Dreifamilienwohnhaus + Baugrundstück in Fürth-Stadeln
Willkommen in Stadeln! Dieses einzigartige Mehrfamilienwohnhaus mit drei Wohneinheiten bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit zur Weiterentwicklung auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 1.431 m².Das 3-Familienhaus präsentiert sich mit einer gelungenen Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten. Eine geräumige Wohnung mit separater Haustüre und 3 Zimmern bietet individuellen Wohnkomfort. Daneben befindet sich eine 3-Zimmer-Maissonette-Wohnung mit einem charmanten Galeriezimmer, das den Wohnbereich auf besondere Weise ergänzt. Im Dachgeschoss erstreckt sich eine weitere großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die viel Platz für eine Familie und einen herrlichen Blick über die Umgebung bietet.Zwei der Wohnungen sind bereits sofort beziehbar, während eine weitere Wohnung demnächst frei wird, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger eröffnet. Die unterschiedlichen Wohnungsgrundrisse bieten Raum für individuelle Bedürfnisse und Lebensstile.Vier Carportstellplätze schützen die Fahrzeugen der Bewohner.Das großzügige Grundstück bietet zudem ein enormes Entwicklungspotenzial. Mit einer Fläche von ca. 1.431 m² besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ein Anbau an das bestehende Wohnhaus oder ein weiterer Hausbau macht diese Immobilie besonders attraktiv, sowohl für Kapitalanleger, als auch für Familien, die Platz für zukünftige Generationen schaffen möchten.Der Standort in Fürth-Stadeln zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufstätige.Sprechen Sie mit uns, wir vermitteln LebensWerte.
Preis: 865.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 3.604,17 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 261 Tagen
Ein Haus - 2 Wohnungen: Wohnen mit Garten, Sauna und Doppelgarage in Furth
2 getrennte Wohneinheiten möglich Garten mit Gartenhaus 2 Balkone für erholsame Stunden Solaranlage Einbauküche Kaminofen Spa-Bereich mit Sauna Doppelgarage für Ihre Pkw 2 Außenstellplätze Gute Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1056578 Wenn Sie von einem Zuhause in Furth träumen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Maximale Flexibilität ermöglichen die separat nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Die vorteilhafte Lage am Standrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das ursprünglich 2006 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht. Zudem wird hier über Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 153,6 m² verteilt auf 2 Etagen und 6 Zimmer zur Verfügung, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen für gemütliche Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Ob Büro oder Kinderzimmer - genügend Platz ist für beides vorhanden. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Badewanne. Kochspaß erleben Sie in der Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale einen Kaminofen. Spa-Flair lässt sich dank einer Sauna genießen. Entspannung im Freien ermöglicht Ihnen neben 2 Balkone auch ein ca. 613 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Abschließend sorgen eine Doppelgarage und 2 Außenstellplätze für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.
Preis: 669.000 € | Größe: 153,6 m² | Preis/m²: 4.355,47 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 272 Tagen
Geräumiges ZFH mit großem Garten, Garage und Carport in guter Lage!
Das sehr gepflegte und ansprechende Objekt wurde als Zweifamilienhaus im Jahr 1954 voll unterkellert in Massivbauweise errichtet. Im Jahr ca. 1970 erfolgte der Anbau mit Aufstockung und ca. 1981 die Anbringung eines Vollwärmeschutzes. Das Objekt überzeugt durch einen tadellosen Zustand! Hervorzuheben ist der schön angelegte Garten mit Südterrasse und der etwas versteckt liegenden Sitz und Leseecke. Der praktische Garagenanbau (AR/Garage 2) eignet sich prima als Lager oder Werkstatt und bietet genügend Stauraum für Sport- und Gartengeräte. Zum Anwesen gelangen Sie über die westliche Zufahrt mit dem Pkw und über die Treppe direkt von der Straße aus. Das Grundstück ist in zwei Miteigentumsanteile hälftig aufgeteilt, verbunden mit dem Sondereigentum an zwei Wohneinheiten im Zweifamilienhaus gemäß Aufteilungsplan. Wohneinheit 1 besteht aus dem Erdgeschoss inkl. Wintergarten, Raum im Dachgeschoss, einem Kellerraum, der Garage und dem angebauten Carport. Wohneinheit 2 besteht aus dem Obergeschoss, einem Raum im Dachgeschoss, einem Kellerraum, dem Abstellraum (Garage Nr. 2) im Erdgeschoss und dem separaten Carport. Für jede Wohneinheit gibt es eigene Stromzähler. Wasser-, Wärme- Messeinrichtungen (Heizung/Warmwasser) sind noch nachzurüsten. Die Beheizung übernimmt eine Ölzentralheizung mit großem Kellergeschweißtem Tank im Kellergeschoss. Das Gebäude wurde interfamiliär genutzt, weshalb es keine getrennten Zähler bzw. Messeinrichtungen gibt. Vom überdachten Hauseingangspodest gelangen Sie durch die handwerklich meisterhaft ausgeführte Holz-Hauseingangstür in das Treppenhaus mit einer massiven geschlossenen Holzwangentreppe, welche vom Keller- bis in das Dachgeschoss führt. Dank der Garage und der beiden Carports bleiben Ihre Fahrzeuge vor Hagel, Eis und Schnee sowie intensiver Hitzeeinstrahlung gut geschützt. Alle Stellflächen, Zuwege und Terrassen sind mit einem Betonsteinpflasterbelag versehen. Folgende Renovierungsarbeiten wurden am Haus verrichtet: • Der Heizungsbrenner wurde ca. 2017 getauscht • Der Öltank wurde 2022 gewartet und hat eine Garantie bis November 2027 • Das komplette Erdgeschoss wurde ca. im Jahr 2000 modernisiert (Böden/Fliesen erneuert, EG-Bad kompl. renoviert, Warm-, Kaltwasser und Heizungsrohre getauscht, Heizkörper getauscht) • Die Fenster im Erd-, Ober- und Dachgeschoss wurden 1994 gegen Holz-Alu-Isolierglasfenster getauscht (ohne Dachflächenfenster, ohne Südfenster im Wohn- und Esszimmer OG) • Im Erdgeschoss wurde ein Klimagerät für zwei Innenräume installiert (aktuell nicht genutzt) • Die Außenfassade wurde ca. 1981 zusätzlich gedämmt und ca. 2009 neu gestrichen • Das Dachgeschoss wurde ca. 1980 ausgebaut • Der beheitzbare Wintergarten und der darüberliegende Freisitz mit Edelstahlgeländer wurden ca. 2009 errichtet. • Die Garage hat ein Decken-Sektionaltor mit elektrischem Torantrieb erhalten • Der separate Carport hat ein Rollladentor mit elektrischem Torantrieb erhalten Die vorstehenden Angaben beruhen zum Großteil auf Erinnerungen der Verkäufer. Der Erbauer ist 2021 verstorben, welcher das Objekt in Eigenleistung (Schreiner) erstellt hat. Sie merken selbst, das gesamte Anwesen ist gut durchdacht. Überzeugen Sie sich am besten bei einem persönlichen Besichtigungstermin davon. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Immobilie ist derzeit noch im Erd- und teilweise im Dachgeschoss bewohnt. Das Obergeschoss wird derzeit geräumt. Weiteres kann nach Vereinbarung geregelt werden. Gerne können Sie die Immobilie vorab virtuell besichtigen. Bitte folgen Sie diesem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2694460 Haben Sie weiteres Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet,
