+++ Gepflegtes und großzügiges Familienhaus mit Hobbywerkstatt in Nordloh (Sackgassenlage)! +++
Dieses gepflegte Familienhaus mit Remise und kleiner Werkstatt befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Nordloh und wurde im Jahr 2002 errichtet. Es überzeugt durch die moderne Zimmeraufteilung mit großen, lichtdurchfluteten Räumen und die Sackgassenlage, wodurch ein Umfeld geboten wird, welches sich jede Familie wünscht. Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassenbereiche mit idealen Süd- bzw. Südost-Ausrichtungen (mit einer Markise) und das Gartenhaus in Holzkonstruktion für Geräte. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch die großzügige Einbauküche mit Esstisch und gemütlicher Sitzbank. Räumlichkeiten: Erdgeschoss: Geräumige Eingangsdiele mit Treppenaufgang und Garderobe, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Wohnküche mit Esszimmer und angrenzenden Vorratsraum sowie Hauswirtschaftsraum. Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Flur mit kleiner Empore. Dachgeschoss: Der Spitzboden steht zu Abstellzwecken zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 154 m². An Nutzfläche steht Ihnen eine Remise in Holzkonstruktion (ca. 63 m²) zur Verfügung. Diese unterteilt sich in einen Carport sowie zwei Nebenräumen und bietet viel Platz für Fahrräder oder Hobbys. Das ca. 1.213 m² große Grundstück verfügt über einen regelmäßigen Zuschnitt und ist pflegeleicht mit einer Rasenfläche angelegt. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Der Energieausweis ist in Vorbereitung!
Preis: 359.000 € | Größe: 152,62 m² | Preis/m²: 2.352,25 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 269 Tagen
+++ Exklusive Kapitalanlage! Modernes Zweifamilienhaus in Bestlage +++
Bestlage von Augustfehn Hintergrundstück in ruhiger Südlage ausgesuchte Materialien erstklassiger Gesamtzustand je Wohnung eigene Heizungsanlage sehr gute Wärmedämmung wenig Energiebedarf Fußbodenerwärmung elektrisch betriebene Außenrollläden hochwertige Einbauküche in der Dachgeschosswohnung Kaminofen in der Dachgeschosswohnung große Hauswirtschaftsräume Vermietetes Zweifamilienhaus in Bestlage von Augustfehn! Hochwertig ausgestattet und mit vielen wunderbaren Extras wie eine hochwertige Einbauküche und einen Kaminofen in der Dachgeschosswohnung, ansprechende Badezimmermöbel, Fußbodenerwärmung nahezu in allen Räumen, überwiegend elektrische Außenrollläden oder die lichtdurchfluteten Wohnbereiche beider Wohnungen. Eine durchdachte Zimmeraufteilung und die hervorragende Ortslage von Augustfehn bieten ein erstklassiges Umfeld. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten können in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Die Räumlichkeiten der zwei Wohnungen teilen sich wie folgt auf: a) Erdgeschosswohnung Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 38 m²) und Zugang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Gästezimmer, barrierefreies Badezimmer, Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang und Eingangsdiele mit Garderobe. Die Wohnfläche beträgt ca. 88,99 m². b) Dachgeschoss Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 38 m²) und Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, Gästezimmer, barrierefreies Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Eingangsdiele mit Garderobe. Die Wohnfläche beträgt ca. 89,64 m². Das neuwertige mit ausgesuchten Materialien versehene Anwesen (von einem hiesigen, sehr renomierten Bauunternehmen errichtet) befindet sich in einem erstklassig gepflegten Gesamtzustand. Beide Wohnungen sind vermietet, die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Preis: 450.000 € | Größe: 178,63 m² | Preis/m²: 2.519,17 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 271 Tagen
+++ Idyllische Lage direkt am Nordloh-Kanal mit Weitblick auf Wiesen und Felder! +++
Dieses sehr ansprechende Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in idyllischer Außenbereichslage (nahezu Alleinlage) direkt am "Nordloh-Kanal" in der Bauerschaft Nordloh (Gemeinde Apen). Die herrliche Lage ohne direkte Nachbarn bietet einen Weitblick auf Wiesen und Weiden. Aufteilung der Räumlichkeiten Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Seiteneingang und direktem Zugang zur Garage, Vorratsraum, Bad, Gäste-WC und Eingangsdiele. Die Wohnfläche beträgt ca. 121 m². Die Garage mit angrenzendem Geräteraum sowie einem weiteren Raum (Rohbau) bietet eine Nutzfläche von ca. 40 m² - ideal als Hobbywerkstatt oder um der Kreativität freien Lauf zu lassen. Der Dachboden dient als Abstellfläche und ist über die Garage aus zugänglich. Zusätzlich befindet sich auf der rückwärtigen Grundstücksfläche ein Schuppengebäude in Holzkonstruktion. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Haus ist bezugsfrei. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Preis: 275.000 € | Größe: 120,6 m² | Preis/m²: 2.280,27 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 271 Tagen
Wohnhaus in Apen / zentrale Ortslage, alternativ Baugrundstück für zweigeschossige Bauweise
rotbuntes Klinkermauerwerk Das Dach des Hauses wurde gedämmt Dacheindeckung mit roten bzw. anthrazitfarbenen Tondachziegeln Dachboden gedielt für Abstellzwecke geeignet Zwischendecke als Holzbalkendecke Hauseingangstür aus Holz mit Strukturverglasung und feststehendem Seitenelement und Briefeinwurf Innenisolierung Küche / Essbereich, dunkler PVC-Bodenbelag, neue Flachheizkörper installiert, alte Innentüren weiß lackiert, Fenster mit Rahmen aus weißem Kunststoff Wände im Wohnzimmer isoliert; Wohnzimmer mit hellem PVC-Fußboden ausgestattet, helle Deckenvertäfelung aus Holz weiteres Zimmer im Erdgeschoss vorhanden, zuletzt als Büro genutzt, Innenwand isoliert Elektrik überwiegend erneuert HWR mit Waschmaschinenanschluss; Fußboden grau gefliest, Flachheizkörper installiert (Badvorbereitung) / Heizungsanlage von der Firma Brötje (Baujahr 2018) Gäste-WC beim Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit Stand-WC und Waschbecken, Deckenvertäfelung vorhanden, Flachheizkörper installiert Fußboden der Diele im Erdgeschoss grau gefliest, Wände teilweise mit Holzvertäfelung Fußboden im Flur des Obergeschosses mit PVC ausgelegt, Wände mit Holzvertäfelung in weiß und Natur Elternschlafzimmer OG mit hellgrauem Teppichbodenbelag, angrenzendes Zimmer als Ankleide vorhanden (ebenfalls mit hellgrauem Teppichboden ausgestattet), mit Ständerwerk und weißer Holzdeckenvertäfelung Kinderzimmer im Obergeschoss mit grauem Teppichbodenbelag weiteres Zimmer vorhanden, ohne Bodenbelag und Wandverkleidung, entkernt; alternativ als Küche nutzbar, Küchenanschlüsse vorhanden Duschbad im Obergeschoss, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC (Sanitärobjekt in weiß), Deckenvertäfelung in weiß (Kunststoff), Boden und Wände hell gefliest Hoffläche mit grauen Betonrechtecksteinen gepflastert Grundstück straßenseitig mit Holzzaun versehen, weitere Grenzbereiche ebenfalls eingezäunt bzw. mit Heckenbepflanzung massives Nebengebäude mit Doppelflügeltür aus Holz Regenwasserzisterne vorhanden Sat-TV-Anschluss
Preis: 198.000 € | Größe: 179 m² | Preis/m²: 1.106,15 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 358 Tagen
+++ Geräumiges Haus mit viel Platz für Kinder und Hobbies! +++
