Zögern Sie nicht: Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und 2 Garagen in Toplage
In einer familienfreundlichen Umgebung in Vorstadtlage von Magdeburg, hervorragend für eine Eigennutzung Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 836 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde stetig modernisiert Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche und elektrischen Jalousien Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Garagen Objektnr: 1059196 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die idyllische, zentrumsnahe Lage bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1974 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang und stetiger Modernisierungen. Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von rund 117 m² und 4 Zimmern, verteilt auf eine Etage, bietet dieses Objekt Platz für Paare und kleine Familien. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne gehören ebenfalls zum Grundriss. Dank der großen Raumvielfalt können Sie viele Nutzungsoptionen in die Tat umsetzen - ob gemütliche Rückzugsorte, Wohndiele, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche und elektrische Jalousien unterstrichen wird. Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 836 m² großes Grundstück. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit Terrasse, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert. Auf der großen Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zusätzlich verfügt diese über eine 6,5 Meter lange, elektrische Markise. Das Haus ist unterkellert, wodurch Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Abschließend sorgen auf Ihrem Grundstück zudem 2 Garagen für eine entspannte Parksituation.
Preis: 310.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 2.649,57 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 272 Tagen
Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Neustädter Feld sucht nach Familien und Paaren
In familienfreundlicher Umgebung von Magdeburg, dank Einliegerwohnung optimal für Mehrgenerationen oder zur Refinanzierung Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung Komfort und zusätzliche Wärme dank eines Kaminofens Objektnr: 1059174 Erleben Sie in diesem 1936 erbauten Haus ein familienfreundliches Wohnen auf etwa 228 m², welches insgesamt 8 Zimmer bietet. 3 der Zimmer befinden sich in der ca. 75 m² großen "Einliegerwohnung" auf dem Grundstück. Das Haupthaus bietet 5 Zimmer und 2 ausgestattete Bäder sowie ein Gäste-WC. Ein Kaminofen, ein Hauswirtschaftsraum und viel Staufläche runden das Angebot ab. Auf dem Grundstück finden Sie dann der kleine Bungalow mit 3 Zimmern, Küche und Badezimmer - ideal, um weitere Familienangehörige unterzubringen. Dank der separaten Gebäude, eignet sich die Doppelhaushälfte für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Ihr Fahrzeug können Sie wettergeschützt in der Garage oder auf Ihrem Pkw-Freistellplatz unterbringen. Der Garten bedarf noch einer liebevollen Gestaltung, bietet jedoch viel Potenzial für Macher!
Preis: 265.000 € | Größe: 228 m² | Preis/m²: 1.162,28 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 272 Tagen
Barrierearmer Bungalow in guter Verkehrsanbindung
Barrierearm und altersgerecht Terrasse mit Gartenzugang Einbauküche Tageslichtbad mit Fußbodenheizung Gäste-WC Garage mit Zugang zum Haus Vollständig unterkellert Objektnr: 1049106 Zum Verkauf steht hier ein moderner Bungalow, der seinen Bewohnern wahre Platzvielfalt schenkt! 4 Zimmer auf etwa 130 m² Wohnfläche bieten mitunter 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC und geräumiger Hauswirtschaftsraum. Die Einbauküche gehört zum Angebot. Abgerundet wird das attraktive Angebot mit einem Garten und einer Garage mit Zugang direkt ins Haus. Weitere Informationen finden Sie in der Lagebeschreibung.
Preis: 275.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.115,38 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 272 Tagen
Sehr gepflegte Doppelhaushälfte auf schönem Grundstück, 5 Zimmer, Wintergarten in Magdeburg/Salbke
Diese Doppelhaushälfte in Magdeburg im Stadtteil Salbke aus dem Jahr 1934, modernisiert in den Jahren 1992 bis 2019, bietet mit ihren insgesamt ca. 120 qm Wohnfläche, dem großzügigen ca. 601 qm großen Grundstück, dem Wintergarten und der praktischen Werkstatt eine ideale Wohnmöglichkeit. Mit seiner Lage und Ausstattung eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder Personen, die ein gemütliches Zuhause mit Charme suchen. Die Aufteilung in zwei Vollgeschossen, die funktionale Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten und die gemütlichen zwei Wohnzimmer im Erdgeschoss, sowie die drei Schlaf- und Wohnräume im Obergeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Heizungs- und Sanitäranlagen sorgen für zeitgemäßen Komfort. • Vollgeschosse: Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse, die ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereiche bieten. • Flachdach: Das gedämmte Flachdach verleiht dem Haus ein modernes und zeitgemäßes Erscheinungsbild. • Wintergarten: Ein großzügiger Wintergarten wurde im Jahr 2006 hinzugefügt und erweitert den Wohnraum erheblich. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen und gemütliche Stunden verbringen. • Voll unterkellert: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie Raum für Hobby- oder Arbeitsbereiche. • Werkstatt: Eine urige Werkstatt bietet Platz für handwerkliche Aktivitäten und Hobbys.
Preis: 178.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 1.447,15 €
wohnglueck.de | 12.2.2024 | vor 283 Tagen
Schöne Doppelhaushälfte in Magdeburg-Hopfengarten sucht Sie!
Beliebte Lage 3 Stellplätze 3 Garagen Kaminofen Nebengelass vorhanden Keller vorhanden Große Terrasse Garten Gas-Heizung Fußbodenheizung im Flur Objektnr: 1056940 In bevorzugter Lage Magdeburgs präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für alle, die ihre eigenen Gestaltungsideen in die Tat umsetzen möchten. Durch den bestehenden Renovierungsbedarf und Ausbaureserve ermöglicht die 1937 erbaute Immobilie viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden die letzten Modernisierungen aus den 90er / 2000er Jahren. Fünf Zimmer auf 2 Etagen fasst die ca. 125 m² große Wohnfläche, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen für gemütliche Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Ob Büro oder Kinderzimmer - genügend Platz ist für beides vorhanden. Ebenfalls zum Grundriss gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Kaminofen sowie eine Fußbodenheizung im Eingangsbereich/Hausflur schaffen zudem ein gemütliches Wohnambiente. Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 630 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Keller, der für ausreichend Platz und Ordnung im Wohnbereich sorgt. Das Objekt stellt für Sie auch mehrere Nebengelasses für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Abschließend sorgen 3 Garagen für das komfortable Abstellen Ihrer Pkw.
