EFH mit Einliegerwohn. mit Sicht ü. Rheintal, Nahe Ortsrand in Hohberg/ Hofweier
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung des Hauses, z.B. einen Schweden-Kaminofen im Wohnzimmer, kann bei einer Besichtigung näher erläutert und in Augenschein genommen werden. Biete sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Nebengebäude an. Das Haus mit zwei Wohneinheiten befindet sich auf einem 625 m² großen Grundstück in ruhiger, sonniger Lage Nahe am Ortsrand. Sie haben einen Blick über das Rheintal. Die Studio-Einliegerwohnung befindet sich im Nebengebäude mit einem separatem Eingang. Aktuell ist diese an eine Person für 6000 € Kaltmiete pro Jahr vermietet. Das Hauptgebäude ist zum sofortigen Bezug frei. Das Haus ist voll unterkellert mit genügend Stauraum und hat einen Zugang zum Garten. Der Keller weist einen Heizraum, separater Waschraum, Vorratsraum sowie einen ausgebauten Hobbyraum auf. Eine Doppelgarage mit zusätzlich 3 PKW Stellplätze ist auch vorhandenen. Die ca. 50 m² große Terrasse ist teilweise mit einem Glas überdacht. Im Garten befindet sich ein gepflegter Baumbestand, der im Sommer reichlich Schatten spendet. Im Dachgeschoß besteht eine Ausbaureserve mit einer Grundfläche von ca. 60 m². Der Ausbau ist mit allen Versorgungsleitungen vorbereitet. Das leerstehende Hauptgebäude wurde 2022 renoviert.
Preis: 690.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 3.538,46 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 815 Tagen
Exklusive Dachgeschoss-Oase mit Panoramablick: 125 m², Kamin und 2 Balkone in ruhiger Lage
Die Eckdaten im Überblick: Exklusive Dachgeschosswohnung in einem 3-Parteien-Haus Wohnfläche von 125 m² 3 Zimmer, darunter ein Ankleidezimmer Großes Badezimmer Kaminofen Hohe Holzdecken Ruhige Lage mit Blick ins Grüne Zwei Balkone für Naturgenuss Zusätzliche Fläche von ca. 40 m² auf oberer Ebene Carport und Möglichkeit zur Anmietung eines weiteren Stellplatzes Kellerabteil und Waschküche im Haus Diese exklusive Mietwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1996 bietet Ihnen auf großzügigen 125 m² Wohnfläche ein stilvolles und behagliches Zuhause. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre beeindruckende Raumgestaltung, sondern auch durch ihre ruhige Lage mit einem idyllischen Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeits- bzw. Kinderzimmer eignen. Ein Highlight ist das separate Ankleidezimmer, das Platz für Ihre Garderobe und Accessoires bietet. Das große Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet und verspricht pure Entspannung. Die hohen Holzdecken verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt in den kalten Monaten für gemütliche Wärme und lädt zu entspannten Abenden ein. Zur Wohnung gehören zwei Balkone, auf denen Sie die Natur und die frische Luft genießen können. Eine Fläche auf oberer Ebene von ca. 40 m², die nicht als Wohnfläche zählt, kann ebenfalls als Wohnraum genutzt werden. Ein Carport steht Ihnen zur Verfügung, und ein weiterer Stellplatz kann für 30 € monatlich angemietet werden. Diese außergewöhnliche Mietwohnung bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnangebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 1.150 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 9,20 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 439 Tagen
***Zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück***
Auf diesem in zentraler Ortslage in Zunsweier befindlichen Grundstück stehen derzeit zwei Häuser, ein Schopf und 3 Garagen. Das eine Einfamilienhaus (BJ. 1957) wurde bereits renoviert und war bis vor wenigen Monaten noch vermietet. Aktuell steht es leer und freut sich auf neue Bewohner, die das Haus wieder mit Leben füllen. Es verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, einen alten Naturbodenkeller sowie eine Einzelgarage und einen Schopf, in dem auch Platz für landwirtschaftliches Gerät und oder Kraftfahrzeuge wäre Das andere Haus (1-2-Familienhaus, Bj 1967) steht ebenfalls leer. Aufgrund eines Wasserschadens sind hier umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Ursprünglich als 2-Familienhaus geplant, eignet sich dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca.163 m² durchaus auch als Einfamilienhaus für eine kleine Familie. Dieses Haus bedarf zusätzlich einer umfassenden Modernisierung. Auf dem Gesamtgrundstück steht noch eine Doppelgarage (BJ 1996) sowie ein großer Schopf. Eine Grünfläche hinter diesem Haus bietet vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung. Senden Sie uns jetzt eine Kontaktanfrage zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.
Preis: 550.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 3.374,23 €
wohnglueck.de | 11.10.2022 | vor 776 Tagen
Viel Platz für die Familie mit großem Garten & großem Keller direkt in OG Zunsweier
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Im Jahr 2010 wurde das Haus vollumfänglich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand: Neue Elektrik Neue Heizung Neue Wasser/Abwasserleitungen Neue 2-Fach Isolierverglaste Fenster Raumaufteilung: EG: ++ 2 Zimmer ++ 1 Küchenzimmer ++ Bad ++ Gäste WC ++ Große Terrasse OG: ++ 3 Zimmer (ein Zimmer momentan als Küche genutzt) ++ Bad ++ Gäste WC ++ Großer Balkon KG: ++ 2 Hobbyräume ++ 1 Technikraum mit der Ölheizung ++ 1 großer Durchgangsraum
Preis: 1.800 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 12,86 €
wohnglueck.de | 19.1.2023 | vor 676 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten +Keller direkt in OG Zunsweier
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Im Jahr 2010 wurde das Haus vollumfänglich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand: Neue Elektrik Neue Heizung Neue Wasser/Abwasserleitungen Neue 2-Fach Isolierverglaste Fenster Raumaufteilung: EG: ++ 2 Zimmer ++ 1 Küchenzimmer ++ Bad ++ Große Terrasse OG: ++ 3 Zimmer (ein Zimmer momentan als Küche genutzt) ++ Bad ++ Großer Balkon KG: ++ Großer Keller Hardtmatt-Siedlung 13A, 77656 Offenburg Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 399.500 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.853,57 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 693 Tagen
***Rohdiamant - Bungalow auf großem Grundstück in Ortsrandlage von Schutterwald Höfen***
Dieser Bungalow kann sowohl von der Lage als auch von der Gebäudestruktur her als Diamant auf dem Immobilienmarkt bezeichnet werden. Wer kann heutzutage schon ein Grundstück mit fast 5.000 m² sein Eigen nennen! Vielleicht sind es bald Sie, die in diesem außergewöhnlichen Haus Ihre Gäste begrüßen dürfen. Aktuell stehen Ihnen insgesamt 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer, die Küche mit Durchreiche zum Esszimmer sowie ein Innenhof zur Verfügung. Da das Haus nahezu mittig auf dem Grundstück steht, ist nach fast allen Seiten viel Platz. Nicht direkt mit dem Haus verbunden ist eine großzügige Doppelgarage, die zusätzlich noch über ein Zimmer sowie eine Waschküche verfügt. Das Haus wurde massiv und sehr freitragend erstellt, so dass die Innenaufteilung individuell angepasst werden könnte. Die Innenwände sind in einer leichten Ständerbauweise gebaut worden. Die Fenster des Hauses sind vor wenigen Jahren bereits ausgetauscht worden. Ansonsten ist es nun Ihnen überlassen, Ihre Wohnwünsche zu realisieren. Mit Fingerspitzengefühl verwandeln Sie diesen Rohdiamanten in einen besonders wertvollen Edelstein, der seinesgleichen in dieser Region sucht. Machen Sie sich einen eigenen Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung.
Preis: 980.000 € | Größe: 200,64 m² | Preis/m²: 4.884,37 €
wohnglueck.de | 6.3.2023 | vor 630 Tagen
Offenburg 3 Zimmer Wohnung 84m² mit 2 Balkonen schöne Aussicht
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut, danach wurden Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Erdgas. In wenigen Sekunden bringt Sie der Aufzug in den 10. Stock, wo Sie die Aussicht von den zwei Balkonen genießen können. Die Wohnung ist mit Vinylboden ausgestattet, und die Wände im Wohnzimmer, Flur und in der Küche sind mit mineralischem Putz versehen. Die Einbauküche mit allen Geräten ist im Gesamtpreis inbegriffen. Zur Wohnung gehört eine geräumige Abstellkammer auf dem Dachboden. Ein Stellplatz kann gemietet werden.
Preis: 255.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 3.035,71 €
wohnglueck.de | 11.7.2023 | vor 504 Tagen
Traumhaftes Dachgeschoss im Herzen von Schutterwald
Einzigartige Dachgeschosswohnung in einem 3-Parteien-Haus 96m² Wohnfläche mit 3 Zimmern Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne Gäste-WC Einbauküche und Abstellkammer vorhanden Zwei Loggien 2021 großzügig renoviert Eingebaute Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer Ruhige Lage mit guter Anbindung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das 3-Parteien-Haus aus dem Jahr 1978 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Schutterwald. Das exklusive Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die charmante Dachgeschoss-Wohnung, die sich über großzügige 96 Quadratmeter erstreckt. Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, die vielseitig nutzbar sind. Das Wohnzimmer besticht durch eine besonders hohe Decke, die für ein luftiges und offenes Ambiente sorgt, und bietet somit den idealen Raum für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Das Badezimmer präsentiert sich zeitlos, ausgestattet mit einer modernen Dusche und einer einladenden Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für optimalen Komfort. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Eine praktische Abstellkammer rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Stauraum. Zwei Loggien, davon eine auf der Südseite gelegen, ermöglichen es Ihnen, die Sonne in vollen Zügen zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ob morgendlicher Kaffee oder abendliche Entspannung - hier erleben Sie den Luxus von privaten Freiräumen. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung großzügig renoviert, wodurch modernste Standards und zeitgemäßer Wohnkomfort gewährleistet sind. Ein besonderes Highlight stellt die eingebaute Klimaanlage dar, die gerade in den warmen Sommermonaten für angenehme Temperaturen sorgt und somit das Wohlbefinden in Ihrem neuen Zuhause steigert. Die Lage in Schutterwald besticht durch ihre Ruhe und dennoch optimalen Anbindungen an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen dieses exklusive Dachgeschoss vorzustellen und alle offenen Fragen zu klären. Willkommen im neuen Lebensabschnitt!
Preis: 335.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 3.489,58 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 361 Tagen
Exklusives Wohnvergnügen: Hochparterre-Wohnung mit großem Garten
Die Eckdaten im Überblick: zentrale Lage Baujahr 2003 90m² 4 Zimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Küche Zugang zum ausgebauten Keller Terrasse mit großem Garten Kfz-Stellplatz Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige Hochparterre-Wohnung, erbaut im Jahr 2003, vereint Komfort mit einer idyllischen Umgebung in Schutterwald. Mit großzügigen 90m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung präsentiert sich mit 4 Zimmern, einem stilvollen Badezimmer inklusive Badewanne und Dusche sowie einer gut ausgestatteten Küche. Der ausgebaute und zu Wohnzwecken genutzte Keller kann über eine Treppe erreicht werden. Dieser lässt sich als Wohnzimmer oder Hobbyraum nutzen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse, die nahtlos in den großflächigen Garten übergeht. Hier können Sie die warmen Sommerabende in privater Atmosphäre verbringen und Ihre grüne Oase nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ein eigener Kfz-Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken. Die Wohnung wird in leerem Zustand übergeben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume ohne Einschränkungen zu verwirklichen. Das Hausgeld liegt aktuell bei 188€ zuzüglich des individuellen Verbrauches von Heizung und Wasser. Die zentrale Lage in Schutterwald macht sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Hier erwartet Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein echtes Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot persönlich zu präsentieren. Sie wünschen vorab einen virtuellen Rundgang von zu Hause aus - auch dann kontaktieren Sie mich gerne.
Preis: 330.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.666,67 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 272 Tagen
Traumhaftes Dachgeschoss im Herzen von Schutterwald
Einzigartige Dachgeschosswohnung in einem 3-Parteien-Haus 96m² Wohnfläche mit 3 Zimmern Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne Gäste-WC Einbauküche und Abstellkammer vorhanden Zwei Loggien 2021 großzügig renoviert Eingebaute Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer Ruhige Lage mit guter Anbindung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das 3-Parteien-Haus aus dem Jahr 1978 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Schutterwald. Das exklusive Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die charmante Dachgeschoss-Wohnung, die sich über großzügige 96 Quadratmeter erstreckt. Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, die vielseitig nutzbar sind. Das Wohnzimmer besticht durch eine besonders hohe Decke, die für ein luftiges und offenes Ambiente sorgt, und bietet somit den idealen Raum für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Das Badezimmer präsentiert sich zeitlos, ausgestattet mit einer modernen Dusche und einer einladenden Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für optimalen Komfort. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Eine praktische Abstellkammer rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Stauraum. Zwei Loggien, davon eine auf der Südseite gelegen, ermöglichen es Ihnen, die Sonne in vollen Zügen zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ob morgendlicher Kaffee oder abendliche Entspannung - hier erleben Sie den Luxus von privaten Freiräumen. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung großzügig renoviert, wodurch modernste Standards und zeitgemäßer Wohnkomfort gewährleistet sind. Ein besonderes Highlight stellt die eingebaute Klimaanlage dar, die gerade in den warmen Sommermonaten für angenehme Temperaturen sorgt und somit das Wohlbefinden in Ihrem neuen Zuhause steigert. Die Lage in Schutterwald besticht durch ihre Ruhe und dennoch optimalen Anbindungen an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen dieses exklusive Dachgeschoss vorzustellen und alle offenen Fragen zu klären. Willkommen im neuen Lebensabschnitt! Sie wünschen vorab einen virtuellen Rundgang von zu Hause aus - auch dann kontaktieren Sie mich gerne.
Preis: 299.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 3.114,58 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 276 Tagen
***Raumwunder mit Platz für die ganze Familie - Reihenmittelhaus in Schutterwald***
Dieses von der Firma Gemibau massiv erstellte Reihenmittelhaus wird Sie begeistern. In ruhiger Lage von Schutterwald, in See- und Waldnähe könnte dieses hübsche Haus Ihr neues Zuhause sein. Es ist voll unterkellert mit Waschraum, Heizungsraum, Abstellplatz und großem Hobbyraum. Die Garage direkt vor dem Haus ist im Preis inbegriffen. Im Erdgeschoss findet sich der helle Wohn- und Essbereich, der mit massivem Eichen-Parkettboden vor ca. 10 Jahren belegt wurde. Vor drei Jahren wurde das Gäste-WC, der Flur sowie die moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten erneuert. Die Küche ist ebenfalls bereits im Preis inbegriffen. Die Rollläden in der Küche und zur sonnigen Terrasse hin sind elektrisch bedienbar. Außerdem wurde an der Terrassentür ein Fliegengittertür angebracht. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer sowie das Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche untergebracht. In sämtlichen Zimmern im Obergeschoss ist ein heller Laminatboden verlegt; das Elternschlafzimmer ist mit einem Fliegengitter ausgestattet. Der Balkon ist mit einem neuwertigem Edelstahlgeländer versehen. Eine Satellitenschüssel ist vorhanden. Im Dachgeschoss findet sich ein großzügiges Zimmer mit zwei Dachflächenfenstern. Der Ausbau des Gäste-Badezimmers wurde hier noch nicht vollendet. Die Fassade wurde vor 2 Jahren gestrichen, der Außenbereich vor dem Haus wurde vor wenigen Jahren neu angelegt. Ebenfalls wurden im Garten der Rasen neu angelegt und Bundsteine verlegt. Die Garage kann elektrisch geöffnet werden. Stellplätze sind im Hof oder vor der Garage vorhanden. Senden Sie uns Ihre Kontaktanfrage und erhalten Sie über das heruntergeladene Exposé die Möglichkeit selbst online Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin zu buchen.
Preis: 390.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 3.046,88 €
wohnglueck.de | 13.10.2022 | vor 774 Tagen
***Einzigartiges Juwel: Umgebaute Zigarrenfabrik mit Charme und Wohnkomfort in Schutterwald***
Willkommen zu diesem besonderen Juwel, einer ehemaligen Zigarrenfabrik aus dem Jahr 1899, die zu einem einzigartigen Wohnraum mit zeitlosem Charme umgestaltet wurde. Dieses historische Gebäude, das sich in eine Hauptwohnung und eine vermietete Einliegerwohnung gliedert, bietet eine Wohnfläche von insgesamt 171 m². Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und liebevoll bewahrten Details versprüht das Anwesen einen einzigartigen Flair, der die Vergangenheit ehrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und beeindruckt mit einer Fläche von 114 m². Beim Betreten des Wohnbereichs wird man von der hohen Decke im Erdgeschoss begrüßt, die ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermittelt. Das offene Konzept integriert den Wohn- und Essbereich nahtlos mit der Küche und schafft so einen idealen Raum für geselliges Beisammensein. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre in den Wintermonaten. Des Weiteren umfasst die Hauptwohnung ein geräumiges Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Vom Wohnbereich aus erschließt sich der Garten mit einem bezaubernden Baumbestand, der Ruhe und Entspannung im Freien ermöglicht. Über die Treppe gelangt man in die zwei weiteren Schlafräume und zu dem großzügigen Speicher. Die vermietete Einliegerwohnung ist perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet und bietet eine Wohnfläche von 57 m². Sie befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein gemütlicher Wohnbereich. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer befinden. Diese Einliegerwohnung bietet eine ideale Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu vermieten und somit eine finanzielle Rendite zu erzielen. Die aktuelle Miete inkl. Nebenkosten beträgt 630,00 EUR. Das gesamte Gebäude ist unterkellert und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbyräume oder zusätzlichen Stauraum. Die Holzsprossenfenster mit den historischen Klappläden verleihen dem Gebäude einen authentischen Charme und lassen die Vergangenheit wieder aufleben. Die Ölheizung wurde 2018 installiert und wird durch eine Solaranlage unterstützt. Jede Wohneinheit verfügt über eine getrennte Abrechnung, was die Verwaltung der Immobilie vereinfacht. Lassen Sie sich in einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem außergewöhnlichen historischen Haus überzeugen.
Preis: 350.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 2.046,78 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 502 Tagen
Provisionsfrei! 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (62,15 m²) mit Gartenanteil in Friesenheim-Oberweier
Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines sehr gepflegten und gut verwalteten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten, welches im Jahr 1974 in massiver Bauweise auf einem 973 m² großen Grundstück errichtetet wurde. Die Wohnung bietet Ihnen eine ca. 62,15 m² große Wohnfläche, die sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC verteilt. Die Einbauküche kann auf Wunsch kostenlos in der Wohnung verbleiben. Zur Wohnung gehört zudem noch ein großer PKW-Abstellplatz im Freien und ein 9,65 m² großer Kellerraum. Ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum im Keller steht den sechs Wohnungen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich technisch und optisch in einem sehr guten Zustand. Notwendige Investitionen wurden immer zeitnah ausgeführt. So erhielt das Haus z.B. bereits eine Fassadendämmung und eine neue Heizung. Weiterhin wurden neue Kunststofffenster eingebaut und die Bäder saniert. Zuletzt wurden erst vor wenigen Monaten die Fassade, die Garagen sowie das Treppenhaus neu gestrichen. Die Wohnung wird zum 01.01.2023 frei und kann ab diesem Datum entweder selbst bezogen oder neu vermietet werden. Fazit: Eine seltene Kaufgelegenheit zum Kauf einer grundsoliden Eigentumswohnung in ruhiger, beliebter Lage, mit Gartenanteil und PKW-Stellplatz.
Preis: 179.000 € | Größe: 62,15 m² | Preis/m²: 2.880,13 €
wohnglueck.de | 3.11.2022 | vor 753 Tagen
Provisionsfrei! Schöne 3-Zimmer-Wohnung (86,29 m²) mit Gartenanteil in Friesenheim-Oberweier
Balkon, Garten, Keller, Laminat, Fliesen Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und gut verwalteten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten, welches im Jahr 1974 in massiver Bauweise auf einem 973 m² großen Grundstück errichtetet wurde. Die Wohnung bietet Ihnen eine ca. 86,29 m² große Wohnfläche, die sich auf den offen gestalteten Wohn-/ Essbereich, die Küche, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC verteilt. Vom Wohn- / Essbereich aus gelangen Sie auf den großen, ideal nach Westen orientierten Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in die Rheinebene, bis hin zu den Vogesen. Der Wohnung ist ein ca. 74 m² großer Gartenanteil zur ausschließlichen Nutzung zugeordnet. Zur Wohnung gehört zudem noch eine Einzelgarage im Kellergeschoss mit davorliegendem PKW-Stellplatz und ein 16,91 m² großer Kellerraum. Ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum im Keller steht den sechs Wohnungen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich technisch und optisch in einem sehr guten Zustand. Notwendige Investitionen wurden immer zeitnah ausgeführt. So erhielt das Haus z.B. bereits eine Fassadendämmung und eine neue Heizung. Weiterhin wurden neue Kunststofffenster eingebaut und die Bäder saniert. Zuletzt wurden erst vor wenigen Monaten die Fassade, die Garagen sowie das Treppenhaus neu gestrichen. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und eignet sich daher auch als Kapitalanlage! Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 526,40 €. Fazit: Eine seltene Kaufgelegenheit zum Kauf einer grundsoliden Eigentumswohnung in ruhiger, beliebter Lage, mit Balkon, Gartenanteil, Garage und PKW-Stellplatz.
Preis: 259.000 € | Größe: 86,29 m² | Preis/m²: 3.001,51 €
wohnglueck.de | 3.11.2022 | vor 753 Tagen
Provisionsfrei! Schöne 4-Zimmer-Wohnung (106,55 m²) mit Gartenanteil in Friesenheim-Oberweier
Balkon, Garten, Laminat, Fliesen Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten und gut verwalteten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten, welches im Jahr 1974 in massiver Bauweise auf einem 973 m² großen Grundstück errichtetet wurde. Die Wohnung bietet Ihnen eine ca. 106,55 m² große Wohnfläche, die sich auf den offen gestalteten Wohn-/ Essbereich, die Küche, das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC verteilt. Vom Wohn- / Essbereich aus gelangen Sie auf den großen, ideal nach Westen orientierten Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in die Rheinebene, bis hin zu den Vogesen. Vom Balkon aus besteht auch die Möglichkeit, einen Zugang zum ca. 77 m² großen Gartenanteil zu schaffen, welcher der Wohnung zur ausschließlichen Nutzung zugeordnet ist. Zur Wohnung gehört zudem noch eine Einzelgarage im Kellergeschoss mit davorliegendem PKW-Stellplatz und ein 12,48 m² großer Kellerraum. Ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum im Keller steht den sechs Wohnungen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich technisch und optisch in einem sehr guten Zustand. Notwendige Investitionen wurden immer zeitnah ausgeführt. So erhielt das Haus z.B. bereits eine Fassadendämmung und eine neue Heizung. Weiterhin wurden neue Kunststofffenster eingebaut und die Bäder saniert. Zuletzt wurden erst vor wenigen Monaten die Fassade, die Garagen sowie das Treppenhaus neu gestrichen. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und eignet sich daher auch als Kapitalanlage! Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 580,00 €. Fazit: Eine seltene Kaufgelegenheit zum Kauf einer grundsoliden Eigentumswohnung in ruhiger, beliebter Lage, mit Balkon, Gartenanteil, Garage und PKW-Stellplatz.
Preis: 319.000 € | Größe: 106,55 m² | Preis/m²: 2.993,90 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 766 Tagen
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Offenburg: Komfortables Wohnen in begehrter Lage
Die Highlights im Überblick: Moderne 3-Zimmer-Wohnung 72 Quadratmeter Wohnfläche Sonnige Süd-Terrasse 2018 umfassend saniert Baujahr 1960 Gasheizung Außenstellplatz Einzelgarage beliebte Lage Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in beliebter Lage von Offenburg und bietet Ihnen auf großzügigen 72 Quadratmetern modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Apartment ist im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 untergebracht und wurde im Jahr 2018 umfassend saniert, was sie zu einer zeitgemäßen und komfortablen Wohnstätte macht. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, und Zugang zu einer sonnigen Süd-Terrasse mit viel Grün drumherum, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Küche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es ein weiteres Schlafzimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignet. Das Badezimmer wurde ebenfalls 2018 renoviert und verfügt über zeitgemäße Sanitäreinrichtungen sowie hochwertige Fliesen. Die Sanierung im Jahr 2018 umfasste nicht nur die Böden und Fenster, sondern auch die Wasserleitungen. Die Wohnung wird von einer effizienten Gasheizung beheizt, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Ein Außenstellplatz sowie eine Einzelgarage bieten ausreichend Platz für Ihr Auto und ermöglichen bequemes Parken direkt am Haus. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage von Offenburg. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause in einer der beliebtesten Lagen von Offenburg suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 245.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 3.402,78 €
wohnglueck.de | 26.8.2023 | vor 457 Tagen
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in beliebtem Stadtteil
Die gemütliche Etagenwohnung mit 2 Zimmern und ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Stadteil Albersbösch. Sie wird seit über 30 Jahren an ein Mieterpärchen vermietet, welches sich liebevoll um die Immobilie kümmert und viel investiert hat. Daher eignet sich die Wohnung sehr für Kapitalanleger. Das Objekt befindet sich in der obersten Etage des 9-stöckigen Wohnhauses und ist über einen Aufzug sowie wenige Treppenstufen erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die tolle Aussicht über die Dächer Offenburgs. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon ist vorhanden. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Vom Flur zweigen ab: das Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, die moderne Küche und das großzügige Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer. Die Einbauküche befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wurde von den Mietern selbst eingebracht. Zur Wohnung gehört ein separater Garagenstellplatz. Das Objekt kann ab sofort im vermieteten Zustand übergeben werden. Die monatlichen Kalt-Mieteinnahmen betragen zurzeit ca. 480€ pro Monat für die Wohnung sowie 55€ für die Garage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Wir bieten ab sofort auch virtuelle 360°-Rundgänge an. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!
Preis: 170.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 2.537,31 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 483 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig