Einfamilienhaus mit großem Garten über den Dächern von Hagen
Über den Dächern von Hagen steht ein äußerst charmantes Einfamilienhaus mit viel Potential auf einem großzügigen Grundstück zum Verkauf. Die Unternehmervilla auf dem Goldberg verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche, die noch um das ausbaufähige Dachgeschoss erweitert werden kann und bietet viel Platz für eine Familie. Das repräsentative Wohnzimmer mit seinen Panoramafenstern und Kamin lädt zum gemütlichen Verweilen ein, von hier aus gelangt man in den parkähnlichen Garten in Sonnenlage, der viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das erhöhte Esszimmer verbindet den Wohnbereich mit der Küche, von der aus ebenfalls die Terrasse und der Garten erreichbar sind. Ein praktischer Vorratsraum sowie der von der Küche aus erreichbare Keller bieten viel Stauraum. Drei Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Gäste-Toilette komplettieren das schöne Zuhause für eine Familie. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das Ihnen reichlich Ausbaureserve bietet. Hier können Sie Ihren individuellen Gestaltungsideen freien Lauf lassen und den Wohnraum nach Ihren Wünschen erweitern. Zwei Garagen runden das Ensemble ab. Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit großem Potenzial. Es ist sanierungsbedürftig, bietet aber gleichzeitig die Möglichkeit, um- und ausgebaut zu werden. Es liegt eine Projektion zur Aufstockung mit positivem Bauvorbescheid vor, die eine Erweiterung der Wohnfläche auf ca. 300m² ergibt. Das Grundstück ist insgesamt ca. 3.900m² groß und kann nach Auskunft des Bauamtes in zwei Teile geteilt werden, der obere Teil kann abgeteilt und als Grabeland für Schrebergärten verkauft oder verpachtet werden. Dieser Teil des Grundstücks kann über die Straßen Blütenweg und Am Waldhang erschlossen werden. Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Haus mit ausreichend Platz und Gestaltungsspielraum sind, dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 490.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.266,67 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 274 Tagen
Ein Haus für eine Familie *Provisionsfrei*
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) 360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/281876/ Ein kleines Häuschen sucht eine zauberhafte Familie zum Bewohnen und sich Wohl Fühlen. Im exklusiven und begehrten Stadtteil Hagens – Garenfeld – befindet sich das freistehende Einfamilienhaus mit insgesamt 7,5 Zimmern, Küche, zwei Bädern und einem Gäste-WC. Die insgesamt 125 qm große Wohnfläche bietet im Erdgeschoss Platz für die einladende Einrichtung einer Küche mit angrenzendem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer sowie zwei weiteren Zimmern zur freien Verfügung, die sich wunderbar als Arbeitszimmer und Gästezimmer einrichten lassen. Nach dem Weg ins Obergeschoss entdecken wir 2,5 weitere Zimmer, die sich beispielsweise zu zwei Kinderzimmern einrichten lassen. Zudem ist das Objekt unterkellert und bietet so weiteren Stauraum für die ganze Familie. Auch kann man dort die Heizung aufbauen, sodass der Tank nicht mehr im Garten steht und die Familie einen noch größeren Garten nutzen kann. Auf den Weg nach Draussen, der uns über einen überdachten Vorbau führt, lädt ein wunderschöner Pavillion sowie eine bequeme Hollywood-Schaukel zum Verweilen und Entspannen ein. Ein Gartenhäuschen bietet genügend Platz für die Unterbringung von Gartengeräten. Der restliche Garten kann zu einem Blumen-, Obst- und Gemüsegarten umgestaltet werden, sodass wir insgesamt eine Wohlfühloase in inmitten des Hotspots Hagen genießen. Die Überdachung eignet sich gut, um zu einem Carport umgestaltet zu werden, sodass man bequem und trocken vom Auto ins Haus kommt. Grundstücksgröße:200 qm, perfekt für alle Hobbygärtner und nicht zu groß, sodass die Gartenarbeit ein Hobby bleiben darf. Grundstücksbreite: 11 m / Grundstückstiefe: zwischen 13.5 und 23,5 m. Wohnfläche: 125 qm Im Erdgeschoss stehen 86 qm Wohnfläche zur Verfügung, die zum Verweilen und Ausspannen einladen. Hier finden wir zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Schlafzimmer und drei weitere Zimmer vor. Im Obergeschoss befinden sich zusätzliche 39 qm, aufgeteilt auf 2,5 zur Verfügung stehenden Zimmern, die sich zu tollen Kinderzimmern herrichten lassen. Beide Stockwerke sind über eine Massivtreppe, die mit Holz verkleidet ist, miteinander verbunden. Fenster bestehen größtenteils Kunststofffenster mit Isolierverglasung und größtenteils mit Rollläden. Heizung ist eine Gasheizung. Klingel mit Gegensprechanlage und Kamera ist bereits berbaut. Keller mit Stauraum ist vorhanden, allerdings lediglich ca. 1,50m hoch. Dennoch handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Haus, was das Potenzial einer wunderschönen Schmuckperle besitzt, die Sie nach Ihren eigenen Wünschen und Träumen entfalten können. Wenn Sie dies wünschen, unterstützen wir Sie gerne mit Fachkräften und hochwertigen Materialien, um dieses Potenzial vollständig auszuschöpfen. In einem Besichtigungstermin besprechen wir gerne alle Details hierzu. Zögern Sie nicht lange, um dieses Schmuckstück bald Ihrs nennen zu dürfen. Für weitere Eindrücke über das Haus, besuchen Sie gerne unsere 360°-Tour, die Ihnen alle Zimmer detailliert zeigt: https://tour.ogulo.com/TYI9
Preis: 180.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 1.440 €
wohnglueck.de | 10.2.2024 | vor 286 Tagen
Freistehendes Dreifamilienhaus für Mehrgenerationenwohnen und weitere Nutzungsoptionen
3 Wohneinheiten zur Selbstnutzung (OG vrs. ab 01.05.2024) Gepflegter Zustand, ruhige Lage 2 Garagen mit Stauraum darüber Gartengrundstück Vollkeller, Kamin im EG Objektnr: 1058507 Dieses freistehende Dreifamilienhaus, erbaut im Jahr 1923, präsentiert sich als eine einzigartige Gelegenheit in Hagen-Hohenlimburg. Das 2,5-geschossige Haus bietet drei individuelle Wohneinheiten mit insgesamt ca. 214 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 683 m². Das Erdgeschoss erstreckt sich über etwa 80 m², ebenso wie das Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet mit ca. 53 m² eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit. Derzeit sind das Erdgeschoss und das Dachgeschoss freigezogen, während das Obergeschoss voraussichtlich ab dem 1. Mai 2024 bezugsfrei sein wird. Diese flexible Verfügbarkeit eröffnet diverse Nutzungsoptionen, sei es als Mehrgenerationenhaus oder als renditestarke Vermietung von einzelnen Einheiten. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand, wobei die Dachgeschosswohnung Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Die Gas-Etagenheizungen aus dem Jahr 2006 sorgen für effiziente Wärmeversorgung. Ein zusätzliches Highlight ist der Kamin in der Erdgeschosswohnung, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Das Gartengrundstück mit leichter Hanglage bietet Raum für kreative Gestaltungsideen und ist ein idealer Ort der Entspannung. Zwei Garagen und der Hof stehen für PKW zur Verfügung, um den Komfort abzurunden. Der Vollkeller ergänzt die Nutzfläche und bietet zusätzlichen Stauraum. Mit einem insgesamt guten Zustand und Entwicklungspotenzial ist dieses Haus eine lohnende Investition für die Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses charmanten Anwesens.
Preis: 289.000 € | Größe: 214 m² | Preis/m²: 1.350,47 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
*Provisionsfrei* Freistehendes Einfamilienhaus in Hagens gehobener Gegend
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) 360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/281876/ Im exklusiven und begehrten Stadtteil Hagens – Garenfeld – befindet sich das freistehende Einfamilienhaus mit insgesamt 7,5 Zimmern, Küche, zwei Bädern und einem Gäste-WC. Die insgesamt 125 qm große Wohnfläche bietet im Erdgeschoss Platz für die einladende Einrichtung einer Küche mit angrenzendem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer sowie zwei weiteren Zimmern zur freien Verfügung, die sich wunderbar als Arbeitszimmer und Gästezimmer einrichten lassen. Nach dem Weg ins Obergeschoss entdecken wir 2,5 weitere Zimmer, die sich beispielsweise zu zwei Kinderzimmern einrichten lassen. Zudem ist das Objekt unterkellert und bietet so weiteren Stauraum für die ganze Familie. Auf den Weg nach Draussen, der uns über einen überdachten Vorbau führt, lädt ein wunderschöner Pavillion sowie eine bequeme Hollywood-Schaukel zum Verweilen und Entspannen ein. Ein Gartenhäuschen bietet genügend Platz für die Unterbringung von Gartengeräten. Der restliche Garten kann zu einem Blumen-, Obst- und Gemüsegarten umgestaltet werden, sodass wir insgesamt eine Wohlfühloase in inmitten des Hotspots Hagen genießen. Grundstücksgröße:200 qm, perfekt für alle Hobbygärtner und nicht zu groß, sodass die Gartenarbeit ein Hobby bleiben darf. Grundstücksbreite: 11 m / Grundstückstiefe: zwischen 13.5 und 23,5 m. Wohnfläche: 125 qm Im Erdgeschoss stehen 86 qm Wohnfläche zur Verfügung, die zum Verweilen und Ausspannen einladen. Hier finden wir zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Schlafzimmer und drei weitere Zimmer vor. Im Obergeschoss befinden sich zusätzliche 39 qm, aufgeteilt auf 2,5 zur Verfügung stehenden Zimmern, die sich zu tollen Kinderzimmern herrichten lassen. Beide Stockwerke sind über eine Massivtreppe, die mit Holz verkleidet ist, miteinander verbunden. Fenster bestehen größtenteils Kunststofffenster mit Isolierverglasung und größtenteils mit Rollläden Heizung ist eine Gasheizung. Klingel mit Gegensprechanlage und Kamera ist bereits berbaut. Keller mit Sturaum ist vorhanden. Dennoch handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Haus, was das Potenzial einer wunderschönen Schmuckperle besitzt, die Sie nach Ihren eigenen Wünschen und Träumen entfalten können. Wenn Sie dies wünschen, unterstützen wir Sie gerne mit Fachkräften und hochwertigen Materialien, um dieses Potenzial vollständig auszuschöpfen. In einem Besichtigungstermin besprechen wir gerne alle Details hierzu. Zögern Sie nicht lange, um dieses Schmuckstück bald Ihrs nennen zu dürfen. Für weitere Eindrücke über das Haus, besuchen Sie gerne unsere 360°-Tour, die Ihnen alle Zimmer detailliert zeigt: https://tour.ogulo.com/TYI9
Preis: 199.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 1.592 €
wohnglueck.de | 23.12.2023 | vor 336 Tagen
Doppelhaushälfte mit Garage und schönem Garten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Im Erdgeschoß befinden sich Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer. Das Obergeschoß verfügt über ein Bad mit Badewanne und 3 weitere Räume. Die Immobilie bestand ursprünglich aus zwei Wohneinheiten und könnte ggf. wieder in Erdgeschoß und Obergeschoß aufgeteilt werden, da Küche und Bad auf beiden Etagen vorhanden sind. • Wohnfläche ca. 100 qm und sonnige Süd-Terrasse mit großer Markise • 2 Tageslichtbäder • Strom-Nachtspeicherheizungen • voll unterkellert • Dachboden • Garage (elektr. Torantrieb) mit Werkstattgrube und Stellplatz davor • großer Garten, pflegeleicht mit Rasenfläche und Gehölzen angelegt • Gartenhaus und Gerätehaus • Satellitenschüssel • Glasfaseranschluss • Kunststofffenster auch im Keller
Preis: 275.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.750 €
wohnglueck.de | 21.12.2023 | vor 337 Tagen
Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hagen - Haspe
Das exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. im Jahr 1974 auf einem ca. 680 m² großen Eckgrundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund ca. 238 m², aufgeteilt auf zwei Einheiten mit rund ca. 178 m² und einer vermieten Wohneinheit von rund 60 m². Über eine geräumige Diele nebst Flur und Gästetoilette gelangen Sie in den großen Wohnzimmer mit direkten Zugang auf die Terrasse und zusätzlichem Garten im Vorderbereich das Hauses, Küche und 2 weitere Zimmer. Hier haben Sie, dank des modernen Grundrisses, die optimale gestalterische Freiheit das Objekt nach Ihren Vorstellungen herzurichten. . Im Dachgeschoss befinden sich neben zwei geräumigen Schlafzimmern, das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche ,was eine Wohlfühloase für jeden Wellness Liebhaber ist. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und verfügt über weitere Räume. Die Einliegerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m². Diese hat einen separaten Eingang und erstreckt sich über das Untergeschoss, mit einem wunderschönen Wintergarten und eigenem Gartenbereich. Derzeit ist die Wohnung nicht bezogen. Der aktuelle Zustand ist als gepflegt zu bezeichnen. Im Keller befinden sich neben den üblichen Kellerräumlichkeiten ein Partykellerraum. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2021. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage sowie einen Stellplatz.
Preis: 489.000 € | Größe: 238 m² | Preis/m²: 2.054,62 €
wohnglueck.de | 19.12.2023 | vor 340 Tagen
Idyllische Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage von Hagen-Haspe
Diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1958 auf einem ca. 176 m² großen Grundstück errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 95 m² und bietet Ihrer Familie viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Das Erdgeschoss erreichen Sie über eine Außentreppe, über die nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse, und gelangen über den Dielenbereich in die Küche, das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie den hellen und geräumigen Wohn-/Essbereich. Im Obergeschoss finden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusch. Der aktuelle Zustand ist als gepflegt jedoch mit Sanierungsbedarf zu bezeichnen. Beheizt wird die voll unterkellerte Immobilie über eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Preis: 219.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 2.305,26 €
wohnglueck.de | 15.12.2023 | vor 344 Tagen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Hier einige Dinge, die im Jahr 2018 renoviert wurden: Fenster mit 3-fach-Verglasung von weru elektrische Rolläden Wände verputzt Haustür mit Seitenteil vom Fachhändler Vinylböden Austausch der Heizkörper Warmwasseraufbereiter (vor 2 Jahren) neue Brunnenpumpe (im Mai 2023) Außenanlagen Badezimmer im Eingangsbereich der Hauptwohnung (Januar 2022) Die Küche und die Badmöbel können übernommen werden. Im Jahr 2023 wurden Galsfaserleitungen verlegt. Dieses ländlich gelegene Haus bietet mit seinen 8,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 254,28 qm viel Platz für Sie und Ihre Familie. Neben einer Hauptwohnung mit 5,5 Zimmern und circa 180 qm, befindet sich auch noch eine vermietete Einliegerwohnung mit separaten Eingang im Haus. Die moderne Ausstattung der Zimmer in der Hauptwohnung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer ist das Highlight und führt Sie direkt in den großen Garten, in dem Sie Ihren grünen Daumen ausleben oder Ihre Kinder sorgenfrei spielen lassen können. Die Küche der Immobilie ist komplett ausgestattet und kann mit übernommen werden. Das Esszimmer bietet genügend Platz für ausgiebige Abende mit Freunden. Auf dieser Etage finden Sie ein Kinder- und ein Schlafzimmer und das Badezimmer sowie einen Abstellraum. Ein weiteres Badezimmer befindet sich im Eingangsbereich im Erdgeschoss/Kellergeschoss. Ergänzt durch ein weiteres Schlafzimmer, das zur Zeit als Sportzimmer genutzt wird mit einem direkt angrenzenden "begehbaren Kleiderschrank", der übernommen werden kann. Die Einliegerwohnung ist für 500 EUR monatliche Nettokaltmiete vermietet. Im Eingangsbereich ist eine Küche neben einem kleinen Badezimmer zu finden. Über eine Treppe gelangen Sie in ein offenes Wohn-/ Esszimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein großes Badezimmer. Ihren PKW parken Sie in einer massiv gemauerten Garage, ein weiterer kann in der Einfahrt abgestellt werden. Gäste und die Bewohner der Einliegerwohnung parken auf einem Seitenstreifen an der Straße. Hinter der Garage gibt es noch einen Hühnerstall und eine Werkstatt zur Lagerung oder für den Bastler. Ausstattung Die Immobilie besticht durch ihre moderne Ausstattung sowie die durchweg einladende Atmosphäre. Alle Wohnräume sind auf modernem Standard und wurden vor wenigen Jahren renoviert und modernisiert. Der Kauf ist auch mit Nießbrauch möglich. Verkaufspreis mit Nießbrauch 300.000 €.
Preis: 395.000 € | Größe: 254,28 m² | Preis/m²: 1.553,41 €
wohnglueck.de | 11.12.2023 | vor 348 Tagen
Einfamilienhaus mit großem Garten über den Dächern von Hagen
Über den Dächern von Hagen steht ein äußerst charmantes Einfamilienhaus mit viel Potential auf einem großzügigen Grundstück zum Verkauf. Die Unternehmervilla auf dem Goldberg verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche, die noch um das ausbaufähige Dachgeschoss erweitert werden kann und bietet viel Platz für eine Familie. Das repräsentative Wohnzimmer mit seinen Panoramafenstern und Kamin lädt zum gemütlichen Verweilen ein, von hier aus gelangt man in den parkähnlichen Garten in Sonnenlage, der viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das erhöhte Esszimmer verbindet den Wohnbereich mit der Küche, von der aus ebenfalls die Terrasse und der Garten erreichbar sind. Ein praktischer Vorratsraum sowie der von der Küche aus erreichbare Keller bieten viel Stauraum. Drei Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Gäste-Toilette komplettieren das schöne Zuhause für eine Familie. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das Ihnen reichlich Ausbaureserve bietet. Hier können Sie Ihren individuellen Gestaltungsideen freien Lauf lassen und den Wohnraum nach Ihren Wünschen erweitern. Zwei Garagen runden das Ensemble ab. Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit großem Potenzial. Es ist sanierungsbedürftig, bietet aber gleichzeitig die Möglichkeit, um- und ausgebaut zu werden. Es liegt eine Projektion zur Aufstockung mit positivem Bauvorbescheid vor, die eine Erweiterung der Wohnfläche auf ca. 300m² ergibt. Das Grundstück ist insgesamt ca. 3.900m² groß und kann nach Auskunft des Bauamtes in zwei Teile geteilt werden, der obere Teil kann abgeteilt und als Grabeland für Schrebergärten verkauft oder verpachtet werden. Dieser Teil des Grundstücks kann über die Straßen Blütenweg und Am Waldhang erschlossen werden. Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Haus mit ausreichend Platz und Gestaltungsspielraum sind, dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 600.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 4.000 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 354 Tagen
Hagen-Dahl - Doppelhaushälfte - großes Grundstück - Weitblick - ideal für Familien
großes (Wiesen-)Grundstück in leichter Hanglage Haus in massiver Bauweise Bruchsteinsockel Treppe aus Massivholz Massivholztüren Außenrolläden Heizungstherme Vaillant aus 2006 Balkon große Kiesfläche / Terrassenbereich freistehendes Garagenhaus Doppelgarage (derzeit vermietet), Mieteinnahmen: € 30 pro Monat je Garage, also insgesamt € 720 pro Jahr DSL-Verfügbarkeit laut Angabe der Anbieter: Telekom, vodafone: Download max. 175 MBit/s , Upload max. 40 MBit/s 1 & 1: Download max. 250 MBit/s, Upload max. 40 MBit/s Über die Doppelgarage am unteren Grundstücksende verfügt das Grundstück quasi über eine weitere Zufahrt. Es ist also durchaus möglich, das Grundstück "in zweiter Reihe" mit eigener Zufahrt zu bebauen. Hierzu bedarf es jedoch einer Baugenehmigung. Ob diese Baugenehmigung erteilt werden würde, kann nur im Wege einer Bauvoranfrage beim Bauamt der Stadt Hagen geklärt werden. Wir stellen dazu gern die bei uns vorhandenen Unterlagen zur Verfügung, bitten aber um Verständnis, dass wir im Rahmen unserer Tätigkeit Bauvoranfragen selbst NICHT stellen.
Preis: 199.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 2.211,11 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 359 Tagen
Charmante Doppelhaushälfte in Hagen
Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Hagen-Garenfeld und überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 96 m² aufgeteilt auf zwei Etagen. Ihr neues Zuhause wurde ca. im Jahre 1975 auf einem ca. 597 m² großem Eckgrundstück erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich die gut geschnittene Küche, der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit Blick in den idyllischen Garten sowie das Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche aus dem Jahr 2020. Das Obergeschoss bietet zwei große Schlafräume, eins der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Die Immobilie ist vollunterkellert, die Gas-Heizung stammt aus ca. dem Jahr 2018. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Carport-Stellplätze und zwei weiteren Stellplätzen. Zum Ende des Jahres wird ein Glasfaserkabel bis zu dem Objekt neu verlegt, wodurch sich Arbeiten und Wohnen perfekt kombinieren lassen.
Preis: 349.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 3.635,42 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 408 Tagen
Schönes Zweifamilienhaus mit Garten in Hagen-Hohenlimburg
Das exklusiv von uns angebotene Zweifamilienhaus in massiver Bauweise wurde ca. im Jahr 1940 auf einem ca. 250 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 203,37 m², aufgeteilt auf zwei Einheiten mit ca. 117 m² und einer Wohneinheit von rund 86 m². Die Hauptwohnung verfügt über eine Größe von ca. 117 m² und erstreckt sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnung erreichen Sie über eine Treppe seitlich des Objektes. Die Einheit verfügt über, je nach Nutzung, bis zu 2 Schlafzimmer, ein großes und helles Wohnzimmer mit offenem Kochbereich, ein Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Highlight hierbei ist der Pelletofen aus ca. dem Jahr 2022. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 86 m² und ist derzeit noch vermietet. Hier befinden sich neben zwei geräumigen Schlafzimmern, das Tageslichtbadezimmer, ein Abstellraum, eine Küche und der großzügige Wohn- Essbereich. Zusätzliche Nutzfläche bietet das Untergeschoss mit ca. 49 m². Die Einheiten können entweder zusammen genutzt werden oder separat. Der aktuelle Zustand ist als gepflegt zu bezeichnen. Im Untergeschoss befinden sich neben den üblichen Kellerräumlichkeiten die Möglichkeit zur Büronutzung. Beheizt wird das Objekt über zwei Gasthermen aus ca. dem Jahr 2022. Die Fenster und Leitungen wurden ca. 1997 saniert. Die Dachdämmung stammt aus dem Jahr ca. 2010.
Preis: 339.900 € | Größe: 203,37 m² | Preis/m²: 1.671,34 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 435 Tagen
Hübsches Einfamilienhaus mit viel Platz für die große Familie
2019 Gastherme 2017 Außenanstrich 2013 Garagendach abgedichtet 2013 Dachüberstand geschlossen 2006 Terrasse 2 Bäder 1 Gäste WC Gartenhaus Sauna Außenwasseranschluss SAT- TV 2 Kaminzüge 1 Garage Elektrische Rollläden im EG ( Wohn & Esszimmerbereich ) Zum Verkauf steht ein wunderbar geräumiges Einfamilienhaus mit ca. 216m² Wohnfläche auf ca. 457 m² Kaufgrundstück in zentraler Lage von Hagen / Helfe. Das Haus wurde im Jahr 1987 erbaut und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert – einen frischen Außenanstrich erfuhr die Immobilie vor sechs Jahren. Die großzügige Auslegung der Immobilie eignet sich perfekt für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 178m² Wohnfläche verteilt auf Garderobe, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Gäste-WC. An sonnigen Tagen nutzen Sie die gemütliche Terrasse (angelegt im Jahr 2006) und den schön angelegten Garten - hier lässt es sich wunderbar entspannen. Ihnen steht ein Gartenhaus zur Verfügung – praktisch nutzbar für die Unterbringung von Gartengeräten und / oder Fahrrädern. Auch ein Außenwasseranschluss ist vorhanden. Vom Erdgeschoss gelangt man über eine Treppe ins Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich mehrere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im momentan als Arbeitszimmer genutzten Bereich findet sich eine praktische Bettnische, um eine kleine Auszeit vom digitalen Arbeitsalltag zu gewährleisten. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Nutzung der vorhandenen Sauna wird Ihnen speziell an regnerischen und kalten Tagen viel Wärme & Wohlbehagen spenden. Der Spitzboden ist bereits ausgebaut. Im Soutterrain der Immobilie bietet ein kleines, freundliches Apartment zusätzliche Privatsphäre. Auf ca. 38m² befinden sich hier ein Wohn- / Schlafbereich, ein Bad sowie eine kleine Küche.Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit einer neuen Gastherme aus dem Jahr 2019, die für wohlige Wärme im Winter sorgt. Durch den 2-zügigen Schornstein besteht die Möglichkeit einen Feststoffofen/ Kamin nachzurüsten. In den letzten Jahren wurden außerdem das Garagendach abgedichtet (2013) und der Dachüberstand geschlossen (2013). Die Immobilie liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein äußerst attraktives Angebot mit großem Potenzial für eine Familie, die viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten sucht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot. Übergabe: ab 12/2023 Die zum Zeitpunkt der Beurkundung vorhandenen Möbel können auf Wunsch kostenlos übernommen werden, besenreine Übernahme ist auch möglich. Am Ende des Grundstückes befindet sich ein Streifen Hecke, der derzeit von der Stadt für 50€/p.a. gepachtet wird.
Preis: 324.500 € | Größe: 216 m² | Preis/m²: 1.502,31 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 438 Tagen
Traumhaftes, saniertes Haus mit grossem Garten/Grundstück und 2 Terassen in beliebter Lage
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: 20192020 wurde das Objekt umfangreich Saniert und Renoviert und alles wurde gemacht. Die Fassade wurden dieses Jahr (2022) ebenfalls neu gemacht. Neu 2019/2020: Strom, Sanitär, Abwasserleitungen, komplett verputzt, neue Türen, neue Fliesen neue Badezimmer usw. Es ist eine Gasheizung im Jahr 2018 eingebaut worden. Neue Fenster und Terrassentüren sind zu 75% neu gemacht worden. Wir bitten von Makler Anfragen abzusehen. Bei dieser Immobilie fallen keine Maklergebühren an. Sehr geehrte Damen und Herren, wir verkaufen unser schönes voll saniertes Haus in 58135 Hagen (beliebte Gegend/Gevelsberger Grenze). Die Immobilie liegt schön ruhig und in einer beliebten Siedlung/Straße an der Grenze zu Gevelsberg. Eckdaten: 730qm Grundstück + ca. 300qm Gemeinschaftsgrundstück. 180qm Wohnfläche (Ausbau möglich) Nebengebäude und Nutzflächen ebenfalls vorhanden. 2 grosse Terassen + 1 Balkon und Kleiner Wintergarten 5 Stellplätze (2 vorne, 3 hinten) Riesiges Wohn- Esszimmer, großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer 2 Kinderzimmer, Gäste-WC und grosses Badezimmer, Gästezimmer/Büro, Küche und 2x Flur und Treppenhaus Es ist eine Immobilie zum direkt verlieben und einziehen, ohne Arbeit damit zu haben, da komplett umfangreich Saniert und modenisiert. Der komplette Außenbereich wurde neu angelegt und ist sehr hochwertig gestaltet, eignet sich super für Hundehaltung. Das Haus ist voll unterkellert und hat einen Dachboden, der auch noch ausbaufähig ist. Es besteht zur Immobilie ein Verkehrswert Gutachten mit Wertermittlung der Immobilie über 452.000€.
Preis: 399.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.216,67 €
wohnglueck.de | 25.7.2023 | vor 486 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hagen / Hohenlimburg
voll unterkellerte Doppelgarage Stellplatz Terrassen in Südausrichtung Sauna & Kaminofen Garten mit Gartenteich regelmäßige Modernisierungen SAT- TV Kellertür Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im beliebten Hagen / Hohenlimburg. Die Hauptwohnung des Objektes wartet mit ca. 187m² Wohnfläche auf neue Eigentümer. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet ca. 75m² Wohnfläche und ist momentan vermietet (mtl. €500 Kaltmiete), wird aber zum 01.10.2023 frei. Im Laufe der Jahre wurden diverse Modernisierungen vorgenommen - mehr dazu gern während einer vor-Ort Besichtigung oder bei Interesse gern auch telefonische Auskunft zum Objekt. Die Terrassen der Immobilie befinden sich in Südausrichtung - die Dachterrasse ist teilüberdacht. Eine Sauna als auch ein Kaminofen tragen zum allgemeinen Wohlbefinden bei! Auch der hübsch angelegte, üppige Garten inkl. Gartenteich sorgen für Entspannung und Wohlfühlmomente. Das Angebot wird komplettiert durch eine voll unterkellerte Doppelgarage sowie einen Stellplatz. GUT ZU WISSEN: Das Haus wird inkl.vorhandenem Mobiliar verkauft! Die Mieter kümmern sich sowohl um den Garten als auch um den Winterdienst. Kontaktieren Sie uns gern bei Interesse - Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie ist Jörg Retzlaff
Preis: 449.000 € | Größe: 266 m² | Preis/m²: 1.687,97 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 495 Tagen
Einzigartiges & beeindruckendes Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Hagen
In 2021 sehr exclusiv und hochwertig saniertes EFH 2021 Hochwertige Einbauküche, Einbaugeräte Siemens, Weinkühlschrank 2021 Weinkeller im KG 2021 Bewässerungsanlage für den Garten 2021 Smart Home 2021 Alarmanlage 2021 Kaminofen 2021 Wallbox ca. 32 m² Terrasse 2021 Terrassenüberdachung mit elektrischem Dach 2021 Einbauschränke im Erdgeschoß 2021 Vom Schreiner angepasste Einbauschränke in Ankleide über 1 1/2 Etagen 2021 Schwingflügeltür Garage Garage gefließt, Wasseranschluss 2 Stellplätze 2021 Elektrische Rollläden Hier bleiben keine Wünsche offen - geschmackvolles Design und wohldurchdachte Details sind hier Standard! In bester Wohnlage von Hagen finden Sie dieses, im vergangenen Jahr äußerst exklusiv und hochwertig sanierte Einfamilienhaus. Der stilvolle Eingangsbereich führt Sie im Erdgeschoss direkt in einen Flur, welcher als Garderobe dient. Rechts des Flures befindet sich ein schickes Badezimmer mit Dusche und WC. Auch vom Flur aus gelangen Sie geradewegs in das geräumige Arbeitszimmer, welches Zugang zur Terrasse bietet. Links des Flures führt Sie Ihr Rundgang in den wunderbar offen und hell gestalteten Wohn- , Ess- und Küchenbereich. Ein Kaminofen zaubert wohlige Atmosphäre in Ihr neues Heim! Die edle Einbauküche besticht durch zeitloses Design und ist mit einer Massivholzarbeitsplatte und selbstverständlich mit namhaften Geräten sowie einem separaten Weinkühlschrank ausgestattet. Begeben Sie sich ins Dachgeschoss und folgen Sie einem aufwendigen LED-Lichtkonzept in die übrigen Räume. Rechterhand gelangen Sie in das harmonische und Ruhe ausstrahlende Badezimmer - eine Wohlfühloase in Ihrem Zuhause! Im angrenzenden Ankleidezimmer wurden passgenaue Einbaumöbel vom Fachmann über 1 1/2 Etagen eingebaut - ein Traum! Direkt neben der Ankleide befindet sich das kuschelige Schlafzimmer. Die Dachschrägen verstärken die gemütliche Atmosphäre - ein großes Tageslichtfenster sowie 2 Dachflächenfenster sorgen für einen hellen und freundlichen Gesamteindruck. Nun führt Sie unser Rundgang in das Kellergeschoss der Immobilie. Hier finden Sie einen Hausanschlußraum, einen klassischen Kellerraum mit Einbauschränken als Ablagefläche, einen Weinkeller, den Garagen- Vorraum mit Schiebetür und die Garage. Ein separater Flur mit Aufgang zum Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden. Selbst das gesamte Kellergeschoss sowie die Garage wurden im exklusiven Gesamtkonzept berücksichtigt: die Räume sind gefliest, beheizt, besitzen einen Wasseranschluss und sind mit einer Glasschiebetür ausgestattet. Für die Waschmaschine und den Trockner wurden extra Einbauschänke angefertigt. Die Außenanlage des Objektes verfügt über eine eigene Bewässerungsanlage und ist aufwendig und stilvoll angelegt - hier fühlt man sich vom ersten Tag an wohl! In 2021 wurde eine Alarmanlage, eine Wallbox, elektrische Rolläden als auch ein SmartHome System installiert. 2 weitere Stellplätze runden das Angebot ab. Gern geben wir Auskunft zu diesem tollen Objekt - kontaktieren Sie uns für mehr Info!
Preis: 549.500 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 3.500 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 495 Tagen
Großes Reihenmittelhaus mit Platz für die ganze Familie in Hagen - Hochschulviertel
Dieses von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1979 auf einem ca. 172 m² großen Grundstück erbaut. Die Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Zusätzlich punktet das Objekt mit weiterer Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele und dem Gäste-WC, der große offene Wohn- und Essbereich und die praktisch geschnittene Küche, welche problemlos mit dem Wohnbereich verbunden werden kann. Von dem Wohnbereich gelangen Sie in den kleinen, aber sehr idyllischen nach Südwesten ausgerichteten Garten. Das Obergeschoss überzeugt mit drei Schlafzimmern und das Hauptbadezimmer, welches mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Das Dachgeschoss bietet, je nach Nutzung, einen weiteren Schlafraum. Beheizt wird Ihre neue, vollunterkellerte Immobilie über eine Gasheizung aus 1996. Die Ausstattung stammt zum größten Teil aus dem Baujahr. Abgerundet wird dieses Angebot über die dazugehörige Garage.
Preis: 309.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.376,92 €
wohnglueck.de | 17.5.2023 | vor 555 Tagen
DHH sucht Familie - Schaffen Sie sich ein neues Zuhause!
3 Etagen großes Wohnzimmer 3 Schlafzimmer/ Kinderzimmer/Gästezimmer u./o. Arbeitszimmer Küche moderne helle Einbauküche mit allen wichtigen Geräten Badezimmer ( mit Whirlpool-Badewanne und Dusche ) Diele Gäste-WC Abstellraum Granitfußboden Fußbodenheizung Videosprechanlage Internet-Kabelanschluss in jedem Zimmer Balkon (3. Etg.) ca. 25 m² Terrasse elektr. Jalousien an allen Fenstern Garage Stellplatz vor dem Haus Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, Ihrer schönen Doppelhaushälfte. Ich lade Sie ein, machen wir doch vorab einen Rundgang durch das Haus... Durch den Eingang gelangen Sie in den Dielenbereich von der sich linker Hand, die moderne helle Küche mit einer schönen Einbauküche und allen benötigten Geräten befindet. Dort können Sie für Ihre Familie und Ihre Gäste nach Herzenslust Kochen und Backen. Es gibt eine Frühstücksecke, in der Sie morgens den ersten Kaffee genießen können, mit Ausblick aus dem Fenster in den Garten. Diesen Ausblick können Sie auch beim Abwasch genießen, da sich die Spüle direkt unter dem Fenster befindet. Ein Abstellraum von der Küche abgehend, ist nützlich, um alles zu verstauen was verstaut werden muss, vom Koffer bis zu Ihren Einkäufen. Von der Küche gelangen Sie auch praktischer Weise gleich nebenan, in den großzügigen Essbereich im Wohnzimmer. Hier ist sogar Platz für einen großen Esstisch von bis zu 10 Personen. Somit steht den Familienfesten mit vielen Gästen, nichts im Wege. Das Wohnzimmer bietet weiterhin viel Platz für eine Sitzlandschaft und andere Möbel je nach Ihrem Geschmack und einem direktem Zugang zur Terrasse. In der Diele im Erdgeschoss, gegenüber der Küche, befindet sich für Ihre Besucher, das Gäste-WC. Über eine Treppe kommen Sie in das 1. Obergeschoss. Vom kleinen Flur gelangen Sie im Uhrzeigersinn in das Familienbadezimmer mit Whirlpool-Eckbadewanne und Dusche mit Tageslichtfenster. Weiter geht es in eins der Kinderzimmer, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Je nach Ihren Bedürfnissen. Daneben ist das große Elternschlafzimmer, welches viel Platz für ein Kingsize-Bett und einen Kleiderschrank bietet. Sogar ein begehbarer Kleiderschrank ist möglich. Ein weiteres Kinderzimmer, das auch als Gästezimmer dienen kann, bildet auf dieser Etage den Abschluss. Das Highlight des Hauses und das Ende unseres Rundganges, ist das Studio im Dachgeschoss und dem ca. 25 m² großem Balkon (Südseite) mit tollem Blick ins Grüne. Ist Ihr Interesse geweckt? Sind Sie in Gedanken schon beim Einrichten? Ihre neue Immobilie ist nur einen Anruf entfernt. Rufen Sie mich gern für einen Besichtigungstermin an! Herr Alireza Zarefakhrian Tel.: +49 176 64 34 66 44 RE/MAX 1A Immobilien GmbH Eppendorfer Weg 279 20251 Hamburg Telefon +49 (0) 40 52 476 71-0 E-Mail hamburg-eppendorf@remax.de
Preis: 435.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.900 €
wohnglueck.de | 12.5.2023 | vor 560 Tagen
DHH sucht Familie - Schaffen Sie sich ein neues Zuhause!
3 Etagen großes Wohnzimmer 3 Schlafzimmer/ Kinderzimmer/Gästezimmer u./o. Arbeitszimmer Küche moderne helle Einbauküche mit allen wichtigen Geräten Badezimmer ( mit Whirlpool-Badewanne und Dusche ) Diele Gäste-WC Abstellraum Granitfußboden Fußbodenheizung Videosprechanlage Internet-Kabelanschluss in jedem Zimmer Balkon (3. Etg.) ca. 25 m² Terrasse elektr. Jalousien an allen Fenstern Garage Stellplatz vor dem Haus Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, Ihrer schönen Doppelhaushälfte. Ich lade Sie ein, machen wir doch vorab einen Rundgang durch das Haus... Durch den Eingang gelangen Sie in den Dielenbereich von der sich linker Hand, die moderne helle Küche mit einer schönen Einbauküche und allen benötigten Geräten befindet. Dort können Sie für Ihre Familie und Ihre Gäste nach Herzenslust Kochen und Backen. Es gibt eine Frühstücksecke, in der Sie morgens den ersten Kaffee genießen können, mit Ausblick aus dem Fenster in den Garten. Diesen Ausblick können Sie auch beim Abwasch genießen, da sich die Spüle direkt unter dem Fenster befindet. Ein Abstellraum von der Küche abgehend, ist nützlich, um alles zu verstauen was verstaut werden muss, vom Koffer bis zu Ihren Einkäufen. Von der Küche gelangen Sie auch praktischer Weise gleich nebenan, in den großzügigen Essbereich im Wohnzimmer. Hier ist sogar Platz für einen großen Esstisch von bis zu 10 Personen. Somit steht den Familienfesten mit vielen Gästen, nichts im Wege. Das Wohnzimmer bietet weiterhin viel Platz für eine Sitzlandschaft und andere Möbel je nach Ihrem Geschmack und einem direktem Zugang zur Terrasse. In der Diele im Erdgeschoss, gegenüber der Küche, befindet sich für Ihre Besucher, das Gäste-WC. Über eine Treppe kommen Sie in das 1. Obergeschoss. Vom kleinen Flur gelangen Sie im Uhrzeigersinn in das Familienbadezimmer mit Whirlpool-Eckbadewanne und Dusche mit Tageslichtfenster. Weiter geht es in eins der Kinderzimmer, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Je nach Ihren Bedürfnissen. Daneben ist das große Elternschlafzimmer, welches viel Platz für ein Kingsize-Bett und einen Kleiderschrank bietet. Sogar ein begehbarer Kleiderschrank ist möglich. Ein weiteres Kinderzimmer, das auch als Gästezimmer dienen kann, bildet auf dieser Etage den Abschluss. Das Highlight des Hauses und das Ende unseres Rundganges, ist das Studio im Dachgeschoss und dem ca. 25 m² großem Balkon (Südseite) mit tollem Blick ins Grüne. Ist Ihr Interesse geweckt? Sind Sie in Gedanken schon beim Einrichten? Ihre neue Immobilie ist nur einen Anruf entfernt. Rufen Sie mich gern für einen Besichtigungstermin an! Herr Alireza Zarefakhrian Tel.: +49 176 64 34 66 44 RE/MAX 1A Immobilien GmbH Eppendorfer Weg 279 20251 Hamburg Telefon +49 (0) 40 52 476 71-0 E-Mail hamburg-eppendorf@remax.de
Preis: 435.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.900 €
wohnglueck.de | 5.5.2023 | vor 567 Tagen
DHH sucht Familie - Schaffen Sie sich ein neues Zuhause!