Preis: 218.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 1.744 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 286 Tagen
Willkommen in diesem exklusiven Doppelhaus in erstklassiger Lage mit Wertzuwachs
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung: •Hoch energieeffizientes KfW 55-Haus mit IT - Steuerung •Erdwärme-Heizung und -Kühlung für beide Wohnungen •Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden inklusive Handysteuerung •Möglichkeit zum Einbau eines Kamins •Verbau von hochwertigen Fußboden- und Deckenleisten •Edler Design-Belag in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche •Feinsteinzeug und Naturstein in Fluren und Bädern •Handy steuerbare Fußbodenheizung und - Kühlung im gesamten Haus •Handy oder Tablet - Steuerung für das gesamte Haus und dem Gartenbereich sowie den elektrischen Eingangstoren •Erweiterbar für Alarmanlage, Schlösser, Türöffner und Kameras •Vorbereitung zum Anschluss von Wallboxen in beiden Wohnungen •Vorbereitung für den Einbau einer Photovoltaikanlage •Komplette Einzäunung des Grundstückes Willkommen in diesem exklusiven Doppelhaus in erstklassiger Lage im Fliedergrund in Magdeburg. Das Haus ist ein Neubau und verfügt über zwei voneinander horizontal getrennte, eigenständige Wohnungen im Erstbezug, welches jedoch mit wenigen Umbauten auch als eigenständige Villa über 2 Etagen oder als Wohn- und Geschäftshaus genutzt werden kann. Dieses hoch energieeffiziente KfW 55-Haus bietet modernen Wohnkomfort und beeindruckende Ausstattungsmerkmale mit einer kompletten IT – Steuerung über Handy oder Tablet. Für jede Wohnung ist eine Wallbox vorgesehen und der Einbau einer Photovoltaikanlage ist ebenfalls vorbereitet. Beide Wohnungen sind jeweils mit einer Erdwärme-Heizung und -Kühlung ausgestattet, und verfügen über dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, teilweise mit integrierten Fliegengitter. Der Einbau eines gemütlichen Kamins ist ebenfalls möglich. Ausreichend Parkmöglichkeiten für jede Wohnung, optisch getrennt, sind ebenfalls vorhanden. Die Außenfassade zeichnet sich durch einen ansprechenden Scheibenputz mit Akzenten eines Edel-Besen-Außenputzes aus. Die Fensterbretter, Eingangspodeste und viele Akzente und Ablagen bestehen aus Granit oder edlen Naturstein. Das gesamte Grundstück ist umzäunt und ein schöner Garten ist bereits angelegt. Untere Wohnung: Die untere Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca 110 qm. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich. Von dort aus erreichen Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie einen großen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist das große Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, großer Badewanne, ebenerdiger Dusche mit beheiztem Handtuchhalter und Natursteinapplikationen. Durch den Flur erreichen sie das geräumige 60qm große Wohnzimmer mit offener Küche. Diese bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein. Angrenzend gelangt man durch mehrere Doppeltüren auf eine große Terrasse mit 50 qm Fläche sowie eine Rasenfläche von ca. 150 qm. Eine Sonnenterrasse, teilweise überdacht, mit 20 qm und ein kleines Gartenhäuschen stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Rasen wird durch einen Rasenmähroboter gepflegt, und dank eines frostsicheren Gartenwasseranschlusses ist das Bewässern des Rasens und der Blumenbeete problemlos möglich. Hier besteht auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen und somit den eigenen Garten in eine wahre Oase der Erholung zu verwandeln. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten kann die Wohnung leicht von einer 2-Raum-Wohnung in eine 3-Raum-Wohnung umgestaltet werden. Eine geschlossene Küche und eine Gästetoilette sind ebenfalls realisierbar. Obere Wohnung: Die obere Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca 120 qm und einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick ins Grüne. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsflur mit einer Echtholz - Aufgangstreppe und einer kleinen Galerie. Von dort aus betreten sie durch eine edle Glastür das Wohnzimmer. Die Aufteilung ähnelt der unteren Wohnung, weist jedoch einige kleine Abweichungen auf. Ein großes Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, einer großen Badewanne und einer ebenerdigen Dusche mit beheizbarem Handtuchhalter steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die offene und moderne Wohnküche fließt harmonisch in das geräumige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern über. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen und gemütliche Stunden verbringen. Auch hier ist es technisch vorgesehen, dass mit wenigen Umbauarbeiten ein 3. Zimmer sowie eine Gästetoilette entstehen könnten. Zusätzlich verfügt die obere Wohnung über einen 15 qm großen Balkon, der Ihnen einen weiteren Raum im Freien bietet. Ein weiteres Detail dieser Wohnung ist der Zugang zu einem kleinen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Preis: 990.000 € | Größe: 230 m² | Preis/m²: 4.304,35 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 286 Tagen
Barrierearmer Bungalow in guter Verkehrsanbindung
Barrierearm und altersgerecht Terrasse mit Gartenzugang Einbauküche Tageslichtbad mit Fußbodenheizung Gäste-WC Garage mit Zugang zum Haus Vollständig unterkellert Objektnr: 1049106 Zum Verkauf steht hier ein moderner Bungalow, der seinen Bewohnern wahre Platzvielfalt schenkt! 4 Zimmer auf etwa 130 m² Wohnfläche bieten mitunter 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC und geräumiger Hauswirtschaftsraum. Die Einbauküche gehört zum Angebot. Abgerundet wird das attraktive Angebot mit einem Garten und einer Garage mit Zugang direkt ins Haus. Weitere Informationen finden Sie in der Lagebeschreibung.
Preis: 275.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.115,38 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 286 Tagen
Wohnen in Magdeburg! Gepflegte Doppelhaushälfte im schönen Hopfengarten, 3 Zimmer, Garage
Gefunden! Ihr neues Eigenheim in Magdeburg-Hopfengarten. Zum Verkauf steht diese bezaubernde Doppelhaushälfte, die sich in beliebter Wohnlage in Magdeburg im Stadtteil Hopfengarten auf einem ca. 261 qm großen Grundstück befindet. Das massiv errichtete und sehr gepflegte Eigenheim, erbaut 1995, wurde zwischen 2013 bis 2020 modernisiert. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 91 qm, die sich über zwei Etagen erstrecken sowie zusätzliche ca. 10 qm im beheizbaren und ausgebauten Spitzboden und ca. 47 qm Nutzfläche im beheizbaren Kellerbereich. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, die Küche und ein komfortables Gäste-WC sowie den HWR mit Waschmaschinenanschluss. Eine Massiv-Holztreppe führt Sie in das obere Stockwerk, wo sich zwei helle Zimmer und das großzügige Master-Bad mit Duschbereich befinden. Darüber hinaus führt eine feststehende Treppe in den vollständig gedämmten, ausgebauten und mit Heizkörpern ausgestatteten Spitzboden, der weiteres Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und Wohnraum bietet. Die hochwertige Einbauküche inkl. Elektro-Markengeräten wird gegen eine separat zu vereinbarende Abstandszahlung mit erworben. Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, Anschrift und Telefonnummer, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Preis: 285.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.850 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 363 Tagen
Kapitalanleger aufgepasst - Schönes, gepflegtes Mehrfamilienhaus im beliebten Ottersleben
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Anke Grüttner unter +49 (162) 2434087 oder per Email an anke.gruettner@planethome.de undefined undefined
Preis: 335.000 € | Größe: 252 m² | Preis/m²: 1.329,37 €
wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 366 Tagen
Einfamilienhaus mit vermieteter Wohnung im Erdgeschoss in Stadtfeld Magdeburg
Diese Immobilie wurde im Jahr 1930 solide erbaut und verfügt über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Jahr 2011 wurde eine Kernsanierung vorgenommen und alle Leitungssysteme, Dach, Dämmung, Sanitär, Bodenbelege, Heizung und Fenster wurden erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 60 m² große, vermietete Wohnung mit separatem Zugang, sowie der Eingangsbereich der Wohnimmobilie. Vom Eingangsbereich führt Sie eine Treppe in das 1. Obergeschoss, in welchem Sie ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und ein Badezimmer erwartet. Im 2. Obergeschoss finden Sie einen Flur, zwei Kinderzimmer, einen weiteren Raum und ein Badezimmer. In den beiden Kinderzimmern ist zusätzlich eine Treppe eingebaut, welche unter das Dach führt. Dort befinden sich die Schlafräume der Kinderzimmer.
Preis: 400.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.000 €
wohnglueck.de | 6.11.2023 | vor 381 Tagen
Sehr gepflegte Doppelhaushälfte auf schönem Grundstück, 5 Zimmer, Wintergarten in Magdeburg/Salbke
Diese Doppelhaushälfte in Magdeburg im Stadtteil Salbke aus dem Jahr 1934, modernisiert in den Jahren 1992 bis 2019, bietet mit ihren insgesamt ca. 120 qm Wohnfläche, dem großzügigen ca. 601 qm großen Grundstück, dem Wintergarten und der praktischen Werkstatt eine ideale Wohnmöglichkeit. Mit seiner Lage und Ausstattung eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder Personen, die ein gemütliches Zuhause mit Charme suchen. Die Aufteilung in zwei Vollgeschossen, die funktionale Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten und die gemütlichen zwei Wohnzimmer im Erdgeschoss, sowie die drei Schlaf- und Wohnräume im Obergeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Heizungs- und Sanitäranlagen sorgen für zeitgemäßen Komfort. • Vollgeschosse: Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse, die ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereiche bieten. • Flachdach: Das gedämmte Flachdach verleiht dem Haus ein modernes und zeitgemäßes Erscheinungsbild. • Wintergarten: Ein großzügiger Wintergarten wurde im Jahr 2006 hinzugefügt und erweitert den Wohnraum erheblich. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen und gemütliche Stunden verbringen. • Voll unterkellert: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie Raum für Hobby- oder Arbeitsbereiche. • Werkstatt: Eine urige Werkstatt bietet Platz für handwerkliche Aktivitäten und Hobbys.
Preis: 222.000 € | Größe: 123,32 m² | Preis/m²: 1.800,19 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 451 Tagen
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus incl. EBK, 6 Zimmer, Garage und Stellplatz in Magdeburg-Sudenburg
Auf 3 Ebenen erstrecken sich die Wohnräume Ihres neuen, sehr gepflegten Eigenheims mit einer Wohnfläche von 187,50 qm zzgl. HWR auf einem 625 qm großen Grundstück. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein ansprechender Empfangs-/Flurbereich, von wo aus Sie das große helle Wohnzimmer mit Kamin und Aussicht in den Garten erreichen. Ebenfalls erreichen Sie vom Flur aus die Wohnküche, das Gästezimmer und das Gäste-Bad. Ein im EG gelegener Hauswirtschaftsraum verbindet mit direktem Zugang die Garage und das Wohnhaus. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit seinen zwei hellen Kinderzimmern, das Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum und das Familienbad mit Saunabereich. Von beiden Kinderzimmern hat man jeweils Zugang zu dem zum Garten ausgerichteteten Balkon. Ebenfalls über die fest eingebaute Treppe im Flur erreichen Sie das Dachgeschoss mit dem geschmackvoll ausgebauten Studiobereich. Ein High-Light sind die großen hellen Giebelwandfenster mit Blick in den Garten. Die Immobilie ist nicht unterkellert.
Preis: 519.000 € | Größe: 187,5 m² | Preis/m²: 2.768 €
wohnglueck.de | 19.4.2023 | vor 582 Tagen
Elbvilla
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nähere Informationen nur bei vollständiger Nennung des Namens und Adresse gegeben werden können. Ein entsprechender Bonitäts- und/ oder Finanzierungsnachweis wird gewünscht. Sie haben die Möglichkeit, eine moderne Villa im Bauhausstil in sehr ruhiger elbnaher Lage zu erwerben. Hier können Sie Ihren Traum wahr werden lassen auf über 400 m² - zum Wohnen mit der Familie und möglicherweise mit Gewerbe im Souterrain. Anhand der Skizzen können Sie die ca. Raumgrößen und Raumaufteilung entnehmen. Sie betreten Ihr neues Haus und stehen im Windfang/ Diele des Hauses. Zur linken Seite haben Sie die Garderobe, welche mit speziell angefertigten und eingepassten Möbeln ausgestattet wurde, von hier schließt sich das Gäste WC an. Zur rechten Seite befindet sich der Zugang zum Souterrain; Garage und einem Abstellraum, welcher als Vorratsraum der Küche in unserer derzeitigen Nutzung einbezogen wurde. Aus der Diele kommend eröffnet sich Ihnen ein großer Raum, der von uns als Wohn-/Essbereich genutzt wird. Dank der anliegenden Loggia und den bodentiefen Fenstern haben Sie immer einen freundlich hellen Raum. An der Stelle bemerkt sind alle Fenster des Hauses Eichenholzfenster mit Aluminiumbeschichtung im Außenbereich. Im Wohn-/Essbereich geht eine Eichenholz-Frei-Treppe in das Obergeschoss und durch zwei innenwändige Schiebetüren getrennt, können Sie in die Küche treten. Hell und freundlich mit einer Kücheninsel und einer angebauten Küchenterrasse nebst Kräutergarten. Von hier gelangen Sie über einige Stufen in den Garten und auch einem Nebeneingang der Garage. Zurück im Wohn-/Essbereich können Sie über 3 Stufen in das tiefergelegene Wohnzimmer gelangen. Panoramafenster mit Schiebeelementen lassen viel Licht hinein und geben wie auch der Kamin ein exclusives Wohngefühl. Von hier aus schauen Sie in den aufwendig gestalteten Garten mit altem Baumbestand. Zum Obergeschoss ist zu sagen, dass von der umlaufenden Diele die großzügigen Räume betreten werden. Beide Kinderzimmer, in unserer jetzigen Nutzung, haben einen durchlaufenden Balkon und einen traumhaft schönen Blick in den Garten und darüber hinaus. Das Elternschlafzimmer hat ein Ankleidezimmer und einen begrünten ZEN-Garten. Ein weiterer Raum steht für Gäste derzeit zur Verfügung. 2 Bäder, beide mit Dusche und eines mit Wannenbad, machen die obere Etage komplett. Im Souterrain befindet sich der Hausanschlussraum, Flur, Waschhaus mit Ausgang in den Garten, einem Hobbyraum und einem Fitnessraum mit Sauna. Hier befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche. Die Räume sind hell und erlauben auch andere Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage. Für die Beschattung sorgen elektrische Rollos in der Wohnstube, Küche und Loggia und in allen anderen Räumen Fensterläden. In den heißen Sommermonaten ist es wirklich angenehm kühl im Haus. Die Doppelgarage und ein Abstellraum haben einen Haus-und Gartenzugang.
Preis: 2.300.000 € | Größe: 405 m² | Preis/m²: 5.679,01 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 608 Tagen
Hochwertige Stadtvilla - fertig KEIN BAUSTRESS!
Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Modernster Standard und Komfort zeichnet dieses Objekt aus. Die Fenster des Erdgeschoss sind alle mit Rolläden versehen, die Fassade wurde um Schmuckelemente erweitert, um ein stimmiges, hochwertiges Erscheinungsbild von Anfang an zu erzeugen. Das Haus ist in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet, die Zwischendecken sind aus Beton. Die Treppe zum Obergeschoss ist eine massive Betontreppe und bietet dadurch ein besonders tolles Trittgefühl mit Sicherheit. Die Stufen sind mit Holzstufen belegt. In den Bädern wurden hochwertige Sanitärmöbel eingebaut, die grossformatigen Fiiesen erzeugen ein behagliches Wohngefühl. Im Familienbad wurde ein Dusch-WC (Bidetfunktion) eingebaut und ist damit auf einem Top-Standard. Im Schlafzimmer wurde ein Ankleideraum abgetrennt. Das Grundstück ist eingeebnet. Insgesamt wurde auf eine farblich abgestimmte, stimmige Ausstattung wert gelegt. Überzeugen Sie sich, indem Sie unseren 360Grad Rundgang nutzen, den wir haben anfertigen lassen. Kopieren Sie den LInk dazu bitte in die Browserzeile Ihres Rechners und klicken Sie sich auf den KM_Buttons durch die Räume. Einige haben wir zur besseren Illustration virtuell "homestagen" lassen /Bildkante unten rechts). LINK: https://tour.ogulo.com/gEBu ACHTUNG: Neue Bilder folgen am 28.3.2023/ Das Haus ist fertig!
Preis: 598.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.271,43 €
wohnglueck.de | 23.3.2023 | vor 609 Tagen
Exklusiv wohnen in der Magdeburger "Planetensiedlung": Einfamilienhaus mit EBK, Garage, Wintergarten
Einziehen und Wohlfühlen - In bevorzugter Wohnlage erwartet Sie mit einer Wohnfläche von ca. 125 qm Ihr neues, sehr gepflegtes Eigenheim. Barrierefrei erreichen Sie vom Flur aus alle Räume des Hauses. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Wintergarten, zwei Schlafräume, die Küche, das Wannenbad mit Whirlpool und Dusche sowie ein Gäste-Duschbad. Ein weiteres, kleines Gäste-Zimmer finden Sie im teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Der hochwertige Wintergarten (2008), der sowohl beheizt als auch gekühlt werden kann, sorgt ganzjährig für entspannte Stunden allein, in der Familie oder mit Freunden. Die Räumlichkeiten werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Die isolierverglasten Fenster sind mit elektrischen und steuerbaren Kunststoff-Rollos ausgestattet. Dach und Fassade sind gedämmt und entsprechen den energetischen Standards. Auf dem ca. 570 qm großen und vollständig umfriedeten Grundstück, welches mit sehr viel Liebe ansprechend und hochwertig gestaltet wurde, befindet sich neben dem Wohnhaus mit direkt anliegender Terrasse auch die Garage mit elektrischer Toröffnung, sowie ein Gartenhaus. Im Kaufpreis enthalten ist u.a. die mit hochwertigen Markengeräten ausgestattete Einbauküche (2017) und die edle Möblierung des Wintergartens. Weiteres Inventar kann nach Absprache erworben werden.
Preis: 397.000 € | Größe: 125,58 m² | Preis/m²: 3.161,33 €
wohnglueck.de | 9.2.2023 | vor 651 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Magdeburg, Sudenburg
Das charmante, in einer Eigenheimsiedlung gelegene Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich in guter Wohnlage im Stadtteil Sudenburg nahe der Halberstädter Chaussee. Auf dem ca. 500 qm großen Grundstück befindet sich die Garage und weitere Unterstellmöglichkeiten für Ihre Gartenmöbel und -geräte. Das liebevoll gepflegte Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung ist vollständig eingezäunt und ein kleines Paradies für Ihre/n Vierbeiner. Ihr neues Eigenheim mit einer Wohnfläche von ca. 80 qm betreten Sie über eine kleine Diele und gelangen in den großräumigen Flur. Von hier aus erreichen Sie ebenerdig alle Räume des Hauses. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinder- oder Gästezimmer und das neue Bad mit Dusche. Im Kellerbereich befinden sich der Heizungsraum, der mit einem zusätzlichen WC und Waschplatz ausgestattet ist, der Hausanschlussraum und ein weiterer Raum, der genügend Platz für eine Werkstatt bietet. Das Eigenheim wird mit Gas über eine Gas-Brennwert-Kombi-Therme von Vaillant (Heizung und Warmwasser) aus 2011 beheizt. Das Dach aus 1995 ist ökologisch nachhaltig gedämmt. Die Fassade der Immobilie ist auf der Nordseite mit einer Dämmung versehen. TV: SAT-Anschluß Erforderliche Modernisierungen: Erneuerung der Elektroinstallation (Der Sicherungskasten ist bereits erneuert.)
Preis: 230.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.875 €
wohnglueck.de | 13.1.2023 | vor 678 Tagen
Solide Kapitalanlage - Einfamilienhaus in Magdeburg "Kannenstieg"
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1935 auf einem ca. 747m² großem Grundstück errichtet. In den Jahren 1955 und 1970/71 wurde das Wohngebäude um jeweils einen Anbau erweitert. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein ausschließlich zu Wohnzwecken genutztes Grundstück. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 84,70m². Das Wohnobjekt liegt im vorderen Grundstücksbereich, welches durch einen Vorgarten von der Straße getrennt wird. Das Erdgeschoss ist sowohl von der Straßenseite aus über eine massive Treppe als auch durch einen Eingangsbereich von der Terrasse aus zu erreichen. In den Keller gelangen Sie von dem Wohngebäude aus. Das attraktive Grundstück bietet im Hinterhof eine große Grünfläche mit einzelnen Obstbäumen sowie Nutz- und Zierpflanzen. Der Gartenbereich wird durch eine angrenzende Hoffläche zur Terrasse mit Betonplatten abgegrenzt. Die erhöht liegende Terrasse liegt zwischen den Anbauten und dem Wohnhaus. Im hinteren Grundstücksteil befindet sich an der südöstlichen Grundstücksgrenze ebenfalls der Anbau zweier Garagen. Den hinteren Grundstücksteil erreicht man über eine Zufahrt, links neben dem Wohngebäude. Beim Betreten des Hauses werden Sie im Hausflur empfangen und gelangen von hier aus in das Schlafzimmer, welches mit ca. 18,10 m² ausreichend Platz bietet. Den Flur entlang gelangen Sie zur rechten Seite hin, zum größten Raum im Haus, das Wohn- und Esszimmer. Dieser Raum umfasst mit ca. 20,12 m² ausreichend Fläche zum Wohnen sowie Wohlfühlen. Gegenüberliegend vom Wohnbereich befindet sich das Badezimmer. Ausgestattet ist das Bad mit einer Dusche, Toilette sowie Waschbecken. Am Ende des Flurs gelangt man in die Küche, welche mit ca. 10,82 m² genügend Platz zum Kochen mit der Familie bietet. Von der Küche aus kommt man sowohl in einen weiter angrenzenden Flurabschnitt als auch zum Gäste- bzw. Kinderzimmer. Das Gäste- bzw. Kinderzimmer umfasst eine Fläche von ca. 10,44 m² . Von dem angrenzenden Flur gelangen Sie direkt zur Terrasse in den Garten. Neben den komfortablen drei Zimmern bietet das Einfamilienhaus eine Teilunterkellerung, wobei sich ein offener Abstellraum, eine Waschküche sowie die Heizungsanlage befindet. Im Jahr 1996 wurde die Dämmung der Außenfassade erneuert. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein.
Preis: 310.000 € | Größe: 84,7 m² | Preis/m²: 3.659,98 €
wohnglueck.de | 26.10.2022 | vor 757 Tagen
Repräsentatives Stadthaus – 6 Zimmer und Garage - im Herzen von Magdeburg - bezugsfrei
Viel Platz bietet Ihnen diese Immobilie mit ca. 170 qm Wohnfläche auf 2 Vollgeschossen und einem vollständig ausgebauten hellem Dachgeschoss mit Gaubenfenstern. Ob mit der Familie oder ungestört im HomeOffice arbeiten, hier finden Sie auf allen Ebenen ausreichend Räumlichkeiten und Platz. Über eine Diele gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Küche und zum großen hellen Wohnzimmer mit Kamin, welcher für gemütliche Stunden an kalten Tagen sorgt. Im Bereich des Erdgeschosses finden Sie auch ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit seinen ebenfalls 3 hellen Räumen, dem Schlaf- und den Kinderzimmern. Auch erwarten Sie hier das schöne Familienbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie ein weiteres separates Gäste-WC. In der 3. Ebene, dem Dachgeschoss, finden Sie den großen mit 4 Dachgauben ausgestatteten Studiobereich. Die Immobilie ist voll unterkellert. Die Hausfassade ist mit Flachverblendern isoliert und hinterlüftet. Direkt am Haus befindet sich die Garage mit zwei PKW-Stellplätzen. Die Immobilie wurde im Jahr 1988 vollständig saniert. Weitere Modernisierungen erfolgten sukzessive in den Jahren von 1995 bis 2017.
Preis: 399.500 € | Größe: 168,81 m² | Preis/m²: 2.366,57 €
wohnglueck.de | 11.10.2022 | vor 772 Tagen
Super EFH in toller ruhiger Lage - Verkauf als vermietetes Investment - off Market
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ein Energieausweis wurde beauftragt und liegt zur Besichtigung vor. Entsprechend des Wunsches des Verkäufers erfolgt die Vermarktung "off market", also ohne Adresse bzw. Außenbildern vom Objekt. Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, welches 1995 hochwertig in massivbauweise errichtet wurde. Der Gebäudezustand ist gepflegt und es besteht kein Instandhaltungsstau. Der Verkäufer (74) möchte das Haus weiterhin, soweit dies insbesondere gesundheitlich möglich ist, lebenslang mit seiner Frau bewohnen (ggf. Eintrag in Abt.II des Grundbuches - hier muss ein Notar befragt werden). Es soll letztlich gegen eine monatliche Miete an diesen vermietet werden. Der Mietpreis ist letztlich auch vom Kaufpreis abhängig, Einzelheiten hierzu werden natürlich bei ernsthaftem Interesse und entsprechender Bonität gern in einem persönlichen Gespräch geklärt. Hier bietet sich die Gelegenheit, Geld (ggf. für die eigenen Kinder) mittelfristig bis langfristig gewinnbringend und inflationssicher anzulegen und dabei gleichzeitig flexibel bei der weiteren Nutzung entsprechend Ihrer jeweiligen Lebenssituation zu bleiben. Für Sie als Käufer sind dabei meine Dienstleistungen als Immobilienmakler kostenfrei. Besichtigung, weitere Fotos und Unterlagen vom Objekt erhalten Sie gern nach erfolgtem Bonitätsnachweis. Rufen Sie mich dazu gerne an oder schreiben gern auch eine Mail mit Ihren Kontaktdaten.
Preis: 340.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.833,33 €
wohnglueck.de | 11.9.2022 | vor 802 Tagen
Einfamilienhaus in Magdeburg/Randau zu verkaufen
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Haus befinden sich sowohl in der Hauptwohnung als auch in der kleinen Einliegerwohnung jeweils eine Einbauküche. Ansonsten ist das Haus geräumt. Das zum Verkauf anstehende Grundstück ist mit einem Wohnhaus aus dem Baujahr 1890 (massiver Klinkerbau mit Hohlschicht, Biberschwanzdach mit Gauben, Kunststofffenstern mit Holzklappläden, der originalen Eingangstür), einer Garage, einem Werkstattgebäude sowie im Garten mit einem Stallgebäude für Kleintierhaltung und einem Hühner-Garten ausgestattet. Im Einzelnen: Teile des Wohnhauses wurden in den letzten 15 Jahren nach und nach saniert. So ist das Dach erneuert, die Fassade saniert und es sind neue Fenster eingebaut worden. Die insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Zimmer, die Küche und ein Badezimmer. Des Weiteren gelangt man über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer in einen weiteren Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer oder Atelier nutzen lässt. Über das Haupt-Treppenhaus gelangt man in die weiteren Räume des Obergeschosses. Hier befindet sich eine kleine Einliegerwohnung (1 Zimmer, Küche mit Einbauküche), Bad). Unter der Dachschräge stellt ein separierter Raum noch Abstellfläche zur Verfügung. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert. Der Keller ist sowohl von außen als auch von innen zu erreichen. Im Keller befinden sich die Öl-Tanks sowie ein druckkesselbetriebenes Hauswasserwerk für Brauchwasser. Die Trennung von Brauchwasser und Trinkwasser ist fachmännisch geregelt. An das Haus angebaut befindet sich ein separater Raum für Waschmaschine und Trockner, eine Garage sowie ein zum Teil zweistöckiges Nebengebäude, das bisher als Werkstatt und Materiallager genutzt wurde und das in dieser Weise sofort weiter verwendet werden kann.
Preis: 480.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 10.9.2022 | vor 803 Tagen
Gemütliche Einraumwohnung auch zur Eigennutzung!
Gemütliche Einraumwohnung auch zur Eigennutzung!
Preis: 85.000 € | Größe: 48,2 m² | Preis/m²: 1.763,49 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 1059 Tagen
Barrierefreie 2 Raum-Wohnung ideal für Rentner
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Die gelungene Etagenwohnung mit 2 Zimmern und ca. 17 m² Wohnfläche befindet sich in Innenstadtlage von Magdeburg. Aufgrund der Ausstattung eignet sich die Immobilie besonders für Senioren. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und liegt im 2. Obergeschoss. Besonders nennenswert ist ist die Barrierefreiheit. Ein nach Süd-Osten ausgerichteter Balkon ist vorhanden. Von hier genießt man einen traumhaften Blick ins Grüne. Vom Eingangsbereich zweigen ab: das WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Eine Kochnische für eine kleine Küchenzeile ist im Flur integriertDas Duschbad befindet sich in einem angemessenen Zustand. Zur Ausstattung gehören: Waschbecken, Toilette, ebenerdige Dusche. Noch ein paar Detail-Informationen: • Die Wände sind größtenteils hell gestrichen. • Die Wohnräume sind mit zeitlosem Laminat-Boden ausgestattet. Die Wohnung steht ab dem 05.01.2022 zur Anmietung zur Verfügung, vereinbart wird ein unbefristeter Mietvertrag. Die monatliche Kaltmiete beträgt 290 € zuzüglich 110 € Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten. Die zu hinterlegende Mietkaution beträgt 580 €. .
Preis: 290 € | Größe: 37,7 m² | Preis/m²: 7,69 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 1051 Tagen
Familienheim in Magdeburg
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Räume im Erdgeschoss verfügen teilweise über Parkettfußboden. Das Obergeschoss ist komplett mit Holzfußböden ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche sollte nach Möglichkeit übernommen werden. Das Ende der 30-er Jahre errichtete Gebäude befindet sich in vierter Generation in Familienbesitz. Es wurde mehrfach an- und umgebaut und seit der Generalsanierung Mitte -Ende der 90-er Jahre durch die jetzigen Eigentümer/Bewohner kontinuierlich modernisiert und instandgehalten. Der Gebäudezustand ist gut, Modernisierungsarbeiten sind in einigen Jahren aber erforderlich. Das Einfamilienhaus hat zwei Vollgeschosse und ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume, die Küche, ein Bad (WC, Waschtisch, Dusche, Wanne) und ein Hauswirtschaftsraum. Über eine offene zweigeschossige Galerie gelangt man in das Obergeschoss mit 3 weiteren Wohnräumen und dem zweiten Bad (WC und Waschtisch). Im Keller befindet sich die Heizungsanlage mit Brennwerttechnik (Baujahr 2015) sowie viel Abstellraum. Als Nebengelass stehen eine Werkstatt, eine Sommerküche und ein Doppelcarport zur Verfügung. Der gepflasterte Hof ist vielseitig nutzbar. Die nach Westen orientierte Holzterrasse lädt zum Entspannen mit Blick in den Garten ein. Das große Grundstück ist Zier- und Nutzgarten und bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Eine positive Bauvoranfrage ermöglicht die Errichtung einer (Wohnmobil-)garage im hinteren Grundstücksteil. Ein vorhandener freier Schornstein ermöglicht den Einbau eines Kamins. Das Grundstück ist mit allen Medien (Gas, Elektrizität, Wasser, Abwasser, DSL) vollständig erschlossen.
Preis: 275.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 2.022,06 €
wohnglueck.de | 9.1.2022 | vor 1047 Tagen
kleine feine 2-Raumwohung im Herzen Buckau´s
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die gesamten Bodenbeläge der Wohnung wurden mit hochwertigem Laminat ausgestattet (Beanspruchungsklasse 32). In der Küche befindet sich eine hochwertige Einbauküche (siehe Bilder) und es wurde Venyl verlegt . Das Bad hat Tageslicht, ist gefliest und es steht noch die funktionierende Waschmaschine des Vormieters zur Verfügung. Die gesamte Wohnung wirkt hell und freundlich. Ein kleiner zusätzlicher Abstellraum direkt neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum.
Preis: 345 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 6,39 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 1046 Tagen
Frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage auf dem Werder - 50m zur Elbe (provisionsfrei)
Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: +++ Erstbezug nach Sanierung +++ Großzügig geschnittene 3-Raumwohnung mit offener Wohnküche +++ Hochwertiges Badezimmer mit moderner Ausstattung +++ Fahrradstellplätze im Innenhof +++ Kellerabteil und Dachboden (zum Wäschetrocknen geeignet) +++ Lichtdurchflutete Zimmer +++ auf Wunsch inkl. Einbauküche Das Haus liegt in idyllischer Lage am Ende einer Sackgasse in direkter Nähe zur Elbe. Die hier angebotene, frisch sanierte Altbauwohnung befindet sich in der 1. von insgesamt 4 Etagen (Erdgeschoss, 1. - 3. Obergeschoss). Das gesamte Haus ist kernsaniert (inkl. energiesparender Gaszentralheizung) und diese Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung übergeben. Moderne offene Grundrisse und die Kombination aus Altbau und neuen Elementen zeichnen die hochwertig sanierten Wohnungen aus. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 525 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 8,08 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 1023 Tagen
Ab sofort: Vollmöbliert mit EBK, 2R, WM, Wannenbad, ruhelage
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Freundliche, ruhige 2 Zimmerwohnung im Seitentrackt, mit schönem grünen Innenhof vollmöbliert mit EBK, Kühlschrank, Herd, WM, TV; Wohn/Essküche, Flur, Wannenbad mit 2 Fenster, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Preis: 399 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 8,49 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 1021 Tagen
Vollständig renovierte Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern sowie Balkon und neuer EBK
Balkon, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Das Highlight der Wohnung ist die moderne Einbauküche, die sich perfekt in das offene Wohnzimmer einfügt. Bei dieser Immobilie handelt es sich um vollständig renovierte eine Dachgeschosswohnung im fünften Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine nagelneue Einbauküche sowie ein Stellplatz (optional) für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Hinweis: Die Einbauküche ist bei den Bilder im Wohnzimmer noch nicht zu sehen, da sie zu dem Zeitpunkt noch nicht eingebaut wurde.
Preis: 411 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 7,34 €
wohnglueck.de | 13.2.2022 | vor 1012 Tagen
2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Magdeburg
2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Magdeburg
Preis: 96.990 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 1.830 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 1009 Tagen
2 Zimmerwohnung in zentraler Lage in Magdeburg
2 Zimmerwohnung in zentraler Lage in Magdeburg
Preis: 92.598 € | Größe: 51 m² | Preis/m²: 1.815,65 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 1009 Tagen
![Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Einbauküche [unentgeltlich zur Nutzung] Duschbad und separates](https://immobilien.wohnglueck.de//sites/dnz/files/styles/property_teaser/public/properties/k3001028/219478//1645295274_97025340.jpg?itok=kL5xg7gL "Helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg, Fermersleben")
Helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg, Fermersleben
Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Einbauküche [unentgeltlich zur Nutzung] Duschbad und separates WC [außenliegend mit Fenster] Januar 2022: Anstrich aller Wände, Türen sowie Decken Ende 2021: Einbau einer neuen Gaszentralheizung in dem Mehrfamilienhaus Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss [Dachgeschoss] eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Magdeburg. Die Mieterstruktur ist ruhig. Die Wohneinheit wurde Ende Januar 2022 komplett frisch gestrichen. Zusätzlich wurden sämtliche Türen überarbeitet und neu lackiert. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 2 Bäder, 1 Flur sowie einer Küche. Die Küche wird unentgeltlich zur Nutzung überlassen, wobei die Ausstattung über eine Spüle, eine Küchenzeile, einen Herd sowie Oberschränken verfügt. Die Zimmer und der Flur sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Es gibt ein Duschbad mit Handwaschbecken sowie ein separates WC. Die Bäder sind außenliegend und mit Fliesen versehen. Das Wohnzimmer bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Es wird ein Zwei-Jahres-Kündigungsausschluss und eine Indexmiete vereinbart. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.
Preis: 305 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 6,49 €
wohnglueck.de | 19.2.2022 | vor 1006 Tagen
Schönes Grundstück mit kleinem Haus für Individualisten - Sanierung oder Neubau
Schönes Grundstück mit kleinem Haus für Individualisten - Sanierung oder Neubau
Preis: 160.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 2.285,71 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 1004 Tagen
3-Raum-Eigentumswohnung möbliert incl. EBK im Stadtteil Sudenburg - sofort bezugsfrei
Diese zentrumsnah gelegene 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss des Vorderhauses ist ideal für die kleine Familie. Auf ca. 87 qm Wohnfläche finden Sie 3 Wohn- und Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, die Küche und einen nicht zu engen Flur mit Abstellmöglichkeit. Vom Flur aus haben Sie bequemen Zugang zu allen Räumen. Das helle und großzügige Wohnzimmer mit 26 qm bietet genügend Platz für ein gemütliches Beisammensein oder schöne Stunden zu zweit. In der neuwertig eingerichteten Küche mit großem Fenster ist weiterer Platz für Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten. Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil. Rundum, wer lange Wege mit dem Auto scheut, lieber zu fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs ist, ist hier genau richtig. Die gut gelegene Eigentumswohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, kann sofort bezogen werden und wird inclusive dem vorhandenen Mobiliar übergeben. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz auf der Hofseite. Dieser kann zur Wohnung angemietet werden. Weiterhin befindet sich auf der Rückseite des Hauses eine Grünfläche, die zum Grillen oder Treffen mit Freunden einlädt. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1897 wurde 1999 umfassend saniert und hat ein Vorder- und ein Hinterhaus mit insgesamt 23 Wohneinheiten.
Preis: 155.000 € | Größe: 86,56 m² | Preis/m²: 1.790,67 €
wohnglueck.de | 2.3.2022 | vor 995 Tagen
Repräsentative Traumimmobilie im alten Dorfkern von Ottersleben / Magdeburg
Im historischen Dorfkern von Ottersleben sind auf dem Gelände der alten Dorfschule sieben Wohneinheiten entstanden. Das Ensemble wurde vermutlich 1890 – 1920 errichtet und steht als Einheit unter Denkmalschutz. Es ist, einem Schulkomplex entsprechend, komplett von einer Mauer umgeben. Die Einfahrt zum Hof wird über ein automatisches Tor ermöglicht. Die Generalsanierung des gesamten Komplexes fand von 2012 - 2014 statt. Um bei der Sanierung sowohl den Denkmalschutzaspekten als auch den hohen Ansprüchen der Eigentümer Rechnung zu tragen wurde großes Augenmerk auf die Auswahl hochwertiger Materialien gelegt. Das Ergebnis ist eine geschmackvolle Symbiose aus altem Industriecharme, modernen Designelementen und Technik. Zu der hier angebotenen Doppelhaushälfte gehören zwei Carport-Stellplätze, welche sich direkt am Haupteingang befinden. Über wenige Stufen gelangen Sie in den kleinen Eingangsbereich. Hier befinden sich Garderobe und Gäste-WC. Vom kleinen Flur aus gelangen Sie direkt in den imposanten Wohnbereich mit offener Küche. Ein Kaminofen erzeugt hier bei Bedarf genug Wärme für das ganze Haus. Die großen nach Osten ausgerichteten Fenster fluten den Wohnbereich mit Sonne. Direkt aus dem Wohnbereich lässt sich die Terrasse betreten. Im Wohnbereich befindet sich eine Wendeltreppe, die in den Weinkeller führt. Dieser einzigartige Gewölbekeller mit Naturstein-Außenmauern verfügt über ein weiteres Gäste-WC und ist auch über eine Treppe vom Garten aus erreichbar. Dies lässt den großen Raum mit seinen Tonnengewölben zum idealen Partyraum werden. Alle Hausanschlüsse und die Heizungsanlage samt Pufferspeicher des Kaminofens befinden sich in einem separaten Raum des Kellers. Vom Erdgeschoss bis unters Dach erstreckt sich eine modern gestaltete Treppe mit Buchenholzstufen welche tagsüber durch das geschickt platzierte Dachfenster und abends Dank in der Wand integrierten LED-Spots immer perfekt ausgeleuchtet ist. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Direkt daneben finden Sie den Hauswirtschaftsraum, hier finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Zwei weitere Zimmer komplettieren die erste Etage, momentan sind hier ein Schlafzimmer und ein Büro eingerichtet. Diese hellen, etwa gleich großen Räume, eignen sich auch perfekt als Kinderzimmer. Folgt man der Treppe weiter nach oben gelangt man ins Dachgeschoss. Hier wurden die alten Dachbalken teilweise in die Gestaltung integriert und unterstreichen den historischen Charme des Gebäudes. Derzeit wird das 2018 ausgebaute Dachgeschoss lediglich als Gästewohnung genutzt. Hier befinden sich ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und ein Abstellraum. Ein kleiner Arbeitsplatz wurde im Flur integriert. Der Wohn- und Schlafraum ist mit einer Split-Klimaanlage ausgestattet, so dass die Räume auch im Hochsommer noch zum Wohnen und Arbeiten genutzt werden können. Auch technisch wurde das Gebäude umfangreich modernisiert: Das Haus wird mit einer Gas-Brennwerttherme beheizt. Dank des Kaminofens mit Wasserführung und Pufferspeicher haben Sie die Möglichkeit, den Gasverbrauch deutlich zu reduzieren. Alle Räume des Erdgeschosses, sowie das Badezimmer in der 1. Etage, werden mittels Fußbodenheizung versorgt. Die maßgefertigten Bangkirai-Fenster orientieren sich am historischen Original und erfüllen die heute gewünschten Normen. Alle Räume sind mit Netzwerk- und TV-Anschlüssen ausgestattet. Satelliten-TV wird über die Antenne auf dem Dach eingespeist. Derzeit liegt DSL mit 250 Mbit an, eine Glasfaserleitung für zukünftige Erweiterungen liegt bereits im Keller.
Preis: 549.000 € | Größe: 184 m² | Preis/m²: 2.983,70 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 994 Tagen
Etagenwohnung in 39112 Magdeburg, Halberstädter Str.
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 10, T 10, Miteigentumsanteil: 1.96%, 2. Etage, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 2, Wintergarten, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 110.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 1.692,31 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 983 Tagen
Schöne helle 3-Zimmer-Wohnung unweit Schellheimerplatz
Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Laminat, Fliesen, Waschmaschinenstellplatz im Bad, Keller In einer sehr guten Wohnlage befindet sich diese absolut schöne, gut geschnittene Drei- Zimmer-Wohnung mit ca. 92m² Wohnfläche in einem Altbau in der Lessingstr. 57. Es handelt sich um eine Wohnung im 2. OG. Die Räumlichkeiten erreichen Sie über einen großzügigen Treppenaufgang. Die Räume sind sowohl straßenseitig als auch hofseitig gelegen. Alle Wohnräume sind mit einem schönen Laminat in Holzoptik ausgelegt und mit hochwertigen weißen Bodenleisten verziert. Alle Zimmer haben eine großzügige Größe und sind sehr praktisch geschnitten. Das kleine Schlafzimmer/Kinderzimmer ist auf die Hofseite ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Auf der gegenüber liegenden Seite befinden sich zwei weitere Räume, die straßenseitig ebenso einen komfortablen Zuschnitt aufweisen. Die Wohnung verfügt über ein tagesbelichtetes Vollbad mit Dusche und Wanne, einem WC und Waschmaschinenstellplatz. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum stehen ebenso zur Verfügung. Eine angenehm große Küche mit Essplatzmöglichkeit und gefliestem Fussboden runden das Angebot ab.
Preis: 644 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 7 €
wohnglueck.de | 20.3.2022 | vor 977 Tagen
Attraktives provisionsfreies Wohnungspaket mit Entwicklungspotential
Keller, Laminat Bemerkungen: Zur Zeit werden einfache Renovierungsarbeiten in den Wohnungen durchgeführt. Es bleiben aber weiterhin der Fußboden und zwei Fenster nach dem Kauf zu erneuern. Darüber hinaus sind den Gestaltungswünschen des Käufers keine Grenzen gesetzt. Die Bilder zeigen die Wohnung von vor zwei Jahren als diese noch als Monteurswohnung genutzt wurde. Sobald neue Bilder vorhanden sind, lade ich diese hier hoch. Die Wohnungen enthalten keinerlei Mobiliar. Außerdem entsteht im 1.OG im Flur ein weiteres Zimmer. Daraus ergibt sich dann die Vierzimmerwohnung. Dieses ist bereits im Grundriss mit vermerkt. Das Hausgeld ist durch die Nutzung als Monteurswohnung so hoch. Die umlagefähigen NK (Warmwasser und Heizung) sind erhöht durch die Sondernutzung in den letzten Jahren. Bei einer normalen Vermietung sind die Werte definitiv deutlich niedriger. Zum provisionsfreien Verkauf steht ein Wohnungspaket bestehend aus zwei Wohnungen. Es wird eine Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern und eine Etagenwohnung (1.OG) mit vier Zimmern in Magdeburg (Cracau) angeboten. Die Wohnung ist leer stehend. Die angegebene Sollmiete kann sicherlich in den nächsten Jahren durch den Fabrikbau von IBM und der dadurch erhöhten Nachfrage gesteigert werden. Also ein durchaus attraktives Investment. Miete & Rendite: Jahresnettomieteinnahmen (Soll): 11.952,00 EUR Kaufpreis: 220.000,00 EUR Bruttomietrendite: 5,4 % Kaltmiete (mtl.): 996,00 € Hausgeld/Monat: 802,08 € Davon nicht umlegbar: 148,72 € Instandsetzungsrücklage Gemeinschaft (31.12.2020): 5.849,50 € (Anteil 1462,38 €)
Preis: 220.000 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 1.325,30 €
wohnglueck.de | 4.4.2022 | vor 962 Tagen
Frisch sanierte 4-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage auf dem Werder - 50m zur Elbe (provisionsfrei)
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: +++ Erstbezug nach Sanierung +++ Großzügig geschnittene 4-Raumwohnung mit Küche und Balkon +++ Erker mit Blick auf die Elbe +++ Hochwertiges Badezimmer mit moderner Ausstattung +++ Fahrradstellplätze im Innenhof +++ Kellerabteil und Dachboden (zum Wäschetrocknen geeignet) +++ Lichtdurchflutete Zimmer +++ auf Wunsch inkl. Einbauküche Das Haus liegt in idyllischer Lage am Ende einer Sackgasse in direkter Nähe zur Elbe. Die hier angebotene, frisch sanierte Altbauwohnung befindet sich in der 2. von insgesamt 4 Etagen (Erdgeschoss, 1. - 3. Obergeschoss). Das gesamte Haus ist kernsaniert (inkl. energiesparender Gaszentralheizung) und diese Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung übergeben. Moderne offene Grundrisse und die Kombination aus Altbau und neuen Elementen zeichnen die hochwertig sanierten Wohnungen aus. *die gezeigten Bilder gehören zu einer der fertigen 3-Z Wohnung, wir stellen die 4-Z Wohnung gerade im vergleichbaren Standard fertig und aktualisieren die Bilder sobald uns diese vorliegen. Die Wohnungen sind ab Juli/August bezugsfertig. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 825 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 8,01 €
wohnglueck.de | 7.4.2022 | vor 959 Tagen
Frisch sanierte, sonnige 2-Raum-Wohnung am Schelli,
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: neue EBK mit neuen Geräten Plissees Gardinen neue Waschmaschine Badezimmerspiegel, beleuchtet moderne Leuchten in allen Räumen Garderobe Internetanschluss Diese teilmöblierte renovierte Wohnung befindet sich am beliebten Schellheimer Platz im Stadtteil Stadtfeldt-Ost. Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche mit neuen Geräten ((Spülmaschine, Cerankochfeld, Herd und Kühlschrank). Alle Räume sind mit luxuriösem Vinylboden, Leuchten und Plissees bzw. Gardinen ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich bereits eine neue Waschmaschine, ein beleuchteter Spiegel über dem Waschbecken sowie eine Vorrichtung für den Duschvorhang. Zu der Wohnung gehört ein großer Balkon zum ruhigen Innenhof, denn die Wohnung befindet sich im Seitenflügel. Alle Räume haben Südausrichtung und sind daher hell und sonnig. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein geräumiger Abstellraum der vom Hausflur aus begehbar ist. Weiterhin gibt es einen Kellerraum. Ein Internet-Anschluss ist bereits vorhanden. In diese Wohnungen brauchen Sie nur noch ihre Möbel stellen.
Preis: 499 € | Größe: 46 m² | Preis/m²: 10,85 €
wohnglueck.de | 11.4.2022 | vor 955 Tagen
Teilmöblierte, frisch sanierte und sonnige 3-Raum-Wohnung nähe Uniklinik
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Diese schöne und lichtdurchflutete, teilmöblierte Wohnung kann ab dem 01.05.2022 bezogen werden. Küche, Bad und Flur sind bereits mit einigen Möbeln versehen. Lampen und Gardinen sowie ein einsatzbereiter Internetanschluss sind ebenfalls vorhanden. Siehe Fotos. Sie brauchen nur noch ein paar Möbel und schon ist Ihre neue Wohnung fertig. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Auch die Sanitärobjekte wurden komplett erneuert. Drei geräumigen hellen Zimmer warten auf neue Mieter. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt dieser Wohnung, der auch für WGs geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zum Objekt gehört ebenfalls ein Kellerraum. Eine neue Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler sowie eine Waschmaschine stehen bereit.. Eine Besichtigung kann kurzfristig angeboten werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 749 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 8,71 €
wohnglueck.de | 18.4.2022 | vor 948 Tagen
Sanierte Altbauwohnung in begehrter Lage
Balkon, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Saniert. Modernes Bad. Laminatboden. Französischer Balkon mit Ausrichtung zur Elbe. Die angebotene sanierte 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Herzen der Magdeburger Altstadt nahe Schleiufer. Die in der Hochparterre gelegene Wohnung ist ca. 44 qm groß, hat hohen Decken und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich, separater Küche, Bad und Flur. Das besondere Highlight ist der französische Balkon mit Ausrichtung zur Elbe, der Platz für erholsame Stunden bietet. Ein angenehmes Flair bietet das modern geflieste Bad mit Badewanne. Die Wohnung wurde im Rahmen der Sanierung mit behaglichem Laminatboden ausgestattet.
Preis: 345 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 7,67 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 947 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig