Handwerker aufgepasst!
Ihr neues Zuhause wurde im Jahre ca.1928 in Massivbauweise errichtet. Im Laufe der Jahre ist das Haus sehr gewissenhaft gepflegt und in notwendigen Fällen modernisiert worden. Die Ausstattung insgesamt ist sanierungsbedürftig und bietet hierdurch enormes Potential, um sich durch individuelle Modernisierungsmaßnahmen die eigenen Wohnträume zu erfüllen. Die Wärmeversorgung ist aktuell auf Strom basiert. Das Haus ist unterkellert, im Keller erwarten Sie eine Kellerbar, ein Gäste -WC sowie ein Lagerraum. Setzen Sie Ihre Wohnideen in die Tat um und lassen Sie sich vor Ort von dem Potential der Immobilie überzeugen! Eine Immobilie mit außerordentlichem Entwicklungspotential! Hier finden Sie die Gelegenheit nach der Sie schon lange suchen, Sie gestalten Ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen und Ideen. Kreativität und handwerkliches Geschick ist gefragt. Dieses sanierungsbedürftige, im Jahr 1928 erbautes Reihenhaus, bietet ca.80m2 Wohnfläche und liegt familienfreundlich in einer ruhigen Seitenstraße. Ihr neues Zuhause ist unterkellert und gewährt auf insgesamt 2 Etagen genügend Platz für die Realisierung Ihres Traumes der eigenen 4 Wände! Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener und geräumiger Wohn/Essbereich, ein Bad, eine Abstellkammer, eine Diele sowie die separate Küche mit Zugang zum großflächigen Wintergarten. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Räume und ein WC. Der Dachboden hält Fläche zum Abstellen und Lagern bereit. Ein Geräteschuppen sowie ein überdachter Sitzplatz runden das Angebot ab. Die große Terrasse und der schöne Garten sind die idealen Kulissen für gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Lieben und für rauschende Gartenpartys mit Ihren Freunden.
Preis: 170.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.125 €
wohnglueck.de | 26.10.2022 | vor 759 Tagen
Herzogenrath-Kohlscheid - Attraktive Doppelhaushälfte mit Sanierungspotenzial und Blick ins Grüne!
Wohnen im Naherholungsgebiet von Kohlscheid! Diese attraktive Doppelhaushälfte besticht auf zwei Etagen mit fünf Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer, sowie einem Gäste-WC. Ein Highlight bietet das grüne, 412 m² große Grundstück mit Zugang zu einem Wanderweg. Eine Einzelgarage mit elektrischen Tor, sowie ein Keller mit zweitem Badezimmer runden das Angebot ab. Die Grundsubsatz der Immobilie ist grundsätzlich gut. Die Bäder und Böden im Haus bieten Sanierungspotenzial. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 269.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.445,45 €
wohnglueck.de | 18.10.2022 | vor 767 Tagen
Klein aber fein mit Erweiterungspotential!
Flur EG, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad sind gefliest Flur OG und die Schlafräume Laminat Im Keller Vinylboden Öl-Zentralheizung Terrasse 2 Garagen unterkellert Wichtiger Hinweis zur Corona-Krise: Für diese Wohnung ermöglichen wir Ihnen jederzeit eine virtuelle 3D-Besichtigung. Diese erreichen Sie über das Feld Anbieter kontaktieren. Geben Sie dort bitte Ihre Kontaktdaten ein und Sie bekommen im Anschluss per Mail ein ausführliches Exposé und zusätzlich den 3D-Rundgang zugesendet. Natürlich machen wir für Sie auch noch echte Besichtigungen! Die dafür geltenden Bestimmungen besprechen wir mit Ihnen dann gerne individuell. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses schöne Haus schon bald näherbringen zu können! Dieses Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet alles was das Herz begehrt. Hier bekommen Sie eine Auszeit vom stressigen Alltag. Das Haus wurde 1954 erbaut und vom jetzigen Eigentümer 1962 erworben. Im Erdgeschoss betritt man das Haus über einen kleinen Flur. Dort befindet sich ebenso das Gäste WC. Der offene Wohnbereich verbindet Wohn- und Esszimmer und die Küche. Dies bietet eine tolle Möglichkeit zur Kommunikation mit Ihren Gästen und der Familie. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und den großen Garten. Hier genießt man ungestört ruhige Stunden und es gibt noch eine Ausbaureserve. Auf dem Grundstück darf gebaut werden. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafräume, das Bad und ein kleiner Abstellraum. Zum Haus gehören ebenfalls zwei Garagen und ein Stellplatz vor dem Haus. Das Haus ist komplett unterkellert.
Preis: 349.500 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.368,75 €
wohnglueck.de | 13.6.2022 | vor 894 Tagen
Doppelhaushälfte in 52134 Herzogenrath, Im Brunnenhof
Doppelhaushälfte in 52134 Herzogenrath, Im Brunnenhof
Preis: 170.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 1.868,13 €
wohnglueck.de | 14.2.2022 | vor 1013 Tagen
Etagenwohnung in 52134 Herzogenrath, Hankepank
Etagenwohnung in 52134 Herzogenrath, Hankepank
Preis: 157.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 1.891,57 €
wohnglueck.de | 4.1.2022 | vor 1054 Tagen
Kohlscheid Markt Zentral, Komf.-Mais.-Whg. 1.OG+DG+gr. Südterrasse
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen Stilvolles gepflegtes Haus, direkt am Marktplatz gelegen. Insgesamt 2 Einheiten (1 kleine Gewerbeeinheit und 1 Wohnung über 2 Ebenen). Im UG befindet sich ein kleiner Juwelierladen . Darüber, im 1.OG u. DG , über einen sep. Eingang erreichbar, liegt die Wohnung mit großer (ca. 40 qm) Südterrasse. Im 1.OG befindet sich die Küche mit großem Essplatz, 1 Schlafzimmer mit sep. Dusche, 1 Büro u. 1 Bad mit Wanne sowie 1 Diele. Von der Diele aus geht eine schöne Holztreppe zum DG. Hier befindet sich das große Wohnzimmer u. ein dekorativer Kamin (ohne Nutzung). Daran schließt sich eine großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne an. Bis auf das Schlafzimmer und das Büro, hier Echtholzparkett, liegen überall Fliesen. Es gibt eine Satanlage (Miete 11€). Einen großen Kellerraum (ca. 20qm) für Waschmaschine, Trockner u. Stauraum. Die Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Gegenüber kann eine Garage gemietet werden (80€)
Preis: 779 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 6,77 €
wohnglueck.de | 29.10.2022 | vor 756 Tagen
Familienfreundliches Einfamilienhaus in Herzogenrath Merkstein
Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, wurde aber bereits seitens der Eigentümer in Auftrag gegeben. In diese Lage wollen wir Sie bringen! Dieses gemütliche Wohnhaus überzeugt auf ganzer Linie. Auf ca. 115 m² Wohnfreude mit drei Zimmern, einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wintergarten mit Kamin, einer großzügigen Küche, einem modernen Tageslichtbad und einem zusätzlich ausgebauten Dachstudio Zimmer, bietet dieses Wohnhaus einen idealen Wohnplatz für die kleine Familie. Ein ca. 348 m² großes Spiel- und Relax-Grundstück mit ruhiger Südost Lage laden zu geselligen Grillabenden ein. Eine moderne Einbauküche, ein großzügiger Abstellraum mit Zugang zum Garten, zwei Garagen, sowie zwei Stellplätzen runden dieses exklusiv von uns angebotene Wohlfühlhaus ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Preis: 325.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 2.826,09 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 1002 Tagen
+ Elegante Penthousewohnung mit Wurmblick +
++ Außergewöhnliches Penthouse ++ -117 m² Wohnfläche großer Balkon (13,36 m²) schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet Fußbodenheizung große Fenster und lichtdurchfluteter Wohnbereich offene Küche niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Die Eigentumswohnung ist schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Elegante Penthousewohnung mit Wurmblick ++ Diese exklusive Penthousewohnung hat eine Wohnfläche von ca. 117 m² und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 13,36 m². Vom Balkon aus haben Sie einen traumhaften Ausblick auf die Wurm. Die Residenz ist das einzige Bauprojekt, das direkt im Zentrum der Stadt liegt, gleich neben der Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Die Wohnung ist nicht nur schwellenlos erreichbar, sondern verfügt auch über eine gehobene Ausstattung. Ein schönes Bad, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und eine offene Küche warten hier auf Sie! Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die einzigartige Penthousewohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge- was es nicht nur für Senioren besonders attraktiv macht. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Alle Einheiten verfügen über eine gehobene Ausstattung und sind selbstverständlich schwellenlos erreichbar. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 558.500 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 4.773,50 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 985 Tagen
++ Gemütliche Eigentumswohnung inmitten von Herzogenrath ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ 70 m² Wohnfläche Balkon mit Fläche von ca. 4 m² große Fenster lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet zusätzliche Möglichkeit Stellplatz zu mieten ebenerdige Dusche niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Die Eigentumswohnung ist schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Gemütliche Eigentumswohnung inmitten von Herzogenrath ++ Diese Wohnung bietet Ihnen gut geschnittene 70 m² und einen Balkon mit einer Fläche von ca. 4 m². Die Residenz liegt direkt im Zentrum von Herzogenrath, angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Die Wohnung ist schwellenlos erreichbar und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Ein schönes Bad mit bodengleicher Dusche, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und eine offene Küche warten hier auf Sie! Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge- wodurch es nicht nur für Senioren besonders attraktiv wird. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 302.500 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 4.321,43 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 985 Tagen
++ Ein tolles Zuhause für Ihre kleine Familie ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ 115 m² Wohnfläche Wohnzimmer mit Ausgang zum 3,5 m² großen Balkon 4 zimmer abgetrennter Eingangsflur Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Separates Gäste- WC Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertigen Sanitäranlagen und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Ein tolles Zuhause für Ihre kleine Familie ++ Diese Wohnung bietet mit 115 m² und einer praktischen Raumaufteilung einen guten Ersatz für ein kleines Haus inmitten der Stadt Herzogenrath. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, einen abgetrennten Eingangsflur und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Dieser bietet Ihnen mit einer Fläche von ca. 3,5 m² eine tolle Möglichkeit schöne Sonnentage zu genießen. Das Wohngebäude liegt inmitten von Herzogenrath, unmittelbar angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Alle Wohneinheiten verfügen über eine gehobene Ausstattung und große Fenster, die für eine einzigartige Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnung ist sowohl mit einem schönen Badezimmer mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche, als auch einem zusätzlichem Gäste- WC ausgestattet. Beide Sanitäranlagen werden durch ein Fenster mit Tageslicht beleuchtet. Die Küche und der Essbereich befinden sich in einem abgetrennten Raum direkt neben dem Wohnzimmer. Somit ist für alle Familienmitglieder ausreichend Platz und Privatsphäre geschaffen. Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge. Somit ist die Wohnung schwellenlos erreichbar. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 493.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 4.286,96 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 983 Tagen
++ Lichtdurchflutetes Apartment über den Dächern von Herzogenrath ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ 85 m² Wohnfläche ca. 3,5 m² großer Balkon 3 Zimmer große Fenster Fußbodenheizung offener Wohn- und Essbereich mit Küche Badezimmer mit Fenster ebenerdige Dusche schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Lichtdurchflutetes Apartment über den Dächern von Herzogenrath ++ Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² und drei Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird durch die großen Fenster und den angrenzenden Balkon perfekt mit Tageslicht durchflutet. Der Balkon verfügt über eine Fläche von schlappen 3,5 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit in Ihrer eigenen Wohnung frische Luft zu schnappen und schönes Wetter zu genießen. Die Wohnung ist schwellenlos erreichbar und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Ein schönes Bad mit bodengleicher Dusche und großem Fenster und eine offene Küche warten hier auf Sie! Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge- wodurch es nicht nur für Senioren besonders attraktiv wird. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Die Residenz liegt inmitten der Stadt Herzogenrath, angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 366.500 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 4.311,76 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 983 Tagen
++ Klein & Fein! ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ 54 m² Wohnfläche Große Fenster mit elektrischen Rollläden lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offene Küche Hauswirtschaftsraum Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Klein und Fein! ++ Diese schön geschnittene Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 54 m². Durch die großen Fenster wirkt der offene Wohn- und Essbereich einladend und hell. Das an den Eingangsbereich angrenzende Badezimmer ist ebenfalls durch ein Fenster, von Tageslicht durchflutet. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und Struktur im täglichen Chaos. Hier gibt es eigene Wasseranschlüsse, damit der Haushalt direkt in der Wohnung erledigt werden kann. Die Wohnung ist schwellenlos erreichbar und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Ein schönes Bad mit bodengleicher Dusche und eine offene Küche warten hier auf Sie! Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge- wodurch es nicht nur für Senioren besonders attraktiv wird. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Die Residenz liegt inmitten der Stadt Herzogenrath, angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 207.500 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 3.842,59 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 983 Tagen
++ Schicke Eigentumswohnung im Herzen von Herzogenrath ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ 76 m² Wohnfläche Balkon mit 3,5 m² Fläche lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Sämtliche Eigentumswohnungen sind schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlagen und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Schicke Eigentumswohnung mit Blick auf die Wurm! ++ Diese Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 76 m² und zwei Zimmer. Durch den, an den Wohnbereich angrenzenden, Balkon ist das Wohnzimmer mit Tageslicht durchflutet. Der Balkon hat eine Fläche von 3,5 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit direkt in Ihrer Wohnung schönes Wetter zu genießen. Am Ende des langen Eingangsflurs befindet sich die offene Küche und das daran angrenzende Esszimmer. Alle Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnung verfügt über ein ebenfalls mit Tageslicht beleuchtetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer gehobenen Ausstattung. Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge- somit ist die Wohnung schwellenlos erreichbar! Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Die Residenz liegt inmitten der Stadt Herzogenrath, angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 342.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 4.500 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 983 Tagen
++ Tolle Obergeschosswohnung im Herzen von Herzogenrath! ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ 73 m² Wohnfläche 3 Zimmer separater Hauswirtschaftsraum Balkon mit einer Fläche von ca. 2,5 m² Große, zum Teil bodentiefe Fenster lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet Möglichkeit für Stellplatz im Parkhaus niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Tolle Obergeschosswohnung im Herzen von Herzogenrath! ++ Diese Wohnung bietet Ihnen schön geschnittene 73 m², 3 Zimmer und einen Balkon mit einer Fläche von ca. 2,5 m². Die Residenz liegt direkt im Zentrum von Herzogenrath, angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Die Wohnung ist schwellenlos erreichbar und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Außerdem gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss, der die Möglichkeit bietet, Wohnen und Haushalt zu trennen. Durch die großen Fenster und die Tür zum Balkon wirkt der Wohn- und Essbereich und die Küche einladend und hell. Ein schönes Bad mit bodengleicher Dusche, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und eine offene Küche warten hier auf Sie! Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge- wodurch es nicht nur für Senioren besonders attraktiv wird. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 315.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 4.315,07 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 981 Tagen
++ Charmante Obergeschosswohnung mit Blick auf die Wurm! ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ ca. 71 m² Wohnfläche Balkon mit einer Fläche von ca. 3,2 m² Große, zum Teil bodentiefe Fenster offene Küche Badezimmer mit ebenerdiger Dusche separater Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet Möglichkeit Stellplatz zu mieten niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Charmante Obergeschosswohnung mit Blick auf die Wurm! ++ Diese Wohnung hat 2 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 71m². Sie verfügt über einen langen Eingangsflur, der direkt in die offene Küche und den Essbereich führt. Angrenzend an den Essbereich befindet sich das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Dieser bietet Ihnen mit einer Fläche von ca. 3,2 m² eine tolle Möglichkeit schöne Sonnentage zu genießen. Das Wohngebäude liegt inmitten von Herzogenrath, unmittelbar angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Alle Wohneinheiten verfügen über eine gehobene Ausstattung und große Fenster, die für eine einzigartige Wohnatmosphäre sorgen. Das schöne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum mit eigenen Wasseranschlüssen und einem Waschbecken, wodurch sich die Möglichkeit ergibt, den Haushalt direkt in der Wohnung zu erledigen. Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge. Somit ist die Wohnung schwellenlos erreichbar. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 318.500 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 4.485,92 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 981 Tagen
++ Exklusiv geschnittene Obergeschosswohnung! ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ ca. 94 m² Wohnfläche Balkon mit einer Fläche von ca. 2,7 m² begehbarer Kleiderschrank separater Hauswirtschaftsraum Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche elektrische Rollläden Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Exklusiv geschnittene Obergeschosswohnung! ++ Diese Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² und eine exklusive und praktische Raumaufteilung. Mit drei Zimmern ist ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen gegeben. Das Wohngebäude liegt inmitten von Herzogenrath, unmittelbar angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Alle Wohneinheiten verfügen über eine gehobene Ausstattung und große Fenster, die für eine einzigartige Wohnatmosphäre sorgen. Durch den, an den Wohnbereich angrenzenden Balkon und die großen Fenster, ist der Wohnbereich und die offene Küche mit Tageslicht durchflutet und wirkt einladend und hell. Der Balkon hat eine Fläche von ca. 2,7 m². An das Schlafzimmer grenzt ein begehbarer Kleiderschrank, der räumlich vom Schlafzimmer abgegrenzt ist. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Büro, welches mit einem Fenster zum Balkon mit ausreichend Tageslicht versorgt ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Hauswirtschaftsraum mit eigenen Wasseranschlüssen. Die Wohnung ist schwellenlos erreichbar und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Ein schönes Bad mit bodengleicher Dusche und großem Fenster, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und eine offene Küche warten hier auf Sie! Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge, wodurch es nicht nur für Senioren besonders attraktiv wird. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 384.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 4.085,11 €
wohnglueck.de | 21.3.2022 | vor 978 Tagen
++ Exklusive Penthousewohnung inmitten Herzogenraths! ++
++ Außergewöhnliches Penthouse ++ ca. 122 m² Wohnfläche großer Balkon mit einer Fläche von ca. 17,45 m² 3 Zimmer Große, zum Teil bodentiefe Fenster lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche separates Gäste WC zusätzlicher Hauswirtschaftsraum Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet Möglichkeit für eigenen Stellplatz niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Exklusive Penthousewohnung inmitten Herzogenraths! ++ Diese schön geschnittene Penthousewohnung hat eine Wohnfläche von ca. 122 m² und 3 Zimmer. Durch die großen und vielen Fenster im Wohn- und Essbereich wirkt die Wohnung hell und einladend. Der große Balkon mit einer Fläche von rund 17,45 m² ist von dem offenen Küchen- und Essbereich erreichbar. Die Wohnung befindet sich in dem Staffelgeschoss und hat zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein separates Gäste WC. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum, ebenfalls mit Fenster ausgestattet, der die Möglichkeit bietet den Haushalt direkt in der Wohnung zu erledigen. Die Residenz ist das einzige Bauprojekt, das direkt im Zentrum der Stadt liegt, gleich neben der Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Die Wohnung ist schwellenlos erreichbar und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Ein schönes Bad mit bodengleicher Dusche und großem Fenster, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und eine offene Küche warten hier auf Sie! Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge, wodurch es nicht nur für Senioren besonders attraktiv wird. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 576.500 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 4.725,41 €
wohnglueck.de | 23.3.2022 | vor 976 Tagen
++ Schöne Eigentumswohnung in der Residenz an der Wurm! ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ 54 m² Wohnfläche Große Fenster mit elektrischen Rollläden lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche Hauswirtschaftsraum Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist schwellenlos erreichbar und mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertiger Sanitäranlage und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Schöne Eigentumswohnung in der Residenz an der Wurm! ++ Diese schön geschnittene Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 54 m². Durch die großen Fenster wirkt der offene Wohn- und Essbereich einladend und hell. Das an den Eingangsbereich angrenzende Badezimmer ist ebenfalls durch ein Fenster, von Tageslicht durchflutet. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und Struktur im täglichen Chaos. Hier gibt es eigene Wasseranschlüsse, damit der Haushalt direkt in der Wohnung erledigt werden kann. Die Wohnung ist schwellenlos erreichbar und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Ein schönes Bad mit bodengleicher Dusche und eine offene Küche warten hier auf Sie! Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge, wodurch es nicht nur für Senioren besonders attraktiv wird. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Die Residenz liegt inmitten der Stadt Herzogenrath, angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Im attraktiven Ambiente bieten sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger vielversprechende Optionen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 207.500 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 3.842,59 €
wohnglueck.de | 23.3.2022 | vor 976 Tagen
++ Ihr neues Zuhause inmitten von Herzogenrath! ++
++ Charmante Obergeschosswohnung ++ 115 m² Wohnfläche Wohnzimmer mit Ausgang zum 3,5 m² großen Balkon 4 Zimmer große Fenster abgetrennter Eingangsflur Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Separates Gäste-WC mit Dusche Sanitäranlagen mit Fenstern Eigener Hauswirtschaftsraum Fußbodenheizung schwellenlos und mit Aufzug ausgestattet Möglichkeit für eigenen Stellplatz niedriger Energieverbrauch durch KfW 55 Das Gebäude erinnert in seiner schnörkellosen Eleganz an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur. Die Eigentumswohnung ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung, hochwertigen Sanitäranlagen und vielen weiteren Extras ausgestattet. Die Residenz an der Wurm eignet sich daher für Ihre privaten Wohnideen. Darüber hinaus ist es ein attraktives Investment, das neben Rendite auch Wertsteigerungen beinhalten kann. ++ Ihr neues Zuhause inmitten von Herzogenrath! ++ Diese Wohnung bietet mit 115 m² und einer praktischen Raumaufteilung einen guten Ersatz für ein kleines Haus inmitten der Stadt Herzogenrath. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, einen abgetrennten Eingangsflur und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Dieser bietet Ihnen mit einer Fläche von ca. 3,5 m² eine tolle Möglichkeit, schöne Sonnentage zu genießen. Das Wohngebäude liegt inmitten von Herzogenrath, unmittelbar angrenzend an die Wurm und mit Blick auf die Burg Rode. Alle Wohneinheiten verfügen über eine gehobene Ausstattung und große Fenster, die für eine einzigartige Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnung über ein schönes Badezimmer mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche, als auch ein zusätzliches Gäste-WC, welches ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet ist. Beide Sanitäranlagen werden durch ein Fenster mit Tageslicht beleuchtet. Die Küche und der Essbereich befinden sich in einem abgetrennten Raum direkt neben dem Wohnzimmer. Somit ist für alle Familienmitglieder ausreichend Platz und Privatsphäre geschaffen. Durch das seitlich gelegene Treppenhaus gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Das Wohngebäude ist jedoch nicht nur über die zwei Treppenhäuser zu erreichen, sondern auch über zwei, an die Treppenhäuser angrenzenden Aufzüge. Somit ist die Wohnung schwellenlos erreichbar. Zusätzlich kann ein Stellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus angemietet werden, somit ist Ihnen eine angenehme Anfahrt und Parksituation gesichert. Dieses elegante Neubaumehrfamilienhaus - angelehnt an den zeitlosen Stil der Bauhaus-Architektur -sticht durch sein klassisches Äußeres hervor. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen.
Preis: 473.500 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 4.117,39 €
wohnglueck.de | 23.3.2022 | vor 976 Tagen
Familienglück inklusive
Ihr neues Zuhauses wurde nach KFW 55 Standard konzipiert. In Verbindung mit der hochwertigen Holzständerbauweise und den unten beschriebenen Einzelmaßnahmen wird nahezu Passivhausstandard erreicht. So bestehen sämtliche Fenster aus hochwertigen Kunststoffrahmen mit Dreifach-Isolierverglasung und erhöhtem Schallschutz. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt in Verbindung mit der modernen Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung für Ihre sparsame Wärmeversorgung. Eine Solarthermieanlage auf dem Dach unterstützt Ihre Warmwasseraubereitung auf natürliche Weise. Darüber hinaus wird über die zentrale Lüftungsanlage kostbare Wärme zur weiteren Nutzung zurück gewonnen. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert und mit LAN Verkabelung ausgestattet. Die nachträgliche Installation eines Aufzugs im Treppenhaus ist möglich. Selbst die Garage ist identisch der Wohnräume gedämmt. Dadurch ist die technische Grundlage für eine Wohnraumnutzung gegeben. In der Garage sind sowohl ein 16Ampere als auch ein 32 Ampere Anschluss vorhanden.
Preis: 799.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 4.842,42 €
wohnglueck.de | 6.4.2022 | vor 962 Tagen
Hier geht Ihre Rendite nicht baden.
Das Haus wurde im Jahre 1964 nach Architekten-Entwurf massive gebaut. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird unrenoviert übergeben, sodass z.B. hinsichtlich der Wandgestaltung eigene Wünsche umgesetzt werden können. Das zweistöckige, schöne und umfangreich renovierte Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Eine Ölzentralheizung gewährleistet Ihre kostengünstige Wärmeversorgung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Ein großer Teil der Räume sowie die Treppe ins Obergeschoss, die Küche und im Wohn-/Essbereich, wurden mit Fliesen verlegt. In das Badezimmer im Obergeschoss wurde vor einigen Jahren eine großflächige bodenerdige Dusche eingebaut. Die moderne Einbauküche integriert sich nahtlos und gleichzeitig klar strukturiert in den hellen Wohnbereich. In den Jahren wurden in der Immobilie ständig Renovierungsarbeiten sowie Modernisierungen durchgeführt. Dieses sehr hell und modern gestaltete Einfamilienhaus macht einen extrem gepflegten Eindruck.
Preis: 649.000 € | Größe: 231 m² | Preis/m²: 2.809,52 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 877 Tagen
Hier geht Ihre Rendite nicht baden.
Das Haus wurde im Jahre 1964 nach Architekten-Entwurf massive gebaut. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird unrenoviert übergeben, sodass z.B. hinsichtlich der Wandgestaltung eigene Wünsche umgesetzt werden können. Das zweistöckige, schöne und umfangreich renovierte Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Eine Ölzentralheizung gewährleistet Ihre kostengünstige Wärmeversorgung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Ein großer Teil der Räume sowie die Treppe ins Obergeschoss, die Küche und im Wohn-/Essbereich, wurden mit Fliesen verlegt. In das Badezimmer im Obergeschoss wurde vor einigen Jahren eine großflächige bodenerdige Dusche eingebaut. Die moderne Einbauküche integriert sich nahtlos und gleichzeitig klar strukturiert in den hellen Wohnbereich. In den Jahren wurden in der Immobilie ständig Renovierungsarbeiten sowie Modernisierungen durchgeführt. Dieses sehr hell und modern gestaltete Einfamilienhaus macht einen extrem gepflegten Eindruck.
Preis: 649.000 € | Größe: 231 m² | Preis/m²: 2.809,52 €
wohnglueck.de | 19.7.2022 | vor 858 Tagen
Außen santorinisches Urlaubsfeeling, innen romantische Burgatmosphäre verbunden mit Zaubergarten!
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 2001 Umfassende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten: •Abriss: Außenschuppen, sämtliche Innenwände •Heizungs-, Elektro und Sanitäre Installationen/ komplett neue hochwertige Badgestaltung, z.B. mit Fliesenornamentborden •Freilegung des Balkenwerks, Abschleifarbeiten des Eichengebälks sowie Einziehen eines neuen Deckenbalkens in der Küche •Abriss des alten Dachstuhls / neuer Dachstuhl •Dacheindeckung, Dachdämmung, Dachinnenverkleidung •Erneuerung aller Fenster und Innentüren (liebevoll restaurierte Holztüren, z.B. im Wohnzimmer: Rundbogenholztüre mit Burgcharakter •Neue Haustüre und Neugestaltung der Eingangstreppe •Verputzarbeiten und anschließende Malerarbeiten aller Räume und der gesamten Hausfront •Ausbau der vorhandenen Innentreppen / Einbau neuer, bzw. antiker Wendeltreppe aus Gusseisen •Sanierung, Erneuerung aller Bodenbeläge (zum Teil Verlegung und Versiegelung neuer Holzdielen sowie Abschleifarbeiten und Versiegelung alter Holzdielen sowie Fliesenbelag im Badezimmer) •Mauerarbeiten: Fachwerkmauern im Schlaf- bzw. Esszimmer (wir nutzen dies als Arbeitszimmer), Giebelseite, Gartenhaus, Natursteinmauer in der Küche und außen (Gartenmauer) •Steinmetzarbeiten: Blausteinumrandung an der Haustüre •Kaminofen: Gußofen im Wohnzimmer Bei den eingesetzten Baumaterialien, wie Eichenbalken, Zimmertüren, Bruchstein, Wendeltreppe, usw., handelt es sich um antik hochwertige Baumaterialien. Bei den Fenstern wurde auf Sonderausstattungen wie aufliegende Sprossen, zweiflügelig, zum Teil mit Rundbögen, wert gelegt. •Komplette Gartenneugestaltung: Aufgrund des angrenzenden Naturschutzgebietes mit Sumpflandschaft wurde das gesamte Gelände um mindestens 1.50 m mit Erde aufgefüllt und somit erhöht. Im Anschluss folgten: Bepflanzung, Teichanlage, Gartenhaus im Toskana Flair, Pflasterarbeiten, usw.., z.B. Rondell mit Buchsbaumumsäumung, Rosengärtchen. 2019 Modernisierungsarbeiten: Vaillant-Gastherme, Küchenheizkörper, Netzwerkgesteuerte Thermostate in allen Räumen, Premium Vintage-Vinyl-Boden Küche, Terrassenneugestaltung: Natursteinplatten in Holzoptik, schwimmend verlegt
Preis: 255.000 € | Größe: 80,23 m² | Preis/m²: 3.178,36 €
wohnglueck.de | 25.8.2022 | vor 822 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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