Fleckebyer Siedlungshaus mit Sicht auf den Naturpark Schlei Fleckeby
Als massiv erbautes Siedlungshaus in Feldrandlage mit Blick auf den Naturpark Schlei Fleckeby zeigt sich das ca. 85 m² große, freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 635 m² Grundstück. Mit seinen vier Zimmern zzgl. Küche und Bad aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss bietet dieses in 1949 erbaute Haus nach einer Modernisierung Platz für Ihre Familie in zentraler Lage Fleckebys. Ein Anbau erfolgte in 1974 und erweiterte das Haus um die Garage und das darüberliegende Zimmer sowie um das Badezimmer im Erdgeschoss. Im Souterrain befindet sich ein weiteres Duschbad sowie ein Hobbyraum welcher in der Vergangenheit als Jugendzimmer genutzt wurde. Stellplätze für drei Fahrzeuge mit zusätzlichem Platz in der geräumigen Garage sowie einem Geräteschuppen runden das Platzangebot ab. In den vergangenen Jahren wurde bereits angefangen zu modernisieren. Darunter fällt die Modernisierung des Daches inklusive der Dämmung sowie die Verkleidung der Klinkerfassade. Mit dem Anbau wurde die Elektrik entsprechend erweitert. Sie sind bei der Wahl Ihres Finanziers noch frei? Dann unterstützen wir Sie souverän und unabhängig bei den Finanzierungsmodalitäten. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Preis: 239.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.811,76 €
wohnglueck.de | 7.3.2023 | vor 628 Tagen
Gepflegt, vermietetes Einfamilienhaus in Fleckeby
Fenster: Kunststofffenster doppelt isolierverglast aus 2000 Heizung und Warmwasser: Gasbrennwerttherme aus 1999 Bodenbeläge: Fliesen, Laminat Küche: Einbauküche aus 2000 mit Cerankochfeld, Umluft-Ofen und Abzugshaube Bäder: EG: Gäste-WC OG: Vollbad Besonderheiten: großzügiger Schuppen, Terrasse in südwestlicher Richtung, Pkw-Stellplatz, Mietvertrag endet am 30.09.2026 Dieses hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 zusammen mit zwei weiteren Häusern auf einem 1.097 m ² Grundstück erbaut. Der Miteigentumsanteil beträgt 333/1000stel. Die Immobilie ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis endet laut Vertrag am 30.09.2026. Es handelt sich hierbei um einen Staffelmietvertrag. Ab Oktober 2022 wird die Kaltmiete um 50,00 € für die nächsten 2 Jahre erhöht und ab Oktober 2024 wird die Kaltmiete um 30,00 € erhöht. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² die sich über zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich zum Wohnzimmer eine offene Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich der gepflegte Wohn-/Essbereich des Hauses, der mit einer doppeltürigen Glastür zur Diele abgetrennt ist. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort.. Von dem großzügigen Eingangsbereich führt eine gewendelte Holztreppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Vollbad, welches über Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC verfügt. Das Haus wird über eine Gasbrennwerttherme beheizt. Die Immobilie verfügt zu dem über einen angrenzenden, großzügigen Schuppen. Dahinter befindet sich die Terrasse in südwestlicher Richtung. Der zu der Wohnung gehörende Pkw-Stellplatz befindet sich auf dem vorderen Teil der Wohnanlage.
Preis: 269.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 2.988,89 €
wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 982 Tagen
Einfamilienhaus (Zubau 2. Wohneinheit möglich) mit großen Grundstück in Fleckeby
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist im Erdgeschoß überwiegend mit Parkett ausgestattet, ebenso im Schlafzimmer, Gaubenzimmer und Flur im Obergeschoß, in der Küche mit Laminat. Die Kinderzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt, im Übrigen gefliest. Im Wohnzimmer findet sich ein Kaminofen, der einen Zug des dreizügigen Schornstein nutzt. Das Vollbad im Erdgeschoß und das Duschbad im Obergeschoß entsprechen aktuellem Ausstattungsniveau. Energetisch bedarf das Haus einer Ertüchtigung. Die doppelverglasten Kunststofffenster sind mangelfrei; jedoch sollten m. E. Gasheizung und Haustür erneuert werden. Die übrigen Maßnahmen dürften geschmacksabhängig sein.
Preis: 350.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.916,67 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1062 Tagen
Einzigartiges EFH in Fleckeby für höchste Ansprüche! Luftwärmepumpe-Photovoltaik-Wallbox - Bestlage
Dachgeschoss ausgebaut 2009 ( Wohnfläche nicht berücksichtigt ) Fußbodenheizung im gesamten Haus Doppelcarport Luft- / Wärmepumpe 2022 Photovoltaik 2022 Wallbox / Ladestation für Elektroauto 2022 Neue Elektroinstallation 2022 Starkstrom 2022 im Carport Netzwerkkabel im Carport installiert eingewachsenes Grundstück Internetanschluss: Glasfaser 200mbit Jalousien im gesamten Haus Küchengeräte 2021Bosch Sie sind auf der Suche nach einem bezugsfertigen Haus? Eine ruhige und naturnahe Lage, die aber dennoch eine umfassende Infrastruktur in unmittelbarer Entfernung bietet, hat äußerste Priorität für Sie? Dann könnte dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 in Massivbauweise in einer Anliegerstraße in der Gemeinde Fleckeby errichtet und wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden! Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich die heimelige Atmosphäre. Der offen gestaltete Flurbereich offenbart die gut durchdachte Grundrissgestaltung. Von hier sind alle Räumlichkeiten erreichbar und es bietet sich zudem ausreichend Platz für die Garderobe. Rechtsseitig liegt die moderne und geschmackvolle Einbauküche, die mit allem Inventar rund ums gelungene Kochen und Genießen ausgestattet ist. Von hier führt der Blick in Richtung Eingangsbereich / Vorgarten. Linksseits liegt ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, der Zugang zu den Stellplätzen gewährt. Ebenfalls linksseitig befindet sich das Gäste - WC, idealer Weise mit Fenster. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch den einladenden Wohnbereich mit Kaminofen. Große Fensterelemente sorgen hier für viel Lichteinfall und ein direkter Zugang führt auf die schön und geschützt liegende Terrasse mit angrenzendem Garten. Eine massive Holztreppe führt in das Obergeschoss mit seinen drei ansprechenden Schlafräumen. Ein modernes Vollbad, ausgestattet sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche runden diesen Wohnbereich ab. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut worden. Hier steht ein weiterer Raum, der vielfältige Nutzungsoptionen bietet, zur Verfügung. Diese Wohnfläche wurde bei der Quadratmeterangabe nicht berücksichtigt. Das Doppelcarport mit Wallbox und zwei weitere Außenstellplätze bieten Ihrem Fuhrpark genügend Abstellmöglichkeiten. Weitere Parkplätze für Sie und Ihre Gäste finden sich in ausreichender Anzahl in der näheren Umgebung wieder. Zum Objekt gehört ein Schuppen mit Stau- und Gerätebereich sowie ein Hühnerstall (aktuell in Nutzung). Das Haus wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Diese rundum beeindruckende Immobilie ist aufgrund ihrer Vorzüge wie der komfortablen Ausstattung und der begehrten Lage, eine Rarität. Alles vor Ort - überzeugen Sie sich doch einfach selbst von der familienfreundlichen Lage und dem guten Raumangebot dieser interessanten Immobilie. Ein Einfamilienhaus, modern und zum Einzug bereit - Ihr neues Zuhause! Bei weiteren Fragen freuen wir uns auf Ihren Anruf, auch um einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren zu dürfen!
Preis: 545.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 4.395,16 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 365 Tagen
Das perfekte Zuhause in familienfreundlicher Lage mit modernem Heizungssystem
Dachgeschoss ausgebaut 2009 ( Wohnfläche nicht berücksichtigt ) Fußbodenheizung im gesamten Haus Doppelcarport Luft- / Wärmepumpe 2022 Photovoltaik 2022 Wallbox / Ladestation für Elektroauto 2022 Neue Elektroinstallation 2022 Starkstrom 2022 im Carport Netzwerkkabel im Carport installiert eingewachsenes Grundstück Internetanschluss: Glasfaser 200mbit Jalousien im gesamten Haus Küchengeräte 2021Bosch Sie sind auf der Suche nach einem bezugsfertigen Haus? Eine ruhige und naturnahe Lage, die aber dennoch eine umfassende Infrastruktur in unmittelbarer Entfernung bietet, hat äußerste Priorität für Sie? Dann könnte dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 in Massivbauweise in einer Anliegerstraße in der Gemeinde Fleckeby errichtet und wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden! Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich die heimelige Atmosphäre. Der offen gestaltete Flurbereich offenbart die gut durchdachte Grundrissgestaltung. Von hier sind alle Räumlichkeiten erreichbar und es bietet sich zudem ausreichend Platz für die Garderobe. Rechtsseitig liegt die moderne und geschmackvolle Einbauküche, die mit allem Inventar rund ums gelungene Kochen und Genießen ausgestattet ist. Von hier führt der Blick in Richtung Eingangsbereich / Vorgarten. Linksseits liegt ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, der Zugang zu den Stellplätzen gewährt. Ebenfalls linksseitig befindet sich das Gäste - WC, idealer Weise mit Fenster. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch den einladenden Wohnbereich mit Kaminofen. Große Fensterelemente sorgen hier für viel Lichteinfall und ein direkter Zugang führt auf die schön und geschützt liegende Terrasse mit angrenzendem Garten. Eine massive Holztreppe führt in das Obergeschoss mit seinen drei ansprechenden Schlafräumen. Ein modernes Vollbad, ausgestattet sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche runden diesen Wohnbereich ab. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut worden. Hier steht ein weiterer Raum, der vielfältige Nutzungsoptionen bietet, zur Verfügung. Diese Wohnfläche wurde bei der Quadratmeterangabe nicht berücksichtigt. Das Doppelcarport mit Wallbox und zwei weitere Außenstellplätze bieten Ihrem Fuhrpark genügend Abstellmöglichkeiten. Weitere Parkplätze für Sie und Ihre Gäste finden sich in ausreichender Anzahl in der näheren Umgebung wieder. Zum Objekt gehört ein Schuppen mit Stau- und Gerätebereich sowie ein Hühnerstall (aktuell in Nutzung). Das Haus wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Diese rundum beeindruckende Immobilie ist aufgrund ihrer Vorzüge wie der komfortablen Ausstattung und der begehrten Lage, eine Rarität. Alles vor Ort - überzeugen Sie sich doch einfach selbst von der familienfreundlichen Lage und dem guten Raumangebot dieser interessanten Immobilie. Ein Einfamilienhaus, modern und zum Einzug bereit - Ihr neues Zuhause! Bei weiteren Fragen freuen wir uns auf Ihren Anruf, auch um einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren zu dürfen!
Preis: 495.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 3.991,94 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 351 Tagen
Neuwertiges Niedrigenergiehaus in skandinavischem Stil
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung KfW55 EFH mit namhafter Baufirma erstellt Stein-auf-Stein in Massivbauweise mit verstärkter Dämmung Ca. 143 m² Grundfläche gemäß WoFIV 723 m² Grundstücksgröße Großzügige, helle Räume mit großen Fenstern Großes Wohnzimmer mit Erker geöffnet zum Dach Hauswirtschaftsraum mit separater Eingangstür Moderne Landhausküche mit neuwertigen Geräten inklusive großem Kühlschrank, großem Eisschrank und Sitzplatz für 2 Personen Hochwertige Bodenfliesen im gesamten EG Offener Grundriss mit einladender Atmosphäre 3 Schlafzimmer im OG Vollbad im OG mit Dusche und Badewanne, ausgestattet mit Badmöbeln Barrierefreies Bad im EG mit bodentiefer Dusche