Renovierungsbedürftiges Juwel (ca. 92 m² Wohnfläche) mit Potential in Top-Lage von Goslar
Das sanierungsbedürftige ehemalige "Kutscherhaus" aus dem Jahr 1920 beeindruckt mit seiner schönen Lage am Steinberg und einer Wohnfläche von ca. 92 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 599 m². Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer , eine Küche und ein Badezimmer. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse und der schönen Garten. Besonders hervorzuheben ist die interessante Raumaufteilung des Hauses, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohnraumgestaltung bietet. Zudem besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist einfach, jedoch überzeugt die Immobilie mit einer traumhaften Lage und einem schönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Des Weiteren bietet die Immobilie eine große Garage mit Grube, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Trotz des hohen Sanierungsstaus verfügt die Immobilie über einen Gasanschluss, jedoch müssen die Wasser- und Abwasserinstallationen, die Elektrik sowie die Gasheizung erneuert werden. Auch das Dach weist altersbedingte Mängel auf und sollte in naher Zukunft saniert werden. Insgesamt bietet die Immobilie großes Potenzial für Liebhaber von Altbauten, die eine Sanierung in Angriff nehmen möchten, um sich ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und bietet die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause mit Charme und Charakter zu schaffen. Interessenten haben die Möglichkeit, das Haus nach ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und sich somit ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen. Vereinbaren Sie mit uns ein Besichtigungstermin, um sich persönlich dieses Objekte anzuschauen. Bei der Finanzierung unterstützt Sie gern unsere Frau Keller "von Poll Finance".
Preis: 169.000 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 1.836,96 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 264 Tagen
Einfamilienhaus mit Option zum Zweifamilienhaus in Goslar - Erbbaurecht
Objektnr: 1058374 Erbbaurecht bis 2063, Erbbauzins jährlich ca. 369,61 € Erholung pur: Der Garten auf ca. 1.273 m² Grund mit 2-facher Drainage an 3 Seiten lädt zum Verweilen ein - große Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis zusätzlich Teilmodernisierter Zustand mit Gestaltungspotenzial, umwandelbar zum ZFH (Anschlüsse für Küche im OG) Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. einer neuen Einbauküche Ölheizung (2008, mit neuen Tanks aus 2019), doppelzügigem Schornstein Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz und einer Garage
Preis: 199.000 € | Größe: 199,63 m² | Preis/m²: 996,84 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 274 Tagen
Gehoben wohnen in waldnaher Lage von Goslar: Traumhaftes EFH in idyllischer Harznähe
Erbbauvertrag bis 2071 (jährl. ca. 711,51 €) Großes, offenes Design Innenteich Große Fenster und Ambiente-Innenbeleuchtung Galeriebereich Nachträgl. Anbau mit Wintergarten Kamin und Fußbodenheizung (EG) Alarmanlage Garten mit Außenwhirlpool Mit Bäumen abgegrenzte Terrasse inkl. 5 m el. Markise Große Loggia Garage für bis zu 2 kleine Autos Objektnr: 1055702 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2071 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 711,51 €. Wer nach einer perfekten Synthese aus Innen und Außen sucht, ist mit diesem Einfamilienhaus in der Welterbestadt Goslar genau richtig. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1981 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. So wurden die Dachschrägenfenster 2022 und die Gastherme 2015 erneuert, während 2014/2015 das obere Badezimmer renoviert und 2021 das Innenleben erneuert wurden. Die Elektrik ist sehr gut und die Lichter können bei Bedarf auf eine digitale Steuerung umgerüstet werden - und auch eine Solaranlage ist möglich. Verteilt liegen die ca. 230 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 7 Zimmer. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Weiterhin gibt es einen abgetrennten Bereich mit Hauswirtschaftsraum, Abstellräumen, Zugang zur Garage und zusätzlichem Raum. Modern präsentiert sich der offene Grundriss mit hohen Decken. Diese Unbegrenztheit wird mit einem Innenteich und einem Galeriebereich mit zusätzlichen Arbeits- oder Spielbereich unterstrichen. Da eine Dachseite in diesem Bereich komplett mit Fenstern ersetzt wurde (über automatische Jalousie abdunkelbar), profitieren Sie von noch mehr Tageslicht. Die andere Dachseite verfügt über eine schöne Ambiente-Beleuchtung, die an einen Sternenhimmel erinnert. Die bereits vorhandene Einbauküche sorgt ab Tag 1 für Gaumenfreuden. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale eine Alarmanlage, einen Kamin sowie im Erdgeschoss auch eine behagliche Fußbodenheizung. Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über eine große Loggia, sondern auch über ein ca. 690 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse und Außenwhirlpool. Die Terrasse ist besonders diskret dank Baumpflanzung abgegrenzt und verfügt über eine ca. 5 m große elektrische Markise - zusätzliche Offenheit kann durch das Öffnen der gesamten Fensterfront zum Wohnzimmer hin geschaffen werden. Zudem ist der Immobilie eine Garage für bis zu maximal 2 kleinere Autos zugeordnet, die das Angebot vervollständigt.
Preis: 359.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 1.560,87 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 274 Tagen
Einfamilienhaus mit Option zum Zweifamilienhaus in Goslar - Erbbaurecht
Objektnr: 1058374 Erbbaurecht bis 2063, Erbbauzins jährlich ca. 369,61 € Erholung pur: Der Garten auf ca. 1.273 m² Grund mit 2-facher Drainage an 3 Seiten lädt zum Verweilen ein - große Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis zusätzlich Teilmodernisierter Zustand mit Gestaltungspotenzial, umwandelbar zum ZFH (Anschlüsse für Küche im OG) Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. einer neuen Einbauküche Ölheizung (2008, mit neuen Tanks aus 2019), doppelzügigem Schornstein Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz und einer Garage
Preis: 230.000 € | Größe: 199,63 m² | Preis/m²: 1.152,13 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Gehoben wohnen in waldnaher Lage von Goslar: Traumhaftes EFH in idyllischer Harznähe
Erbbauvertrag bis 2071 (jährl. ca. 711,51 €) Großes, offenes Design Innenteich Große Fenster und Ambiente-Innenbeleuchtung Galeriebereich Nachträgl. Anbau mit Wintergarten Kamin und Fußbodenheizung (EG) Alarmanlage Garten mit Außenwhirlpool Mit Bäumen abgegrenzte Terrasse inkl. 5 m el. Markise Große Loggia Garage für bis zu 2 kleine Autos Objektnr: 1055702 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2071 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 711,51 €. Wer nach einer perfekten Synthese aus Innen und Außen sucht, ist mit diesem Einfamilienhaus in der Welterbestadt Goslar genau richtig. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1981 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. So wurden die Dachschrägenfenster 2022 und die Gastherme 2015 erneuert, während 2014/2015 das obere Badezimmer renoviert und 2021 das Innenleben erneuert wurden. Die Elektrik ist sehr gut und die Lichter können bei Bedarf auf eine digitale Steuerung umgerüstet werden - und auch eine Solaranlage ist möglich. Verteilt liegen die ca. 230 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 7 Zimmer. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Weiterhin gibt es einen abgetrennten Bereich mit Hauswirtschaftsraum, Abstellräumen, Zugang zur Garage und zusätzlichem Raum. Modern präsentiert sich der offene Grundriss mit hohen Decken. Diese Unbegrenztheit wird mit einem Innenteich und einem Galeriebereich mit zusätzlichen Arbeits- oder Spielbereich unterstrichen. Da eine Dachseite in diesem Bereich komplett mit Fenstern ersetzt wurde (über automatische Jalousie abdunkelbar), profitieren Sie von noch mehr Tageslicht. Die andere Dachseite verfügt über eine schöne Ambiente-Beleuchtung, die an einen Sternenhimmel erinnert. Die bereits vorhandene Einbauküche sorgt ab Tag 1 für Gaumenfreuden. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale eine Alarmanlage, einen Kamin sowie im Erdgeschoss auch eine behagliche Fußbodenheizung. Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über eine große Loggia, sondern auch über ein ca. 690 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse und Außenwhirlpool. Die Terrasse ist besonders diskret dank Baumpflanzung abgegrenzt und verfügt über eine ca. 5 m große elektrische Markise - zusätzliche Offenheit kann durch das Öffnen der gesamten Fensterfront zum Wohnzimmer hin geschaffen werden. Zudem ist der Immobilie eine Garage für bis zu maximal 2 kleinere Autos zugeordnet, die das Angebot vervollständigt.
Preis: 359.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 1.560,87 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Gehoben wohnen in waldnaher Lage von Goslar: Traumhaftes EFH in idyllischer Harznähe
Erbbauvertrag bis 2071 (jährl. ca. 711,51 €) Großes, offenes Design Innenteich Große Fenster und Ambiente-Innenbeleuchtung Galeriebereich Nachträgl. Anbau mit Wintergarten Kamin und Fußbodenheizung (EG) Alarmanlage Garten mit Außenwhirlpool Mit Bäumen abgegrenzte Terrasse inkl. 5 m el. Markise Große Loggia Garage für bis zu 2 kleine Autos Objektnr: 1055702 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2071 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 711,51 €. Wer nach einer perfekten Synthese aus Innen und Außen sucht, ist mit diesem Einfamilienhaus in der Welterbestadt Goslar genau richtig. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1981 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. So wurden die Dachschrägenfenster 2022 und die Gastherme 2015 erneuert, während 2014/2015 das obere Badezimmer renoviert und 2021 das Innenleben erneuert wurden. Die Elektrik ist sehr gut und die Lichter können bei Bedarf auf eine digitale Steuerung umgerüstet werden - und auch eine Solaranlage ist möglich. Verteilt liegen die ca. 230 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 7 Zimmer. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Weiterhin gibt es einen abgetrennten Bereich mit Hauswirtschaftsraum, Abstellräumen, Zugang zur Garage und zusätzlichem Raum. Modern präsentiert sich der offene Grundriss mit hohen Decken. Diese Unbegrenztheit wird mit einem Innenteich und einem Galeriebereich mit zusätzlichen Arbeits- oder Spielbereich unterstrichen. Da eine Dachseite in diesem Bereich komplett mit Fenstern ersetzt wurde (über automatische Jalousie abdunkelbar), profitieren Sie von noch mehr Tageslicht. Die andere Dachseite verfügt über eine schöne Ambiente-Beleuchtung, die an einen Sternenhimmel erinnert. Die bereits vorhandene Einbauküche sorgt ab Tag 1 für Gaumenfreuden. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale eine Alarmanlage, einen Kamin sowie im Erdgeschoss auch eine behagliche Fußbodenheizung. Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über eine große Loggia, sondern auch über ein ca. 690 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse und Außenwhirlpool. Die Terrasse ist besonders diskret dank Baumpflanzung abgegrenzt und verfügt über eine ca. 5 m große elektrische Markise - zusätzliche Offenheit kann durch das Öffnen der gesamten Fensterfront zum Wohnzimmer hin geschaffen werden. Zudem ist der Immobilie eine Garage für bis zu maximal 2 kleinere Autos zugeordnet, die das Angebot vervollständigt.
Preis: 359.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 1.560,87 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Einfamilienhaus mit Option zum Zweifamilienhaus in Goslar - Erbbaurecht
Objektnr: 1058374 Erbbaurecht bis 2063, Erbbauzins jährlich ca. 369,61 € Erholung pur: Der Garten auf ca. 1.273 m² Grund mit 2-facher Drainage an 3 Seiten lädt zum Verweilen ein - große Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis zusätzlich Teilmodernisierter Zustand mit Gestaltungspotenzial, umwandelbar zum ZFH (Anschlüsse für Küche im OG) Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. einer neuen Einbauküche Ölheizung (2008, mit neuen Tanks aus 2019), doppelzügigem Schornstein Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz und einer Garage
Preis: 230.000 € | Größe: 199,63 m² | Preis/m²: 1.152,13 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 298 Tagen
Reihenmittelhaus mit Garage und Garten (Erbbaugrundstück) im Zentrum von Jürgenohl
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Reihenmittelhaus in Jürgenohl, das perfekt für eine Familie oder Paare geeignet ist. Dieses Haus bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und steht auf einem Erbbaugrundstück mit 220 m². Die Erbpacht beträgt seit 01.07.2023 pro Jahr 140,54 € Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² , die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilt. Es gibt auch einen ausbaufähigen Dachboden mit weiteren ca. 20 m² Fläche, der zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet wird und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen und wertvolle Momente mit der Familie verbringen. Eine praktische Einbauküche sorgt für komfortables Kochen und Essen. Das Bad verfügt über eine Badewanne und d WC. Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen Spielraum für Ihre Kleinen. Diese Räume bieten genug Platz für die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie. Der Dachboden bietet die Möglichkeit, diesen weiter auszubauen und somit noch mehr Platz für Hobbyräume, Kinderzimmer oder ein Büro zu schaffen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben zusätzlicher Staufläche auch eine praktische Dusche. Der Keller verfügt über einen eigenen Zugang zum Garten, was das Handling von Gartengeräten oder Fahrrädern erleichtert. Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet die Immobilie eine Terrasse, die zum Entspannen und Grillen mit Freunden und Familie einlädt. Der Garten bietet viel Platz zum Spielen und Toben für Kinder oder für die Gestaltung eines eigenen Blumenbeets. Das Reihenmittelhaus befindet sich in Jürgenohl, einem Ortsteil mit guter Infrastruktur und nur wenige Meter vom Zentrum entfernt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt auch zu Spaziergängen in der Natur ein. Die Immobilie ist mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1993 ausgestattet. Sehr selten für die Region ist die zusätzliche Garage, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Fahrzeug sicher zu parken oder als zusätzlicher Stauraum zu nutzen. Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus alle Annehmlichkeiten, die eine Familie oder Paare suchen, und besticht durch seine gute Lage, die angenehme Wohnfläche und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Gerne können Sie sich das Objekt bei unserem 360 Grad Rundgang vorab anschauen. Bei der Finanzierung steht Ihnen gern "von Poll Finance" zur Seite
Preis: 139.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 1.782,05 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 337 Tagen
Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Hallen (310 m² Wohn- und 780 m² Hallenfläche 3.180 m² Grundstück)
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Goslar in einem Mischgebiet. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 3.180 m² und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 310 m² und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, 3 Badezimmer sowie 2 Balkone/Terrassen. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1964. Die großzügige Wohnung mit einer Fläche von ca. 220 qm bietet Ihnen einen modernen Wellness-Bad-Bereich, der Ihnen die Möglichkeit zur Entspannung und Erholung bietet. Zudem verfügt die Eigentümerwohnung über eine hochwertige Einbauküche, die das Kochen zu einem wahren Vergnügen macht. Des Weiteren gibt es eine separate Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 90 qm. Diese Wohnung wurde 2008 saniert und verfügt somit über modernisierte Wasserleitungen und Elektrik. Die Heizungsanlage umfasst eine Etagenheizung sowie eine Zentralheizung und sorgt somit für angenehme Wärme in allen Bereichen der Immobilie. Die Erdgeschosswohnung wird aktuell mit einer Gas-Heizung (Baujahr 2022) betrieben, während die Halle und die große Eigentümerwohnung mit Öl beheizt werden. Weiterhin ist in der Eigentümerwohnung ein Waffentresor/Schrank vorhanden. Ein besonderes Highlight sind die beiden Hallen auf dem Grundstück. Die große Halle mit einer Fläche von 380 qm ist für Lastwagen mit einem Gewicht von bis zu 40 Tonnen geeignet und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. Die zweite Halle mit ebenfalls 380 qm Fläche bietet weiteren Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zudem verfügt die Halle über Personalräume. Ein Pluspunkt dieses Angebots ist das große Grundstück von insgesamt ca. 3.180 qm, inklusive eines Baugrundstücks, das Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zudem gehören zu der Immobilie sieben Garagen und zehn Stellplätze. Eine Besonderheit der Immobilie ist das eigene Regen-Rückhaltebecken, das eine nachhaltige Nutzung des Niederschlagswassers ermöglicht. Zudem gehört zu dem Grundstück eine großzügige Gartenanlage, die zum Entspannen einlädt. Insgesamt zeichnet sich diese Immobilie durch ihre beeindruckende Größe, die zentrale Lage im Mischgebiet, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die hochwertige Ausstattung aus. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus persönlich präsentieren zu dürfen. Eine Kontaktaufnahme ist von den Eigentümern nur über uns gewünscht.
Preis: 879.000 € | Größe: 310 m² | Preis/m²: 2.835,48 €
wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 368 Tagen
Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Hallen (310 m² Wohn- und 780 m² Hallenfläche 3.180 m² Grundstück)
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Goslar in einem Mischgebiet. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 3.180 m² und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 310 m² und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, 3 Badezimmer sowie 2 Balkone/Terrassen. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1964. Die großzügige Wohnung mit einer Fläche von ca. 220 qm bietet Ihnen einen modernen Wellness-Bad-Bereich, der Ihnen die Möglichkeit zur Entspannung und Erholung bietet. Zudem verfügt die Eigentümerwohnung über eine hochwertige Einbauküche, die das Kochen zu einem wahren Vergnügen macht. Des Weiteren gibt es eine separate Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 90 qm. Diese Wohnung wurde 2008 saniert und verfügt somit über modernisierte Wasserleitungen und Elektrik. Die Heizungsanlage umfasst eine Etagenheizung sowie eine Zentralheizung und sorgt somit für angenehme Wärme in allen Bereichen der Immobilie. Die Erdgeschosswohnung wird aktuell mit einer Gas-Heizung (Baujahr 2022) betrieben, während die Halle und die große Eigentümerwohnung mit Öl beheizt werden. Weiterhin ist in der Eigentümerwohnung ein Waffentresor/Schrank vorhanden. Ein besonderes Highlight sind die beiden Hallen auf dem Grundstück. Die große Halle mit einer Fläche von 380 qm ist für Lastwagen mit einem Gewicht von bis zu 40 Tonnen geeignet und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. Die zweite Halle mit ebenfalls 380 qm Fläche bietet weiteren Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zudem verfügt die Halle über Personalräume. Ein Pluspunkt dieses Angebots ist das große Grundstück von insgesamt ca. 3.180 qm, inklusive eines Baugrundstücks, das Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zudem gehören zu der Immobilie sieben Garagen und zehn Stellplätze. Eine Besonderheit der Immobilie ist das eigene Regen-Rückhaltebecken, das eine nachhaltige Nutzung des Niederschlagswassers ermöglicht. Zudem gehört zu dem Grundstück eine großzügige Gartenanlage, die zum Entspannen einlädt. Insgesamt zeichnet sich diese Immobilie durch ihre beeindruckende Größe, die zentrale Lage im Mischgebiet, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die hochwertige Ausstattung aus. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus persönlich präsentieren zu dürfen. Eine Kontaktaufnahme ist von den Eigentümern nur über uns gewünscht.
Preis: 879.000 € | Größe: 310 m² | Preis/m²: 2.835,48 €
wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 368 Tagen
Schönes Einfamilienhaus mit ca. 144 m² Wohnfläche und 601 m² Erbpachtgrundstück
Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage von Goslar, im Ortsteil Ohlhof. Das Objekt befindet sich auf einem Erbbaugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 600 m². Der großzügige Garten, in dem Sie ein Block-Gartenhaus vorfinden, bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 144 m² und verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und die Küche. Die große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Diese erreichen Sie aus dem Wohnzimmer heraus. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet neben einem Heizungsraum auch einen Hauswirtschaftsraum, einen Hobbykeller, eine Werkstatt sowie eine Dusche und ein WC. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Eine große Garage, die zusätzlichen Stauraum bietet, vervollständigt dieses Angebot. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1980. Es bedarf jedoch einer Renovierung und Modernisierung, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Die Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit, um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Durch die gute Raumaufteilung und den großzügigen Garten eignet sie sich perfekt für Familien, die viel Platz für sich und ihre Kinder suchen. Die Lage des Hauses ist sehr ruhig und bietet eine Rückzugsmöglichkeit. Gleichzeitig sind jedoch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der näheren Umgebung vorhanden. Insgesamt präsentiert sich das Haus als eine Immobilie mit großem Potential. Es bieten sich vielfältige Möglichkeiten, um den eigenen Wohntraum zu realisieren. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst einen Eindruck von der Immobilie zu machen und einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Bei der Finanzierung steht Ihnen gern "von Poll Finance" zur Seite.
Preis: 259.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 1.798,61 €
wohnglueck.de | 5.10.2023 | vor 415 Tagen
Wohnhaus mit traumhafter Aussicht
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Sehr gepflegter Bungalow mit Sauna und Solarium Großer nicht einsehbaren Garten Dieser wunderschöne lichtdurchflutete Bungalow steht in Goslar Ortsteil Jerstedt in einem sehr gut gelegenen Wohngebiet. Ein sehr gepflegtes Haus mit einem großen Garten und einer Doppelgarage. Es gibt zusätzlich eine kleine Einliegerwohnung sowie eine große Kellerbar mit Sauna und Solarium. Das Wohnhaus ist sehr lichtdurchflutet durch die großen bodentiefen Fenster. Ein Kamin ist Bestandteil des großen Wohnzimmers. Die Aussicht ist Traumhaft und erstreckt sich über den Harz mit Blick auf den Brocken. In dem Haus wurden regelmäßig die Instandhaltungsarbeiten durchgeführt und somit besteht kein Sanierungsstau.
Preis: 365.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 1.520,83 €
wohnglueck.de | 15.7.2023 | vor 497 Tagen
Wohn- u. Geschäftshaus mit gepflegtem Grundstück in zentraler Lage von Vienenburg
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Das EG (161m²) ist bis zum 31.03.2023 gewerblich vermietet, über einen separaten Treppenaufgang erreicht man 2 zusätzliche Lagerräume (35m²) im 1. OG. Die Fenster sind doppelt verglaste Holzfenster, der Boden ist teils mit Laminat und teils mit PVC belegt. Zwei separate WC`s, eigene Gastherme. Das EG eignet sich für Büro- u. Praxisräume, Einzelhandel oder zur privaten Eigennutzung. Die Wohnung ist vermietet und erstreckt sich über 2 Etagen mit eigener Gastherme, 1. OG ( 85m²) und 2. OG (75m²) und ist mit Kunststofffenstern ausgestattet, die Böden sind zum größten Teil mit Laminat belegt. Im 1. OG befindet sich eine schicke Einbauküche sowie ein modernes Wannenbad, im 2. OG ein neues Duschbad mit vorgelagertem Ankleidezimmer und Einbauschrank. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon zur Straße, eine Dachterrasse mit Wendeltreppe in den Garten. Die große neu gepflasterte Terrasse ist teilweise überdacht. Hier befindet sich eine kleine 2. Küche sowie Abstellräume für Gartengeräte. Auf dem gepflegten, uneinsehbaren Grundstück befindet sich eine kleine Garage und 2 Stellplätze.
Preis: 300.000 € | Größe: 321 m² | Preis/m²: 934,58 €
wohnglueck.de | 7.12.2022 | vor 717 Tagen
Traumhaftes Grundstück mit 2-3 Wohneinheiten und ca. 238m² Wohnfläche nahe Zentrum - Goslar
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusive Angebot umfasst ein Familienhaus mit zwei bis drei Wohneinheiten, welches ca. 1959 in massiver Bauweise auf einem ca. 773m² großem Grundstück errichtet wurde. Die Gesamtwohnfläche von ca, 238m² verteilt sich auf ein Souterrain, ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss. Die Einheiten bieten Ihnen folgende Aufteilung: Souterrain (ca. 55m²): Zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad und eine Diele Erdgeschosswohnung (ca. 105m²): Drei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie eine Diele und eine Terrasse. Dachgeschosswohnung (ca. 78m²): Drei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie eine Küche und einen Balkon. Darüber hinaus gelangen Sie über das Treppenhaus in ein einzelnes Zimmer, welches nicht von der Wohnung zu erreichen ist. Ein möglicher Durchbruch könnte geprüft werden. Weiterhin verfügt diese Immobilie über einen Spitzboden mit Stehhöhe. Dieser bietet Ihnen sogar ein Badezimmer. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die letzte Modernisierung fand etwa im Jahr 2017 statt. Zu dieser Zeit hatte man die Terrasse und den Balkon bearbeitet. Vor dieser Zeit waren die Heizthermen und ein Teil der Fenster fällig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Preis: 299.900 € | Größe: 237,62 m² | Preis/m²: 1.262,10 €
wohnglueck.de | 11.10.2022 | vor 774 Tagen
Einfamilienhaus in 38640 Goslar, Lilienberg
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 188m², Zimmer: 6, Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden undefined Baujahr: 1977 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 165.400 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 879,79 €
wohnglueck.de | 27.7.2022 | vor 850 Tagen
Generationenwohnen oder Vermieten
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Sie suchen eine gute Substanz, Raum für Ideen und Platz für Hobby und Arbeiten? Hier können Sie umsetzen, was Ihnen vorschwebt. Dieses gepflegte Haus bietet tolle Möglichkeiten und reagiert flexibel auf Ihre Wünsche. Ob zusammenführen von Flächen oder striktes aufteilen, vieles ist möglich. Aktuell wird es mit 2 Parteien genutzt. Bei beiden stehen zwei Vollgeschosse zu Verfügung und im Bedarfsfall bietet da nicht ausgebaute Dachgeschoß noch viel "Spielraum". Das gute Gefühl in einer Dorfgemeinschaft zu wohnen verbindet sich mit dem Vorzug, die größeren Orte im Umfeld, Goslar, Salzgitter, Wolfenbüttel und Braunschweig, in angemessener Zeit erreichen zu können. Vieles ist schon auf recht aktuellem Stand und nutzbar. Achtung: Das Obergeschoss ist nicht für Riesen geeignet, bietet aber heimelige Räume zum Wohlfühlen. Also, Ansehen, Kaufen, los leben!
Preis: 130.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 619,05 €
wohnglueck.de | 15.6.2022 | vor 892 Tagen
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist hochwertig, der Erhaltungszustand gut. Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist das perfekte Domizil: Es bietet nicht nur reichlich Platz für die ganze Familie, sondern erlaubt auch die komfortable Unterbringung Ihrer Gäste. Kennzeichnend für das Haus sind die großen Fensterflächen. Sie verwandeln das Haus in ein lichtdurchflutetes und zugleich gemütliches Heim. Zentraler Raum im EG ist das kombinierte Wohn- und Esszimmer. Ein ganz besonderer Ort, um sich wohl zu fühlen und die Seele baumeln zu lassen, ist der sonnige Erker. Das Wohnzimmer hat Zugänge zu einer großen Terrasse und dem großen, liebevoll angelegten und gepflegten Garten. Die angrenzende Küche verfügt über eine hochwertige und attraktive Einbauküche sowie einer gemütlichen Sitzecke. Die Böden in Wohnzimmer und Küche sind durchgehend gefliest. Eine zusätzliche Fußbodenheizung erlaubt es, die Fliesen angenehm zu temperieren. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein separates WC. Im Obergeschoss liegen drei Zimmer, ein geräumiges, modernes Bad sowie ebenfalls ein separates WC. Das nach Süden ausgerichtete Zimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen Balkon. Der Raum nebenan ist nur durch eine nachträglich errichtete Trockenbauwand abgetrennt, die sich wieder entfernen lässt. Zusätzlich verlegten Wasser- und Abwasseranschlüsse erlauben den Einbau einer zweiten Küche. So lässt sich das Obergeschoss zu einem eigenen Wohnbereich aufwerten. Da diese Etage direkt über das Treppenhaus zu erreichen ist, besteht auch die Möglichkeit, sie als separate Wohneinheit zu vermieten. Die Böden in beiden südlichen Zimmern, im Schlafzimmer, dem Flur und dem Treppenhaus sind durchgehend mit Massivholzparkett ausgestattet. Für gute Laune sorgt das moderne Bad, in das die Morgensonne scheint. Blickfang ist die runde und komplett verglaste Dusche, in der sich bestens in den Tag starten lässt. Im Süden fällt das Sonnenlicht bis in den Keller hinein. Die Heizung wurde im Oktober 2012 ausgetauscht. Es handelt sich um eine Solvis-Anlage mit Brennwerttechnik und Solarkollektoren, über die auch die komplette Warmwasseraufbereitung erfolgt. Der Energieausweis liegt vor: Der Verbrauchsausweis weist einen Endenergieverbrauch von 82,1 kWh/(m²·a) aus, das entspricht der Effizienzklasse C. Eine grüne Oase ist der große Garten. Er bietet reichlich Platz zum Entspannen, dem Spiel der Kinder und Ihre Grillpartys.
Preis: 389.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.431,25 €
wohnglueck.de | 27.5.2022 | vor 911 Tagen
Neubau! Zweifamilienhaus im Zentrum von Vienenburg
In absolut zentraler Lage von Vienenburg entsteht in den nächsten Monaten ein Neubau mit dem aktuellen Erscheinungsbild einer kleinen modernen Stadtvilla. Aktueller Stand der Technik, gute Bauqualität, einfacher Zugang und das Leben drum herum. Sollten Sie Ihren Lebensabend planen oder jetzt noch gut investieren wollen sind Sie genau richtig. Auch in Zukunft sind Zentrumslagen sicher nachgefragt und bieten jederzeit einen guten Ausgangspunkt für Jung und Alt. Hier ist es möglich ohne aufwändige Sanierung einen solchen Platz im Zentrum zu bekommen. Dieses Zweifamilienhaus bietet zwei Dreizimmerwohnungen. In einer Größe von ca.84m² und ca. 91m² mit Abstellraum und Gäste-WC. Ein Haustechnikraum versorgt beide Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung wird mit einer Terrasse ausgestattet, während das Obergeschoß einen Balkon bekommt. Der Kaufpreis wird in drei Raten, nach Fortschritt, entrichtet. Greifen Sie zu bevor es andere tun.
Preis: 572.400 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 3.270,86 €
wohnglueck.de | 11.3.2022 | vor 988 Tagen
Exclusive DG Wohnung mit Vollausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Vollausstattung. Stillvolle Dachgeschoß Wohnung mit Vollausstattung. Sie benötigen nur ihre Zahnbürste! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 590 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 8,43 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1061 Tagen
Stillvolle DG Wohnung, Vollausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden Bemerkungen: Alles da! Siehe Bilder! DG Wohnung, Bezugsfertig, Vollausstattung Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 490 € | Größe: 49 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1061 Tagen
Helle, teilmöblierte, renovierte Erdgeschosswohnung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Alle Fenster mit elektrischen Jalousien, 2018 Badezimmer als Duschbad saniert, modernisiert. Hell, geräumige, 2018 modernisierte Erdgeschosswohnung. Vollständige Einbauküche zur Eigennutzung ohne Entgeld. Alle Zimmer mit elektrischen Jalousien. Wohnzimmer mit Balkon und Markise, Eigener Kellerraum und Dachraum zur Mitnutzung. Aufgrund Mieterwechsel zu vermieten.
Preis: 360 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 5,81 €
wohnglueck.de | 9.1.2022 | vor 1049 Tagen
Etagenwohnung in 38644 Goslar, Am Hahnenkleer Berg
Etagenwohnung in 38644 Goslar, Am Hahnenkleer Berg
Preis: 25.000 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 520,83 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 1025 Tagen
Erdgeschosswohnung in 38640 Goslar, Breite Str.
Erdgeschosswohnung in 38640 Goslar, Breite Str.
Preis: 86.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 1023 Tagen
Wohnung 4-Zimmer 2-OG mit Balkon, vermietet
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Vermietete 4-Zimmer Wohnung mit Balkon Küchenraum Badezimmer mit Badewanne Gäste WC Balkon Keller Zentralheizung Warmwasser über Durchlauferhitzer (GAS) Vermietet seit 12.2017 Warmmiete beträgt 819,- EUR/Monat (Kaltmiete: 499 + Nebenkosten: 320) Mietvertrag ist nicht gekündigt, die Mieter wollen bleiben. Erbpacht beträgt 504,40- EUR/Jahr Erbpachtvertrag läuft bis zum 03.2064 Hausgeld (inkl. Rücklage: 133,- €) beträgt: 403,- EUR/Monat.
Preis: 119.000 € | Größe: 95,69 m² | Preis/m²: 1.243,60 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 1023 Tagen
Wohnung 4-Zimmer 2-OG mit Balkon, vermietet
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Vermietete 4-Zimmer Wohnung mit Balkon Küchenraum Badezimmer mit Badewanne Gäste WC Balkon Keller Zentralheizung Warmwasser über Durchlauferhitzer (GAS) Vermietet seit 12.2017 Warmmiete beträgt 819,- EUR/Monat (Kaltmiete: 499 + Nebenkosten: 320) Mietvertrag ist nicht gekündigt, die Mieter wollen bleiben. Erbpacht beträgt 504,40- EUR/Jahr Erbpachtvertrag läuft bis zum 03.2064 Hausgeld (inkl. Rücklage: 133,- €) beträgt: 403,- EUR/Monat. Die Wohnung befindet sich im Wohngebiet von Goslar - Jürgenohl / Grauhof.
Preis: 109.000 € | Größe: 95,69 m² | Preis/m²: 1.139,09 €
wohnglueck.de | 6.4.2022 | vor 962 Tagen
Ferienwohnung im idyllischen Oberharz - Hahnenklee, 3 Zimmer mit EBK
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: Die Elektrik wurde 2014 modernisiert, einschließlich FI-Sicherung, neuen Steckdosen und Lichtschaltern. Die Wohnungseingangstür wurde ebenfalls ausgetauscht. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen. Zu der Wohnung gehört ein grundbuchlich eingetragener Stellplatz! Diese attraktive, gepflegte Wohnung in der fünften Etage (von 5 Etagen) inmitten des Ferienpark Hahnenklee, steht ab sofort zum Verkauf. Ein erhabener Blick mit Fernsicht über Waldlandschaften vom Balkon in Westlage lädt zum Erholen und Entspannen ein. Hier steht Ihnen ein hübsches Zimmer mit großem Fenster und Balkon und einer offenen, komplett ausgestatteten, neuwertigen Einbauküche zur Verfügung (Geschirrspüler, Backofen mit Hochschrank, Mikrowelle, E-Herd mit Ceranfeld). Die 2 kleinen Schlafräume beinhalten jeweils 2 Betten. Das Apartment ist bequem über einen großen Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1971. Egal ob Sie die Wohnung selbst (dauerhaft) nutzen oder als Ferienwohnung vermieten möchten, dies ist hier möglich. Der Energieausweis der Immobilie liegt vor. Die monatlichen Nebenkosten betragen:Hausgeld 146,00 €, Rücklage 24,00€. Mikroappartments liegen im Trend und diese Immobilie ist auch für Einsteiger empfehlenswert. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung kann nach Absprache möbiliert übergeben werden. Sie können das Apartment provisionsfrei von privat erwerben, daher sparen sie sich die Maklerprovision. Es kommen noch die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer und Notar- und Grundbuchkosten dazu.
Preis: 76.000 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 1.583,33 €
wohnglueck.de | 8.5.2022 | vor 930 Tagen
Wohnung 3-Zimmer EG mit Balkon als Kapitalanlage, vermietet
Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon Küchenraum Badezimmer mit Badewanne und mit Fenster Balkon Keller Zentralheizung Warmwasser über Durchlauferhitzer (GAS) Vermietet seit 09.2020 Warmmiete beträgt 630,- EUR/Monat (Kaltmiete: 449 + Nebenkosten: 181) Mietvertrag ist nicht gekündigt, die Mieter wollen bleiben. Erbpacht beträgt 401,01- EUR/Jahr Erbpacht läuft bis 03.2064 Hausgeld (inkl. Rücklage: 45,- €) beträgt: 239,- EUR/Monat. Die Wohnung befindet sich im Wohngebiet von Goslar - Jürgenohl / Grauhof.
Preis: 83.800 € | Größe: 66,62 m² | Preis/m²: 1.257,88 €
wohnglueck.de | 17.5.2022 | vor 922 Tagen
Große 5 Zimmer Eigentumswohnung Goslar Georgenberg "PROVISIONSFREI"
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Wir verkaufen eine große 5-Zimmer Traumwohnung auf dem Georgenberg in Goslar in der Größe eines Einfamilienhauses. Einige Highlights dieser Immobilie: !!!Lage, Lage, Lage!!! In einer Sackgassenlage über den Dächern der Stadt mit unverbautem Weitblick in den Harz. Grün und ruhig gelegen, jedoch ist man fußläufig in wenigen Minuten in der Innenstadt. PKW Einstellplatz direkt vor dem Haus. Ca. 120qm Wohnfläche und 20qm Loggia in der Wohnung, sowie eigener Kellerraum, gemeinsamer Waschkeller und Fahrradkeller. Aufteilung der Wohnung: Flur, Esszimmer, Einbauküche, Gästebad (inkl, Dusche), Büro/Kinderzimmer, Wohnzimmer, Ankleideflur, Büro/Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Schlafzimmer. Alle Räume sind mit hochwertigem Parkett (mit Ausnahme der Bäder und Küche) ausgestattet. Der Verkauf erfolgt von Privat ohne Maklerkosten und somit provisionsfrei! Die Wohnung kann wahrscheinlich zu Ende März 2023 übergeben werden. Sehr gerne stehen wir bei Rückfragen zur Verfügung.
Preis: 298.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.483,33 €
wohnglueck.de | 3.9.2022 | vor 812 Tagen
Helle 4-Zimmer Wohnung in Goslar
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die angebotene Vierzimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird Sie durch den Blick ins Grüne begeistern. Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen neben Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Balkon. Die äußerst gepflegte Wohnanlage verfügt über ein weitläufiges, parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand. Alle Wohnungen sind großzügig geschnitten, besitzen einen intelligenten Grundriss und haben einen Balkon oder eine Loggia, wovon Sie die unberührte Natur bewundern können. Sämtliche Wohnungen erreichen Sie bequem über den Aufzug, wodurch ein barrierefreies Wohnen ermöglicht wird. Eine Wärmedämmfassade sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung garantieren Ihnen ein effizientes Heizen. Zwei Spielplätze, eine Grillstelle und die allgemeine Großzügigkeit des Grundstücks machen die Anlage zum Paradies für Familien. Zu Ihrem Wohlbefinden trägt auch ein hauseigener Mietertreff bei, wo Sie Ihre neuen Nachbarn kennen lernen können. Bei Bedarf können Sie für Ihr Auto eine Garage oder einen Stellplatz anmieten, zum Lagern steht Ihnen kostenfrei ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Preis: 650 € | Größe: 95,62 m² | Preis/m²: 6,80 €
wohnglueck.de | 11.10.2022 | vor 774 Tagen
Mal was anlegen? - vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Goslar
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Aktien zu unsicher? Sparbuch mit Null-Zinsen? Und der Banker droht schon mit Negativzinsen auf das Guthaben? Das geht aber auch anders! Diese vor wenigen Jahren sanierte 3-Zimmer-Wohnung steht hier zum Verkauf und bringt schon gleich ein bewährtes Mietverhältnis mit. Im beliebten Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in der Nähe des Goslarer Krankenhauses, befindet sich diese Wohnung. Alles auf dem aktuellen Stand: neue Elektrik, neues Wannenbad mit Fenster, teilmöblierter Küche mit Fenster und vom Wohnzimmer aus, einen Balkon mit Nachmittagssonne. Alles ist mit hellem Laminat und Teppichboden ausgelegt. Also einfach mal anlegen! Greifen Sie zu!
Preis: 58.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 966,67 €
wohnglueck.de | 17.10.2022 | vor 768 Tagen
Goslar-Zentrum, 2 Wohnungen über 2 Etagen, total 239 m2, absolute Toplage
Dachterrasse, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Küche In Wg. 8 ist voll ausgestattet mit Miele Geräten: Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd usw. Alles bleibt da wo es jetzt steht ! (falls gewünscht) Der im Plan Wg.8 zwischen Bad und Schlafzimmern liegende Hobby-Raum ist vielseitig verwendbar. Wir hatten dort eine voll ausgestattete Buchbinderwerkstatt mit allen erforderlichen Maschinen, ein typischer Hobbyraum ! Man könnte ihn auch problemlos als Kinderzimmer oder auch eine Sauna verwenden oder ein extra großes Badezimmer dort einbauen, zumal alle Leitungs- und Ablaufanschlüsse dort bereits vorhanden sind. Wir haben auf diese Erweiterung verzichtet, weil auch das kleinere sehr sympathische Bad hervorragend funktioniert. Ein absolut einmaliges Objekt in nicht zu übertreffender Toplage am schönster Platz des Zentrums von Goslar. Wie eine Villa auf einem Haus! 200m zum Marktplatz, total ruhig, direkt am romantischen Flüsschen Abzucht, fast alles erreichbar in 3-5 min Die aktuellen Eigentümer müssen altersbedingt (beide weit über 80) nach Skandinavien umziehen zu ihren Kindern, Enkeln und Urenkeln. Wohnung dort bereits gekauft, aber erst einzugsbereit Ende März/Anf. April. 2023. Zwei Wohnungen - 149 qm im 2. und 89 qm und 3. Stockwerk - miteinander durch ein inneres, abschließbares Treppenhaus verbunden. Die obere Wohnung ist eigentlich viel größer als die genannten 89 qm weil Nur die Flächen über 1,5 m Höhe gewertet werden. Die Nische mit den zwei "Notbetten" hat dementsprechend in der Rechnung null qm! Der „Wäschetrockenplatz“ (nicht als Terrasse beantragt) mit Windschutz rundherum und einer unvorstellbaren Aussicht, .ist eine sehr schöne und praktische Ergänzung, Zusätzlich ein Außen-Sitzplatz unter dem Kirschbaum direkt am Wasser., nutzbar für alle Hausbewohner. Die aktuellen Eigentümer müssen altersbedingt (beide weit über 80) nach Skandinavien umziehen zu ihren Kindern, Enkeln und Urenkeln. Wohnung dort bereits gekauft, aber erst frei ab Ende März/Anf. April 2023. Es gibt keinen Lift im Haus, aber ein sehr sympathisches altes "Industrie-Treppenhaus“., sehr angenehm zu gehen. Wir machen das täglich möglichst oft und sind dadurch viel besser auf den Beinen als die meisten 50-jährigen. Diese Treppen werden wir sehr vermissen! Zur Wohnung 8 gehören zwei Kellerräume und zur Wohnung 9 ein Kellerraum. Sehr zuverlässige und relativ sparsame Gaszentralheizung mit einem Vertrag beim günstigsten Gas-Anbieter (Vattenfall), den man heute nicht mehr bekommen würde.
Preis: 480.000 € | Größe: 239 m² | Preis/m²: 2.008,37 €
wohnglueck.de | 27.10.2022 | vor 758 Tagen
Schicke Wg. 68 qm in bester Lage v. Goslar
Balkon, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Kellerraum und ein anteiliger Dachboden Beschreibung Es handelt sich hierbei um ein ganz besonderes Objekt im rechten Flügel des ehem. "Bochers-Hauses", Glockengießerstr.2 / 2A, eines der schönsten und attraktivsten Wohngebäude von Goslar ! Im 1.OG befindet sich die ursprüngliche "Kleinwohnung" mit sehr gemütlicher Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad/Toilette und Technikraum (für die sparsame Gas-Etagenheizung, Waschmaschine etc) Das angegebene Baujahr 1577 gilt nur für die Frontfassade, das übrige Haus wurde im Laufe der Jahrhunderte mehrfach "modernisiert" und befindet sich in gutem Zustand. Über eine neue Treppe kommt man in das vor ca. 15 Jahren neu ausgebaute "Atelier" über die gesamte Hausfläche im Dachgeschoss, sehr geräumig mit franz. Balkon, zwei nach innen gehenden Flügeltüren in Richtung Süden, so dass man dort z.B. ein oder zwei Liegestühle aufstellen und sich sonnen kann. Die Wohnung ist insgesamt viel größer als die "offiziellen" 68 qm klingen, weil im DG nur die Flächen ab 1,5m Höhe gerechnet werden. Da kommen nochmals min. 15qm gut nutzbare Fläche hinzu. Das Haus liegt perfekt: gleich am Anfang der Glockengießerstr., nur 250 m vom Markt und den wichtigsten Geschäften entfernt und dennoch sehr ruhig, da die Straße nur für Anwohner genutzt wird. Parken ist überhaupt kein Problem: mit einer 30-Euro Jahreskarte kann man gegenüber auf der anderen Straßenseite oder auf dem knapp 100m entfernten städt. Parkplatz parken so lange man will. Kontakt: 05321 40804 od. 0178 181 4081
Preis: 128.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 1.882,35 €
wohnglueck.de | 31.10.2022 | vor 754 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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