Für Eigennutzer oder Kapitalanleger - MFH mit 3 Wohneinheiten
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Parkett Unser Immobilienangebot ist wie folgt ausgestattet:Bodenbeläge:- Fliesen, ParkettWand und Deckenbeläge:- Wände und Decken wurden überwiegend tapeziert und weiß gestrichenHeizung:- Moderne im Jahr 2020 eingebaute Gas-Brennstoffzellenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung und Stromerzeugung Fenster:- Kunststoffisolierglasfenster im EG und DG- Holzisolierglasfenster im OG Für Kapitalanleger oder Eigennutzer bieten wir hier eine ganz besondere Immobilie!Unser neues Immobilienangebot, wurde als ursprünglich als Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im Jahr 1932 in einer traditionellen Bauart, in massiver und Holzfachwerksbauweise mit 2 Vollgeschossen und einem ausgebautem Dachgeschoss, in sehr guter Wohnlage von Freudenstadt erstellt. Im Jahr 2020 wurde das Wohnhaus von den heutigen Eigentümern erworben und mit dem fachlichen Hintergrund einer Architektin mit viel Liebe so behutsam saniert, dass er Charme des Wohnhauses "Wohngesund" wieder erweckt wurde. Im Vordergrund hat stets gestanden, den Charme und Stil dieses Hauses wieder zu rekonstruieren. Unter Teppichböden wurde Parkettböden gefunden, die mit viel Aufwand bearbeitet und aufbereitet wurde. Falsche Dämmmaterialien im Dachgeschoss wurden entfernt mit mit einem zusätzlichen Ausbau im Dachgeschoss richtig saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Der Garten wurde zum Teil aufgegraben und an der Aussenwand betoniert und mit einer zusätzlichen Drainage versehen.Aktuell wird das komplette Wohnhaus von der Eigentümerfamilie bewohnt. Es bei den Umbauten darauf geachtet, dass jederzeit wieder 3 Wohneinheiten mit den jeweiligen sep. Anschlüssen vermietbar wären.Ein kleiner Auszug aus den durchgeführten Modernisierungen:2020 - Neuordnung der Grundrisse und Raumaufteilungen2020 - Aufwendige Aufarbeitung von den Gussheizkörpern und Leitungen2020 - Freilegung und Aufarbeitung von Parkettfussböden2020 - Neue Bäder und Toiletten2020 - Neuer Innenausbau (Böden, Wände, Decken, Treppenhaus)2020 - Zusätzlicher Dachgeschossausbau mit Fermacell mit Dampfbremse Die Immobilie ist voll unterkellert und hat neben den Kellerräumen noch einen Zugang zum Garten mit Freisitz und Grillecke.Zum Haus gehören zwei Garagen und ein Carport. Weitere Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Preis: 585.000 € | Größe: 231 m² | Preis/m²: 2.532,47 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 270 Tagen
Gepflegtes Zweifamilienhaus in TOP-Lage von Freudenstadt
Das gepflegte Zweifamilienhaus ist stilvoll ausgestattet:Bodenbeläge- Hochwertiger Parkettfußboden- Marmorfußboden- Badezimmer mit modernen Bodenfliesen, im Küchenbereich gefliest Wand und Deckenbeläge:- Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichenFenster:- tlw. Holzdoppelglasfenster - überwiegend Kunststoffisolierglasfenster mit Aluminium-Klappläden (ca. 1987 und 2005) Ein Wohntraum für die Familie mit Kindern!Unser freistehendes 2 Familienhaus wurde im Jahr 1936 in einer der besten Wohnlagen von Freudenstadt als Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen erstellt. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet noch zusätzlichen Stauraum oder Ausbaureserven im Dachgeschoss.Das 1-2 Familienhaus befindet sich durch laufende Instandhaltung sowie vielen Modernisierungsmaßnahmen, in einem gepflegten Zustand. Anbau-, Umbau bzw. Modernisierung:• 1975 Erwerb und Sanierung des Wohngebäudes• 1975 tlw. Wärmedämmung von Aussenwänden• 1987 + 2006 teilweise Erneuerung von Fenstern• 1993 Erneuerung der Gas-Zentralheizung (Buderus G 124L/24-4)• 2006 Modernisierung von Bädern• 2006 Modernisierung von Küchen• u.v.m.Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Ihre Familie wird von dem Garten und der einzigartigen Lage begeistert sein. Genießen Sie Grillabende mit Familie und Freunden in Ihrem herrlichen Garten.Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Preis: 510.000 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 2.947,98 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 390 Tagen
Wohnhaus- /Ökonomiegebäude für Bastler
Unser Immobilienangebot ist wie folgt ausgestattet:Bodenbeläge:- Fliesen, PVCWand und Deckenbeläge:- Wände und Decken wurden überwiegend tapeziert und weiß gestrichenHeizung:- Gastherme, Fabrikat Vaillant mit Standboiler ca. 50 Liter , Baujahr 1998Fenster:- Holzfenster gestrichen Auf einem 1.131 qm großen Grundstück, haben wir ein älteres - nicht unter Denkmalschutz stehendes - großes Wohnhaus- mit Ökonomiegebäude mit Potential.Unser freistehendes Wohnhaus- und Ökonomiegebäude wurde ursprünglich im Jahr 1841 in einer traditionellen, gemischt genutzten Bauart als Fachwerkshaus erstellt. Die Immobilie bietet ca. 93,82 qm Wohnfläche. Weitere großzügige Nutzflächen befinden sich im Untergeschoss und Ausbaureserven im Dachgeschoss des Hauses. Der Allgemeinzustand des Hauses ist als einfach und sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Der Scheunenbereich und Keller wurden um 1901 bzw. 1947 teilweise modernisiert.Weitere Details erhalten Sie gerne auf Nachfrage.Besonderheit:Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist derzeit noch von der Mieterin - ohne Mietzahlung - bewohnt.
Preis: 125.000 € | Größe: 93,82 m² | Preis/m²: 1.332,34 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 401 Tagen
Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen in City-Lage
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vinyl Unser Immobilienangebot ist wie folgt ausgestattet:Bodenbeläge:- Fliesen, Vinyl, PVCWand und Deckenbeläge:- Wände und Decken wurden überwiegend tapeziert und weiß gestrichenHeizung:- Oelzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung im Jahr xxxFenster:- Kunststoffisolierglasfenster Für Kapitalanleger oder Eigennutzer!Unser neues Immobilienangebot, wurde als Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde im Jahr 1952 in einer massiven Bauart als Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen in einer zentralen Wohnlage von Freudenstadt erstellt. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet noch zusätzliche ausgebaute Hobbyräume im Dachgeschoss.In den letzten Jahren wurden teilweise Modernisierungen vorgenommen:• Erneuerung von Fenstern, wir haben überwiegend Kunststoffisolierglasfenster • 2015/2016 neues Badezimmer im Obergeschoss• 2015/2016 neues Badezimmer im DachgeschossWeitere Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Preis: 245.000 € | Größe: 194,63 m² | Preis/m²: 1.258,80 €
wohnglueck.de | 18.10.2023 | vor 402 Tagen
**Wohnen wo andere Urlaub machen**
Das Haus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Zentralheizung Laminatboden Fliesenboden Einbauküche inkl. aller Elektrogeräten Bad mit Badewanne, Waschbecken im EG Bad mit Dusche, Waschbecken im OG Im Keller gibt es die Möglichkeit zum Einbau einer Sauna Kellerraum Dieses helle, gepflegte Einfamilienhaus, wartet auf Sie! Das Haus befindet sich im mitten in Freudenstadt, unmittelbar in der Nähe des Hauptbahnhofs. Dieses modernisierte und 2017 zuletzt renovierte Einfamilienhaus mit insgesamt 130 m² Wohnfläche ist ideal für eine Familie geeignet. Zum Haus gehören ca. 325 m² Grundstück und es verfügt über einen äußerst gepflegten Garten mit einer Terrasse. Im EG befindet sich ein Wohn- und ein Esszimmer, die Küche. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Badewanne im EG. Das OG umfasst insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein großes modernes Tageslichtbad mit Dusche. Das DG kann ausgebaut werden, dieses bietet ausreichend Platz für z.B. ein Büro oder Gästezimmer. Der Keller besteht aus zwei Kellerräumen, dem Heizungsraum sowie einer Waschküche. Die Vorrichtung zur Installation einer Sauna, ist ebenfalls im Keller vorhanden. Von der großen Garage kommen Sie direkt in den Keller Am Haus wurden bereits viele Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen: 2017: Neue Böden Wände neu verputzt und tapeziert 2018: Sanierung der Heizungsanlage Sie können sich auf folgende Ausstattung freuen: 5 Zimmer 130 qm 1 Badezimmer mit Badewanne 1 Badezimmer mit Dusche 1 Terrasse 1 Garten 2 Kellerräume 1 Waschraum 1 Heizungsraum Speicher - ausbaufähig Die Einbauküche ist inklusive. Ihr PS-Liebling findet Platz in der großzügigen Garage.
Preis: 415.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.192,31 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 481 Tagen
Modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus in TOP-Lage
Wir haben die Ausstattungen für Sie kurz stichwortartig zusammen gefasst:Bodenbeläge: - Überwiegende Fliesen im Wohn-/Esszimmerbereich - hochwertige und zeitlose Fliesen in den Sanitärbereichen Fenster: - hochwertige und zeitlose Fliesen in den SanitärbereichenWand- und Deckenbeläge:- überwiegend tapeziert und weiß gestrichen Heizung: - Im Baujahr 1998 wurde eine energieeffiziente Erdwärme-Heizung (Firma Heizungs-Braun) im Herstellungswert von 32.971,35 Euro eingebaut. Durch diese aufwändige Installation und vorausschauende moderne Heizungstechnik, sind geringe Heizkosten- trotz absolutem Komfort einer Fußbodenheizung in allen Geschossebenen - gegeben.Photovoltaikanlage: - Im Jahr 2001 wurde eine Photovoltaikanlage von der Firma Büplan (22Module Sunset) mit 2,9 kwh-Peak im Herstellungswert von 22.365,46 Euro installiert. Unser neues Immobilienangebot befindet sich am äußeren Stadtrand von Freudenstadt-Frutenhof, in einer sehr begehrten und vor allem idyllischen Wohn- und Aussichtslage. Das Anwesen ist bereits komplett geräumt worden und somit sofort beziehbar.Das sehr individuell und in gehobenem Standard erbaute Reihenmittelhaus, hat einen sehr durchdachten Grundriss und einige technischen Raffinessen. So wurden zum Beispiel die Außenwände teils in Beton und LIAPLAN-Mauerwerk erstellt, dass Dach mit einer Aufdachdämmung isoliert und zudem eine hochmoderne und energieeffiziente Erdwärmepumpe installiert.Zur Raumaufteilung: - Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die Garage, Keller, Windfang/Garderobe und Flur und der Heizraum mit der Wärmepumpe sowie Hausanschlüssen.- Im Erdgeschoss befindet sich ein großer und heller Wohn- und Essbereich, Küche mit Markeneinbauküche (Poggenpohl), Flur, WC und ein Hauswirtschaftsraum.- Im Obergeschoss befindet sich Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad/WC, Flur.- Im Dachobergeschoss ist ein Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Dusche/WC, Flur. Beide Zimmer sind durch Gaubenerweiterungen (Nordseite im Jahr 2007 und Südseite im Jahr 2008) und bieten eine sehr gute Raumhöhe. Genauere Details zu den Raumaufteilungen entnehmen Sie den beigefügten Grundrissen.
Preis: 410.000 € | Größe: 175,42 m² | Preis/m²: 2.337,25 €
wohnglueck.de | 15.5.2023 | vor 558 Tagen
Gepflegtes 3-Familienhaus in TOP-Lage von Freudenstadt
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Solarthermie- Parkett Die Immobilie ist wie folgt ausgestattet:Bodenbeläge:- Fliesen, Laminat, Teppich, ParkettWand und Deckenbeläge:- Wände und Decken wurden tapeziert- teilweise Holzdecken vorhandenFenster:- Kunststofffenster mit Isolierverglasung- tlw. Holz-Doppelglasfenster Ein Wohntraum für die Familie mit Kindern!Unser gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 sep. Wohneinheiten, wurde im Jahr 1961 in einer für das Baujahr typischen massiven Bauart erstellt. Durch fortlaufende Instandhaltung und Modernisierung, befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren, wurden folgende Anbauten, Umbauten bzw. Modernisierungen durchgeführt:• 2001 Austausch der Zentralheizung (Kesselerneuerung)• 2001 Kaminsanierung• 2005 teilweise Fenster gegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung getauscht • 2009 teilweise Fenster gegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung getauscht • 2009 Komplett neue Dacheindeckung mit Aufdachdämmung ich hochwertigem Standard• 2009 Garagendachsanierung und Anlage eines weiteren PKW-Außenstellplatzes• 2009 Der Balkon wurde mit dem Balkongeländer im Erdgeschoss saniert• 2011 Weiterer Austausch von Fenstern gegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung• 2015 Austausch des SolarspeichersDamals wie heute zählt... Lage, Lage, Lage....Wir bieten Ihnen hier wirklich etwas sehr Besonderes!Ihre Familie wird von dem großzügigen Garten und der einzigartigen Lage begeistert sein. Genießen Sie Grillabende mit Familie und Freunden auf Ihrer großen Gartenterrasse mit Blick in einen Park und Naturschutzgebiet "Kienberg".Weitere Details zur Raumaufteilung, entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Preis: 449.000 € | Größe: 192 m² | Preis/m²: 2.338,54 €
wohnglueck.de | 15.5.2023 | vor 558 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus in FDS (Teilort)
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung. Kachelofen , Einbauküche, überdachte Terasse, Dachterasse Sauna, Balkon In ruhiger Lage 6km von Freudenstadt enfernt Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 638.500 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 2.776,09 €
wohnglueck.de | 9.10.2022 | vor 775 Tagen
Erstbezug, Betreute Wohnung beim Martin Haug Stift in Freudenstadt zu vermieten
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist mit einem Vinylboden in heller Holzoptik ausgestattet. Im Badezimmer ist ein Spiegelschrank montiert. Vorhangschienen und Lampen sind in allen Zimmer vorhanden. Eine helle freundliche Einbauküche ist eingebaut. Ein kleiner Abstellraum befindet sich direkt in der Wohnung, ein weiterer im Keller. Die Tiefgarage befindet sich im selben Gebäudeteil. Schöne Betreute Wohnung beim Martin Haug Stift von privat zu vermieten. Die Wohnung steht ab dem 01.04.2022 als Erstbezug zur Verfügung. Die Wohnung ist für Menschen konzipiert die 65 Jahre alt sind oder einen Pflegegrad aufweisen. Das Martin Haug Stift, eine Pflegeeinrichtung der Evangelischen Heimstiftung grenzt unmittelbar an die Betreuten Wohnungen an. Eine monatliche Betreuungspauschale von 150 Euro pro Monat kommen zu dem Mietpreis hinzu.
Preis: 870 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 14,03 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 1044 Tagen
Neubau Erstbezug Familienhaus
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: EG Terrasse (60m2) 30m2 Küche 16 m2 Bad 7,5 m2 HWR 9,4 m2 Wohnen/Essen 38 m2 Büro/Gast 11,3 m2 OG Flur 12,9 m2 Bad 8,5 m2 Schlafen 19,9 m2 Zimmer 1 13,2 m2 Zimmer 2 12,4 m2 Zimmer 3 12,4 m2 Kammer 0,9 m2 •Fenster: UNILUX IsoStar, SAFE +++ Einbruchschutz, Dreifach verglast, innen weiß, außen Farbe DB 703 matt, Aluminium Rolladen / Raffstore •Elektrisch bedienbare Raffstore (EG, vorne) oder Rollläden •In allen Räumen TV und Datenkabelanschluß, Sat-Anlage. •Haustüre mit Videosprechanlage •Kaminofen nach gültiger Emissionsverordnung. •Fußböden: Treppenhaus und Bäder Fliesen von Villeroy und Boch, hochwertiger Hartvinylboden in Holzoptik grau (gewerbliche Klassifizierung) •Durchgängig Fußbodenheizung, in den Bädern zusätzliche Handtuchtrockner • Badausstattung Villeroy & Boch, Grohe Unterputz, bodentiefe barrierefreie Duschen, Urinal, Badewanne mit Schwalleinlauf, •UG Treppenhaus mit LED-Beleuchtung • Flur UG Deckenspots mit Bewegungssensor •Flur OG Deckenspots •Innentüren: Sonderhöhe 2,12m •Wallbox zum Laden von e-Autos in der Garage. • französische Balkone EG 3 STK • französische Balkone OG 3 STK • großzügige Doppelgarage geeignet für zwei große / Fahrzeuge einschliesslich E-Wallbox. Grosszügiger Technikraum für weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten. • Wasseranschluss aussen im Bereich Hauswirtschaftsraum und Wasseranschluss innerhalb der Garage beispielsweise für Hochdruckreiniger Zur Kaltmiete von 1960,- / Monat kommen 90€ monatlich als Miete für die Einbauküche hinzu. Garagenmiete komplett 100€, wenn nur ein Stellplatz benötigt wird, 50€. Die Nebenkosten beinhalten z.B. Kosten für Versicherungen und Müllabfuhr. Versorgerverträge mit Anbietern von Wasser und Strom sind vom Mieter selbst abzuschließen. Makleranfragen nicht erwünscht. Bewerber bitten wir, eine Selbstauskunft auszufüllen.
Preis: 1.960 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 9,56 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 1037 Tagen
Moderne 4 Zi-Whg mit EBK und TG in Freudenstadt
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Sehr hochwertige 4 Zi-Whg mit EBK und TG in Freudenstadt Die moderne helle 4 Zi-Whg verfügt über: 4 helle Zimmer neue moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele Geräten neues großes hochwertiges Bad mit großer Echtglasdusche Gäste WC vorinstallierte Lampen Fußbodenheizung elektrische Rollläden Böden aus Granitfliesen Abstellraum in der Wohnung großer Balkon Keller Tiefgaragenabstellplatz Hier die Eckdaten der modernen 4 Zi-Whg 4 Zimmer mit ca.106 qm Miete: 1060.-€ Nebenkosten: 260.-€ Tiefgaragenabstellplatz: 50.-€ Kaution: 2200.-€ Einzugstermin: nach Absprache - ab dem 1.3 möglich
Preis: 1.060 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 1013 Tagen
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick Richtung Forbach
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick Richtung Forbach
Preis: 98.000 € | Größe: 37,2 m² | Preis/m²: 2.634,41 €
wohnglueck.de | 20.2.2022 | vor 1007 Tagen
KOPIE: Erstbezug Neubau KfW 55 Stadtvilla
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: EG Terrasse (60m2) 30m2 Küche 16 m2 Bad 7,5 m2 HWR 9,4 m2 Wohnen/Essen 38 m2 Büro/Gast 11,3 m2 OG Flur 12,9 m2 Bad 8,5 m2 Schlafen 19,9 m2 Zimmer 1 13,2 m2 Zimmer 2 12,4 m2 Zimmer 3 12,4 m2 Kammer 0,9 m2 •Fenster: UNILUX IsoStar, SAFE +++ Einbruchschutz, Dreifach verglast, innen weiß, außen Farbe DB 703 matt, Aluminium Rolladen / Raffstore •Elektrisch bedienbare Raffstore (EG, vorne) oder Rollläden •In allen Räumen TV und Datenkabelanschluß, Sat-Anlage. •Haustüre mit Videosprechanlage •Kaminofen nach gültiger Emissionsverordnung. •Fußböden: Treppenhaus und Bäder Fliesen von Villeroy und Boch, hochwertiger Hartvinylboden in Holzoptik grau (gewerbliche Klassifizierung) •Durchgängig Fußbodenheizung, in den Bädern zusätzliche Handtuchtrockner • Badausstattung Villeroy & Boch, Grohe Unterputz, bodentiefe barrierefreie Duschen, Urinal, Badewanne mit Schwalleinlauf, •UG Treppenhaus mit LED-Beleuchtung • Flur UG Deckenspots mit Bewegungssensor •Flur OG Deckenspots •Innentüren: Sonderhöhe 2,12m •Wallbox zum Laden von e-Autos in der Garage. • französische Balkone EG 3 STK • französische Balkone OG 3 STK • großzügige Doppelgarage geeignet für zwei große / Fahrzeuge einschliesslich E-Wallbox. Grosszügiger Technikraum für weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten. • Wasseranschluss aussen im Bereich Hauswirtschaftsraum und Wasseranschluss innerhalb der Garage beispielsweise für Hochdruckreiniger Zur Kaltmiete von 1960,- / Monat kommen 90€ monatlich als Miete für die Einbauküche hinzu. Garagenmiete komplett 100€, wenn nur ein Stellplatz benötigt wird, 50€. Die Nebenkosten beinhalten z.B. Kosten für Versicherungen und Müllabfuhr. Versorgerverträge mit Anbietern von Wasser und Strom sind vom Mieter selbst abzuschließen. Bewerber bitten wir, eine Selbstauskunft auszufüllen.
Preis: 1.960 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 9,56 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 1005 Tagen
Exklusive 4 Zimmer Wohnung in Freudenstadt am Kohlstätter Hardt
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Komfortable, moderne und helle Eigentumswohnungen Neuwertige Wohnung, bezugsfertig, einziehen und wohlfühlen Massive Bauweise Sicherheitsklasse RC2 Sicherheitsfenster und Türen Gehobene Ausstattung, Fliesen und Parkett Großzügige Terrassen nach West und Ost Garten mit Sondernutzungsrecht und Gartenhaus Personenlift von der Tiefgarage bis ins erste Dachgeschoss Frischluft durch eine Lüftung mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung, Smart Home Vorbereitung Zentrale Lage im schönen Freudenstadt in der Nord-Stadt
Preis: 449.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 3.870,69 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 1004 Tagen
Etagenwohnung in 72250 Freudenstadt, Alfredstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1882, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 4.618%, 1. Etage, Wohnfläche: 25m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Keller, erheblicher Instandhaltungsrückstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Baujahr: 1882 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 32.000 € | Größe: 25 m² | Preis/m²: 1.280 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 996 Tagen
moderne 2 Zimmer(Ferien)Wohnung, zur Eigennutzung oder Kapitalanlage, mit Hallenbad,Sauna
Die helle, moderne zwei Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock im 2ten zum Komplex gehörenden Haus. Die zwei Häuser sind mit dem Keller verbunden. In diesem Befindet sich auch das Hallenbad wie auch die Sauna. Durch die Hanglange, ist es kein klassischer Keller, sondern ist als Souterrain zu sehen. Die Wohnung wird über einen kleinen Flur mit Einbauschrank, der viel Stauraum bietet, betreten. Weiter geht es Richtung Wohn-Esszimmer. Zur linken befindet sich das Bad zur rechten noch ein Einbauschrank, bevor wir in den recht geräumigen Wohn Essbereich kommen. Über diesen gelangt man zur Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Daneben befindet sich das Schlafzimmer, welches mit dem bodentiefen Rundbogenfenster ein tolles Flair bietet. Nicht zu vergessen ist der Balkon der Richtung Süden ausgerichtet ist und einen wunderbaren Blick Richtung Forbach bietet. Die Wohnung kann auch samt den Möbeln erworben werden. (im Preis noch nicht enthalten) In den 2 Häusern sind insgesamt 24 Wohnungen. Fast alle werden als Ferienwohnungen benutzt. Was die Immobilie als Kapitalanlange sehr Interessant macht. Da bei einer Vermietung als Ferienwohnung im Durchschnitt 65€ pro Vermietungstag erzielt werden können. Da der Kniebis zu jeder Jahreszeit viele attraktive Freizeitaktivitäten bietet, ist der Zulauf und bedarf an Übernachtungsmöglichkeiten immer gegeben. Über unsere 360° Rundtour bekommen Sie noch mehr Bilder und einen noch besseren Eindruck der Immobilie. Den link dafür, bekommen Sie automatisch zugeschickt nach dem Download des Exposés.
Preis: 189.000 € | Größe: 45,5 m² | Preis/m²: 4.153,85 €
wohnglueck.de | 7.6.2022 | vor 900 Tagen
Bezaubernde 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Toplage in der Nähe des Campus Schwarzwald
Sie suchen als Anleger eine Immobilie in erstklassiger Lage und mit einer gehobenen Ausstattung? Diese kernsanierte Wohnung befindet sich nur 2 Gehminuten vom Klinikum Freudenstadt und 8 Autominuten vom Zentrum für Digitalisierung – dem Campus Schwarzwald – entfernt. Das hier angebotene Objekt könnte sich verlockend für Studierende und Ärzte darbieten. Zudem liegt die 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon nicht weit vom Krankenhaus in einer ruhigen Seitenstraße. Ein TG-Stellplatz kann ebenfalls angemietet werden. Der hochwertige Vinylboden mit natürlichem Holzton schafft ein warmes Ambiente und lädt zum Entspannen am Abend ein. Die Naturliebhaber können den Abend auf dem Balkon genießen. Alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs können in Kürze erreicht werden. Der Golfpark und der Reiterhof ergänzen das Programm. Das Hausgeld liegt bei 157,00 € (inkl. Müllentsorgung). Aufteilung Über den Flur gibt es einen Zugang zum Wohnzimmer. Der Fußboden ist mit hochwertigen Vinylboden in Echtholzoptik ausgestattet. Die Wände sind klassisch weiß. Auf dem Balkon kann man die Natur genießen und entspannen. Das Badezimmer lädt dazu ein, sich am Morgen für den Tag zurechtzumachen. Die Fliesen sind hier ebenfalls in heller Steinoptik gehalten. Die maßangefertigte Dusche von Hansgrohe ist ein schöner Hingucker. Der Waschtisch bietet genügend Platz für die täglichen Beautyprodukte und wurde ebenfalls maßangefertigt. Das WC ist von Camargue. Neben der Dusche ist ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Ausstattung Fliesen in heller Steinoptik befinden sich im Bad und in der Küche. Auf dem Balkon finden Sie dunklere Fliesen vor. Die Küche ist mit einem Backofen und Geschirrspüler von NEFF ausgestattet. Zusätzlich bietet die Küche eine Samsung-Abzugshaube und einen Kühlschrank. Helle Fliesen in Steinoptik runden das Ganze ab. Maßanfertigung finden Sie im Badezimmer, gepaart mit einer Geberit-Ausstattung und einem Carmague-Klosett. Technik Im gesamten Objekt ist ein moderner 1000 Mbit-Kabelanschluss vorhanden.
Preis: 119.000 € | Größe: 38 m² | Preis/m²: 3.131,58 €
wohnglueck.de | 2.10.2022 | vor 782 Tagen
2-Zi.-DG-Wohnung in schöner Lage von Freudenstadt-Lauterbad
Balkon, Keller, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Diese großzügige Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem 5-Familien-Haus in Freudenstadt-Lauterbad. Das Objekt wurde 2019 komplett kernsaniert. Zur Verfügung stehen noch ein Kellerraum, ein Wäsche-/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer neuen Einbauküche und zwei Balkone. Vermietet wird ausschließlich an Nichtraucher ohne Haustiere. Das 5-Famillien-Haus befindet sich in ruhiger Waldrandlage im Ortsteil Lauterbad. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 630 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 8,40 €
wohnglueck.de | 30.10.2022 | vor 754 Tagen
Eigentumswohnung in 72250 Freudenstadt, Lauterbadstr.
Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1981, Aufteilungsplan: 8, 9, Miteigentumsanteil: 23.9%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 128m², Zimmer: 5, Balkon, Keller, Garage vorhanden, 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² und 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche, keine Innenbesichtigung, sowie 1 Stellplatz; Einzelwerte 143.000,-€ und 86.000,-€ undefined Baujahr: 1981 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 229.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 1.789,06 €
wohnglueck.de | 14.11.2022 | vor 740 Tagen
Gepflegtes 1,5 Zimmer-Studio mit Balkon, EBK, Tiefgaragenplatz in Freudenstadt, frei ab Sommer 2024
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Einbauküche ist im Preis enthalten; die gepflegte Möblierung nebst neuwertiger Waschmaschine könnte zusätzlich übernommen werden. Das Studio in ruhiger idyllischer stadtnaher Lage liegt im 1. OG und verfügt über alles, was Mann/Frau zum Leben in einer Studiowohnung braucht (Einbauküche, Balkon, Garagenplatz, großer trockener Keller, eigener Waschmaschinenplatz in Gemeinschaftsraum, zwei gemeinschaftliche Trockenräume, gmsch. Fahrradkeller, Gemeinschaftsgarten). Es eignet sich sehr gut als Dauerwohnung, Studenten-/Pendler-/Ferienwohnung; ein Umbau in eine 2-Zimmerwohung wäre möglich. Das Haus besteht aus acht Wohnungen, die gesamte Wohnanlage aus einem weiteren Haus mit ebenfalls acht Wohnungen, die eine regional anerkannte Hausverwaltung betreut. Die Wohnungen werden überwiegend von den Eigentümern genutzt. Die Garten- und Winterarbeiten sind vergeben. Das Hausgeld beträgt seit Januar 2023 175 € für das Studio und 21 € für den Tiefgaragenplatz, davon 92 € und 8 € auf den Mieter umlegbar. Die Eigentumswohnung inklusive TG-Stellplatz kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Preis: 74.000 € | Größe: 41 m² | Preis/m²: 1.804,88 €
wohnglueck.de | 4.1.2023 | vor 689 Tagen
Vierzimmerwohnung im Zentrum von Freudenstadt
Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: In der Wohnung ist größtenteils Laminat verlegt. Im zweiten OG liegt diese ansprechende Maisonette-Wohnung, die zum 08.01.2023 bezogen werden kann. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier schönen Zimmern zu der Wohnung. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und ist in der Kaltmiete enthalten. Das Objekt liegt in Freudenstadt. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Supermärkte. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Buchhandlungen, zwei Grün- und Parkanlagen und eine Reinigung sind gut zu Fuß erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 700 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 9,86 €
wohnglueck.de | 9.1.2023 | vor 684 Tagen
Dachgeschosswohnung in 72250 Freudenstadt, Zeppelinstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 6%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 2, Kochnische, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1975 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 108.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 1.636,36 €
wohnglueck.de | 13.2.2023 | vor 649 Tagen
Moderne 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und EBK in zentraler/ ruhiger Lage von Freudenstadt
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wohnzimmer und beide Schlafzimmer Laminat. Flur Naturstein. Küche Granit. Elektrische Rolläden. Neue Heizkörper. Begehbare Dusche. PVC Fenster. Neuwertige Einbauküche. Die zum Kauf angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Keller, einen Balkon und eine Bühne im Dachgeschoss, welche als zusätzlicher Stauraum benutzt werden kann. Aktuell ist die Wohnung für Euro 850,- kalt vermietet. Die Wohnung befindet sich in bester zentraler, aber ruhigen Lage von Freudenstadt. Die S-Bahnstation ist ca. 300 m von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Behörden, Schule, Kindergarten, Kinderspielplätze, sowie das Zentrum von Freudenstadt und vieles mehr erreicht man in wenigen Minuten. Zum Beispiel: ALDI ca. 1,2 Km, 3 Min. mit dem Auto LIDL ca. 2 Km, 5 Min. mit dem Auto Kaufland ca. 2,3 Km, 6 Min. mit dem Auto Schwarzwald Center ca. 3 bis 4 Min. zu Fuß
Preis: 227.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 3.197,18 €
wohnglueck.de | 20.2.2023 | vor 642 Tagen
Charmante 4 Zimmerwohnung in begehrter Lage, neuwertig
Die sehr hochwertige Ausstattung wie Parkett, großformatige Fliesen in Holzoptik, breite Echtholztüren und Edelputz lässt kaum Wünsche offen.Mit Tiefgaragenplatz, Personenaufzug und großem Balkon.Einbauküche mit hochwertigen MIELE-Geräten möglich. In einer exquisiten Wohnlage Freudenstadts kommt hier eine quasi neuwertige 4 Zimmerwohnung im 1. OG zum Angebot. Das Haus umfasst nur 8 Einheiten. Sehr begehrte Wohnlage in Freudenstadt. Ärzte, Schulen, Kita und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zentrumsnah und doch die Natur direkt vor der Tür.
Preis: 439.000 € | Größe: 110,77 m² | Preis/m²: 3.963,17 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 610 Tagen
2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage
Die Immobilie ist wie folgt ausgestattet:Bodenbeläge- Fliesen in Wohn-/Schlafbereichen und Bad, KücheWand und Deckenbeläge:- Wände und Decken wurden tapeziert, teilweise HolzdeckeFenster:- Holzfenster mit IsolierverglasungHeizung:- Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer!In einer gepflegten und ruhigen Wohnlage von Freudenstadt, bieten wir Ihnen eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Immobilie wurde im Jahr 1974 erbaut und verfügt nur über 8 abgeschlossene Wohneinheiten. Unser Immobilienangebot befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnung ist momentan vermietet, jedoch ab Juni 2023 für Eigennutzung oder Vermietung nutzbar.Zur Wohnung gehört eine separate Garage, ein Kellerraum und Abstellraum im Untergeschoss des Wohnhauses. Die Abrechnung bezüglich Verbrauchskosten wird über die Hausverwaltung Fischer vorgenommen.Details zur genauen Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Preis: 147.000 € | Größe: 61,12 m² | Preis/m²: 2.405,10 €
wohnglueck.de | 15.5.2023 | vor 558 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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