Top-Lage: Saniertes Fachwerk-MFH mit 6 WE bieten bestes Mietpotenzial
Denkmalgeschütztes Fachwerk Bereits kernsaniert Alle 6 WE sofort bezugsfrei Sehr gutes Mietpotenzial Zentrale Altstadtlage Einbauküchen teilw. vorhanden 6 Pkw-Freiplätze Gute Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1053853 In zentraler und gut angebundener Wohnlage von Grabow, direkt in der Altstadt, steht dieses potenzialstarke Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten zum Verkauf. Das 1831 errichtete und kernsanierte und denkmalgeschützte Fachwerkhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 267² mit attraktiven Wohnungsgrößen. Alle Einheiten sind ab sofort bezugsfrei und können zu attraktiven Nettokaltmieten vermietet werden. Besonders durch die attraktive Lage in der schönen Altstadt und des Altbaucharmes sind hier sehr gute Voraussetzungen für eine einträglich und zuverlässiger Vermietung gegeben. Die Wohnungen erstrecken sich über die 4 Etagen des soliden Anwesens und präsentieren sich dank der bereits erfolgten Kernsanierung in einem vorteilhaften Zustand. Ein Hinterhof mit 6 Pkw-Außenstellplätzen und ein Keller runden das Angebot mit weiteren Vorteilen ab. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Preis: 269.000 € | Größe: 267 m² | Preis/m²: 1.007,49 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 278 Tagen
Top-Lage: Saniertes Fachwerk-MFH mit 6 WE bieten bestes Mietpotenzial
Denkmalgeschütztes Fachwerk Bereits kernsaniert Alle 6 WE sofort bezugsfrei Sehr gutes Mietpotenzial Zentrale Altstadtlage Einbauküchen teilw. vorhanden 6 Pkw-Freiplätze Gute Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1053853 In zentraler und gut angebundener Wohnlage von Grabow, direkt in der Altstadt, steht dieses potenzialstarke Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten zum Verkauf. Das 1831 errichtete und kernsanierte und denkmalgeschützte Fachwerkhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 267² mit attraktiven Wohnungsgrößen. Alle Einheiten sind ab sofort bezugsfrei und können zu attraktiven Nettokaltmieten vermietet werden. Besonders durch die attraktive Lage in der schönen Altstadt und des Altbaucharmes sind hier sehr gute Voraussetzungen für eine einträglich und zuverlässiger Vermietung gegeben. Die Wohnungen erstrecken sich über die 4 Etagen des soliden Anwesens und präsentieren sich dank der bereits erfolgten Kernsanierung in einem vorteilhaften Zustand. Ein Hinterhof mit 6 Pkw-Außenstellplätzen und ein Keller runden das Angebot mit weiteren Vorteilen ab. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Preis: 269.000 € | Größe: 267 m² | Preis/m²: 1.007,49 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 292 Tagen
Fachwerkhaus mit Potential
Wir präsentieren Ihnen ein renovierungsbedürftiges Fachwerkgebäude im Stadtkern von Grabow mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², einer ehemaligen Gewerbefläche von ca. 95 m² und einem Grundstück von ca. 331 m². Das zweigeschossige Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und zeichnet sich durch seinen Charme, seine Geschichte und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Das Objekt, welches unter Denkmalschutz steht, besticht durch sein ursprüngliches Erscheinungsbild und bietet die Möglichkeit einer Umwidmung von ehemaligen Gewerberäumen in großzügigen Wohnraum. Das Satteldach mit Tonziegeln verleiht dem Gebäude eine klassische Optik und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss des Hauses wurde früher als Gastronomie genutzt und bietet somit eine Fläche, die Ihren individuellen Raumgestaltungsideen keine Grenzen setzt. Die vorhandenen Holzdielenböden und die Holzbalkendecken mit Lehmwickel unterstreichen den historischen Charakter des Objekts. Das Haus verfügt über eine Gas-Etagen-Heizung für das Erdgeschoss und Obergeschoss, sodass eine effiziente Beheizung der Räume gewährleistet ist. Alle Anschlüsse, wie Strom, Wasser, Abwasser und Gas sind öffentlich verfügbar. Der Innenhof bietet Ihnen zusätzlichen Platz und führt Sie direkt in den Garten sowie zur Garage. Somit stehen Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, wurde das Dach bereits im Jahr 1995 saniert und das Badezimmer um das Jahr 2000 modernisiert. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist einfach, doch gerade dies bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Vorstellungen und Ideen in die Praxis umzusetzen und ein echtes Wohnjuwel zu schaffen. Die exzellente Lage im Stadtkern von Grabow bietet Ihnen eine gute Infrastruktur sowie eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Das Fachwerkgebäude liegt in einer attraktiven Umgebung und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Leben in einer historischen Stadt auf besondere Weise zu erleben. Insgesamt präsentiert sich dieses Fachwerkhaus als fantastisches Projekt für handwerklich geschickte Käufer, welche die Herausforderung lieben und eine Immobilie mit Geschichte und Potenzial suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Möglichkeiten und dem Charme dieser Immobilie zu überzeugen.
Preis: 164.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 1.726,32 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 436 Tagen
Energieeffizienter und moderner Bungalow
Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden Heizung und Warmwasser: Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung im gesamten Haus Bodenbeläge: Vinyl-Designboden Küche: Markeneinbauküche mit grauen Fronten und Arbeitsplatten in Holzoptik Bäder: Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, hochwertige Sanitärobjekte Besonderheiten: Solarthermie, Fußbodenheizung, elektrische Außenrollläden, barrierearm Der Bungalow am Ende der Hauszeile wurde 2019 auf einem ca. 461 m² großem Grundstück in ruhiger Lage errichtet. Das Haus wurde mit Gasbrennwerttherme und Solarthermie, dreifachverglasten Fenstern und optimaler Wärmedämmung errichtet. Durch diese energieeffiziente Bauweise wird eine hervorragende Wärmedämmung und damit ein niedriger Wärmeverbrauch sichergestellt. Der Bungalow ist offen und barrierearm gestaltet. Er verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten sowie eine offene Wohnküche. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein Arbeits-/Kinderzimmer runden das Angebot ab. Der Grundriss ist perfekt für ein Pärchen bis ins hohe Alter oder eine kleine Familie gestaltet. Das gesamte Objekt ist äußerst gepflegt und hochwertig ausgestattet. Exklusive Einbauten mit hochwertigen Materialien sind im ganzen Haus zu finden. Elektrische Außenrollläden befinden sich an allen Fenstern. Großzügige Abstellflächen finden Sie im Hauswirtschaftsraum, der von außen zugänglich ist und auf dem Dachboden. Die Terrasse und der Garten sind optimal nach Süd-Westen ausgerichtet. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Fußläufig zum Haus befindet sich die Elde, an der sie langspazieren und die Seele baumeln lassen können oder Sie erkunden die Landschaft mit einem Kanu vom Wasser aus.
Preis: 199.000 € | Größe: 85,37 m² | Preis/m²: 2.331,03 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 586 Tagen
Zweifamilienhaus mit viel Potential und Nebengebäuden
Fenster: Holzfenster, isolierverglaste Kunststofffenster Heizung und Warmwasser: Gaszentralheizung Bodenbeläge: Fliesen, Teppich Küche: Einbauküchen Bäder: Duschbad, Vollbad Modernisierungen: sind erforderlich Besonderheiten: Teilkeller, Nebengebäude, inkl. Garage, zwei Wohnungen Das Haus wurde 1912 im massiver, zweigeschossiger Bauweise errichtet. Die Fassade ist verklinkert, das Dach als Satteldach ausgeformt und mit Betonpfannen eingedeckt. Das Haus verfügt über einen Teilkeller und diverse Nebengebäude. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1990. Die Fester zur Straßenseite wurden 1991 getauscht, in diesem Zuge wurde auch das Dach erneuert und wärmegedämmt. Im Jahr 2001 wurde die vordere Fassade überarbeitet und gedämmt. Das Erdgeschoss verfügt über Rollläden, teilweise elektrisch und teilweise manuell zu bedienen. In dem Haus befinden sich insgesamt zwei Wohnungen zur freien Verfügung, es eignet sich daher ideal als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Vermietung und somit als Kapitalanlage. Da Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, hier ist noch ein weiteres Gästezimmer vorhanden. Aufgrund der einfachen Ausstattung sollte eine Renovierung/Modernisierung eingeplant werden. Auf diese Weise haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen herzurichten.
Preis: 195.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 975 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 903 Tagen
Wohn-und Geschäftshaus Grabow
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Dach des Anbaus muss neu gedeckt werden. Die Dacheindeckung müsste aufgrund des Denkmalschutzes als Pappdach erfolgen. Die Wohnräume, einschließlich, Bad und Küche, sind renovierungsbedürftig. Im Haus befinden sich überwiegend Dielenfußböden. Das Dach des Haupthauses sowie die Fenster wurden von 1995 bis 2005 erneuert. Im Haus befindet sich eine Gasheizung. Anschlüsse von Wasser, Strom und Gas werden regelmäßig bezahlt. Das Gebäude ist versichert. In Grabow ist eine denkmalgeschützte Immobilie zu verkaufen. Früher wurde in dem Haupthaus ein Kolonialwarenhandel in Verbindung mit einem Lagergebäude betrieben. Zu DDR-Zeiten befand sich eine HO-Verkaufsstelle in den Geschäftsräumen und nach der Wende ein Friseurgeschäft. Die zu sanierende Immobilie kann als Wohnhaus in Verbindung mit einer Geschäftseinheit genutzt werden. Das Wohnhaus und der angegliederte Anbau sind beispielsweise als Wohnhaus mit Verkaufs- oder Dienstleistungsbereich in Verbindung mit einem Onlinehandel nutzbar. Eigene Ideen sind gefragt und willkommen. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 600 Quadratmeter großem Grundstück. Der Hofplatz hat eine eigene Zufahrt. Hinter einem Stallgebäude mit Garagen befindet sich ein Garten.
Preis: 100.000 € | Größe: 228 m² | Preis/m²: 438,60 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 975 Tagen
3-Zimmer-Eigentumswohnung - für den Käufer provisionsfrei
Keller, Laminat, Teppichboden, Fliesen Zum Verkauf steht hier eine 3-Zimmer-Wohnung, sie verfügt über einen sehr funktionalen Grundriss, der moderne Wohnabläufe ermöglicht. Die Wohnung, im ca. 1960 errichteten Gebäude, wurde zuletzt in den 90ziger Jahren saniert (Fenster, Heizung). Interessenten sollten davon ausgehen, dass vor einem Einzug eine Sanierung (Maler, Bodenbeläge, Sanitäre Anlagen, ggf. Gastherme, etc.) notwendig ist. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum. Stellplätze sind im öffentlichen Raum in ausreichender Anzahl vorhanden. Die Wohnung kann auf Wunsch zeitnah übergeben werden. Der Zustand der gesamten Wohnanlage (Treppenhaus, Keller u. Außenanlagen) ist gut gepflegt. Wir empfehlen Ihnen die Immobilie vorab in einem virtuellen 3D-Rundgang zu besichtigen, gehen Sie dazu bitte auf www.immobilien-nonnenprediger.de!
Preis: 64.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 1.032,26 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 975 Tagen
Wohnung im Zweifamilienhaus in Grabow-MV, ruhige Lage Nähe Stadtkern
Keller, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Die helle Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Zweifamilienhauses. Wohn- und Esszimmer sind zur Frontseite ausgerichtet und sind über Türen vom Wohnungsflur zu betreten. Als Besonderheit sind beide Zimmer auch über eine große Flügeltür miteinander verbunden. Dadurch können beide Zimmer getrennt oder gemeinsam genutzt werden. Das geräumige Schlafzimmer befindet sich auf der Hofseite. Alle Zimmer und der Flur sind mit einem eleganten neu geschliffenen und geölten Holzdielen-Fußboden ausgestattet. Das geflieste Bad und die Küche haben ebenfalls Fenster zur Hofseite. Die Küche hat einen neuen Laminat-Fußboden. In der Küche befinden sich die Gastherme für Heizung und Warmwasser sowie Anschlüsse für Spüle, Waschmaschine und E-Herd sowie zahlreiche Steckdosen. Als Besonderheit hat die Küche einen Zugang über eine breite Steintreppe zum geräumigen Hof. Zur Wohnung gehört auch ein großer Keller. Eine Mitbenutzung des Dachbodens ist möglich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 400 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 5,80 €
wohnglueck.de | 23.1.2023 | vor 674 Tagen
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