Modernisiertes Einfamilienhaus in schöner ländlicher Lage
-Wohnzimmer -Duschbad -Kinderzimmer -Schlafzimmer -Büro -Gäste-WC -Neuwertige Gastherme aus dem Jahr 2018 -Wintergarten -Terrasse -Neuwertiger Kaminofen aus dem Jahr 2018 -Carport mit zwei Stellplätzen Im Erdgeschoss teilt sich das Haus von Flurbereich zur linken Hand in das großzügige Wohnzimmer mit einem neuwertigen Kachelofen. Am Ende die Flurbereich folgt die Küche ausgestattet mit einer Einbauküche ( Bj. 2020). Für rechten Seite des Flurbereichs folgt ein Zimmer was bisher als Büro genutzt wurde, danach folgt der großzügige Wintergarten. Das Dachgeschoss teilt sich auf in Schlafzimmer, Kinderzimmer und Duschbad. Der Grundstück ist ausgestattet mit einem Doppelcarport, einer großen Gartenfläche und 1 Holzgartenhaus und 3 Lagerschuppen. Dieses schöne Haus wurde im Jahr 1960 gebaut. In den Jahren 1985 und 2020 wurde das Haus komplett modernisiert. Somit bietet es genug Platz für eine kleine Familie, die das Leben auf dem Lande suchen. Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das komplett umfangreich modernisierte Haus lädt zum sofortigen Einziehen ein. Lassen Sie sich von diesem schönen Haus überzeugen.
Preis: 219.000 € | Größe: 129,38 m² | Preis/m²: 1.692,69 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 270 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus in schöner ländlicher Lage
-Wohnzimmer -Duschbad -Kinderzimmer -Schlafzimmer -Büro -Gäste-WC -Neuwertige Gastherme aus dem Jahr 2018 -Wintergarten -Terrasse -Neuwertiger Kaminofen aus dem Jahr 2018 -Carport mit zwei Stellplätzen Im Erdgeschoss teilt sich das Haus von Flurbereich zur linken Hand in das großzügige Wohnzimmer mit einem neuwertigen Kachelofen. Am Ende die Flurbereich folgt die Küche ausgestattet mit einer Einbauküche ( Bj. 2020). Für rechten Seite des Flurbereichs folgt ein Zimmer was bisher als Büro genutzt wurde, danach folgt der großzügige Wintergarten. Das Dachgeschoss teilt sich auf in Schlafzimmer, Kinderzimmer und Duschbad. Der Grundstück ist ausgestattet mit einem Doppelcarport, einer großen Gartenfläche und 1 Holzgartenhaus und 3 Lagerschuppen. Dieses schöne Haus wurde im Jahr 1960 gebaut. In den Jahren 1985 und 2020 wurde das Haus komplett modernisiert. Somit bietet es genug Platz für eine kleine Familie, die das Leben auf dem Lande suchen. Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das komplett umfangreich modernisierte Haus lädt zum sofortigen Einziehen ein. Lassen Sie sich von diesem schönen Haus überzeugen.
