Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und vielen Extras in Bödexen
Bezugsfertiges Einfamilienhaus Kamin Neues Bad im Erdgeschoss und ein Bad im Obergeschoss im Rohbau (Fliesen und weiteres Material vorhanden) Kernbohrung bis in den Heizungsraum bereits vorhanden. Zwei Stellplätze Schornsteine neu verrohrt Laminat in 2023 neu verlegt Elektrik, Kalt.-und Warmwasserleitungen nach und nach erneuert Nobilia Einbauküche aus 2020 Rollläden Treppenhaus neu versiegelt und geschliffen Neue Türen Nebengebäude für Sauna oder separatem Wohnkomfort möglich Zum Verkauf steht ein bezugsfertiges Einfamilienhaus mit einer Vielzahl an attraktiven Ausstattungsmerkmalen. Das geräumige Haus verfügt über einen charmanten Kamin, der für gemütliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Im Erdgeschoss wurde ein neues, modernes Badezimmer installiert, während sich im Obergeschoss ein weiteres Badezimmer im Rohbau befindet, das bereits mit vorhandenen Fliesen ausgestatten ist. Das Haus bietet außerdem zwei Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Die Schornsteine wurden kürzlich neu verrohrt und garantieren somit einen störungsfreien Betrieb des Kamins. Der Laminatboden wurde erst kürzlich (2023) neu verlegt und verleiht den Räumen ein frisches und modernes Erscheinungsbild. Darüber hinaus wurden die Elektrik und die Warmwasserleitungen nach und nach erneuert, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die Einbauküche, die im Jahr 2020 installiert wurde. Diese hochwertige Küche bietet ausreichend Stauraum und ist mit modernen Geräten ausgestattet und lässt somit keine Wünsche offen. Die Rollläden sorgen für eine angenehme Verdunkelung und bieten Ihnen Privatsphäre. Weitere Vorzüge des Einfamilienhauses umfassen das neu versiegelte und geschliffene Treppenhaus sowie die neuen Türen, die dem Haus eine frische und moderne Optik verleihen. Zudem bietet ein Nebengebäude die Möglichkeit zur Einrichtung einer Sauna oder einer separaten Wohnmöglichkeit für Gäste. Die Immobilie befindet sich in einer befahrenen und dennoch gut angebundenen Lage. Die Wohnfläche erstreckt sich über eine großzügige Fläche, die perfekt für eine Familie geeignet ist. Die Zimmer sind optimal aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen. Abschließend bietet dieses Einfamilienhaus eine Vielzahl an attraktiven Ausstattungsmerkmalen und eine gute Raumaufteilung. Es handelt sich um ein bezugsfertiges Objekt, das allen Anforderungen modernen Wohnens entspricht. Die Immobilie bietet zudem diverse Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese reizvolle Immobilie präsentieren zu können. Wichtig! Vor einer Besichtigung ist eine Bankbestätigung erforderlich. Wir bitten um Ihr Verständnis! VON POLL FINANCE Profitieren Sie von unserer unabhängigen und kostenfreien Beratung mit einer Auswahl aus über 400 Banken und sichern Sie sich unser Hypothekenzertifikat zur Reservierung Ihrer Traumimmobilie. Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 199.000 € | Größe: 118,94 m² | Preis/m²: 1.673,11 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 436 Tagen
Großes Haus mit Einbauküche, Terrasse, Balkonen, Garten und Garage in Godelheim
Einbauküche Terrasse zwei Balkone Großer Garten mit Pavillon Neue Heizungsanlage Neue Ebenerdige Duschen Große Garage mit Sektionaltor Aussenkamin Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1138 m². Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der Zustand des Hauses ist modernisiert und wurde zuletzt im Jahr 1991 umgestaltet. In diesem Rahmen wurde das gesamte Haus renoviert, die Dachbodenisolierung verbessert, Elektroarbeiten durchgeführt und eine Doppelverglasung eingebaut. Zusätzlich wurde 2018 die Gästetoilette zu einer ebenerdigen Dusche mit WC umgebaut und 2021 eine neue Gasheizung eingebaut. März 2023 wurde eine Kompletterneuerung des Badezimmers im Obergeschoss fertig gestellt. Die Immobilie wird durch eine Zentralheizung beheizt und verfügt über eine Ausstattungsqualität im guten Normalbereich. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, eine Terrasse, zwei Balkone sowie ein großer Garten mit Pavillon. Des Weiteren gibt es eine große Garage mit Rolltor und einen Außenkamin. Das Einfamilienhaus bietet viel Platz und eignet sich ideal für Familien. Die verschiedenen Zimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der große Garten lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein und bietet genügend Platz für Aktivitäten mit der Familie oder Freunden. Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Insgesamt bietet diese Immobilie ein ausgewogenes Angebot an Raum, Komfort und Modernisierung. Die Kombination aus der zentralen Lage, der modernen Ausstattung und dem großen Garten macht dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot! Info! Vor einer Besichtigung benötigen wir Ihrerseits eine Bankbestätigung/Bonitätsprüfung. Auch für Finanzierungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Preis: 219.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 952,17 €
wohnglueck.de | 29.7.2023 | vor 482 Tagen
Barrierefreies Haus mit Kamin, Sauna und PV-Anlage in bevorzugter Lage von Höxter
Kamin Saunahaus PV-Anlage Garten mit Terrasse Balkon Carport Wintergarten Hobbyraum Zwei Bäder plus Gäste WC vorhanden. Einbauküche Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 236 m² und einem Grundstück von ca. 739 m². Das Haus wurde 1989 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Es wurde 2018 umfassend modernisiert, einschließlich eines neuen Badezimmers im Erdgeschoss mit Frischwasserzuleitung aus dem Warmwasserspeicher, einer neuen Gasheizung im Jahr 2019, einer Entkalkungsanlage im Jahr 2022 sowie einer neuen PV-Anlage im gleichen Jahr. Das Objekt verfügt über sieben Zimmer, vier Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein großzügiges Esszimmer und eine voll ausgestattete Einbauküche. Zudem sind zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC vorhanden. Der Wintergarten und die zwei Balkone/Terrassen mit schönem Blick auf den Garten bieten reichlich Platz für die Entspannung an der frischen Luft. Das Einfamilienhaus ist behindertengerecht und verfügt über breite Türen. Ein Aufzug ist vorhanden. Der Saunabereich im Garten und der Hobbyraum im Keller laden zum Entspannen und zum Ausleben von Hobbys ein. Das Grundstück ist mit einem Carport ausgestattet, der zusätzlichen Platz für Fahrzeuge bietet. Der Garten selbst ist gepflegt und bietet Platz für größere Familienfeiern oder einfach zum Relaxen und Spielen im Freien. Eine schöne Terrasse rundet das Angebot ab. Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer attraktiven Lage und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die viel Platz zum Leben und Entspannen suchen. Interessenten sind herzlich dazu eingeladen, sich das Objekt vor Ort anzuschauen und sich selbst von dessen Vorzügen zu überzeugen. PS: Beim Wintergarten sind einige Mängel im Bereich der Scheiben zu ersetzen und Dichtungen zu erneuern. Ebenfalls ein Rollo im Kinderzimmer das klemmt müsste möglicherweise ausgetauscht werden. Der Abstellraum im Obergeschoss wurde zur Küche umgebaut! Wichtig! Vor einer Besichtigung ist eine Bankbestätigung bzw. Nachweis erforderlich das einer Finanzierung nichts im Wege steht. Wir bitten um Ihr Verständnis! VON POLL FINANCE Profitieren Sie von unserer unabhängigen und kostenfreien Beratung mit einer Auswahl aus über 400 Banken und sichern Sie sich unser Hypothekenzertifikat zur Reservierung Ihrer Traumimmobilie. Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 439.000 € | Größe: 236 m² | Preis/m²: 1.860,17 €
wohnglueck.de | 18.7.2023 | vor 493 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus mit Fernblick in Ottbergen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Das Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert. So wurden z.B. innerhalb der letzten ca.15 Jahre der überwiegende Teil der Fenster ausgetauscht. Die Wohnraumfenster besitzen programmierbare elektrische Rollläden. Balkongeländer und Terrassenüberdachung wurden in jüngerer Zeit erneuert. Aus Altersgründen bieten wir Ihnen hier unser gepflegtes und teilweise modernisiertes Einfamilienhaus an. Unser Haus besitzt ein noch heute sehr beliebtes Grundrisskonzept. Im EG sind ein über 40 m² großes Wohn-/Esszimmer, eine geschlossene Küche, ein als Büroraum genutztes Zimmer sowie das Gäste-WC und eine geräumige Diele vorhanden. Von Küche und Wohnzimmer erreicht man die überdachte Terrasse und den Garten direkt. Im DG befindet sich das sehr großzügige ehemalige Elternschlafzimmer und zwei rd. 15 m² große Kinderzimmer. Diese Schlafräume haben jeweils einen Balkonzugang. Zusätzlich ist ein ehemals als Gäste-/ Hauswirtschaftsraum genutztes Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch vorhanden. Über eine Bodeneinschubtreppe erreicht man den Dachboden, der in den 80er Jahren als Hobby-/ Kinderspielbereich ausgebaut wurde. Das Haus ist vollständig unterkellert. Platz für bis zu zwei Autos ist in der 9 m tiefen, Ende der 80er Jahre errichteten Garage vorhanden.
Preis: 269.000 € | Größe: 181 m² | Preis/m²: 1.486,19 €
wohnglueck.de | 11.3.2023 | vor 622 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus Höxter (Ortsteil)
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Dieses, erst im Jahre 2005 errichtete, Einfamilienhaus in dem schönen Ortsteil Lüchtringen, bietet ausreichend Platz auch für eine Großfamilie. Der Keller ist komplett ausgebaut mit einem großzügigen Wohnraum und eigenem Bad (Dusche). Das Hauptbadezimmer im ersten EG verfügt über eine große Badewanne. Die Gästetoilette befindet sich im EG. Die überdachte und nicht einsehbare südseitig gelegene schöne Terrasse, erreichen Sie sowohl aus der Küche als auch aus dem Wohn- Essbereich. Vor dem gepflegtem Gartenhaus wurde die Terrasse soeben erst erneuert. Der Blick in den äußerst gepflegten Garten, bietet auch zur rechten und linken Seite nur Ausblick in herrliche Grünanlagen. Hier ist Erholung vom Alltag kein Wunschdenken! Anzahl Zimmer: 6 Küche Wohn- Esszimmer mit Kaminofen Badezimmer mit Badewanne Badezimmer mit Dusche Gästetoilette HWR Abstellraum Keller komplett ausgebaut Carport Drei Parkplätze am Haus Gepflegte Gartenanlage Großes Gartenhäuschen Ausreichende Carport-Dach-Fläche für eine Photovoltaikanlage dazu große Hausdachsüdseite Hochwertiger Parkettboden u.v.m.
Preis: 409.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.272,22 €
wohnglueck.de | 25.1.2023 | vor 667 Tagen
Haus in 37671 Höxter, Saatweg
Haus in 37671 Höxter, Saatweg
Preis: 78.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 545,45 €
wohnglueck.de | 27.1.2022 | vor 1030 Tagen
Traumhafte Eigentumswohnung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat Biete hier eine außergewöhnliche Eigentumswohnung in stadtnaher Lage von Höxter zum Verkauf. Diese Wohnung ist optimal für eine Familie mit 2-3 Kindern oder auch für Paare geeignet. Sie verfügt über zwei separate Eingänge mit jeweils zwei Zimmern und einem Badezimmer- ausgestattet mit einer Dusche auf der einen und einer Dusch-/Badewanne auf der anderen Seite - sowie jeweils einem Balkon und einem Mansardenzimmer. Das Herzstück der Wohnung, das beide Wohnungshälften miteinander verbindet, ist die wunderschöne Küche mit großem Essbereich. Auch zwei Abstellräume sind vorhanden. Hinzuzufügen wäre noch die Ausstattung des Wohnzimmers mit einem Kaminofen sowie die Entkalkungsanlage. Weiterhin stehen zwei Kellerräume, ein Fahrrad- und ein Waschraum zur Verfügung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne.
Preis: 310.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 2.052,98 €
wohnglueck.de | 25.8.2022 | vor 820 Tagen
3 Zl. ETW in Höxter zu verkaufen
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche Ruhige,innenstadtnahe Wohnlage.Helle,groß-zügig geschnittene 3 Zi. Wohnung.Bad mit Wanne und Dusche,Loggia,1.Etage,Keller,EBK,Zugang zur Loggia von 2 Zimmern aus,Stellplatz nach Verfügbarkeit.Es handelt sich um ein gepflegtes und ständig modernisiertes Gebäude:Fenster neu:2004/2007,Heizung aus 2010,Haus- eingangstüren,Schließ- und Gegensprechanlage aus 2011,Dach neu 2020.Ein Gemeinschaftsgarten steht zur Verfügung.Die renovierungsbedürftige Wohnung steht ab Mai 2024 zur Verfügung.Die Preisvorgabe ergibt sich aus aktuellem Gutachten,ist aber selbstverständlich verhandelbar.
Preis: 107.000 € | Größe: 71,7 m² | Preis/m²: 1.492,33 €
wohnglueck.de | 2.3.2024 | vor 265 Tagen
Gepflegtes Zweifamilienhaus in idyllischer Lage von Boffzen
Das hier angebotene Zweifamilienhaus liegt malerisch am Sollinghang in bevorzugter Wohnlage, umgeben von idyllischer Landschaft. Genießen Sie vom beheizbaren Wintergarten eine hervorragende Sicht in das Wesertal und die gegenüberliegenden Hänge von Brunsberg - Startplatz der Gleitschirmflieger - und dem Ziegenberg mit seinen imposanten Rabenklippen. Ihr neues Domizil ist ausgestattet mit einem weitläufigen Grundstück, einem Teich und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Hier bietet sich genügend Freiraum zum Gärtnern und Entspannen. Neben der modernen Hauseingangstür und der Terrassentür erreichen Sie den Garten noch durch zwei weitere Kellertüren. Im vorderen Bereich befindet sich eine weitere Kellertür, von wo aus Sie direkten Zugang zum PKW-Stellplatz haben. Im hellen und lichtdurchfluteten Erdgeschoss können sämtliche Zimmer, wie das Badezimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer, sowie der große, offene Wohn- und Essbereich über den zentralen Flur mit Garderobe erreicht werden. Sämtliche Böden bestehen aus Echtholz Parkett. Im ca. 2018 sanierten und fugenlosen Badezimmer wurde ein warmer Vinylboden verlegt. Über den Wohn- und Essbereich erreichen Sie ein weiteres Zimmer und haben Zugang zur großen Südterrasse mit anschließendem Garten. Das Obergeschoss ist dem Grundriss des Erdgeschosses angepasst, so dass Sie auch hier vom Flur aus in die umliegenden Zimmer gelangen. Diese sind aufgeteilt in Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, sowie die Küche mit einer vollausgestatteten Einbauküche inklusive Spülmaschine, Einbaukühlschrank mit Gefrierfach und E-Herd mit Ceran Kochfeld. Das Badezimmer ist – wie im Erdgeschoss – ca. 2018 komplett saniert worden mit allen zugehörigen Zu- und Abwasserleitungen. Ein besonderes Augenmerk wurde auf großzügige, ebenerdige Duschwannen gelegt, sowie auf hochwertigen Vinylboden. Alle anderen Beläge im Obergeschoss bestehen aus Echtholz Parkett. Ebenso gehört zu dieser Wohnung ein ca. 20 m² großer, beheizbarer Kellerraum mit zwei Fenstern. Im gesamten Objekt wurden ca. 2018 die Fenster erneuert und mit elektrischen Rollläden versehen. Heizkostenverteiler per Fernabfrage und Wasserzähler übernehmen die exakte Abrechnung der abgetrennten Wohneinheiten. Durch ständige Sanierungsarbeiten befindet sich das Objekt in einem äußerst gepflegten Zustand. Diese Immobilie eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Anlageobjekt, da das Erdgeschoss durch mietfreies Wohnrecht auf Lebenszeit vergeben ist, das Obergeschoss jedoch komplett samt Keller und Garten bewohnt werden kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Termin, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben und besichtigen Sie mit uns die Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 350.000 € | Größe: 204 m² | Preis/m²: 1.715,69 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 890 Tagen
Aussergewöhnliche kleine Wohnung in Boffzen sucht aussergewöhnlichen Mieter
Terrasse, Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist vollständig renoviert- bzw. saniert. Es wurde in den letzten Monaten hier wirklich viel Geld und Mühe investiert, mir ist dementsprechend daran gelegen, das Sie in gute Hände kopmmt. Mindest- Mietdauer 24 Monate. Ich bitte um eine aussagekräftige Bewerbung, die ich gerne ausführlich beantworte. Eine außergewöhnliche kleine zwei Zimmer Wohnung in 37691 Boffzen (2 km bis 37671 Höxter) sucht zuverlässigen Mieter. Die Wohnung wurde renoviert, das (sehr) kleine Bad sogar saniert, die Renovierung befindet sich in der Endphase. Kaltmiete 6,50 pro qm (60 qm x 6,50,- Euro incl. Küchennutzung). Kaltmiete 390,- Euro. Mindest- Mietdauer 24 Monate. Laminatboden und Tapeten sowie Farben neu. Sie betreten die Wohnung durch Ihren eigenen Hauseingang und gehen in den imposanten Altbau Flur mit neuem (unbenutzten) Holzofen (8 kw), der Flur hat eine Deckenhöhe von 3 Meter und einen schönen Terrazzo Boden. Rechts ist das sehr kleine Bad mit Bodentiefer Dusche mit Glas Türen, WC und Waschtisch, das Bad wurde kernsaniert und ist neu. Zur linken geht das Wohnzimmer ab, dieses ist groß und Hell durch 2 große Fenster und wird mit zwei Nachtspeicher Öfen beheizt. Natürlich können Sie die gesamte Wohnung auch allein durch den Holzofen beheizen. Alte Eichenbalken im Wohnzimmer erzählen die Geschichte des Bruchstein- Hauses aus 1890. Im Flur gehen sie weiter in den kleinen Keller, der ausschließlich durch Ihre Wohnung zu begehen ist. Rechts im Flur gehen Sie in das Schlafzimmer und auch in die Küche, in der wir gerade eine Ikea Einbauküche mit Hängeschränken verbauen. Ein moderner Herd mit Ceranfeld gehört dazu. Hinter der Küche schließt sich die überdachte Terrasse an. Als kleines "Schmankerl" bekommen Sie einen weiteren Raum außerhalb der Wohnung als Sommer- Freisitz (kein Wohnraum) dazu zur alleinigen Nutzung (verschließbar und mit großem Fenster). Gesucht wird eine ruhige Einzelperson, die hier langfristig wohnen möchte. Aus Fairness Gründen weisen wir darauf hin, das es sich um ein altes Bruchstein Haus handelt, das hellhörig ist. Über dieser Wohnung wohnt ein ruhiges Paar mittleren Alters. Ein festes Arbeitsverhältnis sowie eine positive Schufa Auskunft ist Grundvoraussetzung. Ich bitte um eine aussagekräftige Bewerbung, die ich gerne ausführlich beantworte. Natürlich können Sie herzlich gern all Ihre Fragen stellen.
Preis: 390 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 6,50 €
wohnglueck.de | 5.3.2023 | vor 628 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig