NEUER PREIS! Bezugsfreie DHH mit Potenzial und Anbauoption in Emmering
Bodenbeläge: Erdgeschoss: Wohnzimmer: Parkett Küche/ Essen: Fliesen Speis: Fliesen Flur: Fliesen Diele: Fliesen Gäste-WC: Fliesen Obergeschoss: Kinderzimmer I: Laminat Kinderzimmer II: Laminat Schlafzimmer: Teppich Badezimmer: Fliesen Flur I: Teppich Flur II: Teppich WC: Fliesen Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer: 29,00 m² Küche/ Essen: ca. 11,00 m² Speis: ca. 2,00 m² Flur: ca. 7,00 m² Diele: ca. 3,50 m² Gäste-WC: ca. 2,00 m² Terrasse: ca. 10,00 m² (50% der Gesamtgröße) Obergeschoss: Kinderzimmer I: ca. 11,00 m² Kinderzimmer II: ca. 8,00 m² Schlafzimmer: ca. 18,00 m² Badezimmer: ca. 6,00 m² Flur I: ca. 6,00 m² Flur II: ca. 3,50 m² WC: ca. 2,00 m² Balkon: ca. 5,00 m² (50% der Gesamtgröße) Keller: Hobbyraum: ca. 17,00 m² Abstell-Keller: ca. 10,00 m² Heizungsraum: ca. 6,00 m² Tankraum: ca. 8,50 m² Flur I: ca. 6,50 m² Flur II: ca. 4,50 m² Modernisierungen: Türen: 1988 Badezimmer: 1995 Fenster: 1987, 1997, 2003 Heizung: 2001 Dach: 2009 VON POLL IMMOBILIEN Fürstenfeldbruck bietet Ihnen exklusiv eine Doppelhaushälfte mit wunderschön eingewachsenem Garten in Emmering an. Reichlich Platz für die gesamte Familie, viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und die Option sich weiter zu vergrößern! Das Haus wurde 1966 als Hebel-Haus Modell Domicil erbaut. Es bietet auf einer Wohn-/ Nutzfläche von insgesamt rund 175,00 m² ausreichend Platz, Variabilität und Gestaltungsmöglichkeiten. Durch den bereits genehmigten Bauantrag besteht zusätzlich die Möglichkeit eines Erweiterungsanbaus mit bis zu ca. 97 m² Wohnfläche. Das bietet die Option, das angebotene Objekt auch als Mehrgenerationenhaus zu nutzen oder die separate Wohnung zu vermieten. Nach betreten der Immobilie befinden Sie sich im Flur. Von hier aus gelangen Sie in die weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Zu diesen zählen sowohl das Gäste-WC, eine praktische Diele, welche sich perfekt als abgetrennte Garderobe eignet, die Küche samt Einbauküche mit Elektrogroßgeräten und gemütlicher Essecke, als auch das großzügige Wohnzimmer. Von diesem aus können Sie die große und nach Süden ausgerichtete sowie komplett überdachte Terrasse betreten. Der wunderschön eingewachsene und gepflegte Garten lädt zum Verweilen oder zu gemütlichen Grillabenden ein. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei flexibel nutzbare, praktisch geschnittene und helle Zimmer. Als Kinder- und Schlafzimmer geplant bieten sie vielfältige Möglichkeiten. Auch die Nutzung als Home-Office ist hier denkbar. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum sonnigen Südbalkon. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage eine separate Toilette und das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch. Das Kellergeschoss bietet einen großzügigen Abstellraum mit Treppenaufgang in den Garten, einen Hobbyraum samt kleiner Bar, den Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, in welchem auch die im Jahre 2000 erneuerte Heizungsanlage untergebracht ist und den Tankraum. Abgerundet wird das Objekt durch eine Doppelgarage samt Geräteraum. Hier finden Sie genügend Platz um z. B. sämtliche Gerätschaften für die Gartenarbeit unterzubringen. In dieser Doppelhaushälfte findet somit jedes Familienmitglied seinen Platz und die bereits durch das Landratsamt Fürstenfeldbruck genehmigte Option, das Objekt durch einen zusätzlichen Erweiterungsanbau zu vergrößern bietet vielerlei Möglichkeiten und macht es zusätzlich interessant. Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser familienfreundlichen Doppelhaushälfte.
Preis: 740.000 € | Größe: 123,5 m² | Preis/m²: 5.991,90 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 294 Tagen
NEUER PREIS! Bezugsfreie DHH mit Potenzial und Anbauoption in Emmering
Bodenbeläge: Erdgeschoss: Wohnzimmer: Parkett Küche/ Essen: Fliesen Speis: Fliesen Flur: Fliesen Diele: Fliesen Gäste-WC: Fliesen Obergeschoss: Kinderzimmer I: Laminat Kinderzimmer II: Laminat Schlafzimmer: Teppich Badezimmer: Fliesen Flur I: Teppich Flur II: Teppich WC: Fliesen Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer: 29,00 m² Küche/ Essen: ca. 11,00 m² Speis: ca. 2,00 m² Flur: ca. 7,00 m² Diele: ca. 3,50 m² Gäste-WC: ca. 2,00 m² Terrasse: ca. 10,00 m² (50% der Gesamtgröße) Obergeschoss: Kinderzimmer I: ca. 11,00 m² Kinderzimmer II: ca. 8,00 m² Schlafzimmer: ca. 18,00 m² Badezimmer: ca. 6,00 m² Flur I: ca. 6,00 m² Flur II: ca. 3,50 m² WC: ca. 2,00 m² Balkon: ca. 5,00 m² (50% der Gesamtgröße) Keller: Hobbyraum: ca. 17,00 m² Abstell-Keller: ca. 10,00 m² Heizungsraum: ca. 6,00 m² Tankraum: ca. 8,50 m² Flur I: ca. 6,50 m² Flur II: ca. 4,50 m² Modernisierungen: Türen: 1988 Badezimmer: 1995 Fenster: 1987, 1997, 2003 Heizung: 2001 Dach: 2009 VON POLL IMMOBILIEN Fürstenfeldbruck bietet exklusiv eine Doppelhaushälfte mit wunderschön eingewachsenem Garten in Emmering an. Reichlich Platz für die gesamte Familie, viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und die Option sich weiter zu vergrößern! Das Objekt wurde 1966 als Hebel-Haus Modell Domicil erbaut. Es bietet auf einer Wohn-/ Nutzfläche von insgesamt rund 175,00 m² ausreichend Platz, Variabilität und Gestaltungsmöglichkeiten. Durch den bereits genehmigten Bauantrag besteht zusätzlich die Möglichkeit eines Erweiterungsanbaus mit bis zu ca. 97 m² Wohnfläche. Das bietet die Option, das angebotene Objekt auch als Mehrgenerationenhaus zu nutzen oder die separate Wohnung zu vermieten. Nach betreten der Immobilie befinden Sie sich im Flur. Von hier aus gelangen Sie in die weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Zu diesen zählen sowohl das Gäste-WC, eine praktische Diele, welche sich perfekt als abgetrennte Garderobe eignet, die Küche samt Einbauküche mit Elektrogroßgeräten und gemütlicher Essecke, als auch das großzügige Wohnzimmer. Von diesem aus können Sie die große und nach Süden ausgerichtete sowie komplett überdachte Terrasse betreten. Der wunderschön eingewachsene und gepflegte Garten lädt zum Verweilen oder zu gemütlichen Grillabenden ein. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei flexibel nutzbare, praktisch geschnittene und helle Zimmer. Als Kinder- und Schlafzimmer geplant bieten sie vielfältige Möglichkeiten. Auch die Nutzung als Home-Office ist hier denkbar. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum sonnigen Südbalkon. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage eine separate Toilette und das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch. Das Kellergeschoss bietet einen großzügigen Abstellraum mit Treppenaufgang in den Garten, einen Hobbyraum samt kleiner Bar, den Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, in welchem auch die im Jahre 2000 erneuerte Heizungsanlage untergebracht ist und den Tankraum. Abgerundet wird das Objekt durch eine Doppelgarage samt Geräteraum. Hier finden Sie genügend Platz um z. B. sämtliche Gerätschaften für die Gartenarbeit unterzubringen. In dieser Doppelhaushälfte findet somit jedes Familienmitglied seinen Platz und die bereits durch das Landratsamt Fürstenfeldbruck genehmigte Option, das Objekt durch einen zusätzlichen Erweiterungsanbau zu vergrößern bietet vielerlei Möglichkeiten und macht es zusätzlich interessant. Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser familienfreundlichen Doppelhaushälfte.