Preis: 219.000 € | Größe: 129,38 m² | Preis/m²: 1.692,69 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 290 Tagen
Sympathisches Haus für die ganze Familie
Dieses Haus bietet aufgrund seiner 4 Schlafzimmer ausreichend Platz für eine ganze Familie. Die exakte Wohnfläche konnte nicht genau ermittelt werden und dürfte größer sein als die hier angegebenen 130 m², aber Sie werden bei einer Besichtigung sehen, wie viel Platz dieses Haus bietet. Ansehen lohnt sich! Außerdem gehören zur reichlichen Nutzfläche eine großzügige Doppelgarage und ein Anbau an der Garage, in dem sich ein gemütlicher Partyraum und ein kleinerer Werkstattschuppen und sogar ein WC befinden. Erdgeschoss: Man betritt das Haus über einen kleinen Windfang und befindet sich dann in einem gemütlichen Flur, bei dem sofort die gepflegte Treppe auffällt. Das Wohnzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet und besteht aus einem Wohnbereich und einem Essbereich. Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden! Das Erdgeschoss-Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich. Es wurde modernisiert und ist mit seiner hellen Ausstattung zeitlos und neutral gehalten. Die Küche ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich und bietet ausreichend Platz, denn ein Esstisch befindet sich im angrenzenden Durchgangszimmer. Die Waschküche ist im Heizungsraum sehr praktisch untergebracht. Außerdem hat das Erdgeschoss ein Schlafzimmer und einen Flur nach draußen. So haben Sie hier die Möglichkeit, im Erdgeschoss zu wohnen, falls Sie nicht mehr so gut Treppen steigen können. Obergeschoss: Über die schöne hölzerne Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Gleich links gibt es ein helles WC, das auch den Zugang zum Dachboden bietet. Drei Schlafzimmer auf der Etage und eine Dachterrasse komplettieren das Obergeschoss. Abstellfläche finden Sie in der geräumigen Doppelgarage und in den beiden trockenen Kellerräumen. Der Garten ist trotz seiner Größe relativ pflegeleicht und bietet reichlich Platz zum Spielen, eine Terrasse zum Grillen und das bereits erwähnte Partyhäuschen.
Preis: 197.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.515,38 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 461 Tagen
Einfamilienhaus mit energieeffizientem Grundofen
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Setzen eines individuell geplanten Grundspeicherofens der Fa. Biofire im Jahr 2012. Der Grundofen ist für eine mittlere Heizleistung von 3,54 KW ausgelegt. Diese Heizleistung wird bei einer Brennstoffmenge von 11,5 kg Hartholz in Intervallen von ca. 12 Stunden erzeugt. Der Ofen garantiert somit besonders sparsames, wirtschaftliches und umweltfreundliches Heizen. In milden Wintern ist das Heizen mit der Gasheizung entbehrlich. Rücklauferwärmung im Fussboden von Wohnzimmer und Bad Gastherme neu im Jahr 2016 Glasfaseranschluss Blitschutzanlage auf dem gesamten Haus Fenster- und Türsicherungen mittels speziellen Beschlägen Fensterflächensicherung zusätzlich durch die Aufbringung einer PROFILON-Sicherheitsfolie AX A1 vollständig umzäuntes Grundstück Gartentore von Peters & Peters, Kaltenkirchen Garage mit angrenzendem Abstellraum und Holzschuppen herrlicher, naturnaher Garten mit einer kleinen Gartenlaube
Preis: 365.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.607,14 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 827 Tagen
Sanierungsobjekt in der Nähe von Brunsbüttel
BJ ca. 1960 Grundstück: 268m² 1 Wohn-/Esszimmer 1 Schlafzimmer 1 Bad ( unsaniert ) 1 Küche mit Anbau DG ausbaufähig Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1960 in Eddelak errichtet. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 268m². Auf 90m² Wohnfläche befinden sich ein bisher noch nicht saniertes Bad ( Abwasser und Wasseranschluss liegen am Haus), welches individuell ausgebaut werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Flur, von dem man in Wohn-/Esszimmer, in das Schlafzimmer und in die Küche kommt. Von der Küche aus kommt man ins Badezimmer und in den kleinen Anbau. Im DG befindet sich noch weitere Zimmer. Alternativ könnte man einen Abbrauch des Gebäudes vornehmen um auf diesem Grundstück einen Neubau zu erstellen
