Motivieren - Renovieren - Sanieren ?!
Das Haus wurde vermutlich gegen 1930 als Gesindehaus in massiver Bauweise errichtet und hat die seinerzeit übliche Aufteilung mit einer großen Wohnküche als Lebensmittelpunkt im Erdgeschoss und weiteren Wohnräumen im Obergeschoss. Das Satteldach ist ausgebaut und mit giebelseitigen Fenstern versehen. Später wurde dann auch noch der Spitzboden für Hobbyzwecke ausgebaut. Die Fenster bestehen überwiegend aus weißen Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und sind mit Rollläden versehen. Für die Oberböden von Flur, Wohnküche, Bad und WC wurden Fliesen als Belag gewählt. In den Wohn- und Schlafräumen wurden Teppichböden verlegt. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995 versorgt das Haus mit Wärme. Die Warmwasserversorgung wird zentral durch einen gasbefeuerten Pufferspeicher sichergestellt. Beides befindet sich derzeit nicht in Betrieb. Das Haus bietet viel Potential bei guter Bausubstanz. Es hat jedoch einen gesteigerten Renovierungs- und teilweise auch Sanierungsbedarf. So weist der Keller wenige baujahrestypische Feuchtigkeitsstellen auf.
Preis: 195.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 2.785,71 €
wohnglueck.de | 28.3.2023 | vor 605 Tagen
Hier wohnen Sie auf insgesamt 75 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Elsdorf. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann ab 01.07.2022 bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: Balkon/ Terrasse Keller Diese sehr schöne, helle Wohnung befindet sich in einem Vierfamilienhaus in Elsdorf-Esch. Sie besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Bad mit einer Wanne und Spiegelschrank. Die ca. 30m² große Sonnenterrasse, mit einer Markise bietet den Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Es wurden alle Böden wurden aufwendig mit Granit ausgelegt. Alle Heizkörper wurden ausgetauscht. Die Elektro- und die Sanitärinstallation wurden erneuert und modernisiert. Für alle Wohnungen im Haus wurden Wasseruhren installiert. Gegen einen kleinen Aufpreis kann auch noch ein zweiter Stellplatz angemietet werden. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet wird zum 30.06.2022 frei. Wohnung wird kautagefrei vom Eigentümer vermietet.
Preis: 600 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 8 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 982 Tagen
Fulminante Stadtvilla mit uneinsehbarem Garten in gehobener Gegend!
3 Schlafzimmer Küche mit Einbauküche sowie Durchreiche Wohnzimmer mit Terrassenzugang Terrasse mit uneinsehbarem Garten sowie Garagenzugang Abstellraum mit Hausanschlussgeräten Badezimmer mit Wanne Gäste-WC mit bodengleicher Dusche Dachboden Haushaltsraum Garage 5 Stellplätze Elektrische Rollläden Fußbodenheizung Feinsteinzeug Steintreppen mit LEDs Glatt verputzte Wände Deckenspots Eine Stadtvilla in einem gehobenen Viertel. Der Traum von vielen Menschen. Dieser könnte sich bei Ihnen schon zeitnah verwirklichen. Mit exzellenten Anbindungen an Einkaufsläden sowie Schulen und Kitas bietet sich die Immobilie perfekt für eine Familie an. Auch der Umstand, dass das Objekt in einem verkehrsberuhigten Bereich liegt, spricht dafür. Hier können Kinder getrost Fußball auf der Straße spielen. Ihre Familie hat mit dieser Immobilie alles, was Sie zum Leben benötigt, und noch viel mehr. Egal ob Wohngefühl, Freizeitgestaltung oder sportliche Aktivitäten. Dieses Objekt lässt mit Sicherheit keine Wünsche offen. Aufteilung Schon von außen macht die Stadtvilla einen äußerst gepflegten Eindruck. Wenn Sie an der Straße stehen, befindet sich die Eingangstür auf der rechten Seite der Immobilie. Auf gleicher Seite liegt die Garage mit einem Stellplatz vor dem Garagentor. An dem Haus zu der Straßenseite hin hat man ebenfalls Platz für drei weitere Autos. Links neben dem Haus finden Sie den Zugang zu dem großen uneinsehbaren Garten. Die Zufahrt wurde mit einem großen Tor ausgestattet. Wenn größere Arbeiten im Garten anstehen, können unkompliziert Fahrzeuge in die Nähe des Gartens gefahren werden. Beim Betreten der Stadtvilla finden Sie im Entree genügend Platz, um einen Schuhschrank sowie eine Garderobe zu platzieren. In dem gesamten Haus bewegen Sie sich auf Feinsteinzeug. Von Ihnen aus links befindet sich das große Gäste-WC. Dieses wurde bis zu den Decken gefliest und beinhaltet neben einer Toilette und einem Waschtisch eine bodengleiche Dusche. Den Flur entlang finden Sie nach dem Gäste-WC auf der linken Seite den Hausanschlussraum. Dieser bietet Ihnen genug Platz als Abstellraum. Weiter geradeaus gegenüber der Eingangstür erwartet Sie die geräumige Küche mit hochwertiger Einbauküche. Aus der Küche kommend führt der Flur nach links weiter. An der Treppe auf der rechten Seite vorbei gelangen Sie in das ausgesprochen generöse Wohnzimmer. Vor der Durchreiche zur Küche können Sie wunderbar einen Essbereich platzieren. Falls das Interesse an einer offenen Küche besteht, kann die Wand zwischen dem Wohn- sowie Essbereich entfernt werden. Die großen Fenster des Raums versorgen das Zimmer optimal mit Tageslicht. Der Zugang zu der Terrasse mit dem großen Garten komplementiert den Bereich wunderbar. Die hohen Büsche ringsum der Gartenfläche lassen ungewollten Blicken von Nachbarn sowie Fußgängern keine Chance. Über einen Zugang erreichen Sie von der Terrasse die Garage. Zurück im Flur kommen Sie über die Steintreppen in das Obergeschoss. Hier angekommen finden Sie vor Kopf einen Hauswirtschaftsraum. Abgehend davon führt der Flur nach links sowie rechts weiter. Rechts dem Flur folgend erreichen Sie in gerader Richtung das erste Zimmer. Hier könnten Sie zum Beispiel Ihr Arbeitszimmer einrichten. Beim Verlassen des Raums befindet sich zu Ihrer Rechten ein Masterbad samt Wanne sowie Waschmaschinenanschluss. Rechts an der Treppe vorbei gelangen Sie zu zwei weiteren Räumen. Das größere davon eignet sich wunderbar als Masterschlafzimmer. Den Raum nebenan können Sie zu einer imposanten Garderobe umfunktionieren. Ein weiteres Zimmer neben dem Schlafzimmer eignet sich exzellent als Kinderzimmer. Beim Betreten des Flurs aus dem Kinderzimmer heraus finden Sie an der Decke den Zugang zu dem Dachboden. Dieser könnte bei Bedarf ausgebaut und weiterverarbeitet werden.
Preis: 749.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 5.237,76 €
wohnglueck.de | 25.5.2022 | vor 912 Tagen
Elsdorf-Esch,Kernsaniertes Traumhaus - einfach einziehen und wohlfühlen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung ist hochwertig und nur durch Fachbetriebe ausgeführt. Der Inhaber ist selbst Schreiner und sehr pingelig und auf Qualität bedacht. Unser nächstes „Projekt“ wäre der Ausbau des ca 64qm grossen DG gewesen. Unser Traumhaus wurde ca 1960 erbaut und von uns komplett kernsaniert. Im EG befinden sich die geräumige Gästetoilette, das Wohn-Eßzimmer, sowie die separate hochwertige Einbauküche. Im ersten OG liegen die beiden Schlafräume mit Bad on suite, Spielzimmer und weiterem Gästebad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Im DG sind Ausbaureserven von ca 64qm vorhanden. Das Haus ist vollunterkellert. Der Keller ist ca 53qm. Im Garten befindet sich ein Schuppen mit 2 Räumen, 1 schöne Grillecke und viel Platz für Kinderspielgeräte. Elektrik wurde 2010 erneuert, Fenster, Türen, Leitungen, Böden, Hauptbad und Küche 2017, Heizung und Gästetoilette, sowie Fassade von der Gartenseite 2022 komplett saniert. Dabei waren uns Qualität und Fachbetriebe besonders wichtig, schliesslich sind wir selbst eine Handwerkerfamilie und „Prosch“ absolut nicht unser „Ding“. Die Küche könnte übernommen werden. Warum wir unser Traumhaus verkaufen? Der neue Job erfordert es und getrennte Wohnungen sind für eine kleine Familie eben einfach keine Dauerlösung.
Preis: 479.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 4.129,31 €
wohnglueck.de | 28.5.2022 | vor 909 Tagen
Stadtvilla mit uneinsehbarem Garten in gehobener Gegend!
3 Schlafzimmer Küche mit Einbauküche sowie Durchreiche Wohnzimmer mit Terrassenzugang Terrasse mit uneinsehbarem Garten sowie Garagenzugang Abstellraum mit Hausanschlussgeräten Badezimmer mit Wanne Gäste-WC mit bodengleicher Dusche Dachboden Haushaltsraum Garage 5 Stellplätze Elektrische Rollläden Fußbodenheizung Feinsteinzeug Steintreppen mit LEDs Glatt verputzte Wände Deckenspots Eine Stadtvilla in einem gehobenen Viertel. Der Traum von vielen Menschen. Dieser könnte sich bei Ihnen schon zeitnah verwirklichen. Mit exzellenten Anbindungen an Einkaufsläden sowie Schulen und Kitas bietet sich die Immobilie perfekt für eine Familie an. Auch der Umstand, dass das Objekt in einem verkehrsberuhigten Bereich liegt, spricht dafür. Hier können Kinder getrost Fußball auf der Straße spielen. Ihre Familie hat mit dieser Immobilie alles, was Sie zum Leben benötigt, und noch viel mehr. Egal ob Wohngefühl, Freizeitgestaltung oder sportliche Aktivitäten. Dieses Objekt lässt mit Sicherheit keine Wünsche offen. Aufteilung Schon von außen macht die Stadtvilla einen äußerst gepflegten Eindruck. Wenn Sie an der Straße stehen, befindet sich die Eingangstür auf der rechten Seite der Immobilie. Auf gleicher Seite liegt die Garage mit einem Stellplatz vor dem Garagentor. An dem Haus zu der Straßenseite hin hat man ebenfalls Platz für drei weitere Autos. Links neben dem Haus finden Sie den Zugang zu dem großen uneinsehbaren Garten. Die Zufahrt wurde mit einem großen Tor ausgestattet. Wenn größere Arbeiten im Garten anstehen, können unkompliziert Fahrzeuge in die Nähe des Gartens gefahren werden. Beim Betreten der Stadtvilla finden Sie im Entree genügend Platz, um einen Schuhschrank sowie eine Garderobe zu platzieren. In dem gesamten Haus bewegen Sie sich auf Feinsteinzeug. Von Ihnen aus links befindet sich das große Gäste-WC. Dieses wurde bis zu den Decken gefliest und beinhaltet neben einer Toilette und einem Waschtisch eine bodengleiche Dusche. Den Flur entlang finden Sie nach dem Gäste-WC auf der linken Seite den Hausanschlussraum. Dieser bietet Ihnen genug Platz als Abstellraum. Weiter geradeaus gegenüber der Eingangstür erwartet Sie die geräumige Küche mit hochwertiger Einbauküche. Aus der Küche kommend führt der Flur nach links weiter. An der Treppe auf der rechten Seite vorbei gelangen Sie in das ausgesprochen