Parken vor der eigenen Haustür / Schönes Reihenmittelhaus / Grüne und familienfreundlicher Umgebung
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Massivbau, Ziegelmauerwerk, ansprechende Materialien, gute und gepflegte Ausstattung. Das 2005 erbaute Reihenmittelhaus besticht durch seinen familiengerechte Raumaufteilung, den eigenen Garten, und den unmittelbaren Zugang in der Tiefgarage. Durch den Hauseingang kommend, erwartet Sie eine geräumige Diele, welche üblicherweise als Garderobe dient. Gleich links davon angeschlossen ist die Küche, Richtung Osten mit Licht am Morgen verortet. Ein großzügiger Wohn und Essbereich lädt zum verweilen ein. Der Weg führt weiter auf die Terrasse und den privaten Garten, welcher genügend Platz für Gartenparty bis Hochbeet bietet. Wieder im Haus führt das Treppenhaus hinauf in zwei separate Zimmer, und das Bad. Ein besonderes Highlight ist das Studio in der obersten Etage mit vorgelagerter Dachterrasse. Im Keller bietet ein Hobbyraum genügend Platz für Spaß und Spiel. Ein weiterer Raum beherbergt die Haustechnik und Waschküche. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang zum Stellplatz durch den eigenen Keller. Parken vor der eigenen Haustür ist also wörtlich zu nehmen. Der Stellplatz befindet sich direkt vor der Kellertür und ermöglicht so äußerst kurze Wege beim Be- und Entladen. Der zweite Stellplatz ist ein Außenstellplatz in Sichtnähe. Das Haus ist derzeit Vermietet. Das Mietverhältnis wurde durch den Mieter gekündigt, weshalb das Objekt bereits ab 01.12.2022 leerstehend und somit bezugsfrei ist. Fotos zu den Innenräumen sind im Sinne der Privatsphäre des Mieters nicht veröffentlicht. Fragen, Besichtigungen und weitere Details können gerne telefonisch besprochen werden unter Tel.: 0151 623 72127
Preis: 1.150.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 9.274,19 €
wohnglueck.de | 25.9.2022 | vor 790 Tagen
Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Germering
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1973 in solider und gesunder Ziegelbauweise auf einem ca. 373 m² großen nach Südosten ausgerichteten Grundstück errichtet. Sie ist mit einer Breite von ca. 9,55 m sehr großzügig geschnitten. Das Erdgeschoss ist klassisch aufgeteilt. Zusätzlich befindet sich hier noch ein separates Zimmer, welches als Büro, Kinder- oder Elternschlafzimmer genutzt werden kann. Das mit Kamin ausgestattete Wohnzimmer und das separate Zimmer haben Zugang zur hinteren Südost-Terrasse. Auf der Vorderseite des Hauses ist eine Nordwest-Terrasse vorhanden, so dass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafbereiche mit Kinder- und Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Das komplette Haus entspricht dem Standard des Baujahres und muss renoviert werden. Im Untergeschoss ist direkt unter dem Wohnzimmer ein großer, gut nutzbarer Hobbyraum gelegen. Dieser ist an einigen Stellen feucht und muss saniert werden. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1987. Der Öltank hat ein Fassungsvermögen von ca. 5100 Litern. Des Weiteren gibt es noch einen Keller und einen Vorratsraum. Zum Haus gehört eine große Garage mit angrenzendem Geräteraum.
Preis: 998.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 8.316,67 €
wohnglueck.de | 13.7.2022 | vor 864 Tagen
Zuhause im Grünen: Bezugsfreies Reihenmittelhaus mit großem Garten in Germering
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Garten mit Terrasse! Über die nach Süden ausgerichtete Terrasse erreichen Sie den weitläufigen Garten. So profitieren Sie den ganzen Tag von sonnigen Aussichten. Durch ein Gartentor gelangen Sie zum Außenstellplatz. Das gesamte Haus ist unterkellert. Dort befindet sich neben einem geräumigen Wohnraum ein großzügiger Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum. Die großzügige Garage liegt oberirdisch direkt neben dem Haus und gehört zur gepflegten Wohnanlage mit vielen Grünflächen und einem Spielplatz. Das Haus überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung für Familien. Das EG ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer. Im OG gibt es ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Das Anwesen ist zur sofortigen Eigennutzung verfügbar und bietet viel Gestaltungspotenzial für Ihren individuellen Wohntraum. Gleichzeitig erwerben Sie eine solide Kapitalanlage. Das charmante Reihenmittelhaus wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten.