Preis: 53.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 588,89 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 362 Tagen
Stilvoll, Individuell, Gepflegt: Modernisiertes Wohnhaus mit Carport in Eddelak bei Brunsbüttel
Wir bieten Ihnen hier ein stilvolles, individuelles Einfamilienhaus zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1896 auf einem ca. 606 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Ein hinterer Anbau aus dem Jahre 1993 (Nutzfläche) und ein schönes Carport ergänzen das Haus. Mit der neu in Grau und Weiß gestrichenen Fassade, dem Schieferdach und den weißen Fenstern bietet dieses Haus einen charaktervollen Anblick. ERDGESCHOSS: Über die seitliche Haustür kommen Sie in den Eingangsflur (ca. 14 m², Fliesen). Von hier aus erreichen Sie rechts das Wohn- und Esszimmer (insgesamt ca. 38 m², Teppich, Kaminofen), links das Bad (ca. 7,5 m², helle Fliesen, Wanne) und geradeaus die große Küche (ca. 17,5 m², Fliesen, ältere aber gepflegte Einbauküche) mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum (ca. 10 m², Heizung, Seitenausgang zur überdachten Terrasse und Zugang zum hinteren Anbau). Der hintere Anbau (ca. 39 m², Edelstahl-Außenschornstein, als Werkstatt oder als Wintergarten nutzbar mit kleinem Lagerraum und Öllagerraum) vervollständigt das Platzangebot im Erdgeschoss. DACHGESCHOSS: Über eine gradläufige geschlossene Holztreppe aus dem Eingangsflur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier führt ein Flurbereich (ca. 9,5 m², Laminat) Sie in insgesamt 4 Zimmer (ca. 10 m², ca. 17,7 m², ca. 12 m², ca. 15,3 m², alle Laminat) und ein Bad (ca. 3 m², helle Fliesen, Dusche). TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (verputztes Mauerwerk, neu gestrichen), Holzbalkenlage mit hohen Decken, Satteldach mit Echtschiefereindeckung (hinterer Anbau Trapezblech), weiße Kunststoff-Isolierfenster, Innentüren Kiefer, TV SAT-Anlage, Glasfaseranschluss möglich, Öl-Zentralheizung (ca. 1982, mit Warmwasseraufbereitung). ZUSTAND: Sehr gepflegter Innen- und Außenzustand, gute Bausubstanz, Kernsanierung ca. 1993: alle Leitungen, Fussböden. Modernisierungsbedarf besteht hinsichtlich der Heizung (nach GEG zu erneuern). AUSSEN: Gepflegtes Grundstück, gepflasterte Auffahrt, hochwertiges Carport mit geschlossenem Werkstattraum (Satteldach mit Dachpfannen), Rasenflächen, große rückwärtige überdachte Terrasse (ca. 20 m²), Anpflanzungen, gepflasterte Wege.
Preis: 280.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 1.806,45 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 264 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Eddelak bei Brunsbüttel
Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes, weitgehend modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage in Eddelak zu Kauf an. Das Haus wurde ca. 1969 in massiver Bauweise auf einem ca. 704 m² großen Grundstück errichtet und in den Jahren zwischen ca. 1993 und 2018 weitgehend modernisiert (siehe Zustand). Mit dem weiß gestrichenen Klinkermauerwerk, den dunklen Kunststofffenstern und den dunklen, glasierten Dachpfannen vermittelt dieses Haus einen klaren, modernen und zeitlosen Eindruck. ERDGESCHOSS: Über die seitliche Haustür gelangen Sie in den zentralen Flur (ca. 10 m², Fliesen) des Hauses. Von hier aus geht es gleich rechts in ein Schlafzimmer (ca. 18 m², Laminat), geradeaus in das große Wohnzimmer (ca. 30 m², Laminat), vorne links in das Badezimmer (ca. 6,5 m², modern gefliest, bodenebene Dusche mit Echtglasabtrennung, separierter Waschmaschinenplatz) und dahinter links in die mit dem Essbereich kombinierte Küche (insgesamt ca. 17 m², Vinylboden, hell lackierte neuwertige Einbauküche, Ausgang zur rückwärtigen Terrasse und zum Garten). DACHGESCHOSS: Über eine gradläufige, offene und dunkel lasierte Eichentreppe aus dem Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier gibt es zu jeder Giebelseite ein großes Zimmer (ca. 23 m² und ca. 19 m², beide Laminat). TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht, Luftschicht ausgeblasen), Holzbalkenlage, höhere Decken, Satteldach mit glasierten Dachpfannen (ca. 2006) und Traufenverkleidung in Echtschiefer, dunkle Kunststoff-Isolierfenster (ca. 2000, elektrische Rollläden), Öl-Zentralheizung (ca. 2011, zentrale Warmwasseraufbereitung), weiße moderne Innentüren, Einbaustrahler, Glasfaseranschluss vorhanden, TV über SAT-Schüssel. ZUSTAND: Sehr gepflegter Innen- und Außenzustand, solide Bausubstanz, Modernisierungshistorie: ca. 2000 Fenster und Geschosstreppe, ca. 2006 Dacheindeckung, ca. 2007 Ausblasen der Luftschicht (Perlifill), ca. 2011 Heizung und Giebelmauerwerk mit Riemchen, ca. 2017 Küche und Innentüren, ca. 2018 Bad erneuert, ca. 2019 Auffahrt und Terrasse. AUSSEN: Sehr gepflegtes, eingewachsenes Grundstück, breite große gepflasterte Auffahrt, massive Einzelgarage (Rolltor, kleiner Dachboden), Geräteschuppen, großer rückwärtiger Terrassenbereich, gepflasterte Wege, Werkstattraum und Öllager im separten, massiven seitlichen Hausanbau, Gartenhaus mit zweiter Terrasse, Kunststoff-Zäune, Rasenflächen, Anpflanzungen.
Preis: 319.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.453,85 €
wohnglueck.de | 6.5.2022 | vor 933 Tagen
Gebotsverfahren! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in familienfreundlicher Lage von Brunsbüttel
Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Brunsbüttel zum Kauf an. Das Haus wurde 1999 in massiver Bauweise auf einem 587 m² großen Grundstück errichtet. Es bietet mit dem weißen Klinkermauerwerk, den weißen Kunststofffenstern und den schwarz lasierten Klinkern auf dem Krüppelwalmdach einen soliden, zeitlosen Anblick. Das Objekt verfügt über eine gesamte Wohnfläche von etwa 156,50 m², aufgeteilt auf zwei Etagen mit 5 Zimmern, einer Küche sowie einem HWR und zwei Badezimmern + eine Nutzfläche von ca. 60 m². Über die Haustür gelangen Sie im Erdgeschoss in den zentralen Eingangsflur. Von hier aus geht es links in das Arbeitszimmer, daneben befindet sich ein Duschbad mit Fenster. Rechts aus dem Eingangsflur können Sie in das Wohnzimmer eintreten, dort erwartet Sie ein lichtdurchfluteter und gemütlicher Raum mit Kamin und Teppichbodenbelag. Die Küche erreichen Sie geradeaus durch den Eingangsflur, hier erwartet Sie zudem ein Essbereich und der HWR sowie der Zugang in die Garage und die Werkstatt/Abstellraum. Von der Garage aus erreichen Sie ebenfalls den Trockenboden über der Garage und haben Zugang in den Garten sowie Zugang auf die 4 Jahre alte Terrasse aus sibirischer Lerche. Über eine gerade, offene Holztreppe aus dem Eingangsflur, erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier führt Sie ein zentraler Flur rechts in zwei etwa gleich große Schlafzimmer, ein Zimmer mit Laminat und ein Zimmer mit Teppichboden. Weiter geradeaus gelangen Sie in das geflieste und lichtdurchflutete Wannenbad und links in das große, mit Laminat belegte Schlafzimmer, mit einer durchgezogenen Trockenbauwand, die selbstverständlich bei Bedarf wieder entfernt werden kann. Das gesamte Haus verfügt über Außenrollos, die nur im Wohnzimmer elektrisch sind. Das Haus wird über Fernwärme beheizt und hat im Haus, außer in den Schlafräumen, eine Fußbodenheizung. Des Weiteren befindet sich auf dem Dach des Hauses eine PV-Anlage, die derzeit gemietet ist. Die PV-Anlage wird vom jetzigen Eigentümer auf seine Kosten nach Verkauf für den neuen Eigentümer erworben. Gerne können Sie die Immobilie bereits vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link erhalten Sie in einer separaten Email, sobald Sie sich das Exposé angefordert und erfolgreich heruntergeladen haben. Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 298.000,00 Euro. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent bis zum 15.12.2022 Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt. i.H.v. 19%) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis an, die sofort zur Zahlung fällig ist. Die Angebotsabgabe muss bis spätestens zum 15.12.2022 an den Anbieter in schriftlicher Form (E-Mail) oder über unseren Gebotsmanager erfolgen. Eine Besichtigung für dieses Objekt ist am 03.12.22 im Zeitraum von 13-16 Uhr möglich. Wir bitten zwingend um vorherige Anmeldung.
Preis: 298.000 € | Größe: 156,5 m² | Preis/m²: 1.904,15 €
wohnglueck.de | 25.11.2022 | vor 729 Tagen
Einfamilienhaus 175m²+Teilkeller+ausgebauter Spitzboden
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus hat zwei Bäder. Eins ist renoviert und voll nutzungsfähig mit Badewanne/Dusche, das im Dachgeschoss muss noch überarbeiten werden. Die Einbauküche ist neuwertig aus 2020. Das Haus hat im Jahr 2021 eine neue 7, 5 kwp PV-Anlage bekommen. Diese haben wir mit einem PV Heizstab optimiert, der den Pufferspeicher der Luftwärmepumpe beheizt. Dadurch haben sich die Verbräuche der Luftwärmepumpe deutlich reduzieren lassen und ebenso der allgemeine Stromverbrauch. Der neu eingebaute Kaminofen trägt ebenfalls zur Reduzierung der Verbräuche bei und bereitet gemütliche Abende im Wohnzimmer. Der Energieausweis wurde durch den Vorbesitzer erstellt. Im Laufe des Jahres wird in St. Michaelisdonn auch Glasfaser verlegt. Der Anschluss ist beantragt und soll dieses Jahr installiert werden. Das Haus ist Baujahr 1977 und in einem gepflegten Zustand. Es bietet ausreichend Platz. Es hat zwei Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer/Büro, ein Elternschlafzimmer, zwei Bäder, eine Küche, eine Speisekammer, ein Wohnzimmer, eine Teilunterkellerung von ca 50 m² und einen vollständig ausgebauten Spitzboden. Der Keller ist absolut trocken. Das Haus ist auf sandigem und sickerfähigen Grund gebaut.
Preis: 465.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 2.657,14 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 981 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großem Garten
Die hier angebotene Immobilie wurde 1971 auf einem ca. 924m² großen, sonnigen Grundstück errichtet. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße von Sankt Michaelisdonn und bietet ca. 141m² Wohnfläche, welche sich auf insgesamt 6 Zimmer verteilen. Über die gepflasterte Hofeinfahrt gelangt man zum Eingangsbereich des Hauses. Der helle Flur führt Sie in alle Zimmer im Erdgeschoss und die Treppe ins Obergeschoß befindet sich gleich rechts neben der Eingangstür. Das mit Teppichboden belegte Schlafzimmer verfügt über viel Platz und auch ein Fenster, sodass Sie mit viel Frischluft versorgt sind. Das helle und großzügige Wohnzimmer ermöglicht Ihnen, aufgrund der Fensterfront, einen tollen Blick in den weitläufigen Garten und bietet zudem viel Platz für eine Wohnlandschaft und diverse weitere Möbel. Gegenüber der Treppe liegt das großzügige Gästezimmer, welches ebenfalls über ein Fenster verfügt. Das Vollbad ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster. Die helle Einbauküche ist funktional mit einem Geschirrspüler, einem Herd, einem Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Hier kann man in der gemütlichen Sitzecke, mit Blick auf den Garten sein Frühstück und schöne Stunden im Kreise der Familie genießen. Angrenzend daran gelangt man in die Waschküche sowie in die Speisekammer, wo ausreichend Stauraum für Lebensmittel vorhanden ist. Ebenso gibt es hier einen Zugang zur angrenzenden Garage und zum Garten bzw. auf die Sonnenterrasse, die vor allem im Sommer zum Verweilen und grillen einlädt. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier gibt es drei weitere Schlaf/Wohnzimmer, eine kleine Küche, sowie ein Badezimmer. Hier könnte also gegebenenfalls eine zweite Wohnung entstehen. Die Küche ist mit einem Backofen und einem Kochfeld, sowie einer Spüle und einem kleinen Abstellraum ausgestattet. In den Schlaf- und Wohnräumen ist Teppich verlegt und auch durch die Fenster ist immer für ausreichende Tageslicht gesorgt. Ferner gibt es genug Fläche, um große Schränke oder Kommoden zu platzieren. Ein Highlight ist die große Dachterrasse, welche sich über der Garage befindet. Der Zugang erfolgt über eines der Schlafzimmer. Auch hier lassen sich ebenfalls entspannte Sonnenstunden im Kreise der Familie und mit Freunden genießen. Abgerundet wird das Angebot mit einem Keller, der einigen Platz für weitere Haushaltsutensilien bietet und die Öl-Heizung beherbergt. Hinter dem Haus befindet sich der Garten, welcher viel Platz für den kreativen Gärtner bietet. Ein nachträglich an die Garage gebauter massiver Schuppen beherbergt alle wichtigen Gartengeräte. Zudem gibt es ein großes Gartenhaus, wo ebenfalls Gartenwerkzeug untergebracht werden kann. Die Garage bietet Platz für ein Auto. Die Hofeinfahrt ist jedoch groß genug, um mindestens 3 bis 4 weitere Autos dort abstellen zu können. Haben wir Ihr Interesse an dieser attraktiven Immobilie in Sankt Michaelisdonn geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Preis: 285.000 € | Größe: 140,62 m² | Preis/m²: 2.026,74 €
wohnglueck.de | 11.3.2022 | vor 989 Tagen
Sehr gepflegter Walmdach-Bungalow mit ausgebautem DG und Garage in ruhiger Lage in St. Michaelisdonn
Wir bieten Ihnen hier einen sehr gepflegten Walmdachbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1981 in Niedrigenergie-Bauweise (Nordmarkhaus) auf einem ca. 748 m² großen Grundstück errichtet. Mit dem Rotsteinklinker, den weißen Fenstern und dem Walmdach bietet es einen zeitlosen, sehr soliden Anblick. ERDGESCHOSS: Über die Haustür gelangen sie in die freundliche Eingangsdiele. Gleich links kommen Sie über einen Garderobenbereich (mit Zugang zum Gäste-WC) in einen Abstellraum (Zugang zur Küche, Seitenausgang zur Auffahrt). Geradeaus aus der Diele erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer (ca. 54 m², Terrassenzugang über bodentiefe Panoramaverglasung, freier Schornstein, Parkett). Von hier aus geht es schließlich über einen Seitenflur in das Bad (ca. 12 m², hell gefliest, Fussbodenerwärmung, Wanne, bodentiefe Dusche), in das Schlafzimmer (ca. 23 m², Parkett, Terrassenzugang) und in einen großen HWR (ca. 15 m², hell gefliest). DACHGESCHOSS: Über eine geschlossene, viertelgewendelte Holztreppe aus der Diele gelangen Sie in den hellen Flurbereich des Dachgeschosses. Von hier aus sind insgesamt 4 weitere Zimmer und ein Bad erreichbar. KELLER: Teilunterkellerung ca. 70 m², guter Zustand, Vorratsräume, Heizungsraum, Tanklagerraum. TECHNIK / AUSSTATTUNG: Niedrigernergie-Bauweise (Nordmarkhaus, Hinterwand als Nordmark-Wandplatten mit Dämmung / Luftschicht / Klinkermauerwerk), Holzbalkenlage mit Dämmung, 38 Grad Walmdach mit Betonziegeleindeckung, Kunststoff-Isolierfenster (ca. 2001, größtenteils Rollläden), Öl-Zentralheizung (ca. 2001), SAT-Anlage, Glasfaseranschluss. ZUSTAND: Sehr gepflegter Innen- und Außenzustand, Modernisierungshistorie: ca. 2001 Heizung, Fenster, Küche, Bäder, Fussbodenbeläge, Innentüren. AUSSEN: Eingewachsenes Grundstück in ruhiger Wohnlage, gepflasterte Auffahrt, große Garage mit Abstellbereich am Haus, gepflasterte Wege, Vorgarten, große Terrasse im Winkel des Hauses, Rasenfläche, Anpflanzungen und Ziergewächse.
Preis: 475.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 2.423,47 €
wohnglueck.de | 15.6.2022 | vor 893 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großem Garten
Die hier angebotene Immobilie wurde 1971 auf einem ca. 924m² großen, sonnigen Grundstück errichtet. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße von Sankt Michaelisdonn und bietet ca. 141m² Wohnfläche, welche sich auf insgesamt 6 Zimmer verteilen. Über die gepflasterte Hofeinfahrt gelangt man zum Eingangsbereich des Hauses. Der helle Flur führt Sie in alle Zimmer im Erdgeschoss und die Treppe ins Obergeschoß befindet sich gleich rechts neben der Eingangstür. Das mit Teppichboden belegte Schlafzimmer verfügt über viel Platz und auch ein Fenster, sodass Sie mit viel Frischluft versorgt sind. Das helle und großzügige Wohnzimmer ermöglicht Ihnen, aufgrund der Fensterfront, einen tollen Blick in den weitläufigen Garten und bietet zudem viel Platz für eine Wohnlandschaft und diverse weitere Möbel. Gegenüber der Treppe liegt das großzügige Gästezimmer, welches ebenfalls über ein Fenster verfügt. Das Vollbad ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster. Die helle Einbauküche ist funktional mit einem Geschirrspüler, einem Herd, einem Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Hier kann man in der gemütlichen Sitzecke, mit Blick auf den Garten sein Frühstück und schöne Stunden im Kreise der Familie genießen. Angrenzend daran gelangt man in die Waschküche sowie in die Speisekammer, wo ausreichend Stauraum für Lebensmittel vorhanden ist. Ebenso gibt es hier einen Zugang zur angrenzenden Garage und zum Garten bzw. auf die Sonnenterrasse, die vor allem im Sommer zum Verweilen und grillen einlädt. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier gibt es drei weitere Schlaf/Wohnzimmer, eine kleine Küche, sowie ein Badezimmer. Hier könnte also gegebenenfalls eine zweite Wohnung entstehen. Die Küche ist mit einem Backofen und einem Kochfeld, sowie einer Spüle und einem kleinen Abstellraum ausgestattet. In den Schlaf- und Wohnräumen ist Teppich verlegt und auch durch die Fenster ist immer für ausreichende Tageslicht gesorgt. Ferner gibt es genug Fläche, um große Schränke oder Kommoden zu platzieren. Ein Highlight ist die große Dachterrasse, welche sich über der Garage befindet. Der Zugang erfolgt über eines der Schlafzimmer. Auch hier lassen sich ebenfalls entspannte Sonnenstunden im Kreise der Familie und mit Freunden genießen. Abgerundet wird das Angebot mit einem Keller, der einigen Platz für weitere Haushaltsutensilien bietet und die Öl-Heizung beherbergt. Hinter dem Haus befindet sich der Garten, welcher viel Platz für den kreativen Gärtner bietet. Ein nachträglich an die Garage gebauter massiver Schuppen beherbergt alle wichtigen Gartengeräte. Zudem gibt es ein großes Gartenhaus, wo ebenfalls Gartenwerkzeug untergebracht werden kann. Die Garage bietet Platz für ein Auto. Die Hofeinfahrt ist jedoch groß genug, um mindestens 3 bis 4 weitere Autos dort abstellen zu können. Haben wir Ihr Interesse an dieser attraktiven Immobilie in Sankt Michaelisdonn geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Preis: 249.000 € | Größe: 140,62 m² | Preis/m²: 1.770,73 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 877 Tagen
KAUFPREISREDUZIERUNG aufgrund aktueller Zinsen - Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großem Garten
Die hier angebotene Immobilie wurde 1971 auf einem ca. 924m² großen, sonnigen Grundstück errichtet. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße von Sankt Michaelisdonn und bietet ca. 141m² Wohnfläche, welche sich auf insgesamt 6 Zimmer verteilen. Über die gepflasterte Hofeinfahrt gelangt man zum Eingangsbereich des Hauses. Der helle Flur führt Sie in alle Zimmer im Erdgeschoss und die Treppe ins Obergeschoß befindet sich gleich rechts neben der Eingangstür. Das mit Teppichboden belegte Schlafzimmer verfügt über viel Platz und auch ein Fenster, sodass Sie mit viel Frischluft versorgt sind. Das helle und großzügige Wohnzimmer ermöglicht Ihnen, aufgrund der Fensterfront, einen tollen Blick in den weitläufigen Garten und bietet zudem viel Platz für eine Wohnlandschaft und diverse weitere Möbel. Gegenüber der Treppe liegt das großzügige Gästezimmer, welches ebenfalls über ein Fenster verfügt. Das Vollbad ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster. Die helle Einbauküche ist funktional mit einem Geschirrspüler, einem Herd, einem Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Hier kann man in der gemütlichen Sitzecke, mit Blick auf den Garten sein Frühstück und schöne Stunden im Kreise der Familie genießen. Angrenzend daran gelangt man in die Waschküche sowie in die Speisekammer, wo ausreichend Stauraum für Lebensmittel vorhanden ist. Ebenso gibt es hier einen Zugang zur angrenzenden Garage und zum Garten bzw. auf die Sonnenterrasse, die vor allem im Sommer zum Verweilen und grillen einlädt. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier gibt es drei weitere Schlaf/Wohnzimmer, eine kleine Küche, sowie ein Badezimmer. Hier könnte also gegebenenfalls eine zweite Wohnung entstehen. Die Küche ist mit einem Backofen und einem Kochfeld, sowie einer Spüle und einem kleinen Abstellraum ausgestattet. In den Schlaf- und Wohnräumen ist Teppich verlegt und auch durch die Fenster ist immer für ausreichende Tageslicht gesorgt. Ferner gibt es genug Fläche, um große Schränke oder Kommoden zu platzieren. Ein Highlight ist die große Dachterrasse, welche sich über der Garage befindet. Der Zugang erfolgt über eines der Schlafzimmer. Auch hier lassen sich ebenfalls entspannte Sonnenstunden im Kreise der Familie und mit Freunden genießen. Abgerundet wird das Angebot mit einem Keller, der einigen Platz für weitere Haushaltsutensilien bietet und die Öl-Heizung beherbergt. Hinter dem Haus befindet sich der Garten, welcher viel Platz für den kreativen Gärtner bietet. Ein nachträglich an die Garage gebauter massiver Schuppen beherbergt alle wichtigen Gartengeräte. Zudem gibt es ein großes Gartenhaus, wo ebenfalls Gartenwerkzeug untergebracht werden kann. Die Garage bietet Platz für ein Auto. Die Hofeinfahrt ist jedoch groß genug, um mindestens 3 bis 4 weitere Autos dort abstellen zu können. Haben wir Ihr Interesse an dieser attraktiven Immobilie in Sankt Michaelisdonn geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Preis: 249.000 € | Größe: 140,62 m² | Preis/m²: 1.770,73 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 877 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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