Blick ins Grüne in Passau-Neustift Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit EBK, Wannenbad und Südbalkon
Wohnzimmer (22,66 m²), Schlafzimmer (13,13 m²), Kinderzimmer (7,26 m²), Küche mit EBK (6,95 m²), Wannenbad (2,91 m²), Flur (9,79 m²), Toilette (1,62 m²), Balkon (3,16 m² : 2 = 1,58 m²). Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 65,9 m². Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage – Lift vorhanden – des Mehrparteienhauses. Über den Zentralen Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Hier wird Ihnen auch eine bereits vorhandene Garderobe zur Verfügung gestellt. Das großzügige Wohnzimmer, wird sehr gut durch die große Fensterfront mit Zugang zum Balkon, natürlich belichtet. Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche versehen, auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer haben ausreichend Platz für Ihr Mobiliar. Das Badezimmer und sowie das WC sind separat voneinander zu begehen.
Preis: 600 € | Größe: 65,9 m² | Preis/m²: 9,10 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 260 Tagen
Handwerker aufgepasst! Vielseitiges Haus mit Dachterrasse und Garage
Einfamilienhaus mit 8 Zimmern Keller 2 Garagen Innenhof Terrasse 2 Bäder 3fach verglaste Fenster Das Objekt wurde früher als Wohn- und Geschäftshaus genutzt und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen, jedoch soliden Zustand. Von der Straße aus gelangen Sie in den geschützten Innenhof mit den beiden Garagen. Durch die Hauseingangstür betreten Sie das Treppenhaus und kommen von hier aus in die beiden Wohnetagen. Ein Highlight lässt sich definitiv im Obergeschoss einrichten: hier befindet sich bereits eine großzügige Dachterrasse. Derzeit stehen im Haus 8 Zimmer zur Verfügung. Eine Anpassung des Grundrisses an Ihre Wünsche und Vorstellungen ist möglich. Das Grundstück ist absolut praktisch. Anstrengende Gartenarbeit entfällt komplett.
Preis: 399.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 2.418,18 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 260 Tagen
Vielseitiges nutzbares Haus mit Garage als Kapitalanlage
Einfamilienhaus mit 8 Zimmern Keller 2 Garagen Innenhof Terrasse 2 Bäder 3fach verglaste Fenster Das Objekt wurde früher als Wohn- und Geschäftshaus genutzt und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen, jedoch soliden Zustand. Von der Straße aus gelangen Sie in den geschützten Innenhof mit den beiden Garagen. Durch die Hauseingangstür betreten Sie das Treppenhaus und kommen von hier aus in die beiden Wohnetagen. Ein Highlight lässt sich definitiv im Obergeschoss einrichten: hier befindet sich bereits eine großzügige Dachterrasse. Derzeit stehen im Haus 8 Zimmer zur Verfügung. Eine Anpassung des Grundrisses an Ihren Verwendungszweck ist möglich. Das Grundstück ist absolut praktisch, Gartenarbeit entfällt komplett.
