Doppelhaushälfte nähe Ammersee mit privatem Zugang zur Amper und Wärmepumpe, Baujahr 2019
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Der Wohnbereich im EG ist mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik versehen. Die Zimmer im OG und DG sind mit Vinylboden in heller Holzbodenoptik ausgelegt. Treppenhaus aus Naturstein Jura. Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorbereitet. Alle Räume verfügen über eine Bodenheizung die separat gesteuert werden kann. Alle Zimmertüren sind in weiß. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer sind mit bodentiefen Fenstern und Französischen Balkonen ausgestattet. Eine Belüftungsanlage in allen Zimmern und Kellerräumen sowie eine Wasser-Enthärteranlage ist installiert. Für den Brandschutz sind an allen zentralen Punkten kabelgebundene Rauchsensoren montiert die bei Alarm das ganze Haus alarmieren. Das Tageslichtbad im EG verfügt über Dusche und WC, das Tageslichtbad im OG hat zusätzlich noch eine Badewanne und einen Handtuchwärmer. Beide Bäder sind hochwertig gefliest. Die Terrasse ist mit hochwertigen Belag versehen. Folgende Ausstattung kann vom Vormieter abgelöst werden: Rasenmäherroboter, Sonnensegel auf der Terrasse, Gartenhäuschen mit SUP-Halterung, Hochbeete für den eigenen Gemüseanbau, Smarthome Steuerung Rolläden im Obergeschoß Im Haus ist eine DSL-Leitung mit 100 Mbit installiert.
Preis: 2.390 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 13,43 €
wohnglueck.de | 3.7.2023 | vor 508 Tagen
*** Erstbezug: LUXUS DHH mit 6 Zi in Grafrath, nahe der traumhaften Ammersee-Region, keine Prov. ***
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: solide Ziegelbauweise bodentiefe Fenster in vielen Räumen hochwertige Internorm Fenster- und Schiebeelemente mit 3-fach Verglasung el. Raffstores im Wohnbereich, el. Rollos in den Schlafräumen für maximale Dunkelheit Absturzsichrung aus Glas, somit kaum sichtbar hochwertige italienische Fliesen im EG und Keller und in den Bädern hochwertiger österreichischer Eichenparkett in den Schlafräumen OG sep. Abstellkammer im OG Kaminvorrüstung im Wohnzimmer vorhanden offener Wohn-, Koch- und Essbereich Bodensteckdose für TV-Trennwände im Wohnbereich großzügige Ankleide neben dem Hauptschlafzimmer, beides mit bodentiefen Fenstern und Blick in den Garten. 2 Terrassen (wird noch angelegt) von Süd-Ost-Süd-West, also den ganzen Tag Sonne effiziente Luft-Wärmepumpe ( Innenaufstellung im Keller ) Abluftanlage Entkalkungsanlage Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner wasserdichter, kpl. gedämmter Keller kpl. gefliest mit TV Anschluss im Hobbyraum Fußbodenheizung im gesamten Haus, auch im Keller Glasfaseranschluß für schnelles Internet 1 Duschbad (EG) mit Villeroy & Boch Elementen 1 Hauptbad (OG) mit Badewanne, Regendusche, Handtuchheizkörper und Villeroy & Boch Elementen
Preis: 2.850 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 20,36 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 458 Tagen
Doppelhaushälfte Grafrath nähe Ammersee mit privatem Zugang zur Amper und Wärmepumpe, Baujahr 2019
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Der Wohnbereich im EG ist mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik versehen. Die Zimmer im OG und DG sind mit Vinylboden in heller Holzbodenoptik ausgelegt. Treppenhaus aus Naturstein Jura. Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorbereitet. Alle Räume verfügen über eine Bodenheizung die separat gesteuert werden kann. Alle Zimmertüren sind in weiß. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer sind mit bodentiefen Fenstern und Französischen Balkonen ausgestattet. Eine Belüftungsanlage in allen Zimmern und Kellerräumen sowie eine Wasser-Enthärteranlage ist installiert. Für den Brandschutz sind an allen zentralen Punkten kabelgebundene Rauchsensoren montiert die bei Alarm das ganze Haus alarmieren. Das Tageslichtbad im EG verfügt über Dusche und WC, das Tageslichtbad im OG hat zusätzlich noch eine Badewanne und einen Handtuchwärmer. Beide Bäder sind hochwertig gefliest. Die Terrasse ist mit hochwertigen Belag versehen. Im Haus ist eine DSL-Leitung mit 100 Mbit installiert.
Preis: 2.390 € | Größe: 178 m² | Preis/m²: 13,43 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 463 Tagen
Zimmer frei in moderner, voll möblierter, 160qm großer 5-er WG
Parkett Bemerkungen: Die WG wurde erst vor 1,5 Jahren nach erfolgter Sanierung komplett neu eingerichtet und ausgestattet. Zimmer frei in moderner, voll möblierter 160 qm großer 5-er WG mit großer Gemeinschafts-Küche, -Wohnzimmer und -Bad FREI: • 2x Zimmer klein frei: 9 & 10 qm -> 690€ all incl. pro Zimmer (480€ Kalt plus 100€ sonstige Nebenkosten, Heizung, Strom plus 110€ wöchentliche Reinigung, DSL, Prime) • 1x Zimmer groß frei: 22 qm -> 770€ all incl. (560€ Kalt plus 100€ sonstige Nebenkosten, Heizung, Strom plus 110€ wöchentliche Reinigung, DSL, Prime) -> 6-monatige Mindestmiete -> 3 Warmmieten Kaution -> 5 Personen WG-Maximalbelegung -> nur 1 Person pro Zimmer Moderne, voll möblierte WG • 5 private Zimmer 9-25qm inkl. Vollausstattung: 90x200 / 140x200 Betten, Schreibtisch, Sessel, Stauraum • Highspeed Internet • 72qm Gemeinschaftsräume • Gemeinschafts-Wohnzimmer zum Chillen und Arbeiten • Smart TV mit Amazon Prime Video • vollausgestattete große Gemeinschafts-Küche • modernes helles Gemeinschafts-Bad mit Dusche und Badewanne • Kellerabteil und Fahrradständer BEWERBE DICH MIT EINEM KURZEN STECKBRIEF: Vor- und Nachnahme Wohnort Alter Grund des Umzugwunsches nach Inning Derzeitiger Job inkl. Gehalt Frühst möglicher Einzug Telefonnummer
Inning am Ammersee Inning am Ammersee
Preis: 480 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 285 Tagen
KOPIE: Möbliertes Zimmer in großer schöner WG in Inning am Ammersee
Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Voll ausgestattete Zimmer, Wohnzimmer, Bad und Küche. Highspeed Internet Netflix Frisch renoviert vor 3 Jahren umfangreich Saniert Wohne im Herzen von Inning am Ammersee, in einer 160qm großen, neu renovierten Wohnung! Insgesamt gibt es 5 Schlafzimmer, 1 großes gemeinschaftliches Wohnzimmer, eine große Küche, 1 Bad. Vermietet werden: 2 kleine Zimmer mit je ca. 10qm: 400€ kalt 2 große Zimmer mit je 22-25 qm: 500€ kalt Die Wohnung bietet eine schöne Atmosphäre mit großen Fenstern, einem großen Wohnzimmer und großer Gemeinschafts-Küche. Sie wurde gerade mit neuen und modernen Möbeln ausgestattet, sodass du keine Möbel kaufen brauchst. Der ideale Ort zwischen See, Berge und Großstadt. 4 der 5 Zimmer haben ein großes 140er Bett, einen Schreibtisch einen Sessel und Highspeed Internet. Zudem kannst du das große Wohnzimmer mit TV und Netflix zum Chillen oder Arbeiten nutzen und der großen Küche mit den anderen Mitbewohnern gemeinsam kochen. Darüber hinaus gibt es ein großes modernes Bad. Die Wohnung wurde gerade frisch saniert und stilvoll eingerichtet. Sei einer der ersten Gäste. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 400 € | Größe: 25 m² | Preis/m²: 16 €
wohnglueck.de | 14.3.2023 | vor 619 Tagen
Möbliertes Zimmer in großer schöner WG in Inning am Ammersee
Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Voll ausgestattete Zimmer, Wohnzimmer, Bad und Küche. Highspeed Internet Netflix Frisch renoviert vor 3 Jahren umfangreich Saniert Wohne im Herzen von Inning am Ammersee, in einer 160qm großen, neu renovierten Wohnung! Die Wohnung bietet eine schöne Atmosphäre mit großen Fenstern, einem großen Wohnzimmer und großer Gemeinschafts-Küche. Sie wurde gerade mit neuen und modernen Möbeln ausgestattet, sodass du keine Möbel kaufen brauchst. Der ideale Ort zwischen See, Berge und Großstadt. Jedes der 5 Zimmer hat ein großes 140er Bett, einen Schreibtisch einen Sessel und Highspeed Internet. Zudem kannst du das große Wohnzimmer mit TV und Netflix zum Chillen oder Arbeiten nutzen und der großen Küche mit den anderen Mitbewohnern gemeinsam kochen. Darüber hinaus gibt es ein großes modernes Rad. Die Wohnung wurde gerade frisch saniert und stilvoll eingerichtet. Sei einer der ersten Gäste. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 444 € | Größe: 10 m² | Preis/m²: 44,40 €
wohnglueck.de | 17.8.2022 | vor 829 Tagen
Zimmer frei in moderner, voll möblierter 160 qm großer 5-er WG
Bemerkungen: Die WG wurde erst vor 1,5 Jahren nach erfolgter Sanierung komplett neu eingerichtet und ausgestattet. Zimmer frei in moderner, voll möblierter 160 qm großer 5-er WG mit großer Gemeinschafts-Küche, -Wohnzimmer und -Bad FREI: • 2x Zimmer klein frei: 9 & 10 qm -> 690€ all incl. pro Zimmer (480€ Kalt plus 100€ sonstige Nebenkosten, Heizung, Strom plus 110€ wöchentliche Reinigung, DSL, Prime) • 1x Zimmer groß frei: 22 qm -> 770€ all incl. (560€ Kalt plus 100€ sonstige Nebenkosten, Heizung, Strom plus 110€ wöchentliche Reinigung, DSL, Prime) -> 6-monatige Mindestmiete -> 3 Warmmieten Kaution -> 5 Personen WG-Maximalbelegung -> nur 1 Person pro Zimmer Moderne, voll möblierte WG • 5 private Zimmer 9-25qm inkl. Vollausstattung: 90x200 / 140x200 Betten, Schreibtisch, Sessel, Stauraum • Highspeed Internet • 72qm Gemeinschaftsräume • Gemeinschafts-Wohnzimmer zum Chillen und Arbeiten • Smart TV mit Amazon Prime Video • vollausgestattete große Gemeinschafts-Küche • modernes helles Gemeinschafts-Bad mit Dusche und Badewanne • Kellerabteil und Fahrradständer BEWERBE DICH MIT EINEM KURZEN STECKBRIEF: Vor- und Nachnahme Wohnort Alter Grund des Umzugwunsches nach Inning Derzeitiger Job inkl. Gehalt Frühst möglicher Einzug Telefonnummer
Inning am Ammersee Inning am Ammersee
Preis: 690 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 4,31 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 288 Tagen
Leben, wo andere Urlaub machen...
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Das Grundstück mit parkähnlichem Garten besticht durch die Nähe zum Ammersee und den traumhaften Blick. Das Haus wurde über die Jahre gepflegt und saniert. Leben, wo andere Urlaub machen... Aus nahezu allen Zimmern bodentiefe Fenster mit freiem Seeblick auf den wundeschönen Ammersee.. In weniger als 100 Meter Entfernung Baden im Ammersee an einer abgelegenen frei zugänglichen Badestelle... Parkähnlicher Garten in sehr gepflegtem Zustand. Das Einfamilienhaus im Stil eines Flachdach Bungalows wurde in 3 Bauabschnitten errichtet und über die Jahre modernisiert und erweitert. In dem geräumigen und sehr hellen Wohzimmer mit anschließendem offenen Esszimmer befindet sich eine sehr gut ausgestattete Einbauküche. Diese hat eine abgeschlossene Abstellkammer mit Platz für Kühl- und Gefrierschrank, Aufbewahrung, Waschmaschine und Trockner. Sowohl aus der Küche, dem Wohnzimmer , oder auch aus dem Esszimmer ist der freie Blick auf den Ammerseee zu genießen. Neben diesen Räumen steht ein Eingangsbereich, eine Ankleide, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer und ein separater Abstellraum zur Verfügung. Der Süd/Westlich gelegene Freistitz ist überdacht und zweiseitig geschlossen. Eine weitere Terasse ist nach Süd/Westen ausgerichtet. Von beiden Terassen ist der Seeblick traumhaft. Eine weitere Terrasse dient als Frühstücksplatz direkt neben der Küche und fängt die Morgensonne ein. Das Grudstück hat zwei separate Einfahrten. Auf der obere Einfahrt lässt sich das Auto direkt vor der Tür parken, und ermöglicht somit einen barrierefreien Zugang zum Haus,
Preis: 2.400 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 17,39 €
wohnglueck.de | 2.6.2022 | vor 905 Tagen
Schöne und gepflegte DHH, in Inning am Ammersee im Fünfseen Land
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Laminatböden bzw. Echtholzparkett im gesamten EG und OG. Geräumiger Einbauschrank mit Durchreiche in der Küche. Gartenhaus für Gartengeräte und Fahrräder etc. Begehbare Dusche im EG. Zwei Außenstellplätze vor dem Haus Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine charmante DHH mit eigenem Gartenanteil. Das Haus verfügt über 2 Badezimmer, jeweils mit Dusche und WC. Zusätzlich gibt es eine Badewanne im Bad des ersten OG. Zudem gehört ein Keller zum Gebäude mit Waschküche, Abstellraum und Heizraum. Sowohl Balkon als auch Terrasse sind südlich ausgerichtet.
Preis: 2.044 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 14 €
wohnglueck.de | 30.7.2022 | vor 846 Tagen
frisch renovierte, neuwertige DHH - einziehen und wohlfühlen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Highlights -Moderne großzügige Architektur -Elektrische Rolläden -Fussbodenheizung -Zusätzliches Duschbad -Eigener Garten mit schöner nicht einsehbarer Terrasse (Südseite) -1 Garage, 2 Stellplätze -1 Gartenhaus Eine DHH – wie neu! Diese hochwertig gebaute DHH liegt in ruhiger Lage und doch ist alles Notwendige auf kurzen Wegen erreichbar. Viel Licht, viel Platz und viel Lebensqualität haben Sie dank genügend Zimmern und einem schönen Garten. Der großzügige Grundriss und die hohen Räume im OG geben dieser Immobilie den besonderen Charakter. Eine moderne und neuwertige Schreiner-Einbauküche, diverse Einbauschränke und ein Gartenhaus sind bereits enthalten!! Neben dem hellen Hobbyraum im UG steht den neuen Bewohnern ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung. Alle Räume sind mit hochwertigen, modernen und vor allem sehr pflegeleichten Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Eine Garage und 2 Stellplätze runden das Angebot ab. Wir wohnen gerne in Landsberied. Das perfekte Zuhause!
Preis: 2.080 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 13,68 €
wohnglueck.de | 11.4.2023 | vor 592 Tagen
frisch renovierte, neuwertige DHH - einziehen und wohlfühlen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Highlights -Moderne großzügige Architektur -Elektrische Rolläden -Fussbodenheizung -Zusätzliches Duschbad -Eigener Garten mit schöner nicht einsehbarer Terrasse (Südseite) -1 Garage, 2 Stellplätze -1 Gartenhaus Eine DHH – wie neu! Diese hochwertig gebaute DHH liegt in ruhiger Lage und doch ist alles Notwendige auf kurzen Wegen erreichbar. Viel Licht, viel Platz und viel Lebensqualität haben Sie dank genügend Zimmern und einem schönen Garten. Der großzügige Grundriss und die hohen Räume im OG geben dieser Immobilie den besonderen Charakter. Eine moderne und neuwertige Schreiner-Einbauküche, diverse Einbauschränke und ein Gartenhaus sind bereits enthalten. Neben dem hellen Hobbyraum im UG steht den neuen Bewohnern ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung. Alle Räume sind mit hochwertigen, modernen und vor allem sehr pflegeleichten Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Eine Garage und 2 Stellplätze runden das Angebot ab. Das Wichtigste aber ist: Sie müssen keine Preissteigerungen und auch keinen späteren Einzugstermin fürchten, denn weder Lieferengpässe noch Inflation beeinträchtigen die Fertigstellung dieser Bestands-Immobilie! Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen! Wir wohnen gerne in Landsberied. Das perfekte Zuhause!
Preis: 989.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 6.506,58 €
wohnglueck.de | 23.3.2023 | vor 611 Tagen
Familienfreundliches Reiheneckhaus mit großem Grundstück
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im Jahr wurden folgende Maßnahmen am Haus umgesetzt: alles komplett neu gestrichen (das gesamte Haus Innen und Außen) neue Lichtschalter und Steckdosen neue Fußböden (Eichen-Parkett und Fliese) der Garten wurde geschnitten und Rasen gemäht Die Terrassenhölzer wurden neu lackiert neu aufgearbeitete Treppe neue Standtoiletten, Waschbecken und Spiegel Türen neu aufbereitet Das sehr schöne Haus in ruhiger und grüner Lage von Inning am Ammersee wurde 1968 in massiver Ziegelbausweise errichtet und ist sehr familienfreundlich geschnitten. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen Flur und gleich befindet sich das Gäste WC. Durch eine schiebbare Tür betreten Sie den Wohn-Essenbereich mit Blick auf Ihre Gartenterrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Das Badezimmer mit großer Dusche und Waschbecken besitz ein großes Fenster und WC-Bereich. Im Dachgeschoss finden Sie das Studio und noch ein weiteres Badezimmer. Die separate Garage bietet Raum für ein großes Auto und befindet sich direkt auf dem Grundstück. An der Garage schließt ein weiteres kleines massiv gebautes Lagerhäuschen an. Das Haus wir ohne Möbel vermietet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Inning am Ammersee Inning am Ammersee
Preis: 2.650 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 18,66 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 480 Tagen
Imposantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit S-Bahn Anschluss
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: -DG-Apartment: Wohnen 17,8 qm; Schlafen 7,9 qm; Diele 4,8 qm; Küche 5,3 qm; Bad 7 qm. -DG-Studio: Wohnen 17,9; Schlafen 9,9 qm; Diele 7 qm; teilüberdachter Balkon ca. 8qm. -EG: Wohn- und Essbereich 42 qm; Büro 13,1 qm; Küche 11,7 qm; Schlafen 16,1 qm; Bad 6,6 qm; Flur 4 qm; Diele 8,9 qm; Abstellkammer 0,9 qm; WC 2,5 qm; Treppenhaus 8qm. -UG: Hobbyraum 23,4 qm; Hauswirtschaftsraum 18,5 qm; Vorratskeller 7,2 qm; Sauna mit Dusche 8,2 qm; Ruheraum 9,9 qm; Heizung 12,3 qm; Abstellkammer 1: 10,3 qm; Abstellkammer 2: 5,4 qm; Flur 11,8 qm. -Kaminanschluss -Sauna -Fußbodenheizung im EG -Einbauschränke in Diele -Rollläden, teilw. elektrisch -Regenrohre aus Kupfer -Kostengünstiger barrierefreier Umbau des EG möglich Massiv gebautes Architektenhaus mit hochwertiger Bausubstanz in Landsberied sucht neuen Eigentümer. Das Haus mit großem Garten liegt an einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau. Durch die günstige Lage des Treppenhauses kann das Gebäude als Einfamilienhaus oder als zwei getrennte Wohnungen genutzt werden. Aufgrund der großen Räume auf allen Stockwerken können Sie ein modernes Wohngefühl genießen. Durch das großzügige Foyer betreten Sie den geräumigen Ess- und Wohnbereich mit liebevollem Erker und mit Anschluss zur Küche und zu einem weiteren Zimmer, das Sie als Büro oder Gästeraum verwenden können. Im Wohnbereich befindet sich ein vorbereiteter Kachelofenanschluss. Weiterhin gibt es im EG ein schönes Schlafzimmer mit eigenem Bad, Badewanne und WC. Sämtliche Räume im EG, außer Schlafzimmer, sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sowie mit Fußbodenheizung. Das DG können Sie als eine eigenständige Wohnung oder als Apartment mit separatem Studio nutzen. Zum Studio gehört ein großer Balkon in Südlage. Durch die sichtbaren Dachbalken ist die Wohnung besonders warm und behaglich. Im Apartment wurde 2019 ein moderner, hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt. Das DG wird durch eine Zentralgasheizung beheizt. Im UG befindet sich Ihr zukünftiger Wellnessbereich mit Sauna, Schwalldusche und Ruheraum. Ein bewohnbarer Hobbyraum mit viel Tageslicht, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, Abstellräume sowie ein Heizungsraum befinden sich ebenfalls im UG. Alle Räume mit Ausnahme der Vorratskammer haben Zentralheizung. Entspannen Sie auf dem sonnigen Süd Balkon oder auf der großzügigen Süd- und Westterrasse, die sich auf zwei Seiten des Hauses erstreckt.
Preis: 995.000 € | Größe: 202 m² | Preis/m²: 4.925,74 €
wohnglueck.de | 17.12.2023 | vor 342 Tagen
DoppelHausHälfte zum Verlieben
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Energieeffiziente Erdwärmepumpe Zentrale Staubsaugeranlage (für Allergiker hevorragend geeignet) KfW-Effizenz 40 Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für ein ganzjährig angenehmes Wohnklima Bad im Obergeschoss mit Fenster, Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken Bad im EG mit Fenster, Dusche, Toilette Böden: Hochwertige aufeinander abgestimmte Fließen und hellem Laminat im Obergeschoss Natursteinfensterbänke Hochwerte Fenster mit 3-fach Verglasung Glasfaseranschluß mit bis 1 Gbit vorhanden TV-Empfang über Sat oder Glas möglich Sie suchen ein modernes, großzügiges Doppelhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage, dann ist dies ihr neues Traumhaus. Die Wärme wird mittels einer umweltfreundlichen, wirtschaftlichen Erdwärmepumpe (ohne Einsatz von fossilen Brennstoffen) erzeugt. Durch die großzügigen Fensterelemente wirkt es sehr einladend und geräumig. Kernstück der Doppelhaushälfte ist der große, helle, ansprechende Wohn-/Essbereich (Anschluss eines Kaminofens ist möglich). Die Grundstücksgröße beträgt ca. 300 m². Es besteht aus Keller- Erd- und ausgebautem Dachgeschoss mit hellem Sichtdachstuhl und Dachschrägen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 135 m². süd/ost orientierter, sonniger Garten Zum Haus gehören 3 Stellplätze. Einer davon unter Carport. Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung vorhanden.
Preis: 2.200 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 16,30 €
wohnglueck.de | 5.7.2023 | vor 507 Tagen
Exclusives Reiheneckhaus Energieeffizienz A+ Geringe Stromkosten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Landhausdielenböden hochwertige Fliesen Fußbodenheizung in allen Räumen Fenster (3-fach verglast) Dezentrale Be-und Entlüftung (sorgt ganzjährige für ein angenehmes Raumklima) effiziente Wärmepumpe PV- Anlage inkl. Speicher (effiziente Nutzung der Sonnenenergie) inkl. Stromliefervertrag => günstiger Stromtarif direkt vom eigenen Dach elektrische Raffstores (Bedienung per App) Gartenhütte (evtl. vom Vormieter ablösbar) Einbauküche (evtl. vom Vormieter ablösbar) großräumiger Hobbyraum zur Gestaltung eines Fitnessraumes etc. separater Abstellraum große Terrasse (15qm) und Balkon (6qm) Südausrichtung geräumige Garderobe begehbare Dusche (2x) Badewanne Gäste-WC (EG) Holztreppe (Eiche) Wir vermieten ein hocheffizientes Reiheneckhaus mit PV-Anlage an einer selten befahrenen Nebenstraße. Durch den Stromliefervertrag kann monatlich Stromkosten eingespart werden. Die unmittelbare Nähe zur Amper (100m) sowie einem wunderschönen Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in den Amperauen ein.
Preis: 1.950 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 14,34 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 291 Tagen
Geräumiges Reihenhaus mit hohem Wohnwert
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das RMH verfügt über gehobene Ausstattung: in Küche, Essbereich und Diele ist heller, pflegeleichter Fliesenboden verlegt; das Arbeitszimmer verfügt über Tageslicht und Holzparkett. Im geräumigen Wohnzimmer verbreiten ein Kachelofen mit Ofenbank und der Ahornboden im Fischgrät-Design angenehme Wohnatmosphäre. Im OG sind Granit und helle Vinylböden verlegt, was die Wertigkeit dieser Wohnräume verstärkt. Im geräumigen Kellerbereich sind 2 Räume an die Zentralheizung angeschlossen und mit Korkparkett bzw. Laminatboden ausgestattet, sodass sie bei Bedarf als Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzbar sind. Die Warmwassererzeugung erfolgt in der schneefreien Zeit größtenteils mittels umweltfreundlicher Solarthermie-Anlage. Dies führt zusammen mit der fortschrittlichen Wärmedämmung des Hauses zu einem überschaubaren Heizenergiebedarf von 102 kWh pro m²/Jahr. Der Energieaufwand der vergangenen Jahre lag nutzerbedingt nochmals deutlich niedriger. Für high-speed Internetverbindung befindet sich der Glasfaseranschluss mit 1 GB (+) direkt im Keller.
Preis: 1.800 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 14,40 €
wohnglueck.de | 9.8.2023 | vor 472 Tagen
Rarität: großes EFH mit traumhaften Garten, S-Bahn München, Nähe Ammersee, sep. Bauparzelle möglich
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das 1978 sehr aufwändig erbaute EFH wurde stets gepflegt und verfügt über insgesamt 7 Zimmer , davon 5 im Obergeschoss zwei große Bäder sowie ein separates Gäste-WC Kachelofen im Wohn- Essbereich zwei Terrassen, zwei Balkone kleinen Gartenteich voll ausgebauten Keller Ölzentralheizung BJ 2008 Ergänzungen zur Wohnfläche finden Sie noch nachstehend im Text. Das hier angebotene Objekt besticht vor allem durch seine Grundstücksgröße in hervorragender Lage: S-Bahn Anschluss nach München und unmittelbare Nähe zum Ammersee. Das großzügige EFH wurde 1978 erbaut und von seinen Besitzern stets in einem gepflegten Zustand gehalten. Das 1.282qm große und ideal zugeschnittene Grundstück kann auf mindestens zwei Bauparzellen aufgeteilt werden. Es gilt hierbei der Baubauungsplan "Echinger Wegäcker". (Details siehe ganz unten im Text) Der zuletzt veröffentlichte Bodenrichtwert von Türkenfeld liegt bei 1.150 Euro je qm. Allein daraus können Sie schon entnehmen, dass das Objekt zu einem fairen Kaufpreis angeboten wird. Des Weiteren ist zu beachten, dass keine Maklerprovision anfällt, da das Objekt durch die Eigentümer von privat angeboten wird. Die Wohnfläche von insgesamt 170qm erstreckt sich auf zwei Vollgeschosse mit hellen Räumen und 2,50 Meter Deckenhöhe. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit vorgelagerter Terrasse eine Küche, ein Gäste-WC, ein separates Bad mit Badewanne sowie ein Vorratsraum. Im Obergeschoss sind vier Schlafräume sowie ein Arbeitszimmer und ein weiteres großes Bad mit Dusche vorhanden. Bis auf ein Zimmer haben alle diese Räume einen Zugang zu einem komfortablen Balkon mit tollen Blick auf den wunderschönen, parkähnlich angelegten Garten. Eine Wohnraumerweiterung durch Ausbau des Dachgeschosses sowie durch einen Anbau ist möglich. Das Haus ist komplett unterkellert und u.a. mit einem Partyraum gut ausgebaut. Die Deckenhöhe im Keller beträgt 2,25 Meter. An Stauraum wird es dem neuen Eigentümer nicht mangeln: Neben dem Keller und dem Dachgeschoss gibt es noch Lagerflächen über der Garage. Letztere sind direkt über das Haus zugänglich. Des Weiteren ist neben der Garage noch ein Abstellraum für Gartengeräte oder -möbel vorhanden. Aufgrund der großen Dachfläche ist die Installation einer PV-Anlage sehr gut möglich.
Preis: 1.435.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 8.441,18 €
wohnglueck.de | 21.5.2023 | vor 551 Tagen
Elegantes Energieeffizienz-Eigenheim: Exklusiver Pool und Panorama-Terrasse
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: Wohn- und Nutzfläche von ca. 265 m² 6 Zimmer 5 Schlafzimmer 3 Badezimmer Family-Badezimmer mit 2-Personen-Badewanne Großer, heller Wohn-Essbereich Eckverglasung im EG für optimalen Lichteinfall Energieeffizient durch Luft-Wasser-Wärmepumpe (dadurch unabhängig von Öl und Gas) Highlight Außenbereich - mit Terrasse, Pool und Sauna Außenbereich erweiterbar (Vorbereitungen bereits getroffen) Outdoor Küche Herzlich willkommen im Zentrum von Moorenweis! Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf rund 265 m² Wohn- und Nutzfläche ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige und helle Eingangshalle mit einer geräumigen Garderobe. Dank seiner Hanglage vermittelt das Untergeschoss ein ansprechendes Wohnambiente. Hier finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschküche, einen Bereich für Jacken und Garderobe sowie einen großzügigen Kellerbereich für Hobbys und Technik. Über eine Treppe gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich im oberen Stockwerk, der beeindruckende ca. 60 m² misst. Große, bodentiefe Fenster in alle vier Himmelsrichtungen lassen den Raum den ganzen Tag über in natürlichem Licht erstrahlen. An kühlen Abenden oder in der kalten Jahreszeit sorgt ein moderner Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre. Die moderne, offene Markenküche von Nobilia ist mit hochwertigen Elektrogeräten von NEFF & Miele ausgestattet. Ein Kochfeld in der Kücheninsel lässt das Herz von Kochenthusiasten höher schlagen und verbindet die Küche nahtlos mit dem Wohnbereich. Ein praktischer Vorratsraum mit Einbauschränken befindet sich direkt neben der Küche und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben, sowie ein großzügiges Badezimmer, das mit exquisiten Terrakotta- und Natursteinfliesen gestaltet ist. Die Badeoase verfügt über eine großzügige Badewanne für zwei Personen, eine separate Doppeldusche, zwei Waschtische und ein WC. Das absolute Highlight dieses Traumhauses ist der nach Südwesten ausgerichtete, 7x4 Meter große Pool, der durch eine Wärmepumpe beheizt wird und eine angrenzende Sauna im Außenbereich besitzt. Der Pool beinhaltet eine integrierte Sitzfläche und Beleuchtung und kann auf Wunsch kindersicher umzäunt werden. Die weitläufige, teilweise überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Blick in den eingewachsenen Südwestgarten und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Auf der anderen Seite der Terrasse befindet sich eine Außenküche, die bereits mit Wasser, Abwasser und Strom ausgestattet ist. Hier besteht die Möglichkeit, die Terrasse um zusätzliche ca. 25 m² auf der Südseite zu erweitern, wofür bereits Vorbereitungen getroffen wurden. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Haus begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie und Ihre Familie ein harmonisches Zuhause mit herausragenden Annehmlichkeiten und perfekten Möglichkeiten zur Entspannung.
Preis: 883.000 € | Größe: 201,18 m² | Preis/m²: 4.389,10 €
wohnglueck.de | 8.8.2023 | vor 472 Tagen
Modernes Wohnjuwel - Freistehendes Einfamilienhaus mit Pool und einladendem Terrassenbereich
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: Wohn- und Nutzfläche von ca. 265 m² 6 Zimmer 5 Schlafzimmer 3 Badezimmer Family-Badezimmer mit 2-Personen-Badewanne Großer, heller Wohn-Essbereich Eckverglasung im EG für optimalen Lichteinfall Energieeffizient durch Luft-Wasser-Wärmepumpe (dadurch unabhängig von Öl und Gas) Highlight Außenbereich - mit Terrasse, Pool und Sauna Außenbereich erweiterbar (Vorbereitungen bereits getroffen) Outdoor Küche Herzlich willkommen im Zentrum von Moorenweis! Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf rund 265 m² Wohn- und Nutzfläche ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige und helle Eingangshalle mit einer geräumigen Garderobe. Dank seiner Hanglage vermittelt das Untergeschoss ein ansprechendes Wohnambiente. Hier finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschküche, einen Bereich für Jacken und Garderobe sowie einen großzügigen Kellerbereich für Hobbys und Technik. Über eine Treppe gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich im oberen Stockwerk, der beeindruckende ca. 60 m² misst. Große, bodentiefe Fenster in alle vier Himmelsrichtungen lassen den Raum den ganzen Tag über in natürlichem Licht erstrahlen. An kühlen Abenden oder in der kalten Jahreszeit sorgt ein moderner Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre. Die moderne, offene Markenküche von Nobilia ist mit hochwertigen Elektrogeräten von NEFF & Miele ausgestattet. Ein Kochfeld in der Kücheninsel lässt das Herz von Kochenthusiasten höher schlagen und verbindet die Küche nahtlos mit dem Wohnbereich. Ein praktischer Vorratsraum mit Einbauschränken befindet sich direkt neben der Küche und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben, sowie ein großzügiges Badezimmer, das mit exquisiten Terrakotta- und Natursteinfliesen gestaltet ist. Die Badeoase verfügt über eine großzügige Badewanne für zwei Personen, eine separate Doppeldusche, zwei Waschtische und ein WC. Das absolute Highlight dieses Traumhauses ist der nach Südwesten ausgerichtete, 7x4 Meter große Pool, der durch eine Wärmepumpe beheizt wird und eine angrenzende Sauna im Außenbereich besitzt. Der Pool beinhaltet eine integrierte Sitzfläche und Beleuchtung und kann auf Wunsch kindersicher umzäunt werden. Die weitläufige, teilweise überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Blick in den eingewachsenen Südwestgarten und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Auf der anderen Seite der Terrasse befindet sich eine Außenküche, die bereits mit Wasser, Abwasser und Strom ausgestattet ist. Hier besteht die Möglichkeit, die Terrasse um zusätzliche ca. 25 m² auf der Südseite zu erweitern, wofür bereits Vorbereitungen getroffen wurden. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Haus begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie und Ihre Familie ein harmonisches Zuhause mit herausragenden Annehmlichkeiten und perfekten Möglichkeiten zur Entspannung.
Preis: 945.000 € | Größe: 201,18 m² | Preis/m²: 4.697,29 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 480 Tagen
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