Gehobene Doppelhaushälfte in bester Lage von Rahlstedt-Stellau inkl. Carport und Einbauküche
Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Diese einzigartig am Feldrand gelegene Doppelhaushälfte wurde ca. 1982 erbaut und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 288,00 m² und einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die massiv gebaute Immobilie viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über einen ansprechenden und familienfreundlichen Grundriss. Der Wohn-/Essbereich mit der großzügigen Fensterfront sorgt für ein freundliches Ambiente, welches zum Wohlfühlen einlädt. Eine neuwertige Küche findet sich ebenfalls auf diesem Geschoss und bietet viel Platz für kulinarische Erlebnisse. Ein wertvoller Bonus ist das neuwertig renovierte Gäste-WC, welches durch den Flur gut erreichbar ist. Das Obergeschoss beinhaltet zwei ansprechende und stilvolle Schlafzimmer mit viel Platz sowie ein großzügiges Badezimmer, ausgestattet mit einer großen Badewanne, einer Dusche und einem Tageslichtfenster. Neben den genannten Räumen umfasst das Objekt auch ein ausbaufähiges Dachgeschoss, welches viel Platz bietet. Des Weiteren gibt es auch ein PKW-Stellplatz und ein Carport auf dem Grundstück. Der herrlich angelegte Garten ist zum einen sehr gepflegt und uneinsehbar.
Preis: 539.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 5.390 €
wohnglueck.de | 26.8.2022 | vor 821 Tagen
Stellau-Barsbüttel l Traumhaftes und modernes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, Garten und Doppelgarage
-Modernes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern im idyllischen Stellau-Barsbüttel -Baujahr 2013 -Fußbodenheizung -Kamin im Wohnzimmer -Elektrische Jalousienen -3fach verglaste Fenster -Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel -Doppelgarage -Alarmanlage -Kinoleinwand mit BOSE-Soundsystem inklusive Beamer im Wohnzimmer -Weiteres Zimmer im Erdgeschoss mit einem BOSE-Soundsystem inklusive Beamer ausgestattet -Terrasse -Gartenhaus -Automatische Rasenbewässerung -Hauswirtschaftsraum -Rasenroboter -Trampolin -Faltbarer Pool mit den Maßen 5x7 Meter
Preis: 1.249.000 € | Größe: 174,54 m² | Preis/m²: 7.155,95 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 1021 Tagen
Großzügiges Wohnen mit Blick in die Natur - kurz vor Hamburg
Dem Streß der Großstadt entfliehen und die Natur genießen! Dies kann man perfekt in der angebotenen Wohnung, die sich kurz vor Hamburgs Stadtgrenze im Dachgeschoss eines im Jahre 1972 errichteten Zweifamilienhauses auf einem großen Grundstück im Landschaftsschutzgebiet befindet. Umgeben von Feldern und Wiesen am Rande des Ortsteils Stellau. Beheizt wird das laufend instandgesetzte Haus durch eine vor rund 10 Jahren modernisierte Gas-Zentralheizung, die auch die Warmwasserversorgung der Wohneinheiten steuert. Durch einen eigenen Eingang gelangt man über eine massive Treppe in die Diele der großzügig geschnittenen Dachgeschosswohnung. Diese Ebene besteht aus 3 unterschiedlich großen und hellen Schlafzimmern, einem Vollbad mit Wanne und Dusche, einem weiteren Duschbad, einer Küche mit separater Speisekammer und dem lichtdurchfluteten großen Wohnzimmer mit zwei Ausgängen zur geräumigen Loggia bzw. zum kleinen Balkon mit tollem Ausblick ins Grüne. Als Atelier bzw. Studio kann im ausgebauten Spitzboden eine zusätzliche Fläche genutzt werden, die aus der hinteren Diele über eine offene Wendeltreppe erreichbar ist. Diese Nutzfläche ist mit Einbauschränken, Regalen und mehreren Dachflächenfenstern ausgestattet. Des Weiteren gibt es hier als Stauraum auch noch einen abgeschlossenen Dachbodenraum. Weitere Ausstattungsdetails: Exklusive Einbauküche, u.a. mit großem Induktionskochfeld, Granit-Arbeitsplatte Kaminofen im Wohnzimmer Holzdielen sind im Wohnzimmer, in einem Schlafzimmer und im Atelier vorhanden, ansonsten Laminat, Teppich (Sisaloptik) und Fliesen Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper in den Bädern Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Duschbad Loggia mit 2 praktischen Abseiten u.v.m. Wichtig für Pferdebesitzer: Einstellmöglichkeit direkt auf dem Grundstück oder im nahen Umfeld möglich!
Preis: 1.275 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 8,50 €
wohnglueck.de | 11.1.2023 | vor 682 Tagen
Ich weiß, wo Sie wohnen werden: "Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage sucht junge Familie"
Mit Betreten der Immobilie werden die Bewohner von einem Flurbereich herzlich in Empfang genommen. Eine separate Garderobe bietet Platz für Jacken und Schuhe. Zudem befindet sich linker Hand ein Gäste-WC mit Fenster. Das Herzstück dieser Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Diese ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahre 2021 mit weißen Hochglanzfronten und einer anthrazitfarbenen Arbeitsplatte. Alle notwendigen E-Geräte (Herd, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank) namhafter Hersteller sind vorhanden. Zudem bietet die Küche ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Ein großes Fenster sorgt für eine gute Belüftung und viel Tageslicht. Weiter führt der Weg in den Wohnbereich, welcher mit einer Kaminecke und einer Sofalandschaft den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses bildet. Die große Fensterfront mit Blick ins Grüne sowie auf den Mühlenteich und Zugang auf die überdachte Süd-West-Terrasse sorgt für genügend Tageslicht. Zudem gelangen Sie von hier aus in den weitläufigen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere gut geschnittene Zimmer und damit ausreichend Platz für eine Familie. Zudem hat hier ein helles Vollbad mit separater Dusche und teilweise hellgrauen Wandfliesen Platz gefunden. Das Vollbad wurde im Jahre 2020/2021 rundum erneuert. Dank der hohen Decken und den großen Fenster kann der Keller auch als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Der praktische Hauswirtschaftsraum und der Abstellraum runden das Raumangebot ab. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Privatsphäre sowie einen direkten Blick auf die Glinder Au und den Mühlenteich. Diese moderne Doppelhaushälfte eignet sich hervorragend für junge Familien oder Paare, die das Wohnen in ruhiger Lage im Speckgürtel von Hamburg zu schätzen wissen.
Preis: 1.950 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 1044 Tagen
Helles großzügiges Einfamilienhaus
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eckdaten: Wohnfläche ca. 175 m² Grundstücksgröße ca. 640 m² Zimmer 4 1/2 Miete 1.700 Euro Nebenkosten ca. 320 Euro Verträge mit den Versorgern/Anbietern werden z.T. vom Mieter direkt abgeschlossen Baujahr 1955/2003 Letzte Modernisierungen: Fußbodenheizung in 2018 und neue Gasheizung in 2021 Energieausweis gültig bis 2031 Energie: Klasse D 110,1 kWh (m² * a) Baujahr Energie: 2021 Mietbeginn: nach Absprache Südlage mit Sonnenterrasse Ausgebauter Dachboden 1 Stellplatz Kabelanschluss vorhanden Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. Gern senden wir Ihnen ein Exposé zu.
Preis: 1.700 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 9,71 €
wohnglueck.de | 19.2.2022 | vor 1009 Tagen
Erstbezug Wohnung in Barsbüttel
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Parkett Fußbodenheizung Einbauküche inklusive Elektronik Tiefgarage Fahrstuhl kfW 55 Elektrische Rollläden Terrasse Kat Anschlüsse Es handelt hierbei um eine sehr schöne und helle Neubauwohnung ( Erstbezug) im zentralen Barsbüttel. Die Wohnung wurde in massiver Bauweise errichtet. Es handelt sich um ein Energieffizienzhaus kfW 55 Die Wohnung befindet sehr zentral in Barsbüttel, alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte und Apotheken sind Fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Mit dem Bus sind Sie innerhalb 16 Minuten in Wandsbek Markt und mit dem Auto in 10 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 840 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 15,85 €
wohnglueck.de | 11.3.2022 | vor 989 Tagen
Neubauwohnung in Barsbüttel
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Schöne Helle Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Barsbüttel Brombeerkamp 6 Sehr zentral , alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Drogerien Ärzte und Apotheken in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Wandsbek Markt ist mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen in die Hamburger Innenstadt in 25 Minuten. Top Ausstattung Tiefgarage kostet 100€ extra im Monat Mindestmietdauer sind 24 Monate Bitte senden Sie wenn Sie Interesse haben Ihre Anfrage nur mit Einkommensnachweisen und einer aktuellen Schufa Auskunft
Preis: 795 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 984 Tagen
Ruhige 4-Zimmer Haushälfte mit einmaligem Blick auf die Weite der Barsbütteler Felder
Das von PlanetHome exklusiv angebotene Einfamilienhaus liegt in Barbüttel im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Das Objekt wurde im Jahre 1986 in massiver Bauweise fertig gestellt und präsentiert sich in einem guten Zustand. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 441 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 92,70 m², einer Nutzfläche von ca. 48,20 m² sowie dem ausgebauten Dachboden mit ca. 15m² bietet das Objekt einen erstklassigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie umfasst insgesamt zwei Geschosse mit vier Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohn- und Essbereich. Die Fensterfront lässt die Räume hell und freundlich wirken und sorgt für ein Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Angrenzend befindet sich eine gut ausgestattete Küche mit ausreichend Platz für kulinarische Erlebnisse. Ein praktischer Bonus ist das Gäste WC, welches direkt im Eingangsbereich liegt und wie das Badezimmer im Dachgeschoss vor kurzem modernisiert wurde. Wenn man sich über die Treppe in den 1. Stock begibt, befinden sich dort zwei Räumlichkeiten. Zum einen das geräumige Schlafzimmer, mit tollem Ausblick auf den Garten und zum anderen das moderne und hochwertige Badezimmer. Des Weiteren gibt es ein Zimmer, welches derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Das 4 Zimmer befindet sich auf dem Dachboden.
Preis: 549.000 € | Größe: 92,7 m² | Preis/m²: 5.922,33 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 940 Tagen
Doppelhaushälfte mit sonnigen Garten und Sauna in sehr ruhiger Lage von Barsbüttel
DHH mit Sauna und Klimaanlage Fussbodenheizung im EG Carport vorhanden große Terrasse und Loggia mit Südausrichtung sehr gepflegter und liebevoll angelegter Garten nachgefragte Wohngegend durch die sehr gute Anbindung nach Hamburg familienfreundlicher Grundriss gepflegter Zustand teilweise neue Heizungsanlage Spitzboden vorhanden Kellerräume mit Stehhöhe sehr helle Räume Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein für Familien ideale Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage von Barsbüttel. Die Immobilie wurde 1985 in massiver Bauweise auf dem sonnigen Grundstück errichtet. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand. Der uneinsehbare Süd-Garten mit großzügiger Terrasse ist pflegeleicht angelegt. Besonders die Raumaufteilung im Erdgeschoss besticht durch den großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Die Küche mit Durchreiche zum Esstisch ist in weiß gehalten. Das Obergeschoss mit sonnigen Balkon verfügt über drei weitere Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und dem Zugang zum Spitzboden. Die Doppelhaushälfte mit Carport ist vollunterkellert und verfügt dort über drei Räume und einer Sauna. Das Grundstück ist nach WEG aufgeteilt. Die DHH gilt als Sondereigentum und verfügt über ca.170 m2 Wohn/Nutzfläche. Die Übergabe kann Absprache erfolgen.
Preis: 695.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 5.791,67 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 926 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Gepflegtes Einfamilienhaus in zentrumsnaher Wohnlage von Barsbüttel
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1979 in massiver Klinkerbauweise, voll unterkellert errichtet. Die zur Verfügung stehende Wohnfläche beträgt ca. 170 m² und verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer, die Küche sowie ein Vollbad und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben dem Eingangsbereich noch die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, drei Schlafzimmer und die beiden hell gefliesten Bäder. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur ca. 20 m² großen West-Terrasse und zum Garten. An kalten Tagen sorgt ein formschöner Kaminofen im Wohnzimmer für gemütliche Wärme. Die Küche ist mit hellen Ober- und Unterschränken sowie den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Die Bäder sind mit weißen Fliesen und Sanitärobjekten versehen und verfügen über ein Fenster. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in einen kleineren, z.B. sehr gut als Büro geeigneten Raum, ein großes Schlaf- bzw. Kinderzimmer und eine weitere Küche. Der Vollkeller des Hauses ist sowohl durchs Haus, als auch vom Garten aus zu begehen und bietet viel Platz. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Das zum Haus gehörende, pflegeleicht angelegte Grundstück hat eine Größe von ca. 695 m² und ist überwiegend nach Westen ausgerichtet. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen und ein Doppelcarport auf dem Grundstück zur Verfügung. Zwei große Schuppen bieten viel Platz für Gartengeräte und Gartenmöbel. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 779.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 4.582,35 €
wohnglueck.de | 20.6.2022 | vor 888 Tagen
2-Zimmer Wohnung (auch als Bürofläche geeignet) zentral in Barsbüttel bei Hamburg mit HVV-Anbindung
Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Die Wohnung ist Teil einer kleinen Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist daher auch gut für Senioren geeignet. Die Küche ist abgetrennt, sodass sich das große Wohnzimmer und Schlafzimmer auch gut als Büros eignen. Das Grundstück verfügt auch über einen Gemeinschaftsgarten. Direkt am Eingang zur Wohnung gibt es auch die Möglichkeit für eine Gartenbestuhlung. Fotos: https://photos.google.com/share/AF1QipP6pD9gBmNsQm8NNQ3XQ1-OkmtnCX8IGWGoWoRpImN8QolrxCJw0X-OHyFcHWlwpw?key=UFVvSzZNd01JRzI1ZjBldkdMQ0VJMXpaREpBekVR Maps: https://www.google.de/maps/place/Willinghusener+Landstraße+40,+22885+Barsbüttel/@53.5686876,10.1740922,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x47b18b571f7864d1:0x701487f565438370!8m2!3d53.5686876!4d10.1762809
Preis: 550 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 25.6.2022 | vor 883 Tagen
Kleines Haus kernsaniert zentral in Barsbüttel bei Hamburg mit HVV-Anbindung
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen undefined Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 1.450 € | Größe: 87,3 m² | Preis/m²: 16,61 €
wohnglueck.de | 28.6.2022 | vor 880 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus in beliebter Lage
Die Fußböden im Windfang, im Flur im des Erdgeschosses, in den Bädern und im Gäste-WC sind mit Fliesen belegt, das Wohn- und Esszimmer sowie das Gästezimmer sind durchgängig mit Parkettboden versehen. Im Dachgeschoss wurde im Flur und im Kinderzimmer Teppichboden verlegt, das Schlafzimmer verfügt über Laminatboden. Beide Bäder sowie das Gäste-WC lassen sich durch die Fenster gut belichten und belüften. Sämtliche Fenster sind isolierverglast, in Holz gefasst und stammen noch aus dem Baujahr des Hauses. Sie verfügen, bis auf das Gäste-WC, zusätzlich über Außenrollläden. Die großen Fensterflächen lassen alle Räume ausgesprochen hell und freundlich wirken. Ein gemauerter Kamin sorgt im Wohnzimmer für eine angenehme Wärme in der kühlen Jahreszeit. Die Küche bietet genügend Platz und verfügt über mehrere Arbeitsflächen. Sie ist derzeit mit einer Einbauzeile aus dem Baujahr des Hauses ausgestattet. Die große und nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein, der sichtgeschützte Garten ermöglicht Ihren Kindern eine tolle Fläche zum Spielen. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand, entspricht aber nicht mehr den heutigen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen und bedarf daher einer grundlegenden Renovierung. Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.
Preis: 575.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 7.986,11 €
wohnglueck.de | 15.7.2022 | vor 862 Tagen
Provisionsfrei - schöne Stadtvilla in Barsbüttel
Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Das Haus Kategorie Einfamilienhaus Baujahr 2002 Derzeitige Nutzung frei werdend Zustand: gehoben, gepflegt voll unterkellert, Dachboden Garten, Wintergarten 1 Stellplatz: Carport Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Teppichboden Fenster: Kunststofffenster Anschlüsse: Kabelanschluss Weitere Räume: Abstellraum Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera Energie & Heizung Baujahr laut Energieausweis 2002 Wesentliche Energieträger Gas Gültigkeit 07.02.2022 bis 07.02.2032 Effizienzklasse C Endenergiebedarf 94,70 kWh/(m²·a) Weitere Energiedaten Haustyp Fertighaus Energieträger Gas Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung Details Objektbeschreibung Angeboten wird hier ein Einfamilienhaus in Fertighausbauweise aus dem Jahr 2002.
Preis: 729.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 6.627,27 €
wohnglueck.de | 30.7.2022 | vor 848 Tagen
Einfamilienhaus zum verlieben in ruhiger und zentraler Lage vor den Toren Hamburgs mit Pool uvm.
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Im Jahre 2000 wurde diese Immobilie in massiver Bauweise erstellt. Insgesamt bieten 4 Zimmer, der geräumige Wohn- und Essbereich, Küche, Badezimmer, Gäste-WC sowie mehrere Räume im Keller ca. 245m² Wohnfläche und somit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Kamin im großzügigen Wohnzimmer verbreitet auch an kalten Wintertagen Wohlfühlatmosphäre und die bodentiefen Fenster sorgen für ausreichend Belichtung. Das schlichte Badezimmer verfügt zusätzlich über große Eckwanne. Die Fliesen sind freundlich hell und zeitlos gehalten. Die gesamte Immobiliesind mit einem Vinylboden versehen und in einem tadellosen Zustand. Die Kunststoff verfügen zusätzlich im gesamten Haus über elektrische Aussenrollos. Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen kamen im DG drei Klimaanlagen in den Schlafzimmern hinzu, welche durch eine Kernbohrung installiert wurden. Die Beheizung erfolgt wie die Warmwasseraufbereitung über Fernwärme, welche über eine Fußbodenheizung ihre Wärme abgibt. Die Photovoltaik-Anlage sowie der Kamin in Kombination mit den Klimaanlagen runden die Energieversorgung des Haus zukunftsorientiert ab!
Preis: 899.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 5.800 €
wohnglueck.de | 22.8.2022 | vor 825 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Besondere ETW mit drei Balkonen und traumhaftem Weitblick
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ganz besondere Eigentumswohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 93 m². Die Maisonettewohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994. Das Besondere: Die Wohnung verfügt auf über zwei Wohnebenen insgesamt 2,5 Zimmer (das halbe Zimmer ist der ausgebaute Spitzboden) und drei Balkone mit einem wunderschönen Weitblick über die Felder. Die untere Wohnebene bietet Ihnen ein modernes Gäste-WC, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit zwei angrenzenden Balkonen und einer angrenzenden Küche. Die Küche ist vom Wohnzimmer mit einer Leichtbauwand getrennt. Sollten Sie den Traum einer offenen Wohnküche haben? Kein Problem. Mit wenig Aufwand ist dies machbar. Sprechen Sie uns gerne darauf an! Über eine Treppe gelangen Sie auf die zweite Wohnebene. Dort befindet sich u. a. das über 15 m² große Tageslicht-Vollbad mit Eckbadewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren steht Ihnen auf dieser Wohnebene ein weiterer Balkon und ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung. Vom Flur abgehend erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden. Mit einer Grundfläche von fast 20 m² können Sie diesen Raum optimal als Büro (Homeoffice!), Gäste- oder Hobbyzimmer verwenden. Ein vorhandenes Fenster bietet auch von dort aus einen schönen Ausblick. Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz. Ein Fahrradkeller, Trocken- und Waschkeller mit eigenem Anschluss runden das Angebot ab. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!
Preis: 410.000 € | Größe: 83,3 m² | Preis/m²: 4.921,97 €
wohnglueck.de | 24.8.2022 | vor 823 Tagen
Raumwunder ! Sehr ruhige, ortnahe, neugebaute Doppelhaushälfte
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Sehr hochwertige Küche energiesparende bauweise Klinker 3 fach Verglasung Solar 1 Parkplatz Terrasse + eigener Garten Vollkeller Steintreppe mit Fliesen 3 Bäder, eins je Etage Die neu gebaute DHH im Zentrum von Barsbüttel ist sehr solide gebaut mit einem Klinker der Firma Van der Sanden. Ein sehr hoher Dämmungskonfort und energiesparende Bauweise ermöglicht die hohe Einsparung von Energiekosten. Die Hochleistungssolaranlage ist vollständig Richtung Süden ausgerichtet, so dass im Frühjahr und Sommer und auch bei gutem Wetter in den anderen Jahreszeiten der überwiegende Energiebedarf des Hauses über die Solaranlage wahrgenommen wird. Die 3 fach Verglasung trägt ebenfalls zur Energieeinsparung bei. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet nicht nur im Erdgeschoss und Obergeschoss 4 sehr helle Schlaf-, und Wohnräume an, sondern auch 2 große Kellerräume incl. Fussbodenheizung, die ebenfalls sehr gemütlich eingerichtet werden können. Das Haus verfügt über einen Garten in Endlage einer eigens befahrbaren Auffahrt, wobei der Gartenbereich selber gestaltet werden kann. Die Ausrichtung des Gartens ist Richtung Osten und mit etwas Fingerspitzengefühl ist dort der Bau einer sehr ruhigen Oase möglich. Die Küche ist eine sehr hochwertige Einbauküche der Firma Küchen Aktuell. Es ist ferner möglich, bei Bedarf einen Gaskamin nachzurüsten, da dafür die erforderlichen Rohre und Abgaseinrichtung vorinstalliert wurden. Das Haus ist in den Fluren, Keller komplett und Bädern gefliest. Es existieren 3 Bäder. Das Haus verfügt komplett über innenliegende elektrische Rolläden. Der Dachboden wäre für Kinder bespielbar, da dieser ebenfalls gedämmt wurde. Das komplette Haus wird malerfertig übergeben, nur die Fussböden müssten selber in den Schlafräumen und dem Wohnzimmer verlegt werden.
Preis: 2.200 € | Größe: 95,42 m² | Preis/m²: 23,06 €
wohnglueck.de | 7.9.2022 | vor 808 Tagen
Charmantes Haus in ruhiger Wohnlage! Hier werden Sie sich direkt wohlfühlen!
Massivhaus verklinkert Satteldach Teilkeller Holzfenster Dachflächenfenster Gasheizung aus dem Jahr 2017 Fußbodenheizung Spitzboden ausgebaut Holztreppe von EG in DG Bodenbeläge: Fliesen im EG und Parkett im DG Duschbad im EG Vollbad im DG Duschbad im DG Fensterbänke Mamor Abstellraum im DG Mitten im beschaulichen und familienfreundlichen Barsbüttel befindet sich dieses schöne Siedlungshaus aus dem Jahr 1955. Es wurde in massiv konventioneller Bauweise errichtet und in den Jahren 2000 bis 2011 umfangreich saniert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt auf 3 Zimmer und eine Nutzfläche von ca. 41 m², die im Keller und dem ausgebauten Dach zu finden ist. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen hellen Flur, welcher Ihnen Zugang in den Wohn-/Ess- und Küchenbereich sowie in das Duschbad bietet. Hier befindet sich außerdem ein praktischer Einbauschrank, sowie die schöne Holztreppe ins Dachgeschoss und der Zugang in den Keller. Auf einer Fläche von ca. 38 m² verteilen sich der offene Küchen-/Ess- und Wohnbereich. Trotz einer Deckenhöhe von 2,26 m findet man hier optimal belichtete Räumlichkeiten, welche Ruhe und Gemütlichkeit ausstrahlen. Die gepflegte und zeitlose Einbauküche der Marke ALNO ist mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet. Daran angrenzend findet sich ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem Familie und Freunde Platz finden. Nach dem Essen können Sie es sich im Wohnzimmer gemütlich machen. An warmen Tagen gelangt man von hier aus direkt auf die wunderschöne Terrasse, welche Sie durch eine Schiebetür betreten. An kalten Tagen sorgt ein Kaminofen für gemütliche Stunden und wohlige Wärme. Zurück im Flur gelangen Sie über eine schöne geschlossene Holztreppe in das Dachgeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer sowie ein Vollbad. Im Arbeitszimmer führt eine Leiter in den ausgebauten Spitzboden, welcher bspw. als Schlafkoje oder Spielboden genutzt werden kann. Hier befindet sich außerdem eine kleine Abstellmöglichkeit. Das Vollbad im DG ist ebenso wie das Duschbad im EG in hellen Tönen gefliest und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Deckenhöhe im Dachgeschoss beträgt 2,12 m und dennoch finden Sie auch hier Räumlichkeiten vor, die keineswegs dunkel und beengt wirken. Das Erdgeschoss ist durchgehend gefliest, im Dachgeschoss wurde Parkett verlegt. Alle Räumlichkeiten (außer der Keller) sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den Bädern befinden sich zusätzlich Heizkörper. Der Keller kann ebenfalls über Heizkörper beheizt werden. Der Teilkeller bietet einen Heizungsraum und zwei weitere Räume und somit zusätzlichen Platz. Das Grundstück bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Eine Buchenhecke schützt vor neugierigen Blicken und auf der traumhaften mit Granit Kleinpflaster gestalteten Terrasse fühlen Sie sich wie im Urlaub! Ein PKW Stellplatz und ein Abstellraum komplettieren diese schöne Immobilie. Treten Sie ein und Sie werden sich sofort wohlfühlen!
Preis: 450.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 22.9.2022 | vor 794 Tagen
Barsbüttel | Traumhaft sonniges Architektenhaus mit Garten und Dachterrasse in idyllischer Lage
-Traumhaftes 5-Zimmer Architektenhaus auf ca. 176 m² Wohnfläche im idyllischen Barsbüttel -Herrlich großzügiger Wohn- und Essbereich mit etwa 76 m² und Fußbodenheizung -Doppelseitiger Kamin im Wohn- und Essbereich -Wohngalerie im Küchen- und Essbereich mit etwa 5,40 Meter Deckenhöhe -Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte -Toller Garten in südlicher Ausrichtung mit 2 Terrassenbereichen und Geräteschuppen -Hochwertiges Glasterrassendach aus Aluminium mit Dach- und Seitenmarkise der Marke Weinor -Dachterrasse im Obergeschoss in westlicher Ausrichtung -Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche -Gäste-WC mit Dusche -Bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss -Garage mit elektrischem Tor und 2 weitere Stellplätze vor dem Haus -Hobbyraum, sowie Vorrats- und Waschraum im Keller -Waschmaschine und Trockner in ergonomischer Höhe auf einem Podest -Wäscheschacht vom Obergeschoss bis in den Waschraum im Keller -Durchwurfhemmende Fensterverglasung im EG, Keller und teilweise im DG für mehr Sicherheit Dieses exklusive Einfamilienhaus ist ein idealer Rückzugsort für Familien. Sie betreten das Architektenhaus über den stilvollen Eingangsbereich und befinden sich in der Diele, wo Sie von der eleganten Ausstattung empfangen werden. Sie erblicken Einbauschränke und zu Ihrer Linken ein Gäste-WC mit Dusche und Handtuchheizkörper. Am Ende des Entrées empfängt Sie der offene Wohnbereich. Links kommen Sie in die exklusive Küche mit einer Granit-Arbeitsplatte, auch hier ist die moderne Ausstattung hervorzuheben, welche das Herz jedes Kochbegeisterten erobert! Zudem besitzt die Küche eine Terrassentür, von der Sie über die Grillterrasse zur Garage mit elektrisch betriebenem Tor gelangen. Rechtsseitig finden Sie den offenen Essbereich wieder, der Platz für einen Esstisch für 6 Personen oder mehr bietet. Von diesem Bereich und auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum einladenden Garten mit zwei Terrassenbereichen, ein absolutes Highlight der Immobilie. Die stilvolle Südterrasse verfügt über ein hochwertiges Glasterrassendach aus Aluminium von der Marke “Weinor” und lässt sich praktisch von allen Seiten schließen. Ein neuwertiger Kamin, welcher beidseitig vom Essbereich und vom Wohnzimmer bedienbar ist, verleiht diesem Areal ein herrliches Flair. Zu Ihrer Rechten erblicken Sie als optimale Wohlfühloase das Wohnzimmer. Es ist sehr erwähnenswert, dass die bodentiefen Fenster sich über den gesamten Wohnbereich erstrecken, sodass diese Räumlichkeiten zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet sind. Weiterhin sind elektrische Rollläden im ganzen Haus vorhanden. Rechterhand neben dem Eingang begeben Sie sich in das Gästezimmer, das ebenfalls als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die seitlich beleuchtete Treppe führt Sie in das 1. Obergeschoss. Orientiert man sich nach rechts, erblickt man das schöne Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer. Durch zwei Zimmer genießt man einen direkten Zugang zur neuwertigen und beschaulichen Dachterrasse. Im nächsten Schlafzimmer erwartet Sie das Privileg eines begehbaren Kleiderschranks. Ein Dachboden ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem gewährt das Badezimmer einen praktischen Wäscheschacht, der in den Keller führt. Zuletzt folgt das Untergeschoss. Es eröffnet sich neben dem geräumigen Flur ein Vorratsraum, ein Hobbyraum sowie ein Waschraum. Die Waschmaschine und der Trockner stehen auf einem Podest, sodass auf ergonomischer Höhe gearbeitet werden kann. Abgerundet wird diese Immobilie durch eine Garage mit elektrischem Tor inklusive Funkfernbedienung. Vor dem Haus ist noch zusätzlicher Platz für das Parken von zwei Autos. Lassen Sie sich vor Ort von dieser Traumimmobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Preis: 1.150.000 € | Größe: 175,5 m² | Preis/m²: 6.552,71 €
wohnglueck.de | 23.9.2022 | vor 792 Tagen
Großzügig wohnen in ruhiger Lage
Sämtliche Fußböden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Auslegware versehen, der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist mit Fliesen belegt. In der Küche ist eine große Einbauzeile mit drei Arbeitsflächen und gelben Fronten aus dem Baujahr des Hauses installiert, der Herd und der Backofen wurden bereits ausgetauscht. Die beiden Wannenbäder verfügen beide jeweils über ein Fenster. Im Bad im Erdgeschoss sind grüne Fliesen und im Dachgeschoss Fliesen in Beigetönen verlegt worden. Die Fenster des Hauses sind isolierverglast, in Holz gefasst und verfügen überwiegend über Außenrollläden. Die Fenster stammen überwiegend aus dem Baujahr des Hauses, einzelne Verglasungen wurden bereits ausgetauscht. Das Haus macht einen ausgesprochen gepflegten Eindruck, entspricht aber nicht mehr heutigen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen und bedarf einer grundlegenden Renovierung und teilweise Modernisierung. Die sichtgeschützte und nach Südwesten ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein. Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Barsbüttel - Stemwarde. Es handelt sich um ein Nordhaus Fertighaus Typ 135 mit einem Vollkeller. Sie betreten das Erdgeschoss über einen großzügigen Eingangsbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe. Das offene Treppenhaus und die hohe Decke unterstreichen direkt beim Betreten des Hauses den großzügigen Charakter der Immobilie. Das geräumige Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bietet Zutritt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Die Küche ist mit einer großen Einbauzeile versehen, ein Esstisch findet hier ebenfalls seinen Platz. Angrenzend finden Sie ein Wannenbad, welches sich über ein Fenster optimal belichten und belüften lässt. Ein gut geschnittenes Elternschlafzimmer komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene. Eine offene Holztreppe führt in den Galerieflur im Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und ein weiteres Wannenbad mit Fenster. Die beiden Kinderzimmer waren ursprünglich ein großes Zimmer und könnten mit wenig Aufwand auch wieder zusammengelegt werden. Der große und beheizbare Hobbyraum wurde wohnlich ausgebaut und bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Flächen aus dem Hobbyraum und dem angrenzenden Abstellraum sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Neben dem Spitzboden finden Sie weiteren Stauraum im Vollkeller. Hier stehen Ihnen zwei große Räume, eine Waschküche, ein Heizungsraum sowie eine integrierte Garage mit elektrischem Rolltor zur Verfügung. Die Heizungsanlage ist bereits über 30 Jahre alt und muss vom Erwerber innerhalb von zwei Jahren ausgetauscht werden. Das Grundstück ist so ausgerichtet, dass Sie zu jeder Tageszeit ein Plätzchen in der Sonne finden können. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und freut sich auf den nächsten Hobbygärtner. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses großzügigen Einfamilienhauses bei einer Besichtigung vor Ort begeistern.
Preis: 459.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 3.642,86 €
wohnglueck.de | 8.11.2022 | vor 746 Tagen
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