Gemütliches Reihenmittelhaus
Das Haus wurde in ausgesprochen guter Bauqualität errichtet. Im Wohnzimmer wurde vor kurzem ein moderner Laminatboden verlegt. Die helle und freundliche Ausstattung entspricht weitgehend dem Baujahr 2000. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Charmantes Reihenmittelhaus mit großem Wohn-/Esszimmer und sonniger Terrasse. Drei Schlafräume, ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss. ein Wannenbad im Dachgeschoss und Vollkeller mit beheiztem Hobbyraum stehen zur Verfügung. Der geschützte Garten liegt zur Sonnenseite. Neben der praktischen Garage gibt es einen zusätzlichen Kfz-Stellplatz. Zur Besichtigung freuen uns auf einen Terminvorschlag von Ihnen und auf Ihren Finanzierungsnachweis.
Preis: 375.000 € | Größe: 122,29 m² | Preis/m²: 3.066,48 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 262 Tagen
Platz für die große Familie - Leben in Bestlage von Amelinghausen
2 Garagen Kelleraußenzugang Alarmanlage Gas-Brennwertheizung manuell zu bedienende Holz-Rollläden in den Schlafräumen und Bad im EG und OG Gartenhaus Kaminofen in der Essdiele großer Kamin im Wohnzimmer Außenkamin auf der Terrasse Der hintere Gartenbereich ist komplett eingezäunt Rollläden (manuell) in den Schlafräumen, Küche und Bad Großzügig gepflasterte Hof- und Auffahrtsfläche Satellitenschüssel Großzügiges Wohnen in einer der schönsten Wohnlagen von Amelinghausen, das bietet Ihnen dieses massive, 1963 gebaute und 1977 an- und umgebaute Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung. Es ist belegen auf einem geschmackvoll angelegten ca. 1.500 m² großen Grundstück in leicht erhöhter Lage mit herrlichem Blick über die weite Landschaft. Das 1977 angebaute Schwimmbad wurde zwischenzeitlich stillgelegt und fachgerecht umgebaut in ein fast 70 m² großes Wohnatelier mit herrlich großen Fenstern und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Der ehemalige Nassbereich des Schwimmbades ist mit einer Sauna bestückt und bietet hierzu noch eine Dusche und ein separates WC. Das Erdgeschoss punktet mit einer großen Anzahl von verschiedenen großflächigen Wohnbereichen. Man betritt zunächst über einen kleinen Flur eine offene Wohndiele mit einer Essecke und einem sehr schönen Retro-Ofen. Gleich danach erreicht man das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit den extrabreiten Alufenstern und dem massiv gebauten Kamin. Verleben Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bei knisterndem Kaminfeuer und mit wunderschönem Blick in den Garten. Große Stellflächen an den Wänden ermöglichen es Ihnen Ihren Wohnträumen freien Lauf zu lassen. Zur Rechten liegt das bereits beschriebene Wohnatelier. Man ist hier völlig frei in der Gestaltung und kann diese wohnlichen Flächen seinen Bedürfnissen individuell anpassen. Die weiteren Räumlichkeiten im Erdgeschoss erschließen sich im vorderen Bereich des Hauses. Hier befinden sich die Küche mit einem schönen Ausblick auf den Hof, sowie das Badezimmer mit Badewanne, das Gäste WC und ein weiteres Zimmer, welches als Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss präsentiert sich zusätzliches Wohnangebot. Zwei Schlafräume, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne bieten die Möglichkeit hier eine komplett separate Wohnung zu gestalten. Die Möglichkeiten der Nutzung sind in diesem Haus wirklich vielfältig. Ob für die große Familie, Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationenhaus u.v.m. Ihre Wohnideen können hier auf jede erdenkliche Weise Erfüllung finden. Ein Teilkeller mit einem Außenzugang bietet Stauraum und beherbergt die Gas-Brennwertheizungsanlage. Zwei Garagen gewähren Ihren PKWs Schutz vor der Witterung und im großzügigen Hof-und Auffahrtsbereich erschließen sich weitere Stellplatzmöglichkeiten. Im gärtnerisch angelegten und komplett eingezäunten Garten mit verschiedensten Gehölzen und Buschpflanzen genießen Sie die Natur zu jeder Jahreszeit. Das massive Blockbohlen-Gartenhaus fügt sich romantisch in die Gartengestaltung ein. Diese Immobilie verfügt über ein großes Potential. Sie sollten unbedingt besichtigen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns.
Preis: 374.900 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 1.499,60 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 288 Tagen
Für geschickte Handwerker: Kleines EFH mit viel Potenzial in grandioser Lage von Amelinghausen
EFH mit Keller und Kelleraußeneingang Bj. ca. 1960, ca. 99 m Wohnfläche in EG + OG Sanierungsbedürftig Böden teilw. Holzdielen in EG u. DG, teilw. belegt mit Teppich, Fliesen, PVC Erneuerte Haustür und Fenster (isolierverglast) Kunststoff Heizung Öl Bj. 1998, Erdtank Gasanschluss liegt im Kelller Nebengebäude ehem. Stall und Garage (Rohbauabnahme 1963) Kanalanschluss, Regenwasserkanal Kein B-Plan vorhanden bebaubar nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges, aber gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Amelinghausen. Das ca. 1960 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 99 m² und ist vollständig unterkellert. Die Immobilie bietet insgesamt 6 Zimmer, eine Küche mit älterer Einbauküche, ein Gäste-WC, Flure und ein erneuerungsbedürftiges Badezimmer im Obergeschoss. Die Böden sind mit Fliesen, PVC oder Teppichboden belegt, teilweise liegen darunter Holzdielen. Im Keller mit Außeneingang ist weitere Nutzfläche vorhanden. Beheizt wird die Immobilie mit ein Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1998. Im Garten befindet sich ein Erdtank. Im Keller ist bereits ein Gasanschluss vorhanden. Das schöne Eigentumsgrundstück ist 1.224 m groß. Es gibt noch ein altes, ehemaliges Stallgebäude mit einer Garage. Dieses Angebot könnte auch für Interessenten infrage kommen, die ein neues Haus für einem tollen, ruhigen Grundstück in Amelinghausen bauen möchten - denn die Lage ist grandios! Einen B-Plan gibt es nicht. Die Bebauung kann nach §34 BauGB erfolgen, also der Nachbarschaftsbebauung. Das Immobilie steht nach Vereinbarung zur Verfügung und bietet somit flexible Einzugsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Preis: 220.000 € | Größe: 99,29 m² | Preis/m²: 2.215,73 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 479 Tagen
EFH mit 2 Küchen u. 2 Bädern auf großem Grundstück in Amelinghausen - evtl. weiteres Haus möglich
Renovierungsbedürftiges EFH mit 2 Küchen, 2 Bädern, Keller mit Außeneingang, Bj. ca. 1963, Gebrauchsabnahme 25.10.63., ca. 132,50 Wfl., 6 Zimmer. Ohne Einbauküchen, Rollläden. Bodenbeläge Fliesen und Laminat. Die Elektrik wurde schon verbessert, sollte aber überarbeitet werden. Größtenteils Kunststofffenster v. 1986. Ofen im DG, Betriebserlaubnis ist mit dem Schornsteinfeger abzuklären. Eigentumsgrundstück 1.197 m², leichte Hanglage. Keine Baulasten vorhanden. Dach, Gauben und Dacheindeckung aus dem Bj. des Hauses, div. Schuppen, Gasheizung Bj. 2002. Die Immobilie aus dem Bj. 1963 hat im EG u. DG ca. 132,50 m² Wohnfläche mit 6 Zimmer, 2 Bäder u. 2 Küchen. Im EG befinden sich ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein großes erneuertes Bad mit Wanne u. Dusche, eine Küche ohne Einbauküche, ein Abstellraum und der Flur. Von der Küche kann man in den hinteren Garten gehen. Im DG gibt es 4 helle Zimmer mit wenig Schrägen, eine Küche ohne Einbauküche, ein kleines Wannenbad und ein Wohnzimmer mit Ofen. Das Haus war vermietet und die Mieter und Eigentümer haben etliche Erneuerungen im Inneren vorgenommen. So wurde z.B. der Fußbodenbelag im Erd- und Dachgeschoss nach und nach mit Laminat oder Fliesen erneuert, die Badezimmer im Erd- und Dachgeschoss wurden neu gefliest und mit Sanitärobjekten ausgestattet (Badewanne, Dusche etc.). Die Fenster bestehen aus Kunststoff oder Holz. Die meisten Fenster wurden 1986 durch neue, weiße Kunststofffenster ersetzt. Die Haustür wurde ebenfalls erneuert. An vielen Fenstern befinden sich Rollläden. Im Keller haben die ehemaligen Mieter ein kleines Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken und eine kleine Küchenzeile eingebaut. Hier befinden sich noch weitere Räume, einer ist wohnlich ausgebaut. Die Treppen in das Dach- und Kellergeschoss bestehen aus Holz. Das Dach, die Dacheindeckung und die Gauben stammen aus dem Baujahr der Immobilie. Die Elektrik wurde schon erheblich verbessert. Die Immobilie wird durch eine Gasheizung aus dem Baujahr 2002 beheizt, die im Keller steht. Das ruhig gelegene, naturbelassene Eigentumsgrundstück in leichter Hanglage ist stolze 1.197 m² groß u. wäre auch ein sehr schönes Baugrundstück. Auf dem Grundstück könnte evtl. ein weiteres Haus gebaut werden. Dies ist mit mit dem Landkreis Lüneburg abzustimmen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich hier um eine stark renovierungsbedürftige Immobilie auf tollem Grundstück handelt, die z.B. Potenzial für geschickte Handwerker hat.
Preis: 390.000 € | Größe: 132,5 m² | Preis/m²: 2.943,40 €
wohnglueck.de | 25.11.2022 | vor 728 Tagen
Bungalow mit Keller zur sofortigen Vermietung und in einem Jahr selbst bewohnen - Amelinghausen
Bungalow Bj. 1966, ca. 104 m² Wohnfläche, Windfang, Diele/Flur, 3 Zimmer, Küche, Wohn-Esszimmer, 2 Bäder, überdachter Hauseingang und überdachte Terrasse Kamin lt. Schornsteinfeger Außerbetriebnahme oder Nachrüstung bis 31.12.2024 Älteres Dusch- und Wannenbad jeweils mit Fenster Schicke Einbauküche von 2013 mit Induktionsherd, höher gesetzter Backofen, elektrische Fußbodenheizung Fußbodenheizung in der Küche Bodenbeläge: Vinyl, Laminat, Fliesen Kunststofffenster, teilweise elektrische Rollläden Weitere Nutzfläche im Teilkeller mit überdachtem Außeneingang, 2 Räume sind wohnlich ausgebaut und werden als Büro und Schlafzimmer genutzt Die Elektrik sollte teilweise überarbeitet werden (Elektrik im Wohnzimmer, in der Küche und in einem Kinderzimmer wurde schon erneuert) Gasheizung von 2014 Stabiles Stahltor/Hofeinfahrt Eigentumsgrundstück 1.158 m² Ehemaliges Gewächshaus als Werkstatt und Doppelgarage, Eternitdach Glasfaseranschluss vorbereitet Gültige Baugenehmigung für den Umbau, die Dachaufstockung, Bau eines Carports vom 01.09.2021 vorhanden. Für die Samtgemeinde Amelinghausen ist eine Baulast für die Unterhaltung des Regenwasserkanals und die Zugangsberechtigung eingetragen.
Preis: 359.000 € | Größe: 104,3 m² | Preis/m²: 3.441,99 €
wohnglueck.de | 9.9.2022 | vor 805 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Gepflegtes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in ruhiger Wohngegend
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde ca. 1959 auf einem 2 389 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Es wurde von den aktuellen Eigentümern laufend instandgehalten, modernisiert und gepflegt. Größtenteils fanden die Sanierungsmaßnahmen ca. 2000 statt, wie zum Beispiel Fenster, Küche, Elektrik etc. Über die Eingangsdiele gelangt man in die einzelnen Räume des Erdgeschosses. Das Wohnzimmer ist mit alten Holzdielen und einem Kaminanschluss ausgestattet. Von hier hat man direkten Zugang zum Garten. Über die gemütliche Küche gelangt man in die Waschküche, die ausreichend Stellmöglichkeiten bietet. Das große Duschbad rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Räume. Ein Raum wurde nachträglich ausgebaut. Das Badezimmer wurde 2011 renoviert. Der Keller und das große Grundstück runden das Angebot ab. Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 396.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.640 €
wohnglueck.de | 18.5.2022 | vor 919 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – 2 Häuser und ein Baugrundstück
Auf diesem insgesamt 7500 Quadratmeter großen Grundstück können Sie mit der ganzen Familie oder Freunden nah beieinander und doch jeder in seinem eigenen Reich wohnen. Im vorderen Bereich befindet sich ein Einfamilienhaus, welches noch in der Entstehung ist und von seinem neuen Besitzer nach eigenen Wünschen fertig gestellt werden kann. Im hinteren Bereich befindet sich ein Winkelbungalow. Dieser wurde ca. im Jahr 1970 errichtet und durch die aktuellen Eigentümer teilweise modernisiert. Des weiteren bietet das Grundstück Platz für die Bebauung mit einem weiteren Haus. Im Erdgeschoss des Neubaus ist ein großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche geplant sowie ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Schlafräume sowie ein weiteres Badezimmer befinden sich im Obergeschoss. Der Grundriss kann größtenteils noch geändert werden, da es sich um noch nicht verspachtelte Leichtbauwände handelt. Den Bungalow betreten Sie über einen kleinen Eingangsbereich. Von hier kommen Sie in ein kleines Gäste-WC, welches über Tageslicht verfügt und hell gefliest ist. Über die Eingangsdiele gelangt man direkt in den Wohnbereich. Von hier kann man bereits den ersten Blick auf das schöne Grundstück erahnen . Das große Wohnzimmer wurde mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet und hat neben einer gemütlichen Kaminecke ausreichend Platz für eine Couchecke. Die Küche verfügt über alle gängigen Elektrogeräte und ist voll funktionsfähig, jedoch etwas in die Jahre gekommen. Eine angrenzende Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Über einen Flur gelangt man zu den drei Schlafräumen und dem Duschbad. Das größte Schlafzimmer verfügt neben einem eigenen Duschbad auch über einen direkten Zugang zur Terrasse. Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen modernisierten Winkelbungalow, der in Fertigbauweise errichtet wurde und teilweise asbesthaltig ist. Ein besonderes Highlight ist hier das Grundstück. Eingefasst von Wald lichtet sich das Grundstück zum Haus hin und lädt zum Verweilen ein. Die teilweise überdachte Terrasse und der Swimmingpool runden das Angebot ab. Das mögliche Baugrundstück liegt direkt neben dem Neubau im vorderen Teil.
Preis: 790.700 € | Größe: 301 m² | Preis/m²: 2.626,91 €
wohnglueck.de | 25.11.2022 | vor 728 Tagen
- Großzügig am Landschaftsschutzgebiet -
Ihnen gefällt die Wohnung? Bei Interesse füllen Sie bitte das Bewerberformular auf unserer Website aus.https://www.sallier-immobilien.de/bewerberformular/ Lichtdurchflutete und geräumige 3-Zimmer-Wohnung Hier finden Sie Komfort und Ihre Ruhe Kleine Wohnanlage - die Wohnung liegt im Erdgeschoss Sehr großes Wohnzimmer mit halboffenen Esszimmer Kamin im Esszimmer für gemütliche Stunden Küche mit moderner Einbauküche Großer Sonnen-Balkon mit Blick ins Landschaftsschutzgebiet Extra große Fensterfronten für viel Helligkeit in der gesamten Wohnung Schicker Laminatfußboden und Fliesen Teilweise elektrische Aussenrollläden Wohlfühlbad mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und Bidet sowie Tageslicht Gäste-WC Eigener Ausseneingang in die Wohnung Großer Empfangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe Parken ist am Grundstück möglich Das Grundstück liegt am Mühlenbach und ist parkähnlich angelegt 1 Kellerraum Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Bewerbung! Berufstätigkeit wird vorausgesetzt.
Preis: 840 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 5,60 €
wohnglueck.de | 23.1.2023 | vor 669 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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