Modernes Neubaureihenmittelhaus
Energetisch nachhaltige Hybridbauweise Wärmepumpe KFW 55 Standard 3 Scheibenisolierverglasung (Holz/Alu) kontrollierte Lüftung großzügige Dachterrasse Rolläden Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung hochwertige Feinsteinfliesen im Format 30 x 60 cm Laminat oder Parkett als Option möglich Einbaubadmöbel als Option möglich tolle Belichtung abgeschlossener TG-Platz Carport Modernes, lichtdurchflutetes Neubau-Reihenhaus in toller Lage. Aktuell Verkauf des 3. Baubschittes, mit insgesamt 20 Reihenhäusern. Das moderne Haus wird in Hybridbauweise aus Holz und Beton, in schöner Ortsrandlage von Kaufbeuren errichtet. Das Haus ist voraussichtlich Mitte 2024 bezugsfertig. Mit einer Größe von ca. 132 Quadratmeter und 5 Zimmern (einschl. Galerie) bietet dieses Reihenhaus genügend Platz für die Familie und auch die Möglichkeit ein Büro einzurichten. Das komplett unterkellerte Haus verwöhnt Sie mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, mit 3 Schlafzimmern, einem Gäste-WC, einer offenen Galerie im DG und einer, vom EG aus nicht einsehbaren Dachterrasse. Die ökologische Bauweise (Beton und Holz), der hohe energetische Standard und somit die sehr geringen Heizkosten, zeichnen diese Immobilie aus. Das moderne Bad ist mit Wanne, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die imposante Dachterrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. Ein einzeln abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Carport bieten Platz für zwei KFZ und Fahrräder. Diese sind mit 34.800, - € zusätzlich zu erwerben. Somit beläuft sich der Gesamtkaufpreis auf 584.700,- €. Das Haus können Sie, durch verschiedene Optionen, bzgl. Böden, Fliesen, Möbel, Elektrik, Videoüberwachung usw. an Ihre persönlichen Wünsche, anpassen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 549.900 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 4.165,91 €
wohnglueck.de | 13.2.2024 | vor 284 Tagen
Modernes Neubaureihenhaus
Energetisch nachhaltige Hybridbauweise Wärmepumpe KFW 55 Standard 3 Scheibenisolierverglasung (Holz/Alu) kontrollierte Lüftung großzügige Dachterrasse Rolläden Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung hochwertige Feinsteinfliesen im Format 30 x 60 cm Laminat oder Parkett als Option möglich Einbaubadmöbel als Option möglich tolle Belichtung abgeschlossener TG-Platz Carport Modernes, lichtdurchflutetes Neubau-Reihenhaus (Ausbauhaus) in toller Lage. Aktuell Verkauf des 3. Baubschittes, mit insgesamt 20 Reihenhäusern. Das moderne Haus wird in Hybridbauweise aus Holz und Beton, in schöner Ortsrandlage von Kaufbeuren errichtet. Das Haus entsteht in der vordersten Reihe des 3. Bauabschnittes und ist voraussichtlich im Sommer 2024 bezugsfertig. Mit einer Größe von ca. 115 Quadratmeter und 5 Zimmern (einschl. Galerie) bietet dieses Reihenhaus genügend Platz für die Familie und auch die Möglichkeit ein Büro einzurichten. Das komplett unterkellerte Haus verwöhnt Sie mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, mit 3 Schlafzimmern, einem Gäste-WC, einer offenen Galerie im DG und einer, vom EG aus nicht einsehbaren Dachterrasse. Die ökologische Bauweise (Beton und Holz), der hohe energetische Standard und somit die sehr geringen Heizkosten, zeichnen diese Immobilie aus. Das moderne Bad ist mit Wanne, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die imposante Dachterrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. Ein einzeln abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Stellplatz bieten Platz für zwei KFZ und Fahrräder. Diese sind mit 27.800, - € zusätzlich zu erwerben. Somit beläuft sich der Gesamtkaufpreis auf € 504.450,-. Bei diesem Angebot können Sie die Ausbauarbeiten, wie Fliesen-, Türen-, Maler- und Sanitärarbeiten, nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das Haus können Sie, durch verschiedene Optionen, bzgl. Böden, Fliesen, Möbel, Elektrik, Videoüberwachung usw. an Ihre persönlichen Wünsche, anpassen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 476.650 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 4.144,78 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 351 Tagen
vermietetes Reihenmittelhaus in Zentrumsnähe
Das Reihenmittelhaus ist klassisch aufgeteilt. Erdgeschoss mit Windfang und Gäste-WC, der Flur führt in die Küche und ins Wohnzimmer, von hier aus Zugang zur Westterrasse und in den Garten. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und dem Bad mit Badewanne, WC und Fenster. Das Zimmer im Dachgeschoss ist als Schlafzimmer/Büro ausgebaut. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum mit der Gastherme, die Waschküche mit einer Ausgangstreppe zum Garten, sowie 2 weitere Räume. In massiver Bauweise im Jahr 1956 errichtetes 2-geschossiges Reihenmittelhaus mit Westterrasse. Voll unterkellert. PKW-Stellplatz direkt vor dem Eingang. Im Jahr 1977 wurde das Dachgeschoss isoliert und ausgebaut und 1996 wurde das Dach neu gedeckt. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, 2003 wurde Wasser und Elektrik überarbeitet und der Kanalanschluss erneuert. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Brennwertheizung (Baujahr 2001), Bedarfsausweis von 03/2015, Endenergiebedarf 177,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F. Das Haus ist seit 01.10.2015 vermietet. (Jahresnettokaltmiete 9360 Euro).
Preis: 330.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.666,67 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 354 Tagen
Reihenmittelhaus in ruhiger Lage
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum, eine Waschküche, ein Raum mit Ausgangstreppe zum Garten, sowie ein weiterer Raum. Das Erdgeschoss ist klassisch aufgeteilt mit Windfang, Gäste-WC, Küche (inkl. EBK), Flur und Wohnzimmer. Im Wohnzimmer haben Sie Platz für eine gemütliche Essecke und Zugang zur Westterrasse. Der Küchenboden, der Flur, sowie der Windfang und das Gäste-WC sind gefliest. Im Wohnzimmer liegt Laminat. Die 3 Schlafzimmer im Obergeschoss und der Flur sind ebenfalls mit dem gleichen Laminat belegt. Von einem Zimmer aus haben Sie Zugang auf einen kleinen Balkon. Das Bad mit Fenster ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Sanitärausstattung und die Fliesen wurden ebenfalls 2017 erneuert. Das Dachgeschoss mit 2 Dachflächenfenstern ist mit einem großen Zimmer ausgebaut und ebenfalls mit Laminat belegt. 3-geschossige Massivbauweise mit Satteldach. West-Terrasse, Einbauküche, 2008 wurden im Haus größere Renovierungsarbeiten (Böden, Fenster, Dachgeschoss) durchgeführt. Im Jahr 2017 wurde die Heizung erneuert, Heizkörpernischen geschlossen, die Innentüren getauscht, Wände verputzt und der Keller teilweise gefliest und verputzt. Gas-Zentralheizung (Bj. 2017), Verbrauchsausweis von 11/2023, Energieverbrauch 146,9 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse E Kunststofffenster aus 2008, voll unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss. Frei nach Vereinbarung. Zum Haus gehört eine Garage. Um die Privatsphäre zu schützen wurden teilweise Bilder vor dem Einzug verwendet.
Preis: 370.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 3.217,39 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 354 Tagen
Reihenmittelhaus mit PKW-Stellplatz in Zentrumsnähe.
Das Reihenmittelhaus ist klassisch aufgeteilt. Erdgeschoss mit Möglichkeit zum nachträglichen Einbau eines Windfangs und Gäste-WC's, der Flur führt in die Küche und ins Wohnzimmer, von hier aus Zugang zur Westterrasse und in den Garten. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und dem Bad mit Badewanne, WC und Fenster. Das Zimmer im Dachgeschoss ist als Schlafzimmer/Büro ausgebaut (jedoch ohne Heizung). Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum mit der Gastherme, die Waschküche mit einer Ausgangstreppe zum Garten, sowie 2 weitere Räume. In massiver Bauweise im Jahr 1957 errichtetes 3-geschossiges Reihenmittelhaus mit Westterrasse. Voll unterkellert. Eigener PKW-Stellplatz an der Straße. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Baujahr 2021), Bedarfsausweis von 27.01.2023, Endenergiebedarf 209,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G. Gasheizung wurde 2021 erneuert, Dachfenster wurden 2005 erneuert, Terrassentür wurde 2020 eneuert, elektrische Markise von 2017, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Parkett-, Fliesen- und Teppichböden. Das Haus ist in einem gepflegtem Zustand und sofort beziehbar. Schauen Sie sich doch unseren 360° Rundgang und den Film an: www.remax-sutter.de/MS20231599
Preis: 350.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 4.022,99 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 354 Tagen
Modernes Neubaureihenhaus
Energetisch nachhaltige Hybridbauweise Wärmepumpe KFW 55 Standard 3 Scheibenisolierverglasung (Holz/Alu) kontrollierte Lüftung großzügige Dachterrasse Rolläden Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung hochwertige Feinsteinfliesen im Format 30 x 60 cm Laminat oder Parkett als Option möglich Einbaubadmöbel als Option möglich tolle Belichtung abgeschlossener TG-Platz Carport Modernes, lichtdurchflutetes Neubau-Reihenhaus in toller Lage. Aktuell Verkauf des 3. Baubschittes, mit insgesamt 20 Reihenhäusern. Das moderne Haus wird in Hybridbauweise aus Holz und Beton, in schöner Ortsrandlage von Kaufbeuren errichtet. Das Haus entsteht in der vordersten Reihe des 3. Bauabschnittes und ist voraussichtlich im Sommer 2024 bezugsfertig. Mit einer Größe von ca. 115 Quadratmeter und 5 Zimmern (einschl. Galerie) bietet dieses Reihenhaus genügend Platz für die Familie und auch die Möglichkeit ein Büro einzurichten. Das komplett unterkellerte Haus verwöhnt Sie mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, mit 3 Schlafzimmern, einem Gäste-WC, einer offenen Galerie im DG und einer, vom EG aus nicht einsehbaren Dachterrasse. Die ökologische Bauweise (Beton und Holz), der hohe energetische Standard und somit die sehr geringen Heizkosten, zeichnen diese Immobilie aus. Das moderne Bad ist mit Wanne, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die imposante Dachterrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. Ein einzeln abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Stellplatz bieten Platz für zwei KFZ und Fahrräder. Diese sind mit 27.800, - € zusätzlich zu erwerben. Somit beläuft sich der Gesamtkaufpreis auf € 527.700,-. Das Haus können Sie, durch verschiedene Optionen, bzgl. Böden, Fliesen, Möbel, Elektrik, Videoüberwachung usw. an Ihre persönlichen Wünsche, anpassen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 499.900 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 4.346,96 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 355 Tagen
Mehrfamilienhaus (4 Wohnungen) mit Gewerbeteil in Kaufbeuren-Neugablonz
Das Haus verfügt über 4 separate Wohnungen, hiervon zwei große Wohnungen, eine Zweizimmerwohnung sowie eine Einzimmerwohnung und einen großzügigen Gewerbeteil mit extra Eingang. Das Haus ist voll unterkellert. Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Wintergarten, Flur, Küche, Bad, WC, Abstellraum. ca. 127 m² Wohnfläche. Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Flur, Küche, Bad, WC, Abstellraum. ca. 114 m² Wohnfläche. Sehr große und schöne Dachterrasse mit Naturstein. Dachgeschoss: Eine Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und WC. ca. 39 m² Wohnfläche. Eine Wohnung mit einem Zimmer, Kochnische, Bad und WC. ca. 16 m² Wohnfläche. Der Gewerbeteil verfügt über ca. 53 m² Wohn-/Nutzfläche und ca. 18 m² Gewerbefläche. 3-geschossiges Massivhaus mit Satteldach, Wintergarten (neu) mit Zugang zum traumhaften Garten, voll unterkellert, Einbauküchen in allen Wohnungen, zwei Garagen mit elektrischem Tor (26 m² und 18 m²), drei PKW-Stellplätze vor den Garagen, Haustür-Smart-Videoanlage in jeder Wohnung, professionelle Entkalkungsanlage, 3 Schweden-Holzöfen, extra Gewerbeteil. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 1984 - Brenner 2012 neu - Öltanks 20.000 Liter) Bedarfsausweis vom 14.06.2023, Endenergiebedarf 240,1kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G. Sehr gepflegter Zustand. Das Haus wurde zwischen 2020 und 2023 wie folgt kernsaniert und modernisiert: Dach, Fassade, Putz, komplett gestrichen, 5 neue Haustüren, Kunststofffenster 2 und 3-Fach Verglasung, smart Videogegensprechanlage, Fliesen, Keller, Bad und WC zum Teil erneuert oder renoviert, Flur, Wintergarten wurde neu gebaut und vieles mehr.
Preis: 990.000 € | Größe: 295 m² | Preis/m²: 3.355,93 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 355 Tagen
Reihenmittelhaus
Blockheizkraftwerk KFW 55 Standard 3 Scheibenisolierverglasung, Holz/Alu kontrollierte Lüftung großzügige Dachterrasse Rolläden (im EG elektrisch) Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Fliesen, Echtholzparkett diverse Einbaubadmöbel und Möbel vollständig ausgestattete Einbauküche Masterbad im DG tolle Belichtung großformatige Fliesen 30 x 60 cm sowie 45 x 90 cm abgeschlossener TG-Platz Stellplatz Angeboten wird hier unser hochwertig ausgestattetes, komplett möbliertes Musterhaus. Es handelt sich um ein modernes, energetisch nachhaltiges Neubau-Reihenhaus in toller Ortsrandlage von Kaufbeuren. Mit einer Größe von ca. 133 Quadratmeter und 5 Zimmern (einschl. Galerie) bietet dieses Haus genügend Platz für die Familie und auch die Möglichkeit ein Büro einzurichten. Ein 6. Zimmer ist optional möglich. Die ökologische Bauweise (Beton und Massivholzwände), der hohe energetische Standard und somit die sehr geringen Heizkosten, lassen Sie den Energiepreissteigerungen gelassen gegenüber stehen. Das Haus verwöhnt Sie im Erdgeschoss mit einer modernen Küche sowie einem großzügigen Wohn-/Essbereich, welcher bereits vollständig (Esstisch, Bank, Stühle, Couchtisch, LED Fernseher, TV-Sideboardmodern, Teppich, Lampen, usw.) möbliert ist. Weiter befindet sich im Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken, auch ein Gäste-WC. In den 3 Schlafzimmern im OG und DG und der offenen Galerie sind weitere, schöne Möbel vorhanden. Das moderne Bad im 1. OG ist mit Wanne, Waschtisch, Spiegelschrank, WC, Handtuchheizkörper und einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss ein Masterbad ebenfalls mit bodengleicher Dusche, und einer Ausstattung, welche keine Wünsche offenläßt. Die Dachterrasse (diese kann vom EG nicht eingesehen werden) und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. Der Keller ist komplett gefliest und mittels eines Wandheizkörpers beheizt. Ein einzeln abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Außen-Stellplatz bieten Platz für zwei KFZ und evtl. auch Fahrräder. Diese sind mit gesamt 27.800, - € zusätzlich zu erwerben. Somit beläuft sich der Gesamtkaufpreis auf 648.800,- €. Das Haus hat durch verschiedene Ausstattungen, wie z.B. hochwertige Echtholzböden und Möbel, elektr. Rollläden im EG, digitale Einzelraumsteuerung der Heizung, die beiden Bäder und durch die hochwertige Einbauküche, eine Ausstattungsaufwertung in Höhe von ca. € 100.000,- erhalten, die bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist. Das hier zum Verkauf stehende Musterhaus können Sie immer samstags, auch ohne Terminvereinbarung, zwischen 11:00 - 13:00 Uhr, besichtigen. Bei Interesse an dieser kompletten Immobilie freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 621.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 4.669,17 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 358 Tagen
Exklusive Doppelhaushälfte mit Garten in Bestlage von Kaufbeuren
Diese exklusive Doppelhaushälfte erfreut sich einer erstklassigen, ruhigen Wohnlage in Kaufbeuren und bietet ein beeindruckendes Wohnambiente für die ganze Familie. Mit durchdachtem Design, hochwertiger Ausstattung und nachhaltigen Materialien ist dieses Haus ein wahres Juwel. Die Doppelhaushälfte wurde ca. 2013 in Massivbauweise errichtet und zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus. Die klaren Linien, großzügige Fensterflächen und das Flachdach verleihen dem Haus ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Sie betreten das Wohnhaus über die Diele, die mit einem modernen Fliesenboden ausgestattet ist. Gleich zu Ihrer Linken befindet sich das Gäste-WC. Das Wohn- und Esszimmer ist groß und hell gestaltet und verfügt über eine offene, moderne Küche, was den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Ein Schwedenofen sorgt für zusätzliche gemütliche Wärme an kalten Tagen. Das 1. Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer und 3 Kinderzimmer, die ideal für die Bedürfnisse einer wachsenden Familie geeignet sind. Das großzügige Schlafzimmer befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern gewährt auch Zugang zu einer privaten Dachterrasse, die einen Rückzugsort im Freien bietet. Am Schlafzimmer grenzt ein Büro an, das komfortables Arbeiten von zu Hause ermöglicht. Ebenso kann dieser Raum geschickt als Ankleidezimmer genutzt werden. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort für eine große Familie. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Hier steht Ihnen neben einem Technikraum ein großzügiger Kellerraum, der sowohl viel Stauraum als auch Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Ein weiteres Schlafzimmer bietet mit ca. 32 m² Fläche zusätzlichen Raum und Flexibilität. Eine moderne Fußbodenheizung, die über energieeffiziente Fernwärme betrieben wird, sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Ein Flachdachfenster über der Treppe sorgt für viel Tageslicht und eine besondere Atmosphäre. Die Immobilie ist mit moderner Smart Home-Technologie ausgestattet, die die Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Sicherheitssystemen ermöglicht. Die Innenausstattung ist von höchster Qualität. Das Mobiliar im Haus wurde teilweise vom Schreiner spezialgefertigt und zeichnet sich durch seine hohe Qualität und Nachhaltigkeit aus. Der gepflegte Garten bietet eine schöne, große Terrasse mit Überdachung, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. An den Garten grenzt der Mühlbach, der für Ruhe und Natur, inmitten der Stadt sorgt.
Preis: 799.000 € | Größe: 179,97 m² | Preis/m²: 4.439,63 €
wohnglueck.de | 23.10.2023 | vor 396 Tagen
Entzückendes Einfamilienhaus mit Werkstatt und Garten in Kaufbeuren - Hirschzell
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage im begehrten Stadtteil Hirschzell in Kaufbeuren und wurde ca. 1952 erbaut. Das Wohnhaus ist von einem großzügigen Gartengrundstück umrahmt und bietet somit viel Platz für Gartenliebhaber und die Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Hier können Sie Ihre grünen Oasenträume verwirklichen und im Freien entspannen. Auf der Nord-Westseite des Grundstücks befindet sich ein Außenstellplatz, der über ein Einfahrtstor erreichbar ist. Sie betreten das Einfamilienhaus über den Hauseingang auf der Nord-Ostseite. Es empfängt Sie ein Flur mit einer schönen Holztreppe. Dem Flur entlang auf der linken Seite erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, die großzügige Küche und das Badezimmer, das mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Auf der rechten Seite befinden sich zwei Werkräume, die individuell genutzt werden können. Die Werkstatt ist auch über einen separaten Eingang auf der Nord-Westseite begehbar. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer das mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Raum im Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial oder kann als Stauraum genutzt werden. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und bietet Ihnen im Untergeschoss neben einem Heizraum ebenfalls zusätzlichen Stauraum. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Hier haben Sie die Möglichkeit das Einfamilienhaus frei nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Überzeugen Sie sich gerne selbst von dem Charme der Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Preis: 380.000 € | Größe: 77,68 m² | Preis/m²: 4.891,86 €
wohnglueck.de | 5.10.2023 | vor 415 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in stadtnaher Lage von Kaufbeuren
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer stadtnahen Lage in Kaufbeuren und wurde ca. 1939 erbaut. Mit einem großzügigen Garten ist dieses Haus bereit, Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und gemütliches Zuhause zu bieten. Sie betreten das Wohnhaus über einen Windfang. Es empfängt Sie ein Flur, von dem alle weiteren Räume zu erreichen sind. Zu Ihrer Rechten befindet sich das Badezimmer, das ca. 2020 saniert wurde. Hier steht Ihnen eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken und ein WC zur Verfügung. Die großzügige Wohnküche lädt zu geselligen Kochabenden ein. Die Anschlüsse in der Küche sind idealerweise für eine L-Küche ausgestattet. Hier können Sie Ihre Küche nach eigenen Vorstellungen einbauen lassen. Über eine wunderschöne Flügeltür erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit vielen Fenstern ausgestattet ist. Eine Terrassentür gewährt Ihnen Zugang in den Garten. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in drei Zimmer, wovon eines zuletzt als Wohnküche genutzt wurde. Die kleine Küchenzeile kann problemlos abgebaut werden, um das Zimmer ebenfalls als lichtdurchfluteten Schlaf- oder Wohnraum nutzen zu können. Ein kleines geschicktes Badezimmer, das mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist grenzt am Schlafzimmer an. Das Haus ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie auch Waschmaschine und Trockner unterbringen. Das Highlight des Einfamilienhauses sind die wunderschönen biologisch geölten Holzdielen, das eindrucksvolle Echtholzparkett, die bemerkenswerte Holzkassetten-Decke und die aufwendig restaurierten Türen, die an eine längst vergessene Zeit erinnern. Die Fenster wurden ca. 2018 ausgetauscht. Die Elektrik wurde ca. 2020 vollständig erneuert. Die Wasserleitungen wurden im selben Jahr weitestgehend erneuert. Das Gartengrundstück ist großzügig bemessen und geschmückt mit einem kleinen, schön angelegten Gartenteich. Der Garten bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Ein Holzschuppen steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und eignet sich ideal für Gartengeräte. Ein Apfel- und ein Zwetschgenbaum bereichern Sie mit frischem Obst. Auf der Westseite steht Ihnen eine freie Grünfläche zur Verfügung, die über ein bewegliches Einfahrtstor erreichbar ist. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihr Fahrzeug zu parken oder ein Carport zu errichten (bereits beim Bauamt erfragt). Vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Preis: 410.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 4.100 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 446 Tagen
Modernes Stadthaus in Bestlage inkl. PV Anlage
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Detaillierte Ausstattung: Energie: • PV-Anlage mit 3,4 KWp (10 Module) samt Leistungsoptimierer und Speicher mit 3,5 KW -> Unabhängigkeit vom Stromnetz im Sommer ca. 95% • Niedrigenergie-Haus nach EnEV 2016 Erdgas-Brennwert-Therme mit solarer Brauchwasser-Erwärmung (Von ca. April bis Oktober Warmwasser nur durch die Sonne ohne Gasverbrauch) • Solides Mauerwerk: 36,5 cm dicke Ziegel für maximale energetische Ansprüche -> Energiebedarf laut Energieausweis nur 34,7 kWh/(m²a) -> Aktueller Gasverbrauch ca. 10.000kwh • Einbruchhemmend und schalldämmend: Fenster und Fenstertüren mit 3-facher Thermo-Isolierverglasung Komfort und Wohnklima: • Größtenteils bodentiefe Fenster • Individuell einstellbare Lüftungsanlage für frische Sauerstoffzufuhr in den Wohnräumen (theoretisch kein Lüften mehr notwendig) • Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. aller Kellerräume • Moderne und hochwertige Sanitär-Ausstattung: bodenbündige Duschen, GROHE-Armaturen, hochwertige Natursteinwaschbecken • Bodenbeläge: großformatige Fliesen, Naturstein, Echtholzparkett • Hochwertige Küche, ausgestattet mit Markenküchengeräten sowie einer Natursteinarbeitsplatte • Kaminanschluss möglich Hauselektronik: • Smart-Home System Busch Jäger: Steuerung der Lichter, Raffstores und Videotürsprechanlage per Smartphone, Szenensteuerung sowie einer Außenwetterstation zur automatischen Einstellung der Raffstores • Wallbox in der Garage mit 11 KW Ladeleistung und smarter Steuerung per Handy • elektrisch betriebene Alu - Raffstores für maximalen Komfort im gesamten Haus • Sicherheitssystem mit elektronischer Video- Türsprechanlage samt Bildspeicher und Touchscreen - Monitoren in jeder Etage • Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und Funksender • Breitband-Internetzugang mit Glasfaser für hohe Datenübertragungsraten für alle IT-Anforderungen • TV- und DSL Netzwerkanschlüsse in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie Installation einer Sat Fernsehanlage
Preis: 850.000 € | Größe: 161 m² | Preis/m²: 5.279,50 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 446 Tagen
Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten in Kaufbeuren-Neugablonz
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In einer ruhig gelegenen Wohnsiedlung in Kaufbeuren-Neugablonz befindet sich das Reihenmittelhaus, das ca. 1961 erbaut wurde. Das Haus verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 87 m² Wohnfläche. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Windfang. Zu Ihrer Linken empfängt Sie eine Diele, von der das Gäste-WC, die Küche und das geräumige Wohn-/Esszimmer zu erreichen sind. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zur überdachten und windgeschützten Terrasse, die zum Verweilen einlädt. In dem großzügigen Garten können Sie die warmen Sommerabende genießen. Ein freundliches Gartenhaus sowie ein Gartenpavillon bieten viel Platz für Entspannung und gemütliche Grillabende. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Das Kinderzimmer auf der Westseite wurde durch den ursprünglichen Balkon erweitert und wird durch eine große Fensterfront mit ausreichend Licht versorgt. Eine Sambatreppe führt Sie in das Dachgeschoss des Hauses, das eine Menge Ausbaupotenzial bietet. Das Reihenmittelhaus ist voll unterkellert. Hier stehen Ihnen eine Waschküche und drei Kellerräume zur Verfügung. Das Untergeschoss ist auf der Nordseite über den Windfang und auf der Südseite über den Garten erreichbar. Eine Einzelgarage ist in das Haus integriert. Vor der Garage befindet sich ausreichend Platz, um ein weiteres Fahrzeug parken zu können. Das Wohnhaus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Sie haben die Chance, ein Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu schaffen und den Charme des Hauses aus den 1960er Jahren mit modernen Elementen zu kombinieren.
Preis: 380.000 € | Größe: 87,25 m² | Preis/m²: 4.355,30 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 471 Tagen
Ein Traum für jede Familie: zentral gelegene Doppelhaushälfte
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Mobiliar wurde größtenteils vom Schreiner speziell gefertigt und angepasst. Es wurde auf Qualität und Nachhaltigkeit großer Wert gelegt, die Möbel im Wohnraum, Küche und dem Eingangsbereich befindet sich in Bestzustand. Die vorhandenen Elektrogeräte sind größtenteils von Miele und Bosch. Willkommen in Ihrer Traumimmobilie im Herzen von Kaufbeuren! Diese zentral gelegene Doppelhaushälfte besticht durch ihre erstklassige Lage und einen makellosen Zustand. Beim Bau und der Inneneinrichtung wurde auf höchste Qualität geachtet, um ein luxuriöses Wohnambiente zu schaffen. Das familienfreundliche Haus verfügt über vier großzügige Kinderzimmer und ein modernes Kinderbad, in dem sich Ihre Liebsten wohlfühlen werden. In den letzten Monaten wurden sämtliche Schönheitsmängel behoben und die Wohnräume frisch gestrichen. Liebevoll ausgewählte Details sorgen für eine charmante und einladende Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse oder erfreuen Sie sich am prachtvoll blühenden Garten, der mit viel Hingabe und Sorgfalt angelegt wurde. Von Frühjahr bis Herbst erstrahlt er in einer farbenfrohen Blütenpracht. Als besonderes Highlight grenzt das Grundstück direkt an einen idyllischen, regulierten Bach, der das Leben in dieser Oase noch angenehmer gestaltet. Die energieeffiziente Nahwärmeheizung sorgt für wohlige Wärme in Ihrem neuen Zuhause. Zudem steht ein gemütlicher Schwedenofen zur Verfügung, der zusätzlich für niedrige Heizkosten sorgt. Als praktisches Extra gehört zur Immobilie eine Garage mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie das perfekte Zusammenspiel aus Komfort, Design und einer hervorragenden Lage in Kaufbeuren! Besichtigungen lassen sind flexibel und kurzfristig einrichten, sind aber nur bei einem entsprechenden Finanzierungsnachweis der Bank möglich, wir bitten um Verständnis. Von Anfragen durch Makler o.ä. bitte ich abzusehen.
Preis: 849.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 3.859,09 €
wohnglueck.de | 7.5.2023 | vor 566 Tagen
Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Kaufbeuren - Neugablonz
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In einer ruhig gelegenen Wohnsiedlung in Kaufbeuren-Neugablonz befindet sich das Reihenmittelhaus, das ca. 1961 erbaut wurde. Sie betreten das Wohnhaus über den Windfang. Gleich zu Ihrer Rechten befindet sich ein Schlafzimmer, das ursprünglich als Einzelgarage diente. Es wurde auf der Südseite mit zwei bodentiefen Fenstern ausgestattet und gewährt Ihnen Zugang auf die Terrasse. Zu Ihrer Linken empfängt Sie ein Flur von dem das Gäste-WC, die Küche und das geräumige Wohn-/Esszimmer zu erreichen sind. Vom Wohnzimmer haben Sie ebenfalls Zugang auf die Terrasse und den Garten, der Ihnen eine große Grünfläche bietet. Eine schöne Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Abstellraum zur Verfügung. An einem der drei Schlafzimmer grenzt eine gemütliche Loggia an. Ein weiteres Schlafzimmer ist mit einem Holzofen ausgestattet. Das Reihenmittelhaus ist voll unterkellert. Hier stehen Ihnen eine Waschküche und zwei Kellerräume zur Verfügung. Das Untergeschoss ist auf der Nordseite über den Windfang und auf der Südseite über den Garten erreichbar. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Die Fenster wurden ca. 2000 teilweise erneuert. Beheizt wird das Wohnhaus über gasbetriebene Einzelöfen. Warmwasser wird mit Durchlauferhitzern erzeugt. Vermietet ist diese Immobilie seit 01.11.2015. Die Mieteinnahme beträgt ca. 600 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Preis: 299.000 € | Größe: 103,43 m² | Preis/m²: 2.890,84 €
wohnglueck.de | 19.4.2023 | vor 584 Tagen
Modernisiertes Reihenendhaus mit 8,5 Zimmern und EBK in Neugablonz, Kaufbeuren
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Komplettrenovierung (Innen) nach modernsten Standart neue Badezimmer (2 x Dusche 1.OG + UG, 1 x Badewanne im DG, 1 x Gäste-WC im EG) Highlights: modern gefliest in Schieferoptik, begehbare Dusche im 1. Stock mit Spotlights, Toiletten von Villeroy & Boch mit Absenkautomatik neue Heizungen neue Türen neue Wasserleitungen im gesamten Haus ein neuer Wassertank von 300 Liter Fassungsvermögen neue Elektrik neue Böden (Fliesen, Laminat) gesamtes Dachgeschoss komplett neu gefliest in Schieferoptik Wohnraum mit hochwertigen Spotlights im DG und Badezimmer insgesamt hohe Energieeffizienz, geringer Verbrauch (auch weiterhin durch die staatliche garantierte Gaspreisbremse) Gartenhäuschen eine Einbauküche von einem Schreiner (Kaufpreis 20.000 EUR) ist ebenfalls vorhanden Ein Garagenplatz abschließbar direkt neben dem Haus und ein Stellplatz davor Aktuelle Fotos werden bis zum 30.01.2022 noch hinzugefügt. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach aufwendiger Sanierung in ein großes zweistöckiges Reihenendhaus. Ideal für bis zu zwei Familien oder Zwei-Generationen-Haus. Das Haus besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und kann ab ca. zum 30.01.2023 bezogen werden. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den acht einladenden Zimmern auch zwei Badezimmer, plus eine Dusche im Untergeschoss sowie ein separates Gäste-WC. Ein beheizter Wintergarten, ein Gartenhäuschen und ein Hobbyraum runden das Angebot ab. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Die Immobilie bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, der Garage und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 850.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 4.473,68 €
wohnglueck.de | 6.1.2023 | vor 687 Tagen
Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten in Kaufbeuren - Neugablonz
Das Reihenmittelhaus wurde aus zwei Reihenmittelhäusern, die ca. 1951 erbaut wurden, zusammengelegt und befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Kaufbeuren - Neugablonz Sie erreichen das Wohnhaus über das Grundstück auf dem Sie zwei Geräteschuppen vorfinden. Hier ergibt sich die Möglichkeit für Pkw-Stellplätze. Die beiden Reihenhäuser verfügen über einen Hauseingang, wobei der zweite Hauseingang mit wenig Aufwand wieder geöffnet werden könnte. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Küche, ein Badezimmer, das ca. 2000 erneuert wurde und ein großzügiges Wohnzimmer zur Verfügung. Die beiden Wohneinheiten sind sowohl im Flur als auch im Wohnzimmer über einen schönen Torbogen verbunden worden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf die große Terrasse, an der ein schöner Garten angrenzt. Das Obergeschoss erreichen Sie über zwei separate Treppen. Hier stehen Ihnen insgesamt 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer sind mit einer geschickten Garderobe ausgestattet. Die Fenster wurden in den 80er Jahren ausgetauscht. Allgemein befindet sich das Wohnhaus in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und eignet sich daher ideal für einen Handwerker. Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne zeitnah einen Besichtigungstermin.
Preis: 310.000 € | Größe: 122,6 m² | Preis/m²: 2.528,55 €
wohnglueck.de | 25.11.2022 | vor 729 Tagen
Reihenmittelhaus mit liebevoll angelegtem Garten in Kaufbeuren - Haken
Das ca. 1983 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Kaufbeuren - Haken. Sie betreten das Wohnhaus über den Windfang, an den das Gäste-WC angrenzt. Es empfängt Sie ein Flur, von dem aus Küche und Wohnzimmer zu erreichen sind. Die Küche bietet die Möglichkeit für einen weiteren Essplatz. Das großzügige Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet. Hier haben Sie Zugang auf die Terrasse. Der angrenzende Garten ist mit viel Liebe ins Detail gestaltet. Erst kürzlich wurde hier eine weitere Terrasse im hinteren Teil des Gartens angelegt und ein neuer Zaun errichtet. Über den Treppenaufgang erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Eine gemütliche Loggia verschafft Ihnen einen schönen Ausblick in den Garten. Das Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet ist, befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, verfügt aber über reichlich Stauraum, Nutzfläche oder weiteres Ausbaupotenzial. Weitere Nutzfläche finden Sie im Untergeschoss des Hauses vor: Das Haus ist voll unterkellert und aufgeteilt in 2 Kellerräume und einen Heizraum/Waschraum. Eine Einzelgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses und rundet das Angebot somit ab. Das Reihenmittelhaus ist seit 01.01.1995 vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 600 EUR p.m. (zzgl. NK). Das Mietverhältnis wurde zum 31.12.2022 vom Mieter gekündigt. Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Preis: 439.000 € | Größe: 107,25 m² | Preis/m²: 4.093,24 €
wohnglueck.de | 26.9.2022 | vor 789 Tagen
Großzügiges Reihenendhaus mit Garten in Kaufbeuren - Neugablonz
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In einer ruhig gelegenen Wohnsiedlung in Kaufbeuren-Neugablonz befindet sich das Reiheneckhaus, das ca. 1961 in Massivbauweise errichtet wurde. Sie betreten das Wohnhaus über den Windfang. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Flur, Gäste-WC und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, an dem die Küche angrenzt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf die Terrasse und den großen Garten, der Ihnen viel Grünfläche bietet. Eine schöne Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und eine Wohnküche zur Verfügung. Die Wohnküche kann nach Bedarf zu einem Schlafzimmer umfunktioniert werden. Das Dachgeschoss wurde ca. 1991 ausgebaut. Hier befindet sich ein weiteres, großzügig gestaltetes Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit Dusche und WC ausgestattet ist. Das Reiheneckhaus ist voll unterkellert. Eine Einzelgarage ist an das Haus angebaut und rundet das Angebot ab. Ca. 1994 wurde ein Anbau auf der Westseite errichtet, der Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Dachgeschoss ist offen gestaltet und stellt Ihnen viel Stauraum zur Verfügung. Vom Anbau aus gelangen Sie ebenfalls in den Garten. Hier steht Ihnen eine gemütliche, überdachte Terrasse zur Verfügung. Sämtliche Modernisierungsmaßnahmen wurden ca. 1991 durchgeführt: Elektrik, Fenster, Bäder, Heizung und Fußböden wurden teilweise erneuert. Das Wohnhaus ist leerstehend und kann zeitnah übernommen werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Preis: 444.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 3.240,88 €
wohnglueck.de | 6.9.2022 | vor 809 Tagen
Liebhaberobjekt: Altstadthaus mit Charme im Zentrum von Kaufbeuren
Zentral gelegen und mit flexibler Nutzungsgestaltung sucht dieses Wohn- und Geschäftshaus in Kaufbeuren einen neuen Eigentümer. Das Erdgeschoss wird durch große Glasflächen ausreichend mit Sonnenlicht versorgt und bietet so eine angenehme Atmosphäre für Büro- oder Einzelhandelsflächen auf ca. 73 m² Fläche. Hier stehen Ihnen drei Räumlichkeiten zur Verfügung, die aktuell wohnlich genutzt werden. Die sichtbaren Holzbalken sorgen für einen besonderen Landhaus-Flair. Im Hauswirtschaftsraum ist neben der neuwertigen Gaszentralheizung ausreichend Platz für Kühlmöglichkeiten. Auch der Platz für Waschmaschine und Trockner ist hier vorgesehen. Ein separates WC grenzt an. Vom Flur aus gelangen Sie in den ruhigen Innenhof. Dieser bietet mit seiner teilweise überdachten Terrasse, Zeit zum Erholen. Die Wohneinheit erstreckt sich über das komplette Ober- und Dachgeschoss und bietet mit seinen ca. 136 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Ein großer Wohn- und Essbereich im Obergeschoss bieten ausreichend Möglichkeiten den Raum flexibel zu nutzen und individuell zu gestalten. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer stehen Ihnen auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung. Über die große Küche ist das Highlight zu erreichen: der Wintergarten mit angrenzender Terrasse lädt durch die vom Stadtleben abgewandte Ausrichtung zu entspannten Sommerabenden ein. Das Dachgeschoss bildet durch die komplette Ausstattung aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Sauna, kleiner Küche (ohne Wasseranschluss) und Terrasse ein eigenes Reich. Über den Dächern Kaufbeurens können hier mediterrane Grillabende genossen werden. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Stube und eine Bar, die sich ideal für Feierlichkeiten eignen. Ein Vorratsraum grenzt hier ebenfalls an. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Preis: 449.000 € | Größe: 203,28 m² | Preis/m²: 2.208,78 €
wohnglueck.de | 11.8.2022 | vor 835 Tagen
Große Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sanierungsmaßnahmen und Ausstatung Obergeschoss und Dachgeschoss: (Ca. 2007) Elektroinstallationen Fenster Eckbadewanne Handtuchheizkörper Dach ausgebaut und neu aufgebaut inkl. Dämmung Einbauküche Viele große Dachfenster Gas Brennwerttherme (2004) Große Dachterrasse Hier bietet sich die Gelegenheit, eine Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus zu erwerben. Die Wohnung hat ein große Dachterrasse mit ca 50m² und befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Kaufbeuren, aber trotzdem im Zentrum. Im Jahr 2007 wurde die Wohnung umfangeich saniert! Durch die großen und vielen Dachfenster, ist die Wohnung sehr hell und bietet allgemein einen wunderschönen Blick über Kaufbeuren. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Bad, die Küche zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Essbereich. Im Dachgeschoss, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Von der Küche aus gelangen Sie auf die große Dachterrasse, die südlich ausgerichtet ist. Die Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmer wird zum 01.02.2022 frei zum Bezug. Zu dem Objekt gehören mehrere Kellerräume, eine gemeinsame Waschküche und ein Stellplatz.
Preis: 355.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.227,27 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 1038 Tagen
Saniertes reihenmittelhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus wird im privaten Bieterverfahren verkauft Startgebot 490000 2018 Gas und Wasserleitungen komplett erneuert ! Neue Heizungsanlage von Vissmann ebenfalls 2018 eingebaut Stromleitung auch neu (außer im Keller ) Komplett neuer Putz ,Venylböden überall (außer Schöafzommer) Terrasse erneuert ebenfalls 2018 Dachgeschoss komplett ausgebaut (2018) Fenster 2 Fach Verglasung guter Zustand Wetterseite neu gedämmt 2020 Bad komplett neu Bad mit begehbarer Dusche jedoch ohne Wanne Gäste Wc ebenfalls neu Insgesamt ca 115 qm Schönes Reihenhaus in stadtnaher Lage
Preis: 490.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 4.260,87 €
wohnglueck.de | 27.3.2022 | vor 971 Tagen
Großes ruhiges Grundstück mit einem in Natur eingewachsenen EFH
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Der Baustil des Hauses mit nach oben offenem Wohnzimmer mit Galerie und offenem Kamin und viel Sichtholz ist eine Besonderheit des Hauses. Die Heizungsanlage müsste aber umfassend erneuert werden. Dabei könnte der offene Kamin ggf. auch zu einem Kachelofen umgebaut werden, was energetisch sinnvoller wäre. Nach Freilegung des Grundstücks vom Wildwuchs wäre die Dachausrichtung ggf. auch für eine PV-Anlage interessant, was beim Einbau einer Flächenheizung im Altbau auch eine Wärmepumpe ermöglichen könnte. Die Statik des derzeit freitragenden Galerie-Längsbalkens sollte im Wohnzimmer bei einer Sanierung auf jeden Fall mit einer zusätzlichen Stütze verbessert werden! Die Bad- und Küchenausstattung entspricht wohl nicht mehr dem heutigen Standard. Die Fenster sind Bj. 1982 (Ostteil) bzw. Bj. 1994 (Altteil), also zumindest isolierverglast. Das Dach ist durchgängig innen isoliert und wurde 2010 neu eingedeckt und der Kamin wurde verkleidet. Der energetische Zustand des Gebäudes ist in Bezug auf das Alter des Gebäudes als überdurchschnittlich zu bewerten (vgl. auch Energieausweis).
Preis: 450.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.214,29 €
wohnglueck.de | 30.3.2022 | vor 968 Tagen
Wohnung zu vermieten
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Ein Mietwohnhaus mit zwei Eingängen je 8 Mietwohnungen Fußläufig sind Einkaufzentren, Apotheke und Äerzte zu erreichen. Die Altstadt ist ca 700m entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung kann nach Absprache mit der jetzigen Mieterin übernommen werden. Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 440 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 6,57 €
wohnglueck.de | 26.4.2022 | vor 942 Tagen
Vorerst zur Kapitalanlage: 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Kaufbeuren - Haken
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die exklusiv von PlanetHome zum Verkauf angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoß, eines ca. im Jahre 1985 fertiggestellten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Einheiten. Das Haus selbst ist in einem tadellosen Zustand. Das Angebot eignet sich nur für Kapitalanleger. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 104 m². Es gibt drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum, wobei der Grundriss ziemlich clever geplant wurde: Von der Diele mit Gäste-WC kommen Sie in das großzügige, helle Wohnzimmer mit dem Zugang auf den Südbalkon und in die abgeschlossene Küche mit einem offenen Essbereich und ebenso einem Zugang auf den Balkon. An die Eingangsdiele grenzt ein Flur, von dem beide Schlafräume und das Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC zu begehen sind. Ein praktischer Abstellraum ist auch vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Gäste - Toilette vorhanden. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angehängten Grundriss entnehmen. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Keller- und ein Dachbodenabteil vervollständigen das Angebot. Die jetzigen Eigentümer möchten die Immobilie nur an einen Kapitalanleger verkaufen, da sie auf unbestimmte Zeit in der Wohnung bleiben möchten. Dafür würden Sie eine Miete ca. 800 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten und für die Garage ca. 50 EUR p.m. bezahlen. Für weitere Fragen und ausführliche Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte lassen Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage über die Immobilienplattform zukommen.
Preis: 428.900 € | Größe: 104,35 m² | Preis/m²: 4.110,21 €
wohnglueck.de | 27.4.2022 | vor 941 Tagen
Großes modernisiertes Reihenendhaus mit 6 Zimmern und EBK in Kaufbeuren (Neugablonz)
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Auf Wunsch teilmöbliert (XXL-Sofa, Betten, Schränke, Sideboards, diverse Gartenmöbel). Eine vollausgestattete Küche ist bereits inklusive. Photovoltaik-Anlage auf dem Dach Fenster 2-fach verglast 2016 Dach gedämmt & neues Badezimmer im DG Die Fotos sind noch vor der Renovierung. Sobald die Renovierung abgeschlossen ist, folgen neue Bilder. Möglich in dem Haus wären 6 Zimmer (aktuell sind es 5 Zimmer) + Hobbyraum + Keller. Zum 01.08.2022 kann ins zweistöckige, freundliche und große Reihenendhaus eingezogen werden. Neben zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC zählen fünf hübsche Zimmer, ein Keller und ein Hobbyraum zu dem Haus. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und hat eine eigene kleine Küche, sowie ein renoviertes Badezimmer. Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine vollwertige Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto, ein Hobbyraum und ein Kellerraum. Zudem verfügt das Haus über 330 qm Garten mit Grillplatz und einem überdachten Wintergarten, sowie ein neuwertiges, kleines Gartenhäuschen.
Preis: 2.430 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 14,73 €
wohnglueck.de | 11.7.2022 | vor 866 Tagen
schöne 4 Raumwohnung mit ausgebauten Dachboden
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat Schöne 4 Raumwohnung mit Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein ausgebauter Dachboden, mit 2 zusätzlichen räumen Zentral gelegen in nur wenigen Gehminuten gelangt man zu allen Geschäften des täglichen bedarfs. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 480.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 11.8.2022 | vor 834 Tagen
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage von Kaufbeuren - Neugablonz
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Die Immobilie wurde ca. 1994 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Kaufbeuren - Neugablonz. Die Dachgeschosswohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss und hellen Räumlichkeiten. Über den Wohnungseingang gelangen Sie in die Diele, von der aus alle Räume zu erreichen sind. Gleich zu Ihrer Linken befindet sich das WC, das mit einer modernen Toilettendusche ausgestattet ist. Als Nächstes empfängt Sie ein freundliches Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon der nach Süden ausgerichtet ist. Hier steht Ihnen ein großes Sonnensegel zur Verfügung, um auch die heißen Sonnentage in vollen Zügen genießen zu können. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen genügend Platz für einen gemütlichen Essplatz. Zudem steht Ihnen in dieser tollen Wohnung ein großzügiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angehängten Grundriss entnehmen. Die Wohnung ist überwiegend mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die ca. 2011 installiert wurde. Auch die Fußböden wurden ca. 2011 erneuert. Es sind hochwertige Echtholzparkettböden und Fliesen verlegt. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum stehen Ihnen im Untergeschoss ebenfalls zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt ab dem 01.01.2023 ca. 202,-- EUR. Die Wohnung kann gegen Ende das Jahres 2022 bezogen werden und wird teilweise möbliert übergeben.
Preis: 269.000 € | Größe: 69,7 m² | Preis/m²: 3.859,40 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 813 Tagen
Erdgeschoss Eigentumswohnung mit Garten
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat Bemerkungen: Nolte Einbauküche mit Bosch geräten Kaminofen im Wohnzimmer Rigid Vinylboden Große bodengleiche Dusche 150x90cm Badezimmer mit großformatigen Fliesen im Format 60x60 überdachte Terrasse Garten Beheizbarer Wintergarten Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus Baujahr 1963 Wohnung wurde 2021 komplett neu renoviert In wenigen geh Minuten ist man im Zentrum und erreicht alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 429.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 5.362,50 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 800 Tagen
Reihenendhaus in Kaufbeuren
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Reihenendhaus Baujahr 1968 mit schönem, eingewachsenen Garten. Solide Bauweise, gepflegt, Bad und WC neu, Holzfenster. Kaminofen, Terrasse mit Markise Die Garage kann für 60,- € mtl. angemietet werden und verfügt über ein elektrisches Garagentor. Im EG befindet sich das Gäste WC, die Wohnküche (Bodenfliesen) mit direktem Übergang ins Wohnzimmer (Parkett), das mit einem Kaminofen ausgestattet ist und der Ausgang zur Terrasse. Das 1. OG verfügt über 3 Schlafzimmer und ein gefliestes Wannenbad. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei Dachflächen und ein Giebelfenster. Im Keller befindet sich der Heizungsraum, die Waschküche, ein Vorrats- und ein Mehrzweckraum. Neben der Gas-Therme kann die Erwärmung über einen Kaminofen im Wohnzimmer erfolgen.
Preis: 1.100 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 11,34 €
wohnglueck.de | 19.9.2022 | vor 796 Tagen
Charmante 3 ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon in Kaufbeuren, zentrale Lage
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Diese Wohnung wurde ca. 2020 modernisiert (Türen, Fenster mit Rollläden, Böden) und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Bad wurde 2020 saniert (neu gefliest, Duschtrennwand, Waschbecken etc. erneuert.) Die Gas-Etagenheizung mit Einzelöfen wurde Ende 2020 ausgetauscht in eine Gas-Zentralheizung mit neuer energiesparenden Gastherme und Heizkörpern Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ca. 1965 erbaut wurde. Das Haus wurde umfangreich in den letzten Jahren saniert. Sie betreten die Wohnung über den Flur. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf die gemütliche Loggia, die Ihnen einen Blick ins Grüne bietet. Das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und ein schönes Bad (mit Waschmaschinenanschluß) runden das Angebot ab. Die Fußböden in der Wohnung sind Laminat und PVC. Diese Wohnung wurde ca. 2020 modernisiert (Türen, Fenster mit Rollläden, Böden) und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Bad wurde 2020 saniert (neu gefliest, Duschtrennwand, Waschbecken etc. erneuert.) Die Gas-Etagenheizung mit Einzelöfen wurde Ende 2020 ausgetauscht in eine Gas-Zentralheizung mit neuer energiesparenden Gastherme und Heizkörpern. Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung. Öffentliche Stellplätze sind vor dem Haus.
Preis: 222.000 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 4.036,36 €
wohnglueck.de | 3.10.2022 | vor 782 Tagen
Etagenwohnung in 87600 Kaufbeuren, Am Hofanger
Eigentumswohnung, Baujahr: 1950, Aufteilungsplan: 22, Miteigentumsanteil: 2.05%, Obergeschoß, Wohnfläche: 33m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Bildung von Wohnungseigentum 2001, Fenster 2002 erneuert, Heizung 2010 eingebaut, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend undefined Baujahr: 1950 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 69.000 € | Größe: 33 m² | Preis/m²: 2.090,91 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 771 Tagen
Dachgeschosswohnung in 87600 Kaufbeuren, Am Hofanger
Eigentumswohnung, Baujahr: 1950, Aufteilungsplan: 29, Miteigentumsanteil: 1.603%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 26m², Zimmer: 1, Wohnküche, Gäste WC('s), Balkon, Bildung von Wohnungseigentum 2001, Fenster 2002 erneuert, Heizung 2010 eingebaut, Wohnung befindet sich laut Sachverständigen in einem völlig desolaten, verdreckten Zustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend undefined Baujahr: 1950 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 48.000 € | Größe: 26 m² | Preis/m²: 1.846,15 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 771 Tagen
Platz für die ganze Familie: 2 zusammengelegte Wohnungen mit Dachterrasse in Kaufbeuren - Neugablonz
Die große 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss eines überschaubaren 5-Familienhauses in Kaufbeuren - Neugablonz. Sie wurde aus zwei Wohneinheiten zusammengelegt und schenkt Ihnen eine Wohnfläche von ca. 138,74 m². Es empfängt Sie ein Flur, von dem aus alle Räume zu erreichen sind: 4 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit einem schönen Schwedenofen, 2 Badezimmer, eine Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und ein Hauswirtschaftsraum. Eine ca. 45 m² große Dachterrasse sowie ein Balkon gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert. Das Badezimmer im südlichen Teil der Wohnung wurde erst kürzlich modernisiert. Ein sehr großer Kellerraum, eine Einzelgarage mit einer hohen Deckenhöhe sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Hinter der Einzelgarage befindet sich eine Möglichkeit das Holz für den Schwedenofen trocken zu lagern. Vor der Einzelgarage besteht eine weitere Parkmöglichkeit. Die Fassade des Hauses soll in den nächsten Jahren erneuert werden. Hierfür sollen die Rücklagen aus der Eigentümergemeinschaft genutzt werden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Wohnung eignet sich ideal für eine große Familie oder einen Mehrgenerationenhaushalt. Nach Bedarf kann sie auch wieder geteilt werden. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir anschließend gerne zur Verfügung.
Preis: 449.000 € | Größe: 138,72 m² | Preis/m²: 3.236,74 €
wohnglueck.de | 27.10.2022 | vor 758 Tagen
3 ZKB mit Balkon,Einbauküche, mit Energiesparsame Infrarotheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Infrarotheizung auf einen Blick • Schnelles Wärmegefühl: Dadurch, dass die Infrarotstrahlung nicht erst über die Raumluft erwärmt, sondern den Körper direkt, ergibt sich ein schnelles Wärmegefühl. • Niedrigere Raumtemperaturen: Da der Mensch die Wärmestrahlung der Infrarotheizung direkt im Körper empfindet und speichert, reichen geringere Raumtemperaturen aus, um sich wohl zu fühlen. Das wiederum senkt die Heizkosten. • Gesundes Raumklima: Beim Heizen mit Infrarotstrahlung entstehen keine Luftverwirbelungen. Das hat zur Folge, dass die Staubbelastung in der Raumluft sehr gering ist, was besonders auch für Allergiker wichtig ist. • Behagliche Wohnsituation: Da im ganzen Raum eine einheitliche Temperatur herrscht, entsteht kaum Zugluft. Infrarotheizungen werden als deutlich angenehmer als Konvektionsheizungen empfunden. • Positive Wirkung auf Menschen: Der Betrieb einer Infrarotheizung ist vergleichbar mit einem Sonnenbad im Freien. Die Wärmestrahlung dringt tief in den menschlichen Körper ein und wärmt ihn von innen heraus. Zudem soll dadurch das Immunsystem gestärkt werden und die Blutzirkulation beziehungsweise der Stoffwechsel unterstützt werden. Die Strahlung der Infrarotheizung wird als angenehm empfunden • Kein Schimmel: Durch die Infrarotstrahlung werden Wände, Decken und Böden gleichmäßig erwärmt und gespeichert. Die Speicherfähigkeit ist wesentlich höher als die der Raumluft. Die Wärme wird also zeitverzögert wieder abgegeben und ein gleichbleibend trockenes Raumklima geschaffen. • Heizkosten je nach Bedarf: Beim Betrieb einer Infrarotheizung fallen Stromkosten an, wenn geheizt wird. Je weniger Heizwärme benötigt wird, desto geringer sind die Kosten. • Lange Lebensdauer: Die Technik der Infrarotheizung ist simpel und damit nicht störungsanfällig sowie wartungsarm. Es müssen also keine regelmäßige Wartungskosten oder ein eventueller Austausch von Verschleißteilen eingerechnet werden.
Preis: 239.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.987,50 €
wohnglueck.de | 9.11.2022 | vor 745 Tagen
Modernisiertes energieeffizientes Reihenendhaus mit 8,5 Zimmern und EBK in Neugablonz, Kaufbeuren
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Komplettrenovierung Innen nach modernsten Standart neue Badezimmer (2 x Dusche 1.OG + UG, 1 x Badewanne im DG, 1 x Gäste-WC im EG) Highlights: modern gefliest in Schieferoptik, begehbare Dusche im 1. Stock mit Spotlights, Toiletten von Villeroy & Boch mit Absenkautomatik neue Heizungen neue Türen neue Wasserleitungen ein neuer Wassertank von 300 Liter Fassungsvermögen neue Elektrik (alle Schalter und Steckdosen Fa. Busch-Jäger sind neu) neue Böden (Fliesen, Laminat) gesamtes Dachgeschoss komplett neu gefliest in Schieferoptik Wohnraum mit hochwertigen Spotlights im DG exklusiver Wandanstrich insgesamt hohe Energieeffizienz, geringer Verbrauch (auch weiterhin durch die staatliche garantierte Gaspreisbremse) Gartenhäuschen eine vollwertige, gebrauchte Einbauküche ist ebenfalls vorhanden Das Haus kann teilmöbliert angemietet werden (Betten, Schränke, Gartenwerkzeug, Gartenmöbel, Waschmaschine, Gefriertruhe, Lampen) - im Mietpreis bereits inbegriffen. Ein Garagenplatz abschließbar direkt neben dem Haus und ein Stellplatz davor ist ebenfalls enthalten.
Preis: 2.500 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 13,16 €
wohnglueck.de | 13.11.2022 | vor 741 Tagen
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