Dreiseithof in der Hallertau
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wohnhaus: Überblick Wohn- & Nutzfläche gesamt: 210 m² Wohnfläche: 154 m² Eiche-Echtholzparkett und Travertin-Naturstein- fliesen (sehr pflegeleicht und strapazierfähig) Holz-Alu-Fenster Deckenhöhe Erdgeschoss: ca. 280 cm Sichtbalken Bauernhaus: Überblick Wohn- & Nutzfläche gesamt: 187 m² Wohnfläche: 139 m² (OG Deckenhöhe < 2 m, Wohnflächenberechnung mit 50%) Echtholzdielen aus Eiche im EG, Echtholzdielen Kiefer im OG Travertin Natursteinfliesen im Eingangsbereich und Bad EG Naturstein im Gewölbe mit Klinker und Kachelofen Deckenhöhe Erdgeschoss: ca. 240cm Sichtbalken Scheune: Überblick Nutzfläche gesamt: 244 m² (ohne Heuboden) 2 Stellplätze: 58 m² 1 Halle: 38 m² 1 Werkstatt (Hebebühne vorbereitet): 24 m² 1 Werkstatt beheizt: 11 m² 2 Lagerräume + Durchgang: 47 m² 1 Lagerraum + Hühnerstall: 58 m² Wintergarten: 10 m² 1 Außenstellplatz überdacht 2 Wohngebäude mit Scheune auf 3.040 qm Das Wohnhaus wurde von 2017 bis 2021 mit hochwertigen Materialien (Echtholzparkett, Travertin, Panoramaofen, u.v.m.) ausgestattet. Das Bauernhaus (Baujahr 1871) wurde von 2017 bis 2022 liebevoll renoviert und wird derzeit als Geschäfts- und Gästehaus genutzt (kein Denkmalschutz). Die großzügige Scheune mit zwei Werkstätten, einer Halle sowie mehreren Räumlichkeiten bietet viele Möglichkeiten für Tierhaltung und/oder Lagerung sowie Produktion. Das Grundstück mit insgesamt 3.040 qm, verfügt über zahlreiche Obstbäume, Beerensträucher, einen Bauerngarten mit 4 Hochbeeten, einen Gemüsegarten, einen Haupt- sowie Nebenteich mit Blick auf eine wunderschöne Weide. Weitere Details erwünscht? Nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns übersenden wir Ihnen gerne das Exposé zum Objekt. Eine Besichtigung kann nach Kapitalnachweis durch eine in Deutschland ansässige Bank vereinbart werden. Energieausweise liegen bei Besichtigung vor.
Preis: 1.520.000 € | Größe: 293 m² | Preis/m²: 5.187,71 €
wohnglueck.de | 15.5.2023 | vor 559 Tagen
Erdgeschosswohnung mit Garten/Keller und Garage in Aiglsbach
Terrasse, Garten, Laminat, Fliesen -Fußbodenheizung im Bad -2021 umfangreich renoviert -2 Keller Räume ruhige Nebenstraße Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 369.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.884,21 €
wohnglueck.de | 5.5.2023 | vor 569 Tagen
Exklusive 2 Zimmer DG Wohnung mit Balkon
Balkon, Keller, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung mit elektrisch gesteuerten Stellmotoren um jedes Zimmer extra zu regeln. Traventin Natursteinboden mit römischen Verband im Bad und Schlafzimmer sowie 60x60 im Wohn/Koch- und Essbereich Zwei Velux Dachfenster (Bad und Wohnzimmer) mit elektrischen Außenrollo und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Balkon mit Echtholz Kunststoff Balkontüren in golden Oak der Fima Drutex mit 3-fach Verglasung und einem U-Wert von 0,82 W/m2*K inkl. Außenrollo manuell Großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Regenwalddusche sowie Waschtisch, und Spiegelschrank. Waschmaschinenanschluss ist im Bad ebenfalls vorhanden Abstellraum im Keller
Preis: 795 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 8,93 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 1045 Tagen
Hochwertige 2 Zimmer Wohnung mit großzügigen Balkon
Balkon, Keller, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt verfügt über eine hochwertige Ausstattung und weist folgende Merkmale auf : Offener Esszimmer und Küchenbereich Badezimmer mit erstklassiger Ausstattung und großer begehbarer Wellness Dusche Fußbodenheizung im gesamten Objekt Großzügiger Balkon Außen Stellplatz hochwertiger Naturstein Belag „Travertin Naturel“ Die sehr hochwertige Küche kann nach Absprache abgelöst werden. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach Wohnen in einer hochwertigen Wohnung mit großzügigen exklusiven Badbereich im nahegelegenen Ortsteil von Geisenfeld. Die Qualität, Solidität und Ausstattung versprechen hohe Wohn- und Lebensqualität. Die gute Lage mit kurzen Wegen nach Geisenfeld, zum Einkauf und zur Freizeitgestaltung wertet diese bevorzugte Form des Wohnens eindeutig auf. Das Objekt wurde im Jahr 2020 umfassend umgebaut und saniert.
Preis: 790 € | Größe: 71,29 m² | Preis/m²: 11,08 €
wohnglueck.de | 23.3.2023 | vor 611 Tagen
Exklusive 2 Zimmer DG Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Balkon
Balkon, Keller, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung mit elektrisch gesteuerten Stellmotoren um jedes Zimmer extra zu regeln. Traventin Natursteinboden mit römischen Verband im Bad und Schlafzimmer sowie 60x60 im Wohn/Koch- und Essbereich Zwei Velux Dachfenster (Bad und Wohnzimmer) mit elektrischen Außenrollo und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Balkon mit Echtholz Kunststoff Balkontüren in golden Oak der Fima Drutex mit 3-fach Verglasung und einem U-Wert von 0,82 W/m2*K inkl. Außenrollo manuell Großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Regenwalddusche sowie Waschtisch, und Spiegelschrank. Waschmaschinenanschluss ist im Bad ebenfalls vorhanden Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach Wohnen in einer hochwertigen Immobilie mit großzügigen exklusiven Badbereich im nahegelegenen Ortsteil von Geisenfeld. Die Qualität, Solidität und Ausstattung versprechen hohe Wohn- und Lebensqualität. Sonnige Balkone in geschmackvoller Ausführung ergänzen das Gesamtbild vortrefflich Die gute Lage mit kurzen Wegen nach Geisenfeld (in wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum) ,zum Einkauf und zur Freizeitgestaltung wertet diese bevorzugte Form des Wohnens eindeutig auf.
Preis: 795 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 11,52 €
wohnglueck.de | 14.4.2023 | vor 590 Tagen
PROVISIONSFREI für den Käufer - Wohn- und Geschäftshaus (Bäckerei) in Geisenfeld-Rottenegg
Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einer Backstube, einem Verkaufsraum, Nebenräumen der Bäckerei, wie der Küche und dem Sozialraum mit Büro. Das Mobiliar des Ladens ist eine Schreiner-Maßanfertigung und ist im Kaufpreis enthalten, ebenso die Einbauküche. Ansonsten wird das Haus leer übergeben. Die in der Backstube vorhandenen Maschinen und Gerätschaften sind nicht im Kaufpreis enthalten, können aber, wenn Sie sich zum Weiterbetrieb der Bäckerei entscheiden, auch gegen Ablöse übernommen werden. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Im Keller befinden sich Lagerräume, Kühlräume, eine Waschküche, die Ölzentralheizung, die im Jahr 1998 erneuert wurde, der Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2022 und zwei Heizöltankräume. Der eine Tankraum ist für die Gebäudeheizung und hat eine Kapazität von 8.000 l, der andere ist nur für die ölgefeuerten Backöfen und hat 10.000 l Fassungsvermögen. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine große Wohnung mit ca. 151 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist aktuell in der Diele durch eine leicht zu entfernende Rigipswand in zwei Einheiten geteilt. Der Teil über der Backstube ist über eine Außentreppe an der Rückseite des Hauses über einen separaten Eingang auf dem Balkon erreichbar. Der Teil über dem Verkaufsladen ist direkt vom Erdgeschoss über das innenliegende Treppenhaus erreichbar. Das heute zu sehende Anwesen entstand in mehreren Etappen. 1967 wurde der Bauantrag für das zweigeschossige Gebäude, in dem sich der Verkaufsladen befindet, mit einem eingeschossigen Anbau als Backstube genehmigt. Das Wohn- und Geschäftshaus, das auf dem linken Foto von Süden aufgenommen wurde, war also schon immer eine Bäckerei mit Laden. 1974 wurde die Erweiterung der Backstube und ihre gleichzeitige Aufstockung zur Vergrößerung der Wohnung genehmigt. Die Baugenehmigung für die Garage auf der Ostseite des Grundstücks wurde 1985 erteilt. Die Gebäude wurden in konventioneller Ziegelbauweise erstellt.
Preis: 538.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 3.562,91 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 355 Tagen
Hochwertige Villa mit unverbaubarer Aussicht nach hinten in Geisenfeld - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
Die stillvolle Villa befindet sich in einer begehrten Lage in Geisenfeld mit guter Anbindung an die Autobahn. Highlights: Wohnfläche: ca. 169 m² Grundstücksfläche: ca. 778 m² Hochwertige Ausstattung Fröhlich Pelletsheizung Fußbodenheizung Videoüberwachung Zentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung Und vieles mehr. Die Unterlagen werde gerade aufbereitet. Sie haben Interesse? Melden Sie sich bei uns. Der Energieausweis ist gerade in Aufbereitung und liegt bei der Besichtigung vor. Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden. Alle Angaben ohne Gewähr. undefined
Preis: 1.295.000 € | Größe: 169 m² | Preis/m²: 7.662,72 €
wohnglueck.de | 27.7.2023 | vor 485 Tagen
Großzügiges, ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten in Geisenfeld
Dieses exklusiv von uns angebotene großzügige, ruhig gelegene Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten wurde ca. 1970 in einer gefragten Wohnlage Geisenfelds errichtet. Aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss verfügt diese Immobilie über insgesamt ca. 188 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 935 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und das 2018 modernisierte Tageslicht-Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und führt zur sonnigen Terrasse in südlicher Ausrichtung. Die abgeschlossene Küche mit angrenzender Speis rundet das großartige Angebot ab. Von der Diele aus gelangen Sie über den Treppenaufgang in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia sowie 3 weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Untergeschoss finden Sie zusätzliche Lagerflächen, einen Werkraum und einen Heizungskeller. Ergänzend steht Ihnen ein Spitzboden zur Verfügung. Im Jahre 2019 wurde die Heizungsanlage modernisiert. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Februar 2024). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 699.000 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 3.718,09 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 291 Tagen
Moderne und hochwertige 4,5 Zimmer Wohnung - Neubau und Erstbezug
Balkon, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung und weist folgende Merkmale auf: Offener Wohn/Esszimmer und Küchenbereich mit direkten Zugang auf den geräumigen Balkon 3 großzügige Schlafzimmer Badezimmer mit erstklassigen Fliesenbelägen, Badewanne und ebenerdig begehbarer Regenwalddusche. Im Badezimmer finden Sie Qualitätsprodukte von Grohe vor. Direkt neben der Küche finden Sie eine Speise vor umweltfreundliches Wärmepumpenheizsystem Fußbodenheizung mit separaten Raumthermostaten im gesamten Wohnbereich über 260 cm Raumhöhe LAN Anschlüsse in jeden Wohn-und Schlafzimmern hochwertige Deckenspots im gesamten Objekt Kaltwasseranschluss für Waschmaschine im Badezimmer vorhanden Großzügiger Balkon Fenster mit 3-fach Wärmeverglasung und elektrischen Rolläden dem Objekt werden 2 Außenstellplätze zugewiesen Mitnutzung der Garage als Abstellbereich für Fahrräder etc. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach Wohnen in einer modernen und hochwertigen Neubauwohnung mit großzügiger Wohnfläche in Geisenfeld. Die Qualität, Ausführung und Ausstattung versprechen eine hohe Wohn-und Lebensqualität. Die gute Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt, wie auch naheliegende Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Alltags wertet diese bevorzugte Form des Wohnens eindeutig auf.
Preis: 1.199 € | Größe: 116,04 m² | Preis/m²: 10,33 €
wohnglueck.de | 28.5.2022 | vor 911 Tagen
Hochwertige Villa in ruhiger herrlichen Landschaft mit Doppelgarage in Geisenfeld - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
Dieses traumhafte Einfamilienhaus in massiver Bauweise liegt in einer absolut ruhigen und herrlichen Landschaft am Rande von Geisenfeld. Die Aussicht aus allen Zimmern verleiht sofort ein Urlaubsfeeling. Der Grundriss verfügt über eine besondere Gestaltung und alle Räume sind lichtdurchflutet und mit edlen Bodenbelägen ausgestattet. Das Schlafzimmer im Obergeschoss hat Zugang in die Ankleide und in das Bad; diese sind auch vom Flur aus begehbar. Der Bereich hinter der Treppe kann als Büro oder Bibliothek genutzt werden. Alternativ können Sie auch ein Kinder- oder Gästezimmer daraus machen. Den vorhandenen HWR kann auch ein weiteres Büro oder Gästebad errichtet werden, die Anschlüsse für Wasser sind bereits gelegt. Ausstattung: • Offene Küche mit Einbauküche samt Elektrogeräten • Kaminofen im Wohnzimmer (Fa. Wodtke) • Elektrische Rollos mit zentraler Steuerung • Sichtdachstuhl • Einbruchsicherung bei den Fenstern im EG • Beameranschluss im Wohnzimmer • Gästebad im EG • Böden: Schiefer im Eingang, Diele, Duschbereich Gästebad, Küche und HWR • Fliesen im Wohnzimmer, Gästebad und gesamter Keller • Stäbchen-Parkett im ganzen OG • Indirekte Beleuchtung an den Treppen ins OG • Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Dusche • Zusätzlich Wandheizung im Bad OG • 3-fach verglaste Fenster in Kunststoff • Elektrische Rollos im EG • Fensterlaibungen sind schräg für mehr Lichteinfall • Mauerstärke ca. 42,5 cm • Alarmanlage und Videoüberwachung am Hauseingang • Garten vom GaLA Bau Kuchler, Geisenfeld, angelegt • Pelletsheizung von Fröling • Zisterne • Zentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und Wärmetauscher im Erdreich • Doppelgarage mit Dachboden • Rund ums Haus Granitsteinpflaster • Großer, sehr schön ausgebauter Hobbyraum im Keller Sie haben Interesse - melden Sie sich bei uns! Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Expose zu. Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden. Alle Angaben ohne Gewähr.
Preis: 1.217.000 € | Größe: 169 m² | Preis/m²: 7.201,18 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 296 Tagen
2-Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Laminatboden im Wohnbereich und den Schlafräumen Fliesen und Bad und Wohnküche Dachterrasse Küchenzeile - kann abgelöst werden energetisch saniert in 2015 Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnraum, Bad mit WC, Diele Kellerraum mit ca. 8 m2 vorhanden. Abstellmöglichkeit für Räder im Keller Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach Wohnen in einer gepflegten Etagenwohnung mit großflächige Dachterrasse mit zwei Zimmer, zentrumsnah in Geisenfeld. Vom Flur aus gelangen Sie in die beiden Wohnräume, welche von einer großzügigen Raumhöhe geprägt sind. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die äußerst große Dachterrasse mit fast 20 m² Fläche und erholsamer Südausrichtung. Die Essküche weist eine Wohnfläche von über 12m² auf, ausgestattet mit einer soliden Einbauküche, die optional abgelöst werden könnte. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne weist zugleich den Kaltwasseranschluß für die Waschmaschine vor.
Preis: 680 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 10,30 €
wohnglueck.de | 12.11.2022 | vor 742 Tagen
2 Zimmer Wohnung mit Balkon - renoviert und zentrumsnah in Geisenfeld
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Laminatboden im Wohnbereich und den Schlafräumen. Fliesen und Bad und Wohnküche. Südbalkon. keine Küchenzeile - energetisch saniert in 2015 Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnraum, Abstellraum, Bad mit WC, Diele Kellerraum mit ca. 8 m² vorhanden. Abstellmöglichkeit für Räder im Keller. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach Wohnen in einer gepflegten Etagenwohnung mit angenehmen südausgerichteten Balkon mit zwei Zimmer, zentrumsnah in Geisenfeld. Vom Flur aus gelangen Sie in die beiden Wohnräume, welche von einer großzügigen Raumhöhe geprägt sind. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit knapp 4m² Fläche und erholsamer Südausrichtung. Die Essküche weist eine Wohnfläche von über 12m² auf. Die dargestellte Einbauküche ist nicht enthalten und kann nicht abgelöst werden. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne weist zugleich den Kaltwasseranschluß für die Waschmaschine vor.
Preis: 680 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 10,30 €
wohnglueck.de | 12.11.2022 | vor 742 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus, EBK, Garten, Pool, Terrasse, hochwertige Ausstattung, Pelletheizung.
Dieses Einfamilien-Wohnhaus wird Sie und Ihre Familie begeistern. Erbaut 1951, Massivbau, modernisiert in den vergangenen 10 Jahren, top gepflegt, modern, kein Renovierungsstau. Ausstattung: Sanierung des gesamten Nichtraucher-Hauses 2010 2 Hauseingänge, 2 getrennte Wohnungen möglich Mauerdicke ca. 36 cm Wärmeverbunddämmung Außenfassade ca. 20 cm Teil unterkellert Dach: Kaltdach, Obergeschoss-Decke isoliert, Dachspeicher ausbaufähig 2 Wohnetagen Kachelofen, Wohnzimmer, Befeuerung von der Diele Pellet-Heizung 2010 Fußbodenheizung in Bädern und zur Hälfte in einem Schlafzimmer Stromleitungen 2010 erneuert Wasserleitungen 2010 erneuert Stromkasten(FI) 2010 erneuert Fenster 3-fach-verglast, 2010 erneuert, Rollläden elektrisch und manuell Dachfenster mit Rollläden, manuell Böden: Holz-Parkett, Fliesen, Teppich moderne Einbauküche, offene Wohn-Esszimmer-Küche Erdgeschoss: Hauseingang, Windfang, Gäste-WC, Zugang Garage, 2 Schlafzimmer. Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC. Hauswirtschaftsraum in Technikraum. Wohn-Ess-Küche mit Einbauküche. Wohnzimmer mit Kachelofen. Zugang Garten. Terrasse, überdacht ca. 15 m², Gartenhaus, Außen-Pool. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer. Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken. Abstellraum oder kleines Büro oder Ankleidezimmer. Zugang Dachspeicher, Kaltdach, ausbaufähig. Wohnflächen: Erdgeschoss ca. 106,84 m² Obergeschoss ca. 64,38 m² Kellergeschoss ca. 15,05 m² Nutzfläche(Garage/Geräte/Heizung) Erdgeschoss: ca. 24,73 m² Terrasse ca. 15 m² Garage, mit Zugang zum Haus Carport für 2 PKW/SUV, trockenen Fußes ins Haus Stellplatz bei 2. Hauseingang Haus-Nebenkosten pro Monat: Pellet-Heizung: ca. € 100 Wasser: ca. € 24 Gebäudeversicherung: ca. € 30 Diverse: ca. € 100 Der Garten gestaltet sich in 2 Bereiche. Ein Bereich mit Außenschwimmbad mit Holzterrasse. Ein zweiter Bereich mit Rasen, überdachter Terrasse(ca. 15 m²) und großem Gartenhaus(Platz für Sauna u. a.). Im Nu erreichen Ihre Kinder die Schulen mit Gymnasium in Mainburg, rasch sind Sie auf der Autobahn bei Aiglsdorf und Elsendorf. Bäcker, Metzger u. a. im Ort in wenigen Schritten erreichbar. Hier können Sie zeitnah mit Ihrer Familie mit Kindern und Schwiegereltern einziehen, kein Renovierungsstau.
Preis: 625.000 € | Größe: 171,22 m² | Preis/m²: 3.650,27 €
wohnglueck.de | 15.3.2022 | vor 984 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie mit viel Potential - Zentrumslage
Keller, Dachterrasse, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 8 Zimmer 5 Schlafzimmer 2 Wohnzimmer 1 Esszimmer große Dachterrasse Doppelgarage Freisitz im hinteren Bereich des Hauses Das angebotene Einfamilienhaus bietet äußerst großzügigen Wohnraum für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss finden Sie auf insgesamt ca. 75 m² Wohnfläche ein Esszimmer mit Durchgang zur Küche vor, das Badezimmer mit separatem WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit Durchgang zu einem weiteren großen Wohn/Schlafzimmer. Hier wäre mit Entfernung der Trennwand die Schaffung eines über 30 m² großen Wohnraum möglich. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² in welchen Sie ein weiteres Wohnzimmer und drei Schlafzimmer vorfinden. Da sich in einem Zimmer ebenfalls ein Wasseranschluss befindet, könnte hier idealerweise ein weiterer Küchen- wie auch Badzimmerbereich geschaffen werden. Vom Obergeschoss gelangen Sie auf die überdachte weiträumige Dachterrasse mit fast 14 m² Fläche. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und weist zwei weitere Schlafzimmer mit knapp 30 m² Wohnraum auf. Hier allerdings mit einer geringeren Deckenhöhe, welche aber auch entfernt werden könnte, um eine Raumhöhe bis unters Dach zu ermöglichen. Als Sanierungsmaßnahme wurde in der Vergangenheit das Dach erneuert und bis zur Spitze auch isoliert. Zweifachverglaste Kunststofffenster wurden verbaut. Mit Teil-/Renovierungsmaßnahmen lässt sich das Altstadthaus in ein weiträumiges individuelles neues Eigenheim für die ganze Familie mitten im Zentrum von Geisenfeld umwandeln. Im hinteren Außenbereich des Objektes lässt der überdachte Terrassenbereich (Freisitz) mit Aufenthaltsmöglichkeit an der frischen Luft viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich steht Ihnen ein knapp 10 m² großer Abstellraum zur Verfügung, welcher optimal für Aufbewahrungszwecke dient. Der kleine Kellerbereich beinhaltet lediglich die Hausanschlusstechnik. Abgerundet wird die Immobilie, welche eine vorzügliche Lage mitten im Zentrum von Geisenfeld aufweist durch eine Doppelgarage mit zwei davor befindlichen Außenstellplätzen. Des Weiteren stehen in unmittelbarer Nähe auch öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Preis: 499.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.326,67 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 785 Tagen
Großzügige 5,5 Zimmer Wohnung auf zwei Etagen - OG/DG
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 5,5 Zimmer 3 Schlafzimmer/Arbeitszimmer Hauswirtschaftsraum mit Kaltwasseranschluß für Waschmaschine Badezimmer mit Dusche und Badewanne Gäste WC Laminatböden Zwei Tiefgaragenstellplätze (die Abnahme der beiden Stellplätze zu je 45,00€ monatlicher Mietzins sind bindend) Diese schöne 5,5 Zimmer Maisonette - Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, vom 1. Obergeschoss zum Dachgeschoss, in welchen sich die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Vom hellen und freundlichen Wohnbereich im Obergeschoss gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit West/Süd Ausrichtung. Abgerundet wird dieser mit einem Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, wie auch einem separaten Gäste WC. Das Angebot gilt ohne Einbauküche. Im Keller befindet sich ein kleines Kellerabteil, wie auch die Tiefgarage mit den zwei zum Mietobjekt dazugehörenden Stellplätzen.
Preis: 900 € | Größe: 93,5 m² | Preis/m²: 9,63 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 758 Tagen
Gepflegtes Stadthaus in Geisenfeld
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Geisenfeld in unmittelbarer Nähe vom Marktplatz. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das Stadthaus wurde über die Jahre hinweg von den Eigentümern aufwendig saniert und instand gehalten. Im Erdgeschoß befindet sich die großzügige Küche mit Essecke, das gemütliche Wohnzimmer, das Bad mit Badewanne und Tageslichtfenster. Desweiteren befindet sich hier ein Büro und ein Schlafzimmer. Im Eingangsbereich des Grundstückes befindet sich die gemütlich gestaltete Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich neben den drei Schlafräumen das neu gestaltete Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Ein weiterer Raum wird aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt. Desweiteren ist ein kleiner Balkon vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert und hier befindet sich die Pelletheizung mit Pelletlager. In den weiteren Räumen ist genügend Stauraum vorhanden. Das gemütliche Stadthaus ist aktuell noch von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache frei! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zum Erhalt unseres Langexposés mit Adressangabe senden Sie uns bitte die Kontaktanfrage über die jeweilige Immobilienbörse, Sie erhalten dann einen Link per E-Mail für den gewünschten Exposé Download. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Die Wohnung wird aktuell entsprechend vom Eigentümer selbst genutzt und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und haben heute nichts Passendes bei uns gefunden? Dann legen Sie unter www.planethome.com Ihren unverbindlichen Suchauftrag an: kostenlos - jederzeit abbestellbar - jederzeit abänderbar - automatische Benachrichtigung per E-Mail. www.planethome.com
Preis: 399.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.216,67 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 785 Tagen
Viel Platz für die Familie - Gemütliches Einfamilienhaus in Geisenfeld
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Sie sind auf der Suche nach einem großen und gemütlichen Zuhause? Dann sind Sie hier genau richtig! Das gemütliche Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1966 in massiver Bauweise im idyllischen Geisenfeld errichtet. Das Haus verfügt über zwei Kinder- und ein Elternschlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein großflächiges Wohnzimmer, eine Küche, ein geräumiges Badezimmer inkl. Badewanne und zwei separate WCs. Besonders hervorzuheben ist die Fensterfront im Wohnzimmer, welche für viel Tageslicht sorgt. Das nicht zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss bietet außerdem zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wurde stets gepflegt und instandgehalten. So wurde die Öl-Heizungsanlage der Marke Viessmann ca. im Jahr 1993 ausgetauscht. Auch einige Fenster wurden bereits erneuert. Zu diesem Objekt gehört eine Garage mit elektrischem Tor und ein zusätzlicher Geräteschuppen. Mit dem begrünten und schön angelegten Garten wurde eine echte Wohlfühloase geschaffen. Zudem lädt die überdachte Terrasse zur Entspannung ein. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zum Erhalt unseres Langexposés mit Adressangabe senden Sie uns bitte die Kontaktanfrage über die jeweilige Immobilienbörse. Sie erhalten dann einen Link per E-Mail für den gewünschten Exposé-Download. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.
Preis: 649.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 5.031,01 €
wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 369 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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