Preis: 740.000 € | Größe: 123,5 m² | Preis/m²: 5.991,90 €
wohnglueck.de | 29.10.2023 | vor 390 Tagen
Sofort verfügbar + Anbauoption - DHH mit Potenzial und in Emmering
Bodenbeläge: Erdgeschoss: Wohnzimmer: Parkett Küche/ Essen: Fliesen Speis: Fliesen Flur: Fliesen Diele: Fliesen Gäste-WC: Fliesen Obergeschoss: Kinderzimmer I: Laminat Kinderzimmer II: Laminat Schlafzimmer: Teppich Badezimmer: Fliesen Flur I: Teppich Flur II: Teppich WC: Fliesen Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer: 29,00 m² Küche/ Essen: ca. 11,00 m² Speis: ca. 2,00 m² Flur: ca. 7,00 m² Diele: ca. 3,50 m² Gäste-WC: ca. 2,00 m² Terrasse: ca. 10,00 m² (50% der Gesamtgröße) Obergeschoss: Kinderzimmer I: ca. 11,00 m² Kinderzimmer II: ca. 8,00 m² Schlafzimmer: ca. 18,00 m² Badezimmer: ca. 6,00 m² Flur I: ca. 6,00 m² Flur II: ca. 3,50 m² WC: ca. 2,00 m² Balkon: ca. 5,00 m² (50% der Gesamtgröße) Keller: Hobbyraum: ca. 17,00 m² Abstell-Keller: ca. 10,00 m² Heizungsraum: ca. 6,00 m² Tankraum: ca. 8,50 m² Flur I: ca. 6,50 m² Flur II: ca. 4,50 m² Modernisierungen: Türen: 1988 Badezimmer: 1995 Fenster: 1987, 1997, 2003 Heizung: 2001 Dach: 2009 VON POLL IMMOBILIEN Fürstenfeldbruck bietet exklusiv eine Doppelhaushälfte mit wunderschön eingewachsenem Garten in Emmering an. Platz für die gesamte Familie und die Option sich noch zu vergrößern! Das Objekt wurde 1966 als Hebel-Haus Modell Domicil erbaut. Es bietet auf einer Wohn-/ Nutzfläche von insgesamt rund 175,00 m² viel Platz, Variabilität und Gestaltungsmöglichkeiten. Durch den bereits genehmigten Bauantrag besteht zusätzlich die Möglichkeit eines Erweiterungsanbaus mit bis zu rd. 90 m² Wohnfläche. Dies bietet die Option, das Objekt auch als Mehrgenerationenhaus zu nutzen oder die separate Wohnung zu vermieten. Nach betreten der Immobilie befinden Sie sich im Flur. Von hier aus gelangen Sie in sämtliche weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Zu diesen zählen das Gäste-WC, eine praktische Diele, welche sich perfekt als abgetrennte Garderobe eignet, die Küche samt Einbauküche mit Elektrogroßgeräten und gemütlicher Essecke, sowie das großzügige Wohnzimmer. Von diesem aus können Sie die große und nach Süden ausgerichtete sowie komplett überdachte Terrasse betreten. Der wunderschön eingewachsene und gepflegte Garten lädt zum Verweilen oder zu gemütlichen Grillabenden ein. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei flexibel nutzbare, praktisch geschnittene und helle Zimmer. Als Kinder- und Schlafzimmer geplant bieten sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch die Einrichtung eines Home-Office ist hier denkbar. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Südbalkon. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage eine separate Toilette und das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch. Das Kellergeschoss bietet einen Abstellraum mit Treppenaufgang in den Garten, einen Hobbyraum samt kleiner Bar, den Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, in welchem auch die im Jahre 2000 erneuerte Heizungsanlage untergebracht ist und den Tankraum. Abgerundet wird das Objekt durch eine Doppelgarage samt Geräteraum. Hier finden Sie ausreichend Platz um z. B. die Gerätschaften für die Gartenarbeit unterzubringen. In dieser Doppelhaushälfte findet jedes Familienmitglied seinen Platz und die bereits genehmigte Option, das Objekt durch einen zusätzlichen Erweiterungsanbau zu vergrößern bietet vielerlei Möglichkeiten und macht es zusätzlich interessant. Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser familienfreundlichen Doppelhaushälfte.