Preis: 999.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 9.336,45 €
wohnglueck.de | 30.5.2022 | vor 908 Tagen
Bezugsfreies Reihenmittelhaus mit großem Garten in Germering
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Garten mit Terrasse! Über die nach Süden ausgerichtete Terrasse erreichen Sie den weitläufigen Garten. So profitieren Sie den ganzen Tag von sonnigen Aussichten. Durch ein Gartentor gelangen Sie zum Außenstellplatz. Keller und Dachgeschoss! Das gesamte Haus ist unterkellert. Dort befindet sich neben einem geräumigen Wohnraum ein großzügiger Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum. Garage und Wohnanlage! Die großzügige Garage liegt oberirdisch direkt neben dem Haus und gehört zur gepflegten Wohnanlage mit vielen Grünflächen und einem Spielplatz. Familienträume verwirklichen! Das Haus überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung für Familien. Das EG ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer. Im OG gibt es ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Bezugsfrei! Das Anwesen ist zur sofortigen Eigennutzung verfügbar und bietet viel Gestaltungspotenzial für Ihren individuellen Wohntraum. Gleichzeitig erwerben Sie eine solide Kapitalanlage. Provisionsfrei! Das charmante Reihenmittelhaus wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten.
Preis: 1.079.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 10.084,11 €
wohnglueck.de | 28.4.2022 | vor 940 Tagen
Testobjekt - bitte nicht anfragen
Testobjekt - bitte nicht anfragen
Preis: 2.500.000,50 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 20.833,34 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 1053 Tagen
3,5-Zimmer-Wohnung; sehr hell, Balkon; Erstbezug; 1.OG
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Austtattung dieser Neubau-Wohnung entspricht den gehobenen Wohnansprüchen: Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regelung Badewanne Bodengleiche Dusche mit Duschkabine Bad mit zwei Waschbecken Handtuchheizkörper Gäste WC Natürliche Ziegelbauweise ohne Außendämmung Gaszentralheizung mit Solaranlage Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung Schwere und sichere Wohnungs-Eingangstüre Türhöhe ca. 2,1m Weiße Kunststoff-Fenster mit 3fach Verglasung und Jalousien (teilweise elektrischen) Bodenbelag in Fliesen Weiße Elektro-Schalter; Sat-anschluss und Lan-Anschlüsse in allen Wohnräumen; Multimedialerverteilkasten E-Auto Lademöglichkeit kann bei Bedarf installiert werden. Stellplatz Im Keller ein Absperrbarer nur zur Wohnung zugehöriger Wasch und Hobbyraum (17m2). Mit: Waschmaschinenanschluss, Trockner Steckdose, Fenster, Fussbodenheizung, LAN und Sat.
Preis: 1.650 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 16,50 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1061 Tagen
Sale & Lease back: 3-Zimmer-Wohnung in Germering
Sie sind auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage? Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Lift zu erreichen. Vom Eingangsbereich aus gelangt man über den Flur in alle weiteren Räume. Der Flur ist mit einer praktischen Garderobennische und einem grauen PVC Boden ausgestattet. Die großzügig geschnittene Küche ist mit einer Einbauküche mit funktionstüchtigen Elektrogeräten versehen. Der angrenzende Essbereich bietet genügend Platz für ein ausgiebiges Dinner mit Freunden und Familie. Das Wohnzimmer, welches sich direkt im Nebenraum befindet ist mit einem natürlichen Korkboden versehen. An den Wänden, sowie der Decke befinden sich Holzverkleidungen, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Neben den beiden Schlafräumen, die mit einem PVC und einem Teppichboden versehen sind, gibt es einen separaten Abstellraum. Das Badezimmer ist hell gefliest und hat eine eingebaute Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Das ebenso hell geflieste WC ist separat vom Badezimmer. Ein Balkon, sowie ein dazugehöriges Kellerabteil runden dieses Angebot ab! Diese Immobilie wird im Sales & lease back verkauft. Die Eigentümerin wird nach dem Veräußerung dieser Immobilie dort wohnen bleiben. Als Anhang zum Kaufvertrag wird ein Mietvertrag geschlossen. Die Höhe der monatlichen Miete wird sich auf 1.200 € zzgl. NK. belaufen. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Preis: 480.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 5.647,06 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 974 Tagen
PROVISIONSFREI | Helle, kernsanierte 3,5-Zimmer 81 m² Wohnung im 1.OG in Bestlage von Germering
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im Zuge der Sanierung 2018 mittels hochwertiger Materialien wurde folgendes erneuert: Neue Elektrik in gesamter Wohnung verlegt (Steckdosen Busch-Jäger), inkl. neuem Sicherungskasten, ausreichend Steckdosen in allen Räumen TV Anschluss in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer Neuer Eichenparkettboden in Wohnräumen Hochwertige, moderne Fliesen in Bädern, Küche und Eingangsbereich Bad und Gäste-WC komplett erneuert (Markensanitärausstattung); Highlight: Regendusche mit Echtverglasung Elektrische Rollläden in allen Räumen, außer Küche (manueller Rollladen) Schicke LED-Deckenspots sorgen für ein angenehmes Licht in Bädern und Fluren Neuwertiger Look durch frisch verputzte Wände und Decken Weiße, dezente Heizkörper Neue, weiße Holztüren in Bädern und Schlafräumen Glastüren bzw. Glasschiebetüren in Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Fluren bieten modernes Ambiente, zusätzlich Licht und sparen Platz. Die moderne, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre wohnliche Atmosphäre und gut durchdachte Raumaufteilung. So ist der Wohnbereich (Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) durch einen separaten Flur vom Schlafbereich (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad) getrennt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG (Haus mit sechs Parteien) einer Wohnanlage mit zugehörigem parkähnlichen Grundstück. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 4,8m² große sonnige Südloggia mit hochwertiger Markise, modernem Akazien-Holzboden und Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde 2018 aufwendig saniert und mit neuer Elektrik, Heizkörpern, Böden, Türen, modernen Sanitäranlagen, elektrischen Rollläden und stilvoller Einbauküche (Firma Nolte; zur Ablöse) ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein ca. 15 m² großer, abschließbarer Keller mit Stromanschluss. Gemeinschaftlich genutzt werden können zudem ein großzügiger Fahrradraum, sowie der Trockenraum im Kellergeschoss.
Preis: 610.000 € | Größe: 81,38 m² | Preis/m²: 7.495,70 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 960 Tagen
Zentral aber ruhig: 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Germering
Bemerkungen: Die Wohnung wurde 2015-2018 umfangreich renoviert. Hierbei wurden alle Räume neu verputzt, die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht, neue Bodenbeläge verlegt sowie neue Türen verbaut. 2018 wurden neue Marken-Fenster sowie Rolläden von Hapa installiert. Die Heizung der Wohnung ist digital gesteuert und kann in Smart-Home Systeme integriert werden. Das 2017 renovierte Bad verfügt neben einem Handtuchheizkörper zusätzlich über eine elektrische Fußbodenheizung. Das Gebäude wird fortlaufend instandgehalten (Flachdach erneuert 2014, Fassade erneuert 2018). Die kürzlich renovierte Wohnung liegt zentral in Germering vor den Toren Münchens. Das fortlaufend instand gehaltene Wohngebäude umfasst familiäre 8 Wohnungen und ist von großzügigen Grünflächen umgeben. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern und Zugang zum Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Die kürzlich renovierte, vollausgestattete Küche (bei Interesse ablösbar) schließt sich an das Wohnzimmer an. Schlafzimmer und Kinderzimmer blicken Richtung Balkon und bieten ausreichend Platz auch für große Schränke sowie Doppelbett. Das Badezimmer bietet neben einer bodengleichen Dusche mit Thermostatregler eine große Badewanne sowie Platz für eine Waschmaschine. Enthalten bei der Wohnung ist zusätzlich ein ca 6.2 m2 Kellerabteil mit Stromanschluss und drei festen Wänden und Lichtschacht. Der im Kaufpreis enthaltene 12 m2 große Stellplatz befindet sich geschützt in der Tiefgarage und bietet großzügigen Platz für Fahrzeug und Fahrräder. Eine Gartenfläche hinter dem Haus ist Teil des gemeinschaftlichen Eigentums, ebenso ist ein gemeinsamer Trockenraum im Keller vorhanden.
Preis: 580.000 € | Größe: 89,5 m² | Preis/m²: 6.480,45 €
wohnglueck.de | 23.5.2022 | vor 915 Tagen
lichtvolle 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
Balkon, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Vor einigen Jahren wurde die Wohnung komplett renoviert: Sämtliche Türen (Stiltüren mit Elementen, im Wohnzimmer zusätzliche Verglasung) und Türstöcke in allen Räumen auch die Eingangstür (!), in der Küche wurde eine Glasschiebetür mit Schilfdekor eingebaut Das Schlafzimmerfenster sowie alle Fensterbänke in Marmor (die restlichen Fenster sind einige Jahre früher ausgetauscht worden) Die Bodenbeläge im Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett versehen worden - in Küche, Bad und Balkon helle Fliesen. Das Bad wurde komplett erneuert, nahezu ebenerdige Dusche (Wanne 80x100cm, Unterputz der Armaturen), leicht erhöhte Toilette (Spülung hintermauert) und leicht erhöhtes Waschbecken, Handtuchhalterung, keine Badewanne! alle Steckdosen neuer Elektrokasten mit Schalterungen, Einbau eines Klingelreglers neue Heizkörper in Bad und Küche elektrische Rolläden an den Fensterfronten im Wohnzimmer manueller Rolladen im Schlafzimmer (vor ca. 20 Jahren) die Küche ist optional zu erwerben: Team7 Echtholz Erle Model Rondo, Miele Einbaugeräte (Dunstabzug, Herd, Backofen, Dampfgarer) sowie ein freistehender Liebherr Kühlschrank (TK-Kombi, BioFresh, NoFrost). Die Arbeiststandhöhe beträgt 100 cm! Das Eckspülbecken von Villeroy und Boch mit Seifenhalterung und einem zusätzlichen Spülbecken, liegt für ideal helles Arbeiten direkt an einem Teil der großen Fensterfront in der Küche
Preis: 449.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 7.241,94 €
wohnglueck.de | 27.6.2022 | vor 880 Tagen
Außergewöhnliche 3-Zi.-Mais.-DT-ETW mit Erker und ausgebautem Dachspitz in Germering
Die 3-Zimmer-Dachterrassen-Maisonettewohnung liegt im 4. und 5. Obergeschoss einer ca. 1985 in solider und gesunder Ziegelbauweise erstellten Wohnanlage mit insgesamt 42 Wohneinheiten verteilt auf 3 Hauseingänge. Ein Lift ist nicht vorhanden. Beim Betreten der Wohnung liegt linkerhand die Küche. Auf der rechten Seite befindet sich das große Wohnzimmer mit Kachelofen und Essplatzbereich, der im Erker untergebracht ist. Von hier haben Sie Zugang zur uneinsehbaren nach Westen ausgerichteten Dachterrasse, auf der Sie herrlich Sonnenbaden können. Das Kinder- und das Schlafzimmer verfügen über eine Gaube. Bad und WC sind getrennt und entsprechen dem Standard des Baujahres. Vom Flur aus geht eine Treppe in den Dachspitz, der mit zwei Dachflächenfenstern belichtet ist und eine Grundfläche von ca. 40 m² hat. Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz zu EUR 20.000,- zu erwerben. Das Wohngeld für diesen beträgt EUR 20,50 p.M. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 6 m².
Preis: 598.000 € | Größe: 75,21 m² | Preis/m²: 7.951,07 €
wohnglueck.de | 3.9.2022 | vor 812 Tagen
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Germering; Erstbezug nach umfassender Renovierung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Neue Küche mit allen wichtigen Elektrogeräten (inclusive. Geschirrspüler) Neues Badezimmer mit Rainshowerdusche, Badewanne, fugenloser Monolith-Waschtisch, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss eigener Stellplatz (Stellplatzgarantie, Zuordnung über Verwalter) Neuer Echtholz-Fußboden Neue Elektrik Wände und Decken erneuert Neue Wohnungstüren und neue Eingangstüre Sanitärinstallation: alle Zuleitungen innerhalb der Wohnung erneuert. TV & Netzwerkdosen in Wohn- und Schlafzimmer plus Netzwerkdose im Flur Großer trockener Keller Gemeinschaftswasch- und Trockenraum im Keller Diese im 2. Stock befindliche helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung sucht nach umfassender Renovierung in 2022 einen neuen Besitzer. Das Objekt ist sofort frei und ideal für Eigennutzer bzw. Kapitalanleger geeignet. Sie betreten die Wohnung durch die neue Eingangstüre. Vom großzügigen Flur aus erreichen Sie alle Räume dieser gut geschnittenen Wohnung. Neue helle Echtholzböden vermitteln einen hochwertigen und wohnlichen Charakter. Das frisch renovierte Badezimmer mit Rainshower-Dusche, Badewanne und eigenem Waschmaschinen-Anschluss ist sicherlich eines der Highlights dieses liebevoll sanierten Objektes. Warme Farben und Materialien sorgen für eine angenehme Wohlfühl-Athmosphäre. Ein Glas-Oberlicht bringt indirekt Tageslicht über die großzügige Dusche ins Bad. Alle Wasser-Zuleitungen, Badmöbel, Armaturen sowie Boden- und Wandbeläge wurden erneuert. Die neue voll ausgestattete Einbauküche von Fa. Spengler Design sorgt dafür, dass Sie die Wohnung sofort nutzen können. Im schönen Schlafzimmer mit 2 praktischen Nischen haben Sie die Möglichkeit z.B. Einbauschränke zu integrieren. Dieser Raum verfügt zudem über einen eigenen TV-Anschluss mit Netzwerkdose. Ein separater Abstellraum schafft weitere wertvolle Stauflächen. Das großzügige Wohn-und Esszimmer bietet sich auch zur Nutzung als Homeoffice an und verfügt über eine TV- und Netzwerkdose. Im Übrigen wurden sämtliche Elektroinstallation im Zuge der Renovierungsarbeiten vollständig erneuert. Entspannung und Ruhe finden Sie auf dem großen Balkon mit Blick in die Baumwipfel des Bestandsgartens und ausreichen Abstand zur Nachbarbebauung für eine angenehme Privatsphäre. Das Angebot wird abgerundet durch den großen trockenen Kellerraum und ein Sondernutzungsrecht auf einen KFZ-Stellplatz, der über die Verwaltung zugeteilt wird. Sollten Sie es bevorzugen, keine eigene Waschmaschine im Badezimmer aufzustellen, haben Sie die Möglichkeit im Keller den Gemeinschaftswaschraum sowie den Trockenraum zu nutzen. Das Haus hat eine gut funktionierende solide Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006, aktuell gibt es keine Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft für einen Umbau bzw. eine Erneuerung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 469.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 8.527,27 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 771 Tagen
Schönste 3 - Zimmer - Wohnung in Germering ????????
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ziegelbau, Satteldach, Kunststofffenster, Balkon,, Laminat, Fliesen, Luxusbad, Komplettsanierung der Wohnung in 2020 Kleines, gepflegtes Mehrfamilienhaus in Germering - Kriegerstrasse 3A Garching - Kriegerstrasse 3 A, nur 5 -7 Minuten zu den Geschäften und zur S-Bahn Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.250 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 15,24 €
wohnglueck.de | 29.10.2022 | vor 756 Tagen
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Germering
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. und zugleich letzten Obergeschoss eines ca. 1968 in solider und gesunder Ziegelbauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit 24 Wohnungen verteilt auf 2 Hauseingänge. Die Wohnung ist gut geschnitten. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus zu begehen. Die einzelnen Räume haben eine schöne Größe und lassen sich bestens möblieren. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Loggia. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Stäbchenparkettboden ausgestattet Die Wohnung entspricht dem Standard des Baujahres. Renovierungsbedürftig sind das Badezimmer, die Küche, der Bodenbelag im Flur und auf Grund von Tapeten die Wände in den einzelnen Zimmern. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5 m². Den Bewohnern des Hauses stehen im Untergeschoss ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen übergroßen Tiefgaragen-Einzelstellplatz zu 24.000, - EUR zu erwerben. Das Wohngeld für diesen beträgt 25,- EUR im Monat.
Preis: 349.000 € | Größe: 58,91 m² | Preis/m²: 5.924,29 €
wohnglueck.de | 10.11.2022 | vor 744 Tagen
1-Zi.-Appartement - EG mit Balkon in Germering.
1-Zi.-Appartement - EG mit Balkon in Germering. Das 1-Zimmer Appartement befindet sich in einer Wohnanlage in Germering, Auf einem 12.206m² großen, parkartig angelegten Grundstück. Die Helle, Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 20 Einheiten im Erdgeschoss. Das Appartement, bietet insbesondere eine Einbauküche, und wird der Zeit renoviert. Spezifische Merkmale: Renoviert u. Bezugsfertig ab: 15.12.2022 EBK (Während der Renovierung neu Eingebaut) Laminat und Vinyl Boden. Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 15.11.2028 Endenergieverbrauch: 134,10 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas E Klasse: E Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den Potentialen und Gestaltungsmöglichkeit dieser Wohnung.
Preis: 319.000 € | Größe: 36 m² | Preis/m²: 8.861,11 €
wohnglueck.de | 24.11.2022 | vor 730 Tagen
Etagenwohnung in 82110 Germering, Pestalozzistr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 164, Miteigentumsanteil: 3.841%, 5. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1967 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 510.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 6.144,58 €
wohnglueck.de | 21.12.2022 | vor 703 Tagen
Schmuckstück Germering 2- Zimmer DG- Wohnung mit Dacheinschnitt und Essdiele
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Gepflegte DG - Wohnung mit Essdiele und Dacheinschnitt, Küche und Bad mit Fenster, Die Wohnung ist komplett nach hinten in den Gartenbereich orientiert, Kleines Mehrfamilienhaus in der Kriegerstrasse, Satteldach, Ziegelbau, Zentralheizung, Kunststofffenster, Die Wohnung befindet sich in der Kriegerstrasse 3 A , komplettl nach hinten in den Gartenbereich orientiert, nur 5 Minuten zur S- Bahn und zu allen Geschäften Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 820 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 13,44 €
wohnglueck.de | 21.1.2023 | vor 672 Tagen
Moderne DDH Wärmepumpe NK ca.135.- mtl. - Süd/West Terrasse
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Renovierung: Gartenanlage wird neu erstellt neue WC Schüssel EG/OG, teilweise neue Wasserhähne neuer Innenanstrich neues Laminat im KG neue Innentüren im KG neue Rauchmelder Bei diesem Objekt handelt es sich um eine moderne Doppelhaushälfte mit 2 Terrassen Süd und West mit Garten. Kaltmiete monatlich Euro 2395,- zzgl. NK. zzgl. 1 Einzelgarage mit elektrischen Torantrieb am Haus – mtl. Miete EUR 75.- 1 Kfz Stellplatz – mtl. Miete EUR 25.- 3-fach Isolier-Verglasung 36,5 cm Ziegel Außenwand hochdämmend Fußbodenheizung von KG bis DG Umweltfreundliche, hoch effiziente Luft-Wärmepumpe Ausstattung EG großer offener Wohn- und Esszimmer ca. 35 m neue LED Deckenspots im Wohnzimmer 3 Scheiben Isolierverglasung elektrische Rollos moderne Glas-Schiebetüre zur Küche Küche mit neuen LED Deckenspots frischer Anstrich weiße Innentüren – Sondermaß / Übergröße - Höhe von 2,10 m moderner, pflegeleichter Fliesenboden 45 x 90 cm und 60 x 30 cm Holz Wangentreppe 1 WC in EG helle, freundliche Räume frischer Anstrich OG Schlafzimmer mit 2 bodentiefen Fenstern 3 Scheiben Isolierverglasung Elektrische Rollos Kinderzimmer oder Home Office frischer Anstrich Bad verfügt über eine Wanne, große Dusche (120 x 90 cm) plus Regendusche und Unterputz-Armaturen, Doppelwaschtisch und einem darüber liegenden beleuchteten, hochwertigen Spiegel. Außerdem eine Handtuchhalterheizung und ein Fenster. DG geräumiges DG mit großen DF Fenstern, ideal für Teenager oder als Eltern Schlafzimmer alternativ als Home Office Bad DG verfügt über eine große Dusche (120 x 90 cm), die Glas-Duschabtrennungen sind besonders pflegeleicht durch eine innenliegende Milchglas Folierung KG Waschbecken Anschluss für Waschmaschine, Trockner neues Laminat mit Randleisten neue Innentüren Höhe 2.10 3-fach Isolier-Verglasung EG/OG 36,5 cm Ziegel Außenwand hochdämmend EG-DG Fußbodenheizung von KG bis DG Umweltfreundliche effizente Wärmepumpen Heizung 1 Einzelgarage mit elektrischen Torantrieb Das 2014 erbaute Objekt wird mit einer hoch effizienten Luft-Wärmepumpe beheizt.
Preis: 2.395 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 16,18 €
wohnglueck.de | 4.2.2023 | vor 658 Tagen
Erstbezug 2-Zimmer-Traumwohnung provisionsfrei!
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Neue Küche* mit allen wichtigen Elektrogeräten (Kühlschrank, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler) Neues Badezimmer mit Rainshowerdusche, Badewanne, fugenloser Monolith-Waschtisch, Spiegelschrank* und Waschmaschinenanschluss Eigener Stellplatz (Stellplatzgarantie, Zuordnung über Verwalter) Neuer Echtholz-Fußboden Neue Elektrik Wände und Decken erneuert Neue Wohnungstüren und neue Eingangstüre Sanitärinstallation: alle Zuleitungen innerhalb der Wohnung erneuert TV & Netzwerkdosen in Wohn- und Schlafzimmer plus Netzwerkdose im Flur Großer trockener Kellerraum mit Licht und Stromanschluss Gemeinschaftswasch- und Trockenraum im Keller *) Aufpreis für Küche und Badmöbel (bei Kaufinteresse finden wir mit Ihnen gemeinsam einen fairen Preis) 360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/248426/ Sie sind auf der Suche nach einer frisch sanierten 2-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage oder Eigennutzung? In ruhiger Top-Lage und hervorragender Infrastruktur? Diese im 2. Stock befindliche helle und moderne Wohnung, wurde erst vor kurzem umfassend für Sie renoviert und ist ab sofort bezugsfrei. Sie betreten die Wohnung durch die neue Eingangstüre und befinden sich direkt im großzügigen Flur. Von hier erreichen Sie alle Räume dieser perfekt geschnittenen Wohnung. Neue helle Echtholzböden vermitteln einen hochwertigen und wohnlichen Charakter. Das frisch renovierte Badezimmer mit Rainshower-Dusche, Badewanne und eigenem Waschmaschinen-Anschluss ist sicherlich eines der Highlights dieses liebevoll, sanierten Objektes. Warme Farben und Materialien sorgen für eine angenehme Wohlfühl-Athmosphäre. Ein Glas- Oberlicht bringt indirekt Tageslicht über die großzügige Dusche ins Bad. Alle Wasser-Zuleitungen, Badmöbel, Armaturen sowie Boden- und Wandbeläge wurden erneuert. Die neue voll ausgestattete Einbauküche von Fa. Spengler Design sorgt dafür, dass Sie die Wohnung sofort nutzen können. Für Badmöbel und Einbauküche schlagen wir Ihnen bei Kaufinteresse einen ein fairen Aufpreis vor. Im schönen Schlafzimmer mit 2 praktischen Nischen haben Sie die Möglichkeit ihre Einbauschränke zu integrieren. Dieser Raum verfügt zudem über einen eigenen TV-Anschluss mit Netzwerkdose. Ein separater Abstellraum schafft weitere wertvolle Stauflächen. Das großzügige Wohn-und Esszimmer bietet sich auch zur Nutzung als Homeoffice an und verfügt über eine TV- und Netzwerkdose. Im Übrigen wurden sämtliche Elektroinstallation im Zuge der Renovierungsarbeiten vollständig erneuert. Entspannung und Ruhe finden Sie auf dem großen Balkon mit Blick in die Baumwipfel des Bestandsgartens und ausreichen Abstand zur Nachbarbebauung für eine angenehme Privatsphäre. Das Angebot wird abgerundet durch den großen trockenen Kellerraum und ein garantiertes Sondernutzungsrecht für einen KFZ-Stellplatz, der über die Verwaltung zugeteilt wird. Sollten Sie es bevorzugen, keine eigene Waschmaschine im Badezimmer aufzustellen, haben Sie die Möglichkeit im Keller den Gemeinschaftswaschraum sowie den Trockenraum zu nutzen. Das Haus hat eine gut funktionierende und solide Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006, aktuell gibt es keine Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft für einen Umbau bzw. eine Erneuerung. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (bitte die Telefonnummer mitangeben!) und werde mich schnellstmöglich telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 428.400 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 7.789,09 €
wohnglueck.de | 14.2.2023 | vor 648 Tagen
Reihenmittelhaus in Germering
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Vermietung für 3 Jahre nach Absprache Möblierung kann nach Absprache übernommen werden Einzelgarage optional für €100 mtl. + Strom Keller: beheizter Hobbyraum, Wasch-/Heizungsraum und 1 Werkraum Erdgeschoss: Küche, Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC 1.Obergeschoß: Bad mit Wanne/Dusche/2 Wachbecken, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2 zusätzliche Zimmer Ausgebautes Dachgeschoß: 1 Zimmer, Bad mit Dusche, Abstellkammer (Speicher) Terrasse: Mit großem Terrassenglasdach incl. Markise Garten: Mit Geräteschuppen
Preis: 1.900 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 13,97 €
wohnglueck.de | 12.3.2023 | vor 622 Tagen
Attraktive und renovierte Doppelhaushälfte in guter Lage von Germering! S-Bahn "Harthaus" fußläufig
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Andreas Friedrich unter +49 (151) 16885300 oder per Email an andreas.friedrich@planethome.de undefined undefined
Preis: 1.349.000 € | Größe: 143,93 m² | Preis/m²: 9.372,61 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 946 Tagen
Vermietetes Garten-Apartment mit Hobbyraum in ruhiger Lage von Germering
Die von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ca. im Jahre 1986 errichteten Wohnanlage (EG+I+DG). Das Apartment verfügt zudem über einen mit der Wohnung verbundenen Hobbyraum im Untergeschoss. Über die Diele gelangt man in das Badezimmer und in den hellen Wohn-/Schlafbereich. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet und ist deckenhoch beige gefliest. Der Wohn-/Schlafbereich wirkt durch die großzügige Fensterfront sehr hell und freundlich und lässt sich auf Grund seines quadratischen Schnittes optimal möblieren. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Terrasse mit West-Ausrichtung. Die Wohnung verfügt zudem über einen kleinen Garten. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Eine Treppe führt in den quadratisch geschnittenen Hobbyraum, welcher sich vielseitig nutzen lässt. Hier befindet sich zudem noch eine abschließbare Abstellkammer. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Wasch-/Trockenraum, welcher von der Gemeinschaft genutzt werden kann. Das Angebot wird von einem TG-Einzelstellplatz abgerundet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist seit März 2020 zu aktuell ca. 690,- EUR + ca. 75,- EUR (TG-Einzelstellplatz) p. M. zzgl. ca. 130,- EUR p. M. Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Preis: 349.000 € | Größe: 33,32 m² | Preis/m²: 10.474,19 €
wohnglueck.de | 25.4.2022 | vor 943 Tagen
Helle 2-Zimmerwohnung mit EBK und 2 Balkonen
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zur Wohnung gehört neben dem abschließbaren Kellerabteil ein KFZ-Stellplatz (Duplex-Stellplatz oben). Außerdem befinden sich Fahrradstellplätze direkt vor dem Haus. Die charmante und praktisch geschnittene Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses in Germering. Beide großzügigen Balkone sind nach Süden ausgerichtet und die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume. Fall man es mal etwas abgedunkelt möchte, ermöglichen das die speziell angefertigten Plissees. Die Einbauküche wurde massangefertigt und ist mit Mikrowelle, Herd, Backofen sowie Waschtrocker ausgestattet. Im Keller des Gebäudes stehen außerdem Waschmaschinen und Trockner im Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung. Schlafzimmer und Küche sind an einem Balkon angebunden, das große Wohnzimmer an den zweiten Balkon. Beide Balkone verfügen über eine große Pflanzwanne die jeden Teilzeitgärtner zur Betätigung einladen. Es befindet sich ein Aufzug sowie ein Müllschlucker im Haus. Das Treppenhaus wird durch Fachpersonal gereinigt.
Preis: 399.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 6.879,31 €
wohnglueck.de | 2.5.2022 | vor 936 Tagen
Etagenwohnung in 82110 Germering, Goethestr.
Eigentumswohnung, Baujahr: 1965, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 0.39%, 1. Etage, Wohnfläche: 43m², Nutzfläche: 3m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1965 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 265.000 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 6.162,79 €
wohnglueck.de | 11.5.2022 | vor 927 Tagen
Sanierungsbedürftiges Reihenhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Das 1974 erbaute Haus ist sanierungsbedürftig, Holzvertäfelung und Teppichböden im 1. Stockwerk wurden kürzlich entfernt. Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest. Die Küche wurde 2006 samt Elektrogeräten neu eingebaut und ist in gutem Zustand. Die Heizung (Gas) wurde 2006 erneuert und wurde regelmäßig gewartet. Das ausgebaute, helle Dachgeschoss mit einer Fläche von 45 qm ist über eine Holztreppe zu erreichen. Im Keller befinden sich Hobbyraum, Dusche, Waschbecken. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt inkl. Garage beträgt 850.000 Euro.
Preis: 850.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 6.250 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 869 Tagen
Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit Bergblick in ruhiger Lage von Germering
Das hier von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im siebten und zugleich letzten Stockwerk eines ca. im Jahre 1968 erstellten Wohnhauses. Das Gebäude verfügt selbstverständlich über einen Aufzug. Über die Diele, welche Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, haben Sie Zutritt zum Badezimmer, als auch in den lichtdurchfluteten Wohn-/Schlafbereich. Das innenliegende Badezimmer ist deckenhoch hell gefliest und verfügt neben einem Waschbecken und einem WC über eine Dusche sowie einen Stellplatz für eine Waschmaschine. Es befindet sich, wie die gesamte Wohnung, in einem gepflegten Zustand. Der Wohn-/Schlafbereich bietet Ihnen aufgrund seines Zuschnitts ausreichend Platz für Ihre Einrichtungswünsche. Die Schlafnische wurde praktischerweise vom Wohnraum abgetrennt. Hier haben Sie auch ein Fenster, welches zur Küche geht. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und räumlich zum Wohn-/Schlafbereich getrennt. Das Highlight der Wohnung ist die nach Osten ausgerichtete Loggia, welche eine großartige Aussicht über die Stadt sowie nach Süden in Richtung Alpen bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot von einen abschließbaren Kellerabteil. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Preis: 310.000 € | Größe: 42,67 m² | Preis/m²: 7.265,06 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 785 Tagen
Schönste 2 - Zimmer - Wohnung in Germering ??? +Zinsübernahme 1,5 % möglich
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Neue Elektrik, neue Sanitäranlagen in Bad und WC, neue Fliesen, Laminatböden, Türen samt Türzargen, Einbauküche hochwertige Materialen, nur Markenhersteller wie Villeroy und Boch etc., neue Heizkörper und Granit - Fensterbretter Supergepflegte Wohnanlage, hervorragender Bauzustand, Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster, Wärmedammverbundsystem, Rolladen in jedem Raum, Balkon, Aufzug, Kellerabteil, Fahrradraum, Tiefgarage, Totalsanierung der gesamten Wohnung Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 395.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 6.269,84 €
wohnglueck.de | 22.10.2022 | vor 763 Tagen
Erbbaurecht bis 2069: Gepflegte 3-Zi.-Wohnung in Germering
Die hier von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ca. einem im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhaus im schönen Germering. Über den Hauseingang gelangen Sie bequem mit dem Lift in die im 4. Obergeschoss liegende Wohnung. Sie betreten die Wohnung durch eine klassische und offen gestaltete Diele. Von hier aus blicken Sie direkt in das mit zeitlosem Stäbchen-Parkett-Boden verlegte Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus, haben Sie direkten Zugang zum Balkon, auf dem sich optimal die Abendsonne genießen lässt. Die großzügig gestaltete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und für Einkäufe ist in der praktischen Speisekammer genügend Platz. Über den Flur gelangen Sie in das Elternschlafzimmer und in das Kinderzimmer, das auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das gepflegte, jedoch modernisierungsbedürftige Bad sowie die Toilette liegen zwischen den zwei Schlafzimmern. Abgerundet wird das Ganze durch ein geräumiges Kellerabteil. Der Erbbauchrechtsgeber ist das katholische Siedlungs- und Wohnungsbauwerk der Erzdiözese München - Freising e.V. Das ausgegebene Erbbaurecht läuft bis zum 30.06.2069. Der derzeitige jährliche Erbbauzins beläuft sich auf ca. 576,66 EUR. Es gibt eine 2/3 Entschädigung bei Heimfall und bei Zeitablauf. Für Rückfragen zum bestehenden Erbbaurecht oder generell zum Erbbaurecht stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Gerne können Sie diese Immobilie vorab mit unserem 360° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu finden Sie, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Sollten wir mit diesem interessanten Angebot Ihr Interesse geweckt haben, so kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Preis: 290.000 € | Größe: 74,91 m² | Preis/m²: 3.871,31 €
wohnglueck.de | 24.10.2022 | vor 761 Tagen
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