PROVISIONSFREI + PREISREDUZIERT ! Mehrfamilienhaus mit Charme in zentraler Lage von Langenhorn
Im EG befindet sich eine Gewerbeeinheit , derzeit als Ladengeschäft genutzt, sowie im Souterrain diverse Arbeitsräume dazu, die als Wohnraum umgebaut werden könnten oder dem Ladengeschäft als Stauraum dienen .Ein direkter Zugang von Außen zu dem Bereich ist vorhanden. Über den Flur und die massive Holztreppe gelangt man in das OG. Dort erwartet Sie eine 3 Zi.Wohnung mit ca.83m².Diese Wohnung mit ist groß, hell und wartet auf Ihre Ideen. Im DG befindet sich eine 2 Zi.Wohnung mit ca.45m² ,die mit modernen Details bereits zu einem außergewöhnlichen Zuhause gestaltet wurde. Hierzu zählen eine moderne Küche mit Esstresen, ein gemütlicher Wohnbereich mit Ausblick ins Grüne und ein kuscheliges Schlafzimmer im ausgebauten Spitzboden. Egal, ob Sie gerne duschen oder doch lieber baden: Die Badezimmer im EG und OG werden beiden Optionen gerecht. Das Vollbad im DG ist bereits vorbereitet und muss nur fertig gestellt werden. Durch persönlichen Wohngeschmack und kluges Einrichtungsgeschick wird allen Räumen seine eigene, individuelle Note verliehen. Beheizung erfolgt im OG und DG durch moderne Etagenheizungen, im EG durch Nachtspeicherheizung.
Preis: 646.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 3.076,19 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 266 Tagen
Exklusive Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten und Carport in beliebter Lage von HH-Langenhorn
Diese exklusiv bei uns angebotene Doppelhaushälfte wurde 1952 auf einem ca. 513 m² großen Grundstück in begehrter Wohnlage im Herzen von Hamburg-Langenhorn errichtet. Die knapp 115 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss, welches 2015 umfassend saniert wurde, bietet einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Gartenzugang. Zudem befindet sich hier ein Badezimmer sowie die moderne Küche. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein schickes Vollbad. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Der ausgebaute Spitzboden weist ebenfalls ebenfalls ein Schlaf- und ein Badezimmer auf. Das Haus ist vollunterkellert und bietet so genügend Stauraum für die ganze Familie. Eine neue Gas-Heizung wurde 2021 verbaut. Lassen Sie sich gern vom besonderen Charme dieses modernen und familienfreundlichen Zuhauses während einer persönlichen Besichtigung überzeugen. Rufen Sie hierzu gern an, nachdem Sie das Exposé eingesehen haben.
Preis: 499.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 4.339,13 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 280 Tagen
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Klein aber fein - Reihenmittelhaus in Hamburg-Langenhorn
Dieses 1962 erbaute Reihenmittelhaus liegt im begehrten Stadtteil Hamburg-Langenhorn. Das Grundstück des Reihenmittelhauses verfügt über 133 m². Das Haus liegt eingebettet in eine ruhige und dennoch zentral gelegene Nachbarschaft, bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch einen großzügigen Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich auch die Gas-Heizung aus dem Jahr 2014. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, von dem aus man auf die Terrasse bzw. den Garten gelangt, eine moderne Küche aus dem Jahr 2017 inklusive aller gängigen Elektrogeräte, sowie ein Gäste WC. Das Obergeschoss des Hauses bietet ein kleines Schlafzimmer und ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sind ebenfalls Bestandteil des Geschosses. Das Wannenbad befindet sich ebenfalls auf der oberen Etage.
Preis: 269.000 € | Größe: 63,9 m² | Preis/m²: 4.209,70 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 280 Tagen
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Klein aber fein - Reihenmittelhaus in Hamburg-Langenhorn
Dieses 1962 erbaute Reihenmittelhaus liegt im begehrten Stadtteil Hamburg-Langenhorn. Das Grundstück des Reihenmittelhauses verfügt über 133 m². Das Haus liegt eingebettet in eine ruhige und dennoch zentral gelegene Nachbarschaft, bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch einen großzügigen Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich auch die Gas-Heizung aus dem Jahr 2014. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, von dem aus man auf die Terrasse bzw. den Garten gelangt, eine moderne Küche aus dem Jahr 2017 inklusive aller gängigen Elektrogeräte, sowie ein Gäste WC. Das Obergeschoss des Hauses bietet ein kleines Schlafzimmer und ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sind ebenfalls Bestandteil des Geschosses. Das Wannenbad befindet sich ebenfalls auf der oberen Etage.
Preis: 269.000 € | Größe: 63,9 m² | Preis/m²: 4.209,70 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 281 Tagen
Hamburg - Langenhorn | Schönes, zentrales Reihenmittelhaus in grüner, familienfreundlicher Umgebung
101 m² Wohn-, 25 m² Nutzfläche und 184 m² Grundstück 4 Zimmer auf zwei Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss Zwei große Veluxfenster im Dachgeschoss Einbauküche Fliesen- und Laminatböden Vollkeller mit 2,5 Räumen und zentraler Gasheizung Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Kunststoffrahmen gepflegte und sichtgeschützte Außenbereiche Terrasse mit Südwestausrichtung und Gartenhaus Markise mit Elektromotorantrieb privater Garten mit separatem Zugang Privater Garagenstellplatz Mehrere Spielplätze in direkter Umgebung Gute Nahverkehrsanbindung Zentrale Lage Sehr familienfreundliche Wohngegend Aktuell vermietetes Objekt Dieses schöne, sehr gut gelegene Reihenmittelhaus im beliebten Stadtteil Hamburg-Langenhorn in direkter Nähe zum Naturschutzgebiet Raakmoor ist ideal für Familien oder ein junges Paar. Neben der sehr guten und naturnahen Lage überzeugt das Objekt auch mit seinen gepflegten und sichtgeschützten Außenbereichen. Betreten Sie die Immobilie, befinden Sie sich im zentralen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie den Treppenauf- sowie Abgang, das Gäste-WC sowie die Küche. Diese verfügt über eine Einbauküche und könnte mit einer Durchreiche zum Essbereich erweitert werden. Durch den Flur kommen Sie zum hellen Wohn- und Essbereich des Hauses. Dieser bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke. Durch das große Fenster haben Sie einen tollen Lichteinfall und es wird eine freundliche und einladende Atmosphäre geschaffen. Durch den Ausgang zur Westseite haben Sie die Möglichkeit, den sichtgeschützten Garten mit Terrasse und Markise zu betreten. Der Garten ist ein echtes Schmuckstück und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, hier Ihre eigene Wohlfühloase zu schaffen. Dieser ist nicht nur im Sommer ein wunderbarer Ort der Erholung für die gesamte Familie. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräumlichkeiten des Objektes. Die drei Räume können variabel als Schlafzimmer oder auch Arbeitszimmer genutzt werden. Das Vollbad auf dieser Ebene verfügt über eine Duschwanne sowie ein praktisches Außenfenster. Vom Flur des Obergeschosses haben Sie die Möglichkeit, über eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss zu gelangen. Dieses kann als Kinderspielzimmer oder Büro genutzt werden. Hier sind vielfältige Möglichkeiten gegeben. Die großen Veluxfenster sorgen auf dieser Etage für ausreichend Licht. Die Immobilie besitzt einen Vollkeller, der durch die Innentreppe erreicht werden kann. Im Heizungsraum befindet sich die zentrale Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung sowie die Anschlüsse für eine Waschmaschine. Ein weiterer Raum kann vielseitig genutzt werden, sei es als Werkstatt oder als Lagerraum. Abschließend finden Sie hier noch eine Vorratskammer für Lebensmittel. Zusammengefasst ist diese Immobilie eine großartige Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum wahr werden zu lassen. Aktuell ist das Objekt vermietet und kann nach Absprache besichtigt werden.
Preis: 395.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 3.910,89 €
wohnglueck.de | 11.2.2024 | vor 284 Tagen
Besondere Immobilie - Untervermietungsmöglichkeiten - inkl. Kamin, Fussbodenheizung & Garten
Inmitten einer charmanten Nachbarschaft präsentiert sich dieses attraktive Einfamilienhaus als wahre Kapitalanlageperle. Durch die gelungene Kombination aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort wird diese Immobilie zu einer Investitionsmöglichkeit, die sowohl erfahrene als auch aufstrebende Kapitalanleger gleichermaßen anspricht. In den folgenden Zeilen möchten wir Ihnen nicht nur die Details dieser wertvollen Immobilie näher bringen, sondern auch aufzeigen, wie sie als renditestarke Kapitalanlage und gleichzeitig als zukünftiges Zuhause dienen kann. Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1999 auf einem 450 Quadratmeter großen Grundstück, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten des Wohnens und Investierens. Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage, die Ihnen ein entspanntes und angenehmes Wohnen verspricht. Mit insgesamt 180 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss mit Fußbodenheizung und ausgebautem Dachgeschoss, bietet dieses Haus großzügigen Raum für Sie und Ihre Pläne. Insgesamt stehen Ihnen hier acht Zimmer zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt dieses Haus über einen Anbau. Aktuell ist das Objekt teilweise vermietet und generiert bereits eine monatliche Kaltmiete von circa 1.858,00 €. Doch das ist noch nicht alles – das Erdgeschoss kann zusätzlich für circa 1.250 € Kaltmiete pro Monat vermietet werden, was dieses Haus zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage macht. Der Bauzustand dieses Hauses ist hervorragend dank des noch jungen Baujahres und der Modernisierungsarbeiten in den Jahren 2006 und 2015. Die Bauweise besteht aus 25 cm Thermomur-Außenstein mit Betonfüllung und 1 cm Putz. Der Außenwandstein hat eine Betonfüllung als „Kern“ mit 5 cm Innendämmung und 5 cm Außendämmung, sodass für Stabilität und Langlebigkeit gesorgt ist. Das Haus verfügt über eine Regenwassereinspeisung. Ein geschlossener Carport sowie weitere Stellplätze stellen ausreichend Parkmöglichkeiten sicher. An sonnigen Tagen können Sie auf dem Balkon und der Terrasse entspannen und die Natur genießen, während für gemütliche Stunden an tristen Wintertagen gleich zwei Kamine zur Verfügung stehen, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses spricht für sich, und die zahlreichen Holzelemente verleihen dem Interieur eine warme Note. Das Haus wurde 2014/2015 umfassend renoviert, einschließlich des Innenputzes, Estrichfußbodens und Fußbodenbelags im Erdgeschoss sowie einer modernen Einbauküche. Dabei wurden insgesamt rund 55.000,00 € investiert. Im Jahr 2020 folgten weitere Renovierungsarbeiten, u.a. im Erdgeschoss sowie am Giebel und am Anbau, die das Haus in einen erstklassigen Zustand versetzen. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem ganz persönlichen Erfolg. Das Stadtzentrum von Hamburg mit seiner Fülle von kulturellen Angeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen Katzensprung entfernt. Zur nächsten Haltestelle gelangen Sie in wenigen Gehminuten, und auch die Autobahnauffahrt ist bequem erreichbar und verbindet Sie mit der gesamten Region. Langenhorn in Hamburg – ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern auch leben und genießen können. Hier erwarten Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, eingebettet in eine reizvolle Umgebung und mit ausgezeichneter Anbindung.
Preis: 629.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.494,44 €
wohnglueck.de | 4.2.2024 | vor 291 Tagen
Hochwertiges Haus für Familien & Paare - Kamin, Fussbodenheizung, Untervermietung möglich
Inmitten einer charmanten Nachbarschaft präsentiert sich dieses attraktive Doppeleinfamilienhaus als wahre Kapitalanlageperle. Mit einer gelungenen Kombination aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort ist diese Immobilie eine Investitionsmöglichkeit, die sowohl erfahrene als auch aufstrebende Kapitalanleger gleichermaßen ansprechen wird. In den folgenden Zeilen möchten wir Ihnen nicht nur die Details dieser wertvollen Immobilie näher bringen, sondern auch aufzeigen, wie sie als renditestarke Kapitalanlage und zugleich als zukünftiges Zuhause dienen kann. Dieses beeindruckende Doppeleinfamilienhaus, erbaut im Jahr 1999 auf einem 450 Quadratmeter großen Grundstück, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten des Wohnens und Investierens. Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage, die Ihnen ein entspanntes und angenehmes Wohnen verspricht. Mit insgesamt 180 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss mit Fußbodenheizung und ausgebautem Dachgeschoss, bietet dieses Haus großzügigen Raum für Sie und Ihre Pläne. Insgesamt stehen Ihnen hier acht Zimmer zur Verfügung. Darüberhinaus verfügt dieses Haus über einen Anbau. Aktuell ist das Objekt teilweise vermietet und generiert bereits eine monatliche Kaltmiete von circa 1.858,00 €. Doch das ist noch nicht alles – das Erdgeschoss kann zusätzlich für circa 1.250 € Kaltmiete pro Monat vermietet werden, was dieses Haus zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage macht. Der Bauzustand dieses Hauses ist hervorragend dank des noch jungen Baujahres und der Modernisierungsarbeiten in den Jahren 2006 und 2015. Die Bauweise besteht aus 25 cm Thermomur-Außenstein mit Betonfüllung und 1 cm Putz. Der Außenwandstein hat eine Betonfüllung als „Kern“ mit 5 cm Innendämmung und 5 cm Außendämmung, so ist bestens für Stabilität und Langlebigkeit gesorgt. Das Haus verfügt über eine Regenwassereinspeisung. Ein geschlossener Carport sowie weitere Stellplätze stellen ausreichend Parkmöglichkeiten sicher. An sonnigen Tagen können Sie auf dem Balkon und der Terrasse entspannen und die Natur genießen, während für gemütliche Stunden an tristen Wintertagen gleich zwei Kamine zur Verfügung stehen, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses spricht für sich und die zahlreichen Holzelemente verleihen dem Interieur eine warme Note. Das Haus wurde 2014/2015 umfassend renoviert, einschließlich des Innenputzes, Estrichfußboden und Fußbodenbelags im Erdgeschoss sowie einer modernen Einbauküche. Dabei wurden insgesamt rund 55.000,00 € investiert. Im Jahr 2020 folgten weitere Renovierungsarbeiten, u.a. im Erdgeschoss sowie am Giebel und am Anbau, die das Haus in einen erstklassigen Zustand versetzen. Dieses Doppeleinfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem ganz persönlichen Erfolg. Das Stadtzentrum von Hamburg mit seiner Fülle von kulturellen Angeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen Katzensprung entfernt. Zur nächsten Haltestelle gelangen Sie in wenigen Gehminuten und auch die Autobahnauffahrt ist bequem erreichbar und verbindet Sie mit der gesamten Region. Langenhorn in Hamburg – ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern auch leben und genießen können. Hier erwarten Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, eingebettet in eine reizvolle Umgebung und mit ausgezeichneter Anbindung.
Preis: 629.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.494,44 €
wohnglueck.de | 4.2.2024 | vor 291 Tagen
Hochwertiges Haus für Familien & Paare - Kamin, Fussbodenheizung, Untervermietung möglich
Inmitten einer charmanten Nachbarschaft präsentiert sich dieses attraktive Zweifamilienhaus als wahre Kapitalanlageperle. Mit einer gelungenen Kombination aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort ist diese Immobilie eine Investitionsmöglichkeit, die sowohl erfahrene als auch aufstrebende Kapitalanleger gleichermaßen ansprechen wird. In den folgenden Zeilen möchten wir Ihnen nicht nur die Details dieser wertvollen Immobilie näher bringen, sondern auch aufzeigen, wie sie als renditestarke Kapitalanlage und zugleich als zukünftiges Zuhause dienen kann. Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1999 auf einem 450 Quadratmeter großen Grundstück, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten des Wohnens und Investierens. Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage, die Ihnen ein entspanntes und angenehmes Wohnen verspricht. Mit insgesamt 180 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss mit Fußbodenheizung und ausgebautem Dachgeschoss, bietet dieses Haus großzügigen Raum für Sie und Ihre Pläne. Insgesamt stehen Ihnen hier acht Zimmer zur Verfügung. Darüberhinaus verfügt dieses Haus über einen Anbau. Aktuell ist das Objekt teilweise vermietet und generiert bereits eine monatliche Kaltmiete von circa 1.858,00 €. Doch das ist noch nicht alles – das Erdgeschoss kann zusätzlich für circa 1.250 € Kaltmiete pro Monat vermietet werden, was dieses Haus zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage macht. Der Bauzustand dieses Hauses ist hervorragend dank des noch jungen Baujahres und der Modernisierungsarbeiten in den Jahren 2006 und 2015. Die Bauweise besteht aus 25 cm Thermomur-Außenstein mit Betonfüllung und 1 cm Putz. Der Außenwandstein hat eine Betonfüllung als „Kern“ mit 5 cm Innendämmung und 5 cm Außendämmung, so ist bestens für Stabilität und Langlebigkeit gesorgt. Das Haus verfügt über eine Regenwassereinspeisung. Ein geschlossener Carport sowie weitere Stellplätze stellen ausreichend Parkmöglichkeiten sicher. An sonnigen Tagen können Sie auf dem Balkon und der Terrasse entspannen und die Natur genießen, während für gemütliche Stunden an tristen Wintertagen gleich zwei Kamine zur Verfügung stehen, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses spricht für sich und die zahlreichen Holzelemente verleihen dem Interieur eine warme Note. Das Haus wurde 2014/2015 umfassend renoviert, einschließlich des Innenputzes, Estrichfußboden und Fußbodenbelags im Erdgeschoss sowie einer modernen Einbauküche. Dabei wurden insgesamt rund 55.000,00 € investiert. Im Jahr 2020 folgten weitere Renovierungsarbeiten, u.a. im Erdgeschoss sowie am Giebel und am Anbau, die das Haus in einen erstklassigen Zustand versetzen. Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem ganz persönlichen Erfolg. Das Stadtzentrum von Hamburg mit seiner Fülle von kulturellen Angeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen Katzensprung entfernt. Zur nächsten Haltestelle gelangen Sie in wenigen Gehminuten und auch die Autobahnauffahrt ist bequem erreichbar und verbindet Sie mit der gesamten Region. Langenhorn in Hamburg – ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern auch leben und genießen können. Hier erwarten Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, eingebettet in eine reizvolle Umgebung und mit ausgezeichneter Anbindung.