Preis: 790.000 € | Größe: 123,5 m² | Preis/m²: 6.396,76 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 413 Tagen
Reiheneckhaus mit großem Garten in sehr ruhiger Lage Eichenau
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ziegelbauweise Fliesenboden in WZ und Küche Marmorboden im Flur und massive Wendeltreppe aus Marmor vom Keller bis ins Dachgeschoss Extra Kaminanschluss im Wohnzimmer Terrasse und Garten mit Südlage Fußbodenheizung im Erdgeschoss und 1. Stock + zusätzliche Heizkörper im Erdgeschoss und 1. Stock Solaranlage für die Warmwasserversorgung Rolläden im gesamten Haus. Elektrische Rolläden im Erdgeschoss. Sat-Antenne DVBT Antenne großzügiges massives Holzgartenhaus mit Stromanschluss Markise 1 Einzelgarage mit Stromanschluss Grundwasserbrunnen für den Garten Gasheizung 2016 neu eingebaut. Energielabel: A Glasfaseranschluss vor der Türe Alle alten Bodenbeläge (Teppiche,Parkett, Laminat) wurden entfernt. Die Kosten für neue Bodenbeläge im Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss werden vom Verkäufer übernommen. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reiheneckhaus in Eichenau in bester ruhiger Lage! Im Jahr 1980 erbaut, besticht das Objekt durch seine Lage und einen sehr schön eingewachsenen Garten. Das Haus bietet eine Wohnfläche von großzügigen 145 m². Insgesamt steht eine Gesamtfläche von ca. 231 m² zur Verfügung. Das Grundstück ist 410m² groß + 15m² Garage + 45m² Sondernutzungsrecht an Wegen und Einfahrt. Alle alten Bodenbeläge (Teppiche,Parkett, Laminat) wurden entfernt. Die Kosten für neue Bodenbeläge im Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss werden vom Verkäufer übernommen. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer und WC. Erster Stock: Drei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und WC und Balkon. Dachgeschoss: Studio mit einem eigenen WC mit Dusche. Keller: Hobbyraum, Vorratsraum, Werkstatt und Technikraum. Die Immobilie befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Das hier angebotene Objekt ist ideal für Familien, die auf der Suche nach ausreichend Platz und Komfort sind und sich einen großen Garten mit vielen Möglichkeiten wünschen.
Preis: 919.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 6.337,93 €
wohnglueck.de | 15.12.2023 | vor 343 Tagen
Hübsche 2 Z.- Neubauwohnung im DG mit kleiner Terrasse
Terrasse, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt verfügt über 2 attraktive Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Abstellkammer, welche zusätzlichen Stauraum bietet. Durch zwei Gauben erscheint die Wohnung besonders hell. Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem neugebauten Zweifamilienhaus in Esting und ist ab sofort (nach Vereinbarung) beziehbar. Die Wohnung verfügt über moderne einladende Zimmer. Eine kleine Terrasse im ersten Stock können Sie an sonnigen Tagen ebenfalls nutzen. Über einen separaten Eingang über eine Außentreppe gelangen Sie in die Wohnung.
Preis: 1.040 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 18,91 €
wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 387 Tagen
Wunderschönes Appartement mit sonnigem Balkon
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Geschmackvoll ausgestattet, hell gefliestes Bad mit Badewanne und Handtuchtrockner, großer Einbauschrank im Flur, heller Laminatbodenbelag im Wohnraum, Einbauküche mit Fenster, eigener Waschmaschinenanschluss in der Waschküche im Keller, eigenes Kellerabteil, großer Balkon nach Westen. sehr schönes, modernes und gut geschnittenes 1-Zimmer Appartement. Sehr ruhig gelegen und trotzdem zentrumsnah, fantastischer Ausblick vom Balkon in einen schönen Park. Kleine Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen.
Preis: 575 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 16,43 €
wohnglueck.de | 12.4.2022 | vor 955 Tagen
Kernsanierte, großzügige Doppelhaushälfte mit Garage in absolut ruhiger Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Küche: neue Designerküche mit hochwertigen Geräten Badezimmer EG/1.OG: mit Fenster, Waschbecken und WC, Dusche/Duschbadewanne Fenster: neue Kunststoff 3fach Verglasung - Isolierglas Böden: großformatige Fliesen, Echtholzparkett Eiche Terrasse/Garten/Balkon: Südwest-Ausrichtung Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1964 auf einem real geteilten Grundstück erbaut. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 242 m². Die Wohnfläche von ca. 184 m², erstreckt sich auf das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss sowie dem bereits ausgebautem Dachgeschoss. Die Doppelhaushälfte ist vollunterkellert und wurde im Jahr 2022 vollumfänglich kernsaniert. Zur Kernsanierung: •Heizung: neue Gasbrennwertanlage, Fußbodenheizung auf der ges. Wohnfläche, Kellerräume moderne Heizkörper in jedem Raum; alle Vorbereitungen um auf eine Wärmepumpe umzustellen sind bereits getroffen •Elektrik und Sanitär sowie alle Versorgungsleitungen (für Strom, Fernsehkabel, Wasser, Gas, Telekommunikation) sind vollständig erneuert •Fenster: 3fach verglaste Kunststofffenster und Türen inkl. elektrischer Rollos, großzügige schwellenlose Terrassenhebeschiebetür •Türen: hochwertige Designer Türen •Boden: Parkett und großformatige Fliesen •Fassade: Isolierputz Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele sowie ein Bad mit Dusche und WC sowie zwei Fenstern. Über den Flur gelangt man außerdem in ein Zimmer, das beispielsweise als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Darüber hinaus gibt es einen großzügigen offenen Wohn- und Küchenbereich mit Fensterfronten zum Garten. Von diesem Bereich aus gibt es zwei Zugänge zur großen Stein-Terrasse, die durch eine neue elektrische Markise beschattet werden kann. Der nicht einsehbare Garten verfügt über eine moderne Beleuchtungstechnik und hat eine schöne Rasenfläche entlang des Hauses und kann ebenso über die Garage betreten werden. Die neue Designerküche, in moderner Optik, hat eine Kochinsellösung und nur hochwertige Geräte verbaut. Die Terrasse sowie der darüberliegende Balkon sind nach Südwesten ausgerichtet. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Duschwanne und WC sowie einem Fenster. Über den Flur erreicht man drei Schlafräume. Alle Zimmer sind zum Garten ausgerichtet und über zwei Räume kann der gemeinsame, überdachte Balkon erreicht werden. Das 2. OG wurde bereits zu einem wunderschönen Dachstudio ausgebaut und kann als großzügiges Gästezimmer mit zum Beispiel separater Ankleide genutzt werden. Der Keller mit seinen drei einzelnen Zimmern kann über eine Außentreppe auf der Gartenseite sowie über den Flur erreicht werden. Desweitern gehört zur DHH eine geräumige Garage mit integrierter Grube, die 40.000,00 EUR kostet. Die Garage hat ein modernes elektrisches Tor. Ebenso kann vor der Garage noch ein weiteres Auto abgestellt werden. Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: DHH 1.150.000,00 EUR Garage 40.000,00 EUR Gesamtpreis: 1.190.000,00 EUR Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.150.000 € | Größe: 184 m² | Preis/m²: 6.250 €
wohnglueck.de | 25.11.2022 | vor 728 Tagen
*** Luxus 2-Zimmer DG-Wohnung mit 2 Balkonen in Gernlinden bei Maisach Kreis FFB, provisionsfrei ***
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Massivbauweise offener gehobelter Dachstuhl ( doppelt weiß gekalt) 2 Balkone ( Südwest + Südost, von früh bis abends Sonne) EBK mit Geschirrspüler, Dunstabzug, Herd Bad mit Dachgaube, Dusche und Badewanne die gesamte Wohnung ist mit weißen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet Klingelanlage mit Videoüberwachung Wohnungstüre mit Codiersystem ( kein Schlüssel benötigt) sep. Abstellkammer in der Wohnung Kellerabteil gefliest und mit einer Wohnungstüre abschließbar Waschküche im Keller mit 2 abschließbaren Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner hochwertiges Treppenhaus mit Marmor Carport überdacht Wohnungspreis: 445.000,00 EUR Carportpreis: 15.000,00 EUR In dieser luxuriös ausgestatteten 2- Zimmer Dachgeschoss-Wohnung werden Sie (oder ihr zukünftiger Mieter) erfahren was genießen heißt! Die sonnige helle Wohnung befindet sich in einem Haus mit 6 Parteien in der 2. Etage. Sie ist in weiß gehalten (Böden, Dachstuhl, Fenster, Türen) und wirkt dadurch sehr edel. Vom Eingangsbereich kommen Sie über den Flur ins Bad, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, sowie in eine kleine praktische Abstellkammer. Vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer geht es jeweils auf einen eigenen Balkon. Hier können Sie sich vom Alltagsstress wunderbar erholen, und ins Grüne der Umgebung blicken. Das Tageslichtbad hat eine Dachgaube, sowie WC, Dusche und Badewanne. Ein Kellerraum von knapp 5 m², der gefliest und mit einer ordentlichen Wohnungstüre versehen und abschließbar ist, steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten im Eingangsbereich, sowie einen Fahrradstellplatz. Die gesamte Anlage ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Am Besten vereinbaren Sie einen Termin mit mir, und machen sich selber ein Bild von dem Objekt.
Preis: 445.000 € | Größe: 55,56 m² | Preis/m²: 8.009,36 €
wohnglueck.de | 23.6.2022 | vor 883 Tagen
Privatverkauf: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit vielen Highlights in Eichenau
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattungshighlights: Smart Home Fußbodenheizung Elektrische Rollläden (Alu und Kunstoff) Elektrische Markise auf dem Balkon Hochwertiger Fischgrät-Parkett Einbauküche mit Markengeräten von Bosch (Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine, Induktionsherd und Ofen) Bad mit hochwertigen Fliesen aus dem Fliesenfachhandel, Dusche mit Glasduschwand und Duravit WC und große Badewanne Waschraum mit Vinyl, kann auch als weitere Dusche/WC genutzt werden. Anschlüsse sind vorhanden Separate Treppe in der Wohnung (Haus im Haus Charakter) Garagenstellplatz (Parklift) mit zwei Fahrradständern auf dem Stellplatz Großes Kellerabteil mit Elektroanschluss und Fenster Hohe Decken und überall gerade Wände, keine Schrägen im Stellfeld Steckdosen und Schalter von der Gira E2 Serie Wärmepumpe Energieeffizienz des Gebäudes: A+ Verkauf von Privat. Wir wohnen selbst in der Wohnung, entsprechend ist der Wohnstandard bzw. die Ausstattung sehr hoch und gepflegt. Highlights der Wohnung: Baujahr: 2008 Komplette Modernisierung: 2021 1A Lage und absolut ruhig Allein im oberen Stockwerk, keine angrenzenden Nachbarn Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Waschraum und Badezimmer Balkon mit idealer West-Ausrichtung und tollem Ausblick auf die Emmeringer Leite Mediterrane Wohnanlage Wohnhaus mit 5 Einheiten
Preis: 665.000 € | Größe: 93,6 m² | Preis/m²: 7.104,70 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 263 Tagen
Attraktive Doppelhaushälfte am Starzelbach in Eichenau
HIGHLIGHTS *Ausgebautes Dachgechoss *Durchdachte Raumaufteilung *Schöner Garten *Grüne Lage *Klimaanlage in einem Schlafzimmer Diese geräumige Doppelhaushälfte in Eichenau bietet auf einer Grundstücksfläche von 342 m² eine Wohnfläche von etwa 150 m² und wird zur Miete angeboten. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause sind. Des Weiteren stehen eine geräumige Garage mit zusätzlichem Speicherraum und ein Aussenstellplatz zur Verfügung. Der gut gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet zusätzlich zu einem Balkon und einer Terrasse reichlich Raum, um die Sonne zu genießen und gemeinsame Stunden mit der Familie und Freunden zu verbringen. Im Garten befindet sich ein Brunnen mit angeschlossener Pumpe um im Sommer den Garten mit Grundwasser praktisch kostenlos zu gießen. Ein weiteres herausragendes Merkmal ist das ausgebaute Dachgeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie präsentiert sich in einem ansprechenden Stil und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Lage in Eichenau zeichnet sich durch ihre Ruhe aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Kosten für Öl, Wartung der Heizung, Kaminkehrer, Müll sowie Trink- und Schmutzwassergebühren sind vom Mieter selbst zu tragen und auch entsprechend zu beauftragen bzw. anzumelden. Die Kosten für die Grundsteuer sowie für die notwendigen Versicherung sind bereits mit der Miete abgegolten. Vom jetzigen Mieter sind diverse Gegenstände und die Küche abzulösen. Bei weiteren Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtgungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Preis: 2.200 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 14,57 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 364 Tagen
