Sanierungsbedürftige DHH mit großem Freizeitgrundstück
Diese ältere DHH ist bis auf die Grundmauern, Türen und Fenster entkernt worden und bietet für Neugestalter oder handwerklich Geschickte eine gute Gelegenheit, eigene Wünsche komplett neu zu verwirklichen. Die Bausubstanz ist gut, die beiden Ebenen EG und OG haben jeweils ca. 60 m² und selbst das Dachgeschoss ist groß genug für einen Ausbau als Studio mit weiteren 24 qm anrechenbarer Wohnfläche. Das Haus war bis vor kurzem noch bewohnt, bevor entschieden wurde, das Haus von Grund auf neu gestalten zu wollen. Vom Wohnzimmer im 1.Stock haben Sie direkten Blick auf den Vilstalsee. Zu diesem Haus mit gehören 2 Garagen und ein sonniges, großes ca. 4.200 m² großes Freizeitgrundstück, das direkt an das Grundstück rund um das Haus (350 qm) angrenzt. Es ist sogar denkbar, dass dies auch künftig einmal ein Baugebiet werden könnte. Ansonsten ist es zunächst ein schönes Stück Freizeitland am Rande des Wohngebietes. Der Preis für das Haus auf ca. 350 m² Wohnbaugrund liegt bei 148.900 € und der Preis für das Grundstück mit den ca. 4.200 m² daneben bei 69.900 €, zusammen also bei ca. 219.000 € Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kommen Sie gerne für weitere Informationen auf uns zu. Fordern Sie das Exposé an, u.a. für die genaue Adresse. Wir nehmen uns Zeit und begleiten Sie gerne und kompetent- rufen Sie mich gerne an, wenn Sie danach eine Besichtigung machen möchten Energieausweis existiert noch nicht
Preis: 219.000 € | Größe: 139 m² | Preis/m²: 1.575,54 €
wohnglueck.de | 8.5.2023 | vor 564 Tagen
Attraktives Einfamilienhaus im Bungalowstil bei Marklkofen mit vielen Besonderheiten
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das attraktive Einfamilienhaus wurde im Bungalowstil ca. 2017 erbaut und verfügt über ca. 120 m². Das große Hanggrundstück mit Blick auf den Vilstalsee umfasst ca. 1.373 m² und bietet viel Platz und viele Möglichkeiten. Das Haus ist lichtdurchflutet und besitzt neben dem offenen Wohnkonzept ein Schlafzimmer, eine Küche und einen Essbereich, ein Badezimmer, einen Hauswirtschafts- und Vorratsraum, ein separates Gäste-WC und eine große Terrasse. Der helle, große und offene Wohnbereich bietet kuschelige Momente durch den Holzofen. Der Kochbereich besteht aus einer sehr hochwertigen Einbauküche - der gesamte Zustand des Hauses ist sehr gepflegt. Das ebenfalls hochwertige Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, ebenso wie die Böden, diese sind mit wertigem Parkett und ebensolchen Steinfliesen versehen. Für die vollständige Wärme sorgt der Holzofen, ansonsten die Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung. Neben diesem schmucken Bungalow mit Doppelgarage und mehreren Stellplätzen erwerben Sie noch folgendes mit dazu: Ein kleines separates Werkstatthaus, ein separates Gartenhaus mit Wellnessbereich und auf demselben Grundstück, aber abgetrennt (und nicht einsehbar) ein bestehendes Gästehaus (eigener Zugang) mit 4 Zimmern, Gemeinschaftsküche, Flur und Terrasse, das ganzjährig vermietet an Monteure etc. ist und monatlich ca. 1400 EUR Einnahmen erzielt. Zudem haben Sie noch Erträge aus der PV-Anlage auf dem Dach des Bungalows von mtl. ca. 300 EUR. Zusammenfassung: - gepflegte Einbauküche und Kachelofen im Wohnzimmer - Fenster dreifachverglast aus Kunststoff - hochwertiges Parkett und Steinfliesen - gepflegter Garten inkl. Gartenhaus mit Wellnessbereich - massive Doppelgarage und 5 Stellplätze - Photovoltaik mit noch >12 Jahren Laufzeit. Interessiert? Kontaktieren Sie uns per E-Mail-Anfrage für Ihr ausführliches Exposé.
Preis: 888.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 7.400 €
wohnglueck.de | 17.3.2023 | vor 616 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Marklkofen - OT Poxau
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Marklkofen - OT Poxau
Preis: 449.000 € | Größe: 203,16 m² | Preis/m²: 2.210,08 €
wohnglueck.de | 1.2.2022 | vor 1025 Tagen
RESREVIERT!! Gästehaus - bestens vermietbar - mit 4 Einzelzimmern, Küche, Terrasse, in Marklkofen
Dieses Objekt ist ein seit langem und sehr gut an Firmen vermietetes Monteurhaus mit 4 einzelnen Zimmern/Bad, Küche/Esszimmer, separates Bad/Toilette, 2 Terrassen, Scheune und, PV-Anlage auf dem Dach. Die Zimmer werden ständig und gerne zur kurz- und mittelfristigen Anmietung von umliegenden Firmen (BMW, Zuliefererfirmen) etc.) angefragt und sind dauerhaft stark nachgefragt und belegt. Je Zimmer sind momentan 350,-€ Kaltmiete p.M. angesetzt. Bei durchgehender Vermietung sind jährlich 16.800,-€ erreichbar. Die Zimmer sind gepflegt, das Haus in ordentlichem Zustand, ein großer Lagerschuppen ist auch auf dem Grundstück mit ca. 700 qm und liegt in absolut ruhiger Lage unweit vom Vilstalsee. Eine sehr gute Kapitalanlage, die kurzfristig auch für Eigennutzung zur Verfügung steht. Interesse? Kontaktieren Sie mich auf dieser Plattform für Besichtigungstermin und Exposé
Preis: 286.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.860 €
wohnglueck.de | 2.7.2023 | vor 510 Tagen
Familientraum mit viel Platz: 220 qm Wohnfläche auf 762 qm Grundstück
Diese Immobilie ist mit einer Fülle von Annehmlichkeiten ausgestattet, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben: Garage im Haus (elektrisch mit Fernbedienung): Die bequeme Möglichkeit, Ihr Auto sicher und geschützt in Ihrem eigenen Zuhause zu parken. Garage mit Anbau, Speicher und Grube (elektrisch mit Fernbedienung): Zusätzlicher Stauraum und Platz für Ihre Werkstattbedürfnisse. Vier Außenstellplätze: Ideal für Gäste oder zusätzliche Fahrzeuge. Balkon, Terrasse und Wintergarten in Südausrichtung: Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende im Freien. Einliegerwohnung oder Gewerbefläche im Untergeschoss möglich: Nutzen Sie diesen Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Gewächshaus (2x4m): Perfekt für alle, die gerne gärtnern und Pflanzen züchten. Gartenschuppen mit Strom und Licht: Zusätzlicher Stauraum für Gartengeräte und Werkzeuge. Regenwasserzisterne (Volumen: mind. 10.000 Liter): Eine umweltfreundliche Möglichkeit zur Bewässerung Ihres Gartens. Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin mit unserem 360° Immobilienrundgang versüßen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und lassen Sie sich verzaubern: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2972005?accessKey=6408
Preis: 569.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 2.586,36 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 445 Tagen
Familientraum mit viel Platz: 220 qm Wohnfläche auf 762 qm Grundstück
Diese Immobilie ist mit einer Fülle von Annehmlichkeiten ausgestattet, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben: Garage im Haus (elektrisch mit Fernbedienung): Die bequeme Möglichkeit, Ihr Auto sicher und geschützt in Ihrem eigenen Zuhause zu parken. Garage mit Anbau, Speicher und Grube (elektrisch mit Fernbedienung): Zusätzlicher Stauraum und Platz für Ihre Werkstattbedürfnisse. Vier Außenstellplätze: Ideal für Gäste oder zusätzliche Fahrzeuge. Balkon, Terrasse und Wintergarten in Südausrichtung: Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende im Freien. Einliegerwohnung oder Gewerbefläche im Untergeschoss möglich: Nutzen Sie diesen Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Gewächshaus (2x4m): Perfekt für alle, die gerne gärtnern und Pflanzen züchten. Gartenschuppen mit Strom und Licht: Zusätzlicher Stauraum für Gartengeräte und Werkzeuge. Regenwasserzisterne (Volumen: mind. 10.000 Liter): Eine umweltfreundliche Möglichkeit zur Bewässerung Ihres Gartens. Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin mit unserem 360° Immobilienrundgang versüßen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und lassen Sie sich verzaubern: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2972005?accessKey=6408
Preis: 380.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 1.727,27 €
wohnglueck.de | 12.11.2023 | vor 376 Tagen
KfW40 Neubau EK A+ 4-Raum-Wohnung Erstbezug EBK Garten großer Balkon Carport
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eine Einbauküche mit Geschirrspüler etc. ist vorhanden und kann durch den Mieter bei Bedarf z.B. mit einer Kücheninsel erweitert werden. Die Rollos sind elektrisch. Die Heizung ist durch Nahwärme mit einer Hackschnitzelheizung. Im Haus wurde besonders auf Energieeffizienz geachtet. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Bezugsfertig ab 1.1.2024 Die Wohnung ist im EG und altersgerecht / barrierefrei mit behindertengerechtem Stellplatz. Der Carport beinhaltet einen abschließbaren Abstellraum mit 4,7 m². Für eine Ladesäule zum Laden Ihres Elektrofahrzeuges ist alles vorbereitet. Die Innenausstattung ist neu und gehoben. Ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC zählen neben vier einladenden Zimmern zu der Wohnung ist vorhanden. Zum Entspannen, Feiern oder Genießen ist eine Terrasse mit ca. 20 m² vorhanden. Auch ein kleiner Teil des Gartens ist der Wohnung direkt zugeordnet und kann für Kinder zum Spielen wie auch zur Erholung genutzt werden. Das Gebäude ist neu gebaut und entspricht dem neusten Energiestandard. Für den Carport mit Abstellraum wird noch eine Miete von 50 € verrechnet. Durchgehender Laminat mit Fußbodenheizung Dusche mit Klapptüren, d.h. die Türen können vollständig gefaltet werden. Nahwärmeheizung mit Hackschnitzel Sat-Anlage Glasfaser Auf zwei Seiten des Grundstücks ist noch keine Bebauung vorhanden. Ein toller Ausblick in die Ferne ist damit täglich zu genießen. Die Wohnung eignet sich für ältere Personen aufgrund der Barrierefreiheit im EG, aber auch für Familien, Pärchen, Alleinerziehende, etc.. Besonders ist die Aufteilung auf 4 Zimmer.
Preis: 900 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 3.12.2023 | vor 355 Tagen
Lebensqualität pur: Einfamilienhaus mit Zweifamilienhaus-Option und großem Garten
Die Immobilie besticht durch ihre tolle Ausstattung und liebevolle Pflege. Eine geräumige Garage mit direktem Zugang zum Haus bietet Komfort und Sicherheit. Mahagoni-Holzdecken im Eingangsbereich verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Die Küche wurde 2013 umfassend saniert und mit neuen Böden ausgestattet. Beide Badezimmer wurden ebenfalls modernisiert: Das Erdgeschossbad im Jahr 2022 und das barrierefreie Untergeschossbad im Jahr 2016. Der vorhandene Kachelofen kann wieder in Betrieb genommen werden, um an kühlen Abenden eine behagliche Atmosphäre zu schaffen. Der liebevoll angelegte Garten mit eigenem Brunnen und zwei südlich ausgerichteten Terrassen, ausgestattet mit einer neuen elektrischen Markise, lädt zum Entspannen im Freien ein. Beachtenswert ist auch, dass das Haus aufgrund seiner Raumaufteilung im Untergeschoss als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, da hier bereits ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Büro, eine Küche und ein Schlafzimmer vorhanden sind. Im Ober- und Untergeschoss sind jeweils zwei Südterrassen vorhanden, und das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon.
Preis: 498.000 € | Größe: 198 m² | Preis/m²: 2.515,15 €
wohnglueck.de | 17.12.2023 | vor 341 Tagen
Grundsanierte DG-Wohnung KfW 70 mit Wärmepumpe
Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Bad ist gefliest und alle anderen Böden sind Vinylböden (verklebt). Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein abschließbarer Kellerraum. Stellplatz im Kaufpreis enthalten. Energieausweis bei der Besichtigung vorhanden. Die Wohnanlage in Frontenhausen wurde komplett entkernt und komplett neu aufgebaut bzw. neu angebaut. Energetisch handelt es sich um ein KfW-70-Haus das mit einer hochwertigen Hybrid-Heizung (Wärmepumpe/Gas von Viessmann) betrieben wird. Die Fenster sind hochwertige Aluminium-Kunststofffenster mit 3-fachverglasung. Die Wohnanlage verfügt über 8 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen. Jede Wohnung verfügt über mind. einen Stellplatz und hat einen Kellerraum. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 209.000 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 4.446,81 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 464 Tagen
Renovierte Maisonette- Wohnung mit Gartenanteil & Stellplatz
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Laminat, eigener Gartenanteil, Bad mit Badewanne, Stellplatz, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Maisonette-Wohnung, die Wohnung besteht aus Erdgeschoss und Keller und verfügt über fast 90 Qm Fläche.Die Wohnung hat einen eigenen Gartenanteil, sowie Stellplatz. Die Räume im Keller verfügen auch über Fußbodenheizung. Baujahr 2017/2018 Zentrale Lage in Frontenhausen. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 256.000 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 2.876,40 €
wohnglueck.de | 8.12.2022 | vor 716 Tagen
Saniertes Einfamilienhaus 2Familienhaus Frontenhausen Zentrale ruhige Lage
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Siehe beil detaillierte Beschreibung im pdf-Format umfangreich saniertes, modernes, großes Einfamilenhaus (auch als 2Familienhaus nutzbar) - zentrale ebene Lage in Frontenhausen. 2 Bäder, 1Gäste-WC, 1 Büro mit Einbaumöbeln incl. integriertem Waschbecken Nahezu alle Räume mit hochwertigen Böden, mit Wohnraumlüftung (mit Wärmetauscher), Netzwerk-, SAT-Anschlüssen sowie 3-fach verglasten Fenstern. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 450.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 1.875 €
wohnglueck.de | 1.2.2023 | vor 660 Tagen
Grundsanierte KfW 70 Eigentumswohnung 1. OG mit Wärmepumpe
Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Bad ist gefliest und alle anderen Böden sind Vinylböden (verklebt). Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein abschließbarer Kellerraum. Energieausweis ist zur Besichtigung vorhanden. Stellplätze im Kaufpreis enthalten. Die Wohnanlage in Frontenhausen wurde komplett entkernt und komplett neu Aufgebaut bzw. neu Angebaut. Energetisch handelt es sich um ein KfW-70-Haus das mit einer hochwertigen Hybrid-Heizung (Wärmepumpe/Gas von Viessmann) betrieben wird. Die Fenster sind hochwertige Aluminium-Kunststofffenster mit 3-fachverglasung. Die Wohnanlage verfügt über 8 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen. Jede Wohnung verfügt über mind. einen Stellplatz und hat einen Kellerraum. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 349.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 4.308,64 €
wohnglueck.de | 19.7.2023 | vor 492 Tagen
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