und Badmöbeln Großer Garten mit solidem 5-Eck-Gartenhaus Wege, Terrasse und Einfriedung professionell erstellt Süd-West-Terrasse ca. 25 m² 2 Außenstellplätze, umlaufend angelegte Wege Technische Ausstattung Verstärkte Dämmung, hochwertiger Innen- u. Außenputz 3-fach Verglasung mit EGE 88+ Fenstern und Türen Gas-Brennwerttherme mit Fußbodenheizung im gesamten Gebäude Solarthermieanlage mit 300 Liter WW-Speicher Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Smart-Home für Heizung und Lüftung Elektrische Alu-Rollläden und Licht mit Busch Jäger Smart-Home DSL-Internet mit bis zu 175 Mbit/s Regenwasser über Grundstück entwässert Gartenbewässerung Ausbaureserven Versetzen der Küche in den offenen Wohn-/Essbereich möglich (Leitungen vorbereitet) für zusätzliches Zimmer im Erdgeschoß Kaminofenvorbereitung über vorhandenen Schornstein Internet-Glasfaser verfügbar Carport oder Garage individuell planbar, Leitungen Entwässerung und Strom vorbereitet 12,5 m² Dachboden als Ausbaureserve Weitere Leitungen für ergänzende Lösungen vorhanden
Preis: 620.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 4.335,66 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 272 Tagen
Modernisierte Wohnung in ruhiger Lage mit Blick in die Natur – nur 6 Minuten von Eckernförde
Diese exklusiv angebotene Eigentumswohnung ist nur 6 Minuten entfernt vom beliebten Ort Eckernförde. Die Wohnung wurde in den letzten zwei Jahren renoviert, modernisiert und mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2022 fertiggestellt. Die aktuellen Eigentümer haben die klasse Räumlichkeiten als Ferienwohnung in Eigennutzung bewohnt. Über eine massive Steintreppe gelangen Sie vom Hausflur in Ihre eigenen vier Wände. Dort finden Sie einen hellen offenen Wohn- und Küchenbereich. Die Ausstattung der Küche lässt jedes Herz aller Hobbyköche und jeder Hausfrau aufblühen. Es wurden viele Stauräume geschaffen, in sehr praktischer Anordnung mit vielen Schubladen zum bequemen Verstauen. Zu Ihrer Linken gelangen Sie ins geräumige Wohnzimmer mit modernem Schnitt welches sich bei Bedarf mit einer Leichtigkeit in zwei Räume teilen lässt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den ca. 13qm großen Balkon mit Platz für eine Sitzecke und zwei Liegen. Zur rechten Seite hin befindet sich ein Duschbad mit Fenster und mit barrierefreier und extra großer Duschkabine von 120cm. Ein Kinder- oder Gästezimmer und einem großzügigen Schlafzimmer mit Einbauschrank. Über den Tag erstrahlt die Wohnung durch die vielen Fenster und den modernen Grundriss. Am Abend lassen die vielen Spots in der Decke die Wohnung in einem gemütlichen dimmbaren Licht erhellen. Zu der Wohnung gehört ein Spitzboden, eine große Garage mit Platz für einen PKW und zusätzlichem Stauraum. Sowie ein Stellplatz auf dem eigenen Innenhof und etwas über 1,4 Hektar von insgesamt mehr als 4 Hektar Grundstück.
Preis: 299.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 3.517,65 €
wohnglueck.de | 26.9.2022 | vor 789 Tagen
Modernisierungsbedürftiges Familienhaus mit Vollkeller und Ausbaupotenzial in Windeby
Energieausweis ist in Arbeit. Aktuell liegt für diese Immobilie kein gültiger Energieausweis vor. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Fertigbauweise der Firma Okal aus dem Baujahr ca. 1973, das auf einem ca. 834 m² großen Grundstück errichtet wurde. Insgesamt stehen Ihnen ca. 101,14 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und zur offenen Küche zur Verfügung. Abgerundet wird das Platzangebot durch den Vollkeller mit Außenzugang und dem wohnlich nutzbaren Dachgeschoss. Hier sind zwei Räume und ein kleines Bad errichtet worden. Diese Flächen sind in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt. Der Gesamtzustand der Immobilie ist als modernisierungsbedürftig in allen Bauteilen zu bezeichnen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Das Grundstück erstreckt sich einmal komplett um das Haus. Ein Carportstellplatz ist bereits vorhanden. Neugierig geworden? Näheres zu dieser Immobilie erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch oder anlässlich einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet! Vielen Dank!
Preis: 130.000 € | Größe: 101,14 m² | Preis/m²: 1.285,35 €
wohnglueck.de | 6.1.2023 | vor 688 Tagen
idyllische Doppelhaus mit familiengerechten Schnitt im verträumten Kochendorf
Sie möchten ein ruhigen Rückzugsort für die Familie in wunderbarer naturnaher Umgebung und nur wenige Kilometer von der Eckernförde Bucht entfernt? Hier haben Sie die passende Immobilie gefunden. Das Doppelhaus von1985 ist nach WEG geteilt, die beiden Haushälften verwalten sich aber komplett selbst. Das Grundstück umfasst ca. 348 qm und die Wohnfläche beträgt ca. 89,2 qm. Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich mit Garderobe und einem Gäste-WC in dem auch die Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zu finden sind. Weiter ist da das große Wohn- und Esszimmer mit dem hübschen Ofen der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Nebenan ist noch die Küche inkl. Einbauküche und genügend Platz für einen Essplatz für die Familie. Im Obergeschoss finden Sie drei in etwa gleich groß geschnittene Schlafzimmer und ein Wannenbad. Der Aussenbereich umfasst die lauschige, überdachte Terrasse, das Gartenhäuschen für Gartengeräte und Werkzeuge und den Carport. Sie sind neugierig geworden und würden sich diese Immobilie gern ansehen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 290.000 € | Größe: 89,2 m² | Preis/m²: 3.251,12 €
wohnglueck.de | 24.6.2022 | vor 884 Tagen
Zwei Wohnungen im Paket unter Reet unweit der Ostsee
Lage unweit der Ostsee. Zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen, die auch problemlos zusammengelegt werden können Lichtdurchflutete Räume Durchdachter Grundriss Zwei moderne Einbauküchen (Baujahr 1996 und 2015) Zwei zeitlose Duschbäder Reetdachsanierung im Jahr 2021 Malerarbeiten an Türen und Fenstern in 2019; Austausch einiger Fensterscheiben in 2022 Gas-Zentralheizung Ausgebauter Spitzboden Inventar der Dachgeschosswohnung kann übernommen werden Zwei sonnige Terrassen in Süd-Ost-Ausrichtung mit Strandkorb Möglichkeit der Übernahme des Whirlpools auf der Terrasse für 2.500,- Euro Erneuerung der Terrassenpflasterung im Jahr 2018 Neuer Sichtschutz aus dem Jahr 2022 Großer Doppelcarport Zwei Abstellschuppen für Fahrräder und Gartengeräte Großer, privater Gartenanteil Inmitten der idyllischen Gemeinde Brodersby und unweit der Ostsee wurde im Jahr 1996 dieser exklusive Wohntraum unter Reet erbaut. Die herrliche Lage und der durchdachte Grundriss machen diese Immobilie nicht nur als Hauptwohnsitz für Best Ager oder die kleine Familie interessant. Auch als Feriendomizil ist diese Immobilie hervorragend geeignet. Erd- und Dachgeschoss beherbergen jeweils eine Wohnung, die mit wenigen Handgriffen zu einer großen Wohneinheit umgestaltet werden könnte. Die Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 62 m² ist noch bis 31.08.2023 vermietet. Sie ist ansprechend und stilvoll eingerichtet und verfügt über eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2015, ein zeitloses Duschbad, einen kleinen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer und einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die sonnige Südterrasse und der große Garten, der viel Platz für kreative Gartenideen bietet und zum Entspannen einlädt, sind sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Die 2. Wohnung ist über einen separaten Eingang erreichbar und befindet sich im Dachgeschoss der Immobilie. Die Wohnung erstreckt sich durch de ausgebautem Spitzboden über zwei Ebenen und bietet auf ca. 70 m² ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafräume, eine zeitlose Küche mit Essbereich, ein Duschbad sowie zwei Abstellräume. Der Clou dieser Wohnung ist die private Terrasse, die bequem vom Hauseingang aus zu erreichen ist. Freuen Sie sich auf ein gemütliches Sonntagsfrühstück an der frischen Luft oder genießen Sie eine Tasse Kaffee in Ihrem Strandkorb - das ist Lebensqualität. Ihr privater Fuhrpark findet in einem Doppelcaport Platz. Fahrräder und Gartengeräte können zudem bequem in zwei Abstellschuppen untergestellt werden. Vermieten Sie eine Wohnung dauerhaft und nutzen die zweite Einheit als private Ferienwohnung, schaffen Sie sich durch Zusammenlegung der Wohnungen ein großes Refugium unweit der Ostsee oder nutzen Sie die Immobilie für ein multifunktionales Konzept aus Wohnen und Arbeiten - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.
Brodersby-Goltoft Brodersby-Goltoft
Preis: 399.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 3.022,73 €
wohnglueck.de | 4.7.2023 | vor 509 Tagen
Gepflegte Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Brodersby-Goltoft
Die gepflegte Doppelhaushälfte aus 1994 zeigt sich modern und in hochwertiger Bauweise dem Baujahr entsprechend. Helle ca. 105 m² Wohnfläche zzgl. ca. 25 m² großer Südterrasse, Doppelcarport und Garage mit Geräteschuppen sowie angelegtem Garten garantieren nicht nur entspannte Wohlfühlatmosphäre sondern erlauben mit der durchdachten Grundrissgestaltung eine ruhige und familienfreundliche Lebensart in zentraler Lage von Brodersby-Goltoft. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsraum zum einen in die Küche und zum anderen erreichen Sie den großzügigen Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang und seitlichem Carportzugang. Im Obergeschoss betreten Sie durch den hellen Flur drei Schlafzimmer und das Bad. Zusätzlicher Stauraum befindet sich in der hier gelegenen Abseite mit Heizungsraum. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Über die durchgehende Treppe vom Erdgeschoss gelangen Sie ebenfalls in das ausgebaute Dachgeschoss mit Loftcharakter. Dieser Bereich wird als Nutzfläche und Stauraum genutzt. Sollten Sie bei Ihrer Wahl des Finanzierungspartners noch frei sein, stehen wir ebenfalls gerne beratend zur Seite. sprechen Sie uns gerne darauf an!
Preis: 329.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 3.133,33 €
wohnglueck.de | 24.5.2023 | vor 549 Tagen
Reetdachkate in der Nähe der Schlei
Terrasse, Garten, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Die hier angebotene Reetdachkate ist von 1862. Das Gebäude wurde 2014 umfänglich saniert. 2020 wurden weitere Modernisierungen durchgeführt. Sehr hochwertige, zweifarbige, doppelverglaste Fenster wurden verbaut und es wurde aus energetischen Gründen eine Zwischentür in den Eingangsbereich des Hauses eingezogen. Diese Maßnahmen führten zu vergleichsweise guten Wärme-Verbrauchswerten. Alle Versorgungs- und Elektroleitungen sowie das Bad und die Bodenfliesen in sämtlichen Räumen wurden erneuert. Teilweise wurde Schiffbodenlaminat verlegt. Das Haus ist in einem gut bewohnbaren Zustand und wurde bis vor Kurzem als Dauerwohnsitz genutzt. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss. Mittelfristig könnte man an den Austausch der Heizung denken. Die vorhandene Gasheizung ist von 2014 und im guten Zustand. Bei Gedanken an eine Wärmepumpe wäre evtl. auch eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe möglich. Im Garten befindet sich ein - derzeit nicht genutzter - Erdbrunnen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Ein Ausbau ist möglich. Angedacht war hier ein Schlafzimmer mit einem großen begehbaren Kleiderschrank, ein Gästezimmer und ein Bad einzurichten. Je nach Umfang und Größe von Gauben könnten hier bis zu 60 qm Wohnfläche zugewonnen werden. Das derzeitige Reetdach ist dicht. Ideen für einen Dachausbau sind gemeinsam mit einem sehr guten Zimmereibetrieb und einer Architektin geprüft und grob kalkuliert. Für die Art der Bedachung gibt es keine Bedingungen. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Eine neue Klönschnacktür lädt zum Besuch des Hauses ein. In dem dahinter liegenden kleinen Vorraum führt eine Treppe zum (nicht-ausgebauten) Dachgeschoss. Vom Flur gelangt man zu einem Raum, der als Büroraum genutzt wurde. Auch die Nutzung als Schlafzimmer wäre denkbar. Eine weitere Tür führt in die Küche. Hier geht noch ein kleiner Flur zum Hauswirtschaftsraum und zum Bad ab. Ebenfalls vom Eingangsflur hat man Zugang zum großen Wohnbereich und der sich anschließenden Gartenterrasse. Eine Tür im Wohnzimmer führt in einen Raum, der bislang als Schlafzimmer genutzt wurde. Es wäre gut möglich, die Trennwand zum Wohnzimmer zu entfernen und hier einen Essbereich einzurichten. Hier würde dann ein insgesamt 35,5 qm großer Raum entstehen. An die Terrasse angrenzend, befindet sich ein Schuppen für Gartengeräte, Fahrräder und dergl.. Hiervon abgetrennt, sind die Versorgungsleitungen und die Heizung untergebracht. Der Garten ist recht pflegeleicht gestaltet. Eine große Rasenfläche mit altem Baumbestand und einzelne Blumenrabatten unterstreichen die Idylle dieses Ortes.
Preis: 398.000 € | Größe: 90,6 m² | Preis/m²: 4.392,94 €
wohnglueck.de | 25.5.2023 | vor 549 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig