Reihenhaus mit 10 m Hausbreite und ansprechendem Grundriss nahe der Leinemasch zu verkaufen!
Reihenhaus mit Vollkeller und Garage OG als Vollgeschoss, mit Ausnahme eines Zimmers mit Dachschräge 4 Zimmer und Essdiele Einbauküche Gäste-WC im EG mit Dusche Familienbad im OG mit Wanne und Dusche Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster (2009) und doppelt verglaste Holzfenster aus dem Baujahr Außenrollläden Fußböden: Teppichboden, Fliesen elektrische Markise Anbau für Gartengeräte Keller: Heizungsraum Waschmaschinenraum Abstellraum Durchgangsraum mit ca. 23 m² zu einem weiteren Raum mit ca. 21 m Mit diesem Immobilienangebot bietet Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd ein Reihenmittelhaus mit einer Hausbreite von 10 Metern und einem besonderen Grundriss an. Das im Jahr 1976 massiv erbaute Haus ist renovierungsbedürftig und bietet daher die perfekte Grundlage, um mit handwerklichem Geschick und individueller Kreativität ein modernes Zuhause mit geradlinigem Ausstattungsstil für die kleine Familie zu werden - aus Alt mach Neu! Das ca. 117 m² große Haus wird Sie mit seinem besonderen Grundriss begeistern. Das Erdgeschoss besticht mit seinem ca. 45 m² großen Wohnbereich, der in L-Form angelegt ist. Wohnzimmer und Essdiele grenzen versetzt aneinander. Zwei Wohnzonen verschmelzen hier zu einem geräumigen Wohnbereich, in dem die Familie zu fröhlichen Stunden zusammenkommt. Im Wohnzimmer bilden die beiden über Eck liegenden großen Fensterfronten ein Highlight und lassen den Raum Licht durchflutet erstrahlen. Der Essbereich verfügt ebenfalls über eine breite Fensterfront und eine Terrassentür, die den Zugang auf die Terrasse gewährt. Die Terrasse schmiegt sich in die L-Form des Hauses ein. Der Baukörper des Nachbarhauses grenzt an der anderen Terrassenseite an, so dass hier ein geschützter Außenbereich entsteht - perfekt für erholsame Stunden im Freien. Meint die Sonne es zu gut, sorgt die breite elektrische Markise für die gewünschte Beschattung. An die Terrasse grenzt der Garten an, der sich über die gesamte Hausbreite von ca. 10 m erstreckt und somit viel Platz für Spielgeräte, Trampolin und Pool bieten. Zurück in das Hausinnere. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine geräumige Küche für ausgiebige Kochevents zur Verfügung. Ein Essplatz ist ebenfalls integriert, so dass nicht immer der Tisch im Essbereich gedeckt werden muss. Sollten Sie eine offen gestaltete Küche mit moderner Kochinsel bevorzugen, ließe sich die Küche zum Wohnzimmer hin öffnen. Eine weitere Option wäre dabei auf den durchaus praktischen Abstellraum zu verzichten und diesen zu Gunsten der offenen Wohnatmosphäre ebenfalls zu entfernen. Einen weiteren Vorteil im Erdgeschoss bietet das Gäste-WC, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein Garant dafür, dass der morgendliche Stau vor der Badezimmertür ausbleibt. Folgen wir nun der Treppe in die Räumlichkeiten im Obergeschoss. Hier kann sich die Familie zurückziehen und Ruhe genießen. Es stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung, die Sie entsprechend Ihrer Familiensituation in Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer aufteilen können. Zwei der Zimmer bestechen mit einer Größe von ca. 17 m² Wohnfläche. Eines dieser Zimmer präsentiert sich, ebenso wie das dritte Zimmer und das Bad, als Vollgeschoss und überzeugt durch eine helle, geräumige Wohnatmosphäre. Das andere 17 m² große Zimmer befindet sich unter der Dachschräge, hat dadurch aber gleichermaßen Charme. Ein Feuchtigkeitsschaden am Dach erfordert ggfls. eine Dachsanierung. Somit liegt der Gedanke nahe, hier eine Gaube einzusetzen, um den Wohnraum noch attraktiver zu gestalten. Ein drittes, ca. 10 m² großes Zimmer bietet sich gut als Büro oder Gäste-Zimmer an. Das Badezimmer wartet darauf, von Ihnen neu ausgestattet zu werden. 8 m² bieten eine gute Größe, um eine moderne Badgestaltung umzusetzen. Ein sogenannter Trockenboden kann über eine Bodenausziehtreppe erreicht werden, und steht derzeit als Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Der Keller hält weitere Räumlichkeiten vor, die als Abstell- oder Vorratsraum genutzt werden können. Neben dem Heizungs- und dem Waschmaschinenraum stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung. Einer dieser Räume wurden von den jetzigen Eigentümern als Gäste-/Partyraum genutzt. Ein Heizkörper und zwei großflächige Fenster, die für entsprechendes Tageslicht sorgen, vermitteln hier durchaus eine wohnliche Atmosphäre. Insgesamt bietet das Reihenmittelhaus eine solide Basis für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Ideen. Nutzen Sie die Chance, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen auszustatten, ohne Kompromisse einzugehen. Wählen Sie Farb- und Materialgestaltung ganz nach Ihrem Geschmack und erschaffen sich Ihren Lieblingsort mit Wohlfühlcharakter!
Preis: 299.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 2.555,56 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 266 Tagen
Ensemble aus Doppelhaushälfte und separatem Bürogebäude mit Lagerraum in Rethen zu verkaufen!
DHH, 2 Geschosse, ausbaufähiger Dachboden und Vollkeller Grundriss: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC DG: 3 Schlafzimmer, Duschbad & Wannenbad gedämmter Dachboden, ausbaufähig Keller: Vorratsraum, Waschkeller, Abstellraum, Heizungsraum (ehemalige Garage) Brunnen Ausstattung: Innentüren: Holztüren, Holztüren mit Glaseinsatz, Glasschiebetür Fenster: doppelt verglaste KU-Fenster Rollläden: Außenjalousien Fußböden: Fliesen, Laminat Kamin Terrasse & Balkon Renovierungen / Sanierungen: Fenster: 1995 / 2013 Fußböden: Bodenfliesen Esszimmer, Wohnzimmer, Küche 2013 Einbauküche 2013 Heizung: 1991 Außentreppe erneuert 2016 Balkonboden 2019 Außentür gestrichen 2019 Bürogebäude und SPA-Bereich 146 m² Gewerbefläche, 93 m² sonstige Fläche Grundriss: EG: Herren- und Damen-WC, Gäste-WC, Besprechungsraum, Treppenhaus OG: Flur, 3 Büroräume, Dachterrasse Mit diesem Immobilienangebot stellt Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd eine charmante Doppelhaushälfte auf einem ca. 930 m² Grundstück vor. Das 1956 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren - zuletzt 2013 - von den jetzigen Eigentümern liebevoll renoviert. Dabei wurden einige der charmanten Stilelemente aus den 50er Jahren hervorgehoben und mit modernen Materialien kombiniert. Durch eine einheitlich Farbwahl entstand ein warmes, harmonisches Wohnambiente! Die Wohnfläche von ca. 169 m² verteilt sich auf 5 Räume, eine Küche, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC und bietet somit ausreichend Platz und Möglichkeiten, ein gemütliches Zuhause für ihre Familie zu gestalten. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von der einladenden Diele begeistert sein. Die repräsentative, geschwungene Holztreppe im Stil der 50er Jahre, die im Obergeschoss in einer Galerie mündet, wird hier Ihren Blick auf sich ziehen. Von der Diele aus gelangen Sie in den Wohnbereich - das Herz des Hauses - wo die Familien zu gemütlichen Stunden zusammen kommt. Zwei Räume, die durch eine Schiebetür bei Bedarf separiert werden können, lassen sich perfekt als Wohn- und Esszimmer einrichten. Ein Kamin sorgt hier im Winter für behagliche Wärme und eine heimelige Wohnatmosphäre. Im Sommer verlagern Sie Ihr Wohnzimmer auf die vorgelagerte, ca. 31 m² große Terrasse. Diese können Sie gleichermaßen von der Küche aus betreten. So ist der Tisch für die Mahlzeiten im Freien auf kurzem Weg gedeckt! Wollen sich die Familienmitglieder zurück ziehen, stehen dafür im Dachgeschoss drei Schlafzimmer mit ca. 20 m², 19 m² und 13 m² Wohnfläche zur Verfügung. Von einem der Zimmer ist ein ca. 9 m² großer Balkon zu betreten. Je nach Familiengröße können die Räume als Schlaf- und Kinderzimmer oder als Gäste-Zimmer und Büro genutzt werden. Sehr praktisch sind in diesem Zusammenhang die beiden Badezimmer, die ebenfalls im Dachgeschoss angesiedelt sind. Wählen Sie zwischen der erfrischenden Dusche am Morgen oder dem Entspannungsbad am Abend - auf alle Fälle wird der Stau vor der Badezimmertür vermieden. Sollten Sie Bedarf an weiteren Zimmern haben, ließe sich über den Ausbau des Dachbodens nachdenken. Dieser ist bequem über eine Treppe erreichbar sowie bereits gedämmt und von innen mit Rigipsplatten versehen. Im Keller dienen neben dem Heizungsraum und dem Waschkeller noch 2 weitere Räume als Vorrats- oder Abstellraum. Weiteres Platzangebot für Hobby, Wellness oder Arbeiten finden Sie in einem separaten, zweigeschossigem Gebäude mit Flachdach im Garten. Das Erdgeschoss wurde 1966/67 errichtet und 1973/74 durch ein Obergeschoss aufgestockt. Für die gewerbliche Nutzung stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Besprechungsraum und zwei WC's zur Verfügung. Das Obergeschoss des Gebäudes beherbergt drei Büroräume und eine Dachterrasse. Mit etwas Fantasie und handwerklichem Geschick ließe sich hier vielleicht ein Gäste- oder Sommerhaus herrichten. Eine perfekte Ergänzung dazu wäre der - ebenfalls sanierungsbedürftige - ca. 93 m² große Spa-Bereich mit Schwimmbecken und Sauna. Dieser liegt im hinteren Gebäudeteil und ist über einen separaten Eingang zu betreten. Seien Sie kreativ - lassen Sie Ihren Ideen freiend Lauf und erschaffen sich Ihre Wohlfühloase!
Preis: 465.000 € | Größe: 169 m² | Preis/m²: 2.751,48 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 296 Tagen
Teilweise renovierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus für die große Familie
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Geeignet für die Großfamilie Das freistehende Haus befindet sich in einer begehrten Wohnstraße von Gleidingen. Im Ergeschoss sind insgesamt 4 Zimmer, ein großzügiger Essbereich, eine Küche, ein Bad und ein Gäste WC. Die Küche kann mühelos mit dem Esszimmer verbunden werden. Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern, einer Küche und einem Bad. Hier handelt es sich um eine separate Wohnung. Das Haus ist mit einem großzügigen Keller/Souterrain versehen. Aufgrund der tollen Deckenhöhe ist der Keller problemlos als Büro oder als wohnlich ausgestattete Nutzfläche geeignet. Wenn Sie für die große eigene Familie ein neues Zuhause oder ein echtes 2-Familienhaus suchen, dann prüfen Sie dieses Angebot.
Preis: 359.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 1.795 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 374 Tagen
Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Terrasse, Garten und Garage
Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zu gemütlichen Familienabenden ein und bietet einen tollen Blick in den Garten. Von hier erreichen Sie zudem die sonnige Terrasse. Zusätzlich finden Sie auf dieser Etage die Küche und ein Gäste-WC. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume und ein baujahrtypisches Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben dem Heizungskeller, ein Vorratsraum und ein großzügiger Hobbyraum mit Zugang zum Garten zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig und größtenteils baujahrtypisch.Ausstattungsmerkmale im Überblick:- 4 Zimmer - Tageslichtbad- Gäste-WC- sonnige Terrasse- großzügiger Garten- Garage- Vollkeller mit Waschküche und Abstellfläche- Hobbyraum im Keller Das vollunterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1979 auf einem ca. 228 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche erstreckt sich mit ca. 103 m², verteilt auf vier geräumige Zimmer.
Preis: 200.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 1.941,75 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 385 Tagen
DHH mit Anbau - viel Platz für Ihre Lieben und hoher Freizeitwert im traumhaften Garten!
DHH mit Anbau, 2 Vollgeschosse, ausgebautes DG und Vollkeller Grundriss: EG: Küche, Gäste-WC, Esszimmer, Wohnzimmer (im Anbau) OG: 2 Zimmer (derzeit Wohnzimmer und Schlafbereich), Schminkzimmer mit Waschtisch DG: 2 Zimmer (derzeit Schlafzimmer und Ankleide), WC & Waschtisch Keller: Vorratsraum, Waschkeller, Abstellraum, Heizungsraum, Wellnessraum mit Sauna und Dusche Ausstattung: Innentüren: satinierte Glastüren, teilweise als Schiebetür Wärmeverbundsystem im Nordgiebel Fenster: doppelt verglaste Holzfenster Rollläden: Außenjalousien Fußböden: Fliesen, Granitfliesen, Eichen Vollholzparkett, Linoleum Fußbodenheizung im Ess- und Wohnzimmer Kamin Warmwasser über Durchlauferhitzer und Boiler in der Küche Terrasse & Balkon Markise Gartenhaus Carport Renovierungen / Sanierungen: Fenster: 1985 Fußböden: Anbau 1992 Bodenfliesen Bäder, Flur und Küche 2000 Heizung: 2000 Elektrik: 1992 Mit dieser Immobilie bietet Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd eine gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 641 m² zum Kauf an. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut und über die Jahre umfassend saniert und 1990 durch einen Anbau erweitert. Bei der Renovierung wurde das Augenmerk auf einen einheitlichen Stil, eine harmonische Farbauswahl sowie auf die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt. Sie werden von der Transparenz und der modernen Ausstattung, mit der sich das Haus präsentiert, begeistert sein. Die Kombination aus satinierten Glastüren, einer Glastreppe mit Edelstahlhandlauf, mit Fliesen ausgestattete Fußböden im Erdgeschoss sowie Eichen-Echtholztparkett im Obergeschoss tragen zu einem ganz besonderen Wohnambiente bei. Das Herzstück bildet der Wohn-Essbereich, der durch einen ca. 30 m² großen Anbau an Größe und Wohnqualität gewonnen hat. Dieser Wohnbereich bietet Ihnen nunmehr mit ca. 58 m² ein großzügiges Wohnambiente für gesellige Stunden oder für ausgedehnte Mahlzeiten mit Freunden und Familie. Die breite Fensterfront, bestehend aus 3 Doppelflügeltüren mit Sprossen, verleiht diesem Raum nicht nur Helligkeit, sondern auch ein gewisses Urlaubsflair. Der Kamin ist nicht nur ein Hingucker, sondern unterstreicht auch unter dem Aspekt der Gemütlichkeit perfekt diese Urlaubsstimmung und verspricht gemütliche Abende am knisternden Kaminfeuer! Im Sommer verlagern Sie Ihr Ihr Wohnzimmer wieder nach draußen - der pitoreske Garten verwöhnt Sie mit unterschiedlichen Wohlfühl-Oasen. Suchen Sie sich Ihren Lieblingsplatz am Gartenteich, unter dem Pavillon oder im Liegestuhl auf der Rasenfläche - hier ist Entspannung angesagt. Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern nicht nur optisch aufgefrischt, sondern durch die Veränderung des Grundrisses den individuellen Bedürfnissen angepasst. So wurden die beiden Zimmer im Ober- und im Dachgeschoss jeweils durch Wanddurchbrüche zusammengefügt. Das Ergebnis lässt sich sehen. Im Obergeschoss entstand dadurch ein Wohn-/Arbeitszimmer mit angrenzendem Schlafzimmer - der perfekte Rückzugsort für einen Teenager. Der Balkon, der dem Wohnbereich vorgelagert ist, bildet ein weiteres Highlight und lädt zum Sonnenbaden ein. Das ursprüngliche Bad wurde zum Schminkzimmer mit Waschtisch umgestaltet. Im Dachgeschoss, das über den gleichen Grundriss wie das 1. Obergeschoss verfügt, wurde entsprechend ein Elternschlafzimmer mit einem praktischen Ankleideraum geschaffen. Ein WC mit Waschtisch steht Ihnen auf dieser Wohnebene zur Verfügung. Wer nicht zum Duschen in den Wellnessbereich im Souterrain gehen möchte, kann darüber nachdenken, in einem der Badezimmer im Ober- oder Dachgeschoss wieder eine Dusche zu integrieren. Ebenso lassen sich die Zimmer wieder separieren und von den jeweiligen Fluren wieder begehbar machen, sollten Sie Bedarf an mehreren Zimmern haben. Der Vollkeller bietet neben dem Wellnessraum mit Sauna und Dusche noch einen Vorrats- und einen Abstellraum, einen Waschkeller sowie einen Heizungsraum an. Im Gartenhaus können Fahrräder und Gartenutensilien trocken und sicher abgestellt werden Ihr Auto findet unter dem Carport seinen Platz. Zusammenfassend bietet diese Doppelhaushälfte ein großzügiges Platzangebot und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit einer ansprechenden Ausstattung. Der individuelle Grundriss verspricht ein ideales Wohnerlebnis für die kleine Familie, die gleichermaßen Wert auf Geselligkeit, wie auch auf Rückzugsmöglichkeiten legt. Gleichzeitig lässt der Grundriss ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um persönliche Vorstellungen umzusetzen und familiären Bedürfnissen gerecht zu werden. Der Garten verwöhnt Sie mit einem hohen Freizeitwert und verspricht Ruhe und Erholung. Ebenso erwartet Sie ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld mit Naherholungscharakter. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 390.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 2.727,27 €
wohnglueck.de | 23.10.2023 | vor 396 Tagen
In zweiter Reihe wohnt es sich ruhiger - gepflegtes EFH mit Keller in Rethen zu verkaufen!
Freistehendes Einfamilienhaus in Hinterbebauung Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, Küche, Bad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: 3 Zimmer, davon 1 Zimmer als Durchgangszimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche Keller: Hobbyraum, Werkkeller, Waschkeller mit Zugang in den Garten, Vorratsraum Fußböden: Fliesen, Teppichboden Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster Elektrische Außenrollläden Heizung: Nachtspeicheröfen der neueren Generation (1973/2008/2009/2017) Garage und 2 Außenstellplätze Abstellraum (ehemalige Garage) unter dem Wintergarten Umlaufender Gartenzaun - perfekt für kleine Kinder und / oder Tierhaltung Zum Verkauf steht ein gepflegtes und gemütliches Einfamilienhaus in Hinterbebauung. Somit verspricht Ihnen dieses freistehende Haus eine ruhige Lage. Insbesonder für Familien mit kleinen Kinder und Haustieren bieten sich hervorragende Möglichkeiten. In diesem Zusammenhang ist auch der umlaufender Gartenzaun ideal, um den Außenbereich sicher zu nutzen. Hier können Sie unbesorgt sein und Ihre Kinder unbeschwert im Garten toben und Ihre Tiere frei laufen lassen. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, in dem Sie geselliges Stunden verbringen können. Als Ergänzung zum Wohnzimmer steht Ihnen der angrenzende Wintergarten für erholsame Stunden zur Verfügung. Die germäumige Küche ist mit Einbauelementen und allen notwendigen elektrischen Geräten funktionell eingerichtet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch - der Schönste Platz ist doch immer in der Küche! Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, was den Komfort abrundet. Ein weiteres Badezimmer befindet sich im Dachgeschoss, so dass der morgendliche Stau vor der Badezimmertür vermieden werden kann. Weiterhin stehen Ihrer Famile im Dachgeschoss drei Zimmer als Rückzugsort zur Verfügung. Eines dieser Zimmer ist von dem daran angrenzenden Zimmer durch eine Leichtbauwand getrennt. Richten Sie sich dieses Zimmer als Büro oder Ankleideraum ein. Je nach Ihrem individuellen räumlichen Bedarf ließe sich darüber nachdenken, durch einfache handwerkliche Veränderungen eine Wand einzuziehen und einen separaten Zugang zu diesem Raum zu erschaffen. Im Keller des Hauses finden Sie einen Hobbyraum, einen Werkkeller sowie einen Waschkeller mit Zugang zum Garten. Ein Vorratsraum bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Beheizung erfolgt durch Nachtspeicheröfen der neueren Generation, die eine effiziente und individuelle Nutzung ermöglichen. Des Weiteren gehört zur Immobilie eine Garage sowie zwei Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Zusätzliche Abstellfläche für Fahrräder, Gartenmöbel und ähnliches finden Sie unter dem Wintergarten in der ehemaligen Garage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet neben ihrer gemütlichen Atmosphäre auch genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen - kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause präsentieren zu dürfen.
Preis: 300.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.727,27 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 410 Tagen
Junges Reihenhaus in familienfreundlichem Umfeld von Rethen!
Reihenhaus EBK, zum Wohnbereich offen gestaltet mit Theke Badezimmer mit Wanne & Dusche Innenliegendes Gäste-WC HWR und zwei Abstellräume Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppich Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster, Holz-Veluxfenster elektrische Rollläden Heizung von 2023 Terrasse, teilweise als Wintergarten gestaltet Gartenhaus Garage Mit dieser Immobilie bietet Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd ein ansprechendes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² auf einem Grundstück von ca. 224 m² zum Verkauf in Rethen an. Das Haus präsentiert sich mit einem klassischen Grundriss eines Reihenhauses und wurde im Jahr 2006 erbaut - somit ist Ihr neues Zuhause noch relativ jung an Jahren. Das Erdgeschoss ist durch einen geräumigen Wohnbereich geprägt, der zu der angrenzenden Küche offen gestaltet und bei Bedarf durch eine prägnante Schwingtür geschlossen werden kann. Eine Theke als Blickfang ist nicht nur optischer Raumtrenner zwischen Wohnzimmer und Küche, sondern wird sicherlich auch Ihr Lieblingsplatz werden, wenn Sie mit der Familie oder Freunden zu geselligen Kochevents zusammenkommen. Die Gestaltung der Theke gibt dem Wohnraum in Verbindung mit der passenden Wandverkleidung aus gebrochenem Sandstein eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Von dem ca. 31 m² große Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Durch eine Überdachung und Holzverkleidung wurde hier eine gemütliche Sitzecke geschaffen, in der Sie so manchen Sommerabend heimelig ausklingen lassen können. Im Winter bietet dieser Bereich Ihren Pflanzen einen geschützten Platz. Vor diesem Bereich erstreckt sich die Terrasse, auf der Sie die Sonnenstunden sowie den Blick in den pitoresken Garten genießen - ein grünes Wunder, in dem es so manche mediterrane Pflanze zu entdecken gibt. Neigt sich der Tag seinem Ende zu und wird es Zeit, sich zurück zu ziehen, stehen Ihnen im Obergeschoss des Hauses zwei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung. Insbesondere das ca. 25 ² große Zimmer, das sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und sich auf Grund der Bauweise des Hauses als Vollgeschoss präsentiert, bietet Ihnen umfängliche Einrichtungsmöglichkeiten. Zwei (fast) bodentiefe Fensterelemente tragen zur einer hellen Wohnatmosphäre bei. Im Gegenzug dazu erhält das andere, ca. 13 m² große Zimmer auf dieser Wohnebene seine Gemütlichkeit durch die hier vorhandene Dachschräge. Das Studio im ausgebauten Dachgeschoss bietet weitere Möglichkeiten der individuellen Nutzung. Dieser Raum besticht ebenfalls durch sein helles Wohnambiente, das er den beiden großen Veluxfenstern verdankt. Um mit einer erfrischenden Dusche in den Tag zu starten und diesen mit einem entspannten Vollbad ausklingen zu lassen, steht Ihnen im 1. Obergeschoss ein Badezimmer zur Verfügung. Dieses wird durch ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt. Ein Hauswirtschaftsraum und zwei Abstellräume bieten Ihnen ausreichend Platz um die unterschiedlichsten Dinge zu lagern. Im Garten gibt es außerdem ein Gartenhaus, das weiteren Stauraum bietet. Ihr PKW findet in der Garage auf dem benachbarten Garagenhof seinen trockenen und sicheren Platz. Insgesamt handelt es sich um eine junge, attraktive Immobilie mit einem optimalen Grundriss. Das Haus bietet genügend Platz für eine Familie und überzeugt durch seinen hohen Freizeitwert, wenn sich das Leben im Sommer im Freien abspielt. Fordern Sie noch heute weitere Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 369.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 3.024,59 €
wohnglueck.de | 1.10.2023 | vor 418 Tagen
Reihenhaus ca. 7,5 m Hausbreite, 2 Vollgeschossen, ca. 118 m.² Wohnfläche zzgl. ausgebautem Dachgeschoss in ruhiger Lage von Laatzen!
Reihenmittelhaus mit 2 Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss ca. 7,5 m Hausbreite Rückwärtige Fassade nachträglich verklinkert geräumiges Wohn-/Esszimmer, ca. 35 m² Wohnfläche Einbauküche mit direktem Zugang ins Wohnzimmer und zum Flur Gäste-WC mit Dusche Familienbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC 3 Schlafzimmer im 1. Obergeschoss 1 Zimmer und Stauraum im ausgebauten Dachgeschoss (zzgl. zur Wohnfläche von 118 m²) Anbaukeller, ca. 8 m² Überdachung zwischen Anbaukeller und Eingangsbereich Gartenhaus Reihengarage mit gefliestem Boden auf dem angrenzenden Garagenhof Gesamtgrundstück (Haus, Garage sowie Miteigentumsanteile): ca. 239 m² Ausstattung: Heizung (Viessmann) von 2005 Fußböden, 2001 verlegt: Laminat, Fliesen, Teppich Fenster: doppelt verglaste Holzfenster Veluxfenster aus Kunststoff Rollläden elektrisch (Terrassentür und Küchenfenster manuell) elektrische Markise Dacheindeckung inkl. Dämmung (2016) Mit diesem Immobilienangebot bietet Ihnen Von Poll Immobilien ein Zuhause an, das Sie mit seinem umfangreichen Platzangebot begeistern wird. Grundlage für dieses Platzangebot ist eine Hausbreite von ca. 7,5 m sowie die Bauweise mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Darüber hinaus steht Ihnen ein sog. Hochkeller und ein geräumiges Gartenhaus als Abstellfläche zur Verfügung. Der Grundriss präsentiert sich als klassischer Reihenhausgrundriss. Im Erdgeschoss findet das Familienleben statt. Dafür steht Ihnen hier ein ca. 35 m² großer Wohnbereich, der optisch in zwei Wohnzonen aufgeteilt ist, zur Verfügung. Richten Sie hier eine Kombination aus Wohn- und Esszimmer ein. Praktisch ist der direkte Zugang vom Wohnbereich in die angrenzende Küche. Das gewährleistet kurze Wege, wenn Sie den Tisch für die Mahlzeiten eindecken möchten. Bevorzugen Sie offen gestaltete Küchen, können Sie auch die Wand zur angrenzenden Küche öffnen und sich somit eine Wohnküche mit moderner Kochinsel erschaffen. Wollen Sie den derzeitigen Grundriss erhalten, bietet Ihnen die Küche mit einer Fläche von ca. 9 m² ausreichend Platz für viele Einbauelemente. Im Sommer können Sie den Tisch auch draußen decken. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist vom Wohnzimmer aus zu betreten. Eine Markise sorgt für Beschattung , wenn es die Sonne zu gut meint. Der an die Terrasse angrenzende Garten kann, je nach Bedarf, mit Klettergerüst, Trampolin und Pool, wahlweise mit Gemüsebeeten ausgestattet werden und bietet Ihnen einen großen Erholungswert. Im Obergeschoss können sich die Familienmitglieder zurückziehen. 3 Zimmer mit einer Wohnfläche zwischen 12 und 17 m² stehen Ihnen hier zur Verfügung und können unter den Familienmitgliedern aufgeteilt werden. Was halten Sie von einer Kinderetage im 1. Obergeschoss? Entsprechend können Sie als Eltern im ausgebauten Dachgeschoss Ihre Ruheoase finden. Hier steht Ihnen ein großzügiger Raum zusätzlich zu der Wohnfläche von 118 m² zur Verfügung. Dieser ist natürlich auch der Wohntraum eines jeden Jugendlichen! Die anderen Zimmer können gleichermaßen als Schlafzimmer, Büro oder Gäste-Zimmer Verwendung finden. Egal, wie Sie die Räumlichkeiten nutzen werden, Sie werden auf alle Fälle die beiden Badezimmer zu schätzen wissen. Wird so doch der morgendliche Stau vor der Badezimmertür vermieden. Sie sehen, dieses Haus bietet Ihnen viele Optionen der Gestaltung. Renovieren Sie es liebevoll, energetisch und entsprechend Ihren Vorstellungen. Erschaffen Sie sich und Ihrer Familie ein hübsches, modernes Heim, in dem Sie Ihre Kinder behütet und in einem angenehmen Wohnumfeld aufwachsen lassen können.
Preis: 279.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 2.364,41 €
wohnglueck.de | 19.9.2023 | vor 430 Tagen
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
4-Familienhaus Fußböden: Vinyl, Laminat, Fliesen 3 Küchen 3 Kaminöfen teilweise Rollläden Sanierungen 2004/2005: Innenausbau (Bäder, Fußböden, Elektrik, Küchen, Malerarbeiten) 2014: Heizung Fenster: 2007 - 2010 Das 1920 erbaute Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2004 bis 2005 in vier Wohneinheiten aufgeteilt, die Wohnungen besitzen eigene Zähler für Strom Wasser sowie Wärmemengenzähler für die Abrechnung der Heizkosten. Ende Oktober sind die letzten Mieter ausgezogen, das Haus steht jetzt zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die Fenster wurden von 2007 bis 2010 bis auf drei alle ausgetauscht die Heizung wurde 2014 erneuert Ein Raum wurde als Werkstatt und Abstellraum genutzt, dieser Raum ist noch nicht saniert worden. Als Lagermöglichkeiten steht ein Teilkeller, der Dachboden und mehrere Räume im Anbau zur Verfügung.
Preis: 325.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 1.413,04 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 452 Tagen
Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück
Freistehendes Einfamilienhaus - als Mehrgenerationenhaus nutzbar Erdgeschoss: Esszimmer durch Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt, Büro- oder Gästezimmer, Küche, Badezimmer, Zugang zur Loggia und in den Garten Obergeschoss: 3 Zimmer, Raum mit Küchenanschlüssen, Abstell- oder Ankleidezimmer, Badezimmer, großer Wohnbereich Ausstattung: Fußböden: Parkett, Laminat, Fliesen Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster Innentüren: ursprüngliche Holztüren Innentreppe: Holztreppe mit handgedrechseltem Handlauf Kamin Teilunterkellert - 1 Raum - Gewölbekeller 1 Garage Sanierungen: 1970 Dämmung 1980 Wasserleitungen Elektrik (EG: 3-adrige Leitungen, OG: 2-adrig Leitungen) 1997 Fenster (1989) Haustür zum Garten (Holz) 2010 Haustür (Alu) 2019 Heizung (2018) Mit ca. 180 m² Wohnfläche, die sich auf 8 Räume, 1-2 Küchen und 2 Badezimmer verteilen, bietet dieses Haus viel Platz und Möglichkeiten, der großen Familien ein gemütliches und geräumiges Zuhause zu gestalten. Das Herz des Familienlebens befindet sich im Erdgeschoss. Hier stehen Ihrer Familie zwei Räume (ca. 23 m² und ca. 16 m²) zur Verfügung, die durch eine Schiebetür separiert werden können. Ein Kaminofen sorgt hier im Winter für behagliche Wärme. Die Küche befindet sich gegenüber, auf der anderen Flurseite, und bietet einen schönen Blick in den idyllischen Garten. Das Badezimmer ist derzeit von der Küche aus zu betreten. Ein weiterer Raum mit ca. 16 m² Wohnfläche steht Ihnen als Büro oder Gästezimmer zur Verfügung. Vielleicht haben Sie aber auch Ihre eigenen Ideen, die Sie verwirklichen wollen. Eine große Wohnküche ließe sich hier ebenso umsetzen, wie ein geräumiges Wellnessbad mit begehbarer Dusche und mit Zugang in den Garten. Das weitere Zimmer, welches sich im Erdgeschoss befindet, könnte ein Schlafzimmer werden, so dass Sie die besten Voraussetzungen für seniorengerechtes Wohnen geschaffen hätten. Für die große Familie bieten sich die Räumlichkeiten im Dachgeschoss als Rückzugsmöglichkeit für jedes Familienmitglied an. Je nach Wunsch und Bedarf lassen sich die unterschiedlich großen Zimmer ( 4 der insgesamt 6 Räume sind kleiner als 10 m²) als Kinderzimmer, Büro, Schlafzimmer in Kombination mit einem Ankleidezimmer nutzen. Eine andere Möglichkeit ist natürlich auch eine Grundrissänderung durch das Einziehen oder Entfernen von Wänden. Setzen Sie Ihre Vorstellung als Mehrgenerationenhaus um, bietet der Grundriss im Dachgeschoss die besten Voraussetzungen, da es einen Raum mit Küchenanschlüssen und auch ein Badezimmer auf dieser Wohnebene gibt. Der ca. 22 m² große Raum wäre prädestiniert als Wohnzimmer. Die drei weiteren Räume verbleiben für die Nutzung als Schlaf- oder Kinderzimmer oder auch als Büro. Egal in welcher Form Sie Ihr neues Zuhause nutzen und nach Ihren Ideen umgestalten, Ihre Familie wird die Loggia und den Garten lieben! Ein gemütlicher Kaffeeklatsch oder Grillabende auf der geschützten Loggia, während die Kinder durch den Garten toben, oder das Gemüsebeet für die Selbstversorgung...hier ist alles möglich.
Preis: 365.000 € | Größe: 177 m² | Preis/m²: 2.062,15 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 452 Tagen
Eine runde Sache - Architektenhaus in familienfreundlichem Umfeld von Rethen zu verkaufen!
Architektenhaus zum Wohnbereich offen gestaltete Küche 6 Zimmer (Wohnbereich, Büro, Gästezimmer im EG, 3 Schlafzimmer im DG) 3 Badezimmer (Gästebad mit Dusche, Kinderbad mit Wanne & Dusche, Masterbad mit begehbarer Dusche & Wanne) Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Küche und zur Garage Heizungs-/ Hauswirtschaftsraum im DG Vollkeller Terrasse & Balkon Fußböden: Fliesen, Laminat Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster, Schiebetüren zur Terrasse elektrische Rollläden Kamin Heizung von 2013 Mit diesem Einfamilienhaus stellt Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd eine ganz besondere Immobilie mit einem nicht alltäglichen Grundriss vor! Das von einem Architekten, nach den individuellen Vorstellungen des Bauherren entworfene Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und steht Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 219 m² auf einem Grundstück von ca. 477 m² zur Verfügung. Mit insgesamt 6 Zimmern, einer offen gestalteten Küche sowie 3 Badezimmern bietet dieses außergewöhnliche Haus ausreichend Platz für eine große Familie, bei der Gäste immer gern willkommen sind. Bereits beim Betreten des Hauses wird Sie das repräsentative Entree beeindrucken und neugierig auf mehr machen! Ihre Erwartung an eine luxuriöse Wohnatmosphäre wird sich erfüllen, wenn Sie den Wohnbereich betreten, der sich mit einem Höhenversatz von zwei Stufen vor Ihnen in einem Halbkreis ausbreitet. Die offen gestaltete Küche ist optimal in den Wohnbereich integriert und optisch durch eine Theke von diesem getrennt. Die umlaufende Fensterfront mit den bodentiefen Schiebetürelementen sorgt für ein transparentes und lichtdurchflutetes Ambiente - gefühlt geht der Wohnbereich fließend in den Garten über! Genau der richtige Rahmen, um Familie und Freunde zu bewirten und gemeinsam fröhliche Momente zu genießen. Der Kamin unterstreicht im Winter die Geselligkeit und ist gleichermaßen Eyecatcher. Einen weiteren Blickfang stellt die freischwebende Treppe dar. Diese mündet im Dachgeschoss in einer runden Galerie, die durch eine Lichtkuppel ausgeleuchtet ist. Von diesem Rondell haben Sie Zugang in die drei Zimmer, das Kinderbad sowie in den Heizungs-/Hauswirtschaftsraum. Ein weiteres Bad ist als Masterbad direkt von einem der Zimmer aus zu betreten. Hier verschmelzen Komfort und moderne Ausstattung zu einem einmaligen Bade-Erlebnis. Das Haus besticht nicht nur durch seine Eleganz, sondern punktet auch mit praktischen Elementen. So betreten Sie z. B. von der Küche aus direkt den angrenzenden Vorratsraum und von dort die Garage - Sie gelangen somit immer trockenen Fußes ins Haus. Das Gästezimmer, das sich in einem etwas separaterem Bereich befindet, wird durch ein eigenes Badezimmer ergänzt. Da bleiben die Gäste gern über Nacht. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss bietet sich als Homeoffice an, so dass Sie in Ruhe Ihrer Arbeit nachgehen können. Für eine kleine Pause können Sie von hier direkt in den Garten hinaustreten. Auch der Freizeitwert wird groß geschrieben. Auf der geschützten Terrasse, die durch den darüber liegenden Balkon teilüberdacht ist, können Sie entspannte Stunden verbringen, während Ihre Kinder auf der Rasenfläche, die sich rund um das Haus anschmiegt, ausgelassen toben. Die letzten Sonnenstunden des Tages fangen Sie dann auf dem Balkon, der von zwei Zimmern im Dachgeschoss aus zu betreten ist, ein. Bei schlechterem Wetter können Sie Ihre Freizeit im Souterrain verbringen. Richten Sie dafür die Räumlichkeiten im Keller als Fitness-/ Wellness oder Spielebereich für die Kinder ein. Darüber hinaus stehen Ihnen hier weitere Räume als Abstell-/Nutzfläche zur Verfügung. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre architektonische Gestaltung aus und bietet ein moderners Raumkonzept auf höchstem Niveau - ein außergewöhnlicher Grundriss, gepaart mit einer geradlinigen Ausstattung verleihen dem Haus eine elegante Ausstrahlung! Repräsentatives Wohnen in einem familienfreundlichen Umfeld!
Preis: 625.000 € | Größe: 219 m² | Preis/m²: 2.853,88 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 457 Tagen
Junges Reihenhaus in familienfreundlichem Umfeld von Rethen!
Reihenhaus EBK, zum Wohnbereich offen gestaltet mit Theke Badezimmer mit Wanne & Dusche Innenliegendes Gäste-WC HWR und zwei Abstellräume Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppich Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster, Holz-Veluxfenster elektrische Rollläden Heizung von 2023 Terrasse, teilweise als Wintergarten gestaltet Gartenhaus Garage Mit dieser Immobilie bietet Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd ein ansprechendes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² auf einem Grundstück von ca. 224 m² zum Verkauf in Rethen an. Das Haus präsentiert sich mit einem klassischen Grundriss eines Reihenhauses und wurde im Jahr 2006 erbaut - somit ist Ihr neues Zuhause noch relativ jung an Jahren. Das Erdgeschoss ist durch einen geräumigen Wohnbereich geprägt, der zu der angrenzenden Küche offen gestaltet und bei Bedarf durch eine prägnante Schwingtür geschlossen werden kann. Eine Theke als Blickfang ist nicht nur optischer Raumtrenner zwischen Wohnzimmer und Küche, sondern wird sicherlich auch Ihr Lieblingsplatz werden, wenn Sie mit der Familie oder Freunden zu geselligen Kochevents zusammenkommen. Die Gestaltung der Theke gibt dem Wohnraum in Verbindung mit der passenden Wandverkleidung aus gebrochenem Sandstein eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Von dem ca. 31 m² große Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Durch eine Überdachung und Holzverkleidung wurde hier eine gemütliche Sitzecke geschaffen, in der Sie so manchen Sommerabend heimelig ausklingen lassen können. Im Winter bietet dieser Bereich Ihren Pflanzen einen geschützten Platz. Vor diesem Bereich erstreckt sich die Terrasse, auf der Sie die Sonnenstunden sowie den Blick in den pitoresken Garten genießen - ein grünes Wunder, in dem es so manche mediterrane Pflanze zu entdecken gibt. Neigt sich der Tag seinem Ende zu und wird es Zeit, sich zurück zu ziehen, stehen Ihnen im Obergeschoss des Hauses zwei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung. Insbesondere das ca. 25 ² große Zimmer, das sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und sich auf Grund der Bauweise des Hauses als Vollgeschoss präsentiert, bietet Ihnen umfängliche Einrichtungsmöglichkeiten. Zwei (fast) bodentiefe Fensterelemente tragen zur einer hellen Wohnatmosphäre bei. Im Gegenzug dazu erhält das andere, ca. 13 m² große Zimmer auf dieser Wohnebene seine Gemütlichkeit durch die hier vorhandene Dachschräge. Das Studio im ausgebauten Dachgeschoss bietet weitere Möglichkeiten der individuellen Nutzung. Dieser Raum besticht ebenfalls durch sein helles Wohnambiente, das er den beiden großen Veluxfenstern verdankt. Um mit einer erfrischenden Dusche in den Tag zu starten und diesen mit einem entspannten Vollbad ausklingen zu lassen, steht Ihnen im 1. Obergeschoss ein Badezimmer zur Verfügung. Dieses wird durch ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt. Ein Hauswirtschaftsraum und zwei Abstellräume bieten Ihnen ausreichend Platz um die unterschiedlichsten Dinge zu lagern. Im Garten gibt es außerdem ein Gartenhaus, das weiteren Stauraum bietet. Ihr PKW findet in der Garage auf dem benachbarten Garagenhof seinen trockenen und sicheren Platz. Insgesamt handelt es sich um eine junge, attraktive Immobilie mit einem optimalen Grundriss. Das Haus bietet genügend Platz für eine Familie und überzeugt durch seinen hohen Freizeitwert, wenn sich das Leben im Sommer im Freien abspielt. Fordern Sie noch heute weitere Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 399.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 3.270,49 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 466 Tagen
In zweiter Reihe wohnt es sich ruhiger - gepflegtes EFH mit Keller in Rethen zu verkaufen!
Freistehendes Einfamilienhaus in Hinterbebauung Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, Küche, Bad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: 3 Zimmer, davon 1 Zimmer als Durchgangszimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche Keller: Hobbyraum, Werkkeller, Waschkeller mit Zugang in den Garten, Vorratsraum Fußböden: Fliesen, Teppichboden Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster Elektrische Außenrollläden Heizung: Nachtspeicheröfen der neueren Generation (1973/2008/2009/2017) Garage und 2 Außenstellplätze Abstellraum (ehemalige Garage) unter dem Wintergarten Umlaufender Gartenzaun - perfekt für kleine Kinder und / oder Tierhaltung Zum Verkauf steht ein gepflegtes und gemütliches Einfamilienhaus in Hinterbebauung. Somit verspricht Ihnen dieses freistehende Haus eine ruhige Lage. Insbesonder für Familien mit kleinen Kinder und Haustieren bieten sich hervorragende Möglichkeiten. In diesem Zusammenhang ist auch der umlaufender Gartenzaun ideal, um den Außenbereich sicher zu nutzen. Hier können Sie unbesorgt sein und Ihre Kinder unbeschwert im Garten toben und Ihre Tiere frei laufen lassen. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, in dem Sie geselliges Stunden verbringen können. Als Ergänzung zum Wohnzimmer steht Ihnen der angrenzende Wintergarten für erholsame Stunden zur Verfügung. Die germäumige Küche ist mit Einbauelementen und allen notwendigen elektrischen Geräten funktionell eingerichtet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch - der Schönste Platz ist doch immer in der Küche! Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, was den Komfort abrundet. Ein weiteres Badezimmer befindet sich im Dachgeschoss, so dass der morgendliche Stau vor der Badezimmertür vermieden werden kann. Weiterhin stehen Ihrer Famile im Dachgeschoss drei Zimmer als Rückzugsort zur Verfügung. Eines dieser Zimmer ist von dem daran angrenzenden Zimmer durch eine Leichtbauwand getrennt. Richten Sie sich dieses Zimmer als Büro oder Ankleideraum ein. Je nach Ihrem individuellen räumlichen Bedarf ließe sich darüber nachdenken, durch einfache handwerkliche Veränderungen eine Wand einzuziehen und einen separaten Zugang zu diesem Raum zu erschaffen. Im Keller des Hauses finden Sie einen Hobbyraum, einen Werkkeller sowie einen Waschkeller mit Zugang zum Garten. Ein Vorratsraum bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Beheizung erfolgt durch Nachtspeicheröfen der neueren Generation, die eine effiziente und individuelle Nutzung ermöglichen. Des Weiteren gehört zur Immobilie eine Garage sowie zwei Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Zusätzliche Abstellfläche für Fahrräder, Gartenmöbel und ähnliches finden Sie unter dem Wintergarten in der ehemaligen Garage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet neben ihrer gemütlichen Atmosphäre auch genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen - kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause präsentieren zu dürfen.
Preis: 340.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.833,33 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 480 Tagen
Familienfreundliches Reihenhaus mit Home-Office-Qualität
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden Das 1978 erstellte Reihenmittelhaus besticht durch seine für unterschiedlichste Lebens- und Familiensituationen einzurichtende Raumnutzungsmöglichkeiten. Homeoffice und Familienleben lassen sich bespielhaft ohne Einschränkungen realisieren. Im Erdgeschoss, der Kommunikationsebene, beindruckt die offene Bauweise des Wohn- und Essbereiches (ca. 45qm). Morgens grüßt die Sonne auf den Frühstückstisch und den ganzen Tag geht der Blick durch die hausbreite Fensterfront (geteilt durch eine Schiebetür) zur Terrasse und den Baum- und Strauchbestand des nicht einsehbaren kleinen Gartens. Die Küche und ein Gäste-WC schaffen kurze Wege im Erdgeschoss. Im 1. OG lockt eine nach Westen ausgerichtete Loggia vor 2 großzügigen jeweils ca. 15qm großen Zimmern ( Kinder- Gäste- oder Büronutzung) mit einem vom Mittag bis zum Abend sonnigen Blick in die nahe Leinemasch. Auf derselben Ebene nach Osten ausgerichtet lässt sich auf 22qm hell und freundlich arbeiten oder kühl schlafen. 2 Bäder komplettieren diese Ebene. Im 2. OG befindet sich das lichtdurchflutete nach Westen ausgerichtete Atelier mit separatem Duschbad. Diese Ebene (ca. 34 qm) bietet sich als Arbeits,- Jugend- oder Gästebereich an und kann bei Bedarf durch eine weitere Maisonette-Ebene ergänzt werden. Auf dem Abstell-Bodenraum ( ca 12,5 qm) steht genügend Staufläche bereit . Das ebenfalls büro-, wohn- oder hauswirtschaftlich zu nutzende Kellergeschoss von ca. 60qm (30 qm beheizt) mit separatem Eingang vom Garten her unterstreicht das Attribut des architektonisch zeitlosen Raumwunders, das dieser Immobilie innewohnt. Verbunden werden alle 4 Ebenen durch ein lichtes innenliegendes Treppenhaus mit Vollholzstufen. Insgesamt ist das Haus mit 160 qm Wohnfäche und zusätzlichen 60 qm Nutzfläche plus Garage auf einer Grundstücksfläche von 220 qm gelistet.
Preis: 445.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.781,25 €
wohnglueck.de | 13.7.2023 | vor 498 Tagen
Provisionsfreies einzigartiges Haus / Villa in Form, Lage und Ausstattung!
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Vor dem Haus im Haupteingangsbereich wurde der Vorgarten vor fünf Jahren mit weißen und grauen Steinen als Steingarten mit entsprechender Bepflanzung sowie nächtlicher und zeitlich programmierbarer Beleuchtung angelegt. Der Bodenbelag ist im Eingangsbereich sowie auf der zur Straße hin gemauerten Mauer und deren Pfosten mit echtem Granit ausgelegt worden. Die kostspieligen Innentüren und ihre Drückergarnituren sind ebenfalls von sehr hoher Qualität. Sie sind massiv, schwer aber zugleich sehr geschmackvoll, modern und daher auch zeitlos. Die Fenster sind doppelt verglast mit innenliegenden Sprossen und für den Einbruchsschutz gesichert. Insgesamt verfügt das gesamte Haus über 62 Fenster inkl. der Velux Fenster im Dachbereich. Das Haus ist daher zweifelsfrei als "Licht durchfluchtet" zu bewerten. Weiterhin sind 8 Überwachungskameras (mit Aufzeichnung) um das Haus installiert worden, die per Bildschirm im Haus und per App von überall abgerufen werden können. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die innenliegende Doppelgarage und der Geräte-/Anschlussraum haben Wandheizkörper. Alle Bäder besitzen auch zusätzlich Wandheizkörper (Handtuchheizkörper)! Das Haus wurde innen und außen schon komplett auf LED Beleuchtung umgestellt. Der Garagentor-Antrieb, die Federn, die Elektrik sowie die Sicherheit-Sensoren sind neu und auf die neuste DIN-Norm umgebaut. Gastherme mit großem 200 Liter Warmwassertank und Fußbodensteuerung wurden vor kurzem neu und nach neuester DIN-Norm umgebaut. Hier wurde über die Jahre hinweg stetig und viel investiert. In diesem Haus sind nicht hunderte Meter Kabel verlegt, sondern Tausende! Aus unserer Sicht besteht im kompletten Haus kein Sanierungs- oder Renovierungsstau! Es gibt wahrscheinlich noch mehr Einzelheiten aufzulisten, aber das sollte erst einmal reichen. Wie Sie aber unserer Anzeige schon entnehmen können, steckt viel Liebe im Detail und es wurde an Nichts gespart. Liebe Interessenten, Wir haben 7 Zimmer, Küche, Wintergarten, 3 Bäder, 1 Gäste WC, 1 Doppelgarage, 2 gepflasterte Stellplätze vorm Haus, 1 Geräte-/Anschlussraum, Spitzboden, umlaufende Terrasse 1/3 überdacht. Wie bereits zu Beginn erwähnt: Ein aktuelles Verkehrswert Gutachten sowie 3 voneinander unabhängige Marktwert Bewertungen liegen vor! Wenn Sie über entsprechende finanzielle Mittel in Verbindung auch mit einer entsprechenden Finanzierungs-Zusage einer Deutschen Bank in der benötigten Höhe verfügen, können Sie mich gerne anschreiben. Bitte schreiben Sie mir Ihre vollständige Anschrift, Email-Adresse und Telefonnummer. Ich werde mich dann mit Ihnen in Verbindung setzen, alles weitere Besprechen und Ihnen dann entsprechende Unterlagen und Bilder zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren. Sie können sich absolut sicher sein, dass Ihre Kontaktdaten nicht an Dritte weitergegeben werden.
Preis: 1.450.000 € | Größe: 343 m² | Preis/m²: 4.227,41 €
wohnglueck.de | 31.1.2023 | vor 661 Tagen
Reihenmittelhaus mit Potential in bevorzugter Lage - Laatzen/Grasdorf
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Dieses Reihenmittelhaus mit großzügiger Raumaufteilung und praktischem Grundriss bietet viel Platz für Paare oder junge Familien. Zu dem Haus gehört - neben einem gemütlichen Terrassenbereich - ein kleiner Garten, sowie eine unweit gelegene Einzelgarage. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Gäste-WC die Küche und ein sehr geräumiges, 36 m² großes Wohnzimmer mit Essbereich. Alle Räume im Erdgeschoss sind über einen kleinen Flur miteinander verbunden. Dieser enthält auch das Treppenhaus, über das die übrigen Bereiche des Hauses erreicht werden. Für Hobby und Freizeit bietet der Keller des Hauses mit seinen insgesamt 49 m² ordentlich Platz. Dort befinden sich der Heizungsraum, zwei Vorratsräume und ein Hobbyraum mit einer Größe von 30 m². Auf insgesamt 60 m² befinden sich im ersten Obergeschoss des Hauses ein Tageslichtbad, ein Abstellraum, ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Balkon. Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet mit seinen 32 m² Fläche die Möglichkeit, den Wohnraum nach Belieben zu erweitern - Anschlüsse für Heizung und Sanitär sind vorhanden.
Preis: 520.000 € | Größe: 118,67 m² | Preis/m²: 4.381,90 €
wohnglueck.de | 31.10.2022 | vor 753 Tagen
Reihenmittelhaus in beliebter Lage mit Balkon und Garten
Zum Verkauf gelangt dieses, im Jahre ca. 1957 erbaute Reihenmittelhaus. Die Wohnfläche von ca. 73 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und das 2. Obergeschoss. Die Räumlichkeiten wurden ca. 1976 zum Garten hin erweitert. An der Vorderseite des Hauses wurde der Windfang umgestaltet, bzw. vergrößert. Den geräumigen Keller erreichen Sie einerseits durch eine Treppe neben dem Hauseingang, sowie durch die Küche im Erdgeschoss. Im Keller befinden sich eine Toilette und eine Dusche, ansonsten kann dieser als Hauswirtschafts- und Heizungsraum benutzt werden. Vom Keller gelangen Sie in den Garten mit Gartenhäuschen. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Windfang in die Küche mit Zugang in den Keller und einem großen Raum, welcher als Esszimmer und Wohnzimmer genutzt werden kann. Im 1. Obergeschoss führt Sie ein heller Raum auf den sonnigen Balkon. Ein Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Elektrik wurde vor zwei Jahren erneuert. Im Jahre ca. 2018 wurde eine neue Gas Heizung installiert. Mit ein paar Modernisierungsmaßnahmen schaffen Sie hier ein gemütliches und behagliches Wohnambiente. Eine separate Einzelgarage steht außerdem zur Verfügung. Sie können diese Immobilie vorab durch einen virtuellen 360° Rundgang besichtigen. Lassen Sie sich anschließend gerne bei einem persönlichen Termin vor Ort von dieser attraktiven Immobilie überzeugen.
Preis: 260.000 € | Größe: 72,81 m² | Preis/m²: 3.570,94 €
wohnglueck.de | 12.10.2022 | vor 772 Tagen
Reiheneckhaus in 30880 Laatzen, Am Dorfacker
Reihenendhaus, Baujahr: 1974, 1 Etage(n), Wohnfläche: 95m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Gartenhofhaus, mit Staffelgeschoss undefined Baujahr: 1974 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 304.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.200 €
wohnglueck.de | 22.8.2022 | vor 823 Tagen
Reiheneckhaus in 30880 Laatzen, Am Dorfacker
Reihenendhaus, Baujahr: 1974, 1 Etage(n), Wohnfläche: 95m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Gartenhofhaus, mit Staffelgeschoss undefined Baujahr: 1974 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 304.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.200 €
wohnglueck.de | 22.8.2022 | vor 823 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelcarport in bester und ruhiger Lage von Laatzen- Rethen
Um einen Zugang zum vollständigen Exposé mit Lagebeschreibung sowie die virtuelle Besichtigung zu erhalten, füllen Sie bitte das Anfrageformular aus. Dieses exklusiv von uns angebotene, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1983 in dänischer Holzbauweise gebaut und verklinkert. Die Wohnfläche beträgt ca. 193 m² und verteilt sich über zwei Etagen. Über eine eigene Zufahrt erreichen Sie das uneinsichtige, schön angelegte Grundstück mit einer Größe von 551 m² samt großzügigem Doppelcarport und kleinen Vorgarten. Durch die auf der Nordseite gelegene Eingangstür, gelangen Sie in die Diele des Erdgeschosses inkl. Garderobe. Die anschließenden Räumlichkeiten zeichnen sich insbesondere durch den offenen, großzügigen Grundriss aus. Der große Wohn- Essbereich wird durch ausladende Fensterfronten mit Licht durchflutet und bietet direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und dem grünen Garten. Weiter findet sich im Erdgeschoss eine schöne Küche samt Einbauküche und großer Durchreiche, ein Schlafzimmer nebst Badezimmer und separatem Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Für Gemütlichkeit sorgt ein hochwertiger Kaminofen. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in den Flur des Obergeschosses. Hier befinden sich drei Schlafzimmer nebst weiterem Vollbadezimmer. Das große Zimmer zum Garten verfügt über direkten Zugang zur Loggia, die mit einem tollem Ausblick zum Verweilen einlädt. Die genaue Raumaufteilung finden Sie auf den beigefügten Grundrissen. Ein Rundumblick bietet die virtuelle Besichtigung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie.
Preis: 599.000 € | Größe: 193 m² | Preis/m²: 3.103,63 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 826 Tagen
Top sanierte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage!
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde 2018 saniert und modernisiert, bspw. Heizkörper oder auch das Badezimmer. Auf Wunsch würde es eine Garage zur Vermietung geben. Das Objekt befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit acht Parteien in ruhiger Lage und bietet einen tollen Blick auf die Grünanlage mit Spielpatz! Der Balkon lädt zu gemütlichen Abenden ein! Neben dem Keller gibt es auch einen Fahrradabstellraum sowie einen Gemeinschaftswäschekeller. Das Badezimmer ist hell, verfliest und verfügt über eine Baddusche. Küche, Bad und Flur sind gefliest, Wohnzimmer und eins der Schlafzimmer mit Parkettboden; anderes Schlafzimmer mit Laminatboden verlegt . Heizkörper sind neu. Ab Anfang 2022 soll Glasfasernetz in die Wohnung ausgebaut werden.
Preis: 767 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 10,51 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1060 Tagen
Traumhaft ruhiges Wohnen in idyllischer Toplage !
TOP Austattung: -zwei Balkone -Einbauküche -zwei Bäder + Gäste-WC -Parkett / Marmorausstattung -Kellerraum -TG-Platz für 50,- € /mtl. Das Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, ein Gäste-WC sowie das großzügige, charmante, helle und offene Wohn-Esszimmer befinden sich im unteren Bereich. Ein weiteres Schlafzimmer mit einem Duschbad befindet sich im oberen Bereich. Diese Gelegenheit ist einmalig. Genießen Sie die exklusive Ausstattung in dieser tollen Lage. Ein Wohntraum für alle, die sich in ruhiger und idyllischer naturnahen Umgebung wohlfühlen wollen. Hier bleibt kaum ein Wunsch offen.
Preis: 1.400 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 8,48 €
wohnglueck.de | 11.1.2022 | vor 1046 Tagen
Eigentumswohnung in 30880 Laatzen, Ginsterweg
Eigentumswohnung in 30880 Laatzen, Ginsterweg
Preis: 79.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 1.097,22 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 1036 Tagen
Schöne 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und bester Lage von Laatzen
Schöne 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und bester Lage von Laatzen
Preis: 115.000 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 2.738,10 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 1008 Tagen
Exklusive 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in bester Lage von Laatzen
Baujahr 1980 Wohnfläche 104 m² Garten 56 m² Terrasse 12 m² Keller / Hobbyraum 32 m² 1 Wohnzimmer mit Parkett 3 Schlafzimmer mit Laminat / Parkett 2 Badezimmer Einbauküche Abstellraum Kunststofffenster aus 2012 / 2015 elektrische Rollladen Gaszentralheizung Garage mit Strom und elektrischem Garagentor Optional 28 000,-€ Die im Jahr 1980 erbaute traumhafte große 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer sehr gepflegten exklusiven Wohnanlage direkt am Mastbrucher Holz in Laatzen. Auf ca. 104 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ideale Wohnverhältnisse für eine Familie mit 1 oder 2 Kindern. Besonders hervorzuheben ist das grosse ca.31m² lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte SüdWest Terrasse mit kleinem Garten. Desweiteren gibt es 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Duschbad. Die helle Einbauküche bietet einen direkten Blick in den sonnigen Garten.Der hervorragende Schnitt der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Das weitere Highlight ist der ca. 32 m² große Keller. Er bietet vielfältige Möglichkeiten, ob als Büro / Fitnessraum oder als Spielzimmer. Im Garagenhof stehen ausreichend freie Autostellplätze zur Verfügung. Eine große Garage auf einem benachbarten Grundstück kann zusätzlich für 28 000.-€ erworben werden. Eine Besichtigung sagt mehr " Als Tausend Worte"
Preis: 369.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 3.548,08 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 1001 Tagen
Adlernest verkehrsgünstig
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist hell und nach Südosten und Südwesten ausgerichtet. Sie hat Landhausdielen aus Eiche in allen Schlaf- und Arbeitszimmern, im restlichen Bereich Fliesen. Das Wohnzimmer und die große Küche schließen mit wuchtigen Glastüren, um Tageslicht in den Flur zu lassen. Die Bäder und Schlafzimmer schließen mit schweren Kasettentüren. Das Schlafzimmer hat ein Schrankzimmer, welches mit einer Glasschiebetür schließt. An weiterem Stauraum gibt es in der Wohnung eine Nische, einen Flurschrank und der Abstellraum befindet sich 5 Meter von der Wohnung entfernt auf gleicher Etage. Er ist ca. 8 m2 groß und hat Strom. Das Wohnzimmer hat fast bodentiefe Fenster zum Balkon nach Südwesten und ein weiteres Fenster nach Südosten. Der Balkon ist knapp 6 m2 groß. Es gibt zwei Badezimmer, ein größeres mit Badewanne und ein kleineres mit Dusche. Alle Fenster der Wohnung haben verschließbare Griffe, um Kleinkinder vor dem Klettern zu schützen. Die Fensterschlüssel sind für alle Fenster gleich. Es gibt einen Müllschlucker!
Preis: 934 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 9,83 €
wohnglueck.de | 8.3.2022 | vor 990 Tagen
Vermietete 3-Zimmer ETW mit Balkon und Weitsicht
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 3. Obergeschoss eines ca. 1983 erbauten Mehrfamilienhauses. Die ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, einen Flur, ein Wannenbad und eine Küche. Von dem Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon mit Westausrichtung. Highlight die Weitsicht! Ein Kellerraum steht Ihnen als Abstellfläche zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Gerne zeigen wir Ihnen die Eigentumswohnung in zentraler und beliebter Lage von Laatzen im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins. Herr Janik Stautmeister freut sich auf Ihren Anruf.
Preis: 209.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 2.985,71 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 963 Tagen
Traumhaus in ruhiger, stadtnaher Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Dieses helle, moderne Einfamilienhaus besticht neben der fast uneinsehbaren Terrasse durch den hochwertigen, weißen, italienischen Marmor im gesamten Erdgeschoss und der Marmortreppe. Über den hellen Eingangsbereich gelangen Sie in Ihr neues ca. 40 m² großes Wohn-/Esszimmer mit einem modernem weißen Eckkamin. Durch die besonderen Details, wie dem Glaserker und den Blick auf den Gartenteich, bietet Ihnen dieser Bereich ein ganz besonderes Wohngefühl. Ein Gästezimmer und das Gäste-WC vervollständigen die perfekte Erdgeschossebene. Über die helle Treppe gelangen Sie in das hochwertige Obergeschoss. Eine luftige Galerie mit Blick auf das Entree, sowie der schöne Balkon mit ca. 7 m², der sich am Schlafzimmer anschließt, geben das gewisse Extra. Zwei nahezu gleichgroße Kinderzimmer, sowie das große, helle Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche lassen hier keine Wünsche offen. Der Kellerbereich mit ca. 75 m² wurde wohnlich ausgebaut. Hier finden Sie einen großen Hobby-/ Arbeitsbereich, zwei weitere Räume, sowie einem separaten Hausanschlussraum und WC. Der Keller kann durch den eigenen Außenzugang auch als eigenständige Einliegerwohnung genutzt werden. Der Garten wurde professionell von einem Garten-und Landschaftsarchitekten geplant und angelegt. Der große Teich, welcher direkt an die neue Terrasse grenzt, lädt zu gemütlichen Aufenthalten ein. Das Massivholzcarport mit integriertem Abstellraum bietet Platz für zwei Autos. Durch den Nebeneingang gelangt man von dort aus trockenen Fußes durch den HWR ins Haus.
Preis: 650.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 4.482,76 €
wohnglueck.de | 7.4.2022 | vor 960 Tagen
Luxuriös kernsanierte, barrierefrei 1,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse
Terrasse, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -65,5 Quadratmeter Wohnfläche -33 Quadratmeter große Terrasse -Überdachter Garagenstellplatz -Kellerraum -Baujahr 1980 -Kernsaniert 2022 Einfach einziehen und genießen - 2022 hochwertig sanierte, barrierefreie Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung. Ziehen Sie ein in eine schöne, helle und moderne Wohnung mit Technik auf dem neusten Stand mit Ihrem eigenem Garagenstellplatz im Haus. Keine Maklerprovision! Die Wohnung wurde dieses Jahr komplett kernsaniert und das Innenleben ausgetauscht: Elektrik, Wasser- und Abwassersystem, Heizkörper, Türen und Türzargen, Böden, Sockelleisten, Einbauküche, Bad - alles neu und unbenutzt, Ersteinzug nach Sanierung. Das hochwertige Eichenparkett, die glatt gespachtelten Wände und die abgehängten Decken mit Deckenspots verleihen der Wohnung einen modernen Touch. Im Bad sind große 60x60 cm Fliesen verlegt, ein Wand-WC sowie eine helle und geräumige Duschvorrichtung mit Regendusche und Duscharmatur mit Thermostat installiert. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, die sich über das Touch-Display regulieren lässt. Für die Sanierung wurden ausschließlich hochwertige Baumaterialien verwendet. Aktuell wird eine Sanierung der Fassade für eine bessere Dämmung und einen modernen Look durchgeführt und wird bald abgeschlossen sein. Im Rahmen der Sanierung wurde eine neue, individuell angefertigte Wohnungstür eingebaut. Die Wohnung wurde mit einer Trennwand räumlich in einen Wohn- und Essbereich und einen Schlafbereich aufgeteilt. Aus dem Schlafbereich gelangt man direkt auf die 33 Quadratmeter große Terrasse, welche dieses Jahr mit neuen Dielen ausgestattet wurde. Im Wohn- und Essbereich wurde eine neue Einbauküche mit schöner Arbeitsplatte und Markenelektrogeräten von Bosch, Neff und FRANKE montiert. Die 65,5 m2 große Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden. Sie verfügt über eine große und sonnige Terrasse und einen Kellerraum. Profitieren Sie von der Wertsteigerung – keine Arbeiten in der Wohnung mehr notwendig. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Laatzen Kirchrode-Bemerode-Wülferode
Preis: 199.990 € | Größe: 65,6 m² | Preis/m²: 3.048,63 €
wohnglueck.de | 15.4.2022 | vor 952 Tagen
gepflegte 3 - Zi Whg & TG Stellplatz, Lange Weihe, 30880 Laatzen
Balkon, Keller Die attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im zweiten Obergeschoss in einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage in Laatzen. Sie ist über einen angenehmen Laubengang zu erreichen. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1984 erbaut. Das Haus in dem die Wohnung sich befindet besteht aus 17 Wohneinheiten, die guter, intakter Nachbarschaft wohnen. Im Erdgeschoss stehen kleine Ladenlokale für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Die Wohnung: · Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, der genügend Stauraum bietet. · Vom Flur gelangt man in die Küche, die genügend Raum auch für einen Essplatz für zwei Personen bietet. · Der großzügige Wohnbereich ermöglicht einen direkten Zugang auf die geräumige nach Süd-West ausgerichtete Terrasse. · Das gemütliche Kinder-/Gästezimmer ist einladend gestaltet. · Das Schlafzimmer ist groß und freundlich. · Das Badezimmer ist mit einer Wanne versehen. · Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein Abstellraum im Dachgeschoss! Der Keller: · Die Wohnung verfügt über einen Bodenraum sowie einen Kellerraum. · In den Gemeinschaftsräumen stehen ein Trockenraum sowie zwei Fahrradkeller zur Verfügung. · Im Keller befindet sich eine Gaszentralheizungsanlage mit neuster Brennwerttechnik aus dem Jahr 2008 Die Wohnun ist seit dem 01.Mai 2019 vermietet. Nettomiete 680,00€ . Der TG Stellplatrz ist für 45,00€ vermietet. Im Jahre 2019 wurden alle Fenster und Türen, inkl. Wohnungseingangstür erneuert. Das Badezimmer ist auch in 04/2019 renoviert/erneuert worden. Angaben nach bestem Wissen, für Fehler keine Haftung.
Laatzen Kirchrode-Bemerode-Wülferode
Preis: 299.500 € | Größe: 79,52 m² | Preis/m²: 3.766,35 €
wohnglueck.de | 24.4.2022 | vor 943 Tagen
Reihenmittelhaus mit viel Platz und Potenzial
Der über die gesamte Hausbreite ausgedehnte Wohn-Essbereich ist mit Parkett ausgelegt und bietet den Zugang zur großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin die Küche, ein Gäste-WC und ein kleineres Zimmer, welches zum Beispiel als Büro/Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer und ein Bad. Vom Elternschlafzimmer erreicht man die Loggia, die ebenfalls nach Südwesten gelegen ist. Im Dachgeschoss bieten neben einem WC und einer kleinen Pantryküche zwei weitere Räume Platz zum Beispiel als Kinder- oder Gästezimmer. Die Fenster in den Vollgeschossen sind mit Rollläden ausgestattet. Vom frisch renovierten Keller gelangt man über eine Außentreppe in den Garten. Im Waschkeller finden Sie neben dem Waschmaschinenanschluss noch ein Waschbecken und eine Dusche. Zum Objekt gehört noch eine Garage und ein Außenstellplatz vor dem Haus. Im Garten kann für die Bewässerung auf Brunnenwasser zugegriffen werden. Ein immer größer werdender Vorteil.
Preis: 399.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.660 €
wohnglueck.de | 5.5.2022 | vor 932 Tagen
Hannover - Laatzen | Reihenmittelhaus mit schönem Gartenbereich in zentraler und ruhiger Lage
Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern und Gartenbereich Badezimmer Untergeschoss NEU (2017) Gästezimmer NEU (2016) Gäste WC NEU (2018) Terrassenüberdachung NEU ( 2015) Vinyl Boden NEU (2019) Ausbau Dachgeschoss NEU (2007) Garten NEU (2014) Heizung NEU (1997) Dieses Reihenmittelhaus mit einem schönen Garten und gemütlichem Terrassenbereich befindet sich auf einem überschaubaren Grundstück und bietet vielseitige Eigenschaften: 5 Zimmer mit ca. 140 m² Wohnfläche, ausgestattet mit zwei Badezimmer und einem großzügigen, hellen und zum Garten gewandten Wohnbereich mit sonniger Terrasse. Eingebettet in dem ca. 187 m² großen Grundstück überzeugt das Anwesen schon in seinem äußeren Erscheinungsbild. Betreten Sie das Reihenhaus über die wertige Eingangstür und lassen Sie das Entree mit seinem lichtdurchfluteten Flur positiv auf sich wirken. Von hier aus gelangen Sie unter anderem in das Obergeschoss, den großen Wohn- und Essbereich und in die Küche. Über den gemütlichen Wohnbereich gelangen Sie zudem auf den Terrassenbereich. Hier genießen Sie nicht nur angenehme Kaffeepausen im Freien, sondern ebenfalls den herrlichen Gartenblick. Ergänzend befindet sich auf der Erdgeschossebene noch ein Gäste-WC. Zugang in das Ober- und Dachgeschoss finden Sie über die offene Holztreppe. Rechtsseitig im Obergeschoss gelangen Sie in die zwei Kinderzimmer mit Blick in den Garten. Zu Ihrer Linken finden Sie das Badezimmer und das Bürozimmer mit großen Fenstern. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das große Elternschlafzimmer, welches an das moderne Badezimmer angrenzt. Außerdem gehört zu dem Reihenmittelhaus noch eine unweit vom Haus gelegene Garage.
Preis: 499.000 € | Größe: 140,85 m² | Preis/m²: 3.542,78 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 898 Tagen
Kapitalanlage! Vermietet 1,5 Zimmer Wohnung in Laatzen bei Hannover
Diese von uns angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss Mitte eines gepflegten, ca. 1983 erbauten Mehrfamilienhauses mit ca. 96 Wohneinheiten in Laatzen bei Hannover. Das Objekt befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück. Diese schöne 1,5 Zimmer-Wohnung verfügt über einen hervorragenden Schnitt und verteilt sich auf ca. 46,65 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Kochnische , einem Badezimmer, Abstellraum und eine Loggia. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.440,00 € p.a. Die Mieteinnahmen des Tiefgaragenstellplatzes liegen bei ca. 480,00 € p.a. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 193,00 € monatlich. Eine genaue Auflistung der Kosten lassen wir Ihnen gerne zukommen. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 130.000 € | Größe: 45,7 m² | Preis/m²: 2.844,64 €
wohnglueck.de | 28.7.2022 | vor 848 Tagen
Großzügiges Haus mit Gewerberaum und großem Grundstück von Privat
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist größtenteils möbliert, Einrichtung wird mitverkauft. Massives Zweifamilienhaus mit Gewerbeanteil und viel Gestaltungspotential. Raumaufteilung: EG: 2 ZKB und Gewerberaum, OG: 4 ZKB, teilunterkellert, zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss, modernisierungsbedürftiger Zustand. Bäder, Elektrik, Boden und Türen stammen aus dem Baujahr. 2 komplette Einbauküchen, Gaszentralheitung, Warmwasser über Elektrodurchlauferhitzer, großer Garten mit Nebengebäude (Werkstatt, Partyraum). Große Garage am Haus. Großzügiges Platzangebot und familienfreundliche Umgebung, Lage in ruhiger Wohnstraße. Privatverkauf ohne Makler.
Preis: 469.000 € | Größe: 197 m² | Preis/m²: 2.380,71 €
wohnglueck.de | 31.7.2022 | vor 846 Tagen
Ruhig gelegenes 6-Zimmer-Reihenendhaus in Laatzen
Terrasse, Garten, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen In ruhiger Sackgassenlage, ohne Durchgangsverkehr, befindet sich dieses Reihen-Endhaus. Das Haus mit schönem Garten und gemütlichem Terrassenbereich befindet sich auf einem 443 qm großen Grundstück und bietet: 6 Zimmer mit ca. 145 m² Wohnfläche, ausgestattet mit zwei Badezimmern und einem großzügigen und zum Garten gewandten Wohnbereich mit sonniger Terrasse. Im Sommer ist der Garten nicht einsehbar und bietet Ihnen viel Privatsphäre. Im Gartenhaus ist viel Platz für Gartengeräte und Werkstatt. Der Garten ist komplett eingezäunt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang mit Einbauschrank, ein kleines Zimmer (Garderobe), ein Badezimmer, die Küche, ein Zimmer (Kind oder Büro)und ein großes Wohnzimmer mit Essecke und direktem Zugang zum Garten. Die überdachte Terrasse ist sicht- und windgeschützt und bietet Ihnen mit dem gemauerten Kamin auch in der kalten Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich 2 kleinere Räume verschiedener Größen (als Kinderzimmer/Büro nutzbar), ein großes Zimmer (Schlafzimmer), ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche. Im großen Schlafzimmer befindet sich eine Klimaanlage (Splitgerät), welche bei Bedarf die komplette obere Etage zu kühlen vermag. Im Winter kann diese Anlage auch zum Heizen verwendet werden. Das Dachgeschoss kann als Boden genutzt werden und ist über eine faltbare Dachbodenleiter erreichbar. Außerdem gehören zum Haus 2 Garagen und vor dem Haus ist Platz für 2 große PKW. Der Garten ist von außen über eine separate Tür zu erreichen, sodass man nicht zwangsläufig immer durch das Haus muss, um in den Garten zu gelangen.
Preis: 459.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 3.165,52 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 837 Tagen
Anlageimmobilie: Investieren Sie in sichere Werte - Vermietete Einheit in guter Lage
Balkon Wohnung 2022 modernisiert Treppenhaus Saniert Hauseingangstür Saniert (Barrierefrei) Die Vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten barrierefreiem Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über einen hellen und freundlichen Wohnbereich, von welchem die Loggia zu erreichen ist. Ebenso verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche sowie ein hell gefliestes Wannenbad. Für ausreichenden Stauraum sorgt der zugeteilte Kellerraum Zur gemeinschaftlichen Nutzung befinden sich im Keller ein Wäscheraum, Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder. VERMIETUNG: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 6.000 €/p.a.
Preis: 127.000 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 3.023,81 €
wohnglueck.de | 20.9.2022 | vor 794 Tagen
In ruhiger Lage am Puls der Stadt. Modern saniert mit traumhaftem Fernblick!
Die komplett modernisierte 3-Zi-ETW liegt im 7. OG eines Wohnhauses aus dem Baujahr 1969. Der gut gepflegte und laufend instand gehaltene Komplex verfügt über einen in 2002 modernisierten Aufzug, einen erneuerten Eingangsbereich, einen Hinter- und Vordereingang sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradkeller. Das Dach des Objekts befindet sich in einem neuwertigen Zustand (Bj 2012). Vor und und hinter dem Haus sind zahlreiche Stellplatzmöglichkeiten für PkW. Die ETW wurde ca. 2016 komplett saniert und auf den aktuellen Stand von Technik und Ausstattung gebracht. Moderne Gestaltungshighlights wie einheitlicher Fußboden, Glastüren und in die Decke eingelassenen Lichtspots machen sie zu einer wahren Perle. Die Strom- und Rohrleitung im Badezimmer wurden neu gezogen. Die komplett erneuerte Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und zeitlosen weißen Lackfronten ist im Kaufpreis enthalten. Für eine gute Energieeffizienz des Objektes sorgen die kürzlich eingebauten neuen Fenster. Unsere Projekt-Highlights: ·komplett modernisiertes Badezimmer in zeitlosem Design mit hochwertiger Sanitärausstattung (z.B. Regendusche und Wandheizkörper). ·ideale Raumaufteilung mit geschütztem Wohnungszutritt dank Windfang ·sonniger und großzügiger Balkon ausgelegt mit Holzdielen ·im Kaufpreis enthalten: hochwertige und gut gepflegte EBK inkl. Neff-Küchengeräten (Gas- und Elektroanschluss vorhanden) ·ideale Lage mit guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung nach Hannover Ausstattung: ·einheitlicher Fußbodenbelag ·zentrale Gasheizung mit zentraler Wasserversorgung (Erneuerung 1996) ·im Wohnbereich moderne Raumbeleuchtung dank in Decke eingelassener Lichtspots ·praktische Einbauschränke im Flurbereich (Tischlerarbeit) ·neue weiße Zimmertüren, teilweise Glastüren ·Privatkeller ·Glasfasernetz am Haus ·Balkonsanierung, Bj 2008 ·Neue Sonnenmarkise ·Neue Satellitenanlage ·Spielplatzsanierung Bj 2014 ·Modernisierung der Eingangsanlage, Bj 2015
Preis: 220.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 2.972,97 €
wohnglueck.de | 23.9.2022 | vor 791 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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