Gepflegtes, aber modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage, Hobbywerkstatt und Gartenhaus in bevorzugter Ortslage von Apen. Gliederung der Räumlichkeiten: a) Kellergeschoss Teilunterkellerung mit zwei Räumen. b) Erdgeschoss Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Flur mit Treppenaufgang, Schlafzimmer (derzeit Esszimmer), Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und WC. c) Dachgeschoss Vier Schlafzimmer, Flur und Duschbad. d) Spitzboden Der Bodenraum dient als Abstellfläche. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 134 m². Die Kellerräume und das Nebengebäude bieten eine Nutzfläche von ca. 63 m². Das Einfamilienhaus mit Teilkeller und Satteldach wurde 1969 in Massivbauweise (ursprünglich mit Putzfassade) errichtet. Die Garage wurde im Jahre 1992 um eine Hobbywerkstatt und Nebenräumen erweitert. Im selben Jahr wurde das Haus mit einer Klinkerfassade versehen. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden (Erdgeschoss) stammen aus den 1980er Jahren. In 2016/2017 wurden die größeren Außenrollläden mit einem elektrischen Antrieb nachgerüstet. Im Jahre 2006 erfolgte der Einbau einer neuen Brennwert-Therme mit Solar-Thermie zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung. Die Heizungsanlage wurde seit dem Einbau jährlich von einem Heizungsbetrieb gewartet. In den Folgejahren wurden im Erdgeschoss neue Innentüren und zwei neue Dachflächenfenster eingebaut. Im Jahre 2021 erfolgte eine grundlegende Dachreinigung mit anschließender Neubeschichtung. Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Altersbedingt stehen Modernisierungen an, insbesondere der sanitären Anlagen. Das Haus ist miet- und bezugsfrei. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Preis: 178.000 € | Größe: 134,25 m² | Preis/m²: 1.325,88 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 365 Tagen
+++ Bungalow Garage und mit ebenerdigem Raumprogramm in ruhiger Ortslage von Apen! +++
konventionelle Massivbauweise mit 42 cm starkem, zweischaligen Mauerwerk großer Bodenraum über Einklappleiter zugänglich (bietet bei Bedarf erhebliche Ausbaureserve) bei Bedarf Ausbaureserve Kunststofffenster mit Isolierverglasung und innenliegender Sprosseneinteilung; teilweise mit Außenrolläden ausgestattet bodentiefes Fensterelement als Terrassenzugang im Wohnzimmer Hauseingangstür- und Hausnebeneingangstür ebenfalls aus Kunststoff mit Glaseinsätzen hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten Hauptbadezimmer Gäste-WC mit weiterer Dusche Gepflegter und gut ausgestatteter Walmdachbungalow mit ebenerdigem Raumprogramm und Garage in ruhiger Ortslage von Apen: Räumlichkeiten: a) Erdgeschoss Die ebenerdigen Räumlichkeiten unterteilen sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Gästezimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage, Gäste-WC mit sep. Dusche und Flur. b) Dachgeschoss Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als Abstellfläche. Der Bodenraum verfügt bei Bedarf über erhebliche Ausbaureserven. Die Wohnfläche beträgt ca. 148 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 19 m². Das Grundstück ist ca. 670 m² groß. Der Walmdachbungalow mit Garage wurde im Jahre 2001 in konventioneller Massivbauweise erbaut und verfügt über eine helle und zeitgemäße Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist hier die familiengerechte Zimmeraufteilung, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bietet. Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand! Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Preis: 350.000 € | Größe: 147,75 m² | Preis/m²: 2.368,87 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 382 Tagen
++ Erstklassig gepflegt - Hobbyraum mit rollstuhlger. Bad und eigenem Eingang - ruhige Ortslage! ++
familiengerechte Raumaufteilung viel Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbies rollstuhlgerechtes Badezimmer neben dem Hobbyraum im Nebengebäude Hobbyraum mit sep. Eingang ruhige Ortslage an Sackgasse Versorgungseinrichtungen im Umfeld erstklassig gepflegt - bis heute laufende Bauunterhaltung neue Brennwert-Therme aus 2021 Dieses erstklassig gepflegte Einfamilienhaus mit rollstuhlgerechtem Badezimmer und großem Hobbyraum im Garagengebäude befindet sich zentrumsnah in einer bevorzugten und verkehrsberuhigten Wohnsiedlung von Apen an einer Sackgasse. Räumlichkeiten: a) Erdgeschoss Geräumiges Wohnzimmer (mit Schornsteinanschluss), Küche mit moderner Einbauküche, Arbeitszimmer, Eingangsdiele, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum mit direkter Verbindung in das Nebengebäude. Das Nebengebäude verfügt über einen Hobbyraum, ein rollstuhlgerechtes Badezimmer sowie eine Garage. Ein Nebeneingang im Verbindungsanbau bietet einen sep. Zugang in den Hobbyraum, so dass dieser bei Bedarf auch als kleine Praxis und Büro genutzt werden könnte. c) Dachgeschoss Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer (eines derzeit Saunazimmer), Badezimmer, Abstellraum und Flur. Das geräumige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1991 in konventioneller Massivbauweise mit Krüppelwalmdach errichtet und verfügt über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Jahre 1995 wurde ein Nebengebäude im gleichen Baustil errichtet, welches durch einen Zwischenbau mit dem Haus verbunden ist. Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem erstklassig gepflegten Gesamtzustand und erfuhr bis heute eine regelmäßige Bauunterhaltung. Die neuwertige Erdgas-Brennwert-Therme stammt aus dem Jahre 2021. Hinter dem Haus befindet sich eine sehr großzügig angelegte Terrassenanlage mit Sonnenterrasse, Pavillon und angrenzendem Gartenhaus (Holzbauweise). Ideal für Feste mit großer Gesellschaft oder einfach nur zum Verweilen. Die großzügig gepflasterte Hoffläche bietet Stellplätze für mehrere PKW. Neben der Hoffläche an der östlichen Grundstücksgrenze kann bei Bedarf ein Stellplatz für ein großes Freizeitfahrzeug (Wohnmobil, Boot o.ä.) angelegt werden. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Preis: 349.000 € | Größe: 154,81 m² | Preis/m²: 2.254,38 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 382 Tagen
+++ Bungalow mit Einliegerwohnung in sehr guter Ortskernlage! +++
Dieser großzügige Walmdachbungalow mit Einliegerwohnung befindet sich in guter und zentraler Ortslage von Augustfehn - ideal für wohnen leben unter einem Dach oder als Generationenhaus! Gliederung der Räumlichkeiten: A) Bungalow Kellergeschoss Heizungsraum, zwei Kellerräume, Kellerflur Erdgeschoss Eingangsflur mit Gäste-WC, Diele mit Treppenaufgang, Küche, großzügige Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum mit Zugang in die Garage. Dachgeschoss Vier Schlafzimmer, Badezimmer und Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 175,93 m². B) Einliegerwohnung Die ebenerdige Einliegerwohnung ist in sich abgeschlossen, dennoch besteht eine direkt Verbindung in die Hauptwohnung. Offene Küche mit Wohnzimmer, Flur, Badezimmer und Schlafzimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 46,74 m². Der Walmdachbungalow wurde im Jahre 1976 in konventioneller Massivbauweise errichtet und verfügt über einen Teilkeller, Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. In 1994 erfolgten umfangreiche Um- und Erweiterungsanbauten. Mit diesen Baumaßnahmen wurde die vorhandene Garage erweitert und zu einer Einliegerwohnung umgebaut. Gleichzeitig entstand im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer. Auch wurde in diesem Zusammenhang eine neue Garage mit einem Hauswirtschaftsraum fertig gestellt. Die Hohlschicht des Außenmauerwerks wurde 2009 nachträglich gedämmt. Das Verkaufsobjekt befindet grundsätzlich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es stehen überschaubare Instandhaltungsmaßnahmen und Renovierungen an. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Preis: 259.000 € | Größe: 222,67 m² | Preis/m²: 1.163,16 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 382 Tagen
+++ Saniertes Bürgerhaus - beste Ortslage - Bauplatz abtrennbar - PV-Anlage - Wintergarten +++
Dieses grundlegend sanierte und ortsbildprägende Bürgerhaus befindet sich in sehr zentraler Lage, direkt im Ortskern von Augustfehn an der „Stahlwerkstraße“ neben "NEUKAUF"! Gliederung der Räumlichkeiten: Kellergeschoss: 1 Raum Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Treppenaufgang, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer, Küche mit angegliedertem Vorratsraum, Flur, Saunaraum mit Dusche, Gäste-WC sowie Wintergarten Dachgeschoss: Flur, zwei große Schlafzimmer, drei kleine Zimmer und Badezimmer. Eines der kleinen Zimmer verfügt über Küchenanschlüsse. Das Haus wurde 1940 in konventioneller Massivbauweise mit Kellergeschoss (ein Raum), Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Das Dachgeschoss des eingeschossigen Anbaus ist nicht ausgebaut. Das freistehende Nebengebäude (Massivbauweise mit Flachdach) aus dem Jahr 1976 beinhaltet eine Garage sowie einen Geräteraum. Weiter verfügt das Haus über einen Wintergarten, ein Gewächshaus sowie ein Gartenhaus in Holzbauweise. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren unter Beibehaltung historischer Details aufwändig restauriert und modernisiert. Folgende Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten wurden durchgeführt (ohne Gwähr): 1973 Einbau eines neuen Dachstuhls 1988 Einbau neuer Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden 1998 Anbau eines großen Wintergartens 2000 Modernisierung der Elt-Installation 2000 Einbau eines neuen Badezimmers im Erdgeschoss 2000 Einbau eines neuen Gäste-WC im Erdgeschoss 2000 Einbau eines Saunabereiches mit Dusche im Erdgeschoss 2000 Einbau einer neuen Brennwert-Therme 2003 neue Dacheindeckung einschließlich Dämmung mit neuen Dachrinnen und Fallrohren 2004 Sanierung der Außenfassade mit Neuanstrich des Außenputzes Weiter befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von ca. 4,59 kW. Im Jahre 2022 wurden 5.179 kWh Strom eingespeist. Die Vergütung betrug € 745,26. Die gediegenen Räumlichkeiten verfügen über hohe Decken (teilweise abgehangen). Die Holztreppe hat den Charme vergangener Zeiten. Der gemütliche und geräumige Wintergarten lädt zu fröhlichen Stunden mit Freunden und Familie ein. Bei Bedarf ist der westliche Grundstücksbereich (Hintergrundstück) mit einem freistehendem Gebäude bebaubar bzw. ein separates Baugrundstück (Süd/West-Ausrichtung) zur Größe von ca. 575 m² (Bauplatz ca. 450 m² zzgl. Zufahrt von ca. 125 m²) abtrennbar. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Preis: 315.000 € | Größe: 182,55 m² | Preis/m²: 1.725,55 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 382 Tagen
+++ Modernisierungsbedürftiger Resthof mit neuerem Dach bei Apen! +++
Dieses teilsanierte, ehemalige Bauernhaus mit Nebengebäude und großem Grundstück befindet sich in idyllischer Außenbereichslage (nahezu Alleinlage) zwischen Apen und Augustfehn. Das ca. 3.135 m² Grundstück ist in seinem Grenzen komplett eingegrünt und nicht einsehbar. Das Verkaufsobjekt wurde im Jahre 1929 (lt. Brandkasse) ursprünglich als Bauernhaus mit Vorderhaus (Wohnbereich) und Wirtschaftsteil mit Tenne und Stallungen errichtet. Raumaufteilung: Vorderhaus Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse, Schlafzimmer, barrierefreies Badezimmer, Esszimmer (Fernsehzimmer), Haupteingang (zuletzt Schlafzimmer), Kaminzimmer, kleines Duschbad, Gäste-WC, Hauseingang mit Heizungsraum, Küche mit Essbereich, Flur und Vorratsraum. Vorderhaus Dachgeschoss: Vorflur und Schlafzimmer. Wirtschaftsteil Tankraum, Rübenkeller, Stallungen, Tenne, Waschküche und Werkstatt. In den vergangenen Jahren erfolgten mehrere Erweiterungsanbauten. Das Haupthaus erhielt im Jahre 2004 eine komplett neue Dacheindeckung. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden im Jahre 2001 modernisiert. Das Badezimmer zusätzlich im Jahre 2011 barrierefrei umgestaltet. Im Jahre 2006 wurden die großen bodentiefen Fensterelemente im Wohnzimmeranbau erneuert. Das Verkaufsobjekt befindet sich grundsätzlich in einem gepflegten Gesamtzustand. Trotz der zwischenzeitlich durchgeführten Teilmodernisierungen stehen im gesamten Innenbereich Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten an (u.a. Fenster, Heizungsanlage usw.). Der Innenbereich des Wirtschaftsteils mit den ehemaligen Stallungen ist weitestgehend original erhalten. Weiter ist ein größeres Nebengebäude in Holzkonstruktion vorhanden. Das Haus ist bezugsfrei. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Preis: 210.000 € | Größe: 154,65 m² | Preis/m²: 1.357,90 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 382 Tagen
+++ Sehr gepflegt - großes Grundstück - gefragte Ortslage von Apen! +++
Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Apen an einer verkehrsberuhigten Nebenstraße unweit der "Große Norderbäke". Räumlichkeiten: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Flur und Diele. Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, Bad und Flur. Kellergeschoss: Im Keller sind zwei Räume nebst Flur vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 95,07 m². An Nutzfläche (Kellerräume und Nebengebäude) stehen Ihnen ca. 41,66 m² zur Verfügung. Das ca. 822 m² große Grundstück verfügt über einen regelmäßigen Zuschnitt und befindet sich im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes. Demnach wäre die Errichtung eines kleines Bungalows, eines größeren Erweiterungsanbaus, einer Garage oder Carportanlage im Garten möglich. Das Haus ist bezugsfrei. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Preis: 198.000 € | Größe: 95,07 m² | Preis/m²: 2.082,68 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 382 Tagen
+++ Gut vermietete Doppelhaushälfte in guter Lage - Bahnhof fußläufig zu erreichen! +++
Gepflegte und gut vermietete Doppelhaushälfte mit PKW-Unterstand in bevorzugter Wohnlage von Augustfehn - der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen! Gliederung der Räumlichkeiten: a) Erdgeschoss Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit bodentiefer Terrassentür als Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC und Abstellraum. b) Dachgeschoss Hier befinden sich drei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur. c) Spitzboden Der Dachboden (Spitzboden) wurde ausgebaut und dient als Hobbyraum. Der Zugang erfolgt über eine fest eingebaute Treppe (Raumspartreppe). Diese sehr ansprechende Doppelhaushälfte mit Garage wurde im Jahre 1993 in konventioneller Massivbauweise erbaut und verfügt über eine familiengerechte Zimmeraufteilung mit hellen Räumen. Die überdachte Terrasse ist vom Wohn- und Esszimmer zugänglich. Neben der Terrasse befindet sich ein praktischer Geräteraum. Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und erfuhr laufende Bauunterhaltung. Die Dachflächenfenster wurden jüngst erneuert. Das gesamte Haus ist seit dem 01.10.2008 auf unbestimmte Zeit vermietet Die Abrechnungen mit den Energieversorgern für die Lieferung von Strom und Erdgas erfolgen mit den Mietern direkt. Die Mietzahlungen erfolg(t)en pünktlich und ohne Verzug (Nachweise möglich). Im Falle des Eigenbedarfs beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt neun Monate.
Preis: 215.000 € | Größe: 101,79 m² | Preis/m²: 2.112,19 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 382 Tagen
+++ Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Carport in guter Wohnlage! +++
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit Carportanlage und Geräteraum befindet sich zentrumsnaher Wohnlage von Augustfehn, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof. Gliederung der Räumlichkeiten: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Eingangsdiele. Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 98 m²! Die sehr ansprechende Reihenhausanlage wurde im Jahre 1998 in konventioneller Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Weiter ist eine Carportanlage mit Geräteraum in Holzkonstruktion vorhanden. Das Verkaufsobjekt ist seit 2000 auf unbestimmte Zeit vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde auf Innenfotos verzichtet. Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt neun Monate.
Preis: 185.000 € | Größe: 97,79 m² | Preis/m²: 1.891,81 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 382 Tagen
+++ Teilsaniertes Haus mit 3 - 4 Baugrundstücken in Bestlage von Augustfehn! +++
Bauträger aufgepasst - beste Ortskernlage von Augustfehn! Der Bauteppich dieses hochinteressanten Baugrundstückes zur Größe von ca. 2.089 m² erstreckt sich über die gesamte Grundstückstiefe von ca. 101 m, so dass nach Abriss der Bestandsimmobilie die Bebauung entweder mit vier bis fünf freistehenden und eingeschossigen Bungalows oder vier eingeschossigen Doppelhäusern möglich sein dürfte. Eine zweigeschossige Bebauung (Mehrfamilienhausbebauung) ist nicht zulässig. Baulichkeiten: Das ursprünglich im Jahre 1906 in konventioneller Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde in den Jahren 1969 und 1975 um- und ausgebaut. Im Jahre 1990 wurde ein Erweiterungsanbau fertig gestellt. Das Satteldach wurde im Jahre 2001 neu eingedeckt und im Jahre 2011 die Hohlschicht des Außenmauerwerks nachträglich mit einer Kerndämmung versehen. Gliederung der Räumlichkeiten: a) Erdgeschoss Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit bodentiefer Terrassentür als Zugang zur Terrasse, Esszimmer mit angegliederte Küche, Gäste-WC, Eingangsflur mit Treppenaufgang, Diele, zwei Schlafzimmer und Wohnzimmer. b) Dachgeschoss Hier befinden sich drei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur. Weiter befindet sich neben dem Haus eine ehemalige Schmiede (baufällig) und hinter dem Haus ein Nebengebäude mit ehemaligen Kleintierstallungen, kleiner Werkstatt sowie einem angebauten PKW-Unterstand. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und erfuhr laufende Bauunterhaltung. Dennoch stehen altersbedingt Modernisierungen an. Bei Bedarf ist eine Vermietung möglich, um Neubauvorhaben zu einem späteren Zeitpunkt umzusetzen. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Preis: 350.000 € | Größe: 157,68 m² | Preis/m²: 2.219,69 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 382 Tagen
+++ Bahnhof und Einkaufsmöglicheiten zu Fuß zu erreichen! +++
Dieses gepflegte und teilmodernisierte Einfamilienhaus mit Garage, kleiner Werkstatt und Sauna befindet sich in gefragter Wohnlage von Augustfehn! Der Bahnhof und sämtliche Versorgungseinrichtungen (Aldi, Edeka, Lidl usw.) befinden sich in Umkreis von nur ca. 700 m und sind allesamt bequem zu Fuß zu erreichen! Räumlichkeiten: a) Kellergeschoss: Kellerflur und Heizungsraum b) Erdgeschoss: Haus: Eingangsflur mit Treppenaufgang und Gäste-WC, großzügiges Wohnzimmer mit Fernsehbereich (ehemaliges Schlafzimmer), Küche mit Zugang auf die Terrasse und Badezimmer. ' Anbau: Hauswirtschaftsraum, Garage, Flur, Werkstatt und Sauna. c) Dachgeschoss Vier Schlafzimmer, WC und Flur Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m². Die Nutzfläche beträgt ca. 76 m². Das Einfamilienhaus mit Satteldach verfügt über einen Teilkeller, Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. In dem Flachdachanbau sind die Garage sowie der Hauswirtschaftsraum untergebracht. Die Fertigstellung des Hauses und des Anbaus erfolgte im Jahre 1964. Im Jahre 1967 wurde der Flachdachanbau um weitere Nebenräume erweitert. Es wurden neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden eingebaut (2006, 2007, 2009 und 2020). Das Badezimmer im Erdgeschoss ist teilmodernisiert. Die Brennwert-Therme mit Warmwasserspeicher stammt aus dem Jahre 2017. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Preis: 210.000 € | Größe: 125,83 m² | Preis/m²: 1.668,92 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 382 Tagen
+++ Sanierungsbedürftiger Bungalow mit ebenerdigem Raumprogramm in guter Wohnlage! +++
Dieser Walmdachbungalow mit Doppelgarage und komplett eingezäuntem Gartenbereich verfügt über einen Garten in optimaler Sonnenausrichtung und befindet sich in ortsnaher Wohnlage von Augustfehn (verkehrsberuhigtes Wohngebiet). Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Räumlichkeiten: a) Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Wintergarten mit Terrassenzugang, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Bad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Flure. b) Dachgeschoss Zwei Schlafzimmer, nicht ausgebauter Bodenraum und Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 167,07 m² Die Nutzfläche des Nebengebäudes beträgt ca. 84,33 m². Baulichkeiten: Der Bungalow mit Erdgeschoss und teilweise ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahre 1969 in konventioneller Massivbauweise errichtet. Die angrenzende Garage in Massivbauweise beinhaltet eine kleine Werkstatt. Die später angebaute zweite Garage weist erheblich Baumängel auf (starke Setzrisse, gebrochene Verblendsteine). Trotz durchgeführter Teilmodernisierungen stehen weitere GRUNDLEGENDE Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an. Das Haus ist miet- und bezugsfrei. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Preis: 185.000 € | Größe: 167,07 m² | Preis/m²: 1.107,32 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 382 Tagen
+++ Sanierungsbedürftiges Haus mit ca. 1.199 m² großem Grundstück direkt an Wäldchen angrenzend! +++
Dieses sehr interessante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage in einem "gewachsenen" Wohngebiet in Randlage von Augustfehn. Besonders hervorzuheben ist die herrliche Lage direkt an einem kleinen, naturbelassenen Wäldchen mit Altbaumbestand. Das eingeschossige Einfamilienhaus mit Teilkeller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss wurde 1964 in massiver Klinkerbauweise mit Satteldach errichtet. Das Badezimmer und die Heizungstherme wurden vor Kurzem modernisiert. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung stammen aus dem Jahre 1985 und befinden sich in einem guten Zustand. Drei Fenster im Erdgeschoss und ein Fenster im Dachgeschoss wurden noch nicht modernisiert. Räumlichkeiten: a) Kellergeschoss Zwei Kellerräume a) Erdgeschoss Eingangsflur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer (barrrierefrei), Flur und Hauswirtschaftsraum. b) Dachgeschoss Zwei Schlafzimmer, zwei Kammern und Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 110,88 m². Das Haus verfügt über eine gute, modernisierungsbedürftige Bausubstanz, ideal für einen versierten Handwerker. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Preis: 195.000 € | Größe: 110,88 m² | Preis/m²: 1.758,66 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 382 Tagen
+++ "Wohnhalle" mit 53 m² - Büro-/Praxistrakt mit eigenem Eingang - ebenerdig - Fußbodenheizung! +++
Dieses sehr interessante, von einem Architekten geplante und realisierte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Apen und verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 163 m². Der mit dem Wohnbereich verbundene und dem Haus vorgelagerten Anbau bietet Ihnen einen großen Büro- oder Praxisraum mit eigenem Eingang und sanitären Anlagen. Dieser Bereich eignet sich idealerweise auch für die Aufnahme eines (pflegebedürftigen) Familienmitglieds. Ein weiteres Highlight des im Jahre 1981 in konventioneller Massivbauweise errichteten Hauses ist das bis zum First offene Wohnzimmer zur Größe von ca. 53 m² mit Essbereich und um die drei Stufen tieferliegende Kaminecke. Gliederung der Räumlichkeiten: A Haus: Erdgeschoss: Sehr geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminecke, Küche mit angegliedertem Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum, Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC, drei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als Abstellfläche (nicht ausbaufähig). Anbau: Eingangsdiele, Besucher-WC und Büro- oder Praxisraum. B Nebengebäude Das freistehende Nebengebäude beinhaltet eine PKW-Garage, Carport und Geräteraum. Zwei gemütliche und eingrünte Terrassen (Süd- und Westlage) laden zum Verweilen ein. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Preis: 329.000 € | Größe: 163,49 m² | Preis/m²: 2.012,36 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 382 Tagen
+++ Ebenerdiger Bungalow mit pflegeleichtem Garten und Platz für ein Wohnmobil! +++
Dieser gepflegte Walmdachbungalow mit ebenerdigen Räumlichkeiten und pflegeleichtem Garten befindet sich in ruhiger Wohnlage an einer Sackgasse in einem gewachsenen Wohngebiet von Augustfehn. Die großzügige Hoffläche bietet Stellflächen für zwei bis drei PKW bzw. ein Freizeitfahrzeug (Wohnmobil). Ein idealer Altersruhesitz mit kurzen Wegen zum Bahnhof und den Versorgungseinrichtungen. Räumlichkeiten Erdgeschoss: Eingangsflur, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Küche mit angegliedertem Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als Bodenraum. Bei Bedarf bietet das Dachgeschoss erhebliche Ausbaureserve. Die Wohnfläche beträgt ca. 96,91 m² zzgl. der Nutzfläche des Bodenraumes von ca. 37,50 m² und der Nutzfläche des Carport nebst Geräteraum von ca. 19,95 m². Das Haus wurde im Jahre 1995 in konventioneller Massivbauweise errichtet und laufend renoviert. Neben dem Haus befindet sich eine Carportanlage mit Geräteraum. Die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse ist überdacht und mit einer Markise als Sonnenschutz ausgestattet. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Preis: 295.000 € | Größe: 96,91 m² | Preis/m²: 3.044,06 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 382 Tagen
+++ Ebenerdiges Raumprogramm - Hobbyräume im Dachgeschoss - neuwertige PV-Anlage! +++
verkehrsberuhigte Siedlungslage aufwändig gestaltete Holzdeckterrasse mit Poolanlage, Unterstand sowie kleinem Sandstrand. Holzdeck-Terrasse mit Glasüberdachung und Bar direkt am Haus Renovierung / Malerarbeiten vorbereitet Einbau neuer Dachflächenfenster weitestgehend neue Dachdämmung verbaut Installation einer Photovoltaikanlage im Jahr 2021 Außenrollläden Hauswirtschaftsraum ebenerdiges Wohnen möglich Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit ebenerdigem Raumoprogramm und ausgebautem Dachgeschoss (zu Hobbyzwecken) und Garage befindet sich in verkehrsberuhigter Lage in Augustfehn. Gliederung der Räumlichkeiten: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 84,98 m². Dachgeschoss: Es sind zwei "Hobbyräume", Flur und Duschbad ausgebaut. Hier ist anzumerken, dass die Räumlichkeiten im Dachgeschoss nicht über die für Wohnräume erforderliche Deckenhöhe von mindestens 2.20 m verfügen. Es handelt sich nicht um Wohnfläche. Die Nutzfläche des Dachgeschosses beträgt ca. 42,42 m². Der Garagenanbau verfügt über eine Nutzfläche von ca. 21.52 m². Das Einfamilienhaus mit ebenerdigen Räumlichkeiten wurde im Jahre 1992/93 in konventioneller Massivbauweise mit Satteldach erbaut. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte später. Im Innenbereich wurde mit Malerarbeiten begonnen, u.a. sind die Stahlzargen der Innentüren im Erdgeschoss bereits vorgeschliffen und die Tapete im Flur für einen Neuanstrich vorbereitet. Im Dachgeschoss wurden neue Dachfenster und ein neues Giebelfenster eingebaut. Die alte Holzvertäfelung im Dachgeschoss (Decken und Dachschrägen) wurde überwiegend bereits durch neue Rigipsplatten ersetzt. Im Zuge dieser Arbeiten wurde auch die Dämmung in den Dachschrägen weitestgehend erneuert. Im Jahre 2021 wurde eine neue Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von kWp 10 und wurde in Betrieb genommen (die technische Beschreibung, die Bestätigung der Inbetriebnahme und die Abrechnungen werden derzeit ermittelt). Weiter befinden sich im Garten eine aufwändig gestaltete Holzdeckterrasse mit Poolanlage, Unterstand sowie kleinem Sandstrand. Eine weitere Holzdeck-Terrasse mit Glasüberdachung und Bar direkt am Haus lädt ebenfalls zum Verweilen und Entspannen ein. Die Hoffläche ist mit roten Betonsteinen gepflastert. Der Vorgarten ist geschottert und bietet Stellplätze für zwei weitere Fahrzeuge (Wohnmobil geeignet). Die Gartenanlage konnte dieses Jahr aus persönlichen Gründen nicht unterhalten werden. Nach einer grundlegenden Reinigung (Rasenmähen, Heckenschnitt, Herrichtung der Beetanlagen und Unkrautreinigung) werden die erhaltenen Gartenstrukturen wieder sicht- und nutzbar. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Preis: 230.000 € | Größe: 84,98 m² | Preis/m²: 2.706,52 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 382 Tagen
Einfamilienhaus in 26689 Apen, Am Kirchweg
Einfamilienhaus in 26689 Apen, Am Kirchweg
Preis: 193.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 1.663,79 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 1038 Tagen
Kapitalanlage! Vermietetes Zweifamilienhaus im Zentrum von Augustfehn
Kapitalanlage! Vermietetes Zweifamilienhaus im Zentrum von Augustfehn
Preis: 395.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 1.680,85 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 1030 Tagen
Neubau EFH KFW55 im Landhausstil mit Friesengiebel - provisionsfrei
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: In Kürze: 153 m² Wohnfläche 980 m² Grundstück KFW55 mit Wärmepumpe (LWWP) und Fussbodenheizung Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Klimaanlage PV-Anlage 4,55kwp große Marken-Einbauküche Wallbox für E-Auto Glasfaser-Internet Wir bieten hier unser freistehendes Einfamilienhaus in Apen zum Kauf an. Es handelt sich um einen Neubau, Erstbezug war Ende 2020. Das Haus verfügt über ca. 153 m² Wohnfläche auf einem 982 m² großen Grundstück. Wir ziehen aus familiären Gründen in ein anderes Bundesland um, weswegen sich hier die einmalige Gelegenheit für euch bietet unseren schönen Neubau zu übernehmen. ☺ Das Haus wurde nach KFW55-Standard als Massivbau errichtet und hat einen entsprechend niedrigen Energiebedarf. Im EG gibt es einen großen Wohn- / Essbereich mit offener Wohnküche und Speisekammer. Im OG finden sich neben dem gemütlichen Badezimmer mit bodengleicher Dusche und großer Wanne das Elternschlafzimmer und 3 weitere Schlaf- / Kinderzimmer zur freien Nutzung. Bei Interesse meldet euch gerne bei uns für weitere Informationen und Fotos.
Preis: 539.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 3.522,88 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 1016 Tagen
Neubau Einfamilienhaus in Apen-Augustfehn
Modernes Neubauvorhaben in Massivbauweise mit Mansarddach und Tonziegeln. Schlüsselfertige Erstellung mit Außenanlagen und Terrasse. Das Haus erfüllt KfW 55 Standard. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zusätzlich Solar sowie Fußbodenheizung und elektrische Außenrollläden an der Südseite. Durch den Balkon an der Südseite des Gebäudes erhalten Sie eine schöne Überdachung der Terrasse. Carport mit Abstellraum für Fahrräder/Gartengeräte etc. Fertigstellung voraussichtlich 07/22. Weitere Details gerne auf Anfrage!
Preis: 380.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 3.247,86 €
wohnglueck.de | 10.5.2022 | vor 928 Tagen
Großzügiger Walmdachbungalow mit gehobener Ausstattung in Augustfehn
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Zum Verkauf steht ein großzügiger Walmdachbungalow mit gehobener Ausstattung, Garage und Werkstatt auf einem großzügigen Grundstück in Augustfehn. Der Verkauf erfolgt von privat. Anfragen von Maklern sind unerwünscht. Walmdachbungalow Baujahr 2003, Wohnfläche 119 qm, Nutzfläche 31 qm, Grundstück 1.090 qm Raumkonzept ebenerdig: Insgesamt großzügiger Grundriss, Deckenhöhe 2,70 m Windfang mit anliegendem Gäste-WC Großzügiger Flur/Diele mit Zugang zu allen Haupträumen Großzügige Küche (inkl. Einbauküche) mit Vorratsraum und Zugang zum Hauswirtschaftsraum Großes Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum schönen Garten und Zugang zur überdachten Terrasse 2 große Schlafzimmer bzw. ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer Großes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, 2 Waschbecken Überwiegend elektrische Außenrollläden Überwiegend Fußbodenerwärmung Sat-TV mit vielen Anschlüssen Holzfenster Bodenbelag überwiegend Fliesen, teilweise Vinyl und Laminat Gasheizung 2003 (Wärmetauscher 2018) Ofenanschluss vorhanden Das Dachgeschoss wurde bisher nicht ausgebaut, bietet bei Bedarf aber sehr viel Platz für zusätzlichen Wohnraum. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Außenanlagen: Großzügige Garage Werkstatt Großer, schön angelegter Garten mit Liebe zum Detail Geräumiges Garten-/Gerätehaus aus Holz Gartenpumpe/Brunnen Regentonnen mit Gesamtvolumen 1.800 Liter Der Bungalow steht auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück (nicht einsehbar) in ruhiger Wohnlage.
Preis: 349.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 2.932,77 €
wohnglueck.de | 27.6.2022 | vor 880 Tagen
** Neubau ! Familienfreundliche Haushälfte mit Carport**
Diese großzügig geschnittene Neubau-Haushälfte mit durchdachter Raumaufteilung befindet sich in sehr zentraler Ortslage in einer bevorzugten und verkehrsberuhigten Wohnsiedlung. Dieser Neubau besticht durch seine moderne Ausstattung (Fußbodenheizung, dezentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage etc) und einem großzügig geschnittenen Raumangebot, welches eine schöne Wohnatmosphäre ausstrahlt. Die Erdgeschossebene bietet Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offen gestaltetem Kochbereich mit Zugang zum rückwärtigen Gartenbereich mit Terrasse in Südausrichtung, einem Hauswirtschaftsraum, einer Eingangsdiele mit Treppenaufgang ins Obergeschoss, einem Garderobenbereich, Gäste- WC sowie einem sep. Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer/Gästezimmer sowie ein schönes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie Flurbereich. Zusätzlicher Stauraum ermöglicht der Dachboden, welcher durch eine Bodeneinschubtreppe zugänglich ist. Zum Immobilienangebot gehört ebenfalls ein sep. Carport mit angrenzendem Abstellraum für Fahrräder/Gartengeräte. Stimmen Sie gerne einen Besichtigungstermin ab.
Preis: 990 € | Größe: 94,98 m² | Preis/m²: 10,42 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 382 Tagen
+++ Sehr gute Ortslage - ebenerdiges Raumprogramm mit teilw. ausgebautem Dachgeschoss! +++
Dieses Einfamilienhaus mit ebenerdigem Raumprogramm und teilweise ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in gefragter und sehr zentraler Ortslage von Augustfehn (Ortskern südlich der Bahnlinie). Gliederung der Räumlichkeiten: a) Erdgeschoss Wohnzimmer mit Zugang in den wintergartenähnlichen Anbau, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Eingangsdiele mit Flur. Im Flachdachanbau befinden sich ein Abstellraum (Vorrat), Hauswirtschaftsraum sowie die Garage. b) Dachgeschoss Gästezimmer, WC und Flur. Bei Bedarf bietet der Bodenraum Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer (die Dachunterseite ist bereits gedämmt). Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 48 m² (einschließlich des Bodenraumes). Das Baujahr des in konventioneller Massivbauweise errichteten Einfamilienhauses mit Satteldach und Garagenanbau beträgt 1976. Ende der 1980er Jahre wurde im Dachgeschoss ein Schlafzimmer und ein WC ausgebaut. Der verbliebende nicht ausgebaute, aber gedämmte Bodenraum bietet bei Bedarf noch Ausbaureserve für ein größeres Zimmer. Die Heizungstherme (Brennwert) stammt aus dem Jahre 2011. In 2013 wurde eine neue Hauseingangstür eingebaut. Vermutlich wurden in 2013 im Eingangsbereich neue Fußbodenfliesen eingebracht. Anfang 2021 wurden die Heizungstherme überholt und in der Küche und im Wohnzimmer neue Vinyl-Bodenbeläge verlegt. Das Haus ist miet- und bezugsfrei. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung; kurzfristig möglich.
Preis: 195.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 1.911,76 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 382 Tagen
+++ Neuwertiges und energieeffizientes Familienhaus in Bestlage von Apen! +++
angenehme Sackgassenlage im Ortskern von Apen komplett umzäuntes Grundstück großzügige Terrasse mit idealer Sonnenausrichtung moderne, ausgesuchte Materialien neuwertiger Gesamtzustand gute energetische Eigenschaften Brennwert-Therme mit Solar-Thermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und der Fußbodenheizung Fußbodenheizung in allen Räumen Außenrollläden (teilweise elektrisch) moderne Einbauküche geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken Das im Jahr 2019 errichtete, mit ausgesuchten Materialien versehene Wohnhaus (von einem hiesigen, sehr renomierten Bauunternehmen gebaut) befindet sich in einem gepflegten und neuwertigen Gesamtzustand. Es überzeugt durch die moderne Zimmeraufteilung und die hervorragende, zentrale aber zeitgleich ruhige Sackgassenlage von Apen, wodurch ein Umfeld geboten wird, welches sich jede Familie wünscht. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch die großzügige Einbauküche mit Küchenblock und angrenzendem Esstisch. Räumlichkeiten: a) Erdgeschoss Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang und einer Eingangsdiele mit Garderobenbereich und Treppenaufgang. b) Dachgeschoss Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, Badezimmer, zwei Kinderzimmer und Flur mit Zugang zum Dachboden. Die Wohnfläche beträgt ca. 129,76 m². Das ca. 700 m² große Grundstück verfügt über einen regelmäßigen Zuschnitt und ist in seinen Grenzen komplett mit einem Zaun umstanden (Hundehaltung möglich). Besonders hervorzuheben sind großzügig gestaltete Terrasse mit idealer Südost-Ausrichtung und das Gartenhaus in Holzkonstruktion für Fahrräder und Geräte. Die Hoffläche bietet ausreichende Parkmöglichkeiten für zwei Pkw und ist, wie auch die Gehwege zum und um das Haus sowie die Terrasse mit grauen Pflastersteinen bzw. Platten befestigt. Aufgelockert wird die Hoffläche durch die gepflegten Beetanlagen mit Ahornbäumen. Der Aufbau einer Carportanlage für zwei PKW mit Geräteraum ist bei Bedarf möglich. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Preis: 479.000 € | Größe: 129,76 m² | Preis/m²: 3.691,43 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 382 Tagen
+++ Attraktiver Winkelbungalow mit ebenerdigem Raumprogramm - Nähe Bahnhof! +++
angenehme Sackgassenlage im Ortskern von Augustfehn Grundstück komplett mit einer Hecke umstanden teilüberdachte Terrasse in optimaler Sonnenausrichtung ebenerdiges Raumprogramm Außenrollläden im Erdgeschoss Einbauküche großer Hauswirtschaftsraum Dieser Bungalow mit ebenerdigem Raumprogramm befindet sich in gefragter und sehr zentraler Ortslage von Augustfehn (nur wenige Gehminuten zum Bahnhof). Gliederung der Räumlichkeiten: a) Erdgeschoss Großzügiges Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie Nebeneingang und Eingangsdiele mit Flur. Komplettiert wird das Immobilienangebot durch den direkt angrenzenden Carport mit Geräteraum. b) Dachgeschoss zur Zeit nicht ausgebaut und dient zu Abstellzwecken; Ver- und Entsorgungsleitungen für einen Ausbau sind bereits vorinstalliert Die Wohnfläche beträgt ca. 114 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 28 m². Das Baujahr des in konventioneller Massivbauweise errichteten Winkelbungalows mit Walmdach und Carportkonstruktion beträgt 1998. Besonders hervorzuheben ist die ebenerdige Zimmeraufteilung mit hellen, großzügigen Räumen. Die sichtgeschütze Terrasse ist von der Küche als auch vom Wohnzimmer zugänglich. Der Garten verfügt über Rasenflächen und Beetanlagen und ist komplett mit einer Hecke umstanden. Das Haus ist miet- und bezugsfrei. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Preis: 328.000 € | Größe: 113,77 m² | Preis/m²: 2.883,01 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 382 Tagen
+++ Attraktive Neubau-ETW im Obergeschoss mit Balkon und Fahrstuhl in Bahnhofsnähe! +++
Ausstattung im Überblick: Die Eigentumswohnungen werden hochwertig ausgestattet und schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten und Bodenbeläge übergeben. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. • kostensparende und umweltschonende Wärmeenergieerzeugung (Nahwärme) • alle Eigentumswohnungen werden mit angenehmer Fußbodenheizung ausgestattet • alle Eigentumswohnungen erhalten jeweils für den Luftwechsel und einen dauerhaften Feuchteschutz eine zentrale Lüfungsanlage mit Wärmerückgewinnung • hochwertige Vinylböden in allen Wohnräumen für ein warmes Wohngefühl • gut geschnittene Badezimmer mit Tageslicht, Ganzglastüranlagen, Ausstattung im Sanitärbereich entspricht zeitgemäßen Wohnvorstellungen (Wahl- und Gestaltungsmöglichkeiten sind noch gegeben) • große Fensterfronten und bodentiefe, dreifach verglaste Fenster versorgen alle Wohnräume mit natürlichem Lichteinfall und einer freundlichen Wohnatmosphäre • elektrische Außenrollläden sorgen für Verschattung Diese 11 attraktiven Eigentumswohnungen werden in Bestlage von Augustfehn, fußläufig nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, errichtet. Hochwertige Eigentumswohnungen in einem sehr ansprechenden Mehrfamilienhaus mit nur 11 Parteien, welches Erdgeschoss, Obergeschoss und Staffelgeschoss enthält. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein privater PKW-Stellplatz sowie das Mitbenutzungsrecht an einem gemeinschaftlichen Fahrrad-Abstellraum. Wohnung 7 - Obergeschoss Mitte rechts: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum sowie Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 71,05 m². Kaufpreis: 230.900,00 - keine Käuferprovision Die Fertigstellung ist per 30.06.2024.
Preis: 230.900 € | Größe: 71,05 m² | Preis/m²: 3.249,82 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 382 Tagen
+++ Attraktive Neubau-ETW im Obergeschoss mit Balkon und Fahrstuhl in Bahnhofsnähe! +++
Ausstattung im Überblick: Die Eigentumswohnungen werden hochwertig ausgestattet und schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten und Bodenbeläge übergeben. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. • kostensparende und umweltschonende Wärmeenergieerzeugung (Nahwärme) • alle Eigentumswohnungen werden mit angenehmer Fußbodenheizung ausgestattet • alle Eigentumswohnungen erhalten jeweils für den Luftwechsel und einen dauerhaften Feuchteschutz eine zentrale Lüfungsanlage mit Wärmerückgewinnung • hochwertige Vinylböden in allen Wohnräumen für ein warmes Wohngefühl • gut geschnittene Badezimmer mit Tageslicht, Ganzglastüranlagen, Ausstattung im Sanitärbereich entspricht zeitgemäßen Wohnvorstellungen (Wahl- und Gestaltungsmöglichkeiten sind noch gegeben) • große Fensterfronten und bodentiefe, dreifach verglaste Fenster versorgen alle Wohnräume mit natürlichem Lichteinfall und einer freundlichen Wohnatmosphäre • elektrische Außenrollläden sorgen für Verschattung Diese 11 attraktiven Eigentumswohnungen werden in Bestlage von Augustfehn, fußläufig nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, errichtet. Hochwertige Eigentumswohnungen in einem sehr ansprechenden Mehrfamilienhaus mit nur 11 Parteien, welches Erdgeschoss, Obergeschoss und Staffelgeschoss enthält. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein privater PKW-Stellplatz sowie das Mitbenutzungsrecht an einem gemeinschaftlichen Fahrrad-Abstellraum. Wohnung 6 - Obergeschoss Mitte links: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum sowie Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 71,05 m². Kaufpreis: 230.900,00 - keine Käuferprovision Die Fertigstellung ist per 30.06.2024.
Preis: 230.900 € | Größe: 71,05 m² | Preis/m²: 3.249,82 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 382 Tagen
+++ Attraktive Neubau-ETW im Erdgeschoss mit Garten in Bahnhofsnähe! +++
Ausstattung im Überblick: Die Eigentumswohnungen werden hochwertig ausgestattet und schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten und Bodenbeläge übergeben. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. • kostensparende und umweltschonende Wärmeenergieerzeugung (Nahwärme) • alle Eigentumswohnungen werden mit angenehmer Fußbodenheizung ausgestattet • alle Eigentumswohnungen erhalten jeweils für den Luftwechsel und einen dauerhaften Feuchteschutz eine zentrale Lüfungsanlage mit Wärmerückgewinnung • hochwertige Vinylböden in allen Wohnräumen für ein warmes Wohngefühl • gut geschnittene Badezimmer mit Tageslicht, Ganzglastüranlagen, Ausstattung im Sanitärbereich entspricht zeitgemäßen Wohnvorstellungen (Wahl- und Gestaltungsmöglichkeiten sind noch gegeben) • große Fensterfronten und bodentiefe, dreifach verglaste Fenster versorgen alle Wohnräume mit natürlichem Lichteinfall und einer freundlichen Wohnatmosphäre • elektrische Außenrollläden sorgen für Verschattung Diese 11 attraktiven Eigentumswohnungen werden in Bestlage von Augustfehn, fußläufig nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, errichtet. Hochwertige Eigentumswohnungen in einem sehr ansprechenden Mehrfamilienhaus mit nur 11 Parteien, welches Erdgeschoss, Obergeschoss und Staffelgeschoss enthält. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein privater PKW-Stellplatz sowie das Mitbenutzungsrecht an einem gemeinschaftlichen Fahrrad-Abstellraum. Wohnung 3 - Erdgeschoss Mitte rechts: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum sowie Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 71,71 m². Sondernutzungsrecht an einer bestimmten Gartenfläche einschließlich Terrasse. Kaufpreis: € 226.900,00 - keine Käuferprovision Die Fertigstellung ist per 30.06.2024.
Preis: 226.900 € | Größe: 71,71 m² | Preis/m²: 3.164,13 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 382 Tagen
+++ Attraktive Neubau-ETW im Erdgeschoss mit Gartenanteil in Bahnhofsnähe! +++
Ausstattung im Überblick: Die Eigentumswohnungen werden hochwertig ausgestattet und schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten und Bodenbeläge übergeben. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. • kostensparende und umweltschonende Wärmeenergieerzeugung (Nahwärme) • alle Eigentumswohnungen werden mit angenehmer Fußbodenheizung ausgestattet • alle Eigentumswohnungen erhalten jeweils für den Luftwechsel und einen dauerhaften Feuchteschutz eine zentrale Lüfungsanlage mit Wärmerückgewinnung • hochwertige Vinylböden in allen Wohnräumen für ein warmes Wohngefühl • gut geschnittene Badezimmer mit Tageslicht, Ganzglastüranlagen, Ausstattung im Sanitärbereich entspricht zeitgemäßen Wohnvorstellungen (Wahl- und Gestaltungsmöglichkeiten sind noch gegeben) • große Fensterfronten und bodentiefe, dreifach verglaste Fenster versorgen alle Wohnräume mit natürlichem Lichteinfall und einer freundlichen Wohnatmosphäre • elektrische Außenrollläden sorgen für Verschattung Diese 11 attraktiven Eigentumswohnungen werden in Bestlage von Augustfehn, fußläufig nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, errichtet. Hochwertige Eigentumswohnungen in einem sehr ansprechenden Mehrfamilienhaus mit nur 11 Parteien, welches Erdgeschoss, Obergeschoss und Staffelgeschoss enthält. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein privater PKW-Stellplatz sowie das Mitbenutzungsrecht an einem gemeinschaftlichen Fahrrad-Abstellraum. Wohnung 2 - Erdgeschoss Mitte links: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum sowie Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 71,34 m². Sondernutzungsrecht an einer bestimmten Gartenfläche einschließlich Terrasse. Kaufpreis: € 226.900,00 - keine Käuferprovision Die Fertigstellung ist per 30.06.2024.
Preis: 226.900 € | Größe: 71,34 m² | Preis/m²: 3.180,54 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 382 Tagen
+++ Attraktive Neubau-ETW im Dachgeschoss mit Balkon und Fahrstuhl in Bahnhofsnähe! +++
Ausstattung im Überblick: Die Eigentumswohnungen werden hochwertig ausgestattet und schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten und Bodenbeläge übergeben. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. • kostensparende und umweltschonende Wärmeenergieerzeugung (Nahwärme) • alle Eigentumswohnungen werden mit angenehmer Fußbodenheizung ausgestattet • alle Eigentumswohnungen erhalten jeweils für den Luftwechsel und einen dauerhaften Feuchteschutz eine zentrale Lüfungsanlage mit Wärmerückgewinnung • hochwertige Vinylböden in allen Wohnräumen für ein warmes Wohngefühl • gut geschnittene Badezimmer mit Tageslicht, Ganzglastüranlagen, Ausstattung im Sanitärbereich entspricht zeitgemäßen Wohnvorstellungen (Wahl- und Gestaltungsmöglichkeiten sind noch gegeben) • große Fensterfronten und bodentiefe, dreifach verglaste Fenster versorgen alle Wohnräume mit natürlichem Lichteinfall und einer freundlichen Wohnatmosphäre • elektrische Außenrollläden sorgen für Verschattung Diese 11 attraktiven Eigentumswohnungen werden in Bestlage von Augustfehn, fußläufig nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, errichtet. Hochwertige Eigentumswohnungen in einem sehr ansprechenden Mehrfamilienhaus mit nur 11 Parteien, welches Erdgeschoss, Obergeschoss und Staffelgeschoss enthält. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein privater PKW-Stellplatz sowie das Mitbenutzungsrecht an einem gemeinschaftlichen Fahrrad-Abstellraum. Wohnung 10 - Staffelgeschoss Mitte: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf die Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum sowie Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 71,05 m². Kaufpreis: 235.300,00 - keine Käuferprovision Die Fertigstellung ist per 30.06.2024.
Preis: 235.300 € | Größe: 71,05 m² | Preis/m²: 3.311,75 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 382 Tagen
+++ Attraktive Neubau-ETW im Erdgeschoss mit Garten und Carport in Bahnhofsnähe! +++
Ausstattung im Überblick: Die Eigentumswohnungen werden hochwertig ausgestattet und schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten und Bodenbeläge übergeben. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. • kostensparende und umweltschonende Wärmeenergieerzeugung (Nahwärme) • alle Eigentumswohnungen werden mit angenehmer Fußbodenheizung ausgestattet • alle Eigentumswohnungen erhalten jeweils für den Luftwechsel und einen dauerhaften Feuchteschutz eine zentrale Lüfungsanlage mit Wärmerückgewinnung • hochwertige Vinylböden in allen Wohnräumen für ein warmes Wohngefühl • gut geschnittene Badezimmer mit Tageslicht, Ganzglastüranlagen, Ausstattung im Sanitärbereich entspricht zeitgemäßen Wohnvorstellungen (Wahl- und Gestaltungsmöglichkeiten sind noch gegeben) • große Fensterfronten und bodentiefe, dreifach verglaste Fenster versorgen alle Wohnräume mit natürlichem Lichteinfall und einer freundlichen Wohnatmosphäre • elektrische Außenrollläden sorgen für Verschattung Diese 11 attraktiven Eigentumswohnungen werden in gefragter Wohnlage von Augustfehn, fußläufig nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, errichtet. Hochwertige Eigentumswohnungen in einem sehr ansprechenden Mehrfamilienhaus mit nur 11 Parteien, welches Erdgeschoss, Obergeschoss und Staffelgeschoss enthält. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein privater PKW-Stellplatz sowie das Mitbenutzungsrecht an einem gemeinschaftlichen Fahrrad-Abstellraum. Wohnung 1 - Erdgeschoss links: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse (Süd-West), Schlafzimmer, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum sowie Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 73,01 m². Sondernutzungsrecht an einer bestimmten Gartenfläche einschließlich Terrasse. Die Wohnung Nr. 1 verfügt als einzige Wohnung über einen PKW-Unterstand (Carport). Kaufpreis: € 239.500,00 - keine Käuferprovision Die Fertigstellung ist per 30.06.2024 geplant.
Preis: 239.500 € | Größe: 73,01 m² | Preis/m²: 3.280,37 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 382 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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