***Reihenmittelhaus in schöner ruhiger Lage von Gengenbach***
Dieses Reihenmittelhaus steht in gewachsener Umgebung am Amselberg in Gengenbach. Als vorletztes Haus in diesem Wohnweg fahren keine Autos unmittelbar am Grundstück entlang. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Durchgang zum Wohn-/Esszimmer. Dieser Bereich ist mit einem massiven, alten Parkettboden belegt, der nach einer geringfügigen Aufbereitung wieder seinen alten Glanz gewinnt. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die Terrasse und der Garten. Mit etwas Geschick wird der aktuelle Naturgarten wieder in einen Ziergarten verwandelt. Einige der Fenster im Haus sind schon durch neue Kunststoffisolierglasfenster ausgetauscht, einige sind noch etwas ältere Holzisolierglasfenster. Im zweiten Geschoss erwartet Sie das Bad mit barrierefreier Dusche nebst Waschtisch und WC. Hier sind auch das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, eines davon mit einem verglasten Balkon (Art Wintergarten). Ein weiteres, großes Zimmer über die gesamte Hausfläche befindet sich im Dachgeschoss. Im Keller stehen insgesamt 3 Räume zur unterschiedlichen Nutzung zur Verfügung. Somit hat eine 4-köpfige Familie ausreichend Platz auch noch Gäste zu beherbergen. Eine Garage in einer Sammelgaragenanlage ist im Preis mit inbegriffen. Mit einem überschaubaren Aufwand an Renovierung und Sanierung können Sie aus diesem Haus Ihr neues, modernes und zeitgemäßes Zuhause werden lassen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung und schmieden Sie Ihre Umbaupläne.
Preis: 280.000 € | Größe: 92,6 m² | Preis/m²: 3.023,76 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 296 Tagen
***Reihenmittelhaus in schöner ruhiger Lage von Gengenbach***
Dieses Reihenmittelhaus steht in gewachsener Umgebung am Amselberg in Gengenbach. Als vorletztes Haus in diesem Wohnweg fahren keine Autos unmittelbar am Grundstück entlang. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Durchgang zum Wohn-/Esszimmer. Dieser Bereich ist mit einem massiven, alten Parkettboden belegt, der nach einer geringfügigen Aufbereitung wieder seinen alten Glanz gewinnt. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die Terrasse und der Garten. Mit etwas Geschick wird der aktuelle Naturgarten wieder in einen Ziergarten verwandelt. Einige der Fenster im Haus sind schon durch neue Kunststoffisolierglasfenster ausgetauscht, einige sind noch etwas ältere Holzisolierglasfenster. Im zweiten Geschoss erwartet Sie das Bad mit barrierefreier Dusche nebst Waschtisch und WC. Hier sind auch das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, eines davon mit einem verglasten Balkon (Art Wintergarten). Ein weiteres, großes Zimmer über die gesamte Hausfläche befindet sich im Dachgeschoss. Im Keller stehen insgesamt 3 Räume zur unterschiedlichen Nutzung zur Verfügung. Somit hat eine 4-köpfige Familie ausreichend Platz auch noch Gäste zu beherbergen. Eine Garage in einer Sammelgaragenanlage ist im Preis mit inbegriffen. Mit einem überschaubaren Aufwand an Renovierung und Sanierung können Sie aus diesem Haus Ihr neues, modernes und zeitgemäßes Zuhause werden lassen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung und schmieden Sie Ihre Umbaupläne.
Preis: 280.000 € | Größe: 92,6 m² | Preis/m²: 3.023,76 €
wohnglueck.de | 12.10.2023 | vor 407 Tagen
3er WG zu vermieten
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Zum 01.10.2023 kann eine neue kernsaniert Wohnung bezogen werden. Alle Boden- und Wandbeläge wurden erneuert, die Türen wurden erneuert, eine nagelneue Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Geschirrspüler, Backofen, Herd), frisch geflieste Nassräume, ein modernes Badezimmer, ein separates WC, ein gemütlichen Balkon mit Südwest Ausrichtung runden diese moderne Wohnung ab. Außerdem besitzen alle Zimmer mehrere große Fenster und sind damit schön hell. Hinzukommt eine große offene Wohn-/Essküche. Außerdem steht ein großer Kellerraum zur Verfügung der als Abstellraum für beispielsweise Fahrräder genutzt werden kann. Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. 3 WG-Zimmer in einer 3er-WG in der Bürgermeister-Herb-Straße in Gengenbach zu vermieten. Die Wohnung wird aktuell komplett saniert und ist zum 01.10.2023 bezugsfertig. Die Bilder aus der Anzeige stammen aus einer identischen Wohnung im Nachbargebäude mit selber Raumaufteilung sowie nahezu identischer Renovierung. Bei einer Besichtigung kann sich dann gerne selbst ein Bild gemacht werden. Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 77m2 und bietet 3 geräumige Zimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche (Geschirrspüler, Backofen, Herd), modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein gemütlichen Balkon mit Südwest Ausrichtung. Zimmeraufteilung: • Zimmer 1: Das größte Zimmer der WG mit ca. 20,3 Quadratmeter, Zugang zum Balkon und kann für 450€ pro Monat angemietet werden. • Zimmer 2: Das Zimmer hat, ca. 13 Quadratmeter und kann für 375€ pro Monat angemietet werden. • Zimmer 3: Das Zimmer hat ca. 15 Quadratmetern und kann für 400€ pro Monat angemietet werden. Hinzu kommt die Vorauszahlung für sämtliche Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom & Internet). Diese beträgt pro Zimmer 110€. Diese WG ist die perfekte Wahl für Studenten, Berufseinsteiger oder alle, die eine lebendige und komfortable Wohngemeinschaft suchen. Mit gut aufgeteilten Zimmern, hochwertiger Ausstattung und einer idealen Lage bietet diese WG alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Falls du einen oder zwei weitere Mieter mitbringen würdest wäre das von Vorteil ist aber kein Muss. Bitte beachten Sie, dass sich die Preise und Verfügbarkeiten möglicherweise ändern können. Kontaktieren Sie mich für die aktuellsten Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Am besten stellst du dich in deiner kurzen Nachricht kurz vor. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.225 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 15,91 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 439 Tagen
2 1/2 Zi.-Wohnung im schönen Gengenbach zu verkaufen
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat 2 1/2 Zimmer Wohnung mit schöner Aussicht Ruhige Wohngegend im schönen Gengenbach Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 225.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 3.308,82 €
wohnglueck.de | 3.10.2023 | vor 416 Tagen
Eigentumswohnung als Erstbezug in Berghaupten
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit knapp 63 m² als Erstbezug. Neben einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und separatem Abstellraum bietet die Wohnung neben einem Schlafzimmer, Büro und Bad auch eine Terrasse. Ein eigener Kellerraum und ein gemeinsamer Waschraum runden das Angebot ab.Aktuell befindet sich das Projekt kurz vor Start der Bauphase und soll bei optimalem Verlauf im August bezugsbereit sein. Bis zum Beginn des Innenausbaus können eigene Wünsche nach Möglichkeit noch realisiert werden. Ebenfalls wäre eine Zusammenlegung der Wohnung mit einer (oder beiden) der anderen im Angebot befindlichen Wohnungen bis zu dem Zeitpunkt realisierbar.
Preis: 239.000 € | Größe: 62,89 m² | Preis/m²: 3.800,29 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 267 Tagen
Eigentumswohnung als Erstbezug in Berghaupten
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit 55 m² als Erstbezug. Neben einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche bietet die Wohnung neben einem Schlafzimmer, Büro und Bad auch einen Balkon. Ein eigener Kellerraum und ein gemeinsamer Waschraum runden das Angebot ab.Aktuell befindet sich das Projekt kurz vor Start der Bauphase und soll bei optimalem Verlauf im August bezugsbereit sein. Bis zum Beginn des Innenausbaus können eigene Wünsche nach Möglichkeit noch realisiert werden. Ebenfalls wäre eine Zusammenlegung der Wohnung mit einer (oder beiden) der anderen im Angebot befindlichen Wohnungen bis zu dem Zeitpunkt realisierbar.
Preis: 211.000 € | Größe: 55,32 m² | Preis/m²: 3.814,17 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 267 Tagen
Eigentumswohnung als Erstbezug in Berghaupten
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit 56 m² als Erstbezug. Neben einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche bietet die Wohnung neben einem Schlafzimmer mit verbundenem Speicherraum (Ankleidezimmer), ein Bad und ein weiteres Zimmer, welches als Abstellkammer oder auch als Büro nutzbar ist. Ein eigener Kellerraum und ein gemeinsamer Waschraum runden das Angebot ab.Aktuell befindet sich das Projekt kurz vor Start der Bauphase und soll bei optimalem Verlauf im August bezugsbereit sein. Bis zum Beginn des Innenausbaus können eigene Wünsche nach Möglichkeit noch realisiert werden. Ebenfalls wäre eine Zusammenlegung der Wohnung mit einer (oder beiden) der anderen im Angebot befindlichen Wohnungen bis zu dem Zeitpunkt realisierbar.
Preis: 213.000 € | Größe: 56,01 m² | Preis/m²: 3.802,89 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 267 Tagen
***Zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück***
Auf diesem in zentraler Ortslage in Zunsweier befindlichen Grundstück stehen derzeit zwei Häuser, ein Schopf und 3 Garagen. Das eine Einfamilienhaus (BJ. 1957) wurde bereits renoviert und war bis vor wenigen Monaten noch vermietet. Aktuell steht es leer und freut sich auf neue Bewohner, die das Haus wieder mit Leben füllen. Es verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, einen alten Naturbodenkeller sowie eine Einzelgarage und einen Schopf, in dem auch Platz für landwirtschaftliches Gerät und oder Kraftfahrzeuge wäre Das andere Haus (1-2-Familienhaus, Bj 1967) steht ebenfalls leer. Aufgrund eines Wasserschadens sind hier umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Ursprünglich als 2-Familienhaus geplant, eignet sich dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca.163 m² durchaus auch als Einfamilienhaus für eine kleine Familie. Dieses Haus bedarf zusätzlich einer umfassenden Modernisierung. Auf dem Gesamtgrundstück steht noch eine Doppelgarage (BJ 1996) sowie ein großer Schopf. Eine Grünfläche hinter diesem Haus bietet vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung. Senden Sie uns jetzt eine Kontaktanfrage zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.
Preis: 550.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 3.374,23 €
wohnglueck.de | 11.10.2022 | vor 773 Tagen
Viel Platz für die Familie mit großem Garten & großem Keller direkt in OG Zunsweier
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Im Jahr 2010 wurde das Haus vollumfänglich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand: Neue Elektrik Neue Heizung Neue Wasser/Abwasserleitungen Neue 2-Fach Isolierverglaste Fenster Raumaufteilung: EG: ++ 2 Zimmer ++ 1 Küchenzimmer ++ Bad ++ Gäste WC ++ Große Terrasse OG: ++ 3 Zimmer (ein Zimmer momentan als Küche genutzt) ++ Bad ++ Gäste WC ++ Großer Balkon KG: ++ 2 Hobbyräume ++ 1 Technikraum mit der Ölheizung ++ 1 großer Durchgangsraum
Preis: 1.800 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 12,86 €
wohnglueck.de | 19.1.2023 | vor 673 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten +Keller direkt in OG Zunsweier
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Im Jahr 2010 wurde das Haus vollumfänglich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand: Neue Elektrik Neue Heizung Neue Wasser/Abwasserleitungen Neue 2-Fach Isolierverglaste Fenster Raumaufteilung: EG: ++ 2 Zimmer ++ 1 Küchenzimmer ++ Bad ++ Große Terrasse OG: ++ 3 Zimmer (ein Zimmer momentan als Küche genutzt) ++ Bad ++ Großer Balkon KG: ++ Großer Keller Hardtmatt-Siedlung 13A, 77656 Offenburg Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 399.500 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.853,57 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 690 Tagen
'Loft-Haus' in ruhiger Sackgasse - stilvoll in gehobener Wohngegend
Diese traumhafte Immobilie bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch viele nützliche Extras. Die Photovoltaikverkabelung vom Dach bis in den Keller sowie die LAN-Verkabelung in jedem Zimmer machen das Haus fit für die Zukunft. Für ein angenehmes Raumklima sorgen 15 cm Dämmung unter der Bodenplatte und an den Kellerwänden. Die Hangsicherung mit L-Steinen sorgt für zusätzliche Sicherheit. Sowohl die Kellerfenster als auch die Fenster im Erdgeschoss sind abschließbar und mit erhöhter Einbruchsicherheit ausgestattet. Ein echtes Highlight ist die Klimaanlage im Masterbedroom, die sowohl kühlen als auch heizen kann. Der Keller ist bereits für den Ausbau vorbereitet mit zahlreichen Steckdosen und Deckenauslässen sowie Abflüssen für ein Bad mit Dusche und WC. Der Außenkamin-Anschluss im Wohnzimmer bietet die Möglichkeit einen Kachelofen nach Ihren Vorstellungen zu installieren. Elektrische Rollläden in allen Fenstern sowie die Fußbodenheizung runden das Angebot ab. Die Verkabelung für eine Gegensprechanlage von der Küche bis zum Eingang sowie das 220V-Kabel für Markisen im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten Ihnen die Möglichkeit Ihre Wünsche zu verwirklichen. Ein Starkstromauslass für die e-Auto-Ladestation in der Garage sowie frostsichere Wasserauslässe zeigen, dass es hier an nichts fehlt. Genießen Sie den Komfort und die Sicherheit, die Ihnen dieses Haus bietet und erleben Sie ein neues Wohngefühl.
Preis: 799.000 € | Größe: 282 m² | Preis/m²: 2.833,33 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 269 Tagen
PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - Moderne Villa mit top Ausstattung und traumhaftem Ausblick
Diese traumhafte Immobilie bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch viele nützliche Extras. Die Photovoltaikverkabelung vom Dach bis in den Keller sowie die LAN-Verkabelung in jedem Zimmer machen das Haus fit für die Zukunft. Für ein angenehmes Raumklima sorgen 15 cm Dämmung unter der Bodenplatte und an den Kellerwänden. Die Hangsicherung mit L-Steinen sorgt für zusätzliche Sicherheit. Sowohl die Kellerfenster als auch die Fenster im Erdgeschoss sind abschließbar und mit erhöhter Einbruchsicherheit ausgestattet. Ein echtes Highlight ist die Klimaanlage im Masterbedroom, die sowohl kühlen als auch heizen kann. Der Keller ist bereits für den Ausbau vorbereitet mit zahlreichen Steckdosen und Deckenauslässen sowie Abflüssen für ein Bad mit Dusche und WC. Der Außenkamin-Anschluss im Wohnzimmer bietet die Möglichkeit einen Kachelofen nach Ihren Vorstellungen zu installieren. Elektrische Rollläden in allen Fenstern sowie die Fußbodenheizung runden das Angebot ab. Die Verkabelung für eine Gegensprechanlage von der Küche bis zum Eingang sowie das 220V-Kabel für Markisen im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten Ihnen die Möglichkeit Ihre Wünsche zu verwirklichen. Ein Starkstromauslass für die e-Auto-Ladestation in der Garage sowie frostsichere Wasserauslässe zeigen, dass es hier an nichts fehlt. Genießen Sie den Komfort und die Sicherheit, die Ihnen dieses Haus bietet und erleben Sie ein neues Wohngefühl.
Preis: 899.000 € | Größe: 282 m² | Preis/m²: 3.187,94 €
wohnglueck.de | 12.8.2023 | vor 468 Tagen
Luxuriöses, großzügiges Einfamilienhaus für Naturliebhaber in Durbach
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Christian Schmoldt unter +49 (151) 26849797 oder per Email an christian.schmoldt@planethome.de Der Wein- und Erholungsort Durbach, in der Ortenau gelegen, erstreckt sich von der Vorbergzone bis tief in den Schwarzwald. Die Gemeinde liegt etwa sieben Kilometer von der Kreisstadt Offenburg entfernt. Eingebettet in Rebhänge und insgesamt 42 Seitentäler erstreckt sich Durbach entlang des gleichnamigen Bachs. Die wirtschaftliche Grundlage der Gemeinde basiert auf Weinbau/Landwirtschaft, Tourismus und Fachkliniken. Ergänzt wird diese Struktur durch rund 100 Gewerbebetriebe, wovon die meisten fünf bis 15 Mitarbeiter beschäftigen. Im Ort gibt es zwei Bäckereien, zwei Metzgereien, Lebensmitteleinzelhandel, Friseure, Elektrohandel, Ärzte und Apotheke, sowie ein Freibad, eine Wassertretstelle, einen Minigolfplatz und einen Wohnmobilplatz. Es gibt in Durbach eine zweizügige Grundschule mit einer Grundschulförderklasse, die Staufenberg-Schule. Daneben gibt es einen kommunalen, einen kirchlichen und einen Kindergarten in freier Trägerschaft. Der kommunale Kindergarten in Ebersweier sowie der Katholische Kindergarten St. Heinrich in Durbach wurden mittlerweile zur Kindertagesstätte mit einem umfassenden Betreuungsangebot ausgebaut. Die Gemeinde gliedert sich in den Ortsteil Durbach mit 2664 Einwohnern und in den Ortsteil Ebersweier (1243 Einwohner), in dem auch das hier vermarktete Objekt liegt.
Preis: 1.800.000 € | Größe: 413,29 m² | Preis/m²: 4.355,30 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 469 Tagen
Haus Zell-Weierbach /Offfenburg
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Einfamilienhaus (DHH) mit Garage Baujahr: 2000 Wohnfläche: 128qm EG: Wohn- und Esszimmer und Küche OG: 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne DG: Studio/Galerie und Gäste WC Einbauküche Voll unterkellert, gefliest (2 Räume) Terrasse mit Markise (elektrisch) Garage, zuzüglich 2 Stellplätze Parkettfußboden (neu) Bodenebene Fenster Zell-Weierbach, Offenburg Vermietung ab 01.02. 2023 ggf, nach Absprache früher Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.450 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 11,33 €
wohnglueck.de | 19.10.2022 | vor 765 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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