Traumhaftes Wohnen - Provisionsfrei für Käufer
Entdecken Sie die unerwarteten Vorzüge dieser idyllisch am Rande eines malerischen Wohngebietes gelegenen Immobilie. Die familienfreundliche Lage sowie der kinderfreundliche Garten sind neben dem durchdachten Raumkonzept und der zeitlosen Architektur einige der überzeugenden Merkmale. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Ruhige und begehrte Lage mit viel Privatsphäre Grundstück mit Westausrichtung Freistehendes Einfamilienhaus Hausbreite ca. 12 m Großzügiger und moderner Grundriss Teilunterkellerung Kelleraußentreppe Böden mit Fliesen, Laminat und Fertigparkett in Buche Gäste-WC und Bäder zeitlos modern gefliest Bäder mit weißen Sanitärobjekten und modernen Armaturen Treppenhaus mit Natursteinboden und Edelstahlgeländer Große, teilweise bodentiefe Fensterflächen Fenster mit Isolierverglasung und manuell bedienbaren Außenrollläden Großer Balkon über die gesamte Hausbreite Kaminofen im Wohnzimmer Die junge Einbauküche kann gerne übernommen werden Pflegeleicht angelegter Garten Kinderhäuschen im Fachwerkstil im Garten Öl-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher Überdachter Hauseingang Garage mit elektrischem Tor und vieles mehr... Modernisierungen und Renovierungen (mit ca. Jahresangaben): 2018 Einbauküche "kann gerne übernommen werden" 2012 Bäder 2012 Natursteinstufen im Hausflur 2011 Schiebetüranlage im Hausflur zum Garten 2011 moderne Öl-Brennwertheizung 2010 Dachdämmung 2003 Gäste-WC 2000 weiße Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung, außer Schiebetüranlage im Wohnzimmer 2000 Außentüren
Preis: 589.000 € | Größe: 162 m² | Preis/m²: 3.635,80 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 265 Tagen
Neubau in Schlebusch: Freist. Architektenhaus, Wärmepumpe, Photovoltaik mit Batteriespeicher uvm.
Das Einfamilienhaus als moderner Kubus wurde nach modernsten Standards und unter Verwendung hochwertiger Materialien sowie in konventioneller Bauart überwiegend aus Kalksandstein und Stahlbeton errichtet. Die Ausstattung in Kürze: Neubau Erstbezug Moderne und energieeffiziente Technik mit Wärmepumpe der Marke VIESSMANN und Photovoltaik 11KW Batterie-Speicher, um den erzeugten Strom auch speichern zu können, sofern er nicht benötigt wird minimieren Sie Ihren ökologischen Fußabdruck und senken Sie dadurch gleichzeitig Ihre Energiekosten 3-fachverglaste Fenster der Marke WERU mit elektrisch betriebenen Rollläden Eigene Wallbox Fußbodenheizung Große bodentiefe Fenster zur Terrasse Offen zum Wohnraum konzipierte Küche Zwei Stellplätze mit einem möglichen Carport Glasfaserkabel im Haus Ein freistehendes Neubau-Einfamilienhaus zu finden, ist seit Jahren aufgrund des geringen Angebotes sehr schwierig. Viele Bauträger stellen in der aktuellen Marktphase zudem geplante Neubauvorhaben zurück, sodass es auch in den kommenden Jahren schwierig bleibt, in diesem Marktsegment eine passende Immobilie zu finden. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Rückmeldung.
Preis: 980.000 € | Größe: 207 m² | Preis/m²: 4.734,30 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 271 Tagen
Wohnen und Arbeiten im Einklang: Modernisierte Traumimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Sauna mit sep. Bad im EG mit Ruhebereich, Tauchbecken, Duschbereich und extra WC Geräumiger Wintergarten Großer, sonniger Garten mit 2 Terrassen Große Doppelgarage u. 3 Freistellplätze Fußbodenheizung im gesamten EG (2013) Gartenhaus m. überdachter Sitzmöglichkeit (2021) Zahlreiche Renovierungen in 2010 Schlafzimmer mit Erker/Leseecke Elek. Leitungen im SZ, EZ und WZ in 2022 Unverbaubarer Weitblick Zusätzlich ca. 141 m² Nutzfläche Objektnr: 1057065 Erfüllen Sie sich den Traum eines Wohnens in Leverkusen mit dieser attraktiven Immobilie, die sowohl im Innen- als auch im Außenbereich keine Wünsche offen lässt. Dank eines stets pfleglichen Umgangs und wesentlichen Renovierungen in 2011 und 2013 präsentiert sich die 1956 erbaute, frei stehende Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Genießen Sie das schöne Wohnambiente auf einer Wohnfläche von etwa 192 m², ideal aufgeteilt in 6 Zimmern auf 2 Etagen. Zusätzliche Nutzfläche steht von ca. 141 m² zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Singles, Paare und auch kleine Familien sowie Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Für zusätzlichen Komfort sorgen 2 Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Zudem besteht durch die gute Aufteilung und 2 separaten Eingängen im EG/OG die Möglichkeit auf den Ausbau einer Einliegerwohnung oder eines Büros. In 2010 wurden alle Bäder erneuert, neue 3-fach verglaste Fenster sowie eine ca. 30 cm dicke Dämmung und eine neue Verklinkerung installiert. Zudem wurden die elektrischen Hauptleitungen und der Sicherungskasten erneuert. Ein moderner Heizungs-Brenner und eine Solaranlage für Warmwasser wurden ebenfalls installiert. Im EG befindet sich ein Büro, welches man auch als Wohnraum nutzen kann. Daneben wurden ein neuer Zaun und elektrische Rollläden im Büro, Wohn- und Esszimmer eingebaut. Im Jahr 2013 wurde die Fußbodenheizung im Büro sowie im Eingangsbereich des Kellergeschosses installiert. In 2022 wurden die elektrischen Leitungen im Schlaf-, Ess- und Wohnzimmer erneuert. Im Außenbereich werden Sie von einem großzügigen, ca. 822 m² großen Grundstück empfangen. Hier können Sie Ihre eigene private Oase in dem liebevoll angelegten Garten mit in 2021 neu gemauertem Gartenhaus schaffen. Genießen Sie sonnige Tage und entspannte Abende auf einer der 2 Terrassen, die der Garten zu bieten hat. Das Grundstück ist teilbar und von 2 Seiten erschlossen. Ihre Pkw finden in der Doppelgarage einen sicheren und geschützten Platz, während zusätzlicher Stauraum im Kellerraum zur Verfügung steht.
Preis: 529.287 € | Größe: 192 m² | Preis/m²: 2.756,70 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 272 Tagen
VERKAUFSSTART: Modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit ca. 152 m² Wohnfläche
Die Immobilie und die Außenanlagen präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Es ist zu beachten, dass einige Gewerke, wie zum Beispiel das Dach, die Bodenbeläge und Sanitärbereiche modernisierungsbedürftig sind. Dies bietet Ihnen als Käufer die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und es auf den neuesten Stand der Technik und Energieeffizienz zu bringen. Mit einer entsprechenden Modernisierung können Sie das Potenzial der Immobilie voll ausschöpfen und ihr einen frischen sowie zeitgemäßen Charme verleihen. Die Ausstattung zeigt sich im Einzelnen wie folgt: Dach / Fassade: Satteldach (ohne Wärmedämmung) Helle Putzfassade Fenster: Zweifach isolierverglaste weiße Kunststofffenster (überwiegend straßenseitig + Treppenhaus aus ca. 1993) Zweifach isolierverglaste Holzfenster (überwiegend gartenseitig aus ca. 1990) Velux-Dachflächenfenster aus Holz mit Sonnenschutz Überwiegend manuell betriebene Kunststoff-Rollläden vorhanden In 2021 erneuerte Haustüranlage Bodenbeläge: Fliesen-, Laminat-, PVC-Boden Sanitärbereiche: Erdgeschoss: Dusch- und Wannenbad mit Fenster und separatem WC Obergeschoss: Duschbad mit Fenster Heizung: Gaszentralheizung, Fabrikat Weishaupt, Baujahr 1996 Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer Sonstiges: Hohe Decken mit Ausnahme des später erfolgten Anbaus Ausbaureserve im Speicher Doppelgarage mit zwei hintereinander liegenden Stellplätzen, elektr. betriebenes Stahltor Die Küche im Erdgeschoss ist Eigentum der Mieter Garten mit Geräteschuppen; die Gartenpflege erfolgt aktuell durch den Mieter Terrasse mit Glasüberdachung und Markise Kabel-TV (Vodafone-Anschluss) Baujahresbedingte Feuchtigkeit im giebelseitigen Zimmer des Dachgeschosses vorhanden
Preis: 445.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 2.927,63 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 275 Tagen
Verkaufsstart in Schlebusch: 2- / 3-Familienhaus mit einem großen Garten in sehr beliebter Wohnlage
Das im Jahre 1969 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus bietet eine solide Bausubstanz mit Stahlbetondecken und ist vollständig unterkellert. Alle Räume sind sehr gut geschnitten und verfügen über großzügige Stellflächen. Das Haus verfügt über insgesamt 2 zur Südwestseite ausgerichtete Balkone, die den Bewohnern eine angenehme Möglichkeit bieten, im Freien zu verweilen. Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003 sorgt für die Beheizung des Gebäudes. Das Warmwasser wird durch die Durchlauferhitzer erzeugt. Die Ausstattung des Hauses umfasst: Dach und Fassade: Ein Satteldach mit Betonpfannen mit Dachgauben; verputzte, weißgestrichene Fassade. Sanitärbereiche: Insgesamt 3 geräumige Bäder jeweils mit Tageslicht. EG+OG: 2 Bäder mit sowohl Dusche als auch Wanne; die beiden WC-Bereiche befinden sich jeweils in separaten Räumen DG: Bad mit Dusche und WC Treppenhaus: Massives Treppenhaus aus hellem Naturstein, das Treppengeländer enthält geschmackvolle Hartholzelemente. Die Fenster im Treppenhaus sorgen für Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Bodenbeläge: Es wurden unterschiedliche Bodenbeläge verarbeitet. In den Wohnräumen wurden neben einem Parkettboden auch der vielseitige PVC-Boden sowie Fliesen verlegt. In den Bädern, Küchen und Dielen befinden sich Fliesenböden, die leicht zu reinigen und hygienisch sind. Fenster: Die überwiegend weißen doppelverglasten Kunststofffenster wurde teilweise in 2016 ausgetauscht und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Darüber hinaus befinden sich im Haus doppelverglaste Holzfenster.
Preis: 449.000 € | Größe: 161 m² | Preis/m²: 2.788,82 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 275 Tagen
VERKAUFSSTART: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Einige Bereiche sind bereits modernisiert worden. Die Ausstattung zeigt sich im Einzelnen wie folgt: Dach / Fassade: Flachdach (erneuert in ca. 1997) Verschieferte Fassade bzw. zum Teil Sichtbeton Fenster: Zweifach isolierverglaste weiße Kunststofffenster (Baujahr ca. 2007) Zweifach isolierverglastes Holzfenster (im wohnlich ausgebauten Kellerraum) Straßenseitige Fenster im Erdgeschoss zusätzlich abschließbar Überwiegend elektrisch betriebene Kunststoff-Rollläden Bodenbeläge: Fliesen- und Laminatböden Sanitärbereiche: Erdgeschoss: Gäste-WC mit Fenster Obergeschoss: Dusch- und Wannenbad mit Doppelwaschbecken und Fenster Kellergeschoss: Innenliegendes hell gefliestes Duschbad in zeitgemäßen Zustand Heizung: Gaszentralheizung, Fabrikat Viessmann, Baujahr 1991. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen separaten Gas-Brenner. Aufgrund des Gebäudeenergiegesetzes (§ 72 Abs. 2 GEG) weisen wir darauf hin, dass der Käufer innerhalb von zwei Jahren nach Erwerb der Immobilie zum Heizungstausch verpflichtet ist, da die Heizung älter ist als 30 Jahre. Sonstiges: Terrasse mit elektrisch betriebener Markise; Bangkirai-Holz als Terrassenbelag Begehbare Ankleide mit deckenintegrierten Spots Verschiedene Einbauten im Haus Kelleraußentreppe SAT-Schüssel
Preis: 355.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 3.008,47 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 278 Tagen
VERKAUFSSTART: Reihenmittelhaus mit ca. 142 m² Wohnfläche und Garage in ruhiger Lage
Die Immobilie und die Außenanlagen präsentieren sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Es ist jedoch zu beachten, dass einige Gewerke, wie zum Beispiel Bodenbeläge und Sanitärbereiche (Ausnahme Dachgeschoss) modernisierungsbedürftig sind. Dies bietet Ihnen als Käufer die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und es auf den neuesten Stand der Technik zu bringen. Mit einer entsprechenden Modernisierung können Sie das Potenzial der Immobilie voll ausschöpfen und ihr einen frischen sowie zeitgemäßen Charme verleihen. Die Ausstattung zeigt sich im Einzelnen wie folgt: Dach / Fassade: Satteldach (Dachaufstockung in 1996; die Genehmigungsunterlagen hierzu liegen vor) Fassade als Klinkerverblendung bzw. zum Teil Sichtbeton; giebelseitig verschiefert Fenster: Erd- und Obergeschoss: Zweifachverglaste Holzfenster (Ursprungsbaujahr) Dachgeschoss: Überwiegend zweifachverglaste Kunststofffenster (Baujahr 1997) Teilweise mit elektrisch betriebenen Rollläden Bodenbeläge: Fliesen-, Teppich- und PVC-Boden Sanitärausstattung: Erdgeschoss: Gäste-WC Obergeschoss: Wannenbad (erneuerungsbedürftig) Dachgeschoss: Duschbad aus ca. 1996 (zeitgemäßer Zustand) Heizung: Gaszentralheizung, Fabrikat Viessmann, Baujahr 2015 Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer Sonstiges: Kabelanschluss (Vodafone-Technik) Terrasse mit Licht und Außensteckdose Gartentor Kelleraußentreppe
Preis: 379.000 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 2.669,01 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 286 Tagen
Neuwertig und modern sanierte Doppelhaushälfte
Die Eckdaten: Baujahr 1958, Erweiterung 1992, Kernsanierung 2020/2021 Wohnfläche ca. 155 m² Grundstück ca. 465 m² 5 Zimmer Terrasse und Balkon südlich ausgerichtet voll unterkellert Einbauküche von 2020 inklusive Bad und Gäste-WC von 2020 Kamin-/Pelletofen (hybrid) Elektroleitungen von 2020 Spanndecken mit Beleuchtung Venylböden teilweise Fußbodenheizung Dachboden ausgebaut Terrasse 2020 gefliest, elektrische Markise, Glasüberdachung Sicherheitshaustüre von 2021 mit Videoüberwachung Fenster von 2020 elektrische Rollläden mit Fernbedienung elektrische Garagentore von 2021 (Einfahrt und Gartenseite) Insektenschutzrahmen und -türen Rückstauklappen Gasheizung Buderus von 2020 Keller gefliest und neue Fenster in 2021 Kelleraußentreppe (gesichert) Diese interessante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Leverkusen-Alkenrath. Das Haus wurde im Jahr 1958 massiv erbaut und im Jahr 1992 um zwei Anbauten erweitert. Zuletzt wurde es von 2020 bis 2021 umfassend modern saniert und renoviert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155 m², die sich auf fünf Zimmer verteilt. Der großzügige und pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Die Modernisierungsarbeiten umfassten unter anderem die Erneuerung der Elektroleitungen, neue Bäder, neue Türen und Fenster mit Insektenschutzrahmen und -türen, eine neue Heizung sowie eine Sicherheitshaustüre. Zudem wurden Venylböden verlegt und Spanndecken mit Beleuchtung angebracht. Die neuwertige Einbauküche sowie der hybride Holz-Pelletkaminofen werden inklusive angeboten. Geheizt wird mit Gas, teilweise über Fußbodenheizung. Der Keller wurde 2021 komplett gefliest und erhielt ebenfalls neue Fenster. Die Terrasse wurde 2020 mit großformatigen Fliesen modernisiert und um eine elektrische Markise ergänzt. Das Dachgeschoss wurde bereits 1992 ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Zur Immobilie gehört außerdem eine überlange Garage, die vorder- und rückseitig über neu eingebaute elektrische Garagentore aus dem Jahr 2021 verfügt. Sie betreten das Erdgeschoss durch einen Windfang und gelangen von dort zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit behaglichem Kaminofen, der hybrid auch mit Pellets beheizt werden kann. Die Küche verfügt über eine neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2020. Auch ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden. Die modern angelegte überdachte Terrasse ist südlich ausgerichtet und bietet sich für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne an. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum/Kinderzimmer, ein Büro/Kinderzimmer mit angrenzendem Balkon und das moderne großzügige Bad. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer ausgebauter Wohnraum mit eigenem Badezimmer. Hier fühlt sich ein jugendliches Kind bestimmt sehr wohl. Die überlange Garage und der Stellplatz vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Dieses liebevoll modernisierte Haus bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein behagliches Zuhause in einer angenehmen Umgebung. Die Immobilie wird nach Absprache frei. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 565.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 3.645,16 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 293 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in idyllischer ländlicher Lage in Leverkusen-Atzlenbach
Lassen Sie sich von den ungeahnten Möglichkeiten dieser Liegenschaft am Rande eines landschaftlich reizvollen Gebietes verzaubern. Die familiengerechte Lage sowie der kinderfreundliche Garten überzeugen zusätzlich zum durchdachten Raumkonzept und der zeitlosen Architektur. Hier lassen sich viele Ihrer individuellen Wohnwünsche verwirklichen. Allgemein: Freistehendes Einfamilienhaus, vollständig unterkellert LIMA-Fertigbauweise „vorgefertigte, massive Wandelemente als Sandwich-Konstruktion“ Weiße Spaltriemchen-Fassade Großzügige und moderne Grundrissgestaltung Viel Privatsphäre Offener Kamin Sauna Weiße Wohnraumtüren im Landhausstil Großzügiges Treppenhaus Ölheizung mit Warmwasserspeicher, die Heizungsanlage ist defekt! Kellerseitentreppe Terrasse Einzelgarage mit zwei vorgelagerten PKW-Stellplätzen Oberböden: Bäder und Küche mit pflegeleichtem Fliesenböden Wohnräume und Schlafräume mit pflegeleichten Laminatboden Untergeschoss mit Fliesen, Kellerestrich und Teppichboden Treppe mit Holzstufen Fenster: Große Fensterelemente lassen viel Licht und Sonne in die Räume Isolierverglaste Holzfensterrahmen Bodentiefe Fensterelemente zur Terrassenseite Größtenteils handgetriebene Außenrollos und vieles mehr ...
Leverkusen Bergisch Neukirchen
Preis: 579.000 € | Größe: 213 m² | Preis/m²: 2.718,31 €
wohnglueck.de | 23.12.2023 | vor 334 Tagen
Das perfekte Einfamilienhaus - mit Einliegerwohnung, Wintergarten und Garage
Lassen Sie sich von den ungeahnten Möglichkeiten dieser Liegenschaft am Rande eines landschaftlich reizvollen Gebietes verzaubern. Die familiengerechte Lage sowie der kinderfreundliche Garten überzeugen zusätzlich zum durchdachten Raumkonzept und der zeitlosen Architektur. Hier lassen sich viele Ihrer individuellen Wohnwünsche verwirklichen. Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Das Erdgeschoss entspricht einer 3-Zimmer Wohnung Das Obergeschoss entspricht einer 2 Zimmer Wohnung Massive Bauweise Viel Privatsphäre Optimales Sonnengrundstück in Nordost-Ausrichtung Großzügiges, von den Wohnräumen abgeschlossenes, Treppenhaus Sehr großzügige Raumaufteilung Oberböden mit Fliesen, PVC, Parkett, Laminat und Teppichbelag Doppelverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen und Rollläden Zwei Balkone Beheizter Wintergarten Unterkellert Heizkörper in Sauna, Hobbyraum und Hauswirtschafts-/Werkstattraum Terrasse Eingefriedeter Garten Neue Haustüranlage aus 2010 Neue Gasbrennwertheizung mit App-Steuerung (Viessmann Connect) aus 2009 Neue Dacheindeckung aus 2009 Zwei Garagen Zwei PKW-Stellplätze, weitere sind möglich und vieles mehr ...
Leverkusen Bergisch Neukirchen
Preis: 695.000 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 4.017,34 €
wohnglueck.de | 23.12.2023 | vor 334 Tagen
Fabelhaft Wohnen und einfach Wohlfühlen - Provionsfrei für den Erwerber
Lassen Sie sich von den ungeahnten Möglichkeiten dieser Immobilie am Rande eines landschaftlich reizvollen Wohngebietes verzaubern. Die familienfreundliche Lage sowie der kinderfreundliche Garten überzeugen neben dem durchdachten Raumkonzept und der zeitlosen Architektur. Hier lassen sich viele individuelle Wohnwünsche verwirklichen. Ruhige und begehrte Lage mit viel Privatsphäre Grundstück mit Westausrichtung Freistehendes Einfamilienhaus Hausbreite ca. 12 m Großzügiger und moderner Grundriss Teilunterkellerung Kelleraußentreppe Böden mit Fliesen, Laminat und Fertigparkett in Buche Gäste-WC und Bäder zeitlos modern gefliest Badezimmer mit weißen Sanitärobjekten und modernen Armaturen Treppenhaus mit Natursteinboden und Edelstahlgeländer Große, z.T. bodentiefe Fensterflächen Fenster mit Isolierverglasung und manuell bedienbaren Außenrollläden Großer Balkon über die gesamte Hausbreite Kaminofen im Wohnzimmer Die junge Einbauküche kann gerne übernommen werden Kiesterrasse Pflegeleicht angelegter Garten Kinderhäuschen im Fachwerkstil im Garten Ölbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher Überdachter Hauseingang Garage mit elektrischem Tor und vieles mehr... Wesentliche Modernisierungen und Erneuerungen (mit ca. Jahresangaben): Einbauküche aus 2018 "kann übernommen werden". Bäder wurden 2012 renoviert Neue Natursteinstufen im Hausflur aus 2012 Schiebetüranlage im Hausflur zum Garten von 2011 Moderne Ölheizung in 2011 (lt. Messprotokoll) Dachisolierung in 2010 Gäste-WC von 2003 Weiße Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 2000 außer Schiebetüranlage im Wohnzimmer Außentüren aus 2000
Preis: 679.000 € | Größe: 162 m² | Preis/m²: 4.191,36 €
wohnglueck.de | 23.12.2023 | vor 334 Tagen
Verkaufsstart: Familienfreundlich, großzügig, modern ausgestattet, großer Garten
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Die Ausstattung zeigt sich im Einzelnen wie folgt: Dach / Fassade: Satteldach, klassische Putzfassade Fenster: Weiße isolierverglaste Kunststofffenster, überwiegend aus 2008. Im Erdgeschoss werden die Rollläden elektrisch betrieben. Bodenbeläge: Das Erdgeschoss ist gänzlich gefliest. Im Ober- und Dachgeschoss liegen massive Holzböden. Die Bäder sind gefliest. Sanitärbereiche: Erdgeschoss: Großzügiges Gäste-WC mit Fenster Obergeschoss: Duschbad mit Waschbecken, WC und Fenster und Dachgeschoss: barrierefreies Duschbad mit Waschbecken, WC und Fenster Heizung: Gas-Zentralheizung, Fabrikat Vaillant, Baujahr 2006, in 2022 generalüberholt (neuer Kessel) Sonstiges: Photovoltaikanlage (gemietet) versorgt das Haus mit Strom zusätzlicher 10 kWh Batteriespeicher restlicher Überschuss wird ins Netz eingespeist Erfolgte Modernisierungen zwischen 2006 2012: Haus 2006 Weg im Garten mit Platten neu verlegt 2008 Erneuerung der wasserführenden Leitungen und Elektrik 2008 Gartentor + Zaun mit VA-Stahl montiert 2009 sämtliche Türen und Zargen im Haus erneuert 2020 Stellplatz vor der Garage neu angelegt und gepflastert 2020 neues Garagentor (elektrisch betriebenes Sektionaltor mit Fernbedienung) 2021 komplette Renovierung 2021 Geländer, Podest, Garten erneuert 2022 Photovoltaikanlage Erdgeschoss 2006 verschiedene Wände entfernt / neue Grundrissgestaltung 2007 alten Holzboden entfernt, Estrich gegossen, neu gefliest 2007 Umbau des Gäste-WC´s 2009 neue Küche 2008 Terrasse gemauert 2008 Panoramafenster zum Garten 2008 neue Heizkörper 2015 elektrisch betriebene Rollläden Obergeschoss 2007 - 2008 neuer Bodenbelag 2008 Badezimmer kernsaniert, neue Fliesen, bodentiefe Dusche 2008 neue Heizkörper Dachgeschoss 2007 Wände entfernt / Grundriss neu gestaltet 2007 - 2008 komplett isoliert einschließlich Giebelboden 2008 Bau eines Badezimmers, gefliest 2008 Fenster Gartenseite und Bad erneuert + 1 Dachflächenfenster erneuert 2008 Heizkörper erneuert Keller: 2007 Heizung generalüberholt, neue Heizungsrohre bis in den Speicher 2008 Abwasserrohr, Abflüsse mit Sperrventil erneuert 2007 Sicherungskasten erneuert, Elektroleitungen bis in den Speicher erneuert 2019 neuer Sockel für Waschmaschine Treppenhaus 2007 - 2008 Wand zum 1. OG entfernt 2018 Boden im Treppenhaus erneuert HINWEIS: Aufgrund des Baujahres zeigen sich in verschiedenen Bereichen des Kellers entlang der Außenwände Feuchtigkeitserscheinungen.
Preis: 639.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 3.920,25 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 335 Tagen
Verkaufsstart: Ein Traum für junge Familien - Reihenmittelhaus mit zwei Garagen in ruhiger Lage
Die Immobilie zeigt sich in einem gepflegten Zustand. In einzelnen Gewerken sind Modernisierungen erforderlich, z.B. die Sanitärbereiche sowie die Boden- und Wandbeläge. Die Ausstattung zeigt sich im Einzelnen wie folgt: Dach / Fassade: Flachdach zuletzt 1996 neue Bitumenbahnen durch die Firma Heinen pflegeleichte Fassade mit Klinkerverblendung Fenster: überwiegend 2-fachverglaste Kunststofffenster manuell betriebene Rollläden Bodenbeläge: Fliesen-, Parkett- und PVC-Boden Sanitärausstattung: Wannenbad mit Fenster im Obergeschoss Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss Heizung: Ölzentralheizung, Fabrikat Buderus Logano G 115, Baujahr 2000 Öltank als Stahltank im Keller, Fassungsvermögen 3.000 Liter die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer Sonstiges: zwei Garagen mit Stahltor Markise (elektrisch betrieben) überdachter Hauseingang mit Vorgarten Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause in ruhiger Lage mit ausreichend Platz für Ihre Familie und dazu noch einem pflegeleichten Garten? Dann sind Sie hier richtig! Diese Immobilie wurde 1966 als Reihenmittelhaus mit Flachdach in massiver Bauweise und vollständiger Unterkellerung errichtet. Auf ca. 100 m² Wohnfläche mit drei möglichen Schlafräumen findet eine Familie ideale Voraussetzungen zum Leben und Wohnen. Das Haus und das Grundstück zeigen sich in einem gepflegten Zustand. Die Aufteilung des Hauses zeigt sich wie folgt: Erdgeschoss: Es erwarten Sie eine geräumige Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, eine gut geschnittene Küche, ein Gäste-WC sowie der Wohn- und Essbereich mit ca. 29 m² Wohnfläche. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Obergeschoss: Über eine geschmackvolle Harfentreppe in Holzausführung gelangen Sie auf die nächste Ebene. Hier befinden sich drei mögliche Schlafräume mit ca. 9 m², ca. 15 m² und ca. 18 m² Wohnfläche sowie ein älteres Wannenbad mit Fenster. Kellergeschoss: Als Nutzfläche stehen Ihnen im Keller ein Hausanschlussraum, eine Waschküche mit Gartenausgang, der Heizungskeller sowie ein klassischer Kellerraum zur Verfügung. Garten: Der sonnenverwöhnte Garten wurde überwiegend mit Rasen und schönen Sträuchern liebevoll und pflegeleicht gestaltet. Garage: Zum Haus gehören zwei Garagen. Eine Garage befindet sich direkt auf dem Grundstück und verfügt über eine rückwärtige Türe, welche direkt mit dem Garten verbunden ist. Die zweite Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Preis: 349.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.490 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 335 Tagen
Verkaufsstart im Eisholz: Bezahlbare Doppelhaushälfte mit 2 Garagen und Garten
Die Immobilie zeigt sich in einem gepflegten, aber auch modernisierungsbedürftigen Zustand, überzeugt dennoch mit einem guten Platzangebot. Erwecken Sie diese Immobilie aus dem Dornröschenschlaf und nutzen Sie das Potential, das dieses Haus bietet. Die Ausstattung zeigt sich wie folgt: Fenster: Überwiegend isolierverglaste Holzfenster aus 2005 mit Kunststoff-Rollläden. Einige Fenster sind noch mit einer Einfachverglasung ausgestattet. Bodenbeläge: Im gesamten Haus sind unterschiedliche Bodenbeläge vorzufinden, Fliesen, Teppichboden und PVC; das Bad ist gefliest. Heizung: Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Brennwerttherme, Fabrikat Viessmann, Baujahr 2010. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage. Sanitärausstattung: EG: Modernisiertes barrierearmes Duschbad, Waschbecken und Fenster Zwischenebene: Separater WC-Bereich Dach / Fassade: Klassische Ziegeleindeckung ohne Wärmedämmung, die Fassade ist verputzt und gestrichen. Sonstiges: offener Kamin im Wohnbereich praktisches großes Holzgartenhaus 2 Garagen Modernisierungen: 2005 Fensteraustausch im Wohnbereich und Schlafzimmer im Erdgeschoss 2010 neue Gas-Brennwerttherme 2019 Modernisierung des Duschbads im Erdgeschoss
Preis: 298.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 2.614,04 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 344 Tagen
Schlebusch: Freistehendes Einfamilienhaus mit vielseitig nutzbaren ca. 300 m² Wohn- und Nutzfläche
Das Haus zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Eine detaillierte Baubeschreibung liegt uns vor und wird Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt. Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster aus 1996 (innen weiß / außen dunkelbraun). Die Rollläden werden überwiegend elektrisch betrieben. Bodenbeläge: Das Erdgeschoss ist überwiegend hell gefliest. In den Schlafräumen liegt Parkett- bzw. Teppichboden. Das Untergeschoss ist ebenfalls überwiegend gefliest. Sanitärbereiche: Im Erdgeschoss befindet sich ein Dusch- und Wannenbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster sowie ein Duschbad mit Waschbecken und WC im Untergeschoss. Heizung: Gaszentralheizung, Fabrikat Buderus Model Lugano G 134 Multigas, Baujahr 2003, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage. Dach / Fassade: Flachdach, Fassade cremefarben verklinkert Terrassenüberdachung auf der linken Grundstücksgrenze die Attika ist mit Schiefer verkleidet Sonstiges: große Vollglastür zwischen Diele und Wohnbereich gemauerter Kamin im Wohnzimmer Sauna im Keller Freisitz im Garten Markise am Terrassenbereich Kelleraußentreppe
Preis: 495.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.535,71 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 344 Tagen
Interessantes Reiheneckhaus (nach WEG) im ehemaligen Rittergut mit TG-Stellplatz
Die praktische Aufteilung, verbunden mit der Lage auf einem historischen Gelände, macht diese Immobilie zu einem kleinen Juwel. Im Jahre 1998 ist das Rittergut unter Einbeziehung sämtlicher Wirtschaftsgebäude in 26 Wohneinheiten aufgeteilt worden. Folgende Ausstattung finden Sie vor: Fliesen- und Teppichboden Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) Hohe Decken auf der Erdgeschoss-Ebene Offen gestalteter Küchenbereich Isolierverglaste Holzfenster Kabel-TV Zum Haus gehört ein Tiefgaragenstellplatz Wer schon immer davon geträumt hat, seine Wohnräume über mehrere Etagen zu gestalten, der trifft mit dieser Immobilie eine goldrichtige Entscheidung. Großzügiges offenes Wohnen, verbunden mit der Möglichkeit für Privatheit und Rückzug sind in diesem Reiheneckhaus (nach WEG) perfekt vereint. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen als Haus im Haus und verfügt trotz Dachschrägen über reichlich Platz für neue Wohnideen. Hier wurde der Altbau mit der Moderne vereint. In vielen Räumen ist aus denkmalpflegerischen und gestalterischen Gründen die Holzbalkenkonstruktion sichtbar im Raum erhalten worden. Die Aufteilung der Räume zeigt sich wie folgt: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein repräsentativer lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, der offen in den Küchenbereich übergeht. Hervorzuheben ist die schöne Sonnenterrasse mit Südausrichtung und einem wunderschönen Blick in die historische Hofanlage. Weiterhin finden Sie auf dieser Etage ein mögliches Arbeitszimmer bzw. Hauswirtschaftsraum sowie ein innenliegendes Gäste-WC vor. Das Dachgeschoss bietet neben zwei Schlafräumen ein innenliegendes und modernes Wannenbad. Ein großzügiges Dachstudio sorgt auf der dritten Ebene für ausreichend Platz, welchen Sie für ein weiteres Kinder-, Arbeits- oder Spielzimmer verwenden können. Die hochwertige und einzigartige Wohnanlage mit Unikat-Charakter ist ideal für alle, die kein Haus von der Stange möchten und denen Individualität auch beim Wohnen wichtig ist. Rundum eine Immobilie mit Seltenheitswert in einem traumhaft schönen Umfeld.
Preis: 379.000 € | Größe: 99 m² | Preis/m²: 3.828,28 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 344 Tagen
Das könnte Ihnen gefallen! Solide Doppelhaushälfte mit geräumiger Aufteilung und tollen Garten
Die Immobilie befindet sich in gepflegten Zustand. Die Ausstattung zeigt sich im Einzelnen wie folgt: Dach / Fassade: Neueindeckung mit Dachsteinen in 2018 Fassade weiß gestrichen mit Schieferrahmen Fenster: 2-fach-isolierverglaste Aluminiumfenster mit Rollläden, zum Teil elektrisch betrieben Bodenbeläge: Untergeschoss: hell gefliest Erdgeschoss: beigebraun gefliest Dachgeschoss: grauer Teppichboden Sanitärbereiche: Gäste-WC mit Waschbecken, WC und Fenster Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Lichtkuppel (elektrisch betrieben mit Regensensor) Heizung: Gastherme mit Wasseraufbereitung, Firma Viessmann, Baujahr 2010 Sonstiges: offener Kamin im Wohnzimmer Windfang aus Glas Fliegengitter an der Schiebetüranlage im Wohnzimmer Sonnenmarkise elektrisch betrieben abschließbare Kellerlichtschächte SAT-Anlage (Bj. 2019) Kelleraußentür dreifachgesichert Einbauküche mit Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten Mähroboter mit Ladestation und Unterstand (Bj. 2019) Garage mit separater Türe und elektrischem Garagentor Gartenhaus Ggfs. Modernisierungen: Austausch der Bodenbeläge Modernisierung der Bäder Mahlerarbeiten an Decken und Wänden
Preis: 460.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 3.680 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 344 Tagen
DHH Leverkusen
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Echtholzparkett, Korkboden, Fussbodenheizung, Holzofen, EBK mit Induktionsherd, Dunstabzug nach draussen, Rolläden elektrisch, Wintergarten mit Flügeltüren über die gesamte Breite, Gäste-WC, Sauna, Duchbereich barrierefrei, Vollkeller, Garage mit Strom, Wasser, Internetanschluss in jedem Raum. Exklusive DHH im Ortskern Das Objekt befindet sich in gewachsener Wohnlage in Hitdorf. Busverbindungen Richtung Köln, Düsseldorf. Mit dem Kfz sind es fünf Minuten zur A59, A1. In Laufnähe gibt es Restaurants, Ärzte, Apotheken, Supermarkt, Banken, Getränkemarkt, Bikeshop, Post, Friseure, Hitdorfer Badesee. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 590.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.214,29 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 363 Tagen
Renoviertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Schlebusch
Baujahr ca. 1900 kein Denkmalschutz Wohnfläche ca. 196 m² Nutzfläche ca. 70 m² drei Wohneinheiten 995 m² Grundstück Gasetagenheizungen Tageslichtbäder gepflegter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung drei Garagen plus drei Stellplätze Gewölbekeller aktuelle Jahresnettomiete: 14.280 Euro zu erwartende Jahresnettomiete: 25.000 Euro 2012 umfassende Sanierungen: Wasser- und Abwasserleitungen, Gasleitungen und Elektroverteilung alle drei Badezimmer komplett saniert Holzparkettböden aller Wohnungen aufgearbeitet, Dielen- und Laminatböden ergänzt Haustüre, Wohnungseingangstüren und Wohnungstüren erneuert Böden im Eingangsbereich und im Treppenhaus erneuert Dieses interessante Mehrfamilienhaus bietet insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche auf 995 m² Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung (ca. 72 m²) und die Dachgeschosswohnung (ca. 63 m²) sind derzeit vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von 14.280 €. Die Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 63 m² steht frei für eine sofortige Vermietung oder Selbstnutzung. Bei Vermietung kann von einer Soll-Jahresnettomiete in Höhe von 25.000 € ausgegangen werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Terrassen, von denen direkter Zugang zum Gartenbereich möglich ist. Alle Wohnungen werden über Gasetagenheizungen mit Wärme und Warmwasser versorgt. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 grundlegend modernisiert. Dabei wurden die Wasser- und Abwasserleitungen, Gasleitungen sowie die Elektroverteilung erneuert. Alle drei Badezimmer wurden komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Holzparkettböden wurden aufgearbeitet und in den Wohnungen sowie im Treppenhaus Dielen- und Laminatböden ergänzt. Sowohl die Haustüre, die Wohnungseingangstüren und die Wohnungsinnentüren wurden erneuert. Zusätzlich zum Wohnraum bietet das Mehrfamilienhaus einen großzügigen und gepflegten Garten mit Südausrichtung, der aktuell von allen Bewohnern genutzt und gepflegt wird. Hier befinden sich ein Whirlpool, ein Kinderspielgerät, ein Gartenhaus , ein Grillplatz und ein Gemüsegarten. Zudem runden drei neuwertige Garagen den Wohnkomfort dieses Mehrfamilienhauses ab. Auf dem Innenhofbereich können weitere Fahrzeuge geparkt werden. Beispielhaft sehen Sie einige Fotos aus der freien Wohnung im ersten Obergeschoss. Alle Wohnungen sind sehr ähnlich ausgestattet. Auch der mit diesem Exposé zur Verfügung gestellte 360°-Rundgang wurde in dieser Wohnung aufgenommen. Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 206 m² und drei Wohneinheiten ist es sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer attraktiv. Die modernisierten Badezimmer, die renovierten Böden und die erneuerten Leitungen sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Der gepflegte Garten mit Whirlpool, Kinderspielgerät und Gemüsegarten, sowie die drei Garagen und Stellplätze bieten zusätzlichen Mehrwert für alle Bewohner. Aufmerksamkeit sollte in naher Zukunft dem Dach entgegengebracht werden. Hier wäre eine Reparatur oder Erneuerung notwendig. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Preis: 570.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 2.908,16 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 393 Tagen
Renoviertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Schlebusch
Baujahr ca. 1900 kein Denkmalschutz Wohnfläche ca. 196 m² Nutzfläche ca. 70 m² drei Wohneinheiten 995 m² Grundstück Gasetagenheizungen Tageslichtbäder gepflegter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung drei Garagen plus drei Stellplätze Gewölbekeller aktuelle Jahresnettomiete: 14.280 Euro zu erwartende Jahresnettomiete: 25.000 Euro 2012 umfassende Sanierungen: Wasser- und Abwasserleitungen, Gasleitungen und Elektroverteilung alle drei Badezimmer komplett saniert Holzparkettböden aller Wohnungen aufgearbeitet, Dielen- und Laminatböden ergänzt Haustüre, Wohnungseingangstüren und Wohnungstüren erneuert Böden im Eingangsbereich und im Treppenhaus erneuert Dieses interessante Mehrfamilienhaus bietet insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche auf 995 m² Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung (ca. 72 m²) und die Dachgeschosswohnung (ca. 63 m²) sind derzeit vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von 14.280 €. Die Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 63 m² steht frei für eine sofortige Vermietung oder Selbstnutzung. Bei Vermietung kann von einer Soll-Jahresnettomiete in Höhe von 25.000 € ausgegangen werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Terrassen, von denen direkter Zugang zum Gartenbereich möglich ist. Alle Wohnungen werden über Gasetagenheizungen mit Wärme und Warmwasser versorgt. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 grundlegend modernisiert. Dabei wurden die Wasser- und Abwasserleitungen, Gasleitungen sowie die Elektroverteilung erneuert. Alle drei Badezimmer wurden komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Holzparkettböden wurden aufgearbeitet und in den Wohnungen sowie im Treppenhaus Dielen- und Laminatböden ergänzt. Sowohl die Haustüre, die Wohnungseingangstüren und die Wohnungsinnentüren wurden erneuert. Zusätzlich zum Wohnraum bietet das Mehrfamilienhaus einen großzügigen und gepflegten Garten mit Südausrichtung, der aktuell von allen Bewohnern genutzt und gepflegt wird. Hier befinden sich ein Whirlpool, ein Kinderspielgerät, ein Gartenhaus , ein Grillplatz und ein Gemüsegarten. Zudem runden drei neuwertige Garagen den Wohnkomfort dieses Mehrfamilienhauses ab. Auf dem Innenhofbereich können weitere Fahrzeuge geparkt werden. Beispielhaft sehen Sie einige Fotos aus der freien Wohnung im ersten Obergeschoss. Alle Wohnungen sind sehr ähnlich ausgestattet. Auch der mit diesem Exposé zur Verfügung gestellte 360°-Rundgang wurde in dieser Wohnung aufgenommen. Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 206 m² und drei Wohneinheiten ist es sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer attraktiv. Die modernisierten Badezimmer, die renovierten Böden und die erneuerten Leitungen sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Der gepflegte Garten mit Whirlpool, Kinderspielgerät und Gemüsegarten, sowie die drei Garagen und Stellplätze bieten zusätzlichen Mehrwert für alle Bewohner. Aufmerksamkeit sollte in naher Zukunft dem Dach entgegengebracht werden. Hier wäre eine Reparatur oder Erneuerung notwendig. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Preis: 570.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 2.908,16 €
wohnglueck.de | 25.10.2023 | vor 393 Tagen
Leverkusen - Schlebusch 2 Zimmer Wohnung, Garten, Bad mit Fenster und Badewanne
Garten, Laminat, Fliesen ie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Siebenfamilienhauses. Wohnzimmer Küche Schlafzimmer, Flur, Bad/WC mit Tageslicht und Badewanne und einem Garten zur alleinigen Nutzung. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Hinzu kommt der Wasch- und Trockenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird. Es handelt sich um eine Altbauwohnung aus den 60iger Jahren.
Preis: 380 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 9,50 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 1046 Tagen
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Top Lage Leverkusen-Opladen
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Top Lage Leverkusen-Opladen
Preis: 750.000 € | Größe: 201 m² | Preis/m²: 3.731,34 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 1042 Tagen
Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Leverkusen Opladen
Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Leverkusen Opladen
Preis: 410.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.416,67 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 1021 Tagen
Attraktive 3,5 Zi. Wohnung! Bald ist wieder Balkonzeit, einfach die Sonne in vollen Zügen genießen!
Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser charmanten Wohnung für Sie zusammen: ca. 83 qm Wohnfläche Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung Schlaf- und Kinder- Zimmer mit zusätzliche Verglasung ca. 16 qm große Balkon mit Südausrichtung Wohnungseingastür mit Sicherheitsschließsystem Waschmaschinenanschluss im Bad Laminatboden Pkw-Garagenbox abschließbarer Kellerraum Gegensprechanlage geräumiger Personenaufzug Fahrradraum Gegensprechanlage Das laufend modernisierte Blockheizkraftwerk versorgt den Wohnkomplex mit Wärme und Warmwasser. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!
Preis: 239.000 € | Größe: 82,7 m² | Preis/m²: 2.889,96 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 1021 Tagen
Attraktive und gepflegte 3-Zimmerwohnung in Leverkusen-Küppersteg
Attraktive und gepflegte 3-Zimmerwohnung in Leverkusen-Küppersteg
Preis: 210.000 € | Größe: 65,8 m² | Preis/m²: 3.191,49 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 1009 Tagen
Solide Kapitalanlage mit Potenzial oder Eigennutzung
Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser charmanten Wohnung für Sie zusammen: ca. 60 qm Wohnfläche Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung Balkon mit Süd-West-Ausrichtung Waschmaschinenanschluss im Bad Laminat- und Fliesenboden Vorratsraum Pkw-Tiefgaragenstellplatz abschließbarer Kellerraum Gegensprechanlage SAT-Anschluss geräumiger Personenaufzug Fahrradkeller mit Außeneingang Das laufend modernisierte Blockheizkraftwerk versorgt den Wohnkomplex mit Wärme und Warmwasser.
Preis: 165.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 2.750 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 1004 Tagen
Eigentumswohnung in 51377 Leverkusen, Fichtestr.
Eigentumswohnung in 51377 Leverkusen, Fichtestr.
Preis: 109.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 1.415,58 €
wohnglueck.de | 24.2.2022 | vor 1001 Tagen
Hell, freundlich und modern in Schlebusch
Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser großzügigen Wohnung für Sie zusammen: ca. 70 m² Wohnfläche Erstbezug nach Sanierung Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung Venyl- und Fliesenboden Südbalkon abschließbarer Kellerraum Gegensprechanlage Möglichkeit eines Tiefgaragenstellplatzes zusätzlich 50 € Die frisch sanierte ca. 70 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage direkt in Leverkusen-Schlebusch. Sie bietet mit ihren 2 Zimmern ausreichend Platz für ein Paar oder alleinstehende Person. Über den modernen Flurbereich gelangen Sie direkt zu den weiteren Räumen wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Alle Räume sind mit hochwertigem Venylboden ausgelegt. Das sehr gut geschnittene und südlich ausgerichtete Wohnzimmer bietet wegen der räumlichen Größe sehr gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Der von dort erreichbare Balkon mit Südausrichtung ist großzügig geschnitten und wartet auf begabte Gärtnerhände für die Bepflanzung der Pflanzkästen. Das Bad ist sicherlich ein Highlight der Wohnung. Es verfügt über eine sehr große ebene Dusche, hochwertige Keramiken und besondere Fliesenoptik. Die Küche darf frei gestaltet werden. Im Abstellraum befindet sich genug Platz für Vorräte. Die Reinigung des Treppenhauses ist in den Nebenkosten enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50 € dazu gemietet werden. Haustiere nach Absprache.
Preis: 790 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 11,29 €
wohnglueck.de | 27.2.2022 | vor 998 Tagen
Erstbezug nach Renovierung - Einziehen und Wohlfühlen
Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser großzügigen Wohnung für Sie zusammen: ca. 84 m² Wohnfläche Erstbezug nach Renovierung moderne Einbauküche Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung Venyl- und Fliesenboden Wohnzimmer Südausrichtung abschließbarer Kellerraum Gegensprechanlage SAT-Anschluss Die frisch renovierte ca. 84 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses in zentraler Lage direkt in Leverkusen-Schlebusch. Sie bietet mit ihren 4,5 Zimmern ausreichend Platz für ein Paar mit Homeoffice-Möglichkeiten oder einer Familie mit einem Kind. Über den großen Flur gelangen Sie direkt zu allen weiteren Räumen wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Das sehr gut geschnittene, große und südlich ausgerichtete Wohnzimmer ist mit einem Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet und bietet wegen der räumlichen Größe sehr gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Das Büro, die Schlafzimmer und der Flur sind ebenso mit Holzoptikboden verlegt, so dass ein schönes Gesamtbild entsteht. Das Bad wurde aktuell komplett neu installiert und ist mit einer Dusche und modernen Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche mit dem besonders großen Kühlschrank ist Bestandteil der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenen Kellerraum und einem Waschkeller. Die Reinigung des Treppenhauses ist in den Nebenkosten enthalten. Haustiere nach Absprache.
Preis: 950 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 11,31 €
wohnglueck.de | 27.2.2022 | vor 998 Tagen
helle, hochwertige 2-Raum-DG-Wohnung mit Süd-Balkon in Leverkusen
Balkon, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung. Die gesamte Bodenfläche wurde mit großformatigen Granitfliesen verlegt. Es wurden ausschließlich hochwertige Markenaritel verbaut - z.B Grohe, BuschJäger, Bankiraiholz - Balkon etc. Das Bad verfügt über eine getrennte Dusche und Badewanne. Des weiteren wird der vordere Teil des Bades mit einer Glastür abgetrennt - so dass eine separate Gästetoilette mit separatem Waschtisch entsteht. Im Keller befindet sich einTrockenraum und Fahrradkeller, Teppenhausreinigung in den NK enthalten. Zu Lagerzwecken verfügt die Wohnung über einen privaten Spitzboden - über der Wohnung. Aufgrund einer Dachsanierung und Umgestaltung wurde diese Wohnung in 2012 neu gebaut. Die Wohnung ist sehr hochwertig wärme- und schallisoliert. Die angegebenen Neben- und Heizkosten wurden in der letzten Abrechnungsperiode berechnet und werden im Falle einer Vermietung im Detail erklärt. Die Nebenkosten beziehen sich auf eine Person. Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine freundliche und gepflegte Dachgeschosswohnung im Dachgeschoss handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann wahlweise zum 01.05.2022 oder 01.06.2022 bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben zwei schönen Zimmern zu dem Apartment. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Es kann eine Garage, auf dem Hof, separat angemietet werden. Gute Anbindung nach Köln und Düsseldorf.
Preis: 630 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 10,16 €
wohnglueck.de | 1.3.2022 | vor 996 Tagen
Tolle Wohnung, 3-Zimmer, Küche mit kleinem Balkon, Bad mit Wanne
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Badezimmer mit Badewanne. Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof. Die Wohnung verfügt über einen separaten Keller. Im Keller haben sie darüber hinaus die Möglichkeit, in einem Gemeinschaftsraum ihre eigene Waschmaschine mit eigenem Strom- und Wasseranschluss aufzustellen. undefined Leverkusen, Stadtteil Opladen. ruhiges Wohnviertel, kaum Straßenverkehr. Gute Verkehrsanbindung, Ca. 10 min zu Fuß zum Bahnhof, ca. 2 min zum Bus. Unmittelbare Nähe zur BAB-Auffahrt Opladen. Parken mit Anliegerparkausweis. Es stehen in der Regel ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 600 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 8,96 €
wohnglueck.de | 8.3.2022 | vor 989 Tagen
* Provisionsfrei und Modernisiert * 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: modernisiertes Badezimmer von 2012 überall Rollläden Bodenbelag Laminat Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten neuen Parteienhauses mit netter Nachbarschaft. Dieses Objekt besticht vor allem mit hellen und sehr funktional geschnittenen Räumen. Derzeit ist die Wohnung vermietet, nähere Informationen dazu bei Anfrage. Die Eigentumswohnung liegt in Leverkusen-Lützenkirchen, ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten des täglich Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 289.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 3.567,90 €
wohnglueck.de | 13.3.2022 | vor 984 Tagen
Leverkusen-Schlebusch 5 Zimmer Wohnung, Garage, Bad mit Fenster und Badewanne
Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Wohnzimmer und Flur wird neuer Boden gelegt. Die Wohnung wird komplett weiß gestrichen übergeben. Die Türen und Türzargen wird weiß gestrichen. Im Badezimmer wurden neue Fliesen gelegt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Siebenfamilienhauses. großes Wohn- und Esszimmer Eltern-Schlafzimmer, 2 Kinder-Zimmer, Bad/WC mit Tageslicht und Badewanne Küche Flur, 2 Abstellräume z. B. als Ankleidezimmer oder Büro und einer Garage zur alleinigen Nutzung. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Hinzu kommt der Wasch- und Trockenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird. Es handelt sich um eine Altbauwohnung aus den 60iger Jahren welche im renovierten Zustand übergeben wird.
Preis: 875 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 9,94 €
wohnglueck.de | 19.3.2022 | vor 978 Tagen
3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss sehr gute Lage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, Küche, Badezimmer, Balkon und der Flur sind gefliest, im Wohnzimmer und in den beiden Schlafzimmern ist Laminat verlegt. Das Hausgeld für 3 Personen beträgt 258€ inklusive Heizung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, separate Küche, Bad mit Fenster sowie ein Balkon. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des Ortsteils Manfort. Der Bahnhof (RB 48) ist wenige Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahnanschlüsse zur A1/A3/A59 sind in wenigen Autofahrminuten erreichbar. In der Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen Schulen aller Art sowie Kitas und dem städtischen Krankenhaus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 215.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 3.208,96 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 972 Tagen
"Schöner Wohnen" in Schlebusch
Hier fassen wir die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser großzügigen Wohnung für Sie zusammen: 3 Zimmer ca. 102 m² Wohnfläche moderne Einbauküche Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Echtholzparkett und Fliesenböden Rolladen oder Verdunklungsrollos an den Fenstern Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung Balkon mit Holzdielen Wasch- und Trockenraum abschließbarer Kellerraum Gegensprechanlage SAT-Anschluss 2 Stellplätze zum Anmieten möglich Diese sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung ist ganz besonders ansprechend. Das Echtholzparkett und die angenehmen Wandfarben vermitteln eine tolle Wohnatmosphäre in der man sich direkt wohlfühlt. Hier möchte man leben! Über den Eingang gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Von dort führt eine Diele zu Kinderzimmer, Gäste-WC, Bad und Schlafzimmer. Die Küche erreichen Sie vom Essbereich aus. Die neuwertige Einbauküche gehört zur Ausstattung. Alle Böden sind mit gepflegtem Echtholzparkett belegt. Die Küche, das Bad und das Gäste-WC sind gefliest. Auf dem Balkon lassen sich entspannte Sonnenstunden genießen. Diese Wohnung eignet sich besonders für eine Familie mit einem Kind oder einem Paar mit Homeoffice-Möglichkeit. Zwei Stellplätze können gegen einen Aufpreis von jeweils 25,00 € dazu gemietet werden. Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenen Kellerraum und einem Waschkeller. Die Reinigung des Treppenhauses ist in den Nebenkosten enthalten.
Preis: 1.200 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 11,76 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 969 Tagen
gemütliche Wohnung, vollmöbliert und ausgestattet, ca. 80 m2, 3 Zi., KDB
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Vollmöbliert, komplett ausgestattet u.a. mit: Töpfen + Geschirr, Mikrowelle Kaffeemaschine Wasserkocher Bettwäsche SAT-TV WLAN Gemütliche, voll möblierte und ausgestatte Wohnung, ca.80 m2 mit 3 Zimmer Wohn-, Eß- und Schlafzimmer, KDB. Komplett neuer Laminatboden. Ca. 15 m2 überdachte Terasse mit Gartenzugang. Gartenmitbenutzung. Die Wohnung liegt im Stadtteil Leverkusen-Rheindorf Mitte, ca. 800m von der A59 und ca 4,5 KM vom Zentrum Leverkusen entfernt. S-Bahn Station Richtung Köln/Düsseldorf/Essen in ca. 1,5 Km Entfernung. S-Bahn alle 20 Min. in Richtung Düsseldorf/Köln (jeweils ca. 20-25 Min. Fahrtdauer bis zum HBf. Bushaltestelle ca. 500 m. Netto Markt ca. 500 m, Lidl ca. 1 Km, Aldi ca. 2 Km, Tankstelle 100 m. Arzt/Apotheke ca. 1 Km. Naherholung ca. 2 Km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 900 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 11,25 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 962 Tagen
ERSTBEZUG - NEUBAU WOHNUNGEN - *ENERGIEEFFIZIENT_LUFTWÄRME*
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Energieeffiziente Bauweise (KFW 55) mit Luftwärmepumpe für einen geringen Energiebedarf Personenaufzug (Komfortzugang für die Penthouse Wohnung) große bodentiefe Fenster dreifach verglaste/Schallschutz Fenster und elektrische Rollläden großformatige Fliesen (60x120) in den Bädern hochwertige Badausstattung mit bodentiefen Duschen/Regenduschen Echt-Holz-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, sowie Fluren Netzwerkdosen in allen Wohn- und Schlafräumen Gegensprechanlage Weiße Innentüren Außenzapfstellen (Wasseranschlüsse) auf den Terrassen, Balkonen Stellplätze im Innenhof Das Objekt im Herzen von Leverkusen verfügt über 7 Wohneinheiten. OB Erdgeschoss, Obergeschoss oder Penthouse - Ihr neues Zuhause ist einfach überragend! Lassen Sie den Alltag hinter sich: relaxen auf der Terrasse, dem Balkon oder der (Dach) Terrasse. In allen Wohnungen liegt in allen Wohn- und Schlafräumen ein Echt-Holz-Parkettboden mit Fußbodenheizung. Bodentiefe Fenster geben den Wohnungen eine helle Ausstrahlung. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein großer, geräumiger Keller. Zum ganzen Haus gibt es noch ein Wasch- und Trockenraum, sowie einen Allgemeinkeller in dem Sie Ihre Fahrräder oder/und Kinderwagen abstellen können. Zusätzlich steht Ihnen ein Außenstellplatz (zzgl. 100,- EUR/montl.) zur Verfügung.
Preis: 1.288 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 14 €
wohnglueck.de | 5.4.2022 | vor 961 Tagen
Schönes Reihenhaus in Leverkusen Opladen
Das von uns angebotene Objekt wurde 2002 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem ca. 220 m² großen Grundstück in sehr gepflegter Lage von Leverkusen Opladen. Es besteht aus einer Hauptwohnung und einer separaten Einliegerwohnung. Auf der Eingangsebene befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch die offene Küche, die sich nach vorne zur Straßenseite anschließt. Von allen Räumen im Erdgeschoss haben Sie den Blick in den Garten. Im Erdgeschoss gibt es eine Gästetoilette. Über die offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem drei großzügige Räume befinden. Diese können als Kinderzimmer, Schlafzimmer und Büro genutzt werden. Das moderne Badezimmer hat eine Dusche und ein Bad. Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Studio, welches als Elternschlafzimmer genutzt wird. Im Keller befindet sich die Gasheizung, die Waschküche und ein großer Hobbyraum. Zum Haus gehört ein Stellplatz. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann im Oktober 2022 von den Eigentümern übernommen werden.
Preis: 685.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 4.506,58 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 958 Tagen
NEU - monderne ETW mit 3 Zimmern
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Wohnzimmer zwei Schlafzimmer Einbauküche Badezimmer Loggia Abstellraum Keller Die Ausstattung ist gut. Es wurden erhebliche Sanierungen durchgeführt: Die Rohrleitungen in der Küche, die Wohnungseingangstür und auch alle Fenster in der Wohnung wurden vor Kurzem erneuert. Neue Wände, neue Sromleitungen und Verschönerungen durch etliche Spotlichter, welche die Räume außerordentlich hell erscheinen lassen, gehören ebenfalls dazu. Die Wohnung hat drei Zimmer, eine Küche, einen Flur und eine große Loggia auf der Sonnenseite des Hauses. Der Zustand ist gepflegt sowohl in der Wohnung, als auch im Mehrfamilienhaus.
Preis: 219.000 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 3.421,88 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 944 Tagen
Modernes Wohnen. Gut geschnittene, sehr helle Wohnung mit guter Verkehrsanbindung.
Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Modernes Wohnkonzept. Zwei etwa gleich große und helle Zimmer. Ein großer Raum wo Koch- und Wohnbereich verbunden sind. 1 Großes Bad mit Badewanne + ein WC mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Gemeinschaftsgarten. Leverkusen, Stadtteil Opladen. Gute Verkehrsanbindung, besonders nach Köln. Ca. 10 min zu Fuß zum Bahnhof, ca. 2 min zum Bus. Unmittelbare Nähe zur BAB-Auffahrt Opladen. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 700 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 9,09 €
wohnglueck.de | 27.4.2022 | vor 939 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig