Neuwertiges und großzügiges RMH in bester Lage zum Wohlfühlen
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: KW70 Haus Kunststofffenster 3 fach Isolierung Heizung: Gas Blockheizkraftwerk Fußbodenheizung in allen Räumen ab Erdgeschoss Einbauküche mit Markengeräten und Cerankochfeld Spezial elektronische Wasserenthärtungsanlage für besonderen Schutz der Leitungen Überdachte Südterrasse mit Feinstein-Fliesen, Sicherheitsglas und elektronischer Markise Die Treppe vom Keller bis zum Dachgeschoss ist aus Buchenholz ...und vieles mehr Dieses energieeffiziente und hochwertige im Jahr 2014 errichtete RMH mit bester Verkehrsanbindung bietet die besten Voraussetzungen für Ihr neues Heim. Der durchdachte und moderne Grundriss verspricht ein sehr freundliches Flair und bietet Ihnen viel Platz vom Keller bis zum Dachgeschoss. Der Eingangsbereich besteht aus einem großzügigen Windfang mit Garderobe und separatem Gäste-WC. Im Erdgeschoss wurden der Wohn- und Essbereich und die Küche wunderschön miteinander verbunden. Hier befindet sich auch der Zugang zur überdachten Süd-Terrasse und dem mit Liebe angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung zulassen. Das Badezimmer im Obergeschoss mit extragroßem Panoramaspiegel, Badewanne und Duschkabine ist Ihre persönliche Wohlfühl-Oase. Das Dachgeschoss mit Studio und ein weiteres Zimmer mit separater Ankleide ist mit hochwertigem Echtholz Parkettboden versehen. Im Ankleide-Zimmer sind alle Leitungen vorverlegt, so dass es leicht zu einem Badezimmer umgebaut werden kann. Große bodentiefe Fenster im Studio sorgen für viel Licht und die Dachterrasse lädt zur Erholung und zum Sonnen ein. Das Haus ist in Raumhöhe komplett unterkellert und besteht aus drei getrennten Räumen. Eine Garage und ein Stellplatz genau gegenüber dem Hauseingang gehören zum Haus dazu und sind im Preis mit inbegriffen.
Preis: 790.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 4.937,50 €
wohnglueck.de | 11.2.2024 | vor 286 Tagen
Lichtdurchflutete und renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Gersthofen
Diese von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ca. 1994 fertig gestellten Wohnanlage in ruhiger und naturnaher Lage in Gersthofen. Das Domizil ist auch ideal für München-Pendler, da die Anschlussstelle zur A8 nur ca. 5 Fahrminuten entfernt ist. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen auf ca. 68 m² Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Platz für eine kleine Garderobe, die Küche und ein Badezimmer, das auch eine Stellmöglichkeit für Ihre Waschmaschine bietet. Zusätzlich ist noch ein Gäste-WC vorhanden. Die Einbauküche in der Küche ist im Kaufpreis enthalten. Auf die großzügige, sonnige Loggia mit kleiner Abstellkammer, für z.B. Liegenauflagen, gelangen Sie vom Wohnzimmer aus. Im letzten Jahr wurden neue Fenster und Wandelemente mit Dämmung gesetzt, was sich positiv auf den Heizkostenverbrauch auswirkt. Das innenliegende Badezimmer hat komplett neue Fliesen erhalten und wurde u.a. mit einem Glaswaschbecken und einem Handtuchheizkörper aufgewertet. Als Bodenbelag wurden Vinyldielen verlegt und zeitlos moderne weiße Türen inkl. Zargen eingebaut. Im Gäste-WC wurde eine neue Toilette installiert. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss sowie zwei Duplexparker in der Tiefgarage. Überzeugen Sie sich von dieser interessanten Immobilie. Wir sind bei Fragen und zur Terminvereinbarung gerne für Sie da.
Preis: 390.000 € | Größe: 68,91 m² | Preis/m²: 5.659,56 €
wohnglueck.de | 7.7.2023 | vor 505 Tagen
Gerne auch mit Hund, Katze, (Maus), inkl. Einbauküche und Wohlfühlfaktor
Die Ausstattung nochmals zusammengefasst: Einbauküche mit Hochwertigen Geräten (Miele, AEG, Klarstein etc.) ebenerdig begehbare Dusche mit Glasflügeltüren strapazierfähiges, hochwertiges Vinyl/Laminat und hochwertige italienische Fliesen eine hocheffiziente Fußbodenheizung mit Temperaturregler für jeden Raum 3-fach verglaste Kunststofffenster Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung KfW 55 elektr. Rollläden Videogegensprechanlage Barrierefreiheit Ein Stellplatz gehört ebenfalls zu dieser großzügigen Wohnung. Tiefgaragenstellplätze können in der Nachbarschaft angemietet werden. Bitte nur aussagekräftige Anfragen inkl. Telefonnummer. Diese Zwei-Zimmer Wohnung wurde in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss komplett saniert. Erstbezug nach Neubau/Kernsanierung ,der barrierefrei gebauten Wohnung war im August 2020. Großzügige Fenster vermitteln eine besondere Weite durch den freien Blick nach draußen. Dadurch ist die Wohnung besonders hell, abgedunkelt wird mittels elektrischer Rollläden. Durch die Einbeziehung einer Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Niedertemperatur-Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Kunststofffenster, einer Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, wurde hier für höchste Effizienz gesorgt. Für energiebewusste Menschen ist diese Wohnung ein Muss. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit namhaften Einbaugeräten. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, laue Sommerabende im Freien zu verbringen. Es klingelt und sie wissen nicht wer zu ihnen möchte? Alles durch eine Video-Sprechanlage bestens geregelt. Haustiere sind nicht nur erlaubt, sondern sogar gewünscht. Der zugehörige Stellplatz kann angemietet werden. Der Vermieterin ist an einer nachhaltigen guten Hausgemeinschaft gelegen, deshalb gehört ein Grillplatz für gemeinsames Feiern im Freien dazu. Bereits das Treppenhaus vermittelt einen Hauch von Luxus. Edle Materialien, die sich im ganzen Haus und jeder Wohnung fortsetzen. Der Einzug kann zum 01.10.2023 erfolgen.
Preis: 790 € | Größe: 50,44 m² | Preis/m²: 15,66 €
wohnglueck.de | 2.8.2023 | vor 479 Tagen
Die helle, sehr gut geschnittene Dachgeschosswohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen. Die Wohnanlage mit insgesamt 33 Wohnungen wurde 1990 gebaut und befindet sich, ebenso wie die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Die Anlage liegt zentral in Gersthofen. Die Wohnung verfügt über 78 qm verteilt auf Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. In allen Zimmern befindet sich Laminatboden. Das innenliegende Bad ist raumhoch gefliest und mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank mit viel Stauraum. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und kann optional für 15 000 Euro erworben werden. im Gemeinschaftskeller gibt es einen Fahrradabstellraum und einen Raum zum Wäschetrocknen. Wir haben die Wohnung bis vor kurzem noch selbst bewohnt und verkaufen diese privat, ohne Makler. Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden.
Preis: 350.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 4.487,18 €
wohnglueck.de | 5.8.2023 | vor 476 Tagen
Einmaliger Parkblick, neuw. 3-Zi WHG Bj.2019,Toplage, gr. Südbalkon, barrierefrei, v.Privat!
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Sehr hochwertige Ausstattung. Küche auf Wunsch erweiterbar. Baujahr 6/2019, absolut neuwertige, ruhige und hervorragend ausgestattete helle 3-Zimmer Etagenwohnung mit 87m² (in der 2. Etage von insgesamt 3 Etagen). Küche ( Neuwert 12000€) inklusiv! Moderner Grundriss mit großzügigen Wohn-Essbereich >34m² und großem Südbalkon mit Freiblick in den Rügener Park. Ohne Gegenüber auf beiden Seiten der Wohnung! Barrierefrei von der TG direkt bis vor die Wohnungstür mit dem Fahrstuhl. Die Wohnung ist frisch renoviert und ist sofort bzw. nach Absprache zu übernehmen und beziehbar. Zur Wohnung gehören 2 XL TG-Stellplätze ebenerdig (kein Duplex) zu je 24.000 € zusätzlich WOHNUNGSMERKMALE: Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit 3-fach-Verglasung Kunststoffrollläden mit elektrischer Bedienung an allen Fenstern und Fenstertüren Fußbodenheizung (Pellets) hochwertige Fliesenböden im Format 30x60cm in allen Räumen Gehobene Sanitäre Einrichtung (Sanitär-Keramik: Serie My Style (Fa. Richter+Frenzel): ·Bad mit Dusche ebenerdig 90x90cm, ,Hänge-WC, Badewanne, Waschbecken und Design Handtuchheizkörper seitlich offen ·Gäste WC mit Hänge-WC und Handwaschbecken. Einbauküche mit MIELE Geräten (GARANTIE bis 7/2024): wunderschöne, intelligent geplante Küche von RIEGA Miele Center & Küchenstudio Augsburg, Programm „Neo“ glänzend weiß (ohne Kühlschrank (jedoch Nische für Kühlschrank vorhanden). großzügiger Flur mit Platz für Garderobe/Kleiderschrank und Nische für Einbauschrank 3 x Satellitenanschluss, 3 x Telefonanschluss, 3x LAN Anschluss Video Gegensprechanlage ZUR WOHNUNG GEHÖREN: individueller Kellerraum Waschkeller mit eigenem Waschplatz inkl. 2 Steckdosen (absperrbar) 2 extra-breite TG-Stellplätze ebenerdig zu je 24.000 € ZUR ALLGEMEINEN NUTZUNG: ·Fahrradkeller ·Hauseigener Kinderspielplatz ·Parkplätze für Besucher GEBÄUDE UND TECHNIK: Gebäude in massiver Ziegelbauweise. Wärmeschutz: Energieeffizienzhaus 55 nach EnEV 2016, unterschreitet durch seine in allen Bereichen sehr gute Wärmedämmung die Vorgaben der DIN 4108 und der Energieeinsparverordnung. Pellets - Zentralheizung. stufenlos feuchtegeführte zentrale Abluftanlage (nutzerabhängige Bedarfsführung) Fahrstuhl
Preis: 499.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 5.735,63 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 468 Tagen
Provisionsfreie 2 ZKB mit Balkon in bester Citylage von Gersthofen
Die Immobilie verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, die einen komfortablen und modernen Lebensstil ermöglichen. Zu den Highlights zählen ein Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die schöne Aussicht zu genießen. Ein weiteres Merkmal, das diese Immobilie auszeichnet, ist der Dachspeicher, der zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Hier können Sie Ihre persönlichen Gegenstände sicher aufbewahren oder den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen. Die Immobilie wird mit elektrischer Befeuerung beheizt, was eine effiziente und umweltfreundliche Option darstellt. Dadurch können Sie nicht nur Ihren Energieverbrauch kontrollieren, sondern auch einen Beitrag zum Schutz unserer Umwelt leisten. Insgesamt bietet diese Immobilie eine moderne Ausstattung, die Ihren Wohnbedürfnissen gerecht wird und Ihnen ein komfortables Zuhause bietet. Die gepflegte Wohnanlage mitten im Stadtzentrum von Gersthofen wurde im Jahr 1966 in Massivbauweise erbaut. Die durchweg helle Wohnung mit ca. 44,77 m2 Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss. Darüber befindet sich ein Dachboden mit einer Dämmung der oberen Geschoßdecke. In den beiden Wohnräumen ist ein schönes und gepflegtes Stäbchenparkett verlegt. Das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch wurde vor ca. 10 Jahren renoviert und mit hellen Fließen ausgestattet. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Die Wohnung wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Zur Wohnung gehört ein großes Abteil im Dachoden und ein Keller in welchem sich zudem auch ein Waschraum befindet. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren an einen ordentlichen und verlässlichen Mieter vermietet. Eine Mieterhöhung um 20% ist zum 1.1.2024 zulässig.
Preis: 188.000 € | Größe: 44,77 m² | Preis/m²: 4.199,24 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 464 Tagen
Hello 3 ZKB in Gersthofen von Privat = Provisionsfrei, auf Wunsch möbliert
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Maßgeschneiderte Badmöbel, Flurmöbel und auf Wunsch restliche Möbel mit TV PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer Helle Eigentumswohnung im 7. Stock mit herrlichem Ausblick. Bestlage in Gersthofen (Schulen, KiGa, Einkaufsmöglichkeiten, City Center fußläufig erreichbar) 2 Min. zur Auffahrt B2/B17 und ca. 3 Min. zur Auffahrt A8 maßgeschneiderte EBK mit Elektrogeräte, maßgeschneiderte Badmöbel und Flurmöbel inklusive elektr. Jalousien im Wohnzimmer Carrara Marmor Fensterbänke inkl. aller Möbel auf Wunsch 2 Kellerabteile PKW Stellplatz gemeinsamer Fahrrad- und Trockenraum Hausgeld 240€ / Monat 700 tsd. € Rücklagen ohne anstehende Reparaturen (solide Kapitalanlage OHNE Risiko) top Hausverwaltung und Hausmeisterservice (Auskunft jederzeit möglich) ohne Maklerprovision direkt vom Eigentümer nach Rücksprache sofort bezugsfrei Bei Interesse gerne melden. Finanzierungsbestätigung mit EK vorab erforderlich. Bitte keine Makleranfragen.
Preis: 335.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 4.466,67 €
wohnglueck.de | 27.8.2023 | vor 454 Tagen
Platz für die ganze Familie: XXL-Reihenhaus mit Wärmepumpe in der Stiftersiedlung
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Massive Ziegelbauweise (auch innen Ziegelwände) energieeffiziente Bauweise (KfW-55, 3-fach-Fensterverglasung, Luftwärmepumpe, Wohnraumbelüftungen) Hochwertige, zeitlose Materialien im gesamten Haus Dielen-Parkett (Eiche) in den Schlafräumen und den Kinderzimmern großformatige Fliesen (1,20 m x 1,20 m) bzw. 0,6 m x 1,2 m Wandfliesen moderne Betontreppe mit Granitstufen raumhohe Glaswand als Treppenabsturzsicherung Kunststoff-Fenster: innen weiß/außen anthrazit, 3-fach-Verglasung Garagen und Stellplätze tolle Raumaufteilung: hier finden auch große Familien mit 3 Kindern Platz; oder ein Zimmer wird als Home-Office genutzt Komfortabler Wohnraum mit Mehrwert für alle Familienmitglieder in der Stiftersiedlung. Zur Vermietung steht das Haus 1. Dieses bietet aufgrund seiner optimalen Ausrichtung von Osten über Süden bis nach Westen ganztägig Tageslicht. In ausgezeichneter Lage von Gersthofen liegen diese modernen Neubau-Reiheneckhäuser mit viel Platz für die ganze Familie. Es besticht durch hohen Wohnkomfort, moderne Ausstattung sowie einer ausgezeichnete Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die energiesparende Bauweise im Kfw-55E-Standard. Dies umfasst eine Luftwärmepumpe, 3-fach verglaste Fenster, eine praktische Wohnraumbelüftung sowie eine Fußbodenheizung, die nicht nur Heizkosten einspart, sondern auch ein behagliches Wohngefühl schafft. In allen Schlafräumen und Kinderzimmern wird ein hochwertiger Dielen-Parkett verbaut. Im Erdgeschoss, im Kellergeschoss sowie in den Bädern werden stilvolle, großformatige Fliesen (1,2 m x 1,2 m Boden, 0,6 m x 1,2 m Wand) verlegt. Im Übrigen werden die Sanitärräume zu echten Wohlfühloasen gestaltet, denn hier werden ausschließlich hochwertige Sanitärgegenstände bekannter Marken verbaut. Absolutes Highlight ist der 50 Quadratmeter große Wohn- / Essbereich mit offener Küche. Die im Wohnraum befindliche Treppe wird von einer wunderschönen, raumhohen Glaswand eingefasst. Die zeitlose Bauhaus-Architektur der gesamten Reihenhausanlage schafft Ruhe sowie Großzügigkeit im Außenbereich und moderne Wohnräume zum Wohlfühlen im Inneren. Die optimale Raumaufteilung bietet viele Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder, dennoch entsteht ein weitläufiges Wohngefühl - vor allem im Erdgeschoss durch den großen, offen gestalteten Wohn-/Essbereich. Das Haus verfügt zudem über einen wunderschöne Außenbereich, bestehend aus einem kleinen Garten und einer großzügigen Sonnenterrasse. Auf der zusätzlichen Terrasse im Dachgeschoss genießen Sie Ihre Privatsphäre und einen weiten Blick über die Dächer der benachbarten Häuser.
Preis: 2.390 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 14,23 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 453 Tagen
Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung sofort beziehbar
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Die helle, sehr gut geschnittene Dachgeschosswohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen. Die gesamte Wohnanlage hat 33 Wohnungen und wurde 1990 gebaut. Die Wohnanlage und die angebotene Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Anlage liegt zentral in Gersthofen. Die Wohnung verfügt über 78 qm Wohnfläche verteilt auf Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. In allen Zimmern befindet sich Laminatboden. Das innenliegende Bad ist raumhoch gefliest und mit 2 Waschbecken, Duschkabine und Badewanne ausgestattet. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank mit viel Stauraum. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Alle Fenster sind mit Rollladen oder Markise ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss. Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden und im Preis enthalten. Im Gemeinschaftskeller gibt es einen Fahrradabstellraum und einen Raum zum Wäschetrocknen. Wir haben die Wohnung bis vor kurzem noch selbst bewohnt. Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden. Die Hausgemeinschaft ist sehr nett und umgänglich, insbesondere die direkten Nachbarn sind sehr freundlich.
Preis: 350.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 4.487,18 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 439 Tagen
Verkehrsgünstige Lage -ruhig mit Balkon
sofort bezugsbereit gute Verkehrsanbindung Zug für Pendler nach München erreichbar gepflegte Wohnanlage optimale Raumaufteilung helles Wohnzimmer separate Küche Fenster mit Rollläden Balkon mit Westausrichtung alle Geschäfte des tägl. Bedarf fußläufig erreichbar ruhige, zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung 5 Minuten mit dem Auto zur A8, 2 Minuten mit dem Auto zur B 17/B2 Fernbahnhof zu Fuß oder per Fahrrad gut erreichbar 1 Gehminute zur Bushaltestelle Sofort bezugsfrei: Diese helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage im absoluten Zentrum von Gersthofen. Sie betreten die Wohnung über eine Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Küche. Auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon genießen Sie den Blick ins Grüne. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler und Mitarbeiter des Uniklinikums. Zur nahe gelegenen B12/B17/A8 und zur Universitätsklinik sowie zum Fernbahnhof sind es nur einige Minuten . Sollten wir mit diesem Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage über unser Kontaktformular.
Preis: 168.000 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 3.906,98 €
wohnglueck.de | 5.10.2023 | vor 415 Tagen
Helle 3 ZKB in Gersthofen, PROVISIONSFREI, NK nur 265€, EBK und maßgeschneiderte Möbel inklusive
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer Helle Eigentumswohnung im 7. Stock mit herrlichem Ausblick. Bestlage in Gersthofen (Schulen, KiGa, Einkaufsmöglichkeiten, City Center alles fußläufig erreichbar) 2 Min. zur Auffahrt B2/B17 und ca. 3 Min. zur Auffahrt A8 maßgeschneiderte EBK mit Elektrogeräten, maßgeschneiderte Badmöbel und Flurmöbel inklusive elektr. Jalousien im Wohnzimmer Carrara Marmor Fensterbänke inkl. aller Möbel auf Wunsch 2 Kellerabteile PKW Stellplatz gemeinsamer Fahrrad- und Trockenraum Hausgeld nur 265€ / Monat alles inklusive man muss sich absolut um nichts kümmern 700 tsd. € Rücklagen ohne anstehende Reparaturen (solide Kapitalanlage OHNE Risiko) top Hausverwaltung und Hausmeisterservice (Auskunft jederzeit möglich) ohne Maklerprovision direkt vom Eigentümer nach Rücksprache sofort bezugsfrei Bei Interesse gerne melden. Finanzierungsbestätigung mit EK vorab erforderlich. Bitte keine Makleranfragen.
Preis: 320.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 4.266,67 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 387 Tagen
Freundliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Gersthofen
Diese von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1962 erbauten Mehrfamilienhauses in Gersthofen. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage macht das Domizil speziell für München-Pendler interessant, da sie in nur ca. 4 Fahrminuten auf der A8 sind. Ihr neues Zuhause ist in allen Wohnräumen mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Sowohl das Schlaf- wie auch das Wohnzimmer lassen sich dank Ihres fast quadratischen Schnitts gut möbilieren. In der Küche hat noch ein kleiner Tisch mit 2 Stühlen Platz. Die zeitlose Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC. Es ist noch im Charme der 1960er Jahre gehalten und kann nach Herzenslust neu gestaltet werden. Beheizt wird das Domizil über Nachtspeicheröfen. Vervollständigt wird dieses interessante Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst. Wir sind bei Fragen und zur Terminvereinbarung gerne für Sie da.
Preis: 185.000 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 3.303,57 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 374 Tagen
Neuw. 3-Zi WHG Bj.2019, Einmaliger Parkblick, Toplage, gr. Südbalkon, barrierefrei, v.Privat!
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Sehr hochwertige Ausstattung. Küche auf Wunsch erweiterbar. Baujahr 6/2019, absolut neuwertige, ruhige und hervorragend ausgestattete helle 3-Zimmer Etagenwohnung mit 87m² (in der 2. Etage von insgesamt 3 Etagen). Küche ( Neuwert 12000€) inklusiv! Moderner Grundriss mit großzügigen Wohn-Essbereich >34m² und großem Südbalkon mit Freiblick in den Rügener Park. Ohne Gegenüber auf beiden Seiten der Wohnung! Barrierefrei von der TG direkt bis vor die Wohnungstür mit dem Fahrstuhl. Die Wohnung ist frisch renoviert und ist sofort bzw. nach Absprache zu übernehmen und beziehbar. Zur Wohnung gehören 2 XL TG-Stellplätze ebenerdig (kein Duplex) zu je 24.000 € zusätzlich WOHNUNGSMERKMALE: Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit 3-fach-Verglasung Kunststoffrollläden mit elektrischer Bedienung an allen Fenstern und Fenstertüren Fußbodenheizung (Pellets) hochwertige Fliesenböden im Format 30x60cm in allen Räumen Gehobene Sanitäre Einrichtung (Sanitär-Keramik: Serie My Style (Fa. Richter+Frenzel): ·Bad mit Dusche ebenerdig 90x90cm, ,Hänge-WC, Badewanne, Waschbecken und Design Handtuchheizkörper seitlich offen ·Gäste WC mit Hänge-WC und Handwaschbecken. Einbauküche mit MIELE Geräten (GARANTIE bis 7/2024): wunderschöne, intelligent geplante Küche von RIEGA Miele Center & Küchenstudio Augsburg, Programm „Neo“ glänzend weiß (ohne Kühlschrank (jedoch Nische für Kühlschrank oder Waschmaschine vorhanden). großzügiger Flur mit Platz für Garderobe/Kleiderschrank und Nische für Einbauschrank 3 x Satellitenanschluss, 3 x Telefonanschluss, 3x LAN Anschluss Video Gegensprechanlage ZUR WOHNUNG GEHÖREN: individueller Kellerraum Waschkeller mit eigenem Waschplatz inkl. 2 Steckdosen (absperrbar) 2 extra-breite TG-Stellplätze ebenerdig zu je 24.000 € ZUR ALLGEMEINEN NUTZUNG: ·Fahrradkeller ·Hauseigener Kinderspielplatz ·Parkplätze für Besucher GEBÄUDE UND TECHNIK: Gebäude in massiver Ziegelbauweise. Wärmeschutz: Energieeffizienzhaus 55 nach EnEV 2016, unterschreitet durch seine in allen Bereichen sehr gute Wärmedämmung die Vorgaben der DIN 4108 und der Energieeinsparverordnung. Pellets - Zentralheizung. stufenlos feuchtegeführte zentrale Abluftanlage (nutzerabhängige Bedarfsführung) Fahrstuhl
Preis: 479.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 5.505,75 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 373 Tagen
*Provisionsfrei* Charmante 3 Zimmer Wohnung in Gersthofen
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Küchenzeile, Einbauschränke im Flur, Bad mit Badewanne, separates WC. Heizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Die gut geschnittene 83 qm große, gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Stock einer 2-stöckigen Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das großzügige Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer mit angrenzender Loggia haben Süd-/Westausrichtung, die Ausrichtung der Küche und des Kinderzimmers geht Richtung Osten. Bad und WC sind getrennt voneinander angebracht. Die Wohnung verfügt über einen 17 qm großen separaten Keller. Zur Gemeinschaftsnutzung steht ein großer Dachboden zum Wäschetrocknen sowie ein Abstellraum im Keller zur Verfügung. Zudem gehört ein sehr schönen Garten in Gemeinschaftsnutzung ebenfalls zu der Wohnung. Direkt vor dem Haus befinden zusätzlich zur separaten, abschließbaren Einzelgarage noch 4 private KFZ-Stellplätze.
Preis: 279.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 3.361,45 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 369 Tagen
Schicke 2-Zimmer Wohnung * City Center Gersthofen
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung besteht aus einen Wohnraum mit voll ausgestatteter Einbauküche, Balkon, Flur, Schlafzimmer und Bad. Der Handlauf der Treppe verfügt über LED Beleuchtung. In der Wohnung wurde hochwertiger Eiche-Parkettboden verlegt. Das Badezimmer mit einer Dusche, Waschbecken, Spieglschrank, Wand-Handtuchheizung, WC und Waschmaschinenanschluss ist raumhoch und modern gefliest. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und beinhaltet Ceran-Kochfeld, Backofen, Abzugshaube, Kühl-/Gefriekombination und Geschirrspüler. Der überdachte Balkon mit ca. 4 qm lädt zum Entspannen ein. Der Keller hat ein Fläche von ca 2 x 3 m. Ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex!) in der privaten abgeschlossenen Tiefgarage kann zusätzlich für 20.000 € miterworben werden. Das monatliche Wohngeld hierfür beträgt z.Z. 20,00 €. Private Anfragen bitte nur mit kompletten Kontaktdaten. Wir verkaufen VON PRIVAT und reagieren kurzfristig! Diese attraktive und helle 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in der 1990 - 1995 errichteten Wohn- und Geschäftsanlage CITY CENTER und verfügt über 2 geräumige Zimmer, Balkon, Keller sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich erworben werden kann.
Preis: 263.800 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 4.710,71 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
optimale Lage großzügiger Wohn-/ Essbereich Balkon mit Blick ins Grüne vollständig ausgestattete Einbauküche Tageslichtbad mit WC, Badewanne und Dusche Fußbodenheizung Kamin 1 Tiefgaragenstellplatz (Doppelgarage mit separatem Tor) à 70 € (Miete) Die ca. 88 m² große Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1984 erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, sowie einen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Wohn-/ und Esszimmer ist geräumig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, sowie warme Abende mit einem Kamin. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Große Fenster sorgen für Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über moderne Elektrogeräte sowie ausreichend Stauraum in den Schränken. Die beiden Schlafzimmer bieten genug Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Durch die Fußbodenheizung ist auch an kalten Tagen für wohlige Wärme gesorgt. Der Balkon mit Blick in die grüne Umgebung bietet ausreichend Platz für eine Sitzgarnitur und lädt zum Verweilen im Freien ein. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um eine gepflegte Wohnung mit einer praktischen Raumaufteilung und einer modernen Ausstattung. Sie eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut gelegenen Wohnung sind.
Preis: 880 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 270 Tagen
Gersthofen: Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Anbindung - ideal für Pendler
Gersthofen: Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Anbindung - ideal für Pendler
Preis: 529.900 € | Größe: 76,36 m² | Preis/m²: 6.939,50 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 1010 Tagen
Ein Wohntraum in Gersthofen inkl. Einbauküche und Wohlfühlfaktor
Die Ausstattung nochmals zusammengefasst: Einbauküche mit Hochwertigen Geräten (Miele, AEG, Klarstein etc.) ebenerdig begehbare Dusche mit Glasflügeltüren Strapazierfähiges, hochwertiges Vinyl/Laminat und hochwertige italienische Fliesen eine hocheffiziente Fußbodenheizung mit Temperaturregler für jeden Raum 3-fach verglaste Kunststofffenster Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung KfW 55 elektr. Rollläden Videogegensprechanlage Ein Stellplatz gehört ebenfalls zu dieser großzügigen Wohnung. Tiefgaragenstellplätze können in der Nachbarschaft angemietet werden. Bitte nur aussagekräftige Anfragen inkl. Telefonnummer. Diese Zwei-Zimmer Wohnung wurde, in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus, im ersten Obergeschoss errichtet. Erstbezug nach Neubau war im August 2020. Großzügige Fenster vermitteln eine besondere Weite durch den freien Blick nach draußen., dadurch ist die Wohnung besonders hell, abgedunkelt wird mittels elektrischer Rollläden. Durch die Einbeziehung einer Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Niedertemperatur-Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Kunststofffenster, einer Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, wurde hier für höchste Effizienz gesorgt. Für energiebewusste Menschen ist diese Wohnung ein Muss. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit namhaften Einbaugeräten. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, laue Sommerabende im Freien zu verbringen. Es klingelt und sie wissen nicht wer zu ihnen möchte? Alles durch eine Video-Sprechanlage bestens geregelt. Haustiere sind nicht nur erlaubt, sondern sogar gewünscht. Der zugehörige Stellplatz kann angemietet werden. Der Vermieterin ist an einer nachhaltigen guten Hausgemeinschaft gelegen, deshalb gehört ein Grillplatz für gemeinsames Feiern im Freien dazu. Bereits das Treppenhaus vermittelt einen Hauch von Luxus. Edle Materialien, die sich im ganzen Haus und jeder Wohnung fortsetzen. Der Einzug kann sofort erfolgen.
Preis: 740 € | Größe: 50,44 m² | Preis/m²: 14,67 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 985 Tagen
Ein Wohntraum in Gersthofen inkl. Einbauküche und Wohlfühlfaktor
Die Ausstattung nochmals zusammengefasst: Einbauküche mit Hochwertigen Geräten (Miele, AEG, Klarstein etc.) ebenerdig begehbare Dusche mit Glasflügeltüren Strapazierfähiges, hochwertiges Vinyl/Laminat und hochwertige italienische Fliesen eine hocheffiziente Fußbodenheizung mit Temperaturregler für jeden Raum 3-fach verglaste Kunststofffenster Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung KfW 55 elektr. Rollläden Videogegensprechanlage Ein Stellplatz gehört ebenfalls zu dieser großzügigen Wohnung. Tiefgaragenstellplätze können in der Nachbarschaft angemietet werden. Bitte nur aussagekräftige Anfragen inkl. Telefonnummer. Diese Zwei-Zimmer Wohnung wurde, in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus, im ersten Obergeschoss errichtet. Erstbezug nach Neubau war im August 2020. Großzügige Fenster vermitteln eine besondere Weite durch den freien Blick nach draußen., dadurch ist die Wohnung besonders hell, abgedunkelt wird mittels elektrischer Rollläden. Durch die Einbeziehung einer Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Niedertemperatur-Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Kunststofffenster, einer Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, wurde hier für höchste Effizienz gesorgt. Für energiebewusste Menschen ist diese Wohnung ein Muss. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit namhaften Einbaugeräten. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, laue Sommerabende im Freien zu verbringen. Es klingelt und sie wissen nicht wer zu ihnen möchte? Alles durch eine Video-Sprechanlage bestens geregelt. Haustiere sind nicht nur erlaubt, sondern sogar gewünscht. Der zugehörige Stellplatz kann angemietet werden. Der Vermieterin ist an einer nachhaltigen guten Hausgemeinschaft gelegen, deshalb gehört ein Grillplatz für gemeinsames Feiern im Freien dazu. Bereits das Treppenhaus vermittelt einen Hauch von Luxus. Edle Materialien, die sich im ganzen Haus und jeder Wohnung fortsetzen. Der Einzug kann sofort erfolgen.
Preis: 740 € | Größe: 50,44 m² | Preis/m²: 14,67 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 985 Tagen
Gersthofen: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in renommierter Lage
Die hier exklusiv von PlanetHome angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Gersthofen. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² liegt in einer ca.1971 in bester Massivbauweise erstellten Wohnanlage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die 3 Zimmer sind großzügig aufgeteilt: Im gefliesten Flur finden Sie eine praktische Garderobe vor. Die Tageslicht-Küche ist ebenfalls gefliest. Gegenüber dem optimierten Schlafzimmer liegt das Badezimmer. Einen Balkon mit Blick ins Grüne erreichen Sie bequem vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus. Hier wurde ein Laminatboden verlegt. Das Badezimmer bietet genügend Platz. Neben einem großen Waschtisch ist ein Waschmaschinen-Anschluss vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnanlage wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Das Wohngeld beträgt ca. 183 EUR monatlich. Diese Wohnung ist ideal für jungen Familien. Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern selbst bewohnt. Diese möchten vorübergehend bis August 2022 weiterhin als Mieter in der Wohnung wohnen bleiben; parallel sind sie auf der Suche nach einem neuen Eigentum. Über einen separaten Mietvertrag werden sie eine dem Kaufpreis angemessene Miete bezahlen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin.
Preis: 345.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 5.149,25 €
wohnglueck.de | 25.4.2022 | vor 943 Tagen
Interessantes Reihenmittelhaus in begehrter Lage in Gersthofen
Die Erstellung des Energie-Ausweis wurde vom Eigentümer beauftragt und ist in Bearbeitung. Das exklusiv von PlanetHome angebotene (Reihenmittel-)Haus liegt in sehr günstiger und dennoch ruhiger Lage in der Adalbert-Stifter-Siedlung in Gersthofen mit einem tollen sehr großen Grundstück - dazu gehören eine Garage und ein Gartenschuppen. Es wurde ca. in den 50er Jahren erbaut und folgende Modernisierungen fanden statt: Ca. 1980: Kunststoff-Fenster, Bad, Nachtspeicherheizung / ca. 2000: Dach / ca. 2010: Bodenbeläge Laminat - dennoch müsste das Haus umfangreich renoviert werden: Heizung, Dämmung, Leitungen, Sanitär. Dabei könnten ggf. das Dachgeschoss noch zusätzlich ausgebaut und die Garage neu erstellt werden. Offizielle Pläne liegen laut Bauamt nicht vor - die Aufteilung entnehmen Sie bitte den von uns angefertigten Plänen. Das Haus ist seit 10/2015 vermietet und die Mieterin würde gerne bleiben. Die Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 6.600 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten und wurden nicht erhöht. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2022) - für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir vereinbaren gerne einen Termin, nachdem Sie das Exposé per Download erhalten haben. Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Preis: 498.000 € | Größe: 118,34 m² | Preis/m²: 4.208,21 €
wohnglueck.de | 16.5.2022 | vor 922 Tagen
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Gersthofen
Die hier exklusiv von PlanetHome angebotene 2-Zimmer-Wohnung (3. Stock) liegt in sehr begehrter Lage im Zentrum von Gersthofen mit einem wunderbaren Ausblick. Das Objekt wurde ca. 2020 neu erbaut. Sie gelangen über den Wohnungseingang in den Flur mit Platz für eine Garderobe. Rechts befindet sich das helle Schlafzimmer inkl. Fenster und auf der gegenüberliegenden Seite die Balkontür zur Veranda. Linkerhand befindet sich der Koch-, Ess- und Wohnbereich (Einbauküche im Preis enthalten) mit großer Loggia und traumhaftem Ausblick. Auf dem Flur befinden sich noch Zugänge zum Tageslicht-Bad und einer kleinen Abstellkammer. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Preis: 518.990 € | Größe: 61,37 m² | Preis/m²: 8.456,74 €
wohnglueck.de | 31.5.2022 | vor 907 Tagen
Gemütliches (zu modernisierendes) Reiheneckhaus in begehrter Lage in Gersthofen
Das exklusiv von PlanetHome angebotene Reiheneckhaus liegt in sehr begehrter Lage in Gersthofen - Hallenbad, Freibad Gerfriedswelle und das Zentrum mit City-Center sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - trotzdem ruhig und verkehrstechnisch gut gelegen. Für Eigennutzer bietet es die Gelegenheit, dieses gegebenenfalls nach eigenen Vorstellungen komplett zu renovieren bzw. modernisieren, da die letzte Eigentümerin mit dem aktuellen Zustand zufrieden war. Das Gebäude aus dem Jahr ca. 1965/66 wurde nach Bedarf renoviert wie die Fenster (2011), das Dach (ca. 2005) oder die Heizung (ca. 2000). Das Haus ist zweckmäßig und gemütlich geschnitten und bietet mit 4 Schlafzimmern auf insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche genügend Platz für Paare oder die kleine Familie - die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen und besuchen Sie unsere virtuelle Tour, um sich das Objekt in Ruhe vorab anzusehen. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir vereinbaren gerne einen Termin, nachdem Sie das Exposé per Download erhalten haben. Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Preis: 499.000 € | Größe: 128,46 m² | Preis/m²: 3.884,48 €
wohnglueck.de | 20.9.2022 | vor 796 Tagen
44,8 m2 Kapitalanlageobjekt in Top-Citylage von Gersthofen - provisionsfrei -
Die gepflegte Wohnanlage mitten im Stadtzentrum von Gersthofen wurde im Jahr 1966 in Massivbauweise erbaut. Die durchweg helle Wohnung mit ca. 44,77 m2 Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss. Darüber befindet sich ein Dachboden mit einer Dämmung der oberen Geschoßdecke. In den beiden Wohnräumen ist ein schönes und gepflegtes Stäbchenparkett verlegt. Das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch wurde vor ca. 10 Jahren renoviert und mit hellen Fließen ausgestattet. Über das Wohnzimmer gelang man auf den Balkon. Die Wohnung wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Zur Wohnung gehört ein großes Abteil im Dachoden und ein Keller in welchem sich zudem auch ein Waschraum befindet.
Preis: 229.000 € | Größe: 44,77 m² | Preis/m²: 5.115,03 €
wohnglueck.de | 20.10.2022 | vor 765 Tagen
Gut gelegene 3 Zimmer Wohnung in Gersthofen mit Stellplatz
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen Die vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet, der Balkon in ost-südliche Richtung. Die Wohnung wird von privat verkauft, damit ist keine Maklerprovision fällig. Die vermietete Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete Lage. In der Nähe finden Sie Geschäfte, Bäckereien, ein Schwimmbad oder Restaurants. Auch Schulen und das Stadtzentrum sind nahegelegen. Auch für Pendler ist die Wohnung gut geeignet. Der Bahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Autofahrer gelangen in wenigen Minuten auf die B2 oder A8. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 218.900 € | Größe: 61,34 m² | Preis/m²: 3.568,63 €
wohnglueck.de | 15.11.2022 | vor 739 Tagen
Charmantes und großzügiges Einfamilienhaus im beliebten Musikerviertel in Gersthofen
Das exklusiv von PlanetHome angebotene Einfamilienhaus mit dem Baujahr ca. 1990 liegt im beliebten Musikerviertel in Gersthofen - das Zentrum mit Rathaus und City Center oder diverse Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig, Verkehrsanbindungen wie B2 und A8 optimal erreichbar. Das Objekt bietet im Erdgeschoss einen sehr großen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Speis von über 50 m², Windfang, Diele und ein Gäste-WC mit Dusche. Der gesamte Wohnbereich ist von einer ca. 32 m² großen Süd- und Süd/West-Terrasse umgeben. Das Dachgeschoss erschließt über eine Galerie 3 Schlafzimmer und ein Bad, wobei zwei Schlafzimmer direkten Zugang zum Süd/West-Balkon bieten. Zusätzlich runden im Untergeschoss ein Hobbykeller und eine Sauna das großzügige Wohngefühl ab. Die direkt angebaute Garage mit im Süd/Westen gelegenen Freisitz komplettiert Ihr neues Zuhause. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Starten Sie einfach unsere virtuelle Tour. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir vereinbaren gerne einen Termin, nachdem Sie das Exposé per Download erhalten haben. Bei Besichtigungswunsch erhalten Sie von uns ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Preis: 998.000 € | Größe: 156,3 m² | Preis/m²: 6.385,16 €
wohnglueck.de | 5.12.2022 | vor 719 Tagen
Hochwertiges Reihenhaus mit Wohlfühlgarantie in Gersthofen
Sie suchen eine ideal aufgeteilte und hochwertige Immobilie? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses zum Verkauf stehende Reihenhaus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 147 m² und wurde ca. 2018 massiv erbaut. Laut Teilungserklärung wurden ursprünglich in diesem Objekt einzelne Wohneinheiten geplant, jedoch vom jetzigen Eigentümer als eine Einheit ausgebaut. Die moderne Immobilie besticht durch eine ansprechende Architektur und lässt hinsichtlich Art und Ausstattung keine Wünsche offen. Fortlaufend wurde dieses charmante 4-Zimmer-Wohnjuwel mit Liebe zum Detail gepflegt und bietet Ihnen Wohnkomfort auf drei Ebenen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das geschmackvolle Interieur der Immobilie trägt eine klare Handschrift und vermittelt beim Betreten ein sofortiges Wohngefühl. Des Weiteren verleiht eine Vielzahl an wertigen Ausstattungsmerkmalen dem Objekt eine besondere Note. Moderne Bäder bzw. WC, ein großzügig ausgebautes Dachgeschoss, eine hochwertige Einbauküche sowie eine Fußbodenheizung runden dieses besondere Angebot ab. Eine direkt verbundene Einzelgarage mit elektronischem Tor sowie ein Außenstellplatz sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Eine Besichtigung Ihres neuen Zuhauses lohnt sich auf jeden Fall - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 645.000 € | Größe: 146,56 m² | Preis/m²: 4.400,93 €
wohnglueck.de | 13.1.2023 | vor 680 Tagen
Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in zentraler Lage in Gersthofen
Das hier zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus befindet sich in begehrter und verkehrsgünstiger Lage in Gersthofen. Errichtet wurde die Reihenhauszeile ca. 1964 in massiver Ziegelbauweise auf einem ca. 207 m² großen Grundstück. Inklusive des Garagengrundstückes und der Gemeinschaftsflächen beträgt die Grundstücksgröße ca. 261 m². Die anrechenbare Wohnfläche vo Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss beträgt ca. 116 m². Für das ausgebaute Dachgeschoss liegt aktuell noch keine Wohnflächenberechnung vor. Diese wird aber vom Verkäufer mitgeliefert. Sie betreten das Objekt vom Vorgarten aus. Zu Ihrer linken Hand finden sie das WC. Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche. Das Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet. Von der Terrasse aus erreichen Sie auch den Keller. Im 1. Obergeschoss befinden sich das Badezimmer und drei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Warmluftheizung. Der Brenner ist aus dem Jahr 2015. Die Warmwasserversorgung ist dezentral. Im Kaufpreis ist eine Einzelgarage enthalten, welche sich direkt neben dem Objekt befindet. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Aktuell steht das Objekt leer und kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden.
Preis: 470.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 4.051,72 €
wohnglueck.de | 24.1.2023 | vor 669 Tagen
Top Lage - Top Wohnung, 2 Zi Stadtparkwohnung GERSTHOFEN
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Der Zugangsbereich (Treppe) ist geflist, das Treppengeländer ist mit LED-Beleuchtung ausgestattet. Auf den übrigen Fußböden (außer Bad) wurde Echtholz-Parkett verlegt. Die komplett renovierte Wohnung verfügt über einen Flur mit zwei Abstell-Nischen, ein Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich mit Einbauküche. Die Einbauküche ist mit Ceranfeld, Bauknecht-Backofen, Dunstabzugshaube, Bauknecht -Kühl-/Gefrierschrank und einem Geschirrspüler von Zanussi ausgestattet. Sie ist nicht Mietgegenstand, verbleibt aber in der Wohnung und steht zur kostenloen Nutzung zur Verfügung. Das innenliegende moderne Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einem Waschtisch mit Spiegelschrank, einer Dusche, Wandheizkörper, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der zur Wohnung zugehörige Keller hat eine Nutzfläche von ca 1,6 x 3,8 m = 6,1 qm. Bei Bedarf kann zusätzlich auch ein Tiefgaragenplatz im nicht öffentlichen Bereich für 60,00 € mtl. angemietet werden. Dieser ist zur Zeit separat mit einer Kündigungsfrist von 2 Monaten vermietet.
Preis: 720 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 12,63 €
wohnglueck.de | 13.4.2023 | vor 590 Tagen
Gepflegt, helle 3 ZKB/Balkon im Herzen von Gersthofen
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat Die gepflegte, helle 3 ZKB Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist sehr gut geschnitten. Wenn Sie die Wohnung betreten, erwartet sie zuerst ein mit gehobener Innnenausstattung gestalteter Eingangsbereich. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohzimmer bietet einen direktem Zugang zum Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und in den Nachmittags- und Abendstunden zum Entspannen und Sonnen einlädt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Bad und WC sind getrennt. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil (ca. 17 m²). Aufgrund der zentralen Lage im Haus, entstehen für die Wohnung vergleichsweise geringe Heizkosten. Eine Garage ist vorhanden. Der Allgemeinbereich umfaßt einen Fahrradabstellraum, einen großen Trockenboden, Besucherstellplätze, einen gepflegten Garten mit Rasenflächen und Bäumen.
Preis: 330.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 3.975,90 €
wohnglueck.de | 16.4.2023 | vor 587 Tagen
Helle und freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage in Gersthofen
Diese von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1961 erbauten Mehrfamilienhauses in Gersthofen. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage macht das Domizil speziell für München Pendler interessant, da sie in nur ca. 4 Fahrminuten auf der A8 sind. Ihr neues Zuhause ist in allen Wohnräumen mit einem pflegeleichten Laminatboden, der teilweise ausgetauscht werden sollte, ausgestattet. Dank der leichten L-Form des Wohnzimmers ist die Küche schön vom Wohnbereich abgetrennt. Von hier aus gelangen Sie auch auf den West-Balkon, der die Stellmöglichkeit für einen kleinen Tisch mit zwei Stühlen offeriert. Das Schlafzimmer ist ebenfalls über das Wohnzimmer zugänglich. Auch das Kinderzimmer ist nach Osten und damit in den Innenhof ausgerichtet. Praktisch ist der Einbauschrank im Flur in dem Sie z.B. Ihre Putzutensilien oder Handtücher unterbringen können. Im Tageslichtbadezimmer, das wand hoch weiß gefliest ist, findet neben Badewanne, WC und Waschbecken auch Ihre Waschmaschine Platz. Das Bad wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Vervollständigt wird dieses interessante Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst. Wir sind bei Fragen und zur Terminvereinbarung gerne für Sie da.
Preis: 214.000 € | Größe: 66,9 m² | Preis/m²: 3.198,80 €
wohnglueck.de | 24.4.2023 | vor 579 Tagen
Gemütliche Maisonettewohnung mit eigenem Garten
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Die gemütliche Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses in ruhiger Wohnlage (Zone 30) in Gersthofen. Im 1. Obergeschoss betritt man über den Flur zunächst eine Diele. Links befindet sich das Bad (Fenster nach Osten; Morgensonne), rechts das große Wohnzimmer (Fenster nach Süden und Westen) und geradeaus geht es in die gemütliche Wohnküche (Fenster nach Süden, voll ausgestattete Einbauküche wird zur Nutzung überlassen). Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher Schwedenofen. Daneben ist die Holztreppe, die in das ausgebaute Dachgeschoss führt. Im ausgebauten Dachgeschoss, das sich über die gesamte Länge der beiden Gebäudeteile des Anwesens erstreckt, befinden sich zwei kleine Schlafzimmer, die über einen langen, sehr variabel nutzbaren Flur (z.B. als Ankleide, als Spielfläche für Kinder, als Arbeitsplatz fürs Homeoffice) verbunden sind. Außerdem gibt es zusätzlich ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC. Das Dachgeschoss kann auch über eine eigene Wohnungstür vom Treppenhaus aus betreten werden. Insgesamt besitzt die Maisonette-Wohnung ca. 98m2 Wohnfläche. Der große, abgetrennte Gartenanteil, der nur zur eigenen Nutzung zur Verfügung steht, lädt zu gemütlichen Stunden im Grünen ein. Gartenhäuschen und eine kleine Werkstattgarage gehören ebenfalls dazu, so dass man neben dem Genießen auch wunderbar Garteln oder Heimwerken kann. Wir würde uns über Mieter freuen, die den Garten naturnah und mit Liebe nutzen und gestalten wollen. Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil, sowie zwei gemeinschaftlich nutzbare Räume, in denen auch ein eigener Waschmaschinenanschluss vorhanden ist. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, die für 60€ mitvermietet wird.
Preis: 980 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 26.4.2023 | vor 578 Tagen
2 ZKB in Top-Citylage von Gersthofen
Die gepflegte Wohnanlage mitten im Stadtzentrum von Gersthofen wurde im Jahr 1966 in Massivbauweise erbaut. Die durchweg helle Wohnung mit ca. 44,77 m2 Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss. Darüber befindet sich ein Dachboden mit einer Dämmung der oberen Geschoßdecke. In den beiden Wohnräumen ist ein schönes und gepflegtes Stäbchenparkett verlegt. Das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch wurde vor ca. 10 Jahren renoviert und mit hellen Fließen ausgestattet. Über das Wohnzimmer gelang man auf den Balkon. Die Wohnung wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Zur Wohnung gehört ein großes Abteil im Dachoden und ein Keller in welchem sich zudem auch ein Waschraum befindet. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren an einen ordentlichen und verlässlichen Mieter vermietet. Eine Mieterhöhung um 20% ist zum 1.1.2024 zulässig.
Preis: 198.000 € | Größe: 44,77 m² | Preis/m²: 4.422,60 €
wohnglueck.de | 21.5.2023 | vor 552 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig