt Wohn- und Nutzfläche* ca. 127 m² Grundstück ca. 425 m² moderne Küche teilweise Außenrollläden überdachte Terrasse Kaminofen Kunststofffenster Gäste-WC modernes Vollbad ausgebaute Garage Glasfaseranschluss Solaranlage Warmwasser teilweise Einblasdämmung Wohn- und Essbereich Schlafzimmer mit Ankleide Zum Verkauf steht eine modernisierte Doppelhaushälfte mit einer Wohn- und Nutzfläche* von ca. 127 m², die sich auf einem ca. 425 m² großem Grundstück befindet. Das Erdgeschoss bietet ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der überdachten Terrasse, eine neuwertige Küche, einen Kaminofen, einen Abstellraum, ein Zimmer, ein modernes Gäste-WC und eine ausgebaute Garage mit Zugang nach Außen und in den Heizungsraum. Das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit anliegender Ankleide, ein Bad mit Dusche und Wanne und ein separates WC. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie modernisiert und vergrößert (Anbau Garage 1973 / Anbau Küche 2003). Unter anderem wurden die Küche, die Bäder, Böden und Fenster erneuert. Eine Solarthermie unterstützt die Öl-Heizung bei der Warmwasserversorgung. Hinter dem Grundstück befindet sich ein Pkw-Stellplatz mit Zugang zum Grundstück. Neben der überdachten Terrasse ist das Grundstück mit einem Carport und einem Geräteschuppen bebaut.
Preis: 199.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 1.566,93 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 353 Tagen
Reetdachkate unweit der Nordseeküste
Bemerkungen: Die Immobilie befindet sich im entkernten Zustand und bittet daher freie Gestaltungsmöglichkeiten. Diese in 1840 entstandene Reetdachkate sucht Liebhaber um wieder im neuen Glanz zu erstrahlen. Die Immobilie befindet sich in einem entkernten Zustand, sodass die Sanierung nach eigenen Vorstellungen direkt beginnen kann. Die Reetdachkate kann als Einfamilienhaus sowie als Ferienhaus genutzt werden. Erste Sanierungspläne sowie der Kontakt zu einem Architekten können nach Bedarf vermittelt werden.
Preis: 89.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 1.059,52 €
wohnglueck.de | 22.10.2023 | vor 334 Tagen
Resthof mit separater Ferienwohnung kurz vor Büsum an der Nordsee
ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb Wohnhaus separate Ferienwohnung PV- Anlage (Bj. 2019) Nebengebäude (Sauenstall, Kuhstall, Scheune) ca. 8.900 m² Grundstück Lage kurz vor Büsum und der Nordsee Außenbereich, Randlage Österdeichstrich Öl- Heizung großer Garten Kleinkläranlage mit Klärteich Zum Verkauf steht ein ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb mit einer separaten Ferienwohnung mit einer Größe von ca. 56 m² und den betrieblichen Nebengebäuden. Die Gebäude stehen auf einem ca. 8.900 m² großen Grundstück im Randgebiet von Österdeichstrich und nur wenige Kilometer vor dem beliebten Urlaubsort Büsum. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1958 gebaut und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche* von ca. 120 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, eine moderne Küche, ein Flur, ein Vollbad und ein Heizungsraum/HWR. Die Wohnräume wurden zum größten Teil bereits modernisiert und renoviert. Neben neuen Fenstern, neuen Böden, neuen Türen verfügt das Haus auch über eine schöne helle und moderne Küche. Die Ferienwohnung wurde 1995 errichtet und besitzt eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 56 m²*. Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Stockbetten, ein Abstellraum und ein Duschbad. Aufgrund der guten Lage kurz vor Büsum, wird die Wohnung gerne gebucht. Des Weiteren beherbergt das Grundstück noch einen Sauenstall, einen Kuhstall, eine Geräte- und Maschinenhalle und eine Kleinkläranlage mit einem Klärteich. Auf den Gebäuden ist eine Photovoltaikanlage installiert, die eine gesamte Leistung von ca. 40 kWp hat. Die Umgebung ist ländlich geprägt und das Grundstück ist von Ackerland umgeben. Durch die gute Anbindung an die B203 und der A23 sind die nächsten größeren Städte schnell erreicht und die Nordsee liegt direkt vor der Haustür.
Oesterdeichstrich Oesterdeichstrich
Preis: 550.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.928,57 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 421 Tagen
Tolles Wohnhaus in der Hebbelstadt
Dieses schöne Haus wurde 1985 am Ortsrand der Gemeinde Wesselburen erstellt. Es steht auf einem ca. 600 qm großen Grundstück und verfügt über 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn und Esszimmer, sowie drei Schlafräumen, Küche, Flur, Bad und HWR. Im Obergeschoss befindet sich ein gallerieartiges Zimmer mit großer Fensterfront. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und schön eingewachsen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie inspirieren. Die Stadt Wesselburen liegt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und hat ca. 3.300 Einwohner. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Sie liegt inmitten der Marsch und ist somit landschaftlich außerordentlich attraktiv. Kulturelle Angebote sind ebenso wie Cafés und Restaurants vorhanden. Für sportlich begeisterte stehen ein Schwimmbad sowie ein Fitnesscenter mit hervorragenden Therapeuten zur Verfügung. Der Naturstrand "Wesselburener Koog" ist mit dem Fahrrad in ca. 20 Min. erreichbar. Hier erleben Sie ursprüngliches Nordseefeeling. Die A23 (Heide West) ist ebenso wie die Kreisstadt Heide in ca. 15 Minuten erreichbar. Nach Büsum und St. Peter Ording sind es nur ein Katzensprung. Über die A23 ist eine gute Verkehrsanbindung nach Hamburg gegeben.
Preis: 195.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.500 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 410 Tagen
***Stadthaus mit 3 Etagen *** ***Superpreis*** Ladenlokal und Ferienwohnung oder Eigennutzung
teilweise gedämmte Aussenfassade Ladenlokal Kaminofen Holzdielen Balkon Gäste-WC 2 Badezimmer viel Platz *** NEUER PREISNEUER PREISNEUER PREIS*** Diese wunderschöne Immobilie ist sehr gut als Feriendomizil zwischen Büsum und St. Peter Ording vermietet. Die schöne, geschmackvolle Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten so können Sie weiter vermieten ohne vorher groß zu renovieren. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Das Ladenlokal kann selbst genutzt oder weiterhin vermietet werden. Hier ist so Vieles möglich. Zum Beispiel eine Keramikwerkstatt mit Workshops oder ein Atelier und eine Galerie, oder, oder..... ***** Das Stadthaus wurde liebevoll mit viel Sachverstand, immer mit Blick auf das Gesamtkonzept dieses schönen Hauses renoviert. Im Untergeschoss, mit direktem Zugang zum Markt hat diese Immobilie ein kleines Ladengeschäft. Zur Zeit wird es als Lager und Büro für eine Elektrofirma genutzt. Die zwei Obergeschosse werden als eine hochwertige, zusammenhängende Ferienwohnung vermietet. Die Auslastung ist mit 150 bis 200 Tagen im Jahr als sehr gut zu bezeichnen. Von hier hat man eine gute Anbindung nach St. Peter-Ording , Büsum, Tönning, Friedrichstadt, usw. Nach einer Stunde Autofahrt erreicht man Hamburg. Das oberste Dachgeschoss (3.OG) wurde nicht ausgebaut, es dient als Stauraum. Alles in allem ist dies eine sehr gut erhaltene Immobilie mit vielen Highlights. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung, es lohnt sich auf jeden Fall!!
Preis: 369.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.050 €
wohnglueck.de | 1.5.2023 | vor 508 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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