Nutzen Sie Ihre Chance! Einfamilienhaus für Ihre Familie
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und zusätzlichen 50 m² Nutzfläche einschließlich einer praktischen Garage, ist es perfekt für Familien oder berufstätige Paare, die nach einem neuen Zuhause suchen.Die Lage des Hauses ist optimal: in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend gelegen bietet es eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in bequemer Reichweite.Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen und einen schönen Blick auf den Garten bieten. Die angrenzende Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.Für die Familienmitglieder stehen drei komfortable Schlafzimmer zur Verfügung als Rückzugsorte zur Verfügung. Ein zusätzliches Zimmer kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden und an das Elternschlafzimmer grenzt ein begehbarer Kleiderschrank an. Im Obergeschoß befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Dusche; im Erdgeschoß ist zudem ein separates Gäste-WC.Der Außenbereich des Hauses ist ebenfalls einladend gestaltet: ein gepflegter Garten mit einer Terrasse bietet den idealen Ort für entspannte Momente im Freien und gesellige Grillabende mit Familie und Freunden.Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in einem gepflegten Zustand und bietet tollen Wohnkomfort für seine Bewohner. Eine ideale Wahl für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das Raum für Entfaltung und gemütliches Zusammenleben bietet.Fazit:Dieses freistehende Einfamilienhaus kombiniert eine attraktive Lage mit großzügigen Wohnflächen und einer Ausstattung, die Wohnkomfort versprechen.Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preis: 460.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.538,46 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 264 Tagen
gepflegtes Zweifamilienhaus mit tollem Ausblick
Dieses tolle Anwesen mit zwei Wohnungen besticht durch seine elegant an den Westhang des Altmühltals angelegte Bauweise. Hier stehen Ihnen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten offen: Ob, wie aktuell genutzt, als Zweifamilienhaus, als repräsentatives, geräumiges Einfamilienhaus oder als großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – all das ließe sich mit überschaubarem baulichen Aufwand realisieren. Gerne zeigen wir Ihnen hierzu die Möglichkeiten im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Nun aber erst einmal zur Immobilie, wie sie sich heute präsentiert: Ebenerdig gelangt man in die helle Obergeschosswohnung mit ihren 4 Zimmern, einer großen Küche, dem Bad mit begehbarer, bodenebener Dusche und einem separaten WC. Die Wohnräume sind mit Echtholzböden ausgestattet. Direkt ans Wohnzimmer schließt sich eine große, teilüberdachte Terrasse in Südausrichtung an. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Garten, direkt vor dem Eingangsbereich. Durch geschickten Anbau und Sanierung im Jahr 1993, ist - mit Zugang im Erdgeschoss - die zweite attraktive Wohnung auf 2 Ebenen entstanden. Bodentiefe Fenster im Neubau lassen die Räume hell erscheinen und vermitteln ein schönes Raumgefühl. Durch eine innenliegende Treppe im Esszimmer ist die obere Ebene der Wohnung, mit weiteren zwei Zimmern, erschlossen. Auch diese Räume verfügen alle über Echtholzböden. Der verglaste Kaminofen im Esszimmer ist Blickfang im Raum sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme. Die Fensterfront gen Osten eröffnet einen grandiosen Blick ins Altmühltal und direkt auf die Willibaldsburg und die Frauenbergkapelle. Sowohl Bad, als auch Küche wurden erst vor Kurzem renoviert und präsentieren sich in einem funktionalen und modernen Design. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen und einen großen Garten. Im Erdgeschoß haben Sie direkten Zugang zu den Kellerräumen, zum Heizraum und dem Waschkeller.
Preis: 850.000 € | Größe: 240,65 m² | Preis/m²: 3.532,10 €
wohnglueck.de | 11.2.2024 | vor 286 Tagen
Stadthaus im Jurastil mit Terrassengarten
Erdgeschosswohnung: (bewohnt mit verbrieftem Wohnrecht auf Lebenszeit, Alter: 89 Jahre) 2 Zimmer Flur, Küche, Tageslichtbad (2000 renoviert) 2 Abstellräume (Sanierungsbedarf) Wohnungszentralheizung (Baujahr: 1999) Fenster: Kunststoff mit Iso-Verglasung Renovierung 2023: Anstrich Wände, Fliesenboden in Küche, Wohn- und Schlafzimmer Sanierungsbedarf: Abstellräume Wand und Boden, Abwasserleitungen sollten geprüft werden Wohnung 1. Etage (unbefristet vermietet, 595,- €/M.) Wohnungszugang über Außentreppe Wohnungszentralheizung (Baujahr: 1995) Parkettböden in Wohnräumen und Flur 4 Zimmer, Küche Bad (wurde 2000 renoviert) Fenster: Kunststoff mit Iso-Verglasung sowie 2 Holzfenster mit Doppelverglasung Dachgeschoßwohnung (steht aktuell leer) Wohnungszugang über Außentreppe Wohnungszentralheizung (Baujahr: 2000) 4 Zimmer, Bad, Küche, Flur Teppich und Fliesenboden Terrasse, teilüberdacht mit Blick über Eichstätt Separater Hobby-/ Werkstattraum Separater Heizungsraum (im 1. OG) Fenster Holz, doppelt verglast Renovierung 2023: Anstrich Wände, Bodenbeläge teilweise Renovierungsbedarf: Fenster, Bodenbeläge, ggf. Dämmung der obersten Geschossdecke Terrassengarten Ca. 250 qm überhalb vom Wohnhaus Zugang über Fremdgrundstück mit verbrieftem Wegerecht fantastischer Blick ins Altmühltal und über Eichstätt 2 Holzschuppen (Rückbau empfehlenswert), 1 Gewächshaus eine Gartenteilfläche gehört zur Vermietung der Wohnung im 1. Obergeschoss
Preis: 317.000 € | Größe: 237,55 m² | Preis/m²: 1.334,46 €
wohnglueck.de | 25.9.2023 | vor 425 Tagen
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der historischen Altstadt (im Erbbaurecht)
Beschreibung Wohn- oder Geschäftshaus, giebelseitiger, zweigeschossiger Flachsatteldachbau mit Kniestock, Fachwerkobergeschoss, Ergeschoss: Hauseingang 3 Wohn-/Geschäftsräume (davon aktuell 1 Raum mit eingezogener Trennwand), zentraler Flur Heizungsraum, Abstell-/Hausanschlussraum, Sanitärbereiche Garage Obergeschoss: 6 Räume (davon 1 ehemalige Küche) zentraler Flur Treppenhaus separates WC Zugang zum Dachboden Diese tolle Immobilie, direkt am Eichstätter Dom, wird im Erbbaurecht vergeben. Der zu entrichtende Erbbauzins beträgt für private Erwerber: 7.100 €/Jahr für gewerbliche Erwerber: 8.100 €/Jahr Laufzeit: 99 Jahre Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist für die Gebäudeablöse zu entrichten. Das in der Denkmalliste des Freistaates Bayern als Wohnhaus geführte Anwesen wurde in den letzten Jahren bereits als Geschäftshaus genutzt und entsprechend ausgestaltet. Es steht, eingebettet in ein barockes Gebäudeensemble, mitten im Zentrum von Eichstätt. Die beiden Ebenen des Hauses verfügen über insgesamt 9 (3 im Erdgeschoss und 6 im Obergeschoss) Räume. Dadurch besteht ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es als reine Gewerbeeinheit, als Gewerbeeinheit mit Wohnbereich ode natürlich auch als großzügiges Familienhaus. Hier lassen sich, durch geschickte Umbau- oder Renovierungsmaßnahmen, verschiedene Arbeits- und/oder Wohnkonzepte realisieren, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Im Erdgeschoss verbindet ein zentraler Flur die beiden großen Geschäftsräume. Im rechten dieser beiden Räume ist aktuell eine Trennwand eingezogen, die bei Bedarf leicht entfernt werden kann. Hinter diesem Raum befindet sich das dritte Zimmer dieser Etage. Hier schließt sich ein weiterer Flur an, über den die bisher für Sanitärzwecke genutzten Räume sowie der Hausanschlussraum zu erreichen sind. Der Heizungsraum des Gebäudes ist vom zentralen Hauptflur aus zugänglich. Es ist eine Zentralheizung mit bodenstehendem Gasheizkessel verbaut, dieser sollte ausgetauscht werden. Die weiteren 6 Räume befinden sich im Obergeschoss des Anwesens. Auch hier haben Sie einen zentralen Flur, von dem aus (bis auf ein Zimmer) alle Räume erreichbar sind. In einem der Räume befand sich früher die Küche. Hier sind noch alle notwendigen Anschlüsse vorhanden, sodass dieser Raum zukünftig auch wieder als vollwertige Küche eingerichtet und genutzt werden kann. Die Wohn- oder Geschäftsräume sind mit Teppichboden ausgelegt. Ein zweites WC und der Treppenaufgang zum Dachboden befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Ein kleiner Innenhof und eine große Garage schließen sich direkt an das Haus an. Nicht unerwähnt bleiben soll auch der große Dachboden mit imposantem Dachstuhl (siehe Foto), der nach entsprechender baurechtlicher Zustimmung noch erhebliche Ausbaureserven bietet. Haben wir Interesse geweckt? Dann zögern sich nicht, kontaktieren Sie uns und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 158.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 428 Tagen
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der historischen Altstadt (im Erbbaurecht)
Beschreibung Wohnhaus, giebelseitiger, zweigeschossiger Flachsatteldachbau mit Kniestock, Fachwerkobergeschoss, Ergeschoss: Hauseingang 3 Wohn-/Geschäftsräume (davon aktuell 1 Raum mit eingezogener Trennwand), zentraler Flur Heizungsraum, Abstell-/Hausanschlussraum, Sanitärbereiche Garage Obergeschoss: 5 Räume zentraler Flur ehemalige Küche (Anschlüsse vorhanden) Treppenhaus mit barockem Treppengeländer separates WC Zugang zum Dachboden Diese tolle Immobilie, direkt am Eichstätter Dom, wird im Erbbaurecht vergeben. Der zu entrichtende Erbbauzins beträgt für private Erwerber: 7.100 €/Jahr für gewerbliche Erwerber: 8.100 €/Jahr Laufzeit: 99 Jahre Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist für die Gebäudeablöse zu entrichten. Das in der Denkmalliste des Freistaates Bayern noch als Wohnhaus geführte Anwesen wurde in den letzten Jahren als Geschäftshaus genutzt und entsprechend ausgestaltet. Es steht, eingebettet in ein barockes Gebäudeensemble, mitten im Zentrum von Eichstätt. Die beiden Ebenen des Hauses verfügen über insgesamt 8 (3 im Erdgeschoss und 5 zuzüglich ehemaliger Küche im Obergeschoss) Räume. Dadurch besteht ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Familienhaus oder als Gewerbeeinheit mit Wohnbereich. Hier lassen sich, durch geschickte Umbau- oder Renovierungsmaßnahmen, verschiedene Wohn- oder Arbeitskonzepte realisieren, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Im Erdgeschoss verbindet ein zentraler Flur die beiden großen Wohn- oder Geschäftsräume. Im rechten dieser beiden Räume ist aktuell eine Trennwand eingezogen, die bei Bedarf leicht entfernt werden kann. Hinter diesem Raum befindet sich das dritte Zimmer dieser Etage. Hier schließt sich ein weiterer Flur an, über den die bisher für Sanitärzwecke genutzten Räume sowie der Hausanschlussraum zu erreichen sind. Der Heizungsraum des Gebäudes ist vom zentralen Hauptflur aus zugänglich. Es ist eine Zentralheizung mit bodenstehendem Gasheizkessel verbaut, dieser sollte ausgetauscht werden. Die weiteren 5 Wohn- oder Geschäftsräume sowie die ehemalige Küche befinden sich im Obergeschoss des Anwesens. Auch hier haben Sie einen zentralen Flur, von dem aus (bis auf ein Zimmer) alle Räume erreichbar sind. In der Küche sind noch alle notwendigen Anschlüsse vorhanden, sodass dieser Raum zukünftig wieder als vollwertige Küche eingerichtet und genutzt werden kann. Die Wohn- oder Geschäftsräume sind mit Teppichboden ausgelegt. Ein zweites WC und der Treppenaufgang zum Dachboden befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Ein kleiner Innenhof und eine große Garage schließen sich direkt an das Haus an. Nicht unerwähnt bleiben soll auch der große Dachboden mit imposantem Dachstuhl (siehe Foto), der nach entsprechender baurechtlicher Zustimmung noch erhebliche Ausbaureserven bietet. Haben wir Interesse geweckt? Dann zögern sich nicht, kontaktieren Sie uns und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Preis: 158.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 770,73 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 432 Tagen
Zweifamilienhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Das in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 671 m² großem Grundstück mit schönem Blick ins Altmühltal im Ortsteil Landershofen bei Eichstätt. Das Objekt besteht aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten im Erdgeschoss und 1. Stock. In Souterrain befindet sich eine kleine Einliegerwohnung. Sie verfügt über einen gesonderten, seitlichen Eingang, Küche und Bad mit Badewanne und Dusche, großen Wohnraum. Das Haus betritt man über eine große Eingangsdiele mit einem schönen großzügigen Treppenhaus. Die barrierefreie Wohnung im abgetrennten Erdgeschoss verfügt über zwei große Schlafzimmer, ein Bad, ein großes Wohnzimmer und eine sehr große Wohnküche, von der aus eine Wendeltreppe in den Vorrats- oder Abstellraum führt. Vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern führen Türen auf die großflächige Südterrasse. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Parkett ausgestattet. Treppenhäuser, Wohndielen und Flur sind mit Juramarmor ausgelegt. Im 1. Stock befindet sich eine abgetrennte Wohnung mit zwei Schlafzimmern, mit einem großen Wohnzimmer und mit einer Wohnküche und mit einem kleinen Kinder- oder Arbeitszimmer. Neben dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist ein gesonderter Raum mit WC. Über die gesamte Länge der Wohnung im Obergeschoss verläuft ein großzügiger Südbalkon mit wunderbarem Blick ins Altmühltal. Von der Eingangsdiele kommt man über ein großes Treppenhaus in den Keller. Dort befindet sie ein großes Diele, eine Waschküche und der Heizraum. Vom Keller aus kann man auch in den Garten gehen. Der wunderschöne, pflegeleichte Garten wurde im Jahr 2010 neu gestaltet. Hier finden Sie u. a. verschiedene Obstbäume (Apfel- Birn-, Kirschbaum) und Beerensträucher (Johannisbeeren, Himbeeren und Brombeeren). Im Garten seitlich steht ein prächtiger Walnussbaum, von dem Sie im Herbst gesunde Nüsse ernten können. Auch der Vorgarten wurde neu angelegt. Zum Objekt gehören drei Garagen.
Preis: 785.000 € | Größe: 340 m² | Preis/m²: 2.308,82 €
wohnglueck.de | 11.4.2023 | vor 592 Tagen
Kernsanierungsbedürftiges Einfamilienhaus über den Dächern von Eichstätt
Dieses besondere Einfamilienhaus in besonders schöner Lage von Eichstätt wurde ca. im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtet. Dem Baujahr entsprechend besteht hier der Bedarf einer Kernsanierung. Das Hanggrundstück bietet die Möglichkeit, hier ein echtes Schmuckstück mit Blick über die Dächer von Eichstätt zu gestalten! Zudem würde der besondere Schnitt des Hauses hergeben, es zu einem Zweiparteienhaus umzugestalten. Zum Haus gehören zwei kleine Nebengebäude, welche auf der linken Seite der Grundstücksgrenze zu finden sind. Im Gebäude befinden sich 7 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche. Die im Exposé angegebene Wohnfläche entspricht den Angaben des Eigentümers. Die PlanetHome Group GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Wohnflächenberechnung mit bemaßten Grundrissen sowie ein Energieausweis sind gerade in Erstellung. Zum Erhalt unseres Langexposés mit Adressangabe senden Sie uns bitte die Kontaktanfrage über die jeweilige Immobilienbörse - Sie erhalten dann einen Link per E-Mail für den gewünschten Exposé-Download. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung!
Preis: 249.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 2.146,55 €
wohnglueck.de | 23.11.2022 | vor 731 Tagen
Charmanter Bungalow mit idyllischem Garten in Eichstätt
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses von uns exklusiv angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Lage im idyllischen Eichstätt und überzeugt durch seinen idealen Grundriss, sowie den gemütlich angelegten und nicht einsehbaren Garten. Das Haus wird durch den Aufgang in der Hofeinfahrt betreten und direkt rechtsseitig findet sich von der Diele das erste Zimmer, welches ideal als Büro, oder Gästezimmer genutzt werden kann. Von der Diele aus gelangt man in den offenen Essbereich, der direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer übergeht. Vom sonnigen Wohnzimmer aus, können Sie die gemütliche und ruhige Terrasse betreten und an lauen Sommerabenden im idyllischen Garten verweilen. Vom Essbereich ist die separate Küche linksseitig zu betreten, direkt daneben befinden sich die Garderobe und das Gäste-WC. Durch den durchdachten Grundriss sind die drei Schlafräume und das Badezimmer durch einen eigenen Flur zu erreichen. Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet neben ausreichend Stauraum, Waschküche und Heizraum zusätzlich noch einen sehr großen und hellen Hobbykeller. Das gepflegte Flachdach wurde ca. 1999 bereits neu gedeckt und gedämmt, die Öl-Zentralheizung wurde ca. 2001 erneuert. Eine Doppelgarage vor dem Haus runden dieses interessante Immobilienangebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zum Erhalt unseres Langexposés mit Adressangabe senden Sie uns bitte die Kontaktanfrage über die jeweilige Immobilienbörse, Sie erhalten dann einen Link per E-Mail für den gewünschten Exposé Download. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und haben heute nichts Passendes bei uns gefunden? Dann legen Sie unter www.planethome.com Ihren unverbindlichen Suchauftrag an: kostenlos - jederzeit abbestellbar - jederzeit abänderbar - automatische Benachrichtigung per E-Mail.
Preis: 649.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 4.414,97 €
wohnglueck.de | 2.5.2022 | vor 936 Tagen
Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Ein Objekt von Ihrem Immobilienspezialisten vor Ort SOWA Immobilien und Finanzen
Einfamilienhaus mit ELW Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und wunderschönen Lage mit unverbaubarem Ausblick über Konstein. Dieses traumhafte Haus wurde 1978 gebaut und bietet eine Wohnung über 2 Etagen. Die erste Etage umfasst das Wohnzimmer mit schönem Holzofen und Balkon, eine Küche mit Speis, Essbereich, ein Büro und ein Bad mit Dusche und WC. Eine kleine sowie eine große Terrasse laden zu gemütlichen Abenden ein. Im zweiten Stock befinden sich 3 Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Die Einliegerwohnung wurde 2010 komplett saniert und bietet mit ca. 62 m² ein gemütliches und modernes Ambiente. Vorhanden ist eine Küche mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten, Wohn- /Essbereich mit einem Holzofen, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, Toilette und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor. Vereinbaren Sie schon jetzt einen Besichtigungstermin. Gerne lassen wir Ihnen das vollständige Exposé zu kommen. Kontaktieren Sie uns einfach. Eine Besichtigung kann kurzfristig stattfinden. Alle Angaben ohne Gewähr.
Preis: 477.000 € | Größe: 184 m² | Preis/m²: 2.592,39 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 999 Tagen
Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in einem ruhigen Siedlungsgebiet in Schernfeld-Workerszell. Dieses Massivhaus mit einer Wohnfläche von ca. 179 m² wurde im Jahre 2018 auf einer 633 m² Grundfläche erbaut. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen Windfang, von diesem haben Sie Zugang in die Garage sowie ins Wohnhaus. Durch eine Glastür gelangen Sie in den hellen Flur im Wohnhaus. Von hier aus erreichen Sie ein Gäste-WC, ein Gästezimmer (Sanitäranschlüsse vorhanden für evtl. Badezimmer im EG), die Küche mit Zugang zu einer geräumigen Speisekammer und einem großzügigen Wohn- /Essbereich. Im Dezember 2021 wird eine Einbauküche mit diversen Elektrogeräten in die Küche im Wert von 17.000 EUR eingebaut, sodass einem Einzug nichts mehr im Wege steht. Diese kann abgelöst werden. Praktisch ist die große Speisekammer, die sich direkt neben der Küche befindet. Hier können Sie Ihre Lebensmittel lagern. Im Wohn-/ Essbereich ist ein Anschluss für einen Kamin vorhanden. Von hier aus sowie von der Küche haben Sie Zugang auf die große Terrasse und den schönen Garten, der zur Erholung oder gemütlichen Abenden mit Freunden dient. Diese Terrasse ist mit hochwertigen Travertinstein verlegt. Der Fußboden im ganzen Erdgeschoss auch im Flur ist einheitlich mit Solnhofer-Natursteinfliesen ausgestattet. Über die Naturstein-Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie 4 gleich große Zimmer. Die Böden sind mit Kork ausgestattet. Das Eltern-Schlafzimmer hat ein Bad eu Suite, d.h. Sie können das Duschbad vom Schlafzimmer direkt begehen. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss noch ein großzügiges Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Im ganzen Wohnhaus ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Erwärmt wird das Haus mit Flüssiggas und einer Gasbrenntherme sowie einer Solaranlage für die Warmwasser-Aufbereitung. Aktuell ist ein Stromzähler vorhanden. Das Haus ist so geplant, dass zwei separate Wohneinheiten möglich sind. Hier müsste eine Wand ergänzt werden. Die Stromleitungen für EG und OG sind getrennt. Alle Fenster im Wohnhaus sind 3-Fach verglast mit Wärmeschutz und von Fenster Rachinger Pappenheim angefertigt. Die Zimmertüren sind von Möbel Rachinger Solnhofen in Eiche-Furnier ausgestattet. Zur Sicherheit dient eine Videokamera-Anlage. Parkmöglichkeiten gibt es in der geräumigen Garage sowie den 3 Außenstellplätzen. Die Garage ist mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet. Bezugsfrei nach Vereinbarung. Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor. Vereinbaren Sie jetzt schon einen Besichtigungstermin mit Frau Petra Gottschall (Tel. 08431 - 4347055, Mobil: 0157 - 38006262) Alle Angaben ohne Gewähr.
Preis: 695.000 € | Größe: 179 m² | Preis/m²: 3.882,68 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 1051 Tagen
Verkaufen Sie Ihre Wohnung nicht unter Wert! - Sprechen Sie mit den Immobilienprofis vor Ort! SOWA Immobilien und Finanzen
Sie spielen mit den Gedanken Ihre Wohnung zu verkaufen? Dann Sie sind wir der ideale Ansprechpartner für Sie! Kontaktieren Sie uns! Wir holen den besten Preis für Ihre Immobilie raus! undefined undefined undefined
Preis: 55.000 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 1.833,33 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 890 Tagen
Familienfreundliches Reiheneckhaus in zentraler Lage von Eichstätt zum sofortigen Bezug
Familienfreundliches Reiheneckhaus in sehr zentraler Lage zu vermieten! Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Küche verfügt über eine Speisekammer. Im Eingangsbereich ist das Gäste-WC und ein weiterer Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume sowie das Badezimmer mit Dusche und Wanne. Im Untergeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit eigenen Eingang. Das angebotene Objekt liegt zentral von Eichstätt und ist direkt an die Infrastruktur angeschlossen. Eine Bushaltestelle ist direkt vor Ort zu finden, ebenso die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Eichstätt liegt ca. 23 km nordwestlich von Ingolstadt und hat ca. 13.400 Einwohner. Direkt an der B13 (Weißenburg-Eichstätt- Ingolstadt) gelegen erreicht man die BAB München-Nürnberg in ca. 29 km. Der Bahnhof liegt an der Hauptstrecke Ingolstadt-Treuchtlingen. In Eichstätt haben sich in den letzten Jahren in den Gewerbegebieten zahlreiche Betriebe angesiedelt. Arbeitsmöglichkeiten sind ebenfalls durch das bischöfliche Ordinariat und an der Katholischen Universität gegeben. Ein Teil der Bevölkerung orientiert sich auch nach Ingolstadt, zu Audi und anderen Betrieben. In Eichstätt befinden sich Schulsportanlagen, Sportplätze, ein Schwimmbad sowie ein Segelflugplatz. Die Barock-, Bischofs- und Universitätsstadt Eichstätt verfügt zudem über prächtige Kirchen und Klöster sowie zahlreiche Museen. Der umliegende Naturpark Altmühltal bietet vielfältige Möglichkeiten zur
Preis: 1.500 € | Größe: 126,5 m² | Preis/m²: 11,86 €
wohnglueck.de | 24.1.2023 | vor 669 Tagen
Secret Sale! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse
Wir freuen uns, Ihnen eine gepflegte und praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung anbieten zu dürfen. Dieses Angebot ist zur Eigennutzung oder für Kapitalanleger. Die Wohnung im 2.Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 92 m². Das Haus wurde im Jahre 1978 erbaut und verfügt über 10 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Küche mit Essecke, ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Des weiteren stehen Ihnen in der Wohnung 2 Schlafräume zur Verfügung. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit bodentiefen Schiebefenster (dies wurde bereits erneuert) und der überdachten Terrasse und kleinen Gartenanteil. Zudem bietet eine kleine Abstellkammer zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz vor dem Haus ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Derzeit sind keine umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen geplant. Es wurde bisher alles instandgehalten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zum Erhalt unseres Langexposés mit Adressangabe senden Sie uns bitte die Kontaktanfrage. Sie erhalten dann einen Link per E-Mail für den gewünschten Exposé Download. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung
Preis: 299.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 3.250 €
wohnglueck.de | 16.2.2023 | vor 646 Tagen
Studenten Appartement
Balkon, Duschbad, Einbauküche Am Balkon hat man einen schönen Blick aufs Schloss von Eichstätt. Bodenbelag ist vor 2 Jahren neu gemacht worden. Eine attraktive Studenten Wohnanlage undefined Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 93.000 € | Größe: 20 m² | Preis/m²: 4.650 €
wohnglueck.de | 9.8.2023 | vor 472 Tagen
Attraktive Eigentumswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus
Attraktive Eigentumswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus am Westhang des Altmühltals. Man gelangt ebenerdig in die helle Wohnung mit ihren 4 Zimmern, einer großen Küche, dem Bad mit begehbarer, bodenebener Dusche und einem separaten WC. Die Wohnräume sind mit Echtholzböden ausgestattet. Direkt ans Wohnzimmer schließt sich eine große, teilüberdachte Terrasse in Südausrichtung an. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Garten, direkt vor dem Eingangsbereich. Über ein Trepenhaus gelangen Sie in den im Erdgeschoß liegenden Keller mit gemeinsamer Waschküche, Heizraum und dem zur Wohnung gehörenden separaten Kellerraum. Möglichkeiten zur erheblichen Erweiterung der Wohnfläche von ca. 60 m² bieten sich im zu dieser Wohnung gehörenden Dachstuhl, der baurechtlich angehoben und ausgebaut werden könnte.
Preis: 315.000 € | Größe: 94,5 m² | Preis/m²: 3.333,33 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 416 Tagen
Attraktive Maisonettewohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus
Attraktive Maisonettewohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus am Westhang des Altmühltals auf zwei Ebenen. Bodentiefe Fenster im neu angebauten Teil des Zweifamilienhauses lassen die Räume hell erscheinen und vermitteln ein schönes Raumgefühl. Durch eine innenliegende Treppe im Esszimmer ist die obere Ebene der Wohnung, mit weiteren zwei Zimmern, erschlossen. Die Wohnräume verfügen über Echtholzböden. Der verglaste Kaminofen im Esszimmer ist Blickfang im Raum sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme. Die Fensterfront gen Osten eröffnet einen grandiosen Blick ins Altmühltal und direkt auf die Willibaldsburg und die Frauenbergkapelle. Sowohl Bad, als auch Küche wurden erst vor Kurzem renoviert und präsentieren sich in einem funktionalen und modernen Design. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen und einen großen Garten. In der unteren wohnebene haben Sie direkten Zugang zu den Kellerräumen, zum Heizraum und dem Waschkeller. Aktuell wird die Wohnung geräumt und neu renoviert. Gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Preis: 495.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 3.390,41 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 416 Tagen
Büroräume im Split-Level-Design
Diese moderne Bürofläche erstreckt sich über 89 Quadratmeter und zeichnet sich durch ein einzigartiges Split-Level-Design sowie ein offenes Raumkonzept aus. Die Immobilie bietet eine inspirierende Arbeitsumgebung, die Flexibilität und Kreativität fördert.Die Bürofläche ist intelligent in verschiedene Ebenen unterteilt, die über kurze Treppen miteinander verbunden sind. Dadurch entstehen interessante Nischen und Bereiche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das offene Raumkonzept schafft eine luftige Atmosphäre und fördert die Zusammenarbeit zwischen den Teammitgliedern.Die Bürofläche ist so gestaltet, dass verschiedene Arbeitsbereiche entstehen, die den individuellen Bedürfnissen der Mitarbeiter gerecht werden. Es gibt großzügige Schreibtischflächen für konzentriertes Arbeiten, Besprechungsecken für informelle Gespräche und Lounge-Bereiche für entspannte Pausen.Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Die Beleuchtung ist sorgfältig gestaltet, um eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu schaffen und die Produktivität zu steigern.Die Bürofläche ist mit einer zuverlässigen Internet- und Kommunikationsinfrastruktur ausgestattet, um effizientes Arbeiten und reibungslose Geschäftsprozesse zu gewährleisten.Diese 89 Quadratmeter große Bürofläche im Split-Level-Design mit offenem Raumkonzept ist eine ideale Wahl für Unternehmen, die eine innovative Arbeitsumgebung suchen. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage machen diese Immobilie zu einem inspirierenden Arbeitsplatz für Teams, die nach Effizienz und Kreativität streben.
Preis: 750 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 296 Tagen
Vermietetes Apartment in guter Lage
EBK Zum Verkauf steht ein gut vermietetes Studentenapartment in Eichstätt. Es ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das kleine Duschbad ist hell gefliest und gepflegt. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und hat einen kleinen Balkon. Die mtl. Nettokaltmiete beträgt: 240€ für das Apartment. 3% Mietrendite in einer gepflegten Anlage erwarten Sie. Sie können die komplette Mietverwaltung an eine Hausverwaltung abgeben. Diese kümmert sich bestens um Mieterwechsel und die Instandhaltung. Dies kostet mtl. 24,99€.
Preis: 95.000 € | Größe: 20 m² | Preis/m²: 4.750 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 295 Tagen
Große Etagenwohnung in ruhiger Wohnlage
Auskunft Telekom: Internetverbindung "MagentaZuhause" ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Angenehmes Wohnambiente in lichtdurchfluteter Wohnung. Die Wohnung besticht durch eine architektonisch gelungene Raumaufteilung mit gepflegter Bausubstanz ohne bekannte Baumängel und wird derzeit für Sie frisch renoviert. Helle, gut geschnittene Räume, ein kleiner Garten sowie die Ruhe durch die Ortsrandlage lassen hier die Hektik des Alltags schnell vergessen. Mit insgesamt 3 Zimmern und einer großen Diele ist diese Wohnung ein geräumiges Domizil für die kleine Familie. Das Wohnzimmer besticht durch seine offene Bauweise bis zur Dachinnenverkleidung, einen fest integrierten Kamin und den herrlichen Blick durch die Fensterfront und vom Balkon ins Grüne. Die hochwertige Küche ist offen in den Wohnbereich integriert. Insgesamt erstreckt sich damit der Wohn-, Ess- und Kochbereich über großzügige 50 m². Außerdem befinden sich auf dieser Wohnebene zwei Schlafzimmer, eines davon mit separater Ankleide, ein Tageslichtbad und der zentrale Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den großen Westbalkon. Abgerundet wird das Wohnangebot durch die zur Wohnung gehörende Doppelgarage. Anschauen ... Verlieben ... Einziehen - worauf warten Sie noch?
Preis: 1.200 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 9,38 €
wohnglueck.de | 11.2.2024 | vor 286 Tagen
*Erstbezug* - Barrierefreie 3ZKB - Exklusiv & Modern - Lichtdurchflutet und mit viel Freiraum
Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen das moderne und exklusive Objekt aus: Barrierefrei Erstbezug Küche mit Ofen, Herd (Induktion) und Kühl-/Gefrierkombination Bad inkl. Möbel (Unterschrank) mit Walk-In Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Dachflächenfenster Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Terrasse (Ausrichtung nord-west) Loggia Balkon (Ausrichtung süd-west) Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen Wallbox überdachter Außenstellplatz Aufzug Treppenhaus (u.a. integrierte Wand Beleuchtung) Fahrradabstellplatz Holz-Alu Fenster Luft-Wasser-Wärmepumpe Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Die hier angebotene exklusive und moderne Wohnung (Nr. 3) ist Teil eines Neubaus mit 3 Wohneinheiten und wird derzeit fertiggestellt (Mietbeginn 01. Juni 2024). Von der Westenstraße kommend erreicht man das Objekt, welches wunderschön in zweiter Reihe und damit ruhig gelegen ist, über eine kurze Einfahrt. Die überdachten Stellplätze mit Wallbox befinden sich direkt unter dem Gebäude. Von hier aus ist der Zugang, geschützt von Wind und Wetter, zum Gebäude möglich. Die Wohnungen Nr. 1 und 2 sind im ersten Obergeschoss - die Wohnung Nr. 3 ist im zweiten Obergeschoss allokiert. Die jeweiligen Wohneinheiten sind dann entweder "sportlich" über das helle Treppenhaus und die großzügig gestaltete Treppe oder bequem über den zentralen Aufzug erreichbar. Im zweiten Obergeschoss angekommen, eröffnet sich der Zutritt zur hier angebotenen Wohnung Nr. 3, welche in erster Linie mit einer hohen Bauqualität und einer entsprechend gehobenen Ausstattung und einem hohen Komfort besticht. Besonders hervorzuheben ist die Ausrichtung des Objekts nach Südwesten, welche Ihnen nach einem anstrengenden Arbeitstag noch die Chance auf einige schöne Sonnenstrahlen gewähren sollte. Wohnung Nr. 3 erstreckt sich mit 3 Zimmern, Bad mit Walk-In Dusche, Badewanne und WC, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC, Balkon, Loggia und Terrasse über die gesamte Haushälfte. Die großzügig gestaltete und mit hohen Decken (abgehängtes Schrägdach) ausgestattete Wohnung lässt sich durch den Flur in einen "privaten" Bereich (östlicher Teil) und einen "öffentlichen" Bereich (westlicher Teil) unterteilen. Im privaten Bereich befinden sich die beiden Schlafzimmer, welche selbstverständlich auch als Büro genutzt werden können, sowie das Bad. Das nördlich gelegene erste Schlafzimmer wirkt durch die bodentief gestaltete Fensterfront hin zu einem Luftraum, welcher sich über dem darunterliegenden Lichthof befindet, entsprechend hell. Das südliche gelegene Schlafzimmer profitiert ergänzend zur ebenfalls bodentiefen Fensterfront vom Zugang zur Loggia und dem angebundenen Balkon. Der westliche, "öffentliche" Bereich bietet viel Platz zum Kochen, Essen und Wohnen. Eines der Highlights dieser Wohnung ist die in der Mitte des Raumes integrierte Kücheninsel mit Ofen, Herd (Induktion) und Kühl-/Gefrierkombination. Die hier zubereiteten Speisen lassen sich dann einladend im lichtdurchfluteten Wohnraum selbst, auf der sich in der nord-westlich gelegenen Terrasse, auf der süd-westlich ausgerichteten Loggia oder direkt auf dem vor der Loggia befindlichen Balkon genießen. Die südliche Seite (Schlafen, Wohnen, Loggia und Balkon) bieten dabei einen wundervollen Ausblick über die Altmühl hin zur Willibaldsburg Ergänzend sei auch nochmal die Qualität der Holz-Alu Fenster erwähnt sowie die Fenster-Schiebetüren, welche den Zugang zur Terrasse und Loggia vom Wohnraum aus ermöglichen. Abgerundet wird diese Wohneinheit vom sich im öffentlichen Bereich gelegenen Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum, welcher zur Lagerung von Lebensmitteln oder Reinigungsutensilien genutzt werden kann. Gleichzeitig befindet sich auch hier der Waschmaschinenanschluss. Ein separater Kellerraum ist nicht vorhanden. Fahrräder können auf dem Fahrradabstellplatz abgestellt werden.
Preis: 2.055 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 16,18 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 271 Tagen
*Erstbezug* - Barrierefreie 2ZKB - Modern, exklusiv und mit herrlichem Ausblick
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen das moderne und exklusive Objekt aus: Barrierefrei Erstbezug Küche mit Ofen, Herd (Induktion) und Kühl-/Gefrierkombination Bad mit Walk-In Dusche, WC, Waschbecken und Fenster + Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer mit angrenzendem und nutzbaren Lichthof Balkon (Ausrichtung süd-west) Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen Wallbox überdachter Außenstellplatz Aufzug Treppenhaus (u.a. integrierte Wand Beleuchtung) Fahrradabstellplatz Holz-Alu Fenster Luft-Wasser-Wärmepumpe Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Die hier angebotene exklusive und moderne Wohnung (Nr. 2) ist Teil eines Neubaus mit 3 Wohneinheiten und wird derzeit fertiggestellt (Mietbeginn 01. Juni 2024). Von der Westenstraße kommend erreicht man das Objekt, welches wunderschön in zweiter Reihe und damit ruhig gelegen ist, über eine kurze Einfahrt. Die überdachten Stellplätze mit Wallbox befinden sich direkt unter dem Gebäude. Von hier aus ist der Zugang, geschützt von Wind und Wetter, zum Gebäude möglich. Die Wohnungen Nr. 1 und 2 sind im ersten Obergeschoss - die Wohnung Nr. 3 ist im zweiten Obergeschoss allokiert. Die jeweiligen Wohneinheiten sind dann entweder "sportlich" über das helle Treppenhaus und die großzügig gestaltete Treppe oder bequem über den zentralen Aufzug erreichbar. Im ersten Obergeschoss angekommen, eröffnet sich der Zutritt zur hier angebotenen Wohnung Nr. 2, welche in erster Linie mit einer hohen Bauqualität und einer entsprechend gehobenen Ausstattung und einem hohen Komfort besticht. Besonders hervorzuheben ist die Ausrichtung des Objekts nach Südwesten, welche Ihnen nach einem anstrengenden Arbeitstag noch die Chance auf einige schöne Sonnenstrahlen gewähren sollte. Wohnung Nr. 2 erstreckt sich über die östliche Haushälfte und hat 2 Zimmer sowie ein Bad mit Walk-In Dusche. Durch den Flur, welcher unter anderem mit der Garderobe viel Platz für Jacken und Schuhe bietet, gelangt man in den hellen Wohn- und Essbereich, in welchem angrenzend der Kochbereich mit Küche integriert ist. Die Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert und es ist keine Ablöse zu leisten. Ein besonders zu erwähnendes Highlight sind die im Wohn-/Essbereich eingebauten bodentiefen Fenster, welche zum einen den Raum hell erscheinen lassen und gleichzeitig ist ein wundervoller Ausblick über die Altmühl hin zur Willibaldsburg gegeben. Zum anderen wird hierdurch der Zugang zum Balkon ermöglicht. Abgerundet wird diese Wohneinheit vom im nördlichen Teil gelegenen Schlafzimmer mit angrenzendem und nutzbaren Lichthof. Ein separater Kellerraum ist nicht vorhanden. Fahrräder können auf dem Fahrradabstellplatz abgestellt werden.
Preis: 1.125 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 16,07 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 271 Tagen
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