Seeidylle pur! Charmante 2,5-Zimmer Wohnung mit großzügigem Westbalkon am Wörthsee, Steinebach
Diese ausgesprochen sonnige und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer einzigartigen Wohnanlage Baujahr ca. 1971 mit individueller Architektur, die den Charme eines Terrassenhauses ausstrahlt. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum See und bietet einen erstklassigen Lebensstil in einer idyllischen Umgebung. Die Wohnung selbst besticht vor allen Dingen durch ihren klassischen und aus der Praxis gereiften Grundriss und bietet Ihnen auf ca. 77 m² Wohnfläche viel Raum zur Gestaltung eines neuen Zuhauses. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur, der mit zwei Garderobennischen ausgestattet ist und den Eingangsbereich zu einem funktionalen und einladenden Raum macht. Von hier aus sind alle Zimmer der Wohnung bequem erreichbar. Besonders die bodentiefen Fenster in Wohn-, Schlafzimmer und Arbeitsbereich mit zwei Zugängen zum Balkon lassen diese Wohnung für sich sprechen. Die Wohnung wird mit reichlich natürlichem Licht durchflutet, was eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Die Küche ist mit einer deckenhohen Durchreiche zum Essbereich ausgestattet, was für ein offenes und kommunikatives Wohnkonzept sorgt. Ein halboffener Homeoffice Bereich, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet die ideale Arbeitsumgebung für produktive Tage im Homeoffice. Alternativ kann dieser Bereich geschlossen werden, um ein zusätzliches Kinderzimmer zu schaffen. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Zugang zum extrem großen Balkon mit Westausrichtung, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Das modern gestaltete Duschbad verfügt sogar über einen praktischen Waschmaschinenanschluss, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar. Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein geräumiger Kellerabteil sowie eine Einzelgarage und rundet unser Immobilienangebot ab. Überzeugen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie am besten vor Ort! Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine gerne nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 495.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 6.428,57 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 225 Tagen
Design 1-Zimmer Apartment direkt am See mit Garten
Terrasse, Garten, Einbauküche Bemerkungen: ✦ 160x200 Boxspring Doppelbett in Hotelqualität; auch als Einzelbetten nutzbar ✦ Schlafcouch für 2 Personen (Dauerschläfer; Qualitätsmatratze) ✦ Komplett ausgestattete Küche mit Spülmaschine, Mirkowelle mit Grill, Induktionsherd,Toaster, Kapsel-Kaffeemaschine ✦ Smart-TV, Highspeed Wifi (250 Mbit) ✦ Modernes Bad mit Regen-Dusche ✦ Baby-Ausstattung, Kleinkind-Spielplatz ✦ Duplex Stellplatz in der Tiefgarage. Außerdem stehen 9 Parkplätze den Anwohnern um den Gebäudekomplex herum zur Verfügung. 47m² Ein-Zimmer-Wohnung, 40m zum See. Neu eröffnet und frisch saniert. ✦ Ruhig in Wohnanlage gelegen ✦ Terrasse & Garten ✦ 160x200 Boxspring Doppelbett, auch als Einzelbetten nutzbar ✦ Schlafcouch für 2 Personen ✦ Komplett ausgestattete Küche ✦ Smart-TV, Highspeed Wifi (250 Mbit) ✦ Baby-Ausstattung, Kleinkind-Spielplatz ✦ 40m zum Wörthsee ✦ S8 Schnellbahn in 40min. am HBF München
Preis: 1.950 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 41,49 €
wohnglueck.de | 14.12.2023 | vor 282 Tagen
Exklusives Wohnerlebnis mit Pool am Wörthsee
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: hochwertige und luxuriöse Küche mit Miele Vollausstattung (Dampfgarer, Weinkühler, Tepan, ...) freistehender 3-seitig verglaster stylischer Kamin im Wohnbereich Kamin im Essbereich edler Naturstein Schieferboden im Erd- und Untergeschoss hochwertiges Parkett in den Schlafzimmern luxuriöser Marmor Nero Marquino Boden im Badezimmer luxuriöse Badausstattung vom Designer Massaud (Axor) hochwertige und stylische freistehende Badewanne Regenwalddusche mit integriertem Dampfbad und Marmorbank (elektrische Wand/Bankheizung) bodentiefe Fenster in den Schlafzimmern bodentiefe Fenster in Wohn und Esszimmer bewegliche Fenster im Esszimmer Holzterrasse mit Aussendusche beheizbarer Livingool Doppelgarage mit elektrischen Toren und zusätzlichen Außenstellplatz (Speicher) hohe Decken im Haus Wände mit edlem Stucco Veneziano Im Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste-WC, Badezimmer Gästezimmer im Untergeschoss mit der Möglichkeit der Nutzung als Einliegerwohnung
Preis: 2.450.000 € | Größe: 204 m² | Preis/m²: 12.009,80 €
wohnglueck.de | 28.2.2023 | vor 571 Tagen
Lebensqualität in Top-Lage
Terrasse, Keller, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat einen optimal gestalteten Grundriss. Im Rahmen der Totalsanierung 2013 wurden folgende Ausstattungsmerkmale erneuert: isolierverglaste Fenster mit Rollläden Holzparkettböden in den Zimmern Steinböden in der Diele, Bad und Küche, durchgefärbt Duschbad mit Waschmaschinenanschluss Schalter- /Steckdosenausstattung Sicherungskasten Gegensprechanlage Angeboten wird eine barrierearme, totalsanierte Terrassenwohnung. Das im spanischen Stil errichtete weiße Terrassenhaus ist in den Hang gebaut und vom See aus schon von Weitem als Schmuckstück sichtbar. Die im 1. Stock liegende Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit gemauerter Theke zum Wohnbereich, einem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie einem geräumigen Flur mit praktischen Nischen, die als Garderobe oder zusätzlicher Stauraum zu nutzen sind. Über zwei Räume erstreckt sich die großzügige, nach Westen ausgerichtete Sonnenterrasse. Zur Wohnung gehören ferner eine abgeschlossene Einzelgarage, ein größeres Speicherabteil sowie zur allgemeinen Nutzung ein Wasch-/Trockenraum mit Münzgeräten. Die Wohnung ist seit 2013 an solide Mieter mit geregeltem Einkommen vermietet. Die Entwicklung der Miethöhe wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt. Kaltmiete zurzeit 934,72 € zzgl. Betriebskosten. Die Protokolle der Eigentümerversammlungen liegen vollständig vor und können eingesehen werden. Hervorzuheben ist das sehr vorausschauende Vorgehen der Eigentümergemeinschaft. So wurde zuletzt im Dezember der Austausch der vorhandenen Ölheizung gegen Fernwärme beschlossen. Neben dem Treppenaufgang mit flachen Stufen wurde ein zusätzlicher Grassteinweg angelegt, so dass sich dieses Kaufobjekt auch für das Wohnen im Alter durchaus eignen würde.
Preis: 673.000 € | Größe: 77,03 m² | Preis/m²: 8.736,86 €
wohnglueck.de | 11.2.2023 | vor 588 Tagen
Leben, wo andere Urlaub machen
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das wunderschöne alte Haus wurde aufwendig saniert. Ziel war es den Charm des ursprünglichen Hauses im Landhausstil zu erhalten (Holztüren, Sprossenfenster, Klappläden, Holzböden, etc.) und gleichzeitig eine moderne Wirkung durch die dunklen Fensterrahmen, neuen Balkon und moderne Ausstattungselemente zu erzielen. Weitere Bilder vom Haus & Umgebung auf Anfrage. Leben, wo andere Urlaub machen... Einzigartige Wohnung mit traumhaften, freien Blick auf den Wörthsee in zentraler und dennoch sehr idyllischer und ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines freistehenden Zweifamilienhauses auf einem großzügigen Grundstück mit altem Baumbestand. Das Haus wurde aufwendig innen und außen saniert. Der Garten wurde komplett umgestaltet und neu angelegt. Ein kleiner, idyllischer Südwest-Balkon direkt an der Wohnküche mit Blick ins Grüne und ein neuer, großzügiger Panoramabalkon mit freiem Blick auf den Wörthsee und herrlichen Sonnenuntergängen machen diese Wohnung einzigartig.. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer/ Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer und eine Wohnküche. Zugang zu den Balkonen gibt es von der Wohnküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Küche ist neu, und ausgestattet mit Herd, Ofen und Spülmaschine. Ein freistehender Kühlschrank ist vorgesehen, jedoch nicht Teil der Ausstattung. Die zwei Bäder wurden komplett saniert (Waschbecken, WC, Armaturen, elektrisches Dachfenster, LED Spiegel...). Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit ausreichend Platz für Trockner & Waschmaschine. Zudem verfügt die Wohnung über eine eigene Dachbühne, welche zusätzlich als Stauraum genutzt werden kann. Des Weiteren gehört ein neu erstellter Carport mit zwei eigenen Stellplätzen zur Wohnung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 2.475 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 24,26 €
wohnglueck.de | 9.8.2022 | vor 774 Tagen
Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Ortsteil Waldbrunn
Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Ortsteil Waldbrunn
Preis: 550.000 € | Größe: 91,71 m² | Preis/m²: 5.997,16 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 943 Tagen
Renovierte Einlieger-Gartenwohnung in Seefeld
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Laminat, Fliesen Für unsere freie Einliegerwohnung in Seefeld mit ca. 90qm suchen wir zum nächstmöglichen Termin neue Mieter. Da wir selbst zwei Hunde haben, sind Menschen mit Hund willkommen. Die Wohnung ist über einen eigenen Garteneingang zu erreichen und verfügt über einen sehr schönen, großen Wintergarten mit Fußbodenheizung und Blick ins Grüne. Weiters gibt es ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne, einen großen Wohnraum und einen Wasch- / Abstellraum. Böden und Elektrik wurden größtenteils erneuert. Eine Küche müsste mitgebracht werden. Im gemeinsam genutzten Garten befindet sich ein kleiner Teich und alter Baumbestand. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.250 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 14,71 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 302 Tagen
Interessanter Bungalow mit viel Potential in Bestlage von Hechendorf am Pilsensee
Wir präsentieren Ihnen einen geschmackvoll geplanten und gestalteten Bungalow mit großem Garten in bester Lage von Hechendorf, welches Teil der Gemeinde Seefeld ist und zu den beliebtesten Wohnlagen im „Fünfseenland“ zählt. Das komplette Haus entspricht dem Standard des Baujahres und muss modernisiert werden. Der Bungalow wurde ca. 1963 in solider und gesunder Ziegelbauweise auf einem ca. 981 m² großen Grundstück in traumhafter, ruhiger Lage errichtet und ist großzügig geschnitten. Die Liebe zum Detail zeichnet diese Liegenschaft aus und wurde nach Planung der Eigentümer zeitlos gestaltet. Über den Windfang hat man Zugang zum Gäste-WC und zur Diele, über die Sie in alle Räume gelangen. Die Küche ist mit einer geschmacksvollen Holz-Einbauküche ausgestattet. Zudem gibt es eine Speisekammer im Anschluss. Das Wohnzimmer besitzt ausreichend Platz für die ganze Familie. Die bodentiefen Fenster in Verbindung mit dem Echtholzparkett bietet Ihnen eine schöne Wohlfühlatmosphäre. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den Freisitz sowie zum sonnigen und großen Garten, welcher Ihnen Zeit zum Entspannen bietet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Ein weiterer Raum wurde als Esszimmer genutzt. Das Haus ist idealerweise vollunterkellert und bietet aufgrund dessen zusätzliche Nutzfläche, z.B. ein Gästezimmer mit Gäste-WC und Waschbecken, sowie einen kleinen Wellnessbereich mit Saunen. Für Ihre PKWs ist ebenfalls vorgesorgt. Somit steht Ihnen eine große Doppelgarage vor dem Haus zur Verfügung. Die Heizung wird mit Öl betrieben, der Tank mit einem Inhalt von 10.000 Litern wurde bereits saniert. Gerne präsentieren wir Ihnen unser Objekt in einem persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen alle Highlights dieses Hauses aufzuzeigen und Sie davon zu begeistern. Die Immobilie können Sie vorab durch einen virtuellen 360° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater.
Seefeld Hechendorf a.Pilsensee
Preis: 1.750.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 14.462,81 €
wohnglueck.de | 22.7.2022 | vor 792 Tagen
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