Doppelhaushälfte, 4 Zimmer in Hamburg Meiendorf
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC werden über den mittig gelegenen Vorflur / Flur erreicht. Die Küche ist mit einer vollständig ausgestatteten Einbauküche versehen (einschl. Kühlschrank, Siemens-Herd und Geschirrspülmaschine). Der Boden von Küche, Flur und Gäste-WC ist mit unempfindlichem Granitbodenplatten gefliest. Das Gäste-WC ist vor 3 Jahren erneuert worden. Alle Räume wurden vor 3 Jahren neu Tapeziert und gestrichen. (Flur, Wohnzimmer und Treppenhaus haben als Farbuntergrund eine Vliestapete. Das Wohnzimmer weist eine Grundfläche von ca. 43 qm auf und ist mit einem schwimmenden Vinylboden ausgelegt. Beheizt wird das Wohnzimmer über einen in den Fußboden eingelassenen Heizkanal, der freie Sicht in den Garten/auf die Terrasse erlaubt. Das Schlafzimmer mit einer Grundfläche 20 qm erlaubt eine Großzügige Einrichtung. Das SZ wird mit Schrankeinbauten angeboten, wird aber bei Bedarf ohne Möbel übergeben. Das Bad wurde vor 2 Jahren zu einem modernen Duschbad umgebaut und besticht durch moderne Badmöbel und einer angenehmen Regendusche. Beide Kinderzimmer haben eine Grundfläche von ca. 11 qm und werden durch Dachschrägen eingegrenzt. 1 Kinderzimmer ist ein gefangenes Zimmer (Tür zum 2. Kinderzimmer geht aus dem 1. Kinderzimmer ab). Diese Variante wurde mal gewählt, um mit einer Raumspartreppe auf den Dachboden zu gelangen. Der ausgebaute Dachboden hat giebelseitig ein großes Fester. Zur Westseite Erlauben zwei Dachfenster die Weitsicht über die Nachbardächer. Der ausgebaute Dachboden wird über 2 Heizkörper beheizt. Der Fußboden ist mit einer einfachen Auslegeware ausgelegt. Im hinteren Bereich des Dachbodens kann eine Abstellkammer für die Einlagerung vieler Dinge genutzt werden.
Preis: 625.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.807,69 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 263 Tagen
Exklusive Villa mit großem Garten und hochmoderner Ausstattung in Hamburg-Rahlstedt!
220 m² Wohnfläche 304 m² Nutzfläche 998 m² Grundstück Baujahr 1958 (Haupthaus) Baujahr 1978 (Anbau) Baujahr 2001 (Wintergarten) Moderne Einbauküche hochwertige Bodenbeläge (Granit, Parkett, Fliesen) Fußbodenheizung Flachheizkörper Gastherme aus 2016 teilw. elektrische Außenrolläden Einbruchshemmende Verglasung Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche Vollbad (Acryl-Wanne und Dusche) Alarmanlage Video-Überwachung Automatisches Einfahrtstor 4 Bankirai-Terrassen Großer Garten Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss Jacuzzi für 6 Personen 3 Freiplätze Edelstahl-Reling auf der Terrasse Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und begehrten Nachbarschaft! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 220 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von fast 1000 m² mit einem liebevoll gestalteten Garten. Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Architektur, die für eine lichtdurchflutete und großzügige Atmosphäre sorgt. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, dieses verfügt über Holzparkett, eine breite Terrassenschiebetür zur Poolterrasse und bietet direkten Zugang zum Garten und Gartenhaus. Das Wohnzimmer erstreckt sich über 48 m², verbunden mit einem 16 m² großen Wintergarten, einem Arbeitszimmer und einer 21 m² großen Wohndiele. Der Wintergarten, mit 3-fach verglasten Fenstern und Fußbodenheizung, kann das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Die verschiedenen Bodenbeläge, von Granit über Fliesen bis hin zu Parkett, schaffen ein stimmungsvolles Ambiente. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten und innovative Installationen, sowie sprachgesteuerte Lichttechnik. Die moderne Einbauküche mit weißen Lackfronten, schwarzen Granitarbeitsplatten und Miele-Geräten ist perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten. Die farbigen Glas-Spritzschutzwände setzen Akzente. Im Erdgeschoss sorgen einbruchshemmende Verglasungen, eine moderne Alarmanlage, ein Sicherheits-Schließsystem und eine automatische Toranlage, sowie Videoüberwachung für ein hohes Maß an Sicherheit. Das geräumige Gästebad im Erdgeschoss wurde kürzlich neu gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung. Der offene und helle Wohnraum, die Diele und der Wintergarten bieten uneingeschränkte Ausblicke in den uneinsehbaren Garten. Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und Schiebetüren in Wintergarten und Wohnraum tragen zu einem komfortablen Lebensstil bei. Der Eingangsbereich führt über illuminierte Stufen ins Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden. Das Gästeschlafzimmer bestand ursprünglich aus zwei Zimmern, dies kann bei Bedarf ohne größeren Aufwand wieder zurück gebaut werden. Aus dem Gästezimmer kommt man über die Diele in das geräumige Gäste-Bad, dieses ist mit einem hochwertigen Vollbad mit Acryl-Badewanne und Dusche ausgestattet. Im vollen Obergeschoss sind elektrische Aussenrolläden verbaut. Der Keller bietet reichlich Stauraum, eine Waschküche, den Heizungsraum, eine Werkstatt und einen separaten Ausgang in den Garten. Das Grundstück beeindruckt mit vier Holzterrassen (Bangkirai), darunter eine überdachte, die Teil des Gartenhauses ist. Hier gibt es viele Möglichkeiten zum Entspannen – sei es auf den Terrassen mit Liegestühlen oder bei einem lauen Abend am Lagerfeuer oder in dem großen Jacuzzi für bis zu sechs Personen . Die Wahl liegt ganz bei Ihnen!
Preis: 1.350.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 6.136,36 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 270 Tagen
Exklusive Villa mit großem Garten und hochmoderner Ausstattung in Hamburg-Rahlstedt!
220 m² Wohnfläche 304 m² Nutzfläche 998 m² Grundstück Baujahr 1958 (Haupthaus) Baujahr 1978 (Anbau) Baujahr 2001 (Wintergarten) Moderne Einbauküche hochwertige Bodenbeläge (Granit, Parkett, Fliesen) Fußbodenheizung Flachheizkörper Gastherme aus 2016 teilw. elektrische Außenrolläden Einbruchshemmende Verglasung Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche Vollbad (Acryl-Wanne und Dusche) Alarmanlage Video-Überwachung Automatisches Einfahrtstor 4 Bankirai-Terrassen Großer Garten Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss Jacuzzi für 6 Personen 3 Freiplätze Edelstahl-Reling auf der Terrasse Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und begehrten Nachbarschaft! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 220 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von fast 1000 m² mit einem liebevoll gestalteten Garten. Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Architektur, die für eine lichtdurchflutete und großzügige Atmosphäre sorgt. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, dieses verfügt über Holzparkett, eine breite Terrassenschiebetür zur Poolterrasse und bietet direkten Zugang zum Garten und Gartenhaus. Das Wohnzimmer erstreckt sich über 48 m², verbunden mit einem 16 m² großen Wintergarten, einem Arbeitszimmer und einer 21 m² großen Wohndiele. Der Wintergarten, mit 3-fach verglasten Fenstern und Fußbodenheizung, kann das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Die verschiedenen Bodenbeläge, von Granit über Fliesen bis hin zu Parkett, schaffen ein stimmungsvolles Ambiente. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten und innovative Installationen, sowie sprachgesteuerte Lichttechnik. Die moderne Einbauküche mit weißen Lackfronten, schwarzen Granitarbeitsplatten und Miele-Geräten ist perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten. Die farbigen Glas-Spritzschutzwände setzen Akzente. Im Erdgeschoss sorgen einbruchshemmende Verglasungen, eine moderne Alarmanlage, ein Sicherheits-Schließsystem und eine automatische Toranlage, sowie Videoüberwachung für ein hohes Maß an Sicherheit. Das geräumige Gästebad im Erdgeschoss wurde kürzlich neu gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung. Der offene und helle Wohnraum, die Diele und der Wintergarten bieten uneingeschränkte Ausblicke in den uneinsehbaren Garten. Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und Schiebetüren in Wintergarten und Wohnraum tragen zu einem komfortablen Lebensstil bei. Der Eingangsbereich führt über illuminierte Stufen ins Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden. Das Gästeschlafzimmer bestand ursprünglich aus zwei Zimmern, dies kann bei Bedarf ohne größeren Aufwand wieder zurück gebaut werden. Aus dem Gästezimmer kommt man über die Diele in das geräumige Gäste-Bad, dieses ist mit einem hochwertigen Vollbad mit Acryl-Badewanne und Dusche ausgestattet. Im vollen Obergeschoss sind elektrische Aussenrolläden verbaut. Der Keller bietet reichlich Stauraum, eine Waschküche, den Heizungsraum, eine Werkstatt und einen separaten Ausgang in den Garten. Das Grundstück beeindruckt mit vier Holzterrassen (Bangkirai), darunter eine überdachte, die Teil des Gartenhauses ist. Hier gibt es viele Möglichkeiten zum Entspannen – sei es auf den Terrassen mit Liegestühlen oder bei einem lauen Abend am Lagerfeuer oder in dem großen Jacuzzi für bis zu sechs Personen . Die Wahl liegt ganz bei Ihnen!
