PROVISIONSFREI für Käufer! Einfamilienhaus mit Ferienwohnung in Barkelsby (1 km von Eckernförde)
ca. 110 m² 5,5 Zimmer ca. 400 m² Grundstück 2 Einbauküchen 1 Duschbad (EG) 1 Bad (OG) Entkalkungsanlage Dielen, Fliesen, PVC Kachelofen Einliegerwohnung im OG Dielen, Fliesen, PVC Fernwärme Teilkeller (teilw. beheizt) Dreifachcarport Unser Objekt befindet sich in Barkelsby, ca. 1 km von Eckernförde entfernt, in einer ruhig gelegenen Stichstraße. Der Ort liegt auf der Halbinsel Schwansen, eingebettet zwischen Schlei und der Eckernförder Bucht. Das Haus wurde 1955 errichtet und 1972 durch einen Anbau vergrößert. Damit gewann das Haus unter anderem einen großen Eingangsbereich, durch welchen auch die Abtrennung einer separaten Wohnung möglich war. Diese kann aber auch jederzeit von Ihnen mit wenigen Handwerkergriffen in Ihren eigenen Wohnbereich integriert werden. Sie wurde bereits als gut vermietete Ferienwohnung genutzt, zurzeit ist sie an einen Mieter vermietet. Vor dem Haus befindet sich ein Carport mit drei Stellplätzen. Wenn man das Haus betritt, gelangt man in einen Vorraum, von welchem man Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss und zur Wohnung im Obergeschoss hat. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Küche, sowie eine Toilette und ein kleines Duschbad. Vom Erdgeschoss haben wir den üblichen Zugang zum Keller, der ebenfalls vom Garten über einen Zugang verfügt. Hier befindet sich die Haustechnik, eine neue Entkalkungsanlage, die Waschküche, eine Werkstatt und weitere Lagermöglichkeiten. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne. Dieses Haus hat viel Potenzial, nicht nur dank seiner idealen Lage und seiner überschaubaren Größe. Es hält so viele Optionen bereit, verschiedenste Wohnmodelle können Sie hier verwirklichen. Der Garten lädt dank seiner gemütlichen Sitzecken zum Entspannen, Spielen und Feiern ein. Auch hier wieder: ganz viel Platz für Neues! Wenn Sie sich von dem Haus angesprochen fühlen, dann freuen wir uns auf Sie! Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Preis: 289.000 € | Größe: 110,25 m² | Preis/m²: 2.621,32 €
wohnglueck.de | 4.7.2022 | vor 874 Tagen
Seniorengerechtes Wohnen im Zentrum v. Eckernförde
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Sofortiger Bezug möglich, vollst. renoviert. Für Senioren mit optionaler Betreuungsmöglichkeit, Gemeinschaftsraum vorhanden Im Zentrum von Eckernförde. Haus Burgwall Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 800 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 13,33 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 297 Tagen
Für alle Liebhaber der Ostsee! Keine 100 m vom Ufer des Borbyer Strandes und der Parkanlage mit Promenade entfernt, entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 5 schicken Eigentumswohnungen. Wir bieten hier eine Erdgeschoßwohnung mit praktischer Raumaufteilung und barrierearm konzipiertem Zugang an. Genießen Sie auf der kleineren der beiden Terrassen bei einem Glas Wein den Blick in Richtung Hafen. Fußläufig erreichen Sie in gut 5 Minuten Richtung Osten den Segelclub oder in Richtung Westen die schöne Holzbrücke aus dem Jahre 1872 in Richtung Innenstadt. Ein Spaziergang am und "übers" Wasser bringt Sie so in die malerische Altstadt, die zum Bummeln und Flanieren einlädt. Eine Bushaltestelle liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite in kurzer Entfernung. Bei einer Gesamtfläche von knapp 104 m² besticht die Wohnung durch einen ca. 39 m² großen Wohn-/Essbereich und verfügt über 2 Terrassen, davon die größere der beiden mit kleinem Garten zur Sondernutzung im ruhigen, bepflanzten Innenhof.
Preis: 525.000 € | Größe: 103,84 m² | Preis/m²: 5.055,86 €
wohnglueck.de | 25.4.2022 | vor 944 Tagen
Exquisites Villen Anwesen in Bestlage von Eckernförde
hochwertige Ausstattung top gepflegt exklusive Materialien Ofen im Wohnzimmer großes Grundstück nahe Hafen, Altstadt und Strand !!! Elitär in zweiter Reihe befindet sich dieser Villen-Traum. Die Herrschaftliche Zufahrt gibt schon den ersten Hinweis darauf, dass es sich hier um eine ganz besondere Immobilie handelt. In Top Zustand und absolut gepflegt sowie exklusiv ausgestattet präsentiert sich diese Immobilie. Die Cremefarbene Hochglanzküche ist eines der vielen Highlights. Speisen können Sie in der großzügigen Wohnküche. Eine praktische Abstell-/Speisekammer sorgt für Platz. Das Wohnzimmer versprüht luxuriöses Ambiente, große Fenster lassen viel Licht hinein. Der Kaminofen ist für gemütliche Stunden vor dem Feuer bestens geeignet. Das Duschbad im Erdgeschoss ist edel gestaltet mit feinen Mosaik Fliesen. Hier erwärmt die Fußbodenheizung kalte Füßchen. Zudem finden Sie noch ein geräumiges Schlafzimmer im EG. Das Obergeschoss verwöhnt mit einem großen Badezimmer mit XXL-Badewanne und natürlich Fußbodenheizung, mit einem hellen, großem Studio und zwei weiteren sonnendurchfluteten Zimmer von guter Größe. Auf dieser Etage wurde edles Parkett verlegt. Der Garten bietet auf fast 1.400 m² viel Raum zur freien Entfaltung. Das Doppelcarport ist für Ihr Auto gedacht. Elektrische Rolläden an den Fenstern sorgen für gute Abdunklung. Grundsätzlich wurde regelmäßig investiert sodass es kein Renovierungsstau gibt. Zum Beispiel wurden die Terrasse und die Zufahrt neu gepflastert.
Preis: 759.000 € | Größe: 183 m² | Preis/m²: 4.147,54 €
wohnglueck.de | 28.4.2023 | vor 576 Tagen
Maisonettewohnung im Herzen von Eckernförde
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse, weiteren Fotos und Unterlagen mit nur einer Anmeldung auf unserer Homepage ganz einfach selbst herunterladen: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7699 - HH ALLGEMEINE INFORMATIONEN: Kunststofffenster Modernes Tageslichtbad Laminat Maisonettewohnung Moderne Einbauküche Einzige Wohneinheit im Haus AUFTEILUNG 3-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 78 m² Wohnfläche: Obergeschoss: Kleiner Flur mit Zugang zum Wohnzimmer Küche Treppenaufgang Bad (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE: Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite. JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7699 - HH EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7699 - HH OBJEKTBESCHREIBUNG: Inmitten der Eckernförder Altstadt befindet sich diese charmante Maisonettewohnung. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich nur ein Ladengeschäft. Nach Ladenschluss haben Sie das ganze Haus für sich. Die Wohnung befindet sich im ersten OG und ist die einzige Wohneinheit im Haus. Die Wohnung verfügt auf der ersten Wohnebene über eine Küche mit modernen Einbauelementen inkl. Geräte und Sitzgelegenheit, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Über eine Treppe gelang (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE Laden Sie sich jetzt das komplette Exposé selbst herunter: Genaue Lage inkl. Adresse Alle Fotos Ausführliche Texte Objektunterlagen Zugang zum Immobilienrundgang / Video JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7699 - HH
Preis: 750 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 9,62 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 417 Tagen
Stadthaus am Kurstrand
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Stadthaus wurde 2012 mit hochwertigen Materialien grundrenoviert. Alle Bäder wurden vollständig erneuert: Wannenbad, Duschbad mit Therme (innnenliegend) und GästeWC. Das Haus besitzt eine große EBK mit 2 Jahre alten Elektrogeräten. Die Einbauküche ist nicht Mietgegenstand, sie wird unentgeldlich zur Nutzung überlassen. Der Wohnbereich ist durchgehend mit Eichenpakett (2 Jahre alt) ausgelegt. Küche, Flur und Bäder sind gefliest. Der Spitzboden ist zusätzlich ausgebaut und über eine Holztreppe erreichbar. Zur Vermietung steht ein Stadthaus als Teil eines Wohnkomplexes mit 20 Wohneinheiten, Baujahr 1983. Das Geamtgebäude ist ein 2-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 17 Eigentumswohnungen und drei anliegenden Stadthäusern. Aus allen drei Etagen hat man einen Blick auf die Eckernförder Bucht. Im zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss schaut man über die Dächer der Eckernförder Innenstadt. Der Wohnkomplex hat eine Tiefgarage mit einem Stellplatz für jede Wohneinheit. Die Stadthäuser haben einen eigenen Eingang und einen eigenen Zugang aus der Tiefgarage zu je einem abgeschlossenen Keller (12m²). Nach Westen hat das Gebäude einen kleinen Balkon. Das Stadthaus besitzt eigene Anschlüsse für Gas, Wasser und Strom. Ein Glasfaseranschluss wird beantragt. Laut Architektengutachten wurde es in Massivbauweise errichtet mit einem 41cm starken, zweischaligem Mauerwerk mit 4 cm Luftschicht (Klinker) und 8 cm Wärmedämmung. Das Gebäude hat Stahlbetondecken mit schwimmendem Estrich und einer 3,5cm Dämmplatte im Kellergeschoss. Das Dach ist mit 16cm Glasfaser isoliert und hat eine Dampfsperre. Das Stadthaus wird durch eine eigene 10 Jahre alte Brennwertgastherme beheizt. Es hat hochwertige Holzfenster mit Dreifachisolierverglasung. 2011 wurde durch die Gebäudeenergieberatung Kiel ein Ernergiegutachten erstellt, welches eingesehen werden kann. Laut diesem Gutachten aus dem Jahr 2011 liegt der Energiebedarf des gesamten Gebäudekomplexes bei 103 kWh/m². Ein aktueller Energieverbrauchsausweis wird beantragt und zur Besichtigung vorgelegt. Zum Haus gehört außerdem eine eigene teilüberdachte Terasse und ein kleiner eigener Garten (75m²). Das gesamte Grundstück wird durch einen Gärtner gepflegt und befindet sich in einem Topzustand.
Preis: 1.600 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 10,32 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 431 Tagen
Ruhige kleine Wohnung
Vollbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss. Einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, liegt die nette kleine Wohnung im oberen Teil eines Künstlerhauses in Eckernförde-Süd. Durch einen kleinen Vorgarten zum Sitzen, an einer Spielstraße gelegen, gelangen Sie zur Eingangstür Ihrer Wohnung. Im Erdgeschoss befindet sich ein 19qm großes Wohnzimmer, sowie Küche und Bad. Im ersten Stock sind zwei Zimmer, eins mit 12qm und ein Zimmer mit 10qm, aus dem eine Treppe zum ausgebauten Spitzboden führt. In der Küche ist der ursprüngliche Marmorterratzo-Fußboden und schöne alte Holzdielen in den Zimmern.
Preis: 600 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 11,11 €
wohnglueck.de | 24.9.2022 | vor 792 Tagen
Lichtdurchflutete Wohnung im Hafenquartier NOOR.HUUS
Einmaliger Standort zwischen Innenstadt, Noor und Hafen 12 barrierefreie Wohneinheiten Durchdachte Grundrisse Lichtdurchflutete Räume, teilweise mit Meerblick KfW 40-Standard Maritimer Charakter mit moderne schiefergrauer Dacheindeckung Aufzugsanlage Glasfaseranschluss Fernwärmeanschluss über das regionale Heizkraftwerk mit hauptsächlicher Biogasnutzung Solarthermie zur Wasserwassererwärmung Kunststofffensterelemente Gegensprechanlage Bewegungsmelder in den Fluren, Kellerräumen und der Garage KFZ-Stellplatz und Fahrradstellplätze Bad mit Zugang von der EG-Garage für radfahrende Gewerbenutzer Begrünter Innenhof Vor der einzigartigen Kulisse von Ostsee und Windebyer Noor entsteht in den kommenden Jahren ein völlig neues Hafenquartier. Die 1928 geschlossene Verbindung zwischen Noor und Ostsee soll wieder geöffnet werden und mit ihr eine komplette Neuausrichtung der gesamten nördlichen Innenstadt. Hier, wo Noor, Hafen und Innenstadt zusammentreffen, entsteht ein attraktiver Anziehungspunkt mit vielfältigen Möglichkeiten für Wohnen, Tourismus und gewerbliche Dienstleistungen. Im NOOR.HUUS haben Sie die einmalige Chance, sich an diesem wassernahen Standort niederzulassen. Insgesamt entstehen im NOOR.HUUS 12 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 bis 128 m². Im 1. und 2. Obergeschoss sind jeweils fünf Wohneinheiten geplant, im Dachgeschoss zwei lichtdurchflutete Wohnungen. Das Gebäude wird barrierefrei sein und über einen Aufzug verfügen. Stellplätze können in der hauseigenen Garage angemietet werden. Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Duschraum für die radfahrenden Gewerbetreibenden des Hauses. Für Gäste stehen ausreichend Parkplätze im benachbarten öffentlichen Parkhaus am Noor zur Verfügung. Die Wohnungen sollen zum 01.07.2024 bezugsfertig sein. Wohnen und Wohlfühlen - Ihr neuer Ankerplatz im NOOR.HUUS.
Preis: 1.921,05 € | Größe: 128,07 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 388 Tagen
Elegante Komfortwohnung in ruhiger Lage
bodentiefe Fenster elektrische Rollläden Fußbodenheizung Holzfußboden Duschbad Außenstellplatz Terrasse Sie suchen eine ansprechende Mietwohnung, die zentral und unweit der Eckernförder Innenstadt gelegen ist? Dann ist diese Wohneinheit in Eckernförde genau die richtige Adresse für Sie. Innerhalb der Wohnanlage gelangen Sie durch den schönen hellen Eingangsbereich zur Wohnung im Erdgeschoss. Die Eingangstür hinter sich gelassen betreten Sie den Flur mit Garderobe. Schon das Entree besticht durch seine Atmosphäre und der sich anschließende, sehr große Wohn- / Essbereich, wirkt überaus einladend auf den Besucher und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die angrenzende offene Küche ( die Küche kann käuflich vom Vormieter übernommen werden ) lädt zum Kochen und genießen ein. Die Fensterfront bietet einen herrlichen Blick auf die Terrasse. Durch die Terrassentür gelangen Sie auf die schöne Terrasse mit ausreichend Platz für einen Tisch, Sonnenliegen etc. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für ein Bett und einem Kleiderschrank. Ein weiteres separates Zimmer bietet zudem individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird die Wohnung durch das schöne Duschbad und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss für die täglichen Dinge des Lebens. Zur Wohnung ist ein Außenstellplatz am Objekt zugehörig. Haben wir Sie neugierig gemacht? Sprechen Sie uns an und wir vereinbaren einen Gesprächstermin mit Ihnen.
Preis: 1.260 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 14 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 431 Tagen
Exklusive Neubau KfW55 Erdgeschosswohnung in der alten Brauerei in Eckernförde
Diese modern gestaltete 2-Zimmer Neubauwohnung in der alten Brauerei von Eckernförde bietet eine einladende und komfortable Wohnmöglichkeit im Erdgeschoss. Das Objekt ist Teil eines im Jahr 2023 fertiggestellten Gebäudes, das nach dem Energiestandard KfW 55ee erbaut wurde, was nicht nur für umweltbewusstes Wohnen steht, sondern auch für niedrige Energiekosten. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die geschmackvolle Einrichtung auf, die einen harmonischen und zeitgemäßen Wohnstil widerspiegelt. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für gemütliches Beisammensein und verfügt über große Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Dank der offenen Raumgestaltung können Sie Ihre Einrichtung flexibel gestalten und Ihren persönlichen Stil einbringen. Die Einbauküche ist ein Highlight dieser Wohnung und verfügt über moderne Geräte und ausreichend Stauraum. Die Küche ist funktional gestaltet und erleichtert das Kochen und Organisieren des Haushalts. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen bodentiefen Dusche ausgestattet. Die hochwertige Sanitärausstattung und die stilvolle Fliesenwahl verleihen dem Badezimmer eine angenehme Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Hier können Sie sich zurückziehen und erholsame Nächte verbringen. Die Erdgeschoss-Lage dieser Wohnung ist besonders praktisch. Sie eignet sich auch hervorragend als Ferienwohnung, da sie nur wenige Meter von der Ostsee entfernt liegt. Die Nähe zum Strand ermöglicht es Ihnen, spontane Spaziergänge am Wasser zu unternehmen und das Meeresrauschen zu genießen.
Preis: 298.000 € | Größe: 59,1 m² | Preis/m²: 5.042,30 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 423 Tagen
Behütet und stilvoll Ihre drei Zimmer in Eckernförde
Balkon, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -Wasser- zu und Ableitungen bis zum Hauptstrang -Kalt- und Warmwasserzähler zur verbrauchsabhängigen Abrechnung -Dreifach Schall- und Isolierverglaste Fenster in allen Räumen -Elektrosanierung inklusive FI-Absicherung sowie E-Check -Busch-Jäger future® Linear Schalterserie in mattschwarz -Planheizkörper in jedem Raum -Hochwertiges Echtholz-Parkett aus Eiche -Hamburger Leiste Vollholz 8cm -Neue Kasettentüren und Zargen sowie schwarze Edelstahl Drückergarnituren -Glatte und frisch gestrichene Wände und Decken -Neues Badezimmer, mit hochwertigen Fliesen in Betonoptik -Duschbereich mit Fliesen in Holzoptik -Wand-WC ohne Spülrand -Waschtisch mit Überlauf -Schwarze Armaturen von Grohe -LED Spots in Flur, Bad und Küche -Loggia in Süd-West Ausrichtung -Hauseigener Parkplatz vor der Haustür Die warmen Sonnenstrahlen scheinen durch die Schlafzimmertür, als der Wecker nach einem erholsamen, sehr ruhigen Schlaf klingelt. Ich steige aus dem Bett, schaue aus dem Fenster ins Grüne und wundere mich mal wieder darüber, wie wenig Verkehr in der Nachbarschaft herrscht. Mein Mann ist im Bad, ich höre das Plätschern unserer Regendusche. Meine Füße fühlen das warme Holz auf dem Weg ins Kinderzimmer. Die Kleine ist schon wach und spielt. Auch in ihrem Zimmer ist es hell und warm. Mein Mann hat bereits Kaffee vorbereitet. Ich liebe unsere sonnendurchflutete Küche. Die neue Wohnung war genau das Richtige für uns. Es ist so wundervoll ruhig, so offen und so hell. Alles läuft gleichzeitig: Die Waschmaschine im Bad, der Backofen, die Kaffeemaschine, hier muss ich mir keine Gedanken machen, dass die Sicherung herausspringt. Die Kleine ist versorgt, ich gehe ins Bad und werfe noch einen letzten Blick in den Spiegel. Unser Wellness-Bereich. Immer wieder aufs Neue fühle ich mich wie in einer Spa-Oase. Ich setze mich ins Wohnzimmer und plane den Tag, ich sehe meinen Mann gemütlich am Esstisch seinen Kaffee trinken und in der Zeitung blättern, die Kleine hat bereits ihre Tasche gepackt. Dann machen wir uns auf den Weg. Wir ziehen uns gemeinsam im Flur an, ihre kleinen Schuhe kann sie sich schon selbst über ihre Füßchen ziehen. ich bin froh über ausreichend Platz und das helle Licht der Einbaustrahler. Wir gehen los. Ich freue mich immer wieder über die große Fensterfront im Treppenhaus. Hier muss ich keine Angst haben, dass die Kleine stolpert, so geräumig ist es hier. Der Kindergarten ist nur 5 Minuten entfernt. Draußen vor dem Haus gehen wir an unserem Auto auf dem hauseigenen Parkplatz vorbei, drehen uns um und winken Papa. Unterwegs denke ich an die Eigentümerversammlung, die morgen ansteht. Ich freue mich darauf. Die anderen Eigentümer sind nett und aufmerksam, wir sind ein gutes Team, wenn es um die Bedürfnisse des Hauses geht. Direkt vor dem Kindergarten ist ein Bäcker, bei dem der Nachwuchs morgens manchmal ein Hörnchen bekommt. Wenn auch Ihr Alltag so aussehen soll, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues zu Hause! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 299.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 4.152,78 €
wohnglueck.de | 28.9.2022 | vor 788 Tagen
Das Haus im Haus (ETW) / Neu renoviert! / Erstbezug / provisonsfrei!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist von März - Mai 2022 komplett fachmännisch renoviert worden. Nichts wurde ausgelassen: Ob Heizkörper, Bodenbeläge (Echtholzparkett in allen Wohnräumen, Vinyl in den Bädern, Küche und Windfang), Küche, Elektrik, Badezimmer, Sanitär oder Wandbelege. Sie genießen quasi den ERSTBEZUG. Hinzu kommt, dass in allen Bereichen eine Hochwertigkeit gegeben ist. Alle Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet und stets sonnendurchflutet. Jedes Zimmer verfügt über einen Zugang zur ca. 15 m langen Terrasse mit kompletter Südausrichtung. Rolläden sowie die Möglichkeit einer Komplettverschattung durch zwei Markisen sind vorhanden. Die neue vollausgestattete Küche (Hochglanz weiß) ist zum Esszimmer geöffnet. Das Esszimmer ist wiederum zum großen Wohnzimmer geöffnet, was der Wohnung einen modernen und großzügigen Charakter verleiht. Die Waschmaschine ist im Nebenraum/Abstellraum platziert, der darüber hinaus als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über ein Vollbad (Dusche, Badewanne sowie Waschtischkombination und WC). Daneben befindet sich das Gäste-WC mit Waschtischkombination. Die neue Küche ist voll ausgestattet (Cerankochfeld, gr. Kühlschrank- und Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen auf Sichthöhe und Mikrowelle). Die Terasse, mit ihrem bereits erwähnten Weitblick, lädt zum stundenlangen Verweilen ein. Die Sonne genießen Sie hier von morgens bis in die späten Abendstunden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Preis: 380.000 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 3.838,38 €
wohnglueck.de | 30.5.2022 | vor 909 Tagen
Familiengerechtes Reihenmittelhaus mit ca. 138 m² Wohn/Nutzfläche und Garage in Eckernförde-Borby
Wenn Sie auf der Suche nach einem familiengerechten und gepflegten Zuhause in ruhiger und gefragter Lage sind, dann wird Sie diese Immobilie sicher begeistern. Das angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. 1998 in massiver Bauweise errichtet und besticht in erster Linie durch seinen großzügigen und familiengerechten Grundriss. Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie in den Windfang. Von hier erreichen Sie den Flur, das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum sowie die große Wohnküche. Dem Flur folgend gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Der Garten mit großer Terrasse in Südausrichtung schließt sich an. Über die massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen insgesamt drei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Als absolutes Highlight ist der bereits ausbaute Dachboden zu bezeichnen. Mit seinen ca. 28 m² und einer Deckenhöhe bis in den First, profitieren Sie hier noch einmal von zusätzlicher, wohnlicher Nutzfläche. Diese Fläche ist in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten. Ihr Auto parken Sie in der eigenen Garage auf dem vorgelagerten Garagenhof. Für Gartengeräte und Fahrräder steht Ihnen ein praktisches Gartenhaus zur Verfügung. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und als großzügig zu bezeichnen. Es bietet ausreichend Freilauf für Kind und Hund. Renovierungsstau sucht man hier vergeblich. Die Eigentümer haben über die Jahre fortlaufend in die Instandhaltung investiert und die Immobilie somit immer in einem guten Zustand halten können. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung aus dem Baujahr des Hauses. Diese hat Ihren Platz auf dem Dachboden. Abschließend muss man sagen, dass das Motto hier tatsächlich „Einziehen und Wohlfühlen“, lautet. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 459.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 4.371,43 €
wohnglueck.de | 6.4.2023 | vor 598 Tagen
Exklusive 1,5-Zimmer-Ferienwohnung mit Meerblick in Eckernförde Top-Rendite-Investition
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Zum Verkauf steht eine exklusive 1,5-Zimmer-Ferienwohnung in der begehrten Küstenstadt Eckernförde, die mit ihrem umfassenden Sanierungsprozess und ausgezeichnetem technischen Zustand überzeugt. Mit einer Rendite von ca. 10%, mehr als 220 Belegungstagen und einem Umsatz zwischen 17.000€ und 19.000€ pro Jahr ist diese Ferienwohnung eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur 5 Gehminuten von den touristischen Attraktionen und dem wunderschönen Strand entfernt, die jährlich viele Besucher anziehen. Die moderne und vollständige Ausstattung bietet alles, was man für einen erholsamen Urlaub benötigt. Das gemütliche Wohnzimmer ist mit einer komfortablen Couch, einem Flachbildfernseher und einem Essbereich für 4 Personen ausgestattet. Die voll ausgestattete Küche enthält einen Kühlschrank, Backofen und Herd. Ein separater Schlafbereich mit einem bequemen Doppelbett sowie das moderne und elegante Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette machen die Wohnung zu einem perfekten Ort, um zu entspannen. Ein weiteres Highlight ist der geräumige Balkon mit einem schönen Blick auf die Ostsee, der perfekt ist, um sich zurückzulehnen und den Meerblick zu genießen. Diese Ferienwohnung erzielt überdurchschnittlich hohe Belegungstagen und ist somit eine attraktive Rendite-Investition. Derzeit wird sie von einem erfahrenen Vermietungsservice betreut, der sich um Buchungen, Reinigung und Wartung kümmert. Der Tiefgaragenstellplatz ist zwar nicht de jure der Wohnung zugeordnet, jedoch wird er informell nur von den Eigentümern dieser Wohnung genutzt. Die Wohngemeinschaft wird ab März 2023 eine Sanierung der Tiefgaragen vornehmen, welche überwiegend über eine Sonderumlage finanziert wird. Der Anteil dieser Wohnung an den in 2021 veranschlagten Sanierungskosten beträgt 19.000 € und wird vom Verkäufer übernommen. Mit der exzellenten Lage, moderner Ausstattung und atemberaubendem Meerblick ist diese Ferienwohnung eine hervorragende Wahl für alle, die eine lohnende Investition suchen.
Preis: 179.000 € | Größe: 38 m² | Preis/m²: 4.710,53 €
wohnglueck.de | 20.3.2023 | vor 615 Tagen
Leben und Wohnen in der Carlshöhe, ETW mit KfW 70 Standard
Die Wohnung hat ein modernes Gesicht Wohnfläche von ca. 58,21 m² inkl. des Balkon (eingerechnet zu 1/2) Fernwärme gemeinschaftliche Türöffnungs- und Gegensprechanlage moderne Innentüren weiße, isolierverglaste Kunststofffenster -mod. Design-Vinyl-Fußbodenbelag -Einbauküche mit moderner Ausstattung Badezimmer mit Glasdusche, WC und Waschbecken Kfz-Garagenstellplatz Kellerersatzraum Hausgeld beträgt zur Zeit € 195,-- In begehrter, ruhiger und gepflegter Wohnlage wartet diese einladende und gemütliche Eigentumswohnung auf einen neuen Eigentümer. Die Wohnung ist Teil einer geschmackvollen Wohnanlage, welche im Jahre 2013 erbaut worden ist. Die helle und freundliche 2,5 Zimmer Wohnung bietet mit ihren 58 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause. Abseits von Straßengeräuschen und dennoch zentral, lässt es sich hier wunderbar verweilen, da die Wohnanlage selbst, gut konzipiert, eine ruhige Sackgasse bildet. Das Treppenhaus wird von einer eleganten Treppe geschmückt und über einen Personenaufzug gelangen Sie in das 1.Obergeschoss. In die Wohnung kommen Sie durch eine weiße Tür. Links vom Eingang befindet sich direkt das Badezimmer. Dieses wurde in den Spritzbereichen mit schönen, modernen Fliesen verlegt. Zusätzlich ist das Bad mit einer Dusche, einem Waschmaschinen - und Trockneranschluss sowie einem Handtuchtrockner ausgestattet. Den Flur entlang erreichen Sie alle weiteren Räume. Das Wohnzimmer wird durch die bodentiefen Fenster vom Licht verwöhnt. Von hier gelangt man direkt auf die Terrasse , die ruhespendende Auszeiten verspricht. Die Küche beinhaltet eine wunderschöne, helle Einbauküche. Das Schlafzimmer verfügt über eine geräumige Größe und ermöglicht Ihnen einen weiteren Zugang auf die Terrasse. Die gesamte Wohnfläche wurde mit einem modernen Vinylboden verlegt und alle Fenster sind isoliert verglast. Ein Garagenstellplatz mit anschließenden großen Kellerraum, rundet das Gesamtpaket dieser besonderen Wohnung ab. Die Wohnung kann privat, als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage genutzt werden. Aktuell ist die Wohneinheit vermietet und garantiert Ihnen gegebenenfalls somit eine sichere Einnahmequelle an einem sehr interessanten und zukunftsträchtigen Standort. Die derzeitige jährliche Kaltmiete beträgt € 7.800,--. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumimmobilie. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 290.000 € | Größe: 58,21 m² | Preis/m²: 4.981,96 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 395 Tagen
Klassiker in Hafennähe
Lichtdurchflutete Räume Großzügiger Grundriss Extrahohe Decken Zwei Bäder (Wannenbad im Obergeschoss & Duschbad im Untergeschoss) Isolierverglaste Kunststofffenster (teilweise Dreifachverglasung) Geräumiger Teilkeller Glasfaseranschluss wurde beantragt (Planmäßiger Termin: Sommer 2023) Zwei Terrassen Garage mit separaten Abstellbereich Freiplatz Pflegeleichter Garten Die Lage des gepflegten Einfamilienhauses könnte besser nicht sein. Das Haus liegt in einer ruhigen, anwohnerbezogenen Sackgasse, in unmittelbarer, fußläufiger Nähe zur Innenstadt, der beliebten Hafenstadt Eckernförde an der Ostsee. Erbaut wurde diese Immobilie im Jahr 1964. In sehr architektonisch ansprechender Bauweise, bietet die Liegenschaft auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 127 m², 5 attraktive Zimmer, nebst Teilkeller auf einem sonnigen 553 m² großen Grundstück. Die Küche und das Esszimmer sind nach Osten ausgerichtet und haben bereits in den Morgenstunden die Sonne in den Räumlichkeiten. Der Garten und die Wohn- / Essräume haben eine südwestliche Ausrichtung. Somit genießen Sie ab Mittag die Sonne bis in die Abendstunden. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen: Das Entree des Hauses ist großzügig, einladend und gewährt Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss mit dem Wohn- und Esszimmer, der separaten Küche, Gäste-WC und Flur. Eine sich in das Raumkonzept einfügende Steintreppe führt in den oberen Bereich. Hier stehen 2 ausreichend große Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer und darüber hinaus das großzügig bemessene Elternschlafzimmer mit Balkon zur Verfügung. Das Wannenbad mit Waschtisch und WC komplettiert diese Ebene. Der nicht ausgebaute Dachboden ist durch eine Zugtreppe begehbar und könnte weiteren Stauraum bieten. Wer genügend Abstell- und Lagerfläche benötigt, wird mit dem Teilkeller dieser außergewöhnlichen Immobilie belohnt. Der Keller ist von der Eingangsdiele erreichbar. Eine massive Garage mit Abstellraum bietet Platz für PKW und Weiteres. Das Objekt wird in einem gepflegten Zustand übergeben. Sollten wir Sie neugierig gemacht haben, kommen Sie gerne für einen Besichtigungstermin auf uns zu.
Preis: 395.000 € | Größe: 127,52 m² | Preis/m²: 3.097,55 €
wohnglueck.de | 16.8.2023 | vor 466 Tagen
Modernes Gewerbehaus mit Hochwertiger Ausstattung: Büros, Lager und Mehr
Hochwertig gebaut Ausreichend Bürofläche auf zwei Etagen Ausreichend Lagerflächen auf zwei Etagen Helle und freundliche Bauweise Ebenerdiger Zugang Ausreichend Sanitärräume Verschattung an den Büros Staubsaugeranlage Großer Seminarraum Fitnessraum für das Personal Sieben Büroräume Großer Seminarraum Großes Eingangsbereich Küchenbereich Ausreichend Parkplätze Befahrbarkeit für LKW gegeben Sehr gute Verkehrsanbindung Die im Jahr 2013 hochwertig erbaute Gewerbeeinheit präsentiert sich als eine sehr gute Unternehmenslösung, die moderne Büro- und Lagerflächen auf zwei Etagen bietet. Die Bürobereiche erstrecken sich über beide Stockwerke und zeichnen sich durch eine gute Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Gestaltung aus. Die großflächigen Fensterfronten, die die Räumlichkeiten durchfluten, sind durch hochwertige Verschattungslösungen geschützt und tragen zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei. Mit insgesamt sechs Büros bietet die Gewerbeeinheit optimale Bedingungen für vielseitige Geschäftstätigkeiten. Ein geräumiger Seminarraum ermöglicht effektive Schulungen und Meetings, während der eigene Fitnessraum den Mitarbeitern die Möglichkeit gibt, ihre Work-Life-Balance zu pflegen. Die Lagerflächen, die auf zwei Etagen verteilt sind, wurden optimal konzipiert und bieten ausreichend Platz für die Lagerung von Waren und Materialien. Ein ebenerdiger Zugang erleichtert den Warentransport erheblich, und die Befahrbarkeit für LKW gewährleistet einen effizienten Logistikbetrieb. Das Objekt verfügt nicht nur über ausreichend Sanitärräume, sondern beeindruckt auch durch einen repräsentativen Eingangsbereich. Der Küchenbereich fungiert als Treffpunkt für gemeinsame Pausen, wodurch die soziale Interaktion und Zusammenarbeit innerhalb des Unternehmens gefördert wird. Für Mitarbeiter und Besucher stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die sehr gute Verkehrsanbindung des Standorts in Eckernförde optimiert die Erreichbarkeit zusätzlich und ermöglicht einen reibungslosen Transport von Waren und Gütern sowohl auf regionaler als auch überregionaler Ebene. Insgesamt präsentiert sich die Gewerbeeinheit in Eckernförde als ideale Symbiose aus modernen Büro- und Lagerflächen, hochwertiger Ausstattung sowie exzellenten Verkehrsanbindungen. Damit bietet sie Unternehmen optimale Voraussetzungen für eine zeitgemäße und effiziente Arbeitsumgebung in einer attraktiven Stadt am Ostseefjord.
Preis: 1.698.750 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 282 Tagen
Lichtdurchflutete Wohnung mit Wasserblick im Hafenquartier NOOR.HUUS
Einmaliger Standort zwischen Innenstadt, Noor und Hafen 12 barrierefreie Wohneinheiten Durchdachte Grundrisse Lichtdurchflutete Räume, teilweise mit Meerblick KfW 40-Standard Maritimer Charakter mit moderne schiefergrauer Dacheindeckung Aufzugsanlage Glasfaseranschluss Fernwärmeanschluss über das regionale Heizkraftwerk mit hauptsächlicher Biogasnutzung Solarthermie zur Wasserwassererwärmung Kunststofffensterelemente Gegensprechanlage Bewegungsmelder in den Fluren, Kellerräumen und der Garage KFZ-Stellplatz und Fahrradstellplätze Bad mit Zugang von der EG-Garage für radfahrende Gewerbenutzer Begrünter Innenhof Vor der einzigartigen Kulisse von Ostsee und Windebyer Noor entsteht in den kommenden Jahren ein völlig neues Hafenquartier. Die 1928 geschlossene Verbindung zwischen Noor und Ostsee soll wieder geöffnet werden und mit ihr eine komplette Neuausrichtung der gesamten nördlichen Innenstadt. Hier, wo Noor, Hafen und Innenstadt zusammentreffen, entsteht ein attraktiver Anziehungspunkt mit vielfältigen Möglichkeiten für Wohnen, Tourismus und gewerbliche Dienstleistungen. Im NOOR.HUUS haben Sie die einmalige Chance, sich an diesem wassernahen Standort niederzulassen. Insgesamt entstehen im NOOR.HUUS 12 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 bis 128 m². Im 1. und 2. Obergeschoss sind jeweils fünf Wohneinheiten geplant, im Dachgeschoss zwei lichtdurchflutete Wohnungen. Das Gebäude wird barrierefrei sein und über einen Aufzug verfügen. Stellplätze können in der hauseigenen Garage angemietet werden. Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Duschraum für die radfahrenden Gewerbetreibenden des Hauses. Für Gäste stehen ausreichend Parkplätze im benachbarten öffentlichen Parkhaus am Noor zur Verfügung. Die Wohnungen sollen zum 01.07.2024 bezugsfertig sein. Wohnen und Wohlfühlen - Ihr neuer Ankerplatz im NOOR.HUUS.
Preis: 564,15 € | Größe: 37,61 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 391 Tagen
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