Preis: 399.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 2.418,18 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 260 Tagen
Einfamilienhaus in Sackgassenlage vor den Toren Hamburgs
Einbauküche mit Elektrogeräten Gäste WC Vollbad massives Nebengelass sanierungsbedürftig Modernisierungen/Sanierungen: 1963 Bau des Kriechkellers 1992 Schornsteinbearbeitung / Einbau Schornsteineinsatzrohr 1993-1995 Austausch diverser Fenster 1994 neue Gaszentralheizung verbaut 2003 Dach saniert 2003 Zinkfallrohre erneuert 2021 neue Hauseingangstür verbaut Diese Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 827 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 97,55 m². Das Haus wurde 1961 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt sieben Räume, davon fünf Schlafzimmer. Es gibt ein Vollbad und ein separates Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung, die 1994 eingebaut wurde und mit Gas betrieben wird. Zusätzlich bietet das massive Nebengebäude viel Platz, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Im Laufe der Jahre wurden einige Modernisierungen und Renovierungen durchgeführt. So wurde 1992 der Kamin erneuert und ein Kamineinsatzrohr eingebaut. Von 1993 bis 1995 wurden diverse Fenster erneuert. Im Jahr 2003 wurde das Dach saniert und die Zinkdachrinnen erneuert. Außerdem wurde in diesem Jahr eine neue Tür zum Garten eingebaut. Nach Rücksprache mit dem Bauamt kann die vorhandene Bebauung je nach Planung auch abgerissen werden. Das Grundstück ist nach §34 BauGB bebaubar und liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Die Geschossflächenzahl (GFZ) sowie die Grundflächenzahl (GRZ) sind nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt nicht festgesetzt. In der Nachbarschaft befinden sich sowohl Bungalows als auch Einfamilienhäuser. Die mögliche Bebauung orientiert sich an der Nachbarbebauung, nach telefonischer Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt ist auch ein Doppelhaus denkbar. Aufgrund der sehr ruhigen Lage bietet das Grundstück ein großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Preis: 369.000 € | Größe: 97,55 m² | Preis/m²: 3.782,68 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 260 Tagen
Schönes Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage in Schwabering für den Eigenbedarf
Es ist mir eine Freude, Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus in Schwabering, einem malerischen Ortsteil von Söchtenau im bezaubernden Chiemgau, vorstellen zu dürfen. Objektübersicht: • Lage: Schwabering, Ortsteil von Söchtenau im Chiemgau • Grundstücksfläche: ca. 607 m² • Wohnfläche: ca. 129 m² • Baujahr: ca. 2004 • Aufteilung: Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss Besonderheiten: • einladender Kamin im großzügigen Wohnzimmer • West-Balkon für traumhafte Sonnenuntergänge • sonnige Süd-Terrasse für entspannte Stunden im Freien • bequeme Erdgas-Heizung für wohlige Wärme Einen Keller gibt es hier nicht. Dieses charmante Fertighaus aus dem Jahr ca. 2004 bietet auf ca. 129 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die das Besondere suchen. Der Kamin im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein, während der West-Balkon und die Süd-Terrasse perfekte Plätze für entspannte Momente in der Natur sind. Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieses liebevoll gestalteten Hauses und die Idylle von Schwabering, nur einen Steinwurf von Söchtenau entfernt. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Preis: 685.000 € | Größe: 128,86 m² | Preis/m²: 5.315,85 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 260 Tagen
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Schnelsen
gepflegte Wohnanlage ca. 21 qm großzügiges Wohnzimmer ca. 13 qm große Loggia Einbauküche Abstellraum neben der Küche Badezimmer mit Dusche und Stellplatz für Waschmaschine Abstellraum im Kellergeschoss Tiefgaragenstellplatz gute Verkehrsanbindung Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten. Entlang eines L-förmigen Flurs ordnen sich nacheinander die hell geflieste Küche mit praktischer Wandnische als Abstellraum, im Anschluss das geräumige Badezimmer mit Dusche inkl. eines Stellplatzes für die Waschmaschine und zuletzt das ca. 21 qm große Wohn-/Esszimmer mit davor liegender Loggia und dem angrenzenden, ca. 17 qm großen Schlafzimmer. Hervorzuheben ist die Größe der Loggia mit ca. 13 qm, die in den wärmeren Monaten als zusätzlicher Aufenthaltsbereich optimal genutzt werden kann. Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen geliefert. Das Wohngeld beträgt monatl. 363,-EUR, davon monatl. 86,-EUR Instandhaltungsrücklage. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!
Preis: 210.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 3.281,25 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 260 Tagen
Helle und ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage von Puchheim
In bevorzugter und ruhiger Lage von Puchheim steht diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Baujahr ca. 1972 zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und bietet Ihnen auf ca. 92 m² Wohnfläche viel Raum zur Gestaltung eines neuen Zuhauses. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug bis ins 6. Obergeschoss. Besonders der durchdachte Grundriss sowie die beiden Balkone mit Ausblick ins Grüne lassen diese Wohnung für sich sprechen! Die hellen und gemütlichen Räume bieten ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist in zwei ansprechende Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, einem separaten Gäste-WC und einem Wohnzimmer mit Essbereich und den Zugängen auf die beiden Balkone aufgeteilt. Die Möglichkeit, den Grundriss im Wohnbereich umzugestalten und damit ein weiteres Zimmer zu schaffen, bietet zusätzliche Flexibilität und ermöglicht es den Bewohnern die Wohnung ganz nach ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei. Selbstverständlich gehören zur Wohnung auch ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Anwohnern Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von dem Potential dieser Immobilie am besten vor Ort! Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine gerne nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 495.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 5.380,43 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 260 Tagen
3 Zimmer zentraler Lage mit zwei Balkonen Bad: Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC, Handwaschbecken EBK mit Elektrogeräten geräumiger Kellerraum 3 Zimmerwohnung in einer zentrumnahen Lage, mit alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet und eine perfekte Möglichkeit bietet, den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Genießen Sie die frische Luft und die Ruhe in Ihrem privaten Rückzugsort. Die Küche ist funktional und modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Die Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und Bestandteil der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer entspannenden Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihre tägliche Hygiene benötigen, in einem ansprechenden Ambiente. Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ebenfalls Zugang zu einem eigenen Balkon. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen, Gäste empfangen oder einfach nur entspannen und die Atmosphäre genießen.
Preis: 179.000 € | Größe: 78,33 m² | Preis/m²: 2.285,20 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 260 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus am Seebad-Klausdorf - nutzen Sie die aktuelle Förderung solange sie verfügbar ist!
Hoch effiziente Wohlfühl-Klima-Heizung + mit Kühlfunktion in alle Etagen 18 Monate Festpreisgarantie! PV-Anlage mit mindetes 6,48 kWp Holzsicherheitseingangstür moderne Holztreppe Effizienzhaus 40 Thermo-Energiespar-Fenster Effizienz 40 Außenwand Effizienz-Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung Alu-Rollläden im EG und DG Energiepass und Statik Blower-Door-Test 40 T-Kran, Gerüst, Baustellen-WC, Bauschuttcontainer TÜV- geprüfter Bauleiter Rauchmelder in allen Wohnräumen Komplettes Bauherren-Versicherungspaket! Selbstverständlich können deine individuellen Wünsche berücksichtigt werden. Rufen Sie mich einfach unter 0176-62 99 68 70 an und wir vereinbaren gemeinsam einen persönlichen Termin. Ich freue mich auf das Gespräch mit Ihnen. Der fachkundige Bien-Zenker Hausberater, Danny Hösel, entwickeln gemeinsam mit Ihnen DAS HAUS als perfekten Mittelpunkt für Ihren Lebensraum und den Ihrer Familie. Ausgehend von Ihren Wünschen bzw. Ihrem favorisierten Planungsvorschlag wählen Sie gemeinsam einen Architekturstil und ein Wohnkonzept. Die individuelle Hausberatung hilft Ihnen bei der flexiblen Grundriss- und Wohnraumgestaltung sowie bei den zahlreichen Entscheidungen zur Innenausstattung. Außerdem bei der Auswahl eines innovativen Energiesparkonzepts mit eigener Photovoltaikanlage, Batterie und der passenden Haus- und Heizungstechnik. Damit leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz und können sich von den stetig steigenden Energiepreisen abkoppeln. Ihr Haus ist rundum nachhaltig, weil Bien-Zenker bevorzugt regionale Rohstoffe einsetzt und so Transportwege spart. Dabei achtet der Fertighaushersteller genauso wie seine ausgewählten Lieferanten auf einen verantwortungsvollen und schonenden Umgang mit natürlichen Ressourcen. Geleitet vom Respekt für die Bedürfnisse kommender Generationen und der Leidenschaft, das für jede Baufamilie individuell passende, zukunftssichere Haus zu bauen, erschafft Bien-Zenker mit Ihnen gemeinsam den idealen neuen Mittelpunkt für Ihren zukünftigen Lebensraum. Für heute. Für die Zukunft. Denn jedes Bien-Zenker Haus ist mit dem Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen - DGNB e.V. ausgezeichnet. Darüber hinaus bietet Bien-Zenker seinen Bauherren umfangreiche Inklusiv-Leistungen wie Grundstücks-, Finanzierungs- und Architektenservices sowie ein umfassendes PREMIUM-Versicherungspaket. Um Ihr Projekt Hausbau für Sie so einfach und reibungslos wie möglich zu machen, hat Bien-Zenker außerdem als erster Fertighaushersteller eine Bauherren-App entwickelt, mit der Sie alle Unterlagen und die aktuellen Informationen zu Ihrem Bauprojekt immer online greifbar haben. Für die Qualität und Zukunftsfähigkeit seiner Häuser sowie die Innovationskraft des gesamten Unternehmens wird Bien-Zenker regelmäßig mit renommierten Preisen ausgezeichnet, zum Beispiel als "Fairster Fertighausanbieter" (FOCUS-MONEY 2022), als "Deutschlands Kundenchampion" (F.A.Z.-Institut 2022) oder mit dem Plus X Award ("Most Innovative Brand" 2021). Die positiven Erfahrungen unzähliger Bien-Zenker Bauherren sprechen ebenfalls eine deutliche Sprache.