Mehrfamilienhaus in Eichenau
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Dieses freistehende Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage, mit großem Garten, eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Die Ausrichtung und der Schnitt der Wohnungen schaffen ein behagliches Wohnklima, die Räume sind von Tageslicht durchflutetet und haben einen Blick ins Grüne. Die Räume sind entweder mit Eichenparkett, Laminat oder Teppichboden ausgelegt, Bäder, WCs und Flure gefliest. Die Badezimmer sind mit Duschen und teilweise auch Badewannen ausgestattet und haben alle ein Fenster, ebenso die WCs. Die drei vorhandenen Wohneinheiten teilen sich auf in Erdgeschoss mit ca. 97 qm und 1. Obergeschoss mit ca. 95 qm Wohnfläche. Das Dachgeschoss hat durch die Schräge eine berechnete Wohnfläche von ca. 68 qm. Das voll unterkellerte Haus wurde 1966 erbaut und stetig durch die Eigentümer saniert und gepflegt. Eine Neueindeckung und Dämmung des Daches wurden 1996 vorgenommen, die zweifach verglasten Kunststofffenster 2005 eingebaut. Seit 2017 verfügt das Haus über eine Gaszentralheizung. Im Keller befindet sich ein voll ausgebauter Party-/Hobbykeller mit Theke und "Weinkeller", eine Waschküche/Heizungsraum, eine Werkstatt, ein Vorratsraum und mehrere Abstellräume. Das Objekt hat einen großzügigen, schönen, eingewachsenen und sehr gepflegten Garten. Eine große Rasenfläche lädt zum Spielen ein, mehrere Terrassen ermöglichen das Verweilen in Sonne und/oder Schatten. Es ist ausreichend Platz vorhanden, damit alle Wohnungen einen Gartenbereich nutzen können. Ein großer Carport erlaubt das Unterstellen z.B. eines Wohnwagens, ein Schuppen bietet Platz für das Unterbringen von Fährrädern und Gartenwerkzeugen. Zwei Garagen mit gepflasterten Einfahrten ermöglichen das Abstellen von insgesamt vier Autos. An der Straßenseite gibt es zusätzlich noch zwei öffentliche Parkplätze. Die Wohnungen sind unvermietet.
Preis: 1.565.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 6.019,23 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 512 Tagen
Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Dieses freistehende Mehrfamilienhaus in Eichenau mit großem Garten eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Die Ausrichtung und der Schnitt der Wohnungen schaffen ein behagliches Wohnklima, die Räume sind von Tageslicht durchflutetet und haben einen Blick ins Grüne. Die Räume sind entweder mit Eichenparkett, Laminat oder Teppichboden ausgelegt, Bäder, WCs und Flure gefliest. Die Badezimmer sind mit Duschen und teilweise auch Badewannen ausgestattet und haben alle ein Fenster, ebenso die WCs. Die drei vorhandenen Wohneinheiten teilen sich auf in Erdgeschoss mit ca. 97 qm und 1. Obergeschoss mit ca. 95 qm Wohnfläche. Das Dachgeschoss hat durch die Schräge eine berechnete Wohnfläche von ca. 68 qm. Das voll unterkellerte Haus wurde 1966 erbaut und stetig durch die Eigentümer saniert und gepflegt. Eine Neueindeckung und Dämmung des Daches wurden 1996 vorgenommen, die zweifach verglasten Kunststofffenster 2005 eingebaut. Seit 2017 verfügt das Haus über eine Gaszentralheizung. Im Keller befindet sich ein voll ausgebauter Party-/Hobbykeller mit Theke und "Weinkeller", eine Waschküche/Heizungsraum, eine Werkstatt, ein Vorratsraum und mehrere Abstellräume. Das Objekt hat einen großzügigen, schönen, eingewachsenen und sehr gepflegten Garten. Eine große Rasenfläche lädt zum Spielen ein, mehrere Terrassen ermöglichen das Verweilen in Sonne und/oder Schatten. Es ist ausreichend Platz vorhanden, damit alle Wohnungen einen Gartenbereich nutzen können. Ein großer Carport erlaubt das Unterstellen z.B. eines Wohnwagens, ein Schuppen bietet Platz für das Unterbringen von Fährrädern und Gartenwerkzeugen. Zwei Garagen mit gepflasterten Einfahrten ermöglichen das Abstellen von insgesamt vier Autos. An der Straßenseite gibt es zusätzlich noch zwei öffentliche Parkplätze. Die Wohnungen sind aktuell z.T. vermietet. Der Energieausweis wird nachgereicht.
Preis: 1.565.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 6.019,23 €
wohnglueck.de | 27.3.2023 | vor 606 Tagen
Haus mit großem Grundstück und zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit
Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Das Haus wird nach Absprache frei übergeben. Das Objekt liegt in äußerst ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in Olching, im Stadtteil Esting. Auf dem 870qm großen Grundstück befinden sich das Haupthaus, ein kleines Nebenhaus sowie ein Baufenster mit bereits genehmigter Bauvoranfrage für ein weiteres Zweifamilienhaus. Das von den Eigentümern bewohnte, nicht unterkellerte Haupthaus (Bj. 1928) steht an der Grundstücksgrenze und wurde 2002 von einem Dreifamilienhaus in ein großes Einfamilienhaus umgebaut und seitdem selbst bewohnt. Neben den damals erfolgten umfangreichen Sanierungsarbeiten wurde das Dach 2022 neu gedeckt und nach KfW Standard gedämmt (Aufdachdämmung). Das Haus befindet sich in einem guten, teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere die Fassade müsste aus optischen Gründen erneuert werden. Auf insgesamt 3 Etagen verfügt es über knapp 280qm Wohnfläche, die sich auf 9 Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder und eine Gästetoilette verteilen. Das ebenfalls nicht unterkellerte Nebenhaus mit zwei Zimmern, Küche und Bad verfügt über 44qm. Das geplante Zweifamilienhaus wird etwa 180qm Wohnfläche zur Verfügung haben Die Zufahrt für den Neubau wird den öffentlichen Weg mitnutzen können, so dass hier wenig Grund „verloren“ geht.
Preis: 1.990.000 € | Größe: 323 m² | Preis/m²: 6.160,99 €
wohnglueck.de | 6.3.2023 | vor 627 Tagen
Großzügige Doppelhaushälfte
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Voll ausgestattete, hochwertige Küche mit Markengeräten und zwei Tageslichtfenstern -Gäste-WC -separater Essbereich -Schwedenofen im Wohnzimmer -Echtholzparkett im Wohnzimmer -Überdachte Terrasse mit direktem Zugang zur Garage -Geräumige Garage mit Tageslichtfenster und Grünbedachung -Zwei sehr geräumige, vollständig überdachte Balkone im 1. bzw.2.Stockwerk -Offene, weite Treppen -Garten im vorderen Teil, kaum einsehbar -Gut eingewachsener Garten im hinteren Teil -sehr großzügige Raumaufteilung -Dachstudio im Dachgeschoss -Ausbaufähiger Dachspeicher -Hochwertiges Holz-Laminat in 6 Schlafzimmern und im Flur 1. bzw. 2. Stock -sehr geräumiger Hobbyraum mit Tageslicht, „normaler“ Raumhöhe und Ausbaupotential -Hochwertige, kürzlich vollständig erneuerte Heizungsanlage -vollständige Unterkellerung -sehr großer Vorratsraum im Keller -extra Hauswirtschaftsraum -Heizkörper auch im Hobbyraum und im Flur des untersten Stockwerks -Holzfenster mit Doppelverglasung -Massive, solide Ziegelbauweise mit sehr dicken Außenwänden
Preis: 1.149.000 € | Größe: 177 m² | Preis/m²: 6.491,53 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 690 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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