Investieren Sie in Ihre Zukunft: Ländliches Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und Ausbaupotential
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-13430 AUSSTATTUNG: Einfamilienhaus in ländlicher Lage • Derzeitige Nutzung: 2 vermietete Wohneinheiten • Baujahr 1969 • Fertigstellung 1972 • Massive Bauweise • Wohnfläche ca. 151, 50 m2 Whg. EG ca. 88 m2 Wfl. Whg. OG ca. 62 m2 Wfl. • Grundstück ca. 541 m2 (Eigenland) • 6 Zimmer, jeweils 3 Zimmer/Etage • 2 Fertigbaugaragen • Keller mit separatem Zugang • Garten • Betontreppe zum OG und KG • Gedämmte Außenwände mit WDVS + Riemchen aus 1990 • Öl-Heizung Baujahr 2000 • Fenster im EG alle aus 2017 Doppel-Isoliervergla(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-13430 EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-13430 OBJEKTBESCHREIBUNG: In der ruhigen ländlichen Umgebung zwischen Lensahn und Neustadt in Holstein gelegen, erwartet Sie diese massiv erbaute Immobilie aus dem Baujahr 1969-1972. Das Haus erstreckt sich über ein Vollkeller,Erdgeschoss und Obergeschoss und präsentiert derzeit eine äußerst attraktive Nutzung - zwei vermietete Wohneinheiten, jeweils mit drei großzügigen Zimmern, einer gemütlichen Küche und jeweils einem Bad mit Fenster. Insgesamt ist die gesamte Immobilie sehr gut geschnitten und lichtdurchflutet. Im Er(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-13430
Preis: 275.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 1.821,19 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 393 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Großzügiges und gepflegtes EFH in traumhafter Feldrandlage
Dieses modernisierte Einfamilienhaus begeistert schon bei der Einfahrt in die Straße durch den großzügigen Garten, die Feldrandlage und die Doppelgarage. Auf dem etwa 714m² großen Grundstück finden Sie neben den 2 Terrassen viel Rasenfläche und einen malerisch eingebetteten Teich. Sie parken entweder in den besagten Garagen oder auf der breiten Auffahrt und betreten dann schnellen Fußes den Windfang des Hauses. Über eine zusätzliche Zwischentür erreichen Sie den Hausflur und von hier aus alle weiteren Räume des Hauses, welches insgesamt über ca. 140m² verfügt. Das großzügige und helle Wohnzimmer bietet Zugang zu den beiden Terrassen, auf der Sie je nach Tageszeit die Sonne genießen können. Etwas separiert finden Sie die neuwertige Küche aus dem Jahr 2021, welche aufgrund des großen Fensters und des optisch ansprechenden Durchbruchs durch viel natürliches Licht begeistert. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss noch 2 weitere Zimmer, die aktuell als Wohn- und Schlafzimmer für das jüngste Familienmitglied genutzt werden. Das helle Bad mit großem Fenster mit Blick auf das Feld und Duschwanne rundet das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss finden Sie einen großen Wohnbereich, der aufgrund der Dachschrägen und des Kaminofens sehr gemütlich und wohnlich ist. Das zusätzlich geräumige Duschbad sorgt für Komfort im Dachgeschoss und das direkt gegenüberliegende Elternschlafzimmer ist trotz Schrägen ausreichend und sehr gemütlich. Über die Treppe im Flur des Hauses erreichen Sie außerdem den Vollkeller, der teilweise wohnlich ausgebaut ist. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisch nach Bestätigung der gesetzlichen vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz auch das vollständige Exposé. Nach Erhalt bitten wir Sie aufgrund der aktuellen Nachfrage aktiv auf uns per Mail zuzukommen.
Preis: 439.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.135,71 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 889 Tagen
EG-Wohnung - 3 1/2 Zimmer ( 96qm )
Terrasse, Kamin Bemerkungen: Wohnzimmer mit Terrasse, Kamin, Küche, 2 Schlafräume, Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine geräumige 3 1/2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Kamin und Terrassennutzung. Bei Interesse bitten wir um eine aussagefähige, schriftliche Bewerbung per Email mit Angabe telefonischer Erreichbarkeit. Ruhige, gehobene Wohnlage am ländlichen Stadtrand von Grömitz etwa 2,5 km vom Ortskern entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 995 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 10,36 €
wohnglueck.de | 26.9.2022 | vor 788 Tagen
Doppelhaushälfte mit Garage in Lensahn
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Teilkeller Doppelhaushälfte, teilweise unterkellert, mit 5 Zimmer ( davon 2 Zimmer unter 10 m² und weitere 2 Zimmer knapp 10 m² groß ), Küche mit Essplatz und älterer Küchenzeile ausgestattet, 2 Bäder, Kaminofen im Wohnzimmer. Garage und Nebengebäude.Es besteht insgesamt Renovierungs- und Modernisierungsbedarf Die teilweise unterkellerte Doppelhaushälfte wurde ca. 1953 und die Fertiggarage ca. 1991 auf einem ca. 1.149 m² großen Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofenanschluss und Zugang zur Terrasse ( ca. 25 m² groß ) in S/O-Ausrichtung, Küche mit älterer Küchenzeile, weiterer Flur mit Ausgang zum Grundstück, Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, weiteres, kleines Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 52,50 m². Im Dachgeschoss sind ein Flur, 3 Zimmer sowie ein Duschbad mit WC vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 33,80 m². Der teilweise unterkellerte Bereich verfügt über einen Flur und einen Heizungsraum mit 3 Heizöllagertanks. Die Nutzfläche beträgt ca. 17,60 m². Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizungsanlage, Bj. 1979. Der Brenner wurde ca. 1995 erneuert. Der Kaminofen im Wohnzimmer wurde 1995 angeschafft und darf durch Nachrüstung mit einem Filtersystem wieder betrieben werden. Die Bodenbeläge sind aus Teppich und Fliesen. Die Fenster sind teilweise mit Außenrolladen ausgestattet. Auf dem Grundstück befinden sich neben der Garage noch 3 Schuppen. Das Wohnhaus wird bezugsfrei nach Absprache übergeben. Besichtigungstermine können grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés, telefonisch unter 04561-610875733 vereinbart werden. Energie: Bedarfsausweis, 453,1 kWh/(m²a), Öl, Klasse: H, Baujahr Gebäude ca. 1953, Baujahr Wärmeerzeuger 1979.
Preis: 189.500 € | Größe: 86,5 m² | Preis/m²: 2.190,75 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Großzügiges Privat -oder Gewerbehaus zentral in Lensahn mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten
Bemerkungen: Seit 2004 ist das Objekt fest vermietet an eine Praxis für Krankengymnastik mit Physiotherapie und wurde zur Aufnahme der Praxis umfangreich saniert, unter anderem ein neues Dach einschließlich Dämmung sowie Fenster und Böden wurden erneuert. Die ausgesprochen verkehrsgünstige Lage im Zentrum von Lensahn, die Nähe der BAB 1 und das Landwirtschaftsmuseum, welches sich direkt in der Nachbarschaft befindet bieten diverse Nutzungsmöglichkeiten. Der Mietvertrag wird übernommen, dieser läuft noch bis 2024. Da das Objekt vermietet ist, folgen Bilder von innen....
Preis: 469.000 € | Größe: 143,15 m² | Preis/m²: 3.276,28 €
wohnglueck.de | 20.2.2022 | vor 1006 Tagen
Doppelte Kapitalanlage - Doppelhaushälfte und Ferienwohnung in Lensahn
Mieteinnahmen gesamt ca. 24.000,- € Nettokaltmiete/Jahr Grundstück ca. 535 m² Wohnfläche insgesamt ca. 167 m² SAT-Anlage Gasheizung + Warmwasserspeicher Elektrik modern mit FI-Schalter Doppelhaushälfte Baujahr 1954 Renovierung in den 1990er Jahren 2- geschossig Gäste-WC und Badezimmer Hauswirtschaftsraum Wohn- und Essbereich 2 Schlafzimmer Ausgebauter Spitzboden Wohnfläche ca. 99,14 m² Ferienwohnung Umbau im Jahr 2019 separat im Hinterhaus Duschbad Hauswirtschaftsraum offene Küche heller Wohn- und Essbereich Schlafzimmer Wohnfläche ca. 68,07 m² Doppelhaushälfte und kleines Ferienhaus Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 16.000,- € Nettokaltmiete p.a. für das fest vermiete Doppelhaus und ca. 8.000,- € Nettokaltmiete p.a. für das in der Ferienvermietung befindliche Ferienhaus - hier sind die Nebenkosten von ca. 120,- €/Monat bereits abgezogen. Beide Objekte befinden sich auf einem ca. 535 m² großen Grundstück und sind laut Nutzungsänderung Ferienhäuser. Das aus Sicht von der Straße vordere Haus wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet und in den 1990ern renoviert. Es verfügt über ca. 99,14 m² Wohnfläche. Die Doppelhaushälfte verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen Wohn- und Essbereich und eine separate, geflieste Küche. Diese ist sehr geräumig und voll ausgestattet. Das hintere Haus wurde nach einer Nutzungsänderung im Jahr 2019 zum Ferienhaus ausgebaut. Es bietet eine auf zwei Zimmer verteilte Wohnfläche von ca. 68,07 m² und ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Vom Flur gehen ab: der große Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche, das gemütliche Schlafzimmer, das Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Das Ferienhaus kann möbliert übernommen werden. Außerdem gibt es ein kleines Gästebad und einen Hauswirtschaftsraum, in dem ideal eine Waschmaschine ein Trockner und andere Haushaltsmaterialien untergebracht werden können. Das Erdgeschoss ist mit Laminat versehen worden. Der ausgebaute Spitzboden lässt sich individuell gestalten. Zwei Schlafräume eignen sich perfekt als Kinder- und/oder Arbeitszimmer. Auch als Hobbyraum lassen sich die Zimmer gestalten. Ein Badezimmer mit großer Dusche sorgt für den angenehmen Start in den Tag. Beide Objekte werden über die Gaszentralheizung im vorderen Haus beheizt. Die Doppelhaushälfte wird aktuell für 1.500,-€ / Monat inkl. Heizkosten und exkl. Wasser & Strom an eine Zeitarbeitsfirma vermietet.
Preis: 299.000 € | Größe: 167,21 m² | Preis/m²: 1.788,17 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 439 Tagen
Ein Haus für die Familie!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - neuwertige EBK- Duschbäder- Garage- evtl. ELW möglich- SAT-Anlage Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Familien fröhlich willkommen heißt und mit seiner möglichen Einliegerwohnung weitere Wohnideen hat: für die erwachsenen Kinder ... für ein liebes Familienmitglied ... für das Aupairmädchen oder die Haushaltshilfe ... oder sogar zur Vermietung.Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang/Flur, eine Küche (neu 2021) mit offenem Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse; ein Zimmer mit Holzdielen, ein Schlafzimmer mit anliegendem Abstellraum, einen weiteren Flur mit Gartenzugang, ein modernes Duschbad mit sep. WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung (Bj. 2016) und Zugang zur Garage.Eine ältere Einbauküche, ein Flur, ein Duschbad aus den 70iger Jahren, eine Diele sowie drei Zimmer (eins davon mit Abseite) befinden sich im Dachgeschoss. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet ausreichend Abstellfläche; da das Haus nicht unterkellert ist.Ab jetzt gehört Ihnen eine schöne überdachte Terrasse mit Sonne satt den ganzen Nachmittag. Neben dem Tisch samt Stühlen haben Sie Platz für schöne Blumenkübel mit duftenden Sommergewürzen oder rotblühendem Hibiskus. Der Garten ist pflegeleicht; die jetzigen Eigentümer haben auf Grün gesetzt, der aber offen für Ihre bunten Fantasien ist. Außerdem verfügen Sie hier über eine Garage.Neben einem Geräteschuppen mit Verschlag befindet sich auf dem Grundstück ein Stromhaus.Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!
Preis: 330.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 2.156,86 €
wohnglueck.de | 5.4.2023 | vor 597 Tagen
Das perfekte Ambiente für Ihr neues Zuhause!
I. BAUART massiv konventionell Satteldach II. TECHNIK Zentralheizung Gusseisenofen Bodenbeläge: Echtholz-Parkett Fenster von 2019 Einbauküche von 2014 Anbau von 1954 Wände von 2019 Dach 2019 Gasheizung von 2019 Glasfaser III. AUFTEILUNG ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer OBERGESCHOSS: Gästezimmer III. ENERGIEAUSWEIS: vorhanden Ein gemütliches Traumhaus, was mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2019 komplett saniert wurde. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse, auf der man den Tag entspannt, ausklingen lassen kann. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet, was für ein wahrhaft luxuriöses Dusch- und Badeerlebnis sorgt. Das Schlafzimmer sowie das Gästezimmer bieten einen traumhaften Blick in den Garten und laden zum Träumen ein. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und einem rustikalen Gusseisenofen. Offene Balken an der Decke – das ist in jedem Wohnraum ein vertrauter Anblick. Sie sind nicht nur schön und unverwechselbar für jedes Haus, sondern auch nützlich für die Innendekoration. Ausgestattet mit modernster Technik, zeitlosen Designelementen oder Detailverliebtheit werden Sie hier alles finden, was Sie für den Traum vom Eigenheim benötigen. Ich hoffe, Sie sind genauso begeistert von diesem Haus wie wir es sind und lassen sich inspirieren!
Preis: 359.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 4.786,67 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 373 Tagen
Doppelte Kapitalanlage - Doppelhaushälfte und Ferienwohnung in Lensahn
Mieteinnahmen gesamt ca. 24.000,- € Nettokaltmiete/Jahr Grundstück ca. 535 m² Wohnfläche insgesamt ca. 167 m² SAT-Anlage Gasheizung + Warmwasserspeicher Elektrik modern mit FI-Schalter Doppelhaushälfte Baujahr 1954 Renovierung in den 1990er Jahren 2- geschossig Gäste-WC und Badezimmer Hauswirtschaftsraum Wohn- und Essbereich 2 Schlafzimmer Ausgebauter Spitzboden Wohnfläche ca. 99,14 m² Ferienwohnung Umbau im Jahr 2019 separat im Hinterhaus Duschbad Hauswirtschaftsraum offene Küche heller Wohn- und Essbereich Schlafzimmer Wohnfläche ca. 68,07 m² Doppelhaushälfte und kleines Ferienhaus Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 16.000,- € Nettokaltmiete p.a. für das fest vermiete Doppelhaus und ca. 8.000,- € Nettokaltmiete p.a. für das in der Ferienvermietung befindliche Ferienhaus - hier sind die Nebenkosten von ca. 120,- €/Monat bereits abgezogen. Beide Objekte befinden sich auf einem ca. 535 m² großen Grundstück und sind laut Nutzungsänderung Ferienhäuser. Das aus Sicht von der Straße vordere Haus wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet und in den 1990ern renoviert. Es verfügt über ca. 99,14 m² Wohnfläche. Die Doppelhaushälfte verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen Wohn- und Essbereich und eine separate, geflieste Küche. Diese ist sehr geräumig und voll ausgestattet. Das hintere Haus wurde nach einer Nutzungsänderung im Jahr 2019 zum Ferienhaus ausgebaut. Es bietet eine auf zwei Zimmer verteilte Wohnfläche von ca. 68,07 m² und ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Vom Flur gehen ab: der große Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche, das gemütliche Schlafzimmer, das Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Das Ferienhaus kann möbliert übernommen werden. Außerdem gibt es ein kleines Gästebad und einen Hauswirtschaftsraum, in dem ideal eine Waschmaschine ein Trockner und andere Haushaltsmaterialien untergebracht werden können. Das Erdgeschoss ist mit Laminat versehen worden. Der ausgebaute Spitzboden lässt sich individuell gestalten. Zwei Schlafräume eignen sich perfekt als Kinder- und/oder Arbeitszimmer. Auch als Hobbyraum lassen sich die Zimmer gestalten. Ein Badezimmer mit großer Dusche sorgt für den angenehmen Start in den Tag. Beide Objekte werden über die Gaszentralheizung im vorderen Haus beheizt. Die Doppelhaushälfte wird aktuell für 1.500,-€ / Monat inkl. Heizkosten und exkl. Wasser & Strom an eine Zeitarbeitsfirma vermietet.
Preis: 299.000 € | Größe: 167,21 m² | Preis/m²: 1.788,17 €
wohnglueck.de | 6.11.2023 | vor 383 Tagen
Platz ist Trumpf: Großes Haus mit extra Wohnung in toller Lage
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse, weiteren Fotos und Unterlagen mit nur einer Anmeldung auf unserer Homepage ganz einfach selbst herunterladen: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7509 - OL ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE: Einfamilienhaus in Massivbauweise Einliegerwohnung Schönes Grundstück Moderne Heizung Photovoltaikanlage Große Terrasse Carport mit Platz für das Auto, aber auch Holz, Fahrräder und Co. AUFTEILUNG ERDGESCHOSS: Flur mit Platz für eine Garderobe (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE: Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite. JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7509 - OL EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7509 - OL OBJEKTBESCHREIBUNG: Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist eine beeindruckende Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 280 Quadratmetern. Das im Jahr 1999 erbaute Haus besticht durch seine moderne und hochwertige Ausstattung wie etwa eine Photovoltaikanlage. Aufgeteilt ist es in eine Wohnung mit rund 60 Quadratmetern sowie ein großes Wohnhaus. Somit könnte die Wohnung beispielsweise für Mieteinnahmen sorgen, als Ferienwohnung genutzt werden oder auch als Wohnsitz im Sinne eines Mehrgeneratione (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE Laden Sie sich jetzt das komplette Exposé selbst herunter: Genaue Lage inkl. Adresse Alle Fotos Ausführliche Texte Objektunterlagen Zugang zum Immobilienrundgang / Video JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7509 - OL
Preis: 729.000 € | Größe: 283,61 m² | Preis/m²: 2.570,43 €
wohnglueck.de | 6.4.2023 | vor 597 Tagen
Doppelhaushälfte in Lensahn
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Teilkeller Doppelhaushälfte auf ca. 350 m² Grundstück, Bj. ca. 1952, Anbau WC ca. 1959, Bj. Windfang und Fenstereinbau ca. 1970, 4 Zimmer ( davon 2 Zimmer unter 10 m² groß ), Küche, Duschbad mit WC, Teilkeller, Carport und Nebengebäude, sofort bezugsfrei.Es besteht grundlegender Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1952 auf einem 1.013 m² großen Grundstück in Südausrichtung errichtet und ca. 1959 um einen Anbau ( WC ) erweitert. Ca. 1970 wurde der Windfang mit Fenstereinbau realisiert. Das Grundstück soll geteilt werden, der Doppelhaushälfte ca. 350 m² Grundstücksfläche zugeordnet werden und ein weiterer Grundstücksteil von ca. 650 m² soll separat als Baugrundstück mit vorhandener Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, 2 Bädern und einer Wohnfläche von ca. 162 m² veräußert werden. Ein Gesamterwerb zu einem Preis von 275.000,-- € ist möglich. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, Duschbad mit WC, Wohn- und Esszimmer, Küche, eine Diele ( bzw. Durchgangszimmer ) und ein Büro ( unter 10 m² groß ) o.ä.. Die Wohnfläche beträgt ca. 52,70 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein kleiner Flur, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer ( unter 10 m² groß ). Die Wohnfläche beträgt ca. 24,80 m². Der teilweise unterkellerte Bereich ( nur das ursprüngliche Haupthaus ohne Anbauten ist unterkellert ) verfügt über einen Vorflur, Vorratsraum mit sep. Außenzugang, Hauswirtschafts- und Anschlussraum, Heizungsraum, und einen weiteren Kellerraum. Die Nutzfläche beträgt ca. 38,60 m². Die Beheizung erfolgt über eine in 2017 eingebaute Gastherme. Die älteren, isolierverglasten Fenster sind aus Kunststoff und aus Holz, im Keller sind einfachverglaste Fenster eingebaut. Auf dem Grundstück befinden sich ein Carport und ein Nebengebäude. Die Dacheindeckung des Nebengebäudes und die Verkleidung der Grundstückstrennmauer zum Nachbargrundstück besteht aus asbesthaltigem Eternit. Es besteht grundlegender Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Das Wohnhaus ist bezugsfrei und kann sofort übernommen werden. Besichtigungen sind grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés und telefonischer Vereinbarung unter 04561-610875733 möglich. Energie: Bedarfsausweis, 329,9 kWh/(m²a), Gas, Klasse: H, Baujahr Gebäude 1952, Anbauten aus ca. 1959 und 1970, Baujahr Wärmeerzeuger 2017.