Preis: 511.540,40 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.789,19 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 260 Tagen
Frisch renoviert mit großem Balkon und Einzelgarage
Die Wohnung wurde frisch renoviert. Einheitlicher Bodenbelag mit Vinyl. Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Helle Küchenecke offen zum Wohnzimmer. Von hier aus Zugang zum großen Süd-Ostbalkon. Das Haus wurde in 1991 in massiver Bauweise erstellt. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage und ein Kellerabteil. Eine Rundumsanierung der Wohnung erfolgte erst jetzt. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 2018), Verbrauchsausweis von 08/2023 Endenergieverbrauch 66 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B 3 Monatskaltmieten Kaution. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage Sie wollen mieten? Dann laden Sie sich unsere Selbstauskunft vorab runter: http://www.remax-sutter.de/Selbstauskunft
Preis: 590 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 9,67 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 260 Tagen
Vermietetes Energiesparhaus in Tonndorf
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die offene Küche ist mit einer Einbauzeile mit hellen Fronten und allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet. Hier findet sogar ein Side by Side Kühlschrank seinen Platz. Die Böden im Gäste-WC, im Flur und in der Küche sind mit hochglänzenden dunklen Fliesen gefliest, in allen anderen Räumen liegt Laminat in Holzoptik. Das Bad sowie das Gäste-WC sind mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet und mit großformatigen weißen Wandfliesen gefliest. Die isolierverglasten Fenster sind in Kunststoff und die Velux-Fenster in Holz gefasst. Durch das zweite Vollgeschoss im ersten Obergeschoss sind optimale Stellmöglichkeiten für das Mobiliar gegeben. Der Keller bietet neben einem Abstellraum Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein Schuppen im Vorgarten dieses Reihenendhauses bietet genügend Platz, um Gartenmöbel und Gartengeräte unterzustellen. Die Beheizung und Warmwasserbereitung für alle Häuser erfolgt über eine Pelletheizung, diese befindet sich in einem separaten Abstellraum in einem benachbarten Haus.
Preis: 450.000 € | Größe: 112,19 m² | Preis/m²: 4.011,05 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 260 Tagen
Altbauwohnung in perfekter Lage
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: sehr hochwertig ausgestattet und eingerichtet Wunderschöne, zentral gelegene Altbau-Wohnung hell, freundlich, hohe Decken inkl. Balkon Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer hochwertiges Luxus Badezimmer mit Fenster (Dusche und Wanne) hochwertig ausgestattet (z.B. Bolia Couch, Vitra Stühle, etc.) Einbauschrank im Schlafzimmer kleiner Abstellraum Premium Geräte wie SMEG Kühl-Gefrier-Kombi, Miele Spülmaschine, Miele Waschtrockner, ggf. kann ich auch den Thermomix da lassen ;-) vollständig ausgestattet Das Haus und die Wohnung wurden in 2014 totalsaniert Lift /Fahrstuhl Wifi
Preis: 2.150 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 34,13 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 260 Tagen
Sie suchen eine störende Nachbarschaft? Dann klicken Sie bitte NICHT hier,…
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Gerne nehme ich Sie mit auf einen „Rundgang“ durch Ihr neues Zuhause. Die Wohnung präsentiert sich als Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung und verfügt über einen geräumigen Flurbereich, welcher ausreichend Platz für einen etwaigen Abstellraum bietet. Aus dem Flur erreichen Sie das Dachgeschoss, welches liebevoll renoviert und mit einem hochwertigen, modernen Designervinylboden ausgestattet wurde. In diesem befinden sich insgesamt drei Zimmer welche als Schlaf, Büro- und Ankleide-, oder Kinderzimmer genutzt werden können. Neue Steckdosenblenden sind in der gesamten Wohnung installiert worden, während das zeitlose Badezimmer mit einem neuen LED-Spiegelschrank, modernem Waschbecken, Glasduschkabine und Toilette glänzt. LED-Spots in der gesamten sorgen für eine stimmungsvolle Beleuchtung, Im Keller befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, sodass Sie den gewonnen Platz im Badezimmer anderweitig für sich nutzen können. Das absolute Herzstück dieser Wohnung ist der geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie der angrenzende Balkon. Wohnen, Essen, Kochen und Natur verschmelzen hier. Die Raumaufteilung wirkt offen sowie einladend und fördert die Kommunikation, Geselligkeit und Gemütlichkeit. Der Mietzins für die vollausgestatte Küche beträgt 48€. Diese verfügt über eine Abluft nach draußen, sodass Sie nach dem Kochen keine Gerüche innerhalb der Wohnung mehr haben.
Preis: 1.068 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 9,71 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 260 Tagen
Tolle, helle und moderne Loftwohnung mit sonnigem Garten im eigenen Einfamilienhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die neuwertige Loftwohnung hat 3,5 attraktive und sehr grosszügige sowie helle Zimmer. Im grossen Wohnraum befindet sich zentral die attraktive, helle Inselküche mit exklusivem Kochfeld. Im Deckenbereich sind Einbauleuchten verbaut. Des Weiteren gibt es noch diverse, individuelle Möglichkeiten für Hängeleuchten (teilweise dimmbar). Die Loftwohnung ist in allen Wohnräumen sehr hell und der Grossteil der Zimmer hat bodentiefe Fenster, welche zweiflüglig teilweise zum Balkon und Garten geöffnet werden können. Ein heller und schöner Designbelag (Holz) wurde als Bodenbelag in allen Wohnräumen verlegt. Im Bad befindet sich eine grosszügige und helle Fliese. Ausserdem hat das neue schöne Bad eine schöne Badewanne und eine separate Dusche. Angrenzend zum Wohnraum befindet sich der sehr grosse Balkon mit direktem Blick und Zugang ins Grüne. Von hier aus können Sie über eine kleine Treppe im schönen, grünen Garten mit kleiner Terrasse entspannen. Die Wohnung wird durch eine moderne und neue Fussbodenheizung in allen Räumen (Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Baujahr 2020) beheizt.
Preis: 999 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 9,99 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 260 Tagen
Bezugsfertig: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Großfahner
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Großfahner. Das Haus wurde ca. im Jahr 1953 erbaut, hat praktisch keinen Sanierungsstau und besticht durch seine lebendige Architektur und die ansprechende Ausstattung. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 495 Quadratmetern und bietet ausreichend Platz. Aufteilung: Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 207 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen plus ausgebautes Dachgeschoss erstreckt. Die Hauptwohnung im Ober-/Dachgeschoss verfügt über ca. 155 m² Wohnfläche (Dachschrägen bereinigt). Hier befinden sich ein Bade-, Arbeits-, Schlaf- und Ankleidezimmer sowie ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Abgerundet wird diese Wohneinheit durch das großzügige Arbeitszimmer im Dachgeschoss, welches Sie durch eine geräumige Treppe erreichen, sowie die große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Einliegerwohnung im Erdgeschoss: Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine separate Eingangstür und bietet auf ca. 52 Quadratmetern Wohnfläche eine ideale Möglichkeit zur Vermietung oder für eine zusätzliche Nutzung als Büro- oder Gästebereich. Hier besteht die Möglichkeit der Eigennutzung, aber auch der separaten Vermietung, um Ihre finanzielle Belastung zu reduzieren. Ausstattung: Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung, wertige Verglasung und Bodenbeläge. Große Isolierglas-Fenster mit Kunststoffrahmen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt über eine leistungsstarke, hybride Gas-Zentralheizung (1993), ergänzt durch eine Holzfeuerungssektion (2014). Zum Haus gehören ein eigener Brunnen sowie zwei großzügige Garagen und ein zusätzlicher Stellplatz. Sanierungen/Modernisierungen: Außenanlagen: ca. 2017 Dach: ca. 2016 Dämmung: ca. 2010 Fenster: ca. 2014 Bodenbeläge: ca. 2018 Leitungssysteme: ca. 2013 Keller: ca. 2010 Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Großfahner ist ideal geeignet für Familien, die viel Platz und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Angebots und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! B E S I C H T I G U N G S T E R M I N E WICHTIG: Bitte laden Sie grundsätzlich zuerst das Exposé herunter. Damit stellen wir sicher, dass Sie rechtzeitig die Eckdaten des Objektes kennen und erfüllen gleichzeitig die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrungspflicht. Nach dem Download sprechen wir dann gerne über Ihren persönlichen Besichtigungstermin
Preis: 299.999 € | Größe: 207 m² | Preis/m²: 1.449,27 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 260 Tagen
§34 BauGB mit Altbestand
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem etwa 2.806 m² großen Grundstück. Die Teilung des Grundstücks ist möglich, was die Errichtung von mehreren Bauparzellen ermöglicht. Laut der Gemeinde, fällt das Grundstück unter den §34 des Baugesetzbuchs. Somit wäre eine Ortsverdichtung absolut denkbar. Es wären 3-4 Doppelhaushälften eine mögliche Bebaubarkeit, nach mündlicher Auskunft des Bauamtes. Alle Angaben beruhen auf mündliche Aussagen der Gemeinde! Eine Bauvoranfrage wurde bis dato noch nicht gestellt. Das Haupthaus, das vor 1900 erbaut wurde, befindet sich in einem guten Zustand, bedarf jedoch einer Sanierung. Ein Erhalt wäre grundsätzlich möglich. Die Immobilie verfügt über mehrere Nebengebäude, darunter ein Gartenhäuschen, ein Geräteschuppen und eine Scheune. Diese bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für Garten und Freiflächen. Die Lage ist ruhig und idyllisch und bietet einen erholsamen Rückzugsort inmitten der Natur. Die Lage des Grundstückes ermöglicht eine gute Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Preis: 1.400.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 7.777,78 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 260 Tagen
Haus statt Wohnung!
#willkommendaheim bei unserem Immobilienangebot. Wenn Sie hier angelangt sind, haben Sie bereits die wichtigsten Eckdaten unserer Offerte eingesehen. Sie möchten mehr zu dieser Immobilie erfahren? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage und erhalten Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Infos und exklusivem Bildmaterial. Sobald Sie unser Exposé geprüft haben, stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! WICHTIGER HINWEIS: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch ein Exposé von uns mit weiteren Informationen zur Immobilie. Bitte prüfen Sie gegebenenfalls auch Ihren Spam- oder Junk-Mail-Ordner.
Preis: 190.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.166,67 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 260 Tagen
Möbliertes Haus 350€ pro Person für Monteure oder Pendler zu Vermieten für 13 Personen
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat Bemerkungen: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und erfolgten Maßnahmen im Überblick: -ca. 50 cm Außenmauerwerk im EG, kein Keller, -Estrich & Bodenplatte im EG ca. 2000 im ganzen Haus würden neue Böden verlegt in modernen Design Neu 2021 -etwas unterdurchschnittliche Deckenhöhe -Holz-Isolierglasfenster, im OG Kunststoff-Isolierglasfenster aus ca. 2020 -Heizung: aktuell Kachelofen mit Stückholz und Infrarotheizung Neu 2021 -Warmwasserbereitung derzeit über Stückholz oder Elektroboiler Neu 2021 -ca. 2015 Bad EG und DG renoviert, Bad OG und Gäste-WC Neu 2021 Fassade gestrichen Neu 2021 OG Terrassen Verkleidung Neu 2021 Terrasse EG 2021 komplettes Haus innen Renoviert Neu 2021 Einbauküche EG und DG Neu 2021 Zum Vermieten steht ein zentral und dennoch sehr ruhig am Ortsrand gelegenes Reiheneckhaus in Frontenhausen. Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt und wird im Energieausweis mit ca. 1900 angegeben. Das Grundstück ist mit ca. 304 m² so groß, dass man bequem Platz für einen kleinen sonnigen Garten mit Südwest-Ausrichtung sowie Garage und Carport hat. Gemäß vorliegender Pläne aus dem Jahre 1958 wurde das Haus als Einfamilienhaus auf E + 1 geplant und genutzt, eignet sich aber aufgrund der derzeitigen Grundrissgestaltung für bis zu drei Parteien. Es wurde bereits einiges an Erneuerungen dieses Jahr 2021 umgesetzt. Interessiert? Kontaktieren Sie uns per Email-Anfrage.
Preis: 350 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 2,23 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 260 Tagen
Immobilien für Kapitalanleger - so einfach wie ein Aktiensparplan
Bemerkungen: Steuerrechtlich geprüftes System Fremdkapitalhebel ermögliche hohe Nettorendite folgende Kosten zahlt die Verkäuferin: • Notargebühr für den Kaufvertrages • Grundschuldbestellung • Auflassungsvormerkung • Eigentumsumschreibung • Grunderwerbsteuer Ohne Eigenkapitaleinsatz (EKP Nachweis erforderlich) finanzieren und Eigentümer werden - nach erfolgreichem "Schweizer Modell". Immobilien für Kapitalanleger - so einfach wie ein Aktiensparplan Provisions- und steuerfreie Kapitalanlagen Neubau- oder kernsanierte Wohnungen (vermietet) Direkt vom Eigentümer kaufen - keine Maklerkosten Keine Anfangsinvestition Werden Sie mit 0€ Eigenkapitaleinsatz Eigentümer - einzig Ihre gewünschte Sparplanhöhe müssen Sie investieren. Wenig Arbeit für Sie Vom Mieterwechsel, über tropfende Wasserhähne, zur jährlichen Abrechnung - ALLE arbeitsintensiven Schritte werden von uns übernommen. Digital Keine ETV vor Ort, unsere Fachkräfte werden Sie vorab informieren und alles digital mit Ihnen abwickeln - auch die Übergabe der WE erhalten Sie auf digitalem Weg. Richtige Auswahl des Objekts Jede Immobilie wird vor Ankauf auf Herz und Nieren geprüft - Dabei wird besonders auf energetische Zukunftssicherheit, Vermietbarkeit und Lage wertgelegt.
Preis: 250.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 2.173,91 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 260 Tagen
Barrierefreie EG Seniorenwohnung plus Kapitalanlage im DG
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Die EG Wohnung mit 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste - Toilette, Esszimmer, Wohnzimmer; Ankleidezimmer, Abstellkammer und Einbauküche, kann jetzt nach fertiger Sanierung sofort bezogen werden. Hierzu gehört eine große Terrasse mit kleinem Garten, sowie ein PKW.-Stellplatz. Die darüberlegende DG Wohnung mit separatem Eingang und Balkon, ist soweit schon saniert. Kann jetzt nach eigenem Geschmack fertiggestellt werden. Ideal zur Vermietung, also auch sichere Kapitalanlage. Neben diesem Haus steht ein interessantes Baudenkmal und ein zusätzlicher Bauplatz. Auch diese Objekte können erworben werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 585.000 € | Größe: 182 m² | Preis/m²: 3.214,29 €
wohnglueck.de | 6.3.2024 | vor 260 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig