Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Altengeseke
Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein Objekt aus dem Jahre ca. 1993. Die Immobilie verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche, bei der das Dachgeschosszimmer sowie der Wintergarten nicht einberechnet wurden. Das Objekt begeistert mit einem großen, offenen Wohn- und Essbereich. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, von dem Sie einen tollen Ausblick über den Garten erhalten, welcher gerade im Sommer ein atemberaubender Anblick ist. Im ersten Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie der Flur. Das erste Schlafzimmer, welches durch ein kleines Ankleidezimmer überzeugt, hat zudem große Fenster, aus welchen man die großen und im Sommer farbenfrohen Felder in der Umgebung überblicken kann. Das zweite Schlafzimmer wurde bisher als Büro verwendet. Durch das dritte Schlafzimmer gelangt man in das Dachgeschosszimmer. Der Kellerbereich ist zum Teil ebenerdig und bietet Ihnen zusätzlich Verstaufläche, einen Hobbyraum und einen Waschraum mit Sockel für Ihre Waschmaschine. Durch den Keller gelangen Sie in den großen, beheizten Wintergarten, von welchem sie ebenfalls in den Garten gelangen. Der große Garten, zudem auch einige Obstbäume gehören, ist eines der Highlights. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 390.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 3.223,14 €
wohnglueck.de | 12.5.2022 | vor 925 Tagen
Schöne Eigentumswohnung zentral in Anröchte
Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist gut ausgestattet und über die Jahre instand gehalten worden. Strom, Wasser und ein Telefonanschluss sind vorhanden, das TV Signal kommt über das Kabel. Die Montage einer Satelittenschüssel ist möglich. Die Ölheizung wurde in 2014 neu verbaut und beheizt das gesamte Haus. Zudem wurde der Auftrag für die Verlegung eines neuen Glasfaseranschlusses vergeben, so dass schnelles Internet und das Arbeiten von zuhause hier kein Problem mehr sein sollten.
Preis: 179.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 2.034,09 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1054 Tagen
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 zuverlässig vermieteten WE in familienfreundlicher Lage
Zuverlässig vermietet - JNKM ca. 16.836 € 4 Wohneinheiten Garten und Terrasse Balkon 4 Pkw-Freistellplätze 4 Kellerräume Familienfreundliche Umgebung Gute Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1057705 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Anröchte. Die vorteilhafte Lage am Standrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Die ursprünglich 1969 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Sie profitieren hier von äußerst attraktiven Mieteinnahmen von etwa 16.836 € im Jahr. Die Wohnfläche von ca. 288 m² verteilt sich auf 4 Wohneinheiten auf 2 Etagen mit insgesamt 10 Zimmern. Als attraktiver Außenbereich verspricht neben dem Balkon auch das ca. 970 m² große Grundstück Regeneration an der frischen Luft. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Das Haus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Zuletzt runden 4 Freistellplätze das renditestarke Angebot ab.
Preis: 275.000 € | Größe: 288 m² | Preis/m²: 954,86 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 zuverlässig vermieteten WE in familienfreundlicher Lage
Zuverlässig vermietet - JNKM ca. 16.836 € 4 Wohneinheiten Garten und Terrasse Balkon 4 Pkw-Freistellplätze 4 Kellerräume Familienfreundliche Umgebung Gute Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1057705 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Anröchte. Die vorteilhafte Lage am Standrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Die ursprünglich 1969 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Sie profitieren hier von äußerst attraktiven Mieteinnahmen von etwa 16.836 € im Jahr. Die Wohnfläche von ca. 288 m² verteilt sich auf 4 Wohneinheiten auf 2 Etagen mit insgesamt 10 Zimmern. Als attraktiver Außenbereich verspricht neben dem Balkon auch das ca. 970 m² große Grundstück Regeneration an der frischen Luft. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Das Haus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Zuletzt runden 4 Freistellplätze das renditestarke Angebot ab.
Preis: 275.000 € | Größe: 288 m² | Preis/m²: 954,86 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
Exklusives Zweifamilienhaus mit Traumblick und Garage gefällig
Wasserzisterne 6000, Specksteinofen 7 kw, Sauna, Solarthermische Anlage 6m² ,Solarspeicher 300 L, Fenster 3-fach Verglasung 2022 Außenputz 2019 Neu, Decken Wandflächen gespachtelt, Kupfer Dachrinnen, Brennwertanlage, Thermostate Neu , Fußbodenheizung Sie wünschen mehr Informationen und Bilder? Melden Sie sich auf unserer Homepage an und besuchen Sie diese Immobilie und Ihren virtuellen Rundgang unter www.immoprofis365/ Willkommen in diesem modernen Zweifamilienhaus, das durch seine futuristische Bauweise und hochwertige Ausstattung beeindruckt. Die Immobilie besteht aus zwei in sich abgeschlossenen Wohneinheiten, perfekt für ein Paar mit gehobenen Ansprüchen, für eine kleine Familie oder als Investitionsmöglichkeit. Die lichtdurchfluteten Räume der Immobilie schaffen eine angenehme und warme Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während der Specksteinofen im Wohnzimmer mit seinem massiven Boden Gemütlichkeit und Behaglichkeit ausstrahlt.. Die massive Buchentreppe und Türen in den Flurbereichen verleihen dem Haus eine edle und helle Note. Sie wünschen mehr Informationen und Bilder? Melden Sie sich auf unserer Homepage an und besuchen Sie diese Immobilie und Ihren virtuellen Rundgang unter www.immoprofis365/
Preis: 389.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 2.047,37 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
Einfamilienhaus Rofuhr
Objektart: Einfamilienhaus Baujahr: 1974 Wohnfläche: 131 m² Nutzfläche: 22 m² Ausstattung und Räumlichkeiten: Im Untergeschoss befindet sich eine im Haus integrierte Garage. Das Wohnzimmer besticht durch einen gemütlichen Kamin und einen hochwertigen Parkettboden. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Insgesamt gibt es drei Schlafzimmer im Haus. Sie wünschen mehr Informationen und Bilder? Melden Sie sich auf unserer Homepage an und besuchen Sie diese Immobilie und Ihren virtuellen Rundgang unter www.immoprofis365/ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1974, bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und einem angenehmen Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von 131 m² und zusätzlichen 22 m² Nutzfläche bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Merkmale im Überblick: Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft auf einem Eckgrundstück, was Ihnen Privatsphäre und Ruhe garantiert. Ein Kinderspielplatz gegenüber bietet Ihren Kindern einen sicheren Ort zum Spielen und Toben. Sie wünschen mehr Informationen und Bilder? Melden Sie sich auf unserer Homepage an und besuchen Sie diese Immobilie und Ihren virtuellen Rundgang unter www.immoprofis365/
Preis: 324.499 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 2.477,09 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
Neubau ETW 50qm² im Kurort Bad Sassendorf KFW 40
Balkon, Vollbad Wir werden mit Baubeginn Februar 2023 am Neuen Weg 33 (die Hausnummer wird von der Gemeinde noch fixiert, dürfte aber Nummer 33 werden) in Bad Sassendorf ein 8 Familien Haus bauen lassen. Unser Bauunternehmer erstellt nur 200 Meter entfernt aktuell ein 14 Familienhaus und wird dann ab Februar 2023 mit unserem Objekt beginnen. Geplante Fertigstellung ist Februar 2024. Wir suchen auf diesem Weg noch Interessenten, die auch eine Wohnung wünschen. Es fallen keine Maklergebühren an. Auf dem 1. Foto sehen Sie ein bereits erstelltes Referenzobjekt unsere Bauunternehmers. Wir haben bei der Auswahl des Hauses Wert auf Energieeffizienz gelegt, also KFW 40. Somit sind die Nebenkosten trotz Energiekrise absolut unter Kontrolle. Ferner haben wir natürlich alle aktuell modernen Anforderungen zukunftsorientiert in die Baubeschreibung integriert. Hier eine Übersicht des Objektes: Objekt: Mehrfamilienwohnhaus Wohnungsanzahl: 8 Adresse: Neuer Weg (projektierte Hausnummer 33) 59505 Bad Sassendorf/Lohne Flur 12, Flurstück 449 Einwohnerzahl Bad Sassendorf: 11.500 Einwohnerzahl Soest (Entfernung: 6 km ): 50.000 Geplanter Baubeginn: 02/2023 Geplante Fertigstellung: 02/2024 Wohnungsübersicht EG: 59,36 qm² 46,23 qm² 49,91 qm² OG: 69,81 qm² 46,23 qm² 49,91 qm² DG: 66,87 qm² 66,87 qm² Total: 455,19 qm² Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück der evangelischen Kirche. Die Erbpacht beträgt pro Jahr 5100 Euro für alle Wohnungen zusammen, also 11,20 € pro Jahr pro qm² • KFW 40 • alles barrierefrei • Photovoltaikanlage auf dem Dach • Elektrische Rollläden • Fußbodenheizung • Kein Aufzug • Design Vinylboden • Hausfarbe Muskat • Fahrradstellplätze • 1 x PKW Stellplatz pro Wohnung • Zahlung nach Baufortschritt gemäß Makler und Bauträgerverordnung (Teilzahlungen nach Fertigstellung des jeweiligen Gewerks) • Es fallen keine Maklergebühren an • Außenbereich angefüllt und Rasen eingesät • Grohe Armaturen im Bad • Schlüsselfertig ohne Malerarbeiten • Hausklingel mit Gegensprechanlage • Keine Unterkellerung • Pro Wohnung ein Abstellraum • Vorbereitung pro Wohnung eine Wall Box (Stromabrechnung über die eigene Wohnung) • Durch höchsten Energiesparstandard sehr geringe Nebenkosten (2. Miete) Entfernungen (jeweils Fußweg): Kurpark 900m Rewe 950m Fußgängerzone 1000m Gradierwerk (Saline) 1600m Börde Therme 1600m Fußgängerzone + Altstadt Soest 6500m In diesem Angebot handelt es sich um Wohnung 5 im Obergeschoss (1. Etage): • 49,91 qm²: 167.198,50 €, Erbpacht pro Monat 46,58 € Für mehr Informationen senden Sie mir einfach eine Mail. Per Telefon bin ich zu erreichen: Montag - Freitag ab 18.00 Uhr Sonntag den ganzen Tag Am Samstag bin ich nicht erreichbar Telefon: 0152 02855427 Am 24.11.2022 um 19.00 Uhr werden wir uns in Bad Sassendorf mit den Bauunternehmern treffen um alle offenen Fragen zum Objekt zu erläutern. Jeder Interessent kann dann gerne dazu kommen.
Preis: 167.198 € | Größe: 49,91 m² | Preis/m²: 3.349,99 €
wohnglueck.de | 29.10.2022 | vor 755 Tagen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Zentralort
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Weiterer ausbaufähiger Wohnraum / Gewerbe / Büroraum / Praxis / Ferienwohnung mit Tageslichtbad, separatem Eingang, Stellplatz und großer Terrasse mögliich. Dieses RAUMWUNDER befindet sich auf einem 420qm Grundstück und wurde im Jahr 2020/2021 hochwertig modernisiert sowie mit einem Anbau versehen. Im Zuge der Modernisierung wurde der Dachstuhl komplett erneuert und das Dach neu eingedeckt. Sämtliche Fenster des Hauses wurden erneuert und mit 3-fach Verglasung sowie elektrischen Rollläden (auch Dachfenster!) versehen. 155qm (EG+OG) Im EG befindet sich neben einer großzügigen, offenen Küche der helle, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Übergang zur Terrasse und Garten. Im Weiteren ein Gäste-WC, ein großzügiger Flur mit angrenzender, begehbarer Garderobe. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine neue, moderne Buche-Holztreppe. Hier finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einen Flur, ein Kinderzimmer, sowie ein Familienbad mit ebenerdiger Dusche. 70 qm (DG) Im lichtdurchfluteten DG mit Fußbodenheizung befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein aufgeschlossener Wohn-/Essbereich mit offener Küche, sowie ein Abstellraum. Wasserleitungen sowie die Hauselektrik wurden erneuert. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 595.000 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 2.644,44 €
wohnglueck.de | 22.12.2022 | vor 702 Tagen
Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Erholungsregion
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in einer traumhaften Lage direkt am Kurpark in Bad Sassendorf. Das Haus bietet insgesamt 3 gut aufgeteilte Wohneinheiten, die sich auf ca. 210 qm Wohnfläche verteilen. Es steht in einer ruhigen Lage in Bad Sassendorf auf einem 705 qm großen Grundstück und verfügt über eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie drei Stellplätze direkt vor dem Haus. Das Gebäude besteht aus dem Erdgeschoss, einem Obergeschoss, sowie dem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5 Raum Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche und direkten Gartenzugang mit Gartennutzung. Im Obergeschoss befindet sich die identisch zum EG aufgeteile 3,5 Raum Wohnung mit ebenfalls ca. 85 qm Wohnfläche und einen Balkon. Der Dachboden wurde nachträglich mit 45qm Wohnfläche ausgebaut und als Einliegerwohnung definiert. Im Keller, befindet sich der Heizungs- und Gemeinschaftswaschraum. Zu jeder Wohnung gehört zusätzlich ein eigener Abstellraum, der sich ebenfalls im Keller befindet. Von dem Keller ist der Garten ebenfalls erreichbar. Zudem ist eine Toilette vorhanden. Die Wohnungen sind derzeit vermietet und es bestehen keine Miet- oder Nebenkosten Rückstände. Das Objekt wurde forlaufend saniert. Die Fenster wurde in den letzten Jahren nach und nach mit 2- und 3 fach Isolierverglasung erneuert. Die Installation einer neuen sparsamen und effizienten Öl-Brennwerttherme fand im Jahr 2020 statt, sodass hier nicht mit weiteren Kosten zu rechnen ist. Die Aufstellung der Kaltmiete sowie Grundrisse und weitere Unterlagen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Preis: 349.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 1.661,90 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 263 Tagen
Eine moderne Wohnung zum verlieben und wohlfühlen in Bad Sassendorf
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Eigentumswohnung in einer ruhigen und tollen Lage von Bad Sassendorf. Der Kurpark und die Börde Therme befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung besitzt einen gelungenen Grundriss, wurde gerade frisch renoviert und ist sofort bezugsfertig. Das mit Tageslicht ausgestattete Badezimmer ist modern gefliest. Es ist eine neue Dusche, WC, Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Über das geräumige Wohn.- Esszimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Südausrichtung. Neben dem großzügigen Schlafzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer in der Wohnung welches als Kinderzimmer , Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Heizkörper und das Warmwasser wird über eine eigene Gas-Therme versorgt. Die Fenster wurden vor wenigen Jahren bereits erneuert. Die Erdgeschosswohnung ist über wenige Stufen zu erreichen und befindet in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien aus dem Baujahr 1980. Eine eigene Garage ist in einem Garagenhof vorhanden. Vor dem Haus stehen zudem noch reichlich Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Ebenso gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Im Gemeinschafskellerraum kann nach Bedarf eine Waschmaschine und Trocker angeschlossen werden. Bei weiteren Fragen zur Wohnung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte ich Sie mich mit Ihrem vollständigen Namen und Rufnummer zu kontaktieren.
Preis: 239.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.987,50 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 959 Tagen
Neuwertiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage *provisionsfrei*
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Eine Solarthermieanlage unterstützt die Heizung und senkt die monatlichen Stromkosten. Die Häckerküche mit Neff Geräten ist im Preis inbegriffen. Spielgerüst und der Aufstellpool kann nach Bedarf ebenfalls übernommen werden. Im Erdgeschoss sind zu finden ein Duschbad, welches deckenhoch gefliest ist, ein kleines Büro, eine schöne Küche, mit Platz für einen Esstisch, und ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- Essbereich mit einem schönen Kamin. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Ebenso ein großes Badezimmer und auch ein kleiner Abstellraum.
Preis: 599.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 3.864,52 €
wohnglueck.de | 9.1.2023 | vor 683 Tagen
Sofort wohlfühlen: Gepflegtes 6-Zi.-EFH mit Garten und 2 Garagen in guter Lage von Erwitte
In familienfreundlicher Umgebung von Erwitte, optimal als Ihr neues Heim mit barrierearmem Zugang und ebenerdigem Grundriss Der Garten auf ca. 795 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse, ein Balkon und ein beheizter Wintergarten bereichern das Erlebnis Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes Komfort entsteht durch eine gehobene Ausstattung Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Garagen Objektnr: 1059147 Wenn Sie von einem Zuhause träumen, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann, könnte die hier präsentierte Immobilie mit stufenlosem Zugang die ideale Wahl für Sie sein. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt und nach Lippstadt. Die ursprünglich 1961 erbaute Immobilie wurde 1981 komplett saniert und erweitert. Die rund 190 m² Wohnfläche sind mit 6 Zimmern und einem beheizten Wintergarten auf einer barrierearmen Etage für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweist sich obendrein ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Eine gehobene Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause. Der Feierabend im Freien gehört künftig dank des ca. 795 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie ungestört spielen und toben, während Sie den Überblick behalten. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss. Abschließend sorgen auf Ihrem Grundstück zudem 2 Garagen für eine entspannte Parksituation.
Preis: 400.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 2.105,26 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
Schöne Eigentumswohnung in idealer Lage in Möhnesee-Stockum
Diese exklusiv von uns angebotene Maisonette-Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 61 m² und wurde im Jahr ca. 1996 auf einem ca. 625 m² großen Grundstück erbaut. Ihre neue Eigentumswohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich der große und helle Wohn- /Essbereich mit integrierter Küche und einem direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Über eine große Fensterfront haben Sie Zugang zum Balkon sowie halbjährlich einen herrlichen Blick auf den Möhnesee. Ebenso befindet sich ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche auf dieser Ebene. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier befindet sich ein Weiterer, je nach Nutzung, Schlafbereich sowie ein WC mit Waschmöglichkeit. Als zusätzliches Highlight gehört zu Ihrem neuen Objekt ein Stellplatz. Beheizt wird das Objekt über eine Gasetagenheizung aus dem Baujahr ca. 2019.
Preis: 149.000 € | Größe: 61,41 m² | Preis/m²: 2.426,31 €
wohnglueck.de | 26.8.2022 | vor 819 Tagen
Doppelhaushälfte am westlichen Rand des Soester Stadtkerns
Terrasse, Garten, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Treppe aus hochwertigem Granit, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Badewanne, hochwertige sanitäre Einrichtung, Schornstein (auf Wunsch kann der Kaminofen gegen Entgelt vom Vormieter übernommen werden), Bodenfliesen in Anthrazit (Flur, Bad und Gäste WC) Wandfliesen weiß (Bad und Gäste WC), Laminat in Wohnzimmer und Schlafzimmern sowie in der Küche. Wir bitten eine neuwertige Doppelhaushälfte Bj. 2016 am westlichen Rand des Soester Stadtkerns an. Die Immobilie ist in massiver Bauweise errichtet worden und verfügt über einen Garten ca. 140 m², sowie über einen Carport und einem Stellplatz. Die Doppelhaushälfte verfügt über 110 m² Wohnfläche. Diese teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Gäste WC, Heizungsraum/Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Flur, Küche, Wohnzimmer Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Badewanne !!!Hundehaltung ist nicht erlaubt!!! CARPORT + GERÄTESCHUPPEN 35,- € MONATLICH
Preis: 970 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 8,82 €
wohnglueck.de | 22.5.2023 | vor 550 Tagen
TOP LAGE * PROVISIONSFREI * Solides Wohnhaus im Soester Norden
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Parkett Bemerkungen: Ausstattungsmerkmale: Glasfasernetzanschluss ist beantragt Massivholzparkett im Erd- und Dachgeschoss Einbauschränke elektrische Rollläden im EG alle drei Bäder mit Tageslicht separater Kellereingang großer Garten mit viel Potenzial überdachte Terrasse im Garten Gartenschuppen Freuen Sie sich auf die vielen Möglichkeiten, die Sie auf diesem 665 qm großen Grundstück im Soester Norden verwirklichen können. Ob Soforteinzug, Sanierung oder Neubau - das Grundstück bietet viel Potenzial für zukünftige Eigenheimbesitzer oder Investoren. Die ruhige Lage und der große Garten sind z.B. ideal für eine Familie, denn Kindergärten, Grundschule, Bäcker und Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Auch in die Soester Innenstadt und zum Bahnhof ist es nicht weit. Das massiv gebaute Wohnhaus wurde 1956 voll unterkellert errichtet und 1968 durch einen nicht unterkellerten Anbau erweitert. Das Haus mit insgesamt 170 qm Wohnfläche verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen sowie zusätzliche Räume im Dachgeschoss. Zwei ebenfalls massiv gebaute Garagen mit jeweils eigener Zufahrt schotten den rückwärtigen Garten vor unerwünschten Blicken ab. Im Erdgeschoss befindet sich gleich neben dem Eingang ein separater Raum, der als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Dieser Raum kann aber auch ohne große bauliche Maßnahmen der Erdgeschosswohnung angeschlossen und als Kinderzimmer genutzt werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, ein großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und eine gemütliche Wohnküche mit Zugang in den großen Garten und auf die Sonnenterrasse. Die Wohnung in ersten Stock verfügt über ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche mit einem Einbauschrank sowie einem Wohn-/Esszimmer mit Südbalkon. Diese Wohnung kann als Einliegerwohnung vermietet werden. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Duschbad und zwei Zimmer. Das Duschbad und das danebenliegende Zimmer können ohne große Umbaumaßnahmen der Dachgeschoßwohnung zugeordnet werden. Das andere Zimmer wird als Durchgangszimmer zu dem zu Wohnzwecken ausgebauten Dachboden genutzt. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Gestaltung der Wohnräume im Erd- und Dachgeschoss, die mit Massivholzparkett, Holzpaneelen und Einbauschränken ausgestattet sind. Bei den drei Bädern handelt es sich außerdem um Tageslichtbäder, so dass eine gute Belichtung und Belüftung gegeben sind. Das Wohnhaus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Der bauliche Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig. Im Energiebedarfsausweis vom 20. Juli 2022 wird der Austausch der ersten Fenster sowie die Dämmung der Kellerdecke empfohlen. Die Investitionen in eine Sanierung können aber über mehrere Jahre von der Steuer abgesetzt werden, da das Grundstück innerhalb des Geltungsbereiches der Sanierungssatzung "Osthofe" der Stadt Soest liegt. Fördermittel für eine Sanierung von der Hansestadt Soest und dem Land können ebenfalls beantragt werden. Schreiben Sie mir gerne eine Nachricht, wenn Sie weitere Fragen zum Objekt haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
Preis: 289.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 1.700 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 338 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig