Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten ganz in der Nähe von Schloss Wackerbarth idyllisch in Radebeul
Villa aus dem Jahr 1890 Kernsanierung 2007 Fassade, Dach & Treppenhaus wurden dabei nicht saniert, sie sind intakt, allerdings optisch in keinem modernem Zustand; für Sanierungen liegen Angebote vor (Dach: ca. 30.000€; Fassade: ca. 60.000€-100.000€ (Luxusvariante) ein ortsansässiger Handwerker ist bereits involviert, die Arbeiten können im Frühjahr 2023 starten; Treppenhaus: ca. 15.000€) Aufteilung der 240m² Wohnfläche in 3 Wohnungen Erdgeschosswohnung: ca. 82m² Wohnfläche große Wohnküche Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer extra Garderobenbereich mit Zugang zum modernem Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Fenster ein Schlafzimmer & ein kleines Arbeitszimmer Wohnung im Obergeschoss: ca. 82m² Wohnfläche Küche mit gegenüberliegendem Zimmer, welches evtl. als Wohnzimmer genutzt werden kann; der Flur zwischen beiden Zimmern kann vom restlichen Flur abgetrennt werden und könnte damit als Essbereich genutzt werden zwei weitere Schlafzimmer modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche & Fenster Dachgeschosswohnung: ca. 87m² Wohnfläche großzügiges Wohnzimmer mit freiliegenden Balken & angrenzendem Schlafzimmer ein weiteres Zimmer & Küche Badezimmer mit Wanne, Dusche & Fenster, sowie separate Toilette Deckenspots im Flur im Treppenhaus gibt es ein weiteres, sanierungsbedürftiges Bad Balkon vom Treppenhaus erreichbar sehr charmanter Stil durch Erhalt der alten Türen & passenden Laminatböden in allen Zimmern Kamin im Wohnzimmer im Erdgeschoss 2.240m² großes Grundstück Abstellmöglichkeiten durch mehrere Nebengebäude 3 Garagen in Nebengebäuden & 3 Außenstellplätze auf dem Grundstück Ausstattungsstandard: Gehoben, trotz teilweise nötiger Sanierung Ausstattungs-Highlights: top moderne Bäder in Erdgeschoss & Obergeschoss, großzügige Zimmer, charmanter Stil durch Verbindung von Alt & Neu
Preis: 859.900 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 3.582,92 €
wohnglueck.de | 15.11.2022 | vor 726 Tagen
Charmante Villa fantastisch gelegen, mitten in den Weinbergen von Radebeul
Villa aus dem Jahr 1890 Kernsanierung 2007 Fassade, Dach & Treppenhaus wurden dabei nicht saniert, sie sind intakt, allerdings optisch in keinem modernem Zustand; für Sanierungen liegen Angebote vor (Dach: ca. 30.000€; Fassade: ca. 60.000€-100.000€ (Luxusvariante) ein ortsansässiger Handwerker ist bereits involviert, die Arbeiten können im Frühjahr 2023 starten; Treppenhaus: ca. 15.000€) 240m² auf 3 Etagen Erdgeschoss: große Wohnküche Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer extra Garderobenbereich mit Zugang zum modernem Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Fenster aktuell ein Schlafzimmer & ein kleines Arbeitszimmer Obergeschoss: aktuell eine Küche & 3 Zimmer der Flur ist in zwei Bereiche teilbar; vom trennbarem Teil gehen die aktuelle Küche und ein Schlafzimmer ab, evtl möglich hier einen Elternbereich mit Ankleidezimmer & Schlafzimmer einzurichten modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche & Fenster Dachgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit freiliegenden Balken & angrenzendem Schlafzimmer ein weiteres Zimmer & Küche Badezimmer mit Wanne, Dusche & Fenster, sowie separate Toilette Deckenspots im Flur im Treppenhaus gibt es ein weiteres, sanierungsbedürftiges Bad Balkon vom Treppenhaus erreichbar sehr charmanter Stil durch Erhalt der alten Türen & passenden Laminatböden in allen Zimmern Kamin im Wohnzimmer im Erdgeschoss 2.240m² großes Grundstück Abstellmöglichkeiten durch mehrere Nebengebäude 3 Garagen in Nebengebäuden & 3 Außenstellplätze auf dem Grundstück Ausstattungsstandard: Gehoben, trotz teilweise nötiger Sanierung Ausstattungs-Highlights: top moderne Bäder in Erdgeschoss & Obergeschoss, großzügige Zimmer, charmanter Stil durch Verbindung von Alt & Neu
Preis: 859.900 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 3.582,92 €
wohnglueck.de | 15.11.2022 | vor 726 Tagen
*STADTLAGE IN RADEBEUL WEST*AUSBAU BIS AUF 230 m² WOHNRAUM*
guter, solider Zustand viel Ausbaupotenzial schönes großes Grundstück kein Denkmalschutz große Garage ruhig liegender Garten niedrige Deckenhöhe im 1.OG Kamin im Wohnzimmer/ EG 2003 - 2005 Saniert innen renovierungsbedürftig Heizungsförderung bis zu 45 % bei Austausch Beratung über unsere Kooperationspartner Dieses schöne Einfamilienhaus mit großem Garten, steht bereits leer und befindet sich im beliebten und attraktiven Altkötzschenbroda. Erbaut wurde das Haus um 1900, in massiver Bauweise und ist teilweise unterkellert. Es verfügt über 2 vollwertige Etagen und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Der Grundriss und die solide Grundsubstanz lassen viel Spielraum für die Verwirklichung eigener Vorstellungen zu. Kindergärten Schulen, Gastronomie, Läden und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in nächster Nähe. Das Wohnhaus wurde über die Jahre fortlaufen in Stand gehalten, eine grundlegende Sanierung erfolgte in den Jahren 2003 bis 2005. Trotz allem sollten die Innenräume renoviert werden. Im Erdgeschoss sind neben dem hellen Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad zu finden. Die aktuelle Aufteilung der Räume ließe auch die Nutzung einer kleinen Einliegerwohnung mit separatem Eingang zu. Die Bäder sind aber Sanierungsfähig. Das Obergeschoss bietet weitere 2 Zimmer und ein kleines Bad, hier ist die aktuelle Deckenhöhe etwas niedriger als im EG. Im Nebengebäude befindet sich eine Garage und eine kleine Hobbywerkstatt. Die Wohnfläche könnte durch den Ausbau des Dachgeschosses und durch eine Verbindung zur Garage auf ca. 230 qm erweitert werden. Diese schöne Immobilie wartet auf einen Besitzer, der ihren Charme erkennt und Visionen zu Leben erwachsen lässt. Dabei können wir mit der Vermittlung an bekannte Handwerker und Bauunternehmen unterstützen. Gern vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Anfrage. Links mit Informationen zu möglichen Förderungen der Immobilie https://www.bafa.de/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude/Sanierung_Wohngebaeude/Gebaeudehuelle/gebaeudehuelle_node.html https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestandsimmobilien/
Preis: 495.000 € | Größe: 131,76 m² | Preis/m²: 3.756,83 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 474 Tagen
Zwangsversteigerung Etagenwohnung in 01445 Radebeul, Melanchthonstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 8.96%, 1. Etage, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 3, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Baujahr: 1995 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 156.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 2.080 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 441 Tagen
Schöne 2-Zimmer DG- Wohnung mit Balkon & TG in TOP Lage an der Elbe
Balkon, Keller, Vollbad, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Alles auf einen Blick: 2- Zimmer Dachgeschoss- Wohnung im 2. Stock 51 qm, 1A Top Lage an der Elbe ab sofort zu kaufen, Wohnung steht aktuell leer Tiefgaragenstellplatz im Haus nebenan ist im Preis inklusive Flur im Eingangsbereich + extra Flur, 1 Schlafzimmer, geflieste Küche (muss eingebaut werden), gefliestes Badezimmer incl. Badewanne, 1 Wohnzimmer und Essbereich, Balkon, eigener abschließbarer Kellerraum, Fahrradkeller. Baujahr 1996, Hausgeld 152€/M Gasheizung zentral Video-Roomtour incl. Drohnenaufnahmen kann gerne vorab per WhattsApp gesendet werden Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese topgepflegte 51 m² Dachgeschosswohnung im 2. Stock eines 12 Parteien Mehrfamilienhauses bietet nicht nur eine traumhafte Aussicht vom eigenen Balkon, sondern auch Komfort und viele Annehmlichkeiten. Das Haus wurde 1996 gebaut und ist in einem top Zustand und teilweise modernisiert. Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit ab sofort zu kaufen. Sie verfügt über zwei helle Zimmer, ein Badezimmer inklusive Badewanne, einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, einen Kriech- Dachboden für viel Stauraum und einen eigenen Keller. Im gemeinsam genutzten Fahrradraum können Sie Ihre Fahrräder sicher aufbewahren. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Lediglich eine Küche muss noch eingebaut werden und der Teppichboden sollte erneuert werden. So können Sie gleich Ihren persönlichen Stil einbringen.
Preis: 169.000 € | Größe: 51 m² | Preis/m²: 3.313,73 €
wohnglueck.de | 1.10.2023 | vor 406 Tagen
*AKTUELLE GELDANLAGE FÜR SPÄTERE EIGENNUTZER*
verkehrsgünstige Lage, unweit vom Anger in Altkötzschenbroda praktischer Grundriss und helle Räume Modernisierung der Wohnung Neugestaltung des kompletten Bades neue Böden neue Installation der Stränge im gesamten Wohnhaus Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz aktuell vermietet für 10 € pro m² In wenigen Schritten an der Anlegestelle. Zum Verkauf steht eine gut ausgestattete 3-Raumwohnung mit 1 Balkon in sehr guter Lage von Radebeul unweit vom Anger in Altkötzschenbroda. Auf ca. 66 m² Wohnfläche im Erdgeschoß bekommen Sie einen gut geschnittenen Grundriss mit hellen Räumen. Die Wohnung besticht durch Ihren stimmigen Schnitt. Der geradlinige Flur bietet im Eingangsbereich eine praktische Nische für die Garderobe. Von hier aus kann jedes Zimmer betreten werden. Das Wohnzimmer und die Küchenecke bieten mit 26m² , großen Fenstern und dem Zugang zum Balkon eine einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer mit 16m² und das Kinderzimmer mit 12,5m² bieten mit ihrem quadratischen Schnitten ebenfalls genügend Stellfläche. Im neu modernisierten, innenliegenden Bad wurde eine Neue Dusche eingebaut. Die Wohnung wurde von Grund auf neu modernisiert , verfügt nun in allen Räumen über einen hochwertigen und strapazierfähigen Vinylboden und die Wände wurden neu gemalert. Die Türen könnten bei Bedarf gewechselt werden. Der Wohnung sind zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage mit Nähe zur Elbe.
Preis: 249.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 3.772,73 €
wohnglueck.de | 9.11.2023 | vor 367 Tagen
Süd-Terrasssen-Wohnung als starke Kapitalanlage
Einbauküche Abstellraum Bad mit Badewanne Süd- Terrasse Tiefgaragenstellplatz Diese kleine, feine Kapitalanlage besticht durch eine optimale Lage innerhalb Radebeuls sowie durch äußerst lukrative Mieteinnahmen. Das Objekt befindet sich in einem 1999 errichteten Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Nur wenige Schritte vom Zentrum von Radebeul West und von Altkötzschenbroda, dem historischen Dorfkern Radebeuls, der für seine Kneipen und Restaurants, Kunst und Kultur bekannt ist, entfernt, beherbergt das Haus diese 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit schöner Südterrasse und Blick ins Grüne. Dreht man den Schlüssel um, gelangt man links in einen Abstellraum und rechts in das innenliegende Bad mit Badewanne. Vom Wohn- und Schlafraum hat man Zugang zur Südterrasse. Eine kleine separate Miniküche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von 370,- € zzgl. 40,- € Stellplatzmiete vermietet. Dies ergibt eine Jahresnettokaltmiete von 4.920,-€. Das Objekt eignet sich hervorragend zur Vermietung an Monteure, Gastarbeiter oder auch als Ferienwohnung, da es infrastrukturell überzeugt und dennoch sehr ruhig gelegen ist. Wenn Sie also auf der Suche nach einer geeigneten Kapitalanlage sind, dann haben Sie diese hier gefunden!
Preis: 110.000 € | Größe: 33 m² | Preis/m²: 3.333,33 €
wohnglueck.de | 7.12.2023 | vor 339 Tagen
Reihenmittelhaus in Radebeul - naturnah und familienfreundlich
Dieses 1999 gebaute Reihenmittelhaus hat auf rund 119 m² eine sehr gute Raumaufteilung und ist in allen Wohnetagen lichtdurchflutet. Wohnzimmer, Terrasse und das kleine Grundstück sind nach Süd-Ost ausgerichtet. Im EG befinden sich ein Haushaltsraum, Flur, Küche, Toilette und ein großes Wohnzimmer mit Essbereich. Die besonders gemütliche Ausstrahlung des Wohnbereiches entsteht durch das Parkett und die bodentiefen Fenster. In der oberen Etage befinden sich drei Zimmer und ein großes Bad (Wanne und Dusche) in harmonischer Anordnung. Besonders auffallend sind die Holzverkleidungen der Dachschrägen, die den oberen Zimmern ihren besonderen Charme verleihen. Der Dachgeschoß ist gedämmt und ausgebaut. Wer viel Keller liebt, wird hier begeistert sein. Drei große Kellerräume zur Aufbewahrung oder Hobby und ein Wasch/Trockenraum bieten viel Platz . Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Die Eigentümer haben diesen bereits beantragt. Die Heizungsanlage wurde 2014 erneuert. Im Kaufpreis enthalten sind eine massive Garage und ein befestigter Kfz-Stellplatz. Bezüglich der Übergabe des Hauses möchten sich die Verkäufer gern abstimmen. Der Auszug ist zwischen Sommer 2022 und Sommer 2023 geplant. In den kommenden Wochen wird sich dieses präzisieren lassen.
Preis: 423.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 3.554,62 €
wohnglueck.de | 9.3.2022 | vor 977 Tagen
Vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Radebeul
In Radebeul wohnen, das wärs! Wir haben für Sie eine sehr schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon im Angebot. Eine ruhige Lage, eine solide Bauweise, ein guter Grundriss und angenehme Mieter, was will man mehr? Die Wohnräume wurden mit einem attraktiven Laminatboden versehen. Es gibt einen schönen Balkon, der von 2 Zimmern aus begehbar ist. Die Balkontüren verfügen über Jalousien, mit denen Sie die Räume gut verschatten können. Die Wohnung hat ein attraktives Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche. Im Bad findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Ein Trockenraum befindet sich im Keller. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Stellplätze im freien, die sich direkt vor dem Haus befinden.
Preis: 220.000 € | Größe: 68,73 m² | Preis/m²: 3.200,93 €
wohnglueck.de | 31.3.2022 | vor 955 Tagen
Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in Radebeul mit Blick in die Weinberge
Zum Verkauf steht diese reizende 2,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines 1996 errichteten, kleinen Mehrfamilienhauses mit großzügiger Außenanlage und eigenen PKW-Stellplätzen in Radebeul. Der durchdachte Grundriss wird sicherlich Eigennutzer und Mieter gleichermaßen ansprechen und begeistern. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar und verfügen über praktische Raumgrößen. Das Tageslichtbad mit Wanne ist raumhoch gefliest und die abgeschlossene, kleine Küche verfügt ebenso über ein großes Fenster. Das Highlight der Wohnung ist unbestritten der hübsche, straßenabgewandte Balkon mit Blick ins Grüne und freiem Blick in die nahegelegenen Weinberge. Das gepflegte Haus ist von einem attraktiven Grundstück umgeben, in welchem sich auch der zur Wohnung gehörige PKW-Stellplatz befindet. Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung für Bewohner jeden Alters interessant. Zudem gehört ein eigenes Kellerabteil zum Angebot. Die Wohnung ist bereits frei und kann nach Erwerb umgehend bezogen oder neu vermietet werden. Das monatliche Hausgeld betrug zuletzt 193,- EUR. Bei einer Neuvermietung ist mit einer Mieteinnahme inkl. Stellplatz von ca. 6.000 EUR zzgl. NK zu kalkulieren.
Preis: 165.000 € | Größe: 54,11 m² | Preis/m²: 3.049,34 €
wohnglueck.de | 11.5.2022 | vor 914 Tagen
Schönes großzügiges EFH im Bungalowstile mit Garten und viel Nutzfläche in Radebeul bei Dresden
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC Das attraktive und geräumige Einfamilienhaus befindet in Radebeul West, Ortsteil Zitzschewig, Nähe Schloss Wackerbarth also unweit von Dresden. Es bietet reichlich Platz zum Wohnen und viel Raum für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Leben und Arbeiten könnte man hier wirklich gut vereinen. Das Haus ist sofort verfügbar. Eine Besichtigung ist zeitnah möglich. Verkauf direkt vom Eigentümer. In recht verkehrsgünstiger und doch ruhiger gemäßigter Südhanglage bietet das Haus einen wenig einsehbaren Gartenteil sowie Nebengebäude zur Unterbringung von Fahrzeugen oder zur Nutzung als Werkstatt/ Lager. Der gepflasterte Vorplatz hat ebenfalls reichlich Stellfläche. Eine Garage ist aufgrund ihrer Geräumigkeit und Raumhöhe sicher auch für die Einstellung eines Wohnmobils/Transporters oder ähnlichem brauchbar. Darum wäre das ganze Ensemble beispielsweise für die Ausübung eines kleinen Handwerks oder dergleichen wirklich bestens geeignet. Es handelt sich bei diesem Haus um eine sehr haltbare Bausubstanz, allerdings mit etwas Renovierungsstau. Aber es kann wirklich der gute Grundstock für ein schönes Zuhause sein, für Menschen mit Ideen und dem richtigen Blick auf das Wesentliche. Im Rahmen der Renovierung können sich die neuen Eigentümer gut selbst verwirklichen. Mit der Straßenbahn Linie 4 Haltestelle Eisenbahnbrücke gelangt man direkt bis in Stadtzentrum von Dresden, Haltestelle und das LÖMA EKZ des täglichen Bedarfs ist in ganz wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch verschiedene Schulen sind nicht sehr weit weg. Flughafen, Zug und Autobahnen sind gut erreichbar. Für Arbeit, Gewerbe, Freizeit und Kultur bietet der gesamte Raum wirklich viele Möglichkeiten. Das Haus wurde 1979 aus gedämmten Beton- Hausbauelementen errichtet und seitdem ständig instand gehalten. Der Bungalowstile des Hauses mit praktischer großzügiger Raumaufteilung lässt das Gebäude noch heute zeitgemäß erscheinen. Im zweigeschossigen Wohnhaus befindet sich der Wohnteil im Obergeschoss, von aussen erreichbar über wenige Stufen. Da befinden sich das schöne große Wohnzimmer, die Wohnküche, ein größeres und ein kleineres Kinderzimmer, sowie das Schlafzimmer. Das Tageslichtbad und der Hauseingangsvorbau sind in Nordlage angeordnet. Alle Räume haben breite Türen und sind von einer geräumigen Diele zu erreichen. An der südlichen Hausseite, mit Zugang von Küche und Wohnzimmer, liegt die überdachte Terrasse mit Außenkamin und Blick ins Grüne. Von hier aus erreicht man über eine Treppe die große Freiterrasse und den Garten. Sowohl über die Innentreppe als auch eine Aussentreppe und die Garage gelangt man in das Untergeschoss. Es ist aufgeteilt in Lager und Wirtschaftsraum, ein Büro oder Gästezimmer, ein zweites Bad und Sauna. Hinzu kommt noch ein großer Raum der bislang als Partykeller genutzt wurde. Die beiden Räume und das Bad sind schon mit neuen aber kleinen Fenstern ausgestattet. Man gelangt vom geräumigen Gang direkt in die PKW Garage mit Werkstatt und den dahinterliegenden Heizraum. Durch die leichte Hanglage ist das Untergeschoss des Hauses voll nutzbar weil ebenerdig und separat erreichbar. Das Grundstück hat eine Fläche von 1165 Quadratmeter mit schönem alten Baumbestand und ausreichend Platz für Erholungszwecke, zum Spielen der Kinder, Gärtnern oder das Anlegen eines Pools. Medien: Strom und Kraftstrom, Wasser auch mit Gartenwasserzähler, Abwasser über öffentlichen Kanalisation, Zentralheizung auf Ölbasis, Gasleitung liegt bis zum Nachbarn aber die Anbindung steht noch aus. Das Inventar ist nicht Verkaufsgegenstand und bedarf der Absprache. Sollte ein Makler einen Käufer! bringen dann kriegt er auch seine Provision, aber einen Alleinauftrag unterschreibe ich nichtmehr! Mehrere Bewertungen der Immobilie liegen vor.
Preis: 650.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.642,86 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 825 Tagen
Reihenmittelhaus in Radebeul - ökologisch und familienfreundlich
Fangen Sie an zu träumen und folgen Sie der Objektbeschreibung dieses wundervollen Angebotes. Wohnen in Radebeul in ruhiger Lage, eine unter ökologischen Gesichtspunkten errichtete Wohnanlage und Sie mittendrin, wie fühlt sich das an? Dazu ein kleiner gemütlicher Garten, freundliche Nachbarn, eine Garage und lichtdurchflutete Räume, hochwertige Bodenbeläge, ein durchdachter Grundriss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, welches Ihnen das 5. Zimmer bietet. Eine große Fensterfront empfängt Sie schon im EG und die Begehung endet im hochwertig ausgebauten DG. Einen Keller gibt´s hier nicht, dafür aber verschiedene andere Abstellmöglichkeiten, die den Kaufpreis eben nicht unnötig in die Höhe treiben. Das ist Behaglichkeit pur, einfach Ankommen, Genießen Sie Ihr neues Zuhause. Dieses wird noch vor dem Winter beziehbar sein und damit entfällt für Sie die Doppelbelastung. In diesen Zeiten ein wirklich gutes Argument. Keinen Ärger mit Fertigstellungsterminen, Nachkalkulationen, Mehrkosten etc. Kaufen, Bezahlen, Einziehen, Glücklichsein! Das ist doch einfach eine charmante Reihenfolge! Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt und in Arbeit.
Preis: 405.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.375 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 787 Tagen
Reihenendhaus in ökologischer Bauweise und guter Nachbarschaft - Radebeul
Fangen Sie an zu träumen und folgen Sie der Objektbeschreibung dieses sehr schönen Angebotes. Wohnen in Radebeul in ruhiger Lage, eine unter ökologischen Gesichtspunkten errichtete Wohnanlage und Sie mittendrin, wie fühlt sich das an? Dazu ein gemütlicher Garten, freundliche Nachbarn, eine Garage und lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, welches Ihnen das 5. Zimmer bietet. Die Fenster des EG verfügen über Außenrollläden. Das Erdgeschoss besteht fast nur aus Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und lädt direkt auf die Terrasse ein. Die Holztreppe führt Sie nach oben zu den Schlafräumen und dem Bad. Die Begehung endet im ausgebauten DG. Ein Keller ist nicht vorhanden, dafür ein Dachspeicher auf der Garage. Einfach Ankommen und Ruhe genießen. Auch Kinder fühlen sich hier wohl: in den Wohngebietsstraßen oder auf dem zwei Anwohnerstraßen entfernten großen Spielplatz gibt es viele Möglichkeiten für Sport und Spiel. Die Verkäufer möchten nach dem Verkauf noch zwei Jahre hier wohnen und das Haus dann an Sie übergeben. Für diesen Zeitraum wurde eine Mietzahlung bereits angeboten. Ein fertiges Haus ist in diesen Zeiten ein wirklich gutes Argument. Keinen Ärger mit Fertigstellungsterminen, Nachkalkulationen und Mehrkosten. Sichern Sie sich die Zinsen von heute und kaufen bereits jetzt. Zwei Jahre sind schnell vorüber und Sie können einziehen.
Preis: 369.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.354,55 €
wohnglueck.de | 3.11.2022 | vor 738 Tagen
Dachgeschosswohnung in 01445 Radebeul, August-Bebel-Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1997, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 5.9%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden undefined Baujahr: 1997 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 114.000 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 2.590,91 €
wohnglueck.de | 16.11.2022 | vor 726 Tagen
Souterrain in 01445 Radebeul, Eduard-Bilz-Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1997, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 1.12%, Untergeschoß, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Stellplatz vorhanden undefined Baujahr: 1997 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 129.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 2.150 €
wohnglueck.de | 27.4.2023 | vor 564 Tagen
105 m² - Traumwohnung für jung und alt, in sehr guter Lage
Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Aufgrund der gestiegenen Anforderungen an den Klimaschutz, ist zu erwarten, dass das betagte Dach in den nächsten Jahren saniert und gedämmt werden muss. Hierzu liegt bereits eine Empfehlung eines Energieberaters vor, da die Sanierung und Dämmung des Daches grundsätzlich förderfähig sind. Diese Sanierungskosten werden ca. 60 - 80.000, - Euro betragen. Der Eigentümer der Wohnung im Erdgeschoß trägt davon 37%. Diese Kosten sind bereits im Verkaufspreis berücksichtigt und sollten, dank des Verkaufes ohne Maklergebühren, ganz oder weitgehend abgedeckt sein. Da 2 von 3 Einheiten im Hause verkauft werden, hat die WEG entschieden, das Dach nicht vorab zu sanieren, um den Käufern die Möglichkeit zu geben, die Ausführung bei Ihrem zukünftigen Heim selbst zu gestalten und Ihre Anforderungen selbst zu definieren. Die WEG kann in diesem Rahmen auch über eine Photovoltaik oder Solarthermie-Anlage entscheiden. An dieser Stelle der Hinweis an interessierte Makler. Rufen Sie uns gerne an, wenn Sie bereit sind das Objekt, ohne zusätzliche Kosten für Käufer oder Verkäufer, zu vermitteln. Wir haben kein Interesse an einer kostenpflichtigen Vermittlungstätigkeit.
Preis: 325.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 3.095,24 €
wohnglueck.de | 9.5.2023 | vor 551 Tagen
Alte Remise im modernen Loftstil saniert. Reihenendhaus mit Garage und Gartenanteil in Radebeul Ost
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Ab Oktober steht sucht ein großzügiges Reihenendhaus in Radebeul Ost neue Bewohner. Die Immobilie befindet sich geschützt in 3. Reihe in schöner gewachsener Umgebung unterhalb der Meißner Straße. Als Teil eines um 1900 errichteten Kutscherhauses würde das Gesamtgebäude aufwendig um umfassend 2017/18 kernsaniert und erhielt ein völlig neues Nutzungskonzept. heute besteht das Ensemble aus 3 separaten Einheiten (einzelnen Häusern) mit gemeinsamer Zufahrt, eigener Garage im Haus und einem separaten Stellplatz im Hof. Jede Hauseinheit verfügt über ein eigenes kleines Gartenstück mit Terrasse. Das Haus hat eine Gesamtmietfläche von ca. 141 m² und verfügt über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss ist die große Küche mit angrenzendem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten gelegen. Zudem sind ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und der Hauswirtschaftsraum im Eingangsbereich angesiedelt. Vom Flur aus gelangt man über ein offenen Treppenhaus mit Tageslicht in die obere Wohnebene. Auf dieser befinden sich der großzügiges und helle Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern sowie 3 weitere Schlaf- und Wohnräume und ein großzügiges Tageslichtbad, welches mit Wanne und ebenerdiger Dusche ausgestattet ist. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar und verfügen über praktische Raumgrößen. Die Besonderheit des Hauses besteht unbestritten darin, dass dem alten Gemäuer durch den Umbau ein ganz moderner und großzügiger Charakter verliehen werden konnte. So wurden die Sichtbetondecke im Erdgeschoss erhalten und im gesamten Haus wurde ein Betonbodenbelag im Loftstil mit Fußbodenheizung eingebracht. Die Deckhöhe ist etwas höher als üblicherweise im Wohnungsbau und die Wände wurden alle gespachtelt, geglättet und mit atmungsaktiven Farben versehen. Zum Haus werden ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz für monatlich 100,- EUR zuzüglich zur Kaltmiete mit vermietet. Für die festen Bewirtschaftungskosten ist eine monatliche Pauschale in Höhe von 140,- EUR zu zahlen. Jedes Haus verfügt über eigene Versorgungsanschlüsse und eine eigene Heizungsanlage (Gasbrennwerttherme) mit Solarthermie zur Warmwassergewinnung. Die Versorgungsverträge für Gas, Wasser/Abwasser und Strom sind vom Mieter selbst abzuschließen. So kann sich jeder Mieter selbst die bevorzugten Versorger aussuchen. Eine Abrechnung der verbrauchsunabhängigen Kosten erfolgt nicht und ist mit der Pauschale abgegolten, solange die angesetzte Vorauszahlung dafür ausreicht (bislang war es immer so). Das Haus ist teilunterkellert und eine Kellernutzung erfolgt gemeinsam mit der benachbarten Einheit. Bitte beachten Sie, dass ein Kündigungsverzicht auf die Dauer von 36 Monaten vereinbart wird.
Preis: 1.250 € | Größe: 140,7 m² | Preis/m²: 8,88 €
wohnglueck.de | 11.7.2023 | vor 489 Tagen
Schöne, helle und vermietete 2-Zimmer-Wohnung im nachgefragten Radebeul
Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die hier durch uns exklusiv angebotene helle und schön geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im schönen Radebeul. Bei dem ansprechenden Objekt mit 15 Wohneinheiten handelt es sich um ein ca. im Jahr 1899 errichtetes Gebäude in Gründerzeitarchitektur mit spätgründerzeitlicher Klinkerfassade. Das Wohnhaus ist im Rahmen der Erfassung durch das Landesamt für Denkmalpflege Sachsen als Denkmal ausgewiesen und wurde 2006 komplett saniert. Die ca. 47,70 m ² große Wohnung besteht aus einem Wohn-/Küchenzimmer und einem Schlafzimmer sowie Duschbad und Flur. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden an Wohn- und Schlafbereich anliegenden Balkone. Im gesamten Wohnraum wurde Parkett verlegt. Der Küchenbereich sowie das Bad sind mit Fliesenbelag versehen. Das Bad verfügt dabei über eine Dusche, Handwaschbecken und WC. Eine Kellerbox und ein Waschkeller mit WM-Anschluss runden das Angebot ab. Außerdem können Fahrradunterstellplatz und Außenanlage gemeinschaftlich durch alle Bewohner genutzt werden. Der Pkw-Außenstepplatz befindet sich direkt am Haus und Ihre Parkplatzsuche hat ein Ende. Seit 2022 solide vermietet, erwirtschaftet die Wohnung Mieteinnahmen von ca. 4.980,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Aufgrund der Lage und Ausstattung ist diese Immobilie ein zukunftsträchtiges und lohnendes Investment. Rufen Sie hierzu das Exposé ab, unter Anbieter kontaktieren Sie uns und erhalten im Nachgang den Link zur Besichtigung. Wir laden Sie herzlich zu einer terminlich noch abzustimmenden Besichtigung ein.
Preis: 118.000 € | Größe: 47,7 m² | Preis/m²: 2.473,79 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 443 Tagen
SCHÖNES ZWEIFAMILIENHAUS MIT AUSBAURESERVEN
verkehrsgünstige Lage hohe Decken und viele Fenster Ausbaureserven großes Grundstück Schönes Zweifamilienhaus mit Ausbaureserven Im Osten Radebeuls, nahe der Dresdner Stadtgrenze steht dieses schöne 1897 erbaute Haus, auf einem 1000m² großen Grundstück, welches wir im Auftrag der Eigentümer verkaufen dürfen. Der Eingang befindet sich im hinteren Teil des Hauses, in einem Anbau der in den 60ziger Jahren erbaut wurde. Die Zimmer der Wohnung im Erdgeschoß betritt man über einen geräumigen Flur. Aktuell sind die 86 m² auf 2 Zimmer, eine Küche und ein Bad aufgeteilt. Das Badezimmer ist zweckmäßig mit einer Dusche und einem Waschbecken. Die Toilette auf dieser Etage befindet sich im Hausflur. Es handelt sich um große, helle Räume mit schönen hohen Decken. Die Wohnung in der oberen Etage ist ebenfalls ca. 86 m² mit der gleichen Zimmeraufteilung. Hier wurde allerdings die große Küche geteilt und ein hübsches Bad eingebaut. Damit konnte ein weiteres Zimmer gewonnen werden, so das hier 3 weitere Wohnräume zur Verfügung stehen. Aus Rücksicht auf die Privatspähre der Bewohner stellen wir hier keine Bilder ein. Der Ausbau des Dachbodens könnte weitere 60m² Wohnraum bringen, mit seinem hohen Kniestock und der Dachform ist ein Ausbau zu Wohnzwecken sehr gut möglich. Werterhaltungsmaßnahmen in den letzten 30 Jahren: 1993 Neueindeckung des Daches jeweils 1994: Einbau einer Gasheizung im Keller und Anschluss an das Gasversorgungsnetz Austausch der Fenster Teilmodernisierung der Wohneinheit im Erdgeschoß Komplettsanierung der Wohneinheit im Obergeschoß 1995 Fassadenneugestaltung Trotz allem müssten die zukünftigen Eigentümer noch einige Modernisierungsmaßnahmen vornehmen, um das Haus auf den heutigen Wohnstandart zu bringen. Das große Grundstück bietet viele Möglichkeiten, aktuell steht im hinteren Bereich noch ein Flachbau, welcher früher als Fleischerei genutzt wurde und einige Schuppen. Die ehemalige Fleischerei ist ein imposantes Gebäude von ca. 80 m², mit vielen Räumen und einer guten Bausubstanz. Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.
Preis: 445.000 € | Größe: 172 m² | Preis/m²: 2.587,21 €
wohnglueck.de | 6.9.2023 | vor 431 Tagen
*EINFAMILIENHAUS MIT AUSBAUPOTENZIAL IN RADEBEUL LINDENAU*
Radebeul-Lindenau schnelle Anbindung nach Radebeul-West 5 Zimmer ca. 125 m² Raumfläche Ofen/Kamin Sanierungsbedürftig Förderfähig schönes Grundstück anfallende Vermessungskosten Elektrik 70 er Jahre Dach 60 er Jahre In verkehrsgünstiger Lage in Radebeul - Lindenau und auf einem schönen Grundstück sucht dieses hübsche Häuschen neue Besitzer. Erbaut wurde es im Jahr 1883 auf einem ca. 1030 m² großen Grundstück und ist mittlerweile etwas in die Jahre gekommen. Einige Sanierungsmaßnahmen wurden in den neunziger Jahren schon durchgeführt, so die Fenster, die Heizung und die Leitungen schon einmal erneuert worden. Auf 2 Etagen finden sich 5 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Im EG betritt man durch einen Flur die kleine Küche. Von hier gelangt man ins Wohnzimmer, Bad und ins Schlafzimmer welches durch das Bad begehbar ist. Über ein Treppe gelangt man ins Obergeschoß und findet hier 3 weitere Zimmer. Im Obergeschoß sind die Deckenhöhen niedriger, was dem Baujahr des Hauses geschuldet ist. Neben dem Haus befindet sich ein schönes großes Nebengelass, in dem sich früher, unter anderem, das Waschhaus befand. Es wäre denkbar, auch dieses kleine Gebäude zu Wohnzwecken umzubauen. Das Grundstück ist außerordentlich gut gepflegt, hier findet man zwischen schönen Hecken und Sträuchern den einen oder anderen schönen Platz für Ruhe und Erholung. Zu erwähnen wäre noch, dass es sich bei dem Grundstück um bebaubares Land handelt, was einige Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung bietet. Es ist einiges zu tun, wobei sich der Aufwand lohnt um aus dem Haus ein kleines Juwel zu machen. Gern vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Anfrage. Links mit Informationen zu möglichen Förderungen der Immobilie https://www.sab.sachsen.de/familienwohnen https://www.bafa.de/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude/Sanierung_Wohngebaeude/Gebaeudehuelle/gebaeudehuelle_node.html https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestandsimmobilien/
Radebeul Kötzschenbroda Oberort
Preis: 275.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 3.928,57 €
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 418 Tagen
Wohnung in Villa - Bestlage Radebeul
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Gehoben. Es handelt sich um eine sonnendurchflutete 3-Zimmerwohnung im 1. OG in einer freistehenden Villa in Radebeul Oberlössnitz (Bestlage von Radebeul). Das gesamte Objekt wurde in 2015 komplett saniert (neues Dach, neue Fenster, neue Bäder etc.). Der Garten kann von allen Mietparteien (insgesamt 3) des Hauses genutzt werden. Das Mietklima ist hervorragend. Die Einbauküche kann von den Vormietern für eine geringe Abstandszahlung (ca.1000,- EUR) übernommen werden.
Preis: 1.150 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 15,33 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 410 Tagen
*BESTANDSOBJEKT ODER AUSBAU ZUM FREI GEPLANTEN ARCHITEKTENHAUS AUF 200 M² WOHNFLÄCHE*
*Wunderschöne, ruhige Lage * *Genehmigung für die Erweiterung auf 200 m² Wohnfläche des Hauses liegt vor * *großes Grundstück * *Renovierungsbedürftig * guter Bestand sollte mit allen Medien neu erschlossen werden Zu verkaufen ist ein 930 m² großes Grundstück, bebaut mit einer sanierungsbedürftigen unterkellerten Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1940 mit ca. 88 m² Wohn- und ca. 37 m² Nutzfläche im Keller in traumhafter Lage, zugleich ist aber mit zu erwähnen das eine Baugenehmigung mit ausbaubarer Wohnfläche auf bis zu 200 m² vorliegt. Dies alles würde Ihnen nur wenige Meter vom Weinberg Neufriedstein und der Sternwarte oberhalb von Radebeul-West zur Verfügung stehen. Das Gebäude besteht aus einem Keller, Erd- und einem Dachgeschoss. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Dieser ist auch kein Aufenthaltsraum. Das Wohngebäude wurde massiv errichtet. Es ist voll unterkellert und verfügt im Keller über einen Hausanschlussraum für die Heizung, den Gasanschluss und den Sicherungskasten, einen weiteren Raum und ein Badezimmer mit Wanne und Anschluss für die Waschmaschine. Der Keller ist vom Flur im Erdgeschoss über eine massive Treppe aus Beton erreichbar. Im Erdgeschoss sind neben zwei Wohnräumen, eine Küche, ein kleines WC, ein kleiner Abstellraum sowie ein Flur mit Gegensprechanlage und einer massiven Holztreppe ins Dachgeschoss vorhanden. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Wohnräume sowie den Zugang zum nicht ausgebauten, gedämmten Spitzboden. Die Wohnräume sind einfach ausgestattet. Küche, Badezimmer, WC und Flur sind gefliest. Die Wohnräume sind mit Dielenböden ausgestattet, auf denen zum Teil textiler Belag vorhanden ist. Das Dach ist mit Bieberschwanzziegeln (naturrot) gedeckt. Es liegt eine Baugenehmigung mit bis auf 200 m² ausbaubarer Wohnfläche vor. Bei Kaufinteresse können gern bei uns im Büro die Pläne eingesehen werden. Gas, Wasser, Strom sind vorhanden. Niederschlagswasser muss auf dem Grundstück versickern. Das großzügige und komplett eingefriedete Grundstück wird über eine Grundstückszufahrt von einer kleinen Einbahnstraße aus erschlossen, das Bestandsgebäude liegt ca. 12 m von der kleinen Anliegerstraße entfernt idyllisch in zweiter Reihe. Das Haus muss sollte mit allen Medien neu erschlossen werden.
Preis: 425.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 4.829,55 €
wohnglueck.de | 5.10.2023 | vor 402 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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