3 Etagen großes Wohnzimmer 3 Schlafzimmer/ Kinderzimmer/Gästezimmer u./o. Arbeitszimmer Küche moderne helle Einbauküche mit allen wichtigen Geräten Badezimmer ( mit Whirlpool-Badewanne und Dusche ) Diele Gäste-WC Abstellraum Granitfußboden Fußbodenheizung Videosprechanlage Internet-Kabelanschluss in jedem Zimmer Balkon (3. Etg.) ca. 25 m² Terrasse elektr. Jalousien an allen Fenstern Garage Stellplatz vor dem Haus Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, Ihrer schönen Doppelhaushälfte. Ich lade Sie ein, machen wir doch vorab einen Rundgang durch das Haus... Durch den Eingang gelangen Sie in den Dielenbereich von der sich linker Hand, die moderne helle Küche mit einer schönen Einbauküche und allen benötigten Geräten befindet. Dort können Sie für Ihre Familie und Ihre Gäste nach Herzenslust Kochen und Backen. Es gibt eine Frühstücksecke, in der Sie morgens den ersten Kaffee genießen können, mit Ausblick aus dem Fenster in den Garten. Diesen Ausblick können Sie auch beim Abwasch genießen, da sich die Spüle direkt unter dem Fenster befindet. Ein Abstellraum von der Küche abgehend, ist nützlich, um alles zu verstauen was verstaut werden muss, vom Koffer bis zu Ihren Einkäufen. Von der Küche gelangen Sie auch praktischer Weise gleich nebenan, in den großzügigen Essbereich im Wohnzimmer. Hier ist sogar Platz für einen großen Esstisch von bis zu 10 Personen. Somit steht den Familienfesten mit vielen Gästen, nichts im Wege. Das Wohnzimmer bietet weiterhin viel Platz für eine Sitzlandschaft und andere Möbel je nach Ihrem Geschmack und direktem Zugang zur Terrasse. In der Diele im Erdgeschoss, gegenüber der Küche, befindet sich für Ihre Besucher, das Gäste-WC. Über eine Treppe kommen Sie in das 1. Obergeschoss. Vom kleinen Flur gelangen Sie im Uhrzeigersinn in das Familienbadezimmer mit Whirlpool-Eckbadewanne und Dusche mit Tageslichtfenster. Weiter geht es in eins der Kinderzimmer, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Je nach Ihren Bedürfnissen. Daneben ist das große Elternschlafzimmer, welches viel Platz für ein Kingsize-Bett und einen Kleiderschrank bietet. Sogar ein begehbarer Kleiderschrank ist möglich. Ein weiteres Kinderzimmer, das auch als Gästezimmer dienen kann, bildet auf dieser Etage den Abschluss. Das Highlight des Hauses und das Ende unseres Rundganges, ist das Studio im Dachgeschoss und dem ca. 25 m² großem Balkon (Südseite) mit tollem Blick ins Grüne. Ist Ihr Interesse geweckt? Sind Sie in Gedanken schon beim Einrichten? Ihre neue Immobilie ist nur einen Anruf entfernt. Rufen Sie mich gern für einen Besichtigungstermin an! Herr Alireza Zarefakhrian Tel.: +49 176 64 34 66 44 RE/MAX 1A Immobilien GmbH Eppendorfer Weg 279 20251 Hamburg Telefon +49 (0) 40 52 476 71-0 E-Mail hamburg-eppendorf@remax.de
Preis: 467.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.113,33 €
wohnglueck.de | 6.4.2023 | vor 597 Tagen
Einfamilienhaus in 58119 Hagen, Hahnenbergs Garten
Einfamilienhaus in 58119 Hagen, Hahnenbergs Garten
Preis: 238.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 1.525,64 €
wohnglueck.de | 31.12.2021 | vor 1058 Tagen
Eigentumswohnung mit eigenem Eingang in zentraler Lage von Hagen-Altenhagen
Eigentumswohnung mit eigenem Eingang in zentraler Lage von Hagen-Altenhagen
Preis: 53.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 1.060 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1054 Tagen
Schöne Eigentumswohnung mit vier Zimmern in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hagen
Schöne Eigentumswohnung mit vier Zimmern in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hagen
Preis: 125.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 1.136,36 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1054 Tagen
Renovierte 2-Zimmer Wohnung gegenüber des Museums
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -1 Schlafzimmer -neue Bäder -FI Schutzschalter -gespachtelte Wände -neuer Bodenbelag -Fliesenspiegel Küche erneuert -Balkon Es sind 2 x 60QM Wohnungen frei. In allen Wohnungen wurden neue Bäder eingebaut. Die Elektrik wurde in den vergangenen Jahren modernisiert und z.B. FI Schutzschalter verbaut. Die Wände sind glattgespachtelt und ein neuer moderner Laminat Boden wurde verlegt. Die Wohnungen verfügen über einen Balkon. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 360 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 6 €
wohnglueck.de | 13.1.2022 | vor 1045 Tagen
Dachgeschosswohnung in 58089 Hagen, Wehringhauser Str.
Dachgeschosswohnung in 58089 Hagen, Wehringhauser Str.
Preis: 53.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 469,03 €
wohnglueck.de | 13.1.2022 | vor 1045 Tagen
Etagenwohnung in 58089 Hagen, Bachstr.
Etagenwohnung in 58089 Hagen, Bachstr.
Preis: 60.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 612,24 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 1041 Tagen
Attraktive Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon !
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: Baujahr 1972 ca. 57 m² OG Frisch Renoviert 1 Aufzug 1 Kellerabstellraum 1 Einbauküche die mit übernommen werden kann. 2 Zimmer 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Badezimmer mit Waschmaschinen Anschluss 1 Balkon mit der Ausrichtung nach Westen Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin. Nur so können Sie den besonderen Flair dieser Immobilie richtig genießen. 360-Grad Rundtour https://app.immoviewer.com/portal/tour/2524483?accessKey=616a "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"
Preis: 76.500 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 1.342,11 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 1036 Tagen
Keine Lust auf Niedrigzinsen? Dann nehmen Sie lieber die Rendite von 6,04 % mit!
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: Baujahr 1972 ca. 57 m² OG Frisch Renoviert 1 Aufzug 1 Kellerabstellraum 1 Einbauküche die mit übernommen werden kann. 2 Zimmer 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Badezimmer mit Waschmaschinen Anschluss 1 Balkon mit der Ausrichtung nach Westen Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin. Nur so können Sie den besonderen Flair dieser Immobilie richtig genießen. 360-Grad Rundtour https://app.immoviewer.com/portal/tour/2524484?accessKey=61b9 "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"
Preis: 76.500 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 1.342,11 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 1036 Tagen
Gut geschnittene 2-Ziimmer-Wohnung ab sofort frei!
Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der Zustand der Wohnung ist gut - wie oben erwähnt fehlt nur ein neuer Anstrich. Angeboten wird eine vor wenigen Jahren aufwändig sanierte 60 qm große 2-Zimmer-Wohnung mit Küche im Erdgeschoss (Hochparterre). Die Wohnung könnte sofort bezogen werden. Es fehlt lediglich ein frischer Anstrich. Den wollte ich nach Absprache mit dem künftigen Mieter vornehmen, da erfahrungsgemäß viele Mieter nicht unbedingt immer Weiss als Farbe möchten. Zur Wohnung gehört ein Keller. Parkplätze sind im Objektumfeld vorhanden.
Preis: 330 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 5,50 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 1034 Tagen
Topsanierte Erdgeschosswohnung
Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Schöne, sanierte Erdgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Haus. Zimmer: Schlafzimmer; Wohnzimmer, Küche, Wannenbad mit Tageslicht, Küche, große Diele Die Wohnung hat eine eigene Heiztherme mit eigenem Gaszähler, daher können Sie den Versorgervertrag selbst abschließen und jedes Jahr erneut zum günstigsten Gasversorger wechseln und so zusätzlich Kosten sparen. Das Haus ist komplett gedämmt, die Heizkosten daher sehr gering. Es werden ausdrücklich nur NIchtraucher als Mieter gewünscht, Kaltmiete 332€ Nebenkosten ohne Heizung 75€ Heizkosten (Angabe des Vormieters. Sie schließen hier eigenständig einen Vertrag mit dem Versorger ab): ca. 41€ SUMME :ca. 448€ Das Haus ist sehr gepflegt, die Mieter sind ruhig, ordentlich und es herrscht eine gute Atmosphäre im Haus. Eine Gartenmitbenutzung ist möglich. Die Gastherme ist mit einem extra Kohlenmonoxid- Sensor für Ihre Sicherheit ausgestattet. Hier finden Sie noch ein Video zur Wohnung: https://e1.pcloud.link/publink/show?code=kZ0p5pZVPFwdr7FnLHjr9LRDtvfCmXcX9fk Lage: Prentzelstr. 25, Hagen Zu Fuß sind Sie in 4 Minuten in der Haupteinkaufsstraße der Innenstadt. Supermarkt, Apotheke und Ärzte sind in 3-4 zu Fuß erreichbar. Ich bitte coronabedingt um eine vorgezogene Außenbesichtigung. Zum Abschluss eines Mietvertrages sind ohne Ausnahme folgende Unterlagen erforderlich. Bitte bewerben Sie sich nur, wenn Sie damit einverstanden sind: letzten 3 Gehaltsabrechnungen Schufa Bonitätsauskunft für Vermieter Bescheinigung des Vorvermieters (ein entsprechendes Formular erhalten Sie vom Vermieter) Selbstauskunft (ein entsprechendes Formular erhalten Sie vom Vermieter)
Preis: 332 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 6,26 €
wohnglueck.de | 29.1.2022 | vor 1028 Tagen
Schöne Etagenwohnung im Rembergviertel
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Fliesen Diese schöne 80 m2 große Wohnung liegt in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses. Sie erreichen die Wohung mit dem Fahrstuhl und dann über einen Laubengang. Vom Korridor geht es links in die Küche und geradeaus in das große, helle Wohnzimmer. Von der Küche gibt es eine Durchreiche zum Wohnzimmer, wo Sie sich dann eine gemütliche Essecke aufstellen können. Vom Wohnzimmer geht es auch auf den sonnigen Balkon. Rechts von der Diele befindet sich ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Danach Toilette und Badezimmer, räumlich getrennt, also 2 Räume! Schlußendlich noch das Schlafzimmer mit Blick auf den Balkon. Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse, also sehr ruhig. Zur Wohnanlage gehört ein eigener Parkplatz, allerdings reichen die Stellplätze nicht für alle Bewohner aus, es gilt also: wer zuerst kommt.... Die Benutzung des Parkplatzes ist kostenlos. WICHTIGER HINWEIS: In dieser Wohnanlage sind keine Haustiere erlaubt.
Preis: 520 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 6,50 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 1024 Tagen
Top gepflegte 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Garage
Top gepflegte 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Garage
Preis: 169.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 2.036,14 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 1006 Tagen
Eigentumswohnung in 58135 Hagen, Enneper Str.
Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: X1+2, Miteigentumsanteil: 1.551%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 111m², Zimmer: 4, Balkon, Stellplatz vorhanden, 2 Wohnungen, die zu einer Wohnung zusammengelegt wurden; es stehen noch Restfertigstellungsarbeiten aus undefined Baujahr: 1955 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 88.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 792,79 €
wohnglueck.de | 15.3.2022 | vor 984 Tagen
Ihre Traumkapitalanlage - Rendite: 5,57 % ! Vom Eigentümer zum Mieter.. Was will man mehr ?!
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: Baujahr 1972 ca. 82 m² OG 1 Aufzug 1 Kellerabstellraum 4 Zimmer 2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Esszimmer 1 Badezimmer mit Waschmaschinen Anschluss 1 separates WC 1 Balkon mit der Ausrichtung nach Westen Wichtiger Hinweis: Der Verkauf der Immobilie kann nur stattfinden, wenn die Mieterin ein Lebenslanges Wohnrecht erhält. Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin. Nur so können Sie den besonderen Flair dieser Immobilie richtig genießen. 360-Grad Rundtour https://app.immoviewer.com/portal/tour/2575372?accessKey=624a "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION" Diese schöne Vier-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage in fast zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage. Durch den Aufzug gelangen Sie problemlos in das 5.OG wo Ihre Wohnung auch schon auf Sie wartet. Der Grundriss der hellen, freundlichen Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche überzeugt durch seine praktische Aufteilung. Nachdem Sie in Ihre neue Wohlfühloase eingetreten sind, befindet sich zu Ihrer rechten Seite das Esszimmer mit Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer. Vom Eingang aus Links befindet sich Ihr Badezimmer. Die Anschlüsse im Badezimmer ermöglichen Ihnen problemlos, Ihre Wäsche direkt in der Wohnung zu waschen und zu trocknen. Herzstück ist das schön große Wohnzimmer. Es bietet genügend Platz für einen lustigen Spiele- oder einen schönen Filmabend. Von Wohnzimmer aus erreichen Sie Ihren großen Balkon, wo es genügend Platz gibt um auch hier an einem Sonnigen Morgen zu Frühstücken. Also, worauf warten Sie noch ? erfüllen Sie sich Ihren Traum zum perfekten Wohnen und vereinbaren Sie mir uns einen Besichtigungstermin. 360-Grad Rundtour https://app.immoviewer.com/portal/tour/2575372?accessKey=624a "KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"
Preis: 96.950 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 1.182,32 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 980 Tagen
Schöne helle Wohnung in Jugendstilvilla
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Zu der Wohnung gehört ein großer, gefliester Kellerraum mit zwei Fenstern, eigenen Stromanschluss, sowie Waschmaschinen-, und Trocknerplatz . Einen separaten Lagerraum für Brennholz können Sie ebenfalls nutzen .Optional kann Auf Wunsch ein eigener Garten genutzt werden. Die Wohnung verfügt über einen Telefon Festnetzanschluss, sowie eine eigene Sat-Antenne mit insgesamt 4 Anschlüssen. Obwohl die Wohnung komplett gefliest ist, muss zur Geräuschdämmung von den Mietern in einigen Bereichen Teppichboden verlegt werden. Die Wohnung wurde vor ca. 8 Jahren komplett renoviert und wirkt durch die hohen Decken und großen Fenster sehr großzügig und lichtdurchflutet. Es wurden neue Fenster, eine neue Balkontür und im Flur ein Kamin eingebaut. Die gesamte Elektroinstallation ist ebenfalls erneuert worden. Alle Räume, sowie der Balkon, sind vom zentralen Flur aus zu begehen. Die Zimmer 2 und 3 sind zusätzlich durch eine weitere Zimmertür verbunden. Das Treppenhaus wurde vor 5 Jahren renoviert und ist ebenfalls sehr hell und freundlich. Aktuell wurde die gesamte Wohnung, Decken , Wände, Holztüren, Fussleisten etc. neu gestrichen. Zustand renoviert Die Heizkostenangabe hat immer in den letzten 10 Jahren ausgereicht, bei dem aktuellen Ölpreis erhöhen sich die Kosten deutlich.
Preis: 825 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 5,61 €
wohnglueck.de | 3.4.2022 | vor 964 Tagen
Wohnen zwischen Volme und Wald
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wohnung neue Bodenbeläge neue Boden- und Wandfliesen im Bad neue Bodenfliesen in der Küche neue Türen alle Wände und Decken gespachtelt, geschliffen und gestrichen neues Schalterprogramm und Sicherungsautomaten Fußboden Parkett, Fliesen Weitere Ausstattung Balkon, Abstell-/Waschkeller, Trockenraum, Gartenmitbenutzung Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung (Erstbezug nach Renovierung) befindet sich im nicht einsehbaren Hochparterre eines gepflegten 7-Familienhauses und ist wie folgt aufgeteilt: Heller und großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon mit phantastischem Ausblick auf den benachbarten Wald, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, großzügige Diele/Flur mit Abstellraum. Die gesamte Wohnung ist mit einem ansprechenden Parkettboden versehen worden, Küche und Bad verfügen über hochwertige Feinsteinzeugfliesen. Alle Türen wurden erneuert und die Fenster mit neuen Jalousie-Gurtförderern ausgestattet. Im Kellergeschoss, direkt unter der Küche, befindet sich der Kellerabstellraum mit Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss. Die Zentralheizung sowie Elektroeinspeisung wurden im letzten Jahr erneuert. Die Fassade, das Treppenhaus und der Keller wurden neu gestrichen. Parkmöglichkeiten sind genügend vorhanden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 169.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 2.086,42 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 959 Tagen
Moderner städtischer Wohnbau, frish renoviertes Haus
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die 120m² Wohnung verfügt über : Ein eigenen Eingang 5 Zimmern Zwei Badezimmer jeweils mit Badewanne oder Dusche Einen roßen Balkon Fensterlähnen Große nutzerfreundliche Küche die mit reichlichen Steckdosen versorgt ist Waschmaschienenanschluss jedes Zimmer einen Rauchwarnmelder Sat Anlage/Kabel Eigenen Sicherungskasten Das Haus ist ein freistehendes Zweifamilienhaus und bietet eine Großzügige Wohnung für die ganze Familie! Sie wurde frish neu renoviert und verfügt über einen eigenen Stellplatz. Vor 6 Monaten wurde das Dach erneurt (gedämt) und die Fassade neu gestrichen (gedämt). Das Haut verfügt über einen großen Garten, große Terasse mit Rasen, die natürlich benutzt werden dürfen.
Preis: 1.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 8,33 €
wohnglueck.de | 16.4.2022 | vor 952 Tagen
großzügige Wohnung über 2 Etagen
2 Küchen Einbauküche kann separat gemietet werden (100 EUR/Monat) 2 Bäder 8 Zimmer separate Gasheizung (der Mieter rechnet direkt mit dem Versorger ab) Garage kann separat gemietet werden (60 EUR/Monat) evtl. Gartennutzung undefined Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 980 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 5,44 €
wohnglueck.de | 10.5.2022 | vor 927 Tagen
Vermietetes Immobilienpaket gerne an Kapitalanleger!!!
Hier die Daten im kurzen Überblick: Rendite: 4,8% Gesamtwohnfläche: ca. 128 qm Grundstück: 223 qm Baujahr: 1950 Wohnung EG re - ca. 38 qm Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Flur 1 Keller Ausstattung: Böden: Laminat und Fliesen Kunststofffenster mit Außenrolläden Gasetagenheizung Wohnung 1 OG - ca. 90qm Wohnzimmer drei Schlafzimmer Küche Bad mit Dusche Flur Abstellraum zwei Keller Ausstattung: Böden: geschliffene Granitfliesen, Fliesen, Laminat Stuckleisten in Flur und Wohnzimmer Kunststoffenster mit Außenrolläden Gasetagenheizung Modernisierung in 2008 Bad Elektrik Böden Fenster Gemeinschaftseigentum 2008 Dach inklusive Dachstuhl Energieausweis liegt bei Besichtigung vor! Angeboten wird ein vermietetes Wohnungspaket in 58093 Hagen in einem gepflegten 6-Familienhaus. Das 1950 errichtete Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über insgesamt 4 Etagen. Der Hausgemeinschaft steht ein Waschkeller und ein kleiner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Im Jahr 2008 wurde das Dach inklusive Dachstuhl erneuert. Es besteht kein Instandhaltungsrückstau. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen im Erdgeschoss mit ca. 38qm und im 1.OG mit ca. 90qm können zusammengelegt werden, so dass eine große Maisonettewohnung mit ca.128qm und 6,5 Zimmern entsteht. Die kleine Wohnung im EG besteht aus einem Zimmer und einer Wohnküche. Das Bad ist mit schwarzen Fliesen ausgestattet. Die große 4,5 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss wurde 2008 modernisiert. Sie besticht mit der schönen Wohnungstür und den Stuckleisten in Flur und Wohnzimmer. Die Böden sind Granitfliesen und Laminat. Das Bad mit Dusche hat weiße Fliesen mit schwarzen Riemchen. Beide Wohnungen verfügen über Außenrollos an den Fenstern. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt drei Eigentümern. Ein Verwalter wurde deshalb nicht bestellt. Die Nebenkostenabrechnungen werden für alle Wohneinheiten von einem Eigentümer erstellt. Zur Zeit werden Jahresmieteinnahmen von 3.600,- Euro für die Erdgeschoss- und 9.600,- Euro für die Etagenwohnung erzielt. Das entspricht einer Rendite von 4,8%. Fotos werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
Preis: 275.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 2.131,78 €
wohnglueck.de | 30.5.2022 | vor 907 Tagen
Schönes Immoblienpaket für individuelles Wohnen
Hier die Daten im kurzen Überblick: Rendite: 4,8% Jahresmieteinnahmen: EG 3.600,- Euro OG 9.600,- Euro Gesamtwohnfläche: ca. 128 qm Grundstück: 223 qm Baujahr: 1950 Wohnung EG re - ca. 38 qm Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Flur 1 Keller Ausstattung: Böden: Laminat und Fliesen Kunststofffenster mit Außenrolläden Gasetagenheizung Wohnung 1 OG - ca. 90qm Wohnzimmer drei Schlafzimmer Küche Bad mit Dusche Flur Abstellraum zwei Keller Ausstattung: Böden: geschliffene Granitfliesen, Fliesen, Laminat Stuckleisten in Flur und Wohnzimmer Kunststofffenster mit Außenrollläden Gasetagenheizung Modernisierung in 2008 Bad Elektrik Böden Fenster Gemeinschaftseigentum 2008 Dach inklusive Dachstuhl Energieausweis liegt bei Besichtigung vor! Angeboten wird ein vermietetes Wohnungspaket in 58093 Hagen in einem gepflegten 6-Familienhaus. Das 1950 errichtete Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über insgesamt 4 Etagen. Der Hausgemeinschaft steht ein Waschkeller und ein kleiner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Im Jahr 2008 wurde das Dach inklusive Dachstuhl erneuert. Es besteht kein Instandhaltungsrückstau. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen im Erdgeschoss mit ca. 38qm und im 1.OG mit ca. 90qm können über eine Wendeltreppe miteinander verbunden werden, sodass eine große Maisonettewohnung mit ca.128qm und 6,5 Zimmern entsteht. Die kleine Wohnung im EG besteht aus einem Zimmer und einer Wohnküche. Das Bad ist mit schwarzen Fliesen und Dusche ausgestattet. Die große 4,5 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss wurde 2008 modernisiert. Sie besticht mit der schönen Wohnungstür und den Stuckleisten in Flur und Wohnzimmer. Die Böden sind Granitfliesen und Laminat. Das Bad mit Dusche hat weiße Fliesen mit schwarzen Riemchen. Beide Wohnungen verfügen über Außenrollos an den Fenstern. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt drei Eigentümern. Ein Verwalter wurde deshalb nicht bestellt. Die Nebenkostenabrechnungen werden für alle Wohneinheiten von einem Eigentümer erstellt. Zurzeit werden Jahresmieteinnahmen von 3.600,- Euro für die Erdgeschoss- und 9.600,- Euro für die Etagenwohnung erzielt. Das entspricht einer Rendite von 4,8%. Fotos werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden.
Preis: 275.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 2.131,78 €
wohnglueck.de | 4.6.2022 | vor 903 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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