Preis: 145.000 € | Größe: 77,5 m² | Preis/m²: 1.870,97 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 423 Tagen
Hübsches Einfamilienhaus mit skandinavischem Flair
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einfamilienhaus mit Carport auf 743 m² großen Grundstück, 6 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Teilkeller, Dachboden. Unser liebgewonnenes Haus steht zum Verkauf. In den letzten Jahren wurde diverses revoviert bzw. saniert. Unter anderem das obere Badezimmer in 2021, die Küche in 2022 und das Wohnzimmer in 2020. Diverse Böden im Haus wurden neu mit Vinyl ausgelegt. Der darunter liegende Dielenboden ist Obergeschoss in gutem Zustand und könnte durch abschleifen ebenfalls als natürlicher Bodenbelag verwendet werden. Die Einbauküche mit 90cm Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen und großem freistehenden Kühlschrank wurde gerade fertiggestellt. Auch hier wurde ein wasserresistenter Vinylboden verwendet. Das Wohnzimmer wird neben der Gas-Zentralheizung durch einen kleinen Ofen beheizt, dieser sorgt auch im tiefsten Winter für eine hyggelige Wärme. Der Wintergarten hat zusätzlich eine Fußbodenheizung, so dass dieser auch als Wohnraum genutzt werden kann. Der Teilkeller ist ebenfalls beheizt und bietet reichlich Abstellfläche.
Preis: 369.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.690 €
wohnglueck.de | 5.3.2022 | vor 993 Tagen
Doppelhaushälfte mit Garage in Lensahn
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller Voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern, Küche mit Einbauküche, 2 Bädern, und Garage. Überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster, die teilweise mit Außenrollladen ausgestattet sind. Gaszentralheizungsanlage mit sep. Warmwasseraufbereitung aus 2007. Kurzfristig bezugsfrei. Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde ca. 1958 ( das Baujahr ist nicht genau bekannt ) auf einem 347 m² großen Grundstück errichtet. Ca. 1971 wurde die Garage erbaut. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Windfang, Flur mit Garderobe, kl. Abstellraum, Küche mit älterer Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und WC, Wohn- und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 59 m². Das Dachgeschoss verfügt über einen Vorflur, Flur, geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und wandhängendem WC, Durchgangszimmer, angrenzendes kleineres Zimmer sowie ein weiteres Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 50,50 m². Im voll unterkellerten Bereich befinden sich der Flur, Hauswirtschaftsraum mit sep. Außenzugang, Heizungsraum sowie 3 weitere Kellerräume. Die Nutzfläche beträgt ca. 60,50 m². Die Fenster sind - bis auf 2 Fenster im Kellergeschoss - aus Kunststoff, isolierverglast und teilweise mit mechanisch zu betätigenden Außenrollladen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine in 2007 angeschaffte Gaszentralheizungsanlage mit sep. Warmwasseraufbereitung.Das Wohnhaus kann kurzfristig bezugsfrei übernommen werden. Besichtigungstermine können grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés, telefonisch unter 04561-610875733 vereinbart werden. Energie: Bedarfsausweis, 421,7 kWh/(m²a), Gas, Klasse: H, Baujahr Gebäude 1958, Baujahr Wärmeerzeuger 2007.
Preis: 195.000 € | Größe: 109,5 m² | Preis/m²: 1.780,82 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 513 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage von Lensahn mit sehr guter Anbindung BAB1
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem gepflegten, ca. 1968 in massiver Bauweise errichteten Einfamilienhaus in ruhiger Wohn- und Feldrandlage von Lensahn. Das ca. 708 m² große und pflegeleicht angelegte Grundstück bietet viel Platz für die Familie und für gesellige Abende mit Verwandten und Freunden. Es erwartet Sie ein liebevoll behandeltes Familienhaus mit Potenzial zur weiteren Gestaltung. Betreten Sie das Haus durch den rückwärtigen Windfang in den Flur des Hauses. Ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit schönem Essbereich und Kaminofen bilden hier den Hauptteil des Erdgeschosses. Weiterhin finden befindet sich auf dieser Etage ein gemütliches Schlafzimmer, die voll und funktional ausgestattete Küche, ein Wannenbad und das Gäste-WC. Fast alle originalen Holzfenster des Hauses sind fortlaufend durch moderne Kunststofffenster ersetzt worden. Im Dachgeschoss, welches als separate Wohneinheit genutzt werden könnte, finden Sie ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen zur Zeit als Esszimmer genutzten Raum vor. Eine kleine Küche und ein Duschbad runden das Platzangebot auf dieser Etage ab. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und laden zum Wohlfühlen ein. Der Teilkeller des Hauses ist in einem trockenen und sehr gepflegten Zustand. In insgesamt fünf Räumen ist hier unter anderem die Heizung aus dem Jahr 1991 untergebracht. Diese wird mit Öl betrieben. Weiterhin ist hier eine Waschküche eingerichtet. Auf dem großzügigen Grundstück ist eine massive Garage errichtet worden. Hier wäre eine Instandsetzung des Daches zu erwähnen und gegebenenfalls eine Modernisierung bzw. ein Austausch des Garagentores. Das schöne Holzgartenhaus und die überdachte Freiterrasse laden hier zu schönen Stunden im Freien ein. Die ruhige Feldrandlage macht das Angebot komplett. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf! Sie haben Fragen zu oder Interesse an einer Finanzierung? Wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen sehr kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches und kostenfreies Angebot mit Top-Konditionen erarbeitet! Für weitere Fragen oder Terminvereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Preis: 295.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 2.034,48 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 453 Tagen
Stilvolles Einfamilienhaus in herrlicher Lage und Ostseenähe!
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse, weiteren Fotos und Unterlagen mit nur einer Anmeldung auf unserer Homepage ganz einfach selbst herunterladen: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7727 - CL ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE: Photovoltaikanlage mit Einspeisevergütung Einfamilienhaus mit teilgewerblicher Nutzung möglich Ca. 1.448 m² Grundstück Drei sonnige, wind- und sichtgeschützte Terrassen Gasbrennwertheizung und Kamin Kunststofffenster mit Plissees Smart-Home-System von (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE: Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite. JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7727 - CL EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7727 - CL OBJEKTBESCHREIBUNG: Das unrsprünglich in den 1920er Jahren erbaute Haus erstrahlt nach einer umfangreichen Kernsanierung in neuem Glanz und begeistert mit modernem Komfort. Der zeitlose und stilvolle Zustand verspricht ein sofortiges Einziehen. Hier erwartet Sie ein neuwertiges Einfamilienhaus, das alles bietet, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² und insgesamt vier Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare und kleine Familien. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Arbeits (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE Laden Sie sich jetzt das komplette Exposé selbst herunter: Genaue Lage inkl. Adresse Alle Fotos Ausführliche Texte Objektunterlagen Zugang zum Immobilienrundgang / Video JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7727 - CL
Preis: 549.500 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 3.815,97 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 445 Tagen
Einfamilienhaus mit separater Gewerbeeinheit: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse, weiteren Fotos und Unterlagen mit nur einer Anmeldung auf unserer Homepage ganz einfach selbst herunterladen: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7751 - CL ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE: Teilgewerbliche Nutzung möglich Eigener Kundeneingang Kundenparplätze auf dem Grundstück Photovoltaikanlage mit Einspeisevergütung Ca. 1.448 m² Grundstück Drei sonnige, wind- und sichtgeschützte Terrassen Gasbrennwertheizung und Kamin Kunststofffens (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE: Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite. JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7751 - CL EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7751 - CL OBJEKTBESCHREIBUNG: Sie möchten stilvolles Wohnen und effektives Arbeiten unter einem Dach verbinden? Sie hatten schon immer den Wunsch sich mit Ihrem Kleingewerbe selbstständig zu machen? Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Träume zu realisieren. Das ursprünglich in den 1920er Jahren erbaute Haus erstrahlt nach einer umfangreichen Kernsanierung in neuem Glanz und begeistert mit modernem Komfort. Der zeitlose und stilvolle Zustand verspricht ein sofortig (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE Laden Sie sich jetzt das komplette Exposé selbst herunter: Genaue Lage inkl. Adresse Alle Fotos Ausführliche Texte Objektunterlagen Zugang zum Immobilienrundgang / Video JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7751 - CL
Preis: 549.500 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 3.815,97 €
wohnglueck.de | 30.9.2023 | vor 420 Tagen
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