generöse Wohnzimmer. Vor der Durchreiche zur Küche können Sie wunderbar einen Essbereich platzieren. Falls das Interesse an einer offenen Küche besteht, kann die Wand zwischen dem Wohn- sowie Essbereich entfernt werden. Die großen Fenster des Raums versorgen das Zimmer optimal mit Tageslicht. Der Zugang zu der Terrasse mit dem großen Garten komplementiert den Bereich wunderbar. Die hohen Büsche ringsum der Gartenfläche lassen ungewollten Blicken von Nachbarn sowie Fußgängern keine Chance. Über einen Zugang erreichen Sie von der Terrasse die Garage. Zurück im Flur kommen Sie über die Treppen, welche mit Granit belegt sind in das Obergeschoss. Hier angekommen finden Sie vor Kopf einen Hauswirtschaftsraum. Abgehend davon führt der Flur nach links sowie rechts weiter. Rechts dem Flur folgend erreichen Sie in gerader Richtung das erste Zimmer. Hier könnten Sie zum Beispiel Ihr Arbeitszimmer einrichten. Beim Verlassen des Raums befindet sich zu Ihrer Rechten ein Masterbad samt Wanne sowie Waschmaschinenanschluss. Rechts an der Treppe vorbei gelangen Sie zu zwei weiteren Räumen. Das größere davon eignet sich wunderbar als Masterschlafzimmer. Den Raum nebenan können Sie zu einer imposanten Garderobe umfunktionieren. Ein weiteres Zimmer neben dem Schlafzimmer eignet sich exzellent als Kinderzimmer. Beim Betreten des Flurs aus dem Kinderzimmer heraus finden Sie an der Decke den Zugang zu dem Dachboden. Dieser könnte bei Bedarf ausgebaut und weiterverarbeitet werden. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Dieser ist bereits ausgebaut. Lediglich den Boden ihrer Wahl müsste noch verlegt werden.
Preis: 699.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 4.888,11 €
wohnglueck.de | 4.6.2022 | vor 902 Tagen
Erdgeschosswohnung in 50189 Elsdorf, Grouvener Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1980, Aufteilungsplan: A, Miteigentumsanteil: 50%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 123m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, in einem Zweifamilienhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Baujahr: 1980 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 214.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 1.739,84 €
wohnglueck.de | 23.6.2022 | vor 883 Tagen
schönes Einfamilienhaus mit Souterrainwohnung in Elsdorf
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Weitere Merkmale des Objekts: Kamin im Wohnzimmer Unverbaubarer Ausblick vom Wintergarten/Terrasse ins Grüne 3 Garagen sowie ein großer Carport große Einbauküche (kann mit übernommen werden) Lastfahrstuhl Elektronische Lichtsteuerung Ausbaureserve Dachgeschoss (mögliche Nutzung als Büro / Home-Office) Verkauft wird ein schönes Einfamilienhaus mit Souterrainwohnung in ruhigem Wohngebiet in 50189 Elsdorf. Das Haus wurde 1985 auf einem 453qm großem Grundstück erbaut und ist unterkellert. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 104,65qm verteilt auf 5 Zimmer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut (aber ausbaufähig). Die Souterrainwohnung befindet sich im Untergeschoss und hat 4 Zimmer auf 85qm Wohnfläche. Das Objekt hat weitere Kellerräume, eine Nutzfläche von 33qm sowie einen 40qm großen Wintergarten mit angrenzender Terrasse. Als Energieträger dient eine im Oktober 2019 neu installierte Gasanlage. Ein gültiger Energieausweis ist vorhanden. Das Objekt wurde laufend modernisiert und 2008 kernsaniert.
Preis: 449.000 € | Größe: 189,65 m² | Preis/m²: 2.367,52 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 799 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus mit Garage in Elsdorf
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1964 auf einem ca. 1.437 m² großem Grundstück errichtet und erhielt ca. 2020 ein neues Badezimmer. Vom Flur gelangen Sie ins großzügig gestaltete Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten. Zwei Schlafzimmer, das renovierte Badezimmer sowie die separate Küche mit Essbereich vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 zusätzliche Zimmer.
Preis: 169.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.408,33 €
wohnglueck.de | 2.3.2023 | vor 631 Tagen
modernes freihstehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Allgemein: Grundstück komplett eingezäunt, Garten mit Terrasse, Klimaanlage, viele Steckdosen, Glasfaseranschluss, viel Tageslicht, 2 Stellplätze/Garage, Süd-West-Lage, ruhige Lage Erdgeschoß: Terracottafliesen, Fußbodenheizung, Bodentiefe Fenster, offen geschnittener Wohn-/ Essbereich, lichtdurchflutet, elektrische Rollläden, helle Decken, viele Steckdosen, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum mit extra Spüle, separater Heizungsraum, heller Eingangsbereich, Treppenaufgang: Terracottafliesen, hohe Fenster Obergeschoß: helles Laminat, Fliesen und Fußbodenheizung im Badezimmer mit Badewanne und Dusche, mehrere Steckdosen in allen Räumen, Rollladen, teilweise Plissees Das dreistöckige, attraktive und moderne freistehende Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung, Süd-West-Lage, Klimaanlage und Fußbodenheizung sowie einen eingezäunten, blickgeschützten Garten mit Terrasse. Die Immobilie bietet nicht nur vier schöne Zimmer, sondern auch eine maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Geräten, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche und ein separates Gäste-WC. Das 2001 erbaute Gebäude wird hauptsächlich durch eine Fußbodenheizung beheizt. Zum Haus gehört eine Garage mit einem davor liegenden Stellplatz. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 459.000 Euro
Preis: 459.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.530,77 €
wohnglueck.de | 21.3.2023 | vor 612 Tagen
Mietwohnung, Dürenerstr. 43 / 50189 Stadt Elsdorf
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen undefined Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 650 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 7,22 €
wohnglueck.de | 11.4.2023 | vor 591 Tagen
DHH in Elsdorf mit viel Potential! Großer Sonnengarten, Garage auf ca. 140 m2 & 560 m2 Grundstück.
-Stellplätze -Keller -großer Sonnengarten, über 648m2 Grundstück Große, massive Garage -Terrasse 5 Zimmer, Möglichkeit auf 6 zu erweitern Angenehme Nachbarschaft -Balkon Robuste Tonfallsziegel auf dem Dach Massive Klinkerfassade in britischem oder auch holländischem Stil -ca. 145 m2 Wohnfläche Beschreibung Beruflich oder privat – Sie wollen Ihr Potenzial doch auch immer voll ausschöpfen. Es muss erkannt und gefördert werden. Genauso ist es auch bei diesem Haus. Jedoch bestimmen Sie hier ganz individuell, was Ihnen an Einrichtung und Ausstattung zusagt. Sie kaufen in diesem Fall eben nicht die veraltete Ausstattung aus den 2000er, die der Eigentümer immer noch phantastisch findet, sondern einen kleinen Rohdiamant der nach Ihrem Geschmack geschliffen werden will! Jetzt fehlen nur noch Handwerker für alle Gewerke, heute eine unfassbare Herausforderung, diese zu finden. Jedoch nicht, wenn Sie auf unser eigenes, zuverlässiges und Netzwerk zurück greifen möchten. Kostengünstiger als am Markt üblich, zeitlich verfügbar wenn Sie anfangen wollen und zuverlässig (mit uns im Rücken)! Kostenersparnis ca. 20-30 % als aktuell am Markt üblich. Ein verbindlicher Kostenvoranschlag wird für Sie, inkl. allen Kosten vor Kauf erstellt, wenn Sie klares Kaufinteresse äußern. So haben Sie für sich und die Finanzierung absolute Planungssicherheit. "Baustelle" gesichert? Dann bitte: In dieser gemütlichen Doppelhaushälfte von Ursprung 1939 mit 5 Zimmern und separater Küche können Sie all Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf lassen. Es ist unterkellert (absolut trocken, Deckenhöhe ca. 1,87 Meter) und massiv gebaut. Die Außenfassade besteht aus robustem Klinker, das gepflegte Dach ist mit langlebigen Tonfallsziegeln ausgestattet. Die Elektrik ist ebenfalls nicht vom Ursprungsbaujahr. Auch im erstaunlich großen Sonnengarten warten Blumen, Gemüse und Obst darauf, von Ihnen angepflanzt zu werden, oder eben nur pflegeleichter Rasen, der bereits vorhanden ist. Aufteilung Sie können Ihr Auto direkt vor der gepflasterten Haustür oder in der massiven Garage abstellen und eintreten. Innen erwartet Sie ein Flur/ Windfang, sowie der Treppenaufgang aus Holz. Zur Linken gibt es ein Zimmer. Daneben betreten Sie einen halboffenen Wohn-Essbereich. Zur Rechten liegt die Küche, an Welcher das separate Wannenbad anknüpft. Von diesem Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Über den Flur gelangen Sie über eine Treppe jeweils in den Keller und das Obergeschoss. Obergeschoss Hier befinden sich aktuell zwei Räume. Der Vordere ist etwas kleiner, der hintere Raum war ursprünglich in zwei Räume unterteilt. Der Keller besteht aus einer Waschküche und mehreren, weiteren Räumen. Von hieraus können Sie über eine Treppe ganz bequem in Ihren Garten gehen. Sie müssen nicht erst mit dreckigen Schuhen und beschmutzter Kleidung durch Ihr Haus laufen. Praktisch, oder? Außerdem befinden sich im Keller alle Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Auch die noch funktionierende Heizung befindet sich hier, sollte jedoch in Folge eines passenden Energiekonzeptes mit den Fenstern zusammen ausgetauscht werden. Kurz um, diese Immobilie bietet Ihnen Alles, was Sie für Ihr neues Eigenheim benötigen. Bei der Umsetzung stehen wir Ihnen in allen Bereichen zur Seite, sodass das Gesamtbild wieder zeitgemäß ist.
Preis: 369.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 2.544,83 €
wohnglueck.de | 19.4.2023 | vor 583 Tagen
DHH in Elsdorf mit viel Potential! Großer Sonnengarten, Garage auf ca. 140 m2 & 648 m2 Grundstück.
-Stellplätze -Keller -großer Sonnengarten, über 648m2 Grundstück Große, massive Garage -Terrasse 5 Zimmer, Möglichkeit auf 6 zu erweitern Angenehme Nachbarschaft -Balkon Robuste Tonfallsziegel auf dem Dach Massive Klinkerfassade in britischem oder auch holländischem Stil -ca. 145 m2 Wohnfläche Beschreibung Beruflich oder privat – Sie wollen Ihr Potenzial doch auch immer voll ausschöpfen. Es muss erkannt und gefördert werden. Genauso ist es auch bei diesem Haus. Jedoch bestimmen Sie hier ganz individuell, was Ihnen an Einrichtung und Ausstattung zusagt. Sie kaufen in diesem Fall eben nicht die veraltete Ausstattung aus den 2000er, die der Eigentümer immer noch phantastisch findet, sondern einen kleinen Rohdiamant der nach Ihrem Geschmack geschliffen werden will! Jetzt fehlen nur noch Handwerker für alle Gewerke, heute eine unfassbare Herausforderung, diese zu finden. Jedoch nicht, wenn Sie auf unser eigenes, zuverlässiges und Netzwerk zurück greifen möchten. Kostengünstiger als am Markt üblich, zeitlich verfügbar wenn Sie anfangen wollen und zuverlässig (mit uns im Rücken)! Kostenersparnis ca. 20-30 % als aktuell am Markt üblich. Ein verbindlicher Kostenvoranschlag wird für Sie, inkl. allen Kosten vor Kauf erstellt, wenn Sie klares Kaufinteresse äußern. So haben Sie für sich und die Finanzierung absolute Planungssicherheit. "Baustelle" gesichert? Dann bitte: In dieser gemütlichen Doppelhaushälfte von Ursprung 1939 mit 5 Zimmern und separater Küche können Sie all Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf lassen. Es ist unterkellert (absolut trocken, Deckenhöhe ca. 1,87 Meter) und massiv gebaut. Die Außenfassade besteht aus robustem Klinker, das gepflegte Dach ist mit langlebigen Tonfallsziegeln ausgestattet. Die Elektrik ist ebenfalls nicht vom Ursprungsbaujahr. Auch im erstaunlich großen Sonnengarten warten Blumen, Gemüse und Obst darauf, von Ihnen angepflanzt zu werden, oder eben nur pflegeleichter Rasen, der bereits vorhanden ist. Aufteilung Sie können Ihr Auto direkt vor der gepflasterten Haustür oder in der massiven Garage abstellen und eintreten. Innen erwartet Sie ein Flur/ Windfang, sowie der Treppenaufgang aus Holz. Zur Linken gibt es ein Zimmer. Daneben betreten Sie einen halboffenen Wohn-Essbereich. Zur Rechten liegt die Küche, an Welcher das separate Wannenbad anknüpft. Von diesem Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Über den Flur gelangen Sie über eine Treppe jeweils in den Keller und das Obergeschoss. Obergeschoss Hier befinden sich aktuell zwei Räume. Der Vordere ist etwas kleiner, der hintere Raum war ursprünglich in zwei Räume unterteilt. Der Keller besteht aus einer Waschküche und mehreren, weiteren Räumen. Von hieraus können Sie über eine Treppe ganz bequem in Ihren Garten gehen. Sie müssen nicht erst mit dreckigen Schuhen und beschmutzter Kleidung durch Ihr Haus laufen. Praktisch, oder? Außerdem befinden sich im Keller alle Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Auch die noch sehr gut funktionierende Heizung befindet sich hier. Kurz um, diese Immobilie bietet Ihnen Alles, was Sie für Ihr neues Eigenheim benötigen. Bei der Umsetzung stehen wir Ihnen in allen Bereichen zur Seite, sodass das Gesamtbild wieder zeitgemäß ist.
Preis: 319.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 2.200 €
wohnglueck.de | 10.5.2023 | vor 562 Tagen
Wohntraum im 2-Familienhaus!
Das 2-Familienhaus aus dem Baujahr 1983 in Massivbauweise gebaut, bietet eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, die das Wohnen komfortabel und angenehm machen. Hier ist eine Beschreibung der Ausstattungselemente: Heizung: Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 erneuert. Dies bedeutet, dass das Haus über eine moderne und effiziente Heizungsanlage verfügt, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die Warmwasserversorgung im Erdgeschoss wird durch Sonnenkollektoren (Solar) unterstützt. Kaminzimmer: Das Haus verfügt über ein gemütliches Kaminzimmer. Hier können Sie die behagliche Atmosphäre eines Kaminfeuers genießen und entspannende Abende in wohliger Wärme verbringen. Wintergarten: Der Wintergarten ist ein weiteres Highlight des Hauses. Er bietet das ganze Jahr über einen zusätzlichen Wohnraum mit viel Tageslicht. Hier können Sie die Natur genießen und entspannen. Balkon: Das Haus verfügt über einen Balkon, der Ihnen eine schöne Aussicht auf die Umgebung bietet. Dies ist ein idealer Ort, um frische Luft zu schnappen, die Sonne zu genießen und die Umgebung zu bewundern. Desweiteren bietet der Balkon noch 2 kleinere Abstellkammern auf der rechten und der linken Seite. Terrasse: Die Terrasse bietet einen großartigen Raum im Freien, um Freunde und Familie zu empfangen oder einfach nur die Natur zu genießen. Hier können Sie Gartenmöbel platzieren und angenehme Stunden im Freien verbringen. Großer Garten mit Grillplatz: Das Grundstück umfasst einen großen Garten, der viel Platz für verschiedene Aktivitäten im Freien bietet. Zusätzlich gibt es einen Grillplatz, wo Sie gemütliche Grillabende veranstalten können. Doppelgarage mit Sektionaltor: Das Haus verfügt über eine geräumige Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Das Sektionaltor ermöglicht einen bequemen Zugang zur Garage. Stellplätze: Zusätzlich zur Doppelgarage gibt es zwei PKW Stellplätze im Freien, die Ihnen zusätzlichen Parkraum bieten. Gartenhaus: Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Werkzeuge oder andere Gegenstände. Einbauküche: Das Haus verfügt über eine Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten und Schränken ausgestattet ist. Insgesamt bietet das Haus eine reizvolle Ausstattung mit einem Kaminzimmer, einem Wintergarten, einem Balkon, einer Terrasse, einem großen Garten mit Grillplatz, einer Doppelgarage, Stellplätzen, einem Gartenhaus und einer Einbauküche. Diese Ausstattungsmerkmale bieten Komfort, Bequemlichkeit und ein angenehmes Wohnerlebnis.
Preis: 735.000 € | Größe: 320 m² | Preis/m²: 2.296,88 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 497 Tagen
Elsdorf: Großzügiges, barrierefreies Ferienhaus mit tollem Grundstück
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1960 auf einem ca. 1.188 m² großem Grundstück errichtet und erhielt stetig Renovierungs- sowie Sanierungsarbeiten. Vom Eingangsbereich gelangen Sie ins großzügig gestaltete Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten. Zwei Schlafzimmer, das Badezimmer sowie die Küche vervollständigen das Raumangebot. Auf dem Grundstück befindet sich zudem noch eine Garage, welche unterkellert ist. Weitere Unterstellmöglichkeiten und Schuppen sind ebenfalls vorhanden. Das erbaute Haus ist vollständig genehmigt. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin.
Preis: 125.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 1.785,71 €
wohnglueck.de | 6.9.2023 | vor 443 Tagen
Apartment-Wohnung
Keller, Vollbad, Laminat undefined Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 360 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 10,29 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 441 Tagen
Freistehender Bungalow auf großzügigem Grundstück mit Garage und Stellplatz
freistehend Wohnfläche ca. 94 m² Grundstück ca. 785 m2 Baujahr 1978 Fertighaus Garage und zwei Stellplätze 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss Ölheizung von 2007 großer gepflasterter Terrassenbereich mit Zugang zur Garage elektrische Aufsatzrollläden doppeltverglaste Fenster Aluminium Klimanlagen von 2019 in Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer, die sowohl kühlen als auch heizen können VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diesen freistehenden Bungalow in ruhiger Lage von Elsdorf-Angelsdorf mit einer Wohnfläche von ca. 94 m². Das im Jahr 1978 erbaute Fertighaus besticht durch seine familiengeeignete Raumaufteilung und den großzügigen Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Gäste-WC, Badezimmer, Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer (das größte mit Klimaanlage), die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Besonders erfreulich: Die im Kaufpreis inkludierte Küche ist modern ausgestattet und bleibt dem Haus erhalten. Wohnmittelpunkt ist der Wohnbereich, der über eine Klimaanlage verfügt und durch einen Wintergarten erweitert wurde. Von hier gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Pavillon. Der Außenbereich beeindruckt mit einem großen gepflasterten Terrassenbereich auf dem Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur die Sonne genießen können. Das Grundstück ist insgesamt ca. 785 m² groß, vollständig mit einem Sichtschutzzaun umgeben und bietet viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren grünen Daumen unter Beweis zu stellen. Seitlich des Grundstücks geht es in einen derzeit abgetrennten Bereich, der als Wiese angelegt ist. Auch hier sind Ihren Gestaltungsvorstellungen keine Grenzen gesetzt. Das Objekt ist mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2007 ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Elektrische Aufsatzrollladen an den Fenstern bieten Schutz vor Sonneneinstrahlung und sorgen für erholsamen Schlaf. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet. Zusätzlich gibt es noch zwei Stellplätze auf dem Grundstück, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Umgebung, die viel Ruhe und Erholung bietet. Dennoch sind alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur. Insgesamt handelt es sich um eine sehr schöne Immobilie mit einer praktischen Raumaufteilung und einer gepflegten Ausstattung. Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Preis: 380.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 4.042,55 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 421 Tagen
Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau: Luxuriöses Penthouse mit atemberaubendem Panoramablick!
Sauna Marmorboden Kamin Personenaufzug ca. 250 m² Dachterrasse ca. 242 m² Wohnfläche 2 Einzelgaragen Ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Hauseingang Wintergarten inkl. Klimaanlage 2 Badezimmer Gäste-WC Einbauküche Geräteschuppen 2 Kellerräume Hauswirtschaftsraum Die Exklusivität beginnt bereits beim Zugang: Ihr privater Aufzug bringt Sie rasch bis in die fünfte Etage des frei stehenden Mehrfamilienhauses. Dies ist allein Ihnen vorbehalten und kann nur über Ihren Schlüssel bedient werden. Nun heißt Sie Ihre künftige exklusive Penthouse-Wohnung in Elsdorf willkommen! Genießen Sie den Ausblick und die Ruhe, denn hier oben haben Sie keine Nachbarn! Über den Dächern von Elsdorf bietet sich Ihnen bei schönem Wetter ein sensationeller Weitblick bis in die Eifel und ins Bergische Land. Schon beim Betreten der Wohnung wird Sie das gepflegte Ambiente begeistern. Diese beeindruckende Residenz bietet Ihnen auf großzügigen, ca. 242 m² puren Luxus. Ein Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre ausstrahlt. Er grenzt an die großzügige Küche, ausgestattet mit modernsten Annehmlichkeiten, sowie an den lichtdurchfluteten Wintergarten. In diesem Penthouse finden Sie ein stilvolles Elternschlafzimmer und zwei geräumige Schlafzimmer. Das luxuriöse Masterbad ist ein wahrer Ort der Entspannung: Die Dusche bietet Ihnen höchsten Komfort, während die geschmackvolle Badewanne zum Verwöhnen und Relaxen in ansprechendem Ambiente einlädt. Ihren Gästen steht ein einladendes Gästezimmer und ein gepflegtes Gäste-WC zur Verfügung. Ein geräumiges Büro eignet sich perfekt für Ihren beruflichen Erfolg oder bietet Entfaltungsraum für Ihr anspruchsvolles Hobby. Alle Wohnräume bieten Zugang zur sensationellen umlaufenden Dachterrasse mit einer Größe von ca. 250 m². Hier können Sie zur jeder Tageszeit ganz privat die Sonne genießen. Noch mehr Wellness und Luxus spendiert Ihnen die eigene Sauna im hinteren Bereich, dieser außergewöhnlichen Wohnimmobilie. Einen Hauswirtschaftsraum mit separater Dusche sowie zwei abschließbare Keller runden das Angebot ab. Der Stellplatz ist ausreichend groß, um beispielsweise ein Wohnmobil oder einen Pferdeanhänger abzustellen. Ein vergleichbares Angebot ist sowohl in den umliegenden Gemeinden als auch in den nahen Großstädten kaum zu finden. Eine außergewöhnliche Penthouse-Wohnung aus dem Portfolio der Century 21 aus Goch, die Sie unbedingt bei einer persönlichen Besichtigung erleben müssen. Dieses Haus wird von einer externen Hausverwaltung geführt, die mit Fug und Recht als vorbildlich bezeichnet werden kann. Ausreichende Rücklagen für zukünftige Investitionen wurden gebildet. Das Hausgeld für diese Wohnung betrug im Wirtschaftsjahr 2022 monatlich 460,89 €. (Stand 2022 incl. Heizkosten). Darin sind die nicht umlegbaren Betriebskosten in Höhe von 94,64 € enthalten. Des Weiteren ist vom Eigentümer ein monatlicher Vorschuss auf Rücklagen von 346,11 € zu zahlen.
Preis: 649.000 € | Größe: 242 m² | Preis/m²: 2.681,82 €
wohnglueck.de | 5.10.2023 | vor 414 Tagen
Freistehender Bungalow auf großzügigem Grundstück mit Garage und Stellplatz
freistehend Wohnfläche ca. 94 m² Grundstück ca. 785 m2 Baujahr 1978 Fertighaus Garage und zwei Stellplätze 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss Ölheizung von 2007 großer gepflasterter Terrassenbereich mit Zugang zur Garage elektrische Aufsatzrollläden doppeltverglaste Fenster Aluminium Klimanlagen von 2019 in Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer, die sowohl kühlen als auch heizen können VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diesen freistehenden Bungalow in ruhiger Lage von Elsdorf-Angelsdorf mit einer Wohnfläche von ca. 94 m². Das im Jahr 1978 erbaute Haus besticht durch seine familiengeeignete Raumaufteilung und den großzügigen Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Gäste-WC, Badezimmer, Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer (das größte mit Klimaanlage), die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Besonders erfreulich: Die im Kaufpreis inkludierte Küche ist modern ausgestattet und bleibt dem Haus erhalten. Wohnmittelpunkt ist der Wohnbereich, der über eine Klimaanlage verfügt und durch einen Wintergarten erweitert wurde. Von hier gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Pavillon. Der Außenbereich beeindruckt mit einem großen gepflasterten Terrassenbereich auf dem Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur die Sonne genießen können. Das Grundstück ist insgesamt ca. 785 m² groß, vollständig mit einem Sichtschutzzaun umgeben und bietet viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren grünen Daumen unter Beweis zu stellen. Seitlich des Grundstücks geht es in einen derzeit abgetrennten Bereich, der als Wiese angelegt ist. Auch hier sind Ihren Gestaltungsvorstellungen keine Grenzen gesetzt. Das Objekt ist mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2007 ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Elektrische Aufsatzrollladen an den Fenstern bieten Schutz vor Sonneneinstrahlung und sorgen für erholsamen Schlaf. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet. Zusätzlich gibt es noch zwei Stellplätze auf dem Grundstück, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Umgebung, die viel Ruhe und Erholung bietet. Dennoch sind alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur. Insgesamt handelt es sich um eine sehr schöne Immobilie mit einer praktischen Raumaufteilung und einer gepflegten Ausstattung. Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Preis: 380.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 4.042,55 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 413 Tagen
Einzigartiges Architektenhaus im französischen Landhausstil
• Architektenhaus im wunderschönen französischen Landhausstil • massiv erbaut • bereits im Baujahr ausgesprochen hochwertige und langlebige Materialien benutzt • insgesamt rund 272 m² Wohnfläche aufgeteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und teilweise Untergeschoss • zuzüglich ca. 90 m² Nutzfläche aufgeteilt auf die Garagen und teilweise das Untergeschoss • insgesamt 7 Zimmer • davon Wohnzimmer, Büro und 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss • und 3 weitere Schlafzimmer im Untergeschoss • zusätzlich ca. 52 m² große Galerie im Dachgeschoss • offene Holz-Dachkonstruktion mit aufwendigem Leimbinder und Kopfbandstützen • zweifach verglaste Holzsprossenfenster (Isolierverglasung) aus Eiche (teilweise bereits erneuert) • alle Fenstern mit aufwendig gestalteten Holz-Klapp-Läden • allen Ebenen mit gebrannter Terracotta-Verfliesung - antik gewachst • bis auf zwei Schlafzimmer im Untergeschoss, dort liegt Teppichboden aus • antike Vollholz-Kassetten-Türen mit antiken Beschlägen und vom Schreiner individuell angepassten Türzargen • antike Eingangstür aus dem 18. Jahrhundert aus Mooreiche, zusätzlich von innen nachgedämmt • großzügiger Wohnbereich mit über 54 m² • Monumental Kamin aus französischem Natur-Sandstein impotiert aus Paris ( angefertigt durch Sculpteur Robert Mojon) • angrenzend an den Wohnbereich ist die Bibliothek, Wandgestaltung mit hochwertigen Feldbrandsteinen • rustikaler weißer Handputz im ganzen Haus mit teilweise Wänden aus alten Feldbrandsteinen und Sichtmauerwerk in der Küche aus Kalksandstein • Garten vom Wohnzimmer und den Garagen aus begehbar • ca. 90 m² große Terrasse aus Verbundsteinpflastern • zusätzliche Sonnenterrasse im hinteren Teil des Gartens • moderne Marken-Landhausküche der Firma Nolte aus 2019, im Kaufpreis inkludiert • Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden • Elternschlafzimmer mit Bad en suite • Tageslichtbad mit Badewanne und französischen Handform-Fliesen • weiteres Badezimmer mit Dusche im Untergeschoss • eine Bar im Untergeschoss kann zusätzlich installiert werden (alle Anschlüsse vorhanden) • Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Abstellraum im Untergeschoss vorhanden • Öl-Brenntwertheizung aus 2016 • zwei Garagen (links ca. 19 m² & rechts ca. 16 m²) sowie ein Carport mit ca. 19 m² vorhanden
Preis: 749.000 € | Größe: 272 m² | Preis/m²: 2.753,68 €
wohnglueck.de | 18.10.2023 | vor 401 Tagen
Freistehender Bungalow auf großzügigem Grundstück mit Garage und Stellplatz
freistehend Wohnfläche ca. 94 m² Grundstück ca. 785 m2 Baujahr 1978 Fertighaus Garage und zwei Stellplätze 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss Ölheizung von 2007 großer gepflasterter Terrassenbereich mit Zugang zur Garage elektrische Aufsatzrollläden doppeltverglaste Fenster Aluminium Klimanlagen von 2019 in Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer, die sowohl kühlen als auch heizen können VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diesen freistehenden Bungalow in ruhiger Lage von Elsdorf-Angelsdorf mit einer Wohnfläche von ca. 94 m². Das im Jahr 1978 erbaute Haus besticht durch seine familiengeeignete Raumaufteilung und den großzügigen Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Gäste-WC, Badezimmer, Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer (das größte mit Klimaanlage), die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Besonders erfreulich: Die im Kaufpreis inkludierte Küche ist modern ausgestattet und bleibt dem Haus erhalten. Wohnmittelpunkt ist der Wohnbereich, der über eine Klimaanlage verfügt und durch einen Wintergarten erweitert wurde. Von hier gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Pavillon. Der Außenbereich beeindruckt mit einem großen gepflasterten Terrassenbereich auf dem Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur die Sonne genießen können. Das Grundstück ist insgesamt ca. 785 m² groß, vollständig mit einem Sichtschutzzaun umgeben und bietet viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren grünen Daumen unter Beweis zu stellen. Seitlich des Grundstücks geht es in einen derzeit abgetrennten Bereich, der als Wiese angelegt ist. Auch hier sind Ihren Gestaltungsvorstellungen keine Grenzen gesetzt. Das Objekt ist mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2007 ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Elektrische Aufsatzrollladen an den Fenstern bieten Schutz vor Sonneneinstrahlung und sorgen für erholsamen Schlaf. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet. Zusätzlich gibt es noch zwei Stellplätze auf dem Grundstück, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Umgebung, die viel Ruhe und Erholung bietet. Dennoch sind alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur. Insgesamt handelt es sich um ein sehr schönes Fertighaus der Firma Sekisui mit einer praktischen Raumaufteilung und einer gepflegten Ausstattung. Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Preis: 380.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 4.042,55 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 392 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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