Gepflegtes, geschmackvolles Einfamilien-Holzhaus mit modernem Komfort und schönem Ausblick
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Haus zeichnet sich durch modernsten Komfort aus. 2020 wurde die Ölheizung durch eine moderne Pellet-Zentralheizung im Wert von über 30.000 Euro ersetzt. Bad, Flur und Küche verfügen über Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer vermittelt zusätzlich zu den Heizkörpern ein sehr schöner Kachelofen behagliche Wärme. Ebenfalls 2020 wurde auf der nach Süden gelegenen Hausdachhälfte eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 16,1 kWP errichtet, die pro Jahr ca. 16.000 kWh Strom produziert. Bei 3.000 kWh Eigen-verbrauch, einem Strompreis von 0,50€ und einer Einspeisevergütung von 0,0095€/kWh werden mit der Anlage in den nächsten 17 Jahren Einnahmen und Ersparnisse in Höhe von 46,500€ erzielt. Für die Warmwassererzeugung ist zusätzlich zum Heizkreis der Pelletheizung noch ein elektrischer Heizstab installiert, der mit der Photovoltaikanlage intelligent gekoppelt ist. Das Haus ist auch technisch auf dem neuesten Stand. Derzeit ist ein DSL-Anschluss mit 50 Mbit/s Download und 10 Mbit/s Upload eingerichtet. Die maximal buchbare Geschwindigkeit beträgt 250/40 Mbit/s. Der Heizkessel lässt sich über das Internet fernsteuern und es ist eine Homematic IP installiert, mit der Heizkörper automatisch gesteuert werden können. In der großräumigen Einzelgarage, die auch für Campingbusse geeignet wäre, steht eine Wallbox (11 kW Ladeleistung) für Elektroautos zur Verfügung.
Preis: 327.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.442,11 €
wohnglueck.de | 20.10.2022 | vor 769 Tagen
Freistehendes Zweifamilienhaus mit Potenzial
Dieses geräumige Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Lage nordöstlich von Waldkirchen. Das Gebäude wurde ca. 1954 erbaut und über die Jahre immer wieder umgebaut und modernisiert. Das Objekt verfügt über ein separates Treppenhaus, wodurch Sie dieses ideal sowohl für eine, als auch zwei Familien nutzen können. Das Haus war bis zuletzt vermietet und soll nun aus verwaltungstechnischen Gründen verkauft werden. Prinzipiell ist das Haus sofort beziehbar, jedoch benötigt es hier und da etwas handwerkliches Geschick, ein paar Eimer Farbe und die ein oder andere Modernisierungsmaßnahme. Beispielsweise benötigen die Außenfassade, das Dach, die Leitungssysteme sowie die ein oder andere Räumlichkeit in nicht allzu langer Zeit mal etwas Zuwendung. Gerade das Dachgeschoss birgt jedoch das Potenzial einer tollen zusätzlichen Räumlichkeit. Rein optisch lässt sich hier mit relativ wenig Aufwand schon viel verändern. Das Bad im Obergeschoss wurde beispielsweise 2006 saniert und 2013 wurden im Erdgeschoss und Obergeschoss neue Pelletheizungen installiert. Die Böden wurden überwiegend 2019 mit neuem Laminat und Fliesen versehen und erst 2021 wurden die Fenster größtenteils erneuert.
Preis: 175.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 1.232,39 €
wohnglueck.de | 12.1.2023 | vor 685 Tagen
Appartement in 94065 Waldkirchen, Frauenwaldstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: 1985, Aufteilungsplan: 109, Miteigentumsanteil: 0.732%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 42m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Terrasse, Stellplatz vorhanden, Hotelappartement, Nutzung als Ferienappartement zulässig, private Wohnnutzung laut Teilungserklärung ausgeschlossen, inkl. Zubehör: 2.000,00 € (Inventar), keine Innenbesichtigung, der gesamte Hotelbetrieb war zum Wertermittlungsstichtag eingestellt undefined Baujahr: 1985 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 17.000 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 404,76 €
wohnglueck.de | 9.5.2022 | vor 933 Tagen
1-Zimmer-Appartement mit Einbauküche und Tageslichtduschbad in Waldkirchen
großer offener Wohnraum mit Küche und Essplatz, Schlafnische, Diele, Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss. Nebenräume: Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, sowie ein Fahrradraum. Stellplatz: Zur Wohnung gehört noch ein fest ausgewiesener Stellplatz. Des weiteren sind reichlich Stellplätze an der Immobilie vorhanden. Baujahr: 1999, Lage: 1. Etage, Haus-Art: 10-Parteienhaus, sep. Zugang über eine Wendeltreppe, Bauweise: Ziegelmassiv, Fenster: Kunststoff, Haustüre: eigene Haustüre Kunststoff, Bodenbeläge: Fliesen, Beheizung: ÖZH, Gesamtgröße: ca. 40 m².
Preis: 65.000 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 1.625 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 345 Tagen
2 ½-Zimmer-ETW in Waldkirchen Nähe Zentrum
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche/WC, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich in einem Raum. Zusätzlich ist noch ein Abstellraum vorhanden. Zustand: Wie erwähnt befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand bzw. ist derzeit im Rohbau-Zustand zu bewerten. Objekt: 2 ½-Zimmer-ETW in einem 8-Parteien-Haus, Lage: 2. Etage, Baujahr: ca. 1978, Zustand: im Rohbau-Zustand, Bauweise: Ziegel massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster Doppelverglasung, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff, Bodenbeläge: derzeit im Rohzustand, Dielenböden, Fliesen, Treppe: Holz, Beheizung: mittels Gas-ZH Bj. 1992, Wohnfläche: ca. 53 m²
Preis: 75.000 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 1.415,09 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 345 Tagen
Exklusive 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Waldkirchen
Balkon, Einbauküche, Parkett Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Zwei vom Wohnraum durch eine Tür getrennte Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mir Balkon, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und der Flur mit integriertem Einbauschrank für Waschmaschine, Trockner etc., zeichnen diese wunderschöne Wohnung aus.. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die Neben- und Heizkosten halten sich durch den neuesten Kfw55 Standard mit Wärmepumpe, Wohnraumlüftung und Solar gering. Auch eine Einbauküche und Einbauschränke gehören zur Immobilie.
Preis: 865 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 11,53 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 341 Tagen
Haus - renoviert Nähe Waldkirchen/Freyung
Balkon, Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbau Küche, Esszimmer möbliert, Lohberger Holzofen Renoviertes Einfamilienhaus Nähe Waldkirchen/Freyung-5 Schlafzimmer, 2 Bäder (eins behind gerecht), 1 Küche mit Einbau Küche, Eßzimmer -möbliert mit Lohberger Holzofen, Hackschn Heizung-neu, Balkon u Terrasse nur mit Mieter Selbstauskunft! Keine Haustiere, Nichtraucher. Mitten im schönen bayr Wald, Nähe Waldkirchen/ Freyung in Lämmersreut, 30 km zum Dreisessel, Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.050 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 8,08 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 436 Tagen
Traumhaftes Landhaus mit herrlichem Garten in Waldkirchen
Leisten Sie sich etwas besonderes!Traumhaftes Einfamilienhaus im gemütlichen Landhaus-Stil ...- Wohnfläche ca. 209 m²- Nutzfläche ca. 93 m²- Grundstück 912 m² - liebevoll angelegter Garten- Ziegel-Massivbauweise- Baujahr 1989- voll erschlossen und bezahlt- Pellet-Zentralheizung (Bj. 2008) sowie Solar für Warmwasser- Kachelofen im Wohnbereich- 2-fach verglaste Holz-Iso-Fenster mit Rollläden (teilw. neu 2020)- große, unterkellerte Doppelgarage- großzügiger, umlaufender Balkon, überdachter Freisitz und Terrasse- angelegter, umfriedeter Garten- hochwertige Ausstattung- inkl. hochwertiger Einbauküche- Untergeschoss evtl. als ELW nutzbar- sonnige Siedlungslage mit herrlicher Aussicht- durchgehend renoviert und gepflegt- Energieverbrauch 143,7 kWh/m²a, EDieses einzigartige, sehr gepflegte und großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Siedlungslage mit Aussicht in der Einkaufsstadt Waldkirchen.Das Zentrum der Stadt ist in nur wenigen Minuten gut zu Fuß zu erreichen. Auch verkehrt in der Stadt ein City-Bus, der Ihnen viel Mobilität ermöglicht.Die Kleinstadt Waldkirchen mit ihren rund 10.800 Einwohnern im Stadtgebiet und den Ortsteilen liegt auf ca. 573 Höhenmeter über NHN. Waldkirchen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Kinderkrippen- bzw. -garten sowie Waldkindergarten, eine Grundschule im Stadtbereich sowie drei weitere in den Ortsteilen, Gymnasium, Mittel- und Berufschulen, Fachoberschule, Allgemein- und Fachärzte sowie Ärzte- und Gesundheitszentrum zur medizinischen Versorgung, eine Vielzahl an Fach- und Einzelhandelsgeschäften, Banken, Apotheken, öffentliche Ämter, Restaurants uvm.Das ansprechende Stadtzentrum mit seinen attraktiven Geschäften lädt zum Bummeln ein.Darüber hinaus bietet die Stadt im Freizeitbereich alles, was das Herz begehrt.Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Ski-Pisten, Langlaufloipen, Freibäder wie der Karoli-Badepark, Naturbadeweiher, Eissporthalle, Naturschutzgebiet Saußbachklamm, Gartenschau-Rundweg sowie ein Kletterwald bieten Spaß und Erholung zu jeder Jahreszeit für Jung und Alt.Das Freizeitangebot im Bayerischen Wald ist insgesamt breit gefächert. Vor allem Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten.Auch die Kreisstadt Freyung ist in nur ca. 12 km Entfernung und gut zu erreichen. Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus, usw.Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau ist über die gut ausgebaute B 12 nach ca. 32 km zu erreichen. Auch die Autobahn A3 mit Anschluss nach Regensburg, Deggendorf, München und Österreich ist über den Autobahnzubringer Aicha vorm Wald nach nur ca. 35 km schnell erreicht.Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.Die Angaben der Objektbeschreibung und des Energieausweises haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden.Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, ist eine Käuferprovision mit der Beurkundung fällig. Wir, die Raiffeisen Immobilien GmbH Am Goldenen Steig, haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z. B. mittels einer Ausweiskopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.
Preis: 579.000 € | Größe: 209 m² | Preis/m²: 2.770,33 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 274 Tagen
Solides Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Aussichtslage
Solides Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage- ca. 161 m² Wohnfläche gesamt(EG ca. 84 m² + DG ca. 77 m²)zzgl. ca. 74 m² Nutzfläche- 401 m² Grund- Baujahr 1971- voll unterkellert- Massivbauweise- teilweise Parkettböden Eiche- Öl-Zentralheizung (Bj. 2003)- Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollos (teilw. neu 2011)- integrierte Doppelgarage und Stellplätze- zwei Balkone- zentrumsnahe, ruhige Lage- gepflegt/solide jedoch noch renovierungsbedürftig- Energieverbrauch 286,1 kWh(m²a), HDieses gepflegte Ein/Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen und doch zentrumsnahen Lage in der Einkaufsstadt Waldkirchen. Hier können Sie zudem einen unverbaubaren Ausblick über die Hügellandschaft des Bayerischen Waldes genießen.In Waldkirchen finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Waldkindergarten, Grund- und Mittelschule, weiterführende Schulen (Gymnasium/Berufsschulen), Allgemein- und Fachärzte zur medizinischen Versorgung, Apotheken, Banken, öffentliche Ämter, Restaurants, Bars, uvm. Der belebte Marktplatz von Waldkirchen lädt mit seinen attraktiven Geschäften zum gemütlichen Stadtbummel ein.Auch das Freizeitangebot im Bayerischen Wald ist breit gefächert. Vor allem Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten.Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Ski-Pisten, Langlaufloipen, Frei- und Hallenbäder wie der Karoli-Badepark, Naturbadeweiher, Eissporthalle, Naturschutzgebiet Saußbachklamm, Gartenschau-Rundweg sowie ein Kletterwald bieten Spaß und Erholung zu jeder Jahreszeit für Jung und Alt.Die Kreisstadt Freyung liegt nur ca. 12 km entfernt. Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Realschule), ein Krankenhaus, usw.Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau ist über die gut ausgebaute B 12 nach ca. 32 km zu erreichen. Auch die Autobahn A3 mit Anschluss nach Regensburg, Deggendorf, München und Österreich ist über den Autobahnzubringer Aicha vorm Wald nach nur ca. 35 km schnell erreicht.Waldkirchen verfügt über einen City-Bus, der mit seinen gut platzierten Haltestellen im Stadtgebiet eine gute Mobilität - auch ohne Fahrzeug - bietet.Eine Haltestelle befindet sich nur ca. 200 Meter vom Haus entfernt.Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.Die Angaben der Objektbeschreibung und des Energieausweises haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden.Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, ist eine Käuferprovision mit der Beurkundung fällig. Wir, die Raiffeisen Immobilien GmbH Goldener Steig - Dreisessel, haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z. B. mittels einer Ausweiskopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.
Preis: 299.000 € | Größe: 161 m² | Preis/m²: 1.857,14 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 302 Tagen
Zentrumsnahes 2869qm großes Grundstück mit Wohnhaus in 94065 Waldkirchen zu verkaufen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 2001 wurde die Heizungsanlage erneuert und auf Gas umgestellt. Ein zusätzlicher Schwedenofen wurde 2017 installiert. Mit diesem lässt sich das Haus im Falle des Ausfalls von Gas und Strom heizen. 2017 wurde außerdem der Großteil der elektrischen Anlage erneuert, dazu Daten-, Antennen- und Telefonkabel neu verlegt. Ebenso wurden alle Fenster, Rollo, die Terrassentüre und die Eingangstüre erneuert und eine neue Einbauküche installiert. Die Wände des gesamten Wohnbereichs wurden mit neuem Putz versehen. In den meisten Wohnräumen sind die originalen hochwertigen Parkettböden noch vorhanden Neben dem gepflegten Wohnhaus befinden sich auf dem großen Grundstück eine Doppelgarage, ein Gartenhaus und ein weiteres kleines Holzhaus-Holzhütte. Auf dem naturnah bewirtschafteten Grundstück befindet sich noch ein kleiner Weiher.
Preis: 529.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 5.290 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 490 Tagen
Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück bei Waldkirchen
Ein Haus voller Möglichkeiten ...- ca. 140 m² Wohnfläche zzgl. gemütlicher Terrasse- 946 m² Grund- voll erschlossen und bezahlt- Baujahr 1952/53 - Anbau 1957- Massivbauweise- Öl-Zentralheizung, Niedrigtemperatur, Bj. 1988- Holzofenanschluss vorhanden- Kunststoff-Iso-Fenster (1998)- voll unterkellert mit Zugang zum Garten- großzügiges Nebengebäude mit integrierter Garage- sonnige Siedlungslage- gepflegt jedoch renovierungs-/ und sanierungsbedürftig- inkl. Einbauküche- Energiebedarf 355,5 kWh(m²a); HDas Einfamilienhaus wurde in sonniger Siedlungslage in Böhmzwiesel, einem Ortsteil nordöstlich der Stadt Waldkirchen, erbaut.Das Pfarrdorf Böhmzwiesel liegt auf ca. 578 Höhenmeter über NHN und Sie finden hier direkt im Ort eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Gaststätte, eine Bäckerei sowie die Freiwillige Feuerwehr.Das Zentrum der Kleinstadt Waldkirchen mit ihren rund 10.800 Einwohnern im Stadtgebiet und den Ortsteilen ist nach ca. 6 km zu erreichen. Waldkirchen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Kinderkrippen- bzw. -garten sowie Waldkindergarten, eine Grundschule im Stadtbereich, Gymnasium, Mittel- und Berufschulen, Fachoberschule, Allgemein- und Fachärzte sowie Ärzte- und Gesundheitszentrum zur medizinischen Versorgung, eine Vielzahl an Fach- und Einzelhandelsgeschäften, Banken, Apotheken, öffentliche Ämter, Restaurants uvm.Das ansprechende Stadtzentrum mit seinen attraktiven Geschäften lädt zum Bummeln ein. Das Modehaus Garhammer ist weit über die Grenzen bekannt. Darüber hinaus bietet die Stadt im Freizeitbereich alles, was das Herz begehrt.Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Ski-Pisten, Langlaufloipen, Freibäder wie der Karoli-Badepark, Naturbadeweiher, Eissporthalle, Naturschutzgebiet Saußbachklamm, Gartenschau-Rundweg sowie verschiedenste Vereine bieten Spaß und Erholung zu jeder Jahreszeit für Jung und Alt.Das Freizeitangebot im Bayerischen Wald ist insgesamt breit gefächert. Vor allem Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten.Auch die Kreisstadt Freyung ist in nur ca. 12 km Entfernung und gut zu erreichen. Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus, usw.Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau ist über die gut ausgebaute B 12 nach ca. 36 km zu erreichen. Auch die Autobahn A3 mit Anschluss nach Regensburg, Deggendorf, München und Österreich ist über den Autobahnzubringer Aicha vorm Wald nach nur ca. 37 km schnell erreicht.Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.Die Angaben der Objektbeschreibung und des Energieausweises haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden.Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, ist eine Käuferprovision mit der Beurkundung fällig. Wir, die Raiffeisen Immobilien GmbH Goldener Steig - Dreisessel, haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z. B. mittels einer Ausweiskopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.
Preis: 210.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.500 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 296 Tagen
Ferienwohnung in 94051 Hauzenberg, Penzenstadl
Ferienwohnung, Baujahr: ca. 1986, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 12.8%, Untergeschoß, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 3, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1986 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 36.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 600 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 300 Tagen
Einmalige Gelegenheit - Einfamilienhaus in Traumlage bei Hauzenberg
Eine einzigartige Chance bietet sich Ihnen mit diesem Haus in Traumlage.Die Immobilie befindet sich in einer malerischen Lage von Duscherpoint, einem Ortsteil der Granitstadt Hauzenberg im südlichen Bayerischen Wald.Das Wohnhaus wurde 1991 erbaut und wurde bereits einmal Teilrenoviert. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und hat eine Wohnfläche von ca. 160 m².Es bietet fünf großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Räume, darunter drei Schlafzimmer und zwei davon haben direkten Zugang zum Balkon. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Dachgeschoss. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1993, lt. Kaminkehrer darf diese auch noch nach einem Eigentümerwechsel betrieben werden. Bisher wurde zusätzlich auch eine Stückholzheizung für die Warmwasseraufbereitung genutzt, entsprechende Anschlüsse sind vorhanden. Der herrliche Kachelofen im Wohnzimmer versorgt zudem das ganze Erdgeschoss mit einer angenehmen Wärme.Die im Kaufpreis enthaltene Photovoltaik-Anlage hat eine Leistung von 8,40 kWp und wurde am 27.11.2012 in Betrieb genommen. Neben der Garage mit kleinem Carport kann auch ein Gartenhaus mit Werkstatt und Abstellraum genutzt werden. Das große Hanggrundstück ist sowohl für Kinder, als auch Erwachsene ein wahres Paradies, der unvergleichbare Fernblick in den Bayerwald rundet das Gesamtbild perfekt ab. Das Haus ist sofort verfügbar und Sie können jederzeit einziehen und damit beginnen, es nach Ihren Wünschen zu gestalten.Die Stadt Hauzenberg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf. Zudem ein vielfältiges Angebot, das von traditionellen bayerischen Gasthäusern und modernen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants reicht. Die lokalen Einzelhändler und Wochenmärkte liefern eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen. Zudem gibt es in der näheren Umgebung Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen, was diesen Standort ideal für Familien macht.Die nächsthöhere Stadt Passau ist nur ca. 25 Kilometer entfernt und bietet neben einem großen kulturellen und gastronomischen Angebot, auch den Anschluss an das Bahnnetz und die Autobahn A3. Von hier aus sind Städte wie Linz, Regensburg oder München gut erreichbar.
Preis: 435.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.718,75 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 394 Tagen
Ein- / Zweifamilienhaus in Grainet
Erdgeschoss: Große Dusche/WC, behinderten gerecht (ca. vor 8 Jahren erneuert) mit Pissoir, Wohnküche mit Holzofen und Ausgang zur großen Terrasse, Wohnzimmer mit Parkettboden und Holzofen und Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer mit Parkett, Gäste-WC, Diele, Vorraum Obergeschoss: Gäste WC, Diele, 3 Schlafzimmer. Alle Räumlichkeiten haben Mansarden bzw. Holzdecken. Dachgeschoss: Hier befindet sich ein Speicherraum. Kellergeschoss: Waschküche, Dusche/WC, Heizraum mit Wolfheizung (Bj. 2020) mit Pufferspeicher und 3 x 1.000 Liter Tanks, Gästezimmer mit sep. Eingang, Wohnzimmer mit Kachelofen. In den Kellerräumen sind leichte Feuchtschäden vorhanden. Nebengebäude: Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, sowie eine Scheune. Grundstück: Das Grundstück ist im Großen und Ganzen ebenerdig gelegen. Die Immobilie wurde bereits an alle Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen. Hausart: Ein-/Zweifamilienhaus Baujahr: ca. 1964 Bauweise: Ziegel massiv Bedachung: Ziegel vor ca. 10 Jahren erneuert, Zwischendecken: Balkenlager Fenster: Holzfenster mit Rolläden Innentüren/Haustüre: Holz Bodenbeläge: Laminat, Dielenböden und Fliesen Treppe: Stein Beheizung: Öl ZH Bj.: 2021 Wohnfläche: ca. 150 m² Grund: ca. 816 m²
Preis: 245.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.633,33 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 343 Tagen
Etagenwohnung in 94089 Neureichenau, Dorfstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 125, Miteigentumsanteil: 0.3965%, 8. Etage, Wohnfläche: 39m², Zimmer: 1, Küche, Loggia, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1970 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 22.000 € | Größe: 39 m² | Preis/m²: 564,10 €
wohnglueck.de | 23.3.2023 | vor 615 Tagen
Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage - Neureichenau
Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage...ideal für die kleine Familie:- ca. 100 m² Wohnfläche- 469 m² Grund- voll erschlossen und bezahlt- Baujahr 1954- ca. 2020 teilweise renoviert- Massivbauweise- Elektroheizung/Nachtspeicheröfen- Holzofenanschluss vorhanden- HolzFenster (Iso + 2-Fach)- Balkon sowie Wintergarten- teil unterkellert- Garage mit angebauten Nebengebäude/Partyraum (ca. 30 m²)- ruhige, idyllische Waldrandlage- renovierungs/sanierungsbedürftigDieses kleine Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, idyllischer Waldrandlage in einer Sackgasse in Neureichenau, im Ländereck Bayern-Böhmen-Oberösterreich. Die staatlich anerkannten Erholungsorte Neureichenau - Altreichenau und Lackenhäuser liegen am Fuße des Dreisesselberges (1312 m) an der Grenze zu Tschechien und Österreich im Landkreis Freyung/Grafenau.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie ein Edeka-Laden, Bankfiliale, Apotheke, Arztpraxis und Gesundheitspark, Sportgeschäft, Friseur sowie Kindergarten und Mittelschule sind im Ort vorhanden. Traditionelle Gasthöfe und Pensionen verwöhnen Sie mit bayerischen Köstlichkeiten.Das Objekt befindet sich ca. 20 km von der Kreisstadt Freyung und ca. 15 km von der Einkaufsstadt Waldkirchen entfernt. In Waldkirchen und Freyung finden Sie weiterführende Schulen, Fachärzte, ein Krankenhaus, Frei- und Hallenbäder, Restaurants sowie verschiedenste Einkaufsmärkte.Die unvergleichliche, wunderschöne Waldlandschaft rund um den Dreisessel bietet Ihnen vielfältige, spannende Aktivitäten und grenzenlose Ausflugsmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege (z.B der Adalbert-Stifter-Radweg - der nur einen Katzensprung vom Haus entfernt ist - bzw. Iron Curtain Trail) führen Sie durch blumenreiche Wiesen, moosigen Felsen und plätschernde Bäche. Der mächtige Bergzug des Dreisesselmassivs sorgt für unvergessliche, einzigartige Fernblicke über die Region. Der Stausee Riedelsbach sowie das Naturfreibad Neureichenau laden zum Verweilen ein. Die kalten Monate verzaubern die Landschaft in eine weiße glitzernde Naturschönheit, die Sie mit Langlaufschiern oder Schneeschuhen entdecken können.Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau mit Autobahnanbindung an die A 3 ist über gut ausgebaute Straßen in ca. 55 km erreichbar.Die Grenze zu Tschechin (bei Philippsreut) ist ca.26 km und die Grenze zu Österreich ca. 7 km entfernt.Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.Die Angaben der Objektbeschreibung und des Energieausweises haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden.Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, ist eine Käuferprovision mit der Beurkundung fällig. Wir, die Raiffeisen Immobilien GmbH Am Goldenen Steig, haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z. B. mittels einer Ausweiskopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.
Preis: 139.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.390 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 386 Tagen
Renoviertes Ferienappartement mit schöner Aussicht - in Altreichenau
Gemütliches Ferienappartement mit schöner Aussicht ...- 2-Zimmer-Appartement- Wohnfläche ca. 53 m²- 3. Obergeschoss- Lift- Baujahr 1972 - sehr gepflegt/renoviert- Öl-Zentralheizung (Bj. 2002)- voll möbliert inkl. Küchenzeile- überdachter Südbalkon- schöne Aussicht- allgemeine Pkw-Stellplätze- Hallenbad mit Liegebereich, Sauna und Infrarotkabine- gepflegte Anlage- Eigennutzung oder Ferienvermietung- Energiebedarf 174,9 kWh/m²aDieses gemütliche und schicke Appartement liegt im 3. Obergeschoss des gepflegten Haus Bergland in Altreichenau im Landkreis Freyung-Grafenau.Die Dreisesselgemeinde Neureichenau mit dem Ortsteil Altreichenau liegt am Fuße des Dreisesselberges eingebettet in den Bayerischen Wald und bietet unvergessliche Naturerlebnisse.Vom Balkon aus kann man den herrlichen Blick über die Hügellandschaft des Bayerwaldes und den Dreisessel genießen.Direkt im Ort und gut fuß läufig erreichbar finden Sie einen Edekaladen sowie eine Tankstelle. Im Untergeschoss der Wohnanlage ist ein Friseur sowie ein Allgemeinarzt vorhanden.In Neureichenau, ca. 3 km entfernt, finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Metzgerei, eine Bankfiliale sowie weitere Ärzte.Die Anlage befindet sich ca. 16 km von der Einkaufsstadt Waldkirchen und ca. 17 km von der Kreisstadt Freyung entfernt.In Waldkirchen und Freyung finden Sie Schulen, Allgemein- und Fachärzte, ein Krankenhaus, Frei- und Hallenbad, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Netto, etc.) usw.Der Grenzübergang Neuthal/Nové Ùdoli in Haidmühle (ca. 8 km) nach Tusset (Tschechien) ist nur für Fußgänger und Radfahrer geöffnet.Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau mit Autobahnanbindung an die A 3 ist über gut ausgebaute Straßen in ca. 46 km erreichbar.Das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen und vor allem Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Genießen Sie auf zahlreichen Rad- und Wanderwegen, Langlaufloipen und Skipisten die unberührte Natur und wunderschöne Waldlandschaft rund um den Dreisessel und den Nationalpark Bayerischer Wald.Neureichenau - ein Ort der Erholung im Ländereck Bayern - Böhmen - Oberösterreich ...Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.Die Angaben der Objektbeschreibung und des Energieausweises haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden.Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, ist eine Käuferprovision mit der Beurkundung fällig. Wir, die Raiffeisen Immobilien GmbH Am Goldenen Steig, haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z. B. mittels einer Ausweiskopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.
Preis: 55.000 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 1.037,74 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 386 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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