EXCLUSIVE WOHNUNG MIT VIEL PLATZ! CHANCE ERGREIFEN UND MITBIETEN!
Diese großzügig erbaute Wohnung, gelegen in einer idyllischen Umgebung, bietet auf ca. 140 qm Wohnfläche (nach DIN 277) höchsten Wohnkomfort und eine einzigartige Lebensqualität. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine einladende Atmosphäre aus. HAUPTMERKMALE: Zimmeraufteilung: 2 geräumige Zimmer, ideal für Einzelpersonen oder Paare. Wohnfläche: 77 qm (nach DIN 277) mit zusätzlichem, großzügig ausgebautem Keller von 64 qm. Kaminofen: Sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Einbauküche: Modern und funktionell, perfekt für Hobbyköche. Stellplätze: Gemeinschaftsnutzung der Stellplätze, zudem gehört eine Seite der Doppelgarage zur Wohnung, diese Hälfte bietet zudem, direkten Zugang zur Wohnung. Außenbereiche: Überdachte Terrasse mit atemberaubendem Weitblick bis in die Berge und gemeinschaftlich genutzter Garten. Lage: Ruhig und grün, dennoch stadtnah – das Beste aus beiden Welten. BESONDERE HIGHLIGHTS: Große Fensterfront im Wohnzimmer: Sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen Zugang zur Terrasse. Gepflegte Wohnanlage: Haus Baujahr 1994, letzte Renovierung 2016. Gute Nachbarschaft: Gewissenhafte und freundliche Nachbarn sorgen für ein harmonisches Wohnumfeld. Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstück für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu wollen. Sie bietet nicht nur Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick und eine Gemeinschaft, die das Leben hier besonders macht. Eine Besichtigung wird empfohlen, um die Einzigartigkeit dieser Immobilie vollständig erfassen zu können. BIETERVERFAHREN: Eine außergewöhnliche Chance erwartet Sie! Ab dem 25. November 2023 startet das Bieterverfahren für eine begehrte Immobilie, mit dem Startpreis von 199.000€ als Basis für Ihre Gebote. Sie haben bis zum 27. Januar 2024 Zeit, Ihr Interesse zu bekunden. Beachten Sie: Ihre abgegebenen Gebote sind bis zum Notartermin nicht bindend. Dies bietet Ihnen Flexibilität und Sicherheit im Bietprozess. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, ein Angebot vorzeitig anzunehmen/abzulehnen oder das Bieterverfahren jederzeit zu beenden. Ihre Chance, frühzeitig ein attraktives Gebot abzugeben, könnte entscheidend sein. Gebote können einfach und direkt über die Nachrichtenfunktion in den Immobilienportalen oder per E-Mail abgegeben werden. Bitte geben Sie bei der Abgabe Ihres Gebots Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Adresse und das Gebot an. Diese Informationen ermöglichen einen reibungslosen und transparenten Ablauf. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um einen Schritt näher an Ihre Traumwohnung zu kommen. Seien Sie bereit, schnell zu handeln und nutzen Sie die Chance, die sich Ihnen in diesem dynamischen und offenen Bieterverfahren bietet. Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme und wünschen Ihnen viel Erfolg!
Preis: 199.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.421,43 €
wohnglueck.de | 25.11.2023 | vor 301 Tagen
Großzügiges Reiheneckhaus in Ampfing
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Hier steht ein geräumiges und gemütliches Einfamilienhaus zum privaten Verkauf. Das Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1985 überzeugt durch jede Menge Platz, eine tolle Lage mit guter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Die ca. 140qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich ein einladener Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe, eine großzügige Küche (Einbauküche inkl. Elektrogeräten), ein offenes Esszimmer und ein helles, großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Zugang zu Terrasse und Garten. Die Treppe abwärts führt zu den Kellerräumen, die nicht nur jede Menge Stauraum bieten, sondern auch als Hobbyraum, Ankleidezimmer oder Speisekammer genutzt werden können. Außerdem gibt es eine Waschküche. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie vier Zimmern. Zwei davon haben Zugang zum großzügigen, sonnigen Balkon mit Blick auf den Garten. Und dann gibt es noch das ausgebaute Dachgeschoss mit zusätzlichen Abstellkammern, welches als Büro oder auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Terrasse und Garten des Hauses sind nach Süden hin ausgerichtet und sehr schön bewachsen, ein Gartenhäuschen gibt es inklusive. Außerdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zum Haus dazu.
Preis: 459.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.278,57 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 383 Tagen
Energieeffiziente 5-Zi. Neubau-DHH (Bj. 2023) in Zangberg - ruhige Wohnlage - 30 Min. nach München
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wesentliche Ausstattungsmerkmale: energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung helle Laminat- und Fliesenböden weiße Zimmertüren moderne weiße 3-fachverglaste Kunststofffenster Alle Fenster mit elektrisch bedienbaren Rollläden (auch das Dachflächenfenster) Netzwerkdosen in jedem Zimmer (u.a. für Fernsehanschluß mittels Telekom MagentaTV, VDSL kann mit 250Mbit lt. Auskunft Telekom geschaltet werden) SAT Anlage kann durch den Mieter bei Bedarf nachgerüstet werden, Leerrohre sind vorhanden Entkalkungsanlage Gegensprechanlage dezentrale Entlüftungsanlage für Küche, Hauswirtschaftsraum und Bad Eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus (zusätzlich 100€ Miete) Zusätzlicher Stauraum oberhalb der Einzelgarage (abschließbar) Stromanschluß für Terrassenmarkise ist vorhanden Das Hauptbad ist wie folgt ausgestattet: bodengleiche, geflieste Dusche mit Rainshower sowie mit Echtglasduschtür Badewanne mit Ablauf-/Überlaufgarnitur Moderne Unterputzarmaturen im Hauptbad moderner Doppelwaschtisch und großem Spiegel über die Fußbodenheizung betriebener Handtuchheizkörper
Preis: 1.600 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 11,68 €
wohnglueck.de | 23.4.2023 | vor 517 Tagen
Energieeffiziente Neubau-DHH (Erstbezug) in Zangberg - ruhige Wohnlage - in 30 Minuten nach München
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wesentliche Ausstattungsmerkmale: energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung helle Laminat- und Fliesenböden weiße Zimmertüren moderne weiße Kunststofffenster Alle Fenster mit elektrisch bedienbaren Rollläden (auch das Dachflächenfenster) Netzwerkdosen in jedem Zimmer (u.a. für Fernsehanschluß mittels Telekom MagentaTV, VDSL kann mit ca. 200Mbit lt. Auskunft Telekom geschaltet werden) SAT Anlage kann durch den Mieter bei Bedarf nachgerüstet werden, Leerrohre sind vorhanden Entkalkungsanlage Gegensprechanlage dezentrale Entlüftungsanlage für Küche, Hauswirtschaftsraum und Bad Eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus (zusätzlich 100€ Miete) Stromanschluß für Terrassenmarkise ist vorhanden Das Hauptbad ist wie folgt ausgestattet: bodengleiche, geflieste Dusche mit Rainshower sowie mit Echtglasduschtür Badewanne mit Ablauf-/Überlaufgarnitur Moderne Unterputzarmaturen im Hauptbad moderner Doppelwaschtisch und großem Spiegel über die Fußbodenheizung betriebener Handtuchheizkörper
Preis: 1.505 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 10,99 €
wohnglueck.de | 11.11.2022 | vor 679 Tagen
Energieeffiziente Neubau-DHH (Erstbezug) in Zangberg - ruhige Wohnlage - in 30 Minuten nach München
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wesentliche Ausstattungsmerkmale: energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung helle Laminat- und Fliesenböden weiße Zimmertüren moderne weiße Kunststofffenster Alle Fenster mit elektrisch bedienbaren Rollläden (auch das Dachflächenfenster) Netzwerkdosen in jedem Zimmer (u.a. für Fernsehanschluß mittels Telekom MagentaTV, VDSL kann mit ca. 200Mbit lt. Auskunft Telekom geschaltet werden) SAT Anlage kann durch den Mieter bei Bedarf nachgerüstet werden, Leerrohre sind vorhanden Entkalkungsanlage Gegensprechanlage dezentrale Entlüftungsanlage für Küche, Hauswirtschaftsraum und Bad Eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus (zusätzlich 100€ Miete) Stromanschluß für Terrassenmarkise ist vorhanden Das Hauptbad ist wie folgt ausgestattet: bodengleiche, geflieste Dusche mit Rainshower sowie mit Echtglasduschtür Badewanne mit Ablauf-/Überlaufgarnitur Moderne Unterputzarmaturen im Hauptbad moderner Doppelwaschtisch und großem Spiegel über die Fußbodenheizung betriebener Handtuchheizkörper
Preis: 1.750 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 12,77 €
wohnglueck.de | 3.9.2022 | vor 749 Tagen
Ampfing DHH
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden Bemerkungen: das Haus ist leer bis auf die Einbauküche die Böden müssen erneuert werden Elektro-Installation in einwandfreiem Zustand Sanitär-Installation funktioniert auch einwandfrei, nur die Endgeräte sollten erneuert werden Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz überdachter Freisitz Keller: Heizungsraum, Waschküche mit Dusche, 1 großer Kellerraum Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Diele, Wohnzimmer, Bad, Essküche Obergeschoss: 3 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Dusch mit WC Dachgeschoß: ausbaubar Öl-Zentralheizung, BJ. 1977
Preis: 517.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.308,33 €
wohnglueck.de | 16.8.2022 | vor 767 Tagen
Großzügige Wohnung in ruhiger Lage.
Moderne und schön aufgeteilte Wohnung in ruhiger Wohngegend von Ampfing. Das Haus wurde nach dem KFW Standard errichtet. Durch die 42,5 cm starken Außenwände ist das Haus sehr solide und isolierend aufgebaut. Die 30 cm starken Schallschutzinnenwände sollten Geräusche von der nebenliegenden Wohnung fernhalten. Die Wohnung ist mit Bodenheizung und elektrischen Rollos ausgestattet und sorgt somit für die nötige Behaglichkeit und den entsprechenden Komfort. Der Wohn- und Essbereich sowie der direkte Zugang auf den großen Balkon, lassen diesen Teil der Wohnung sehr großzügig wirken. Im Haus befindet sich ein Aufzug, so kommen Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnung. Eine weitere Besonderheit sind die beiden Tiefgaragenstellplätze, die nebeneinander und mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet sind. Warmwasser wird überwiegend mit Solarenergie produziert und aufgrund der guten Energiewerte halten sich die Nebenkosten in Grenzen. Der Eigentümer wandert aus, daher ist in der Wohnung nur noch das Nötigste enthalten. Der Einzugstermin wird mit dem Eigentümer vereinbart. Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Mailadresse und Telefonnummer) bearbeiten können. Im ersten Schritt erhalten Sie das Exposé per Mail. Bitte laden Sie es sich herunter. Anschließend können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Preis: 549.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 4.463,41 €
wohnglueck.de | 2.8.2022 | vor 781 Tagen
Schöne 2 Zimmer Wohnung mit eigenem Gartenanteil in Ampfing
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die derzeit leer stehende Wohnung weist dem Alter entsprechende Abnutzungsspuren auf und ist nach damaligen Baustandards erbaut. Somit entspricht diese selbstredend nicht mehr dem aktuellen Standard und optischen Vorstellungen von heute und kann nach eigenen Wünschen entsprechend gestaltet werden. Zum Verkauf steht hier eine schön geschnittene 2 - Zimmerwohnung, welche sich im Hochparterre eines ca. 1957 / 1964 gebauten Wohnhauses mit 11 Wohneinheiten, in guter Wohnlage befindet. Die ca. 60 m2 Wohnfläche (Balkon zur Hälfte angerechnet) verteilen sich auf einen zentralen Flur, von dem aus man in Schlafzimmer, Küche, Bad und Besenkammer gelangt. Das Wohnzimmer ist über die Küche erreichbar. Das Bad verfügt neben Waschbecken, WC und Lüftungsanlage auch über eine Badewanne. Der überdachte und geflieste Südbalkon ist über das Wohnzimmer begehbar und verfügt über eine Markise und einen direkten Zugang zum Gartenanteil (ca. 100 m2) mit alleinigem Sondernutzungsrecht ! Ebenso stehen der Allgemeinheit weitere Grünflächen um das Gebäude zur Verfügung. Desweiteren gehören zur Wohnung ein Kellerraum mit ca. 5 m2 und ein zusätzlich gesonderter Abstellraum im Erdgeschoß vorm Eingangsbereich mit ca.10 m2 (im Aufteilungsplan mit der Nr. 2 bezeichnet). Ein im Keller befindlicher Gemeinschaftsraum steht allen Bewohnern zur Verfügung. Optional kann auch eine, der nur zwei in der Anlage befindlichen, und daher sehr begehrten Garagen, zusätzlich gekauft werden. Die Garage ist sehr hoch und bietet ebenfalls zusätzlichen Stauraum.
Preis: 216.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.600 €
wohnglueck.de | 7.5.2022 | vor 868 Tagen
Top gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage
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Preis: 645.000 € | Größe: 146,33 m² | Preis/m²: 4.407,85 €
wohnglueck.de | 7.12.2022 | vor 654 Tagen
Sanierungs-/Abrissobjekt in Mettenheim
Diese exklusiv von PlanetHome angebotene Immobilie befindet sich im westlichen Teil von Mettenheim. Bei der Immobilie handelt es sich ursprünglich um eine Halle, welche im Jahre 1992 bei einer Kernsanierung zu einem Wohnhaus umgebaut wurde. Das Haus teilt sich in 6 Zimmer, einem Bad, sowie einem Gäste-WC und besitzt eine Wohnfläche von circa 140m². Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück noch ein großer Gewölbekeller mit separatem Eingang. Das Grundstück teilt sich laut Grundbuch in 250m² Gebäude- und Freifläche und in 252m² Verkehrsfläche. Die Verkehrsfläche ist betoniert und wird als Stellplatz mit einem circa 45m² großen Schuppen verwendet. Wie beschrieben weist das Haus einen gewissen Renovierungsstau auf. So ist beispielsweise aktuell keine Heizung verbaut und es gibt eine Undichtigkeit am Dach. Jedoch bietet die Immobilie aufgrund des Schnittes und der Lage die Möglichkeit mit handwerklichem Können aus altbewährtem ein neues Wohnhaus nach ihren Träumen zu gestalten. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf ihre Kontaktanfrage.
Preis: 175.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.250 €
wohnglueck.de | 16.5.2023 | vor 494 Tagen
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