Preis: 1.350.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 6.136,36 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 270 Tagen
Familientraum: komfortables Haus mit Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Alarmanlage- Gartenhaus GartenWintergarten BJ 2019Einbauküche BJ 2018AlarmanlageHochwertiger Dielenboden2 Bäder mit Duschbad und FußbodenheizungHeizung BJ 2022Haustür BJ 2022Neue FensterNeue Haustür Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit reichlich Platz und einem idyllischen Garten, das zudem die perfekte Lösung für generationsübergreifendes Wohnen bietet? Willkommen bei diesem einzigartigen Haus, das all Ihre Anforderungen erfüllt.Das 1969 in solider Massivbauweise errichtete Haus erstreckt sich über ca. 199 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, einen Teilkeller (mit etwa 25 Quadratmetern Nutzfläche) und einen weitläufigen Garten. Ein beheizter Nebenraum, der zu einem zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung umgestaltet werden kann (ca. 13 Quadratmeter, ideal als Hobby- oder Arbeitszimmer).Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt, modernisiert (Heizung von 2022, neue Haustür und Fenster aus 2022) und das Wohnumfeld durch hochwertige Merkmale aufgewertet (Wintergarten mit Fußbodenheizung von 2019, Einbauküche aus 2018). Zudem ist das Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet.Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie der Eingangsbereich mit freundlicher Wärme und Gemütlichkeit.Die Hauptebene bietet einen großzügigen und stilvoll eingerichteten Wohn- und Essbereich mit einem beeindruckenden alten Kachelofen, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Duschbad mit Fußbodenheizung und eine Küche mit hochwertigen modernen Elementen. Der Charme des Erdgeschosses wird durch den großzügigen Wintergarten mit Blick in den Garten abgerundet.Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich ein Schlafzimmer und zwei weitere lichtdurchflutete Räume zur individuellen Nutzung, sowie ein weiteres Duschbad mit Fußbodenheizung und hochwertiger Ausstattung. Hier verbirgt sich in einem Einbauschrank auch der Platz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss eine Dachterrasse, die sich hervorragend für entspannte Lesestunden eignet.Das Haus besticht durch seinen architektonischen Charme. Die gehobene und stilvolle Einrichtung (hochwertige Holzdielen, maßgefertigte Einbauschränke etc.) lässt sich mühelos in verschiedene Einrichtungskonzepte integrieren.Es bietet einer Familie mit Kindern viel Raum und die Möglichkeit für generationsübergreifendes Wohnen durch entsprechende Teilung.Die Immobilie ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei Außenstellplätze für PKW.Sie möchten gerne diese stilvolle Immobilie besichtigen? Dann rufen Sie noch heute an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 849.000 € | Größe: 199 m² | Preis/m²: 4.266,33 €
wohnglueck.de | 25.2.2024 | vor 270 Tagen
Geräumiges Endreihenhaus in familienfreundlicher Lage
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Wir bieten Ihnen dieses großzügige Endreihenhaus in einer 30-Zone im grünen Stadtteil Rahlstedt an. Dieses Haus bietet viel Platz für Ihre Familie und zeichnet sich durch eine freundliche Atmosphäre aus. Durch die vorteilhafte Aufteilung der 4,5 Zimmer bietet diese Immobilie genug Platz für die ganze Familie und ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im durch den integrierten Wintergarten lichtdurchfluteten Wohnzimmer sorgt ein Kamin für gemütliche Winterabende. Mit seinem pflegeleichten Garten bietet das Haus ausreichend Raum für Spiel und Entspannung im Freien. Eckdaten: Baujahr 1999 Ca. 122qm Wohnfläche verteilt auf 4,5 Zimmer plus Balkon Ca. 164qm Grundstück Geteilt nach WEG Gasheizung aus 2012 Stellplatz: Carport vor dem Haus mit Schuppen Renovierung Hauptbad inkl. Fußbodenheizung 2017 Hochwertiges Parkett Wohnzimmer 2017 Komplette Fassade gestrichen 2017 Einbau Kamin 2019 Neue Fliesen Flur/Küche 2023 Renovierung Gäste-WC mit Dusche 2023
Preis: 580.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 4.754,10 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 271 Tagen
Familientraum mit vielfältigen Highlights und Potenzial: Gepflegte DHH mit Garten in HH-Rahlstedt
Garten und Terrasse Gepflegter Zustand Gestaltungspotenzial Viel Privatsphäre Alarmgesichert mit Kamera und Bewegungsmelder Einbauküche Ofenkamin Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Gästebad mit Dusche und Fenster Keller und Pkw-Freistellplatz Grüne, familienfreundliche Lage Sehr gute Innenstadtanbindung Objektnr: 1036527 +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2474681?accessKey=618a +++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: In familienfreundlicher Umgebung bieten die rund 130 m² Wohnfläche und der weitläufige Garten einer 1984 erbauten Doppelhaushälfte ein großes Raumangebot und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zeigen Sie, wie das Wohnhaus noch moderner werden kann und nutzen Sie die vielen Vorteile der von außen uneinsehbaren Immobilie. Wo freundlicher Charakter auf Gestaltungspotenzial und Gemütlichkeit trifft: Im Inneren punkten die insgesamt 4 Zimmer nicht nur mit einem guten Zustand und lichtdurchfluteten Räumen, sondern ebenfalls mit einer 2014 erneuerten Gasheizung oder im Jahr 2009 ausgetauschten Türen und Fenstern samt Rollläden. Auch der altersbedingte Renovierungsbedarf bietet an einigen Stellen große Vorteile, sodass Sie hier selbst die Gelegenheit haben, Ihre kreativen Ideen zu realisieren. Im Untergeschoss entsteht außerdem die Möglichkeit, den Wohnraum zu erweitern. Ob Hobby-, Gäste- oder Arbeitsbereich - entscheiden Sie selbst! Weiter geht es in Küche und Bad: Eine schicke Einbauküche macht hier angenehmes Kochen möglich und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Duschbad samt Fenster im Erdgeschoss bieten Komfort und vielfältiges Potenzial. Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch einen herrlichen Ofenkamin im Wohnzimmer und eine Alarmanlage inklusive Kamera und Bewegungsmelder. Ein Pkw-Freistellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Preis: 590.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.538,46 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 272 Tagen
TOP-Gepflegte Doppelhaushälfte für die kleine Familie in ruhiger Lage von Hamburg - Meiendorf
Die angebotene, sehr gepflegte Doppelhaushälfte liegt in rückwärtiger, ruhiger Lage im grünen Stadtteil Hamburg - Meiendorf. Über die helle Eingangsdiele, die mit großformatigen Fliesen belegt ist, erreicht man den großzügigen Wohn-Essbereich mit sich anschließender Terrasse und Zugang zu dem kleinen und liebevoll angelegten Garten. Weitere Informationen finden Sie auf www.hamvoba-immobilien.de Die angebotene Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Meiendorf im Nord-Osten der Hansestadt Hamburg.
Preis: 550.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 5.045,87 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 273 Tagen
"Moderne Doppelhaushälfte im Herzen von Rahlstedt"
Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Highlights aus: SMART-Home-Technik Fußbodenheizung Außenrollläden offene, moderne Einbauküche mit Kochinsel separater Wein- und Getränkekühlschrank Abstellraum Kaminofen Galerie Bad en suite mit Eckbadewanne Gäste-WC mit Dusche begehbarer Kleiderschrank gepflegter Garten Sonnenterrasse (Süd-West-Ausrichtung) Teich Schuppen Gewächshaus Stellplatz für zwei Fahrzeuge Carport Willkommen in dieser modernen Doppelhaushälfte von 2012 in Rahlstedt. Die zeitgemäße Architektur und die optimale Sonnenausrichtung (Süd-West) machen dieses Zuhause besonders einladend. Die ruhige Nachbarschaft bietet höchsten Wohnkomfort. Der Außenbereich wird zum erweiterten Wohnraum, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Integration von SMART-Home-Technologie ermöglicht eine bequeme Steuerung von Außenrolläden, Fußbodenheizung und Beleuchtung für effiziente Energieverwaltung und individuelle Anpassungen. Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnstil, intelligente Technologie und eine lebenswerte Umgebung. Ein zeitgemäßes Zuhause mit Raum für individuelle Entfaltung. Erleben Sie modernen Komfort und fragen Sie noch heute nach einen Besichtigungstermin!
Preis: 849.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 7.075 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 273 Tagen
Hamburg Berne | Gestalten Sie Ihren 4 Zimmer-Reihenmittelhaus mit Garten nach Ihren Träumen
Charmantes 4 Zimmer Mittelreihenhaus mit Gestaltungsmöglichkeiten ca. 88qm Wohnfläche um Ihre Wohnträume zu verwirklichen ca. 48qm Nutzfläche für Hobby oder Lagerung Garten mit der Chance der Neugestaltung geräumiges Wohnzimmer mit ca. 21qm und Parkettboden große Terrasse mit mehr als 20qm und Südwestausrichtung großzügiger Balkon im Obergeschoss und Blick in den Garten Bad mit Dusche und Gäste WC NEU (2023) vollunterkellertes Reihenmittelhaus Heizkörper Neu (2023), Heizungsbrenner Neu (2006) Elektrik neuwertig Wände neu verputzt (2023) Fenster Neu (1987) sehr gute Infrastruktur Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das darauf wartet, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1958 bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen und Wohnträume zu verwirklichen. Ob für eine Familie, die nach einem gemütlichen Nest sucht, oder für aktive Rentner, die sich ein neues Projekt wünschen – dieses Haus verspricht eine Fülle an Möglichkeiten. Das Herzstück dieses Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das mit seinen ca. 21 Quadratmetern ausreichend Platz für entspannte Abende mit der Familie bietet. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die sonnige Terrasse mit Südwestausrichtung und in den Gartenbereich, der zum Verweilen im Freien einlädt. Genießen Sie hier die warmen Sonnenstrahlen und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer und ein sehr großzügiger Balkon mit der Möglichkeit den Blick über den Garten und die Umgebung zu kreisen zu lassen. Der vollständig ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein kleiner Dachboden rundet das Raumangebot ab und bietet weitere Möglichkeiten der Lagerung für Ihr persönliches Hab und Gut. Für Ihr Wohlbefinden wurden bereits einige Renovierungsarbeiten durchgeführt: Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden erst kürzlich im Jahr 2023 komplett erneuert. Die Elektrik ist auf dem neuesten Stand und die Heizung wurde regelmäßig gewartet und teilweise erneuert. Zusätzlich wurden die Heizkörper im Jahr 2023 ausgetauscht. Die Wände erstrahlen in frischem Putz und der Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre im gesamten Haus. Transparenterweise ist zu erwähnen, dass trotz der durchgeführten Renovierungsarbeiten noch Restarbeiten anstehen. Jedoch bieten sich hierdurch für Sie die perfekten Möglichkeiten aus diesem wahren Juwel das Potential voll auszuschöpfen und Ihre Wohnträume mit Leichtigkeit wahrwerden zulassen. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 169 Quadratmeter und einer reinen Wohnfläche von rund 88 Quadratmeter und weiteren 48 Quadratmeter als Nutzfläche finden Sie hier Ihr neues Zuhause. zur Verfügung stehen. Zusätzlich bietet das Haus einen großzügigen Balkon im Obergeschoss, der einen herrlichen Ausblick über die Umgebung ermöglicht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!
Preis: 279.000 € | Größe: 88,13 m² | Preis/m²: 3.165,78 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 279 Tagen
Für die Familie - Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Rahlstedt
Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Highlights aus: • Gasheizung aus 2013 • gepflegter Garten • Terrasse • gute Raumaufteilung • großzügiger Wohn- und Essbereich • Fußbodenheizung • Echtholzparkett im Wohn- und Essbereich • Rollläden • Gäste-WC • Gartenhaus • Stellplatz für Ihr Fahrzeug Willkommen in ihrem zukünftigen Zuhause! Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1984 bietet Ihnen auf ca. 130 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumgestaltung. Abgerundet wird die Immobilie durch das ca. 450 m² große Grundstück. Die Südwest-Ausrichtung und die zentrale Lage in Rahlstedt machen dieses Zuhause für Familien besonders einladend. Der Außenbereich und die Terrasse der Immobilie werden zum erweiterten Wohnraum, ideal für entspannte Stunden mit Ihren Liebsten. Die Immobilie bietet Ihnen angenehmen Wohnkomfort und befindet sich zudem in einer begehrten Wohngegend. Die Nachbarschaft ist geprägt von ansprechender Architektur und gepflegten Grünflächen. Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand, jedoch könnte die Attraktivität der Immobilie durch einige Renovierungsarbeiten gesteigert werden. Die ca. 130 m² Wohnfläche des Hauses sind hervorragend auf Familienbedürfnisse zugeschnitten und große Fenster sorgen zudem für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Zimmern. Die Wohnfläche verteilt sich im Obergeschoss und im Dachgeschoss auf vier Zimmer. Hinzu kommt noch das Vollbad. Abgerundet wird das Raumangebot durch den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse sowie ein modernisiertes Gäste-WC und eine zeitlose moderne Küche. Zusätzlich stehen Ihnen noch drei Räume im Untergeschoss zur Verfügung. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in einen Flur, der Zugang zu sämtlichen Räumen im Erdgeschoss gewährt. Das geräumige Wohnzimmer beeindruckt mit zwei großflächigen Fensterfronten und ermöglicht den Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Der Kaminofen sorgt neben der Fußbodenheizung für wohlige Wärme und lädt zu vielen schönen Stunden mit Freunden und Familie ein. Der Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt. Die Etage wird durch die zeitlose Landhausküche im Eingangsbereich zu Ihrer Linken und ein modernes helles Gäste-WC mit Fenster zu Ihrer Rechten abgerundet. Eine Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, welche ausreichend Raum für Erholung und Rückzug bieten. Außerdem steht Ihnen auf dieser Ebene noch ein weiteres Zimmer sowie ein Familienbad mit Badewanne, Dusche und einem Fenster zur Verfügung. Das Kellergeschoss mit guter Stehhöhe ist anteilig mit Tageslichtfenstern versehen und teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier stehen Ihnen zwei geräumige Kellerräume zur Verfügung. Diese werden zur Zeit als Heimkino und als Büro genutzt. Zudem befinden sich dort der Speisekeller inklusive Anschluss für die Waschmaschine und der Heizungsraum mit Gasheizung. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv für Familien. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und bietet Flexibilität im Alltag. Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 1.465,00 EUR. Dies bietet nicht nur eine attraktive Kapitalanlage, sondern auch eine sofortige Rendite für den zukünftigen Eigentümer. Die andere Doppelhaushälfte steht zur Zeit ebenfalls zum Verkauf und kann von Ihnen zu einem Preis von 669.000,00 EUR erworben werden. Die derzeitigen Mieter legen Wert auf Diskretion, deshalb veröffentlichen wir keine Bilder von innen. Fazit: Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Komfort und familienfreundliches Wohnen auf hohem Niveau. Die durchdachte Aufteilung, die zeitgemäße Ausstattung und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem perfekten Ort für Ihr neues Familienglück. Überzeugen Sie sich noch heute persönlich von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Preis: 649.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.992,31 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 280 Tagen
Großzügiges Familienwohnen im Grünen: DHH mit schönem Wintergarten in begehrter Lage von Rahlstedt
Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Highlights aus: • Gasheizung aus 2013 • gepflegter Vorgarten • gute Raumaufteilung • großzügiger Wohn- und Essbereich • Fußbodenheizung • Rollläden • Gäste-WC • Gartenhaus • beheizter Wintergarten • Stellplatz für Ihr Fahrzeug Willkommen in ihrem zukünftigen Zuhause! Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1984 bietet Ihnen auf ca. 145 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumgestaltung. Abgerundet wird die Immobilie durch das ca. 450 m² große Grundstück. Die ansprechende Raumgestaltung und die zentrale Lage in Rahlstedt machen dieses Zuhause für Familien besonders einladend. Der Außenbereich und der beheizte Wintergarten der Immobilie wird zum erweiterten Wohnraum, ideal für entspannte Stunden mit Ihren Liebsten. Die Immobilie bietet Ihnen angenehmen Wohnkomfort und befindet sich zudem in einer begehrten Wohngegend. Die Nachbarschaft ist geprägt von ansprechender Architektur und gepflegten Grünflächen. Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die ca. 145 m² Wohnfläche des Hauses sind hervorragend auf Familienbedürfnisse zugeschnitten und große Fenster sorgen zudem für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Zimmern. Die Wohnfläche verteilt sich im Obergeschoss und im Dachgeschoss auf vier Zimmer, zuzüglich Vollbad. Hinzu kommen im Erdgeschoss der großzügige Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC und eine zeitgemäße funktionelle Küche. Zusätzlich stehen Ihnen noch drei Räume im Untergeschoss zur Verfügung. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in einen Flur, der Zugang zu sämtlichen Räumen im Erdgeschoss gewährt. Das geräumige Wohnzimmer beeindruckt mit zwei großflächigen Fensterfronten und ermöglicht den Zugang in den gemütlichen beheizten Wintergarten. Im großzügigen Wohn- und Essbereich können Sie viele schöne Stunden mit Freunden und Familie verbringen. Die Etage wird durch die Küche im Eingangsbereich zu Ihrer Rechten und ein zeitlos weiß gefliestes Gäste-WC mit Fenster zu Ihrer Linken abgerundet. Eine Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, welche ausreichend Raum für Erholung und Rückzug bieten. Außerdem steht Ihnen auf dieser Ebene noch ein weiteres Zimmer sowie ein Familienbad mit Badewanne, Dusche und einem Fenster zur Verfügung. Das Kellergeschoss mit guter Stehhöhe ist anteilig mit Tageslichtfenstern versehen und teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier stehen Ihnen zwei geräumige Kellerräume zur Verfügung. Einer der Räume ist mit einem Heizkörper ausgestattet und eignet sich als Büro. Zudem befinden sich dort der Speisekeller, der Wäscheraum und der Heizungsraum mit Gasheizung. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv für Familien. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und bietet Flexibilität im Alltag. Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 1.960,00 EUR. Dies bietet nicht nur eine attraktive Kapitalanlage, sondern auch eine sofortige Rendite für den zukünftigen Eigentümer. Die andere Doppelhaushälfte steht zur Zeit ebenfalls zum Verkauf und kann von Ihnen zu einem Preis von 669.000,00 EUR erworben werden. Die derzeitigen Mieter legen Wert auf Diskretion, deshalb veröffentlichen wir keine Bilder von innen. Fazit: Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Komfort und familienfreundliches Wohnen auf höchstem Niveau. Die durchdachte Aufteilung, die hochwertige / zeitgemäße Ausstattung und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem perfekten Ort für Ihr neues Familienglück. Überzeugen Sie sich noch heute persönlich von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Preis: 669.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 4.613,79 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 280 Tagen
Attraktive Kapitalanlage im Grünen: Vermietetes Doppelhaus in begehrter Lage von Rahlstedt
Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Highlights aus: • Gasheizung aus 2013 • Kaminofen • Südwest-Terrasse • Gute Raumaufteilung • Fußbodenheizung • Rollläden • Gäste-WC • Gartenhäuser • beheizter Wintergarten • Stellplätze für zwei Fahrzeuge • vorhandene Teilungserklärung Dieses vermietete Doppelhaus in Rahlstedt bietet Ihnen eine attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Umgebung, gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Die Vermietung beider Doppelhaushälften und die potenzielle Wertsteigerung machen diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren auf der Suche nach langfristigen Mieteinnahmen und einer rentablen Anlagemöglichkeit in Hamburg. Die Immobilie wurde im Jahre 1984 in massiver Bauweise auf einem ca. 900 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnflächen betragen ca. 130 m² und ca. 145 m². Die unterschiedlichen Quadratmeter-Angaben beruhen auf dem in 2004 errichteten und beheiztem Wintergarten. Beide Doppelhaushälften verfügen im Erdgeschoss jeweils über eine Küche, ein modernes Gäste-WC und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Eine Holztreppe führt in das jeweilige Obergeschoss, wo sich je drei Zimmer befinden - ein Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer. Das geräumige Dachgeschoss wird als Büro und als Schlafzimmer genutzt. Das Doppelhaus ist voll unterkellert mit attraktiver Stehhöhe und teilweise wohnlich ausgebaut. Hier befinden sich jeweils drei Räume - ein Waschraum, ein Vorratsraum und entweder ein Schlafzimmer oder Büro. Die Ausstattung der Immobilie ist zeitgemäß, jedoch sind einige Renovierungsarbeiten notwendig, um die Attraktivität der Immobilie zu steigern. Die zentrale Lage des Doppelhauses ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Hamburg sowie an die Autobahn A1. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was den Bewohnern eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt ermöglicht. Für das Doppelhaus liegt bereits eine aktuelle Teilungserklärung vor, somit könnten theoretisch einzelne Doppelhaushälften gekauft und verkauft werden. Dieses Doppelhaus erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 40.100,00 EUR. Insgesamt bietet dieses vermietete Doppelhaus in Rahlstedt mit Potenzial zur Wertsteigerung nicht nur eine attraktive Kapitalanlage mit langfristigen Mieteinnahmen in einer begehrten Lage von Hamburg, sondern auch eine sofortige Rendite für Sie als den zukünftigen Eigentümer. Ideal für Sie als Investor auf der Suche nach einer rentablen Anlagemöglichkeit in Hamburgs aufstrebendem Immobilienmarkt!
Preis: 1.320.000 € | Größe: 275 m² | Preis/m²: 4.800 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 280 Tagen
Zukunftssicher mit Erdwärme - Neuwertiges A+ Effizienz Reihenhaus nahe Volksdorfer Wald
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: +Besonders ruhige Wohnlage in Hamburg Meiendorf +Energieeffizientes (KfW-40-Standard) Mittelreihenhaus +Energieeffizienzklasse A+ gemäß Energieausweis +1/18 Miteigentumsanteil am 3600 m² großen Gesamtgrundstück +112 m² Wohnfläche +4 Zimmer +Einbauküche mit Markengeräten +Großer und offen gestalteter Wohn-/ Essbereich +Südwestlich ausgerichteter Garten mit Terrasse und Gartenhaus +Gäste-WC im Erdgeschoss +Badezimmer im Obergeschoss mit bodentiefer Dusche +Hochwertige Sanitärausstattung +Ausbaumöglichkeit für weiteres Bad im Staffelgeschoss (Rohinstallation vorhanden) +Dachterrasse +Fußbodenheizung +Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung +Zentrale Erdwärmepumpe +Photovoltaikanlage +Mehrere LAN- und SAT-Anschlüsse in allen Wohnräumen +Abschließbare Kunststofffenster 3-fach verglast mit RC2 Sicherheitsbeschlägen +Rundum Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder +PKW-Außenstellplatz (Wallboxen an den Stellplätzen in Planung)
Preis: 560.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 281 Tagen
Vermietetes Reihenhaus in ruhiger Wohngegend
Die Ausstattung der Immobilie befindet sich weitestgehend in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Als Ausstattungsmerkmale sind die nachträglich gedämmte Fassade (2010), das erneuerte Flachdach (2017), der Parkettboden im Wohnzimmer, die Außenmarkise sowie die Beheizung über Fernwärme hervorzuheben. Das Duschbad im Obergeschoss wurde um 2018 von den Mietern modernisiert und das Duschbad im Keller stammt aus den 1980er Jahren. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster, welche größtenteils mit Rollläden versehen sind. Die Dichtheitsprüfung wurde im Jahr 2021 durchgeführt und bestanden. Das vermietete Reihenhaus wurde im Jahre 1962 auf einem ca. 136 m² großen und real geteilten Südgrundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich über zwei Etagen auf insgesamt 3 1/2 Zimmer, die Küche, das Duschbad, die Flure, den Abstellraum und anteilig auf die überdachte Terrasse. Zusätzlich zur Wohnfläche steht den Mietern im geräumigen Vollkeller viel Stauraum, ein weiteres Duschbad sowie der wohnlich ausgebaute Hobbyraum zu Nutzung bereit. Der Außenbereich verfügt über einen Südgarten mit Gartenschuppen. Die Immobilie ist seit 2012 unbefristet vermietet und erzielt aktuell eine Nettokaltmiete in Höhe von 14.160,00 €/p.a. Aufgrund des aktuellen Mietverhältnisses werden für die Vermarktung keine Innenbilder verwendet.
Preis: 320.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 3.636,36 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 283 Tagen
Exklusive Villa mit großem Garten und hochmoderner Ausstattung in Hamburg-Rahlstedt!
220 m² Wohnfläche 304 m² Nutzfläche 998 m² Grundstück Baujahr 1958 (Haupthaus) Baujahr 1978 (Anbau) Baujahr 2001 (Wintergarten) Moderne Einbauküche hochwertige Bodenbeläge (Granit, Parkett, Fliesen) Fußbodenheizung Flachheizkörper Gastherme aus 2016 teilw. elektrische Außenrolläden Einbruchshemmende Verglasung Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche Vollbad (Acryl-Wanne und Dusche) Alarmanlage Video-Überwachung Automatisches Einfahrtstor 4 Bankirai-Terrassen Großer Garten Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss Jacuzzi für 6 Personen 3 Freiplätze Edelstahl-Reling auf der Terrasse Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und begehrten Nachbarschaft! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 220 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von fast 1000 m² mit einem liebevoll gestalteten Garten. Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Architektur, die für eine lichtdurchflutete und großzügige Atmosphäre sorgt. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, dieses verfügt über Holzparkett, eine breite Terrassenschiebetür zur Poolterrasse und bietet direkten Zugang zum Garten und Gartenhaus. Das Wohnzimmer erstreckt sich über 48 m², verbunden mit einem 16 m² großen Wintergarten, einem Arbeitszimmer und einer 21 m² großen Wohndiele. Der Wintergarten, mit 3-fach verglasten Fenstern und Fußbodenheizung, kann das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Die verschiedenen Bodenbeläge, von Granit über Fliesen bis hin zu Parkett, schaffen ein stimmungsvolles Ambiente. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten und innovative Installationen, sowie sprachgesteuerte Lichttechnik. Die moderne Einbauküche mit weißen Lackfronten, schwarzen Granitarbeitsplatten und Miele-Geräten ist perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten. Die farbigen Glas-Spritzschutzwände setzen Akzente. Im Erdgeschoss sorgen einbruchshemmende Verglasungen, eine moderne Alarmanlage, ein Sicherheits-Schließsystem und eine automatische Toranlage, sowie Videoüberwachung für ein hohes Maß an Sicherheit. Das geräumige Gästebad im Erdgeschoss wurde kürzlich neu gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung. Der offene und helle Wohnraum, die Diele und der Wintergarten bieten uneingeschränkte Ausblicke in den uneinsehbaren Garten. Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und Schiebetüren in Wintergarten und Wohnraum tragen zu einem komfortablen Lebensstil bei. Der Eingangsbereich führt über illuminierte Stufen ins Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden. Das Gästeschlafzimmer bestand ursprünglich aus zwei Zimmern, dies kann bei Bedarf ohne größeren Aufwand wieder zurück gebaut werden. Aus dem Gästezimmer kommt man über die Diele in das geräumige Gäste-Bad, dieses ist mit einem hochwertigen Vollbad mit Acryl-Badewanne und Dusche ausgestattet. Im vollen Obergeschoss sind elektrische Aussenrolläden verbaut. Der Keller bietet reichlich Stauraum, eine Waschküche, den Heizungsraum, eine Werkstatt und einen separaten Ausgang in den Garten. Das Grundstück beeindruckt mit vier Holzterrassen (Bangkirai), darunter eine überdachte, die Teil des Gartenhauses ist. Hier gibt es viele Möglichkeiten zum Entspannen – sei es auf den Terrassen mit Liegestühlen oder bei einem lauen Abend am Lagerfeuer oder in dem großen Jacuzzi für bis zu sechs Personen . Die Wahl liegt ganz bei Ihnen!
Preis: 1.350.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 6.136,36 €
wohnglueck.de | 11.2.2024 | vor 284 Tagen
Familientraum mit vielfältigen Highlights und Potenzial: Gepflegte DHH mit Garten in HH-Rahlstedt
Garten und Terrasse Gepflegter Zustand Gestaltungspotenzial Viel Privatsphäre Alarmgesichert mit Kamera und Bewegungsmelder Einbauküche Ofenkamin Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Gästebad mit Dusche und Fenster Keller und Pkw-Freistellplatz Grüne, familienfreundliche Lage Sehr gute Innenstadtanbindung Objektnr: 1036527 +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2474681?accessKey=618a +++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: In familienfreundlicher Umgebung bieten die rund 130 m² Wohnfläche und der weitläufige Garten einer 1984 erbauten Doppelhaushälfte ein großes Raumangebot und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zeigen Sie, wie das Wohnhaus noch moderner werden kann und nutzen Sie die vielen Vorteile der von außen uneinsehbaren Immobilie. Wo freundlicher Charakter auf Gestaltungspotenzial und Gemütlichkeit trifft: Im Inneren punkten die insgesamt 4 Zimmer nicht nur mit einem guten Zustand und lichtdurchfluteten Räumen, sondern ebenfalls mit einer 2014 erneuerten Gasheizung oder im Jahr 2009 ausgetauschten Türen und Fenstern samt Rollläden. Auch der altersbedingte Renovierungsbedarf bietet an einigen Stellen große Vorteile, sodass Sie hier selbst die Gelegenheit haben, Ihre kreativen Ideen zu realisieren. Im Untergeschoss entsteht außerdem die Möglichkeit, den Wohnraum zu erweitern. Ob Hobby-, Gäste- oder Arbeitsbereich - entscheiden Sie selbst! Weiter geht es in Küche und Bad: Eine schicke Einbauküche macht hier angenehmes Kochen möglich und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Duschbad samt Fenster im Erdgeschoss bieten Komfort und vielfältiges Potenzial. Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch einen herrlichen Ofenkamin im Wohnzimmer und eine Alarmanlage inklusive Kamera und Bewegungsmelder. Ein Pkw-Freistellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Preis: 590.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.538,46 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 286 Tagen
Familientraum mit vielfältigen Highlights und Potenzial: Gepflegte DHH mit Garten in HH-Rahlstedt
Garten und Terrasse Gepflegter Zustand Gestaltungspotenzial Viel Privatsphäre Alarmgesichert mit Kamera und Bewegungsmelder Einbauküche Ofenkamin Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Gästebad mit Dusche und Fenster Keller und Pkw-Freistellplatz Grüne, familienfreundliche Lage Sehr gute Innenstadtanbindung Objektnr: 1036527 +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2474681?accessKey=618a +++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: In familienfreundlicher Umgebung bieten die rund 130 m² Wohnfläche und der weitläufige Garten einer 1984 erbauten Doppelhaushälfte ein großes Raumangebot und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zeigen Sie, wie das Wohnhaus noch moderner werden kann und nutzen Sie die vielen Vorteile der von außen uneinsehbaren Immobilie. Wo freundlicher Charakter auf Gestaltungspotenzial und Gemütlichkeit trifft: Im Inneren punkten die insgesamt 4 Zimmer nicht nur mit einem guten Zustand und lichtdurchfluteten Räumen, sondern ebenfalls mit einer 2014 erneuerten Gasheizung oder im Jahr 2009 ausgetauschten Türen und Fenstern samt Rollläden. Auch der altersbedingte Renovierungsbedarf bietet an einigen Stellen große Vorteile, sodass Sie hier selbst die Gelegenheit haben, Ihre kreativen Ideen zu realisieren. Im Untergeschoss entsteht außerdem die Möglichkeit, den Wohnraum zu erweitern. Ob Hobby-, Gäste- oder Arbeitsbereich - entscheiden Sie selbst! Weiter geht es in Küche und Bad: Eine schicke Einbauküche macht hier angenehmes Kochen möglich und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Duschbad samt Fenster im Erdgeschoss bieten Komfort und vielfältiges Potenzial. Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch einen herrlichen Ofenkamin im Wohnzimmer und eine Alarmanlage inklusive Kamera und Bewegungsmelder. Ein Pkw-Freistellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Preis: 590.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.538,46 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 286 Tagen
Familientraum mit vielfältigen Highlights und Potenzial: Gepflegte DHH mit Garten in HH-Rahlstedt
Garten und Terrasse Gepflegter Zustand Gestaltungspotenzial Viel Privatsphäre Alarmgesichert mit Kamera und Bewegungsmelder Einbauküche Ofenkamin Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Gästebad mit Dusche und Fenster Keller und Pkw-Freistellplatz Grüne, familienfreundliche Lage Sehr gute Innenstadtanbindung Objektnr: 1036527 +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2474681?accessKey=618a +++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: In familienfreundlicher Umgebung bieten die rund 130 m² Wohnfläche und der weitläufige Garten einer 1984 erbauten Doppelhaushälfte ein großes Raumangebot und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zeigen Sie, wie das Wohnhaus noch moderner werden kann und nutzen Sie die vielen Vorteile der von außen uneinsehbaren Immobilie. Wo freundlicher Charakter auf Gestaltungspotenzial und Gemütlichkeit trifft: Im Inneren punkten die insgesamt 4 Zimmer nicht nur mit einem guten Zustand und lichtdurchfluteten Räumen, sondern ebenfalls mit einer 2014 erneuerten Gasheizung oder im Jahr 2009 ausgetauschten Türen und Fenstern samt Rollläden. Auch der altersbedingte Renovierungsbedarf bietet an einigen Stellen große Vorteile, sodass Sie hier selbst die Gelegenheit haben, Ihre kreativen Ideen zu realisieren. Im Untergeschoss entsteht außerdem die Möglichkeit, den Wohnraum zu erweitern. Ob Hobby-, Gäste- oder Arbeitsbereich - entscheiden Sie selbst! Weiter geht es in Küche und Bad: Eine schicke Einbauküche macht hier angenehmes Kochen möglich und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Duschbad samt Fenster im Erdgeschoss bieten Komfort und vielfältiges Potenzial. Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch einen herrlichen Ofenkamin im Wohnzimmer und eine Alarmanlage inklusive Kamera und Bewegungsmelder. Ein Pkw-Freistellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Preis: 590.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 4.538,46 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 286 Tagen
*** Großes, freistehendes Haus *** Mit großem Grundstück *** In guter Lage ***
2-Familien-Haus, freistehendEckgrundstück Rauchschwalbenweg/Stolpmünder Str.Eigenland: 1.391 qmWohnfläche ca. 220 qmzzgl. Nutzfläche ca. 60 qmTeilkellerBaujahr: 1920Anbau: 1967StellplätzeGarage mit 2 StellplätzenSatteldach mit DachpfanneBebauungsplan liegt vor Das freistehende Haus besteht aus zwei Parteien mit einer Wohnfläche von ca. 220 qm, welche sich auf Erd- & Obergeschoss verteilt.Ein großes Eigenlandgrundstück mit 1.391 qm bietet viele Möglichkeiten. Gerne sende ich Ihnen den Bebauungsplan.Dieses Haus ist in seiner Art sehr typisch für die repräsentative Wohnarchitektur in Hamburg um 1900. Es wurde 1920 gebaut und im Jahre 1969 durch den Anbau erweitert. Mitten in Oldenfelde gelegen, genießen Sie ein gehobenes, zentrales Wohnumfeld, von wo Sie fußläufig schnell die Rahlstedter Fußgängerzone und den Rahlstedter Bahnhof erreichen.Durch den Vorgarten gelangen Sie zentral in den Eingangsbereich des Hauses. Nebenan befindet sich der zweite, separate Eingang. Die zwei Wohneinheiten sind aktuell zusammengelegt. Das Erdgeschoss verfügt über 3 helle Zimmer, die sich optimal als Wohn-/, Esszimmer oder auch als Schlafzimmer nutzen lassen. Die Zimmer sind nach Süden ausgerichtet. Das Wohnzimmer verfügt über große Fensterfronten, die den Blick in den großzügigen Garten frei machen. Von dem Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und eine Küche. In dem Teilkeller befinden sich die Ölzentralheizung und die Öltanks. Weitere Kellerfläche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bietet Abstell- oder Lagerfläche und wird als Werkstatt genutzt. Der Keller ist duch einen separaten Eingang vom Garten zugänglich. Eine Garage bietet Platz für zwei PKW und rundet dieses Angebot ab. Die Zuwegung über historische Pflastersteine bietet auch weiteren Stellplatz. Insgesamt ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie mit Kindern zugeschnitten.Das Große Grundstück und die Ecklage bietet weitere Möglichkeiten der baulichen Gestaltung.
Preis: 1.599.000 € | Größe: 218 m² | Preis/m²: 7.334,86 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 286 Tagen
Hamburg - Rahlstedt | Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in familienfreundlicher Lage
Einfamilienhaus mit 99,81 m² verteilt auf 4,5 Zimmer großzügiges Grundstück mit 665 m² schöner sonniger Garten Fassade an Nord- und Ostseite verklinkert (1984) Dachgaube (1962) Windfang (1968) Wintergarten mit Übergang zur Terrasse und dem Garten Terrasse mit gemauertem Seitenteil und elektrischer Markise (1998) großzügiges Wohnzimmer und separates Esszimmer elektrische Außenrolladen im gesamten Erdgeschoss Badezimmer im Erdgeschoss 2 Schlafzimmer im Obergeschoss halbes Zimmer im Obergeschoss, ideal als Büro oder Umbau zum zusätzlichem Badezimmer Vollkeller mit 47 m² Gaszentralheizung (2012) Einzelgarage (1983) großer Schuppen im hinteren Teil des Gartens Dieses charmante Einfamilienhaus von 1936 präsentiert sich auf einem 665 m² großen Grundstück in einer familienfreundlichen Lage. Die konventionelle Bauweise mit Vollkeller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wurde im Laufe der Jahre durch einen Windfang, einen Wintergarten, eine überdachte Terrasse und eine Dachgaube erweitert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 99,8 m² und ist auf 4,5 Zimmer aufgeteilt. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch den Windfang und gelangen anschließend in den Flur, von dort aus in das Bad, das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche. Das Wohnzimmer wurde aus 2 Zimmern zusammengeführt, wodurch ein helles und offenes Raumgefühl entsteht. In der Küche sind alle erforderlichen Elektrogeräte vorhanden. Im gesamten Erdgeschoss wurden nachträglich elektrische Außenrolladen verbaut. Die Küche bietet Zugang zum Wintergarten und zur überdachten Terrasse. Von hier aus hat man einen herrlichen Ausblick auf den großen Garten. Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss, wo sich 2 Schlafzimmer befinden. Hier ist außerdem ein halbes Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, aber auch zu einem zusätzlichen Bad umgebaut werden kann. Der Spitzboden dient als zusätzliche Abstellfläche. Im Vollkeller befindet sich eine Waschküche mit Badewanne, eine Werkstatt und der Heizungsraum – hier wurde im Jahr 2012 eine Gaszentralheizung installiert. Der Vorgarten ist mit Rasenflächen gestaltet und verfügt über eine Einzelgarage. Im hinteren Teil befindet sich die Terrasse mit gemauertem Seitenteil, von der aus Sie einen tollen Blick auf das schöne Grundstück haben. Im sonnigen, pflegeleichten Garten wurden Rasenflächen und Beete angelegt, ein großzügiger Holzschuppen für Gartenmöbel und Geräte wurde zusätzlich errichtet.
Preis: 449.000 € | Größe: 99,81 m² | Preis/m²: 4.498,55 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 289 Tagen
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Außergewöhnliche, großzügige Maisonettewohnung im grünen Rahlstedt, inkl. Stellplatz!
Preis: 395.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 4.759,04 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
Hamburg - Rahlstedt | Atrium Bungalow mit durchdachtem Grundriss, Keller und Garage
Wohnen auf einer Etage Garagenstellplatz Angenehme Kellergröße Doppeltverglaste Holzfenster Bäder bereits modernisiert Uneinsehbare Atrium-Terrasse Angenehme Zimmergröße Ideale Ramaufteilung Ruhige Lage Gute Verkehrsanbindung Krankenhaus, Grundschule, Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar Dieser exzellente Atrium-Bungalow mit gut durchdachtem Grundriss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die wunderbare Wohnsiedlung besticht neben dem ruhigen Wohnambiente mit der angenehmen und zentralen Lage. Betreten Sie den Bungalow durch den überdachten Eingang, so befinden Sie sich zunächst im Windfang. In diesem oder in der angrenzenden Diele ist ausreichend Platz für die Garderobe. Dank dem sinnvollen Grundriss gelangen Sie vom Flur aus in alle Zimmer. Vom Eingangsbereich fortlaufend gelangen Sie in den großzügigen Wohnraum, von welchem Sie auch Zugang zu der attraktiven Atrium-Terrasse haben. Daneben befindet sich die Küche, welche danke eines Fensters ebenfalls Einblick in den attraktiven Atrium-Bereich bietet. Dieser bietet einen fantastischen Ort zum Entspannen und lädt zum Kaffee und Kuchen an der frischen Luft ein. Auch das Gäste-WC befindet sich im zentralen Bereich des Hauses. Von dem Wohnflügel gelangen Sie sowohl in die drei Schlafräumer als auch in das moderne Duschbadezimmer. Alle Schlafräume verfügen über angenehmes Tageslicht, welches über die Fenster in den Raum dringt. Der Keller ist über eine Treppe sowohl von Außen als auch von Innen zu erreichen. Dieser bietet ebenfalls vier Räume, welche wahlweise genutzt werden können. Einer der Räume wird als Heizraum genutzt. Zudem bietet eine Garage direkt vor dem Haus einen kurzen und gemütlichen Weg zum Bungalow. Zwei der Schlafräume sind in der Original Wohnflächenberechnung knapp unter 10m². Der Bungalow verfügt somit über zwei Zimmer und zwei Räume.
Preis: 459.000 € | Größe: 89,81 m² | Preis/m²: 5.110,79 €
wohnglueck.de | 30.12.2021 | vor 1057 Tagen
Erstbezug nach Sanierung! Grün und ruhig gelegen in HH-Meiendorf
Wir bieten Ihnen eine vollständig renovierte Wohnung an. Das Vollbad wurde modern saniert und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Die Küche wird mit einer neuen Einbauküchenzeile ausgestattet. Alle Wohnräume verfügen über einen neuen PVC-Boden in Holzplankenoptik. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den sonnigen und geräumigen Balkon. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet ein Kellerraum. Sehr schöne, grüne Wohnanlage. Über einen sehr einladenden und großen Eingangsbereich betreten Sie dieses gepflegte Wohnhaus.
Preis: 657 € | Größe: 53,26 m² | Preis/m²: 12,34 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1053 Tagen
3 Zimmerwohnung 72,5qm in Meiendorf Rahlstedt, teilmöbliert
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Türsprechanlage; Isolierverglasung; Zentrale Warmwasserversorgung; Einbauküche; Ausgebauter Kellerraum; Wasch- und Trockenkeller; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Balkon; Gartennutzung; Teilmöbliert. Parkett, Laminat, Feinsteinzeug, Fliesen. Vollausgestattetes Badezimmer. Zimmer 1: ca. 25qm mit Westbalkon, Laminatboden Zimmer 2: ca. 15qm, Parkettboden Zimmer 3: ca. 9qm, Parkettboden,ruhig gelegen zur Gartenanlage Durchgangszimmer: ca. 11qm, Natursteinboden, alle Räume gehen vom Flur ab Küche: ca. 6,5qm, offener Raumschnitt, neue Einbauküche in Hochglanz weiß, Quarzarbeitsplatte, Abluftesse, Ceranfeld, Backofen, Anschlüsse für Spül- oder Waschmaschine vorhanden Bad: ca. 4qm, kombinierte Dusch-Badewanne, mit viel Stauraum, Regendusche, Glasklappwände, Einbauschränke, Badkeramik in pergamon, Handtuchheizung, teilsaniert Balkon: ca. 6qm, teilüberdacht, Holzfußboden Keller: ca. 11,1qm, großer Hobby- oder Bastelkeller, mit Souterrainfenster, Licht, Strom, teilmöbliert mit Werkbank und Stahlschränken Stellplatz: direkt vor dem Haus
Preis: 900 € | Größe: 72,5 m² | Preis/m²: 12,41 €
wohnglueck.de | 7.1.2022 | vor 1049 Tagen
4-Zi-Whg in Alt-Rahlstedt
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Auf den Fotos sind noch fehlende Innentüren sowie Fußleisten zu sehen. Dies wird in den nächsten Tagen fertig gestellt. In der Küche ist Platz für eine Waschmaschine und einen Geschirrspüler (siehe Fotos) Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Anfang 1900 errichteten Altbauvilla. Sie ist großzügig geschnitten, sehr hell, freundlich und wurde gerade komplett saniert. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 grosses Wohnzimmer, 1 neues Wannenbad sowie ein WC mit Dusche. Im Aussenbereich befindet sich eine kleine charmante Terrasse.. Es steht ein Kellerraum sowie eine Fahrradgarage zu Verfügung.
Preis: 995 € | Größe: 70,46 m² | Preis/m²: 14,12 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 1044 Tagen
Sanierte 2 Zi.-Whg. inkl. EBK, Balkon & Stellplatz
Frisch sanierte 2 Zi.-Etagenwohnung Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur Süd/West-Balkon Küche inkl. moderner EBK mit weißen Fronten Frisch saniertes Bad inkl. bodentiefer Dusche Waschmaschinenanschluss im Duschbad Fliesenboden in Bad & Küche Designboden im Flur, Wohn- und Schlafbereich Abstellraum vom Balkon begehbar Kellerraum Waschkeller Trockenraum im Keller Fahrradkeller Kein Fahrstuhl Kfz-Stellplatz wird separat für 100,00€/mtl. vermietet Willkommen Zuhause - Die hier angebotene 2 Zi.-Whg. wird aktuell saniert und freut sich dann auf seinen neuen Mieter. Der großzügig geschnittene Wohnbereich ist hell und überzeugt mit seinem direkten Zugang zum Balkon. Das frisch sanierte Bad inkl. bodentiefer Dusche ist modern gefliest und bietet ausreichend Platz für die Waschmaschine sowie einen Trockner. Über den Flur gelangt man zur innenliegenden Küche, die mit einer modernen Einbauküche inkl. weißen Fronten ausgestattet ist. Das gut geschnittene Schlafzimmer rundet diese schöne Wohnung ab.
Preis: 530 € | Größe: 52,76 m² | Preis/m²: 10,05 €
wohnglueck.de | 15.1.2022 | vor 1041 Tagen
2,5 Zimmer im schönen Rahlstedt
Diese schöne Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die lichdurchfluteten Räume sind gut geschnitten und bieten viel Platz. Die Einbauküche ist mit einem Herd, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. In den Wohnräumen ist schöner Parkett vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorhanden. In den vor der Tür gelegenen Grünanlagen können Sie ruhige Momente geniessen.Verbrauchsausweis, Zentralheizung, Bj 1960, 150 kWh/(m²*a), Warmwasseraufbereitung erfolgt über den Druckspeicher ( siehe Foto Bad).
Preis: 570 € | Größe: 71,2 m² | Preis/m²: 8,01 €
wohnglueck.de | 18.1.2022 | vor 1038 Tagen
HH-Meiendorf: Gepflegte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon
HH-Meiendorf: Gepflegte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon
Preis: 395.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 4.702,38 €
wohnglueck.de | 24.1.2022 | vor 1032 Tagen
Hamburg - Alt Rahlstedt | Elegante 4-Zimmerwohnung in privilegierter Wohnlage mit Stellplatz
Wohnkomfort auf 4 Zimmern mit 84,32m², 3 Räume im UG und ein Stellplatz Gemütlicher heller Wohnbereich mit Zierstuck und Balkon Gepflegte Einbauküche mit neuwertigen Einbaugeräten von Siemens Hochwertiges Parkett und teilweise Fliesenboden Vollbad mit Badewanne und WC Balkon in idealer Westausrichtung mit Markise Lagerraum, Werkraum und Hobbyraum mit ca. 30m² im Untergeschoss Vollumfängliche Wartung und Pflege des Gebäudes durch die Hausverwaltung Gepflegtes Grundstück mit Nutzungsrecht für den Garten und Stellplatz
Preis: 389.000 € | Größe: 84,32 m² | Preis/m²: 4.613,38 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 1028 Tagen
Ruhig und grün gelegen im schönen Rahlstedt !
Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über 2,5 Zimmer. Diese sind alle hell gestaltet und mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Von dem Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse. Das Badezimmer verfügt über eine große Badewanne, welche nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt. Ein Kellerraum wird mit vermietet. Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Gas, Bj 1963, 233 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert berücksichtigt. undefined
Preis: 642,72 € | Größe: 72,8 m² | Preis/m²: 8,83 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 1024 Tagen
Stilvolle Gründerzeitvilla mit großzügigem Grundstück
Stilvolle Gründerzeitvilla mit großzügigem Grundstück
Preis: 1.350.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 6.585,37 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 1018 Tagen
Maisonette/Reihenhausart mit eigenem Eingang, Terrasse mit Blick ins Grüne, Einbauküche, renoviert
• gute, zentrale Lage in Rahlstedt • Erdgeschoss und 1. Obergeschoss • Maisonette mit eigenem Eingang • Terrasse mit Gartenblick • 4 Zimmer • ca. 125,29 m² • großer Wohn- & Essbereich • bodentiefe Fensterelemente • separate Küche • Einbauküche • Flur mit Platz für Garderobe • modernes Bad mit Wanne + Dusche • Gäste-WC • Hauswirtschaftraum und Abstellraum • Boden-Belag in dunkler Holz-Optik • frisch geweißte Wände • Keller • Tiefgaragenplatz für 60,00 Euro/Monat (zur Wohnung gehören zwei) Gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich! Klicken Sie jetzt auf den Kontaktbutton!
Preis: 1.490 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 11,92 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 1018 Tagen
Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in grüner Lage!
Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster aus 2012/2019 Heizung und Warmwasser: Gasheizung aus 2012 Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Parkett Küche: zwei Küchen im EG und OG mit weißen Fronten Bäder: EG renovierungsbedürftig, OG weiß gefliest mit Wanne und Dusche Modernisierungen: Erweiterung um das Dachgeschoss 2012, Heizungsanlage 2012, Fenster und Haustür 2012/2019 Besonderheiten: Süd-/ Westausrichtung, großzügige Raumaufteilung Das großzügige Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse in Hamburg-Meiendorf. Das Erdgeschoss und der Vollkeller wurden 1976 in massiver Bauweise errichtet. 2012 wurde das Dachgeschoss komplett neu errichtet und ausgebaut. Das Objekt ist sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus optimal nutzbar. Das Erdgeschoss befindet sich teilweise im renovierungsbedürftigem Zustand. Die Fenster sowie die Haustür wurden bereits erneuert. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls 2012 erneuert. Neben der sinnvollen Raumaufteilung bietet das Haus genügend Platz für Abstellmöglichkeiten, Hobbyräume, etc. Sie betreten das Objekt nach wenigen Stufen über den Eingangsbereich von dem Sie alle Zimmer im Erdgeschoss sowie den Vollkeller und das Obergeschoss über eine Treppe erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit großer Fensterfläche. Das großzügige Wohnzimmer bietet über zwei Seiten ein fast Rundumblick in den Garten. Das Erdgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer die als Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Das Gäste-WC sowie das Bad befinden sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im neuwertigen Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne sowie das 46 m² große Wohn- und Esszimmer mit offener, moderner Küche und großzügigem Balkon, der sich über die gesamte Breite des Gebäudes zieht. Eine riesige Fensterfront mit Blick in den Garten sorgt hier zudem für eine Lichtdurchflutung der Räume. Der Vollkeller mit hohen Decken könnte ebenfalls wohnlich ausgebaut werden, um noch mehr Fläche zu generieren. Der Garten ist gleichmäßig um das Gebäude herum angelegt und profitiert von der sonnigen, süd-/ westlichen Ausrichtung.
Preis: 898.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 4.605,13 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 1018 Tagen
Zum neuen Leben erwecken: Klassisches Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage
die Ausstattung des Hauses entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und bedarf somit einer umfassenden Modernisierung lassen Sie Ihrer Kreativität und Ihren individuellen Gestaltungsideen freien Lauf und verleihen Sie dieser Immobilie Ihre ganz persönliche Note als Bodenbeläge finden sich derzeit - je nach Raumnutzung - Travertinmarmor, Eichenparkett, Kork, helles Laminat oder Teppichboden funktionale Einbauküche mit braunen Holzfronten, ausgestattet mit Elektrogeräten von Siemens, ein direkter Zutritt auf die Terrasse ist von hier aus vorhanden der großzügige Wohnbereich wird durch große Fensterfronten mit viel Tageslicht verwöhnt und lädt zum Verweilen ein zum Teil sichtbares, weiß geschlämmtes Mauerwerk als Stilelement der 60er-Jahre zusätzlich zum rot gefliesten Gäste-WC bietet das Haus zwei Bäder, und zwar ein grün/weiß gefliestes Vollbad mit Dusche im Erdgeschoss sowie ein hell gehaltenes Duschbad mit jeweils weißen Sanitärobjekten im Obergeschoss eine geradlinige, offene Holztreppe führt von der großzügigen Eingangsdiele sowohl ins Unter- als auch ins Dachgeschoss zahlreiche tischlergefertigte Einbauschränke im ganzen Haus bieten hervorragenden Stauraum der Vollkeller bietet neben ausreichend Abstell- und Vorratsmöglichkeiten einen Bastelraum mit Tageslichteinfall (beheizt) sowie einen Raum mit Sauna und begehbarer Dusche die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung von Buderus aus dem Jahr 2004, der kellergeschweißte Stahltank fasst ca. 7.500 l.
Preis: 1.050.000 € | Größe: 169 m² | Preis/m²: 6.213,02 €
wohnglueck.de | 15.2.2022 | vor 1010 Tagen
3 Zi.- Neubauwohnung in grüner Lage!
KfW55 Energiesparhaus Fahrrad und Kinderwagenraum im Keller Individuell regulierbare Fußbodenheizung ebenerdige Dusche mit Glastür und separater Badewanne bodentiefe Fenster Spielplatz Diese 3 Zi. Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und hat eine Größe von ca. 91 m². Aufgeteilt ist die Wohnung auf 3 Zimmer, ein Vollbad mit Badewanne und einer ebenerdigen Dusche sowie einen etwa 10 m² großen, nach Südosten ausgerichteten, Balkon. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von den beiden Schlafzimmern begehbar. Auf der linken Seite der Wohnung befinden sich die beiden Schlafzimmer und auf der rechten Seite das Vollbad mit Tageslicht. Vom Flur aus kommen Sie in das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und den Essbereich. Das Wohnzimmer ist ca. 32,5 m² groß zzgl. dem etwa 11,50 m² geräumigen Küchenbereich.
Preis: 1.300 € | Größe: 91,17 m² | Preis/m²: 14,26 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 1009 Tagen
Vermietete Etagenwohnung zur Kapitalanlage in Rahlstedt
Vermietete Etagenwohnung zur Kapitalanlage in Rahlstedt
Preis: 185.000 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 4.204,55 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 1008 Tagen
Vermietete Etagenwohnung zur Kapitalanlage in Rahlstedt
Vermietete Etagenwohnung zur Kapitalanlage in Rahlstedt
Preis: 185.000 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 4.204,55 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 1008 Tagen
Vermietete Etagenwohnung zur Kapitalanlage in Rahlstedt
Vermietete Etagenwohnung zur Kapitalanlage in Rahlstedt
Preis: 185.000 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 4.204,55 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 1008 Tagen
Vermietete Etagenwohnung zur Kapitalanlage in Rahlstedt
Vermietete Etagenwohnung zur Kapitalanlage in Rahlstedt
Preis: 185.000 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 4.204,55 €
wohnglueck.de | 17.2.2022 | vor 1008 Tagen
Rahlstedt / Alt-Rahlstedt TOP Lage Liliencronstr. 89,EG, 2 Z. 75qm
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung ist architektonisch sehr gut durchdacht und konzipiert. Das großzügige Vollbad mit Wanne und Dusche wird, genau wie Schlafzimmer und Abstellraum, vom Flur erschlossen. Die Wohnung hat eine sehr schön, groß angelegte Terrasse, die sowohl Zugang über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer hat. Zur Wohnung gehört ein eigener, großer Kellerraum mit Licht und Stromanschluss. Die Wohnung wurde umfänglich renoviert inkl. neuem Bad, neuen Innentüren und neuer Küche.
Preis: 1.890 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 25,20 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 1007 Tagen
In ruhiger und familienfreundlicher Lage
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus. Aufgrund der energieeffizienten Fußbodenerwärmung stören keine Heizkörper das Erscheinungsbild. Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden versehen. Das Voll-/Duschbad verfügt über großformatige Fliesen, modernen Objekten, Armaturen sowie einer Glasduschabtrennung und einem Handtuchheizkörper. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten komplettiert die Ausstattung. Balkon und Kellerraum sowie eine zentrale CAT-Verkabelung vorhanden. Zentrale Warmwasserversorgung. Das Kaltwasser ist in den Nebenkosten enthalten. Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung im Objekt.
Preis: 1.381 € | Größe: 94,8 m² | Preis/m²: 14,57 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hoheluft-West, Hamburg
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Duschbad mit Platz für Waschmaschine Dachboden mit Trockenraum 2 Kellerräume Gas-Zentralheizung Balkon
Preis: 370.000 € | Größe: 49,5 m² | Preis/m²: 7.474,75 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
Ein-Zweifamilienhaus in unmittelbarer nähe am Niendorfer gehege
Balkon, Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus muss umfangreich saniert wird.
Preis: 7.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 28 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
Welcome to HammerBrooklyn. Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Wasserblick.
Mindestlaufzeit 24 Monate Indexmiete
Preis: 1.090 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 19,82 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
Erstbezug nach Sanierung - Der Tibarg ums Eck
Die Wohnung wird in einem modernisierten und renovierten Zustand übergeben. Einbauküche Parkettfußboden Duschbad Terrasse 1 Kellerraum Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung während der Modernisierung im Objekt.
Preis: 818 € | Größe: 65,45 m² | Preis/m²: 12,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
Geräumige 2 Zi.-Whg. mit Balkon & Gartenanteil
Geräumige 2 Zi.-Wohnung Balkon und Gartennutzung Einbauküche inkl. Ceranherd und Kühlschrank Speisekammer Tageslichtbad inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss Laminatboden im Wohnbereich und Flur Teppichboden im Schlafzimmer Holzfenster Kfz-Stellplatz vorhanden
Preis: 739 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 8,80 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
Wunderschöne Altbauwohnung in begehrter Lage von Hamburg-Rotherbaum!
Charmant geschnittene und denkmalgeschützte Altbauwohnung aus dem Jahr 1895 mit repräsentativem Eingangsbereich. Freuen Sie sich auf eine großzügige Altbauwohnung mit hellem Wohn- und Essbereich mit Balkon inkl. separater Einbauküche, einem Vollbad, einem Duschbad und einem Gäste-WC. Des Weiteren verfügt die Wohnug über große Schlafzimmer sowie einem Abstellraum in der Wohnung und einem zur Wohnung gehörendem Kellerraum. Die Schlafräume sowie ein Balkon sind zum Garten ausgerichtet. Die derzeit eingebaute Einbauküche ist noch Eigentum der jetzigen Mieter und kann gegen einen Abstand von € 8.000,00 übernommen werden. Aufgrund des Denkmalschutzes ist hier kein Energieausweis erforderlich. Fischgrätenparkett und Echtholzdielenboden ansprechender Stuck in den Räumlichkeiten zwei Bäder sowie ein Gäste-WC Einbauküche (Kann gegen Abstand in Höhe von € 8.000,00 übernommen werden) zwei Balkone Abstellraum und Kellerraum
Preis: 2.760 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 15,77 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
Ihr Ankerplatz am Baakenhafen
Erstbezug Exklusiv ausgestattete und geräumige 3 Zi.-Erdgeschosswohnung Loggia mit Blick auf den Baakenhafen Hochwertige Schüller Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube sowie Backofen Badezimmer inkl. Badewanne, Waschtischunterschrank, Spiegelelement inkl. Beleuchtung, Handtuchheizkörper, Handtuchhalter Gästebad inkl. Waschtischunterschrank, bodentiefer Dusche, Glasduschtrennwand, Handtuchheizkörper & Spiegelelement inkl. Beleuchtung Geräumiger Flur Waschmaschinenanschluss im Wannenbad Eichenparkettfußboden (geölt) Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Videogegensprechanlage umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen Lüftungsanlage in Küche, Bad sowie Gästebad Abstellraum auf Loggia Kellerraum Fahrradkeller Fahrstuhl 1x Duplex-Garagenstellplatz kann für 200,00€/mtl. angemietet werden Wallboxen in Tiefgarage vorhanden
Preis: 2.299 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 26,13 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
1. Monat Nettokaltmietenfrei* - Lichtdurchflutete 1 Zimmerwohnung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses. In der Wohnung ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt und bietet Ihnen ein geräumigen Wohnraum, eine moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine und Kühlschrank sowie einem innenliegendem Duschbad, dass grau gefliest ist und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die Terrasse rundet das Angebot ab. Als Abstellmöglichkeit steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Bei Interesse kann ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 90€ angemietet werden. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.
Preis: 532 € | Größe: 39,4 m² | Preis/m²: 13,50 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnen mit Blick auf den Leinpfadkanal: Modernisierte Wohnung an der Alster!
Preis: 1.195.000 € | Größe: 85,78 m² | Preis/m²: 13.930,99 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
++ 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ++ in Hamburg-Wellingsbüttel.
Referenznummer: M1694-02 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf: Team Hamburg-Ost Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg 040 / 368 200 10 -0 bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 1.135 € | Größe: 70,91 m² | Preis/m²: 16,01 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
Traumhafte Single- oder Pärchenwohnung mit Terrasse und Rolläden
Die Wohnung ist in allen Wohnräume mit einem hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Eine moderne Einbauküche inkl. Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank wird ebenfalls mitvermietet. Das Vollbad ist hell gefliest, innen liegend und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Die Terrasse hat eine süd-/westliche Ausrichtung mit Gartenanteil. Die Wohnung hat Rollläden an allen Fenstern. Ein Kellerraum sowie eine Abstellkammer bieten zusätzliche Abstellfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 85,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.067 € | Größe: 74,2 m² | Preis/m²: 14,38 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
Singles aufgepasst: Wohnen direkt an der Elbe!
Diese gut geschnittene 1,5-Zimmerwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet, welche über eine Fußbodenheizung verfügen. Ebenfalls wird eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie eine Umlufthaube mitvermietet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Loggia lädt zu gemeinsamen Stunden nach Feierabend ein. Abstellfläche biete ein Kellerraum sowie die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Zudem können vom jetzigen Mieter gegen einen kleinen Abschlag unteranderem folgende Gegenstände abgekauft werden: Kleiderschrank und Bett im Schlafzimmer, ein Schrank im Badezimmer, ein Ikea Regal, alle Lampen, 2 Esstühle, 1 kleiner Esstisch und ein Couchsessel im Esszimmer. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.145 € | Größe: 39,41 m² | Preis/m²: 29,05 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
Wohnen hoch hinaus an der Elbe!
Diese hochwertige 2- Zimmerwohnung ist in allen Schlaf- und Wohnräumen mit einem Parkettfußboden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Loggia lädt im Feierabend zum Entspannen ein. Eine Markeneinbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Ober- und Unterschränken sowie einer Umlufthaube wird ebenfalls mitvermietet. Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie der Abstellraum in der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 150,- mit angemietet werden. Der Besichtigungstermin für die Wohnung findet auf Grund der Feiertage erst im Januar statt.
Preis: 1.414 € | Größe: 52,37 m² | Preis/m²: 27 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
Tolle 2-Zimmer-Wohnung zentral in Klein Flottbek
Referenznummer: V6391 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Hamburg-Mitte Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg 040 / 368 200 12 -0 eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Preis: 349.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 6.017,24 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
*** NEU - Fussläufig zur Alster - Exklusive 3-4-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 1.515.100 € | Größe: 120,89 m² | Preis/m²: 12.532,88 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
Hamburg - Langenhorn | Gemütliche, teilrenovierte 2 Zimmer Wohnung in beliebter Wohnsiedlung
Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit etwa 42 m² Wohnfläche In ruhiger Wohnsiedlung gelegen Helle, lichtdurchflutete Wohnräume Junker Heizungsanlage NEU (2021) Waschmaschinen-Anschluss in der Küche Große doppel- und dreiflügelige Holzfenster Vollbad mit Fenster Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller Denkmalgeschütztes Gebäude Gepflegte Hausgemeinschaft Diese vor kurzem teilweise renovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines hübschen, mit Fachwerk versehenem Mehrparteienhauses im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn. Durch die Hauseingangstür betreten Sie das gepflegte Treppenhaus und gelangen über die gerade Holztreppe zu Ihrer Wohnung im Dachgeschoss. In der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen können. Direkt linkerhand liegt die helle und angenehm große Küche, die ausreichend Platz bietet für eine gut ausgestattete Einbauküche und einen gemütlichen Essplatz. Ebenso befindet sich hier die moderne, neue Heizungsanlage und ein Anschluss für die Waschmaschine. Der Wohnungstür gegenüberliegend und somit an der Giebelseite des Hauses, befinden sich nebeneinander zwei ähnlich große Wohnräume, die sich perfekt als Wohn- und Schlafzimmer eignen. Beide Räume verfügen über sehr schöne, dreiflügelige Sprossenfenster und sind herrlich hell und geräumig. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick in die naturnahe, grüne Nachbarschaft. Die leichten Dachschrägen sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Zurück im Flur gelangen Sie rechterhand in das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne. Ein großes Fenster sorgt hier für angenehmen Lichteinfall und ideale Belüftung. Die Wände der beiden Wohnräume, der Küche und des Flurs sind frisch renoviert und in einwandfreiem Zustand. Der Fußboden in diesen Räumen ist zur Vorbereitung auf den finalen Bodenbelag gleichmäßig mit Holzplatten ausgelegt. Abgerundet wird das Angebot dieser tollen Wohnung, durch einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum. Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten begeistern.
Preis: 225.000 € | Größe: 42,52 m² | Preis/m²: 5.291,63 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
*** NEU - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in alsternaher Lage von HH-Uhlenhorst ***
Parkett / Fliesen zum Materialpreis von 60 € pro m² 2,77 m Deckenhöhe 2,20 m Türhöhe Energieeffizienzhaus 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m² Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung Be-und Entlüftung - TGA Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) Fußbodenheizung Voll- und Duschbad Tiefgarage Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss Balkon Gegensprechanlage mit Videoporter Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2) Fensterbänke aus Micro pur weiß Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Ende 3. Quartal 2022 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DIE ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 1.OBERGESCHOSS UND VERFÜGT ÜBER SOWOHL ÜBER EINEN SONNIGEN SÜD-BALKON MIT INNENHOFLAGE ALS AUCH EINEN ZWEITEN BALKON MIT ZUGANG VOM SCHLAFZIMMER. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Unter folgendem Link können Sie eine virtuelle Besichtigung der Wohnung durchführen : ACHTUNG : DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN DER ZIMMER SIND BEISPIELE - ALS KÄUFER SUCHEN SIE SICH GEMÄß BAUBESCHREIBUNG DIE BODENBELÄGE, FLIESEN SOWIE DIE BADAUSSTATTUNG NACH EIGENEN WÜNSCHEN AUS https://panoview.3d-architektur-profi.de/averhoffstrasse_whg2/ Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets ( 60 € pro m² ) und nach individueller Wahl des Käufers. Einzelne Wohnungen können zusammengelegt werden - die Grundrisse sind je nach Baufortschritt noch änderbar. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,77 m und Türhöhen von ca. 2,20 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zum Balkon ) und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 10 %, die restlichen 90 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
Preis: 752.800 € | Größe: 60,18 m² | Preis/m²: 12.509,14 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1064 Tagen
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