Preis: 679.000 € | Größe: 231,79 m² | Preis/m²: 2.929,38 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 279 Tagen
Exklusives Design in Toplage mit traumhaft großem Gartengrundstück
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Insgesammt entspricht die Haustechnik dem Stand des Modernisierungszeitraums . Wasserleitungen Sanitäranlagen Heizungsanlage Viessmann comferral Niedertemperatur Haus-Elektrik Dachkomplettausbau Neueindeckung Dach 2 Kamine Saniert Bad mit Eckwanne und Marmorfliesen EG neu gestaltet. Steinbodenfliesen Terasse, Pergola mit freisitz gefliest. Grundofen/Kamin UNIKAT Vollständig unterkellert Das charmante, solide und familienfreundlich geschnittene, freistehende Einfamilienhaus im Bungalow-Stil der "50iger" wurde von 1996 - 2000 liebevoll und grundlegend renoviert und modernisiert. Des weiteren wurden im gleichen Zeitraum zwei Balkone und eine Terrasse errichtet. Das eingewachsene, großzügige Gartengrundstück ist sehr schwer einsehbar. Ein Anbau wäre hier ohne Weiteres laut Bauamt möglich. Die Garage befindet sich mit Zugang durch den großzügigen Keller, im Kellergeschoß. Weitere Stellplätze sind auf dem Eckgrundstück möglich. Das große Highlight des Objektes ist der in 25 Jahren liebevoll angelegte, große Garten mit sehr vielen alten Bäumen und Pflanzen. Es wurde fast alles akribisch aufgezeichnet und beschriftet. Viele seltene Solitäre uvm. Das Lebenswerk ... einer Könnerin. In den letzten Jahren kam der Garten leider etwas zu kurz und sehnt sich nach Pflege. Im Erdgeschoß befindet sich ein Windfang mit Eingangsbereich, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem individuellen Kaminofen mit Schamottstein Speicher. Ein UNIKAT von einem Ofenbaumeister. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große, teilweise überdachte Terrasse. Die Küche hat einen eigenen, überdachten Balkon mit separatem Zugang zum Garten. Ein schönes Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Das Gästeapartment mit Duschbad, WC und zwei Zimmern hat einen großen, überdachten Balkon mit Ausblick und Zugang zum Garten. Die für eine mögliche Küche benötigten Leitungen sind bereits vorgesehen. Dadurch kann das Gästeapartment zu einer Einliegerwohnung ausgebaut werden. Über eine wertige, restaurierte Naturholztreppe gelangen Sie in den 1. Stock. Im Obergeschoß befindet sich ein luxuriöses Bad mit WC, Eckbadewanne, Marmorfliesen und separater Duschkabine. Des weiteren ein geräumiger Studiobereich mit ausgebautem Spitzdach und mehreren Dachflächenfenster. Ebenso befindet sich im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit großem bodentiefen Dach Kipp-Schiebefenster und geräumiger Ankleide. Der erste Stock ist sehr hell und großzügig gestaltet. Er besticht durch eine einzigartige Raumaufteilung. Im Keller befindet sich die Garage und eine Werkstatt mit direktem Zugang zum Haus. In die Garage gelangen Sie von außen durch eine breite Doppel-Schwingtüre via. Grundstückseinfahrt und Garten. Hinter der Garage befindet sich ein Hauswirtschaftsraum und ein großer Hobbyraum. Daneben befindet sich im Keller der Heizungsraum mit einer Viessmann niedertemperatur Heizungsanlage und der Treppenaufgang ins Erdgeschoss. Die gefliesten Keller-Räume sind beheizt und verfügen über Tageslicht. Substanziell ist die Immobilie grundsolide und wertig. Dennoch müssen einige Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. Das Haus ist sofort bezugsfertig und kann nach den eigenen Vorstellungen nach und nach renoviert werden. Aufgrund der A-Lage, Infrastruktur und der wertigen Basis, steckt in der Immobilie enormes Wertsteigerungspotential.
Preis: 777.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 5.180 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 283 Tagen
Ein Haus - 2 Wohnungen: Wohnen mit Garten, Sauna und Doppelgarage in Furth
2 getrennte Wohneinheiten möglich Garten mit Gartenhaus 2 Balkone für erholsame Stunden Solaranlage Einbauküche Kaminofen Spa-Bereich mit Sauna Doppelgarage für Ihre Pkw 2 Außenstellplätze Gute Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1056578 Wenn Sie von einem Zuhause in Furth träumen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Maximale Flexibilität ermöglichen die separat nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Die vorteilhafte Lage am Standrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das ursprünglich 2006 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht. Zudem wird hier über Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 153,6 m² verteilt auf 2 Etagen und 6 Zimmer zur Verfügung, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen für gemütliche Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Ob Büro oder Kinderzimmer - genügend Platz ist für beides vorhanden. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Badewanne. Kochspaß erleben Sie in der Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale einen Kaminofen. Spa-Flair lässt sich dank einer Sauna genießen. Entspannung im Freien ermöglicht Ihnen neben 2 Balkone auch ein ca. 613 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Abschließend sorgen eine Doppelgarage und 2 Außenstellplätze für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.
Preis: 669.000 € | Größe: 153,6 m² | Preis/m²: 4.355,47 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 286 Tagen
Ein Haus - 2 Wohnungen: Wohnen mit Garten, Sauna und Doppelgarage in Furth
2 getrennte Wohneinheiten möglich Garten mit Gartenhaus 2 Balkone für erholsame Stunden Solaranlage Einbauküche Kaminofen Spa-Bereich mit Sauna Doppelgarage für Ihre Pkw 2 Außenstellplätze Gute Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1056578 Wenn Sie von einem Zuhause in Furth träumen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Maximale Flexibilität ermöglichen die separat nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Die vorteilhafte Lage am Standrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das ursprünglich 2006 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht. Zudem wird hier über Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 153,6 m² verteilt auf 2 Etagen und 6 Zimmer zur Verfügung, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen für gemütliche Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Ob Büro oder Kinderzimmer - genügend Platz ist für beides vorhanden. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Badewanne. Kochspaß erleben Sie in der Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale einen Kaminofen. Spa-Flair lässt sich dank einer Sauna genießen. Entspannung im Freien ermöglicht Ihnen neben 2 Balkone auch ein ca. 613 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Abschließend sorgen eine Doppelgarage und 2 Außenstellplätze für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.
Preis: 669.000 € | Größe: 153,6 m² | Preis/m²: 4.355,47 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 286 Tagen
Attraktive Renditegelegenheit: Vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit lukrativen Mieteinnahmen
Austattung Beschreibung Garagen: Das Anwesen verfügt über drei großzügige Garagen, die nicht nur sicheres Parken ermöglichen, sondern auch zusätzlichen Stauraum bieten. Fenster: Hochwertige Zweifachverglasung aus PVC sorgt für optimale Wärmedämmung, Lärmschutz und geringen Wartungsaufwand. Tageslichtbäder: Jede der drei Wohneinheiten ist mit einem geräumigen Tageslichtbadezimmer ausgestattet, das durch großzügige Fensterfronten natürlich belichtet wird. Balkon: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon mit ca. 10 m² Fläche, der den Bewohnern private Freiluftmöglichkeiten bietet. Gas-Zentralheizung: Eine effiziente Gas-Zentralheizung sorgt für zuverlässige Wärme in allen Wohnbereichen und ermöglicht individuelle Temperaturregelung. Vollunterkellert: Das gesamte Gebäude ist vollständig unterkellert, was den Bewohnern zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, von Hobbyräumen bis zu Wasch- und Trockenräumen. Das Mehrfamilienhaus in Fürth, erbaut im Jahr 1998, präsentiert sich als attraktive Immobilieninvestition mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 280 m² und neun Zimmern erstreckt sich das Gebäude über drei Etagen, vom Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss.Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum von etwa 40 Quadratmetern, der zur Wohnung im Erdgeschoss gehört Das Erdgeschoss wird derzeit gewerblich genutzt, was zusätzliches Potenzial für Einkommen bietet. Dies könnte eine attraktive Gelegenheit für Investoren darstellen, die nach einer vielseitigen Immobilieninvestition suchen, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfasst Aufteilung: Das Haus ist in drei eigenständige Wohneinheiten unterteilt, jede mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 80 m². Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer, die jeweils mit einem Tageslichtbadezimmer ausgestattet sind. Im Erdgeschoss rundet eine Gästetoilette das Angebot ab, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum für die Bewohner. Drei Garagen stehen den Mietern zur Verfügung, was insbesondere in einer zentralen Lage wie dieser einen erheblichen Mehrwert darstellt. Heizung: Die Gas-Zentralheizung sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Mieteinnahmen: Die Immobilie verspricht eine solide Rendite mit Mieteinnahmen von jährlich 26.000 Euro, was diese Investition zu einer lukrativen Gelegenheit für Kapitalanleger macht.
Preis: 1.050.000 € | Größe: 280 m² | Preis/m²: 3.750 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 287 Tagen
Ohne Provision - Unser Stadthaus im Loft-Charakter. Sehr zentral aber ruhig gelegen.
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Großer Keller mit 27 qm Offene Dachterrasse von ca. 18 qm mit edlen Holzdielen Exklusive Küche mit Kochinsel und Markengeräten von 2017 Lichtdurflutete Räume Fliesen im Bad und langlebiges Klick-Vinyl im Haus von 2017 Neue doppeltverglaste Kunstofffenster im Eingangsbereich und Gäste WC von 2015 Kabelanschluss vorhanden und zusätzliche Möglichkeit auf Glasfaser Internetanschluss Großzügige Deckenhöhe Gute Raumaufteilung, mit Gestaltungsspielraum, da keine tragende Innenwände Großer Dachboden mit Ausbaupotenzial (Nutzfläche ca. 52m², Wohnfläche ca. 32m²) Hohe Instandhaltungsrücklage im Kaufpreis enthalten Ruhige Nachbarschaft und Lage Abstellfläche für Fahrräder im Hof oder eigenem Keller Idyllischer Hinterhof Wohnen mitten im Zentrum aber dennoch in ruhiger und exklusiver Hinterhoflage. Diese einmalige Chance können Sie sich nicht entgehen lassen. Dieses einzigarte Industrieloft mit großem Gestaltungsspielraum, wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt. Das äußerst großzügige Raumkonzept erfüllt dazu die gehobene Ansprüche an die Wohnqualität. Das um das Jahr 1900 erbaute, und 1999 kernsanierte Industrieloft mit ca. 252m² Nutzfläche, weist eine Wohnfläche von 203m² auf, die sich über drei Etagen und einen ausgebauten Dachboden erstreckt. Im Erdgeschoss bietet der offene Wohn- und Essbereich mit der edlen Küche eine besonders gemütliche Atmosphäre und lädt zum gemeinsamen verweilen der ganzen Familie ein. Die Geräte der Küche sind von der Firma Siemens. Durch die große Fensterfront strömt viel Licht in das Haus und der Blick fällt in den idyllischen Innenhof. Der geräumige Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste WC vervollständigen die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Im ersten Stockwerk befindet sich aktuell das Schlafzimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse, eine Lese- bzw. Arbeitsecke, und das moderne, voll ausgestattete, und lichtdurflutete Vollbad inkl. Dusche und Badewanne. Über eine Wendeltreppe im Industriestil gelangen Sie vom Wohnbereich, über den 1.Stock, in das zweite Stockwerk. Hier befinden sich aktuell ein sehr geräumiges Ankleidezimmer und ein Büro, welches früher als Kinderzimmer genutzt wurde. Das besondere der Immobilie ist außerdem, dass Sie jedes Stockwerk über einen separaten Eingang erreichen können, welches auch einen Umbau der Immobilie zu einzelnen Wohneinheiten ermöglicht. Über den Hausflur gelangen Sie in den ausgebauten Dachboden welcher aktuell als Gäste- und Abstellbereich, sowie Wasch- und Trockenraum genutzt wird. Dieser könnte mit wenig Aufwand In den Wohnbereich integriert werden, z.B. als große Galerie, Homeoffice oder Gäste Wohnung, die Pläne dazu sind schon vorhanden. Zum Objekt gehört ein sehr geräumiger Keller von 27qm und bietet damit viel Raum für Abstellmöglichkeiten wie zum Beispiel für Fahrräder. Aktuell wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung beheizt. Sie als neuer Eigentümer können hier also Einfluss auf eine neue nachhaltige und geförderte Lösung nehmen. Im Haus sind teilweise noch einfachverglaste original Holzfenster verbaut. Ein Angebot zum Austausch auf energetisch hochwertige Fenster liegt vor (ca. 45.000€ ohne Förderung). Teile der voraussichtlichen Kosten können aber von einer möglichen Förderung und von der fünfstelligen Instandhaltungsrücklage (>20.000€) gedeckt werden, welche Sie mit erwerben werden und somit vom Kaufpreis abgezogen werden können.
Preis: 755.000 € | Größe: 203,16 m² | Preis/m²: 3.716,28 €
wohnglueck.de | 17.12.2023 | vor 340 Tagen
Wohnen in bester Lage! Freistehendes Einfamilienhaus -OHNE MAKLER-
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen In Fürth-Stadeln erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus, das alle Kriterien für Ihr perfektes Zuhause erfüllt. Es liegt in einer Sackgasse, in zweiter Reihe zum Wiesengrund. Das Haus, welches im Jahr 1961 in Massivbauweise erbaut wurde, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 135 m² und eine Grundstücksgröße von 550 m². Der großzügige Eingangsbereich wird Sie begeistern. Hier können Sie Ihre Gäste gebührend empfangen. Das Herzstück ist der geräumige, gemütliche Wohnbereich-/Essbereich mit Echtholzparkett, sowie eine große Küche von der sie in den Garten gelangen. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. Ausreichend Stauraum finden Sie im Keller, sowie auf dem Dachboden der Immobilie. Mit den Jahren wurden neue Fenster eingebaut, das Bad erneuert und eine Gasheizung errichtet. Es gibt 3 Terassen, davon 2 mit Markise, 1 mit Pergola überdacht. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und sich rundum wohlfühlen. Der schöne Garten kann vielseitig genutzt werden. Entspannen Sie nach einem harten Tag und tanken Sie hier neue Kraft! Für Ihre PKWs steht eine Doppelgarage zur Verfügung.
Preis: 519.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 3.760,87 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 357 Tagen
Altbau-Stadthaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
Werkstatt-Atelier im Souterrain 5 Zimmer Terrasse Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Kein Denkmalschutz Willkommen in Ihrem zukünftigen kreativen Refugium! Dieses charmante Stadthaus mit Werkstatt im Hinterhof bietet ein inspirierendes Potential für individuelle Gestaltung und Nutzung. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und begeistert durch ein großes Werkstatt-Atelier im Souterrain, eine einladende Terrasse, ein Nebengebäude und vielseitige Räumlichkeiten in den oberen Stockwerken, die sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten genutzt werden können. Das Stadthaus befindet sich in einer zentralen Lage, eingebettet in einem ruhigen Hinterhof. Diese idyllische Umgebung bietet sowohl die Nähe zur Stadt als auch die Privatsphäre eines Hinterhofes, was eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Rückzugsmöglichkeiten schafft. Werkstatt-Atelier im Souterrain: Die großzügige Werkstatt im Souterrain eignet sich ideal für kreative Projekte, Handwerksarbeiten oder als Atelier für Künstler. Die Räumlichkeiten bieten viel Platz und Flexibilität. Terrasse: Die Terrasse des Hauses lädt dazu ein, entspannte Momente im Freien zu verbringen. Sie ist ein idealer Ort für kreative Pausen oder gesellige Abende mit Freunden. Nebengebäude: Das vorhandene Nebengebäude eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerfläche, zusätzlicher Arbeitsraum oder als Erweiterung der Wohnfläche. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die oberen Stockwerke des Hauses bieten Raum für Wohn- oder Arbeitsbereiche und lassen sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse anpassen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Ideen und Vorstellungen in die Renovierung einfließen zu lassen. Dank fehlendem Denkmalschutz sind umfassende Umbauten und Modernisierungen möglich.
Preis: 260.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.857,14 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 359 Tagen
Großzügiges Mehrfamilienhaus in Fürth: Drei Wohneinheiten für vielfältige Nutzung!
Drei separate Wohneinheiten bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 235 Quadratmetern, ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohneinheiten im 1. Obergeschoss und im Erdgeschoss verfügen über Balkone und Terrassen in Südausrichtung, die den Bewohnern sonnige Entspannungsmöglichkeiten bieten. Teilweise dreifachverglaste Fenster sorgen für eine effiziente Isolierung und tragen zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Eine geräumige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Stellplätze stehen zur Verfügung, um den Parkbedarf der Bewohner zu decken. Optional sind die Einbauküchen erhältlich, die das Wohnen und Kochen komfortabler gestalten. Das Mehrfamilienhaus ist im Rahmen einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) geteilt, was eine gemeinsame Verantwortung für die Instandhaltung und Pflege der Immobilie gewährleistet. Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus in Fürth, erbaut im Jahr 1980. Diese dreistöckige Immobilie bietet Platz für drei Wohneinheiten und besticht durch eine Gesamtwohnfläche von ca. 235 Quadratmetern, verteilt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 719 Quadratmetern. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, was es zur idealen Wahl für Familien oder Investoren macht. Das Objekt beinhaltet zudem zwei Stellplätze in einer Garage sowie eine geräumige Kellerfläche von ca. 85 Quadratmetern. Aufteilung der Wohneinheiten: Erdgeschoss: Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 86 Quadratmeter Wohnfläche und beeindruckt mit einer sonnigen Terrasse in Südausrichtung, die ca. 15 Quadratmeter groß ist. Hier erwarten Sie 4 Zimmer, darunter ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, wodurch Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben geboten werden. Obergeschoss: Die Wohneinheit im ersten Obergeschoss bietet ebenfalls ca. 86 Quadratmeter Wohnfläche. Hier finden Sie einen Balkon in Südausrichtung mit ca. 9 Quadratmetern, der den perfekten Ort zum Entspannen im Freien darstellt. Die Wohnung verfügt über neue dreifachverglaste Fenster, eine offene Küche, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und einen praktischen Abstellraum. Dachgeschoss: Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche und umfasst 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Diese Einheit bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann als eigenes Apartment oder Büro genutzt werden.
Preis: 899.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 3.825,53 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 359 Tagen
VON POLL | Gestalten Sie alles nach Ihren Vorstellungen - tolles Reihenmittelhaus in ansprechender Lage
Hier gelangen Sie zur 360° Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/KTbp Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969 mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² vorstellen zu dürfen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den geräumigen Flur, der Ihnen eine optimale Raumverteilung bietet. Die Küche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Die harmonische Atmosphäre wird durch den Zugang zur Terrasse noch verstärkt. Der gepflegte Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Hier finden Sie Ihre persönliche Ruheoase und können die Natur in vollen Zügen genießen. Im oberen Stockwerk befinden sich die drei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Raum nach Ihren Bedürfnissen nutzen. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Garagenzugang im Garten. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und können es jederzeit schnell und bequem erreichen. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die Ausstattungsqualität kann als normal bezeichnet werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren Wünschen zu modernisieren und zu individualisieren. Diese Immobilie bietet Ihnen ein ansprechendes Gesamtpaket: eine großzügige Wohnfläche, eine gepflegte Ausstattung, ein toller Garten und Garagenzugang. Bei Interesse vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 419.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.491,67 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 374 Tagen
Großzügiges Mehrfamilienhaus in Fürth: Drei Wohneinheiten für vielfältige Nutzung!
Drei separate Wohneinheiten bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 235 Quadratmetern, ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohneinheiten im 1. Obergeschoss und im Erdgeschoss verfügen über Balkone und Terrassen in Südausrichtung, die den Bewohnern sonnige Entspannungsmöglichkeiten bieten. Teilweise dreifachverglaste Fenster sorgen für eine effiziente Isolierung und tragen zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Eine geräumige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Stellplätze stehen zur Verfügung, um den Parkbedarf der Bewohner zu decken. Optional sind die Einbauküchen erhältlich, die das Wohnen und Kochen komfortabler gestalten. Das Mehrfamilienhaus ist im Rahmen einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) geteilt, was eine gemeinsame Verantwortung für die Instandhaltung und Pflege der Immobilie gewährleistet. Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus in Fürth, erbaut im Jahr 1980. Diese dreistöckige Immobilie bietet Platz für drei Wohneinheiten und besticht durch eine Gesamtwohnfläche von ca. 235 Quadratmetern, verteilt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 719 Quadratmetern. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, was es zur idealen Wahl für Familien oder Investoren macht. Das Objekt beinhaltet zudem zwei Stellplätze in einer Garage sowie eine geräumige Kellerfläche von ca. 85 Quadratmetern. Aufteilung der Wohneinheiten: Erdgeschoss: Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 86 Quadratmeter Wohnfläche und beeindruckt mit einer sonnigen Terrasse in Südausrichtung, die ca. 15 Quadratmeter groß ist. Hier erwarten Sie 4 Zimmer, darunter ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, wodurch Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben geboten werden. Obergeschoss: Die Wohneinheit im ersten Obergeschoss bietet ebenfalls ca. 86 Quadratmeter Wohnfläche. Hier finden Sie einen Balkon in Südausrichtung mit ca. 9 Quadratmetern, der den perfekten Ort zum Entspannen im Freien darstellt. Die Wohnung verfügt über neue dreifachverglaste Fenster, eine offene Küche, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und einen praktischen Abstellraum. Dachgeschoss: Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche und umfasst 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Diese Einheit bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann als eigenes Apartment oder Büro genutzt werden.
Preis: 899.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 3.825,53 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 392 Tagen
Attraktive Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
Terrasse, Garten Attraktive Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Duschbad, Garage, PKW-Stellplatz Sep.Gäste WC! Kl.Landschaftsgarten mit Teich! Excl.Innengestaltung in offener Bauweise mit Gallerie im Dachgeschoss. 2Etagen gefliest, obere Etagen mit Parkett /Buche und Esche ausgestattet grosses Bad mit Badserie "Opera" von Villeroy & Boch Handwerklich gefertigte Buchenholz und Eschenholzstufen nach oben! Highlight im Wohnbereich ist ein Schweizer Kamin mit Scheibe undefined
Preis: 625.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 3.125 €
wohnglueck.de | 2.10.2023 | vor 416 Tagen
Exklusives Design in Toplage mit traumhaft großem Gartengrundstück
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Insgesammt entspricht die Haustechnik dem Stand des Modernisierungszeitraums . Wasserleitungen Sanitäranlagen-Heizungsanlage Haus-Elektrik Dachkomplettausbau-Neueindeckung Dach Kamine Saniert Bad mit Eckwanne und Marmorfliesen EG neu gestaltet. Steinbodenfliesen Terasse, Pergola mit freisitz gefliest. Offener Kamin UNIKAT Vollständig unterkellert Das charmante, solide und familienfreundlich geschnittene, freistehende Einfamilienhaus im Bungalow-Stil der "50iger" wurde von 1996 - 2000 liebevoll und grundlegend renoviert und modernisiert. Des weiteren wurden im gleichen Zeitraum zwei Balkone und eine Terrasse errichtet. Das eingewachsene, großzügige Gartengrundstück ist sehr schwer einsehbar. Ein Anbau wäre hier ohne Weiteres laut Bauamt möglich. Die Garage befindet sich mit Zugang durch den großzügigen Keller, im Kellergeschoß. Weitere Stellplätze sind auf dem Eckgrundstück möglich. Das große Highlight des Objektes ist der in 25 Jahren liebevoll angelegte, große Garten mit sehr vielen alten Bäumen und Pflanzen. Es wurde fast alles akribisch aufgezeichnet und beschriftet. Viele seltene Solitäre uvm. Das Lebenswerk ... einer Könnerin. In den letzten Jahren kam der Garten leider etwas zu kurz und sehnt sich nach Pflege. Im Erdgeschoß befindet sich ein Windfang mit Eingangsbereich, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem individuellen Kaminofen. Ein UNIKAT von einem Ofenbaumeister. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große, teilweise überdachte Terrasse. Die Küche hat einen eigenen, überdachten Balkon mit separatem Zugang zum Garten. Ein schönes Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Das Gästeapartment mit Duschbad, WC und zwei Zimmern hat einen großen, überdachten Balkon mit Ausblick und Zugang zum Garten. Die für eine mögliche Küche benötigten Leitungen sind bereits vorgesehen. Dadurch kann das Gästeapartment zu einer Einliegerwohnung ausgebaut werden. Über eine wertige, restaurierte Naturholztreppe gelangen Sie in den 1. Stock. Im Obergeschoß befindet sich ein luxuriöses Bad mit WC, Eckbadewanne, Marmorfliesen und separater Duschkabine. Des weiteren ein geräumiger Studiobereich mit ausgebautem Spitzdach und mehreren Dachflächenfenster. Ebenso befindet sich im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit großem bodentiefen Dach Kipp-Schiebefenster und geräumiger Ankleide. Der erste Stock ist sehr hell und großzügig gestaltet. Er besticht durch eine einzigartige Raumaufteilung. Im Keller befindet sich die Garage und eine Werkstatt mit direktem Zugang zum Haus. In die Garage gelangen Sie von außen durch eine breite Doppel-Schwingtüre via. Grundstückseinfahrt und Garten. Hinter der Garage befindet sich ein Hauswirtschaftsraum und ein großer Hobbyraum. Daneben befindet sich im Keller der Heizungsraum mit Öltanks und der Treppenaufgang ins Erdgeschoss. Die gefliesten Keller-Räume sind beheizt und verfügen über Tageslicht. Substanziell ist die Immobilie grundsolide und wertig. Dennoch müssen einige Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. Das Haus ist sofort bezugsfertig und kann nach den eigenen Vorstellungen nach und nach renoviert werden. Aufgrund der A-Lage, Infrastruktur und der wertigen Basis, steckt in der Immobilie enormes Wertsteigerungspotential.
Preis: 777.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 5.180 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 421 Tagen
VON POLL | Mein Haus - Mein Pool - Mein Garten
Anbau aus 1979 Marmorböden im Erdgeschoss teilw. Fußbodenheizung Fenster mit Rollos, teilw. elektr. Rollos im EG Terrasse Loggia ausgebauter Spitzboden, teilw. zu Wohnzwecken vollunterkellert Innenkamin und Außenkamin Garage Mit ca. 1371 m² Grundstücksfläche und 228 m² Wohnfläche erwartet Sie hier - in einer der begehrtesten Lagen Fürths - eine absolute Traumimmobilie. Das sehr gepflegte Einfamilienhaus erstreckt sich mit ca. 228 m² Wohnfläche über zwei Etagen - zzgl. teilweise ausgebautem Dachgeschoss - und bietet mit sieben Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende und großzügige Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage die separate Küche, der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer - ausgestattet mit offenem Kamin - sowie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Im Obergeschoss befinden sich vier (Schlaf-)Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie eine großzügig geschnittene Loggia. Vom hintersten Zimmer gelangt man über eine Wendeltreppe in den teilweise ausgebauten Spitzboden. Genießen Sie den großzügigen, teilweise eingewachsenen Garten mit Pool in ruhiger Lage. Die großzügige Terrasse mit Außenkamin lädt auch an kühleren Tagen zum gemütlichen Beisammensein ein.
Preis: 995.000 € | Größe: 228 m² | Preis/m²: 4.364,04 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 464 Tagen
Helles RMH in familienfreundl. Umgebung mit 173,5qm Wohn-u Nutzfläche, U-Bahn ab 2025
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Einbauküche -Garage inkl. -Gäste-WC im EG -Badezimmer mit Wanne und WC im OG -Badezimmer mit Dusche und WC im DG -Gasheizung aus 1994 Wir präsentieren hiermit dieses im Jahre 1981 erbaute und stets gepflegte Reihenmittelhaus zum Verkauf. Besser und somit auch nachhaltiger als in den 80er Jahren wurde nie gebaut … Du betrittst den Flur und findest das Gäste-WC und die Garderobe zu Deiner Rechten. Die Küche zu Deiner Linken. Wenn Du geradeaus schaust, entdeckst Du das mit 29,5 m2 großzügig bemessene und sehr helle Wohnzimmer. Im OG befinden sich zwei große Zimmer, von denen eines mit einem Balkon ausgestattet ist. Zwischen den beiden Zimmern befindet sich das Badezimmer mit Wanne und WC. Im DG findest Du neben dem großen Zimmer (13 m2 Wohnfläche und 17,8 m2 Grundfläche), ebenso ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der zweite Raum im DG hat 13,5 m2 Nutzfläche und zählt nicht zu den 129,18 m2 Wohnfläche. Der große Keller mit Hobbyraum, Geräteraum, Vorratsraum, Heizungs- und Trockenraum verfügt zusammen mit dem Flur des Kellers über ca. 43 m2 Grundfläche. Hier die genaue Aufstellung der Wohn- und Nutzfläche: DG Bodenraum:13,48 Nfl. Dusche/WC:5,92 Wfl. Diele:4,11 Wfl. Kinderzimmer:13,02 Wfl. / 17,79 Gfl. gesamt DG:23,05 Wfl. / 13,48 Nfl. / Gfl. 41,30 OG Kinderzimmer:15,65 Wfl. Diele:4,11 Wfl. Bad/WC:6,15 Wfl. Schlafzimmer:18,70 Wfl. Balkon:1,19 Wfl. / 2,38 Gfl. gesamt OG:45,80 Wfl. / 2,38 Gfl. EG WC1,61 Wfl. Diele:6,21 Wfl. Küche:7,23 Wfl. Wohnzimmer:29,47 Wfl. Terrasse:6,75 Wfl. / 13,50 Gfl. gesamt EG:51,27 Wfl. / 44,52 Gfl. KG Hobbyraum:9,06 Wfl. / 12,08 Gfl. Geräteraum:5,59 Gfl. Flur:4,45 Gfl. Anschlusskeller:7,73 Gfl. Heizungsraum:6,17 Gfl. Trockenraum:6,94 Gfl. gesamt KG:9,06 Wfl. / 42,96 Gfl. Gesamt: Wohnfläche:129,18 qm Nutzfläche: 44,36 qm Insgesamt:173,54 qm Zum Grundstück: Das Haus steht auf 107qm Grund, die Garage auf 20qm, die restlichen 91,77qm verteilen sich auf die Flurstücke mit Miteigentumsanteilen. Ein für Dich ausgewiesener Stellplatz, außer der Garage, ist nicht vorhanden. Es ist aber in der Praxis ein weiterer Stellplatz auf dem Gemeinschaftseigentum vor den Garagen verfügbar.
Preis: 499.000 € | Größe: 129,18 m² | Preis/m²: 3.862,83 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 468 Tagen
Wohnen am Park-FÜ Poppenreuth an den Pegnitzauen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Eingangsbereich & EG -Eingangsbereich ist durch ein schmiedeeisernes Tor gesichert -überdachtes Outdoor-Foyer mit Natursteinboden -großzügiges Indoor-Foyer mit Natursteinboden -großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenster zum Garten -offener Wohn- und Küchenbereich mit angeschlossener Speisekammer und direkten Ausgang nach Draußen -Wohnraumhöhen von 2,50 m -großes Zimmer (Arbeitszimmer) -Gäste-WC -repräsentativer Treppenaufgang zum 1.OG in Naturstein OG -Masterschlafzimmer mit Balkon, angeschlossenes Umkleidezimmer (Bad en Suite) mit Terrasse, Badezimmer mit Fenster -zwei (Kinder-) Zimmer, eines mit Balkon -ein kleines Zimmer (Büro) -Badezimmer (mit Badewanne, WC, Bidet) DG -Wohnraumhöhe von 2,35 m -Betondecke -ausbaufähig, eventuell auch als Penthouse Keller -ist zusätzlich über eine separate Treppe von außen zugänglich -alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet -separater Heizraum / Ölheizung -großer Hobbyraum mit Kamin -separate Küche -separates Bad (mit WC & Dusche) -2 weitere Räume für Hobby, Werkstatt oder Wäscheraum Sonstiges alle Bäder und sanitäre Anlagen verfügen über Fenster, sind auf dem neusten Stand und exklusiv gestaltet (große Fließen, Sanitärausstattung namenhafter Hersteller) 2 separate Garagen & 3 Stellplätze solide Bauweise mit ca. 30 cm Mauerwerk
Preis: 1.390.000 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 4.633,33 €
wohnglueck.de | 6.8.2023 | vor 473 Tagen
Baujahr 2018: Schönes Reihenhaus in begehrter Lage von Fürth-Burgfarrnbach
Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: +Familienfreundliche und naturnahe Wohnlage +Nur ca. 10 Min. Fahrt in den Stadtkern +Ruhige Ortsrandlage +Neuwertige Zustand, moderene Ausstattung (Klimaanlage, Fußbodenheizung im EG, Elektronische Jalousien +Garten mit Süd-Terrase +moderne und neuwertige Küche +Dachgeschloss komplett ausgebaut + Bad +1 Stellplatz für Ihren Pkw zzgl. 10.000,- € Willkommen zum exklusiven Angebot dieses wunderschönen KFW-55 Reihenmittelhauses in Fürth-Burgfarrnbach! Ein Zuhause, das in jeder Hinsicht beeindruckt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² und einem Baujahr von 2018 präsentiert sich dieses moderne Reihenmittelhaus als ein Juwel zeitgemäßen Wohnens. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet es Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Ambiente: Hier erwartet Sie ein großzügigen Wohn- und Essbereich mit wohltuende Fußbodenheizung und eine offene moderne Küche. Ein Ort, an dem gesellige Abende und kulinarische Entdeckungen ineinander übergehen. Ein Flur und ein Gäste-WC komplettieren das Raumkonzept auf dieser Ebene. Die harmonische Gestaltung setzt sich im ersten Obergeschoss fort. Hier finden Sie zwei helle Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Ein praktischer Abstellraum sowie ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche bieten Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau. Der zweite Stock präsentiert sich ebenfalls mit zwei weiteren vielseitig nutzbaren Zimmern sowie einem weiteren Badezimmer. Flexibilität ist hier das Schlüsselwort, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die innovative Technologie, die es mitbringt. Dank eines hochmodernen Blockheizkraftwerks wird der gesamte Wohnpark beheizt, was nicht nur nachhaltig ist, sondern auch für angenehme Wärme sorgt. Eine integrierte Lüftung samt Klimasystem schafft zu jeder Jahreszeit ein behagliches Raumklima. In den monatlichen Hausgeldkosten von 331 € sind bereits die Wasser-, Heizkosten , Hausmeister- und Winterdienst enthalten, was eine transparente und sorgenfreie Kostenplanung ermöglicht. Und damit Sie stets in Verbindung bleiben können, bietet dieses Haus schnelles Internet per Glasfaser von der Telekom. Das Gesamtpaket dieses Angebots wird abgerundet durch einen praktischen Außenstellplatz. Dieser ist für zzgl. 10.000,- € zu erwerben. Lassen Sie sich von diesem Reihenmittelhaus verzaubern – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie modernes Wohnen in Fürth-Burgfarrnbach aussieht!
Preis: 579.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 3.993,10 €
wohnglueck.de | 6.8.2023 | vor 473 Tagen
Exklusives Architektenhaus mit traumhaftem Ausblick in ruhiger Lage von Fürth Vach
Dieses Anwesen bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und wird auch besonderen Ansprüchen gerecht! Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit seiner soliden Bauweise und seinem interessanten Architekturkonzept bietet es ein solides Zuhause für eine mehrköpfige Familie oder Paare mit Homeoffice-Bedürfnissen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von knapp 209 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Es wurde im Jahre ca. 1978 massiv und hochwertig errichtet und ist voll unterkellert. Das Grundstück hat eine schöne Größe von ca. 762 m² und ist optimal nach Süd-Osten ausgerichtet. Das Haus verfügt zusätzlich zu den 6 Wohnräumen über einen Souterrainbereich, in welchem sich ein Partyraum und das Schwimmbad mit Dusche befinden. Beide Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet und bieten die Möglichkeit, ebenerdig in den Garten bzw. auf die Terrasse zu gelangen. Mit zwei Gäste-Toiletten und einem Badezimmer ist für Komfort und Bequemlichkeit gesorgt. Der Garten bietet auch Pflanzenliebhabern sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die drei Süd-Ost Terrassen lassen den Stress des Alltags vergessen. Diverse Abstellräume , eine Waschküche, ein Carport und eine Doppelgarage runden das Angebot dieser Immobilie ab.
Preis: 895.000 € | Größe: 209 m² | Preis/m²: 4.282,30 €
wohnglueck.de | 4.8.2023 | vor 475 Tagen
Außergewöhnliche Maisonette im Baudenkmal Altstadt Fürth
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung wie es sie nur im Baudenkmal geben kann. Sichtbare Balken, viele Fenster, wunderschöne Dachterrasse, stilvolle Marken-Einbauküche in weißem Lack, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Das oberste Geschoss kann auch als separater Wohnteil mit Bad und Küche Verwendung finden.
Preis: 1.250 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 7,67 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1059 Tagen
Vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und TG-Stellplatz in Fürth - Nähe Stadtpark
Vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und TG-Stellplatz in Fürth - Nähe Stadtpark
Preis: 110.000 € | Größe: 29 m² | Preis/m²: 3.793,10 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 1045 Tagen
Gemütliche und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der Südstadt, ein Stadtteil von Fürth. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Für reichlich Erholung sorgt der Wiesengrund und der Südstadtpark. Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen Südwesttangente und Autobahn 73. Anbindung ÖPNV: Tram/Bus | Fürth Hauptbahnhof (ca. 5 Gehminute)
Preis: 319.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 3.987,50 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 1036 Tagen
Kapitalanlage! 1-Zimmer-Wohnung in der Nähe vom Fürther Hauptbahnhof
Kapitalanlage! 1-Zimmer-Wohnung in der Nähe vom Fürther Hauptbahnhof
Preis: 95.000 € | Größe: 25,07 m² | Preis/m²: 3.789,39 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 1032 Tagen
2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon in Fürth
2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon in Fürth
Preis: 198.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 3.473,68 €
wohnglueck.de | 27.1.2022 | vor 1029 Tagen
2 Zimmerwohnung zu vermieten
Keller, Duschbad, Laminat, Sonstiges (s. Text) 2 Zimmer Wohnung mit Dusche zu Vermieten Alles in der Nähe.Einkauf U.Bahn in der südstadt fürth Zentrum nähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 650 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 10,48 €
wohnglueck.de | 27.1.2022 | vor 1029 Tagen
Luxuriöses und modernes 5-Zimmer-EFH in Dambach, Fürth
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Luxuriöse Ausstattung mit Eichenparkett, raumhohen Türen, bodentiefen Fenstern (inkl. Eckfenster), Fußbodenheizung, Kaminofen, diversen Einbauschränke, Bücherregal nach Maß, Elektroladestation E-Auto, Gartenbewässerungsanlage Bei dieser wunderschönen Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges dreistöckiges Einfamilienhaus. Das 2016 fertiggestellte Haus wird per Wärmepumpe beheizt. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 1.300.000 Euro. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich und im ersten und zweiten Stockwerk gibt es 2 große Schlafzimmer, ein Büro und eine Elternsuite. Außerdem gibt auf jedem Stockwerk 1 separate Toilette. Der Garten inkl. Terrasse mit Südausrichtung bietet einen schönen Blick ins Grüne. Des Weiteren ist ein Balkon/ Dachterrasse vorhanden
Preis: 1.300.000 € | Größe: 187 m² | Preis/m²: 6.951,87 €
wohnglueck.de | 30.1.2022 | vor 1026 Tagen
Sofort freie, große 3-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage von Fürth-Espan/Poppenreuth
Sofort freie, große 3-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage von Fürth-Espan/Poppenreuth
Preis: 460.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 1025 Tagen
Lichtdurchflutete Wohnung mit schönem Südbalkon inkl. EBK mit Tiefgarage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche mit Herd und Kühlschrank. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die ruhig gelegene und sehr helle 3 Zimmerwohnung kann über einen Aufzug erreicht werden und befindet sich im 5.OG eines Mehrfamilienhauses mit tollem Südbalkon in den Hinterhof. Alle Räume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Die Tür zum Balkon ist zweiflügelig. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, für den zusätzlich zur Wohnungsmiete70 €/Monat Miete erhoben werden. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Im Bad befindet sich ein Anschluss für eine Waschmaschine.
Preis: 750 € | Größe: 72,5 m² | Preis/m²: 10,34 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 1023 Tagen
DG - Whg in Fürth
Duschbad, Laminat, Fliesen undefined Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 750 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 10,42 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 1018 Tagen
Renovierte 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garage in einer kleinen Wohnanlage in Fürth-Stadeln
Renovierte 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garage in einer kleinen Wohnanlage in Fürth-Stadeln
Preis: 450.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 5.113,64 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 1014 Tagen
NEUBAU Erstbezug! Nur noch eine Wohnung frei!!! 3 Zim. inkl. Terrasse und Stellplatz!
Erstbezug / Neubau ! Sehr gut geschnittenen Wohnung für Familien, Paare und Singles! großzügige sonnige Terrasse ( Süd West Ausrichtung ) hochwertige Parkettböden Fußbodenheizung elektrische Rollladen LAN / TV Anschluss in jedem Zimmer modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche HWR Raum - Abstellraum KfW Effizienzhaus 55 Aufzug Kellerabteil inkl. PKW Stellplatz Diese moderne 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Terrasse befindet sich in einem 4 Parteienhaus in einer ruhigen jedoch zentralen Lage. Die helle Wohnung verfügt über alle Vorteile der heutigen Neubauten wie Fußbodenheizung, elektrische Rollladen, exklusivem Holzparkett sowie einen praktischem und großzügigem Grundriss. Überzeugen Sie sich selbst von der qualitativer Bauweise und Ausstattung der Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie Ihre Anfrage vorab per Mail zu tätigen, bei Anfragen bitten wir Ihre Kontaktdaten vollständig auszufüllen!!!
Preis: 1.290 € | Größe: 94,41 m² | Preis/m²: 13,66 €
wohnglueck.de | 12.2.2022 | vor 1013 Tagen
1-Zimmer-Eigentumswohnung in der Nähe des Fürther Hauptbahnhofes
1-Zimmer-Eigentumswohnung in der Nähe des Fürther Hauptbahnhofes
Preis: 79.000 € | Größe: 22,37 m² | Preis/m²: 3.531,52 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 1011 Tagen
Sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in attraktiver Lage von Fürth
Sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in attraktiver Lage von Fürth
Preis: 329.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 4.012,20 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 1010 Tagen
3 Zimmer Neubauwohnung, 3. Etage, Fertigstellung 03/2025, 75,19 qm inkl. TG Stellplatz: EUR 438.686
Grundausstattung: bodentiefe Fenster - elektrisch steuerbare Textil-Screens - Fußbodenheizungen in allen Wohnräumen, einzeln steuer- und individuell anpassbar - barrierefrei - hochwertige Markensanitärausstattung in sämtlichen Bädern - Qualitätssicherung des Baus nebst Endabnahme durch den TÜV Der Neubau der Mehrfamilienwohnanlage in einer Toplage der Stadt bietet allen Komfort. Die Fertigstellung des letzten Bauabschnitts ist garantiert für März 2025, wird aber voraussichtlich früher erfolgen. Urbanes Leben in Nähe von Grünflächen (Stadtpark, Ufer der Pegnitz und der Rednitz) und der historischen Altstadt sowie perfekt angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn. Diese Wohnung ist Teil eines Neubauprojektes mit Wohnungen mit 1 - 3 Zimmern mit Größen zwischen 23 und 120 m². Darunter auch vollmöblierte 1-Zimmer-Appartements sowie 2-Zimmer-Appartements mit Einbauküche.
Preis: 438.686 € | Größe: 75,19 m² | Preis/m²: 5.834,37 €
wohnglueck.de | 24.2.2022 | vor 1001 Tagen
1 Zimmer Appartement, vollmöbliert; 4.OG; Fertigstellung 03/2025; 32,19 qm EUR 246.401
Die 1-Zimmer-Wohnungen werden wie folgt ausgestattet: WOHNEN: Sofa, Sideboard, Couchtisch, Teppich; Stehlampe, Deckenleuchte, Gardinen ESSEN: Deckenleuchte, Esstisch+ 2 Stühle Esstischstühle SCHLAFEN: Bett, Nachttisch, Deckenleuchte, Kleiderschrank KÜCHE: Küchenzeile, Spüle, Spültischarmatur, Einbaukühlschrank, Backofen, Keramik Kochfeld, Dunstabzugshaube; EINGANG: Spiegel, Deckenleuchte, Garderobe BADEZIMMER: Deckenleuchte, Wandleuchte || Grundausstattung jeder Wohnung: Auszug Ausstattung: - bodentiefe Fenster - elektrisch steuerbare Textil-Screens - Fußbodenheizungen in allen Wohnräumen, einzeln steuer- und individuell anpassbar - barrierefrei - hochwertige Markensanitärausstattung in sämtlichen Bädern - Qualitätssicherung durch den TÜV Der Neubau der Mehrfamilienwohnanlage in einer Toplage der Stadt bietet allen Komfort. Die Fertigstellung des letzten Bauabschnitts ist garantiert für März 2025, wird aber voraussichtlich früher erfolgen. Urbanes Leben in Nähe von Grünflächen (Stadtpark, Ufer der Pegnitz und der Rednitz) und der historischen Altstadt sowie perfekt angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn. Diese Wohnung ist Teil eines Neubauprojektes mit Wohnungen mit 1 - 3 Zimmern mit Größen zwischen 23 und 120 m². Darunter auch 2-Zimmer-Appartements mit Einbauküche und "leere" 3-Zimmer-Wohnungen
Preis: 246.401 € | Größe: 32,19 m² | Preis/m²: 7.654,58 €
wohnglueck.de | 24.2.2022 | vor 1001 Tagen
Kapitalanleger! Eigentümerbewohnte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² in Fürth-Hardhöhe
Sie erwerben in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 eine 2-Zimmer-Wohnung Highlights: gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,58 m² großer Balkon mit zwei Zugängen aus Wohn-und Schlafzimmer renoviertes Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss Kellerabteil im Haus befindet sich ein Aufzug Fenster aus Kunststoff Bodenbelag ein Mix aus Teppich und Fliesen Wohnung ist eigentümerbewohnt, würde weiterhin für Reparaturen in der Wohnung aufkommen Mietvertrag wird im Rahmen des Verkaufsprozesses Orts- und Mietspiegelgerecht definiert und aufgesetzt - auch mit Dynamik möglich Hausgeld ca. 219,97 EUR p. M. (davon ca. 130 EUR umlagefähig auf Mieter) Rücklagen gesamt ca. 225.000 EUR (31.12.2020) Diese Wohnung eignet sich für Kapitalanleger, die eine Immobilie suchen, in der der zukünftige Mieter diese pflegt und Sie als Anleger eine marktgerechte Miete jeden Monat erhalten. Der Energieausweis vom 30.08.2018 weist einen Energiebedarf für das Haus von 159 kWh aus.
Preis: 199.000 € | Größe: 54,58 m² | Preis/m²: 3.646,02 €
wohnglueck.de | 1.3.2022 | vor 996 Tagen
2 Zimmer Neubauwohnung mit Küche, EG; Fertigstellung 03/2025; 67 qm inkl. TG Stellplatz: EUR 436.550
EINBAUKÜCHE mit folgenden Geräten: Kühl-Gefrierkombination, Herd und Backofen, Spülmaschine, Waschmaschine; || Grundausstattung: bodentiefe Fenster - elektrisch steuerbare Textil-Screens - Fußbodenheizungen in allen Wohnräumen, einzeln steuer- und individuell anpassbar - barrierefrei - hochwertige Markensanitärausstattung in sämtlichen Bädern - Qualitätssicherung des Baus nebst Endabnahme durch den TÜV || Der Neubau der Mehrfamilienwohnanlage in einer Toplage der Stadt bietet allen Komfort. Die Fertigstellung des letzten Bauabschnitts ist garantiert für März 2025, wird aber voraussichtlich früher erfolgen. Urbanes Leben in Nähe von Grünflächen (Stadtpark, Ufer der Pegnitz und der Rednitz) und der historischen Altstadt sowie perfekt angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn. Diese Wohnung ist Teil eines Neubauprojektes mit Wohnungen mit 1 - 3 Zimmern mit Größen zwischen 23 und 120 m². Darunter auch vollmöblierte 1-Zimmer-Appartements sowie 2-Zimmer-Appartements mit Einbauküche und "leere" 3-Zimmer-Wohnungen
Preis: 436.550 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 6.515,67 €
wohnglueck.de | 6.3.2022 | vor 991 Tagen
NEUBAU: 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Dachterrassen - Bezug Anfang 2025
Grundausstattung: bodentiefe Fenster - elektrisch steuerbare Textil-Screens - Fußbodenheizungen in allen Wohnräumen, einzeln steuer- und individuell anpassbar - barrierefrei - hochwertige Markensanitärausstattung in sämtlichen Bädern - Qualitätssicherung des Baus nebst Endabnahme durch den TÜV Der Neubau der Mehrfamilienwohnanlage in einer Toplage der Stadt bietet allen Komfort. Die Fertigstellung des letzten Bauabschnitts ist garantiert für März 2025, wird aber voraussichtlich früher erfolgen. Urbanes Leben in Nähe von Grünflächen (Stadtpark, Ufer der Pegnitz und der Rednitz) und der historischen Altstadt sowie perfekt angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn. Diese Wohnung mit einer großen Dachterasse und einem zusätzlichen Balkon, ist Teil eines Neubauprojektes mit Wohnungen mit 1 - 3 Zimmern mit Größen zwischen 23 und 120 m². Darunter auch vollmöblierte 1-Zimmer-Appartements sowie 2-Zimmer-Appartements mit Einbauküche.
Preis: 680.845 € | Größe: 120,76 m² | Preis/m²: 5.638 €
wohnglueck.de | 7.3.2022 | vor 990 Tagen
Dachgeschosswohnung in 90763 Fürth, Sonnenstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: 1994, Aufteilungsplan: H 545, Miteigentumsanteil: 0.12%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 40m², Zimmer: 1, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1994 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 100.000 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 10.3.2022 | vor 987 Tagen
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