Großzügiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, Nahe den Isarauen in Ismaning
großer Raum für eine Einbauküche, derzeit räumlich getrennt vom Wohnbereich sehr geräumiger Wohn-Essbereich mit bodentiefen Sprossenfenstern und direktem Zugang zum Garten Fußbodenheizung auch im Keller (exkl. 2 Abstellräume und Waschraum) Stromvorrichtung im Garten für Whirlpool Gäste-WC im Eingangsbereich EG durchgängig belegt mit Fließen, teilweise mit Granit Einzelgarage mit Starkstrom-Anschluss und elektrischem Rolltor und Vorrichtung/Halterung für Wallbox sowie ein davorliegender Außenstellplatz großer Keller, fast komplett zu Wohnzwecken ausgebaut Duschbad im Untergeschoss drei Schlafzimmer im Obergeschoss alle mit Balkonzugang Masterbad mit WC, Bidet, Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, indirekt beleuchtetem Spiegel, Handtuchtrockner zweites Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und einem Doppelwaschplatz (neuwertig) teilweise elektrisch betriebene Rollläden große Terrasse mit Garten Anschlüsse für Geothermie und Glasfaser liegen bereits im Haus Gasheizung mit Brennwerttechnik
Preis: 1.880.000 € | Größe: 203 m² | Preis/m²: 9.261,08 €
wohnglueck.de | 18.8.2023 | vor 461 Tagen
REH 85737 Ismaning
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Durch den überdachten Eingang gelangt man in einen Windfang, von dem rechts die Gästetoilette abgeht. Daran anschließend ist der Flurbereich mit Garderobe und dem Zugang zum Wohnzimmer. Der Wohn-/Ess-/ und Kochbereich ist offen gestaltet. Die Einbauküche ist funktionell und durchdacht gestaltet und bietet viel Arbeitsfläche zum gemeinsamen Kochen. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig und bietet viel Gestaltungsmöglichkeit. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Südterrasse mit weiten Blick. Der Garten ist mit Hecken auf zwei Seiten und blickdichten Holzzaun zum Gemeinschaftsweg pflegeleicht gestaltet. Durch die schöne sonnige Lage des großen Gartens lassen sich hier aber auch verschiedenste Gartenträume erfüllen. Auf dem Nord-Westteil des Grundstücks steht eine geräumige Garage, die 23 qm groß ist. Die Größe bietet genügend Platz für die Gartengeräte, Fahrräder und ein Auto. Die zweite Garage befindet sich auf dem Geragenhof in unmittelbarer Nähe zum Haus. Im Keller ist der Vorratsraum, der Heizraum, welcher auch als Waschraum genutzt wird und ein großer Raum mit Fenster und Heizung, der sowohl als Hobbyraum oder Gästezimmer gestaltet werden kann. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, nben dem großen Zimmer mit Balkon, gibt es noch zwei weitere Kinderzimmer. Das Badezimmer mit natürlichem Tageslicht ist mit einer großen ebenerdigen Dusche, einem großen Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Im Dachgeschoss ist dann das zweite Tageslicht-Duschbad. Das große helle Dachzimmer hat durch die offenliegenden Dachbalken ein schönes Ambiente. Im Dachgeschoss kann auch eine kleine Pantryküche eingebaut werden, alle Anschlüsse hierfür sind vorhanden, ideal aber auch als Arbeitszimmer oder Elternschlafzimmer nutzbar. 2009 wurde das Haus hochwertig mit neuen Leitungen, Fußböden, Bädern und der Küche renoviert. Seitdem wurde das Haus fortlaufend gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Unter anderem wurde die Giebelseite gedämmt, das Haus gestrichen und die Garage gebaut. Zuletzt wurde 2018 dann das Dachgeschossbad eingebaut. Dieses waldnahe Reihenendhaus mit großem sonnigen Garten eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, da durch die schnelle Internetverbindung (100 M/Bit) auch ein Arbeiten von Zuhause möglich ist. Heizung ist eine Niedertemperatur-Gas-Heizung. Geothermie ist möglich. Grundfläche des Hauses ist 6,00 mal 9,00 Meter.
Preis: 1.600.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 11.764,71 €
wohnglueck.de | 17.3.2022 | vor 980 Tagen
Teilmöblierte 2-Zi-Wohnung mit zwei Balkonen
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Großer 7,5 m² Balkon in Südausrichtung, Laminatfußböden in Zimmern und schön geflieste Flur und Bad. Einbauküche, großer Esstisch, Wohnwand, vollständige Flur- und Badausstattung. Diese attraktive, vollständig renovierte Wohnung im vierten OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die zwei einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehört auch zwei Balkone, auf den es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Diese ist mit modernen Geräten ausgestattet. Es gibt außerdem einen kleinen Abstellraum mit Waschmaschine. Der Kellerraum ist mit einer weiteren Waschmaschine sowie einem Trockner ausgestattet und bietet Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten.
Preis: 1.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 16,13 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 1003 Tagen
Neuwertige, 2,5-Zi-Whg, EG, Terrasse+Souterrain, sehr ruhig gelegen, Isarnähe
Terrasse, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: neue EBK, Ablöse vom Vormieter möglich weitere Möbel und Einrichtungsgegenstände können ebenso übernommen werden pflegeleichte, helle Laminat- und Vinyl-Design-Böden Bad mit WM-Anschluß und Glas-Duschwand einbruchsichere Fenster und Türen Fußbodenheizung in allen Zimmern Terrasse in Südausrichtung Abstellraum elektrische Rollläden Sat-TV Internet über ultraschnelle Glasfaserleitung oberirdischer Stellplatz vor dem Haus Die Wohnung wurde 2017 fertiggestellt und befindet sich in einem Haus mit 5 Wohneinheiten. Übernommen werden kann die Wohnung zum 01.05.22 (evtl. auch früher, spätestens jedoch zum 01.07.22) Im Erdgeschoß befindet sich als Herzstück ein großer, heller Wohnraum mit einer neuen Einbauküche, die vom Vormieter abgelöst werden kann. Von dort gelangt man auf die ca. 9qm große Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Als Sichtschutz zum angrenzenden Garten dient eine Buchen- und Efeuhecke. Über den Flur gelangt man in ein weiteres Zimmer auf der Nordseite, das mit einem hellen Laminatboden ausgestattet ist. Das Bad ist mit dunklen Bodenfliesen und weißen Wandfließen ausgestattet. Es gibt ein Waschbecken und eine Dusche mit einer Glas-Duschwand, sowie einen Waschmaschinen-Anschluß. Das Souterrain erreicht man vom Flur aus über eine Wendeltreppe. Das große Zimmer dort eignet sich ebenfalls als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Der kleinere Raum kann als Abstellraum oder auch als Kleiderraum genutzt werden. Das Souterrain ist ebenfalls mit einem hellen Laminatboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Für den Flur im EG und den Wohn-Eßbereich wurde ein hochwertiger, heller und pflegeleichter Vinyl-Desgin-Boden verwendet. Die gesammte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird durch eine Geothermie-Fernwärmeleitung mit dem dafür notwendigen Warmwasser versorgt. Alle Fenster und die Terrassentüre sind einbruchsicher. Zur Wohnung gehört auch ein oberirdischer Stellplatz vor dem Haus. Das Fernsehen wird über eine Satelitenanlage empfangen und das Internet kommt über eine ultraschnelle Glasfaserleitung in jeden Raum der Wohnung (außer Bad).
Preis: 1.420 € | Größe: 80,45 m² | Preis/m²: 17,65 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 972 Tagen
Familienparadies in Ismaning
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung (Erdgeschoss) und Wandheizung (1. und 2. Stock/Dachgeschoss) Im Dachgeschoss ist ein kleines Vorzimmer und ein großer Aufbewahrungsraum/Kofferraum in der Dachschräge Im Dachgeschoss sind 2 Dachfenster eingebaut und 1 Fassadenfenster. Im Keller sind 3 Räume: s.g. Heizungsraum, Waschkeller, kl. Abstellraum und ein Hobbyraum Sehr schöne alte Holztreppe im top Zustand EBK (Wecco) inkl.Geräte (Miele) und Eckback/Tisch/Stühle aus Naturholz vom Möbelum das Schlafzimmer ist vergrößert, ein "Umkleidungszimmer" ist integriert und mit begehbarer Kleiderschrank und Kommoden vom IKEA ausgestattet. Das Bett aus Naturholz vom Möbelum kann nach Wunsch in der Ausstattung bleiben. alle übrige Möbelstücke können nach Wunsch behaltet oder entfernt werden. Doppelhaushälfe, Kernsaniert in 2012-213 (Einzug nach der Sanierung 01.05.2013); Bei der Ausstattung der Hauses wurden große Werte auf der natürliche Bio-Materialein (z.B. abgedämmt mit Speziellheu+Verputz; Fensterrahmen aus Lehrenholz, etc.) und auf Selbstversorgung/unabhängige Energien gelegt. Dfür spricht die Energieausstattung des Hauses: Pelletheizung mit in der Heizungssystem integrierter Solaranlage von PARAGIMA (für Heizung und Warmwasser) und mit integrierten Kamin (aus Metall+Naturstein); Tages -und Nachstrom (günstig!), Warmwasser über Solarpanelle. (WICHTIG!! Die Waschmaschine ist in der System integriert und wird mit dem warmen Waser versorgt)
Preis: 2.800 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 20 €
wohnglueck.de | 12.6.2022 | vor 893 Tagen
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei Bemerkungen: Hochwertige Bauweise und Ausstattung, Fußbodenheizung, elektrische Alurollläden, hochwertige Bodenbeläge, wie z.B. rektifizierte Feinsteinzeugfliesen (30 cm x 60 cm), pflegeleichter und hochwertiger Vinylboden in Echtholzoptik, gehobene Badausstattung (z.B. barrierefreie Dusche, Handtuchheizkörper, spülrandloses WC und WC-Sitz mit Absenkautomatik, Badspiegel), Kabelanschluss und Glasfaser. Wir suchen für unsere 2-Zimmer-Wohnung Nachmieter. Aufgrund eines berufsbedingten Umzugs kann die Wohnung auch ab sofort bezogen werden. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Die Wohnung ist barrierefrei, bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und hat einen Balkon. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche* sowie ein TG-Stellplatz, ein Außenstellplatz und ein Kellerraum zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein Fahrradraum im KG und im Außenbereich sowie ein Waschmaschinenraum und separater Wäschetrocknungsraum im KG vorhanden. *) Einbauküche der Firma Burger / Echtlackfront in weißhochglanz, Markeneinbaugeräte der Firmen Neff und AEG 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 47 qm Wfl. und Balkon, Nettomiete: 1.070 EUR + 60 EUR für den TG-Stellplatz 20 EUR für den Außenstellplatz + 150 EUR Nebenkostenvorauszahlung
Preis: 1.070 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 22,77 €
wohnglueck.de | 11.7.2022 | vor 864 Tagen
Sofort bezugsfreie, geräumige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Ismaning
Im beliebten Ismaning befindet sich diese gepflegte, ca. 63 m² große und helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Die angebotene Immobilie liegt verkehrsgünstig und ist somit zu allen wichtigen Anlaufstellen des Alltags fußläufig erreichbar. Ein perfektes Investment für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die eine werthaltige Wohnung in beliebter Lage mit bester Infrastruktur suchen! Aus dem Flur, welcher ausreichend Platz zum Stellen eines Einbauschrankes bietet, lassen sich alle Räume erschließen. Vom großzügigen Wohnzimmer mit integriertem Essbereich haben Sie Zugang auf den ca. 7 m² großen Südbalkon. Das Schlafzimmer bietet viel Platz, absolute Ruhe und lässt sich ideal möblieren. Hinzu kommt der zweite Balkon, welcher aus dem erwähnten Schlafbereich erreichbar ist und sich bestens zum Wäsche aufhängen anbietet. Das Badezimmer ohne Fenster verfügt über eine Badewanne, eine Toilette sowie über einen Waschtisch. Ein Waschmaschinenanschluss wäre in der Küche denkbar. Abgerundet wird unser Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis inklusive ist. Gerne präsentieren wir Ihnen unser Objekt in einem persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen alle Highlights dieses Hauses aufzuzeigen und Sie davon zu begeistern. Die Immobilie können Sie vorab durch einen virtuellen 360° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater.
Preis: 475.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 7.539,68 €
wohnglueck.de | 9.9.2022 | vor 804 Tagen
Sehr gemütliche und top gepflegte 2 Zimmer DG-Wohnung mit Einbauküche
Garten, Keller, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Diese sehr gemütliche und perfekt geschnittene 2 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus im 2.Obergeschoss. Von der Diele aus gelangt man in das Badezimmer mit Dusche und WC und in das geräumige Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche. Das Schlaf- und Wohnzimmer sind mit einem hochwertigen und pflegeleichten Vinyl belegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein PKW-Stellplatz im Hof des Anwesens sowie ein kleiner Gemeinschaftsgarten.
Preis: 650 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 15,12 €
wohnglueck.de | 11.10.2022 | vor 772 Tagen
Großzügige und sehr gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Wohnküche
Garten, Keller, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Diese sehr großzügige und perfekt geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus im 1.Obergeschoss. Von der Diele aus gelangt man in das Badezimmer mit Dusche und WC, in das zusätzliche Gäste-WC und in das ca. 40 m² große Wohnzimmer. Das Schlaf- und Wohnzimmer sind mit einem hochwertigen und pflegeleichten Vinyl belegt. Die geräumige Essküche ist mit Fliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein PKW-Stellplatz im Hof des Anwesens sowie ein kleiner Gemeinschaftsgarten.
Preis: 950 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 11,88 €
wohnglueck.de | 11.10.2022 | vor 772 Tagen
4-5 Zimmer Gartenwohnung nähe Eisweiher
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Eichendielen, bodentiefe Fenster im Wohn-/Esszimmer und in einem Schlafzimmer, Fußbodentemperierung im Bad, Wallbox, Kaminofen, elektrische Jalousien, großzügiger Südgarten,: Geothermieanschluss, Internetanschluss bis zu 250 MBit/s. Die Terrassenwohnung ist Teil eines 3-Parteien-Hauses. Zwei Badezimmer, ein attraktives Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie drei Schlafzimmer machen die Wohnung perfekt für eine kleine Familie. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1972. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2021) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert: Erneuerung des Dachs, der Fassade, Fenster und Anschluss an die Geothermie. Die Wohnung selbst befindet sich in einem modernisierten Zustand: neue Elektroleitungen, Eichendielen in Flur und Wohn-/Essbereich, Fußbodentemperierung im Duschbad, elektrische Jalousien an den Fenstern, bodentiefe Fenster mit Schiebetüren an der Südseite. Ein Kaminofen kann als zusätzliche Wärmequelle genutzt werden. Beachten Sie auch den Garten mit Südausrichtung, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Vor dem Haus befindet sich ein Außenstellplatz mit Wallboxanschluss. Über das Treppenhaus gelangt man zu den zwei eigenen Kellerräumen. Zu den Gemeinschaftskellerräumen gehören ein Wäsche-, ein Trocken- und ein großzügiger Kellerraum. 4 x Räume EG ca. 85qm², 2x Räume Keller ca. 30qm², Terrasse ca. 20qm² + Garten
Preis: 925.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 9.250 €
wohnglueck.de | 17.11.2022 | vor 735 Tagen
Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Ost- und Westterrasse (provisionsfrei)
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über 2 Gärten mit eigener Terrasse. Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1999 fertiggestellten Wohnhauses in ruhiger und beliebter Lage von Ismaning. Die Wohnung umfasst ca. 84,2 m² und ist vom Grundriss optimal aufgeteilt. Die zwei großen Terrassen im eigenen Garten laden Sie an sonnigen Teilen zum Verweilen ein, da die Wohnung sowohl über einen Garten auf der Ost- als auch auf der Westseite verfügt können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Der große Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet durch den praktischen Schnitt genug Staumöglichkeiten für Ihre Garderobe. Das großzügige Wohnzimmer ist dank bodentiefer Fenster angenehm hell und bietet Ihnen viel Platz und Wohnqualität. Von hier aus haben Sie Zugang zum sonnigen West-Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Über die Küche oder das Schlafzimmer erreichen Sie die Ost-Terrasse, um die Morgensonne zu genießen. Schlaf- und Kinderzimmer haben eine optimale Raumgröße und bieten genug Stellfläche für Ihre Möbel. Das zeitlos geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, im Duschbad ist eine Dusche und ein WC, sowie eine Aufstellmöglichkeit für die Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses steht noch ein Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell langjährig solide vermietet.
Preis: 715.000 € | Größe: 84,2 m² | Preis/m²: 8.491,69 €
wohnglueck.de | 18.11.2022 | vor 734 Tagen
Gut geschnittene 3-Zi-Wohnung mit großem, gepflegten Garten (barrierefrei)
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Die Wohnung befindet sich in einer kleinen ruhigen Wohnanlage in Ismaning nahe den Isarauen. Sie verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Im großzügigen, schön eingewachsenen, pflegeleichten Garten (ca. 140m²) kann man den Alltag ausklingen lassen. Garten: schöner, großer, ruhiger, umlaufender, eingewachsener Garten mit vielen Blumen, Sträuchern und Nutzpflanzen (Apfelbaum, Johannisbeeren, Himbeeren, Heidelbeeren) große Terrasse mit Holzdielen und Markise neu errichtetes Gartenhaus mit 2 Räumen (ca. 12m²) Ausstattung der Wohnung: hochwertiges Echtholzparkett in Schlaf- und Kinderzimmer einheitliche Fliesen in Wohnzimmer, Diele, Küche und Badezimmer weiße Kunststofffenster mit Rollläden Tageslichtbad mit Duschkabine, Badewanne, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss alle Räume mit Fußbodenheizung geräumiges, abschließbares Kellerabteil Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) Gemeinschaftsparkplätze zur freien Nutzung verfügbar Fahrradabstellraum
Preis: 587.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 8.041,10 €
wohnglueck.de | 1.7.2023 | vor 509 Tagen
Vollmöblierte, 2-Zimmerwohnung, bezugsfrei ab 01.10.2023
Nur Voll möbliert zu vermieten Ausstattung: Einbauküche mit Elektrogeräten Gefier-Kühlkombi Waschmaschine (Marke Miele) Geschirrspüler (Marke Miele) Einbauschrank/Speisekammerschrank Doppelbett Einbaukleiderschrank (Schreinerarbeit) Gardarobe und Schuhschrank (Schreinerarbeit) Wohnzimmer: Kommode/Sideboard Schreibtisch mit Bürostuhl und Aktenschrank Zweisitzer-Sofa + 2 Ledersessel Sofatisch 1 kleiner TV`s mit Kabelanschluss Süd-Dachterasse mit Weitblick Wir präsentieren Ihnen eine voll möblierte Wohnung , bezugsfrei ab 01.10.2023 in sehr ruhiger Ortsrandlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet diese Immobilie Platz für eine möglichst alleinstehende Person. Die Wohnung befindet sich in einem mehrstöckigen Gebäude mit sechs Wohneinheiten im zweiten Stock ohne Personenaufzug. Das Zentrum der Wohnung ist zweifellos das Wohnzimmer, das mit einem Zweisitzer-Sofa, einem Sofatisch und zwei Ledersesseln sowie ein Schreibtisch mit einem Bürostuhl und einem Aktenschrank eingerichtet ist. Hier können Sie entspannen und die Aussicht durch die großen Fenster genießen. Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten, einschließlich Gefier-Kühlkombi, Geschirrspüler und Waschmaschine und einen Einbauschrank/Speisekammerschrank, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem Einbaukleiderschrank ausgestattet. Im Flur finden Sie auch eine Garderobe und einen Schuhschrank, um Ihre Kleidung ordentlich zu verstauen. Ein Highlight der Immobilie ist die Süd-Dachterasse mit unverbauten Weitblick. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden verbringen. Die Terasse bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu speisen oder einfach nur die Aussicht zu genießen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche und üblichen Sanitäreinrichtungen. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Ausstattungsqualität ist funktional und erfüllt alle grundlegenden Anforderungen für ein komfortables Wohnen. Zur Wohnung gehört auch ein Fernseher mit Kabelanschluss im Schlafzimmer, sodass Sie Ihre Lieblingssendungen nicht verpassen. Das Gebäude liegt in Ortsrandlage und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel z.B. S8 und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nachbarschaft ist ruhig und daher ist ein ruhiger Mieter gesucht. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um eine voll möblierte Wohnung mit einer guten Raumaufteilung und praktischer Ausstattung. Aufgrund ihrer zentralen Lage und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sie sich ideal für Singles oder zwei Personen. Es ist eine Kaution i. H. v. 3 Monatsmieten kalt = 3.150,00 € sowie eine Vorlage einer bestehenden Haftpflichtversicherung vor Einzug nachzuweisen. Aufgrund der hohen Nachfrage an Wohnimmobilien in München bitten wir eine vollständige Bewerbungsmappe mit folgendem Inhalt vorzubereiten. Bitte haben Sie Verständnis, dass nicht alle Anfragen berücksichtigt werden können. Vor Besichtigung: Mieterselbstauskunft Gehaltsnachweise der letzten 2 Monate Schufa Auskunft Bei Vertragsabschluss: Personalausweis Bestätigung Vorvermieter, keine Mietrückstände Bestätigung Arbeitgeber über ungekündigtes Arbeitsverhältnis Nachweis Police Haftpflichtversicherung Vielen Dank für Ihr Verständnis. Die Makler-Courtage wird gemäß aktueller gesetzlicher Regelung vom Vermieter getragen. Wenn Sie auf der Suche nach einer komfortablen und gut gelegenen Wohnung sind, sollten Sie sich diese Immobilie genauer ansehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von ihrem Charme überzeugen.
Preis: 1.050 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 18,10 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 486 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, Nahe den Isarauen in Ismaning
großer Raum für eine Einbauküche, derzeit räumlich getrennt vom Wohnbereich sehr geräumiger Wohn-Essbereich mit bodentiefen Sprossenfenstern und direktem Zugang zum Garten Fußbodenheizung auch im Keller (exkl. 2 Abstellräume und Waschraum) Stromvorrichtung im Garten für Whirlpool Gäste-WC im Eingangsbereich EG durchgängig belegt mit Fließen, teilweise mit Granit Einzelgarage mit Starkstrom-Anschluss und elektrischem Rolltor und Vorrichtung/Halterung für Wallbox sowie ein davorliegender Außenstellplatz großer Keller, fast komplett zu Wohnzwecken ausgebaut Duschbad im Untergeschoss drei Schlafzimmer im Obergeschoss alle mit Balkonzugang Masterbad mit WC, Bidet, Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, indirekt beleuchtetem Spiegel, Handtuchtrockner zweites Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und einem Doppelwaschplatz (neuwertig) teilweise elektrisch betriebene Rollläden große Terrasse mit Garten Anschlüsse für Geothermie und Glasfaser liegen bereits im Haus Gasheizung mit Brennwerttechnik
Preis: 3.500 € | Größe: 203 m² | Preis/m²: 17,24 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 409 Tagen
** Ismaning ** Wohnung in zentraler Lage mit großzügiger Raumaufteilung
Badezimmer, Badewanne mit Duschvorrichtung, Waschbecken und WC Möglichkeit für Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Küche mit neutralen Fließenspiegel Ostbalkon von beiden Wohnräumen begehbar Gemeinschaftsgarten mit Wäschespinne Gemeinschaftswaschkeller Kellerabteil neuwertiger Aufzug Fahrradabstellplätze Tiefgaragenstellplatz; Zugang durch Untergeschoss Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m². Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1974 erbaut wurde. Das Haus hat einen neuen, außergewöhnlich geräumigen Personenaufzug, ist in einem guten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2007 modernisiert. Die Wohnung liegt im 1. Stock und verfügt über einen Ostbalkon mit Zutritt vom Wohn- und Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist großzügig und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Große Fenster bringen viel Tageslicht in den Raum und schaffen so eine freundliche Atmosphäre. Die Diele ist geräumig, bietet den Zugang zu allen Räumen und zwei große Einbauschränke. Die separate Küche weist ebenfalls reichlich Platz auf und muss neu ausgestattet werden, da diese bisher als Büro genutzt wird. Aktuell ist die Wohnung in allen Räumen außer dem Bad mit Teppichboden ausgelegt. Im Wohnzimmer soll sich darunter Parkett befinden, dass ggf. in gutem Zustand ist. Der Teppichboden wird vom jetzigen Mieter entfernt und würde damals nicht verklebt. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett mit Nachtschränkchen sowie einen Kleiderschrank und hat ebenfalls eine Ostausrichtung. Ein schöner Ausblick auf die zumeist grüne Umgebung kann von hier aus genossen werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, Waschbecken, WC und Möglickeit für einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern beheizt. In der Eigentümerversammlung 2023 wurde eine Umstellung auf Geothermieanschluss aus der Instanhaltungsrücklage beschlossen. Zudem ist auf dem Flachdach eine Solarthermieanlage für die Warmwasseraufbereitung angebracht. Außerdem ist ein Kellerabteil Bestandteil des Angebots wie auch ein Gemeinschaftswaschkeller; ein Stellplatz in der bereits sanierten Tiefgarage kann ebenfalls erworben werden. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung zusätzlich vorhanden. Die Lage der Immobilie ist recht zentral und verkehrsgünstig. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso einige Restaurationsbetriebe. Die Anbindung an das Autobahnnetz und an die weiterführenden öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gut, sodass die umliegenden Städte schnell erreicht werden können. Insgesamt handelt es sich bei dieser Wohnung um ein sehr gepflegtes Objekt mit solider Ausstattung, das es je nach Bedarf an den neuen Wohn-Standard anzupassen gilt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, auch ältere Personen oder Paare, die ein gemütliches und gut gelegenes Zuhause mit raschem Zugang zu herrlichen Spazierwegen suchen. Interessenten können sich bei weiterem Interesse gerne melden, um bei uns die Vorzüge der Wohnung näher zu erfahren. Die Verfügbarkeit ist ab dem 01.01.2024 vorgesehen.
Preis: 355.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 5.725,81 €
wohnglueck.de | 24.10.2023 | vor 394 Tagen
Sehr schöne 3-Zimmer Wohnung in toller Lage
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Zum Verkauf steht eine sehr schöne und helle 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76qm. Sie befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus, Bj. 1974 im 2. Obergeschoss mit Aufzug. Die Fenster der Wohnung wurden 2020 erneuert. Die Wohnung hat einen Balkon der nach Westen ausgerichtet ist und hat Zutritt von Wohn-u. Schlafzimmer. Die Diele ist sehr geräumig und hat im hinteren Teil einen Einbauschrank. Die Küche verfügt über eine Einbauküche von 2017 die im Kaufpreis enthalten ist. Schlaf-u. Kinderzimmer haben einen Parkettboden. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat mit kleinem Waschbecken. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern beheizt. In der Eigentümerversammlung 2023 wurde eine Umstellung auf Geothermieanschluss aus der Instandhaltungsrücklage beschlossen. Es gehört ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz zur Wohnung.
Preis: 480.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 6.315,79 €
wohnglueck.de | 4.2.2024 | vor 291 Tagen
Geschmackvolle 3 Zimmer Wohnung in Ismaning - Provisionsfrei
Terrasse, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die ab Oktober bezugsfreie Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. In der gesamten Wohnung wurde erst im Juni 2023 ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Zum gleichen Zeitpunkt wurden alle Türen innerhalb der Wohnung erneuert. Das Bad und die Küche sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung. Das Waschbecken inkl. Waschbeckenunterschrank wurde erst im Juni 2023 erneuert. Eine Einbauküche ist in dem Kaufpreis mit inbegriffen. Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Im Keller befindet sich ein geräumiges Kellerabteil. Außerdem verfügt die Wohnung über eine große Terrasse. Die Wohnung (Baujahr 1998) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von 72 qm. Sie ist provisionsfrei und ab Oktober bezugsfrei und eignet sich sowohl optimal für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Die Wohnung ist mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche, Bad und einer Terrasse ausgestattet. Des Weiteren wird sie zusammen mit einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem geräumigen Kellerabteil veräußert.
Preis: 595.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 8.263,89 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 268 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig