Einfamilienhaus mit Potenzial: Großes Grundstück mit Baumöglichkeit
Idyllische Lage Genug Parkmöglichkeiten auf und vor dem Grundstück vorhanden Garagen Garten Objektnr: 1054135 Erbaut im Jahr 1954, erfordert dieses Objekt aufgrund seines Alters eine umfassende Sanierung. Das Dach sowie die Fassade und die Fenster wurden ca. 1995 erneuert. Darüber hinaus wurde 2010 der elektrische Hausanschluss inkl. Zählertafel und Sicherungsverteiler erneuert. Die etwa 104 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern und 2 Schlafzimmern auf 2 Etagen für einen Single, ein Paar oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Ölofen als Heizquelle, allerdings fehlt eine moderne Zentralheizung. Daneben umfasst der Grundriss ein Badezimmer mit Badewanne. Ob Sie das Objekt selbst nutzen möchten oder als interessante Vermietungsoption betrachten – es bietet Ihnen die Möglichkeit, zu wählen. Im Außenbereich erwartet Sie ein großzügiges Grundstück mit etwa 2.500 m² Fläche, welches nicht nur ein grünes Paradies für Naturfreunde darstellt, sondern auch das Potential für den Bau eines weiteren Hauses bietet. Ein besonderes Highlight ist der Garten: Hier werden Sie von der enormen Größe des Grundstücks begeistert sein, das reichlich Platz für die Erkundung einer natürlichen Umgebung bietet. Ballspiele, Picknicks oder das langersehnte Baumhaus finden so im geschützten Rahmen statt. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller. Darüber hinaus ist dem Einfamilienhaus eine Garage für das Abstellen von Pkw zugeordnet. Trotz seiner Notwendigkeit für Sanierung und Modernisierung bietet dieses Anwesen eine große Chance für Käufer mit Vision und dem Wunsch nach Platz und Potential.
Preis: 210.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.750 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 275 Tagen
Einfamilienhaus mit Potenzial: Großes Grundstück mit Baumöglichkeit
Idyllische Lage Genug Parkmöglichkeiten auf und vor dem Grundstück vorhanden Garagen Garten Objektnr: 1054135 Erbaut im Jahr 1954, erfordert dieses Objekt aufgrund seines Alters eine umfassende Sanierung. Das Dach sowie die Fassade und die Fenster wurden ca. 1995 erneuert. Darüber hinaus wurde 2010 der elektrische Hausanschluss inkl. Zählertafel und Sicherungsverteiler erneuert. Die etwa 104 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern und 2 Schlafzimmern auf 2 Etagen für einen Single, ein Paar oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Ölofen als Heizquelle, allerdings fehlt eine moderne Zentralheizung. Daneben umfasst der Grundriss ein Badezimmer mit Badewanne. Ob Sie das Objekt selbst nutzen möchten oder als interessante Vermietungsoption betrachten – es bietet Ihnen die Möglichkeit, zu wählen. Im Außenbereich erwartet Sie ein großzügiges Grundstück mit etwa 2.500 m² Fläche, welches nicht nur ein grünes Paradies für Naturfreunde darstellt, sondern auch das Potential für den Bau eines weiteren Hauses bietet. Ein besonderes Highlight ist der Garten: Hier werden Sie von der enormen Größe des Grundstücks begeistert sein, das reichlich Platz für die Erkundung einer natürlichen Umgebung bietet. Ballspiele, Picknicks oder das langersehnte Baumhaus finden so im geschützten Rahmen statt. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller. Darüber hinaus ist dem Einfamilienhaus eine Garage für das Abstellen von Pkw zugeordnet. Trotz seiner Notwendigkeit für Sanierung und Modernisierung bietet dieses Anwesen eine große Chance für Käufer mit Vision und dem Wunsch nach Platz und Potential.
Preis: 210.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.750 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 289 Tagen
Traumimmobilie vereint mit Stil und Exklusivität in Lützen
Exklusives Wohnen in Lützen vor den Toren von Leipzig. Perfekt für all diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen und dabei Komfort und Platz zur Entfaltung benötigen. Diese Stadtvilla wurde 1899 auf dem ca. 797 m² großen Grundstück errichtet und von 2003 bis 2008 stetig und hochwertig modernisiert. Bereits vor dem Begehen der Villa werden Sie über den wunderschönen Eingangsbereich mit elektrischem Tor zur Haustüre geführt. Nachdem Sie eingetreten sind, befinden Sie sich in einem repräsentativen und hellen Eingangsbereich, der den Zugang zu den drei Wohnebenen und dem Keller gewährt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Ess- und Küchenbereich mit einem Kamin sowie ein modern gefliestes Bad. Insgesamt stehen Ihnen 3 Schlafräume im Obergeschoss zur Verfügung, welche natürlich nach Belieben auch als Büro, Au-Pair-Bereich, Kinderzimmer etc. verwendet werden können. In dem Masterbad kann man ganz entspannt bei einem Schaumbad den Tag ausklingen lassen. Im Dachgeschoss befindet sich auf ca. 66 m² Wohnfläche ein großer Wohnbereich mit Stil und Gemütlichkeit. Um ein echtes Gefühl für dieses Haus zu bekommen, muss es erlebt werden. Gerne können Sie dazu einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Preis: 425.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 2.236,84 €
wohnglueck.de | 16.3.2023 | vor 619 Tagen
3-Seiten-Hof mit viel Potenzial, um eigene Ideen zu verwirklichen nahe Lützen
Der Drei-Seiten-Hof ist sanierungsbedürftig und ideal für einen handwerklich begabten Neubesitzer. Beheizt wird das Haus über eine Öl -, Kohle - und Holzheizung (Zentralheizung). Das Wohnhaus erstreckt sich über 2 Etagen und einen Dachboden, der nach Bedarf ausgebaut werden kann. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen, der bei Bedarf genutzt werden kann. Aus den ehemaligen Stallgebäuden lassen sich mit handwerklichem Geschick Hobby- oder Abstellräume einrichten. Teilweise wird der Hühner- und Gänsestall sowie der Garten als Ackerfläche genutzt. Es können drei Autos auf dem Grundstück untergestellt werden. Im Erdgeschoss erreichen Sie vom Flur aus eine Küche mit Zugang zur Waschküche. Des Weiteren befindet sich noch ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer im Erdgeschoss, was momentan als Wohnzimmer genutzt wird. Über den Flur erreicht man durch eine Treppe das Obergeschoss, wo man von dort aus in die Küche, ein Bad, einen Abstellraum und 3 weitere Zimmer gelangt. Der 3-Seiten-Hof wartet ab 01.01.2023 auf seinen neuen Besitzer.
Preis: 159.900 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.599 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 802 Tagen
Charmantes Anlageobjekt: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stauraum
Langjährig vermietet Derzeitiger Mietpreis: ca. 4,36 €/m² kalt Höhere Mietanpassung möglich Gepflegter Zustand Ruhige Lage Ca. 30 Min. Fahrt nach Leipzig Balkon am Wohnzimmer Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Objektnr: 1052527 Wenn Sie eine gepflegte Kapitalanlage in ruhiger Lage suchen, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 58 m². Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Attraktiv für Anleger ist die Immobilie dank ihres langjährigen Mietverhältnisses. Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet Ihren Bewohnern hier ein Balkon. Geboten wird ihnen dank der Wohnfläche von rund 58 m² genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten. 3 Zimmer: ideal für viele Optionen. Ein Badezimmer mit Dusche zählt ebenfalls zum Grundriss. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum und rundet das Angebot ab.
Preis: 35.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 603,45 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 289 Tagen
Charmantes Anlageobjekt: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stauraum
Langjährig vermietet Derzeitiger Mietpreis: ca. 4,36 €/m² kalt Höhere Mietanpassung möglich Gepflegter Zustand Ruhige Lage Ca. 30 Min. Fahrt nach Leipzig Balkon am Wohnzimmer Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Objektnr: 1052527 Wenn Sie eine gepflegte Kapitalanlage in ruhiger Lage suchen, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 58 m². Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Attraktiv für Anleger ist die Immobilie dank ihres langjährigen Mietverhältnisses. Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet Ihren Bewohnern hier ein Balkon. Geboten wird ihnen dank der Wohnfläche von rund 58 m² genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten. 3 Zimmer: ideal für viele Optionen. Ein Badezimmer mit Dusche zählt ebenfalls zum Grundriss. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum und rundet das Angebot ab.
Preis: 35.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 603,45 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 289 Tagen
Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage: Reihenhaus als Teileigentum
Die Immobilie ist ausgestattet mit einer Stahlbeton-Bodenplatte und Massivdecken sowie einem massiven Mauerwerk mit einer Stärke von 24 cm, sodass für eine hervorragende Isolierung gesorgt ist. Die Satteldachkonstruktion mit Betondachsteinen verleiht dem Ensemble ein modernes und stilvolles Aussehen. Alle Etagen werden durch Stahlsystemtreppen mit versiegelten Massivholz-Treppenstufen aus Buche miteinander verbunden. Im gesamten Erdgeschoss sorgen Kunststoffisolierglasfenster mit verbauten Rollläden für ein angenehmes Wohnklima und schützen vor Wärme- und Kälteverlusten, sodass es im Winter schön warm und im Sommer angenehm kühl bleibt. Die Hauseingangstür aus Massivholz inklusive Glasausschnitt und Dreifachverriegelung gewährleistet ein hohes Maß an Sicherheit. Die zentrale Gasheizung versorgt alle acht Reihenhäuser und befindet sich in einem allgemein zugänglichen Heizraum. Auf jeder Etage befinden sich Flächenheizkörper mit Thermostatventilen, die eine individuelle Temperaturregelung ermöglichen. Der Boden ist teils mit Teppich, teils mit Fliesen verlegt, was für ein gemütliches Ambiente sorgt. Ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie eine abschließbare Fahrradgarage am Haus bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder, sodass Sie sich keine Sorgen um Park- und Stellplätze machen müssen.
Preis: 217.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 1.972,73 €
wohnglueck.de | 10.9.2023 | vor 441 Tagen
Exklusives Wohnjuwel umgeben von unberührter Natur - Ein Luxusdomizil für höchste Ansprüche
Zukunftsorientierte Technologie für euren Komfort und Nachhaltigkeit!Die technische Ausstattung dieser Immobilie setzt Maßstäbe in Sachen modernen Wohnkomfort, Effizienz und Umweltbewusstsein. Hier kommen innovative Lösungen zusammen und schaffen ein Gesamtkonzept, das euren heutigen Bedürfnissen gerecht wird und gleichzeitig für kommende Herausforderungen gewappnet ist.Die Öl-Zentralheizung in Verbindung mit einer Solarthermieanlage zur Warmwassergewinnung und der Fußbodenheizung schafft ein behagliches Raumklima und regelt die Wärme effizient. Die moderne 8 kWp Photovoltaikanlage nutzt die Sonnenenergie nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten, sondern generiert auch zusätzliche Einnahmen durch den eingespeisten Strom. Die Option, einen Speicher nachzurüsten, ist selbstverständlich gegeben.Die zentrale Lüftungsanlage mit Erdwärmetauscher stellt eine kontinuierliche Frischluftzufuhr sicher und nutzt die natürliche Erdwärme, um eure Räume effizient zu beheizen und zu kühlen. Die Luft-Luft-Wärmepumpe trägt dazu bei, ein angenehmes Raumklima zu schaffen und Ressourcen klug zu nutzen.Die Weitsicht dieser Immobilie zeigt sich in ihrer Anbindung an das zentrale Wärmenetz, das bereits direkt vor eurer Haustür liegt. Damit seid ihr bereit für zukünftige Entwicklungen im Bereich der Wärmeversorgung und könnt von nachhaltigen Lösungen profitieren.Diese technische Ausstattung garantiert nicht nur euren heutigen Komfort, sondern rüstet euch auch für die Zukunft. Die Kombination aus modernem Heizsystem, erneuerbarer Energiegewinnung und Blick aufkommende Entwicklungen unterstreicht den innovativen Charakter dieser Immobilie und bringt höchsten technischen Standard in eure vier Wände.
Preis: 499.000 € | Größe: 250,14 m² | Preis/m²: 1.994,88 €
wohnglueck.de | 20.8.2023 | vor 462 Tagen
tolle 3 Raum Wohnung mit Balkon
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Die Wohnung wurde frisch renoviert und kann sofort bezogen werden. ++ 3 Raum ++ Bad mit Fenster ++ Sonnenbalkon ++ Kellerabteil Die Immobilie liegt in Bad Dürrenberg. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Cafés und zwei Einkaufszentren. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Postannahmestellen, zwei Apotheken und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 360 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 6 €
wohnglueck.de | 19.10.2022 | vor 767 Tagen
selbst renovieren und 6 Monate Miete sparen
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Mit etwas Farbe sieht die Welt schon ganz anders aus. Die Wohnung ist sofort verfügbar, müsste aber vom Mieter selbst renoviert werden. Dafür das der Mieter die Wohnung selbst renoviert, spart er in den ersten 6 Monaten sie Kaltmiete. Es sind in der Zeit nur die Nebenkosten zu zahlen. Die Immobilie liegt in Bad Dürrenberg. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Cafés und zwei Einkaufszentren. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Postannahmestellen, zwei Apotheken und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 325 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 5,42 €
wohnglueck.de | 10.9.2022 | vor 806 Tagen
Lust auf 1. OG + Südwest-Balkon, geringe Heizkosten Küche und Bad mit Fenster 2 Zimmer + Stellplatz
Massivbau aus 1934 im Jahr 2001 vollständig saniert 45m² leer gezogene 2-Zimmer-Wohnung In der Seitenstraße in ruhiger Lage 3 Minuten fußläufig zur Straßenbahn (Halle, Merseburg) 5 Minuten zur Regionalbahn nach Leipzig City-Bahnhof (unter 30 Minuten Fahrzeit/stündlich) Duschbad/WC mit Fenster und Tageslicht Küche inklusive der vorhandenen Einbauküche, Süd-West-Balkon mit Weitblick Buchenlaminat, Fliesen, Tapete 1 Kellerabteil 1 Autostellplatz Fernwärmeanschluss über Heizkörper beheizt Seit 2001 wurde die Wohnung ausschließlich von der Eigentümerin bewohnt. Hier wohnen Sie in einer charmanten Etagenwohnung in Bad Dürrenbergs ruhiger Wohngegend. Sie nutzen zwei gut zugeschnittene Zimmer und eine Küche und mit Fenster. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² bietet sie genügend Platz für ein komfortables Wohnen und im Keller ist genug Stauraum vorhanden. Im ersten Obergeschoss scheuen Sie wie von einer Anhöhe in die grüne Umgebung und nutzen den Vorteil von geringen Heizkosten. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Wohnhaus aus dem Jahr 1934 und wurde 2001 vollständig saniert. Die Böden sind aus Laminat und das Bad und Küche sind gefliest und die Wände haben Tapetenbeläge. Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Bad Dürrenberg. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ideales zu Hause für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut gepflegte Immobilie in einer ruhigen Anklage suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin, um diese einzigartige Immobilie persönlich zu erleben. Vorab können Sie im Exposé auf der 360°-Rundgang klicken und sich schon mal umschauen.
Preis: 77.222 € | Größe: 45,2 m² | Preis/m²: 1.708,45 €
wohnglueck.de | 18.11.2023 | vor 372 Tagen
Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage: Reihenhaus als Teileigentum mit voll unterkellertem Wohnraum und Terrasse
Dieses Ensemble, bestehend aus acht Reihenhäusern, wurde 1997 erbaut und aufgeteilt, um Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einer familienfreundlichen Umgebung zu bieten. Eines davon kann Ihr neues zu Hause werden. Es begeistert mit einer herrlichen Terrasse und einem atemberaubenden Blick ins Grüne — ein idealer Ort, um als Familie ein harmonisches Leben zu führen oder als Kapitalanleger eine sichere Investition zu tätigen. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten, die das moderne Leben ausmachen, und können dennoch in der Natur entspannen. Aufteilung und Ausstattung Das Reihenhaus besticht durch eine moderne Grundrissgestaltung. 1,5 Zimmer im Erdgeschoss (offene Küche zum Wohnbereich) schließen direkt an die Terrasse zum Garten an. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Bad (Badewanne und Dusche) sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer) mit ausgebautem Studio im Dachgeschoss. Der gesamt Wohnraum ist voll unterkellert, sodass hier viel Platz für Ablage oder ähnliches ist. Die Immobilie ist ausgestattet mit einer Stahlbeton-Bodenplatte und Massivdecken sowie einem massiven Mauerwerk mit einer Stärke von 24 cm, sodass für eine hervorragende Isolierung gesorgt ist. Die Satteldachkonstruktion mit Betondachsteinen verleiht dem Ensemble ein modernes und stilvolles Aussehen. Alle Etagen werden durch Stahlsystemtreppen mit versiegelten Massivholz-Treppenstufen aus Buche miteinander verbunden. Im gesamten Erdgeschoss sorgen Kunststoffisolierglasfenster mit verbauten Rollläden für ein angenehmes Wohnklima und schützen vor Wärme- und Kälteverlusten, sodass es im Winter schön warm und im Sommer angenehm kühl bleibt. Die Hauseingangstür aus Massivholz inklusive Glasausschnitt und Dreifachverriegelung gewährleistet ein hohes Maß an Sicherheit. Die zentrale Gasheizung versorgt alle acht Reihenhäuser und befindet sich in einem allgemein zugänglichen Heizraum. Auf jeder Etage befinden sich Flächenheizkörper mit Thermostatventilen, die eine individuelle Temperaturregelung ermöglichen. Der Boden ist teils mit Teppich, teils mit Fliesen verlegt, was für ein gemütliches Ambiente sorgt. Ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie eine abschließbare Fahrradgarage am Haus bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder, sodass Sie sich keine Sorgen um Park- und Stellplätze machen müssen.
Bad Dürrenberg Bad Dürrenberg
Preis: 217.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 1.972,73 €
wohnglueck.de | 3.7.2023 | vor 510 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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