Einziehen und wohlfühlen - Reiheneckhaus im Sondereigentum
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Reiheneckhaus im Sondereigentum aus dem Jahr 1988, welches sich in einer ruhigen Siedlung befindet, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, die das moderne Familienleben bereichert.Mit einer Wohnfläche von 129 m² verteilt auf drei Etagen plus Keller und auf einem Grundstück von 340 m² (Sondernutzungsrecht) bietet dieses Haus ausreichend Platz für Komfort und Entfaltung.Die hellen Wohnbereiche, der gut proportionierte Garten und die praktische Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einem perfekten Ort für alle, die nach einem gemütlichen Eigenheim suchen. Die alten Fenster wurden im Jahre 2018 gegen moderne, dreifachverglaste Kunststofffenster getauscht.Beim Betreten des Hauses erreichen Sie über den Flur das einladende Wohnzimmer, welches genügend Platz für gesellige Zusammenkünfte bietet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit und wohlige Wärme an kühleren Tagen.Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz um gemeinsam zu kochen. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafbereiche, darunter das Elternschlafzimmer und zwei Kinderschlafzimmer. Alle Zimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was auch eine Familie braucht.Das Dachgeschoss präsentiert einen großzügigen Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum - hier haben Sie Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen.In das Haus kann ohne Renovierungsaufwand direkt eingezogen werden, die Wohnräume und der Keller wurden bereits komplett neu weiß gestrichen.Beheizt werden die drei Haushälften mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1988.Der Garten bietet viele Möglichkeiten sich auch gärtnerisch zu entfalten. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und ist der perfekte Ort für gesellige Grillabende im Sommer. Die Außenfassade wurde neu gestrichen, Balkongeländer und der Belag wurde ebenfalls bereits erneuert.Das Reiheneckhaus ist voll unterkellert und bietet drei Räume. Durch eine Kelleraußentreppe hat man direkten Zugang in den Garten. Neben der Garage mit Platz für einen Pkw sind noch zwei Außenstellplätze vorhanden.Bei einem individuell abgestimmten Besichtigungstermin können Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie überzeugen.Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Preis: 345.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 2.674,42 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 276 Tagen
Golfresort und Thermen in der Nähe Fürstenzell: Neuwertiger Bungalow, Baujahr 2022, Erbpachtgrund
Objektart: Bungalow Mauerwerk: massiv Dach: Zeltdach Heizung: Gas-ZH mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Solarthermie, Fußbodenheizung im ganzen Haus Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rollos Lüftung: geregelte Wohnraumlüftung Bodenbeläge: hochwertige Fliesen, gleicher Fliesenbelag im gesamten Haus Raumaufteilung: Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, großzügige Diele, Hauswirtschaftraum. Grundstück: 900 m². Erbpacht: Es handelt sich um Erbpachtgrund. Der Erbpachtvertrag läuft bis ins Jahr 2120. Der derzeit zu zahlende Erbpachtzins beträgt 449,- € monatlich. Garage: Einzelgarage mit Rolltor. Weiters Stellplatz für mehrere PKW vor dem Haus. Inventar: Hochwertige Insel-Einbauküche der Nobilia, AEG-Einbaugeräte wie Dampfgarer, E-Herd, Spülmaschine, Gefrierkombination, Bora-Kochfeld mit integrierten Dunstabzug. Setzen Sie sich ins gemachte Nest! Wir alle wissen wie aufwändig, kräftezehrend und anstrengend ein Bauvorhaben sein kann. Hier verkauft jemand einen praktisch neuen Bungalow Baujahr 2022 mit hochwertiger Ausstattung und Inseleinbauküche in ruhiger, super Lage mit guter Infrastruktur, das ist eine echte Gelegenheit. Im Haus dominiert der 43 m² große offene Wohn-/Ess-/Kochbereich. Hier spielt sich das Leben ab. Ein echter Hingucker ist die Insel-Einbauküche, der Marke Nobilia. Die Kücheninsel misst etwa 2,50 m x 1 m. An der Wand ist eine 4 m breite Küchenwand verbaut. Eingesetzt wurden AEG-Markengeräte und ein Bora-Kochfeld mit Dunstabzug im Kochfeld. Und der Clou: hinter der Küche befindet sich ein fast 7 m² großer Abstellraum/Speisekammer. Auch hier wurden an der langen Wand Nobilia-Küchenmöbel verbaut. Hier befindet sich auch der zweite Kühlschrank. Der Zugang zu diesem Abstellraum ist in der Küche integriert. Von diesem Hauptwohnbereich haben Sie drei Möglichkeiten, um nach Draußen ins Freie zu kommen. Ein Teil der Terrasse ist überdacht. Das Schlafzimmer ist über 20 m² groß und bietet viel Platz für Ihre Möbel, daneben befindet sich das Hauptbad ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschbecken und bodenebener Dusche. Ferner gibt es zwei weitere Räume, welche als Kinderzimmer, Arbeits- und/oder Gästezimmer zu verwenden sind. Außerdem ein über 5 m² großes Gäste-WC. Hier ist auch der Platz für Waschmaschine und Trockner. Im etwa 5 m² große Technikraum ist die Haustechnik untergebracht. Die Ausstattung ist absolut hochwertig. Im ganzen Haus ist Fußbodenheizung verbaut. Die Böden wurden durchgängig mit der gleichen Fliese gefliest, das schafft eine ruhige Atmosphäre und ist einfach schön. Das Haus verfügt über eine geregelte Wohnraumlüftung. So bleibt das Klima im Haus auch bei längeren Reisen ideal. Die Kunststofffenster besitzen 3-fach-Verglasung. Es wurden elektrische Rollläden installiert, welche außer mit Tastern auch per App zu steuern sind. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Bungalow Baujahr: 2022 Wohnfläche: ca. 132 m² Nutzfläche: ca. 20 m² (Technikraum und Garage) Etagen: EG Zimmer gesamt: 4 davon Schlafzimmer: 3 Küchen: Im Wohnbereich integriert Badezimmer: 1 Gäste-WC: 1 Heizungsart: Gas-ZH Endenergiebedarf: 48,4 kWh(m²a) Effizienzklasse: A Terrasse: Terrasse nach Westen, teilweise überdacht Garage: Einzelgarage Grundstück: 900 m² Kaufpreis: 510.000, - €
Preis: 510.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 3.863,64 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 285 Tagen
Liebhaberlage Nähe Passau Doppelhaushälfte in ETW Form mit Pool und Fernblick
Erdgeschoss: Eingangsbereich überdacht und verglast, kleine Diele, Dusche/WC, Lager. Obergeschoss: Diele, Kinderzimmer (mit Wasseranschluss), Abstellraum, Wohnzimmer mit Pelletofen, neuwertig, große Wohnküche (eingebaut, ca. 20 Jahre alt, Geräte neuwertig), Bad/Eckwanne/Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Ausgang zum Balkon und begehbarem Schrank, (Wohnzimmer, Kinderzimmer und im Dachgeschoss, die Räumlichkeiten haben jeweils Fußbodenheizung). Dachgeschoss: großes Schlafzimmer mit Seitenspeicher und Mansarden, großes Bad/Eckwanne/Dusche/WC/Seitenspeicher. Das Dachgeschoss wurde 2016 neu ausgebaut. Grundstück: Das Grundstück ist ebenerdig gelegen. Die Zufahrt erfolgt über ein gemeinschaftliches Grundstück. Die Wasserversorgung erfolgt mittels Gemeindewasser, die Entsorgung mittels einer neuwertigen Kleinkläranlage, die sich auf dem zu verkaufenden Grundstück befindet. Diese wird gemeinschaftlich genutzt. Auf dem Grundstück befindet sich noch der hochwertige Pool (mit Terrasse), ebenfalls sehr gut zu nutzen. Zum Pool gehört eine neue Poolpumpe. Der Pool hat ca. 50 m³ Dienstbarkeiten. Auf dem Grundstücken befinden sich mehrere Dienstbarkeiten: Starkstromleitungsrecht für die EON, Wasserleitungsrecht für den Zweckverband, Kläranlagenrecht für die gemeinsame Kleinkläranlage, Abstandflächenbebauungsverbot und Leiter-/und Gerüstaufstellungsrecht. Nebengebäude: Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Carports und ein Gartenhäuschen
Preis: 299.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.135,71 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 343 Tagen
Anwesen in Alleinlage - Schaffen Sie sich Ihr Paradies
Ihre Gelegenheit im Landkreis Passau Verwirklichen Sie Ihre Träume mit diesem schönen Anwesen in der Nähe von Fürstenzell.Entfalten ganz ohne Nachbarn, schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause, wie Sie es sich vorstellen.Auf dem großen Grundstück, welches an einer überörtlichen Verbindungsstraße liegt, befindet sich das Wohnhaus, ein offener Geräteschuppen und ein großzügiges Nebengebäude, welches als Garage mit separater Werkstatt genutzt wird.Das Wohnhaus selbst wurde von dem jetzigen Eigentümer in den letzten Jahren umfassend renoviert. Ihnen stehen sämtliche Möglichkeiten offen. Das Anwesen ist perfekt für eine große Familie oder auch für mehrere Generationen geeignet. Zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach für Freiberufler und Selbstständige.Raumaufteilung:Wohnung EG: Diele, Küche/Essen, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, HeizungsraumWohnung OG+DG: Diele, Abstellraum, Küche-Essen-Wohnen, Badezimmer, zwei Büros, TV-Zimmer, zwei Schlafzimmer und eine AnkleideGebäudedetails:- Baujahr ca.1936- umfassend renoviert- kein Denkmalschutz- ca. 245 m² Wohnfläche- Kunststofffenster aus 2016 mit Schallschutzverglasung- öffentlicher Wasseranschluss- Drei-Kammer-Grube mit Pflanzklärbeet- Dach über ehem. Stadel 2021 neu eingedeckt- hochwertige Ausstattung- Erdgeschosswohnung 2020 komplett renoviert- moderne Bäder- Glasfaseranschluss- durchdachte RaumaufteilungHeizung und Photovoltaik:Beheizt wird das Gebäude mit einer Pelletheizung aus dem Jahre 2009. In der Küche im OG ist die Anschlussmöglichkeit für einen Holzofen vorhanden.Eine Photovoltaikanlage mit 9,3 kW ist im Kaufpreis enthalten. Die PV-Anlage dient dem Eigenverbrauch, ein eingebauter Batteriespeicher versorgt das Haus mit dem selbst produzierten Strom.Außenanlage:Das großzügige Nebengebäude ist in massivbauweise errichtet. Ein Holzschuppen bietet noch zusätzliche Unterstellmöglichkeiten. Die Hofzufahrt und der Innenhof sind gepflastert. Um das Anwesen selbst befinden sich Wiesenflächen mit einer Gesamtgröße von über 11.500 m².LAGE UND ORTDas angebotene Objekt befindet sich im Außenbereich des Marktes Fürstenzell, die Entfernung nach Passau beträgt nur ca. 15 km.Der lebendige Ort Fürstenzell besitzt alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke, Bäckerei, Lebensmittelladen, Gasthäuser). Bei einem individuell abgestimmten Besichtigungstermin können Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie überzeugen.Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach einer entsprechenden Anfrage per E-Mail oder telefonisch.
Preis: 498.000 € | Größe: 245 m² | Preis/m²: 2.032,65 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 392 Tagen
Sind Sie auf der Suche nach repräsentativen Büroflächen, in einer Top Lage?
ca. 200 m² Bürofläche auf einer Etage, 1. Obergeschoss Zwei Konferenzräume im Erdgeschoss die Mitgenutzt werden können Mitarbeiterparkplätze Zentrale Lage Sie sind auf der Suche nach Büroräumen in zentraler Lage, welche zudem für Kundenkontakt geeignet sind. Die vermietbare Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudetrakts, des ehemaligen Klosters in Fürstenzell. Zwei größere Büroräume mit jeweils ca. 40 m² Fläche sind durch einen ca. 23 m² großen Vorraum erreichbar. Diese Räumlichkeiten, sind mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet. drei weitere Büroräume mit ca. 20 m² und zwei Räume mit ca. 12 m², sind mit Holzdielenboden ausgestattet. Außerdem sind insgesamt zwei Toiletten vorhanden. Ein Glasfaser-Anschluss ist im Gebäude vorhanden, daneben verfügen alle Büroräume über die notwendige technische Infrastruktur (Steckdosen und Anschlüsse). Im Erdgeschoss befinden sich noch zwei Konferenzräume, ein großer Konferenzraum mit einer Bestuhlung für 16 Personen und ein kleinerer Konferenzraum für acht Personen. Diese beiden Räumlichkeiten können zusätzlich zu den Büroflächen im 1. Obergeschoss, nach Absprache mit der Eigentümerin, von den Mietern mitgenutzt werden. Die Konferenzräume sind optimal für größere Besprechungen oder Seminare. Der kleine Klostergarten bietet den perfekten Rückzugsort, dort können die Mitarbeiter*innen sich in Ihrer Pause zurückziehen. Mitarbeiter Parkplätze stehen ebenso zur Verfügung. Des Weiteren bietet der Klosterkomplex noch weitere sehr repräsentative Räumlichkeiten, welche für Seminare, oder auch größere Veranstaltungen angemietet werden können. Dieses Objekt bietet somit mehr als nur Büroflächen zum Arbeiten. Bei dem Gebäude handelt es sich um eine denkmalgeschützte Anlage, somit besteht keine Pflicht für einen Energieausweis.
Preis: 2.010 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 500 Tagen
Neuwertiges und großes EFH, Neubaugebiet, BJ 2010, Traumlage!
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Aufteilung können Sie den beiliegenden PDFs entnehmen. Neuwertiges Einfamilienhaus in einer Anliegerstraße mit ausschließlich neuer Bebauung. Unverbaubarer Talblick 6 Zimmer moderne Aufteilung Kamin Doppelgarage Terrasse elektrische Jalousien Fußbodenheizung sofort bezugsfertig. leerstehend Energiestandart ENEV 2010 Neubaugebiet, Sackgasse Autobahnanschluss in 2 Minuten frisch renoviert Das Haus wird mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt. Das Außengerät ist defekt und abgebaut. In der Anliegerstraße wurde gerade Erdgas verlegt, von daher überlasse ich es dem neuen Erwerber für welches Heizungssystem er sich entscheidet.
Preis: 725.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 3.625 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 1027 Tagen
Bäderdreieck - Einfamilienhaus mit Garten und Garage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Nachhaltig sind die originalen Bäder und die Küche aus den 80 igern welche einwandfrei funktionieren. Ebenso gibt es eine originale indoor Luftwärmepumpe aus dem Jahr 1981, welche sich noch im Keller befindet und in Betrieb genommen werde möchte. Das Dach haben wir hierfür, vor einem Jahr im Herbst 2022 komplett nach GeG saniert. Fehlt nur noch die Photovoltaikanlage auf dem Dach. Wir verkaufen unser Haus mit Garten und viel Natur. Ruhige Lage am Ortsrand. Toll beschattetes Haus durch Bäume, welche eine angenehme Kühle, gerade bei diesen sehr heißen Tagen im Sommer im Haus halten. So sind auch schöne schattige Plätze um das Haus je Tageszeit gut nutzbar. Mit viel Natur haben wir auch viele verschiedene Singvögel, wie Spatzen, Spechte, Meisen, Ammern, Amseln, Grasmücken ums Haus, wie auch Eulen, den ein oder anderen Fasan und auch ein Reh sucht unter Tags die Kühle unter unseren Bäumen auf. 189 qm Wohnfläche 130 qm Nutzfläche 800 qm Grundstücksfläche mit Garage Unser Haus ist in solider Steinbauweise gebaut. Es hat: im Herbst ́22 energetisch aufgewertetes Dach (52.000 €) mit neuer Wärmeisolierung und neuen Ziegeln erhalten Fassade ist neu gestrichen Fußbodenheizung Isolierverglasung 3-fach Gaszentralheizung offenen Kamin zwei Bäder und eine Gästetoilette zwei Balkone eine Terrasse Sauna Einkaufsmöglichkeiten EDEKA, Netto, zwei Metzger, drei Bäcker als auch gesundheitliche Versorgung vor Ort mit Apotheke und Ärzten. Weiter Besorgungen sind in fünf Minuten Fahrzeit, in Pocking erreichbar. In 20 Minuten ist Passau als Kreisstadt per Pkw erreichbar. Wir verkaufen ohne Immobilienmakler, ohne zusätzliche Gebühren und berücksichtigen Ihr Angebot sehr gerne. Also, einfach Termin vereinbaren und bei uns vorbeikommen. Wir freuen uns über Nachricht. Bis dahin. Danke
Ruhstorf an der Rott Ruhstorf a.d.Rott
Preis: 419.000 € | Größe: 189 m² | Preis/m²: 2.216,93 €
wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 370 Tagen
Haus zum Verlieben, unverbaubare Lage, Provisionsfrei
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Provisionsfrei - EFH zum Verlieben, unverbaubare Lage, wunderschöne Aussicht Wunderschönens Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und traumhafter Lage. Dazu bestehen zwei Garagen und davor noch Stellplätze. Behindertengerechte Ausstattung (Treppenlift, Dusche) Sichtdachstuhl Erker Einbauküche mit Geräten Kachelofen unverbaubare Lage, wunderschöne Aussicht Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 520.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 4.369,75 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 896 Tagen
Einzigartiges Anwesen mit parkähnlichem, uneinsehbarem Grundstück
Swimmingpool Poolhaus Photovoltaikanlage 15,2 kWp Batteriespeicher 13 kWh Solarthermie für Warmwasser Grundofen Schreiner-Einbauküche aus 2018 elektrische Rolläden Alarmanlage teilweise verspiegelte Fenster Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großzügigem Grundstück und modernen Ausstattungsmerkmalen. Das Haus wurde im Jahr 1976 gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 260 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 137 m², auf einem Grundstück von ca. 2305 m². Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Die Raumverteilung ist dabei so gestaltet, dass die Privatsphäre der Bewohner gewahrt bleibt und zugleich genügend Platz und Komfort geboten werden. Das Haus verfügt über 2 Badezimmer sowie eine große, moderne Küche. Highlight des Anwesens ist zweifelsohne der gepflegte Swimmingpool und das dazugehörige Poolhaus inklusive Dusche und WC. Hier ist viel Platz für gesellige Stunden und entspannte Abende mit Familie und Freunden. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Besonders hervorzuheben ist auch die neueste Photovoltaikanlage, welche eine Leistung von 15,2 kWp aufweist. Diese ist mit einem Batteriespeicher (Nennkapazität: 13 kWh) verbunden. Ebenso wird Solarthermie für Warmwasser genutzt. Damit lässt sich ein großer Teil des eigenen Energiebedarfs abdecken und die Stromkosten werden auf ein Minimum reduziert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung, sowie einem Holz Grundofen. Damit ist zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima garantiert. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2012. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für eine Familie sowie genügend Potenzial zum Gärtnern und eigenen Gestalten. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann direkt bezogen werden. Damit bietet die Immobilie eine einzigartige Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen und gleichzeitig inmitten einer angenehmen Umgebung zu leben. Laut Energieausweis wurde ein Bedarf von 148,2 kWh ermittelt. Der Eigentümer weist darauf hin: Verbrauchsprognose für 2023: Im Durchschnitt der letzten 4 Jahre waren es ca. 36.000 KW. Das entspricht ca. 100 kw/qm.
Ruhstorf an der Rott Ruhstorf a.d.Rott
Preis: 1.050.000 € | Größe: 260,93 m² | Preis/m²: 4.024,07 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 488 Tagen
heimeliges Bauernhaus in genialer Alleinlage mit wunderschönem Garten
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das ehemalige Bauernhaus wurde in den 70er Jahren grundlegend saniert und durch regelmäßige Renovierungen stets in Schuss gehalten. Eine zweite Wohnung mit einem herrlichen Freisitz zum Obstgarten wurde ab 2002 ausgebaut. Modernisierungen: Dach komplett erneuert 2016 Elektrik neu verlegt 2012 Wasserinstallation neu, Druckkessel 2020 Brunnenpumpe neu 2020 vollbiologische Kläranlage 2014 Solaranlage für Warmwasser 2012 Boiler Warmwasser 2012 Kamin im Mittelbau neu 2009 Fenster teilweise neu 2020, 2012 und 2002 Pellettöfen (Rika) 2012 und 2014 Edelstahlkamin neu 2012 neue Haustüre vom Schreiner 2014 Atelier-Raum fertiggestellt 2018 Energie und Technik: 4 hochwertige Pellet-Einzelöfen (Rika) Scheitholz-Öfen Warmwasser-Boiler (beheizt durch Solar, wassergeführten Scheitholzofen und Elektrisch) eigener Brunnen vollbiologische Kläranlage Internet aktuell 50Mbits, LTE in Vorbereitung Energieausweis: Primärenergiebedarf: B/C; Endenergiebedarf: H;
Preis: 680.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 3.469,39 €
wohnglueck.de | 16.5.2022 | vor 925 Tagen
Verkauf im Bieterverfahren: Moderne Gewerbeimmobilie mit bester Anbindung zur Autobahn!
Gebäude-Kurzbeschreibung: BJ 2019 Holzständerbauweise eingeschossig nicht unterkellert Kunststofffenster doppelt isoliert Industrieboden elektrisches Sektionaltor (ca. 2,75m h x ca. 4,50m b) Pultdach Heizung und Warmwasser mit Luft-Wärmepumpe PV-Anlage 29,9 kWp (Inbetriebnahme 2020, Brutto-Einnahme 200 € / Monat) Flächenberechnung lt. Eingabeplan: Büro 1: 35,78 qm Büro 3: 20,13 qm Teeküche: 13,97 qm Archiv: 7,96 qm WC: 2,59 qm Dusche: 4,70 qm Empfang: 22,47 qm Produktion: 35,04 qm Technik: 8,04 qm Lager: 98,64 qm GESAMT: 249,32 qm *ca. 380 qm geteerte Hoffläche / Parkplätze gepflegter Rasen Top-Gelegenheit für Gewerbetreibende: Suchen Sie barrierefreie und top gepflegte Gewerbefläche mit bester Anbindung? Dann sind Sie hier goldrichtig! Produktionsfläche / Lager mit guter Zufahrt über ein großes elektrisches Tor eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Technikraum und Archiv dienen als kleine Abstellräume. Komplett durch eine Glaswand abgetrennt, bekommen die Büroräume angenehm viel Tageslicht vom großen Tür-Fenster-Element im Empfangsbereich. Ein Bad / WC ist mit Echtglas-Dusche ausgestattet. Für Gäste oder Personal gibt es ein weiteres WC. Große helle Räume, Rollläden an allen Fenstern im Bürobereich, helle Massivholzdecken schaffen angenehmes Arbeitsklima! Mit Einbauküche und Essecke sichern Sie die Verpflegung Ihrer Kunden und Geschäftspartner. Durch den überdachten Freisitz neben dem Eingang können Sie bei jedem Wetter Frischluft tanken. Hier haben Sie ggf. den ganzen Tag Sonne! Die Farben silber / Alu und anthrazit des Gebäudes harmonieren bestens mit Granit und Teerbelag der Außenanlagen. Das satte Grün der gepflegten Rasenfläche mit den filigranen Bäumchen bilden schönen Kontrast dazu. Dieser repräsentative Firmensitz aus dem Baujahr 2019 ist ein echter Hingucker! Bewegliches Inventar wird nicht mit verkauft. Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden zzgl. gesetzlicher MwSt 19%. Die PV-Anlage ist mit Wert 10.000 € netto im Kaufpreis enthalten. Aus Diskretion werden nur wenige Fotos veröffentlicht. Weitere Infos und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage. Auf Wunsch sind wir auch bei Finanzierung behilflich. Bitte kommen Sie auf uns zu. Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Ruhstorf an der Rott Ruhstorf a.d.Rott
Preis: 390.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 419 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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