Preis: 629.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.494,44 €
wohnglueck.de | 4.2.2024 | vor 291 Tagen
Hochwertiges Haus für Familien & Paare - Kamin, Fussbodenheizung, Untervermietung möglich
Inmitten einer charmanten Nachbarschaft präsentiert sich dieses attraktive Einfamilienhaus als wahre Kapitalanlageperle. Mit einer gelungenen Kombination aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort ist diese Immobilie eine Investitionsmöglichkeit, die sowohl erfahrene als auch aufstrebende Kapitalanleger gleichermaßen ansprechen wird. In den folgenden Zeilen möchten wir Ihnen nicht nur die Details dieser wertvollen Immobilie näher bringen, sondern auch aufzeigen, wie sie als renditestarke Kapitalanlage und zugleich als zukünftiges Zuhause dienen kann. Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1999 auf einem 450 Quadratmeter großen Grundstück, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten des Wohnens und Investierens. Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage, die Ihnen ein entspanntes und angenehmes Wohnen verspricht. Mit insgesamt 180 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss mit Fußbodenheizung und ausgebautem Dachgeschoss, bietet dieses Haus großzügigen Raum für Sie und Ihre Pläne. Insgesamt stehen Ihnen hier acht Zimmer zur Verfügung. Darüberhinaus verfügt dieses Haus über einen Anbau. Aktuell ist das Objekt teilweise vermietet und generiert bereits eine monatliche Kaltmiete von circa 1.858,00 €. Doch das ist noch nicht alles – das Erdgeschoss kann zusätzlich für circa 1.250 € Kaltmiete pro Monat vermietet werden, was dieses Haus zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage macht. Der Bauzustand dieses Hauses ist hervorragend dank des noch jungen Baujahres und der Modernisierungsarbeiten in den Jahren 2006 und 2015. Die Bauweise besteht aus 25 cm Thermomur-Außenstein mit Betonfüllung und 1 cm Putz. Der Außenwandstein hat eine Betonfüllung als „Kern“ mit 5 cm Innendämmung und 5 cm Außendämmung, so ist bestens für Stabilität und Langlebigkeit gesorgt. Das Haus verfügt über eine Regenwassereinspeisung. Ein geschlossener Carport sowie weitere Stellplätze stellen ausreichend Parkmöglichkeiten sicher. An sonnigen Tagen können Sie auf dem Balkon und der Terrasse entspannen und die Natur genießen, während für gemütliche Stunden an tristen Wintertagen gleich zwei Kamine zur Verfügung stehen, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses spricht für sich und die zahlreichen Holzelemente verleihen dem Interieur eine warme Note. Das Haus wurde 2014/2015 umfassend renoviert, einschließlich des Innenputzes, Estrichfußboden und Fußbodenbelags im Erdgeschoss sowie einer modernen Einbauküche. Dabei wurden insgesamt rund 55.000,00 € investiert. Im Jahr 2020 folgten weitere Renovierungsarbeiten, u.a. im Erdgeschoss sowie am Giebel und am Anbau, die das Haus in einen erstklassigen Zustand versetzen. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem ganz persönlichen Erfolg. Das Stadtzentrum von Hamburg mit seiner Fülle von kulturellen Angeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen Katzensprung entfernt. Zur nächsten Haltestelle gelangen Sie in wenigen Gehminuten und auch die Autobahnauffahrt ist bequem erreichbar und verbindet Sie mit der gesamten Region. Langenhorn in Hamburg – ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern auch leben und genießen können. Hier erwarten Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, eingebettet in eine reizvolle Umgebung und mit ausgezeichneter Anbindung.
Preis: 629.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.494,44 €
wohnglueck.de | 4.2.2024 | vor 291 Tagen
Ideal für Familien: Exklusives Mittelreihenhaus mit Garten in ruhiger Lage von Hamburg-Langenhorn
Dieses exklusive Mittelreihenhaus wurde 1987 auf einem ca. 256 m² großen Grundstück in begehrter Wohnlage von Hamburg - Langenhorn errichtet. Der große, gepflegte Garten lädt zum Entspannen in der Sonne ein. Die ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Ebenen. Das Erdgeschoss besticht durch den wunderbaren und lichtdurchfluteten Wohnbereich und Zugang zur Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten. Ebenfalls ist eine große Küche vorhanden sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie einen Abstellraum. Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches ausgebaut ist und vielseitig genutzt werden kann. Auch hier sind bauseitig alle relevanten Wasseranschlüsse vorhanden. Eine ideale Raumaufteilung für die Familie. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet somit genug Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Energieeffizienz durch die bauartbedingte Wärmedämmung und effizienter Brennwerttherme aus 2013 machen dieses Heim zu einem sicheren Zuhause auch in Zukunft. Lassen Sie sich gern vom Charme dieses modernen und familienfreundlichen Zuhauses während einer persönlichen Besichtigung überzeugen. Rufen Sie hierzu gern an, nachdem Sie das Exposé eingesehen haben.
Preis: 529.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.778,57 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 293 Tagen
Endreihenhaus in Hamburg mit großzügigem Grundstück und Komfort
Reihenendhaus ca. 156m² auf einem ca. 361m² Grundstück. 2023 Lärmschutzprogramme Lüfter eingebaut 2018 neue Fenster eingebaut (3-Fach-Verglasung) Baujahr 1964 Erdgeschoss ca. 43,5m² Gäste WC Wohn- und Essbereich Küche Obergeschoss ca.45m² 1 Badezimmer 2 Zimmer Dachgeschoss ca. 26m² 1 Zimmer Keller 3 Räume In einer exklusiven Wohngegend von Hamburg präsentiert sich dieses einzigartige Endreihenhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 156m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 361m², bietet dieses Anwesen höchsten Wohnkomfort. Die Raumaufteilung des Hauses ist äußerst durchdacht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der elegant durch einen Tresen von der modernen Küche abgetrennt ist. Diese offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, Ihre Gäste während des Kochens zu unterhalten. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit einer Wanne und Fenster sowie zwei Schlafzimmer. Große Fenster sorgen für ausreichend Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre. Ein Dachgeschoss, welches wunderbar als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Im Keller befinden sich eine Waschküche, die Heizungsanlage, Abstellmöglichkeiten und ein Hobbyraum. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück, welches viel Platz im Freien bietet sowie eine Terrasse mit einem hochwertigen Außengrill, welches sich ideal für gemütliche Sommerabende eignet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ugur Cömertpay +49 171 9401099
Preis: 429.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 3.763,16 €
wohnglueck.de | 15.12.2023 | vor 342 Tagen
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Gemütliches Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnstraße
Dieses schöne Zweifamilienhaus liegt im begehrten Stadtteil Hamburg-Langenhorn. Das Haus liegt eingebettet in eine ruhige und dennoch zentral gelegene Nachbarschaft, bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch einen großzügigen Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, mit angeschlossenem Bereich für ein Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Fenster, sowie ein Gäste WC. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss befindet sich eine vollausgestattet Küche zur kulinarischen Verwirklichung. Das Obergeschoss des Hauses bietet einen weiteren schönen Wohnbereich mit einem gemütlichen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sind ebenfalls Bestandteil des neuwertigen Geschosses. Vom oberen Wohnbereich aus gelangt man schließlich ins Dachgeschoss, in dem sich ein Gästezimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, sowie ein Werkzimmer befinden. Mit einem Fokus auf gehobene Ansprüche präsentiert sich das Haus in einem zeitlosen Design und hochwertigen Materialien. Die beiden separat nutzbaren Wohneinheiten sind perfekt für diejenigen, die sich nach einem stilvollen Zuhause sehnen, das dennoch eine praktische Struktur aufweist. Ebenfalls ist das Haus für größere Familien mit dem Bedarf nach vielen abgeschlossenen Zimmern geeignet. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und gewähren einen idyllischen Blick in den gepflegten Garten. Zusammenfassend präsentiert sich dieses exklusive Zweifamilienhaus mit großem Keller und einer Gesamtwohnfläche von ca. 175 Quadratmetern als harmonische Verbindung von Eleganz und Funktionalität im gehobenen Wohnsegment. Für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause in Hamburgs Norden sind, bietet diese Immobilie eine ideale Lösung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses Objekt Ihren Wohnansprüchen gerecht wird!
Preis: 599.000 € | Größe: 174,87 m² | Preis/m²: 3.425,40 €
wohnglueck.de | 14.12.2023 | vor 343 Tagen
Endreihenhaus in Hamburg mit großzügigem Grundstück und Komfort
Reihenendhaus ca. 156m² auf einem ca. 361m² Grundstück. 2023 Lärmschutzprogramme Lüfter eingebaut 2018 neue Fenster eingebaut (3-Fach-Verglasung) Baujahr 1964 Erdgeschoss ca. 43,5m² Gäste WC Wohn- und Essbereich Küche Obergeschoss ca.45m² 1 Badezimmer 2 Zimmer Dachgeschoss ca. 26m² 1 Zimmer Keller 3 Räume In einer exklusiven Wohngegend von Hamburg präsentiert sich dieses einzigartige Endreihenhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 156m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 361m², bietet dieses Anwesen höchsten Wohnkomfort. Die Raumaufteilung des Hauses ist äußerst durchdacht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der elegant durch einen Tresen von der modernen Küche abgetrennt ist. Diese offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, Ihre Gäste während des Kochens zu unterhalten. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit einer Wanne und Fenster sowie zwei Schlafzimmer. Große Fenster sorgen für ausreichend Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre. Ein Dachgeschoss, welches wunderbar als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Im Keller befinden sich eine Waschküche, die Heizungsanlage, Abstellmöglichkeiten und ein Hobbyraum. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück, welches viel Platz im Freien bietet sowie eine Terrasse mit einem hochwertigen Außengrill, welches sich ideal für gemütliche Sommerabende eignet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ugur Cömertpay +49 171 9401099
Preis: 429.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 3.763,16 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 356 Tagen
Doppelhaushälfte mit viel Platz in Hamburg - Langenhorn
Klassische Rotklinkerarchitektur Baujahr 1996, solide Stein-auf-Stein-Bauweise Giebel mit Schiefer verkleidet für elegante Optik Gesamtgrundstück von 1000 m², nach WEG geteilt (je 500 m² pro Haushälfte) Vollkeller mit Stauraum und Hobbywerkstatt Ca. 116 m² reine Wohnfläche plus ausgebauter Dachboden als Nutzfläche 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, separates Gäste-WC mit Dusche Große, zur Sonnenseite ausgerichtete Terrasse Solide Bauweise und großzügige Wohnfläche Neue Gasheizung aus 2021, sowie zusätzlich Kaminofen Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre klassische Rotklinkerarchitektur und wurde im Jahr 1996 Stein auf Stein solide gebaut. Der Giebel ist mit Schiefer verkleidet, was dem Haus eine elegante Note verleiht. Das Gesamtgrundstück umfasst genau 1000 m² und wurde nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt, wobei jeder Haushälfte ein Miteigentumsanteil von 500 m² zugeordnet ist. Das Haus wird durch eine neue Gas-Zentralheizung von 2021 beheizt, die für angenehme Wärme sorgt. Es verfügt über einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und sogar eine Hobbywerkstatt für Bastler beherbergt. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 116 m² und wird durch einen ausgebauten Spitzboden als Nutzfläche ergänzt. Das Innere des Hauses bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Es gibt ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für eine wohlige Wärme. Die große Terrasse ist zur Sonnenseite ausgerichtet Hier lässt es sich im Freien entspannen und genießen. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine solide Bauweise, großzügige Wohnfläche und einen Vollkeller. Die klassische Optik des Rotklinkerhauses in Verbindung mit der Terrasse schaffen ein ansprechendes Wohnumfeld für die zukünftigen Bewohner.
Preis: 475.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 4.094,83 €
wohnglueck.de | 27.11.2023 | vor 360 Tagen
Endreihenhaus in Hamburg mit großzügigem Grundstück und Komfort
Reihenendhaus ca. 156m² auf einem ca. 361m² Grundstück. 2023 Lärmschutzprogramme Lüfter eingebaut 2018 neue Fenster eingebaut (3-Fach-Verglasung) Baujahr 1964 Erdgeschoss ca. 43,5m² Gäste WC Wohn- und Essbereich Küche Obergeschoss ca.45m² 1 Badezimmer 2 Zimmer Dachgeschoss ca. 26m² 1 Zimmer Keller 3 Räume In einer exklusiven Wohngegend von Hamburg präsentiert sich dieses einzigartige Endreihenhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 156m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 361m², bietet dieses Anwesen höchsten Wohnkomfort. Die Raumaufteilung des Hauses ist äußerst durchdacht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der elegant durch einen Tresen von der modernen Küche abgetrennt ist. Diese offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, Ihre Gäste während des Kochens zu unterhalten. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit einer Wanne und Fenster sowie zwei Schlafzimmer. Große Fenster sorgen für ausreichend Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre. Ein Dachgeschoss, welches wunderbar als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Im Keller befinden sich eine Waschküche, die Heizungsanlage, Abstellmöglichkeiten und ein Hobbyraum. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück, welches viel Platz im Freien bietet sowie eine Terrasse mit einem hochwertigen Außengrill, welches sich ideal für gemütliche Sommerabende eignet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ugur Cömertpay +49 171 9401099
Preis: 449.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 3.938,60 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 363 Tagen
Für die Familie - Doppelhaushälfte zum selbst verwirklichen in Hamburg Langenhorn
Für die ganze Familie - zum selbst verwirklichen! Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1979 befindet sich in einer ruhigen Straße in Hamburg Langehorn. Das Haus besticht unter anderem durch die ideale Raumaufteilung, den uneinsichtigen Garten und den Vollkeller, welcher von außen zugänglich ist. Sie betreten das Haus und stehen im praktischen Windfang, welcher optimal als Garderobe genutzt werden kann. Das Gäste-WC verfügt über ein Fenster. Die Küche ist nach vorne ausgerichtet und ist meiner zweckmäßigen Einbauküche ausgestattet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten schafft durch den Schnitt zwei schöne Bereiche, welche dennoch Offenheit und Großzügigkeit vermitteln. Zudem finden sich im Erdgeschoss ein praktischer Abstellraum ggü. der Küche. Das Obergeschoss ist mit 3 gut geschnittenen Schlafzimmern ausgestattet, welche selbstverständlich auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Auch auf dieser Etage befindet sich ein praktischer Abstellraum. Das geräumige Vollbad aus dem Baujahr, mit Dusche, verfügt über ein Fenster. Der ausgebaute Spitzboden bringt einen geräumigen Raum mit zwei VELUX-Fenstern hervor sowie einen kleinen Vorraum, welcher zusätzliche Abstellfläche schafft. (Keine Wfl.) Auch der Vollkeller bietet viel Platz. Der größte Kellerraum ist mit einem Heizkörper ausgestattet und bietet zwei doppelt verglaste Drehkippfenster, die von außen einbruchsicher geschützt sind. Die Terrasse mit Blick in den Garten ist von Wohnzimmer aus zugänglich. Es gibt einen integrierten Geräteschuppen. Der Garten ist derzeit sehr bewachsen und mit einem großzügigen Rückschnitt würden Sie noch etwas Fläche gewinnen. Die Garage und die Auffahrt bieten insg. zwei Stellplätze direkt am Haus. Die Dichtigkeitsprüfung wurde kurzfristig durchgeführt. Nach Aussage des ausführenden Unternehmens sind keine Schäden vorhanden die schriftliche Dokumentation hierzu liegt vor.
Preis: 529.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 4.371,90 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 370 Tagen
Endreihenhaus in Hamburg mit großzügigem Grundstück und Komfort
Reihenendhaus ca. 156m² auf einem ca. 361m² Grundstück. 2023 Lärmschutzprogramme Lüfter eingebaut 2018 neue Fenster eingebaut (3-Fach-Verglasung) Baujahr 1964 Erdgeschoss ca. 43,5m² Gäste WC Wohn- und Essbereich Küche Obergeschoss ca.45m² 1 Badezimmer 2 Zimmer Dachgeschoss ca. 26m² 1 Zimmer Keller 3 Räume In einer exklusiven Wohngegend von Hamburg präsentiert sich dieses einzigartige Endreihenhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 156m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 361m², bietet dieses Anwesen höchsten Wohnkomfort. Die Raumaufteilung des Hauses ist äußerst durchdacht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der elegant durch einen Tresen von der modernen Küche abgetrennt ist. Diese offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, Ihre Gäste während des Kochens zu unterhalten. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit einer Wanne und Fenster sowie zwei Schlafzimmer. Große Fenster sorgen für ausreichend Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre. Ein Dachgeschoss, welches wunderbar als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Im Keller befinden sich eine Waschküche, die Heizungsanlage, Abstellmöglichkeiten und ein Hobbyraum. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück, welches viel Platz im Freien bietet sowie eine Terrasse mit einem hochwertigen Außengrill, welches sich ideal für gemütliche Sommerabende eignet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ugur Cömertpay +49 171 9401099
Preis: 449.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 3.938,60 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 370 Tagen
Endreihenhaus in Hamburg mit großzügigem Grundstück und Komfort
Reihenendhaus ca. 156m² auf einem ca. 361m² Grundstück. 2023 Lärmschutzprogramme Lüfter eingebaut 2018 neue Fenster eingebaut (3-Fach-Verglasung) Baujahr 1964 Erdgeschoss ca. 43,5m² Gäste WC Wohn- und Essbereich Küche Obergeschoss ca.45m² 1 Badezimmer 2 Zimmer Dachgeschoss ca. 26m² 1 Zimmer Keller 3 Räume In einer exklusiven Wohngegend von Hamburg präsentiert sich dieses einzigartige Endreihenhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 156m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 361m², bietet dieses Anwesen höchsten Wohnkomfort. Die Raumaufteilung des Hauses ist äußerst durchdacht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der elegant durch einen Tresen von der modernen Küche abgetrennt ist. Diese offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, Ihre Gäste während des Kochens zu unterhalten. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit einer Wanne und Fenster sowie zwei Schlafzimmer. Große Fenster sorgen für ausreichend Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre. Ein Dachgeschoss, welches wunderbar als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Im Keller befinden sich eine Waschküche, die Heizungsanlage, Abstellmöglichkeiten und ein Hobbyraum. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück, welches viel Platz im Freien bietet sowie eine Terrasse mit einem hochwertigen Außengrill, welches sich ideal für gemütliche Sommerabende eignet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ugur Cömertpay +49 171 9401099
Preis: 459.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 4.026,32 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 371 Tagen
Traumhaftes Zweifamilienhaus mit Terrasse: Eine Kapitalanlageperle in Langenhorn
Beschreibung Inmitten einer charmanten Nachbarschaft präsentiert sich dieses attraktive Zweifamilienhaus als wahre Kapitalanlageperle. Mit einer gelungenen Kombination aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort ist diese Immobilie eine Investitionsmöglichkeit, die sowohl erfahrene als auch aufstrebende Kapitalanleger gleichermaßen ansprechen wird. In den folgenden Zeilen möchten wir Ihnen nicht nur die Details dieser wertvollen Immobilie näher bringen, sondern auch aufzeigen, wie sie als renditestarke Kapitalanlage und zugleich als zukünftiges Zuhause dienen kann. Aufteilung und Ausstattung Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1999 auf einem 450 Quadratmeter großen Grundstück, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten des Wohnens und Investierens. Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage, die Ihnen ein entspanntes und angenehmes Wohnen verspricht. Mit insgesamt 180 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss mit Fußbodenheizung und ausgebautem Dachgeschoss, bietet dieses Haus großzügigen Raum für Sie und Ihre Pläne. Insgesamt stehen Ihnen hier acht Zimmer zur Verfügung. Darüberhinaus verfügt dieses Haus über einen Anbau. Aktuell ist das Objekt teilweise vermietet und generiert bereits eine monatliche Kaltmiete von circa 1.858,00 €. Doch das ist noch nicht alles – das Erdgeschoss kann zusätzlich für circa 1.250 € Kaltmiete pro Monat vermietet werden, was dieses Haus zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage macht. Der Bauzustand dieses Hauses ist hervorragend dank des noch jungen Baujahres und der Modernisierungsarbeiten in den Jahren 2006 und 2015. Die Bauweise besteht aus 25 cm Thermomur-Außenstein mit Betonfüllung und 1 cm Putz. Der Außenwandstein hat eine Betonfüllung als „Kern“ mit 5 cm Innendämmung und 5 cm Außendämmung, so ist bestens für Stabilität und Langlebigkeit gesorgt. Das Haus verfügt über eine Regenwassereinspeisung. Ein geschlossener Carport sowie weitere Stellplätze stellen ausreichend Parkmöglichkeiten sicher. An sonnigen Tagen können Sie auf dem Balkon und der Terrasse entspannen und die Natur genießen, während für gemütliche Stunden an tristen Wintertagen gleich zwei Kamine zur Verfügung stehen, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses spricht für sich und die zahlreichen Holzelemente verleihen dem Interieur eine warme Note. Das Haus wurde 2014/2015 umfassend renoviert, einschließlich des Innenputzes, Estrichfußboden und Fußbodenbelags im Erdgeschoss sowie einer modernen Einbauküche. Dabei wurden insgesamt rund 55.000,00 € investiert. Im Jahr 2020 folgten weitere Renovierungsarbeiten, u.a. im Erdgeschoss sowie am Giebel und am Anbau, die das Haus in einen erstklassigen Zustand versetzen. Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem ganz persönlichen Erfolg.
Preis: 598.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.322,22 €
wohnglueck.de | 15.11.2023 | vor 372 Tagen
Niedliches Reihenhaus mit Garten zum Wohlfühlen
Sehr zentral und gleichzeitig ruhig gelegen, befindet sich dieses im Jahr 2016 nahezu komplett sanierte Reihenmittelhaus mit seinen ca. 69,9 m². Sie betreten das Haus über einen Flur, der Sie ins Obergeschoss, den Keller und in die 2016 eingebaute Einbauküche führt. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen. Dort erwarten Sie neben dem schönen Blick in den eigenen Garten auch ein Kaminofen für gemütliche Abende. Im Dachgeschoss befindet sich das 2016 installierte und weiß gehaltene Wannenbad. Direkt gegenüber gelangen Sie in das Schlafzimmer. Nebenan finden Sie ein kleineres Zimmer, perfekt als Arbeits- oder Kinderzimmer. Der Keller hat eine angenehme Deckenhöhe und ist weitestgehend gefliest. Darüber hinaus verfügt er über ein Duschbad und bietet somit weitaus mehr als reine Nutzfläche. Ebenso sind Sie künftig bestens für Sommerpartys oder Grillabende gerüstet, denn eine frisch gepflasterte Terrasse sowie eine großzügige Rasenfläche stehen für Sie bereit.
Preis: 390.000 € | Größe: 69,91 m² | Preis/m²: 5.578,60 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 374 Tagen
Hamburg - Langenhorn | Gemütliche, teilrenovierte 2 Zimmer Wohnung in beliebter Wohnsiedlung
Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit etwa 42 m² Wohnfläche In ruhiger Wohnsiedlung gelegen Helle, lichtdurchflutete Wohnräume Junker Heizungsanlage NEU (2021) Waschmaschinen-Anschluss in der Küche Große doppel- und dreiflügelige Holzfenster Vollbad mit Fenster Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller Denkmalgeschütztes Gebäude Gepflegte Hausgemeinschaft Diese vor kurzem teilweise renovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines hübschen, mit Fachwerk versehenem Mehrparteienhauses im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn. Durch die Hauseingangstür betreten Sie das gepflegte Treppenhaus und gelangen über die gerade Holztreppe zu Ihrer Wohnung im Dachgeschoss. In der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen können. Direkt linkerhand liegt die helle und angenehm große Küche, die ausreichend Platz bietet für eine gut ausgestattete Einbauküche und einen gemütlichen Essplatz. Ebenso befindet sich hier die moderne, neue Heizungsanlage und ein Anschluss für die Waschmaschine. Der Wohnungstür gegenüberliegend und somit an der Giebelseite des Hauses, befinden sich nebeneinander zwei ähnlich große Wohnräume, die sich perfekt als Wohn- und Schlafzimmer eignen. Beide Räume verfügen über sehr schöne, dreiflügelige Sprossenfenster und sind herrlich hell und geräumig. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick in die naturnahe, grüne Nachbarschaft. Die leichten Dachschrägen sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Zurück im Flur gelangen Sie rechterhand in das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne. Ein großes Fenster sorgt hier für angenehmen Lichteinfall und ideale Belüftung. Die Wände der beiden Wohnräume, der Küche und des Flurs sind frisch renoviert und in einwandfreiem Zustand. Der Fußboden in diesen Räumen ist zur Vorbereitung auf den finalen Bodenbelag gleichmäßig mit Holzplatten ausgelegt. Abgerundet wird das Angebot dieser tollen Wohnung, durch einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum. Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten begeistern.
Preis: 225.000 € | Größe: 42,52 m² | Preis/m²: 5.291,63 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
Geräumige Neubau-DHH in beliebter Nachbarschaft
Im Erdgeschoss entsteht ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, von dem aus die Terrasse mit Ost-Ausrichtung begehbar ist. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein separates WC, eine Diele, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein halbes Zimmer, das zum Beispiel als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer mit gut nutzbaren Größen, von denen eines einen separaten Ankleidebereich erhält. Das Bad wird mit einer Dusche sowie einer Wanne versehen und verfügt über Tageslicht. Ein kleiner Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Zur weiteren Ausstattung gehören: •Verblendmauerwerk, Tondachziegel •Fenster mit erhöhter Sicherheit, d.h. Verriegelung im Sinne RC2N , codierter Haustürzylinder •Kunststoffrollläden, elektrisch betrieben, im Erdgeschoss •Malerarbeiten im EG + DG, Malervlies mit Anstrich •Dachunterschläge aus profiliertem Kunststoff •Oberbelagsarbeiten im EG + DG in allen nicht gefliesten Räumen. Es handelt sich um Designfußboden , div.Dekore stehen zur Auswahl •Gartenpaket: Außenzapfstelle, Erdkabel 10 m lang mit separater Absicherung, Bewegungsmelder am Eingang, Fallrohrklappe, Außensteckdose •Vermesserpaket: Höhenplan, Baumbestandsplan, Absteckung vor Baubeginn, Einmessung des Gebäudes nach Fertigstellung
Preis: 755.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 5.510,95 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1053 Tagen
++ Direkt am beliebten RAAKMOOR ++ Neuwertiges MRH mit Carportstellplatz
Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 80,10 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2004. Referenznummer: V6168 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Nord Tangstedter Landstraße 69 in 22415 Hamburg 040 / 368 200 13 -0 langenhorn@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 589.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 6.200 €
wohnglueck.de | 13.1.2022 | vor 1043 Tagen
Top moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Dachterrasse und Stellplatz
Zu den wesentlichen gehobenen Ausstattungsmerkmalen gehören: Erdgeschoss großzügiger Wohn-und Essbereich mit größtenteils bodentiefen Fenstern abgetrennte Küche im modernen Design und Geräten in angenehmer Arbeitshöhe Diele/Windfang mit Gäste-WC und kleiner Abstellmöglichkeit für Garderobe Zugang zur Terrasse und Garten mit SW-Ausrichtung Obergeschoss zwei Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 15 m² modernes Bad mit bodengleich gefliester Dusche sowie Badewanne Dachgeschoss Family Studio; ideal als Elternschlafzimmer nutzbar kleines Zimmer; aktuell als begehbares Ankleidezimmer hergerichtet Technikraum / Stauraum / Platz für die Waschmaschine etc. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung sowie elektrischen Außenrollläden. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme.
Preis: 750.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 6.355,93 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 1039 Tagen
Moderne 3-Zimmer ETW, Erstbezug nach Sanierung, inkl. Stellplatz, ohne Courtage
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon mit Blick ins grüne Langenhorn. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung aller Räume, einschließlich des Bades und der Küche u.A. mit feinverputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm und LED-Deckenspots in Flur und Bad. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi, Backofen in moderner Höhe uvm. Im Schlafzimmer gibt es elektrische Außenjalousien. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz, ein geräumiger Kellerraum mit Licht und Steckdosen sowie ein Dachbodenraum. Im Hausgeld von 295,-€ sind alle gängigen Posten wie Rücklagenbildung, Verwaltergebühr, Heizung und sonstigen Betriebskosten enthalten. Das Gebäude aus dem Baujahr 1959 befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 349.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 5.629,03 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 1037 Tagen
Großzügige DHH mit Platz für die ganze Familie!
Fenster: teilweise Kunststofffenster/Holzfenster mit Isolierverglasung Heizung und Warmwasser: Gaszentralheizung Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer Photovoltaikanlage auf dem Dach Bodenbeläge: überwiegend Bodenfliesen im EG Teppichboden in allen weiteren Zimmern Küche: zweckmäßige EBK mit Essbereich Bäder: Duschbad aus dem Baujahr im EG helles und modernes Wannenbad im OG Modernisierungen: Bad im OG wurde 2010 erneuert Heizung wurde innerhalb der letzten 5 Jahre ausgetauscht Fenster, das Dach und die Außendämmung wurden im Laufe der Jahre ausgetauscht Photovoltaikanlage in 2012 auf das Dach montiert
Preis: 765.000 € | Größe: 195,67 m² | Preis/m²: 3.909,64 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 1036 Tagen
Großes Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung!
Fenster: doppelisolierverglaste Mahagonifenster Heizung und Warmwasser: Gasbrennwerttherme aus 2009 (Buderus Logamax plus GB 162) Bodenbeläge: überwiegend Parkettboden (Stäbchenparkett) teilweise neue und moderne Bodenfliesen in den Küchen und Bädern Küche: keine Einbauküchen vorhanden Bäder: EG: modernes Duschbad sowie Wannenbad DG: modernes Duschbad und ein Wannenbad Modernisierungen: Heizung in 2009 erneuert 3 x Badsanierungen in 2021 Maler- und Lackierarbeiten in 2021 Küchen neu gefliest und neu gemalt Bitte nutzen auch Sie unsere 360°- Online-Begehung, um sich schnell und unkompliziert einen eigenen Eindruck von dieser schönen Immobilie zu verschaffen.
Preis: 1.350.000 € | Größe: 325,13 m² | Preis/m²: 4.152,19 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 1031 Tagen
Schöne 2-Zi-Whg. mit Balkon u. Gartennutzung nähe U1-Fuhlsbüttel Nord
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Kleine weiße Einbauküche Duschbad Keller 2-Zimmerwohnung mit Balkon in einem 6 Parteienhaus im 1. Obergeschoss. Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie Trockenraum im Keller ist vorhanden. Fahrradraum Gartenmitbenutzung Die Nutzung für ein E-Ladeplatz für Elektroautos ist möglich.
Preis: 421 € | Größe: 44,33 m² | Preis/m²: 9,50 €
wohnglueck.de | 31.1.2022 | vor 1025 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger in Hamburg-Langenhorn
PROVISIONSFREI für Käufer - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger in Hamburg-Langenhorn
Preis: 225.000 € | Größe: 58,18 m² | Preis/m²: 3.867,31 €
wohnglueck.de | 2.2.2022 | vor 1023 Tagen
Gemütliche Maisonettewohnung in der Schwarzwald-Siedlung
Keller, Einbauküche, Laminat Diese wunderschöne 2,5 Zimmer Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles oder Pärchen. Sie wurde über zwei Etagen angelegt und verfügt über ein Wohnzimmer, das mit einem Essbereich verbunden ist. Das Schlafzimmer in der oberen Etage mit freigelegten Holzbalken ist ein echter Hingucker. Es bietet viel Platz und vor allem viel Ruhe. Die moderne Marken-Einbauküche mit viel Stauraum, Induktionsherd, Einbaubackoffen, Kühl-Gefrierschrank und Kopffrei-Abzugshaube lässt das Herz jeden Hobbykochs höherschlagen. Das Tageslichtbad mit Wanne lädt zum Entspannen ein. Alles was so nicht benötigt wird, kann im Kellerraum verstaut werden. Die Aufteilung der Räume lässt, wie die Fotos belegen viel Spielraum für eigene Kreativität. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit (4 Wohnungen pro Eingang) mit überschaubarer und freundlicher Nachbarschaft. Die Häuser stehen unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist nicht vorhanden (Denkmalschutz). Verfügbar ist die Wohnung schon ab 01.03.2022.
Preis: 700 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 1022 Tagen
Moderne 3-Zi Dachgeschoss Wohnung mit großer Dachterrasse
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Kühl/Gefrierschrank Parkettfußboden passive Belüftung der Wohnräume Fußbodenheizung beheizte Handtuchhalter 3-fach verglaste Fenster (Terrassenseitig mit Raffstore) Kellerabteil (ca. 7qm) mit Regal & Fenster Tiefgaragenstellplatz Kabel-TV Internet/Telefonanschluss modernes Schließsystem mit verschlüsselten RFID Chips Fahrstuhl
Preis: 1.400 € | Größe: 88,19 m² | Preis/m²: 15,87 €
wohnglueck.de | 12.2.2022 | vor 1013 Tagen
Großzügige Maisonette EG Wohnung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Moderner Baustil und smarter Grundriss Top Bauzustand mit hochwertigen Materialien wie Eichen Parkett, Dornbracht Design Armaturen, Kermi Echtglas Duschkabine und vielen weiteren Extras Beide Tageslicht Bäder sind im 2 HJ. 2021 modernisiert worden Hauptterrasse (Süd/West) mit kleinem Garten sowie zwei weiteren Bangkirai Terrassen Vier lichtdurchflutete Komfort Zimmer über 2 Etagen + direkter Zugang in den Wohnkeller (35qm) Private Premium Sauna von B+S Finnland für bis zu 6 Personen im Untergeschoss Top Infrastruktur mit niveauvoller Nachbarschaft Diese familienfreundliche Erdgeschoss-Maisonette Wohnung im beliebten Heidberg-Village ist ein wahres Raumwunder. Das großzügige Platzangebot mit über 100 m² Wohnfläche wird durch den direkten Zugang zum eigenen geräumigen Keller erweitert. Hier finden neben einer privaten Sauna auch Sportgeräte sowie Waschmaschine und Trockner Platz. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist hell und einladend. Durch die offene, mit Siemens Markengeräten ausgestattete, neuwertige Häcker Küche strömt das Licht von drei Seiten in das Wohnzimmer. Bodentiefe Fenster sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Auf der dem Wohnzimmer vorgelagerten Terrasse lassen sich die sommerlichen Grillabende bis in die späten Abendstunden voll auskosten. Im Obergeschoss der Wohnung befinden sich drei Zimmer. Dies lassen sich flexibel sich als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Das große Schlafzimmer bietet separaten Ankleidebereich. Das frisch renovierte Vollbad mit Dusche wird ebenfalls von zwei Seiten durch große Fenster belichtet. Die Trennung zwischen privatem Bereich und Wohnbereich ist was die Bewohner dieser Anlage zu schätzen wissen. Komfort und Sicherheit bietet ein Tiefgaragenstellplatz im Sommer sowie Winter.
Preis: 595.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 5.666,67 €
wohnglueck.de | 28.2.2022 | vor 997 Tagen
Genießen Sie den Sommer auf Ihrer Terrasse!
Diese Wohnung überzeugt durch ihre stilvolle und moderne Ausstattung. Die stilvolle, offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ausgestattet ist die hochwertige Küche mit einem Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Kühlschrank mit Gefrierkombination sowie eine Geschirrspülmaschine. Alle Wohnräume erhalten ein hochwertiges Eiche-Vollholzparkett sowie eine raumweise, regelbare Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Telefon-und TV-Anschlüsse sind in allen Wohnräumen vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet. Ein Anschluss für eine Waschmaschine befindet sich im Hausflur in einem extra Raum. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 80 € mit angemietet werden muss. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Gas, Bj 2019, 43,2Wh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: A, Warmwasser im Kennwert enthalten. undefined
Preis: 998 € | Größe: 69,31 m² | Preis/m²: 14,40 €
wohnglueck.de | 2.3.2022 | vor 995 Tagen
Optimal für Familien! Neue KfW-40 DHH mit Garten und Dachterrasse in HH-Langenhorn.
Sie wünschen sich einen Neubau ohne langes Warten? Hier ist die Lösung! Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde erst 2019 in Effizienzbauweise nach dem KfW 40-Standart fertiggestellt. Die durchdachte Aufteilung der 120qm Wohnfläche auf drei Ebenen trifft den Zahn der Zeit und ist optimal für die Familie. Vom Eingangsbereich aus hat man Zugang zum Gäste-WC sowie über den einladenden Flur Zutritt zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Aus der mit hochwertigen Geräten ausgestatteten, offenen Küche gelangen Sie in den hellen, ca. 30 qm großen Wohnbereich mit Blick auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse und dem angeschlossenen Garten. Über die zentrale Treppe erreichen Sie die oberen Geschosse. Im ersten OG befinden sich zwei ca. 15qm große Schlafzimmer mit zeitgemäßen, bodentiefen Fenstern und das moderne Duschbad, welches sich aufgrund der zwei Waschtische auch prima parallel nutzen lässt. Abgerundet wird das Angebot durch das lichtdurchflutete, gut 25 qm große Schlafzimmer, welches neben ausreichend Platz auch über eine eigene Dachterrasse verfügt. Erfüllen Sie sich im angrenzenden Raum den Traum von einem begehbaren Kleiderschrank. Das Objekt verfügt über ebenfalls einen eigenen Stellplatz.
Preis: 778.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 6.483,33 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 993 Tagen
moderne 2 Zimmer Wohnung direkt am Raakmoor (Naturschutzgebiet)
Die Wohnung wurde in 2022 mit neuen Fußböden und -Leisten ausgestattet sowie einer neuen Einbauküche. Darüber hinaus wurden alle Zargen und Türen weiß lackiert. In allen Zimmern inklusive Küche und Badezimmer ist ein Designbodenbelag in Holzoptik verlegt. Alle Zimmer werden weiß übergeben. Das Bad mit Fenster verfügt neben WC und Waschbecken über eine Dusche mit neuer Glaskabine sowie über einen Waschmaschinenanschluss, der Spiegel wird ebenfalls mit vermietet. Die Küche ist mit einer maßgefertigten weißen Einbauküche inklusive Herd, Ceranfeld, Spüle und Dunstabzugshaube ausgestattet und verfügt darüber hinaus über einen Spülmaschinenanschluss und reichlich Stauraum. Über das helle Wohnzimmer betritt man den Balkon mit Blick ins Grüne. Dieser lädt zum Entspannen ein, ebenso wie die um das Haus angelegte Grünfläche. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Das Mehrfamilienhaus wurde 1961 errichtet und befindet sich im schönen Raakmoor. Hier herrscht absolute Ruhe und der Blick in das Grüne lässt vom stressigen Alltag abschalten. Zum Grundstück gehört eine kleine Parkplatzfläche, welche nur unseren Mietern zur Verfügung gestellt wird. Jedoch ist die Anzahl begrenzt. Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 1 Jahr.
Preis: 805 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 15,48 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 993 Tagen
Hochwertiges KFW 70 Haus - Platz satt für die ganze Familie.
KFW 70 Haus großzügige Terrasse mit Garten in Ecklage Staffelgeschoss mit Dachterrasse ausbaufähige Galerie hochwertige Einbauküche voll unterkellert circa 49 m² Nutzflächen lichtdurchflutet Gäste-WC Willkommen im Oxpark. Das hier angebotene Reihenendhaus wurde im Jahre 2014 in massiver Bauweise durch die Firma Interhomes gebaut und befindet sich im Neubaugebiet Oxpark in Hamburg Langenhorn. Auf 3 Etagen findet Sie hier Platz satt auf circa 140 qm. Durch den Flur gelangen Sie am Gäste-WC entlang in den großzügigen Wohnbereich. Rechts von Ihnen befindet sich die offene und hochwertige Küche. Durch den Wohnbereich gelangen Sie zum eigenen Garten mit Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden mit der Familie verbringen. Im 1. Geschoss befinden sich 2 einladende und durch die bodentiefen Fenster sehr hellen Schlafzimmer zur freien Entfaltung. Des Weiteren befindet sich auf diesem Geschoss ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Weiter geht es ins Staffelgeschoss. Hier steht Ihnen aktuell eine Galerie zur freien Entfaltung mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3,40 Meter. Ebenso finden Sie hier eine circa 15 qm große Dachterrasse auf der Sie ruhige Sonnenstunden und eine freie Aussicht Ihr Eigen nennen können. Die Galerie ist so geplant, dass es auch möglich wäre hier noch ein Badezimmer und ein Schlafzimmer entstehen zu lassen. Aktuell hat man sich für eine offene Galeriegestaltung entschieden.
Preis: 839.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 5.908,45 €
wohnglueck.de | 6.3.2022 | vor 991 Tagen
++ Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Stellplatz ++
Referenznummer: V6507 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Nord Tangstedter Landstraße 69 in 22415 Hamburg 040 / 368 200 13 -0 langenhorn@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer in 2002 erbauten Wohnanlage, welche in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Hamburg-Langenhorn belegen ist. Die isolierverglasten Kunststofffenster der Firma Schüco sind in einem gepflegten Zustand und verfügen zum Großteil über maßangefertigte Plisees. Beheizt wird die Immobilie über die Fernwärmeanlage inklusive Warmwasseraufbereitung aus 2002. Sie betreten Ihr neue Eigentumswohnung über den Flur, welcher Ihnen den Zutritt zu sämtlichen Räumen innerhalb der Immobilie ermöglicht. Des Weiteren verfügt dieser über einen praktischen Einbauschrank. Der Flur bietet Ihnen den Zugang zu dem großzügigem Schlafzimmer, dem Kinderzimmer/Büro und in das im Jahre 2015 modernisierte Duschbad mit großzügiger Dusche und Handtuchheizkörper. Außerdem gelangen Sie in die Küche, welche über alle notwendigen Elektrogeräte sowie eine Waschmaschine verfügt. Angrenzend befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zutritt zu dem Süd ausgerichteten und sonnigen Balkon. Abgerundet wird dieses Angebot durch den vor dem Hauseingang befindlichen PKW-Stellplatz und den geräumigen Kellerraum, der über Licht und einen Stromanschluss verfügt. Des Weiteren verfügt die Eigentümergemeinschaft über einen Trockenraum. Weiterhin sind der Wohnung Miteigentumsanteile an diversen Park- und Grünflächen zugeordnet. Das derzeitige Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2022 monatlich EUR 316,00 inkl. EUR 26,00 Rücklagenzuführung. Zum 31.12.2020 betrug der Stand der Erhaltungsrücklage EUR 492.782,42. Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 82 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2002.
Preis: 349.000 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 5.721,31 €
wohnglueck.de | 8.3.2022 | vor 989 Tagen
Modernisierte Erdgeschosswohnung mit Balkon
Die Wohnung wurde in 2022 mit neuen Fußböden und -Leisten ausgestattet. In den Zimmern ist ein Designbodenbelag in Holzoptik verlegt, Flur, Küche und Badezimmer sind cottafarbig gefliest. Alle Zimmer werden weiß gestrichen übergeben. Das Bad verfügt neben WC und Waschbecken über eine Dusche mit neuer Glaskabine, der Spiegel wird ebenfalls mit vermietet. Die Küche ist mit einer maßgefertigten Einbauküche in Ahornoptik inklusive Herd, Ceranfeld, Spüle und Dunstabzugshaube ausgestattet und verfügt darüber hinaus über einen Spülmaschinenanschluss und reichlich Stauraum. Über das helle Wohnzimmer betritt man den Balkon. Dieser lädt zum Entspannen ein, ebenso wie die um das Haus angelegte Grünfläche. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Das Mehrfamilienhaus wurde 1961 errichtet und befindet sich im schönen Raakmoor. Hier herrscht absolute Ruhe und der Blick in das Grüne lässt vom stressigen Alltag abschalten. Zum Grundstück gehört eine kleine Parkplatzfläche, welche nur unseren Mietern zur Verfügung gestellt wird. Jedoch ist die Anzahl begrenzt. Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 1 Jahr.
Preis: 725 € | Größe: 51,6 m² | Preis/m²: 14,05 €
wohnglueck.de | 11.3.2022 | vor 986 Tagen
Herrliches Einfamilienhaus mit 6-Zimmern und einem Vollkeller im schönen Langenhorn
Hiermit bietet Ihnen die PlanetHome Group exklusiv dieses Rotklinker-Einfamilienhaus im schönen Hamburger Stadtteil Langenhorn zum Kauf an. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Das erst ca. 1992 erbaute Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich auf 6 Zimmer verteilen. Sie betreten dieses herrliche Einfamilienhaus über die einladende Diele, von welcher sich das Erdgeschoss für Sie erschließt und Sie auch in das Dachgeschoss und den Keller gelangen. Das Haus vollunterkellert und befindet sich auf einem ca. 388 m² großem Grundstück. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Im hellen und großzügigen Erdgeschoss mit ca. 73 m² Wohnfläche befinden sich das Wohnzimmer mit einem separaten Essbereich sowie ein weiteres Zimmer. Das sonnige Wohn- und Esszimmer mit seinen fast ca. 40 m² ist sehr großzügig geschnitten. Von hieraus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und Sie können den herrlichen Blick in den Garten genießen. Der Garten muss noch gärtnerisch angelegt werden. Die Einbauküche ist modern gestaltet und stammt aus dem Jahre ca. 2004 und hat ausreichend Platz für einen Essbereich. Der Herd verfügt über vier Ceran-Kochfelder und zwei Gaskochstellen. Über die Diele gelangen Sie weiterhin in das Gäste-WC mit einer Dusche. Die Böden im Erdgeschoss sind mit einem hochwertigen Parkett und Fliesen versehen. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit elektrischen Rollläden Eine feste Treppe führt Sie in das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 57 m². Diese verteilen sich auf vier weitere Zimmer und das Badezimmer. Das blau und weiß geflieste Badezimmer ist zwei Waschtischen, einer Dusche und einer Toilette ausgestattet. Das Elternschlafzimmer verfügt über ca. 14 m² und bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die drei anderen Zimmer sind ca. 10, 11 und 13 m² groß. Im Dachgeschoss ist der Fußboden mit einem modernen Laminat und Fliesen versehen. Beheizt wird diese Immobilie über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Einzelgarage. Im Kellergeschoss befindet sich die Heizungsanlage und die Waschküche sowie weitere Abstellräume. Alle Räume verfügen über Heizkörper. Eine überaus praktische Außentreppe ist hier ebenfalls vorhanden. Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns gerne an! Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Preis: 798.000 € | Größe: 129,14 m² | Preis/m²: 6.179,34 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 981 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus 152m2 und 487m2 Grundstück in ruhiger Lage (Courtagefrei von privat)
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Bitte beachten Sie das es sich bei dem Haus um ein aufwändig saniertes Siedlerhaus (Bj 1936) mit Anbau (1958) handelt. Das Baujahr des Hauses ist fiktiv auf Basis der letzten Gesamtsanierung errechnet worden (1986). Der Energieausweis wurde durch einen konzessionierten Energieberater nach ausführlicher Begutachtung des Hauses erstellt. Nach Aussage des Energieberaters sind alle bis dato gemachten Verbesserungen sehr gut. Es bieten sich aktuell keine weiteren oder notwendigen Modernisierungsmaßnahmen an. Das gesamte Haus ist ist isoliert (Dach und Fassade) und mit vollem Klinker versehen. Entsprechend gut ist auch der Zustand von aussen. Einige Räume benötigen mittlerweile auch einen neuen Wandanstrich. Ansonsten können Sie ohne Investitionen in das Haus einziehen. Das Haus wird unmöbliert übergeben und der Auszug ist bereits erfolgt. Ebenfalls befinden sich keine Möbel oder Gerätschaften mehr im Garten.
Preis: 695.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 5.429,69 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 979 Tagen
In ruhiger und familienfreundlicher Lage
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus. Aufgrund der energieeffizienten Fußbodenerwärmung stören keine Heizkörper das Erscheinungsbild. Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden versehen. Das Voll-/Duschbad verfügt über großformatige Fliesen, modernen Objekten, Armaturen sowie einer Glasduschabtrennung und einem Handtuchheizkörper. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten komplettiert die Ausstattung. Balkon und Kellerraum sowie eine zentrale CAT-Verkabelung vorhanden. Zentrale Warmwasserversorgung. Das Kaltwasser ist in den Nebenkosten enthalten. Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung im Objekt.
Preis: 1.381 € | Größe: 94,8 m² | Preis/m²: 14,57 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hoheluft-West, Hamburg
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Duschbad mit Platz für Waschmaschine Dachboden mit Trockenraum 2 Kellerräume Gas-Zentralheizung Balkon
Preis: 370.000 € | Größe: 49,5 m² | Preis/m²: 7.474,75 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
Ein-Zweifamilienhaus in unmittelbarer nähe am Niendorfer gehege
Balkon, Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus muss umfangreich saniert wird.
Preis: 7.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 28 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
Welcome to HammerBrooklyn. Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Wasserblick.
Mindestlaufzeit 24 Monate Indexmiete
Preis: 1.090 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 19,82 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
Erstbezug nach Sanierung - Der Tibarg ums Eck
Die Wohnung wird in einem modernisierten und renovierten Zustand übergeben. Einbauküche Parkettfußboden Duschbad Terrasse 1 Kellerraum Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung während der Modernisierung im Objekt.
Preis: 818 € | Größe: 65,45 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
Geräumige 2 Zi.-Whg. mit Balkon & Gartenanteil
Geräumige 2 Zi.-Wohnung Balkon und Gartennutzung Einbauküche inkl. Ceranherd und Kühlschrank Speisekammer Tageslichtbad inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss Laminatboden im Wohnbereich und Flur Teppichboden im Schlafzimmer Holzfenster Kfz-Stellplatz vorhanden
Preis: 739 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 8,80 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
Wunderschöne Altbauwohnung in begehrter Lage von Hamburg-Rotherbaum!
Charmant geschnittene und denkmalgeschützte Altbauwohnung aus dem Jahr 1895 mit repräsentativem Eingangsbereich. Freuen Sie sich auf eine großzügige Altbauwohnung mit hellem Wohn- und Essbereich mit Balkon inkl. separater Einbauküche, einem Vollbad, einem Duschbad und einem Gäste-WC. Des Weiteren verfügt die Wohnug über große Schlafzimmer sowie einem Abstellraum in der Wohnung und einem zur Wohnung gehörendem Kellerraum. Die Schlafräume sowie ein Balkon sind zum Garten ausgerichtet. Die derzeit eingebaute Einbauküche ist noch Eigentum der jetzigen Mieter und kann gegen einen Abstand von € 8.000,00 übernommen werden. Aufgrund des Denkmalschutzes ist hier kein Energieausweis erforderlich. Fischgrätenparkett und Echtholzdielenboden ansprechender Stuck in den Räumlichkeiten zwei Bäder sowie ein Gäste-WC Einbauküche (Kann gegen Abstand in Höhe von € 8.000,00 übernommen werden) zwei Balkone Abstellraum und Kellerraum
Preis: 2.760 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 15,77 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Preis: 395.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 4.759,04 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
Ihr Ankerplatz am Baakenhafen
Erstbezug Exklusiv ausgestattete und geräumige 3 Zi.-Erdgeschosswohnung Loggia mit Blick auf den Baakenhafen Hochwertige Schüller Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube sowie Backofen Badezimmer inkl. Badewanne, Waschtischunterschrank, Spiegelelement inkl. Beleuchtung, Handtuchheizkörper, Handtuchhalter Gästebad inkl. Waschtischunterschrank, bodentiefer Dusche, Glasduschtrennwand, Handtuchheizkörper & Spiegelelement inkl. Beleuchtung Geräumiger Flur Waschmaschinenanschluss im Wannenbad Eichenparkettfußboden (geölt) Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Videogegensprechanlage umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen Lüftungsanlage in Küche, Bad sowie Gästebad Abstellraum auf Loggia Kellerraum Fahrradkeller Fahrstuhl 1x Duplex-Garagenstellplatz kann für 200,00€/mtl. angemietet werden Wallboxen in Tiefgarage vorhanden
Preis: 2.299 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 26,13 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
1. Monat Nettokaltmietenfrei* - Lichtdurchflutete 1 Zimmerwohnung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses. In der Wohnung ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt und bietet Ihnen ein geräumigen Wohnraum, eine moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine und Kühlschrank sowie einem innenliegendem Duschbad, dass grau gefliest ist und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die Terrasse rundet das Angebot ab. Als Abstellmöglichkeit steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 90€ angemietet werden. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.
Preis: 532 € | Größe: 39,4 m² | Preis/m²: 13,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
Preis: 1.195.000 € | Größe: 85,78 m² | Preis/m²: 13.930,99 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
++ 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ++ in Hamburg-Wellingsbüttel.
Referenznummer: M1694-02 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf: Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 1.135 € | Größe: 70,91 m² | Preis/m²: 16,01 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
Traumhafte Single- oder Pärchenwohnung mit Terrasse und Rolläden
Die Wohnung ist in allen Wohnräume mit einem hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Eine moderne Einbauküche inkl. Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank wird ebenfalls mitvermietet. Das Vollbad ist hell gefliest, innen liegend und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Die Terrasse hat eine süd-/westliche Ausrichtung mit Gartenanteil. Die Wohnung hat Rollläden an allen Fenstern. Ein Kellerraum sowie eine Abstellkammer bieten zusätzliche Abstellfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 85,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.067 € | Größe: 74,2 m² | Preis/m²: 14,38 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
Singles aufgepasst: Wohnen direkt an der Elbe!
Diese gut geschnittene 1,5-Zimmerwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet, welche über eine Fußbodenheizung verfügen. Ebenfalls wird eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie eine Umlufthaube mitvermietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Loggia lädt zu gemeinsamen Stunden nach Feierabend ein. Abstellfläche biete ein Kellerraum sowie die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Zudem können vom jetzigen Mieter gegen einen kleinen Abschlag unteranderem folgende Gegenstände abgekauft werden: Kleiderschrank und Bett im Schlafzimmer, ein Schrank im Badezimmer, ein Ikea Regal, alle Lampen, 2 Esstühle, 1 kleiner Esstisch und ein Couchsessel im Esszimmer. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.145 € | Größe: 39,41 m² | Preis/m²: 29,05 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
Wohnen hoch hinaus an der Elbe!
Diese hochwertige 2- Zimmerwohnung ist in allen Schlaf- und Wohnräumen mit einem Parkettfußboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Loggia lädt im Feierabend zum Entspannen ein. Eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie einer Umlufthaube wird ebenfalls mitvermietet. Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie der Abstellraum in der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.414 € | Größe: 52,37 m² | Preis/m²: 27 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
Tolle 2-Zimmer-Wohnung zentral in Klein Flottbek
Referenznummer: V6391 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 349.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 6.017,24 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
*** NEU - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in alsternaher Lage von HH-Uhlenhorst ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DIE ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 1.OBERGESCHOSS UND VERFÜGT ÜBER SOWOHL ÜBER EINEN SONNIGEN SÜD-BALKON MIT INNENHOFLAGE ALS AUCH EINEN ZWEITEN BALKON MIT ZUGANG VOM SCHLAFZIMMER. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Unter folgendem Link können Sie eine virtuelle Besichtigung der Wohnung durchführen : ACHTUNG : DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN DER ZIMMER SIND BEISPIELE - ALS KÄUFER SUCHEN SIE SICH GEMÄß BAUBESCHREIBUNG DIE BODENBELÄGE, FLIESEN SOWIE DIE BADAUSSTATTUNG NACH EIGENEN WÜNSCHEN AUS https://panoview.3d-architektur-profi.de/averhoffstrasse_whg2/ Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 752.800 € | Größe: 60,18 m² | Preis/m²: 12.509,14 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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