Großzügiges, hochwertiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in zentraler, ruhiger Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Objekt befindet sich eine 110 m2 Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang/Haustür zu erreichen ist. Des weiteren verfügt die Immobilie dazu noch über folgende Ausstattungsmerkmale: E-Ladesäule im Doppel-Carport mit 11 kW Ladeleistung Mehrere überdachte Terrassen Pizzaofen Gas-Zentralheizung (Baujahr 2019) inkl. Solarkollektoranlage Modernisierte Elektroinstallation (2015) inkl. umfangreicher TV- und Netzwerkverkabelung Wahlweise vDSL, Kabel-TV, Kabel-Internet, Glasfaserausbau in Vorbereitung Modernisierung des Haupthauses von 283 m2 von 2014 bis 2020 Weitere Wärmedämmungsmaßnahmen im OG und Modernisierung der Fenster seit 2015 Erneuerung der Küchen in Haupthaus als auch in der Einliegerwohnung um Einbauküchen mit modernen Elektrogeräten (bspw. Induktionskochfelder) Vollständige Modernisierung der Elektroinstallation in 2014 mit Erweiterung um weitreichende Netzwerk- und TV-Verkabelung Modernisierung der Gas-Zentralheizung inkl. solarer Brauchwassererwärmung in 2019; Erweiterung des Obergeschosses des Haupthauses um eine Fußbodenheizung Gehobene Ausstattung im Wohnbereich (Marmorfliesen und Kaminofen-Bereich mit modernem Pelletofen) Teilunterkellerung mit Wirtschafts-, Heizungs-, Hobby- und Vorratsräumen inkl. gemauertem Weinregal 4 Terrassen (1 mit gemauertem italienischen Pizzaofen) Die Einliegerwohnung von ca. 110 m2 verfügt über eine gemütliche Loggia Separate Abrechnungsmöglichkeit der Einliegerwohnung über getrennte Strom- und Wasserzähler Optional könnte das Haupthaus um eine weitere Einliegerwohnung erweitert werden Die Außenbereiche wie Terrasse oder Garten sind nicht unmittelbar von Straßen oder Nachbargrundstücken einsehbar
Preis: 875.000 € | Größe: 393 m² | Preis/m²: 2.226,46 €
wohnglueck.de | 15.11.2022 | vor 739 Tagen
geschmackvoll modernisiertes Einfamilienhaus in zentraler Lage für junge Paare oder kleine Familien
Hier wartet ein Einfamilienhaus in einer gutbürgerlichen Wohngegend im Zentrum von Heide welches erst 2014 sehr geschmackvoll und modern saniert wurde. Platz finden hier junge Paare oder kleine Familien die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Das Haus wurde als sogenanntes Siedlungshaus etwa 1968 erbaut. Das Grundstück mit ca. 614am Fläche hat einen rechteckigen Zuschnitt und ist mit der Gartenseite komplett nach Süden ausgerichtet. Den ersten großen "Renovierungsruck" gab es Mitte der 90er Jahre. Von hier sind noch die Heizungsanlage (Fa. Vaillant BJ 1997) und die Fenster im Obergeschoss übrig. Sämtlicher Innenausbau der Räume inkl. der Küche und des Bades im Erdgeschoss sind aus dem Jahr 2014. Auch in den 90ern wurde das Haus um einen sehr geräumigen Wintergarten erweitert. Im Außenbereich finden Sie vor dem Haus noch ein Carport und einen weiteren Stellplatz und im hinteren Bereich eine sonnige Terrasse und einen geschmackvoll angelegten Garten. Sie sind neugierig geworden und möchten einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 320.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.200 €
wohnglueck.de | 4.3.2022 | vor 995 Tagen
Diskrete Vermarktung! Gepflegtes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage
Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1982 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124,12 m2, die sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit angrenzender Terrasse, die Küche, ein Essbereich, sowie ein Vollbad, ein separater Eingang zum Keller und der Treppenaufgang ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich... Für weitere Informationen schicken wir Ihnen sehr gerne unser ausführliches Exposé, da diese Immobilie diskret vermarktet wird, versenden wir es erst nach erhalt folgender Angaben von Ihnen : Ihren vollen Namen, Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail Adresse.
Preis: 400.000 € | Größe: 124,12 m² | Preis/m²: 3.222,69 €
wohnglueck.de | 11.3.2022 | vor 988 Tagen
Charmantes Landhaus im Grünen
Die angebotene Immobilie auf einem herrlichen, ca. 1.404 m² großem Grundstück verfügt derzeit über drei Wohneinheiten, mit Wohnflächen von ca. 65 m², ca. 77 m² sowie ca. 90 m². Die zwei im Erdgeschoss befindlichen Wohnungen, sind derzeit noch miteinander verbunden, über zwei separate Hauseingänge. In der kleineren 2-Zimmer-Wohnung dient die große Wohnküche als bisheriger Mittelpunkt des Hauses. Die Tür an Tür gelegene 3-Zimmer-Wohnung bietet mit dem Fußboden aus französischer Seekiefer und Holzfenstern viel Charme. Beide Wohnungen im Erdgeschoss verfügen je über ein modernes Duschbad mit Fenster. Neben der dritten Wohnung im Dachgeschoss, mit zwei Schlafzimmern und einem großen Wohn- und Küchenbereich, befindet sich eine Ausbaureserve, die zu einer vierten Wohnung mit ca. 72 m² ausgebaut werden kann. Über das Arbeitszimmer ist der Stehkeller zugänglich, in der sich die neue Gasheizung aus dem Jahr 2019 befindet und weitere Flächen genügend Abstellmöglichkeiten bieten. Der große Kaminofen in der Wohnküche der kleineren Erdgeschoss-Wohnung sorgt an kalten Wintertagen für eine wohlige Atmosphäre. Das Haus ist mit einer MEMON-Technologie (Wasser/Strom/WLAN) ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss ist bereits angelegt und wird im November freigeschaltet.
Preis: 695.000 € | Größe: 232 m² | Preis/m²: 2.995,69 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 925 Tagen
Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit
Dieses Einfamilienhaus wurde 2001 in massiver Bauweise errichtet und ist für die größere Familie ideal. Die Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, das Satteldach ist mit Betondachsteinen eingedeckt. Durch die Hanglage hat das Gebäude zwei Vollgeschosse, was von der Straße aus aber gar nicht zu sehen ist. Im Erdgeschoss betreten wir durch den Haupteingang den Flur, von diesem verzweigen sich drei Zimmer und das Vollbad. Im Untergeschoss verzweigen sich vom Flur mit Nebeneingangstür aus das Wohnzimmer mit angrenzendem Musikzimmer und Zugang zur Terrasse, die Küche, der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer geplant, diese befinden sich bereits im Rohbau und können mit überschaubarem Aufwand fertiggestellt werden. Alternativ können hier natürlich auch vorzügliche Hobbyräume entstehen. Der Spitzboden ist vollständig isoliert und mit Bodendielen belegt, auch hier gibt es noch reichlich Platz für tolle Ideen! Der Garten ist pflegeleicht mit viel Rasenfläche und einigen Blumenbeeten angelegt, so dass noch genug Zeit bleibt um auf der Terrasse einen gemütlichen Feierabend zu verbringen. Für das Auto ist ein Carport errichtet.
Preis: 399.000 € | Größe: 169,99 m² | Preis/m²: 2.347,20 €
wohnglueck.de | 30.5.2022 | vor 908 Tagen
Einfamilienhaus in sehr gefragter Lage
Diese familiengerechte Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und die Außenwände mit Muschelputz ausgestattet. Das Walmdach ist mit Betondachsteinen eingedeckt, Fenster und Haustüren sind aus Holz mit Doppelverglasung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Im Erdgeschoss verzweigen sich vom Eingangsflur das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Küche. Vom Schlafzimmer aus gelangen wir in das Wannenbad, von der Küche aus geht es durch eine Nebeneingangstür direkt in den Garten. Über eine Holztreppe gelangen wir in das Dachgeschoss. Hier verzweigen sich vom Flur aus zwei Kinderzimmer und eine Dachbodenkammer. Durch das kleinere Kinderzimmer kommen wir in das Duschbad. Der Keller mit dem Heizungsraum und dem Öltankraum ist nur durch den Garten von Außen zugänglich. Der Garten ist als Ziergarten mit viel Rasenflächen, einigen Büschen und Bäumen und Blumenbeeten angelegt. Eine Garage und eine Gartenhütte sind vorhanden. Insgesamt besteht ein großer Instandhaltungsstau!
Preis: 229.000 € | Größe: 90,52 m² | Preis/m²: 2.529,83 €
wohnglueck.de | 26.6.2022 | vor 881 Tagen
Viel Platz und toller Wiesenblick!
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Satteldach ist mit Betondachsteinen eingedeckt, die Fenster sind aus Holz mit Zweifachverglasung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016. Im Erdgeschoss gelangen wir durch den Windfang in den Eingangsflur. Von hier aus verzweigen sich das Gäste-WC, der Treppenaufgang ins Obergeschoss und der Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss in die Essdiele. Von hier aus verzweigen sich die Küche, das Wohnzimmer mit gemauertem Kamin und das Ankleidezimmer, von welchem wir ins Bad und ins Schlafzimmer kommen. Durch die Küche gelangen wir in den Wirtschaftsraum und von hier aus in den Keller. Von der Essdiele gelangen wir auf die Südterrasse, vom Wohnzimmer und vom Wirtschaftsraum aus gelangen wir auf die große Westterrasse und in den Garten. Im Obergeschoss verzweigen sich vom Flur aus drei Zimmer, ein Duschbad und ein abgegrenzter Appartement-Bereich mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche. Das gesamte Obergeschoss könnte mit wenig Aufwand zu einer eigenständig nutzbaren Wohnung hergerichtet werden! Im Keller finden wir den Wirtschaftsraum mit der Heizungsanlage und reichlich Platz für Waschmaschine und Trockner. Außerdem sind zwei weitere Räume für Hobby oder Abstellmöglichkeit vorhanden. Die Garage bietet Platz für einen PKW und viel Gartenzubehör. Ein selbstständig nutzbarer weiterer Stellplatz für ein Fahrzeug findet sich im vorderen Bereich der Hofauffahrt.
Preis: 325.000 € | Größe: 168,58 m² | Preis/m²: 1.927,87 €
wohnglueck.de | 11.7.2022 | vor 866 Tagen
Familienfreundliches Haus in Nordseenähe Heide-Süderholm
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Unser attraktives Familienhaus in Süderholm wurde seit 2000 ständig modernisiert und frisch saniert. 2001 Heizkörperaustausch komplett 2002 Außenjalousien 2003 Badsanierung Obergeschoss 2004 Badsanierung Untergeschoss 2005 Kamineinbau 2006 Küchensanierung 2008 komplette Hausisolierung/Dämmung 2009 Heizungserneuerung (Gas) 2008 Warmwassererzeug auf Solarbetrieb 2010 Erneuerung Eingangsbereich 2012 Balkontür und Fenstersanierung 2013 Dacherneuerung mit Dachfenster (incl. Jalousie) 2013 Photovoltaik 5,5 KWq 2018 Wohnzimmerrenovierung Das Haus stammt aus dem Jahr 1966 und wurde seitdem liebevoll und ständig modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad, die Küche, der Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten (mit Ausgang zum Garten), einem Gästezimmer und den Zugang zum Keller. Der Keller ist „teilunterkellert“, bestehend aus einem Vorraum, einem Technikraum mit Ausgang zum Garten und einem Vorratsraum. Über die Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein weiteres Bad (Dusch-/Wannenbad) befindet, sowie das Schlafzimmer (mit einer Terrasse und einem begehbaren Kleiderschrank) und dem Kinderzimmer/Arbeitszimmer. Ein Energieausweis ist vorhanden . Im Außenbereich verfügt die Immobilie über eine Garage, einem Carport, einer überdachten Terrasse (Baujahr 2020), drei Geräteschuppen und einem schönen angelegten Garten.
Preis: 425.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 2.992,96 €
wohnglueck.de | 21.8.2022 | vor 825 Tagen
Gepflegtes, weitgehend renoviertes Einfamilienhaus mit Garage und Carport in Heide OT Süderholm
Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Carport zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1966 in massiver Bauweise errichtet und seit ca. 2001 stetig renoviert und modernisiert (siehe Zustand). Mit dem roten Klinkermauerwerk und dem anthrazitfarben gedeckten Walmdach bietet es einen zeitlosen, soliden Anblick. ERDGESCHOSS: Über die Haustür gelangen Sie in den zentralen Flur (ca. 13 m², helle Fliesen) des Hauses. Von hier aus geht es gleich links in ein Bad (Fliesen, Dusche), rechts daneben erreichen Sie die Küche (ca. 10 m², Laminat, Einbauküche). Geradeaus aus dem Flur kommen Sie in das große, rückwärtige Wohn- und Esszimmer (ca. 36 m², Laminat, Kaminofen) mit Zugang zum Wintergarten (ca. 13 m², Fliesen). Schließlich vervollständigt ein weiteres rechts aus dem Flur erreichbares Zimmer (ca. 15,5 m²) das Platzangebot im Erdgeschoss. DACHGESCHOSS: Über eine viertel gewendelte Steinzeug-Treppe aus dem Eingangsflur erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier führt Sie ein heller zentraler Flurbereich in ein weiteres Bad (ca. 7 m², Fliesen, Eckwanne, Dusche), ein großes Schlafzimmer (Laminat, ca. 29 m² inkl. begehbarem Kleiderschrank, Dachgaube mit Zugang zum rückwärtigen Balkon über dem Wintergarten) und ein weiteres Zimmer (ca. 8 m²). KELLERGESCHOSS: Teilunterkellerung ca. 30 m², bestehend aus einem Lagerraum, Heizungs- und Technikraum mit Ausgang zum Garten. TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk mit nachträglich ausgeblasener Dämmung in der Luftschicht), Stahlbetondecke, Walmdach mit Betonziegeleindeckung (anthrazit-schwarz, ca. 2013), Mahagoni-Isolierfenster (mit Außenrollladen), Gas-Zentralheizung (ca. 2009, zentrale Warmwasserversorgung mit Solarthermie), PV-Anlage 5,5 kWp. ZUSTAND: Sehr gepflegter Innen- und Außenzustand, solide und massive Bausubstanz, Renovierungshistorie: ca. 2001 neue Heizkörper, ca. 2002 Außenrollladen, ca. 2003 neue Bäder, ca. 2005 Kamineinbau, ca. 2006 neue Küche, ca. 2008 komplette Dämmung, ca. 2008 Solarthermie, ca. 2009 neue Heizung, ca. 2010 Erneuerung Eingangsbereich, ca. 2013 neue Dacheindeckung mit Dachfenstern, ca. 2013 PV-Anlage, ca. 2018 Wohnzimmer erneuert. AUSSEN: Gepflegtes Grundstück, gepflasterte Auffahrt als Zufahrt zur Garage (massiv) und Carport, gepflasterte Wege, Rasenflächen, rückwärtige überdachte Terrasse, Lagerschuppen (ca. 60 m² Nutzfläche), Anpflanzungen.
Preis: 399.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 2.751,72 €
wohnglueck.de | 29.9.2022 | vor 786 Tagen
Lassen Sie sich nicht von der Lage beeinflußen, sondern von der Wohnung verzaubern !
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die gesamte Elektrik mit Stromversorgung, Beleuchtung, Satelliten- und Telefonanlage ist ebenso in 2013 komplett erneuert, wie die Zu- und Ableitung der Wasser- und Wärmeversorgung. Bauliche Veränderungen zur besseren Wärmedämmung und Lärmschutz wurden ebenfalls durchgeführt. Die Gaszentralheizung für das Gesamtobjekt wurde in 2018 auf modernsten Stand erneutert. Die jährlichen Heizkosten lagen in den letzten 10 Jahren jeweils zwischen 210,- und 325,- € !!! Kein Schreibfehler !!! Die Wohnung war in den letzten 10 Jahr durchgängig an verschiedene Nutzer vermietet. Die Neuvermietungen gestalteten sich immer unkompliziert, derzeitig ist die Wohnung für 7740,- € Jahresertrag vermietet. P.S.: Die veröffentlichen Bilder stammen aus 2013, kurz vor der Fertigstellung der Wohnung. Neue Eigentümer nach Komplettsanierung und -renovierung im Jahr 2013 gesucht !!! Die Küche ist ausgestattet mit einer eleganten Einbauküche in hochglanzweiß mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld und ausreichend Stauraum. Ein Stellplatz für eine eigene Waschmaschine ist vorhanden. Das Badezimmer mit Fenster glänzt mit einer ebenerdigen und übergroßen Dusche mit Sitzgelegenheit, einem wandhängendem WC und einem angenehm großem Waschbecken. Abgerundet wird dieses schöne Gesamtbild mit einem Handtuchheizkörper, einem in die Wandfliesen integriertem Wandspiegel sowie einer elektrischen Erwärmung für den Fußboden und der Sitzgelegenheit in der Dusche. Das Badezimmer, die Küche sowie der Flur sind einheitlich mit einer hochwertigen grauen Bodenfliese ausgestattet. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie die beiden ehemaligen Kinderzimmer, die jetzt mit einem Durchbruch zu einer Einheit verbunden wurden, sind mit einem hochwertigen Laminat ausgelegt. Alle Räume sind mit edlen weißen Innentüren, einer weißen Vlies-Tapete, Stuckleisten, Hamburger Sockelleisten und ausreichend Deckenstrahler wohnlich und bezugsfertig hergerichtet. Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz, der sich direkt vor der Haustür befindet. Weiterhin gibt es allgemein zugänglich einen Fahrradkeller, eine Waschküche und Trockenräume.
Preis: 245.000 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 2.987,80 €
wohnglueck.de | 2.10.2022 | vor 783 Tagen
Juwel im Zentrum von Heide Penthouse Wohnung 2,5-Zi. + 50m² Terrasse
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: •Erstbezug in 2013 * modern * klare Linien •2,5 Zimmer mit einer Wohnfläche 84 m², hinzu kommt die Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 50m² und weitere Nutzflächen •Ausführung der Terrasse (Süd-West-Ausrichtung) und Balkon in Bangkirai-Holz •Penthouse * 3. Obergeschoss •Fahrstuhl •barrierearm •Gegensprechanlage mit Kamera •gehobene Ausstattung •Bauausführung mit erhöhter Schallschutzstufe / z.B. Fahrstuhlschacht doppelwandig •offene Einbauküche •Duschbad mit 2 Waschbecken und bodengleicher Dusche •Fußbodenheizung •Designbodenbelag PROJEKT FLOORS durchgängig verlegt (im Bad Fliesen) •Gäste-WC •HWR mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Kondenstrockner •zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum (5,14 m²) •PKW-Stellplatz Carport •zweiter Hauseingang / Ausgang vom Keller zur Carportanlage •gemeinschaftlicher Kellerraum z.B. für Fahrräder/E-Scooter und Trockenraum •DSL-Verfügbarkeit Vodafone 1.000 Mbit/s, Telekom 175 Mbit/s •Sat.TV •geringe Energiekosten * * Energieverbrauchskennwert 41 kWh/(m²*a) •Verbrauch Heizung/Warmwasser/Kaltwasser 50,00 € monatlich in 2021 •heizungsunterstützende Solarthermie •eigener Stromzähler * Direktzahlung an Versorger Die genaue Wohn- und Nutzflächenberechnung finden Sie im Bildmaterial.
Preis: 480.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 5.714,29 €
wohnglueck.de | 24.10.2022 | vor 761 Tagen
Charmante Doppelhaushälfte im Friesenstil
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Alle Räume bis auf die Küche, die Diele und das Bad sind mit einem Designerbelag Eiche Rustikal weiß gekalkt im Klicksystem schwimmend verlegt, ausgestattet. Im Jahr 2019 wurde die Heizung mit einem neuen modernen Brennwertkessel erneuert. Diese Investition hat zu einem wesentlich geringeren Verbrauch geführt und ist gerade jetzt und für die Zukunft von großer Bedeutung. Entsprechend zu dem geringen Energieverbrauch sind die Heizkosten sehr moderat. Diese im Jahr 1997 erbaute charmante Doppelhaushälfte im Friesenstil liegt in einer ruhigen und gesuchten Wohnlage am südlichen Stadtrand von Heide. Das Haus ist in einer handwerklich soliden, massiven Bauweise errichtet worden und mit einem roten Klinker versehen. Im Erdgeschoß befinden sich die Diele, eine Einbauküche, ein großer Wohn-und Essbereich ( ca. 36 qm ) ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnbereich gelangt man zu der südwestlichen ausgerichteten großen Terrasse. Im Obergeschoß sind unter anderem das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer vorhanden. Der große Boden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und wäre für einen weiteren Ausbau geeignet. Direkt am Haus anliegend befindet sich ein Carport mit einem Geräteraum.
Preis: 349.000 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 2.932,77 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 750 Tagen
Penthouse 116 m² Wohnung Juwel im Zentrum von Heide imposante Dachterrasse
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: •Erstbezug in 2013 * modern * klare Linien •2,5 Zimmer mit einer Wohnfläche 84 m², hinzu kommt die Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 50m² und weitere Nutzflächen •Ausführung der Terrasse (Süd-West-Ausrichtung) und Balkon in Bangkirai-Holz •Penthouse * 3. Obergeschoss •Fahrstuhl •barrierearm •Gegensprechanlage mit Kamera •gehobene Ausstattung •Bauausführung mit erhöhter Schallschutzstufe / z.B. Fahrstuhlschacht doppelwandig •offene Einbauküche •Duschbad mit 2 Waschbecken und bodengleicher Dusche •Fußbodenheizung •Designbodenbelag PROJEKT FLOORS durchgängig verlegt (im Bad Fliesen) •Gäste-WC •HWR mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Kondenstrockner •zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum (5,14 m²) •PKW-Stellplatz Carport •zweiter Hauseingang / Ausgang vom Keller zur Carportanlage •gemeinschaftlicher Kellerraum z.B. für Fahrräder/E-Scooter und Trockenraum •DSL-Verfügbarkeit Vodafone 1.000 Mbit/s, Telekom 175 Mbit/s •Sat.TV •geringe Energiekosten * * Energieverbrauchskennwert 41 kWh/(m²*a) •Verbrauch Heizung/Warmwasser/Kaltwasser 50,00 € monatlich in 2021 •heizungsunterstützende Solarthermie •eigener Stromzähler * Direktzahlung an Versorger Die genaue Wohn- und Nutzflächenberechnung finden Sie im Bildmaterial.
Preis: 1.500 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 17,86 €
wohnglueck.de | 13.12.2022 | vor 711 Tagen
Einfamilienhaus mit Garage in bevorzugter, ruhiger Stadtrandlage in Heide
Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus in ruhiger, bevorzugter Stadtrandlage von Heide zum Kauf an. Das Objekt wird ab 01.11.2023 bezugsfrei sein. Das Haus wurde ca. 1953 in massiver Bauweise auf einem ca. 699 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus vermittelt mit dem rotbunten Klinkermauerwerk, den weißen Fenstern und dem anthrazitfarben gedeckten Satteldach einen zeitlosen, soliden Eindruck. Das ausgebaute Dachgeschoss könnte auch als Einliegerwohnung dienen. ERDGESCHOSS: Durch die seitliche Haustür kommen Sie über einen kleinen Windfang in den zentralen Flur des Hauses. Von hier aus geht es gleich rechts in die kleine Küche (ca. 8 m², Parkett, einfache helle Einbauküche) und daneben in das Bad (ca. 5 m², helle Fliesen, Dusche). Geradeaus aus dem Flur erreichen Sie ein Schlaf- oder Arbeitszimmer (ca. 16 m², Parkett) und links dem Flur folgend das kombinierte Wohn- und Esszimmer (ca. 33,5 m², Parkett, Zugang zur rückwärtigen Terrasse). DACHGESCHOSS: Über eine geschlossene, viertelgewendelte Holztreppe aus dem Windfang gelangen Sie in den zentralen Flur des Dachgeschosses. Von hier aus erreichen Sie ein weiteres Bad (Fliesen, Wanne, Dachflächenfenster), einen Abstellraum (könnte auch als kleine Küche dienen) und 2 Zimmer (ca. 10 m² und ca. 16 m², beide Teppich). KELLER: Teilunterkellerung ca. 35 m², Heizungs- und Lagerräume, Keller im soliden Zustand. TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht), Stahlbetondecke, Satteldach mit Betonziegeleindeckung (ca. 1990, anthrazit), Kunststoff-Isolierfenster (ca. 1984, teilweise Rollläden), Gas-Zentralheizung (ca. 2010). ZUSTAND: Gepflegter Außenzustand, mittlerer Innenzustand, gute und solide Bausubstanz, Modernisierungsbedarf insbesondere hinsichtlich der Küche, Bäder, Maler- und Fußbodenarbeiten und der Fenster im Wohn- und Esszimmer (alte Holzfenster). AUSSEN: Eingewachsenes Grundstück in bevorzugter Wohnlage, gepflasterte Auffahrt und Wege, massive kleine Garage, rückwärtige, teilweise überdachte Süd-Terrasse, Rasenflächen, Zierpflanzen, Baumbestand, 2 Gartenhäuser, ruhige rückwärtige Gartenfläche.
Preis: 229.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 2.120,37 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 691 Tagen
VORANKÜNDIGUNG: 3-4-Zimmer-Eigenstumswohnung in Heide
Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung soll aus Altersgründen in jüngere Hände übergeben werden. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtet und wird laufend instandgehalten. Die Erwärmung erfolgt über eine zentrale Öl-Heizung für das gesamte Gebäude, Warmwasser wird mittels elektronischer Durchlauferhitzer in der Wohnung direkt bereitet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und ca. aus 1992, die Öl-Heizung wurde 2004 erneuert. Das Satteldach wurde 2014 energetisch saniert. In der Wohnung selbst wurde 1998 die Küche erneuert, 2007 das Bad saniert und 2018 neue Bodenbelege verlegt. Die Wohnung besteht aktuell aus Flur, Küche, Wannenbad, Esszimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Blickrichtung Süden. Das Schlafzimmer kann auch mittig geteilt und somit zu zwei nahezu gleich großen Kinderzimmern werden, das Esszimmer wird dann wieder zum Schlafzimmer. Daher findet hier auch eine Familie mit zwei Kindern ihren Platz. Zugehörig ist ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss sowie eine Garage, die im Kellergrundriss integriert ist und somit trockenen Fußes erreicht wird.
Preis: 179.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 1.967,03 €
wohnglueck.de | 27.1.2023 | vor 666 Tagen
Modernes Architektenhaus mit 6-Meter-Glasfassade in ruhigem Wohngebiet in Heide, Kreis Dithmarschen
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bei diesem modernen Architektenhaus handelt es sich um eine energetisch hochwertige Doppelhaushälfte, Baujahr 2015. Das Haus verfügt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung, ein TV- sowie ein LAN-Anschluss sind in allen Aufenthaltsräumen vorhanden. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis ausgestellt, Endenergiebedarf 58 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse A. Es besteht aus 4 Zimmern, einer Küche (Einbauküche bestehend aus Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach und Einbauschränken), einem Badezimmer (Dusch- und Wannenbad), einem Gäste-Bad (Duschbad), einem Hauswirtschaftsraum sowie einer großen Süd-Terrasse und hat eine Gesamtwohnfläche von 143 m². Zusätzlich sind ca. 40 m² Nutzfläche vorhanden. Dem Objekt sind ein Carport sowie ein pflegeleichter Garten zugeordnet. Das Objekt verfügt über eine SAT-TV-Anlage. Heide hat eine DSL-Verfügbarkeit von 16.000 kbit, demnächst wird ein Glasfaseranschluss zur Verfügung stehen. Zimmeraufteilung: Erdgeschoss: lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche der Fa. Nolte (42 m²); großer Hauswirtschaftsraum (13 m²); Bad mit ebenerdiger Dusche (4 m²); großzügiger Eingangsbereich (19 m²) Obergeschoss: 3 helle Zimmer, 2 mit Südausrichtung und bodentiefen Fenstern (13,5 und zwei mal 15,5 m²); großes Bad mit Wanne und Dusche sowie Doppelwaschtisch (12 m²); heller und breiter Flur mit Arbeits-/Leseecke (13 m²) Dachgeschoss: 30 qm Nutzfläche Sonstiges Energieausweis vorhanden, der Energiebedarf liegt mittig zwischen „Neubau EFH“ und „Passivhaus“, die Anforderungen der ENEV werden deutlich übertroffen. Es ist mit sehr geringen Heizkosten zu rechnen. Die Außenanlagen bestehen aus einem Carport mit Geräteschuppen, einem zweiten Stellplatz, einer großen 25 qm Terrasse inkl. Trennwand und einem pflegeleichten Garten.
Preis: 1.200 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 8,39 €
wohnglueck.de | 7.2.2023 | vor 655 Tagen
Solides Einfamilienhaus als Anlageobjekt in zentraler und ruhiger Lage
Baujahr 1967 ca. 652 m² Grundstück Wohn- und Nutzfläche ca. 173 m²* Öl-Heizung geräumiges Wohn-/Esszimmer drei Schlafzimmer Gäste-WC Terrasse Balkon Wintergarten Vollkeller WICHTIGER HINWEIS: Das angebotene Objekt wird gegenwärtig von der betagten Eigentümerin bewohnt. Nach einem Verkauf will die Dame weiterhin in dem Haus wohnen bleiben (als Mieterin), bis sich an ihrer Lebenssituation Veränderungen ergeben, wie z.B. Leben/Umzug in ein Senioren-/Pflegeheim. Die zu zahlende monatliche Miete beträgt 700,- € kalt. Das Einfamilienhaus mit ca.173 m²* Wohn- und Nutzfläche wurde im Jahre 1967 massiv gebaut und steht auf einem ca. 652 m² großem Grundstück im Heider Butendiek. Das Grundstück ist Richtung Süd/Westen ausgerichtet und verfügt über einen Wintergarten, wo man den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Diele mit Massivstein-Treppe, ein Gäste-WC, eine Küche und einen Wintergarten. Über die Treppe gelangen die Bewohner in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Wannenbad, ein Flur und drei Schlafzimmer, eines mit Balkon. Das Haus verfügt über einen Vollkeller, wo sich die Ölheizung inkl. der Öltanks befinden. Ausreichend Stauraum ist im Keller vorhanden. Die Kreistannen (Wald) mit seinen vielen Wanderwegen ist nur ca. 2 Kilometer vom entfernt. Haben wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt? Ihr Immobilien-Makler Jörg Schröder freut sich auf Ihre Anfrage.
Preis: 259.000 € | Größe: 115,3 m² | Preis/m²: 2.246,31 €
wohnglueck.de | 13.3.2023 | vor 621 Tagen
Komplett möbliertes 1-Zimmer-Apartment direkt am Campus - 3x verfügbar, mit Mietsicherheits-Vertrag.
-ca 21qm groß / 1 Zimmer -eigenes Bad -Internet/TV Anschluss vorhanden -3qm große Abstellbox -direkt an der FH -Baujahr 2020 -komplett möbliert -Mietpool-Verwaltung Wohnen direkt an der FH Westküste! Es stehen 3 einzelne 1-Zimmer-Apartments mit jeweils ca 21qm Wohnfläche zur Verfügung. Sehr wichtig zu wissen: Für das Objekt mit den 94 Studentenwohnungen gilt ein Mietsicherheits-Vertrag. Danach erhält jeder Eigentümer auch Miete, falls mal eine Wohnung leersteht (Mietpool). Die Apartments sind 2020 fertig gestellt worden und momentan vermietet. Sie sind komplett möbliert und mit einer schönen Küchenzeile ausgestattet. Außerdem verfügt jedes Apartment über ein eigenes Duschbad und eine 3qm große Abstellbox für z.B. Fahrräder. In dem Gebäude sind insgesamt 94 Wohneinheiten. Zudem gibt es die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz zu mieten. Die FH Westküste ist eine staatliche Fachhochschule. Durch ihren hervorragenden Ruf expandiert die FH Heide Jahr für Jahr, so dass zur Zeit knapp 2000 deutsche und internationale Studierende dort gezählt werden.
Preis: 120.000 € | Größe: 21 m² | Preis/m²: 5.714,29 €
wohnglueck.de | 13.3.2023 | vor 621 Tagen
Sehr gepflegter Bungalow in herausragender Lage von Heide
Kamin großer Keller Garage Ausbaureserve Terrasse gepflegter Garten ruhige Lage Besonders die Qualität der Bauweise und die exzellente Lage sind die herausstechenden Merkmale dieses gepflegten Bungalows. 4 Schlafzimmer, ein tolles nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer und der große Garten bieten auch der größeren Familien ein hohes Maß an Lebensqualität. Der große Keller, der sich mit seinem sehr guten Zustand wie auch der geräumigen Deckenhöhe nicht verstecken braucht, bietet viele Möglichkeiten der persönlichen Entfaltung. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einer Garage und einem sehr gepflegten Garten mit altem Baumbestand. Die Gebäudetechnik wurde in den letzten Jahren in Form einer Dachsanierung und mit dem Austausch der Gasheizung instand gehalten und bietet eine hervorragende Substanz, um die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. In nur wenigen Gehminuten oder auch mit dem Fahrrad erreichen Sie alles, was es zum tagtäglichen Leben benötigt.
Preis: 379.000 € | Größe: 134,53 m² | Preis/m²: 2.817,22 €
wohnglueck.de | 3.4.2023 | vor 600 Tagen
PROVISIONSFREI - 2021 Modernisiertes Haus - 3 Wohneinheiten für Rendite oder Selbstnutzung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche Das zweistöckige, ansprechende und modernisierte Einfamilienhaus steht per sofort zum Verkauf. Die 7 ganzen und 2 halben Zimmer sind auf drei Wohneinheiten mit 77m² , 51m² und 64m² aufgeteilt. Eine Wohneinheit im Obergeschoss (64m²) ist aktuell zu 7.080,00 € Jahresmiete an einen sehr angenehmen, ruhigen, alleinstehenden Mieter vermietet. Hinzu kommen 120,00 € p.a. Stellplatzmiete. 2020/2021 wurde das gesamte Haus umfangreich modernisiert: Neue Elektrik (Leitungen, Unterverteilungen und Zählerschrank) Neue 3fach-verglaste Isolier-Fenster Neues, gedämmtes Dach. Neue Luftwärmepumpe mit Gas-hybrid-Unterstützung Neue Heizkörper Neue Bodenbeläge Neue, voll ausgestattete Einbauküchen Neue Innentüren Neue Haustüren SAT-Anschlüsse für jede Wohneinheit 2 Neue Bäder Alle Wände von alten Belägen befreit und saniert Die Immobilie liefert Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten. Suchen Sie nach einem Renditeobjekt? Dann vermieten Sie doch alle drei Wohneinheiten zu einer Jahresmiete von ca. 22.000 - 23.000 €. Oder tun Sie es so wie die aktuellen Eigentümer, die die beiden Erdgeschosswohnungen selbst nutzen und sich nur etwas dazuverdienen, indem Sie das Obergeschoss vermieten. Auch Generationenwohnen ist hiermit gut denkbar. Auch die Nutzung als Ferien- oder Monteurswohnungen wäre eine Option. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Im Erdgeschoss verfügen beide Wohneinheiten über einen Zugang zum Garten und jeweils eine eigene Terrasse. Die Dachgeschosswohnung steht diesem aber mit einer 25m² Dachterrasse in nichts nach. Das 1967 erbaute Objekt wird per Wärmepumpe mit hybrider Gasheizung beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Eine Teilunterkellerung liegt vor, sodass reichlich Stauraum zur Verfügung steht. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 449.000 Euro.
Preis: 449.000 € | Größe: 192 m² | Preis/m²: 2.338,54 €
wohnglueck.de | 15.4.2023 | vor 589 Tagen
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